NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
EL NUEVO SIGLO FECHA: DICIEMBRE 18 DE 2012
EL ESPECTADOR FECHA: DICIEMBRE 18 DE 2012
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LA REPÚBLICA FECHA: DICIEMBRE 18 DE 2012
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DINERO.COM FECHA: DICIEMBRE 18 DE 2012
Fiducias que lo hacen dueño de grandes proyectos Invertir en proyectos inmobiliarios como hoteles, resorts o edificios para oficinas es cada vez más fácil para cualquier persona y puede convertirse en un negocio rentable. La ampliación del Hotel Las Américas en Cartagena, el BD Bacata en Bogotá, el Mocawa Resort en el Eje Cafetero, entre otros muchos proyectos inmobiliarios, se han financiado con la figura de fiducias inmobiliarias, pero ¿qué es lo que ha impulsado este modelo de financiación?
El socio de Márquez y Fajardo, Hernando Márquez, expone que la empresa en estos momentos está buscando inversionistas para la construcción de un hotel ubicado en el Triángulo del Café, de 115 habitaciones, sostenible, con una arquitectura típica antioqueña. “Los recursos los conseguimos a través de la comercialización de 690 derechos fiduciarios, cuyo monto por cada uno es de $55 millones, pero se creo un plan en el que cada persona puede pagar 50% hoy y 50% en julio de 2014, fecha en la que empezaría a operar el hotel”, explica Márquez. El directivo explica que se trata de una alternativa inversión en una zona que cada vez se posiciona más como destino turístico, tiene exención de impuestos durante 30 años por ser un proyecto turístico, una renta mensual para todo la vida, es un patrimonio autónomo, hay una fiduciaria siempre supervisando el negocio, el hotel será operado por una de las cadenas hoteleras más grandes del mundo (Best Western), el inversionista tiene 5 noches gratis en el año por ser inversionista en el hotel, tiempo que puede canjear por cualquier otro hotel en el mundo de la misma cadena. El dueño del proyecto señala que previendo una cifra conservadora para el primer año de 47% de ocupación (Los hoteles de Quindío presentan una ocupación promedio de 55%), el inversionista recibiría una renta anual de 8,44%. “Cuando el hotel este posicionado, la rentabilidad podría ser del 13% y en cinco años se podría hablar hasta del 16%”, dice Márquez. El directivo describe que el derecho fiduciario es una de las mejores alternativas debido a que es la compra de una participación de un proyecto inmobiliario. “Es una inversión en propiedad raíz, que se valoriza como tal y es administrada por personas expertas en propiedad inmobiliaria, le está dando una renta y, en el caso de Mocawa Resort, lo puede disfrutar”. Según Márquez, las ventas totales en este proyecto corresponderían a $35.000 millones y la inversión sería de $30.000 millones en costos directos e indirectos y contempla durante la construcción la generación de 200 empleos. Cuando entre en operación el hotel, habría espacio para 80 empleados permanentes.
http://www.dinero.com/inversionistas/articulo/fiducias-hacen-dueno-grandes-proyectos/166778
DINERO.COM FECHA: DICIEMBRE 18 DE 2012
Hora cero para las basuras de Bogotá A partir de este martes la Empresa de Acueducto de Bogotá y su filial, Aguas de Bogotá, se ponen al frente del aseo de la capital aplicando el modelo del alcalde Gustavo Petro. Desde este martes la lupa de todas las entidades estarán sobre el nuevo modelo que aplicará el alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, en la recolección de basuras. La Superintendencia de Servicios, por ejemplo, manifestó su preocupación por la capacidad logística que pueda ofrecer el Distrito ante el volumen de basuras que genera la ciudad.
El superintendente, César González Muñoz, espera que la regulación vigente en materia de facturación, acceso al relleno sanitario, permisos a otros prestadores y mercado, funcione adecuadamente. “Una vez entre a operar el esquema de aseo mediante la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, realizaremos recorridos especiales para hacer seguimiento a la prestación del servicio y haremos las evaluaciones pertinente”, advirtió. Por su parte, la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, Eaab, suscribió un contrato con la Unidad Administrativa Especial de Servicios Públicos de la Alcaldía, Uaesp, por un plazo de 12 meses para la gestión y operación del servicio público de aseo en Bogotá. La empresa capitalina se encargará a partir de la fecha de la recolección, barrido, limpieza de vías y áreas públicas, corte de césped, poda de árboles en áreas públicas y transporte de los residuos al sitio de la disposición final y todas las actividades del orden financiero, comercial, técnico, operativo, educativo y administrativo. Dentro de dicho contrato se establece que la Eaab es la encargada de facturar y recaudar la tarifa total del servicio de aseo a todos los usuarios así como de autorizar el pago mensual de la remuneración a las organizaciones autorizadas de recicladotes. Según la compañía, la flota y equipos para la recolección de basuras está en proceso de adquisición. Adicionalmente, la Eaab subcontrató con su filial Aguas de Bogotá la prestación del servicio, por un plazo de cuatro meses y 14 días, cuyo objeto es realizar las actividades operativas para la prestación del servicio público de aseo y sus actividades complementarias. En tal sentido, la empresa de acueducto se encargará de la dirección comercial, técnica, administrativa y financiera.
http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/hora-cero-para-basuras-bogota/166774
DINERO.COM FECHA: DICIEMBRE 18 DE 2012
Un estudio de Oracle señala que la demanda de agua superará el suministro para el año 2030, como consecuencia de un consumo “irresponsable”. Una reciente investigación de Oracle Utilities revela que cuatro de cada diez (39 %) altos ejecutivos de las empresas de servicios de agua creen que el riesgo de que la demanda nacional de agua supere el suministro es “sumamente probable”, o están convencidos de eso, por lo que será necesario realizar un cambio en la gestión y producción de suministro de agua. El informe “Water for All?” (¿Agua para todos?) muestra que el consumo irresponsable es la barrera más importante para satisfacer la demanda futura (45%). Un tercio de los encuestados también declaró que les preocupaba el cambio de clima (34%) y las tarifas bajas, lo que no estimula mayores inversiones (33%) y que se convierten en desafíos significativos. La necesidad de enfrentar estos desafíos está dando lugar a la innovación en el sector del agua, según el informe, por lo que las empresas de servicios de agua, tanto en países desarrollados como en vías de desarrollo, están utilizando tecnología que permite tener más eficiencia. El informe realizado por Economist Intelligence Unit, es el resultado de una encuesta a 244 ejecutivos senior de empresas de servicios de agua en diez países: Australia, Brasil, Canadá, China, Francia, India, Rusia, España, Reino Unido y Estados Unidos. El estudio arrojó que entre los obstáculos para el suministro futuro y los que tienen mayor probabilidad de que ocurran están la sequía y la creciente contaminación del agua.
http://www.dinero.com/internacional/articulo/sin-agua-para-tanta-gente/166773
ADN FECHA: DICIEMBRE 17 DE 2012
PUBLIMETRO FECHA: DICIEMBRE 17 DE 2012
EL PERIÓDICO FECHA: DICIEMBRE 17 DE 2012
EL PERIÓDICO FECHA: DICIEMBRE 17 DE 2012
EXTRA FECHA: DICIEMBRE 17 DE 2012
EXTRA FECHA: DICIEMBRE 17 DE 2012
DINERO.COM FECHA: DICIEMBRE 17 DE 2012
Tributaria: ahora sí se viene lo espinoso
Sena e ICBF preocupados por su futuro tras una eventual aprobación del CREE en la Reforma Tributaria. Aunque el Senado haya aprobado 105 artículos la semana pasada, más de la mitad del proyecto tributario, todavía queda un largo camino de propuestas por discutir, pues la ponencia tiene 192 artículos. El centro de la discusión radicará entonces en los 87 que faltan por votar, pues todos tienen proposiciones de los senadores, que suman un total de150 proposiciones en el Senado. Pero el asunto no para allí. Pues en la Cámara de Representantes, está todo por hacer, con el agravante de que allí hay otras 150 nuevas proposiciones. Lo que deja sólo tres días para resolver las más de 300 proposiciones que están sobre la mesa, una tarea titánica teniendo en cuenta que, según los conocedores del tema legislativo, la Cámara es mucho más dura en los temas tributarios que el Senado.
Y es que lo que se viene esta semana no es fácil. Más si se tiene en cuenta que aún no se ha entrado a debatir los temas más polémicos tal como es el Impuesto Mínimo Alternativo Nacional (Iman), que grava a los trabajadores y el impuesto a las utilidades de las empresas, conocido como el Cree, un gravamen que surge para compensar la reducción del impuesto de renta del 33 al 25% y la eliminación de los parafiscales. Un tema que ha causado mucho revuelo en el Congreso pues según los opositores el proyecto tributario pone en riesgo la financiación del Sena y el ICBF, una versión que discute el Gobierno ya que acorde a lo que exponen genera más recursos que los parafiscales, y que desde el presupuesto general de la Nación se garantizarán los recursos para estas entidades.
¿Más Cambios? Con el proceso que falta en el Congreso, no se sabe aún si puedan existir más cambios en el documento del proyecto, es por esto que el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, advirtió que el equipo de la Cartera está estudiando con sumo cuidado, las más de 300 proposiciones hechas por el Congreso de la República a la reforma tributaria. “Hay proposiciones buenas, que mejoran el proyecto, seguramente les daremos el aval y hay otras que no son convenientes, pero esa la discusión que daremos en el Congreso”, puntualizó. Cárdenas informó que se reunirán este lunes con los ponentes de Senado y Cámara para entregar el informe de las proposiciones revisadas y se inicie de inmediato su discusión y posterior aprobación.
http://www.dinero.com/actualidad/economia/articulo/tributaria-ahora-si-viene-espinoso/166723
DINERO.COM FECHA: DICIEMBRE 17 DE 2012
Materiales, lo menos costoso en construcción
Foto: Afp
Costos de la Construcción Pesada bajaron en noviembre y en lo corrido del año.
Según el Dane, los costos de la Construcción Pesada bajaron en noviembre. Los que más contribuyeron a la disminución fueron los materiales y el transporte. El Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, reveló que el Índice de Costos de la Construcción Pesada - Iccpregistró una variación negativa de 0,04%. La tasa es inferior en 0,42 puntos porcentuales con respecto a la registrada en el mismo mes del año anterior.
La variación negativa que más influyó en el resultado del índice fue Materiales con -0,12%. También se presentaron las principales bajas en los siguientes insumos: crudo de castilla (-6,14%), anclaje (-2,35%), ángulo (-2,09%), platina (-1,82%) y acero de refuerzo (-1,38%). En noviembre de 2012, el único grupo que presentó una variación inferior a la media fue: Aceros y elementos metálicos (-0,83%). En lo corrido del año 2012, el Iccp acumuló una variación de 3,30%. Esta tasa es inferior en 4,56 puntos porcentuales con respecto al mismo periodo del año anterior (7,86%). En los últimos doce meses el índice de costos de la construcción pesada registró una variación de 3,43%. Esta tasa es inferior en 4,69 puntos porcentuales con respecto a la registrada al mismo período del año anterior (8,12%).
http://www.dinero.com/actualidad/economia/articulo/materiales-menos-costosoconstruccion/166758
DINERO.COM FECHA: DICIEMBRE 17 DE 2012
El derecho a la vivienda: ¿un sueño imposible?
Cada vez hay más proyectos urbanísticos, pero para algunos es difícil conseguir vivienda
No solo en Cuba hay gran escasez de viviendas, sino en muchos países en vías de desarrollo. Pero el problema no solo tiene raíces económicas, sino, sobre todo, políticas. Jorge, un cubano de 45 años, es afortunado: su padre se fue al extranjero para trabajar como médico, y le dejó su departamento. Otros cubanos como él solo pueden soñar con tener una vivienda propia. Por lo general, en Cuba viven familias compuestas por ocho a diez personas bajo el mismo techo, en la casa de los padres. Es común que la casa tenga pequeñas habitaciones, muchas veces improvisadas. “Los dueños de casa son parejas que recibieron una vivienda del Estado, se casaron y tuvieron dos o tres hijos, que, a su vez, se casaron y formaron una familia”, explica Jorge a DW. Pero el problema de la escasez de vivienda accesible no es solo un problema cubano. En toda América Latina se produce este fenómeno, debido a la urbanización acelerada de las grandes metrópolis, y a las oleadas de personas que llegan allí en busca de trabajo.
Cuba: la política habitacional divide a la sociedad Hasta 2011, en Cuba no estaba permitido alquilar o comprar una vivienda, señala Michael Zeuske, profesor de Historia Iberolatinoamericana. “Durante la revolución, en los años 60, se llevó a cabo la llamada ‘reforma urbana', en la que Fidel Castro estatizó las viviendas, de modo que la gente podía vivir allí pagando una pequeña suma de dinero, bajo la condición de no poder disponer libremente de ella. Sobre todo, estaba prohibido vender los inmuebles, ya que eso contradecía el ideal comunista”, dice Zeuske. Sin embargo, sí se permitía heredar viviendas o trocarlas por departamentos de igual tamaño y valor. “Eso tuvo como consecuencia una escisión en la sociedad”, dice el experto. “Por un lado, están los ancianos que, en el transcurso de la reforma urbana recibieron casas y, con eso, ejercen un cierto dominio sobre la familia. Por el otro lado, los jóvenes, cuya vida es un infierno”, afirma Michael Zeuske. Además de la falta de espacio y de privacidad, el mayor problema consiste en el control que ejercen los padres, ya que, quien es dueño del espacio vital es también quien tiene el poder. Muchas personas huyen de esa situación a través del alcoholismo, y la tasa de divorcios es alta. “Muchos cubanos aspiran solo a un poco de vida privada: un cuarto propio, y tal vez una vivienda propia. Y cuando no les resulta posible obtenerlas, entonces, si pueden, abandonan el país, sobre todo los más”, dice el experto. El derecho a la vivienda, un derecho humano Escasez de vivienda no solo hay en Cuba, sino, por lo general, en todos los países en los que se llevan a cabo procesos de urbanización demasiado acelerados, subraya Michael Windfuhr, vicedirector del Instituto Alemán de Derechos Humanos. La mayoría de las personas que llegan a las grandes metrópolis en busca de mejores perspectivas terminan viviendo en barrios marginados, en los que no hay sistemas de canalización ni de abastecimiento de agua, así como tampoco escuelas ni hospitales, explica Windfuhr. La falta de privacidad en las grandes familias que viven bajo un mismo techo es uno de los problemas centrales, según el experto, ya que, la mayoría de las veces, grandes grupos viven en pequeñas chabolas en las que los dormitorios solo están divididos por cortinas o telas. “A los niños les resulta casi imposible poder concentrarse para hacer sus tareas escolares, además de que el televisor está prendido casi todo el tiempo. Y los más jóvenes no cuentan con la posibilidad de desarrollar una relación, ni siquiera de amistad, con alguien; no pueden vivir su propia vida”. Windfuhr señala que uno de los derechos humanos, el derecho a la vivienda, es algo más que contar con un techo. Sobre todo la clase política tiene la obligación de ocuparse del tema, ya que, hasta el momento, únicamente en algunos países la gente cuenta con acceso a viviendas sociales.
http://www.dinero.com/internacional/articulo/el-derecho-vivienda-un-sueno-imposible/166751
DINERO.COM FECHA: DICIEMBRE 17 DE 2012
Viviendas gratis vienen con “ñapa” De las 100 mil familias que tendrán vivienda gratis, 65 mil serán beneficiadas con descuento en el servicio de conexión de gas natural. Contarán con canchas deportivas y conexión a internet. Diez empresas distribuidoras de gas decidieron darle a 65 mil familias de las viviendas gratis del Gobierno de Juan Manuel Santos, descuentos en la conexión del servicio de gas natural. Y como las palabras se las lleva el viento, el Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, y el presidente de Naturgas, Eduardo Pizano de Narváez, firmaron un convenio con ese propósito.
“El aporte de $21.118 millones que la Asociación Colombiana de Gas Natural hace hoy, es otra de las grandes noticias que podemos dar en torno a nuestro programa de las 100 mil viviendas 100% subsidiadas. Con estos recursos seguimos sumándole a esta iniciativa social del Gobierno Santos alianzas de gran trascendencia con los sectores públicos y privados”, sostuvo el ministro Vargas Lleras. La contribución de Naturgas será para un total de 107 proyectos habitacionales, que representan 65 mil viviendas en 60 municipios, los cuales recibirán descuentos en los derechos de conexión a través del Fondo Cuota de Fomento del Ministerio de Minas y Energía, y otros acuerdos con las alcaldías y gobernaciones, para lo cual se invertirán más de $2.564 millones. Adicionalmente, en la construcción de redes internas también se realizarán descuentos y las familias favorecidas recibirán una estufa como regalo. Para esto, las empresas de Gas Natural aportan cerca de $2 mil millones que alcanzarán para más de 37 mil unidades. El Ministerio de Vivienda ha firmado varios convenios: con Coldeportes para que se habiliten canchas deportivas, con el Ministerio de las TIC para la conexión a internet y con el Ministerio de Cultura cada vivienda prioritaria podrá tener una biblioteca personal.
http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/viviendas-gratis-vienen-napa/166752
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TWEETS INSTITUCIONALES
Alcaldía Mayor de Bogotá Bogotá D.C. @Bogota_DC La recolección de los residuos sólidos se está dando por toda la ciudad pic.twitter.com/LfeKGMfK fotografía vía @Uaesp #BasuraCero
Bogotá D.C. @Bogota_DC Separemos los residuos en bolsas blancas (material reciclable) y negras (desechos orgánicos) #BasuraCero #BogotáReciclapic.twitter.com/zzZVlLQ8
Bogotá D.C. @Bogota_DC MT @EdFaBoV Hoy ya esta en operación el nuevo modelo de recolección de basuras. Un cambio positivo para Bogotá.#BasuraCero
Ministerio de Vivienda
Minvivienda @Minvivienda "Las familias que reciban una casa gratis en los municipios priorizados por Naturgas quedarán conectados a este servicio": .@German_Vargas
Minvivienda @Minvivienda "En la construcción de redes de gas internas también se realizarán descuentos para @100milviviendas": .@German_Vargas
Minvivienda @Minvivienda "La firma de este acuerdo con Naturgas permitirá importantes descuentos en conexiones a gas natural en las @100milviviendas":@German_Vargas
Presidencia de la República
Presidencia Colombia @infopresidencia Pdte @JuanManSantos advierte que si es necesario gravar los dividendos para avanzar en la reforma tributaria lo apoyariamos.
Presidencia Colombia @infopresidencia Pdte @JuanManSantos rechaza aumento del impuesto a las utilidades y reitera que la intención del gobierno es no subir impuestos.
Presidencia Colombia @infopresidencia Si el tema de basuras en Bogota se convierte en una emergencia sanitaria el gobierno intervendría, afirmó Pdte @JuanManSantos
Presidencia Colombia @infopresidencia @MinAgricultura garantiza financiación del Censo Nacional Agropecuario bit.ly/U5kwwu http://