Camacol en los medios- Junio

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 29

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 29

AGRO E INDUSTRIA LLEVARON A QUE LA TASA DESEMPLEO SE UBICARA EN MAYO EN 10,5% La tasa de desempleo completó en mayo 10 meses seguidos de aumento mensual al ubicarse en 10,5%. El Dane reveló que el agro y la industria fueron los sectores más afectados.

El deterioro del mercado laboral se evidenció de nuevo en mayo puesto que el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) reveló que la tasa de desempleo se ubicó en 10,5%, lo que representó un aumento de 0,8 puntos porcentuales frente al mismo periodo del año anterior.

De este modo, ya son diez los meses consecutivos en los que aumenta la población que quiere trabajar pero no encuentra empleo.

“La tasa siguió en niveles de dos dígitos en mayo, pero la variación de este último dato no es estadísticamente significativa como la de los cinco meses anteriores. Además, la migración venezolana no puede ser considerada la causa principal del desempleo del país”, aseguró el director del Dane, Juan Daniel Oviedo.

En total, el número de desempleados creció en mayo 191.000 hasta alcanzar la cifra de 2,6 millones.

Por su parte, se destruyeron 287.000 empleos, pues la población ocupada pasó de ser 22,4 millones a 22,1 millones. En especial, se evidenció una tasa mayor de desempleo en las mujeres (13,4%) frente a la de los hombres (8,3%) y se reveló que 72% de las personas que están buscando trabajo lleva menos de seis meses.

LOS CONTRASTES JUAN DANIEL OVIEDO - DIRECTOR DEL DANE “La población ocupada del sector agrícola se redujo en mayo en 200.000. Por su parte, en la industria manufacturera se eliminaron otros 117.000 empleos, principalmente en Bogotá”.

“Sorprende la ausencia de las declaraciones de la ministra de Trabajo, Alicia Arango, ante las cifras de desempleo de los últimos meses. Además, aparte de ver qué pasa con la oferta laboral (mayor número de venezolanos), hay que averiguar por qué no se está creando empleo”, manifestó Juan Carlos Guataquí, miembro del Observatorio Laboral de la Universidad del Rosario.

Si bien se percibió que los sectores que más empleo generaron en mayo fueron el del comercio (+206.000 trabajadores) y la construcción (+108.000), tanto el agro como la industria redujeron el número de empleados. En la primera rama se destruyeron 200.000 empleos y en la segunda otros 117.000.

“A mayo de 2019, el nivel de ocupación en la construcción llegó a 1,4 millones de personas, lo cual representa un aumento de 11,3% con respecto al mismo mes del año anterior. Ello permite contener

aumentos en el desempleo y dinamizar el consumo de los hogares”, aseguró Sandra Forero, presidenta de Camacol.

Por ciudades, Quibdó (19,7%) y Valledupar (16,7%) fueron las que tuvieron la mayor tasa de desempleo en mayo seguidas muy de cerca por Ibagué, Florencia y Armenia, todas con una cifra de 16,6%. Al contrario, la menor proporción de desempleados del país se situó en Cartagena (8,0%), Barranquilla (8,4%) y Pereira (9,1%). Por su parte, la tasa de desempleo de Bogotá fue de 11% y la de Medellín de 12,4%. https://www.larepublica.co/economia/agro-e-industria-llevaron-a-que-la-tasa-desempleo-seubicara-en-mayo-en-105-2879457

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 29

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 29

HASTA MAYO, 2,61 MILLONES DE COLOMBIANOS NO TENÍAN TRABAJO Desocupación nacional fue de 10,5 % y de 11,1 % en las 13 ciudades y sus áreas metropolitanas: Dane.

No obstante el ritmo de crecimiento de la economía colombiana, que se mantiene al alza –2,8 por ciento en el primer trimestre del año frente al 2 por ciento de igual periodo del 2018–, los datos del desempleo se muestran cada vez más preocupantes en el país, según reveló este viernes el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane).

Hasta mayo pasado, la tasa de desocupación del país se ubicaba en un 10,5 por ciento, para un aumento de 0,8 puntos porcentuales frente al mismo período del 2018, cuando fue de 9,7 por ciento.

Según las estadísticas de la entidad, este nivel de desocupación en Colombia es el más alto de los últimos siete años para un mes de mayo, después del 10,7 por ciento de desempleo registrado en mayo del 2012.

En cifras más aterrizadas, en mayo se reportaron más de 2,61 millones de colombianos sin empleo, para un aumento de 191.000 personas frente al mismo período del 2018, y 87.000 más frente al pasado abril.

Además, según la misma entidad, la tasa de desempleo nacional del trimestre móvil marzo- mayo del 2019 fue del 10,6 por ciento, lo que representa un aumento de 1,1 puntos porcentuales respecto al mismo trimestre móvil del 2018, cuando el indicador fue del 9,5 por ciento.

En ese mismo trimestre, las ciudades que registraron las mayores tasas de desempleo fueron Quibdó, con un 19,7 por ciento; Valledupar, Florencia, Ibagué y Armenia, cada una con una tasa del 16,6 por ciento.

Por su parte, las ciudades con menor nivel de desempleo fueron Cartagena, con 8 por ciento; Barranquilla, con 8,4 por ciento; Pereira, 9,1 por ciento; Bucaramanga y Sincelejo, con 10,6 y 10,7 por ciento respectivamente, según datos del Dane.

Sectores como actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler y transporte, almacenamiento y comunicaciones fueron las que menos contribuyeron a la generación de empleo en las 13 ciudades y áreas metropolitanas, con 0,8 y 0,7 puntos porcentuales, respectivamente.

Por su parte, construcción y servicios comunales, sociales y personales fueron las de mayor aporte, al contribuir en conjunto con 1,4 puntos porcentuales a la variación de la población ocupada en esas mismas ciudades.

Solo el sector constructor generó 150.453 nuevos puestos de trabajo el último año, por lo que el total de empleo directo en el sector ascendió a 1,5 millones de trabajadores.

Para Sandra Forero Ramírez, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), “esos nuevos puestos de trabajo son un resultado muy alentador, más si se tiene en cuenta que la ocupación agregada en el país se redujo”.

Además, señaló que en el actual contexto económico, un sector como la construcción y sus actividades relacionadas permite contener aumentos en el desempleo y dinamizar el consumo de los hogares.

La participación del sector en el total de ocupados a nivel nacional se ubicó en 6,7 por ciento, siendo el que más creó empleos de los once sectores registrados.

Desempleo según género “A nivel sectorial, el Dane dio a conocer que la destrucción neta de empleos provino principalmente del sector manufacturero, mientras que la construcción se ha caracterizado por ejercer un efecto contrario favorable de creación neta de empleos.

Esto último lo vemos como un indicador temprano del retorno a la senda de recuperación dentro de este sector durante el segundo trimestre del año”, dijo el equipo económico del Grupo Bancolombia.

De acuerdo con el Dane, para todo el país, la tasa de desempleo de los hombres en el trimestre móvil marzo-mayo del 2019 se ubicó en un 8,4 por ciento, mientras que epara las mujeres fue del 13,5 por ciento.

Hace un año, en el trimestre móvil marzo–mayo, estas tasas se ubicaron en 7,4 y 12,4 por ciento, respectivamente.

Para el trimestre móvil marzo-mayo de este año, la tasa de desempleo de los hombres fue menor en 5,1 puntos porcentuales respecto a la de las mujeres.

En el mismo trimestre móvil del 2018, esta diferencia fue de 5,0 puntos porcentuales. https://www.eltiempo.com/economia/sectores/cifras-de-desempleo-en-colombia-en-mayo-de2019-382158

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: JUNIO 29

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: JUNIO 29

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: JUNIO 29

“LA CONSTRUCCIÓN SIGUE CREANDO EMPLEO EN COLOMBIA Y ESO DEBE SER UNA PRIORIDAD”: SANDRA FORERO La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, destacó los datos sobre generación de empleo reportados por el Dane, que dan cuenta de la importancia del sector en la creación de nuevos puestos de trabajo en Colombia, siendo la actividad más dinámica en la contratación de nuevos trabajadores. A mayo de 2019, el nivel de ocupación en la construcción llegó a 1’485.000 personas, lo cual representa un aumento del 11,3% con respecto al mismo mes del año anterior.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “Los nuevos 150.000 puestos de trabajo son un resultado muy alentador, más si se tiene en cuenta que la ocupación agregada en el país se redujo. En el actual contexto económico, un sector como la construcción y sus actividades relacionadas permiten contener aumentos en el desempleo y dinamizar el consumo de los hogares”.

Además, resaltó que la participación del sector en el total de ocupados a nivel nacional se ubicó en 6,7%, siendo el sector que más creó empleos a nivel nacional de los once sectores registrados.

A nivel regional, se destaca el crecimiento del nivel de ocupación en el sector de la construcción en la ciudad de Bogotá (34,9%). Sobre esto la Presidenta Ejecutiva destacó que “los 2.500 frentes de obra asociados a los proyectos estratégicos de construcción de infraestructura urbana y equipamientos sociales que adelanta la administración de la ciudad, han sido determinantes para crear empleo en el país y dinamizar las actividades productivas relacionadas con la construcción a nivel local”.

La Dirigente gremial concluyó que “las políticas de vivienda son un soporte fundamental para el dinamismo laboral de las regiones. Un sector que ocupa a personas de todo nivel de cualificación es prioritario de la política económica del país, y a nivel regional debe ser un pilar de las estrategias de desarrollo de las administraciones locales”. https://diariolalibertad.com/sitio/2019/06/28/la-construccion-sigue-creando-empleo-encolombia-y-eso-debe-ser-una-prioridad-sandra-forero/

FUENTE: ELSOLWEB.TV FECHA: JUNIO 29

“LA CONSTRUCCIÓN SIGUE CREANDO EMPLEO EN COLOMBIA Y ESO DEBE SER UNA PRIORIDAD”: SANDRA FORERO La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, destacó los datos sobre generación de empleo reportados hoy por el DANE, que dan cuenta de la importancia del sector en la creación de nuevos puestos de trabajo en Colombia, siendo la actividad más dinámica en la contratación de nuevos trabajadores. A mayo de 2019, el nivel de ocupación en la construcción llegó a 1’485.000 personas, lo cual representa un aumento del 11,3% con respecto al mismo mes del año anterior.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “Los nuevos 150.000 puestos de trabajo son un resultado muy alentador, más si se tiene en cuenta que la ocupación agregada en el país se redujo. En el actual contexto económico, un sector como la construcción y sus actividades relacionadas permiten contener aumentos en el desempleo y dinamizar el consumo de los hogares”.

Además, resaltó que la participación del sector en el total de ocupados a nivel nacional se ubicó en 6,7%, siendo el sector que más creó empleos a nivel nacional de los once sectores registrados.

A nivel regional, se destaca el crecimiento del nivel de ocupación en el sector de la construcción en la ciudad de Bogotá (34,9%). Sobre esto la Presidenta Ejecutiva destacó que “los 2.500 frentes de obra asociados a los proyectos estratégicos de construcción de infraestructura urbana y equipamientos sociales que adelanta la administración de la ciudad, han sido determinantes para crear empleo en el país y dinamizar las actividades productivas relacionadas con la construcción a nivel local”.

La Dirigente gremial concluyó que “las políticas de vivienda son un soporte fundamental para el dinamismo laboral de las regiones. Un sector que ocupa a personas de todo nivel de cualificación es prioritario de la política económica del país, y a nivel regional debe ser un pilar de las estrategias de desarrollo de las administraciones locales”. https://elsolweb.tv/la-construccion-sigue-creando-empleo-en-colombia-y-eso-debe-ser-unaprioridad-sandra-forero/

FUENTE: EJE21.COM FECHA: JUNIO 29

LA CONSTRUCCIÓN GENERÓ 150.453 PUESTOS NUEVOS DE TRABAJO EN EL ÚLTIMO AÑO «La construcción sigue creando empleo en Colombia y eso debe ser una prioridad»: Sandra Forero • El total de empleo directo en el sector ascendió a 1,5 millones de personas.

Bogotá, 29 de junio de 2019. La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, destacó los datos sobre generación de empleo reportados hoy por el DANE, que dan cuenta de la importancia del sector en la creación de nuevos puestos de trabajo en Colombia, siendo la actividad más dinámica en la contratación de nuevos trabajadores. A mayo de 2019, el nivel de ocupación en la construcción llegó a 1’485.000 personas, lo cual representa un aumento del 11,3% con respecto al mismo mes del año anterior.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, «Los nuevos 150.000 puestos de trabajo son un resultado muy alentador, más si se tiene en cuenta que la ocupación agregada en el país se redujo. En el actual contexto económico, un sector como la construcción y sus actividades relacionadas permiten contener aumentos en el desempleo y dinamizar el consumo de los hogares». Además, resaltó que la participación del sector en el total de ocupados a nivel nacional se ubicó en 6,7%, siendo el sector que más creó empleos a nivel nacional de los once sectores registrados.

A nivel regional, se destaca el crecimiento del nivel de ocupación en el sector de la construcción en la ciudad de Bogotá (34,9%). Sobre esto la Presidenta Ejecutiva destacó que «los 2.500 frentes de obra asociados a los proyectos estratégicos de construcción de infraestructura urbana y equipamientos sociales que adelanta la administración de la ciudad, han sido determinantes para crear empleo en el país y dinamizar las actividades productivas relacionadas con la construcción a nivel local».

La Dirigente gremial concluyó que «las políticas de vivienda son un soporte fundamental para el dinamismo laboral de las regiones. Un sector que ocupa a personas de todo nivel de cualificación es prioritario de la política económica del país, y a nivel regional debe ser un pilar de las estrategias de desarrollo de las administraciones locales». http://www.eje21.com.co/2019/06/la-construccion-genero-150-453-puestos-nuevos-de-trabajoen-el-ultimo-ano/

FUENTE: COLOMBIANO24.COM FECHA: JUNIO 28

HASTA MAYO, 2,61 MILLONES DE COLOMBIANOS NO TENÍAN TRABAJO No obstante el ritmo de crecimiento de la economía colombiana, que se mantiene al alza –2,8 por ciento en el primer trimestre del año frente al 2 por ciento de igual periodo del 2018–, los datos del desempleo se muestran cada vez más preocupantes en el país, según reveló este viernes el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane).

Hasta mayo pasado, la tasa de desocupación del país se ubicaba en un 10,5 por ciento, para un aumento de 0,8 puntos porcentuales frente al mismo período del 2018, cuando fue de 9,7 por ciento.

Según las estadísticas de la entidad, este nivel de desocupación en Colombia es el más alto de los últimos siete años para un mes de mayo, después del 10,7 por ciento de desempleo registrado en mayo del 2012.

En cifras más aterrizadas, en mayo se reportaron más de 2,61 millones de colombianos sin empleo, para un aumento de 191.000 personas frente al mismo período del 2018, y 87.000 más frente al pasado abril.

Además, según la misma entidad, la tasa de desempleo nacional del trimestre móvil marzo- mayo del 2019 fue del 10,6 por ciento, lo que representa un aumento de 1,1 puntos porcentuales respecto al mismo trimestre móvil del 2018, cuando el indicador fue del 9,5 por ciento.

En ese mismo trimestre, las ciudades que registraron las mayores tasas de desempleo fueron Quibdó, con un 19,7 por ciento; Valledupar, Florencia, Ibagué y Armenia, cada una con una tasa del 16,6 por ciento.

Por su parte, las ciudades con menor nivel de desempleo fueron Cartagena, con 8 por ciento; Barranquilla, con 8,4 por ciento; Pereira, 9,1 por ciento; Bucaramanga y Sincelejo, con 10,6 y 10,7 por ciento respectivamente, según datos del Dane.

Sectores como actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler y transporte, almacenamiento y comunicaciones fueron las que menos contribuyeron a la generación de empleo en las 13 ciudades y áreas metropolitanas, con 0,8 y 0,7 puntos porcentuales, respectivamente.

Esos nuevos puestos de trabajo son un resultado muy alentador, más si se tiene en cuenta que la ocupación agregada en el país se redujo Por su parte, construcción y servicios comunales, sociales y personales fueron las de mayor aporte, al contribuir en conjunto con 1,4 puntos porcentuales a la variación de la población ocupada en esas mismas ciudades.

Solo el sector constructor generó 150.453 nuevos puestos de trabajo el último año, por lo que el total de empleo directo en el sector ascendió a 1,5 millones de trabajadores.

Para Sandra Forero Ramírez, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), “esos nuevos puestos de trabajo son un resultado muy alentador, más si se tiene en cuenta que la ocupación agregada en el país se redujo”.

Además, señaló que en el actual contexto económico, un sector como la construcción y sus actividades relacionadas permite contener aumentos en el desempleo y dinamizar el consumo de los hogares.

La participación del sector en el total de ocupados a nivel nacional se ubicó en 6,7 por ciento, siendo el que más creó empleos de los once sectores registrados.

Desempleo según género “A nivel sectorial, el Dane dio a conocer que la destrucción neta de empleos provino principalmente del sector manufacturero, mientras que la construcción se ha caracterizado por ejercer un efecto contrario favorable de creación neta de empleos.

Esto último lo vemos como un indicador temprano del retorno a la senda de recuperación dentro de este sector durante el segundo trimestre del año”, dijo el equipo económico del Grupo Bancolombia.

De acuerdo con el Dane, para todo el país, la tasa de desempleo de los hombres en el trimestre móvil marzo-mayo del 2019 se ubicó en un 8,4 por ciento, mientras que epara las mujeres fue del 13,5 por ciento.

Hace un año, en el trimestre móvil marzo–mayo, estas tasas se ubicaron en 7,4 y 12,4 por ciento, respectivamente.

Para el trimestre móvil marzo-mayo de este año, la tasa de desempleo de los hombres fue menor en 5,1 puntos porcentuales respecto a la de las mujeres.

En el mismo trimestre móvil del 2018, esta diferencia fue de 5,0 puntos porcentuales.

FUENTE: REVISTA GERENTE FECHA: JUNIO 26

FUENTE: LIDERAZGO EMPRESARIAL FECHA: JUNIO 26

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: JUNIO 26

QUÍMICOS Y TRANSPORTE IMPULSARON ALZA DE 1,2% A LA INDUSTRIA AL CIERRE DE ABRIL Confianza de hacer negocios entre empresarios está por encima de 66% Al cierre del cuarto mes del año, según la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (Eoic) que realiza la Andi con Acicam, Acoplásticos, Andigraf y Camacol, la producción industrial fue de 1,2%. El porcentaje al finalizar abril pasado, si se compara con el mismo periodo de 2018, fue menor, pues en los mismos meses del año pasado el alza fue de 2,5%. Lo mismo se ve en las ventas totales que subieron 1,5%, frente a 3,1% del año pasado; y las ventas del mercado nacional, que avanzaron 1,8%, contra 2,9% de 12 meses atrás. Sin embargo, la Andi destacó que “se siguen registrando resultados positivos en la actividad manufacturera con crecimientos en producción y ventas, una mayor utilización de la capacidad instalada, pedidos e inventarios en buenos niveles y un clima para los negocios que muestra una situación favorable”.

Según el gremio, la desaceleración en el crecimiento de los indicadores de este año, frente a los del pasado, son por el efecto natural de Semana Santa, que se celebró entre el 14 y 20 de abril. El presidente de la Andi, Bruce Mac Master, explicó que “a pesar del contexto internacional y de algunos indicadores que muestran una tendencia menos favorable, la industria continúa manteniendo cifras positivas. De todas formas, insistimos en que se debe acelerar ese crecimiento con distintas medidas que hemos propuesto desde la Andi. Seguimos apostando por un crecimiento fuerte y mejor al de años anteriores, lo que marcaría la pauta para afirmar la consolidación y recuperación de la actividad económica”.

Crecimiento por sectores La encuesta registró un comportamiento “relativamente favorable”, ya que la mayoría de las actividades cerraron con tasas positivas. Por ejemplo, de los jalonadores del indicador de producción industrial, los productos químicos (sin contar los básicos), crecieron 13,6% al cierre de abril; los equipos de transporte (además de los automotores y sus motores) también subieron por nivel de 11,4%; y contando solo la categoría de los automotores, la producción subió 6,3%.

Al momento de revisar el indicador de ventas totales de la industria y las ventas del mercado nacional, el sector de automotores es de los que más destaca. El presidente de Andemos, Oliverio García, comentó que es resultado de “una reacción positiva del mercado. Por el lado de otros tipos de transporte seguramente está la manufactura de remolques que eso se debe a que la venta de camiones ha venido creciendo a un ritmo importante, de hecho es el más fuerte frente a otras categorías, y detrás de la adquisición de camiones hay varias actividades que se derivan”.

Por último, la encuesta preguntó a los empresarios sobre el clima de negocios. Allí, 66,4% de los consultados dijo que la situación actual es buena, resultado superior al 60,2% en el mismo mes de 2018. https://www.larepublica.co/economia/quimicos-y-transporte-impulsaron-alza-de-12-a-laindustria-al-cierre-de-abril-2877798

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 26

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 26

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 26

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: JUNIO 26

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: JUNIO 26

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: JUNIO 26

“ES MOMENTO PARA CRECER MÁS”: ANDI A pesar de los resultados poco optimistas de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (Eoic), realizada por la Asociación Nacional de Empresarios (Andi), se siguen registrando resultados positivos en la actividad manufacturera. Esto se refleja en el crecimiento de la producción y ventas, una mayor utilización de la capacidad instalada, con pedidos e inventarios en buenos niveles y un clima para los negocios que muestra “una situación favorable”, según el gremio.

A pesar del contexto internacional, dice Bruce Mac Master, presidente de la Andi, la industria continúa manteniendo cifras positivas. “Insistimos en que se debe acelerar ese crecimiento con distintas medidas que hemos propuesto”.

El dirigente gremial señaló que desde la Andi le siguen apostando “por un crecimiento fuerte y mejor al de años anteriores”, lo que marcaría la pauta para afirmar la consolidación y recuperación de la actividad económica en el país.

Resultados de la Encuesta La Eoic reveló que, al cierre de abril, la producción industrial fue de 1,2 %. Es importante resaltar que el aumento fue menor al del mismo periodo del año pasado, cuando la cifra estaba en 2,5 %.

Sin embargo, la Andi resaltó que este resultado es un efecto normal porque las vacaciones de Semana Santa coincidieron entre los días del 14 y 20 de abril.

Por otro lado, las ventas totales crecieron 1,5 % en los primeros cuatro meses del año. Sin embargo, hace un año el aumento era de 3,1 %.

Finalmente, en cuanto a las ventas del mercado nacional, la Eoic registra que pasaron de 2,9 % el año pasado a 1,8% al cierre del cuarto mes de 2019.

La Encuesta se realizó en conjunto con la Asociación Colombiana de Industriales del Calzado, el Cuero y sus Manufacturas (Acicam), la Asociación Colombiana de Industrias Plásticas (Acoplásticos), Asociación Colombiana de la Industria Gráfica (Andigraf) y la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). https://www.elcolombiano.com/negocios/economia/es-momento-para-crecer-mas-andiHF11050878

FUENTE: EL MERIDIANO DE CÓRDOBA FECHA: JUNIO 26

FUENTE: EL UNIVERSAL FECHA: JUNIO 26

FUENTE: ELNUEVODIA.COM.CO FECHA: JUNIO 26

CRECIMIENTO DE LA PRODUCCIÓN INDUSTRIAL AL CIERRE DE ABRIL FUE DE 1,2%, SEGÚN LA ANDI Al cierre del cuarto mes del año, según la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (Eoic) que realiza la Andi con Acicam, Acoplásticos, Andigraf y Camacol, la producción industrial fue de 1,2%.

Hay que resaltar que el aumento fue menor al del periodo enero - abril del año pasado cuando estaba en 2,5%, pero esto, según la Andi, es un efecto normal porque Semana Santa coincidió entre los días del 14 y 20 de abril.

En cuanto a las ventas totales, estas crecieron 1,5% en el periodo de enero - abril, el año pasado había sido de 3,1%; y en las ventas del mercado nacional pasó de 2,9% el año pasado a 1,8% al cierre del cuarto mes de 2019.

El informe destaca que pese a los registros, “se siguen registrando resultados positivos en la actividad manufacturera con crecimientos en producción y ventas, una mayor utilización de la capacidad instalada, pedidos e inventarios en buenos niveles y un clima para los negocios que muestra una situación favorable”.

Por sectores, de todos los que mide la encuesta solo mostraron caídas al cuarto mes del año la refinación de petróleo, mezcla de combustible y coquización con -3%; mismo comportamiento que las básicas de hierro y acero; seguido de los trabajos con sustancias químicas básicas con -0,6%; y la hilatura con -0,3%.

El informe de la Andi también concluye que “la percepción de los empresarios sobre el clima de los negocios presenta una buena dinámica en el mes de abril. En efecto, el 66,4% de los encuestados consideró la situación actual de su empresa como buena, resultado significativamente superior al 60,2% observado en el mismo mes de 2018”. http://www.elnuevodia.com.co/nuevodia/actualidad/economica/435126-crecimiento-de-laproduccion-industrial-al-cierre-de-abril-fue-de-12-seg

FUENTE: ENTORNOINTELIGENTE.COM FECHA: JUNIO 26

QUÍMICOS Y TRANSPORTE IMPULSARON ALZA DE 1,2% A LA INDUSTRIA AL CIERRE DE ABRIL Al cierre del cuarto mes del año, según la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (Eoic) que realiza la Andi con Acicam, Acoplásticos, Andigraf y Camacol, la producción industrial fue de 1,2%. El porcentaje al finalizar abril pasado, si se compara con el mismo periodo de 2018, fue menor, pues en los mismos meses del año pasado el alza fue de 2,5%. Lo mismo se ve en las ventas totales que subieron 1,5%, frente a 3,1% del año pasado; y las ventas del mercado nacional, que avanzaron 1,8%, contra 2,9% de 12 meses atrás.

Sin embargo, la Andi destacó que “se siguen registrando resultados positivos en la actividad manufacturera con crecimientos en producción y ventas, una mayor utilización de la capacidad instalada, pedidos e inventarios en buenos niveles y un clima para los negocios que muestra una situación favorable”. Según el gremio, la desaceleración en el crecimiento de los indicadores de este año, frente a los del pasado, son por el efecto natural de Semana Santa, que se celebró entre el 14 y 20 de abril.

El presidente de la Andi, Bruce Mac Master, explicó que “a pesar del contexto internacional y de algunos indicadores que muestran una tendencia menos favorable, la industria continúa manteniendo cifras positivas. De todas formas, insistimos en que se debe acelerar ese crecimiento con distintas medidas que hemos propuesto desde la Andi. Seguimos apostando por un crecimiento fuerte y mejor al de años anteriores, lo que marcaría la pauta para afirmar la consolidación y recuperación de la actividad económica”.

Crecimiento por sectores La encuesta registró un comportamiento “relativamente favorable”, ya que la mayoría de las actividades cerraron con tasas positivas. Por ejemplo, de los jalonadores del indicador de producción industrial, los productos químicos (sin contar los básicos), crecieron 13,6% al cierre de abril; los equipos de transporte (además de los automotores y sus motores) también subieron por nivel de 11,4%; y contando solo la categoría de los automotores, la producción subió 6,3%.

Al momento de revisar el indicador de ventas totales de la industria y las ventas del mercado nacional, el sector de automotores es de los que más destaca. El presidente de Andemos, Oliverio García, comentó que es resultado de “una reacción positiva del mercado. Por el lado de otros tipos de transporte seguramente está la manufactura de remolques que eso se debe a que la venta de camiones ha venido creciendo a un ritmo importante, de hecho es el más fuerte frente a otras categorías, y detrás de la adquisición de camiones hay varias actividades que se derivan”.

Por último, la encuesta preguntó a los empresarios sobre el clima de negocios. Allí, 66,4% de los consultados dijo que la situación actual es buena, resultado superior al 60,2% en el mismo mes de 2018. https://www.entornointeligente.com/qumicos-y-transporte-impulsaron-alza-de-12-a-la-industriaal-cierre-de-abril/

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: JUNIO 25

CRECIMIENTO DE LA PRODUCCIÓN INDUSTRIAL AL CIERRE DE ABRIL FUE DE 1,2% SEGÚN LA ANDI En los registros de los gremios, se destacan como "positivos" los resultados de la actividad manufacturera Al cierre del cuarto mes del año, según la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (Eoic) que realiza la Andi con Acicam, Acoplásticos, Andigraf y Camacol, la producción industrial fue de 1,2%. Hay que resaltar que el aumento fue menor al del periodo enero-abril del año pasado cuando estaba en 2,5%, pero esto según la Andi, es un efecto normal porque Semana Santa coincidió entre los días del 14 y 20 de abril.

En cuanto a las ventas totales, estas crecieron 1,5% en el periodo de enero abril, el año pasado había sido de 3,1%; y en las ventas del mercado nacional pasó de 2,9% el año pasado a 1,8% al cierre del cuarto mes de 2019.

El informe destaca que pese a los registros, "se siguen registrando resultados positivos en la actividad manufacturera con crecimientos en producción y ventas, una mayor utilización de la capacidad instalada, pedidos e inventarios en buenos niveles y un clima para los negocios que muestra una situación favorable".

Por sectores, de todos los que mide la encuesta solo mostraron caídas al cuarto mes del año la refinación de petróleo, mezcla de combustible y coquización con -3%; mismo comportamiento que las básicas de hierro y acero; seguido de los trabajos con sustancias químicas básicas con -0,6%; y la hilatura con -0,3%.

El informe de la Andi también concluye que "la percepción de los empresarios sobre el clima de los negocios presenta una buena dinámica en el mes de abril. En efecto, el 66,4% de los encuestados consideró la situación actual de su empresa como buena, resultado significativamente superior al 60,2% observado en el mismo mes de 2018". https://www.larepublica.co/economia/crecimiento-de-la-produccion-industrial-al-cierre-de-abrilfue-de-12-segun-la-andi-2877608

FUENTE: HOYDIARIODELMAGDALENA.COM.CO FECHA: JUNIO 25

“ES EL MOMENTO DE IMPLEMENTAR POLÍTICAS QUE REDINAMICEN LA ECONOMÍA” : ANDI De acuerdo con los resultados de la más reciente Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC) elaborada por la ANDI, ACICAM, ACOPLASTICOS, ANDIGRAF y CAMACOL, entre enero y abril del presente año la producción industrial en Colombia aumentó 1,2%; las ventas totales 1,5%, y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno, 1,8%. Para el mismo periodo del año anterior, estas tasas eran de 2,5%, 3,1% y 1,8%, respectivamente.

La Asociación Nacional de Empresarios (ANDI) explicó que la encuesta muestra cifras más bajas que en el año pasado, debido a la coincidencia con el periodo de vacaciones de Semana Santa, durante el cual “tradicionalmente se disminuye el ritmo de producción industrial”.

Sin embargo, “se siguen registrando resultados positivos en la actividad manufacturera con crecimientos en producción y ventas, una mayor utilización de la capacidad instalada, pedidos e inventarios en buenos niveles y un clima para los negocios que muestra una situación favorable”.

Por lo que la entidad argumenta que “este es un “buen momento para acelerar el crecimiento”.

La encuesta también arrojó una baja en el Índice de Confianza del Consumidor que para el mes de abril presentó una caída de -9,6%. Según la ANDI, esto hace que sea el momento de “implementar políticas monetarias que redinamicen la demanda y que busquen recuperar el campo perdido durante la gran restricción monetaria de los años 2015 a 2017”.

La crítica por parte de la Asociación es que la tasa de desempleo se ha mantenido durante todo el año en niveles de dos dígitos situándose en abril en 10,3%, por lo que se ratifica la necesidad de implementar acciones que fortalezcan la contratación formal.

A esto la ANDI señala que “llama la atención el trámite de propuestas legislativas que van en sentido totalmente contrario a este propósito y que pueden terminar afectando al empleo formal y a las familias colombianas”.

En este edición de la encuesta se incluyó un módulo especial donde se les preguntó a los empresarios sobre algunos aspectos del contexto internacional que están afectando directamente el comportamiento de sus negocios.

Aspectos desfavorables del contexto internacional 1.La volatilidad de la tasa de cambio 2.El contrabando 3.La volatilidad del precio del petróleo 4.La guerra comercial 5.Crecimiento mundial.

Para Bruce Mac Master, presidente de la ANDI, “a pesar del contexto internacional y de algunos indicadores que muestran una tendencia menos favorable, la industria continĂşa manteniendo cifras positivas. De todas formas, insistimos en que se debe acelerar ese crecimiento con distintas medidas que hemos propuesto desde la ANDIâ€?. http://www.hoydiariodelmagdalena.com.co/archivos/252024

FUENTE: VALORAANALITIK.COM FECHA: JUNIO 25

CRECIMIENTO DE PRODUCCIÓN INDUSTRIAL SE DESACELERÓ A 1,2 % A ABRIL DE 2019 Al cierre de abril de 2019, los indicadores de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC) que la Andi realiza con Acicam, Acoplásticos, Andigraf y Camacol, mostraron cifras más bajas debido a la coincidencia con el periodo de vacaciones de Semana Santa, durante el cual tradicionalmente se disminuye el ritmo de producción industrial.

Entre enero y abril de este año, la producción aumentó 1,2 %, las ventas totales 1,5 % y las ventas hacia el mercado interno 1,8 %, frente al mismo periodo del año anterior.

Las cifras reflejan una desaceleración en comparación con los primeros meses del 2018 cuando la producción había aumentado 2,5 %, las ventas totales 3,1 % y las ventas hacia el mercado interno habían subido 2,9 %.

Un mes atrás, en marzo de 2019, la producción industrial había crecido 2,8 %, las ventas totales 2,7 % y las ventas hacia el mercado interno 3,6 %.

Sin embargo, se siguen registrando resultados positivos en la actividad manufacturera con crecimientos en producción y ventas, una mayor utilización de la capacidad instalada, pedidos e inventarios en buenos niveles y un clima para los negocios que muestra una situación favorable.

“A pesar del contexto internacional y de algunos indicadores que muestran una tendencia menos favorable, la industria continúa manteniendo cifras positivas. De todas formas, insistimos en que se debe acelerar ese crecimiento con distintas medidas que hemos propuesto desde la ANDI”, dijo Bruce Mac Master, presidente de la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia (ANDI).

En los cuatro primeros meses del año, el comercio al por menor crece 4,6 % frente al mismo período de 2018, la demanda de energía no regulada de la industria aumenta 1,3 % y las exportaciones manufactureras totales un 4 % en iguales fechas.

En abril de 2019, el indicador de uso de la capacidad instalada se situó en 79,1%, es cual si bien es menor al obtenido en el mes de marzo (81,8%), es similar al registrado en abril de 2018 (79,6%) y se mantiene por encima del promedio histórico (76,4%).

Respecto a los indicadores de inventarios y pedidos, en el mes de abril, el 91,1% de la producción encuestada califica sus pedidos como altos o normales, cifra muy superior a la registrada en abril de 2018 (87,7%).

La percepción de los empresarios sobre el clima de los negocios presenta una buena dinámica en el mes de abril. En efecto, el 66,4% de los encuestados consideró la situación actual de su empresa como buena, resultado significativamente superior al 60,2% observado en el mismo mes de 2018.

Por su parte, el porcentaje de empresas que prevé una mejor situación en el inmediato futuro fue reportado en abril de 2019 por el 50,4% de los encuestados, nivel por encima de la cifra registrada en el mismo mes del año pasado (45,1%). https://www.valoraanalitik.com/2019/06/25/crecimiento-de-produccion-industrial-se-desaceleroa-1-2-a-abril-de-2019/

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 25

FUENTE: TURISMOYTECNOLOGIA.COM FECHA: JUNIO 24

CONRAD CARTAGENA LE APUESTA A LA ENERGÍA LIMPIA, RENOVABLE Y AMIGABLE CON EL USO DE PANELES SOLARES

Conrad Cartagena le apuesta a la energía limpia, renovable y amigable con el uso de paneles solares Como parte de las iniciativas medioambientales y las tendencias eco sostenibles por las que está atravesando el mundo, el uso de herramientas que permitan aportar a la generación de cero emisiones de CO2 están cada vez más en el ojo de diferentes industrias.

Conrad Cartagena le está apostando firmemente a la energía limpia, renovable y amigable con espacios que permiten el menor uso de aire acondicionado; así mismo, con el uso de paneles solares que hacen más eficiente el consumo diario de energía.

Conrad es uno de los hoteles en Colombia y segundo proyecto en alcanzar la certificación final de construcción sostenible EDGE (Excellence In Design For Greater Efficiencies), certificado por Camacol en Colombia y otorgado por el IFC del Banco Mundial.

El uso de estos paneles permite: ·40% en ahorro energético frente a un proyecto igual convencional ·32% en ahorro de consumo de agua frente a un proyecto igual convencional ·46% en ahorro energético en la incorporación de los materiales utilizados en la construcción Parte de la energía eléctrica proviene de los 1.220 paneles LG de 305W instalados en el techado del hotel, que producen 552,330kWh/año, traducido en el 12% del consumo total de la propiedad. El otro 76% del consumo, es suministrado por una turbina de gas natural, combustible conocido en el mundo por ser el más amigable con el medio ambiente, emitiendo entre un 50% y 60% menos cantidad de CO2 que una planta de carbón.

“Nuestra prioridad es acogernos cada vez más al uso de energías limpias que permitan un beneficio tanto para el medioambiente, la comunidad, como el hotel, que logremos con un granito de arena, reales oportunidades de cambio”expresa Stephane Mercier, Gerente General de Conrad Cartagena.

Así mismo, Conrad Cartagena cuenta con un regulador automático de temperatura en cada habitación que se ajusta con el movimiento, utiliza iluminación ahorradora, hace rondas de apagado de luces y aires acondicionados.

El lobby abierto, es otro de los espacios que no necesita ventiladores o aire acondicionado, gracias a su arquitectura, la cual fue pensada para minimizar el consumo de electricidad.

Gracias al uso de estos paneles solares, se ha reducido en términos significativos las emisiones de CO2 y el consumo de electricidad.

Abarcando más de cinco continentes con casi 35 propiedades, Conrad Hotels & Resorts ha creado una conexión perfecta entre el diseño contemporáneo, la innovación líder y el arte curado para inspirar el espíritu emprendedor del viajero conectado a nivel mundial. Los huéspedes pueden gestionar su estadía a través del servicio Conrad Concierge en la aplicación móvil Hilton Honors , obtener acceso a la facturación previa y selección de la habitación, a pedir comida en la habitación y a la salida desde su propio dispositivo móvil. Conrad es parte de Hilton, una compañía hotelera líder a nivel mundial. Conéctese con Conrad al reservar en www.conradhotels.com o a través de la aplicación móvil Hilton Honors. Obtenga más información sobre la marca visitando news.conradhotels.com y síganos en Facebook, Instagram y Twitter. http://turismoytecnologia.com/eventos-y-congresos-relacionados-con-turismo-y-tech/item/5734conrad-cartagena-le-apuesta-a-la-energia-limpia-renovable-y-amigable-con-el-uso-de-panelessolares

FUENTE: SEMANA.COM FECHA: JUNIO 23

LA RESPUESTA DEL EXMINISTRO LUIS FELIPE HENAO A VICKY DÁVILA El exministro de Vivienda indicó que en el otorgamiento de contratos de construcción dentro de los programas de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores no tenía injerencia la nación.

"Informa equivocadamente la columnista", señala.

El exministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, emitió un comunicado dando respuesta a la columna de la periodista Vicky Dávila, divulgada este domingo por SEMANA. "La periodista evidencia claro desconocimiento de los esquemas de selección, ejecución y desembolso de recursos en los Programas de Vivienda Gratis y Vivienda para Ahorradores", señaló Henao, al precisar que hay "diferencias sustanciales" entre el Programa de Vivienda para Ahorradores (VIPA) con el de vivienda gratuita.

"En primer lugar, los beneficiarios de VIPA no son hogares en pobreza extrema, sino que deben percibir ingresos de hasta dos salarios mínimos mensuales, de manera que, sumando los recursos del subsidio, ahorro y/o crédito la familia completa el valor de la vivienda y no el Gobierno", dice el comunicado.

La periodista Dávila asegura en su columna dominical que el exvicepresidente Germán Vargas Lleras reconoció que en 2012 "Cemex ganó cuatro procesos para construir 5.034 casas", cuando en realidad fueron 5.338 por 229.000 millones de pesos. A esta imprecisión le restó importancia. Lo que sí destacó es que además de estos procesos, Cemex también saliera favorecido en 14 proyectos –otras 4.930 casas por más de 200.000 millones de pesos de las Viviendas de Interés Prioritario para Ahorradores, VIPA– a través de uniones temporales en Cesar, Norte de Santander, Quindío y Risaralda. Para este entonces, el ministro de Vivienda era Luis Felipe Henao.

Frente a ello, Henao aclara que en los programas VIPA "el Estado no entrega una vivienda, sino un subsidio en dinero que facilitar al hogar su adquisición". Explicó además que los constructores de los proyectos no suscriben un contrato sino que "firman un documento unilateral comprometiéndose a ejecutar, vender y entregar las viviendas a los hogares". Así las cosas, el riesgo de ejecución y venta de las viviendas del proyecto "lo asume totalmente el constructor".

En consecuencia -dice- para este tipo de proyectos se podían presentar proyectos ofertados por uniones temporales a veces conformadas por entidades públicas municipales y departamentales, pero eran estas últimas las que seleccionaban al constructor del proyecto, no la nación. "En Cesar, Risaralda y Quindío fueron entidades departamentales o municipales las que seleccionaron a Cemex y No el gobierno como informa equivocadamente la columnista".

Henao señala que era "imposible" para el ministerio o Findeter saber cuáles eran los socios de la compañía. "La evaluación de las propuestas presentadas en los procesos de selección, en todos y cada uno de los casos mencionados por la periodista, la hizo Findeter, la cual elaboraba informes que se publicaban para observaciones de los interesados, en los que se determinaba cuáles eran los proyectos que podían ser seleccionados. En el proceso de evaluación no participaba ningún funcionario ni contratista del Ministerio de Vivienda", indicó el exministro.

Señaló además que el Ministerio de Vivienda solicitó apoyo de la Procuraduría y la Secretaría de Transparecia de la presidencia para acompañar esos procesos. Además que Camacol y la Cámara Colombiana de Infraestructura valoraban públicamente dichos procesos por su publicidad y transparencia.

En su columna, Vicky Dávila también señala que el 5 de enero de 2015, a pocos meses de haberse posesionado como vicepresidente, Vargas Lleras y el ministro Henao viajaron de descanso a México con sus familias. Según este último, dos días de sus vacaciones los pasaron con Carlos Jacks en Puerto Vallarta. Jacks fue presidente de Cemex Colombia y a pesar de los cuestionamientos a los directivos de la firma, tres de ellos están respondiendo penalmente, el alto ejecutivo no tiene procesos en la Fiscalía.

La periodista señala que Henao ya ha dicho en La W que Jacks “se enteró" que estan allí y llegó.

"Luego aseguró que no se acordaba si antes, en algún comité, le habló del viaje al presidente de Cemex", dice la columna. Ahora, a través del comunicado, Henao añade que se trató de un viaje familiar en donde él asumió todos los gastos. "Coincidimos muy poco tiempo con el Sr. Carlos Jacks, como he coincidido con representantes de otros gremios en reuniones eminentemente sociales que nunca han afectado la transparencia en la toma de decisiones, sacar una conclusión diferente es una conducta de mala fe", dijo. https://www.semana.com/nacion/articulo/la-respuesta-del-exministro-luis-felipe-henao-a-vickydavila/620845

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 22

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 22 EL ARRIENDO SE FORTALECE CON TECNOLOGÍA Y SEGUROS Aunque por cuestiones culturales los colombianos siempre han querido ser propietarios, el 34,5 por ciento sigue viviendo en arriendo o subarriendo, e invierte 20 billones de pesos anuales en este negocio.

Así lo indican las cifras del Dane y de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), respectivamente, las cuales confirman que se trata de un mercado en auge al que, incluso, apuntan algunas estrategias del Gobierno a través del llamado a los constructores para que desarrollen proyectos destinados, específicamente, al alquiler. A este se suma el programa de arriendo con opción de compra, Semillero de Propietarios.

Como consecuencia de esta dinámica, muchas personas que optan por vivir en arriendo, bien sea de forma permanente o temporal, también se enfrentan a una serie de dificultades que comienzan con la consecución del inmueble, mientras que muchos dueños deben lidiar con el incumplimiento y un eventual pleito jurídico para lograr la restitución de los bienes.

Para atender a unos y a otros, varias empresas han acogido las nuevas tendencias inmobiliarias que buscan contrarrestar estos problemas, y, de paso, proveer los servicios necesarios para satisfacer a los usuarios.

Plataformas digitales Entre ellos está Diego Torres, director de Casa 360, compañía tecnológica especializada en la venta y el arrendamiento de propiedades, quien explica que “están manejando arrendamientos sin codeudor, ya que habitualmente este es un proceso engorroso que incluye mucho papeleo. La cantidad de requisitos que se solicitan es la mayor dificultad para cerrar rápidamente un contrato”.

Las empresas que ofrecen esta alternativa se encargan de determinar, por su cuenta, la capacidad de pago que tienen los interesados en el inmueble, con lo cual buscan garantizar que un inquilino pague cumplidamente sus cuotas o asuman la responsabilidad si no lo hacen. “...con la inteligencia artificial podemos hacer que una persona venda o arriende su propiedad en el menor tiempo posible” Este es, en conjunto, el aprovechamiento de las tecnologías que están haciendo las compañías para facilitarles la vida a las partes. Al respecto, el director de Casa 360 agrega que todos sus procesos se pueden hacer en línea, sin necesidad siquiera de desplazarse, incluso, con el uso de la realidad virtual.

“Brindamos una experiencia inmersiva para conocer propiedades desde cualquier dispositivo con acceso a internet; además, con la inteligencia artificial podemos hacer que una persona venda o arriende su propiedad en el menor tiempo posible”, añade el empresario.

Y aunque no significa que esto remplace la visita, por lo menos es un primer contacto con lo que está buscando y un tiempo que se gana mientras el interesado toma la decisión, y evalúa, en persona, lo que ofrecen la casa o el apartamento.

Mercado de seguros Las empresas aseguradoras como Sura también han volcado su mirada hacia plataformas digitales que permiten acceder, en línea, a un seguro de arrendamiento desde la comodidad de su casa, en la noche, un fin de semana, o cuando el interesado tenga tiempo.

Andrés Mejía, gerente de Ingeniería y Cumplimiento de Seguros Sura, destaca un reciente lanzamiento de la compañía con este servicio: “Sabemos que las personas pueden asegurar sus autos, sus mascotas y sus hogares. Sin embargo, con el Seguro de Arrendamiento Digital protegemos también su tiempo, ya que al usuario el uso de dispositivos le permite obtener una solución efectiva en pocos minutos”.

Basta tener el correo electrónico del inquilino, fijar el valor del arriendo, tener el número de la matrícula inmobiliaria a la mano y definir la duración del contrato, que hoy puede ser de 3 meses (antes era, mínimo, 12 meses). De paso, con estos procesos digitales se reduce el gasto del papel.

Contra los incumplidos Estas empresas también están pensando en quienes alquilan un inmueble esperando recibir la renta y terminan envueltos en líos jurídicos porque sus inquilinos no pagan o no devuelven el bien.

Seguros Sura se suma al listado de las firmas que han implementado estrategias a favor del arrendador.

De hecho, si el deudor incumple y supera los cinco días de mora, el propietario podrá hacer la reclamación a través del sitio web de la compañía, que se encargará de realizar el pago correspondiente, dentro de los diez días siguientes a la fecha en la que se formalizó la reclamación.

Para combatir esta situación, otra compañía como Seguros Mundial se encarga de cubrir los pagos de servicios públicos que el arrendatario deje sin pagar. Al respecto, Juan Enrique Bustamante, presidente de la empresa, explica que “cuando un arrendatario no cumple sus obligaciones, los arrendadores se ven obligados a recurrir a las vías legales para intentar obtener el pago y, en el peor de los casos, se presentan conflictos por recuperar su inmueble”.

Según el directivo, en vista de que esto se ha vuelto muy común, “hemos creado este seguro que le devuelve la tranquilidad a los propietarios que arriendan sus inmuebles”.

De esta manera, y ante la dinámica del negocio de arriendos, todo el sector se está adaptado a nuevas tecnologías y métodos que permiten facilitar los procesos y acabar con los problemas que han afectado el negocio por años.

Por ejemplo, uno que está en proceso de adaptación es el de los inmuebles con fines turísticos, al respecto la siguiente nota redactada por metrocuadrado.com En vacaciones aumenta el alquiler de vivienda turística

A propósito de las plataformas tecnológicas, es un hecho que también han generado nuevas oportunidades de negocio en diferentes sectores, entre ellos el inmobiliario, donde ha crecido el número de personas que alquilan sus inmuebles con fines turísticos. Sin embargo, sobre el tema hay que tener en cuenta varios aspectos.

La vivienda turística De acuerdo con Dagoberto Baquero, asesor jurídico de la Asociación Hotelera y Turística de Colombia (Cotelco), seccional Bogotá, y Néstor Guevara, asesor jurídico de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, este tipo de oferta para alquiler se caracteriza por varios aspectos: - Se alquila por un periodo menor a treinta días.

- Debe tener como principal destino la vivienda familiar, es decir, en el registro de Catastro debe aparecer que son de tipo residencial y no comercial.

- Además, debe contar, mínimo, con habitación, sala-comedor, cocina y baño.

Deberes del arrendador - Según la normatividad vigente, las viviendas destinadas a la prestación de servicios turísticos, deben estar inscritas ante el Registro Nacional de Turismo (RNT).

- Si la vivienda hace parte de una propiedad horizontal, en el reglamento debe estar establecida la posibilidad de destinar los inmuebles para dicho uso. De lo contrario, se estaría infringiendo la ley y el dueño podría ser sancionado.

Otras consideraciones - El contrato de arrendamiento no aplica para alquilar una vivienda con fines turísticos. El que se debería firmar es el de hospedaje.

- Se rige por el Decreto 2590 del 2009, que estipula qué es, cómo se presta el servicio y los requisitos.

Los expertos recomiendan abstenerse de alquilar la vivienda con fines turísticos si no cumplen las normas. https://www.eltiempo.com/economia/sectores/arriendo-en-colombia-se-fortalece-contecnologia-y-seguros-379156

FUENTE: CENTRORS.ORG FECHA: JUNIO 21 CLARO APUNTA A LA ALFEBETIZACIÓN DIGITAL EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN La compañía busca contribuir positivamente en la transformación social del país llevando tecnología a las comunidades vulnerables. A través de su programa “Claro por Colombia”, Universidad Claro y la Gerencia Inteligencia Comercial Hogares, se realizó la primera jornada de alfabetización digital para el personal operativo del sector de la construcción, que contó 13 participantes de la Constructora AR, capacitándolos en uso de herramientas digitales, internet, dispositivos y navegadores, redes sociales, entre otros.

Las jornadas de capacitación son parte de la estrategia gremial de CAMACOL con la que se busca impulsar la formación del personal de construcción, que luego se llevarán a cabo en diferentes ciudades del país.

“Nuestro programa de voluntariado busca desarrollar actividades con la participación de colaboradores de Claro que generen impacto social en poblaciones en situación de riesgo o vulnerabilidad, a la vez que promuevan el acceso a la tecnología” afirmó María Consuelo Castro, directora de Claro por Colombia.

Además de las jornadas, está habilitada la plataforma “Capacítate para el empleo”, a la que cualquier colombiano puede acceder para formarse y certificarse de manera gratuita. En la plataforma hay más de 200 cursos de capacitación con temas relacionados a cualquier sector de la economía.

Al día de hoy hay más de 200 mil usuarios registrados en cursos enfocados en Tecnologías de la Información, Servicio al Cliente, Sociedad Global y muchos más. http://centrors.isgood.com.co/claro-apunta-a-la-alfebetizacion-digital-en-el-sector-de-laconstruccion/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=claro-apunta-a-laalfebetizacion-digital-en-el-sector-de-la-construccion

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 21

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 21 BENEFICIOS DE LEY DEL PREDIAL APROBADA NO LLEGARÁN A TERRATENIENTES A partir del próximo año, las administraciones de los 1.122 municipios del país, entre los que se cuentan las ciudades principales, tendrán que ajustarse a una nueva ley, que pasó a sanción presidencial tras ser aprobada su conciliación este jueves por la Cámara de Representantes, y que le pone freno a los incrementos exacerbados en las tarifas del impuesto predial, asunto que ha generado numerosas quejas de propietarios de inmuebles.

La ley establece que el tope de la variación en el impuesto predial será el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de cada año, más 8 puntos porcentuales para los predios que hayan sido objeto de actualización catastral y que hayan pagado según esa información, independientemente del valor del avalúo catastral obtenido.

Por ejemplo, si un contribuyente pagó 300.000 pesos en el 2019 de predial y la inflación de este año cierra en 4 por ciento, la máxima variación que podrá tener su predial en el 2020 será del 12 por ciento (4 puntos del IPC y los ocho puntos adicionales), con lo cual su valor a pagar quedaría en 336.000 pesos.

Además, la norma aprobada señala que para aquellos predios que no se haya actualizado el avalúo catastral el límite de la variación será de máximo la mitad del monto liquidado por el mismo concepto el año inmediatamente anterior.

Máximo el IPC para estratos 1 y 2 A su turno, para las viviendas de estratos 1 y 2, cuyo avalúo catastral sea hasta de 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes (111,7 millones de pesos en el 2019), el incremento anual del impuesto predial no podrá ser superior al IPC. El representante Óscar Darío Pérez señaló que la norma busca corregir el crecimiento acelerado de la tarifa del impuesto predial, toda vez que su aumento ha superado en 2,3 veces el incremento anual del salario real de los colombianos. En otras palabras, de su ingreso, los colombianos venían destinando cada vez más una mayor porción al pago del tributo.

Y agregó que en la mayoría de los casos los poseedores de predios pagan una tarifa sobrestimada en más del 100 por ciento entre un año y otro. Una vez tenga sanción presidencial, le ley regirá por un período de cinco años.

Pago por cuotas Asimismo, la nueva ley señala que los propietarios o las entidades con funciones relacionadas con la tierra podrán presentar, para efectos catastrales, en cualquier momento, solicitud de revisión catastral, cuando consideren que el valor no se ajusta a las características y condiciones del predio, y para ello deberán presentar las pruebas que justifiquen su solicitud. Según la norma, la autoridad catastral deberá resolver dicha solicitud en un plazo máximo de tres meses.

Y, además, el contribuyente persona natural, que sea propietario poseedor de bienes o predios de uso residencial, podrá exigir y optar por la modalidad de pago alternativo por cuotas para el impuesto del inmueble, bien sea a solicitud de parte o de manera automática, según la reglamentación que para el efecto se expida por parte de las administraciones municipales.

La nueva ley también busca que las autoridades municipales se pongan las pilas con la actualización catastral, ya que, según el parlamentario, al tener solo 16,86 millones de predios urbanos y rurales actualizados hasta ahora, el rezago en la actualización de los catastros en los municipios y distritos ha llevado a que se traslade el costo a los contribuyentes.

“Eso es lo que nos tiene asfixiados”, agregó. Al respecto, Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), señaló que si bien son valiosos los procesos de actualización catastral y la realidad predial e inmobiliaria de los municipios, en muchos casos esto ha implicado aumentos desmesurados para los contribuyentes que desestimulan el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales.

Por su parte, María Claudia Luque, presidenta de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), instó a que se revise también la situación de ciudades como Bogotá, en la que el avalúo catastral ya está por encima del comercial, “y eso tampoco es justo para el contribuyente”.

Entre tanto, Julio Miguel Silva, director de la firma Economía Urbana, dice que la ley puede ser perjudicial para los municipios que hacen bien la tarea, ya que es natural que luego de una buena gestión catastral se presenten aumentos importantes en recaudo, los cuales están totalmente justificados. ¿A quién no aplica?

La nueva ley que dicta normas catastrales e impuestos sobre la propiedad raíz en los entes territoriales tiene varias excepciones que buscan que los poseedores de tierras en gran extensión o de terrenos no construidos tengan beneficios que no les aplican.

En este sentido, la limitación a la variación del impuesto predial en todos los municipios del país no aplicará para los terrenos urbanizables no urbanizados o urbanizados no edificados, tampoco para los predios que figuraban como lotes no construidos o construidos y cuyo nuevo avalúo se origina por la construcción o edificación en estos realizada. Asimismo, no aplicará el techo de variación tarifaria a los inmuebles que utilicen como base gravable el autoavalúo para calcular su impuesto predial, al igual que no regirá la norma para los predios que hayan cambiado de destino económico ni para los que hayan sufrido modificaciones en áreas de terreno y/o construcción.

Igualmente, el límite solo será aplicable para predios menores de 100 hectáreas cuando se trate de inmuebles del sector rural, pero no beneficiará a las propiedades que no han sido objeto de formación catastral. La nueva norma, que deberá ser reglamentada por el Gobierno, es clara en señalar que no será afectado el proceso de mantenimiento catastral.

Y si el propietario pide revisión del avalúo y hay ajustes, esto no modificará los calendarios tributarios, sino que el cambio para el propietario entrará en vigencia el 1.° de enero del año siguiente a la fecha en que quede en firme el acto administrativo respectivo. https://www.eltiempo.com/economia/sectores/ley-del-predial-beneficios-que-frenan-altoscrecimientos-no-llegaran-a-terratenientes-378712

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: JUNIO 21

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: JUNIO 21 HOY EMPIEZAN A ‘COCINAR’ UNA REFORMA TRIBUTARIA TERRITORIAL Hoy, después del mediodía, se comenzará a ‘cocinar’ una nueva reforma tributaria, esta vez enfocada en los impuestos territoriales que se pagan en municipios y departamentos.

La tarea, que no será sencilla y durará 12 meses, estará a cargo de un grupo de expertos, quienes conformarán la Comisión de Estudio del Sistema Tributario Territorial, la cual fue creada por el Ministerio de Hacienda y será instalada formalmente esta tarde.

Industria y comercio (ICA), avisos y tableros, predial, sobretasa a la gasolina, delineación urbana, espectáculos públicos, vehículos y estampillas ‘rendirán cuentas’ durante un año, momento en el cual el grupo de analistas deberá entregarle sus propuestas al ministro de Hacienda, Alberto Carrasquilla.

Su tarea, según el Minhacienda, será “proponer una reforma orientada a hacer el sistema tributario territorial más eficiente, reactivar la economía de las regiones, y combatir la evasión y la elusión fiscal”.

La sesión de hoy, según conoció este diario, incluirá la presentación de cifras de recaudo, magnitudes, ejes a tratar, importancia de los territorios en el recaudo, avances en descentralización, entre otros.

Serán 9 expertos tributarios y cuatro designados por los gobiernos Nacional y territorial quienes tendrán a cargo el ‘examen’ del sistema de impuestos en las regiones, que, según otros analistas, debería tener varios inamovibles.

‘LÍNEAS ROJAS Para, Luis Fernando Mejía, director de Fedesarrollo, “hay que revisar la dispersión de impuestos a nivel territorial y ojalá se pudiera homogeneizar los instrumentos tributarios, las tasas y revisar qué se debe seguir cobrando y qué no. Por otro lado, se debe mejorar la gestión tributaria y el fortalecimiento de las instituciones de recaudo en las regiones, como ha pasado con el catastro, que ha sido bien descentralizado en algunos territorios”.

En tanto, Hernando José Gómez, exdirector de Planeación, considera que “es importante que se revise el ICA, porque este se cobra sobre los ingresos y no las utilidades, lo cual hace que no se tenga en cuenta la situación actual de las empresas. Además, hay que lograr que las gobernaciones también tengan alguna fuente de ingresos, porque a diferencia de las alcaldías, reciben pocas rentas de forma directa”.

Por su parte, Juan Ricardo Ortega, exdirector de la Dian, indicó que la tarifa del impuesto a los cigarrillos debería dejarse inalterada, pero “sí deberían meter allí a los electrónicos y vapeadores”.

Además, coincidió con Gómez en la revisión del ICA, pues “es un mal impuesto y tiene altos índices de evasión, ya que pesa más que la renta, pero solo recauda una parte de ésta”.

También propone eliminar algunos tributos, “como las más de 100 estampillas que hay en el país y, en su lugar, fortalecer el impuesto a vehículos, por ejemplo aumentando su tarifa, de tal modo que se fomente el transporte público y se cuide el medioambiente.

El debate de la contaminación y el tráfico debería cambiar la tributación de vehicular”.

ALZA DEL PREDIAL TENDRÍA LÍMITES A sanción presidencial pasó un proyecto de ley que frena los incrementos elevados del impuesto predial en las ciudades del país.

La iniciativa, comenzaría a regir desde el 1.° de enero y fijaría como tope de dichas alzas la inflación más 8 puntos porcentuales (pp), según los ponentes del proyecto aprobado.

Según Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), “desde el gremio siempre hemos encontrado valiosos los procesos de actualización catastral y la realidad predial e inmobiliaria de los municipios.

Y agregó que “en muchos casos estos han llevado a aumentos nominales desmesurados sobre el impuesto que pagan los contribuyentes y, desde luego, desestimulan la actividad inmobiliaria y el desarrollo de nuevos proyectos”.

Por su parte, María Clara Luque, presidenta de Fedelonjas, dijo que “aunque se actualice el valor promedio de la zona y, por ende, los avalúos catastrales no está permitido disparar los impuestos prediales”. Y anotó que es importante que los avalúos catastrales estén actualizados.

La norma establece beneficios adicionales para quienes tengan propiedades de estratos 1 y 2, y cuyo valor sea inferior a $111 millones, las cuales no podrán subir más del 10% del índice de precios al consumidor (IPC) del año anterior.

Según el representante Óscar Darío Pérez, ponente del proyecto, “el impuesto predial se volvió un arriendo y no vamos a desconocer que las rentas municipales necesitan crecer. Por eso les decimos que lo hagan pero que no sea más del IPC más 8 pp, pero no el abuso de hoy, que es de hasta 80%.

Con esto hacemos justicia tributaria de los poseedores de inmuebles del país”. https://www.portafolio.co/economia/hoy-empiezan-a-cocinar-una-reforma-tributaria-territorial530849

FUENTE: ADN BOGOTÁ FECHA: JUNIO 21

FUENTE: CANCILLERIA.GOV.CO FECHA: JUNIO 20 TERCERA FERIA DE SERVICIOS PARA COLOMBIANOS EN CIUDAD DE MÉXICO ESPERA RECIBIR MÁS DE 3.500 ASISTENTES La Dirección de Asuntos Migratorios, Consulares y Servicio al Ciudadano de la Cancillería, a través de su programa Colombia Nos Une y el Consulado de Colombia en Ciudad de México, llevará a cabo en Ciudad de México la Tercera Feria de Servicios para colombianos en Ciudad de México.

Este evento contará con alrededor de 50 entidades colombianas y mexicanas, consulado móvil, programación artística, conferencias, área infantil, gastronomía y mucho más.

Las Ferias de Servicios para colombianos son una iniciativa del Gobierno Nacional que busca entregar información de primera mano por parte de las entidades que ofrecen servicios de vivienda, educación, salud, previsión exequial, retorno, remesas, seguros, migración, servicios consulares, entre otros temas de interés para los colombianos residentes en este país y sus familias.

Asimismo, son un espacio para reencontrarse con las raíces colombianas y afianzar lazos con este país al que le sobran cualidades: ¡Colombia!

Para la tercera edición en México se espera contar con la asistencia de más de 3.500 personas, quienes tendrán a su disposición una oferta de servicios de alrededor de 50 entidades colombianas y mexicanas, empresas líderes en servicios y programas de apoyo para la comunidad migrante, conferencias, programación artística, área infantil, gastronomía, trámites, entre otros.

Asimismo, se rifarán tiquetes de avión entre los connacionales asistentes. ¿Trámites pendientes? ¡Tranquilo! Como parte de los servicios que se ofrecen, los asistentes podrán realizar los siguientes trámites: -Pasaportes -Identificación (cédulas de ciudadanía, tarjetas de identidad, registros civiles) -Actos notariales -Inscripción de cédulas de ciudadanía para procesos electorales.

-Registro consular ¡Directamente desde Colombia!

Entre las entidades colombianas que participarán en la Feria se encuentran: -Cámara Colombiana de la Construcción – CAMACOL -Colpensiones -SENA -Icetex -DIAN -Migración Colombia

-Instituto Colombiano de Bienestar Familiar - ICBF -ProColombia -Unidad para la Atención y Reparación Integral a las Víctimas –UARIV -Universidad Nacional Abierta y a Distancia – UNAD -Unidad de Gestión Pensional y Parafiscales –UGPP-Organización Iberoamericana de Seguridad Social - OISS -Escuela de Administración de Negocios - EAN -Red Vuelve (previsión exequial) -Giros y Finanzas -Acciones y Valores -CorfeCali Entidades mexicanas también se suman a este encuentro -Instituto Nacional de Migración –INM-Consejo Ciudadano Ciudad de México -Secretaría de Inclusión y Bienestar social –SIBISO-Espacio Mujeres para una Vida Digna Libre de Violencia -Organización Internacional para las Migraciones –OIM-Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología –CONACYT-Comisión Nacional de Derechos Humanos –CNDH-Cámara de Comercio México Colombia, A.C -Universidad TEC Milenio -Instituto Nacional de Becas -INBEC-Aarco -Urbana México -Copa Airlines -Avianca -Western Union -Asmovilidad -Secretaría del Trabajo y Fomento al Empleo CDMX -Secretaría de Turismo CDMX -Instituto Nacional para las Personas Adultas Mayores -INAPAM-Instituto de la Juventud -INJUVE-Trafimar Relocation Services -Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda - INFONAVIT -Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia –DIF -Asociaciones de colombianos (Unacolmex, Centro Cultural Estampas Colombianas, Los berracos somos más, Corazón colombiano) ¡Para divertirse también habrá lugar!

El talento colombiano estará presente con una programación artística al inicio y final de la jornada.

El público infantil contará con un espacio de creatividad y diversión que los acercará a Colombia a través de manualidades, juegos, talleres y actividades lúdicas.

Además, será la ocasión propicia para que los visitantes y sus familias puedan deleitarse y disfrutar de la comida colombiana, así como de sus bebidas, panadería y repostería que serán ofrecidas por un grupo de proveedores colombianos en el área comercial adyacente al salón de la Feria.

RESUMEN DEL EVENTO ¿Cuándo?

Sábado 13 y domingo 14 de julio ¿Dónde?

Salón Mercurio de Expo Reforma (Morelos 67. Col. Juárez, Delegación Cuauhtémoc, a dos cuadras de Paseo de la Reforma) ¿En qué horario?

De 10:00 a 17:00 horas. ¡Evento gratuito!

Inscríbase aquí: https://www.eventbrite.es/e/entradas-iii-feria-de-servicios-para-colombianos-enmexico-61885237411 https://www.cancilleria.gov.co/en/newsroom/news/tercera-feria-servicios-colombianos-ciudadmexico-espera-recibir-3500-asistentes

FUENTE: LAFM.COM FECHA: JUNIO 19

CONSEJO GREMIAL ABOGA POR SACAR ADELANTE EL ESTATUTO ANTICORRUPCIÓN El Consejo Gremial instó al Congreso de la República a sacar adelante el Estatuto Anticorrupción, cuyo trámite está pendiente en la Cámara de Representantes y, de prosperar, también en etapa de conciliación.

"El Consejo Gremial Nacional hace un llamado al Congreso de la República para que se surta satisfactoriamente la conciliación del Proyecto de Ley No. 018 de 2018 Senado “por medio del cual se adoptan medidas en materia penal y administrativa en contra de la corrupción” y se convierta esta iniciativa en una ley de la Nación, que le permita al país avanzar en la lucha contra la corrupción", señaló el organismo.

El organismo, que agrupa, entre otros, a Acolfa, Acm, Acopi, Acoplásticos, Analdex, Anato, Andi, Andesco, Asobancaria, Asocaña, Asocolflores, Asofiduciarias, Asofondos, Camacol, Cámara Colombiana de la Infraestructura, Colfecar, Confecámaras, Cotelco, Fasecolda, Fedegan, Fedepalma, Fenalco, Fenavi y Sac, resaltó la importancia de contar con herramientas jurídicas para luchar contra la corrupción.

"Para el Consejo Gremial Nacional reviste la mayor importancia que Colombia cuente con los instrumentos jurídicos para luchar contra la corrupción y el clientelismo, toda vez que se trata de un fenómeno que socava los valores esenciales de nuestra sociedad, quebranta la gobernabilidad y golpea las finanzas públicas, aspectos que se traducen en la reducción de bienestar e inversión social en aquellos que más lo necesitan", señaló.

Dicho Consejo dio cuenta de los problemas que acarrea para la productividad del país el hecho de que no haya normatividad clara en la lucha contra la corrupción. "Este flagelo impacta de manera negativa la productividad del país y su competitividad, así lo demuestran varios de los índices de percepción en esta materia. Por ejemplo, en el Índice Internacional de Percepción de la Corrupción de Transparencia Internacional ubica a Colombia en el puesto 99 de un total de 168 países, y en el mismo sentido, el Reporte Global de Competitividad 2018-2019, realizado por el Foro Económico Mundial, indica que uno de los factores más problemáticos para hacer negocios en Colombia es la corrupción, obteniendo un puntaje inferior al promedio regional".

Respecto al proyecto, Nancy Patricia Gutiérrez, ministra del Interior, aseguró en LA FM que el futuro del Estatuto Anticorrupción, en su etapa de conciliación, depende de la voluntad de la Cámara de Representantes.

"Esperemos a que no se caiga. Este es un proyecto que tiene iniciativas de los diferentes partidos políticos, liderado por la Fiscalía General de la Nación, tiene iniciativas del Gobierno, de la mesa anticorrupción. Es una herramienta importantísima porque hay una serie de vacíos en la ley que han permitido, precisamente, los actos de corrupción en las diferentes escalas del Estado. El gran problema que hay son los impedimentos que se pueden presentar en la plenaria de la Cámara", aseguró.

La jefe de la cartera política dijo que ha hecho todo lo correspondiente, desde el Gobierno, para que se debatan los temas en el legislativo. "Nosotros no podemos inmiscuirnos en las decisiones de la Cámara como tal, estamos pendientes de que estos proyectos salgan adelante", agregó.

El 11 de junio anterior, LA FM conoció que el Estatuto Anticorrupción, que penaliza múltiples actos de corrupción, incluso si lo cometen los mismos congresistas, estaba en los últimos lugares en la agenda del Congreso de la República.

Los congresistas estaban cerca de hundir la iniciativa que los puede castigar a ellos mismos si incurren en actos de corrupción. Dentro de las iniciativas de dicho Estatuto está modificar algunos beneficios, como la casa por cárcel, las penas irrisorias o los centros de reclusión con lujos.

De acuerdo a lo que conoció LA FM en ese momento, Macías lo puso en el punto 21 en el orden del día del Senado y luego, cuando se le tenía que dar prioridad para que prosperara, el presidente del Congreso lo ubicó en la posición 10 de prioridades dentro de la agenda del día. Ahora, el trámite está en manos de la Cámara de Representantes. https://www.lafm.com.co/politica/consejo-gremial-aboga-por-sacar-adelante-el-estatutoanticorrupcion

FUENTE: LA FM FECHA: JUNIO 17

ENT. A EX- VICEMINISTRO DE VIVIENDA LUIS FELIPE HENAO; QUIEN HABLA DE LA COMPAÑÍA CEMEX, DE SU RELACIÓN CON EL GOBIERNO DEL EXPRESIDENTE JUAN MANUEL SANTOS Y DE LAS SUPUESTAS DONACIONES A LA CAMPAÑA DEL MANDATARIO PARA SU REELECCIÓN (MENCIÓN CAMACOL) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TVRVek5EWT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=06

FUENTE: LA W FECHA: JUNIO 17

#REELECCIÓNSANTOSYCEMEXSON/ENT. AL EX MINISTRO DE VIVIENDA, LUIS FELIPE HENAO, HABLA SOBRE EL PROGRAMA DE VIVIENDA QUE SE REALIZÓ EN EL GOBIERNO DEL EXPRESIDENTE SANTOS (MENCIÓN CAMACOL) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TVRVNE9Uaz0=&zona_id=5&ano=2019&mes=06

FUENTE: PRENSAREALESTATE.COM FECHA: JUNIO 17

PERÚ: NUEVAS MEDIDAS PARA REACTIVAR EL SECTOR DE LA VIVIENDA El Gobierno Nacional ya tiene clara la hoja de ruta para reactivar el sector vivienda. Tras anunciar que se consolidarán los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio presentó seis nuevas medidas en las que no solo se aumentará el porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios, de 70% a 90%, sino, además, servirán como punto de inicio para impulsar mayores subsidios y mejores garantías para los compradores.

“Nunca hubo un mejor momento para comprar vivienda. Con estas nuevas estrategias queremos enviar un mensaje de confianza a los constructores y a los compradores (….) Nuestro objetivo es llegar a las 130.000 unidades anuales”, explicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

Malagón aseguró que las nuevas medidas anunciadas por el Gobierno tendrán el objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS. Es por eso que una de estas estrategias se centrará en que los usuarios finales ya no tendrán que pagar una cuota inicial mínima de 30%, sino de 10%.

“En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones. Con este cambio, la familia necesitaría tener solo 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones, y el banco le presta los $180 millones restantes”, explicó Malagón, quien destacó que esta medida será solo para quienes compren vivienda de segmento medio o alto.

La segunda y tercera estrategia se centrará, según el Mivivienda, en garantizar los recursos de los programas hasta 2024 y dar mayores garantías a los créditos hipotecarios. De acuerdo con dicha cartera, esta última permitirá que el Fondo Nacional de Garantías disponga $650.000 millones para respaldar estos créditos, lo que recobrará la confianza del sector y aumentará los préstamos.

“Sin duda las nuevas medidas se suman a un contexto muy favorable de bajas tasas de interés y a la recuperación gradual de la economía, lo cual genera el mejor momento para invertir en vivienda nueva”, aseguró Sandra Forero, presidenta de Camacol.

Otra de las medidas se enfocará en lo recientemente aprobado en el Plan de Desarrollo, en el cual se estipuló que se ajustarán los topes de precios de VIS, pasando de 135 salarios mínimos a 150, es decir, de $112 a $125 millones. “Eso aumentará la demanda y el acceso a este tipo de vivienda”, explicó el ministro.

Se prevé que con estas propuestas se dinamice toda la cadena del sector, que apuesta por más 75.000 nuevos empleos. http://prensarealestate.com/peru-nuevas-medidas-reactivar-sector-vivienda/

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: JUNIO 16

FUENTE: SEMANARIOLACALLE.COM FECHA: JUNIO 16

PLAN DE CHOQUE PARA ACTIVAR LA VIVIENDA EN EL PAÍS, SEPA CÓMO SACAR PROVECHO Recientemente, el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, informó que desde el Gobierno Nacional se impulsa una ambiciosa estrategia con seis medidas de reactivación del sector que persigue el doble objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar la vivienda No VIS. Para nadie es un secreto que el sector de la construcción en Valledupar, el Cesar y hasta en Colombia ha decrecido en los últimos años, después del gran auge que tuvo. Esto como consecuencia de la situación financiera del país.

Dicen los conocedores que este es un sector que cuando cae lo hace más que el promedio, pero cuando crece, también sucede igual. Y es pensando en su reactivación que el Ministerio de Vivienda, en cabeza del vallenato Jonathan Malagón, y la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), dieron a conocer una estrategia concreta basada en seis puntos; en particular para despegar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS. Cabe resaltar aquí que, en Valledupar, en el 2017 fueron 63 proyectos urbanísticos y en el 2018 decayeron a 57.

Es así que el Ministro de Vivienda sostuvo que la primera medida estará enfocada en garantizar los recursos de subsidios de Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios hasta el 2024. «Avanzamos en la aprobación del aval fiscal y el documento CONPES para los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, lo que nos permitirá garantizar los recursos de estos programas para el periodo 20202024. Esto dará certidumbre al mercado y dinamizará la ejecución y lanzamientos de proyectos», explicó Jonathan Malagón.

Como segunda medida está el aumento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%. Con este cambio, la familia necesitaría tener solo el 10% del valor del inmueble.

Miguel Villazón Blay, gerente de Camacol Cesar explicó que, en conjunto con el Gobierno Nacional, se han desarrollado estas políticas que fortalecen al comprador. “Nosotros creemos que esto ayuda al territorio, pero sobre todo a las personas que están en busca de vivienda porque hace un poco más fácil acceder a ellas y así las personas pueden luchar por tener su vivienda propia”, precisó.

Dijo además que el sector constructor es siempre uno de los más importantes porque dinamiza la economía en general, porque la vivienda no es solo la construcción de casas sino toda esa cadena de producción.

“Hay que recordar que son 32 subsectores que jalonan muchísimo empleo, porque cuando se tiene a un obrero hay una economía circular importante, porque paga la tienda, los servicios, compra su ropa y el sector constructor es uno de los que más mano de obra necesita y también muchísima

mano de obra no calificada, y hace que las personas sean mucho más fáciles ingresar a este sector y genera mucha rotación de la economía”, afirmó.

El sector ocupa a unas 13.267 personas de manera directa y aporta $369 mil millones anuales a la economía del Cesar.

“Del proyecto que se presentó con Minvivienda en bajar la cuota inicial al 10% eso es una ventaja, pues los bancos entrarán a suplir el 90% de las ventas y estamos seguros que eso logrará mover la economía en todo el país”, acotó.

Camacol se encarga de medir los indicadores del sector que son: lanzamiento, iniciaciones y ventas, que para la región y según el acumulado de 12 meses, de abril a abril se han lazado 1.612 unidades, y se han iniciado 1.631.

Las medidas El Ministerio de Vivienda aseguró que dará garantías a los créditos hipotecarios: el Fondo Nacional de Garantías dispondrá de $650 mil millones de pesos para respaldar los créditos. Esto permitirá impulsar aún más los préstamos para que más colombianos puedan comprar vivienda.

De igual manera se busca a ajustar los topes de precios de la Vivienda de Interés Social, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 a $125 millones. Con esto aumentará la oferta en este segmento.

La última medida será la concurrencia de subsidios del Gobierno Nacional con los de las Cajas de Compensación Familiar. Estos subsidios conjuntos sumarán hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, hasta $41 millones para la compra de Vivienda de Interés Social para hogares con ingresos de hasta dos salarios mínimos legales vigentes ($1.656.232) que estén afiliados a las cajas de compensación.

Frente a esto, Claudia Núñez, líder de la División de Vivienda de Comfacesar explicó que los anuncios que hizo el Gobierno Nacional con respecto al tema de la reducción de cuota inicial y el aumento del monto del porcentaje que prestan las entidades financieras, del 70 al 90%, aplica sólo para viviendas no sociales, es decir por encima de los 135 salarios mensuales legales vigentes, entonces para los favorecidos de los proyectos de interés social no sería el beneficio”.

“Para el sector puede ser muy bueno porque esa vivienda ha estado como quieta en el mercado, pero no es el tope de vivienda que nosotros trabajamos con los afiliados, por lo que nosotros no veríamos el impacto de la medida”, acotó Núñez, quien dio a conocer que la Caja de Compensación Familiar tiene hoy en su portafolio alrededor de 12 proyectos de viviendas que en su mayoría se concentran en Valledupar y uno en Codazzi.

“Son proyectos que no son propiamente de la Caja, sino que todos los constructores que construyen viviendas de interés social hacen una inscripción previa ante la Comfacesar y nosotros lo incluimos dentro del portafolio”, recalcó.

Claudia Núñez insistió en que el sector constructor en general ha sido impactado por todos los indicadores económicos y el gobierno está implementando unas estrategias con el fin de impactar

positivamente, y para eso han sido todos los programas que se han implementado como Semillero de propietarios, Mi Casa Ya porque son medidas que sí dinamizan la construcción de viviendas de interés social.

“Nuestra población en casi un 80% se encuentra con un rango salarial de hasta dos salarios mínimos legales vigentes, entonces reciben el subsidio de la caja que está alrededor de 23 millones de pesos, y de 16 millones para quienes reciben hasta cuatro salarios mínimos, pero la dificultad la tienen al hacer el cierre financiero que es a través de las entidades bancarias”, concluyó. https://semanariolacalle.com/plan-de-choque-para-activar-la-vivienda-en-el-pais-sepa-comosacar-provecho/

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: JUNIO 17

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: JUNIO 17

EL FUTURO DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL ES PROMISORIO EN SANTA MARTA La compra de viviendas de interés social va en aumento en Santa Marta, debido a los altos precios de la tierra actualmente. Además, el Gobierno Nacional anunció que garantizará el marco fiscal y la disponibilidad de subsidios para la vivienda social hasta el año 2024.

El valor de la tierra con servicios públicos es tan alto que actualmente no es rentable hacer una casa como se hacía anteriormente. El valor de la tierra ha subido, por ello la compra de apartamentos o viviendas de interés social está en aumento.

En Santa Marta se ven mucho estas construcciones en el último año, y son realizadas por empresas constructoras locales y de afuera.

“Los altos precios están generando que vengan nuevas generaciones que prefieren amoldarse a un apartamento pequeño como primera vivienda. Son proyectos que tienen piscina, gimnasio, juegos de niños, ascensores, son proyectos excelentes. Hoy se está construyendo un buen producto y las personas están en conjuntos, con un estándar de vida mucho mejor, con precios aceptables y en una zona con un desarrollo urbano garantizado porque están en plan parcial”, afirmó a EL INFORMADOR Samuel Linero, presidente de la junta directiva de La Lonja Santa Marta.

Un plan parcial es una unidad de actuación entre un privado y el Distrito, en el que se garantiza que la vía, los andenes, los servicios públicos y los parques queden garantizados, cada proyecto debe aportar un grano de arena; esa es la ventaja de comprar en proyectos que están en planes parciales.

Las viviendas de interés social están generando un nuevo desarrollo que no tenía Santa Marta, debido a que la ciudad había crecido en un proceso de invasiones poco organizado.

Por otro lado, los anuncios del Gobierno Nacional sobre un nuevo marco de medidas para impulsar la inversión en vivienda fueron bien recibidos por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, que por medio de su presidenta ejecutiva, Sandra Forero Ramírez, aseguró que con estas nuevas herramientas están dadas las condiciones para impulsar la inversión en vivienda en el país.

“Sin duda las nuevas medidas se suman a un contexto muy favorable de bajas tasas de interés y a la recuperación gradual de la economía, lo cual genera el mejor momento para invertir en vivienda nueva”, dijo.

Medidas para fortalecer la Vivienda de Interés Social El Gobierno Nacional anunció que garantizará el marco fiscal y la disponibilidad de subsidios para la vivienda social hasta el año 2024. Para Camacol, este anuncio, que permite la continuidad del modelo de los subsidios de vivienda y la cobertura a la tasa de interés, tiene grandes beneficios porque garantiza el cierre financiero para el hogar, reduce el valor de la cuota mensual hasta en 40 por ciento, da libertad a las familias de elegir el proyecto que más les guste y tiene un gran alcance regional. A esto se suma la mayor oferta de vivienda subsidiable en el país que traerá el nuevo Plan Nacional de Desarrollo.

La presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, dijo que “la continuidad de estos subsidios le da confianza al mercado para reactivar el lanzamiento de proyectos y les brindan certeza a todos los hogares del país para comprar su vivienda”.

Acciones para reactivar la vivienda No VIS El Gobierno Nacional también adoptará medidas para impulsar la inversión en vivienda No VIS que coinciden con lo expresado por la Junta Directiva Nacional de Camacol el pasado miércoles al Presidente Iván Duque. Estas consisten en generar garantías para los créditos de vivienda nueva y aumentar la financiación al 90 por ciento del valor de los inmuebles. “Con estas dos medidas, los colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario podrán ahora ser propietarios y financiar su vivienda, ya que la garantía mejora su perfil de riesgo y reduce la necesidad de cuota inicial”, explicó Forero.

Es hora de comprar vivienda La Presidenta Ejecutiva de Camacol explicó que actualmente hay más de 4.900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a vivienda de interés social y más de 2.700 a otros segmentos. “Hoy los colombianos encuentran que un 56 por ciento de la oferta disponible de vivienda nueva tiene un precio inferior a 360 millones de pesos, lo cual describe una gran oportunidad de inversión que las familias no pueden desaprovechar”, dijo. http://www.elinformador.com.co/index.php/general/217-inmobiliaria/205935-el-futuro-de-lavivienda-de-interes-social-es-promisorio-en-santa-marta

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: JUNIO 17

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: JUNIO 17

SECTOR CONSTRUCCIÓN EMPLEÓ A 1,4 MILLONES DE PERSONAS EN 2018 Los últimos datos revelados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, sobre el empleo, evidencian la capacidad del sector constructor para sostener la generación de empleo en Colombia. Así lo aseguró la Presidenta Ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, al conocer que para abril de 2019 el sector generó 120.992 empleos frente al mismo mes del año 2018.

Las cifras del Dane indican que la construcción empleó a 1’419.426 personas, demostrando la capacidad del sector para sostener al 6,4 por ciento de los trabajadores a nivel nacional. Así mismo, fue la segunda actividad de mayor aporte al crecimiento de la población ocupada.

"Un sector que aporta 37 de cada 100 nuevos empleos que se generan en el país debe ser pilar de la política pública y productiva, así como una herramienta central de las administraciones locales para el desarrollo económico regional. Estos nuevos empleos son la base del consumo futuro y del crecimiento económico y por eso es imprescindible generar las condiciones para sostener y aumentar la ocupación sectorial" dijo Sandra Forero Ramírez, presidenta ejecutiva de Camacol.

Las ciudades con mejores dinámicas del mercado laboral asociado al sector constructor fueron Bogotá (31,2%), Villavicencio (27,4%), Montería (24,1%), Pereira (23,8%) y Popayán (23,8%). La ciudad de Bogotá aportó 61.997 ocupados (51%) al total de 120.992 empleos generados por el sector en abril de 2019. “En Bogotá, los proyectos de infraestructura urbana que se vienen ejecutando son claves para mantener la generación de puestos en el sector, y por eso, ciudadanos y sectores productivos debemos velar porque no se bloqueen estos proyectos y se garantice la continuidad de la infraestructura que requiere la ciudad” concluyó Forero Ramírez. http://www.elinformador.com.co/index.php/general/217-inmobiliaria/205939-sectorconstruccion-empleo-a-1-4-millones-de-personas-en-2018

FUENTE: ELINFORMADOR.COM.CO FECHA: JUNIO 17

POLICÍA REALIZA CAMPAÑA CONTRA EL HURTO EN LOS BANCOS La Policía Metropolitana del tercer distrito, en coordinación con la Oficina de Educación y Prevención Comunitaria, realizó una campaña lúdica con el fin de concientizar a los habitantes del municipio, dando a conocer las diferentes estrategias que utilizan los delincuentes para despojar de su dinero a los clientes que realizan los retiros en efectivo de las distintas entidades bancarias, sobre todo en esta época de primas.

El valor de la tierra con servicios públicos es tan alto que actualmente no es rentable hacer una casa como se hacía anteriormente. El valor de la tierra ha subido, por ello la compra de apartamentos o viviendas de interés social está en aumento.En Santa Marta se ven mucho estas construcciones en el último año, y son realizadas por empresas constructoras locales y de afuera.“Los altos precios están generando que vengan nuevas generaciones que prefieren amoldarse a un apartamento pequeño como primera vivienda. Son proyectos que tienen piscina, gimnasio, juegos de niños, ascensores, son proyectos excelentes. Hoy se está construyendo un buen producto y las personas están en conjuntos, con un estándar de vida mucho mejor, con precios aceptables y en una zona con un desarrollo urbano garantizado porque están en plan parcial”, afirmó a EL INFORMADOR Samuel Linero, presidente de la junta directiva de La Lonja Santa Marta.

Un plan parcial es una unidad de actuación entre un privado y el Distrito, en el que se garantiza que la vía, los andenes, los servicios públicos y los parques queden garantizados, cada proyecto debe aportar un grano de arena; esa es la ventaja de comprar en proyectos que están en planes parciales.Las viviendas de interés social están generando un nuevo desarrollo que no tenía Santa Marta, debido a que la ciudad había crecido en un proceso de invasiones poco organizado.Por otro lado, los anuncios del Gobierno Nacional sobre un nuevo marco de medidas para impulsar la inversión en vivienda fueron bien recibidos por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, que por medio de su presidenta ejecutiva, Sandra Forero Ramírez, aseguró que con estas nuevas herramientas están dadas las condiciones para impulsar la inversión en vivienda en el país. “Sin duda las nuevas medidas se suman a un contexto muy favorable de bajas tasas de interés y a la recuperación gradual de la economía, lo cual genera el mejor momento para invertir en vivienda nueva”, dijo.

Medidas para fortalecer la Vivienda de Interés Social El Gobierno Nacional anunció que garantizará el marco fiscal y la disponibilidad de subsidios para la vivienda social hasta el año 2024. Para Camacol, este anuncio, que permite la continuidad del modelo de los subsidios de vivienda y la cobertura a la tasa de interés, tiene grandes beneficios porque garantiza el cierre financiero para el hogar, reduce el valor de la cuota mensual hasta en 40 por ciento, da libertad a las familias de elegir el proyecto que más les guste y tiene un gran alcance regional. A esto se suma la mayor oferta de vivienda subsidiable en el país que traerá el nuevo Plan Nacional de Desarrollo.La presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, dijo que “la continuidad de estos subsidios le da confianza al mercado para reactivar el lanzamiento de proyectos y les brindan certeza a todos los hogares del país para comprar su vivienda”.

Acciones para reactivar la vivienda No VISEl Gobierno Nacional también adoptará medidas para impulsar la inversión en vivienda No VIS que coinciden con lo expresado por la Junta Directiva Nacional de Camacol el pasado miércoles al Presidente Iván Duque. Estas consisten en generar garantías para los créditos de vivienda nueva y aumentar la financiación al 90 por ciento del valor de los inmuebles. “Con estas dos medidas, los colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario podrán ahora ser propietarios y financiar su vivienda, ya que la garantía mejora su perfil de riesgo y reduce la necesidad de cuota inicial”, explicó Forero.

Es hora de comprar vivienda La Presidenta Ejecutiva de Camacol explicó que actualmente hay más de 4.900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a vivienda de interés social y más de 2.700 a otros segmentos. “Hoy los colombianos encuentran que un 56 por ciento de la oferta disponible de vivienda nueva tiene un precio inferior a 360 millones de pesos, lo cual describe una gran oportunidad de inversión que las familias no pueden desaprovechar”, dijo. http://www.elinformador.com.co/index.php/el-magdalena/82-cienaga/205943-policia-realizacampana-contra-el-hurto-en-los-bancos

FUENTE: ELUNIVERSAL.COM.CO FECHA: JUNIO 16

A ADQUIRIR VIVIENDA CON EL 10% DE CUOTA INICIAL El Gobierno Nacional ya tiene clara la hoja de ruta para reactivar el sector vivienda. Tras anunciar que se consolidarán los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio presentó seis nuevas medidas en las que no solo se aumentará el porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios, de 70% a 90%, sino, además, servirán como punto de inicio para impulsar mayores subsidios y mejores garantías para los compradores.

“Nunca hubo un mejor momento para comprar vivienda. Con estas nuevas estrategias queremos enviar un mensaje de confianza a los constructores y a los compradores (....) Nuestro objetivo es llegar a las 130.000 unidades anuales”, explicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

Malagón aseguró que las nuevas medidas anunciadas por el Gobierno tendrán el objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS. Es por eso que una de estas estrategias se centrará en que los usuarios finales ya no tendrán que pagar una cuota inicial mínima de 30%, sino de 10%.

“En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones. Con este cambio, la familia necesitaría tener solo 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones, y el banco le presta los $180 millones restantes”, explicó Malagón, quien destacó que esta medida será solo para quienes compren vivienda de segmento medio o alto.

La segunda y tercera estrategia se centrarán, según el Minvivienda, en garantizar los recursos de los programas hasta 2024 y dar mayores garantías a los créditos hipotecarios. De acuerdo con dicha cartera, esta última permitirá que el Fondo Nacional de Garantías disponga $650.000 millones para respaldar estos créditos, lo que recobrará la confianza del sector y aumentará los préstamos.

“Sin duda las nuevas medidas se suman a un contexto muy favorable de bajas tasas de interés y a la recuperación gradual de la economía, lo cual genera el mejor momento para invertir en vivienda nueva”, aseguró Sandra Forero, presidenta de Camacol.

Otra de las medidas se enfocará en lo recientemente aprobado en el Plan de Desarrollo, en el cual se estipuló que se ajustarán los topes de precios de VIS, pasando de 135 salarios mínimos a 150, es decir, de $112 a $125 millones. “Eso aumentará la demanda y el acceso a este tipo de vivienda”, explicó el ministro.

Se prevé que con estas propuestas se dinamice toda la cadena del sector, que apuesta por más 75.000 nuevos empleos. https://www.eluniversal.com.co/economica/a-adquirir-vivienda-con-el-10-de-cuota-inicialMB1267691

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 15

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 15

CONTRA LA DESACELERACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN, INNOVAR Y DIVERSIFICAR Con el desarrollo de cualquier construcción se incrementa la demanda de materiales, instalaciones, maquinaria y equipos, lo mismo que de acabados, diseño, decoración y mantenimiento de los inmuebles.

Por eso, como lo advierte la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el hecho de que la industria tenga la capacidad de mover más de treinta subsectores, simplemente confirma que una disminución en la dinámica afecta, pero también puede poner a prueba la creatividad de los empresarios.

EL TIEMPO habló con representantes de varias compañías de inversión, diseño e insumos, entre otras, quienes explicaron –desde su negocio y expectativas– en qué andan y cómo han hecho para sobrellevar la desaceleración que atraviesa la industria edificadora.

Algunos de ellos coincidieron en que la construcción viene de dos años difíciles y eso, obviamente, obliga a que llegue el momento de los ajustes de rigor. Aun así, hay consenso en que el panorama es positivo para la vivienda, sobre todo para la de interés social, VIS, y para otros negocios que se han fortalecido con innovación y creatividad.

Por ejemplo, el vicepresidente de la Ladrillera Santafé, Juan Fermín Restrepo, dijo que en el caso de la vivienda, la fortaleza está en la continuidad de los procesos. “La política pública sectorial se ha reforzado y eso es muy bueno para la industria. Claro, es entendible que ahora existan unas condiciones fiscales particulares que han obligado a hacer ajustes, pero programas como Semillero de Propietarios (que es un arriendo con opción de compra) será determinante para impulsar la oferta nueva”, anotó el directivo.

En las viviendas de estrato medio y alto, los empresarios sí tendrán que evaluar cómo compensan el hecho de que, por ejemplo, para la primera se haya acabado el subsidio a la tasa hipotecaria, y que para la segunda –específicamente la que cuesta más de 918 millones de pesos– la ley de financiamiento haya confirmado un impoconsumo de 2 por ciento.

El diseño también cuenta En línea con la tendencia trazada por Camacol, en el sentido de que más allá de la vivienda la industria edificadora mueve otros subsectores, Arquitectura e Interiores (AeI) también se suma a las compañías que han consolidado su presencia en el diseño y en la decoración en el mercado corporativo, aunque también trabajan en espacios residenciales.

Según Ángela Meneses, socia de la empresa, los cambios en el negocio inmobiliario no solo están ligados a lo estético y funcional, sino al uso de determinados elementos y a la aplicación de normas vinculadas al diseño, técnicas ambientales, psicosociales y sensoriales, entre otras, que permiten que la decoración complemente el diseño de interiores y se adapte a las prácticas de las empresas o el hogar.

Algunos aspectos que destaca Meneses confirman cómo más allá de la construcción de los inmuebles, la dinámica de la industria inmobiliaria se mantiene con la adecuación de espacios nuevos o en vía de renovación. Así, la directiva de AeI resalta el uso de materiales, entre ellos el papel tapiz, las alfombras y las pinturas, que deben ser ecológicas, sin gran concentración de químicos. A esto le agrega lo estético y la elección del mobiliario, que deben ser ergonómicos y que permitan optimizar los espacios, lo que demuestra –una vez más– cómo de un proyecto surge una dinámica adicional interesante.

Un negocio que hace carrera El modelo de residencias estudiantiles CityU, en el centro de Bogotá, es otra demostración de la diversificación de los negocios inmobiliarios, que además de demandar materiales, mano de obra y diseño, deben adaptarse a un modelo con una normatividad acorde a un uso diferente al tradicional.

Es decir, también requiere de servicios de consultoría y evaluaciones jurídicas de rigor.

Según Javier Nieto Téllez, gerente de CityU, allí no solo hablamos de un concepto de vivienda sino de un espacio de convivencia que les brinda a los residentes la oportunidad de desarrollar su independencia y diversidad, y, con esto, manejar el concepto de networking y emprendimientos para crear lazos y posibles negocios desde el entorno académico.

"Han sido dos años de aprendizaje continuo, si bien el modelo se está desarrollado en otros países, hemos aprendido a construir uno más cercano a nuestra cultura, en el cual quienes lo habitan han aportado sus experiencias para que mejoremos cada día”, anota Nieto, quien destaca el hecho de que en Bogotá y otras ciudades del país se estén desarrollando proyectos similares.

Innovación con el uso de insumos Para atraer nuevos negocios, la Ladrillera Santafé está impulsando tendencias con el uso del material en las fachadas y un compromiso con el medioambiente.

Según Juan Fermín Restrepo, vicepresidente de la compañía, “del terracota tradicional pasamos a colores oscuros, tierra, cocoa, gris y almendra, a lo que le sumamos la entrega de un producto que no genera manchas en el proceso constructivo, y, además, prolonga su vida útil. A esto hay que agregarle novedades en el adoquín que ofrecemos y un portafolio de bloques de mejor manejo para los constructores”.

Otra forma de gestión ambiental, con la cual diversifica su aporte a la industria sostenible, está representado en el programa ‘Soy Eco-Santafé’, a través de la Gestión Integral de Residuos, entre otros.

A tono con la economía circular Los ajustes de los sectores constructor e inmobiliario también han generado cambios en los modelos de negocio. Es el caso de Famoc Depanel, que de ser fabricante de muebles, sobre todo para el segmento corporativo, dio un vuelco radical que no es nuevo, pero que ahora se complementa con un trabajo juicioso relacionado con la economía circular y otros frentes.

Esto va de la mano con el servicio de dotación de los proyectos, y, claro, con el alquiler y la administración; así, en línea con el concepto de la economía circular van ‘reciclando’ el negocio. El

presidente de la compañía, Javier Ramírez Cáceres, agrega que “bajo ese esquema tomamos empresas que quieren cambiar su sede y le conseguimos el área que necesita; incluso, dependiendo de la necesidad contactamos a fondos de inversión, a los que el directivo define como ‘los dueños del mundo inmobiliario’, con el valor agregado de que tienen reglamentadas las inversiones. Por eso, para nosotros es clave ser clientes de ellos”, enfatiza.

De hecho, este año Famoc Depanel colocó 25.000 metros cuadrados, a través de alianzas con estos fondos y otras firmas que al final hacen que el nuevo enfoque realmente ubique a la compañía en un negocio financiero. Ramírez recuerda que actualmente manejan 160.000 metros cuadrados instalados bajo este modelo, con el cual hacen presencia en Colombia; en un futuro estarán en Chile y Perú. https://www.eltiempo.com/economia/sectores/directivos-de-famoc-depanel-ladrillera-santafearquitectura-e-interiores-y-cityu-375904

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: JUNIO 15

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: JUNIO 15

NUEVAS ESTRATEGIAS PARA QUE DECIDA COMPRAR CASA Las actividades de edificación residencial y no residencial en el primer trimestre de 2019 y del año pasado observaron una dinámica desfavorable: 8,8 % y 3,3 %, respectivamente, según los datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane).

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), a su turno, reconoció que la inversión en el mercado de vivienda nueva evidencia desde 2017 una tendencia decreciente, por lo que el sector intenta adoptar fórmulas que permitan una recuperación, y mantener el empleo de 1,4 millones de personas.

En ese contexto, el Ministerio de Vivienda pretende aplicar una serie de medidas que reactiven el desempeño de esos negocios. En la agenda figura aumentar el porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS (la de valor superior a los 111,7 millones de pesos) pasando del 70 % al 90 %.

Pero, mientras esa iniciativa se aprueba y consolida, ¿a qué mecanismos le apuestan los promotores de los proyectos inmobiliarios para impulsar los negocios?

Venta colaborativa Carlos Ossa, gerente de Grupo Arké, reveló que esta empresa desarrolladora de proyectos inmobiliarios planea vender en 45 días un complejo habitacional de 126 apartamentos, con áreas entre 4o y 105 metros cuadrados.

“Lo que buscamos es vender en mes y medio la mayor cantidad de unidades del proyecto, generando un esquema de beneficio para los compradores. Así, si las ventas en ese plazo son de un 40 % les daríamos a los compradores un descuento de un 2,5 % sobre el valor del bien”, explicó.

El modelo también permitirá que si la comercialización alcanza el 60 %, el descuento sería del 5 % y si llega al 100 % la rebaja sería del 10 %.

“La clave está en que a mayores ventas en 45 días, esto nos permitiría hacer menores inversiones en costos financieros, publicidad y mercadeo y otros aspectos asociados a la edificación. De este modo podríamos trasladarles los ahorros a los compradores”, dijo.

Para el empresario se trata de un esquema colaborativo de inversión, en el que el mayor volumen de venta termina beneficiando tanto a los ejecutores del proyecto como a los clientes. Este complejo residencial estará ubicado en el sector del hotel Intercontinental y su valor estará entre los 350 millones y los 800 millones de pesos.

Coliving

Bajo el esquema de vivienda compartida, la firma A Korn Arquitectos le apuesta a construir un proyecto inmobiliario en Medellín, el cual estaría en la Milla de Oro y demandaría inversiones por 42.000 millones de pesos.

En un comunicado, Iaron Korn, gerente de la compañía, indicó que la intención es aprovechar el Decreto 2119 de 2018, expedido por el Ministerio de Comercio, que regula el hospedaje turístico no permanente en propiedades horizontales.

Bajo este concepto, la idea es ofrecer apartamentos pequeños, que el comprador puede habitar, prestar o arrendar por noches, meses o años.

El coliving también se asemeja a una residencia estudiantil, es decir a una edificación con varios apartamentos y cada apartamento dispone de habitaciones independientes, donde el interesado paga alquiler por cuarto y no por todo el departamento. https://www.elcolombiano.com/negocios/innovar-para-acelerar-ventas-de-la-construccionKA10989993

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 14

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 14

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 14

UNA REUNIÓN EN EL PALACIO DE NARIÑO Los constructores están atentos a una reunión que se dará en el Palacio de Nariño entre el presidente, Iván Duque (1976), y Carlos Arango, presidente de la Constructora Bolívar y líder de la junta directiva de Camacol. La cumbre se planteó en Santa Marta, en el encuentro del Consejo Nacional de Secretarios de Agricultura, marco en el que el Mandatario dijo que se debe revisar el impulso al sector para el futuro. (GF) https://www.larepublica.co/caja-fuerte

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 14

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 14

VEA LAS IMÁGENES QUE DEJÓ EL FORO 'OBRAS QUE MEJORAN LA COMPETITIVIDAD'

En el primer panel de debate estuvieron Sandra Forero, presidenta de Camacol; Luis Eduardo Gutiérrez, vicepresidente de la ANI; y Juan Fernando Gaviria, socio de Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría. https://www.larepublica.co/ocio/vea-las-imagenes-que-dejo-el-foro-obras-que-mejoran-lacompetitividad-2873761

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: JUNIO 13

NUEVAS FUENTES DE FINANCIACIÓN, LA CLAVE PARA IMPULSAR LA REACTIVACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN Expertos hablaron sobre la necesidad de crear fuentes de financiación que le permitan al colombiano o a las empresas recuperar la confianza en el sector.

En el marco del panel 'obras que mejoran la competitividad', Luis Eduardo Gutiérrez,vicepresidente de la Agencia Nacional de Infraestructura, Sandra Forero Ramírez, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), y Juan Fernando Gaviria, socio de Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría hablaron sobre la importancia de la infraestructura para la competitivad.

Desde tres pilares fundamentales (sector vivienda, obras civiles y apoyo jurídico) se habló sobre las medidas para reactivar la compra de unidades residenciales y el desarrollo de vías para la conectividad.

Es por esa razón que la presidenta de Camacol explicó que no solo se debe apostar a la conexión de las regiones, sino también de los centros urbanos. La directiva señaló que actualmente 70% de la población está en los centros urbanos, por eso se deben crear mecanismos necesarios para que los ciudadanos continúen comprando vivienda.

Aunque resaltó que un reto importante será llegar a las 130.000 unidades de vivienda, las cuales están contempladas por el Gobierno, añadió que por eso se han tomado las seis medidas con el Ministerio de Vivienda para impulsar la ventas.

"La importancia de la ciudad para el país es muy importante. Debemos mirar a corto plazo. Cada alcalde llega con su plan, pero se debe trabajar en la seguridad jurídica y con las administraciones.

La infraestructura ya se está haciendo a nivel regional. Se debe mirar toda la cadena desde las regiones", aclaró.

Forero resaltó que las seis medidas, en la cual se incluye el aumento de hasta 90% de la vivienda, serán fundamentales para cambiar las cifras de inmediato. Sobre esto, señaló, además, que es importante que que el Gobierno le de las garantías a los construcciones y banqueros para que realmente si se vea la financiación de las unidades residenciales.

"El decreto no ha salido, pero jamás apoyaríamos un decreto de obligatoriedad. Financiar el 90% no es obligatorio", añadió.

Obras sociales para conectar las regiones Desde la Agencia Nacional de Infraestructura, Luis Eduardo Gutiérrez,vicepresidente de dicha entidad, aclaró que se está trabajdno en la recuperación de la seguridad jurídica con el objetivo de retomar la confianza de los inversionistas en obras civiles, especialmente en vías.

"Con las administraciones ya hemos trabajado para impulsar en concepto y la visión de ciudad región. Pero no solamente nos podemos suscribir en esos temas. Tenemos que trabajar en puertos y en aeropuertos. Adjudicamos hace dos meses Puerto Antioquia y ahora vamos con Puerto Pisisi", explicó.

Más allá de las 4G, aclaró que se está trabajando en el transporte multimodal para que no solo las inversiones vayan a las vías, sino también a los sistemas ferreos.

Por último, Gutiérrez aclaró que se continúan revisando los contratos para tomar decisiones "sencillas" para la ejecución de los mismos. "En los últimos ocho meses hemos logrado arrancar 70% de proyectos de 4G, por eso continuaremos trabajando para impulsar el desarrollo y la conectividad de las regiones con las ciudades".

Apoyo legal: clave pasa sacar proyectos adelante Desde el punto de vista de los abogados, Juan Fernando Gaviria, socio de Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría aclaró que los abogados se han vuelto "comunmente como unn buen termómetro de lo que pasa en el país".

Dicha afirmación la sostuvo al aclarar que se han vuelto un factor fundamental para darle continuidad a los proyectos, pues desde el punto de vista legal son los jugadores que ayudan a destrabar las iniciativas y darle un orden al sector. , "La infraestuctura para Colombia es fundamental. Trae desarrollo y crecimiento. Vemos que los proyectos que están para los próximos dos años son de $4,7 billones y para 6 años de $149 billones", aclaró.

Por último, coincidió en que se debe recuperar la seguridad jurídica con el objetivo de retomar confianza y darle un espaldarazo a los empresarios. https://www.larepublica.co/economia/nuevas-fuentes-de-financiacion-la-clave-para-impulsar-lareactivacion-de-la-construccion-2873563

FUENTE: DINERO FECHA: JUNIO 13

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: JUNIO 13

EN FORO, ANALISTAS DEBATIRÁN SOBRE EL FUTURO DE LAS OBRAS QUE MEJORAN LA COMPETITIVIDAD El Diario La República llevará a cabo el foro "Obras que mejoran la competitividad" sobre la realidad de la infraestructura nacional Los datos más recientes sobre el sector constructor no son alentadores, pues la industria ha estado creciendo a un menor ritmo del que se estaba dando años anteriores. A pesar de esto, los analistas consideran que la construcción en Colombia terminará 2019 con datos positivos impulsada por la vivienda de interés social, la edificación de hoteles y por una mayor inversión pública. La construcción fue el sector de la cuarta economía de América Latina que más creció en 2018 con una expansión de 4,2% frente al año previo y en 2019 busca mantenerse como uno de los principales motores, pese a los retos que enfrenta. La edificación destinada a vivienda y a otros usos, sin incluir las obras de infraestructura vial, crecería 3,1% este año, inferior al 3,9% que marcó en 2018.

Las necesidades de construcción en Colombia están en vivienda y en grandes obras viales. Louis Kleyn, presidente de la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI) dijo que son diez proyectos en los que la entidad está enfocada para los próximos dos años. Para estos se necesitaría una inversión total de $9,5 billones, y la conexión entre Puerto Salgar y San Roque, la cual tiene una inversión de $2,4 sería el más costoso. Este tramo sería adjudicado el próximo año. Bajo este contexto, el Diario La República realizará hoy el foro “Obras que mejoran la competitividad” el cual será un especio de debate sobre cuáles son las obras que el Gobierno Nacional tiene planeadas para hacer y que ayudarán a que la competitividad del país mejores en un aspecto tan importante como lo es la infraestructura.

El evento se llevará a cabo en el Hotel JW Marriott entre las 8:00 a.m. y 12:00 a.m. la instalación estará a cargo de Manuel Felipe Gutiérrez Torres, viceministro de Infraestructura quien hablará sobre el estado actual de la infraestructura del país ¿qué tanto se ha avanzado? Lo acompañara en las primeras conferencias Raúl Buitrago Arias, secretario general de la Alcaldía Mayor de Bogotá con la charla “Bogotá: avanza las grandes obras de la capital”. Los momentos de debate estarán a cargo de dos paneles sobre competitividad y sostenibilidad. En el primero se contará con la participación de Luis Eduardo Gutiérrez, vicepresidente de la Agencia Nacional de Infraestructura, Sandra Forero Ramírez, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol y Juan Fernando Gaviria, socio de Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría.

En el conversatorio “Tecnología y sostenibilidad de las obras” estarán Adriana María Londoño Carvajal, gerente de proyectos agua y saneamiento de Empresas Públicas de Medellín – EPM, Yaneth Rocío Mantilla Barón, directora general del Instituto de Desarrollo Urbano – IDU y José Stalin Rojas, director del Observatorio logística y movilidad de la Universidad Nacional de Colombia. https://www.larepublica.co/economia/en-foro-analistas-debatiran-sobre-el-futuro-de-las-obrasque-mejoran-la-competitividad-2873487

FUENTE: BUSINESSCOL.COM FECHA: JUNIO 12

SEGURO TODO RIESGO CONSTRUCCIÓN, PROTEGE LA OBRA DE PRINCIPIO A FIN Los riesgos asociados al desarrollo de un proyecto de construcción pueden afectar la obra en términos económicos, legales, contractuales y hasta reputacionales. Eventos naturales (terremotos, erupciones volcánicas e inundaciones, etc.), impericia, hurto, errores de diseño, daños a terceros e incendios, entre otros, pueden suceder en cualquier momento.

Una perspectiva que habla de una actividad compleja, que debe tener clara la necesidad de protegerse frente a un gran número de eventualidades. Y más cuando el sector está listo para retomar su posición como uno de los motores clave del crecimiento económico del país. Se estima que la industria de la construcción crecerá entre un 3,1% y un 4,1% durante 2019, según cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol.

Según Christian Guerrero, Gerente de Propiedad y Energía de Chubb Seguros Colombia S.A., “esta senda de crecimiento requiere una administración efectiva de riesgos para blindar su éxito. Analizar las posibles eventualidades asociadas a cada proyecto y contar con planes de mitigación, son acciones a tener siempre en cuenta. A ello se suma la importancia de adquirir la póliza de seguro adecuada para cada obra de construcción”.

Por ejemplo, el seguro Todo Riesgo Construcción que ofrece Chubb en Colombia, cubre todos los daños materiales que puedan sufrir los bienes asegurados durante la ejecución del proyecto. Opera desde que se pone la primera piedra hasta que se entrega el 100% de la obra. Su alcance de cobertura puede extenderse de acuerdo a las necesidades de cada asegurado y a la naturaleza de cada proyecto.

Protege a empresas e instituciones educativas que quieran ampliar o remodelar su planta física, propietarios de vivienda, constructores, promotores de vivienda y entidades públicas con proyectos.

Ha sido diseñado para proyectos de construcción de edificios o bodegas sin importar su uso (Vivienda de interés social o de interés prioritario, centros comerciales, instituciones educativas, viviendas, oficinas, comercio, etc.); y cuenta con las siguientes coberturas: Básicas: incendio, explosión, impacto de rayo, daños por agua, negligencia, impericia, sabotaje de los empleados sin uso de explosivos, cortocircuito, arco voltaico, caída de aeronaves o partes de ellas.

Catastróficas: terremoto, erupción volcánica, inundación, desbordamientos, hundimiento o deslizamiento del terreno, derrumbe o desprendimiento de rocas.

Adicionales: incluidas mas no limitadas a Responsabilidad Civil, mantenimiento, errores de diseño, hurto, gastos para la atención del siniestro, daños a otras propiedades del asegurado.

Cualquier constructora, sin importar su tamaño o número de proyectos, con el objetivo de proteger su patrimonio y asegurar su operación debe contemplar en su administración de riesgos la póliza Todo Riesgo Construcción.

También pólizas como las de Responsabilidad Civil (protección frente a reclamaciones de terceras personas que puedan sufrir daños materiales o daños personales derivados de la obra en construcción); Garantía (que permite garantizar el cumplimiento de los contratos en tiempo y forma establecida); y Errores y Omisiones (que protege a ingenieros y arquitectos frente a un error en su práctica profesional y les provee los gastos de defensa ante una eventual acción legal).

La póliza Todo Riesgo Construcción de Chubb puede ser adquirida a través de los intermediarios de seguros, quienes gracias a las herramientas tecnológicas desarrolladas e implementadas por la multinacional de seguros en Colombia, la cotizan en línea.

Acerca de Chubb Chubb es la compañía de seguros de propiedad y responsabilidad civil más grande del mundo que cotiza en bolsa. Con operaciones en 54 países, Chubb asegura propiedad y responsabilidad civil comercial y personal, seguros de accidentes personales y salud complementario, reaseguros y seguros de vida a un diverso grupo de clientes. Como una Compañía de suscripción, asesoramos, asumimos y gestionamos los riesgos con visión y disciplina. Proveemos servicio y pagamos nuestros siniestros equitativa y rápidamente. La Compañía también se define por su extensa oferta de productos y servicios, amplias capacidades de distribución, excepcional fortaleza financiera y operaciones locales a nivel mundial.

La compañía matriz Chubb Limited cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE:CB) y es integrante del índice de S&P 500. Chubb tiene oficinas ejecutivas en Zurich, Nueva York, Londres y otras ubicaciones y emplea a aproximadamente 31.000 personas alrededor del mundo. http://businesscol.com/noticias/fullnews.php?id=31388

FUENTE: CANAL TELEANTIOQUIA FECHA: JUNIO 11

NUEVOS INCENTIVOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA EN COLOMBIA (MENCIÓN CAMACOL) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TmpVMk1nPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=06

FUENTE: EL UNIVERSAL FECHA: JUNIO 11

FUENTE: LAPATRIA.COM FECHA: JUNIO 10 FELIPE CALDERON, PRESIDENTE DE CFC, EN LA MESA DIRECTIVA DE CAMACOL NACIONAL El presidente de Construcciones CFC&A, Felipe Calderón, fue elegido como segundo vicepresidente de la mesa directiva de directiva de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), para el periodo 2019-2020.

La decisión se tomó el 5 de junio, en la Junta Directiva del gremio.

Sandra Forero, presidenta ejecutiva de Camacol, destacó la visión y experiencia de la mesa directiva, que servirá para fortalecer e impulsar la construcción en el país, dice un comunicado de CFC&A. Felipe Calderón cuenta con 42 años de experiencia en el gremio de la construcción y su empresa cumple 20 años.

Mesa directiva Camacol 2019-2020 Carlos Guillermo Arango Uribe, presidente de Constructora Bolívar (Bogotá), reelegido como presidente de la Junta Directiva Nacional.

Carlos Mario Gaviria Quintero, presidente de la Constructora Conaltura (Medellín), primer vicepresidente.

Felipe Calderón Uribe, presidente de Construcciones CFC&A (Manizales), segundo vicepresidente. https://www.lapatria.com/economia/felipe-calderon-presidente-de-cfc-en-la-mesa-directiva-decamacol-nacional-438687

FUENTE: CANAL1.COM.CO FECHA: JUNIO 10

¿QUIERE TENER CASA PROPIA? AHORA LA PODRÁ COMPRAR SI TIENE EL 10% DE LA CUOTA INICIAL n país de propietarios, ese es uno de los lemas que quiere impulsar el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y por eso su jefe de Cartera, Jonathan Malagón, dio a conocer las nuevas medidas que tomarán para reactivar la compra de vivienda que no es de interés social.

El Ministro anunció como segunda medida el aumento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%.

Le puede interesar: Las 10 empresas que más ganan y que más pierden en Colombia “En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones de pesos, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones de pesos. Con este cambio en el porcentaje a financiar, la familia necesitaría tener solo el 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones de pesos, y el banco le presta los $180 millones de pesos restantes”, señaló el jefe de cartera.

“Con estas dos medidas, los colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario podrán ahora ser propietarios y financiar su vivienda, ya que la garantía mejora su perfil de riesgo y reduce la necesidad de cuota inicial”, explicó Sandra Forero, presidenta de Camacol. (Cámara colombiana de la construcción) Otras de las medidas estarán enfocadas en garantizar los recursos de subsidios de Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios hasta el 2024 y ajustar los topes de precios de la Vivienda de Interés Social, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 a $125 millones.

Lea también: Las típicas cosas que hace la “gente pobre” y por eso no salen de ese estado La Presidenta Ejecutiva de Camacol explicó que actualmente hay más de 4.900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a vivienda de interés social y más de 2.700 a otros segmentos.

La continuidad de los subsidios para la vivienda de interés social le da confianza al mercado para reactivar el lanzamiento de proyectos y les brinda certeza a todos los hogares del país para comprar su vivienda.

— Sandra Forero R. (@SandraForeroR1) https://canal1.com.co/entretenimiento/ideas-utiles/ahora-podra-comprar-casa-si-tiene-el-10-dela-cuota-inicial/

FUENTE: CANCILLERIA.GOV.CO FECHA: JUNIO 10

EXITOSO BALANCE DEJA LA CUARTA FERIA DE SERVICIOS PARA COLOMBIANOS EN LEÓN Y SANTIAGO DE COMPOSTELA, ESPAÑA Madrid (jun. 9/19). Este evento, organizado por la Dirección de Asuntos Migratorios, Consulares y Servicio al Ciudadano de la Cancillería, a través de su programa Colombia Nos Une y el Consulado General de Colombia en Madrid, fue trasladado por primera vez a dos ciudades de esta circunscripción: León y Santiago de Compostela. El balance es muy positivo.

La cuarta Feria de Servicios para colombianos en España reunió decenas de entidades, emprendedores y artistas colombianos, además de 17 constructoras y financieras.

Entre las entidades colombianas que participaron en la Feria se encuentran: Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol, Colpensiones, Servicio Nacional de Aprendizaje – SENA, Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales – DIAN, Unidad de Gestión Pensional y Parafiscales – UGPP, Acciones y Valores, entre otras.

Los colombianos que asistieron a la Feria de Servicios en León y Santiago de Compostela encontraron información de primera mano en temas como: pensión en Colombia desde el exterior, educación, Ley Retorno, emprendimiento, previsión exequial, pago de impuestos, inversión, entre otros.

De acuerdo con información entregada por los expositores, se llevaron a cabo más de 400 trámites, entre compra de vivienda, afiliaciones a pensión, inscripciones a programas de formación virtuales, registro de hoja de vida en programa especial del Servicio Público de Empleo del Sena, entre otros.

Asimismo, 250 connacionales realizaron trámites en el Consulado Móvil.

Para la cultura colombiana y la recreación, también hubo lugar.

La apertura de la Feria de Servicios en León estuvo a cargo de la Embajadora de Colombia en España, Carolina Barco Isakson; el Gerente de Camacol Antioquia, Eduardo Loaiza; y Sergio Ospina, Tercer Secretario del programa Colombia Nos Une, Sergio Ospina. https://www.cancilleria.gov.co/en/newsroom/news/exitoso-balance-deja-cuarta-feria-servicioscolombianos-leon-santiago-compostela

FUENTE: EL NUEVO DÍA FECHA: JUNIO 10

FUENTE: EJE21.COM.CO FECHA: JUNIO 10

GOBIERNO IMPULSA ESTRATEGIA CON SEIS MEDIDAS PARA REACTIVAR EL SECTOR VIVIENDA

El ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, informó que el gobierno del presidente Iván Duque impulsa una ambiciosa estrategia con seis medidas de reactivación del sector que persiguen el doble objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS. La primera medida estará enfocada en garantizar los recursos de subsidios de Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios hasta el 2024. «Avanzamos en la aprobación del aval fiscal y el documento CONPES para los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, lo que nos permitirá garantizar los recursos de estos programas para el periodo 2020-2024. Esto dará certidumbre al mercado y dinamizará la ejecución y lanzamientos de proyectos. Esperamos tener listo este aval fiscal en junio», explicó Jonathan Malagón.

El Ministro anunció como segunda medida el aumento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%.

«En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones de pesos, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones de pesos. Con este cambio en el porcentaje a financiar, la familia necesitaría tener solo el 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones de pesos, y el banco le presta los $180 millones de pesos restantes», señaló Jonathan Malagón.

Como tercera medida, el Ministerio de Vivienda dará garantías a los créditos hipotecarios: el Fondo Nacional de Garantías dispondrá de $650 mil millones de pesos para respaldar estos créditos. Esto permitirá impulsar aún más los préstamos para que más colombianos puedan comprar vivienda.

La cuarta medida es una línea de tasa compensada para constructores. «A través de Reactiva Colombia de Findeter, estableceremos una línea de tasa compensada para el crédito constructor de

2 puntos a la tasa de interés por un periodo de 4 años», indicó el alto funcionario, quien agregó que el uso de los recursos estará acotado al mejoramiento de las condiciones financieras del crédito constructor.

La quinta medida está encaminada a ajustar los topes de precios de la Vivienda de Interés Social, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 a $125 millones. Con esto aumentará la oferta de Vivienda de Interés Social.

«Esta semana se publicó el borrador del Decreto Reglamentario que permitirá ajustar el precio máximo de las viviendas VIS para que este reconozca la dinámica del precio del suelo», precisó el Ministro.

El Decreto Reglamentario que se firmará en junio aplicará en aglomeraciones urbanas definidas en el CONPES 3819 que tengan una población superior a un millón de habitantes.

La sexta y última medida será la concurrencia de subsidios del Gobierno Nacional con los de las Cajas de Compensación Familiar. Estos subsidios conjuntos sumarán hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, hasta $41 millones para la compra de Vivienda de Interés Social para hogares con ingresos de hasta 2 SMMLV ($1.656.232) que estén afiliados a las cajas de compensación.

Finalmente, el ministro Jonathan Malagón recalcó que los colombianos están en el mejor momento para comprar vivienda.

«Tenemos las mejores condiciones de financiación, las tasas de interés más bajas de los últimos 12 años y una amplia oferta de vivienda en todas las ciudades. Los colombianos no pueden perder esta oportunidad de comprar vivienda con los beneficios de nuestros programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios», dijo el ministro Malagón, quien enfatizó que, con el Gobierno Nacional como aliado, ya no hay excusas para no convertirse en #UnPropietarioMás. http://www.eje21.com.co/2019/06/gobierno-impulsa-estrategia-con-seis-medidas-para-reactivarel-sector-vivienda/

FUENTE: LA PATRIA FECHA: JUNIO 9

FUENTE: LA PATRIA FECHA: JUNIO 9 SEIS BENEFICIOS PARA ADQUIRIR VIVIENDA Camacol apoyará la iniciativa. Se incrementará el porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de las No VIS. El Gobierno diseñó una estrategia de seis puntos para reactivar las compra de Vivienda de Interés Social (VIS) y de vivienda No VIS. Camacol señalo que respaldará al ministro de Vivienda Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, en el paquete de medidas que impulsarán al sector. El funcionario explicó de qué se tratan: 1. Garantizar los recursos de subsidios de Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios hasta el 2024.

“Avanzamos en la aprobación del aval fiscal y el documento CONPES para los programas, lo que permitirá asegurar los recursos de estos programas para el periodo 2020-2024. Esto dará confianza al mercado y dinamizará la ejecución y lanzamientos de proyectos. Esperamos tenerlo listo en junio”.

2. Aumentar el porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%.

“En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones de pesos, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones de pesos. Con este cambio, la familia necesitaría tener solo el 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones de pesos, y el banco le presta los $180 millones de pesos restantes”, señaló Malagón.

3. Dar garantías a los créditos hipotecarios, en particular el Fondo Nacional de Garantías, que dispondrá de $650 mil millones para respaldar los préstamos.

4 A través del programa Colombia Reactiva, se creará una línea de tasa compensada para constructores de dos puntos a la tasa de interés por un periodo de cuatro años.

5. Ajustar los topes de precios de la VIS, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 millones a $125 millones. Para aumentar la oferta de este segmento.

6. La concurrencia de subsidios del Gobierno con las Cajas de Compensación Familiar. Estos subsidios conjuntos sumarán hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, hasta $41 millones para la compra de VIS para hogares con ingresos de hasta dos SMMLV ($1.656.232) y que estén afiliados. https://www.lapatria.com/nacional/seis-beneficios-para-adquirir-vivienda-438608

FUENTE: ELUNIVERSAL.COM.CO FECHA: JUNIO 9

PARA COMPRAR VIVIENDA, SOLO NECESITARÁ 10% DEL VALOR TOTAL PARA LA CUOTA INICIAL El Gobierno Nacional ya tiene clara la hoja de ruta para reactivar el sector vivienda. Tras anunciar que se consolidarán los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio presentó seis nuevas medidas en las que no solo se aumentará el porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios, de 70% a 90%, sino, además, servirán como punto de inicio para impulsar mayores subsidios y mejores garantías para los compradores.

“Nunca hubo un mejor momento para comprar vivienda. Con estas nuevas estrategias queremos enviar un mensaje de confianza a los constructores y a los compradores (....) Nuestro objetivo es llegar a las 130.000 unidades anuales”, explicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

Malagón aseguró que las nuevas medidas anunciadas por el Gobierno tendrán el objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS. Es por eso que una de estas estrategias se centrará en que los usuarios finales ya no tendrán que pagar una cuota inicial mínima de 30%, sino de 10%.

“En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones. Con este cambio, la familia necesitaría tener solo 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones, y el banco le presta los $180 millones restantes”, explicó Malagón, quien destacó que esta medida será solo para quienes compren vivienda de segmento medio o alto.

La segunda y tercera estrategia se centrará, según el Minvivienda, en garantizar los recursos de los programas hasta 2024 y dar mayores garantías a los créditos hipotecarios. De acuerdo con dicha cartera, esta última permitirá que el Fondo Nacional de Garantías disponga $650.000 millones para respaldar estos créditos, lo que recobrará la confianza del sector y aumentará los préstamos.

“Sin duda las nuevas medidas se suman a un contexto muy favorable de bajas tasas de interés y a la recuperación gradual de la economía, lo cual genera el mejor momento para invertir en vivienda nueva”, aseguró Sandra Forero, presidenta de Camacol.

Otra de las medidas se enfocará en lo recientemente aprobado en el Plan de Desarrollo, en el cual se estipuló que se ajustarán los topes de precios de VIS, pasando de 135 salarios mínimos a 150, es decir, de $112 a $125 millones. “Eso aumentará la demanda y el acceso a este tipo de vivienda”, explicó el ministro.

Se prevé que con estas propuestas se dinamice toda la cadena del sector, que apuesta por más 75.000 nuevos empleos. https://www.eluniversal.com.co/economica/para-comprar-vivienda-solo-necesitara-10-del-valortotal-para-la-cuota-inicial-BF1263223

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: JUNIO 8

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 8

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 8

PARA COMPRAR VIVIENDA, SOLO NECESITARÁ 10% DEL VALOR TOTAL PARA LA CUOTA INICIAL El Ministerio de Vivienda anunció seis medidas para reactivar el sector. Aseguran que con estas estrategias las ventas se incrementarán hasta más de 30%.

El Gobierno Nacional ya tiene clara la hoja de ruta para reactivar el sector vivienda. Tras anunciar que se consolidarán los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio presentó seis nuevas medidas en las que no solo se aumentará el porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios, de 70% a 90%, sino, además, servirán como punto de inicio para impulsar mayores subsidios y mejores garantías para los compradores.

“Nunca hubo un mejor momento para comprar vivienda. Con estas nuevas estrategias queremos enviar un mensaje de confianza a los constructores y a los compradores (....) Nuestro objetivo es llegar a las 130.000 unidades anuales”, explicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

Malagón aseguró que las nuevas medidas anunciadas por el Gobierno tendrán el objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS. Es por eso que una de estas estrategias se centrará en que los usuarios finales ya no tendrán que pagar una cuota inicial mínima de 30%, sino de 10%.

“En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones. Con este cambio, la familia necesitaría tener solo 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones, y el banco le presta los $180 millones restantes”, explicó Malagón, quien destacó que esta medida será solo para quienes compren vivienda de segmento medio o alto.

La segunda y tercera estrategia se centrará, según el Minvivienda, en garantizar los recursos de los programas hasta 2024 y dar mayores garantías a los créditos hipotecarios. De acuerdo con dicha cartera, esta última permitirá que el Fondo Nacional de Garantías disponga $650.000 millones para respaldar estos créditos, lo que recobrará la confianza del sector y aumentará los préstamos.

“Sin duda las nuevas medidas se suman a un contexto muy favorable de bajas tasas de interés y a la recuperación gradual de la economía, lo cual genera el mejor momento para invertir en vivienda nueva”, aseguró Sandra Forero, presidenta de Camacol.

Otra de las medidas se enfocará en lo recientemente aprobado en el Plan de Desarrollo, en el cual se estipuló que se ajustarán los topes de precios de VIS, pasando de 135 salarios mínimos a 150, es decir, de $112 a $125 millones. “Eso aumentará la demanda y el acceso a este tipo de vivienda”, explicó el ministro. Se prevé que con estas propuestas se dinamice toda la cadena del sector, que apuesta por más 75.000 nuevos empleos. https://www.larepublica.co/economia/para-comprar-vivienda-solo-necesitara-10-del-valor-totalpara-la-cuota-inicial-2871639

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: JUNIO 8

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: JUNIO 8

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: JUNIO 8

“LAS FAMILIAS HUILENSES NO PUEDEN DESAPROVECHAR ESTOS BENEFICIOS” Un nuevo marco de medidas para impulsar la inversión en vivienda anunció ayer el Gobierno Nacional en reunión con la Junta Directiva de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

La presidenta del gremio, Sandra Forero, aseguró que con estas nuevas herramientas están dadas las condiciones para impulsar la inversión en vivienda en el país.

El Gobierno Nacional, a través del ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, garantizó el marco fiscal y la disponibilidad de subsidios para la vivienda social hasta el año 2024. Para Camacol, este modelo tiene grandes beneficios porque garantiza el cierre financiero del hogar, reduce el valor de la cuota mensual hasta en 40 por ciento, da libertad a las familias de elegir el proyecto que más les guste y tiene un gran alcance regional. A esto se suma la mayor oferta de vivienda subsidiable en el país que traerá el nuevo Plan Nacional de Desarrollo.

Ana María Gutiérrez Quintero, gerenta de Camacol Huila, afirmó que el gremio ve con muy buenos ojos los anuncios dados por el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio. “Son 6 muy buenas noticias que van enfocadas nos solo para la vivienda de interés social que va hasta 135 SMMLV, sino que también cobija aquellas familias que tienen la capacidad de comprar viviendas mayores a los 135 SMMLV”.

La alta ejecutiva agregó que definitivamente no existe mejor panorama para que se tome la decisión de comprar vivienda nueva. “El Gobierno Nacional garantiza la disponibilidad de subsidios hasta el 2024 lo que significa una tranquilidad y certeza a los hogares del país para adquirir sus viviendas, las familias podrán sumar los subsidios de “Mi casa ya” y los subsidios de la Caja de Compensación Familiar, así como las garantías de modificación de los topes de endeudamiento para la vivienda no VIS, lo que traduce que ahora será muchísimo más fácil que los hogares puedan llegar a un cierre financiero, sin olvidar que en la actualidad contamos con las tasas más bajas de los últimos 10 años”.

“Así que las familias huilenses no pueden desaprovechar estos beneficios que traducen en el mejor momento para adquirir vivienda nueva”, destacó la gerenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, capítulo Huila.

La presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, dijo que “la continuidad de estos subsidios le da confianza al mercado para reactivar el lanzamiento de proyectos y les brindan certeza a todos los hogares del país para comprar su vivienda”.

El Gobierno Nacional también acogió las propuestas que la Junta Directiva Nacional de Camacol le presentó el pasado miércoles al presidente Iván Duque para impulsar la inversión en vivienda No VIS. Estas consisten en generar garantías para los créditos de vivienda nueva y aumentar la financiación al 90 por ciento del valor de los inmuebles.

“Con estas dos medidas, los colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario podrán ahora ser propietarios y financiar su vivienda, ya que la garantía mejora su perfil de riesgo y reduce la necesidad de cuota inicial”, explicó Forero.

La dirigente gremial explicó que actualmente hay más de 4900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a vivienda de interés social y más de 2700 a otros segmentos.

“Hoy los colombianos encuentran que un 56 por ciento de la oferta disponible de vivienda nueva tiene un precio inferior a 360 millones de pesos, lo cual describe una gran oportunidad de inversión que las familias no pueden desaprovechar”, concluyó.

Medidas para que los colombianos adquieran vivienda La primera medida estará enfocada en garantizar los recursos de subsidios de Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios hasta el 2024. "Avanzamos en la aprobación del aval fiscal y el documento CONPES para los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, lo que nos permitirá garantizar los recursos de estos programas para el periodo 2020-2024. Esto dará certidumbre al mercado y dinamizará la ejecución y lanzamientos de proyectos. Esperamos tener listo este aval fiscal en junio", explicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

El alto funcionario anunció como segunda medida el aumento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70 % al 90 %. Como tercera medida, el Ministerio de Vivienda dará garantías a los créditos hipotecarios: el Fondo Nacional de Garantías dispondrá de $650.000 millones para respaldar estos créditos. Esto permitirá impulsar aún más los préstamos para que más colombianos puedan comprar vivienda.

La cuarta medida es una línea de tasa compensada para constructores. "A través de Reactiva Colombia de Findeter, estableceremos una línea de tasa compensada para el crédito constructor de 2 puntos a la tasa de interés por un periodo de 4 años", indicó el alto funcionario, quien agregó que el uso de los recursos estará acotado al mejoramiento de las condiciones financieras del crédito constructor.

La quinta medida está encaminada a ajustar los topes de precios de la Vivienda de Interés Social, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 a $125 millones. Con esto aumentará la oferta de Vivienda de Interés Social. "Esta semana se publicó el borrador del Decreto Reglamentario que permitirá ajustar el precio máximo de las viviendas VIS para que este reconozca la dinámica del precio del suelo", precisó el ministro.

El Decreto Reglamentario que se firmará en junio aplicará en aglomeraciones urbanas definidas en el CONPES 3819 que tengan una población superior a un millón de habitantes. La sexta y última medida será la concurrencia de subsidios del Gobierno Nacional con los de las Cajas de Compensación Familiar. Estos subsidios conjuntos sumarán hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, hasta $41 millones para la compra de Vivienda de Interés Social para hogares con ingresos de hasta 2 SMMLV ($1’656.232) que estén afiliados a las cajas de compensación. https://diariodelhuila.com/-las-familias-huilenses-no-pueden-desaprovechar-estos-beneficios-

FUENTE: DIARIO DEL NORTE FECHA: JUNIO 8

FUENTE: HOYDIARIODELMAGDALENA.COM.CO FECHA: JUNIO 8

LA ESTRATEGIA DEL GOBIERNO PARA REACTIVAR AL SECTOR VIVIENDA Una estrategia concreta basada en seis puntos diseñó el gobierno nacional para reactividad el sector de la vivienda, en particular para despegar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS. El ministro del ramo, Jonathan Malagón, sostuvo que la primera medida estará enfocada en garantizar los recursos de subsidios de Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios hasta el 2024.

Según señaló el funcionario “avanzamos en la aprobación del aval fiscal y el documento CONPES para los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, lo que nos permitirá garantizar los recursos de estos programas para el periodo 2020-2024. Esto dará certidumbre al mercado y dinamizará la ejecución y lanzamientos de proyectos. Esperamos tener listo este aval fiscal en junio”.

Lo segundo que hará el gobierno es aumentar el porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%. “En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones de pesos, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones de pesos. Con este cambio en el porcentaje a financiar, la familia necesitaría tener solo el 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones de pesos, y el banco le presta los $180 millones de pesos restantes”, señaló Jonathan Malagón.

La tercera medida, es que el Ministerio de Vivienda dará garantías a los créditos hipotecarios, en particular el Fondo Nacional de Garantías dispondrá de $650 mil millones de pesos para respaldar estos créditos, para permitirá impulsar aún más los préstamos para que más colombianos puedan comprar vivienda. La cuarta medida es una línea de tasa compensada para constructores, por medio de la línea Reactiva Colombia de Findeter, en donde se creará una línea de tasa compensada para el crédito constructor de 2 puntos a la tasa de interés por un periodo de 4 años.

La quinta medida está encaminada a ajustar los topes de precios de la Vivienda de Interés Social, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 a $125 millones. Con esto aumentará la oferta de Vivienda de Interés Social.

La última medida será es la concurrencia de subsidios del Gobierno Nacional con los de las Cajas de Compensación Familiar. Estos subsidios conjuntos sumarán hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, hasta $41 millones para la compra de Vivienda de Interés Social para hogares con ingresos de hasta 2 SMMLV ($1.656.232) que estén afiliados a las cajas de compensación.

Camacol, el gremio del sector de la construcción señaló que acompañará este paquete de medidas del gobierno nacional para impulsar la reactivación del sector. https://www.hoydiariodelmagdalena.com.co/archivos/246642

FUENTE: ELCONEO.CO FECHA: JUNIO 8 COLOMBIANOS PODRÁN COMPRAR VIVIENDA CON PAGO DEL 10% DE LA CUOTA INICIAL El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, anunció este viernes un nuevo paquete de seis medidas para la reactivación del sector que persiguen el doble objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social, VIS y reactivar el segmento de vivienda No VIS. Dentro de estas disposiciones está la continuidad de los subsidios de vivienda y la cobertura a la tasa de interés hasta el año 2024, que está enfocada en garantizar los recursos del subsidio de Mi Casa YA, así como Semillero de Propietarios.

Una segunda medida es el aumento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%.

Explicó el titular de la cartera de Vivienda, que para tal efecto se expedirá un decreto que facilitará el acceso a la vivienda a través del aumento de la financiación hasta el 90% de su valor que es una medida que dinamizará el mercado hipotecario.

Malagón puso como ejemplo que si una familia quiere comprar una vivienda de $200 millones, hoy debe tener $60 millones de cuota inicial y el banco le prestará hasta $140 millones.

“Con este cambio en el porcentaje a financiar, la familia necesitará tener solo el 10% del valor del inmueble, en este caso $20 millones y el banco le presta $180 millones restantes”, explicó el ministro de Vivienda.

Otra de las medidas consiste en que el Ministerio de Vivienda dará garantías a los créditos hipotecarios: El Fondo Nacional de Garantías dispondrá de $650.000 millones para respaldar estos créditos y una cuarta medida es una línea de tasa compensada para constructores, a través de Reactiva Colombia de Findeter.

Otra medida está encaminada a ajustar los topes de precios de la Vivienda de Interés Social, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 a $125 millones. Con esto aumentará la oferta de Vivienda de Interés Social y la sexta disposición será la concurrencia de los subsidios del Gobierno Nacional con los de las Cajas de Compensación Familiar.

Por su parte la presidenta de Camacol, Sandra Forero afirmó” con estas dos medidas, los colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario podrán a hora ser propietarios y financiar su vivienda, ya que la garantía mejorar su perfil de riesgo y reduce la necesidad de la cuota inicial”.

También anunció que actualmente hay más de 4.900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a vivienda de interés social y más de 2.700 a otros segmentos. https://elconeo.co/colombianos-podran-comprar-vivienda-con-pago-del-10-de-la-cuotainicial/noticias-locales/

FUENTE: PANORAMADELSANJORGE.COM.CO FECHA: JUNIO 8

https://www.panoramadelsanjorge.com.co/2019/06/08/colombianos-podran-comprar-viviendapago-del-10-la-cuota-inicial/

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: JUNIO 7

EL GOBIERNO ALISTA UN DECRETO PARA QUE LA CUOTA INICIAL DE COMPRA DE VIVIENDA BAJE DEL 30 A 10% (MENCIÓN CAMACOL) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TlRFM013PT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=06

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: JUNIO 7

EL CRÉDITO HIPOTECARIO SE AMPLIARÁ PARA LA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA (MENCIÓN CAMACOL) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TlRRNU1nPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=06

FUENTE: CANAL CAPITAL FECHA: JUNIO 7

EL MINISTRO DE VIVIENDA JONATHAN MALAGÓN ANUNCIÓ NUEVAS ESTRATEGIAS PARA PROMOVER LA COMPRA DE VIVIENDA EN EL PAÍS. (MENCIÓN CAMACOL) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TkRJM05RPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=06

FUENTE: RED + NOTICIAS FECHA: JUNIO 7

MINISTRO DE VIVIENDA Y CAMACOL ANUNCIA PROGRAMA PARA FACILITAR COMPRA DE VIVIENDA http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TkRVME1nPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=06

FUENTE: ELESPECTADOR.COM FECHA: JUNIO 7

CRÉDITO HIPOTECARIO PASARÁ DEL 70 % AL 90 % DEL PRECIO DE LA VIVIENDA El Gobierno anunció una serie de medidas para motivar a los colombianos a comprar vivienda y a los empresarios a construir.

El Ministerio de Vivienda anunció que en adelante cuando una familia solicite un crédito hipotecario ya no tendrá una financiación del 70% del precio de la vivienda sino que podrá acceder al 90 %. Eso significa que sólo necesita colocar el 10 % del valor total como cuota inicial.

La medida aplica para la vivienda que no es de interés social y entrará en vigencia dentro de un mes, una vez el decreto presidencial a través del cual se reglamenta esté publicado, dado que el borrador inicial apenas se va a abrir para comentarios. El ministro de vivienda, Jonathan Malagón, explicó que las entidades financieras no están obligadas a implementar esta opción, pero con el decreto se elimina la prohibición que se los impedía.

Como segunda medida, el Ministerio de Vivienda dará garantías a los créditos hipotecarios de vivienda no VIS a través del Fondo Nacional de Garantías que dispondrá $650.000 millones de pesos para respaldar estos créditos. Esto permitirá que las personas que no cuentan con un fiador accedan al sistema financiero, pues tendrían el patrocinio del gobierno nacional.

La tercera medida anunciada tiene que ver con un documento Conpes que avala la destinación de recursos para los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios y garantiza su disponibilidad para el periodo 2020-2024, el cual se espera esté listo este mes.

De hecho, para mejorar la oferta de vivienda de interés social (VIS), se ajustarán los topes de los precios pasando de 135 salarios mínimos a 150, es decir, de $112 a $125 millones.

También se lanzará una línea de tasa compensada para constructores de dos puntos a la tasa de interés por un periodo de cuatro años a través de Findeter para mejorar las condiciones que se otorgan a los empresarios del sector.

La última medida consiste en acumular el subsidio del Gobierno Nacional con el de las Cajas de Compensación Familiar, los cuales, en conjunto, pueden sumar hasta 50 salarios mínimos ($41 millones) para la compra de VIS para hogares con ingresos de máximo dos salarios mínimos ($1.656.232) que estén afiliados a las cajas de compensación.

El gremio de los constructores celebró que en todo el país continúen estos beneficios que le garantizan al hogar hacer un cierre financiero, le permiten reducir el valor de la cuota mensual hasta en 40 % y le dan libertad a las familias de elegir el proyecto que más les guste. También resaltó que haya una mayor oferta de vivienda subsidiable en el país.

La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, destacó que con estas nuevas herramientas están dadas las condiciones para impulsar la inversión en vivienda en el país. “Sin duda las nuevas medidas se suman a un contexto muy favorable de bajas tasas de

interés y a la recuperación gradual de la economía, lo cual genera el mejor momento para invertir en vivienda nueva”, dijo.

También dijo que además de la certeza para los hogares, estas políticas dan confianza al mercado para reactivar el lanzamiento de proyectos. Según cifras de Camacol actualmente hay más de 4.900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a vivienda de interés social y más de 2.700 a otros segmentos. De esta oferta, más de la mitad precio inferior a $360 millones.

Por su parte, Juan Carlos Mora, presidente de Bancolombia, aseguró que hay que estudiar la propuesta, “requiere que analicemos cada caso de manera responsable y acompañemos a los clientes de una manera integral, para que realmente sea una solución sostenible en el largo plazo”.

Aunque reconoció que el sector constructor “es uno de los que hoy en día necesita apoyo para que tenga un mejor crecimiento”. https://www.elespectador.com/economia/credito-hipotecario-pasara-del-70-al-90-del-precio-dela-vivienda-articulo-864737

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: JUNIO 7

CRÉDITOS DEL 90% Y OTRAS MEDIDAS QUE PODRÍAN AYUDARLO A COMPRAR CASA La garantía de los recursos de los subsidios para todos los programas de vivienda de interés social (VIS) hasta el 2024 y el lanzamiento de un producto con el Fondo Nacional de Garantías (FNG), que respaldará la movilización de crédito por 650.000 millones de pesos para los segmentos medio y alto, son algunas de las medidas anunciadas hoy por el Gobierno.

Durante la presentación de las iniciativas, en Bogotá, el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, destacó que esta semana, luego de una reunión con los constructores, se analizó el momento que atraviesa la industria edificadora y se evaluaron dos escenarios.

Uno de ellos tiene que ver con la vivienda de interés social (VIS), que pasó de una caída de 15 por ciento en el primer semestre del 2018 a un crecimiento del 18 por ciento este año.

Al respecto, Malagón dijo que, al mirar los lanzamientos analizados, los resultados son buenos. "Eso tiene que ver, entre otras cosas, con los programas del Gobierno”, destacó el Ministro.

En línea con lo que dijo en la convención bancaria, anunció que este año se tienen previstos 32.000 subsidios a la cuota inicial y a la tasa de interés del programa Mi Casa Ya, para vivienda interés social, con tope de hasta 112 millones de pesos.

“En lo que va corrido del año, de enero a mayo se han entregado 12.500", reveló.

No VIS, financiada al 90% Durante el acto -al cual asistió la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero- también se anunciaron medidas para reactivar el segmento diferente al social (no VIS).

El ministro Malagón reconoció que allí está "el principal problema por la acumulación de inventarios durante los últimos años".

Igualmente, agregó que el sector necesita la participación del sector financiero, con lo cual se garantizarán los subsidios para los programas Mi Casa Ya y Semilleros de Propietarios.

En el caso específico del segmento no VIS, reveló que se expedirá un documento del Consejo Nacional de Política Económica y Social, Conpes, relacionado con estas iniciativas, que permitirá ajustar el aval fiscal y garantizará su continuidad.

Para la Presidenta de Camacol, generar estas garantías para los créditos de vivienda nueva y, además, aumentar la financiación al 90 por ciento del valor de los inmuebles, será determinante para este mercado.

"Con estas medidas, los colombianos que no tienen acceso al crédito hipotecario podrán ser propietarios y financiar la compra, ya que la garantía mejora su perfil de riesgo y reduce la necesidad de cuota inicial”, explicó.

Tope de la VIS, en $ 124 millones En el caso de la VIS, Forero también destacó la mayor oferta subsidiable que traerá el nuevo Plan Nacional de Desarrollo (PND), por ejemplo, con la modificación del precio tope de la VIS (hoy, de 112 millones de pesos y que quedará en 124 millones).

Sobre este tema, el Ministro reveló que en los próximos días estará avalado un borrador de decreto y en tres semanas se tendrán los nuevos valores Este conjunto de medidas se suma a los ajustes del mercado en un contexto complicado, pero manejable con las bajas tasas de interés y la recuperación gradual de la economía, que, se espera, generará condiciones para la inversión. https://www.eltiempo.com/economia/sectores/creditos-y-beneficios-que-podrian-ayudarlo-acomprar-casa-372420

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: JUNIO 7

MEDIDAS PARA IMPULSAR LA VIVIENDA CONTEMPLAN SUBSIDIOS HASTA EL 2024 La garantía de los recursos de los subsidios para todos los programas de vivienda de interés social (VIS) hasta el 2024 y el lanzamiento de un producto con el Fondo Nacional de Garantías (FNG), que respaldará la movilización de crédito por 650.000 millones de pesos para los segmentos medio y alto son algunas de las medidas anunciadas hoy por el Gobierno.

Durante la presentación de las iniciativas, en Bogotá, el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, destacó que esta semana, luego de una reunión con los constructores, se analizó el momento que atraviesa la industria edificadora y se evaluaron dos escenarios. Uno de ellos tiene que ver con la vivienda de interés social (VIS), que pasó de una caída de 15 por ciento en el primer semestre del 2018 a un crecimiento del 18 por ciento este año. Al respecto, Malagón agregó que "al mirar los lanzamientos analizados, los resultados son buenos y eso tiene que ver, entre otras cosas, con los programas del Gobierno”, sostuvo Malagón.

Además, recordó -en línea con lo que dijo en la convención Bancaria- que este año se tienen previstos 32.000 subsidios a la cuota inicial y a la tasa de interés del programa Mi Casa Ya. “En lo que va corrido del año, de enero a mayo se han entregado 12.500", enfatizó. Durante el acto, en Bogotá, al que asistió la preisdenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, también se anunciaron medidas para reactivar el segmento diferente al social (no VIS), en el cual Malagón reconoció que está "el principal problema por la acumulación de inventarios durante los últimos años".

Igualmente agregó -entre otras acciones-, que el sector necesita la participación del sector financiero, con los cuales se garantizarán subsidios para los programas Mi Casa Ya y Semilleros de Propietarios. En el caso específico del segmento no VIS, reveló que se expedirá un documento del Consejo Nacional de Política Económica y Social, Conpes, relacionado con estas iniciativas, que permitirá ajustar el aval fiscal y garantizará su continuidad.

Para la Presidenta de Camacol, generar estas garantías para los créditos de vivienda nueva y, además, aumentar la financiación al 90 por ciento del valor de los inmuebles, será determinante para este mercado. "Con estas medidas, los colombianos que no tienen acceso al crédito hipotecario podrán ser propietarios y financiar la compra, ya que la garantía mejora su perfil de riesgo y reduce la necesidad de cuota inicial”, explicó.

En el caso de la VIS, Forero también destacó la mayor oferta subsidiable que traerá el nuevo Plan Nacional de Desarrollo (PND), por ejemplo, con la modificación del precio tope de la VIS (hoy, de 112 millones de pesos y que quedará en 124 millones). Sobre este tema, el Ministro reveló que en los próximos días estará avalado un borrador de decreto y en tres semanas tendremos los nuevos valores. Este conjunto de medidas se suma a los ajustes del mercado en un contexto complicado, pero manejable con las bajas tasas de interés y la recuperación gradual de la economía, que, se espera, generará condiciones para la inversión. https://www.portafolio.co/economia/gobierno/medidas-para-impulsar-la-vivienda-contemplansubsidios-hasta-el-2024-530369

FUENTE: DINERO.COM FECHA: JUNIO 7

PAQUETE DE MEDIDAS PARA REACTIVAR LA VIVIENDA Luego de conocerse que el sector de construcción de edificaciones residenciales y no residenciales registró una caída de 8,8% en el primer trimestre, lo que llevó a que la economía como un todo avanzara en los tres primeros meses del año menos de lo esperado, registrando apenas 2,8%, el Gobierno lanzó un paquete de medidas con las que busca reactivar esta actividad en el país, la cual no es solo fundamental para el PIB, sino también para la generación de empleo.

Como lo han diagnosticado muchos expertos, la causa del desplome de la construcción está en la vivienda de mayor valor a la de interés social, que presenta un elevado número de unidades construidas, pero sin vender, lo que contrasta con la Vivienda de Interés Social (VIS), cuya dinámica viene en ascenso.

Las medidas oficiales, sin embargo, beneficiarán a los dos tipos de vivienda. La primera consiste en garantizar la disponibilidad de subsidios para la vivienda VIS hasta el año 2024. A eso se sumará un ajuste a los precios máximos de la vivienda VIS, que hoy son los mismos en todo el país, pero que ahora subirían de $112 millones a $125 millones en las ciudades con más de 1 millón de habitantes, donde justamente el costo de la tierra es más elevado.

Una tercera medida consiste en juntar los subsidios de vivienda que otorgan las cajas de compensación con los que da el Gobierno, para que así los hogares beneficiados, que son aquellos con ingresos de máximo dos salarios mínimos, puedan contar con más recursos para hacer el cierre financiero. De esta forma, el subsidio más alto pasaría de 30 salarios mínimos mensuales (unos $25 millones de hoy) a 50 salarios mínimos ($41 millones).

Otra de las disposiciones del Gobierno, que beneficia a la vivienda no VIS, consiste en aumentar el porcentaje del valor de la vivienda que los bancos prestan a los deudores. Actualmente, el crédito es hasta por 70% del precio y la idea es permitir prestamos que cubran hasta 90% del valor de la vivienda. La implicación será que los compradores ya no tendrán que tener 30% de cuota inicial, sino solo 10%. Esto obviamente, será a discreción de los bancos que consideren que el posible deudor cuenta con la capacidad para financiar hasta 90% del valor de su vivienda.

Adicionalmente, se crea un programa de garantías para los compradores de vivienda No VIS, que no cuentan con un respaldo suficiente para acceder al crédito hipotecario. Con este aval, que será provisto por el Fondo Nacional de Garantías (FNG), se les puede subir un poco el valor de la cuota, pero se les facilita el acceso al crédito. Para esto, el FNG tendrá un presupuesto de $650.000 millones.

El paquete de reactivación incluye también una oferta de créditos blandos para constructores, a través de Findeter, que podrán pedir prestado con una tasa de interés compensada de 200 puntos básicos, es decir, si les prestan a 10%, les baja a 8%. Esta medida estará vigente por un periodo de 4 años y tendrá un presupuesto de $300.000 millones.

Reacción

En Camacol, el gremio de los constructores, consideran que estos anuncios tienen grandes beneficios por el lado de la vivienda VIS, pues garantizan el cierre financiero para el hogar, reducen el valor de la cuota mensual hasta en 40%, dan libertad a las familias de elegir el proyecto que más les guste y tienen alcance regional.

Por el lado de las viviendas de mayor valor, en el gremio destacan que las medidas les sirven a los colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario, ya que la garantía del FNG mejora su perfil de riesgo, al tiempo que se benefician con la menor necesidad de cuota inicial al financiar hasta 90% del valor de la vivienda.

Sandra Forero, presidenta Ejecutiva del gremio, explica que actualmente hay más de 4.900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a VIS y más de 2.700 a otros segmentos. “Hoy los colombianos encuentran que 56% de la oferta disponible de vivienda nueva tiene un precio inferior a $360 millones, lo que evidencia una gran oportunidad de inversión que las familias no pueden desaprovechar”, precisa. https://www.dinero.com/economia/articulo/gobierno-lanza-medidas-para-la-vivienda/272976

FUENTE: CARACOL.COM.CO FECHA: JUNIO 7

COLOMBIANOS PODRÁN COMPRAR VIVIENDA CON PAGO DEL 10% DE LA CUOTA INICIAL El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, anunció este viernes un nuevo paquete de seis medidas para la reactivación del sector que persiguen el doble objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social, VIS y reactivar el segmento de vivienda No VIS. Dentro de estas disposiciones está la continuidad de los subsidios de vivienda y la cobertura a la tasa de interés hasta el año 2024, que está enfocada en garantizar los recursos del subsidio de Mi Casa YA, así como Semillero de Propietarios.

Una segunda medida es el aumento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%.

Explicó el titular de la cartera de Vivienda, que para tal efecto se expedirá un decreto que facilitará el acceso a la vivienda a través del aumento de la financiación hasta el 90% de su valor que es una medida que dinamizará el mercado hipotecario.

Malagón puso como ejemplo que si una familia quiere comprar una vivienda de $200 millones, hoy debe tener $60 millones de cuota inicial y el banco le prestará hasta $140 millones.

"Con este cambio en el porcentaje a financiar, la familia necesitará tener solo el 10% del valor del inmueble, en este caso $20 millones y el banco le presta $180 millones restantes", explicó el ministro de Vivienda.

Otra de las medidas consiste en que el Ministerio de Vivienda dará garantías a los créditos hipotecarios: El Fondo Nacional de Garantías dispondrá de $650.000 millones para respaldar estos créditos y una cuarta medida es una línea de tasa compensada para constructores, a través de Reactiva Colombia de Findeter.

Otra medida está encaminada a ajustar los topes de precios de la Vivienda de Interés Social, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 a $125 millones. Con esto aumentará la oferta de Vivienda de Interés Social y la sexta disposición será la concurrencia de los subsidios del Gobierno Nacional con los de las Cajas de Compensación Familiar.

Por su parte la presidenta de Camacol, Sandra Forero afirmó" con estas dos medidas, los colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario podrán a hora ser propietarios y financiar su vivienda, ya que la garantía mejorar su perfil de riesgo y reduce la necesidad de la cuota inicial".

También anunció que actualmente hay más de 4.900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a vivienda de interés social y más de 2.700 a otros segmentos. https://caracol.com.co/radio/2019/06/07/nacional/1559932542_561617.html

FUENTE: LAFM.COM FECHA: JUNIO 7

REVELAN NUEVOS BENEFICIOS PARA COMPRAR VIVIENDA NUEVA El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio anunció que pondrá en marcha nuevas medidas para que los colombianos puedan comprar vivienda nueva, a través de varios beneficios.

Dentro de esta iniciativa se encuentran ayudas tanto para las familias interesadas en comprar vivienda de interés social (VIS), como para aquellos que por sus condiciones económicas pueden aplicar a una vivienda No VIS. Para el primer caso, el Gobierno anunció que permitirá que las familias pueden sumar el subsidio para la cuota inicial que le otorga la caja de compensación familiar y el programa de mi Casa Ya. "Y esto qué va a representar en la práctica, que vamos a poder entregar 50 salarios mínimos de cuota inicial para las familias que reciben menos de dos salarios mínimos de ingresos, lo que representa cerca de 41 millones de pesos", explicó el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón.

Además, para este segmento el Gobierno garantizó la continuidad de los programas hasta el año 2024 y que subirán los topes del valor de la vivienda en Bogotá, Barranquilla, Cali, Medellín, entre otras, donde podrán comprar una casa por un valor de 125 millones de pesos.

Medidas para vivienda no VIS Para las familias o personas que tengan ingresos superiores a los dos salarios mínimos se disminuyó el tope de financiación de la cuota inicial de una vivienda , es decir, que ya no deberán tener el 30% sino el 10% del valor total de la vivienda.

El Gobierno además permitirá que estos créditos se puedan respaldar a través del Fondo Nacional de Garantías, para evitar que las entidades bancarias soliciten un fiador para otorgar el préstamo.

"Con estas medidas los colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario ahora podrán ser propietarios y f inanciar su vivienda", explicó Sandra Forero, presidenta de Camacol. https://www.lafm.com.co/economia/revelan-nuevos-beneficios-para-comprar-vivienda-nueva

FUENTE: CONEXIONCAPITAL.CO FECHA: JUNIO 7

«CUOTA INICIAL DE VIVIENDA SERÁ DEL 10 % DEL VALOR DEL INMUEBLE»: GOBIERNO Jonathan Malagón, ministro de Vivienda, reveló este viernes la estrategia del Gobierno para impulsar la compra de vivienda en el país, en alianza con los sectores financiero y constructor.

En cuanto a la vivienda que no sea de interés social, el Gobierno anunció el aumento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios, pasando del 70 %, al 90 %. Es decir que la cuota inicial será solo del 10 % del valor total de inmueble.

Esto significa que los hogares que quieran comprar un inmueble que no sea de interés social, tendrán facilidad del cierre financiero para la adquisición de su vivienda. Asimismo, indicó que se dispondrá de $650 mil millones para darle garantías a los créditos hipotecarios para vivienda No VIS. Para vivienda VIS Con respecto a la Vivienda de Interés Social (VIS), el Gobierno afirmó que espera dinamizar la ejecución y lanzamiento de proyectos de vivienda, garantizando los recursos de los subsidios de los programas “Mi Casa Ya” y “Semillero De Propietarios”, entre 2020 y 2024.

Además, se publicó el borrador del decreto reglamentario que permite ajustar el precio máximo de viviendas VIS de 135 a 150 salarios mínimos legales vigente.

Esta decisión beneficiará a los municipios definidos en el CONPES 3819 con población superior a un millón de habitantes y donde se demuestre que el valor del suelo genera dificultades en la provisión de VIS. También, el ministerio de Vivienda anunció el borrador del decreto reglamentario que permitirá la concurrencia del subsidio familiar de vivienda ente el Gobierno y las cajas de compensación familiar; esto facilitará el accedo a vivienda a los hogares con ingresos de hasta dos SMMLV, lo que brindará un incentivo a la demanda en el segmento de vivienda de interés social.

Al respecto, Sandra Forero, presidenta de Camacol Colombia, dijo: “los colombianos que no tienen acceso al crédito hipotecario podrán ser propietarios y financiar su vivienda. Se mejora el perfil de riesgo y se reduce la necesidad de cuota inicial”.

Para saber más sobre el programa “Mi Casa Ya” ingrese aquí y si quiere más información sobre el “Semillero de Propietarios” entre en este enlace. https://conexioncapital.co/cuota-inicial-vivienda-gobierno/

FUENTE: DATAIFX.COM FECHA: JUNIO 7 GOBIERNO SUBIRÁ TOPE DE PRECIOS DE VIVIENDAS VIS DE $112 MILLONES A $125 MILLONES PARA IMPULSAR SECTOR El ministro de Vivienda, Jhonatan Malagón, presentó un paquete de medidas con las cuales el Gobierno espera impulsar y reactivar el sector vivienda, construcción y edificaciones.

“Es una ambiciosa estrategia con seis medidas de reactivación del sector que persiguen el doble objetivo de consolidar el segmento de vivienda de interés social (VIS) y reactivar el segmento no VIS”, dijo el ministro.

Entre las medidas anunciadas por el jefe de la cartera de Vivienda se encuentra el incremento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda no VIS, pasando del 70% al 90%.

“Si quiero comprar una vivienda de $200 millones, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta haya $140 millones. Con este cambio de porcentaje a financiar, la familia necesitaría solo el 10% del valor del inmueble, en este caso $20 millones y el banco le presta los $180 millones restantes”, explicó Malagón.

Asimismo, el Gobierno ajustará los topes de precios de la vivienda VIS, pasando de $112 millones a $125 millones, esto a través de un frecuento reglamentario que se firmará en junio. “Con esto aumentará la oferta de de vivienda de interés social”.

Esta medida, según el ministro, aplicará para Cali, Barranquilla, Medellín, Bucaramanga, Cartagena, Bogotá y municipios aledaños.

Otra medida anunciada por el ministro Malagón, es una línea de tasa compensada para constructores. “A través de Reactiva Colombiana de Findeter, estableciendo una línea de tasa compensada para el crédito constructor de 2 puntos a la tasa de interés por un periodo de 4 años.

“Este es el momento para comprar vivienda en Colombia, tenemos las mejores tasas de interés y un grupo de medidas que le dan confianza al sector constructor, nunca habíamos tenido tantos subsidios, tasas tan buenas y al Gobierno garantizando la deuda”, puntualizó Malagón.

Por su parte, la presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, aseguró que con estas nuevas herramientas están dadas las condiciones para impulsar la inversión en vivienda en el país.

“Sin duda las nuevas medidas se suman a un contexto muy favorable de bajas tasas de interés y a la recuperación gradual de la economía, lo cual genera el mejor momento para invertir en vivienda nueva”, añadió la dirigente gremial. https://www.dataifx.com/noticias/gobierno-subir%C3%A1-tope-de-precios-de-viviendas-vis-de112-millones-125-millones-para-impulsar

FUENTE: MAESTROS.COM.CO FECHA: JUNIO 7

“NUEVAS MEDIDAS SON CLAVE PARA IMPULSAR LA CONFIANZA Y LA INVERSIÓN EN VIVIENDA NUEVA”: CAMACOL Los anuncios del Gobierno Nacional sobre un nuevo marco de medidas para impulsar la inversión en vivienda fueron bien recibidos por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, que por medio de su presidenta ejecutiva, Sandra Forero Ramírez, aseguró que con estas nuevas herramientas están dadas las condiciones para impulsar la inversión en vivienda en el país.

“Sin duda las nuevas medidas se suman a un contexto muy favorable de bajas tasas de interés y a la recuperación gradual de la economía, lo cual genera el mejor momento para invertir en vivienda nueva”, dijo.

Medidas para fortalecer la Vivienda de Interés Social (VIS) El Gobierno Nacional anunció que garantizará el marco fiscal y la disponibilidad de subsidios para la vivienda social hasta el año 2024. Para Camacol este anuncio, que permite la continuidad del modelo de los subsidios de vivienda y la cobertura a la tasa de interés, tiene grandes beneficios porque garantiza el cierre financiero para el hogar, reduce el valor de la cuota mensual hasta en 40 por ciento, da libertad a las familias de elegir el proyecto que más les guste y tiene un gran alcance regional. A esto se suma la mayor oferta de vivienda subsidiable en el país que traerá el nuevo Plan Nacional de Desarrollo.

La presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, dijo que “la continuidad de estos subsidios le da confianza al mercado para reactivar el lanzamiento de proyectos y les brindan certeza a todos los hogares del país para comprar su vivienda”.

Acciones para reactivar la vivienda No VIS El Gobierno Nacional también adoptará medidas para impulsar la inversión en vivienda No VIS que coinciden con lo expresado por la Junta Directiva Nacional de Camacol el pasado miércoles al Presidente Iván Duque. Estas consisten en generar garantías para los créditos de vivienda nueva y aumentar la financiación al 90 por ciento del valor de los inmuebles. “Con estas dos medidas, los colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario podrán ahora ser propietarios y financiar su vivienda, ya que la garantía mejora su perfil de riesgo y reduce la necesidad de cuota inicial”, explicó Forero.

Es hora de comprar vivienda La Presidenta Ejecutiva de Camacol explicó que actualmente hay más de 4.900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a vivienda de interés social y más de 2.700 a otros segmentos. “Hoy los colombianos encuentran que un 56 por ciento de la oferta disponible de vivienda nueva tiene un precio inferior a 360 millones de pesos, lo cual describe una gran oportunidad de inversión que las familias no pueden desaprovechar”, dijo. https://maestros.com.co/emprendedores/nuevas-medidas-son-clave-para-impulsar-la-confianzay-la-inversion-en-vivienda-nueva-camacol/

FUENTE: MINVIVIENDA.GOV.CO FECHA: JUNIO 7 GOBIERNO DUQUE IMPULSA ESTRATEGIA CON SEIS MEDIDAS PARA REACTIVAR EL SECTOR VIVIENDA

De izquierda a derecha: Sandra Forero, presidenta Camacol; Jonathan Malagón, ministro de Vivienda; Victor Saavedra, viceministro de Vivienda.

Bogotá D.C., viernes 07 de junio de 2019 (MVCT). El ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, informó que el gobierno del presidente Iván Duque impulsa una ambiciosa estrategia con seis medidas de reactivación del sector que persiguen el doble objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS. La primera medida estará enfocada en garantizar los recursos de subsidios de Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios hasta el 2024. "Avanzamos en la aprobación del aval fiscal y el documento CONPES para los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, lo que nos permitirá garantizar los recursos de estos programas para el periodo 2020-2024. Esto dará certidumbre al mercado y dinamizará la ejecución y lanzamientos de proyectos. Esperamos tener listo este aval fiscal en junio", explicó Jonathan Malagón.

El Ministro anunció como segunda medida el aumento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%.

"En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones de pesos, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones de pesos. Con este cambio en el porcentaje a financiar, la familia necesitaría tener solo el 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones de pesos, y el banco le presta los $180 millones de pesos restantes", señaló Jonathan Malagón.

Como tercera medida, el Ministerio de Vivienda dará garantías a los créditos hipotecarios: el Fondo Nacional de Garantías dispondrá de $650 mil millones de pesos para respaldar estos créditos. Esto permitirá impulsar aún más los préstamos para que más colombianos puedan comprar vivienda.

La cuarta medida es una línea de tasa compensada para constructores. "A través de Reactiva Colombia de Findeter, estableceremos una línea de tasa compensada para el crédito constructor de 2 puntos a la tasa de interés por un periodo de 4 años", indicó el alto funcionario, quien agregó que el uso de los recursos estará acotado al mejoramiento de las condiciones financieras del crédito constructor.

La quinta medida está encaminada a ajustar los topes de precios de la Vivienda de Interés Social, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 a $125 millones. Con esto aumentará la oferta de Vivienda de Interés Social.

"Esta semana se publicó el borrador del Decreto Reglamentario que permitirá ajustar el precio máximo de las viviendas VIS para que este reconozca la dinámica del precio del suelo", precisó el Ministro.

El Decreto Reglamentario que se firmará en junio aplicará en aglomeraciones urbanas definidas en el CONPES 3819 que tengan una población superior a un millón de habitantes.

La sexta y última medida será la concurrencia de subsidios del Gobierno Nacional con los de las Cajas de Compensación Familiar. Estos subsidios conjuntos sumarán hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, hasta $41 millones para la compra de Vivienda de Interés Social para hogares con ingresos de hasta 2 SMMLV ($1.656.232) que estén afiliados a las cajas de compensación.

Finalmente, el ministro Jonathan Malagón recalcó que los colombianos están en el mejor momento para comprar vivienda.

"Tenemos las mejores condiciones de financiación, las tasas de interés más bajas de los últimos 12 años y una amplia oferta de vivienda en todas las ciudades. Los colombianos no pueden perder esta oportunidad de comprar vivienda con los beneficios de nuestros programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios", dijo el ministro Malagón, quien enfatizó que, con el Gobierno Nacional como aliado, ya no hay excusas para no convertirse en #UnPropietarioMás. http://minvivienda.gov.co/sala-de-prensa/noticias/2019/junio/gobierno-duque-impulsaestrategia-con-seis-medidas-para-reactivar-el-sector-vivienda

FUENTE: FUSAGASUGANOTICIAS.COM FECHA: JUNIO 7 GOBIERNO DUQUE PROPONE COMPRAR VIVIENDA SOLAMENTE CON EL 10% DE CUOTA INCIAL El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, anunció este viernes un nuevo paquete de seis medidas para la reactivación del sector que persiguen el doble objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social, VIS y reactivar el segmento de vivienda No VIS. Dentro de estas disposiciones está la continuidad de los subsidios de vivienda y la cobertura a la tasa de interés hasta el año 2024, que está enfocada en garantizar los recursos del subsidio de Mi Casa YA, así como Semillero de Propietarios.

Una segunda medida es el aumento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%.

Explicó el titular de la cartera de Vivienda, que para tal efecto se expedirá un decreto que facilitará el acceso a la vivienda a través del aumento de la financiación hasta el 90% de su valor que es una medida que dinamizará el mercado hipotecario.

Malagón puso como ejemplo que si una familia quiere comprar una vivienda de $200 millones, hoy debe tener $60 millones de cuota inicial y el banco le prestará hasta $140 millones.

“Con este cambio en el porcentaje a financiar, la familia necesitará tener solo el 10% del valor del inmueble, en este caso $20 millones y el banco le presta $180 millones restantes“, explicó el ministro de Vivienda.

Otra de las medidas consiste en que el Ministerio de Vivienda dará garantías a los créditos hipotecarios: El Fondo Nacional de Garantías dispondrá de $650.000 millones para respaldar estos créditos y una cuarta medida es una línea de tasa compensada para constructores, a través de Reactiva Colombia de Findeter.

Otra medida está encaminada a ajustar los topes de precios de la Vivienda de Interés Social, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 a $125 millones. Con esto aumentará la oferta de Vivienda de Interés Social y la sexta disposición será la concurrencia de los subsidios del Gobierno Nacional con los de las Cajas de Compensación Familiar.

Por su parte la presidenta de Camacol, Sandra Forero afirmó “con estas dos medidas, los colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario podrán a hora ser propietarios y financiar su vivienda, ya que la garantía mejorar su perfil de riesgo y reduce la necesidad de la cuota inicial”.

También anunció que actualmente hay más de 4.900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a vivienda de interés social y más de 2.700 a otros segmentos. http://fusagasuganoticias.com/word/economia/gobierno-duque-propone-comprar-viviendasolamente-con-el-10-de-cuota-incial/

FUENTE: TELOCUENTOYA.COM FECHA: JUNIO 7

CAMACOL: “NUEVAS MEDIDAS SON CLAVE PARA IMPULSAR LA CONFIANZA Y LA INVERSIÓN EN VIVIENDA NUEVA” · Después de la reunión de la Junta Directiva Nacional del Gremio con el Presidente de la República, Iván Duque Márquez, la cadena de valor de la construcción ve un nuevo marco de crecimiento para el sector. · Con la continuidad de los subsidios de vivienda y la cobertura a la tasa de interés hasta el año 2024, el futuro de la vivienda social es promisorio. · Facilitar el acceso a la vivienda a través del aumento de la financiación hasta el 90 por ciento de su valor es una medida que dinamizará el mercado hipotecario. · Las garantías a los créditos de vivienda mejorarán el acceso a la financiación para los hogares colombianos.

Los anuncios del Gobierno Nacional sobre un nuevo marco de medidas para impulsar la inversión en vivienda fueron bien recibidos por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, que por medio de su presidenta ejecutiva, Sandra Forero Ramírez, aseguró que con estas nuevas herramientas están dadas las condiciones para impulsar la inversión en vivienda en el país. “Sin duda las nuevas medidas se suman a un contexto muy favorable de bajas tasas de interés y a la recuperación gradual de la economía, lo cual genera el mejor momento para invertir en vivienda nueva”, dijo.

Medidas para fortalecer la Vivienda de Interés Social (VIS) El Gobierno Nacional anunció que garantizará el marco fiscal y la disponibilidad de subsidios para la vivienda social hasta el año 2024. Para Camacol este anuncio, que permite la continuidad del modelo de los subsidios de vivienda y la cobertura a la tasa de interés, tiene grandes beneficios porque garantiza el cierre financiero para el hogar, reduce el valor de la cuota mensual hasta en 40 por ciento, da libertad a las familias de elegir el proyecto que más les guste y tiene un gran alcance regional. A esto se suma la mayor oferta de vivienda subsidiable en el país que traerá el nuevo Plan Nacional de Desarrollo.

La presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, dijo que “la continuidad de estos subsidios le da confianza al mercado para reactivar el lanzamiento de proyectos y les brindan certeza a todos los hogares del país para comprar su vivienda”.

Acciones para reactivar la vivienda No VIS El Gobierno Nacional también adoptará medidas para impulsar la inversión en vivienda No VIS que coinciden con lo expresado por la Junta Directiva Nacional de Camacol el pasado miércoles al Presidente Iván Duque. Estas consisten en generar garantías para los créditos de vivienda nueva y aumentar la financiación al 90 por ciento del valor de los inmuebles. “Con estas dos medidas, los

colombianos que actualmente no tienen acceso al crédito hipotecario podrán ahora ser propietarios y financiar su vivienda, ya que la garantía mejora su perfil de riesgo y reduce la necesidad de cuota inicial”, explicó Forero.

Es hora de comprar vivienda La Presidenta Ejecutiva de Camacol explicó que actualmente hay más de 4.900 proyectos de vivienda a la venta en todo el país, de los cuales 818 corresponden a vivienda de interés social y más de 2.700 a otros segmentos. “Hoy los colombianos encuentran que un 56 por ciento de la oferta disponible de vivienda nueva tiene un precio inferior a 360 millones de pesos, lo cual describe una gran oportunidad de inversión que las familias no pueden desaprovechar”, dijo. https://telocuentoya.com/camacol-nuevas-medidas-son-clave-para-impulsar-la-confianza-y-lainversion-en-vivienda-nueva/

FUENTE: PERIODICOLACAMPANA.COM FECHA: JUNIO 7 SEIS MEDIDAS PARA REACTIVAR EL SECTOR VIVIENDA IMPULSA EL GOBIERNO El ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, informó que el Gobierno Duque impulsa una ambiciosa estrategia con seis medidas de reactivación del sector que persiguen el doble objetivo de consolidar el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) y reactivar el segmento de vivienda No VIS. La primera medida estará enfocada a garantizar los recursos de subsidios de Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios hasta el 2024. “Avanzamos en la aprobación del aval fiscal y el documento Conpes para los programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, lo que nos permitirá garantizar los recursos de estos programas para el periodo 2020-2024. Esto le dará certidumbre al mercado y dinamizará la ejecución y lanzamientos de proyectos. Esperamos tener listo este aval fiscal en junio”, explicó Jonathan Malagón.

El ministro anunció como segunda medida el aumento del porcentaje a financiar en los créditos hipotecarios de la vivienda No VIS, pasando del 70% al 90%.

“En un ejemplo sencillo, si quiero comprar una vivienda de $200 millones, hoy debo tener $60 millones de cuota inicial y el banco me presta hasta $140 millones. Con este cambio en el porcentaje a financiar, la familia necesitaría tener solo el 10% del valor del inmueble, en este caso, $20 millones y el banco le presta los $180 millones restantes”, señaló Jonathan Malagón.

Como tercera medida, el Ministerio de Vivienda dará garantías a los créditos hipotecarios: el Fondo Nacional de Garantías dispondrá de $650 mil millones para respaldar los créditos. Esto permitirá impulsar aún más los préstamos para que más colombianos puedan comprar vivienda.

Foto 1 Ministro yDe izquierda a derecha, Sandra Forero, presidenta Camacol; Jonathan Malagón, ministro de Vivienda; Víctor Saavedra, viceministro de Vivienda. Foto Sharon Durán. (MVCT).

La cuarta medida es una línea de tasa compensada para constructores. “A través de Reactiva Colombia de Findeter, estableceremos una línea de tasa compensada para el crédito constructor de 2 puntos a la tasa de interés por un periodo de 4 años”, indicó el funcionario, quien agregó que el uso de los recursos estará acotado al mejoramiento de las condiciones financieras del crédito constructor.

La quinta medida está encaminada a ajustar los topes de precios de la Vivienda de Interés Social, pasando de 135 salarios mínimos legales vigentes a 150, es decir, de $112 a $125 millones. Con esto aumentará la oferta de Vivienda de Interés Social.

“Esta semana se publicó el borrador del Decreto Reglamentario que permitirá ajustar el precio máximo de las viviendas VIS para que este reconozca la dinámica del precio del suelo”, precisó el Ministro.

El Decreto Reglamentario que se firmará en junio aplicará en aglomeraciones urbanas definidas en el CONPES 3819 que tengan una población superior a un millón de habitantes.

La sexta y última medida será la concurrencia de subsidios del Gobierno Nacional con los de las Cajas de Compensación Familiar. Estos subsidios conjuntos sumarán hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, hasta $41 millones para la compra de Vivienda de Interés Social para hogares con ingresos de hasta 2 SMMLV ($1.656.232) que estén afiliados a las cajas de compensación.

Finalmente, el ministro Jonathan Malagón recalcó que los colombianos están en el mejor momento para comprar vivienda.

“Tenemos las mejores condiciones de financiación, las tasas de interés más bajas de los últimos 12 años y una amplia oferta de vivienda en todas las ciudades. Los colombianos no pueden perder esta oportunidad de comprar vivienda con los beneficios de nuestros programas Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios”, dijo el ministro Malagón, quien enfatizó que, con el Gobierno Nacional como aliado, ya no hay excusas para no convertirse en #UnPropietarioMás. https://www.periodicolacampana.com/seis-medidas-para-reactivar-el-sector-vivienda-impulsa-elgobierno/

FUENTE: REVISTA PORTAFOLIO FECHA: JUNIO 6

FUENTE: LA W FECHA: JUNIO 5

FERIA CONSULAR PARA COLOMBIANOS EN ESPAÑA (MENCIÓN CAMACOL) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TWpRNU1nPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=06

FUENTE: LAPIRAGUA.CO FECHA: JUNIO 6

MINVIVIENDA Y CAMACOL ANUNCIARÁN MEDIDAS PARA CONTINUAR CON LA SENDA DE CRECIMIENTO DEL SECTOR CONSTRUCTOR l ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, y la presidenta de Camacol, Sandra Forero, darán una rueda de prensa a las 8:00 de la mañana de este viernes 7 de junio, en la que hablarán sobre los últimos indicadores que demuestran por qué este “es el mejor momento para comprar vivienda en el país”.

La amplia oferta disponible, las condiciones del crédito hipotecario y los programas que tiene el Gobierno Nacional son algunos de los aspectos que –según el Ministerio- demuestran por qué cada vez más colombianos deben tomar la decisión de construir patrimonio a través de la adquisición de vivienda.

En la actividad se espera que los altos funcionarios anuncien una serie de medidas que se aplicarán para que el sector de la construcción siga jalonando la economía del país. http://www.lapiragua.co/minvivienda-y-camacol-anunciaran-medidas-para-continuar-con-lasenda-de-crecimiento-del-sector-constructor/nacional/

FUENTE: ELESPECTADOR.COM FECHA: JUNIO 5

LAS DIFICULTADES PARA COMPRAR VIVIENDA La economía de los hogares difícilmente se ajusta a las exigencias para comprar una casa, lo que contribuye a la caída del 5 % en el desembolso de créditos hipotecarios. Ángela y Carlos* son una pareja joven que quiere conformar un hogar. Hace meses encontraron una vivienda que se adaptaba a sus necesidades en un exclusivo sector residencial de la capital. Sin embargo, no pudieron concretar su aspiración porque ni sumando sus ingresos mensuales ($9 millones) lograban que una entidad financiera les prestara los $500 millones que cuesta el apartamento, lo máximo que consiguieron fue $400 millones y a cuotas mensuales que se acercan a los $4 millones por veinte años, una deuda que no están seguros de poder sostener.

Pablo*, de treinta años, se organizó con su hermano para comprar un apartamento de $250 millones en Bogotá. Con un ingreso acumulado de $5 millones el banco solo les ofrece $140 millones en la opción más generosa que tiene el mercado, lo que los pone en el dilema de qué comprar con ese presupuesto. Aun así, ambos hogares pertenecen a un selecto grupo en el que solo están el 10 % de las personas en el país: la clase alta, según estadísticas oficiales. Esta es la realidad que viven millones de personas en el país con la ilusión de tener casa propia. De acuerdo con el último reporte de Inclusión Financiera, el crédito de vivienda es uno de los productos con más baja penetración, apenas 1,1 millones de adultos contaba con uno para diciembre de 2017, frente a los 9,2 millones de personas con tarjeta de crédito. De hecho, los créditos hipotecarios solo representan el 5,25 % de todos los préstamos vigentes en el país.

Las cifras del DANE dan cuenta de que la cartera hipotecaria de vivienda (suma del valor de los créditos otorgados) para el primer trimestre del año ronda los $63,1 billones y apenas creció el 1,5 % respecto al trimestre anterior en 2018, cifra equivalente al doble del presupuesto del sector salud para este año. Por su parte, el número de créditos llegó a 1,15 millones y tuvo un incremento del 0,4 %. Los reportes consolidados por la Superintendencia Financiera revelan que este año, con corte a abril, se han desembolsado $6,5 billones en créditos de vivienda, 1,4 % menos que en el mismo período para 2018. Son varias las cifras que demuestran el rezago en los créditos de vivienda, lo que no es determinante es si se deba a las exigencias de los bancos para aprobarlos o al temor de las personas por adquirir una deuda a largo plazo. Una de ellas es la penetración de crédito de vivienda (medida como el número de personas que tenía uno), que cayó 1,9 % en 2017 respecto a 2016 después de crecimientos históricos de dos dígitos.

La Asociación Bancaria y de Entidades Financieras (Asobancaria) también lo registra: el desembolso de créditos hipotecarios cayó 5 % en valor y 4 % en número a febrero de 2019 respecto al mismo mes el año anterior. Incluso las cuentas de ahorro programado, diseñadas para recibir aportes mensuales destinados a la compra de vivienda, vienen cayendo. A febrero de 2019, el gremio reportó un poco más de 639.000 cuando el año pasado superaban las 649.000. Sin embargo, las cuentas de ahorro y fomento a la construcción (AFC) sí continúan con una tendencia creciente: a febrero se contaban 250.000 con un saldo de $1,19 billones. Una de las limitantes para acceder al sistema financiero son los ingresos. De acuerdo con Clara Guzmán, líder del programa de bienestar financiero de Old Mutual, una familia no debería gastar más del 30 % de su presupuesto en pagar

un préstamo hipotecario, lo que significa que para asumir cuotas mensuales de $1 millón el ingreso debe superar los $3 millones. Este cálculo les complica el proceso a muchos hogares de bajos ingresos, cuyos gastos superan el 70 % o que tienen otras deudas que les impiden destinar la mencionada proporción a la inversión, eso sin sumar los costos asociados: cuota inicial, gastos notariales, impuestos, adecuaciones. Aun así Guzmán es enfática en que adquirir vivienda es una posibilidad para todo el mundo cuando se organizan las finanzas.

También hay un filtro importante con la edad, la mayoría de los créditos de vivienda los tienen las personas que tienen de 31 a 40 años; para los más jóvenes es dos veces más difícil completar los requisitos, igual que para los mayores, la experiencia crediticia, los ingresos y el plazo de amortización son algunos de los factores que juegan en su contra. Por otro lado, existen incentivos como la tasa de interés. El histórico del Banco de la República muestra que el promedio para abril de todas las modalidades de créditos de vivienda es del 8,86 % efectivo anual; sin embargo, hace diez años para el mismo mes era del 12,91 %. Un reporte de la Superfinanciera con corte a mayo muestra que en el mercado hay opciones desde el 8,99 % efectivo anual para vivienda de interés social (VIS) y desde el 9,78 % para los demás tipos de vivienda. Estos costos son inferiores a los de países como México (alrededor del 11 %) y Perú (promedio del 18 %), aunque están por encima de otros como Chile (del 4 % al 6 %), según el portal Compara Bien.

Una de las propuestas de este Gobierno es modificar la estructura de los créditos, de manera que puedan financiar a más plazo —el máximo actual es de veinte años— y un mayor porcentaje del precio de la vivienda, reduciendo así la cuota inicial, que hoy oscila del 20 % al 30 % del valor del inmueble y debe ser colocada por el comprador. Esto podría reactivar también la demanda de las clases media y alta, que es la de peor desempeño, especialmente porque tres de los seis programas vigentes son para familias con ingreso entre uno y dos salarios mínimos; también desapareció el subsidio para la vivienda no VIS entre $105 y $340 millones. La duda, según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), está en si estos incentivos mitigarían los factores externos que han generado incertidumbre para invertir en vivienda, como el aumento en impuestos, la falta de instrumentos de garantías financieras y el incremento del desempleo.

Sin embargo, Edwin Armando Luis, investigador de la Universidad Nacional, advirtió que los titulares de créditos no VIS están expuestos significativamente al riesgo de incumplimiento, porque no cuentan con un amplio conjunto de políticas que busquen subsidiar su adquisición por medio de auxilios monetarios y cobertura de tasa. Datos del DANE evidencian que el capital de una o más cuotas vencidas para no VIS fue de casi $750 millones al tercer trimestre de 2018.

Bancolombia, el banco con mayor participación en créditos de vivienda, con un 23,18 % de la cartera ($12,7 billones), le dijo a El Espectador que los colombianos sí están interesados en adquirir vivienda.

Con corte a mayo han recibido solicitudes por aproximadamente 34.000 créditos de vivienda, 5 % más de lo registrado el año pasado para el mismo período. “Solicitar financiación para comprar vivienda es muy fácil, no requiere experiencia crediticia y mejora el perfil de crédito del cliente, convirtiéndose en estabilidad patrimonial para las familias. Comprar vivienda es quizás uno de los sueños más representativos de los colombianos”, indicó Luz María Velásquez, vicepresidenta de personas, pymes y empresas de Bancolombia. https://www.elespectador.com/economia/las-dificultades-para-comprar-vivienda-articulo-864468

FUENTE: AMERICAECONOMIA.COM FECHA: JUNIO 5

ADVIERTEN QUE SECTOR CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA ESTÁ DEPRIMIDO Y PIDEN MEDIDAS

¿Debería preocuparle a usted que la construcción de vivienda en Colombia esté en obra gris? ¿Que el sector que durante años fue el jalonador de la economía no esté pasando por sus mejores épocas? ¿Que puede haber una relación directa entre esta mala pasada y las elevadas cifras de desempleo, que ya llegaron al 10,3 %, de acuerdo con el DANE en abril? ¿Que si le hablan de construcción usted no solo asocie que le están hablando de ladrillos, cemento y concreto? Pues como si estuviéramos edificando una vivienda, vamos a explicar qué está pasando en el país, como para entender por qué este sector, el de la construcción, que durante los tres primeros meses del año registró una caída pronunciada, tiene angustiada a toda una cadena productiva con más de 32 industrias que dependen de él.

“Este es un sector que considero vital para el desarrollo de nuestro país”, advirtió el entonces candidato Iván Duque, ahora presidente de Colombia, durante el Congreso Colombiano de la Construcción, hace exactamente un año, en junio de 2018. Meses han pasado desde ese momento y ahora el Departamento Nacional de Estadística (DANE) publicó que entre enero y abril de 2019 “el valor agregado de la construcción decrece 5,6 % en su serie original, comparado con el mismo período de 2018”. Detalla que la “construcción de edificaciones residenciales y no residenciales decrece 8,8 %”, que las “actividades especializadas para la construcción de edificaciones y obras de ingeniería civil (alquiler de maquinaria y equipo de construcción con operadores) decrece 5,9 %”, pero que en medio de esa mezcla aparece una buena cifra: “construcción de carreteras y vías de ferrocarril, de proyectos de servicio público y de otras obras de ingeniería civil crece 8,5 %”. Con esta lectura macroeconómica de cifras y enfocándonos en vivienda, ¿cómo se puede entender lo que está sucediendo?

Analistas y gremios. “Venimos con un estancamiento fuerte de los estratos 5 y 6. Estamos demorándonos más de 12 meses para vender, la rotación es muy baja y la única forma de poder tener medidas contracíclicas es vivienda de interés social más IVA. Y la otra es poder despertar a la clase media. En la primera, este Gobierno tiene un programa que se llama ‘Semillero de propietarios’, pero todavía está en piloto. Puede ser una buena alternativa, pero como lo ha señalado el ministro, no va a despegar antes de dos años. No hay cómo llenar el vacío que dejaron programas como el de vivienda gratuita, que puede tener críticas, pero fue una herramienta importante para la construcción de vivienda”, explica Luis Felipe Henao, exministro de Vivienda.

“Lo segundo es que al quitarle el Frech (beneficio que facilitaba la adquisición y financiación) a la vivienda de hasta $250 millones, que es la de profesionales, acceder al crédito para ciertos sectores es muy, muy difícil. Creo que es necesario hacer una revisión de políticas para profundizar el crédito”, agrega. Para hacer más entendible, un ejemplo: países como Chile tienen un 25 % de profundización de crédito de cartera hipotecaria y Colombia apenas tiene un 6 %. “Eso quiere decir que casi no recurrimos a crédito hipotecario para adquirir vivienda y es muy difícil todavía el acceso a él. Eso se debe a que todavía tenemos secuelas de lo que pasó en el UPAC y medidas que no permiten un acceso adecuado al crédito”, agrega Henao.

PUBLICIDAD inRead invented by Teads Sobre la coyuntura que vive el sector, el viceministro de Vivienda, Víctor Saavedra, tiene su propia lectura. Dice que los principales indicadores que miden el desempeño de vivienda de interés social mantienen un comportamiento favorable ¿Y cómo se entiende desde el gremio más importante del país, la Andi, la caída en las cifras de vivienda? Bruce Mac Master, su presidente, lo analizó en conversación con El Espectador: “Este es el resultado de cuatro cosas. La caída fuerte en la demanda en los años 2016 y 2017, propiciada por el aumento de la tasa de interés. La política monetaria funcionó perfecto porque quería aumentar la tasa de interés, bajar el ingreso disponible y bajar la inflación, eso funcionó perfecto”, pero, recalca, “lo hizo tarde” y “quizá fue demasiado drástico”. Mac Master cree que “el efecto sobre la demanda fue gigantesco y lo ha venido pagando el resto de la economía. Y si hay un sector sensible al financiamiento es la construcción. Entonces todavía vivimos el guayabo de la política monetaria”.

La segunda “tiene que ver con las expectativas: la gente compra un bien duradero como la vivienda cuando siente que las cosas están muy bien, pero en el 2017 y 2018 hubo muchas incertidumbres desde el punto de vista político, entonces la gente tomó la decisión de aplazar la compra, y eso no se ha despertado. La tercera es que en los años anteriores hubo un boom gigantesco: la oferta fue muy grande como para atender muchos años y esa oferta aún está disponible con proyectos que no se han terminado de vender o colocar. Y el cuarto punto es que veníamos de un inmenso dinamismo en las políticas de vivienda del Gobierno, especialmente en VIS y VIP, cuando se levantó el acelerador, en ese estrato se vio golpeado. Y eso había significado muchísimo en todas las cifras macro de la construcción”.

En este análisis explicativo, ¿cabe una opinión más? Sí. “Hay principalmente tres factores que están explicando el limitado desempeño del sector en generación de valor agregado: un menor volumen de actividad constructiva, un menor ritmo en la ejecución de los proyectos y una menor participación de segmentos de actividad no residencial y vivienda no social, en los cuales se concentra la mayor generación de valor agregado del sector. En el segmento residencial, lo anterior está asociado en gran medida al aún débil dinamismo de la comercialización de proyectos y a factores externos que han generado incertidumbre para invertir en el sector”, cuenta la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero. Factores que “han generado incertidumbre para invertir en el sector, como el impuesto al consumo de bienes inmuebles y un deterioro en las condiciones del empleo que se traducen en que se pospongan las decisiones de compra”.

A esto se suma una preocupación generalizada de la industria. Mac Master advierte que “este es uno de los sectores con mayor encadenamiento de la economía colombiana. Eso quiere decir que hay 32 subsectores que dependen de la construcción: muebles para baños, luminarias, ventanerías, pisos, techos, cementos, acero, ladrillo, tuberías, etc., todos afectados. Pero afortunadamente ha habido dos hechos importantes: obras civiles sí mantuvieron su dinámica y hierro y acero mantuvieron sus ventas a buenos niveles, y la otra es que ha habido una diversificación internacional grande. Sin embargo, el efecto, sin duda, ha sido gigantesco. Y ojo con eso: es muy probable que la caída en el empleo esté explicada con la caída de la construcción porque la capacidad de generar empleo de un sector como la construcción en nuestro país es inmensa y pesa muchísimo”.

Las consecuencias son claras, por eso también son claras las peticiones sectoriales hechas al Ejecutivo por parte de Forero, de Camacol: “Hemos propuesto al Gobierno Nacional actuar

oportunamente, generar todas las condiciones y adoptar las acciones para que mejore la perspectiva de la actividad. Necesitamos que se lancen proyectos y se estimule la inversión para reactivar rápidamente el sector”. Y a eso se suma la Andi: “No nos podemos olvidar de que desde los años 70, cuando se creó el UPAC, el sector constructor jugó un papel fundamental para el sector financiero, para el empleo, para este encadenamiento del que hablamos y, por supuesto, en el PIB. Colombia ha fundamentado una muy buena parte de su desarrollo económico en el sector construcción; entonces, cuando este se ve resentido, inmediatamente se traslada a todos los demás”.

La banca, el Gobierno. En todo este escenario, ¿dónde quedan los banqueros? ¿Qué dicen sobre la construcción, sobre el empleo que esta genera y sobre la financiación? Aunque “la tasa de desempleo continuó elevándose en lo corrido de 2019, situándose, al corte de marzo, en 10,8 %”, “el sector de la construcción continúa siendo motor generador de puestos de trabajo en el país”, entonces “de los 21,9 millones de ocupados en el período enero-marzo de 2019, cerca de 1,4 millones de puestos de trabajo se adjudicaron al sector de la construcción, un 6,4 % de la población ocupada”, detalló Asobancaria en su edición de Semana Económicafechada el 27 de mayo de 2019.

Sobre las obras, el documento gremial analiza minuciosamente la información disponible y lanza una alarma: “Si bien la caída del área iniciada para la construcción de vivienda se presenta tanto en los rangos de precio VIS y No VIS (...) las caídas del segmento No VIS son las más alarmantes, teniendo en cuenta que su participación en el total del área iniciada se aproxima al 70 %, hecho que podría llegar a afectar el desempeño del valor agregado del sector constructor para el 2019 y 2020, como ya ocurrió en el primer trimestre del presente año”. A pesar de esto, al final ven la realidad con ojos más alegres: “Esta desaceleración en las iniciaciones de vivienda, más que una noticia negativa para el sector, podría interpretarse como una respuesta responsable a cambios en la dinámica del mercado, la cual puede anteceder a una nueva dinámica positiva”.

En otras palabras, ¿eso significa que hay que preocuparse o no? Pues Asobancaria lo ve desde ya por buen camino y lanza una hipótesis, advirtiendo que todo este ajuste obedecería a “una priorización por los oferentes de la comercialización del inventario de años anteriores frente al inicio de nuevos proyectos”, a los “ajustes en las políticas de evaluación de riesgo de entidades financiadoras —crédito constructor— que, entre otras, contemplaron exigencias superiores en materia de cumplimiento de puntos de equilibrio para la iniciación de los proyectos”, y a un “efecto de la extensión en plazos para pago de cuotas iniciales a cargo de adquirentes, como estrategia de comercialización por parte de los constructores”.

Sobre la coyuntura que vive el sector, el viceministro de Vivienda, Víctor Saavedra, tiene su propia lectura. Dice que los principales indicadores que miden el desempeño de vivienda de interés social mantienen un comportamiento favorable: “el área licenciada para vivienda creció un 3,3 % durante el primer trimestre de 2019 frente al periodo anterior, explicada por un crecimiento de 9,9 % de la vivienda de interés social”. Resaltó que el programa Mi Casa Ya: “se está profundizando y logrando niveles récord de asignación de subsidios”. Según cifras de la cartera desde agosto de 2018 se han otorgado más de 47.000 subsidios para la cuota inicial y las tasas de interés. “La meta con este programa, incluida en el Plan Nacional de Desarrollo, es otorgar 255.000 subsidios durante el gobierno del presidente Duque”, agregó. https://www.americaeconomia.com/negocios-industrias/advierten-que-sector-construccion-encolombia-esta-deprimido-y-piden-medidas

FUENTE: EL ESPECTADOR FECHA: JUNIO 5

FUENTE: EL ESPECTADOR FECHA: JUNIO 5 ¿QUÉ ESTÁ PASANDO CON LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA? ¿Debería preocuparle a usted que la construcción de vivienda en Colombia esté en obra gris? ¿Que el sector que durante años fue el jalonador de la economía no esté pasando por sus mejores épocas? ¿Que puede haber una relación directa entre esta mala pasada y las elevadas cifras de desempleo, que ya llegaron al 10,3 %, de acuerdo con el DANE en abril? ¿Que si le hablan de construcción usted no solo asocie que le están hablando de ladrillos, cemento y concreto? Pues como si estuviéramos edificando una vivienda, vamos a explicar qué está pasando en el país, como para entender por qué este sector, el de la construcción, que durante los tres primeros meses del año registró una caída pronunciada, tiene angustiada a toda una cadena productiva con más de 32 industrias que dependen de él.

“Este es un sector que considero vital para el desarrollo de nuestro país”, advirtió el entonces candidato Iván Duque, ahora presidente de Colombia, durante el Congreso Colombiano de la Construcción, hace exactamente un año, en junio de 2018. Meses han pasado desde ese momento y ahora el Departamento Nacional de Estadística (DANE) publicó que entre enero y abril de 2019 “el valor agregado de la construcción decrece 5,6 % en su serie original, comparado con el mismo período de 2018”. Detalla que la “construcción de edificaciones residenciales y no residenciales decrece 8,8 %”, que las “actividades especializadas para la construcción de edificaciones y obras de ingeniería civil (alquiler de maquinaria y equipo de construcción con operadores) decrece 5,9 %”, pero que en medio de esa mezcla aparece una buena cifra: “construcción de carreteras y vías de ferrocarril, de proyectos de servicio público y de otras obras de ingeniería civil crece 8,5 %”. Con esta lectura macroeconómica de cifras y enfocándonos en vivienda, ¿cómo se puede entender lo que está sucediendo?

Analistas y gremios “Venimos con un estancamiento fuerte de los estratos 5 y 6. Estamos demorándonos más de 12 meses para vender, la rotación es muy baja y la única forma de poder tener medidas contracíclicas es vivienda de interés social más IVA. Y la otra es poder despertar a la clase media. En la primera, este Gobierno tiene un programa que se llama ‘Semillero de propietarios’, pero todavía está en piloto. Puede ser una buena alternativa, pero como lo ha señalado el ministro, no va a despegar antes de dos años. No hay cómo llenar el vacío que dejaron programas como el de vivienda gratuita, que puede tener críticas, pero fue una herramienta importante para la construcción de vivienda”, explica Luis Felipe Henao, exministro de Vivienda.

“Lo segundo es que al quitarle el Frech (beneficio que facilitaba la adquisición y financiación) a la vivienda de hasta $250 millones, que es la de profesionales, acceder al crédito para ciertos sectores es muy, muy difícil. Creo que es necesario hacer una revisión de políticas para profundizar el crédito”, agrega. Para hacer más entendible, un ejemplo: países como Chile tienen un 25 % de profundización de crédito de cartera hipotecaria y Colombia apenas tiene un 6 %. “Eso quiere decir que casi no recurrimos a crédito hipotecario para adquirir vivienda y es muy difícil todavía el acceso a él. Eso se debe a que todavía tenemos secuelas de lo que pasó en el UPAC y medidas que no permiten un acceso adecuado al crédito”, agrega Henao.

¿Y cómo se entiende desde el gremio más importante del país, la Andi, la caída en las cifras de vivienda? Bruce Mac Master, su presidente, lo analizó en conversación con El Espectador: “Este es el resultado de cuatro cosas. La caída fuerte en la demanda en los años 2016 y 2017, propiciada por el aumento de la tasa de interés. La política monetaria funcionó perfecto porque quería aumentar la tasa de interés, bajar el ingreso disponible y bajar la inflación, eso funcionó perfecto”, pero, recalca, “lo hizo tarde” y “quizá fue demasiado drástico”. Mac Master cree que “el efecto sobre la demanda fue gigantesco y lo ha venido pagando el resto de la economía. Y si hay un sector sensible al financiamiento es la construcción. Entonces todavía vivimos el guayabo de la política monetaria”.

La segunda “tiene que ver con las expectativas: la gente compra un bien duradero como la vivienda cuando siente que las cosas están muy bien, pero en el 2017 y 2018 hubo muchas incertidumbres desde el punto de vista político, entonces la gente tomó la decisión de aplazar la compra, y eso no se ha despertado. La tercera es que en los años anteriores hubo un boom gigantesco: la oferta fue muy grande como para atender muchos años y esa oferta aún está disponible con proyectos que no se han terminado de vender o colocar. Y el cuarto punto es que veníamos de un inmenso dinamismo en las políticas de vivienda del Gobierno, especialmente en VIS y VIP, cuando se levantó el acelerador, en ese estrato se vio golpeado. Y eso había significado muchísimo en todas las cifras macro de la construcción”.

En este análisis explicativo, ¿cabe una opinión más? Sí. “Hay principalmente tres factores que están explicando el limitado desempeño del sector en generación de valor agregado: un menor volumen de actividad constructiva, un menor ritmo en la ejecución de los proyectos y una menor participación de segmentos de actividad no residencial y vivienda no social, en los cuales se concentra la mayor generación de valor agregado del sector. En el segmento residencial, lo anterior está asociado en gran medida al aún débil dinamismo de la comercialización de proyectos y a factores externos que han generado incertidumbre para invertir en el sector”, cuenta la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero. Factores que “han generado incertidumbre para invertir en el sector, como el impuesto al consumo de bienes inmuebles y un deterioro en las condiciones del empleo que se traducen en que se pospongan las decisiones de compra”.

A esto se suma una preocupación generalizada de la industria. Mac Master advierte que “este es uno de los sectores con mayor encadenamiento de la economía colombiana. Eso quiere decir que hay 32 subsectores que dependen de la construcción: muebles para baños, luminarias, ventanerías, pisos, techos, cementos, acero, ladrillo, tuberías, etc., todos afectados. Pero afortunadamente ha habido dos hechos importantes: obras civiles sí mantuvieron su dinámica y hierro y acero mantuvieron sus ventas a buenos niveles, y la otra es que ha habido una diversificación internacional grande. Sin embargo, el efecto, sin duda, ha sido gigantesco. Y ojo con eso: es muy probable que la caída en el empleo esté explicada con la caída de la construcción porque la capacidad de generar empleo de un sector como la construcción en nuestro país es inmensa y pesa muchísimo”.

Las consecuencias son claras, por eso también son claras las peticiones sectoriales hechas al Ejecutivo por parte de Forero, de Camacol: “Hemos propuesto al Gobierno Nacional actuar oportunamente, generar todas las condiciones y adoptar las acciones para que mejore la perspectiva de la actividad. Necesitamos que se lancen proyectos y se estimule la inversión para reactivar rápidamente el sector”. Y a eso se suma la Andi: “No nos podemos olvidar de que desde los años 70, cuando se creó el UPAC, el sector constructor jugó un papel fundamental para el sector financiero, para el empleo, para este encadenamiento del que hablamos y, por supuesto, en el PIB.

Colombia ha fundamentado una muy buena parte de su desarrollo económico en el sector construcción; entonces, cuando este se ve resentido, inmediatamente se traslada a todos los demás”.

La banca, el Gobierno En todo este escenario, ¿dónde quedan los banqueros? ¿Qué dicen sobre la construcción, sobre el empleo que esta genera y sobre la financiación? Aunque “la tasa de desempleo continuó elevándose en lo corrido de 2019, situándose, al corte de marzo, en 10,8 %”, “el sector de la construcción continúa siendo motor generador de puestos de trabajo en el país”, entonces “de los 21,9 millones de ocupados en el período enero-marzo de 2019, cerca de 1,4 millones de puestos de trabajo se adjudicaron al sector de la construcción, un 6,4 % de la población ocupada”, detalló Asobancaria en su edición de Semana Económica fechada el 27 de mayo de 2019.

Sobre las obras, el documento gremial analiza minuciosamente la información disponible y lanza una alarma: “Si bien la caída del área iniciada para la construcción de vivienda se presenta tanto en los rangos de precio VIS y No VIS (...) las caídas del segmento No VIS son las más alarmantes, teniendo en cuenta que su participación en el total del área iniciada se aproxima al 70 %, hecho que podría llegar a afectar el desempeño del valor agregado del sector constructor para el 2019 y 2020, como ya ocurrió en el primer trimestre del presente año”. A pesar de esto, al final ven la realidad con ojos más alegres: “Esta desaceleración en las iniciaciones de vivienda, más que una noticia negativa para el sector, podría interpretarse como una respuesta responsable a cambios en la dinámica del mercado, la cual puede anteceder a una nueva dinámica positiva”.

En otras palabras, ¿eso significa que hay que preocuparse o no? Pues Asobancaria lo ve desde ya por buen camino y lanza una hipótesis, advirtiendo que todo este ajuste obedecería a “una priorización por los oferentes de la comercialización del inventario de años anteriores frente al inicio de nuevos proyectos”, a los “ajustes en las políticas de evaluación de riesgo de entidades financiadoras —crédito constructor— que, entre otras, contemplaron exigencias superiores en materia de cumplimiento de puntos de equilibrio para la iniciación de los proyectos”, y a un “efecto de la extensión en plazos para pago de cuotas iniciales a cargo de adquirentes, como estrategia de comercialización por parte de los constructores”.

Sobre la coyuntura que vive el sector, el viceministro de Vivienda, Víctor Saavedra, tiene su propia lectura. Dice que los principales indicadores que miden el desempeño de vivienda de interés social mantienen un comportamiento favorable: “el área licenciada para vivienda creció un 3,3 % durante el primer trimestre de 2019 frente al periodo anterior, explicada por un crecimiento de 9,9 % de la vivienda de interés social”. Resaltó que el programa Mi Casa Ya: “se está profundizando y logrando niveles récord de asignación de subsidios”. Según cifras de la cartera desde agosto de 2018 se han otorgado más de 47.000 subsidios para la cuota inicial y las tasas de interés. “La meta con este programa, incluida en el Plan Nacional de Desarrollo, es otorgar 255.000 subsidios durante el gobierno del presidente Duque”, agregó. https://www.elespectador.com/economia/que-esta-pasando-con-la-construccion-en-colombiaarticulo-864229

FUENTE: EL MERIDIANO DE CÓRDOBA FECHA: JUNIO 4

FUENTE: LA FM FECHA: JUNIO 4

ENT. A PRESIDENTE IVÁN DUQUE QUIEN HABLA DE SU GESTIÓN DURANTE ESTOS PRIMEROS 10 MESES (MENCIÓN CAMACOL MIN 46:54) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TVRjd09RPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=06

FUENTE: GESTIONSOLIDARIA.COM FECHA: JUNIO 4

LA CONSTRUCCIÓN DEBE SEGUIR GENERANDO PUESTOS DE TRABAJO EN EL PAÍS: CAMACOL Los últimos datos revelados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) sobre el empleo evidencian la capacidad del sector constructor para sostener la generación de empleo en Colombia. Así lo aseguró la Presidenta Ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, al conocer que para abril de 2019 el sector generó 120.992 empleos frente al mismo mes del año 2018.

Las cifras del Dane indican que la construcción empleó a 1’419.426 personas, demostrando la capacidad del sector para sostener al 6,4 por ciento de los trabajadores a nivel nacional. Así mismo, fue la segunda actividad de mayor aporte al crecimiento de la población ocupada.

“Un sector que aporta 37 de cada 100 nuevos empleos que se generan en el país debe ser pilar de la política pública y productiva, así como una herramienta central de las administraciones locales para el desarrollo económico regional. Estos nuevos empleos son la base del consumo futuro y del crecimiento económico y por eso es imprescindible generar las condiciones para sostener y aumentar la ocupación sectorial” dijo Sandra Forero Ramírez, presidenta ejecutiva de Camacol.

Las ciudades con mejores dinámicas del mercado laboral asociado al sector constructor fueron Bogotá (31,2%), Villavicencio (27,4%), Montería (24,1%), Pereira (23,8%) y Popayán (23,8%). La ciudad de Bogotá aportó 61.997 ocupados (51%) al total de 120.992 empleos generados por el sector en abril de 2019. “En Bogotá, los proyectos de infraestructura urbana que se vienen ejecutando son claves para mantener la generación de puestos en el sector, y por eso, ciudadanos y sectores productivos debemos velar porque no se bloqueen estos proyectos y se garantice la continuidad de la infraestructura que requiere la ciudad” concluyó Forero Ramírez. http://gestionsolidaria.com/2019/06/04/la-construccion-debe-seguir-generando-puestos-detrabajo-en-el-pais-camacol/

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: JUNIO 2

FUENTE: RADIONACIONAL.CO FECHA: JUNIO 2

¿CÓMO AVANZA EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN BOGOTÁ?

En la actualidad, Bogotá rige sus políticas de planeación física con un Plan de Ordenamiento Territorial del año 2004. Es decir, que desde el año 2016 terminó su vigencia y aún no hay un nuevo instrumento técnico que regule el crecimiento urbano y físico de la capital.

Proyectos de movilidad, vivienda, infraestructura, planes ambientales, desarrollo socioeconómico, entre otros, están limitados en una normativa de hace 15 años.

Para Ómar Oróstegui, director de la organización Bogotá Cómo Vamos, la administración Peñalosa debe acelerar el proceso y actualizar ‘sí o sí’, el POT. Explicó que debe haber “certidumbre sobre las apuestas de infraestructura, de nuevas vías, los colegios, tema de infraestructura para Transmilenio.

Estamos en mora de darle una discusión al POT”.

En el año 2013, el entonces alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, expidió por decreto una modificación al POT de la ciudad. Esto, debido a que no logró que el documento fuera aprobado por mayorías en el Concejo de la ciudad y aunque la actual administración no ha tenido en cuenta dicho Plan, recientemente un juez declaró su nulidad.

Incertidumbre empresarial por el POT La Cámara de Comercio de Bogotá (CCB) ha sido uno de los sectores que se ha articulado con la Alcaldía para apoyar la construcción de la propuesta de Plan de Ordenamiento Territorial.

Patricia González, vicepresidente de la CCB, dijo que hoy la normativa incluye una política de competitividad que permita el desarrollo empresarial. Sin embargo, en la actualidad, hay inseguridad jurídica en la ciudad.

“La incertidumbre frente a lo que va a definir el nuevo POT, afecta las inversiones en tanto la gente está diciendo qué puedo hacer: espero la nueva norma, hago alguna modificación en mi predio con la norma actual o espero la norma siguiente”, señaló González.

La vivienda ha sido uno de los temas de mayor debate desde que se conoció el primer texto del Plan de Ordenamiento Territorial en noviembre de 2018, pues el crecimiento en población en los últimos años y la vivienda unipersonal, han requerido que se mejore el aprovechamiento del suelo.

“Planeación tiene claro que la ciudad cada año crece menos porque los tamaños de los hogares son cada vez menores. Y que para el año 2031, que es cuando el POT cumple su periodo, Bogotá requerirá en promedio unas 870 mil viviendas”, dijo el secretario de planeación, Andrés Ortiz.

El sector de la construcción es el principal implicado en este crecimiento de vivienda en la capital del país y dadas las proyecciones de población que en 10 años podría acercarse a 8 millones 681 mil personas, el gremio tendrá que trabajar de la mano con los Gobiernos Nacional y Distrital, para garantizar la oferta de vivienda.

La presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción, Sandra Forero, expresó que una de las soluciones es “contar con el marco fiscal que permita asegurar los subsidios de vivienda social para los próximos años y esto, estamos seguros, incrementa en un 40% la oferta de proyectos de Vivienda de Interés Social”.

Poco tiempo y muchos debates Los capitalinos han manifestado de manera constante su preocupación con lo que sería el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad, pues se incluirían cambios de aprovechamiento ambiental, así como la densificación de algunas localidades en el centro oriente de la ciudad.

Esteban Jaramillo, es líder de la localidad de Teusaquillo y asegura que la socialización de esta normativa por parte de la Alcaldía ha sido básica y ha dejado dudas en los ciudadanos, en especial, por la derogación de decretos que blindan a su localidad, de modificaciones del territorio.

“El nuevo proyecto tiene impactos en redensificación y cambio de uso de los barrios, en especial en Teusaquillo que somos de preservación no solamente arquitectónica sino histórica. Una de las cosas que pudimos identificar era la exclusión de Pablo VI como bien de interés cultural”, resaltó el líder.

Pero la socialización y falta de conocimiento de lo que incluye el nuevo POT no es solo preocupación de los ciudadanos. Los concejales, quienes tendrían en su poder la aprobación de la normativa, aseguran que el tiempo es ahora limitado.

El concejal del Centro Democrático, Javier Santiesteban, dijo que llevan meses esperando que la Alcadía presente este proyecto de acuerdo y ahora “vamos a tener que trabajar con unos horarios muy forzados si queremos hacer una revisión a conciencia al POT que presente la administración”.

Entre tanto, el documento llegará este mes al Consejo Territorial de Planeación Distrital y finalizando el mes de julio estará en el Concejo, en donde deberá ser estudiado y debatido en medio de un ambiente electoral, por lo que algunos sectores se han atrevido a proponer que sea el nuevo alcalde quien estructure el Nuevo Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá.

Escuche aquí el informe sobre el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá. https://www.radionacional.co/noticia/bogota-pot

FUENTE: EJE21.COM.CO FECHA: JUNIO 2

«LA CONSTRUCCIÓN DEBE SEGUIR GENERANDO PUESTOS DE TRABAJO EN EL PAÍS»: CAMACOL Los últimos datos revelados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) sobre el empleo evidencian la capacidad del sector constructor para sostener la generación de empleo en Colombia. Así lo aseguró la Presidenta Ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, al conocer que para abril de 2019 el sector generó 120.992 empleos frente al mismo mes del año 2018.

Las cifras del Dane indican que la construcción empleó a 1’419.426 personas, demostrando la capacidad del sector para sostener al 6,4 por ciento de los trabajadores a nivel nacional. Así mismo, fue la segunda actividad de mayor aporte al crecimiento de la población ocupada.

«Un sector que aporta 37 de cada 100 nuevos empleos que se generan en el país debe ser pilar de la política pública y productiva, así como una herramienta central de las administraciones locales para el desarrollo económico regional. Estos nuevos empleos son la base del consumo futuro y del crecimiento económico y por eso es imprescindible generar las condiciones para sostener y aumentar la ocupación sectorial» dijo Sandra Forero Ramírez, presidenta ejecutiva de Camacol.

Las ciudades con mejores dinámicas del mercado laboral asociado al sector constructor fueron Bogotá (31,2%), Villavicencio (27,4%), Montería (24,1%), Pereira (23,8%) y Popayán (23,8%). La ciudad de Bogotá aportó 61.997 ocupados (51%) al total de 120.992 empleos generados por el sector en abril de 2019. «En Bogotá, los proyectos de infraestructura urbana que se vienen ejecutando son claves para mantener la generación de puestos en el sector, y por eso, ciudadanos y sectores productivos debemos velar porque no se bloqueen estos proyectos y se garantice la continuidad de la infraestructura que requiere la ciudad» concluyó Forero Ramírez. http://www.eje21.com.co/2019/06/la-construccion-debe-seguir-generando-puestos-de-trabajoen-el-pais-camacol/

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 1

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 1

EL DESEMPLEO SUBIÓ POR OCHO MESES CONSECUTIVOS Y EN ABRIL LLEGÓ A 10,3% El Dane reveló que Quibdó y Armenia fueron las ciudades con la mayor tasa de desempleo entre febrero y abril, con unas variaciones de 20,8% y 18,1%, respectivamente Los escasos puestos de trabajo en algunos sectores de la economía continúan pasándole factura al mercado laboral colombiano. En los últimos ocho meses consecutivos, la tasa de desempleo se ha venido incrementando a tal punto que mientras en julio de 2018 este indicador fue 9,7% (sin ninguna variación anual), en abril de este año se llegó a 10,3%, una cifra que representó un aumento de 0,9 puntos porcentuales frente al mismo periodo de 2018.

El aumento el desempleo entre el trimestre móvil (febrero -abril) obedeció a las menores oportunidades en los centros rurales y la falta de oportunidades en las actividades agrícolas. Así lo detalló el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) que en su más reciente informe registró que la tasa de desempleo nacional en el trimestre fue de 11%, lo que se tradujo en un aumento de 1,1 puntos porcentuales respecto al mismo trimestre móvil de 2018, cuando fue de 9,9%.

“Vemos que en el trimestre el sector agropecuario, específicamente en actividades agrícolas, presentó una reducción promedio de la población ocupada de 369.000 personas. Estamos viendo mejores oportunidades en empleo particular y reducciones a través de trabajadores independientes”, explicó Juan Daniel Oviedo, director del Dane.

Oviedo aseguró, por su parte, que los servicios comunales, sociales y personales, y el sector de la construcción jalonaron el empleo en el trimestre móvil. “En los servicios estamos viendo un incremento de 157.000 personas. Para el caso de construcción vemos que el empleo fue aumentó fundamentalmente por el desarrollo de obras civiles en el país”, dijo.

Para Sandra Forero, presidenta ejecutiva de Camacol, “un sector que aporta 37 de cada 100 nuevos empleos que se generan en el país debe ser pilar de la política pública y productiva, así como una herramienta central de las administraciones locales para el desarrollo económico regional. Estos nuevos empleos son la base del crecimiento económico”.

En medio de estos sectores que presentaron unas cifras negativas y positivas, el Dane también reveló que la población ocupada para este periodo (febrero - abril) fue de 22 millones de personas, la desocupada fueron 2,7 millones y la inactiva fueron 14,4 millones.

“En el total nacional, los trabajadores por cuenta propia y el empleado particular fueron las posiciones ocupacionales que tuvieron mayor participación de la población ocupada con 82,4% en conjunto”, aseguró Oviedo, quien señaló que el alto nivel de desocupación obedeció a que “el

recurso humano no tiene un alto nivel de educación, por lo que no puede acceder a mayores oportunidades”.

En cuanto a los indicadores por ciudades, Quibdó fue el territorio con la mayor tasa de desempleo al llegar a 20,8%; seguido de Armenia, con 18,1% y; Florencia, con 17,3%. En contraste con esto, Cartagena fue la ciudad con las personas más ocupadas al presentar una tasa de 7,5%, muy por debajo a Barranquilla que llegó 8,0%. https://www.larepublica.co/economia/el-desempleo-subio-por-ocho-meses-consecutivos-y-enabril-llego-a-103-2869176

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: JUNIO 1

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: JUNIO 1

DESEMPLEO EN EL PAÍS CONTINÚA EN DOS DIGITOS El desempleo no cede y se mantiene en dos dígitos. El DANE reportó ayer que, durante abril, la tasa de desocupación se ubicó en 10,3% mientras que hace un año estuvo en 9,5%, lo que representa un aumento de 0,8%.

El departamento de estadística indicó que ingresaron a la condición de desocupados 279.000 personas. En total hay 2.717.000 colombianos que están en búsqueda de empleo.

El director del DANE, Juan Daniel Oviedo, señaló que la disminución de la contratación de personal en el sector agropecuario incidió de forma importante en el aumento de la cifra.

“Sabemos que el sector de insumos agropecuarios está fuertemente golpeado por la tasa de cambio.

Y en el sector agrícola nosotros tenemos información de contexto que en departamentos como norte de Santander tenemos los flujos de productos agrícolas de contrabando”, manifestó.

Oviedo también puso énfasis en el aumento de las cifras de desempleo en jóvenes, que se ubicó en el 18,5% frente al 17,1% del año anterior.

La entidad destacó que la tasa global de participación se ubicó en 62,2%, lo que representó una caída de 2,4 puntos porcentuales frente a abril de 2018 (64,6%). Finalmente, la tasa de ocupación fue 55,8%, presentando una disminución de 2,7 puntos porcentuales en comparación con abril de 2018 (58,5%).

En el total nacional, la población ocupada fue 21.896.000. En abril de 2018 había sido de 22.671.000.

Mientras que en las 13 ciudades principales y áreas metropolitanas, la población ocupada fue 10.632.000 personas. En abril de 2018 fue 10.730.000 personas.

Por trimestre La tasa de desempleo del total nacional en el trimestre móvil entre febrero y abril fue 11%, lo que representó un aumento de 1,1 puntos porcentuales respecto al mismo trimestre móvil del año anterior (9,9%). Mientras que la tasa de ocupación fue 56,2%, lo que representó una disminución de 1,1 puntos porcentuales frente al mismo trimestre de 2018 (57,3%).

Finalmente, la tasa global de participación fue 63,1%, mientras que en el mismo trimestre móvil de 2018 esta tasa fue 63,6%. Para el total nacional, el sector agricultura, ganadería, caza, silvicultura y pesca fue el que más contribuyó a la caída de los ocupados (1,7 puntos porcentuales). Mientras que los de servicios comunales, sociales y personales y la de construcción, en conjunto, contribuyeron positivamente con 1,4 puntos porcentuales.

Ciudades y áreas metropolitanas

En el trimestre móvil la tasa de desempleo de las 13 ciudades y áreas metropolitanas analizadas fue 11,9%. Para el mismo periodo de 2018 había sido de 11%. La tasa global de participación fue 65,9% y la tasa de ocupación 58,1%. En 2018 estas tasas se ubicaron en 66,3% y 59%, respectivamente.

Las ciudades que registraron las mayores tasas de desempleo fueron Quibdó (20,8%), Armenia (18,1%) y Florencia (17,3%). Mientras que las que presentaron las menores tasas fueron Cartagena (7,5%), Barranquilla (8%) y Pereira (9,1%).

La tasa de desempleo en los centros poblados y rural disperso en los últimos tres meses fue 7%, lo que significó un aumento de 1,9 puntos porcentuales respecto al mismo trimestre móvil de 2018 (5,1%). La tasa de ocupación fue 53,4%, lo que representó una disminución de 2 puntos porcentuales frente al año anterior (55,4%). Finalmente, la tasa global de participación fue 57,4%, mientras que en el mismo trimestre móvil de 2018 esta tasa fue 58,4%.

En los centros poblados y rural disperso, agricultura, ganadería, caza, silvicultura y pesca fue la rama que más contribuyó negativamente a la variación de los ocupados con 6,8 puntos porcentuales. Las ramas que más contribuyeron positivamente a la variación de la población ocupada fueron comercio, hoteles y restaurantes con 1,7 puntos porcentuales, seguido de servicios comunales, sociales y personales con 1,5 puntos porcentuales.

Gustavo Acero, analista de investigaciones económicas del Banco de Bogotá, considera que estas cifras indican que la “economía sí se está recuperando, pero a un menor ritmo de lo que se estaba esperando y esa menor recuperación se está reflejando en el mercado de trabajo”.

Señaló que es posible que “si esa recuperación de la actividad económica sigue con esa dinámica débil, continuemos observando un deterioro en estos indicadores en los próximos meses”.

Manifestó que es importante el repunte del sector de la construcción mostrado en abril y que si sigue con esta dinámica podría incidir en una mejora de las cifras de desocupación. “Si uno se enfoca por sectores es importante el repunte en construcción. Es un sector que viene generando empleos en los últimos meses de forma consistente y, en la medida en que este sector siga en la recuperación, aportará a unas mejores cifras del mercado laboral en el corto plazo”, sostuvo.

Agregó que también es clave que otros sectores mejoren su dinámica. “Si hacemos un análisis de los 10 sectores que analiza la encuesta del DANE, cinco representaron destrucción de empleos, eso también va de la mano con la incertidumbre que rodea la recuperación de la actividad económica.

En la medida que sectores como la industria, el comercio, transportes mejoren van a ser importantes para un cambio de tendencia en las cuentas del mercado laboral”, sostuvo.

El economista Harold Silva, docente de la Universidad del Norte, señala que el mercado laboral se “ha venido recuperando muy lentamente. Los aumentos de tasa de desempleo entre diciembre de este año y enero de 2019 muestran que hay una tendencia”.

Consideró que una de las claves de que el desempleo aumente es la poca capacidad de abrir puestos de trabajo. “Una explicación importante es la poca capacidad para abrir nuevos puestos de trabajo.

Eso se debe a muchos problemas estructurales de la producción”. Considera otros de los factores que podrían incidir es “la incertidumbre de la reforma tributaria y el aumento del salario mínimo que fue bastante por encima de la inflación”.

Construcción, clave en generación de empleos El sector de la construcción generó 120.992 empleos frente al mismo mes de 2018. La presidenta de Camacol, Sandra Forero, destacó que las cifras “evidencian la capacidad del sector constructor para sostener la generación de empleo en Colombia”.

La construcción empleó a 1419.426 personas, fue la segunda actividad de mayor aporte al crecimiento de la población ocupada. “Un sector que aporta 37 de cada 100 nuevos empleos que se generan en el país debe ser pilar de la política pública y productiva, así como una herramienta central de las administraciones locales para el desarrollo económico regional. Estos nuevos empleos son la base del consumo futuro y del crecimiento económico y por eso es imprescindible generar las condiciones para sostener y aumentar la ocupación sectorial”, dijo Forero. https://elnuevosiglo.com.co/articulos/05-2019-desempleo-se-mantiene-en-dos-digitos

FUENTE: EL PAÍS FECHA: JUNIO 1

FUENTE: TIPSFEMENINOS.COM FECHA: JUNIO 1 EL DESEMPLEO SUBIÓ POR OCHO MESES CONSECUTIVOS Y EN ABRIL LLEGÓ A 10,3% Los escasos puestos de trabajo en algunos sectores de la economía continúan pasándole factura al mercado laboral colombiano. En los últimos ocho meses consecutivos, la tasa de desempleo se ha venido incrementando a tal punto que mientras en julio de 2018 este indicador fue 9,7% (sin ninguna variación anual), en abril de este año se llegó a 10,3%, una cifra que representó un aumento de 0,9 puntos porcentuales frente al mismo periodo de 2018.

El aumento el desempleo entre el trimestre móvil (febrero -abril) obedeció a las menores oportunidades en los centros rurales y la falta de oportunidades en las actividades agrícolas. Así lo detalló el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) que en su más reciente informe registró que la tasa de desempleo nacional en el trimestre fue de 11%, lo que se tradujo en un aumento de 1,1 puntos porcentuales respecto al mismo trimestre móvil de 2018, cuando fue de 9,9%.

“Vemos que en el trimestre el sector agropecuario, específicamente en actividades agrícolas, presentó una reducción promedio de la población ocupada de 369.000 personas. Estamos viendo mejores oportunidades en empleo particular y reducciones a través de trabajadores independientes”, explicó Juan Daniel Oviedo, director del Dane. Oviedo aseguró, por su parte, que los servicios comunales, sociales y personales, y el sector de la construcción jalonaron el empleo en el trimestre móvil. “En los servicios estamos viendo un incremento de 157.000 personas. Para el caso de construcción vemos que el empleo fue aumentó fundamentalmente por el desarrollo de obras civiles en el país”, dijo Para Sandra Forero, presidenta ejecutiva de Camacol, “un sector que aporta 37 de cada 100 nuevos empleos que se generan en el país debe ser pilar de la política pública y productiva, así como una herramienta central de las administraciones locales para el desarrollo económico regional. Estos nuevos empleos son la base del crecimiento económico” En medio de estos sectores que presentaron unas cifras negativas y positivas, el Dane también reveló que la población ocupada para este periodo (febrero – abril) fue de 22 millones de personas, la desocupada fueron 2,7 millones y la inactiva fueron 14,4 millones “En el total nacional, los trabajadores por cuenta propia y el empleado particular fueron las posiciones ocupacionales que tuvieron mayor participación de la población ocupada con 82,4% en conjunto”, aseguró Oviedo, quien señaló que el alto nivel de desocupación obedeció a que “el recurso humano no tiene un alto nivel de educación, por lo que no puede acceder a mayores oportunidades” En cuanto a los indicadores por ciudades, Quibdó fue el territorio con la mayor tasa de desempleo al llegar a 20,8%; seguido de Armenia, con 18,1% y; Florencia, con 17,3%. En contraste con esto, Cartagena fue la ciudad con las personas más ocupadas al presentar una tasa de 7,5%, muy por debajo a Barranquilla que llegó 8,0% https://tipsfemeninos.com/carmelo-urdaneta-pdvsa-la-campina-el-desempleo-subi-por-ochomeses-consecutivos-y-en-abril-lleg-a-103/