NOTICIAS - ENERO 31 by Comunicaciones Camacol

ELCOLOMBIANO.COM FECHA: ENERO 30 DE 2013

Viviendas VIP en Bogotá El ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, denunció una caída del 76 por ciento en la construcción de Viviendas de Interés Social (VIS) en Bogotá y criticó el pronunciamiento del Gobierno Distrital al decir que los decretos expedidos (075 de 2013 y 2729 de 2012 sobre el proceso de habilitación de tierras para las viviendas subsidiadas) segregan la construcción en los sectores más pobres. “Estamos en absoluto desacuerdo con lo que la administración de la capital ha interpretado con respecto al alcance de dichos decretos. No es verdad que estas normas segreguen la vivienda y la construcción para los sectores más pobres”, enfatizó el titular de la cartera. Su intervención es una respuesta a lo que aseguró el Secretario Distrital de Planeación, Gerardo Ardila Calderón, cuando dijo que el decreto 75 de 2013 “estimula la segregación en la ciudad, al impedir la localización de personas con baja capacidad de pago, en las áreas con mejores equipamientos en la ciudad” y se mostró sorprendido por la decisión del ministro: “Se limita lo que nosotros estábamos tratando de proponer a través del Plan de Ordenamiento Territorial, en términos de transformación de la ubicación de la sociedad en el territorio que tenemos”, anotó. Además, pidió al Gobierno Distrital que le aclare a Bogotá “por qué hoy en la ciudad laoferta de Viviendas de Interés Prioritario (VIP) no sobrepasa las 196 unidades cuando se comprometieron a construir 70.000 casas y no se ha iniciado un proyecto en ninguna parte”. Según Vargas Lleras, la caída en las licencias de construcción en Bogotá alcanzó un 58 por ciento, los lanzamientos de nuevos proyectos se redujeron en un 40 por ciento y lainiciación de VIS cayó 76 por ciento. Además, recalcó que no se ha reglamentado el plan parcial: “los datos son desoladores, no se ha puesto un ladrillo, no se ha iniciado un proyecto”, dijo. El ministro también recordó que la actividad constructora en Bogotá y sus municipios vecinos representa el 51 por ciento de la cifra a nivel nacional. “Podríamos estar creciendo en Colombia a tasas superiores al 10%, de hecho, y gracias al programa de las 100.000 viviendas, hemos frenado la caída de la construcción”. Sin embargo, reconoció que lo que ocurre en Bogotá está impactando el cumplimiento de todas las metas del gobierno y sobre el indicador nacional del crecimiento del sector “por el peso que tiene la ciudad en toda la actividad”. Vargas Lleras también anunció que en el último trimestre se perdieron 42.000 empleos directos dentro de Bogotá. “Resulta muy desconcertante que estemos perdiendo empleo a este nivel, inversiones importantes en un sector que es el tercero en genera más mano de obra después de comercio y servicios”. Con respecto a los decretos, el ministro de Vivienda explicó que éstos ordenan que cada municipio incluya en su Plan de Ordenamiento Territorial (POT), con vigencia de doce años, la reglamentación de renovación urbana, luego de haberlo discutido y aprobado en los respectivos consejos municipales. Otras de las condiciones de los decretos es que por cada proyecto de construcción se ceda un 20 por ciento de tierra en compensación para VIS y VIP (también previsto en la Ley 1388 de 1997).

“La administración de Bogotá no puede desconocer las leyes de vivienda que prevén como debe ser esa cesión a la que están obligados los constructores, le han dado una interpretación de que el 20 por ciento es sobre el porcentaje total de construcción, si fuera así estaríamos encareciendo en un 40 por ciento el valor de cada proyecto”, dijo. También aclaró que los constructores estaban obligados a compensar el suelo pero que podían hacerlo en cualquier parte apta dentro del perímetro de la ciudad. “Esa percepción de Bogotá nos ha conducido a la situación que estamos viviendo”, puntualizó el jefe de la cartera de Vivienda. Con esta exigencia se habilitaría suelo para 500.000 VIS Finalmente, la normativa busca eliminar los 'falsos VIP' y acabar con la llamada'especulación del precio' de la tierra. “A los lotes que vayan a ser utilizados para la construcción de carreteras, acueductos, alcantarillados y vivienda se les congelará el precio evitando sobrecostos futuros”, explicó el ministro.

Por su parte, Sandra Forero Ramírez, presidenta de la Cámara de la Construcción Colombiana (Camacol) recibió con beneplácito la expedición de los decretos: “la medida está en concordancia con la política de vivienda incorporada en el Plan Nacional de Desarrollo; estos decretos son una medida que ayudará a mitigar la escasez de suelo habilitado para construir VIS y VIP", dijo.

VER EN: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/G/german_vargas_lleras_defendio_decretos_de _viviendas_vip_y_vis/german_vargas_lleras_defendio_decretos_de_viviendas_vip_y_vis.asp

NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA

CARACOL RADIO FECHA: ENERO 31 DE 2013

POT no define vocaci贸n econ贸mica de Bogot谩: Camacol

URL: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZcUQteTJ4ckFPdGM/edit

CARACOL.COM FECHA: ENERO 31 DE 2013

POT no define vocación económica de Bogotá: Camacol

Es alarmante la situación del sector de la construcción en la ciudad, donde se vive una sensación de parálisis, dijo la directora de la regional Bogotá-Cundinamarca. La directora de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno, advirtió que el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, de la administración de Gustavo Petro no es viable con el desarrollo comercial, habitacional e industrial de la ciudad. En entrevista con www.caracol.com.co Moreno explicó que no hay claridad en la norma, lo que está generando un caos y encarecimiento de los predios, que pueden ser utilizados para planes de vivienda. La dirigente gremial dijo que hay 8.600 unidades de vivienda que se han dejado de construir en la capital por cuenta del Plan de Ordenamiento Territorial. Martha Moreno explicó que, con la iniciativa, la capital no tendrá proyectos comerciales de grandes superficies y los grandes proyectos habitacionales no se podrán construir. La dirigente advirtió que los proyectos industriales también están paralizados por cuenta del Plan de Ordenamiento Territorial.

Ver en: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/pot-no-define-vocacion-economica-de-bogotacamacol/20130131/nota/1833936.aspx

FINANZASPERSONALES.COM FECHA: ENERO 30 DE 2013

La vivienda se ha convertido en el tema central del Gobierno Nacional tan así que este año esperan construir 100 mil casas gratis.

Comprar vivienda: cinco errores frecuentes La vivienda es considerada como una de las cinco necesidades básicas universales y por costumbre en Colombia ocupa el primer lugar dentro de las prioridades de todas las personas, sin embargo a veces las cosas no salen como se pensaba por culpa de algunos errores. Nunca antes el tema de la vivienda en Colombia había estado tan vigente como en la actualidad, y son dos factores los que priman: los precios empiezan a subir y el espacio a escasear. La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, tiene proyectado que para este año la construcción de vivienda crecerá 55%, el Ministro de Vivienda ha dicho reiteradas veces en los últimos días “que es el mejor momento para comprar casa” y cada vez aumentan los potenciales compradores o interesados, por esas tres anteriores razones, más las de precio y espacio escaso, la vivienda ocupa un lugar privilegiado en estos momentos entre los temas de consumo. Sube el precio El Departamento Nacional de Estadísticas, Dane, destacó en el informe de Índices de Precios de Vivienda del tercer trimestre de 2012 que los precios habían aumentado 11,02%, es decir 1,97% más que en 2011, cuyo aumento en ese mismo periodo fue de 9,05%. En términos económicos, en el sector de la vivienda una variación de 1,97% (muy cercano del 2%) es considerada como alta por lo que ese dato es suficiente para confirmar el aumento en los precios de las casas. En el cuarto trimestre se calcula que aumentará. Baja el espacio En cuanto a espacio disponible desde que el Gobierno Nacional anunció la construcción de 100 mil viviendas gratis, Camacol, empezó a develar que los terrenos en ciudades como Bogotá, Bucaramanga, Cali, Medellín y Pereira estaban escasos por falta de disponibilidad. Ese factor también termina elevando el precio de las viviendas, porque al faltar espacio la tendencia es que quien quiera una buena ubicación pague más. Cinco equivocaciones Por esos cinco puntos mencionados anteriormente, la gerente de Camacol Bogotá, Marta Moreno, enumera algunos errores más frecuentes al momento de comprar una vivienda.

1. No ahorrar: Grave error, si no se ahorra para comprar una casa entonces las familias no se pueden preparar para tenerla, el ahorro debe ser constante, periódico y disciplinado para ver materializada la meta en el menor tiempo posible. 2. No establecer necesidades: Muy relacionado con el punto anterior. El no tener dinero ahorrado no permite priorizar lo que se necesita, en Colombia hay muchas personas sin casa y con sueldo lo suficientemente sostenibles. 3. No planificar los pagos: Está relacionado con no medir exactamente el gasto que se adquirirá con la compra de la vivienda. Al comprar la casa hay que evaluar los ingresos y generalmente la gente compra con un crédito bancario, si ese pago se descuida puede ocasionar la pérdida del inmueble. El pago de la cuota de la vivienda no debe superar el 50% de los ingresos mensuales. 4. No saber donde se quiere vivir: no solamente hay que escoger sitios donde estén los amigos o familiares, los mejor es tener en cuenta la facilidad de los desplazamientos y rutas para el trabajo, la universidad o el colegio de los niños. 5. No confirmar las licencias de construcción: La percepción general es que donde están construyendo casas es igual a proyectos legales; la mayoría de veces es así, pero ha ocurrido que no. Hay que tener mucho cuidado con los constructores ilegales, no darles dinero y confirmar la legalidad del proyecto en las curadurías.

VER EN: http://www.finanzaspersonales.com.co/consumo-inteligente/articulo/comprar-viviendacinco-errores-frecuentes/48771

EL TIEMPO FECHA: ENERO 31 DE 2013

EL NUEVO SIGLO FECHA: ENERO 31 DE 2013

LA REPÚBLICA FECHA: ENERO 31 DE 2013

PUBLIMETRO FECHA: ENERO 31 DE 2013

EL TIEMPO FECHA: ENERO 31 DE 2013

EL NUEVO SIGLO FECHA: ENERO 31 DE 201

EL ESPECTADOR FECHA: ENERO 31 DE 2013

EL TIEMPO FECHA: ENERO 31 DE 2013

EL NUEVO SIGLO FECHA: ENERO 31 DE 2013

EL TIEMPO FECHA: ENERO 31 DE 2013

ADN FECHA: ENERO 31 DE 2013

EL ESPECTADOR FECHA: ENERO 31 DE 2013

EL NUEVO SIGLO FECHA: ENERO 31 DE 2013

PORTAFOLIO FECHA: ENERO 31 DE 2013

EL ESPECTADOR FECHA: ENERO 31 DE 2013

LA REPÚBLICA FECHA: ENERO 31 DE 2013

ADN FECHA: ENERO 31 DE 2013

EL NUEVO SIGLO FECHA: ENERO 31 DE 2013

ADN FECHA: ENERO 31 DE 2013

ADN FECHA: ENERO 30 DE 2013

EL PERIÓDICO FECHA: ENERO 30 DE 2013

CARACOL.COM FECHA: ENERO 31 DE 2013

Ejecución de proyectos de interés social en Bogotá está paralizada: Minvivienda

Germán Vargas Lleras indicó que se han perdido cerca de 42.000 empleos y expresó que es paradójico que en la capital no se está defendiendo a las clases más pobres de la ciudad. CARACOL | ENERO 30 DE 2013

El ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, afirmó que en Bogotá la ejecución de proyectos de interés social y prioritario se encuentra totalmente paralizada. Advirtió que lo que está sucediendo en la capital del país es muy grave ya que se han perdido cerca de 42.000 empleos y dijo que es paradójico que en Bogotá no se está defendiendo a las clases más pobres de la ciudad. El ministro afirmó que las cifras son contundentes porque las licencias cayeron un 58%, los nuevos proyectos un 40% y un 76% en el inicio de proyectos sociales.

Ver en: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/ejecucion-de-proyectos-de-interes-social-enbogota-esta-paralizada-minvivienda/20130130/nota/1833433.aspx

CARACOL.COM FECHA: ENERO 31 DE 2013

Ni Petro ni la ciudad están por encima de la ley: Vargas Lleras

El ministro de Vivienda lamentó la situación de parálisis que vive el sector de la construcción en Bogotá y dijo que de seguir así, "no habrá vivienda para los pobres en la ciudad" 6 AM - HOY POR HOY | ENERO 31 DE 2013

El sector de la construcción en Bogotá está prácticamente paralizado, aseveró hoy el ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, quien se manifestó preocupado porque en el último trimestre esa situación generó la pérdida de unos 40 mil empleos. Vargas Lleras salió en defensa de unos decretos reglamentarios cuestionados por la administración del alcalde Gustavo Petro, críticas que para el ministro, son una cortina de humo que pretende desviar la preocupación principal que es la parálisis en la construcción de vivienda. Al respecto, dijo que las cifras de Bogotá contrastan con las demás ciudades, pues mientras en la capital del país caen, en otras urbes hay dinamismo en el sector. Sobre los decretos de la semana pasada, Vargas Lleras dijo que pretenden definir con claridad los porcentajes de cesión que deben hacer las constructoras en cada uno de sus proyectos y que es del 20 por ciento del terreno que va a ser urbanizado y no sobre el 20 por ciento de la construcción, como lo pretende el gobierno distrital. Señaló que esa norma, que, según él, ha sido aplaudida por los alcaldes del país menos Petro, se va a habilitar tierra para construir 500 mil viviendas el todo el país. Vargas Lleras dijo que es falso que con su gestión se quiera enviar a los pobres a vivir a los extramuros. "En todos los planes de renovación urbana deben incluirse las viviendas de interés prioritario y de interés social, sin importar donde están ubicados, apuntó. Vargas Lleras anotó que con los decretos también se eliminan los llamados falsos VIP, algunos proyectos que se hacían aparecer como vivienda de interés prioritaria sin serlo. Además, dijo, se podrá congelar el valor del suelo para eliminar la especulación en futuros desarrollos, lo cual elimina los sobrecostos. Para Vargas Lleras, estos decretos son de obligatorio cumplimiento porque "ni Petro ni la ciudad están por encima de la ley". Dijo que el gobierno de Bogotá tiene el derecho de demandar, como lo ha anunciado, para que haya un pronunciamiento judicial, pero mientras ello ocurre deben acatar lo que dice el decreto. Finalmente dijo que jamás se ha opuesto a los proyectos de renovación urbana, pero considera que con la política de Petro "no van a construir ni una casa, como está ocurriendo".

Ver en: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/ni-petro-ni-la-ciudad-estan-por-encima-de-la-leyvargas-lleras/20130131/nota/1833965.aspx

RADIOSANTAFE.COM FECHA: ENERO 31 DE 2013

Viviendas de interés prioritario siguen enfrentando al gobierno nacional y distrital

omo un decreto que estimula la segregación en Bogotá calificó, el Secretario Distrital de Planeación, Gerardo

Ardila Calderón, el decreto expedido por el gobierno, mediante el cual se reglamentan los porcentajes obligatorios de Vivienda de InterésSocial ya que según el funcionario al impedir la localización de personas con baja capacidad de pago, en las áreas con mejores equipamientos en la ciudad. El titular de Planeación Distrital reconoció que el Decreto lo sorprendió, ya que va en contravía de lo expuesto por el propio ministro Germán Vargas Lleras, respecto a su apoyopleno a Bogotá en las determinaciones dirigidas a disminuir la segregación, específicamente en la capital del país, y en relación con la necesidad y posibilidad de localización de Viviendas de Interés Prioritario en la zonas centrales de la ciudad. Explicó que el Decreto restringe las posibilidades de localización de Viviendas de Interés Prioritario (VIP) a las áreas de desarrollo muy bien definidas, y esas áreas son las de expansión, que casi siempre están localizadas en las zonas perimetrales que para el caso de Bogotá, son las que se inundan o se derrumban. “El Decreto limita lo que nosotros estábamos tratando de proponer a través del Plan de Ordenamiento Territorial, en términos de transformación de la ubicación de la sociedad en el territorio que tenemos”, anotó Ardila Calderón, al referirse a la intención de construir Viviendas de Interés Prioritario (VIP), en el denominado Centro Ampliado. Aunque confirmó que la demanda contra el Decreto se interpondrá, exhortó al equipo del Ministerio de Vivienda a revisarlo y de ser posible ajustarlo. “En el Distrito siempre hemos estado dispuestos a buscar puntos de encuentro, pero siempre desde la perspectiva de darle a toda la sociedad, la posibilidad de tener una mejor calidad de vida. Y toda la sociedad implica, aquellos que tengan una menor capacidad de pago”, puntualizó. De otra parte señaló que el Decreto cambia los topes de la Vivienda de Interés Social, lo cual es grave. Los sube a 175 salarios mínimos, (cerca de 104 millones de pesos). “Ahí también se genera una situación difícil para la construcción de la VIP, ya que la VIS que se construye siempre es la que está en el techo, porque obviamente es la más rentable”, comentó el Secretario de Planeación. Así mismo reiteró que esa clase de decretos expedidos por el Gobierno Nacional dando parámetros para la construcción de los planes de ordenamiento territorial, no respetan la autonomía de los municipios, y en este caso del Distrito. Ante las limitaciones que impone el Decreto 75/2013, la Administración Distrital ya ajustó la propuesta de modificación del POT, que será puesta a consideración del Concejo capitalino la próxima semana.

Ver en: http://www.radiosantafe.com/2013/01/30/viviendas-de-interes-prioritario-siguenenfrentando-al-gobierno-nacional-y-distrital/#more-231564

RCNRADIO.COM FECHA: ENERO 31 DE 2013

Petro advierte que decreto de MinVivienda generarรก exclusiรณn social en Bogotรก

Ver en: http://www.rcnradio.com/noticias/petro-advierte-que-decreto-de-minvivienda-generaraexclusion-social-en-bogota-46655

SEMANA.COM FECHA: ENERO 30 DE 2013

“El alcalde haría bien si sacude al equipo de gobierno” BOGOTÁAl completar un año en el IDU, su directora María Fernanda Rojas habló con SEMANA. Al completar un año en el IDU su directora María Fernanda Rojas, cuenta a SEMANA qué fue lo que encontró en la entidad del “carrusel de la contratación”, opina del ambiente político en el Concejo de Bogotá, revela que faltan recursos para completar las obras de valorización que se está cobrando y dice por qué es necesario que haya cambios en el gabinete.

Ver videos en: http://www.semana.com/nacion/articulo/el-alcalde-haria-bien-sacude-equipogobierno/331219-3

HSBNOTICIAS.COM FECHA: ENERO 30 DE 2013

Destacan avance de obras de acueductos en Pasto Fecha publicación: 30/Ene/2013 6:22:47 PM

Germán Vargas Lleras, realizó importantes anuncios para programas de vivienda y acueductos.

Un avance representativo en la ejecución de obras para Nariño y especialmente para Pasto, relacionadas con programas de vivienda, acueducto y alcantarillado, fue presentado en Pasto, por el Ministro de Vivienda Germán Vargas Lleras. El funcionario presidió el acto de firma del contrato de obra para la planta de tratamiento del Centenario y la construcción de la red de alcantarillado municipal, en donde aprovechó para plantear acciones que el gobierno realiza para con Nariño. “Son tres los proyectos que van a beneficiar a Pasto enormemente, dos de los cuales quedan hoy firmados, cuyas obras iniciaran la primera semana de febrero y el primero de estos proyectos, es el de la red de alcantarillados, ubicado en la calle 20, la misma que se espera por muchos años y hoy la misma se encuentra financiada y beneficiará a acerca de 42 mil pastusos. Esta obra se inicia en febrero y terminará el último día del mes de junio de este año”, dijo el ministro. Recordó que el segundo contrato firmado en Pasto, hace relación a la potabilización de la planta de tratamiento de agua del Centenario, obra en la cual se invertirán 6.800 millones de pesos. Esta obra se iniciará en el mes de febrero de este año y su terminación está previsto realizarla en el mes de mayo del próximo año. Adicional a ello, el 21 de febrero se adjudica el contrato para la planta del proyecto de Piedras fase II, por mil millones de pesos, al que la alcaldía de Pasto, con recursos propios ha hecho un aporte de 4 mil millones de pesos, lo que permitió hacer el cierre financiero de este proyecto, según el ministro Germán Vargas Lleras. De otra parte anuncio que a partir del mes de marzo, el programa de conexiones intra domiciliarias llegará al municipio de Pasto. En este orden de ideas, 1.200 viviendas inicialmente se van a beneficiar de este programa que se lanzó para beneficiar a las viviendas que carecen del servicio de agua potable, en donde se adelanta la conexión con cuatro puntos básicos, programa este que ya se está ejecutando en otras partes del país. Dijo que en marzo se iniciará la suscripción de este contrato. En el tema de acueductos, dijo que ya existen en ejecución, dos de estos, como son el de Tumaco y el de Barbacoas, y el primero de marzo se abrirá la licitación para los acueductos rurales con los dineros de este año.

VER EN: http://www.hsbnoticias.com/vernoticia.asp?wplaca=31770

HSBNOTICIAS.COM FECHA: ENERO 30 DE 2013

'Este año será de las grandes ejecutorias': Alcalde de Pasto Fecha publicación: 30/Ene/2013 6:18:44 PM

Harold Guerrero López, alcalde de Pasto

El alcalde de Pasto Harold Guerrero López, salió al paso de sus críticos, quienes formalizaron la creación de un Comité cuyo propósito final es lograr la revocatoria del mandato del funcionario. El mandatario municipal, a través de un documento conocido por DIARIO DEL SUR/HSBNOTICIAS.COM, da cuenta de la necesidad de unir esfuerzos para lograr una mejor ciudad, dentro de un proceso que se ha venido ajustando desde el año inmediatamente anterior cuando se inició con la presentación de proyectos específicos para el desarrollo de la capital de Nariño. Sostuvo el funcionario que “en más de un año de gestión que llevamos, estamos liderando un ambicioso plan gerencial y de reestructuración de la ciudad desde la parte cívica, pedagógica y técnica. Nos hemos empeñado en estructurar mega proyectos para la ciudad, dejando un legado a nuestros hijos en mentalidad e infraestructura”, dijo. Sostuvo que “así como asumimos el reto de entrar a lo público, dejando a un lado mis actividades en el sector privado, estábamos preparados para ganar y perder democráticamente. La victoria nos convirtió en la primera alcaldía cívica e independiente de la clase política tradicional nariñense en muchos años. Esto ha servido para mantener independencia y tomar medidas de choque que nos beneficien a los pastusos a largo plazo, algunas que resultaron impopulares, pero extremadamente necesarias para el municipio”, dijo. De otra parte expresó que “comenzamos siendo electos con un 34.75% de los votos y con esto sabíamos que habría un reto importante por asumir, y esto sería ser el alcalde de todos los pastusos. Las últimas encuestas muestran que supero el 50% de popularidad y espero seguir creciendo con resultados como los que se darán con la firma de los contratos de obras de acueducto y saneamiento básico. Con estos dos proyectos que inician inmediatamente, junto con el nuevo sistema de abastecimiento de Piedras que se firmará en los próximos meses, le garantizaremos a nuestra ciudad el suministro de agua durante 30 a 50 años con inversiones que ascienden a más de 40 mil millones de pesos. Estos recursos no representan costos adicionales para Empopasto, ni implican incrementos en las tarifas de acueducto y alcantarillado”, dijo.

La revocatoria Harold Guerrero López, se refirió al proceso de revocatoria de su mandato que hoy lideran un grupo de personas en la capital de Nariño y dijo que “acepto el proceso democrático de recolección de firmas como mecanismo de participación ciudadana legítimo y amparado en nuestra Constitución, sabiendo que están en todo su derecho de hacerlo sin embargo, mis esfuerzos y mis empeños estarán en continuar trabajando con dedicación, honestidad y responsabilidad, tal como lo hemos venido haciendo”. “A medida que vaya pasando el año, toda la gestión adelantada en el 2012 se verá reflejada, porque nunca antes el Gobierno Nacional había estado tan comprometido con Pasto. Los mega proyectos se verán, así como los ambiciosos planes sociales- que con complacencia compartiré con ustedes a medida que vayan surgiendo, ya que el 2013 es el año de las ejecuciones y los resultados”, dijo. “Al final de mi gestión espero haberme convertido en un estadista y no en un político más porque como escribió el filósofo norteamericano James Freeman Clarke y posteriormente repitió Winston Churchill: "un político se convierte en estadista cuando comienza a pensar en las próximas generaciones, no en las próximas elecciones", dijo.

VER EN: http://www.hsbnoticias.com/vernoticia.asp?wplaca=31767

APUESTACERRADA.COM FECHA: ENERO 30 DE 2013

Vargas Lleras responsabilizó a Administración Petro de congelar la vivienda gratis en Bogotá – 30 enero, 2013

El Ministro de vivienda, Germán Vargas Lleras le salió al paso a las declaraciones del alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, y aseguró que es falso que el Gobierno Nacional esté prohibiendo proyectos de renovación urbana para Vivienda de Interés Prioritario. Vargas Lleras recordó que los decretos 075 de 2013 y el 2729 de 2012, que controlan los precios del suelo, y que buscan habilitar áreas para la construcción de Vivienda de interés Social, VIS, y de Interés Prioritario, VIP, señala que les corresponde a los concejos municipales, en los Planes de Ordenamiento Territorial, POT, establecer los porcentajes de suelo urbanizado que se les exigirán a los constructores para impulsar el desarrollo de la vivienda para los más pobres, porcentajes que no pueden ser inferiores al 20%. El Ministro de Vivienda indicó que en el caso de Bogotá, ni la administración ni el Concejo, pueden desconocer la Ley, y advirtió que los constructores tienen que compensar el 20% y lo pueden hacer en el centro ampliado o por fuera del mismo. Agregó Vargas Lleras que “la política de vivienda de la administración de Bogotá ha conducido a todo lo contrario de lo que se propuso inicialmente, como quiera que la oferta habitacional de la Vivienda de Interés Prioritario no supera las 196 unidades en venta, en este momento, en toda la ciudad”. Agregó, que de las 70 mil viviendas, anunciadas por el Alcalde, no se ha iniciado ni un solo proyecto, no se ha aprobado un solo plan parcial y mucho menos se ha iniciado construcción alguna en el Centro Ampliado de Bogotá. Explicó que los resultados de esta política en Bogotá, han llevado a la caída en el 58% en licencias, la caída del 40% en lanzamientos, y un bajonazo del 76% en los proyectos de Interés Social. Por último, el Ministro de Vivienda manifestó que contrasta esto con la buena acogida que han tenido los decretos en mención, en ciudades como Medellín, Manizales y Valledupar, que contario a Bogotá, celebran la expedición de los mismos porque claramente profundizan la autonomía de los entes territoriales.

VER EN: http://apuertacerrada.com/sitio/vargas-lleras-responsabilizo-a-administracion-petro-decongelar-la-vivienda-gratis-en-bogota/

APUERTACERRADA.COM FECHA: ENERO 30 DE 2013

Decreto de MinVivienda estimula la segregación social: Distrito – 30 enero, 2013

El Secretario de Planeación de Bogotá, Gerardo Ardila Calderón aseguró este miércoles que el Decreto del Gobierno 75 de 2013 por el cual se reglamentan los porcentajes obligatorios de Vivienda de Interés Social (VIS) en tratamientos de desarrollo y de renovación urbana, expedido por el Ministerio de Vivienda, “estimula la segregación en la ciudad, al impedir la localización de personas con baja capacidad de pago, en las áreas con mejores equipamientos en la ciudad”. El titular de Planeación Distrital reconoció que el Decreto lo sorprendió, ya que va en contravía de lo expuesto por el propio ministro Germán Vargas Lleras, respecto a su apoyo pleno a Bogotá en las determinaciones dirigidas a disminuir la segregación, específicamente en la capital del país, y en relación con la necesidad y posibilidad de localización de Viviendas de Interés Prioritario en la zonas centrales de la ciudad. Explicó que el Decreto restringe las posibilidades de localización de Viviendas de Interés Prioritario (VIP) a las áreas de desarrollo muy bien definidas, y esas áreas son las de expansión, que casi siempre están localizadas en las zonas perimetrales que para el caso de Bogotá, son las que se inundan o se derrumban. “El Decreto limita lo que nosotros estábamos tratando de proponer a través del Plan de Ordenamiento Territorial, en términos de transformación de la ubicación de la sociedad en el territorio que tenemos”, anotó Ardila Calderón, al referirse a la intención de construir Viviendas de Interés Prioritario (VIP), en el denominado Centro Ampliado. Aunque confirmó que la demanda contra el Decreto se interpondrá, exhortó al equipo del Ministerio de Vivienda a revisarlo y de ser posible ajustarlo. “En el Distrito siempre hemos estado dispuestos a buscar puntos de encuentro, pero siempre desde la perspectiva de darle a toda la sociedad, la posibilidad de tener una mejor calidad de vida. Y toda la sociedad implica, aquellos que tengan una menor capacidad de pago”, puntualizó. De otra parte señaló que el Decreto cambia los topes de la Vivienda de Interés Social, lo cual es grave. Los sube a 175 salarios mínimos, (cerca de 104 millones de pesos). “Ahí también se genera una situación difícil para la construcción de la VIP, ya que la VIS que se construye siempre es la que está en el techo, porque obviamente es la más rentable”, comentó el Secretario de Planeación. Así mismo reiteró que esa clase de decretos expedidos por el Gobierno Nacional dando parámetros para la construcción de los planes de ordenamiento territorial, no respetan la autonomía de los municipios, y en este caso del Distrito. Ante las limitaciones que impone el Decreto 75/2013, la Administración Distrital ya ajustó la propuesta de modificación del POT, que será puesta a consideración del Concejo capitalino la próxima semana.

VER EN: http://apuertacerrada.com/sitio/decreto-de-minvivienda-estimula-la-segregacion-socialdistrito/

EN-OBRA.COM FECHA: ENERO 30 DE 2013 Gobierno cree que se habilitará suelo, como mínimo, para 500 mil soluciones de vivienda

Foto: Julián Sabogal MVCT

El Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, aclaró hoy los alcances de los decretos 075 de 2013 y el 2729 de 2012 (controla precios del suelo) expedidos por su despacho y que buscan habilitar suelo para la construcción de vivienda VIS y VIP. El Ministro explicó que les corresponde a los concejos municipales, en los Planes de Ordenamiento Territorial, POT, que regirán en los próximos 12 años, establecer los porcentajes de suelo urbanizado que se les exigirán a los constructores para impulsar el desarrollo de la vivienda para los más pobres, porcentajes que no pueden ser inferiores al 20%. Esta exigencia legal existe desde el año 97 y fue reforzada por la Ley de Vivienda gratuita, promulgada en 2012. De otra parte, las normas buscan que los municipios regulen, en ejercicio de su autonomía, las condiciones arquitectónicas de la VIS y de la VIP, para evitar los falsos proyectos de Vivienda de Interés Social. Igualmente, con el decreto 2729, se les entregan a las entidades públicas instrumentos para congelar los precios del suelo en los procesos de compra de predios para ejecutar obras de acueducto, alcantarillado, carreteras, viviendas.

VER EN: http://www.en-obra.com.co/news/487/63/Gobierno-cree-que-se-habilitara-suelo-comominimo-para-500-mil-soluciones-de-vivienda.htm

SECRETARIA DE PLANEACIÓN- BOLETÍN DE PRENSA FECHA: ENERO 30 DE 2013

Decreto del Gobierno Nacional es inconveniente y estimula la segregación en Bogotá Bogotá D.C., 30 enero de 2013. “El Decreto del Gobierno 75 de 2013 por el cual se reglamentan los porcentajes obligatorios de Vivienda de Interés Social (VIS) en tratamientos de desarrollo y de renovación urbana, expedido por el Ministerio de Vivienda, estimula la segregación en la ciudad, al impedir la localización de personas con baja capacidad de pago, en las áreas con mejores equipamientos en la ciudad”, aseguró el Secretario Distrital de Planeación, Gerardo Ardila Calderón. El titular de Planeación Distrital reconoció que el Decreto lo sorprendió, ya que va en contravía de lo expuesto por el propio ministro Germán Vargas Lleras, respecto a su apoyo pleno a Bogotá en las determinaciones dirigidas a disminuir la segregación, específicamente en la capital del país, y en relación con la necesidad y posibilidad de localización de Viviendas de Interés Prioritario en la zonas centrales de la ciudad. Explicó que el Decreto restringe las posibilidades de localización de Viviendas de Interés Prioritario (VIP) a las áreas de desarrollo muy bien definidas, y esas áreas son las de expansión, que casi siempre están localizadas en las zonas perimetrales que para el caso de Bogotá, son las que se inundan o se derrumban. “El Decreto limita lo que nosotros estábamos tratando de proponer a través del Plan de Ordenamiento Territorial, en términos de transformación de la ubicación de la sociedad en el territorio que tenemos”, anotó Ardila Calderón, al referirse a la intención de construir Viviendas de Interés Prioritario (VIP), en el denominado Centro Ampliado. Aunque confirmó que la demanda contra el Decreto se interpondrá, exhortó al equipo del Ministerio de Vivienda a revisarlo y de ser posible ajustarlo. “En el Distrito siempre hemos estado dispuestos a buscar puntos de encuentro, pero siempre desde la perspectiva de darle a toda la sociedad, la posibilidad de tener una mejor calidad de vida. Y toda la sociedad implica, aquellos que tengan una menor capacidad de pago”, puntualizó. De otra parte señaló que el Decreto cambia los topes de la Vivienda de Interés Social, lo cual es grave. Los sube a 175 salarios mínimos, (cerca de 104 millones de pesos). “Ahí también se genera una situación difícil para la construcción de la VIP, ya que la VIS que se construye siempre es la que está en el techo, porque obviamente es la más rentable”, comentó el Secretario de Planeación.

Así mismo reiteró que esa clase de decretos expedidos por el Gobierno Nacional dando parámetros para la construcción de los planes de ordenamiento territorial, no respetan la autonomía de los municipios, y en este caso del Distrito. Ante las limitaciones que impone el Decreto 75/2013, la Administración Distrital ya ajustó la propuesta de modificación del POT, que será puesta a consideración del Concejo capitalino la próxima semana.

VER EN: http://www.sdp.gov.co/portal/page/portal/PortalSDP/Comunicados%20de%20Prensa/Comunicados2 013/Bol007_Decreto0752013_30-01-2013.pdf

ELTIEMPO.COM FECHA: ENERO 30 DE 2013

Debate por porcentaje de suelos que privados deben ceder en proyectos a viviendas de interés social. Un nuevo enfrentamiento se desató entre Bogotá y la Nación, por un decreto del Ministerio de Vivienda que reglamenta el porcentaje de suelos que los privados deben ceder en sus proyectos para vivienda de interés social. Para Bogotá, el decreto 075, que acaba de expedir el Ministerio, va en contravía de la decisión que se tomó en el Plan de Desarrollo de obligar la cesión del 20 por ciento de suelo útil en todos los proyectos de construcción que se desarrollen en la ciudad para vivienda de interés prioritario. Este porcentaje subiría al 30 por ciento a partir del segundo año de vigencia del Plan. Además, Bogotá obligaba a que la cesión se hiciera para desarrollar la vivienda de interés prioritario en el centro ampliado. Ahora, el decreto 075 establece un porcentaje mínimo del 20 por ciento, pero no en todos los proyectos ni en toda la ciudad, sino en los predios catalogados como de tratamiento urbanístico de desarrollo. Según el secretario de Planeación del Distrito, Gerardo Ardila, esos predios, en Bogotá, están en zonas periféricas. Para Ardila, lo que hizo el decreto fue “preocuparse por reducirles los porcentajes de obligaciones a los constructores privados”. El otro tema que cuestiona Bogotá es que el Ministerio aumentó el techo del valor de la vivienda de interés social de 135 a 175 salarios mínimos para programas en suelo de renovación urbana. El Secretario de Planeación asegura que ahora los privados le apuntarán al techo y esos precios no estarán al alcance de las personas de menores ingresos. “El decreto apunta a reforzar la segregación, a mantener a la gente de menores recursos por fuera del centro”, dijo Ardila.

Ministerio responde Según el ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, Bogotá le da una interpretación errada a la norma, pues “el 20 por ciento de cesión es sobre el suelo y no sobre los porcentajes de construcción, como lo quiere dar a entender Bogotá. Si fuera así, se encarecería en un 40 por ciento el valor de cada proyecto”, dijo Vargas. Enfatizó que los constructores están obligados a compensar el suelo, pero pueden hacerlo dentro del perímetro y no necesariamente dentro del centro ampliado. En ese punto está la diferencia con el Distrito. “Y contrario a lo que dijo la administración distrital en días pasados, no es cierto que las normas segreguen a los más necesitados”. El Ministro aclaró que el artículo 8 del decreto 075 dice de manera expresa que la norma rige para los dos tipos de vivienda, en los porcentajes que determinen los concejos. “Simplemente, buscan que los municipios regulen, en ejercicio de su autonomía, las condiciones arquitectónicas de la VIS y de la VIP para evitar los falsos proyectos”, explicó el funcionario.

Las cifras de Bogotá “El tema de Bogotá contrasta con la buena acogida que han tenido los decretos en ciudades como Medellín, Manizales y Valledupar, que celebran que se profundice en la autonomía de los entes territoriales”, dijo el Ministro. Afirmó que la política de vivienda de la administración de Bogotá ha conducido a todo lo contrario de lo que se propuso inicialmente, como quiera que la oferta habitacional de la Vivienda de Interés Prioritario no supera las 196 unidades en venta, en este momento. Agregó que de las 70 mil viviendas, anunciadas por el alcalde, “no se ha iniciado ni un solo proyecto, no se ha aprobado un solo plan parcial y mucho menos se ha iniciado construcción alguna en el centro ampliado”. “En Bogotá en el último año se iniciaron en construcción 4.217 viviendas de interés prioritarios. Debemos llegar a 17.000 por año”, dijo el alcalde Gustavo Petro en Twitter.

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/enfrentamiento-por-decreto-sobre-suelo-enbogota_12565708-4

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Alcaldía Mayor de Bogotá 17m

Gustavo Petro @petrogustavo

La Vivienda de Interés Prioritario, VIP, parece no ser prioritaria, al

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Gustavo Petro @petrogustavo

Fue un copartidario del ministro Vargas lleras el que hundió el proyecto para compra de tierras para vivienda VIP en Bogotá

16h

Gustavo Petro @petrogustavo

En Bogotá en el ultimo año se iniciaron en construcción 4.217 viviendas de interés prioritario. Debemos llegar a 17.000 por año.

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Gustavo Petro @petrogustavo

En Consejo de Gobierno, Bogotá mantiene su decisión de construcción de viviendas para personas de bajos recursos en su centro ampliado.

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Gustavo Petro @petrogustavo

Decreto de Vargas Lleras prohibe vivienda para los pobres en el centro de las ciudades. Los pobres al borde: la exclusión social.

Gustavo Petro @petrogustavo Día de estudio del consejo de Gobierno de Bogotá sobre el Plan de Ordenamiento Territorial que se presentara al Concejo Distrital

@petrogustavo Solicito a los simpatizantes de 'Bogotá Humana' abstenerse de manifestaciones ante diligencias de tipo judicial del alcalde.

@petrogustavo @nestorlozano Por 1a vez en la historia, Bogotá logro concertación con la CAR para el POT. Ayer firmamos acta y agenda ambiental conjunta

Ministerio de Vivienda

16h