ASAMBLEA CAMACOL ANTIOQUIA 03 DE MARZO DE 2015
EL MUNDO FECHA: 05 DE MARZO DE 2015
SIGUE…
EL COLOMBIANO FECHA: 04 DE MARZO DE 2015
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EL MUNDO.COM FECHA: 04 DE MARZO DE 2015
La construcción crecería el 9,7%
¿Crecimiento del sector en un entorno de ajuste? fue el tema principal del foro sectorial de Camacol, donde el gremio debatió los retos y oportunidades que apalancarán su crecimiento en 2015. "Creemos que las condiciones están dadas para crecer, porque los criterios que evaluamos desde la demanda y desde la oferta muestran que el sector puede crecer un 9,7%”, aseguró en Medellín, Sandra Forero, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Nacional. Entre las condiciones por parte de la demanda que enunció la dirigente gremial se encuentran: la estabilidad del empleo con su buen desempeño a pesar de la crisis del sector minero-energético, el crecimiento positivo del crédito hipotecario con una morosidad sana del 2%, el panorama “altísimamente positivo” con relación a los subsidios del Gobierno Nacional y la confianza del consumidor que aumentó el 22%. “Cuando uno ve que más personas consideran que este es un buen momento para comprar vivienda, un 16% más en Medellín, entiende que el sector va por buen camino”, añadió Forero. Por el lado de la oferta, Camacol identificó que el Índice de Costos de Construcción de Vivienda, que entregó el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), se mantiene estable, aunque podrían presentarse fluctuaciones por el uso y valor del suelo, dado que en las principales ciudades del país se está implementando un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la incidencia de nuevas reglamentaciones técnicas y el inevitable efecto de la devaluación. Si bien, impulsado por los estímulos del Gobierno Nacional la Vivienda de Interés Social (VIS) ha superado las expectativas, las No VIS se han ajustado a la baja. Todo lo anterior ha permitido al gremio proyectar que en 2015 de los estímulos del Gobierno se llevarán a cabo, o por lo menos iniciarán construcción, 15.000 viviendas de Mi Casa Ya, 30.000 con el subsidio a la tasa de interés, y 50.000 viviendas gratis aunque esta última proyección podría corregirse a la baja dado que en próximos meses empezaría Ley de Garantías por las elecciones regionales. Con relación a las edificaciones para otros destinos, Sandra Forero explicó que las oficinas y locales crecerán pero los hoteles y bodegas se ajustarán dadas las condiciones actuales de inversión.
Plan Nacional de Desarrollo
La dirigente gremial lamentó que pese a las propuestas que Camacol hizo al Gobierno no quedara en el articulado del Plan Nacional de Desarrollo el programa de arrendamiento para de esa manera subsidiar otro tipo de tenencia de vivienda diferente a la propiedad. Pero se mostró complacida con que se haya incluido la propuesta de planear el desarrollo de los bordes de las vías que estarán en construcción próximamente, “esos bordes de vía se van a desarrollar y sin la intervención del Estado se van a desarrollar mal”, aseguró Forero.
Burbuja inmobiliaria Sergio Clavijo, director del Centro de Estudios Económicos Anif, manifestó que la economía colombiana está altamente apuntalada en el sector de la construcción y así lo muestran el desempeño por sectores de las cifras oficiales, pero le preocupa que en Bogotá y en Medellín, principalmente, viene presentándose en los últimos años una burbuja hipotecaria que ha inflado los precios 50% por encima de su media histórica. “Desde hace dos años lo venimos advirtiendo y habíamos dicho que si llegaran a caer los precios del petróleo algo grave podía pasar y está pasando. La caída de esos precios fue la tormenta perfecta para pinchar esa burbuja”, aseguró Clavijo, quien señaló además que especialmente en el caso de oficinas que se compraron desde el año pasado y que serán entregadas en este es muy probable que no encuentren clientes para esos precios. También dijo que es una ventaja que esta burbuja sólo sea inmobiliaria y no financiera, lo que protege un poco más la economía nacional.
TWEETS DESTACADOS
Camacol Presidencia @CamacolColombia 3 de mar.Bogotá, Colombia Hoy Presidente de @CamacolColombia en la 58° Asamblea Regional de Afiliados de Camacol Antioquia @FeriasCAMACOL
Comfamiliar Camacol @TuCajaCamacol 3 de mar. Comfamiliar Camacol presente en la Quincuagésima Octava Asamblea Ordinaria de Afiliados de @CamacolColombia Antioquia