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NOTICIAS CAMACOL PRESIDENCIA
LA REPÚBLICA FECHA: 26 MAYO DE 2014
LA REPÚBLICA FECHA: 26 MAYO DE 2014
El mercado cementero, liderado por Argos, vendió $7,5 billones en 2013
“Fue un año muy bueno en despachos y producción, impulsado mucho por edificaciones y, por supuesto, infraestructura”, explicó Sandra Forero Ramírez, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). “El canal minorista, de ferreterías, también jala enormemente para mejoramiento de vivienda y autoconstrucción”.
Entre los cinco principales jugadores del mercado, Cementos Argos es el rey al aportar 46,4% de la producción total con 5,2 millones de toneladas, por encima de Cemex Colombia, Holcim Colombia, Cementos Tequendama, Cementos San Marcos y Ultracem.
Argos reportó ingresos operacionales por $4,96 billones que triplican los de su perseguidor mexicano, cuyas ventas sumaron $1,76 billones. En el tercer lugar está Holcim con $709.792 millones, y luego Tequendama, $92.627 millones.
LR contactó a San Marcos y Ultracem, pero ninguna respondió, al igual que Holcim, cuyos indicadores ya fueron reportados a la Supersociedades.
Para la compañía líder, los despachos a clientes como Amarilo, Marval y Arquitectura y Concreto permitieron que el segmento local significara en el último periodo 45,6% de las 11,2 millones toneladas producidas para sus negocios en Colombia, Estados Unidos y el Caribe. “En 2013, las ventas de cemento aumentaron 5% y de concreto, 10%. Actualmente contamos con una participación de 50% en el mercado colombiano, para ambas líneas”, dijo Jorge Mario Velásquez, presidente de Argos.
La incidencia del programa gubernamental en las finanzas lo confirma el presidente de Cemex Colombia, Carlos Jacks. El ejecutivo explicó que participaron en la construcción de unas 6.000 viviendas, la mayoría bajo la mencionada iniciativa oficial. “Alrededor de 20% de nuestro volumen de cemento se destinó a vivienda formal, incluyendo tanto nuestros proyectos como otros desarrollos”, agregó Jacks.
La capacidad de producción de Cemex en el país son 4,4 millones de toneladas, destinada por completo a los negocios en el país. “El año pasado incrementamos capacidad de producción de cemento cerca de Cartagena”, precisó el directivo.
Ologopólico por naturaleza El presidente del Grupo Argos, José Alberto Vélez, aseguró el miércoles pasado en Inside LR que la industria cementera es uno de los oligopolios que hay en el mundo “por naturaleza”. Al respecto, la presidenta de Camacol coincidió en que la misma rudeza del sector restringe que surjan competidores con facilidad. Por eso considera que la fusión mundial entre la suiza Holcim y la francesa Lafarge puede beneficiar la competencia del mercado colombiano. “No es que no sea fácil porque el mercado esté cerrado, sino que las mismas condiciones internas hacen que se requiera de unas condiciones enormes instalarse acá. Abrir una planta, los trámites y cubrir varias regiones es difícil”, insistió Forero.
Proyectan incremento en la producción Tanto Argos como Cemex han planificado que sus producciones se incrementen este año. La mexicana ha previsto que sus volúmenes de cemento, concreto y agregados crezcan 8%, en comparación con el año anterior. “Esperamos participar en la construcción de 12.000 viviendas, duplicando nuestro esfuerzo de 2013”, dijo a LR el presidente de la mexicana en Colombia, Carlos Jacks. Los planes son los mismos para Argos, luego de que en 2013 registrara un promedio diario de producción de 32.000 toneladas y mensual de 950.000 toneladas. VER EN http://www.larepublica.co/el-mercado-cementero-liderado-por-argos-vendi%C3%B3-75-billones-en2013_125886
PORTAFOLIO FECHA: 26 MAYO DE 2014
NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
RCN RADIO FECHA: 23 MAYO DE 2014
El licenciamiento de obras en Bogotá creció en más de un 22% en los primeros meses de este año (mención Camacol) PARA ESCUCHAR LA NOTA HAGA CLICK AQUÍ
PORTAFOLIO FECHA: 26 MAYO DE 2014
EL TIEMPO FECHA: 26 MAYO DE 2014
Niegan recurso de Procuraduría contra de admisión de demanda de Petro El magistrado ponente Gerardo Arenas Monsalve rechazó los argumentos de la Procuraduría, en contra de la admisión de la demanda de nulidad que presentó el Alcalde de Bogotá, Gustavo Petro Urrego, por la sanción e inhabilidad para ejercer cargos públicos.
Según Arenas no se podía admitir la demanda hasta que no se surtiera el trámite de conciliación entre el demandado y el demandante.
El ponente consideró que la demanda fue presentada con solicitud de medidas cautelares de urgencia, lo cual impedía que en ese momento se adjuntara el resultado de una conciliación que toma su tiempo.
Arenas explicó que la conciliación ya se está adelantando en la Procuraduría General y la parte demandante aportó copia de esa constancia al proceso, por lo que no hay razón para rechazar la admisión de la demanda.
VER EN http://www.eltiempo.com/politica/justicia/niegan-recurso-de-procuraduria-contra-de-admision-de-demanda-de-petro/14028125
DINERO FECHA: 23 MAYO DE 2014
Bogotá aumentó licencias para construcción
En el primer trimestre de 2014 el licenciamiento de obras en Bogotá creció un 22,3%, lo que significa 380.000 metros cuadrados adicionales a los aprobados durante el mismo periodo de 2013. Estos datos fueron publicados en el análisis de construcción y vivienda, elaborado mensualmente por la Secretaría Distrital de Hacienda. Este comportamiento se explica por los mayores licenciamientos en distintos sectores como el de comercio, con un crecimiento de 44% y vivienda, con 37%. La capital continúa concentrando los mayores niveles en licenciamiento de obras con 32,5% del total nacional y contribuye con 6,2 puntos porcentuales al crecimiento nacional que se ubicó en 4,6%. También se registraron aumentos significativos en el área licenciada en vivienda, tanto en el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS), con 38,7%, como en el segmento diferente a VIS, que creció 36,6%. Las ventas de vivienda nueva en la ciudad también se desenvuelven positivamente con un aumento de 9,1% durante el primer trimestre. En total se vendieron 7.630 unidades frente a 7.000 en igual trimestre del año pasado; esto se debe a la mayor dinámica en el mercado de vivienda de interés social que registró ventas por 3.700 unidades y un crecimiento del 24,9%. Durante el primer trimestre del año el empleo en el sector de la construcción muestra un resultado sobresaliente al aumentar el nivel de ocupación en 15,1% en el trimestre móvil enero-marzo, al aumentar el número de empleados de 200.800, hace un año, a 231.000; así mismo, los despachos de cemento gris en la ciudad muestran un aumento del 6,8%, cifras que muestran una mayor actividad en la construcción de la capital.
VER EN http://www.dinero.com/economia/articulo/licencias-para-construccion-vivienda-bogota/196524
EL ESPECTADOR FECHA: 23 MAYO DE 2014
Listo decreto de vivienda para proteger a indígenas en Bogotá Según la Alta Consejería para los Derechos de las Víctimas la Paz y la Reconciliación, una parte de los 35 pueblos indígenas víctimas del conflicto armado que residen actualmente en la ciudad viven en condiciones de hacinamiento y en precarias condiciones físicas y sanitarias de sus viviendas y están expuestos a un alto nivel de vulnerabilidad en salud para sus habitantes y en especial para los menores de edad. El Decreto 166 de 2014 da vía libre para la reubicación transitoria de familias pertenecientes a estas comunidades a través de la adquisición de inmuebles y suelo de propiedad colectiva, financiadas con el Subsidio Distrital de Vivienda en Especie de la Secretaría de Hábitat. En principio, los predios para la reubicación de las familias estarán ubicados en el plan Parcial Tres Quebradas en Usme pero que no se descarta que la Secretaría del Hábitat en coordinación con Metrovivienda, asigne terrenos adicionales para estas comunidades. El valor del Subsidio Distrital de Vivienda en Especie entregado por Hábitat podrá ser de hasta 70 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, el 100% del costo de una Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Requisitos Las familias deberán ser reconocidas en condiciones de insalubridad, inseguridad o inhabitabilidad por parte de la Secretaría de Salud, el Instituto Distrital de Gestión de Riesgos y Cambio Climático-IDIGER o la Secretaría del Hábitat. No deberán estar inscritos o haber recibido el subsidio familiar de vivienda que otorga el Gobierno Nacional. La entrega de subsidios estará a cargo de la Secretaría del Hábitat y la reubicación transitoria de manera concertada con la comunidad a cargo de la Caja de la Vivienda Popular y el IDIGER mientras se logra encontrar una solución definitiva.
VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/listo-decreto-de-vivienda-proteger-indigenasbogota-articulo-494072
EL TIEMPO FECHA: 23 MAYO DE 2014
Distrito aprueba vivienda para comunidades indígenas
Según la Alta Consejería para losDerechos de las Víctimas la Paz y la Reconciliación, una parte de los 35 pueblos indígenas víctimas del conflicto armado que residen actualmente en la ciudad, viven en condiciones de hacinamiento y en precarias condiciones físicas y sanitarias de sus viviendas, y están expuestos a un alto nivel de vulnerabilidad en salud para sus habitantes y en especial para los menores de edad. Por ese motivo, la doctora María Mercedes Maldonado, firmó el pasado 22 de abril el Decreto 166 de 2014, mediante el cual dio vía libre para la reubicación transitoria de familiaspertenecientes a estas comunidades, a través de la adquisición de inmuebles y suelo de propiedad colectiva, financiadas con el Subsidio Distrital de Vivienda en Especie de la Secretaría Distrital del Hábitat. “Ante la imposibilidad inmediata de retorno o reubicación de las comunidades que enfrentan estas difíciles condiciones, hemos creado un instrumento para modificar el subsidio distrital de vivienda y así conservar la condición étnico-cultural a partir de la convivencia colectiva de estas comunidades”, afirmó María Mercedes Maldonado. El Decreto firmado por Maldonado agrega que, en principio, los predios para la reubicación de las familias estarán ubicados en el plan Parcial Tres Quebradas en Usme pero que no se descarta que la Secretaría del Hábitat en coordinación con Metrovivienda, asigne terrenos adicionales para estas comunidades. (Ver recuadro) El valor del Subsidio Distrital de Vivienda en Especie entregado por Hábitat podrá ser de hasta 70 SMMLV, es decir, el 100% del costo de una VIP, de acuerdo con los siguientes requisitos: Las familias deberán ser reconocidas en condiciones de insalubridad, inseguridad o inhabitabilidad por parte de la Secretaría Distrital de Salud, el Instituto Distrital de Gestión de Riesgos y Cambio Climático-IDIGER o la Secretaría del Hábitat. No deberán estar inscritos o haber recibido el subsidio familiar de vivienda que otorga el Gobierno Nacional. El decreto mediante el cual se dictan estas medidas está basado entre otros, en el Auto 004 del 26 de enero de 2009 y la Sentencia T-025 de 2004, con los cuales el Estado tiene la obligación de proteger los derechos fundamentales de las personas y pueblos indígenas desplazados por el conflicto armado a través de un enfoque diferencial. La entrega de subsidios estará a cargo de la Secretaría Distrital del Hábitat y la reubicación transitoria de manera concertada con la comunidad a cargo de la Caja de la Vivienda Popular y el IDIGER mientras se logra encontrar una solución definitiva. VER EN http://www.radiosantafe.com/2014/05/23/distrito-aprueba-vivienda-para-comunidades-indigenas/
EL TIEMPO FECHA: 23 MAYO DE 2014
La pareja neoyorquina que se 'craneó' una guía de Bogotá
Un paraíso escondido, y aunque aquí se les burlen, así ven a Bogotá dos neoyorquinos que un día vinieron de vacaciones y decidieron quedarse para siempre. “Viviendo en Estados Unidos, buscábamos un lugar a donde mudarnos, estábamos próximos a irnos a Francia, pero por casualidad leí un artículo que hablaba muy bien de Bogotá, en Vanity Fair, y decidimos venir de vacaciones”.
Hoy, seis años después, se han caminado la ciudad de norte a sur y así lograron la guía más completa que existe, compilada en casi 500 páginas y que lleva por título ¡Bogotá!, una guía bilingüe de la ciudad encantada, respaldada, además, por una de las casas editoriales más grandes del mundo, Penguin Random House. Ahí está todo lo que somos, o por lo menos lo que les alcanzó a caber, porque dicen que tiene material de sobra. Las morcillas de piqueteadero, los tamales del centro, los pandebonos de Cedritos, los cafés de la 93, la lechona de La Herencia y hasta los jugos de guanábana de la calle los enamoraron.
Toby de Lys y Tigre Hall lo lograron sin más maquinaria que la de ellos dos, pareja hace 22 años, recorriendo días enteros la ciudad, husmeando y entrando en cada tienda, café o restaurante. Vieron y descubrieron cosas que para los bogotanos del común no son sorpresa. “Nunca habíamos sentido un calor humano como el de las familias de Bogotá. Se reúnen a comer juntos. En ese tipo de cosas vimos potencial y por eso nos quedamos a trabajar aquí. Vendimos todo y partimos a Colombia”, contó Tigre. Al contrario de lo que piensan algunos nacionales, dicen que los taxistas y los emboladores son los mejores guías. “Nos recitaban poemas y hablaban de temas de actualidad. Son depósitos de información”. Con una curiosidad de niños, entendieron que había un vacío grande de información. “Fuimos los primeros en contar 88 museos, y ese fue el punto de partida de nuestra investigación”, dijo Toby de Lys. La meta era lograr una guía única en materia de turismo. “Invitábamos a personas de todos los estratos a hablar de su vida, y eso que nos advertían que no fuéramos al sur”.
Y allá se sorprendieron de la amabilidad con que fueron tratados. “Si uno se tropieza, te recogen. Te dan comida si tienes hambre. Son muy buenos acá”.
En localidades como Suba quedaron anonadados de encontrar tantos movimientos artísticos; danzas urbanas, música y teatro. “Eso no es normal, hay mucho talento. Les gustaban la música clásica, el jazz, las artes plásticas”, contaron. En su guía compilaron también todos los detalles arquitectónicos de la ciudad. “Yo soy arquitecto de la Universidad de Princeton en Nueva York, y puedo decir que Bogotá tuvo los primeros arquitectos de la escuela Bauhaus, de Alemania, traídos por Leopoldo Rother y Ernesto Blumenthal en 1935. Eso es historia”, dijo Toby. La guía Esta pareja se gastó más de 150.000 dólares de su bolsillo para que su libro, que ya está en preventa en varios países, viera la luz. “Es una obra casi milagrosa”, dicen abrazándola como a un hijo. Lo que se publicó en materia de hoteles, restaurantes, cafés y centros culturales es solo el 10 por ciento de lo que conocieron. “Aquí no saben que están llenos de librerías, incluso bilingües. Amigos de Boston (Massachusetts), meca de este movimiento, se han sorprendido de esta ciudad”, contaron. Compilaron una inmensidad de panaderías y no dejaron por fuera delicias como el buñuelo, la almojábana o el pan de yuca. “A eso saben las tiendas, y es delicioso. En una que se llama Pikos Pan, en Cedritos, probamos los mejores pandequesos. Los restaurantes finos son importantes, pero los son, igual, las tiendas de barrio, porque tienen potencial turístico”. En la guía también explican el nombre, la forma y el olor de cada fruta, como invitando al turista a que no se puede ir sin probarlas. Aunque reconocen el potencial de La Candelaria y Usaquén, explican que Bogotá es más. “Tenemos que vender la ciudad como lo hace Medellín. Ellos ganaron el título de Ciudad Innovadora y se lo dijeron al mundo. Nosotros nos ganamos el reconocimiento de la Unesco como Ciudad Musical y no pasó nada. Eso hay que gritarlo”. Son tan detallistas que dicen que Bogotá tiene playa y luego muestran una foto de un día en el parque Simón Bolívar. Y sí, hay una playa. De nuestra historia explican que debemos dejar el lastre de cargar con una madre patria europea y que en cambio debemos entender que antes de la histórica fundación de Gonzalo Jiménez de Quesada ya existía toda una sociedad indígena con jerarquías definidas. “Deben recuperar su identidad”. Toby y Tigre creen que su guía podría tener éxito en librerías extranjeras, porque solo en preventa ya son incontables los pedidos. Frases de extranjeros que hablan de la capital adornan cada página de la publicación; y la dedicación de todo este esfuerzo, dicen, es para las futuras generaciones. “Ellas son las que tienen que aprender a amar a Bogotá”, dicen.
VER EN http://www.eltiempo.com/bogota/la-pareja-neoyorquina-que-hizo-una-guia-debogota/14032018
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EL COLOMBIANO FECHA: 25 MAYO DE 2014
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EL NUEVO DÍA FECHA: 26 MAYO DE 2014
Colombianos se están endeudando en vivienda
Según cifras de la Superintendencia Financiera, en el primer trimestre del año, la cartera de vivienda presentó un crecimiento de 23.79 por ciento, un alza respecto al año anterior cuando su avance fue de 22.02 por ciento. La modalidad que presentó el menor freno fue la cartera comercial, la cual creció 11.39 por ciento frente a 11.43 por ciento que tenía en 2013. De igual forma, el microcrédito presentó un alza de 13.25 por ciento, lo que supone una desaceleración importante frente al año anterior cuando crecía 16.79 por ciento. En cuanto al consumo, este fue el más desacelerado al pasar de 12.78 por ciento en 2013 a 8.83 por ciento este año. “En el contexto en el que estamos es normal que las carteras de crédito crezcan menos. Sin embargo, en el caso de la hipotecaria, el impulso se dio principalmente por los incentivos que dio el Gobierno a través de los subsidios a la tasa de interés, lo que hizo que fuera un año muy exitoso”, explica el experto en finanzas Daniel Castellanos. Lo que se ha visto es que a la hora de endeudarse, los colombianos, están pensando primero en tener vivienda, situación que se ha dado por las tasas bajas. “Estamos hablando de tasas que giran alrededor de 10 por ciento anual, lo cual es bastante menor con relación a las tasas del resto de modalidades de crédito”, afirma Hernando Porras, presidente de Asorriesgo. Una de las carteras con las que más compite es la de consumo y llama la atención que esta sea la de menor dinamismo, en este periodo creció 8.83 por ciento al tiempo que un año antes, esa cifra era de 12.78
por ciento, lo que es una muestra de que cada vez son menos las personas que están endeudándose para tener acceso a productos de consumo. “Lo que se ha podido ver es un cambio en el ciclo del consumo. En los últimos años, la cartera presentaba grandes crecimientos, lo que reflejaba que la gente venía comprando mucho, sin embargo, en este momento todas esas compras ya se han hecho y los mismos consumidores son los que han reducido el ritmo para controlar el endeudamiento”, asegura César Corredor, director del departamento de Economía de la Universidad de La Salle. Aún así, la participación de la modalidad hipotecaria en el total todavía es muy baja. Según los desembolsos en el primer trimestre, los créditos de vivienda llegaron a $3.24 billones, al tiempo que la cartera comercial fue de $15.46 billones y la de consumo, de $9.84 billones. En cuanto a las entidades que son más activas en este mercado, hay que destacar en primer lugar a Bbva, ya que a marzo de 2014 registró desembolsos por un monto de $188 mil 212 millones, seguido por Bancolombia que sumó $155mil 481 millones y Davivienda, cuyo saldo total fue de $135 mil 204 millones. Cartera vencida del sistema continúa mejorando Aunque el conjunto de los créditos en Colombia sigue en plena desaceleración, lo cierto es que la cartera vencida del sistema mantiene su comportamiento positivo. En marzo, el crecimiento era de 9.46 por ciento, mientras que en el mismo mes de un año antes, era muy superior, 31.5 por ciento. “Este comportamiento es la consecuencia lógica de procesos de desaceleración que tienen que ver con contracciones en la demanda de crédito, especialmente en la modalidad de consumo”, comenta Porras. ¿QUÉ VIENE PARA LO QUE FALTA DEL AÑO? Aunque las perspectivas de la banca pasan porque la cartera total de crédito presente un crecimiento de aproximadamente 14 por ciento, lo cierto es que en el mercado se espera que el avance no sea tan significativo y esté en torno a los niveles actuales. “En vivienda, el comportamiento va a estar muy ligado a las políticas del Gobierno, por lo que si se acaban los subsidios, se verá una reducción importante en su crecimiento. En cuanto a la cartera total, las políticas en el sistema van más de la mano de frenar de la cartera para aumentar su calidad”, destaca Castellanos. Así, aunque el avance de los créditos hipotecarios no fue grande, hoy son los encargados de tirar del carro de la cartera total. Para los expertos, quienes tengan recursos deberían aprovechar las tasas bajas para cumplir el sueño de tener casa propia, pues la continuidad de la política de subsidios no es segura, menos con cambio de gobierno. VER EN : http://www.elnuevodia.com.co/nuevodia/actualidad/economica/220154-colombianos-se-estan-endeudando-en-vivienda
EL ESPECTADOR FECHA: 26 MAYO DE 2014
Precios de la vivienda, a la espera de una corrección
A pesar de que en la última década los precios de la vivienda en Colombia han presentado un incremento real hasta de un 90% —según estimaciones hechas por Fedesarrollo—, un informe de este organismo sostiene que pronto vendrá una corrección en el valor de los inmuebles derivada de una posible moderación de la demanda y también de una preocupación lejana de que se reproduzca de nuevo una crisis hipotecaria. Leonardo Villar Gómez, director ejecutivo de Fedesarrollo, explicó a este diario que al comparar los precios de los arriendos con los de la vivienda, estos últimos resultan siendo “extraordinariamente altos” y confirmó que los indicios para que el valor de los inmuebles presente una corrección están dados. “Esto implicaría una caída de los precios”. El incremento en el precio de la vivienda, desde su perspectiva, se fundamenta en parte en que “la economía se está comportando bien y en que hubo liquidez. Los mayores aumentos se dieron en los estratos más altos. Si bien es cierto que los precios son elevados, resulta difícil calificar esto como una burbuja”. De acuerdo con el informe de Fedesarrollo, las ciudades en las que más ha aumentado el costo de la vivienda nueva en los últimos cinco años son Bucaramanga y Barranquilla, mientras que Medellín y Cali han presentado incrementos que están por debajo del promedio nacional. “En el caso de Bucaramanga y Bogotá, Fedelonjas ha argumentado que la escasez de espacios urbanizables y el alto influjo migratorio han sido factores definitivos, lo que coincide con el acelerado proceso de densificación vertical en estas y otras capitales del país”, agrega el documento. Por el lado del crédito hipotecario, explica Villar, no se ha visto un aumento excesivo. “Ha sido demasiado conservador en los últimos 15 años. Una caída en los precios no afectaría la solidez del sistema financiero”. Además, explica el directivo, la cartera de vivienda no ha recuperado el tamaño que tuvo hasta antes del año 2000. “Aún tiene espacio para crecer”.
Luis Felipe Henao, ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, dijo a El Espectador que en el país no existe burbuja hipotecaria y que tampoco se registra una sobreoferta de vivienda conectada a un incremento del sector financiero. “La cartera es sana. Como lo han dicho Planeación Nacional y el Banco de la República, el efecto más importante se está dando sobre la ponderación del suelo en el valor de la vivienda”. El comportamiento reciente del mercado de vivienda, según Henao, estaba mostrando que en ciertos proyectos las ventas estaban comenzando a demorarse mucho. “Los especuladores se dieron cuenta de que los proyectos no se vendían; la dinámica de la demanda estaba demorando todo en nuevos y usados. Creemos que no va a seguir esa especulación”. Como van las cosas, agrega, una corrección no se vería reflejada en una baja en los precios como lo estima Fedesarrollo, sino en una estabilización del precio final de los inmuebles. “No van a seguir viéndose alzas del 12% en Bogotá. ¿Por qué no baja la vivienda? Eso sería perjudicial para la economía. Las familias necesitan que su inmueble mantenga su valor”. En opinión del gerente general del Banco de la República, José Darío Uribe, el crecimiento en los precios de la vivienda probablemente está asociado a un aumento en el ingreso nacional y también “a la reducción permanente de las tasas de interés de largo plazo y algo de restricciones de oferta”. Sin embargo, asegura, “en algún momento los precios pueden comenzar a reflejar comportamientos especulativos, muchas veces impulsados por políticas inapropiadas”. Aun así, concluye Fedesarrollo en su documento que “es de esperar que la sana reducción en los precios de la vivienda encuentre piso en niveles congruentes con las buenas perspectivas que existen sobre el crecimiento de largo plazo de la economía”. Asimismo, Henao sostiene que el sector constructor atraviesa este año crecimientos que están jalonando el PIB nacional.
VER EN : http://www.elespectador.com/noticias/economia/precios-de-vivienda-espera-de-una-correccion-articulo494235
EL PAÍS .COM FECHA: 26 MAYO DE 2014
Crece número de colombianos que se endeudan por vivienda
Las cifras de la Superintendencia Financiera indican que la cartera de vivienda en el país continúa con una buena dinámica. Al cierre del primer trimestre del 2014, el saldo de las deudas hipotecarias creció 23,79 %. Lo que se ha visto es que a la hora de endeudarse, los colombianos, están pensando primero en tener vivienda, situación que se ha dado por las tasas bajas. “Estamos hablando de tasas que giran alrededor de 10 % anual, lo cual es bastante menor con relación a las tasas del resto de modalidades de crédito”, afirma Hernando Porras, presidente de Asorriesgo. Según el informe de la Superfinanciera, al cierre de marzo los colombianos adeudaban a la banca por compra de vivienda un total de $30,6 billones, aumentando en $1,44 billones frente a las cifras de diciembre de 2013. Sin embargo, pese al crecimiento de la cartera hipotecaria, la participación de esta modalidad en el total de las deudas de los colombianos todavía es muy baja, por ejemplo, los créditos de consumo en el país sumaban $80 billones entre enero y marzo de este año. De acuerdo con los desembolsos del primer trimestre, solo los créditos de vivienda llegaron a $3,24 billones, al tiempo que la cartera comercial fue de $15,46 billones y la de consumo de $9,84 billones. Aunque las perspectivas de la banca pasan porque la cartera total de crédito presenta un crecimiento de aproximadamente 14 %, lo cierto es que en el mercado se espera que el avance no sea tan significativo y esté en torno a los niveles actuales. “En vivienda, el comportamiento va a estar muy ligado a las políticas del Gobierno, por lo que si se acaban los subsidios, se verá una reducción importante en su crecimiento. En cuanto a la cartera total, las políticas en el sistema van más de la mano de frenar la cartera para aumentar su calidad”, destaca Castellanos. Así, aunque el avance de los créditos hipotecarios no fue grande, hoy son los encargados de tirar del carro de la cartera total. Para los expertos quienes tengan recursos deberían aprovechar las tasas bajas, que siguen en este momento, para cumplir el sueño de tener casa propia, pues la continuidad de la política de subsidios no es segura, menos con cambio de gobierno.
VER EN http://www.elpais.com.co/elpais/economia/noticias/crece-numero-colombianos-endeudan-por-vivienda
EL ESPECTADOR FECHA: 26 MAYO DE 2014
Voto en blanco no produce ningún efecto para segunda vuelta: Registraduría El registrador Carlos Ariel Sánchez dijo que en el tarjetón sí habrá el espacio pata voto en blanco pero sin que pueda surtir efectos para cambio de candidatos en caso de resultar ganador. En medio de la polémica por hacia dónde tomarán partido las campañas que perdieron en las elecciones y que no pasaron a segunda vuelta, surge la duda si el voto en blanco será útil. Teniendo en cuenta que el voto en blanco cuando es superior al 50% en las votaciones obliga a cambiar los candidatos y repetir las elecciones de acuerdo a la ley electoral, la Registraduría Nacional del Estado Civil precisó que para la segunda vuelta esa posibilidad no opera. El registrador Carlos Ariel Sánchez dijo que la Constitución es clara en que el voto en blanco que opera para la primera vuelta de las presidenciales pero jamás menciona la segunda o elección final de Jefe de Estado. “En la segunda vuelta el voto en blanco no produce ningún efecto que además tiene como único efecto convocar una nueva elección”, explicó. De acuerdo a la explicación legal de Sánchez, el pueblo ya hizo una elección en primera vuelta y debe hacerse la nueva elección porque ninguno alcanzó más del 50%. “Lo único que se hace es una nueva elección para ver quién alcanza más del 50%”, indicó. Pese a que no surte ningún efecto, la Registraduría en el nuevo tarjetón también dejará el espacio del voto en blanco. VER EN http://www.elespectador.com/noticias/politica/voto-blanco-no-produce-ningun-efecto-segunda-vuelta-reg-articulo-494541
EL TIEMPO FECHA: 26 MAYO DE 2014
Así se mueven las dos campañas que van a segunda vuelta
Manuel Santos.
El primer día en el camino de la segunda vuelta presidencial entre Juan Manuel Santos y Óscar Iván Zuluaga se inició con intensas gestiones, al más alto nivel (con expresidentes de la República) en busca de los cinco millones de votos obtenidos por los excandidatos Marta Lucía Ramírez, Clara López y Enrique Peñalosa, que podrían definir el nombre del nuevo mandatario de los colombianos el próximo 15 de junio. Al mismo tiempo que comenzó la 'cacería' de votos de sus antiguos competidores, las campañas de los ganadores emprendieron ajustes internos, de orden político y administrativo, con el propósito de evitar el mínimo error en estas tres semanas en que se definirá la sucesión presidencial. Una de las principales movidas se produjo en la campaña del presidente-candidato, Juan Manuel Santos, en la que el expresidente César Gaviria (liberal) asumió las riendas de todo el proceso. La decisión de que Gaviria sea el líder absoluto de la estrategia para la segunda vuelta fue tomada a la media noche del domingo en una tensa reunión de la cúpula de la reelección, en la que se examinaron los puntos críticos y los errores que llevaron a Santos a quedar casi medio millón de votos por debajo de su rival, Óscar Iván Zuluaga. Aunque no se produjo la salida formal del gerente de la campaña santista, Roberto Prieto, la llegada de Gaviria como jefe supremo y de otros ejecutivos, como Orlando Sardi, sí significa un replanteamiento radical en el manejo operativo. Los cambios en la campaña santista podrían afectar también a la empresa responsable de la publicidad, pues el propio Gaviria y muchos otros miembros del equipo no están satisfechos con sus resultados. De hecho, una queja generalizada es que Santos fue el quinto de los candidatos en apariciones en televisión. En lo que no habrá cambios sustanciales es en el mensaje de la paz, como su gran propuesta programática. Gaviria dijo que se tendrá que hacer más pedagogía sobre los costos de la guerra y los beneficios de terminar el conflicto, y destacó este como el principal desafío de los colombianos por superar en el inmediato futuro. Pero la tarea de Gaviria también tuvo esta mañana los primeros contactos al más alto nivel con los partidos que podrían reforzar la propuesta de Santos para segunda vuelta. Se supo que desde anoche comenzó a hacer
acercamientos con la excandidata presidencial del Polo y la Unión Patriótica, Clara López. También habló con el senador electo Iván Cepeda, un hombre muy influyente en las conversaciones de La Habana y dentro de su partido, el Polo. Gaviria también habló por teléfono con el presidente del Partido Conservador, Omar Yepes, uno de los mayores impulsores de la candidata presidencial conservadora, Marta Lucía Ramírez, y con otros parlamentarios de esa colectividad. El Presidente-candidato replanteará la agenda de salidas y, según se supo, se entregará por completo a una gira por todo el país en las próximas tres semanas. La idea es reforzar su mensaje en las regiones, sobre todo en los 16 departamentos donde ganó su contendor. Bogotá, donde está el mayor caudal electoral del país y que le fue adversa a sus intereses, será objeto de una nueva estrategia en busca de su apoyo. Hasta ahora la mayoría de los votos en la capital del país le ha sido esquiva. Zuluaga también hace ajustes Zuluaga, no obstante su triunfo electoral, o tal vez por esa misma razón, comenzó a hacer cambios internos en su campaña desde este mismo lunes. Se supo que el expresidente Andrés Pastrana (conservador) podría comprometerse con su candidatura de manera más directa, lo cual aseguraría, entre otras cosas, la llegada de Marta Lucía Ramírez, tercera en los comicios de este domingo, con casi 2 millones de votos. Pastrana, uno de los puntales de la candidatura de Ramírez, hizo acercamientos con la cúpula uribista en las últimas horas. De hecho, en declaraciones a EL TIEMPO, hace unas semanas, vaticinó que terminaría "más cerca de Uribe que del presidente Santos". Otro ajuste en la campaña de Zuluaga será al nivel ejecutivo. Nicolás Echavarría, quien fue gerente de la campaña Uribe y del mismo Centro Democrático, llegará a gerenciar el proceso en lo que queda para segunda vuelta. Asumirá, en su mayoría, las funciones que tenía Luis Alfonso Hoyos. El expresidente Álvaro Uribe, quien viajó el domingo al mediodía a Medellín, hizo una extensa videoconferencia con el candidato Zuluaga para darle orientaciones sobre el camino a seguir. Este lunes habrá una primera reunión de estrategia para concretar las alianzas necesarias y, además, este martes el comité político del Centro Democrático se reunirá en Bogotá para trazarle el rumbo a la contienda con miras al 15 de junio. Incluso, los partidos que aún no se han definido, tienen una intensa agenda en las próximas horas para determinar a cuál de los dos candidatos le darán su apoyo. POLÍTICA El primer día en el camino de la segunda vuelta presidencial entre Juan Manuel Santos y Óscar Iván Zuluaga se inició con intensas gestiones, al más alto nivel (con expresidentes de la República) en busca de los cinco millones de votos obtenidos por los excandidatos Marta Lucía Ramírez, Clara López y Enrique Peñalosa, que podrían definir el nombre del nuevo mandatario de los colombianos el próximo 15 de junio. Al mismo tiempo que comenzó la 'cacería' de votos de sus antiguos competidores, las campañas de los ganadores emprendieron ajustes internos, de orden político y administrativo, con el propósito de evitar el mínimo error en estas tres semanas en que se definirá la sucesión presidencial. VER EN http://www.eltiempo.com/politica/partidos-politicos/elecciones-presidenciales-en-colombia-2014-segundavuelta/14037837
NOTAS DE INTERÉS Mayo 23 al 25 de 2014 La FM: Noticias de la Mañana: La Agencia Nacional de Infraestructura ANI realizo la primera adjudicación del plan vial de 4G ESCUCHAR
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Blu Radio: Noticias de la Mañana: Entrevista al Ministro de Hacienda Mauricio Cárdenas, se refiere a la revocatoria de la medida que suspendió la venta de Isagen y señala que se invertirá en las Autopistas de Cuarta Generación ESCUCHAR
Señal Radio Colombia: Noticias de la Hora: La Constructora CDO debe responder a las víctimas como prioridad. ESCUCHAR
RCN Radio: RCN Al Fin de Semana: Que incidencia ha tenido el tema de la vivienda y el POT en su desarrollo ESCUCHAR HORA TRECE NOTICIAS Empresas constructoras rechazaron medidas cautelares impuestas para desarrollos urbanísticos en Envigado. VER LAS NOTICIAS Visita del Ministro de Vivienda al municipio de El Carmen de Bolívar para supervisar las obras de acueducto en la región. VER CITY NOTICIAS Deudas de colombianos obedecen a compra de vivienda y sacar adelante un negocio. VER
TWEETS INSTITUCIONALES
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao 34 min "MinVivienda aprueba recursos municipales" http://bit.ly/TMXFtX @RevistaDinero #Alcantarillado #EstamosCumpliendo
Minvivienda @Minvivienda 1 h Les recordamos que pueden hacer seguimiento al programa de #CasasGratis en @100milviviendas: http://bit.ly/UTXNCk @infopresidencia
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao 1 h RT @zonacero: Minvivienda entregó redes de acueducto y alcantarillado en #Sabanalarga http://tinyurl.com/n3u8d9c pic.twitter.com/GYTp4cIwrT
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao 2 h “@RobertoAnguloS: Reducción de pobreza en Pasto. pic.twitter.com/ORzsHAoMkm”
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Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao 3 h RT @iAgua: El Ministerio de Vivienda @Minvivienda invertirá 5,4 millones de dólares en obras de saneamiento del Cauca http://colombia.iagua.es/noticias/colombia/14/05/25/el-ministerio-de-viviendainvertira-54-millones-de-dolares-en-obras-de-saneamiento-del-cauca-50052 …
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
Gustavo Petro @petrogustavo · 1 h Un escenario multipropósito y cultural usando la vieja estructura del Coliseo El Campín pic.twitter.com/rhJAHRP37u
Noticias RCN @NoticiasRCN · 4 h Fue trasladado a Bogotá el excongresista Didier Tavera, sindicado de homicidio y concierto para delinquir. http://ow.ly/xg0QS Gustavo Petro @petrogustavo · 14 h Miles de insultos recibo ahora y solo les puedo decir que en la historia el sectarismo solo abre la puerta al fascismo y la violencia Gustavo Petro @petrogustavo · 14 h Miles de insultos recibimos cuando demostramos en Bogotá que la inclusion social disminuye la pobreza y hace crecer la economía Gustavo Petro @petrogustavo · 14 h Miles de insultos recibí cuando mostré al pais los vinculos fel narcoparamilitarismo con la mayor parte de la clade politica tradicional Gustavo Petro @petrogustavo · 14 h Miles de insultos recibi cuando marche contra la violrncia de las farc y luego cuando denuncie la corrupción de Samuel Moreno Gustavo Petro @petrogustavo · 16 h Bogotá es libre, diversa y democrática. Esa es la Bogota Humana. La Bogota Humana es la Paz y la Democracia. A defenderla.
TWEETS MECIÓN CAMACOL
FEDELONJAS @FEDELONJAS 2 h @Camacol Fue un año muy bueno en despachos y producción, impulsado mucho por edificaciones e infraestructura http://www.larepublica.co/el-mercado-cementero-liderado-por-argos-vendió-75-billones-en2013_125886 …
Bello Al Día @belloaldia 13 h #ReporteAlDía De: Viviana Cantor Ella está pérdida desde ayer 23 de mayo , se escapo de Camacol Niquía la 65, en... http://fb.me/6FcZUxoEH
Irma Lucía Velásquez @IrmaLucaVelsque 25 de may. BALCONES DE VILLA VERDE #BALCONESDEVILLAVERDE #BienesRaicesColombia #Camacol http://www.propiedades-colombia.com/MLS/Casas/1929_BALCONES_DE_VILLA_VERDE.html … vía @Adrianaveme