NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
EL ESPECTADOR FECHA: 10 DE OCTUBRE DE 2014
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KIEN Y KE FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
Metro cuadrado en Bogotá a $16 millones: Catastro
El fenómeno inmobiliario en Bogotá parece no detenerse, al punto que hay sectores en la ciudad que están vendiendo el metro cuadrado a $16 millones, en Chicó, Lago, Refugio, entre las calles 85 y 100. Hay mucho extranjero, mucha empresa de servicio comprando a esos precios, explica el director de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, Gustavo Adolfo Marulanda, cinco años en el cargo, doce en el gobierno de Bogotá. La ciudad recoge cerca del 83 por ciento de la inversión extranjera directa que llega al país, genera cerca del 26 por ciento del Producto Interno Bruto. Eso hace que su economía sea muy dinámica, y que tenga potencial para que extranjeros compren en la ciudad en sectores exclusivos. ¿Cuántos predios tiene la ciudad? Hoy Bogotá tiene 2 millones 393 mil 649 predios. Hay de todos los usos: residencial, industrial, comercial, hay dotacional, y cerca de 48 mil predios rurales. ¿Todos esos predios están estratificados? Los predios residenciales tienen estrato del 1 al 6, esa es una tarea que también muy juiciosamente adelanta Planeación Distrital, de acuerdo con la metodología que el Gobierno Nacional entrega para tal fin. ¿Cuáles son los estratos más dinámicos? Los estratos que más crecen y más predios tienen son los que están ubicados en los estratos 2 y 3, especialmente en el estrato 3. El estrato 3 tiene hoy cerca de 600 mil predios, de millón 800 mil predios residenciales. De esos dos millones 300 mil que le estoy citando, cerca de 1.9 millones de predios son residenciales, y de esos cerca de 600 mil pertenecen al estrato 3, que es donde más hay una relación significativa de predios, seguidos por los estratos 2, 4, después el 1, el 5 y el 6, respectivamente. ¿Hay residencias lujosas y ostentosas en estratos 1 y 2? Se encuentran predios que están mimetizados en zonas de estratos mucho más bajos. Hay predios de valores catastrales, comerciales, que están en zonas de estrato 2 y 3 que efectivamente tendrían áreas, acabados y unos valores muy similares y cercanos de predios que están en otro tipo de estratos como 5 o 6. Obviamente allí la diferencia está en el valor del suelo, pero en términos generales, construcción y acabados son muy similares y muy parecidos, y se encuentran mimetizados en estos sectores pagando unas tarifas muy bajas. Cada día vale más comprar una casa en Bogotá. ¿Hasta cuándo seguirá esa espiral? La tendencia es constante y permanente en la ciudad. Nosotros que hacemos ese seguimiento al mercado inmobiliario todos los años vemos cómo va creciendo esta ciudad, y depende de dos variables económicas sencillas de oferta y demanda. La demanda por predios en Bogotá es bastante significativa, hoy tenemos una estadística de que cerca de 300 mil familias están sin vivienda, o están buscándola. Y la oferta sigue a ritmo acelerado. ¿Por eso están tumbando casas en el norte y haciendo edificios? Se va reconvirtiendo, y de hecho están comprando propiedades horizontales de uno, dos pisos, para convertirlas en propiedades horizontales mucho más altas. ¿Es mejor comprar casa hoy o conviene esperar? No soy asesor en temas inmobiliarios, pero obviamente lo que uno ve con las estadísticas de los años anteriores es que vamos creciendo en un ritmo bastante interesante. Comprar vivienda en Bogotá es muy buen negocio y es una muy buena forma de invertir. ¿Si el déficil es de 300 viviendas, cuál es la oferta? La oferta no crece año a año más de 60 mil unidades. Es decir, siempre vamos a tener un déficit. ¿Y dónde se presenta ese déficit? Básicamente en los estratos medios y bajos de la población, 1 al 3. ¿Cómo ha crecido la ciudad en los últimos años? En los últimos 5 años Catastro Bogotá ha incorporado cerca de 30 millones de metros cuadrados nuevos de construcción. El último año incorporamos más de 6.9 millones de metros cuadrados de construcción. Para hacernos una idea de qué es eso, toda la localidad de La Candelaria tiene cerca de 3 millones de metros cuadrados. Es decir, cada año Bogotá está creciendo cerca a dos veces la localidad de La Candelaria. Esa es el área que estamos incorporando año a año en el Catastro de Bogotá. ¿En el momento de pagar impuestos esos predios actualizan la información o es difícil detectarlo? Todos los años el Catastro de Bogotá actualiza la información física, jurídica y económica de los predios, le hace un seguimiento al mercado inmobiliario. Nosotros, año a año tenemos fuentes primarias y fuentes secundarias para saber cómo se está comportando el mercado inmobiliario. Dentro de las fuentes primarias, todos los años recorremos esta ciudad palmo a palmo, recogiendo el “se vende”, el “se arrienda”, después pasamos como cliente oculto, entendiendo un poco cómo se tranza el mercado. Un poco lo que haría cualquiera de nosotros cuando quiere comprar vivienda. Pero además tenemos información, como le decía anteriormente, de la Superintendencia de Notariado y Registro, tenemos información del sistema financiero, de Camacol y de otras fuentes de constructores que nos permiten saber efectivamente cómo se está moviendo el mercado en cada uno de los sectores de Bogotá, y eso es lo que nos permite identificar efectivamente cuál es el valor comercial de los inmuebles de la ciudad.
¿Sigue siendo real que uno es el precio de un predio en el catastro y otro el comercial? Hoy todavía se mantiene un poco ese tema, hay que reconocerlo. El valor catastral, digamos que hoy se aproxima mucho, entre el 70 y el 80 por ciento del valor comercial del inmueble. La gente todavía no declara el valor efectivo de la venta igual al de la transacción, se subregistran esos valores. ¿Cómo ha crecido el cobro de impuestos por la tenencia de predios? Pasamos de una base de recaudo efectivo de impuesto predial en el año 2007 de $700 mil millones a un ingreso este año de cerca de $1.7 billones, casi tres veces, pero esto no es solo por el crecimiento del precio o del valor, sino que también hemos venido capturando significativamente nuevas áreas construidas en Bogotá. ¿Hay demasiadas quejas por el cobro excesivo? Este año hemos recibido cerca de 3200 reclamaciones de revisión de avalúo, de un universo de 2 millones 300 mil predios que son los que avaluamos. De esos reclamos el 40 por ciento efectivamente es satisfactorio y el ciudadano tuvo la razón. ¿Por qué? Porque nosotros utilizamos procesos masivos en donde el margen de error permisible es del 5 por ciento pero no llegamos ni siquiera al 0.1 por ciento. Nuestro producto es bastante cercano a la realidad.
http://www.kienyke.com/economia/metro-cuadrado-en-bogota-costo/
EXTRA FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
NOTICIAS REGIONAL ANTIOQUIA
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EL COLOMBIANO FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
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NOTICIAS REGIONAL CARIBE
TELECARIBE FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
Titular: La venta de vivienda crece en Barranquilla Más de un millón de metros cuadrados se han vendido en el Atlántico en lo que va corrido del año, durante el 2013 comenzó a crecer la compra y remodelación de viviendas en Barranquilla, y poco a poco se extendió a otros municipios (María Elia Abuchaibe, gerente Camacol Caribe)
RED + NOTICIAS FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
Camacol revela cifras de crecimiento del sector de la construcción en el Caribe. VER
HOY DIARIO MAGDALENA FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
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NOTICIAS REGIONAL CÚCUTA Y NORORIENTE
LA REPÚBLICA FECHA: 10 DE OCTUBRE DE 2014
LA OPINIÓN FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
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NOTICIAS REGIONAL HUILA
LA OPINIÓN FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
NOTICIAS REGIONAL META
LLANOS SIETE DÍAS FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
NOTICIAS REGIONAL SANTANDER
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
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NOTICIAS REGIONAL TOLIMA
EL NUEVO DÍA FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
NOTICIAS REGIONAL VALLE
EL PAÍS FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
COLUMNAS DE OPINIÓN
LA REPÚBLICA FECHA: 10 DE OCTUBRE DE 2014
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PORTAFOLIO FECHA: 10 DE OCTUBRE DE 2014
PORTAFOLIO FECHA: 10 DE OCTUBRE DE 2014
EL ESPECTADOR FECHA: 10 DE OCTUBRE DE 2014
EL HERALDO FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
LA LIBERTAD FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
OTRAS NOTICIAS DE INTERÉS GENERAL
LA REPÚBLICA FECHA: 10 DE OCTUBRE DE 2014
LA REPÚBLICA FECHA: 10 DE OCTUBRE DE 2014
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EL NUEVO SGLO FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
EL HERALDO FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
EL COLOMBIANO FECHA: 09 DE OCTUBRE DE 2014
NOTAS DE RADIO Y TELEVISIÓN
JUEVES 09 DE OCTUBRE DE 2014
SENADO NOTICIAS 7:15 P.M. Modelos arquitectónicos de viviendas fueron tema de debate. VER ORIENTE NOTICIAS 9:00 P.M. Se realizará el sorteo de entrega de viviendas a familias del Norte de Bucaramanga con la presencia del Ministro de Vivienda y el Vicepresidente. VER Caracol: La Luciérnaga: El Vicepresidente Germán Vargas Lleras dijo que el concesionario debe responder y pagar por las fallas en las lozas del túnel Bogotá Girardot. (48”). ESCUCHAR Blu Radio: Vox Populi: La Ministra de Transportes no logró convencer a los transportadores en el congreso del sector. (1`09”). ESCUCHAR RCN: El Tren de la Tarde. La Cámara de Comercio de Bogotá calificó como imprescindible la financiación de la construcción del Metro para Bogotá. (40”). ESCUCHAR RCN: El Tren de la Tarde. Comentarios en la mesa de trabajo sobre los problemas de los túneles. (1`06”). ESCUCHAR Blu Radio. Negocios Blu. La Cámara de Comercio de Bogotá calificó como imprescindible la financiación de la construcción del Metro para Bogotá. (1`05”). ESCUCHAR
TWEETS INSTITUCIONALES
CAMACOL
Camacol Presidencia @CamacolColombia · 23 hHace 23 horas ¿Cómo construir #CiudadesdeCalidad? La clave para transformar las ciudades será revelada el 28 de octubre en http://bit.ly/1BIFkN3
Olmedo Ochoa O. @OlmedoOchoaO 10 hHace 10 horas POT Pereira: Posiciones separadas de Camacol y Planeación deberían reconsiderarse por el bien de futuro de la ciudad. http://www.eldiario.com.co/seccion/ECON%C3%93MICA/nuevo-pot-afectar-a-la-construcci-n1410.html … Abrir
Red + Noticias @RedMasNoticias 12 hHace 12 horas #MásEconomía Camacol revela cifras de crecimiento del sector de la construcción en el Caribe. Estamos #EnVivo canal 107 de Claro. Abrir
Portal YCC @PortalYCC 18 hHace 18 horas "La vivienda es por naturaleza el bien más preciado entre las familias" http://camacol.co/noticias/columna-deopini%C3%B3n-un-paso-firme-hacia-la-propiedad-0 … @CamacolColombia
MINISTERIO DE VIVIENDA CIUDAD Y TERRITORIO
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 1 hHace 1 hora Santandereanos recibieron 748 viviendas http://diarioadn.co/actualidad/colombia/entrega-de-viviendas-en-bucaramanga1.128439 … vía @adnbogota
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 2 hHace 2 horas 67 apartamentos del sector 7 de Nuevo Girón ya tienen dueño http://m.vanguardia.com/santander/giron/282281-67apartamentos-del-sector-7-de-nuevo-giron-ya-tienen-dueno … vía @vanguardiacom
Minvivienda @Minvivienda · 1 hHace 1 hora Buenos días. Usted puede conocer toda la información del Ministerio también a través de las cuentas @luisfelipehenao y @100milviviendas Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 11 hHace 11 horas Siempre vamos a trabajar por construir mejores proyectos para los más vulnerables. Lo que hemos hecho nunca se habia hecho en el país Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 11 hHace 11 horas El balance de estos 2años es que se están entregando proyectos de calidad, con los mejores constructores y con un buen desarrollo en hábitat Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 11 hHace 11 horas Celebramos en Santander 2do aniversario de @100milviviendas.En 2012 adjudicamos1eros contratos para construir 4.996 casas en Bolívar y Cesar Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 12 hHace 12 horas Mañana estaremos en Cúcuta en la feria de Vivienda para Ahorradores, Vipa que beneficiará a 4mil familias que ganen hasta 2 salarios mínimos Minvivienda @Minvivienda · 13 hHace 13 horas Conozca más acerca del programa de Vivienda para Ahorradores, VIPA http://www.minvivienda.gov.co/vipa/abc https://www.youtube.com/watch?v=1a33ImWwddM …
Minvivienda @Minvivienda · 14 hHace 14 horas Siga toda la información del Ministerio a través de las cuentas @luisfelipehenao y @100milviviendas Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 15 hHace 15 horas Nos reunimos ahora con @German_Vargas y autoridades de Santander para hacer seguimiento a programas de infraestructura, vivienda y agua Minvivienda @Minvivienda · 16 hHace 16 horas Testimonios de colombianos que sueñan con una vivienda digna para su familia http://www.youtube.com/watch?v=PP7pz8zAJoE … …
Minvivienda @Minvivienda · 17 hHace 17 horas Después de entrega de casas, Ministro se reunirá con autoridades locales para hacer seguimiento a proyectos http://ow.ly/CwBqw Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 17 hHace 17 horas Muy contento de ver que las lágrimas hoy son de felicidad por la emoción que produce tener una casa digna donde vivir
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 17 hHace 17 horas El programa de viviendas sigue por todo el país entregándole a miles de familias la posibilidad de cambiar su vida
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 17 hHace 17 horas Aidé Guerrero tiene cuatro hijos y desde hoy no tendrá que pagar arriendo de $400mil. Ya es una propietaria
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 17 hHace 17 horas Elizabeth está embarazada y no puede hablar de la felicidad que le da ser una de las 681 propietarias en Campo Madrid
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 17 hHace 17 horas Mariluz Pabón es la primera ganadora en Bucaramanga. Ella vivirá en Campo Madrid con su esposo y sus dos hijos
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 18 hHace 18 horas En Campo Madrid, Bucaramanga construimos 1.362 viviendas con una inversión de $ 58.732 millones Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 18 hHace 18 horas Llegamos a Bucaramanga. Acá 681 familias podrán hacer realidad su sueño de tener una vivienda digna Minvivienda @Minvivienda · 18 hHace 18 horas Ministro @luisfelipehenao llega a esta hora a Bucaramanga para sorteo de 681 casas 100 % subsidiadas Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 18 hHace 18 horas Con la satisfacción del deber cumplido en Girón vamos ahora rumbo a Bucaramanga para llevar alegría a Campo Madrid
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 18 hHace 18 horas Daniel Pabón es discapacitado y hoy ganó una vivienda en un primer piso, para facilitarle su acceso al nuevo hogar.
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 19 hHace 19 horas Fidelina Lizcano y su hija son las primeras ganadoras de una vivienda en la ciudadela Nuevo Girón Minvivienda @Minvivienda · 19 hHace 19 horas "Estamos muy contentos: hoy más familias vulnerables de Girón acceden a vivienda digna" Ministro @luisfelipehenao
Ver más fotos y videos Minvivienda @Minvivienda · 19 hHace 19 horas En total en Santander serán sorteadas hoy 748 viviendas para los más vulnerables Minvivienda @Minvivienda · 19 hHace 19 horas Ministro @luisfelipehenao llega a la ciudadela Nueva Girón Sector 7 para sorteo de viviendas 100 % subsidiadas
Minvivienda @Minvivienda · 20 hHace 20 horas En compañía del vicepresidente @German_Vargas , el Ministro @Luisfelipehenao sorteará casas 100% subsidiadas en Girón http://ow.ly/CvZlp Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 20 hHace 20 horas Ya vamos para Girón donde familias nos esperan para el sorteo que dejará a más hogares como propietarios
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 21 hHace 21 horas En la ciudadela Nueva Girón Sector 7 construimos 200 soluciones habitacionales para los más vulnerables Minvivienda @Minvivienda · 21 hHace 21 horas Familias llegan a la ciudadela "Nueva Girón Sector 7" para sorteo de viviendas 100 % subsidiadas que se realizará hoy Minvivienda @Minvivienda · 21 hHace 21 horas Ustedes pueden encontrar toda la información del programa @100milviviendas ingresando a http://www.100milviviendasgratis.gov.co/ministerio/ Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 22 hHace 22 horas En Santander estamos ejecutando un total de 3.908 viviendas 100% subsidiadas con una inversión de $168.520 millones Minvivienda @Minvivienda · 22 hHace 22 horas En Facebook también pueden encontrar toda la información de #Vivienda #Agua y @100milviviendas http://on.fb.me/Sztwt0
Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 24 hHace 24 horas Nuestro viaje a Santander inicia en Barrancabermeja y luego iremos a Girón donde sortearemos 67 casas del proyecto ‘Ciudadela Nueva Girón" Minvivienda @Minvivienda · 9 de oct. En Bucaramanga se sortearán 681viviendas del proyecto Campo Madrid, y en Girón67 de la Ciudadela Nueva Girón Sector7 http://www.minvivienda.gov.co/sala-de-prensa/noticias/2014/octubre/a-748-hogares-santandereanos-les-llegaraeste-jueves-la-alegria-de-las-viviendas-gratis … Luis Felipe Henao @luisfelipehenao · 9 de oct. Sortearán 748 viviendas gratuitas en Santander http://bit.ly/1vTrIPc vía @ELTIEMPO
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
Gustavo Petro @petrogustavo · 13 hHace 13 horas Quien es el terrorista? http://youtu.be/TxVjvAiLXX0 Bogotá Humana @BogotaHumanaYA · 20 hHace 20 horas "Esta unidad móvil llegará a todos los barrios con 16 cámaras en simultánea, señal en alta definición" @petrogustavo
Gustavo Petro @petrogustavo · 19 hHace 19 horas He entregado a la ciudadanía bogotana, su propietaria, una unidad movil para produccion en exteriores de Canal Capital en Alta Definición Gustavo Petro @petrogustavo · 21 hHace 21 horas Arborización, espacio público, renovación urbana, ciclorruta. El tramo de la carrera 11 que entregamos hoy retwitteado Bogotá Humana @BogotaHumanaYA · 22 hHace 22 horas Al colocar un semáforo en la vía es darle poder al peatón sobre el automotor velando por su bienestar como una ciudad humana. @petrogustavo Prensa Alcaldía @Prensa_Alcaldia · 23 hHace 23 horas Hoy se da al servicio prolongación cra 11 entre calles 100 y 106 @petrogustavo @idubogota @SectorMovilidad
Bogotá Humana @BogotaHumanaYA · 22 hHace 22 horas "Darle un espacio al ciclista es darle poder y quitárselo al automotor, como una ciudad humanizada": @petrogustavo