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Falta de suelo en Bogotá generó una caída en la construcción de viviendas: Camacol
Foto archivo
Por: RCN Radio De acuerdo con el reporte entregado por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, en Bogotá durante el ultimo año la construcción de viviendas ha caído cerca de un 25 por ciento por la falta de suelo disponible y la poca gestión del Gobierno Distrital para proyectos urbanizables. More Sharing Services Según Martha Moreno, gerente de Camacol Bogotá, a la fecha hay más de 150 mil viviendas paralizadas, que no se han podido construir por la falta de tres mil hectáreas de tierra en diferentes zonas de la ciudad. Así mismo aseguró que aunque la oferta es cada día más grande, especialmente en el caso de la vivienda de interés social, no hay planes zonales específicos que permitan la ejecución de los proyectos. Lo anterior, según la dirigente gremial, podría redundar en una desaceleración de la economía en la capital del país y por ende en la pérdida de muchos empleos. Explicó que el crecimiento de la construcción en otras ciudades colombianas, no compensa la participación que tienen tanto Bogotá como Soacha en el indice de construcción de unidades de vivienda. Finalmente pidió una actuación inmediata del Gobierno Nacional para buscar una salida a la falta de suelo en la ciudad.
Texto copiado de www.rcnradio.com - Conozca el original en http://www.rcnradio.com/noticias/falta-de-suelo-en-bogota-genero-una-caida-en-la-construccion-deviviendas-camacol-15553#ixzz23cs3aleH
CARACOLRADIO.COM FECHA: AGOSTO 14 DE 2012
Bogotá registra el mayor déficit habitacional en el país: Germán Vargas Lleras Caracol | Agosto 14 de 2012 Vote: Promedio: 3 votos 20 Comentarios
Durante este debate en el Concejo de Bogotá el ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, llamó la atención sobre la alarmante caída en la construcción de vivienda habitacional en la ciudad. Vargas aseguró que en Bogotá las licencias de construcción cayeron en un 41 por ciento y que la oferta de vivienda de interés prioritario es muy baja. "En vivienda de interés prioritario Bogotá registra 297 unidades, de interés social son 2 mil 600. La ciudad registra el mayor indicador de déficit habitacional en el país", indicó. Vargas Lleras le pidió al alcalde Gustavo Petro que cumpla los compromisos a los que han llegado luego de una serie de reuniones para determinar la manera en la que Bogotá participará en el programa de construcción de 100 mil viviendas de interés prioritario en el país. Drástica caída de la construcción de vivienda en Bogotá advierten Gobierno Nacional y Camacol El Gobierno nacional reconoció su preocupación por la caída en los índices de construcción en Bogotá en los últimos meses. Según el viceministro de vivienda, Luis Felipe Henao, "el clima de negocio para todos los constructores se ha desmejorado de forma considerable". El funcionario reportó una caída en la expedición de licencias superior al 47 por ciento, en ventas del 24 por ciento y en el inicio de nuevos proyectos en un 14 por ciento. “Estamos llegando a una parálisis, lo cual está llevando a que estos indicadores de Bogotá empiecen a jalonar los indicadores nacionales de forma negativa en un 50 por ciento”, dijo Henao. De acuerdo con el viceministro, mientras ciudades como Medellín y Barranquilla crecen a un ritmo del 25 por ciento, Bogotá tiene un comportamiento negativo, lo cual impacta el empleo que representa el 6,6 por ciento del PIB de la ciudad. Así mismo, llamó la atención sobre el impacto negativo que tendría la norma, incluida en el Plan de Desarrollo, que obliga a los constructores a destinar el 20 por ciento del suelo a vivienda de interés social. "Un estudio de costos nos muestra que por cada vivienda en proyectos de renovación urbana el costo se incrementaría entre 15 y 30 millones de pesos", advirtió. Dijo que esta obligación, sumada a los trámites que han aumentado ante la Empresa de Acueducto y Alcantarillado han generado complicaciones al sector y han puesto en riesgo la generación de empleo. Camacol reporta parálisis de 158 mil viviendas El gremio de la construcción coincidió con el Gobierno nacional frente a la preocupación por la caída del sector en Bogotá y la parálisis de nuevas viviendas. La gerente de Camacol en Bogotá, Martha Moreno, 158 mil unidades están paralizadas por disposición de la administración distrital. "Todos los planes parciales que estaban en desarrollo están paralizados, al igual que los planes zonales de Usme y del norte; la parálisis de suelo es de más de tres mil hectáreas", señaló. La dirigente gremial dijo que, en promedio, los indicadores de la construcción han caído en un 25 por ciento en total. "Lo más preocupante es la oferta de viviendas de interés prioritario que tiene tan solo 300 unidades y de interés social con 2 mil 700", indicó. "Significa que estamos poniendo el riesgo más o menos el 6 o 7 por ciento total del empleo en la ciudad, es decir, unos 270 mil empleos directos", agregó Moreno. Así mismo, dijo que el Distrito no ha logrado articular y crear una norma que genere estabilidad jurídica y económica y que en el Plan de Desarrollo no existe disponibilidad adecuada de suelo. Aseguró que la incetidumbre ha crecido por los anuncios sobre la suspensión de la venta de agua en bloque y la falta de disponibilidad de servicios, entre otros factores. "Esto lo que ha generadon es una incertidumbre que va a dañar los precios del suelo, especialmente para estratos dos tres y cuatro los cuales han quedado por fuera de las posibilidades de desarrollo de vivienda", puntualizó. Finalmente dijoque el plan zonal de Usme también está paralizado por la falta de una reglamentación de la CAR que diga dónde se puede construir y dónde no.
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NOTAS RADIO HORA 20 FECHA: 14 DE AGOSTO DE 2012 Martha Moreno – Gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca
Caracol radio Fecha: agosto 14 de 2012 Entrevista Martha Moreno – Gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca
Caracol radio Fecha: agosto 14 de 2012 Entrevista Sandra Forero – Presidente de Camacol
DINERO.COM FECHA: AGOSTO 14 DE 2012 Publicado: 2012-08-14T14:00:00
Falta de suelo pone en crisis a la construcción en Bogotá
Foto: Archivo Semana Germán Vargas Lleras, ministro de Vivienda
Ahora resulta que debido a la falta de políticas para habilitar suelo en Bogotá para construir, la ciudad no adelanta proyectos correspondientes al programa de viviendas gratis. Frente al tema, el ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, expresó su preocupación por el futuro de la construcción de vivienda en Bogotá, durante un debate en el Concejo de la Capital, en el que fue tratado el tema. Vargas Lleras, con datos en mano, respondió inquietudes de los concejales y reveló que: “según las cifras del DANE, a mayo de 2012, en Bogotá se licenció 47% menos que un año atrás” y agregó que “si se mantiene la tendencia decreciente en las licencias aprobadas, se pondría en riesgo la dinámica de la actividad constructora y el PIB de la ciudad, donde la construcción representa el 6,6%”.
El Ministro explicó que el 6% de los empleos de la ciudad provienen del sector de la construcción, lo que equivale a 244 mil empleos directos que se encuentran en riesgo porque “de acuerdo con cifras de Coordenada Urbana, los demás indicadores líderes de la construcción confirman esta tendencia negativa, mostrando que los lanzamientos de nuevos proyectos disminuyeron en 24% en el último año; las ventas retrocedieron un 13% anualmente y las iniciaciones fueron de 10% menos que lo observado el último año”. Durante el transcurso del debate, el Ministro de Vivienda informó, también, que a junio de 2012 el Distrito Capital cuenta con una oferta VIP de 297 unidades y una oferta VIS de 2.659 unidades, cifra que consideró “alarmante” puesto que “Bogotá concentra el mayor déficit de vivienda en todo el país”. Vargas Lleras, de manera respetuosa, le hizo un llamado a la Administración del alcalde Gustavo Petro para que ayude a romper esa tendencia que muestran las cifras ya que en Bogotá hace más de 4 años no se desarrolla un proyecto de VIP de alto impacto. Los últimos fueron impulsados a través de Metrovivienda en las Ciudadelas el Recreo y el Porvenir y no superaron las 5.000 viviendas. “Las cifras nacionales están siendo afectadas esencialmente por la dinámica observada en Bogotá en el año 2012, ya que esta representa el 51,6% del total nacional – explicó Vargas Lleras–. Esta dinámica decreciente se puede ver explicada, entre otras razones, por la incertidumbre creada por el Plan de Desarrollo de Bogotá D.C., y a la exigencia contenida en este, sobre porcentajes obligatorios para la construcción de viviendas VIP. Esta norma urbanística (artículo 66 PDD), generó una parálisis en los planes parciales, que representan un potencial de 158.440 VIS”. En relación con el programa de las 100 mil viviendas VIP gratis, el Ministro también expresó su preocupación en relación con la falta de algunos requerimientos necesarios para poder avanzar en la construcción del cupo que fue asignado para la Capital de la República. Al finalizar su intervención en el debate realizado en el Concejo de Bogotá, el Ministro de Vivienda insistió en que el interés del Gobierno Nacional es que la administración del Distrito Capital sea un socio decisivo en la dinamización del sector Vivienda y por eso reiteró su llamado para buscarles soluciones a los inconvenientes que están generando el rezago del cual hablan las cifras por sí solas.
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CAMACOLVALLE.COM FECHA: AGOSTO 14 DE 2012 Noticias Biocasa Publicado el Martes, 14 Agosto 2012 13:45
El País
"Hay que disponer de más suelo urbanizable": Presidenta de Camacol
Según Camacol, la dinámica de la construcción ha bajado, pero existen formas para reactivarla.
La presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, hizo un llamado a los municipios del país para que agilicen la disposición de suelos urbanizables, de manera que se pueda dar un mayor impulso al sector de la construcción. “Confiamos en que la reactivación del subsidio a la tasa de interés para la compra de vivienda y el compromiso de las administraciones locales en la generación de suelo urbanizable, no sólo permitirán revertir la tendencia actual, sino lograr la construcción del millón de viviendas fijado por el Gobierno”, dijo en la apertura de la novena edición de Biocasa, certamen que finaliza hoy en Cali.
Explicó que en este momento el sector tiene 3 grandes retos: cumplir la meta fijada por el Gobierno de construir un millón de viviendas; segundo, edificar las 100.000 casas de interés prioritario gratis, las cuales deberán estar terminadas en diciembre de 2013 y, tercero, lograr el acompañamiento social de este proyecto. A la fecha, afirmó Forero, se observa una desaceleración en el volumen de la actividad edificadora frente lo observado el año 2011.
Tweets Alcalde Gustavo Petro Y Ministro De Vivienda Germรกn Vargas Lleras
Tweets 15 de Agosto Horas de la mañana 7am a 8am
Gustavo Petro @petrogustavo En Planeación distrital habrá una oficina especializada en el centro ampliado para agilizar tramites de proyectos urbanísticos allí Abrir
Gustavo Petro @petrogustavo Los constructores tendrán en 15 días el decreto de renovación urbana mas grande de Bogotá en el centro ampliado. Esperamos sus inversiones 3h
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Gustavo Petro @petrogustavo Paralelamente se termina ya el estudio de predios públicos que sirvan para vivienda. Serán entregados a la política nal de vivienda 3h
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Gustavo Petro @petrogustavo Se presento al Concejo proyecto de armonización presupuestal con 70.000 millones para compra de tierras adecuadas para construcción este año 3h
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Gustavo Petro @petrogustavo Asi no le guste a los constructores y a ciertos periodistas, no vamos a llevar a la gente pobre a vivir en áreas inundables. 3h
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Gustavo Petro @petrogustavo Es por esa razón que tome la decisión de no llevar la urbanización a Campo Verde. El riesgo de inundación es muy alto. 3h
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Gustavo Petro @petrogustavo El Consejo de Estado en medida cautelar decidió suspender las obras del túnel Tunjuelo-Canoas. Con los cual el riesgo de inundación aumenta 3h
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Gustavo Petro @petrogustavo Durante mucho tiempo, y pese al cambio climático, la conexión río Bogotá y Canal Cundinamarca al tunel Tunjuelo-Canoas, seria una solución 3h
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Gustavo Petro @petrogustavo El tunel Tunjuelo-Canoas tiene una capacidad para recibir 40 m3 por segundo de agua. Las crecientes del Bogotá llegan a 80 m3 3h
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Gustavo Petro @petrogustavo La disminución del riesgo para Campo Verde estaba en ligar el río Bogotá y el canal Cundinamarca al tunel Tunjuelo-Canoas. 3h
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Gustavo Petro @petrogustavo Cerca de la ciudadela el Porvenir de Metrovivienda en Bosa, que ya se inundó por el Canal Cundinamarca, Campo Verde es riesgoso. 3h
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Gustavo Petro @petrogustavo Campo Verde es un proyecto de vivienda VIS y VIP situado en la desembocadura del río Tunjuelo en el río Bogotá 3h
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Tweets 14 de agosto En la noche aproximadamente 7pm
Gustavo Petro @petrogustavo Mientras no se permita continuar la obra Tunjuelo-Canoas, construir al borde del río seria un crimen. Abrir
Gustavo Petro @petrogustavo La suspensión ordenada por el Consejo de estado de la construcción del tunel Tunjuelo-Canoas deja a Bogotá a merced de la creciente del río 16h
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Gustavo Petro @petrogustavo El colector tunjuelo-Canoas es un túnel con capacidad para recibir 40 m3 por segundo. La mitad de la creciente del río Bogotá 16h
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Gustavo Petro @petrogustavo @JULIOC_ACOSTA usted tiene la oportunidad de aprobar 70.000 millones para compra de tierra para vivienda popular. Esta en sus manos. 16h
Ver conversación
Gustavo Petro @petrogustavo Por decisión del Consejo de Estado y motivado por Emgesa, se suspende el proyecto interceptor Tunjuelo-Canoas lo q hace inundable CampoVerde 17h
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Gustavo Petro @petrogustavo Ministro de vivienda desconoce q la interrupción del proyecto d vivienda Campo Verde se debe a la suspensión del interceptor Tunjuelo-Canoas 17h
GERMAN VARGAS LLERAS AGOSTO 14 DE 2012
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Nosotros no sugerimos lotes, son ustedes los que tienen que habilitar los terrenos .
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Señor Alcalde, el proyecto en cuestión fue usted en nuestra reunión quien lo ofreció.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas #Bogotá no se puede quedar sin #ViviendaVIP gratis. pic.twitter.com/K5Q8PUru
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Todas estas inquietudes las formulo con el ánimo de que en #Bogotá podamos dinamizar la #vivienda.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas En Ciudadela El Porvenir MZ 52 se pueden construir 1.745 #VIP: esperamos el levantamiento de una aprensión vial por parte del Distrito.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas En la Plaza de la Hoja, falta la incorporación topográfica para solicitar licencia de urbanismo. #Bogotá
Germán Vargas Lleras @German_Vargas En San Victorino M23 esperamos las modificaciones normativas necesarias para que sea factible construir en torres de 12 pisos.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas En Campoverde falta definición de número de VIP y disponibilidad de la EAAB para suministrar agua. #Bogotá
Germán Vargas Lleras @German_Vargas En cuanto a las 100 mil VIP gratis, a #Bogotá se le asignó un cupo de 8.110 viviendas.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Esta norma urbanística (art. 66 PDD) generó una parálisis en los planes parciales, que representan un potencial de 158m440 VIS #Bogotá
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Esto se puede estar dando porque el Plan de Desarrollo de #Bogotá contempla porcentajes obligatorios para la construcción de #ViviendaVIP
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Este año las cifras nacionales están siendo afectadas esencialmente por la dinámica de #Bogotá, que representa el 51,6% del total nacional.
Germán Vargas Lleras @German_Varg Los últimos proyectos que impulsó Metrovivienda: El Recreo y El Porvenir, no superaron las 5 mil viviendas.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas En #Bogotá hace más de 4 años no se desarrolla un proyecto de VIP de alto impacto.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Cifra alarmante para #Bogotá, que concentra el mayor déficit de vivienda del país.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas A junio de 2012 #Bogotá cuenta con una oferta VIP de 297 unidades y una VIS de 2.659 unidades:
El 6% de los empleos de #Bogotá provienen de la construcción, lo que equivale a 244 mil empleos directos que están en riesgo.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Asimismo, comparto algunos datos sobre vivienda en Bogotá: según el DANE, a mayo de 2012, se licenció un 47% menos que el año pasado.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Mañana arrancan las subastas de los 25 departamentos que faltaban en la construcción de las 100,000 #ViviendasVIP
Germán Vargas Lleras @German_Vargas El Ministerio de Hacienda nos acaba de entregar la certificación de vigencias para el año entrante.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Estamos en el Concejo de Bogotá,asistiendo a sesión en la que se debatirá sobre los programas de Vivienda en la Capital. #Vivienda
AGOSTO 13 DE 2012
Germán Vargas Lleras @German_Vargas De igual forma,en los últimos 12 meses, el monto de créditos entregados para la compra de vivienda, creció en un 10.9% respecto a 2011.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas @SFGuillermo El subsidio a la tasa le da cobertura hasta el 30% del crédito que se suscribe y puede acumularse con el subsidio familiar.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas @SFGuillermo El subsidio familiar no es incompatible con el subsidio a la tasa.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
@SFGuillermo Existen 3 tipos de subsidio: el subsidio familiar,el subsidio a la tasa de interés y el subsidio 100% para vivienda gratis.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas @mafranpisa Se vienen publicando: yo personalmente voy a cada departamento a hacer los anuncios de los terrenos que entrarán a las subastas.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Esperamos que con la plena entrada del proyecto de las 100,000 viviendas, se generen no menos de 400,000 nuevos empleos. #ViviendaVIP
Germán Vargas Lleras @German_Vargas Durante el 2do trimestre de 2012, en el sector construcción, aumentó la ocupación de mano de obra en un 15%. #Vivienda
LA GENTE OPINA @German_Vargas @ En Guaduas Cundinamarca se pueden construir 700 VIS se tienen los lotes y las familias estan en nivel 1 y 2 del sisben @German_Vargas Allá no es donde se presentaron las últimas inundaciones, vamos a solucionar un problema creando otro? @German_Vargas Ministro porque no piensan en la figura de vivienda protegida de Europa para rehabilitar tanto edificio viejo del centro @German_Vargas en plazoleta de la hoja hay q tener cuidado, el uso del predio era institucional, abajo hay parque automotor de transmilenio! @German_Vargas el valor de los lotes va a generar la explosión de la vivienda en todo el país, el gobierno debería regularlo para evitarlo
@German_Vargas y lo mas bravo es que la mayoría no tiene ni seguro medico que sistema de salud tenemos en el país que tristeza