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NOTICIAS CAMACOL PRESIDENCIA
PORTAFOLIO FECHA: 06 DE NOVIEMBRE DE 2014
PORTAFOLIO.COM FECHA: 05 DE NOVIEMBRE DE 2014
Los precios de la vivienda aumentan por falta de tierra
La tasa de crecimiento de los precios también ha superado los montos de los salarios en los últimos años, según Fitch Ratings. Foto: Archivo particular No es un fenómeno exclusivo de Bogotá. Cali, Medellín y Barranquilla se suman a la lista. La oferta de vivienda en las principales ciudades de Colombia no ha crecido al mismo ritmo de la demanda y esto ha generado un desequilibrio que no podrá ser resuelto en el corto plazo. Así lo advierte un informe de Fitch Ratings, que confirma que esto se ha presentado por la falta de terrenos edificables y por los obstáculos legales que, en algunos casos, siguen dificultando el desarrollo de nuevos proyectos e impactan los precios al alza. La Asociación Nacional de Instituciones Financieras (Anif) también da cuenta del fenómeno, especialmente en Bogotá, donde –asegura– los costos de las viviendas han reportado alzas de 40 por ciento por encima de su promedio histórico. Para Fitch Ratings, las limitaciones en la oferta también están en Medellín, Cali y Barranquilla, que tampoco son ajenas a la escasez del suelo. El poco que hay es caro y, por lo tanto, los precios de las casas y los apartamentos terminados son más altos. Precisamente, hace unos días la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) convocó a varios empresarios a debatir sobre el tema y advirtieron que en el caso de la vivienda social el valor de la tierra pesa un 17 por ciento en el costo total del proyecto, mientras que en los rangos altos ya se acerca al 30 por ciento. Esto, obviamente, incide en el precio final. En el caso de la oferta subsidiada, el hecho de tener por ley un valor tope no permite que se ‘castigue’ al comprador con el valor. Algunos constructores consultados reconocen que esa es la razón para que, en muchos casos, se entreguen proyectos en obra gris. Pero sucede lo contrario cuando se trata de los estratos 4, 5 y 6, en donde los desarrolladores pueden subir los precios finales para compensar el impacto del costo del suelo. CON MENOS INGRESOS, MÁS DIFÍCIL COMPRAR La tasa de crecimiento de los precios también ha superado los montos de los salarios en los últimos años, según Fitch Ratings. La Asociación Nacional de Instituciones Financieras (Anif) confirma el fenómeno al evaluar la relación precio-ingreso de los hogares colombianos entre los años 2005 y 2013. En este periodo la inflación hipotecaria de los índices de precios de la vivienda nueva y usada crecieron a ritmos del 6,7 por ciento y del 7,4 por ciento anual, respectivamente, superando de forma significativa el aumento del ingreso total: 4,7 por ciento anual del PIB real. http://www.portafolio.co/economia/precios-la-vivienda-colombia-aumentaron-noviembre-2014
EL MERIDIANO DE CÓRDOBA FECHA: 04 DE NOVIEMBRE DE 2014
NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
EL ESPECTADOR FECHA: 06 DE NOVIEMBRE DE 2014
EL NUEVO SIGLO FECHA: 06 DE NOVIEMBRE DE 2014
EL PERIÓDICO FECHA: 06 DE NOVIEMBRE DE 2014
EL TIEMPO FECHA: 06 DE NOVIEMBRE DE 2014
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LA OPINIÓN FECHA: 05 DE NOVIEMBRE DE 2014
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NOTICIAS REGIONAL VALLE
EL TIEMPO.COM FECHA: 05 DE NOVIEMBRE DE 2014
Desde hoy y hasta el viernes Camacol realizará el Encuentro Internacional de Innovación y Avances Tecnológicos para el Sector Constructor - Tecnoconstrucción 2014, en el Centro de Eventos Valle del Pacífico. Allí estará David Fisher, creador de la revolucionaria Torre Dinámica, "primer edificio del mundo en movimiento que desafíalos conceptos tradicionales de la construcción y anuncia una nueva era de la arquitectura, convirtiéndose en el símbolo de una nueva filosofía que cambiará el aspecto de las ciudades y nuestro concepto de vida". Tecnoconstrucción es un evento académico que presentará los más recientes desarrollos y tendencias en materia innovación y tecnología para la construcción y que contará con una destacada nómina de más de 12 conferencistas. El encuentro está dirigido a empresarios de la industria de la Construcción, gerentes de proyectos, ingenieros, arquitectos, diseñadores, jefes de compras, residentes de obra; estudiantes de carreras afines; comerciantes, distribuidores y demás relacionados con el sector. Hay una muestra comercial nacional e internacional donde las más importantes empresas presentarán sus productos y servicios en materia de innovación y tecnología, cuya entrada será gratuita al público. Mayores informes: capacitaciones@camacolvalle.org.co y teléfono 5240916 – 108.
EL TIEMPO.COM FECHA: 05 DE NOVIEMBRE DE 2014
Construcciones nada aburridas para imitar
En Cali se realiza 'Tecnoconstrucción', un espacio para conocer las torres de las mil formas. En Cali se cumple 'Tecnoconstrucción', un espacio para conocer los detalles de las torres de las mil formas y lo último en materiales. Concreto traslúcido, ideal para construcciones arquitectónicas con acabados estéticos, que permite el paso de la luz y cuyo peso es un 30 por ciento más liviano que el concreto tradicional, es solo una de las novedades que trae ‘Tecnoconstrucción’, la feria de la tecnología y la innovación que abrió sus puertas este miércoles. “Lo que buscamos es traer tecnología e innovación a las puertas de Cali, conocer los nuevos diseños constructivos y los materiales que llegarán en 15 o 20 años, pero que ya se manejan en otras partes del mundo”, dijo Alexandra Cañas, la gerente regional de Camacol, el gremio organizador de ‘Tecnoconstrucción’. “Es como un supermercado, tenemos la fibra de carbono que vendrá de manera fuerte; diseños innovadores, como de película, ya no tendremos construcciones rígidas, sino dinámicas, que cambiarán todos los días; otras que se podrán mover como un lego y con altos estándares de sismorresistencia”, agregó. Entre los invitados está Juan Manuel Mieres, ingeniero con más de 30 años de experiencia en el uso de la fibra de carbono y responsable del proyecto y construcción del puente carretero más largo construido en la actualidad en ese material. También estará el italiano David Fisher, el creador del primer edificio del mundo en movimiento que desafía los conceptos tradicionales de la construcción. “Los edificios dinámicos seguirán los ritmos de la naturaleza, el cambio de subdirección y forma, minuto a minuto, desde el amanecer hasta la puesta de sol, de una temporada a otra, adaptándose al entorno. Desde ahora, los edificios estarán vivos, creando una cuarta dimensión del tiempo, para convertirse en parte de la Nueva Arquitectura, transformando la forma de los horizontes del mundo”, ha dicho Fisher de su propuesta. Otro de los invitados es el argentino Matías Konstandt, el diseñador de la casa molecule construida hace 14 años en Buenos Aires. Liviana, pesa solo 2,98 kilos por metros cuadrado, 20 por ciento menos que una mampostería tradicional, con la ventaja de que se puede armar y desarmar como un lego. Konstandt habló de su proyecto trabajado con piezas de aluminio que cazan de forma perfecta. ¿Por qué nunca desarmó su casa molecule? La diseñé pensando en los lugares donde la transportaría, pero el prototipo quedó tan lindo que me quedé en el mismo sitio. Tiene 300 metros cuadrados, es fácil de transportar, pero dependiendo de la cantidad de accesorios que le pongas se torna difícil de desarmar, Su casa es única. ¿Por qué no replicó el modelo? No quise, cuando se hizo famosa me llamaban de todas partes y me pedían una, pero eso involucraba mucho trabajo y no me dio tiempo. Habría que llevarla a un nivel social y tratar de que cada persona pueda hacer su propia casa con esa estructura molecular. ¿Por qué no da ese paso? Ya sembré la semilla y la idea es que la gente piense diferente en lo que es construcción. Hoy día me asociaría con gente o con el Estado para hacer sistemas constructivos como la molécula. Lo lindo es que con esos tubos y conectores se puede hacer la estructura que se quiera, la idea es que quienes están lejos o se les complica el acceso a los materiales o les resulten muy costosos, puedan ellos mismos armar su estructura y revestirla con lo que quieran, pero es un proceso y necesito ayuda. Soy empresario, pero no un empresario ambicioso.
Usted es administrador. ¿Cómo terminó metido en el diseño de casas innovadoras? Soy especialista en finanzas, pero mi pasión es la construcción y el diseño de sistemas constructivos, cuando hay una colada de hormigón ahí me meto y ayudo. Tuve que leer libros técnicos de ingeniería para avanzar con mi proyecto. ¿Cuánto tiempo le tomó? Desde concebir la idea y construirla, tres años. Le llevaba la idea a gente del oficio y me decían: Es imposible de hacer, así que tuve que aprender metalurgia, comprar máquinas y fabricar mis propias piezas. ¿En qué trabaja ahora? En unas estructuras espaciales, como las que desarrollé para el concierto de Metallica en la Antártida el año pasado. http://www.eltiempo.com/colombia/cali/construcciones-nada-aburridas-para-imitar/14795916
EL TIEMPO FECHA: 05 DE NOVIEMBRE DE 2014
EL PAÍS FECHA: 05 DE NOVIEMBRE DE 2014
COLUMNAS DE OPINIÓN
EL TIEMPO FECHA: 06 DE NOVIEMBRE DE 2014
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OTRAS NOTICIAS DE INTERÉS GENERAL
LA REPÚBLICA FECHA: 06 DE NOVIEMBRE DE 2014
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LA CRÓNICA DEL QUINDIO FECHA: 05 DE NOVIEMBRE DE 2014
NOTAS DE RADIO Y TELEVISIÓN
MIÉRCOLES 05 DE NOVIEMBRE DE 2014
ARRIBA BOGOTÀ 6:00 A.M. La Personería de la capital envió una carta al Alcalde, para que revise la licencia de construcción de la obra cerca al humedal de la conejera. VER CITY NOTICIAS 12:00 P.M. Personería encontró que el proyecto en construcción cerca al humedal de la conejera sí afecta el ecosistema. VER Melodía: Noticias de la Mañana: En el Municipio de Villagómez se entregaron obras de infraestructura vial (2´21”) ESCUCHAR
Caracol: La Luciérnaga: Firma constructora inauguró centro comercial en Cartagena en Bocagrande. (44”). ESCUCHAR
Caracol: Hoy por Hoy: Esta semana seria otorgada la licencia para el reforzamiento de la plaza de toros de la Santamaría en Bogotá (54”) ESCUCHAR
Hoy por Hoy: Entrevista a Hosman Suarez gerente del proyecto de Bogotá eléctrica ESCUCHAR
(4`58”)
La FM: Noticias de la Mañana: El Alcalde de Bogotá Gustavo Petro aseguro que aun con la suspensión del POT la Administración Distrital establecerá decretos que permitan que todas las construcciones y obras que se hagan en Bogotá estén adaptadas a las personas con discapacidad (30”) ESCUCHAR
Caracol: Noticias del Medio Día: La Personería de Bogotá advirtió que la construcción de un proyecto de vivienda estaría invadiendo el Humedal La Conejera, el Distrito estaría omitiendo restricciones de manejo ambiental (01’14”) ESCUCHAR
La FM: Noticias de la Mañana: Entrevista a Arístides Mejía persona que se ganó la casa gratis en Purísima pero no se la entregaron porque ya tenía casa (5`40”) ESCUCHAR
La Movida de Manuel Salazar: Noticias del Medio Día: La Secretaría Distrital del Hábitat llevará a cabo la enajenación forzosa de un predio construido en el barrio San Antonio de la localidad de Usaquén para la construcción de vivienda de interés social y prioritario (12”) ESCUCHAR
La Movida de Manuel Salazar: Noticias del Medio Día: Entrevista al Personero de Bogotá Ricardo María Cañón, se refiere a la advertencia que se ha hecho sobre la construcción de viviendas en el Humedal La Conejera (07’35”) ESCUCHAR
Colmundo: Noticias de la Mañana: Una iniciativa del Presidente del Partido Conservador David Barguil tiene el propósito de ayudar a los estudiantes de estratos 1, 2 y 3 que tienen créditos con el Fondo Nacional del Ahorro (01’47”) ESCUCHAR
TWEETS INSTITUCIONALES
CAMACOL
FeriasCAMACOL.com @FeriasCAMACOL 23 hHace 23 horas Sandra Forero Ramírez, presidente ejecutiva de CAMACOL, habla sobre los programas de vivienda del Gobierno http://ow.ly/DN9PO
Camacol Presidencia @CamacolColombia 21 hHace 21 horas Camacol abrió sus puertas en Montería http://bit.ly/1GpFIVR
Vivienda Segura @Vivienda_Segura 3 hHace 3 horas En pereira Camacol, Fasecolda y la Comisión 7 de Cámara realizarán foro sobre el PL 111 de Vivienda Segura. #consenso
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 15 minHace 15 minutos A esta hora con el equipo de @Minvivienda @Findeter y @fonade hacemos seguimiento a programas de #agua en el país
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 1 hHace 1 hora Seguimos ahora nuestro diálogo con @RCNManizales para explicar los avances que en materia de agua y vivienda hay para Caldas Minvivienda @Minvivienda · 1 hHace 1 hora Ministro @luisfelipehenao explica a esta hora en @CaracolRadiomz programas de vivienda y agua que se adelantan en Caldas Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 1 hHace 1 hora A esta hora #AlAire en @CaracolRadiomz con @marielamarquezq hablamos de nuestro viaje hoy a Caldas para entrega de viviendas Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 2 hHace 2 horas Hoy estaremos en Chinchiná, Neira y Manizales, Caldas, para entrega de subsidios, sorteo de casas y seguimiento a obras de Planta Niza Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 12 hHace 12 horas Nuestro recorrido mañana en Caldas comienza en Chinchiná, donde entregaremos 161 subsidios a familias habilitadas para el programa Vipa Minvivienda @Minvivienda · 12 hHace 12 horas Nuestro Plan Nacional de Desarrollo tiene en cuenta a regiones, entérese qué pasa con su ciudad usando #ArmemosPlan
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 13 hHace 13 horas Mañana en Caldas entregaremos subsidios a ahorradores en Chinchiná, sortearemos casas en Neira e inspeccionaremos Planta Niza en Manizales Minvivienda @Minvivienda · 13 hHace 13 horas Nuestro programa de viviendas gratis ha cambiado la vida de miles de familias, y vamos a construir 100 mil más
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 14 hHace 14 horas Testimonios de colombianos que hoy cuentan con techo digno y de calidad gracias a @100milviviendas https://www.youtube.com/watch?v=RMKIlpqnXeo&feature=youtu.be … @DPSColombia
Minvivienda @Minvivienda · 17 hHace 17 horas Gobierno invertirá $2.4 billones en este programa: $1,3 billones en subsidio a cuota inicial y $1,1 billones en subsidio a tasa de interés. Minvivienda @Minvivienda · 17 hHace 17 horas "Con el programa "Mi Casa Ya" la cuota mensual bajará aproximadamente en un 30% y un 40%" @luisfelipehenao Minvivienda @Minvivienda · 17 hHace 17 horas Al igual que en Vipa y en el de Subsidio a la tasa, Mi Casa Ya funciona con el sistema de “primer llegado, primer servido”. No hay sorteos Minvivienda @Minvivienda · 17 hHace 17 horas "El hogar interesado en acceder al programa, debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda nueva de su preferencia" @luisfelipehenao Minvivienda @Minvivienda · 17 hHace 17 horas "El programa Mi Casa Ya está diseñado para adquirir vivienda nueva de hasta 86 millones": @luisfelipehenao Minvivienda @Minvivienda · 17 hHace 17 horas "El programa Mi Casa Ya está dirigido a hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos" @luisfelipehenao @urnadecristal Minvivienda @Minvivienda · 17 hHace 17 horas "Mi Casa Ya es un novedoso programa del Gobierno para facilitar la compra de vivienda de la clase media colombiana" @luisfelipehenao Minvivienda @Minvivienda · 17 hHace 17 horas En este enlace http://www.senalradiocolombia.gov.co/ pueden escuchar a esta hora @SenalRadioCo y conocer más acerca del programa Mi Casa Ya @urnadecristal
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 17 hHace 17 horas Hogares beneficiados de Nando Marín, Valledupar, recibirán de empresas aporte en productos para iniciar negocios Minvivienda @Minvivienda · 17 hHace 17 horas En este enlace http://www.senalradiocolombia.gov.co/ pueden escuchar a partir de las 3:30 pm @SenalRadioCo y conocer más acerca del progra Mi Casa Ya Minvivienda @Minvivienda · 18 hHace 18 horas Si ya tengo hipoteca, ¿puedo acceder a los nuevos beneficios de vivienda? la respuesta acá http://youtu.be/zkr3ty26NMs Minvivienda @Minvivienda · 19 hHace 19 horas Conozca cuáles son los requisitos para postularse al programa Mi Casa Ya http://www.minvivienda.gov.co/mi-casa-ya
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
Bogotá D.C. @Bogota_DC · 25 minHace 25 minutos .@TransMilenio está transformando su flota de buses tradicionales a buses eléctricos http://bit.ly/1tDl1z4
Gustavo Petro @petrogustavo · 2 hHace 2 horas Se recomienda: usar tapabocas, hidratarse bien, usar gotas para la irritación en los ojos. Gustavo Petro @petrogustavo · 2 hHace 2 horas Tenemos alerta naranja por mala calidad del aire debido al incendio en 4 localidades: Fontibon, Puente Aranda, Barrios Unidos y Teusaquillo
Gustavo Petro @petrogustavo · 3 hHace 3 horas Este señor era habitante de la calle, ha decidido reintegrarse a su familia y superar daños de la adicción Gustavo Petro @petrogustavo · 3 hHace 3 horas Este es el centro Humanidad, ellos son habitantes de la calle,, él es secretario de integración. Libertad y dignidad