Estudo de caso
ARQUITETURA E URBANISMO
Estudo de caso
Trabalho a ser apresentado à banca examinadora, como requisito para a conclusão do curso de Arquitetura e Urbanismo no Centro universitário Fundação de Ensino Octávio Bastos (Unifeob) Série: 9° módulo Orientador: Fabricio Ribeiro dos Santos Godoi; Aluno: Caio Nobrega Cano RA: 608841
São João da Boa Vista, SP Setembro, 2017
Sumário • Introdução ______________________________________________________________Pag: 05 • Vila Dignidade - Introdução _________________________________________________________ Pag: 08 - Método construtivo __________________________________________________ Pag: 09 - acessibilidade _______________________________________________________ Pag: 11
- residências _________________________________________________________ Pag: 13 - Considerações finais _________________________________________________ Pag: 15 - Referencias _________________________________________________________ Pag: 18 • Hogeweyk - Vila para idosos portadores de Alzheimer - Introdução _________________________________________________________ Pag: 21 - Implantação ________________________________________________________ Pag: 23 - Plantas_____________________________________________________________ Pag: 27
- Tipos de Residências _________________________________________________ Pag: 29 - Considerações Finais _________________________________________________ Pag: 34 - Referencias ________________________________________________________Pag: 37 Estudo de Caso
• High Street Cohousing Project
- Introdução ao Cohousing _____________________________________________ Pag: 39 - Introdução ao projeto a ser estudado ____________________________________ Pag: 41 - Padrão Passivhaus ___________________________________________________ Pag: 44
- Tipos de residências _________________________________________________ Pag: 47 - considerações finais __________________________________________________ Pag: 64 - Referencias _________________________________________________________ Pag: 65
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Introdução Neste presente trabalho será realizado alguns estudos sobre três projetos com linhas de raciocínio bem parecidos. Primeiro será estudado a vila dignidade projeto brasileiro, segundo a ser estudado e a Hogeweyk. Uma vila para idosos portadores de Alzheimer e por ultimo um projeto que esta sendo construído na nova Zelândia. Cada projeto estudado teve um ponto especifico pelo qual foi escolhido para que o mesmo pode-se ser tido como base para o TFG, vendo quais erros foram cometidos e por que foram cometidos para que no desenvolvimento do projeto não fossem realizados os mesmos erros vistos nos estudos em que grande parte já estão construídos e estão sendo utilizados pelo publico alvo.
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Vila Dignidade Estudo de Caso
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Vila Dignidade O programa Vila Dignidade e fruto de uma parceria da Secretaria da habitação do estado de São Paulo, Companhia de Desenvolvimento Habitacional e urbano (CDHU) entre outras entidades, foram responsáveis pela primeiro projeto de uma vila projetada e construída diretamente direcionada para idosos de baixa renda. Criada por conta do Decreto Estadual n° 54.285, de 29 de abril de 2009. A vila foi basicamente projetada visando o resgate da dignidade e reintegração dos idosos a um bairro e a um meio de convivência. A Vila Dignidade e um núcleo habitacional contendo 24 unidades de moradias. A ideia parte de uma visão das antigas vilas onde havia uma grande convivência entre os moradores. A construção da Vila Dignidade e vista como uma forma de prevenir o asilamento, dentro da vila a infraestrutura para que os idosos possam disfrutar de todos os espaços de convivência além de ter toda a assistência social e atividades para o desenvolvimento social.
Fonte: http://www.cdhu.sp.gov.br/programas_habitacionais/provisao_de_moradias/viladignidade.asp
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O grande diferencial do projeto e que o idoso não tem que comprar a casa, ela recebe o direito de uso da residência, essa residência da a preferência a idosos que não tenham vínculos familiares, visando assim acabar com o asilamento. Outro grande diferencial e na estrutura da residência, todas as casas estão sendo construídas de Steel Frame o que não e muito normal no pais onde o uso de alvenaria e ainda muito utilizado, então por ser uma obra pública a utilização de novos métodos e materiais construtivos e de grande vantagem podendo assim mudar a visão no futuro e começarem a usar outros tipos de métodos visando até uma sustentabilidade. Mesmo sendo um pouco mais caro por conta de ser feito uma fundação em Radier, as construções são mais limpas pois as peças já vem pré-montadas. Evitando assim acumulo de resíduos nas obras.
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Fonte: http://alfonsisteelframe.com.br/steel-frame/
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A Vila foi projetada seguindo as normas de acessibilidade direcionadas ao público alvo. Tanto nas residências quanto nas áreas em comum, foram utilizados pisos antiderrapantes. Cada residência e composta por barras e rampas, os interruptores são colocados na altura ideal e em quantidades suficientes para a segurança dos moradores. As casas foram pensadas também para os cadeirantes tendo vãos maiores as louças sanitárias e pias foram instaladas seguindo as normas de alturas adequadas para os cadeirantes.
Fonte : https://interessepublicocoletivodanielevalim1sem2011.wordpress.com/2011/06/01/acessi bilidade-projetos-pensados-para-a-terceira-idade-2/
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As áreas externas da vila foram destinada ao lazer dos idosos contendo locais para jogos de tabuleiros além de equipamentos de ginastica e fisioterapia todos esses equipamentos voltados para o desenvolvimento do idosos como todo o projeto estas áreas externas são equipadas com acesso de rampas e corrimãos facilitando assim a circulação deles evitando assim possíveis quedas. O projeto foi feito a fim de resgatar a convivência social da aqueles que não tem famílias ou parentes próximos, toda a concepção em formato de vila onde as casas são uma ao lado da outra com uma praça central, faz com que os idosos se sintam acolhidos e geram uma questão de sociabilidade entre eles, essa sociabilidade se fortalecem com o salão de festas e em dias normais o local e utilizado para atividades motoras como corte e costura, pintura entre outras. Fonte : https://interessepublicocoletivodanielevalim1sem2011.wordpress.com/2011/06/01/acessi bilidade-projetos-pensados-para-a-terceira-idade-2/
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Foram feitos 24 unidades residenciais 39 m², as habitações foram feitas de forma horizontal evitando assim a criação de escadas e gastos com a manutenção de elevadores e também para caso aconteça algum acidente seja mais fácil o atendimento. O projeto conta com sala conjugada com a cozinha, um dormitório, banheiro, área de serviço e área externa nos fundos da residência na qual pode ser utilizada para a cultivação de uma horta ou de plantas.
Fonte https://interessepublicocoletivodanielevalim1sem2011.wordpress.com/2011/06/01/acessibilid ade-projetos-pensados-para-a-terceira-idade-2/)
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Fonte :https://interessepublicocoletivodanielevali m1sem2011.wordpress.com/2011/06/01/a cessibilidade-projetos-pensados-para-aterceira-idade-2/)
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O projeto foi de certo modo inteiramente pensado nos idosos no seu caminhar e na sua qualidade de vida. O projeto em si já e um grande diferencial no Brasil tanto pela sua utilização mudando o jeito de morar dos idosos e também pala aplicação de um sistema de construção diferente do que e normalmente utilizado. Um dos pontos negativo desta vila e que por ser público se trata de um projeto base que é implantado e ajustado em diversas cidades que acabam necessitando desta vila. O projeto em si se preocupa com diversos aspectos de acessibilidade que são adequados ao locais, mas uma coisa que falta nesse projeto e o estudo de insolação e ventilação onde essas variáveis mudam de acordo com a cidade e por serem implantados em sistema de vila onde as casas ficam uma ao lado da outra acaba não tento essa preocupação sendo assim a casas que terão uma insolação melhor e outras sofreram pela excessiva entrada de luz solar aquecendo a residência. O que poderia ser feito e pegar esse mesmo projeto só que ter um estudo sobre a melhor organização dentro do terreno escolhido visando assim um conforto térmico melhor o que acarretaria em menos gastos com energia elétrica. Estudo de Caso
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Nestas imagens temos duas implantações diferentes do mesmo projeto, em cidade diferentes. Não há uma preocupação aparente em distribuir as residências de modo priorize o conforto térmico. Como toda obra publica quanto mais residências melhor, sem se preocupar com o conforto de quem ira morar.
Fonte https://interessepublicocoletivodanielevalim1sem2011.wordpress.com/2011/06/01/acessi bilidade-projetos-pensados-para-a-terceira-idade-2/)
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Algumas imagens do Projeto
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Referencias • Acessibilidade: Projetos pensados para a terceira idade: https://interessepublicocoletivodanielevalim1sem2011.wordpress.com/2011/06/01/acessibilidadeprojetos-pensados-para-a-terceira-idade-2/ • Programa Vila dignidade http://www.cdhu.sp.gov.br/programas_habitacionais/provisao_de_moradias/vila-dignidade.asp
• Projetos com arquitetura acessível facilitam a vida dos idosos http://fragmentosarquitetura.blogspot.com.br/2010/04/projetos-com-arquitetura-acessivel.html • Revista arquitetura e aço – habitações de interesse social acessado em https://issuu.com/msecco/docs/revista_arquitetura_e_a__o_-_23
• Uma vila só para idosos http://www.hospitalarquitetura.com.br/tendencias/16-uma-vila-so-para-idosos.html • Vila dignidade: o melhor para os idosos http://www.cbca-acobrasil.org.br/site/noticias-detalhes.php?cod=5049
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Hogeweyk 19
O ponto chave para a escolha deste estudo de caso e seu sistema urbanístico no qual e muito interessante pelo fato de haver diversos locais com características próprias, com identidades diferentes no que agrega muito no tratamento dos idosos. Outro ponto essencial para escolha deste estudo de caso e a didática do tratamento deles onde eles resgatam as suas memorais através da tipo de residências onde cada um e hospedado além do método dos cuidadores onde eles se passam como pessoas normais do dia a dia não utilizando de uniformes tratando como se fosse uma vida normal resultando numa vida mais ativa.
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Vila holandesa para idosos com Alzheimer: Na cidade holandesa de Weesp. Foi inaugurado em dezembro de 2009, um asilo chamado de Hogeweyk, com uma organização no estilo de vila na qual foi projetada especialmente para o cuidado de idosos com doenças degenerativas como o Alzheimer. Um dos diferenciais da vila e que os 250 enfermeiros e especialistas que trabalham no locais se comportam como se fosse funcionários dos supermercados, atendentes dos comércios ou até mesmo os vizinhos. Por conta de toda esse “teatro” o lugar e comparado ao filme “show de Truman”, Truman atuado por Jim Carrey, vive num mundo irreal, na qual foi criado um cenário de uma cidade e todos que vivem lá desde pais, amigos, namoradas, são atores para sustentar essa mentira. Entretanto essa vida e filmada e transmitida para tv.
Fonte da imagem (http://misturaurbana.com/2015/02/conheca-de-hogeweyk-a-vilaprojetada-para-pessoas-com-demencia-e-alzheimer/)
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A vila atende 152 residentes, em 23 residências diferentes, o diferencial e que eles vivem uma vida como se fosse normal e que não pareçam estar num asilo. Para que isso aconteça a villa Hogeweyk foi desenhada pelos arquitetos Molenaar & Bol & VanDillen. Todo o projeto foi desenvolvido para que os idosos tenham uma vivencia livre e independente com restaurantes, supermercados, praças e muito mais. Não há travas nas portas e os moradores são livres para andar a pé ou de bicicleta por toda a vila, os funcionários são treinados para permitir que os moradores estejam numa normalidade como estariam fora da vila.
Fonte: http://misturaurbana.com/2015/02/conheca-de-hogeweyk-a-vila-projetada-parapessoas-com-demencia-e-alzheimer/
Fonte: https://www.reab.me/conheca-a-primeira-vila-dedicada-a-portadores-de-alzheimer/
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Implantação
Fonte: https://hogeweyk.dementiavillage.com/openbare-ruimte/
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Dentro da vila há diversos lugares para que os pacientes possam frequentar livremente, um parque com lago, avenida, Boulevard. Cada local dentro da vila tem um propósito segundo o próprio site da vila Hogeweyk “O Hogewey é muito diversificada em design com várias áreas ao ar livre. Qualquer espaço ao ar livre serve a um propósito. A praça teatro é por exemplo particularmente adequado para rua. No passeio várias lojas, mas também a prática geral e fisioterapeuta. O verde tem várias funções para o bem-estar dos moradores. Verde significa relaxamento, experimentando as estações do ano, e saúde. O Hogewey vários parques e jardins projeto presente por Niek Roozen Jardim e paisagistas.”
Fonte: http://www.radionz.co.nz/national/programmes/ninetonoon/audio/201799967/thedementia-facility-disguised-as-a-village
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ESPAÇO PÚBLICO - BOULEVARD ESTENDIDA ESPAÇO PÚBLICO BOULEVARD ESTENDIDA
ESPAÇO PÚBLICO – VIJVERPARK (PARQUE DA LAGOA)
ESPAÇO PÚBLICO BOULEVARD
ESPAÇO PÚBLICO GREENWOOD
ESPAÇO PÚBLICO - THEATRE SQUARE (praça do teatro)
ESPAÇO PÚBLICO PASSAGE
ESPAÇO PÚBLICO GRANDE PLAZA (GRANDE QUADRADO) Estudo de Caso
ESPAÇO PÚBLICO – OOSTHOEK (canto leste) 25
A distribuição da vila e basicamente a parte térrea com alguns apartamentos mais a grande maioria e composta pelas áreas comuns, que seria a parte comercial e locais de divertimento. Já no primeiro pavimento são somente residências. A vila toda é virada para o centro e somente os edifícios ao redor nos seus andares mais altos podem ver o que acontece no centro de toda essa vila.
Fonte; https://awebic.com/cultura/asilo-e-coisa-do-passado-conheca-a-vilaholandesa-projetada-para-idosos-com-alzheimer/
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Pavimento TĂŠrreo
Fonte: https://hogeweyk.dementiavillage.com/plattegrond/
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Primeiro Pavimento
Fonte: https://hogeweyk.dementiavillage.com/plattegrond/
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A vila aceita diversos tipos de classe social, o que diferencia do tratamento e como os cuidadores vão estar ao lado do paciente. Por exemplo nas famílias de classe média, os cuidadores são vistos como vizinhos, já na classe alta os cuidadores são vistos como empregadas. Como são as casas dos idosos?
São 7 tipos de residências diferentes: A artesanal, Cristão, Cultural, Gooises (um estilo de vida clássica de alto nível), Caseiro, Indonésio e Urbano.
Artesanal: São residentes que foram encanadores, carpinteiros e etc. Os funcionários são direcionados a conversar sobre a profissão deles. O layout da casa e tradicional
Fonte: https://hogeweyk.dementiavillage.com/interieur/
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Crist達o:
A religi達o e ponto base para esse estilo de vida. Orar, ouvir musicas religiosas e parte da vivencia. Os moradores frequentam a igreja.
Fonte: https://hogeweyk.dementiavillage.com/interieur/
Cultural: A arte, cultura e literatura s達o importantes. Os moradores tem acesso a diversos livros ou jornais e gostam de sair para ir a teatros, cinemas, museus e concertos. A igualdade e o respeito s達o muito importante neste estilo de vida. Fonte: https://hogeweyk.dementiavillage.com/interieur/
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Gooise. estilo Gooise esta associada as pessoas elegantes que fazem parte da classe alta. Os residentes deste estilo de vida apreciam a etiqueta correta. Vão a consertos clássicos. As casas são feitas com uma grande atenção ao interior clássico e de bom gosto. Fonte: https://hogeweyk.dementiavillage.com/interieur/
Caseiro:
Para esses residentes cuidar da família e do serviços de casa e de grande importância. A atmosfera e acolhedora. São feitos jogos regularmente Fonte: https://hogeweyk.dementiavillage.com/interieur/
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Indonésio:
As memorias da Indonésia são compartilhadas entre os moradores com ajuda de vídeos, fotografias musicas e incenso. São feitos passeios a espaços asiáticos. Fonte: https://hogeweyk.dementiavillage.com/interieur/
Urbano: Características do seu estilo de vida: social, extravagante e envolvido. Os moradores compartilham felicidades e tristezas. A interação social e posta em pratica, são feitos passeios regulares para zoológicos, parques, teatros e piscinas. Fonte: https://hogeweyk.dementiavillage.com/interieur/
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O resultado de tudo isso? qualidade de vida, pois estĂŁo vivendo normalmente, livres e tomando menos remĂŠdio
Fonte: http://www.aplaceformom.com/blog/2013-6-14-de-hogeweyk-dementia-care-revolution/
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O projeto em si tem um sistema urbanístico muito interessante, onde foi criado diversas áreas de convivência na qual todas são diferentes criando assim diversos tipos identidade para cada local especifico além dos tipos de residências que resgatam a identidade do estilo de vida que o idoso conviveu, esta identidade neste caso acaba agregando no cuidado dos idosos gerando lembranças que ajudam no desenvolvimento e diminuindo assim o uso de remédio. O projeto acaba pecando em um ponto muito importante, no caso a falta de elevadores em diversos pontos para o acesso dos moradores para o andar superior segundo a imagem abaixo não tem este local especifico para elevadores, em pesquisas não foi encontrado nada sobre estes elevadores, nas plantas foram encontradas diversas blocos de escadas. Ai fica a pergunta para aqueles que tem a mobilidade reduzida como fica este deslocamento? Tudo bem, a residências no nível do térreo mas no caso se não estiver vagas disponíveis para essas residências como fica este deslocamento? Tiveram a preocupação de criar diversos locais com identidades próprias mais “esqueceram” de criarem locais para elevadores.
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Aparentemente um Ăşnico ponto de elevador (Vermelho) em todo o projeto E dois blocos de escadas (Laranja)
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Olhando a planta do primeiro pavimento percebe-se a falta deste elevador, entĂŁo tem essa duvida sobre ter ou nĂŁo ter e em pesquisas nĂŁo foi encontrado nada a respeito disso.
E em contrapartida as escadas jĂĄ aparecem nesta planta Estudo de Caso
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Referencias • Site do empreendimento https://hogeweyk.dementiavillage.com/
• Hogewyk: um lugar projetado para pessoas com demência http://blogaecweb.com.br/blog/hogewyk-um-lugar-projetado-para-pessoas-com-demencia/ • Dementia Village “De Hogewyk” in Weesp https://www.detail-online.com/article/dementia-village-de-hogeweyk-in-weesp-16433/ • De Hogewyk, a vila projetada para pessoas com demência e Alzheimer http://misturaurbana.com/2015/02/conheca-de-hogeweyk-a-vila-projetada-para-pessoas-comdemencia-e-alzheimer/
• Asilo e coisa do passado: conheça a vila Holandesa projetada para idosos com Alzheimer https://osegredo.com.br/2016/06/asilo-e-coisa-do-passado-conheca-vida-holandesa-projetada-paraidosos-com-alzheimer/ • Espaço formidável planejado para idosos
http://www.cliquearquitetura.com.br/artigo/espaco-formidavel-planejado-para-idosos.html • The Amazing village in The Netherlands Just For People with Dementia http://twistedsifter.com/2015/02/amazing-village-in-netherlands-just-for-people-with-dementia/ Estudo de Caso
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High Street Cohousing Project Estudo de Caso
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Cohousing: um novo jeito de morar. Surgiu na Dinamarca no final dos anos 60. Trata-se de um modelo de moradia onde os espaços e recursos são compartilhados mas o que mais chama atenção e o senso de comunidade onde e muito forte. Surgiu essa ideia entre um grupo de famílias que estavam insatisfeitos com seu modo de viver e afim arrumar um jeito de dividir as despesas, nisso surgiu a Cohousing Saettedammen. As pessoas que vivem deste modo geralmente são grupos de pessoas com perfis distintos que vão desde jovens na faculdade, casais com filhos a idosos, gerando assim um grupo social diversificado gerando uma grande troca de conhecimentos. As decisões são feitas como uma reunião de condomínio onde os moradores se reúnem de tempos em tempos para discutir as divisões de trabalhos para manter a comunidade funcionando, geralmente a uma divisão de tarefas onde as pessoas que se sentem mais a vontade em fazer tais obrigações se candidatam a fazer essas tarefas promovendo assim o convívio em harmonia. Alguns pontos que basicamente são discutidos nessas reuniões.
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Tarefas: São pessoas que se dispuseram ou que tenham as habilidades especificas além de terem tempo disponíveis, são responsáveis por fazer as refeições, limpeza, cuidar da hortas e das plantas, além de lavar as crianças na escola. Escritório e sala de estudos: Espaços destinados para as pessoas que estão dispostas a ajudar os outros nos estudos, trabalhos e pesquisas escolares. Áreas de lazer: local onde os moradores se reúnem para trocar ideias e experiências, levar as crianças para brincar além de ser um local de divertimento de todos os moradores. Itens: Os veículos como bicicleta, motos e carros são compartilhados por todos os habitantes do local, isso faz que as despesas sejam dividida e assim entra na aquela ideia das cidades grande de carro compartilhado, diminuindo a poluição do meio ambiente. A disposição das residências e planejada para que seja fortalecida a proximidade dos moradores, mas sem a perca da privacidade em suas próprias residências, normalmente as refeições são feitas numa cozinha coletiva. A outras áreas coletivas com lavanderia, biblioteca, salas de ginasticas, entre outras.
Em todos os locais que aderiram o Cohousing tem como principal regra o cuidado com meio ambiente, são compartilhados os veículos, a utilização de transportes alternativos ou públicos são recomendados. As residências são construídas com soluções arquitetônicas sustentáveis, como telhados verdes, placas fotovoltaicas, reutilização das aguas das chuvas entre outras. Estudo de Caso
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O projeto a ser estudado Um grupo de moradores de Mornington, Dunedin, Nova Zelândia, visando a segurança dos seus filhos e a divisão das despesas criaram o chamado High Street Cohousing Project, onde a intenção e construir de 20 a 25 em um mesmo local, porem de forma autônomas, diferenciando um pouco da ideia principal de Cohousing as cozinhas são individuais. A principal ideia do empreendimento e que cada residência tenha seu espaço privativo mas compartilhem dos espaços comuns, basicamente como um condomínio. O que acaba diferenciando dos condomínios residenciais e que neste caso os moradores compartilham das obrigações existentes no local e como todo Cohousing existente grande parte do empreendimento será auto sustentável.
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Segundo o próprio site do empreendimento, High Street Cohousing Project destaca alguma dos principais pontos do projeto “Comunidade: o nosso maior trunfo é a própria comunidade - todas as idades, uma mistura de habilidades, culturas, níveis de renda e muito mais torna o lugar um lugar diversificado e estimulante para crescer. Não tendo que fazer tudo a si mesmo, o apoio à medida que as vidas flutuam e mudam, o compartilhamento de conhecimento e compreensão, aprender com os outros, ter companheiros de brincadeiras para crianças e companheirismo são todos atributos que tornam a comunidade mais resistente.
Ambiental: essas considerações influenciaram nossa escolha de construir para o padrão da Casa Passiva e, por sua vez, nossa escolha de materiais de construção, incluindo isolamento de alto grau, coleta de água da chuva para jardinagem, possível geração de eletricidade solar, compostagem e maior espaço verde.
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Econômico: Ao realizar essa construção como grupo, fomos capazes de alavancar economias de escala que reduziram nossos custos de terra, custo de projeto e custos de fornecimento de materiais, além de aumentar a densidade de desenvolvimento ao se livrar do espaço desperdiçado entre casas e isso é como nós conseguiremos construir para o objetivo de custo que temos sem comprometer o desempenho. Os custos de manutenção contínua para as casas serão muito baixos. Além de tudo isso, antecipamos que, ao viver mais socialmente, haverá potencial para todos os tipos de economia de custos, incluindo grupos de compartilhamento de carro, cooperativas de alimentos e compartilhamento de instalações e equipamentos.”
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Todas as residências foram feitas seguindo um padrão Passivhaus: O que e Passivhaus: segundo o site da passivhaus.pt “Passive House é um conceito construtivo que define um padrão que é eficiente, sob o ponto de vista energético, confortável, economicamente acessível e sustentável.” Eficiência energética
A Passive House é o mais elevado padrão de eficiência energética a nível mundial: as poupanças energéticas atingem os 75% em comparação com os edifícios convencionais e de acordo com a regulamentação atual. Confortável Uma Passive House tem temperatura uniforme, sem grandes variações (temperatura mínima 20ºC e temperatura máxima 25ºC) e uma boa qualidade do ar interior (humidade relativa, CO2), contribuindo para o bem estar e saúde dos seus ocupantes. Acessível Numa Passive House o acréscimo do custo de construção não ultrapassa, em média, os 5% em relação a uma construção convencional, sendo possível construir a preços correntes. Os custos de operação de uma Passive House são substancialmente mais baixos que um edifício convencional devido às reduzidas necessidades energéticas e de manutenção. Estudo de Caso
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Sustentável
Numa Passive House há uma redução drástica das emissões de CO2, devido à eficiência energética. O conceito Passive House contribui para a proteção climática pela menor dependência de combustíveis fosseis. As baixas necessidades energéticas de uma Passive House podem ser facilmente supridas por fontes renováveis de energia. Existem cerca de 40.000 edifícios Passive House em todo o mundo. Os edifícios Passive House certificados são 5.500.
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Projeto de design livre e construção
Super telhado isolado Design para minimizar as pontes térmicas
Super paredes isoladas Ar fresco filtrado para todos os quartos e espaços sociais
A ventilação mecânica com recuperação de calor
Vidros duplos com alto desempenho
Pavimento totalmente isolado
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Tipos de Residências
As casas terão a variação de 1 a 5 dormitórios, grande parte dos projetos terão a cozinha ou a sala voltada para a área em comum todo esse projeto visa a interação dos moradores.
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Casa de 1 dormitório: A duas opções de tipologias para a residências com apenas 1 dormitório. A primeira opção tem a sala voltada para a área comum de todo o projeto. Já na segunda opção ao invés da sala a cozinha que e voltada para a área comum. A distribuição destes dois tipos de residências se dá pelo fato de que a ação de comunidade e muito grande, pois estas áreas voltadas para o centro em comum e uma forma de fazer com que essa área vire ponto de encontro entre as pessoas que moral neste mesmo local. Possa ser que por exemplo a cozinha virada para o centro e destinado para pessoas que gostam de reunir os amigos para cozinhar ou para tomar algo.
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Casa de 2 a 3 dormitórios: Neste caso esta residência está localizado sobre a residência descrita anteriormente de apenas um dormitório, onde sua entrada fica voltada para a área central. A tipologia e de um duplex onde no primeiro pavimento fica a área social e no pavimento superior a área privativa. Na parte social a sala e a cozinha são conjugada já na parte superior o que acaba por ser estranho no projeto e a localização de uma lavanderia no mesmo local dos quartos o que poderia ser pensada para ficar na parte de serviços da casa ou até um lavanderia comunitária.
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Casa de 3/4 dormitórios: Como a intenção de todo projeto e a interação de todos as residências com mais quartos são divididas por dois ou mais pavimentos, onde no pavimento térreo e a área social com cozinhas e sala conjugada para poder reunir as pessoas se necessário e no pavimento superior fica a parte privativa com os quartos, o desenho desta área dá a opção do possível aumento dos quarto caso seja necessário, pois os quartos estão separado em extremidades diferentes e o banheiro no meio dos dois. O que incomoda em todo o projeto e a instalação da lavanderia no mesmo local dos quartos, o que podia simplesmente ser posto em algum lugar no térreo diminuindo um pouco da área de cozinha para ser feito a lavanderia, pelo menos ficaria setorizado a área de serviço separada da área privativa.
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Casa de 4/5 dormitórios: Esta e a última tipologia existente neste projeto, neste caso a residência e dividida em três pavimentos, no térreo está localizado a cozinha conjugada com a sala como todos segue a ideia das tipologias anteriores, seguindo este mesmo padrão acaba se tornando uma característica de todos os projetos e nos andares superiores ficam os quartos distribuídos de tal forma que se houve a necessidade de uma expansão de algum quarto pode ser feito sem problema algum pois esta tipologia foi feita pensando nessa possibilidade.
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Todas as tipologias foram projetadas para que se necessários à instalação de mechanical stair climbers for accessibility (Basicamente e um tipo de elevador montado que e montado em uma espécie de cadeira sobre trilhos fixos na parede como a foto a seguir, instrumento que não e utilizado no brasil)
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O projeto em sim e interessante pelo fato de comunidade e pela busca pela convivência de todos os moradores, onde todas as áreas em sociais das residências são voltada para a área em comum. O ponto negativo do projeto e a lavanderia, pois a mesma se encontra nos pavimentos privativos perto dos quartos. Outro ponto que chama a atenção positivamente e em todo o projeto existe a possibilidade de aumentar os quartos se necessários, pois já foram projetados pensando nessa possibilidade onde os quartos são um ao lado do outro sem nada que possa impossibilitar esse aumento do cômodo.
Lavanderia no Primeiro Pavimento
Possibilidade de expansão dos quartos Estudo de Caso
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Referencias • Cohousing, moradias baseadas na coletividade http://sustentarqui.com.br/urbanismo-paisagismo/cohousing/ • Cohousing: uma opção de moradia sustentável http://www.fazfacil.com.br/reforma-construcao/cohousing-moradia-sustentavel/ • Vilas Comunitárias
http://apezinho.com.br/buscar/vilas-comunitarias/ •
Site do empreendimento (High Street Cohuosing Project)
http://highstreetcohousing.nz/ • 7 princípios básicos da “Passivhaus” – Casa Passiva 7 princípios básicos da "Passivhaus" Casa Passiva http://sustentarqui.com.br/dicas/casa-passiva-7-principios-basicos-da-passivhaus/ • O conceito http://passivhaus.pt/conceito.html
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