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Decreto nacional se le atravesaría al POT
El proyecto aborda temas como las cargas y obligaciones de los municipios hacia los constructores. Foto: Néstor Gómez / EL TIEMPO
Bogotá dice que limita y usurpa facultades constitucionales de municipios. El Gobierno Nacional prepara un decreto que se le podría atravesar al proceso de revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que la administración distrital tramita en el Concejo de Bogotá. El borrador de decreto, que ya prendió las alarmas de la administración distrital, busca fijar las condiciones que deben tener los contenidos de los planes de ordenamiento territorial y nuevas reglas de juego para tramitar las revisiones de los POT en los concejos. El proyecto aborda temas como las cargas y obligaciones que los municipios les pueden imponer a los constructores, la necesidad de incluir en los POT las operaciones estratégicas –que deberían estar en los mapas de la ciudad– y los porcentajes de vivienda de interés prioritario que pueden definir los entes territoriales. El decreto buscaría, además, “facilitar el impacto de las políticas nacionales tendientes al desarrollo de programas de vivienda de interés prioritaria”. La respuesta de la Alcaldía no se hizo esperar. EL TIEMPO conoció un documento de observaciones para ese proyecto de decreto, en el que el principal reclamo que se hace es la vulneración a la autonomía de las entidades territoriales, la usurpación de funciones que constitucionalmente les pertenecen a los municipios y la creación de “restricciones ilegales a la modificación de los planes de ordenamiento territorial”. Para el Distrito, “no le corresponde al Gobierno Nacional señalar en qué tratamientos aplican cargas y en cuáles no”, porque la ley lo que dice es que los POT pueden establecer “mecanismos que garanticen el reparto equitativo de las cargas y los beneficios derivados del ordenamiento urbano entre los respectivos afectados”. El tema genera polémica porque en este momento está en pleno trámite la revisión excepcional del POT en el Concejo distrital y si se expide el decreto, prácticamente habría que comenzar de nuevo el proceso. De hecho, este martes, durante el foro de la ‘Transformación de la Vivienda en Colombia’, el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, cuestionó la propuesta de modificación del POT que el Gobierno distrital tramita en el Concejo. Afirmó que atenta contra la competitividad de la ciudad y le quita posibilidades de integración con la región y el país. Lo que más le preocupa al Ministro, según afirmó, es que, en concepto del Gobierno, el POT del alcalde Petro implica serias cargas impositivas a constructores y promotores inmobiliarios y genera nuevos trámites para el desarrollo urbanístico. Según él, todas esas medidas pueden encarecer la vivienda en el orden del 15 por ciento en lo que Bogotá llama el centro ampliado y hasta el 40 por ciento en otras zonas de la ciudad. Este martes en la noche, el secretario de Planeación, Gerardo Ardila, confirmó que el Ministro le prometió solo expedir el decreto cuando termine el trámite del POT en el Concejo.
Minvivienda cuestiona POT El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, se prepara para llevar al Concejo un paquete de observaciones a la revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogotá. Entre otros temas cuestiona la falta de operaciones estratégicas en el proyecto.
VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/decreto-nacional-afectaria-el-pot-en-bogota_12830919-4
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NOTAS DE INTERÉS
Medio: Canal Uno Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Ministro de Vivienda hablo de la aprobación del POT
Medio: Canal RCN Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: El nuevo Ministro de Vivienda arremetió contra el POT
Medio: Teleantioquia Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Megaproyecto
Medio: City TV Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Secretario de Gobierno
Medio: Telecafé Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Director Nacional de INVIAS habla del mal estado de las vías
Medio: La FM Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Lanzó el programa de vivienda incluida en el plan de impulso a la productividad y el empleo
Medio: La FM Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Ex Ministro de Vivienda
Medio: RCN Radio Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Vivienda cara en Bogot谩
Medio: RCN Radio Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: POT
Medio: RCN Radio Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: El nuevo Ministro de Vivienda intercede en el POT
Medio: RCN Radio Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Problema con la entrega de las casas
Medio: Caracol Radio Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Valor de la construcci贸n de la doble calzada entre Pasto y Rumichaca
Medio: Caracol Radio Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Preocupaci贸n por la propuesta de modificaci贸n del POT
Medio: Colmundo Radio Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Min Vivienda: Recursos para proyectos de vivienda para estratos 1 y2
Medio: Colmundo Radio Fecha: Martes, 28 de mayo de 2013 Titular: Ricardo Arias, Presidente del Fondo Nacional del Ahorro explica la iniciativa
TWEETS INSTITUCIONALES
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao12h Con desembolso de 1.059 coberturas el Gbno apalancó créditos hipotecarios por $85 mil millones y $147 mil millones en el valor de las casas
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao12h El 68,7% de los créditos desembolsados se concentra en Bogotá (30%), Antioquia (19,8%), Santander (10,8%) y Valle (8,1%). #tasa
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao12h Nos quedan entonces 31 mil cupos disponibles del subsidio a la #tasa de interés y queremos ampliarlos a 50 mil.
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao12h A la fecha, 1.059 hogares colombianos se han beneficiado del subsidio a la #tasa de interés dirigido a la clase media.
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao12h El pasado 6 de mayo pusimos los recursos en las entidades bancarias: llevamos menos de 1 mes de vigencia de la medida y ha sido muy exitosa.
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao12h Les recuerdo que este programa está dirigido a familias de clase media, interesadas en adquirir viviendas entre $79 y $197.5 millones. #tasa
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao12h Con Pte .@JuanManSantos presentamos hoy un positivo balance de lo que ha sido Programa de subsidio a #tasa de interés pic.twitter.com/FTXPOTwocU
Minvivienda @Minvivienda15h [IMAGEN] En este mapa pueden ver como quedaron distribuidas las .@100milviviendas gratis en el país. @luisfelipehenao pic.twitter.com/z0XdpL3j24
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao20h Pero las nuevas políticas distritales están limitando la oferta de nuevos proyectos. #Vivienda #POT #Bogotá
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao20h La Nación tiene más de $8 billones para invertir en programas de #vivienda a nivel nacional. #POT #Bogotá
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao20h #Bogotá está perdiendo la época dorada de la #vivienda:
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao20h Nos preocupa que las mayores concentraciones d población y edificios en Centro Ampliado no se acompañen de mejoras en vías,parques,servicios
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao20h Se presentará un desplazamiento de la capacidad productiva de #Bogotá hacia otras ciudades. #POT
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao20h El #POT #Bogotá va a tener otro efecto muy grave: se van a seguir perdiendo empleos. Más de 79 mil puestos de trabajo ya se han perdido.
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao20h Esto redundará en encarecimiento de costos de vivienda de hasta 15% en lo q el Distrito llama Centro Ampliado y del 40% en otras áreas #POT
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao20h Las modificaciones Distritales implican serias cargas impositivas a constructores y generan nuevos trámites para desarrollo urbanístico #POT
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
Gustavo Petro @petrogustavo1h El POT presentado permite que jardines infantiles y colegios se establezcan en todo el territorio de Bogotá
Gustavo Petro @petrogustavo1h El POT presentado garantiza legalizar los predios de más de 500.000 familias bogotanas.
Gustavo Petro @petrogustavo1h El POT garantiza que los espacios de inundación de la ciudad sean para el agua y no para la vivienda de los pobres.
Gustavo Petro @petrogustavo10h Las áreas más densificadas, por hacinamiento, de Bogotá, son Patio Bonito en Kennedy, y Rincón en Suba.
Gustavo Petro @petrogustavo10h Lo mas densificado por hacinamiento de Bogotá no está en su centro, está en su periferia, debido a una de las aberraciones del actual POT.
Gustavo Petro @petrogustavo10h Cuando Behrentz dice que el centro de Bogotá es el más densificado del continente y por eso hay que hundir el POT miente.
OTROS TWEETS
Foros Semana @ForosSemana22h "Anualmente se forman 354.000 hogares urbanos en el país" Sandra Forero @CamacolColombia #foroVivienda
Foros Semana @ForosSemana22h "Debemos seguir apuntando a la producción masiva de vivienda" Sandra Forero, @CamacolColombia en #ForoVivienda
INFORME INMOBILIARIO @IINMOBILIARIO21h "Construcción de edificaciones impulsa 27 rubros que mueven negocios anuales por 22 billones de pesos aproximadamente" @CamacolColombia
Camacol Presidencia @CamacolColombia23h #Sandra Forero Ramîrez, presidente Ejecutiva de Camacol en el foro La Transformación de la Vivienda en Colombia.
CAMACOL RISARALDA @CAMACOLRDA23h Recuerden que pueden encontrar GRATIS La revista #DondeVivir en los puntos establecidos por Camacol Risaralda y... fb.me/tIN1293L http://
Camacol.Huila.Neiva @CamacolHuilaNei13h Visite en julio la 5ta. Feria de la vivienda de camacol Huila. 19,20 y 21 de julio en centro comercial san pedro plaza. Neiva.
FeriasCAMACOL.com @FeriasCAMACOL27 may Eduardo Loaiza, gerente de Camacol: Bello está presentando proyectos interesantes para estratos 4 y 5, con ofertas de viviendas campestres.
6AM Caracol @6AMCaracol53min "Creemos que la modificación del POT en Bogotá contradice un modelo de articulación regional": Luis Felipe Henao, Ministro de Vivienda
6AM Caracol @6AMCaracol54min "El deseo del presidente Santos es hacer vivienda en Bogotá. Si no funciona Bogotá, está perdiendo todo el país": Ministro de Vivienda
Caracol Radio @CaracolRadio54min Gobierno pide plan de choque para reactivar construcción de vivienda en Bogotá bit.ly/18yE6Hr http://
6AM Caracol @6AMCaracol57min "Los indicadores son nefastos. Hay una caída en lanzamiento de nuevos proyectos en Bogotá del 25%": Luis Felipe Henao, Ministro de Vivienda
6AM Caracol @6AMCaracol1h "Yo señalé que el 2012 fue un muy mal año para la vivienda en Bogotá. Y este 2013 va a ser peor": Luis Felipe Henao, Ministro de Vivienda
Revista Dinero @RevistaDinero2h En tiempo de vivienda propia, el arriendo es opción bit.ly/174z2wB http://
RCN La Radio @rcnlaradio2h Despega plan de subsidios para créditos de vivienda bit.ly/12ObRk8 http://
W Radio Colombia @WRadioColombia7h Ministro de Vivienda cuestiona Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá bit.ly/19jTxVb http://
construargo sas @construargosas27 may A donde se espera que llegue el precio de la vivienda en Bogota. fb.me/1fHHETq4H http://