NOTICIAS SOBRE CAMACOL PRESIDENCIA
EL NUEVO SIGLO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
LA FM FECHA: ABRIL 2 DE 2013
Entrevista a la Presidenta Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero, habla sobre la posición que tiene la entidad por la noticia donde afirman que hay una burbuja inmobiliaria (4`10”)
URL: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZUm5iZVNvS2J1ZzQ/edit?usp=sharing
LA PATRIA FECHA: MARZO 31 DE 2013
ELMUNDO.ES FECHA: ABRIL 1 DE 2013
La fuerte subida del precio de la vivienda en Colombia hace temer una 'burbuja' inmobiliaria Las casas nuevas se encarecieron un 11,3% según un estudio oficial Las ciudades de Bucamaranga (24,9%) y Bogotá (12,7%) lideran los incrementos
La imparable subida de los precios de la vivienda en Colombia, que en 2012 se elevaron un 11,33%, hace temer una eventual 'burbuja' inmobiliaria en uno de los países de América Latina donde más ha crecido el sector de la construcción en los últimos años. Esa alerta la dio esta semana el Banco de la República después de que el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) publicara que el Índice de Precios de la Vivienda Nueva (IPVN) aumentó el año pasado un 11,33%. Si bien ese crecimiento es un promedio, los casos que causaron mayor nerviosismo entre los distintos sectores económicos del país fueron ciudades como Barranquilla, en la costa del Caribe y donde los precios subieron un 11,26 %; Bogotá, un 12,78 %; y Bucaramanga, en el noreste del país, con un 24,09 %. Una buena parte de los detractores de la tesis de que Colombia estaría a las puertas de una 'burbuja' inmobiliaria, planteada por el propio Banco de la República, cree que esta subida responde a la falta de terreno urbanizable. Pero el banco emisor, en un informe difundido esta semana, dejó claro que "Colombia puede estar experimentando una 'burbuja' de precios de vivienda". Más allá de esa alerta oficial, con tan solo echar una ojeada a las páginas de anuncios clasificados de los periódicos o a las vitrinas de las oficinas inmobiliarias en Bogotá se observa ese 'boom' de los precios.
El metro cuadrado alcanza 2989 euros en zonas del norte de la capital colombiana El metro cuadrado alcanza 2989 euros en zonas del norte de la capital colombiana y en las áreas más exclusivas un apartamento cuesta el doble que en Miami (Estados Unidos). El estudio del Banco de la República relata como esta 'burbuja' "puede estar asociada con el periodo de expansión amplia del crédito experimentada recientemente por Colombia". Además, el presidente de la Asociación Nacional de Instituciones Financieras (Anif), Sergio Clavijo, habló de un incremento "artificial (de los precios), que se ubica cerca de un 30 % real por encima de su media histórica". Otros sectores consideran que estas alertas son exageradas, como la presidenta de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), Sandra Forero, quien explicó, tras conocerse los datos del DANE, que el negocio de la finca raíz en este país es seguro y que sus precios se rigen por la oferta y la demanda. Achacó el alza de precios al hecho "de que no hay suelo urbanizable", una tesis que secundó Eduardo Pulecio, gerente de información catastral del distrito de Bogotá, quien agregó que el incremento "hace parte de los índices normales y no es inusual".
Los sectores implicados en la construcción niegan la burbuja inmobiliaria Los sectores directamente implicados en la construcción niegan con rotundidad la idea de 'burbuja' inmobiliaria, pese a que esa posibilidad está en boca de todos, especialmente de aquellos que buscan vivienda y creen que los precios están por encima del valor real. En una reciente entrevista con Efe, el presidente del banco BBVA en Colombia, Óscar Cabrera, señaló que hay "una serie de cautelas alrededor del mercado hipotecario que hace bastante difícil o improbable que se replique el mismo proceso" que en España o Estados Unidos. Cabrera explicó que las modificaciones legales introducidas tras la crisis económica que padeció Colombia entre 1998 y 2000 "han permitido que el sistema financiero no se aparte de la ecuación de lo que está pasando en el crecimiento". En esos años Colombia sufrió una de sus más agudas crisis financieras y hoy vive con temor el riesgo de que se repita, mientras observa como se levantan edificios sin parar en todas las ciudades del país
VER EN: http://www.elmundo.es/elmundo/2013/04/01/suvivienda/1364807516.html
ELPAIS.COM FECHA: MARZO 30 DE 2013
Debate por posible burbuja inmobiliaria a causa del precio de la vivienda nueva en Colombia Mientras la Junta del Emisor alerta sobre una burbuja inmobiliaria por el precio de la vivienda nueva en Colombia, el sector responde que no es cierto. Por: Redacción de El PaísSábado, Marzo 30, 2013
La deuda hipotecaria La cartera hipotecaria en el segmento de la vivienda en el cuarto trimestre de 2012 presentó un saldo de capital total de $31 billones, lo que significó un incremento de 3,5 % respecto al trimestre anterior. El saldo de capital total estuvo conformado por $21,6 billones destinados a la financiación de vivienda diferente de VIS y $9,3 billones para la financiación de vivienda tipo VIS (Vivienda de Interés Social). En el cuarto trimestre de 2012, el valor del saldo de capital total $29 billones se clasifica como cartera vigente y $1,8 billones como cartera vencida.
El año pasado el precio promedio de la vivienda nueva en Colombia (que incluye casas y apartamentos) reportó un aumento de 11,33%, alrededor de nueve puntos por encima de la inflación del 2012, lo que generó preocupación en la Junta Directiva del Banco de la República. Dicho incremento en ese segmento de la construcción le hizo pensar a la Junta del Emisor que el país podría estar experimentando una burbuja inmobiliaria. Los técnicos le llaman así al incremento exagerado e injustificado de los bienes inmuebles o bienes raíces, ocasionado generalmente por la especulación. Mientras el precio de la vivienda nueva superó el 11 % en todo el país en el 2012, el de los bienes y servicios ( inflación) apenas llegó a 2,44 %, según el Dane, muy por debajo del que esperaban los analistas y el mismo Gobierno Nacional. El Banco de la República expresó preocupación por los precios de la vivienda nueva en Bucaramanga, donde subió 24,09 %, en Barranquilla 11,26% y en Bogotá, 12,78 %. Esas alzas se deben a la falta de terreno urbanizable. A juicio del Emisor, en Bogotá se observan precios muy elevados. El metro cuadrado alcanza los siete millones de pesos en zonas del Norte. En zonas más exclusivas un apartamento puede valer el doble que en Miami (Estados Unidos). Un informe de la entidad señala que la burbuja puede estar asociada con el periodo de expansión del crédito hipotecario en materia de plazos. Incluso, el presidente de la Asociación Nacional de Instituciones Financieras, Anif, Sergio Clavijo, dijo en su momento que el precio se ubica un 30 % por encima de su media histórica.
No hay que exagerar Para el gremio de los constructores, Camacol, las declaraciones del Emisor son excesivas. Sandra Forero, presidenta de Camacol, explicó que el negocio de la finca raíz está en niveles normales. Se rigen por la oferta y la demanda. Coincidió con el Banco de la República en que buena parte del alza en los precios de la vivienda nueva se debe a la falta de suelo urbanizable, pero no es una situación generalizada en el país. En Cali, por ejemplo, si bien el valor de la tierra ha subido, se consiguen viviendas a precios justos. El valor de la vivienda nueva en la capital del Valle del Cauca subió 7,40 % en el 2012, tres puntos por debajo de la media en todo el país. Como la mayor demanda está en los apartamentos este tipo de vivienda es el que más sube. Aún así, constructores rechazan las apreciaciones del Emisor y dicen que no es cierto que haya una burbuja inmobiliaria.
VER EN: http://www.elpais.com.co/elpais/economia/noticias/debate-por-posible-burbujainmobiliaria-causa-precio-vivienda-nueva-colombia
LAREPUBLICA.PE FECHA: MARZO 30 DE 2013
Colombia ve más cerca una burbuja inmobiliaria
Este temor se observa desde que los precios de las viviendas subieran un 11,33% durante el 2012. Los constructores dicen que no hay tal riesgo. Por estos días el Perú viene gozando del comportamiento al alza del sector construcción; sin embargo otros países cercanos están experimentando las consecuencias de una fuerte demanda inmobiliaria. Ese es el caso de Colombia, que debido al imparable incremento de precios de sus viviendas, se teme una eventual burbuja inmobiliaria, luego de haber destacado un encarecimiento de 11,33% durante el 2012. La voz de alerta fue dada por el Banco de la República después de que publicara que el Índice de Precios de la Vivienda Nueva (IPVN) demostraba tal crecimiento. Los lugares que motivaron mayor nerviosismo entre los distintos sectores económicos del país fueron las ciudades de Barranquilla, en la costa del Caribe y donde los precios subieron en el orden del 11,26%; Bogotá, un 12,78%; y Bucaramanga, en el noreste del país, con un 24,09%. Una buena parte de los detractores –de que Colombia estaría a las puertas de una burbuja inmobiliaria– considera que esta subida responde a la falta de terreno urbanizable. Al margen de los vaticinios dados hasta el momento, el metro cuadrado alcanza los US$3.829 en el norte de la capital colombiana y en las áreas más exclusivas un apartamento cuesta el doble que en Miami (EEUU). El estudio del Banco de la República sostiene que esta burbuja puede estar asociada con el amplio periodo de expansión del crédito experimentado recientemente. Precio artificial Además, la Asociación Nacional de Instituciones Financieras (Anif) habló de un incremento "artificial (de los precios), que se ubica cerca de un 30 % real por encima de su media histórica". La Cámara Colombiana de Construcción (Camacol) explicó que este negocio es seguro y que sus precios se rigen por la oferta y la demanda. A ello agregó que el alza de precios responde a la falta de suelo urbanizable, siendo esta una tesis respaldada por otros voceros, que lo justifican como un índice normal. Los diversos sectores directamente implicados en la construcción niegan tajantemente la idea de una burbuja inmobiliaria, a pesar de vocearse entre los compradores. El banco BBVA en Colombia dice que hay una serie de indicadores en el mercado hipotecario que hace bastante difícil o improbable se replique el mismo proceso suscitado en Estados Unidos o España. VER EN: http://www.larepublica.pe/30-03-2013/colombia-ve-mas-cerca-una-burbuja-inmobiliaria
NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
EL ESPECTADOR FECHA: ABRIL 2 DE 2013
PORTAFOLIO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
LA REPÚBLICA FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL TIEMPO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL TIEMPO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL TIEMPO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
ADN FECHA: ABRIL 1 DE 2013
ADN FECHA: ABRIL 1 DE 2013
EXTRA FECHA: ABRIL 1 DE 2013
CARACOL.COM FECHA: ABRIL 2 DE 2013
Durante tres meses, empresa privada facturará servicio de aseo en Bogotá
Foto: eluniversal.com.co
La EAAB estudia la adquisición de su propio software, con su propia plataforma, para encargarse de la facturación como lo hace con el agua. CARACOL | ABRIL 2 DE 2013 Clic para oir este audio!
El costo del contrato para la facturación de la recolección de aseo en la ciudad de Bogotá con la empresa “CUPIC” tiene un costo del orden de los 1.631 millones de pesos, reconoció el director comercial de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado, Luis Eduardo Marín. Dijo que el contrato se firmará por un periodo de tres meses con un equivalente de 653 millones de pesos al mes y una liquidación de 950.000 facturas de aseo a un valor de 610 pesos por unidad más IVA. Manifestó que se ha venido facturando sin ningún inconveniente y con el acompañamiento de CUPIC y de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá en todos los módulos comerciales. De acuerdo con Marín la responsabilidad de la empresa es facturar pero el convenio le permite poderlo hacer directamente o mediante una subcontratación. Añadió que tras un detenido análisis el mejor camino que se podía adoptar con lafacturación en la ciudad de Bogotá era efectuar un contrato por tres meses con CUPIC. Según el funcionario no se puede descartar una prórroga del contratos por un periodo adicional. De otra parte, el funcionario manifestó que de las 9.000 quejas, reclamos y peticiones, muchas ya han sido solucionadas por parte de la Empresa de Acuducto y Alcantarillado de Bogotá.
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/durante-tres-meses-empresa-privada-facturaraservicio-de-aseo-en-bogota/20130402/nota/1868595.aspx
EN-OBRA.COM FECHA: ABRIL 1 DE 2013
Cundinamarca tendría acueducto regional
Mosquera y Madrid, los más afectados / Foto Juliana Lopera Este sería el plan B del actual gobernador de Cundinamarca Álvaro Cruz, quien piensa ejecutar la obra para no depender del Acueducto de Bogotá, contar agua propia y evitar el atraso de los diferentes proyectos que se vienen desarrollando de la región. Tras la decisión del alcalde de Bogotá Gustavo Petro, de no vender agua en bloque fuera de la ciudad, son varios los proyectos que se encuentran paralizados por la medida, entre ellos cerca de 9 mil viviendas en Madrid, como lo manifestó el alcalde de este municipio Geovanny Villaraga, y entre 15 y 20 mil millones de pesos que ha dejado de recibir Mosquera por el mismo tema, según palabras de Nicolas García alcalde del municipio, siendo estos dos municipios son los más afectados. El gobernador manifestó que de seguir la medida del mandatario de la capital, se comenzaría a gestar un crecimiento ilegal y desordenado en esta región, por otra parte la carencia del preciado liquido ha generado desempleo en 10 municipios debido al freno en algunas construcciones. Pese a la decisión de no vender agua en bloque fuera de la capital, el Acueducto de Bogotá ha abierto la posibilidad de gestar posibilidades que brinden una solución al problema, buscando mantener diálogos que permitan sostener acuerdos que no vallan en contra vía del objetivo principal, el de regular el territorio alrededor del agua.
VER EN: http://www.en-obra.com.co/news/555/63/Cundinamarca-tendria-acueducto-regional.htm
NOTICIAS REGIONAL ANTIOQUIA
EL COLOMBIANO FECHA: ABRIL 1 DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: ABRIL 1 DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: ABRIL 1 DE 2013
EL MUNDO FECHA: MARZO 31 DE 2013
NOTICIAS REGIONAL CARIBE
EL HERALDO FECHA: ABRIL 1 DE 2013
EL HERALDO FECHA: MARZO 31 DE 2013
EL HERALDO FECHA: MARZO 31 DE 2013
NOTICIAS REGIONAL RISARALDA
DIARIO DEL OTÚN FECHA: MARZO 31 DE 2013
LA TARDE FECHA: MARZO 31 DE 2013
LA TARDE FECHA: MARZO 31 DE 2013
LA TARDE FECHA: MARZO 31 DE 2013
NOTICIAS REGIONAL SANTANDER
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: ABRIL 1 DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: ABRIL 1 DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: ABRIL 1 DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: ABRIL 1 DE 2013
Q´HUBO FECHA: MARZO 31 DE 2013
VANGUARDIA.COM FECHA: MARZO 31 DE 2013
Precio del metro cuadrado en la ciudad, el que más aumenta: Dane
Precio del metro cuadrado en la ciudad, el que más aumenta: Dane (Foto: Archivo/VANGUARDIA LIBERAL)
El precio del metro cuadrado en Bucaramanga sigue aumentando a un ritmo acelerado. Las cifras publicadas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas, Dane, muestran que Bucaramanga y Bogotá son las ciudades donde más se está encareciendo la vivienda nueva. La autoridad nacional de estadística reportó que mientras en el país, el índice de precios de la vivienda nueva en el último trimestre del año pasado creció en promedio 2,47% por metro cuadrado; en el área metropolitana de Bucaramanga aumentó 4,43% y en Bogotá 3,15%. En la capital santandereana, lo que más creció fue el precio del metro cuadrado para las casas, que tuvo un incremento de 12,16%, mientras que el precio de los apartamentos aumentó en 3,34%. En todo el año, el incremento de los precios en Colombia, en promedio fue de 11,33%, en Bucaramanga y el área metropolitana, el alza fue de más del doble y el índice se ubicó en 24,09%. La ciudad fue donde más se encareció el metro cuadrado de la vivienda nueva, seguida de Bogotá que registró un aumento de 12,78%. Tanto en casas como en apartamentos la ciudad registró los mayores incrementos de precio, frente al resto de zonas urbanas del país. Este aumento también sustenta las cifras de Camacol, que muestran que la ciudad tiene uno de los metros cuadrados más caros del país (Ver gráfica). LA VOZ DEL EXPERTO SERGIO LUNA NAVAS GERENTE DE CAMACOL SANTANDER ¿Por qué está tan caro el precio del metro cuadrado en la ciudad? “Son varias razones: La razón número uno es el precio de la tierra, que está en manos de particulares, no en manos de los constructores, y es un costo que pesa mucho a la hora de hacer el presupuesto. Dos, que la preferencia de las personas para vivir es la meseta de Bucaramanga, es un bien demandado es un bien escaso y la expectativa de precios es alta Ahora, hay que aclarar que no se pueden comparar estratos de manera directa, seguramente el estrato 3 de Bucaramanga no es el mismo que de Bogotá. Por último, si se trata de analizar este crecimiento en precios, hay que mirar que la industria en la región ha crecido, que la cartera hipotecaria está sana, eso es importantísimo destacarlo porque si no estuviéramos hablando de un recalentamiento. Además, la región tiene el segundo ingreso per cápita más alto del país, esto hace que así como el ingreso sube, los precios también. Como gremio podemos decir que el mercado está construyendo exactamente lo que está vendiendo, es gente real, así que no estamos en una burbuja, porque no estamos creando un mercado ficticio”.
VER EN: http://www.vanguardia.com/economia/local/202070-precio-del-metro-cuadrado-en-laciudad-el-que-mas-aumenta-dane
NOTICIAS REGIONAL VALLE
HSBNOTICIAS.COM FECHA: ABRIL 2 DE 2013
Cali gestiones para levantar embargo a proyecto habitacional
El Municipio adelanta las gestiones pertinentes para evitar que los subsidios que otorgó el Gobierno Nacional al proyecto habitacional Potrero Grande, V etapa, puedan verse comprometidos por un embargo de 204 lotes en este sector, ejecutado por el Juez 8 civil del circuito que tiene a su cargo la demanda interpuesta por el Consorcio Prethell González S.A. a la Administración por el presunto incumplimiento de una sentencia de la Superintendencia de Sociedades. “El juez ejecutó la orden de embargo de 204 lotes de un total de 440 localizados en el lote 11 de la V etapa del proyecto Potrero Grande, donde se desarrollarán viviendas de interés prioritario para hogares provenientes de sectores de alto riesgo no mitigable”, informó la arquitecta Amparo Viveros, secretaria de Vivienda de Cali. Según la jefe de la cartera de Vivienda, existe un litigio entre la firma constructora Consorcio Prethell González S.A. y el Fondo Especial de Vivienda del Municipio, que data del año 2000, cuando la empresa referida se convirtió en acreedor del Fondo Especial de Vivienda por un monto de aproximadamente 6.000 millones de pesos, producto del incumplimiento en el pago del reintegro de la cartera en desarrollo de dos convenios asociativos, denominados Ciudadela del Río y Sol de Oriente, por parte de la compañía constructora. A finales de la Administración pasada, el Municipio fue condenado por la Superintendencia de Sociedades a pagar 1.300 millones de pesos a la constructora Prethell González S.A. por un supuesto incumplimiento del Acuerdo de Reestructuración empresarial con la compañía constructora. Dicha sentencia fue acatada por el Fondo Especial de Vivienda, el cual, hizo la consignación respectiva en enero de este año y, por ello, dado que se cumplió con lo ordenado por la autoridad competente, esta dependencia pide que se levante el embargo, para construir las viviendas de interés prioritario en el sector V de Potrero Grande, que cuenta con subsidios de vivienda nacional. "Hemos adelantado las gestiones necesarias para que el juez levante el embargo antes del 31 de mayo y evitar que los subsidios se venzan", afirmó la secretaria Viveros, quien añadió: "El Fondo Especial de Vivienda cumplió la obligación establecida en la sentencia de la Superintendencia y ahora estamos pidiendo la caución al juez para que se levante el embargo de los 204 lotes", enfatizó la arquitecta Viveros. Por su parte, el director Jurídico de la Alcaldía de Cali, Javier Mauricio Pachón Arenales, insistió en que los subsidios de la Nación no se verán afectados. "A pesar de que el Fondo Especial de Vivienda y el Consorcio Prethell González S.A. son mutuos acreedores, y que el consorcio adeuda al Fondo más de 6.000 millones de pesos, las aspiraciones de esta firma son mucho más altas que las ordenadas en la sentencia. Ya se pagaron 1.300 millones, pero ellos aspiran a que se les cancelen intereses comerciales, cuando lo legal es liquidar a la tasa de interés civil. Por ello, insistiremos ante la jurisdicción para que desembarguen los lotes, pues el Fondo Especial de Vivienda ya cumplió su obligación", subrayó el abogado Pachón Arenales. "Si se desembargan los lotes, podemos acceder a los subsidios nacionales y continuar con el proyecto de la etapa V de Potrero Grande, vivienda de interés prioritario que se destinará a familias localizadas en zonas no mitigables, como la laguna El Pondaje, el jarillón del río Cauca y un sector de la Colonia Nariñense", concluyó la secretaria de Vivienda de la capital vallecaucana.
VER EN: http://hsbnoticias.com/vernoticia.asp?wplaca=42114
NOTICIAS SECCIONAL VALLEDUPAR
DIARIO EL PILÓN FECHA: MARZO 31 DE 2013
NOTICIAS SECCIONAL VILLAVICENCIO
LLANO SIETE DÍAS FECHA: ABRIL 1 DE 2013
NOTICIAS DE INTERÉS GENERAL
PORTAFOLIO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL TIEMPO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
PORTAFOLIO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL ESPECTADOR FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL ESPECTADOR FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: ABRIL 2 DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: ABRIL 1 DE 2013
BLURADIO.COM FECHA: ABRIL 2 DE 2013
Precios de vivienda están relativamente inflados: gerente Banco de la República José Darío Uribe, gerente del Banco de la República, se refirió al incremento en el precio del metro cuadrado para la vivienda en algunas ciudades del país. “Precios de la vivienda nueva o usada, según cifras, están los niveles más altos. Desde 2005 hasta 2013 está creciendo por encima de la inflación cerca del 7 por ciento anual en promedio”, aseguró Uribe. “Es natural y es parte del funcionamiento del mercado que los precios de la vivienda suban. Estudios del banco de la República sugieren que los precios están relativamente inflados”, agregó. Además, el gerente del Banco manifestó que es muy difícil saber si el costo de la vivienda llegará a su tope y supuso que el incremento del precio de la vivienda se estaría dando porque la economía del país está mejorando. Por último destacó que el hecho de que haya subido el costo de la vivienda no es tan negativo, pues se ha registrado que el crédito hipotecario está en niveles históricos bajos. VER EN: http://www.bluradio.com/24641/precios-de-vivienda-estan-relativamente-inflados-gerentebanco-de-la-republica
DINERO.COM FECHA: ABRIL 1 DE 2013
¿Sector financiero ignora al BanRepública.?
Foto: Archivo Semana
Mauricio Cárdenas, ministro de Hacienda.
El minHacienda, Mauricio Cárdenas, considera que el sector financiero no está bajando sus tasas en proporción a lo que lo ha hecho el BanRepública, especialmente el hipotecario. Mauricio Cárdenas, ministro de Hacienda y Crédito Público, se encuentra a la espera de que el sector financiero responda en materia de reducción de tasas de interés, en especial del crédito hipotecario ante la disminución de la tasa de intervención del Emisor. “Estamos planteándole al sector financiero nuestra preocupación por esa situación, no nos parece que el sector financiero esté digamos- ayudando en la proporción en la que ha bajado la tasa el Banco de la República", indicó el funcionario. De acuerdo con Cárdenas, esta preocupación se ha planteado en varias reuniones que se han tenido al interior de la Junta Directiva de la Asociación Bancaria con los banqueros del país. "El paso siguiente es un compromiso de la banca colombiana para la reducción de tasas, esperemos poderlo anunciar pronto.Esperamos que esto se materialice, en particular para algo que es fundamental para la economía que es el crédito hipotecario", señaló Cárdenas. El funcionario dijo que el crédito hipotecario debe ser más económico, "el crédito hipotecario debe poderse reducir en su costo y en eso es en lo que estamos trabajando en una forma voluntaria con los bancos, es decir por la vía del consenso, del diálogo, no de medidas represivas".
VER EN: http://www.dinero.com/actualidad/economia/articulo/sector-financiero-ignorabanrepublica/172480
PROPIEDADEYREMODELACION.COM FECHA: ABRIL 1 DE 2013
CONSTRUCCIÓN SIGUE DÉBIL
La actividad constructora sigue débil a pesar del repunte anual. El área licenciada aumentó 39,7 por ciento en enero pasado, aunque en los últimos 12 meses disminuyó en 14,6 por ciento. El resultado fue impulsado principalmente por el auge de los destinos no habitacionales (129,6 por ciento). Puntualmente en vivienda, el área autorizada en enero subió 13,5 (gracias a que la VIS se incrementó en 52,4 por ciento). En los últimos doce meses a enero, se aprobaron 21’662.980 de metros cuadrados. El 47,2 por ciento de lo aprobado se localizó en (con 23,8 puntos de participación) y los departamentos de Antioquia (14,2 puntos) y Cundinamarca (9,3). Por destinos, la principal reducción se presentó en el ìtem administración pública (-39,5 por ciento). El mejor comportamiento fue para los destinos social-recreacional y oficina, que aumentaron 45,7 y 44,4 por ciento, respectivamente. El destino habitacional disminuyó 18,8 por ciento en los doce meses a enero de 2013. El área aprobada se redujo tanto para VIS (-20,5%) como para vivienda diferente de interés social (-18,1%). En cuanto a unidades aprobadas, la reducción fue de 16,4% (-17,3 puntos en VIS y -15,7 por ciento en no VIS). El panorama a corto plazo es poco alentador debido a que entre diciembre de 2012 y Enero de 2013 las licencias para la vivienda tuvieron una contracción de 33,1 por ciento, lo anterior se demuestra en las unidades aprobadas para vivienda, las cuales pasaron de 25.905 en diciembre de 2012 a 13.516 en enero de 2013. Por regiones Cundinamarca fue el departamento que más contribuyó a la contracción con un descenso de 12,5 por ciento en su actividad edificadora, Bogotá fue la ciudad capital que evidenció una caída más marcada con un 4,8 por ciento. Al respecto, el Ministro de Vivienda Germán Vargas Lleras explicó durante la Asamblea de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá que “preocupa la situación de La Capital porque no se ven soluciones a corto plazo para la región que genera casi la mitad de la actividad del país”. “No hemos avanzado en ninguno de los 22 planes parciales, no han sacado el plan zonal de Usme, el programa de renovación del Centro Ampliado requiere unas infraestructuras muy importantes que no se van a poder materializar porque no están presupuestadas en el Plan de Ordenamiento ni en el de Desarrollo. No se puede condicionar las metas de Bogotá a estos planes con problemas”. También explicó que hay muchos edificios nuevos entregados sin acometidas por los problemas de agua potable en la Empresa de Acueducto. “Esto solo ha llevado a una incertidumbre... Guardemos la esperanza de que la gestión de la administración Petro mejore pues con esta caída la política de VIS gratuita resultó siendo una medida anticíclica para la caída tan grande que hay en la actividad de Bogotá”. El líder de la cartera anunció que para este año hay 541.000 millones de pesos para subsidio a la tasa de créditos de vivienda nueva pero que difícilmente se podrán aprovechar en La Capital por la falta de actividad. “Creamos una bolsa única de subsidios para poder redirigir todos los auxilios que se están perdiendo en Bogotá porque no hay oferta de proyectos para que las familias puedan cobrar sus subsidios. Los apoyos hay que ponerlos en aquellas regiones donde la demanda los esté solicitando para convertir las cartas en viviendas reales. “En el último trimestre se perdieron 42.000 empleos a causa de la falta de obras y construcciones en Bogotá”, concluyó Vargas Lleras. VER EN: http://www.propiedadesyremodelacion.com/index.php/inicio/1062-construccion-sigue-debil-
DINERO.COM FECHA: ABRIL 2 DE 2013
Tasas de créditos: del dicho al hecho...
Foto: SXC El sistema financiero continúa en el ojo del huracán. ¿Ignora el recorte de tasas del Banco de la República?
El BanRepública ha bajado tasas desde julio de 2012, el Minhacienda mes a mes pide al sector financiero que haga lo mismo, los clientes se quejan de los créditos caros y los bancos de los riesgos. ¿Todos en contravía?.
Sólo en el primer trimestre del año el Banco de la República ha bajado en 100 puntos básicos su tasa de interés dejándola en 3,25%. La tarea la viene realizando desde julio de 2012 con el fin de dinamizar la economía. Sin embargo, esa política no ha tenido eco en las entidades financieras que, aunque en algunos casos han abaratado los créditos, los clientes del sistema financiero siguen viendo las tasas altas, especialmente las de consumo e hipotecario. La reducción de la tasa de intervención, de acuerdo con el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, ha sido un esfuerzo “enorme” que no ha sido compensado por las entidades del sector. De esta manera Cárdenas en privado y en público ha solicitado que los bancos le den la mano y que los créditos sean más baratos. De acuerdo con un informe de la Superintendencia Financiera de Colombia, en 2012 la tasa de los créditos de consumo, en promedio, terminó en 17,97%. Al ocho de marzo de este año, la tasa, en promedio, estaba en 18,42%. Es decir, mientras el Emisor ha recortado en más de 150 puntos básicos desde julio de 2012, los bancos han subido. Tasas Un informe de la Superfinanciera revela que entre la última semana de diciembre de 2012 y la primera semana de marzo, bancos como el Bogotá, Hsbc,Bbva Colombia, Helm Bank, BanOccidente, Bcsc, Davivienda han subido la tasa en lugar de reducirlas. Entidad
TASA/Mar/13TASA/Dic/12
BANBOGOTA
22,09
20,05
BANPOPULAR
15,32
16,13
BANSANTANDER
15,64
15,84
BANCOLOMBIA S.A.
15,25
16,19
CITIBANK
25,17
24,94
HSBC
15,97
14,44
GNB SUDAMERIS
15,63
15,95
BBVA COLOMBIA
16,91
16,12
HELM BANK
15,68
15,05
BANOCCIDENTE
18,74
17,27
BCSC
22,08
19,72
DAVIVIENDA S.A.
21,56
18,56
COLPATRIA
20,06
19,56
BANAGRARIO
19,18
21,12
AV VILLAS
19,13
21,22
PROCREDIT BANCAMÍA
13,00
BANCO WWB
-
BANCOOMEVA
19,38
17,79
BANFINANDINA S.A.
16,22
14,74
BANCO FALABELLA
25,67
28,57
BANCO PICHINCHA
19,82
23,11
Total
18,42
17,97
Porqué se resisten a bajar “El riesgo”, ese es el argumento de la mayoría de las entidades financieras que antes de otorgar un préstamo deben analizar la capacidad de pago del cliente. De acuerdo con Wilson Tovar director de investigaciones de Acciones y Valores, las colocaciones de los créditos han disminuido y la morosidad ha subido lo que hace que los bancos analicen y cubran el riesgo de un posible no pago con el nivel de las tasas. Para Tovar es difícil que las entidades financieras abaraten en gran medida los préstamos. Por su parte, el gerente de investigaciones de Citibank, Munir Jalil, indica que el incremento en las tasas de los créditos no es coherente con la política del Banco de la República. Agrega, que ese aumento impulsa además la tasa de usura que para el trimestre que rige hasta junio de este año, subió a 31.25%. El debate apenas empieza y hay quienes esperan que se materialice un anuncio de recorte de tasas en los créditos de los bancos comerciales.
VER EN: http://www.dinero.com/inversionistas/articulo/tasas-creditos-del-dicho-hecho/172543
NOTAS DE INTERÉS Caracol Básica Fecha: Lunes, 01 de abril de 2013 Titular: Nexos de empresarios y capos del narcotráfico
W Radio Fecha: Martes, 2 de abril de 2013 Titular: Entrevista con Pedro Gómez
Telepacífico Fecha: Lunes, 01 de abril de 2013 Titular: En riesgo casas de interés social
Cable Noticias Fecha: Lunes, 01 de abril de 2013 Titular: Gobierno descarta burbuja hipotecaria e inmobiliaria
Caracol Básica Fecha: Lunes, 01 de abril de 2013 Titular: No hay burbuja inmobiliaria en Colombia según viceministro de vivienda
La FM Fecha: Lunes, 01 de abril de 2013 Titular: Minhacienda anuncia reducción de 3 puntos en las tasas de interés para créditos hipotecarios
Caracol Básica Fecha: Lunes, 01 de abril de 2013 Titular: Banco de la República alertó sobre los altos precios de la construcción en Colombia
Blu Radio Fecha: Martes, 2 de abril de 2013 Titular: ¿Hay burbuja inmobiliaria en Colombia? Recorrido por ciudades del país
W Radio Fecha: Martes, 2 de abril de 2013 Titular: Entrevista a Ministro de hacienda | El cobro del Iman no afectará a la clase media
Canal RCN Fecha: Lunes, 01 de abril de 2013 Titular: Aguas Bogotá planea expandir sus servicios a algunos municipios de Cundinamarca
W Radio Fecha: Lunes, 01 de abril de 2013 Titular: Implementar el servicio de aseo en Soacha
REDES SOCIALES FACEBOOK MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Vargas Lleras firma contrato para alcantarillado de Ocaña(4 fotos) Un millonario contrato por $23.781 millones para el Plan Maestro de Alcantarillado de Ocaña, Norte de Santander, fue suscrito esta mañana en el despacho del Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, entre el Consorcio Ocaña 026 y la Fiduciaria Bogotá, Fidubogotá, administradora del Fidecomiso para tal fin.
VER EN: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.570827902941282.1073741832.276886169002125&type=1
TWEETS INSTITUCIONALES
Alcaldía Mayor de Bogotá Bogotá D.C. @Bogota_DC15h #Bogotá disminuyó su desempleo y aportó el 50,9% de los nuevos trabajos del país goo.gl/X00hk @DesEconomicoBog @petrogustavo http://
Bogotá D.C. @Bogota_DC20h Por mantenimiento y rehabilitación de redes, el @AcueductodeBta suspenderá el servicio de agua en seis localidades--> goo.gl/WnEbA http://
Bogotá D.C. @Bogota_DC20h La tasa de desempleo en #Bogotá bajó a 10,4%, caída superior a la cifra nacional para el mismo periodo (11,1%). (Vía @DesEconomicoBog)
Ministerio de Vivienda Minvivienda @Minvivienda16h [NOTICIA] .@German_Vargas firma contrato por $23.781 millones para #alcantarillado en Ocaña: http://on.fb.me/14AwDrV http://yfrog.com/od2i1zp Ver foto
Germán Vargas Lleras @German_Vargas18h Las obras del Plan Maestro de #Alcantarillado en #Ocaña deben entrar en funcionamiento en septiembre de 2014.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas18h Las obras del Plan Maestro de #Alcantarillado en #Ocaña deben entrar en funcionamiento en septiembre de 2014.
Otros Tweets tusmetros.com @tusmetros2h Colombia: En Bucaramanga la vivienda es cara por falta de terrenos para construcción: Camacol bit.ly/14rcILY #vivienda http://
tusmetros.com @tusmetros15h Colombia: Ley de la oferta y la demanda incrementa los precios de la vivienda: Camacol http://bit.ly/ZwwYr3 #audio
Canal Capital @CanalCapital11h Angélica Lozano: millón ochocientas mil personas se benefician con la baja en las tarifas del transporte en Bogotá #LaControversia
BluRadio Colombia @BluradioCo1h Precios de vivienda están relativamente inflados: gerente Banco de la República. Escuche la entrevista bit.ly/XFmhUE en #MañanasBLU http://
INGOREZ LTDA @ingorez12h La buena dinámica del sector edificador estuvo explicada por el crecimiento de 6,2% en el segmento residencial y... fb.me/1D5pCdOuN http://
BluRadio Colombia @BluradioCo2h #AlAire "Hemos tenido un incremento significativo en el costo de vivienda": José Uribe, gerente del Banco de la República, en #MañanasBLU
Revista Dinero @RevistaDinero2h ¿Por qué la vivienda está tan cara? bit.ly/10iqtbx #DineroLeCuenta #LoMásLeídoEnDinero http://
RCN Noticias @NoticiasRCN16h Expertos descartan burbuja inmobiliaria en Colombia, pese al alto costo de la vivienda en el país. bit.ly/16s4cea http://
Revista Dinero @RevistaDinero16h El mercado de la vivienda en Colombia se encuentra en una etapa de reacomodamiento bit.ly/10iqtbx http://