NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
ADN FECHA: JULIO 19 DE 2012
EL TIEMPO FECHA: JULIO 19 DE 2012
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DINERO.COM FECHA: JULIO 19 DE 2012
Yo tengo ya la casita
La meta del Ministro Germán Vargas es terminar su plan de viviendas gratis en julio del próximo año. Se mostró preocupado porque quieren reformar el sistema de cesantías. Germán Vargas Lleras defiende su programa para regalar 100.000 casas y les lanza varios sablazos a sus colegas de Gabinete por temas afines a su cartera. Entrevista. Recuadros Otros temas El ministro Germán Vargas completó dos meses al frente de la cartera de vivienda. En diálogo con revista Dinero, defiende su programa de casas gratis, que empezará en forma el próximo 27 de julio y que quedará terminado a mediados de 2013. La seguridad, el Congreso, Gustavo Petro, las relaciones con varios Ministros fueron temas de esta charla, en la que quedan en evidencia los planes del ministro Vargas. — ¿Cómo va el proyecto de las 100.000 casas? ¿Va a realizar una sola licitación para la construcción? No, cada proyecto va a tener su subasta: habrá una en Bogotá, una en Barranquilla, etc. Habrá primero una subasta para los lotes de origen público y luego una para las ofertas del sector privado. Y nos acercamos a los 900 proyectos inscritos. — Han criticado el proceso porque dicen que el primer gran beneficiado fue Luis Carlos Sarmiento… Fidubogotá fue la que hizo la mejor oferta. Fue un proceso abierto y ninguna otra superó las condiciones de esa firma. Primero, fue la que acreditó la mayor experiencia y, segundo, presentó un buen precio, que fue una tarifa con la que nadie compitió. — ¿La Fiduciaria cuánto va a manejar? Todo el proyecto vale $4,2 billones, pero los desembolsos son graduales. La primera parte de la plata son los recursos de Fonvivienda, casi $700.000 millones. Este año no hay que pagar ninguna casa, las casas se pagan cuando ya estén listas, no hay anticipos. — ¿Las 100.000 alcanzan para todos? En la Red Unidos hay 1,4 millones de familias. El programa de formalización de la Red tiene 47 componentes y va desde la sacada de la cédula hasta el acceso a la justicia. Vivienda es apenas un componente más. Lo previsto es que en Red Unidos determinan el objeto de la población y se hace un sorteo. Eso es transparente y los que no resulten favorecidos tendrán que ser priorizados para una fase dos del programa. — El Ministro de Agricultura dijo que en esa cartera vienen construyendo 30.000 casas rurales al año y sin tanta alharaca. ¿Qué opina? No las construyen, lo que dan es unos subsidios de remodelación: cambian dos tejas, ponen tres Eternit. Eso está bien, pero no es que estén construyendo 30.000 casas. ¡Nooo! Eso no es verdad. Tienen unos programas de apoyo en remodelación, pero con unas cifras muy pequeñas. Le meten dos millones o tres millones de pesos a cada casa y ya. Viviendas nuevas no han construido ni mil. Pero yo no quiero criticarlo.
— Muchos han criticado el programa. Hasta el exalcalde de Nueva York, Rudolph Giuliani…
“Al que no tiene nada no se le puede exigir nada”: muchos países ya han llegado a esta conclusión. México construye un millón de casas al año, Brasil, Venezuela, Chile y Perú ya se han sumado a esta clase de programas. Nosotros estábamos en mora. — Pero cuesta mucho dinero ese plan… Creo que el impacto fiscal de este programa es menor. Si usted logra con $3,7 billones del presupuesto generar el impacto en las familias, crear empleo en la manera como esto lo genera, se convierte en un formidable dinamizador. — ¿Cuándo van a entregar las primeras viviendas? El 27 de julio arrancan las subastas en las ciudades. Un mes después se estarían evaluando las ofertas de constructores para empezar en septiembre a construir. — ¿Al fin las viviendas van a ir con electrodomésticos? Hemos avanzado en acuerdos con todos los Ministerios. Uno de esos acuerdos es con el de Comercio, que ve una oportunidad para fomentar la industria nacional. Están estructurando un kit de 3 ó 4, aparatos como nevera y estufa, que se ofertaría para los adjudicatarios de las casas. $1 millón sería el costo y correría por cuenta del usuario. Lo están evaluando. — ¿Con Bogotá cómo van las cosas? Con Bogotá tenemos tres problemas: el primero es el agua. Qué acordé con Petro y espero que no me modifique las reglas del juego: vamos a hacer tres proyectos de Vivienda Prioritaria en Bogotá y él se comprometió a darle agua a Cundinamarca. Él me dijo: “Yo no le vendo agua en bloque a privados. Pero yo sí puedo ofertar a través de la Empresa de Acueducto el servicio o suscribir convenios con empresas públicas del orden municipal”. Eso me dio una luz de esperanza. Si se cumple eso, se despeja este episodio. — ¿El segundo y tercer problemas? Las normas que aprobaron en urbanismo para Bogotá en materia de compensación de tierra y, lo tercero, que están totalmente paralizados los planes parciales como el del Norte. Si los planes parciales no avanzan, vamos a tener una caída en la construcción de Bogotá bien importante. — ¿Petro se volvió una piedra en el zapato? No, yo lo que creo es que la interpretación que están haciendo de la norma sobre compensación de tierra es ilegal. Por ejemplo, si Petro aceptara que en estos proyectos nuevos VIP un constructor compensara, no habría problema. Él tiene una idea sobre la redensificación de Bogotá, que no es una mala idea, porque no podemos seguir yéndonos a Soacha y comiéndonos la Sabana. Eso no es loco, pero eso va a tomar tiempo. Forzar las cosas, a través de medidas como la de la compensación, va a parar la construcción. — ¿Cómo ve la reforma tributaria y la posibilidad de eliminar el beneficio para las cuentas AFC? No lo han dicho directamente, pero como parte de la reforma era eliminar todas las exenciones, hay un riesgo. A mí no me parece que debamos quitar el AFC que sigue siendo un estímulo importante para la adquisición de vivienda. Ese tema no ha surgido todavía y no sabemos si habrá o no reforma tributaria… — ¿Usted qué sabe? Esa es una decisión del altísimo gobierno. Otra preocupación que tengo es la de las cesantías. El ministro Rafael Pardo, al estructurar su seguro al desempleo, le está pegando un mordisco grande a otra fuente de recursos que son las cesantías. Estoy de acuerdo con que se regule que a las cesantías no les den un mal uso, pero cuando es para vivienda, ¡qué mejor inversión! Ahí empezamos a chocar todos por la misma fuente de recursos.
http://www.dinero.com/edicion-impresa/pais/articulo/yo-tengo-casita/155397
EL NUEVO SIGLO FECHA: 19 DE JULIO DE 2012
ELTIEMPO.COM FECHA: JULIO 19 DE 2012
Alcaldes estudian la posibilidad de crear un acueducto regional Municipios vecinos crearían la empresa ante la decisión de Bogotá de no vender más agua en bloque. Los alcaldes de los municipios de Chía, Cajicá y Cota estudian la posibilidad de crear una empresa de acueducto regional que los provea de agua directamente, ante la irrevocable decisión de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB) de no venderles más agua en bloque para nuevos proyectos no urbanos. Estos municipios buscarían que el volumen de agua que les vende el Acueducto de Bogotá -algo más de un metro cúbico por segundo-, sea el mismo que tramitarían como concesión ante la Corporación Autónoma Regional (CAR) de Cundinamarca. Así lo hicieron saber los primeros mandatarios de Chía, Guillermo Varela; Cajicá, Óscar Bejarano, y Cota, Alexánder Prieto, durante el foro 'El río Bogotá habla', que durante dos días se realizó en Cajicá, promovido por el Centro de las Naciones Unidas para el Desarrollo Regional de América Latina y el Caribe (UNCRD) y la Fundación Milenium. El foro fue agitado por el inconformismo de los habitantes ribereños y de las organizaciones ambientales, porque después de 20 años de discusiones sobre la problemática del río, este en lugar de mejorar empeoró y por "la deficiente actuación de la Corporación Autónoma Regional (CAR) para controlar los daños en ese recurso. " De hecho, el gobernador de Cundinamarca, Álvaro Cruz, en el primer día del foro preguntó por qué no había nadie de la Corporación para responder por las actuaciones en el río. Un aspecto en el que coincidieron representantes gubernamentales, como las secretarias de Ambiente del Distrito, Susana Mohamad, y de Cundinamarca, Marcela Orduz, y el secretario de Integración Regional, Freddy Sánchez, fue el interés común de querer ordenar el territorio y mirarlo de manera integral, y que los planes de ordenamiento territorial (POT) de los municipios se puedan armonizar con Bogotá, en el que privilegien el agua y la recuperación del río. Otra preocupación que se evidenció en el foro se relaciona con el crecimiento desorbitado de nuevos desarrollos sin planeación y sin consultar las comunidades afectadas, que impactaron negativamente el río. Incluso, la Alcaldía de Zipaquirá reveló que frenó la construcción de 25 mil nuevas viviendas, en las que no se tuvo en cuenta el déficit de agua. Los alcaldes ribereños se quejaron de que mientras ellos tratan de controlar las explotaciones mineras que contaminan el río, "el Estado es el que da las licencias". Dos firmas pujarán por la adecuación hidráulica del río Bogotá La Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca (CAR) adjudicará la licitación para la adecuación hidráulica de un tramo de río Bogotá hacia el próximo 15 de agosto. Para ejecutar este proyecto, que cuesta 86.000 millones de pesos y mejorará el cauce del río en 40 kilómetros, entre las compuertas de Alicachín (Soacha) y la calle 13, se presentaron tres firmas, pero solo quedaron habilitadas dos: la ecuatoriana Hidalgo Hidalgo y la española FCC. Aníbal Acosta, directivo de la CAR, informó que la licitación está cumpliendo con el cronograma previsto. Sin embargo, ya surgieron las primeras críticas sobre la efectividad de esa adecuación. Según Hernando Robles, de la Asociación de Usuarios del Río Bogotá, "el cambio climático y la falta de estudios con cifras reales harían que ese proyecto no cumpla el objetivo de mejorar condiciones del río". REDACCIÓN BOGOTÁ
http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/alcaldes-de-municipios-aledanos-a-bogota-plantean-hacer-acueducto-regional_12045410-4
DINERO.COM FECHA: JULIO 19 DE 2012 Petradas costosas
Gustavo Petro, alcalde mayor de Bogotá Más de 70 megaproyectos de Cundinamarca, entre ellos uno de Coca Cola por US$320 millones, están contra las cuerdas porque Gustavo Petro no les quiere vender agua. El pasado 4 de mayo, el gobernador de Cundinamarca, Álvaro Cruz, encontró sobre su escritorio una carta que lo dejó atónito. Era un mensaje, firmado por Silvia Barrero Varela, vicepresidente de asuntos corporativos de Coca Cola Femsa, en el que manifestaba abiertamente su preocupación en torno a la política del alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, de no vender agua en bloque a ciertos municipios de la Región. Una medida cuyo alcance tiene hoy en jaque uno de los proyectos más ambiciosos de esa multinacional en el país. Se trata de una obra monumental. Un plan de inversión tasado en US$320 millones que pretende, por un lado, diseñar una estrategia para incrementar el consumo de bebidas gaseosas en Colombia y, por el otro, construir una planta de producción en Tocancipá para atender la demanda que generaría la primera etapa del proyecto. Como es apenas obvio, echar a andar la megaobra sin una fuente de agua apropiada podría convertirse en una tarea más que titánica. Y es precisamente ahí donde comienzan a aparecer las talanqueras. El 26 de abril de este año, a las oficinas de Coca Cola Femsa llegó un comunicado de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB), en el que quedó claro que la obra no podrá contar con las conexiones de acueducto que requiere y las cuales se habían solicitado desde 2011. Razón suficiente para que los directivos de la organización empezaran a verse enfrentados a un cuello de botella que luce cada vez más estrecho. Según ellos, la decisión de la EAAB no solo afecta la viabilidad de la inversión sino que los está obligando a buscar nuevas alternativas que les permitan abastecerse de agua. Este caso, sin embargo, no es el único. Muy similar es la situación que está atravesando el proyecto Ciudad Florecer, en Mosquera. Una mega-ciudadela que aspira poner en pie 14.000 unidades de vivienda, 300 bodegas industriales, un centro comercial y cinco colegios sobre un terreno de tres millones de metros cuadrados, con una inversión que supera $1 billón. La obra, a cargo de Ecociudades –firma constituida por las constructoras Colpatria, Prodesa, Triada, Cumbrera y Contexto Urbano– también podría quedarse sin agua por cuenta de los mandamientos de Petro. “El tema es tan preocupante que ya estamos contemplando varias posibilidades: o poner un acueducto privado, o esperar a ver si prospera la creación de una empresa de aguas departamental. Todo esto lo único que evidencia es que Petro se está atribuyendo responsabilidades que no le competen”, asegura Mauricio García, gerente de Ecociudades. Las dificultades de esas dos compañías son tan solo un botón de muestra de los poco más de 70 proyectos que, a juicio de altos funcionarios de la Gobernación de Cundinamarca, actualmente están en el limbo porque no saben en qué momento podrían quedarse sin agua. Martha Moreno Mesa, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, le dijo a Dinero que esa atmósfera de incertidumbre ya está dejando hondas secuelas en la región. Según sus propias palabras, en el primer trimestre de este año la construcción cayó en el departamento 9% en relación con el mismo periodo de 2011. Pero lo más preocupante es que 94.000 personas están en riesgo de perder sus empleos. El panorama es desalentador. Y más si se tiene en cuenta que con su empeño de negarles el agua a los municipios, Gustavo Petro estaría tirando por la borda las políticas que, desde administraciones anteriores, le apuntaban a articular la ciudad con la región para crecer de la mano y propender por un desarrollo sostenible.
http://www.dinero.com/edicion-impresa/pais/articulo/petradas-costosas/155396
NOTICIAS REGIONAL BOLÍVAR
LA REPÚBLICA FECHA: 19 DE JULIO DE 2012
NOTICIAS REGIONAL CALDAS
EL NUEVO SIGLO FECHA: JULIO 19 DE 2012
PORTAFOLIO.COM FECHA: JULIO 19 DE 2012
Caldas, el más rezagado en el programa de viviendas
El ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, dijo que el departamento de Caldas está rezagado en la presentación de proyectos de Vivienda de Interés Prioritaria (VIP).
“De las pocas propuestas que hemos recibido, todas presentan problemas técnicos. Por lo tanto es indispensable una revisión urgente a estos procesos, porque no podemos permitir que el departamento se quede por fuera del programa que permitirá entregar viviendas a familias que habitan en situación de extrema pobreza en el departamento”, dijo el Ministro. Vargas Lleras estuvo acompañado del alcalde de Manizales, Jorge Rojas, quien entregó 88 Viviendas de Interés Social (VIS) a familias de estratos 1 y 2, que fueron damnificadas por la ola invernal del 2009 y el 2010. Del total de hogares beneficiados, que vivirán a partir de hoy en el proyecto de vivienda San Sebastián, comuna norte, 74 recibieron del gobierno un subsidio familiar por valor de 11'330.000 pesos, recursos que fueron complementados con el subsidio del municipio y un crédito hipotecario, con lo que lograron reunir todo el dinero para obtener su casa. “Estas viviendas de 43 metros cuadrados cuentan con los servicios instalados de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica, con sus medidores y contadores”, señaló el jefe de la cartera de Vivienda, quien agregó que en San Sebastián se han aplicado, a la fecha, 262 subsidios familiares asignados por el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) desde el 2003, por un valor superior a los 2 mil millones de pesos.
http://www.portafolio.co/negocios/caldas-el-mas-rezagado-el-programa-viviendas
NOTICIAS REGIONAL HUILA
LA REPÚBLICA FECHA: JULIO 19 DE 2012
NOTICIAS REGIONAL RISARALDA
LA TARDE FECHA: JULIO 19 DE 2012
LA TARDE FECHA: JULIO 19 DE 2012
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HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: JULIO 19 DE 2012