Monitoreo enero febrero 2015

NOTICIAS SOBRE CAMACOL PRESIDENCIA

LA TARDE FECHA: 27 DE FEBRERO DE 2015

DIARIO DEL OTÚN FECHA: 27 DE FEBRERO DE 2015

EL DIARIO DEL OTÚN.COM FECHA: 27 DE FEBRERO DE 2015

NOTINGENIO FECHA: 27 DE FEBRERO DE 2015

LA TARDE.COM FECHA: 27 DE FEBRERO DE 2015

LA REPÙBLICA ( ESPECIAL CONSTRUCCIÒN ) FECHA: 27 DE FEBRERO DE 2015 J

LA OPINIÓN FECHA: 25 FEBRERO DE 2015

LA OPINIÓN.COM FECHA: 25 FEBRERO DE 2015

Inestabilidad jurídica pone en aprietos al sector constructor

Margarita Contreras Díaz, gerenta de Camacol Cúcuta y Nororiente, y Sandra Forero Ramírez, presidenta nacional de Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

Las acciones populares se están convirtiendo en un medio recurrente y en una amenaza para los constructores colombianos, ya que a través de ellos se está impidiendo o suspendiendo el desarrollo de proyectos de gran impacto económico y social, como el centro comercial Tennis Park Plaza en Cúcuta.

La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero Ramírez, explicó que esta situación se debe a la falta de estabilidad jurídica por parte del sector público, la cual está relacionada con la calidad de la información y la claridad de la norma.

Indicó que los constructores deben cumplir la norma que establecen los municipios, la cual define hasta dónde llega el privado en el desarrollo de un proyecto, pero que esta –la norma– no puede estar condicionada a elementos de información inexistentes.

“Lo que no puede pasar es que una norma que permite la ejecución de un proyecto, se vuelva un tema entre buenos y malos, porque el que cumple y aplica la norma se vuelve el malo por efecto de desarrollar un proyecto que a algunos no les parece”.

La dirigente gremial considera que estos conflictos nacen por la precaria información que tienen los municipios sobre determinado lote no urbanizado, área de cesión o zonas de reserva.

“Los municipios saben que información necesitan, pero no la generan. Y ahí es donde nacen los grandes problemas en los temas ambientales. Al constructor formal no le interesa construir en humedales, en los cerros, en zonas de reservas o de protección”.

Para que esto no suceda –dice– los constructores necesitan que los territorios estén identificados y que esa, es una obligación del sector público, tanto de las oficinas de planeación como de las corporaciones autónomas regionales.

“La ley lo dice, no me lo estoy inventando, definir los humedales, tener delimitado las rondas, los páramos, todo. De tal forma que diga: hasta acá construye usted. Que nos guste o no, ese es otro tema,

pero si eso está delimitado, se vuelve, inclusive, oponible a terceros.

“Si sobre eso no hay acuerdo, se usan las instancias, pero no puede ser que vía escándalo se comience a tumbar proyectos porque la información no es suficiente, sobre todo en el tema ambiental”.

En el caso de la claridad de la norma, Forero señala que esta es interpretable y compleja, por lo que se necesita una norma sencilla, para que en la medida que sea sencilla sea fácil de interpretar, de aplicar, y fácil de controlar. “La idea es que todos tengan la norma clarita, con el mismo rasero para todos”.

En ese sentido, el gremio pide estabilidad jurídica y claridad en la norma para desarrollar los proyectos, respetando la participación de terceros (vecinos, comunidad), pero con argumentos y no con ataques.

“El tema ambiental es tan delicado, tan importante, y tiene una jerarquía enorme en las normas, que se ha vuelto una disculpa para atacar los proyectos; a veces no existen intereses generales sino una excusa para proteger intereses particulares, de unos pocos”.

Pensar el nuevo POT Margarita Contreras Díaz, gerente de Camacol Cúcuta-Nororiente, manifestó que el municipio ya es susceptible a nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que se espera se desarrolle en la próxima administración.

Recordó que en el mandato de María Eugenia Riascos solo se hizo una modificación excepcional, una incorporación; y en el de Donamaris Ramírez Lobo, una incorporación de terrenos del área rural para aprovechar la ley nacional de vivienda.

“Realmente no ha habido una conciencia clara de ordenar otra vez nuestro territorio, que ya se debe hacer, porque tenemos unas competencias mayores, hay una cantidad de componentes en la ciudad que obligan a pensar en un nuevo POT”.

Según la gerente regional, el nuevo POT debe incluir una política de espacio pública, que no se limite al manual, y que impulse la renovación urbana, reglamentada en el Decreto 075 de 2013; además de un censo de lotes no urbanizados, de áreas de cesión y de zonas verdes, que a la fecha no existe VER AQUÍ

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PORTAL INFORMATIVO INSDUSTRIAL FECHA: 25 FEBRERO DE 2015

INESTABILIDAD JURÍDICA PONE EN APRIETOS AL SECTOR CONSTRUCTOR. CAMACOL. NACIONAL

Margarita Contreras Díaz, gerenta de Camacol Cúcuta y Nororiente, y Sandra Forero Ramírez, presidenta nacional de Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). (Foto Alfredo Estevez / La Opinión) Las acciones populares se están convirtiendo en un medio recurrente y en una amenaza para los constructores colombianos, ya que a través de ellos se está impidiendo o suspendiendo el desarrollo de proyectos de gran impacto económico y social, como el centro comercial Tennis Park Plaza en Cúcuta.

La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero Ramírez, explicó que esta situación se debe a la falta de estabilidad jurídica por parte del sector público, la cual está relacionada con la calidad de la información y la claridad de la norma.

Indicó que los constructores deben cumplir la norma que establecen los municipios, la cual define hasta dónde llega el privado en el desarrollo de un proyecto, pero que esta –la norma– no puede estar condicionada a elementos de información inexistentes.

“Lo que no puede pasar es que una norma que permite la ejecución de un proyecto, se vuelva un tema entre buenos y malos, porque el que cumple y aplica la norma se vuelve el malo por efecto de desarrollar un proyecto que a algunos no les parece”.

La dirigente gremial considera que estos conflictos nacen por la precaria información que tienen los municipios sobre determinado lote no urbanizado, área de cesión o zonas de reserva.

“Los municipios saben que información necesitan, pero no la generan. Y ahí es donde nacen los grandes problemas en los temas ambientales. Al constructor formal no le interesa construir en humedales, en los cerros, en zonas de reservas o de protección”.

Para que esto no suceda –dice– los constructores necesitan que los territorios estén identificados y que esa, es una obligación del sector público, tanto de las oficinas de planeación como de las corporaciones autónomas regionales.

“La ley lo dice, no me lo estoy inventando, definir los humedales, tener delimitado las rondas, los páramos, todo. De tal forma que diga: hasta acá construye usted. Que nos guste o no, ese es otro tema, pero si eso está delimitado, se vuelve, inclusive, oponible a terceros.

“Si sobre eso no hay acuerdo, se usan las instancias, pero no puede ser que vía escándalo se comience a tumbar proyectos porque la información no es suficiente, sobre todo en el tema ambiental”.

En el caso de la claridad de la norma, Forero señala que esta es interpretable y compleja, por lo que se necesita una norma sencilla, para que en la medida que sea sencilla sea fácil de interpretar, de aplicar, y fácil de controlar. “La idea es que todos tengan la norma clarita, con el mismo rasero para todos”.

En ese sentido, el gremio pide estabilidad jurídica y claridad en la norma para desarrollar los proyectos, respetando la participación de terceros (vecinos, comunidad), pero con argumentos y no con ataques.

“El tema ambiental es tan delicado, tan importante, y tiene una jerarquía enorme en las normas, que se ha vuelto una disculpa para atacar los proyectos; a veces no existen intereses generales sino una excusa para proteger intereses particulares, de unos pocos”.

Pensar el nuevo POT Margarita Contreras Díaz, gerente de Camacol Cúcuta-Nororiente, manifestó que el municipio ya es susceptible a nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que se espera se desarrolle en la próxima administración.

Recordó que en el mandato de María Eugenia Riascos solo se hizo una modificación excepcional, una incorporación; y en el de Donamaris Ramírez Lobo, una incorporación de terrenos del área rural para aprovechar la ley nacional de vivienda.

“Realmente no ha habido una conciencia clara de ordenar otra vez nuestro territorio, que ya se debe hacer, porque tenemos unas competencias mayores, hay una cantidad de componentes en la ciudad que obligan a pensar en un nuevo POT”.

Según la gerente regional, el nuevo POT debe incluir una política de espacio pública, que no se limite al manual, y que impulse la renovación urbana, reglamentada en el Decreto 075 de 2013; además de un censo de lotes no urbanizados, de áreas de cesión y de zonas verdes, que a la fecha no existe.

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EL NUEVO DÍA FECHA: 25 FEBRERO DE 2015

PORTAFOLIO FECHA: 26 DE FEBRERO DE 2015

HOY DIARIO MAGDALENA FECHA: 24 DE FEBRERO DE 2015

HOY DIARIO MAGDALENA.COM FECHA: 24 DE FEBRERO DE 2015

SANDRA FORERO, presidenta de Camacol dijo que “los niveles de confianza en la compra de vivienda se mantienen, siguen considerando la vivienda como una necesidad o como una inversión. Sigue disminuyendo el desempleo y se está generando empleo de calidad. Esos elementos nos permiten decir que vamos a tener una demanda sólida, eso hace que las ventas se mantengan o crezcan”.

CAMACOL espera que los candidatos a gobernaciones y alcaldías se interesen más por el tema de la vivienda para la gente que no tienen techo y sigan apoyando la construcción de casas gratis.

Sin duda el 2014 fue un buen año para la construcción y para este el sector espera continuar por la senda de crecimiento, bajo el impulso del Gobierno Nacional, a través de su política de vivienda.

Con los menores precios internacionales del petróleo, el Ejecutivo tiene sus apuestas concentradas en otros sectores como la industria, la infraestructura, pero sobre todo la construcción.

Por eso, la presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, dialogó con HOY DIARIO DEL MAGDALENA y Colprensa sobre cómo pinta el año para el sector, las proyecciones y los retos de cara a las elecciones regionales que se avecinan. ¿Cuáles son las proyecciones de crecimiento que tiene el sector construcción para este año?

Vemos un 2015 positivo. En la demanda hay cuatro elementos que uno siempre mira para saber cómo le puede ir en el futuro. Uno, el subsidio es necesario para que se mueva esto, sobre todo para vivienda de interés social a donde el Gobierno destina los recursos, es muy positivo lo que está pasando con las políticas de los 130 mil subsidios a la tasa para vivienda de interés social, y Mi Casa Ya, no solo con subsidio a la tasa sino subsidio para la cuota inicial. Las tasas de crédito hipotecario creemos que se van a mantener estables, no va a haber incremento. Los niveles de confianza en la compra de vivienda se mantienen, siguen considerando la vivienda como una necesidad o como una inversión. Sigue disminuyendo el desempleo y se está generando empleo de calidad. Esos elementos nos permiten decir que vamos a tener una demanda sólida, eso hace que las ventas se mantengan o crezcan.

Pese a esas proyecciones, usted afirma el sector no se puede marginar de la caída en los precios del petróleo, ¿cómo los afecta?

Refiriéndome solo a las ventas, sí hay unas regiones que por la población asentada allí dependen de lo que pueda pasar con las empresas petroleras, hemos visto algunos ajustes en Santander y en Meta, pero no es un tema generalizado. Hemos visto un ritmo más lento de las ventas en esta zona, pero como es tan reciente vamos a seguirlo monitoreando. ¿Puede haber una contracción mayor en las ventas de vivienda si se mantiene la tendencia de precios bajos?

Se ha disminuido un poco el ritmo de ventas, puede ser que esto se mantenga, estamos monitoreando específicamente estas regiones, que es donde hemos visto esta disminución, esperamos que haya una estabilización en el nivel de ventas que veníamos. ¿Cómo ven para este año el tema del uso del suelo y qué van a pedir frente a eso, a propósito de las elecciones regionales?

En nuestro Congreso en agosto vamos a presentar un estudio que contratamos para que evalúe qué están proponiendo los candidatos a las alcaldías del país, para ver qué tan presente está el tema de vivienda, suelo y de ciudades de calidad, qué tanto le importa a los candidatos el tema de ciudad socialmente, ambientalmente y económicamente sostenible, qué tanta importancia le dan a la actividad edificadora como motor de desarrollo social, de empleo y de desarrollo económico en sus propuestas. A estas alturas hay alcaldes que están saliendo y todavía siguen revisando sus planes de ordenamiento territorial, dejan el tema ahí sin entender que es el instrumento por excelencia para que ellos cumplan el mandato

constitucional que tienen frente al ordenamiento del territorio y la definición del uso del suelo y lo dejaron para el último año, eso genera incertidumbre. ¿Cuál es la agenda que van a seguir con los candidatos locales?

Toca trabajar con los candidatos, la regional Bogotá hará su asamblea el 17 de marzo y va a invitar a los candidatos y así va a pasar en las principales ciudades donde tenemos presencia, invitar a los aspirantes a las alcaldías y los concejos, ya que los concejales son los que tienen la competencia de aprobar los POT. ¿Qué efecto van a tener las elecciones regionales este año, podría generar retrasos en los procesos de construcción?

El cambio de alcaldes necesariamente le baja un poquito el ritmo a la dinámica, no solo en esta actividad sino en todas; entonces ojalá logremos entre todos, los ciudadanos, gremios, constructores, dejar el mensaje del poder que tiene un alcalde para construir una buena ciudad, que tengan en cuenta que la alianza con el sector privado lo que permite es generar empleo y desarrollo económico y, por el contrario, atacar al sector privado o volverlo enemigo lo que hace es que pasa como en Bogotá, tres años con la actividad constructora estancada y disminuyendo empleo en el sector. Eso le hace un daño enorme al crecimiento ordenado de la ciudad, porque la gente termina viviendo de manera informal en los cerros.

El Gobierno tiene ancladas sus metas de crecimiento, principalmente, en la infraestructura y la construcción, ¿cuál es el aporte que le dará el sector al crecimiento económico este año?

Lo que tenemos proyectado es que cada uno de los programas va a aportar al crecimiento.

Mi Casa Ya, estamos seguros que el impacto que va tener en las ventas es muy importante.

Lo propio pasa con las gratuitas, la vivienda para ahorradores inicia construcciones este año y están los otros 130 mil cupos del subsidio a la tasa que dinamizan de manera muy importante las ventas. Por eso le seguimos apostando al 9,7% de crecimiento en el 2015.

Además, esta actividad jalona 28 subsectores, de esos dependemos inmensamente del cemento y acero, pero los otros 26 dependen de cómo nos vaya a nosotros. ¿Cuáles son los departamentos que van a liderar el crecimiento del sector?

Mucho de lo que pasa en las regiones va a depender de la actividad económica propia de la región, Valledupar es centro minero, Montería es un centro regional muy importante desde el punto de vista ganadero y de la producción agrícola; el Llano, además del petróleo, con la agroindustria y la palma. Creeríamos que puede haber ciertas dificultades donde hay algo de debilidad en la demanda, donde no se logre superar o al menos cambiar el desempleo, pero somos conscientes que esta es una actividad cíclica y hay ciudades que lograron cifras muy importantes y empiezan a estabilizarse, no a caer, pero sí a crecer menos o menos rápido, eso no es malo, es el mismo mercado que se ajusta.

EL NUEVO DÌA FECHA: 25 DE FEBRERO DE 2015

Camacol evaluará qué tanto importa el tema de vivienda a los candidatos Con los menores precios internacionales del petróleo, el Ejecutivo tiene sus apuestas concentradas en otros sectores como la industria, la infraestructura, pero sobre todo la construcción.

La Cámara de la Construcción le apuesta a un crecimiento del 7.7 por ciento para 2015.

Por eso, la presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, contó sobre cómo pinta el año para el sector, las proyecciones y los retos de cara a las elecciones regionales que se avecinan.

- ¿Cuáles son las proyecciones de crecimiento que tiene el sector construcción para este año?

Vemos un 2015 positivo. En la demanda hay cuatro elementos que uno siempre mira para saber cómo le puede ir en el futuro. Uno, el subsidio es necesario para que se mueva esto, sobre todo para vivienda de interés social a donde el Gobierno destina los recursos, es muy positivo lo que está pasando con las políticas de los 130 mil subsidios a la tasa para vivienda de interés social, y Mi Casa Ya, no solo con subsidio a la tasa sino además subsidio para la cuota inicial.

Las tasas de crédito hipotecario creemos se van a mantener estables, no va a haber incremento. Los niveles de confianza en la compra de vivienda se sostienen, siguen considerando la vivienda como una necesidad o como una inversión. Sigue disminuyendo el desempleo y se está generando empleo de calidad. Esos elementos nos permiten decir que vamos a tener una demanda sólida, eso hace que las ventas se mantengan o crezcan.

- Pese a las proyecciones, afirma que el sector no se puede marginar de la caída en los precios del petróleo, ¿cómo los afecta?

Refiriéndome solo a las ventas, sí hay unas regiones que por la población asentada allí dependen de lo que pueda pasar con las petroleras; hemos visto algunos ajustes en Santander y en Meta, pero no es generalizado. Hemos visto un ritmo más lento de las ventas en esta zona, pero como es tan reciente vamos a seguirlo monitoreando.

- ¿Puede haber contracción mayor en las ventas de vivienda si sigue la tendencia de precios bajos?

Ha disminuido un poco el ritmo de ventas, puede ser que esto se mantenga, estamos monitoreando específicamente estas regiones, que es donde hemos visto esta disminución, esperamos que haya una estabilización en el nivel de ventas que veníamos.

VER AQUÌ

PORTAL INFORMATIVO INDUSTRIAL FECHA: 24 DE FEBRERO DE 2015

EVALUARÁN QUE TANTO IMPORTA LA VIVIENDA EN CAMPAÑAS. 

EVALUARÁN QUE TANTO IMPORTA LA VIVIENDA EN CAMPAÑAS. Nacional

El año pasado fue bueno para la construcción. La presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, dialogó con Colprensa sobre cómo pinta el año de cara a las elecciones regionales que se avecinan. ¿Cuáles son las proyecciones de crecimiento que tiene el sector construcción para este año?

Vemos un 2015 positivo. El subsidio es necesario para que se mueva la Vivienda de Interés Social (VIS), es muy positivo lo que está pasando con las políticas de los 130.000 subsidios a la tasa, y Mi Casa Ya, también con ayudas para la cuota inicial.

Las tasas de crédito hipotecario se van a mantener estables. Los niveles de confianza en la compra de vivienda se mantendrán. Se seguirá generando empleo de calidad. Esos elementos nos permiten decir que vamos a tener una demanda sólida, eso hace que las ventas se mantengan o crezcan. ¿Cómo los afecta el precio del petróleo?

Refiriéndome solo a las ventas, sí hay unas regiones que por la población asentada allí dependen de lo que pueda pasar con las empresas petroleras, hemos visto algunos ajustes en Santander y en Meta, pero no es un tema generalizado.

¿Cómo ven para este año el tema del uso del suelo y qué van a pedir frente a eso, a propósito de las elecciones regionales?

En nuestro Congreso en agosto vamos a presentar un estudio que contratamos para que evalúe qué están proponiendo los candidatos a las alcaldías del país, para ver qué tan presente está el tema de vivienda, suelo y de ciudades de calidad, qué tanto le importa a los candidatos la ciudad social, ambiental y económicamente sostenible, qué tanta importancia le dan a la actividad edificadora como motor de desarrollo social, de empleo y de desarrollo económico en sus propuestas.

A estas alturas hay alcaldes que están saliendo y todavía siguen revisando sus Planes de Ordenamiento Territorial (POT), dejan el tema ahí sin entender que es el instrumento por excelencia para que ellos cumplan el mandato constitucional. ¿Cuál es la agenda que van a seguir con los candidatos?

Toca trabajar con los candidatos, la regional Bogotá hará su asamblea el 17 de marzo y va a invitar a los candidatos y así va a pasar en las principales ciudades donde tenemos presencia, invitar a los aspirantes a las alcaldías y los concejos, ya que los concejales son los que tienen la competencia de aprobar los POT. ¿Qué efecto van a tener las elecciones regionales este año, podría generar retrasos en los procesos de construcción?

El cambio de alcaldes necesariamente le baja el ritmo a la dinámica, no solo en esta actividad, sino en todas; entonces ojalá logremos entre todos, los ciudadanos, gremios, constructores, dejar el mensaje del poder que tiene un alcalde para construir una buena ciudad, que tengan en cuenta que la alianza con el sector privado lo que permite es generar empleo y desarrollo económico. No es lo que pasa en Bogotá, que lleva tres años con la actividad constructora estancada y disminuyendo empleo en el sector. ¿Cuál es el aporte que le dará el sector al crecimiento económico este año?

Le seguimos apostando a 9,7% de crecimiento en 2015. Además, esta actividad jalona 28 subsectores. ¿Cómo cerró el 2014?

Tuvimos un año muy positivo, un crecimiento del 7% en la inversión agregada de los hogares, eso quiere decir que la inversión que se hace para construir todas las viviendas fue de $26,9 billones. Nos mantuvimos en la generación de empleo, cerramos 2014 con 1 millón 445 mil empleos, un crecimiento del 4,2%; en lanzamientos crecimos, entre 2013 y 2024, un 7,2%. En todos los indicadores tuvimos crecimiento, eso nos da la tranquilidad de afirmar que fue un buen año. Otros destinos, el área de construcción en comercio y en oficinas, hoteles, industria y bodegas se mantienen con un crecimiento no muy alto, pero positivo. /Colprensa

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FONDO NACIONAL DEL AHORRO.COM FECHA: 23 DE FEBRERO DE 2015

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LA REPÚBLICA FECHA: 24 DE FEBRERO DE 2015

LA REPÙBLICA.COM FECHA: 24 DE FEBRERO DE 2015

Evaluarán qué tanto importa la vivienda en campañas

El año pasado fue bueno para la construcción. La presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, dialogó con Colprensa sobre cómo pinta el año de cara a las elecciones regionales que se avecinan.

Cuerpo de la Noticia:

¿Cuáles son las proyecciones de crecimiento que tiene el sector construcción para este año?

Vemos un 2015 positivo. El subsidio es necesario para que se mueva la Vivienda de Interés Social (VIS), es muy positivo lo que está pasando con las políticas de los 130.000 subsidios a la tasa, y Mi Casa Ya, también con ayudas para la cuota inicial.

Las tasas de crédito hipotecario se van a mantener estables. Los niveles de confianza en la compra de vivienda se mantendrán. Se seguirá generando empleo de calidad. Esos elementos nos permiten decir que vamos a tener una demanda sólida, eso hace que las ventas se mantengan o crezcan. ¿Cómo los afecta el precio del petróleo?

Refiriéndome solo a las ventas, sí hay unas regiones que por la población asentada allí dependen de lo que pueda pasar con las empresas petroleras, hemos visto algunos ajustes en Santander y en Meta, pero no es un tema generalizado. ¿Cómo ven para este año el tema del uso del suelo y qué van a pedir frente a eso, a propósito de las elecciones regionales?

En nuestro Congreso en agosto vamos a presentar un estudio que contratamos para que evalúe qué están proponiendo los candidatos a las alcaldías del país, para ver qué tan presente está el tema de vivienda, suelo y de ciudades de calidad, qué tanto le importa a los candidatos la ciudad social, ambiental y económicamente sostenible, qué tanta importancia le dan a la actividad edificadora como motor de desarrollo social, de empleo y de desarrollo económico en sus propuestas.

A estas alturas hay alcaldes que están saliendo y todavía siguen revisando sus Planes de Ordenamiento Territorial (POT), dejan el tema ahí sin entender que es el instrumento por excelencia para que ellos cumplan el mandato constitucional. ¿Cuál es la agenda que van a seguir con los candidatos?

Toca trabajar con los candidatos, la regional Bogotá hará su asamblea el 17 de marzo y va a invitar a los candidatos y así va a pasar en las principales ciudades donde tenemos presencia, invitar a los aspirantes a las alcaldías y los concejos, ya que los concejales son los que tienen la competencia de aprobar los POT. ¿Qué efecto van a tener las elecciones regionales este año, podría generar retrasos en los procesos de construcción?

El cambio de alcaldes necesariamente le baja el ritmo a la dinámica, no solo en esta actividad, sino en todas; entonces ojalá logremos entre todos, los ciudadanos, gremios, constructores, dejar el mensaje del poder que tiene un alcalde para construir una buena ciudad, que tengan en cuenta que la alianza con el sector privado lo que permite es generar empleo y desarrollo económico. No es lo que pasa en Bogotá, que lleva tres años con la actividad constructora estancada y disminuyendo empleo en el sector. ¿Cuál es el aporte que le dará el sector al crecimiento económico este año?

Le seguimos apostando a 9,7% de crecimiento en 2015. Además, esta actividad jalona 28 subsectores.

VER AQUÌ

EL UNIVERSAL.COM FECHA: 23 DE FEBRERO DE 2015

Camacol evaluará qué tanto les importa el tema de vivienda a los candidatos

* Por Sharon Hernández Sin duda el 2014 fue un buen año para la construcción y para este el sector espera continuar por la senda de crecimiento, bajo el impulso del Gobierno Nacional, a través de su política de vivienda.

Con los menores precios internacionales del petróleo, el Ejecutivo tiene sus apuestas concentradas en otros sectores como la industria, la infraestructura, pero sobre todo la construcción.

Por eso, la presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, dialogó con COLPRENSA sobre cómo pinta el año para el sector, las proyecciones y los retos de cara a las elecciones regionales que se avecinan.

- ¿Cuáles son las proyecciones de crecimiento que tiene el sector construcción para este año?

Vemos un 2015 positivo. En la demanda hay cuatro elementos que uno siempre mira para saber cómo le puede ir en el futuro. Uno, el subsidio es necesario para que se mueva esto, sobre todo para vivienda de interés social a donde el Gobierno destina los recursos, es muy positivo lo que está pasando con las políticas de los 130 mil subsidios a la tasa para vivienda de interés social, y Mi Casa Ya, no solo con subsidio a la tasa sino subsidio para la cuota inicial.

Las tasas de crédito hipotecario creemos que se van a mantener estables, no va a haber incremento. Los niveles de confianza en la compra de vivienda se mantienen, siguen considerando la vivienda como una necesidad o como una inversión. Sigue disminuyendo el desempleo y se está generando empleo de calidad. Esos elementos nos permiten decir que vamos a tener una demanda sólida, eso hace que las ventas se mantengan o crezcan.

- Pese a esas proyecciones, usted afirma el sector no se puede marginar de la caída en los precios del petróleo, ¿cómo los afecta?

Refiriéndome solo a las ventas, sí hay unas regiones que por la población asentada allí dependen de lo que pueda pasar con las empresas petroleras, hemos visto algunos ajustes en Santander y en Meta, pero no es un tema generalizado. Hemos visto un ritmo más lento de las ventas en esta zona, pero como es tan reciente vamos a seguirlo monitoreando.

- ¿Puede haber una contracción mayor en las ventas de vivienda si se mantiene la tendencia de precios bajos?

Se ha disminuido un poco el ritmo de ventas, puede ser que esto se mantenga, estamos monitoreando específicamente estas regiones, que es donde hemos visto esta disminución, esperamos que haya una estabilización en el nivel de ventas que veníamos.

- ¿Cómo ven para este año el tema del uso del suelo y qué van a pedir frente a eso, a propósito de las elecciones regionales?

En nuestro Congreso en agosto vamos a presentar un estudio que contratamos para que evalúe qué están proponiendo los candidatos a las alcaldías del país, para ver qué tan presente está el tema de vivienda, suelo y de ciudades de calidad, qué tanto le importa a los candidatos el tema de ciudad socialmente, ambientalmente y económicamente sostenible, qué tanta importancia le dan a la actividad edificadora como motor de desarrollo social, de empleo y de desarrollo económico en sus propuestas. A estas alturas hay alcaldes que están saliendo y todavía siguen revisando sus planes de ordenamiento territorial, dejan el tema ahí sin entender que es el instrumento por excelencia para que ellos cumplan el mandato constitucional que tienen frente al ordenamiento del territorio y la definición del uso del suelo y lo dejaron para el último año, eso genera incertidumbre.

- ¿Cuál es la agenda que van a seguir con los candidatos locales?

Toca trabajar con los candidatos, la regional Bogotá hará su asamblea el 17 de marzo y va a invitar a los candidatos y así va a pasar en las principales ciudades donde tenemos presencia, invitar a los aspirantes a las alcaldías y los concejos, ya que los concejales son los que tienen la competencia de aprobar los POT. - ¿Qué efecto van a tener las elecciones regionales este año, podría generar retrasos en los procesos de construcción?

El cambio de alcaldes necesariamente le baja un poquito el ritmo a la dinámica, no solo en esta actividad sino en todas; entonces ojalá logremos entre todos, los ciudadanos, gremios, constructores, dejar el mensaje del poder que tiene un alcalde para construir una buena ciudad, que tengan en cuenta que la alianza con el sector privado lo que permite es generar empleo y desarrollo económico y, por el contrario, atacar al sector privado o volverlo enemigo lo que hace es que pasa como en Bogotá, tres años con la actividad constructora estancada y disminuyendo empleo en el sector. Eso le hace un daño enorme al crecimiento ordenado de la ciudad, porque la gente termina viviendo de manera informal en los cerros.

- El Gobierno tiene ancladas sus metas de crecimiento, principalmente, en la infraestructura y la construcción, ¿cuál es el aporte que le dará el sector al crecimiento económico este año?

Lo que tenemos proyectado es que cada uno de los programas va a aportar al crecimiento. Mi Casa Ya, estamos seguros que el impacto que va tener en las ventas es muy importante. Lo propio pasa con las gratuitas, la vivienda para ahorradores inicia construcciones este año y están los otros 130 mil cupos del subsidio a la tasa que dinamizan de manera muy importante las ventas. Por eso le seguimos apostando al 9,7% de crecimiento en el 2015. Además, esta actividad jalona 28 subsectores, de esos dependemos inmensamente del cemento y acero, pero los otros 26 dependen de cómo nos vaya a nosotros.

- ¿Cuáles son los departamentos que van a liderar el crecimiento del sector?

Mucho de lo que pasa en las regiones va a depender de la actividad económica propia de la región, Valledupar es centro minero, Montería es un centro regional muy importante desde el punto de vista ganadero y de la producción agrícola; el Llano, además del petróleo, con la agroindustria y la palma.

Creeríamos que puede haber ciertas dificultades donde hay algo de debilidad en la demanda, donde no se logre superar o al menos cambiar el desempleo, pero somos conscientes que esta es una actividad cíclica y hay ciudades que lograron cifras muy importantes y empiezan a estabilizarse, no a caer, pero sí a crecer menos o menos rápido, eso no es malo, es el mismo mercado que se ajusta.

BALANCE 2014 - ¿Cómo cerró el 2014?

Tuvimos un año muy positivo, un crecimiento del 7% en la inversión agregada de los hogares, eso quiere decir que la inversión que se hace para construir todas las viviendas fue de $26,9 billones. Nos mantuvimos en la generación de empleo, cerramos 2014 con 1 millón 445 mil empleos, un crecimiento del 4,2%; en lanzamientos crecimos, entre 2013 y 2024, un 7,2%. En todos los indicadores tuvimos crecimiento, eso nos da la tranquilidad de afirmar que fue un buen año. Otros destinos, el área de construcción en comercio y en oficinas, hoteles, industria y bodegas se mantienen con un crecimiento no muy alto, pero positivo.

VER AQUÍ

DINERO.COM FECHA: 24 DE FEBRERO DE 2015

Constructores le creen a la actividad edificadora

En medio del bajo precio del petróleo y la devaluación del peso frente al dólar, la construcción de edificaciones se convierte en uno de los focos de inversión más viables.

Para la construcción, los bajos precios del petróleo podrán hacer que en el corto plazo activos más estables y con valorizaciones recientes como la vivienda u otro tipo de inmuebles se vuelvan muy atractivos para los inversionistas como refugio y pieza clave en sus portafolios.

El panorama previsto para la construcción durante el año 2015 estará relacionado con la continuidad de programas de vivienda social para la población de menor poder adquisitivo, en el caso de las viviendas prioritarias para ahorradores - VIPA y una nueva convocatoria para el desarrollo de viviendas 100% subsidiadas en municipios sin mercados inmobiliarios desarrollados; esto sumado a la gran expectativa para el sector y las grandes oportunidades para los hogares que traerá el programa “Mi casa ya”, para un segmento que irá hasta los $87 millones de pesos y que moverá inversiones por más de $1,7 billones solo durante 2015.

Así lo prevé la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), señalando también que en el frente no residencial se espera un volumen importante de ejecución de obras para el comercio, oficinas y bodegas que durante el 2014 se licenciaron e incluso con avances importantes de ejecución en algunos proyectos.

En resumen, los constructores esperan un 2015 en el que la actividad edificadora se consolide como un motor de la economía y el desarrollo regional y, en ese sentido, las empresas del sector han empezado a hacer sus propias movidas con proyectos de diferente tipo y tamaño.

Es el caso del Grupo Oikos, que en línea con lo que ha sucedido en las grandes capitales de países desarrollados del mundo y lo que se ha planteado en el centro de Bogotá recientemente por la Administración Distrital, decidió apostarle a la renovación urbana, en una zona que sin lugar a dudas lo necesita y que presenta un gran flujo de población empresarial y estudiantil.

Se trata del proyecto Oikos Infinitum, que gracias a una inversión que superaría los 60 millones de dólares, le cambiaría la cara a la zona de la Calle 59 con Avenida Caracas en la localidad de Chapinero, donde se levantarían dos torres de vivienda de 35 y 27 pisos con una zona comercial en la planta baja. Con apartamentos desde 45 hasta 100 metros cuadrados, el moderno complejo habitacional ofrecerá servicios como gimnasio, piscina, zonas húmedas, salones para reuniones entre otros.

Para el gerente general de la constructora, Luis Aurelio Díaz, es necesario inyectar recursos en la transformación de Bogotá hacia una ciudad más moderna, más competitiva y que ofrezca mejor calidad de vida a sus habitantes. “El diseño, excelente ubicación y la ampliación de zonas comunes harán de este proyecto un icono para la capital y una gran inversión inmobiliaria. El futuro de Bogotá se construye con proyectos a la altura de las mejores capitales del mundo”, señala el directivo.

Otra de las apuestas la hace ACCI a dos cuadras de la Clínica del Country, un proyecto inmobiliario especial para la prestación de servicios médicos o empresas relacionadas con el sector de la salud, el Centro Médico Country 80.

Se trata de un complejo que tendrá un área construida de 9.900 metros cuadrados (m2) en dos sótanos y cinco pisos, que cumple con las resoluciones 445 y 2003 del Ministerio de Salud y Protección Social. El edificio incluirá excelentes servicios para usuarios y visitantes: sala de espera en todos los pisos, salón de eventos, espacios comerciales, parqueaderos de visitantes con servicio de Valet Parking, oficina de administración, zona de café lounge y jaulas para práctica de golf en la terraza entre otros.

El proyecto iniciará su construcción en el mes de junio de 2015 para culminarse en el segundo semestre de 2016. Desde el pasado 5 de febrero empezó su etapa de comercialización, ofreciendo áreas desde 29 metros cuadrados hasta pisos completos de 1.024 metros cuadrados.

“Se trata de un proyecto inmobiliario de gran tamaño, con altas especificaciones, localizado en la zona norte de la ciudad, a solo dos cuadras de la Clínica del Country, un sector consolidado en salud complementado con vivienda, hoteles, centros comerciales y restaurantes. El atractivo especial de este proyecto es que es ofrecido únicamente a médicos o empresas de salud; queremos que este proyecto quede en cabeza de los médicos”, señaló Alejandro Castañeda, gerente de ACCI. VER AQUÍ

CONSTRUDATA FECHA: 23 DE FEBRERO DE 2015

Sector de la construcción, un buen negocio para invertir

En medio del bajo precio del petróleo y la devaluación del peso frente al dólar, la construcción de edificaciones se convierte en uno de los focos de inversión más viables.

Para la construcción, los bajos precios del petróleo podrán hacer que en el corto plazo activos más estables y con valorizaciones recientes como la vivienda u otro tipo de inmuebles se vuelvan muy atractivos para los inversionistas como refugio y pieza clave en sus portafolios.

El panorama previsto para la construcción durante el 2015 estará relacionado con la continuidad de programas de vivienda social para la población de menor poder adquisitivo, en el caso de las viviendas prioritarias para ahorradores y una nueva convocatoria para el desarrollo de viviendas 100 % subsidiadas en municipios sin mercados inmobiliarios desarrollados; esto sumado a la gran expectativa para el sector y las grandes oportunidades para los hogares que traerá el programa “Mi casa ya”, para un segmento que moverá inversiones por más de $ 1,7 billones solo durante 2015.

Así lo prevé la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), señalando también que en el frente no residencial se espera un volumen importante de ejecución de obras para el comercio, oficinas y bodegas que durante el 2014 se licenciaron e incluso con avances importantes de ejecución en algunos proyectos.

En resumen, los constructores esperan un 2015 en el que la actividad edificadora se consolide como un motor de la economía y el desarrollo regional y, en ese sentido, las empresas del sector han empezado a hacer sus propias movidas con proyectos de diferente tipo y tamaño.

Es el caso del Grupo Oikos, que en línea con lo que ha sucedido en grandes capitales del mundo, decidió apostarle a la renovación urbana, en una zona que sin lugar a dudas lo necesita y que presenta un gran flujo de población empresarial y estudiantil.

Se trata del proyecto Oikos Infinitum, que gracias a una inversión que superaría los USD 60 millones, le cambiaría la cara a la zona de la Calle 59 con Avenida Caracas en la localidad de Chapinero, donde se levantarían dos torres de vivienda de 35 y 27 pisos con una zona comercial en la planta baja. Con apartamentos desde 45 hasta 100 m2, el moderno complejo habitacional ofrecerá servicios como gimnasio, piscina, zonas húmedas, salones para reuniones entre otros.

Para el gerente general de la constructora, Luis Aurelio Díaz, es necesario inyectar recursos en la transformación de Bogotá hacia una ciudad más moderna, más competitiva y que ofrezca mejor calidad de vida a sus habitantes. “El diseño, excelente ubicación y la ampliación de zonas comunes harán de este proyecto un icono para la capital y una gran inversión inmobiliaria. El futuro de Bogotá se construye con proyectos a la altura de las mejores capitales del mundo”, señala el directivo.

Otra de las apuestas la hace ACCI a dos cuadras de la Clínica del Country, un proyecto inmobiliario especial para la prestación de servicios médicos o empresas relacionadas con el sector de la salud, el Centro Médico Country 80.

Se trata de un complejo que tendrá un área construida de 9 900 m2 en dos sótanos y cinco pisos, que cumple con las resoluciones 445 y 2003 del Ministerio de Salud y Protección Social. El edificio incluirá excelentes servicios para usuarios y visitantes: sala de espera en todos los pisos, salón de eventos, espacios comerciales, parqueaderos de visitantes con servicio de Valet Parking, oficina de administración, zona de café lounge y jaulas para práctica de golf en la terraza entre otros.

El proyecto iniciará su construcción en el mes de junio de 2015 para culminarse en el segundo semestre de 2016. Desde el pasado 5 de febrero empezó su etapa de comercialización, ofreciendo áreas desde 29 m2 hasta pisos completos de 1 024 m2.

“Se trata de un proyecto inmobiliario de gran tamaño, con altas especificaciones, localizado en la zona norte de la ciudad, a solo dos cuadras de la Clínica del Country, un sector consolidado en salud complementado con vivienda, hoteles, centros comerciales y restaurantes. El atractivo especial de este proyecto es que es ofrecido únicamente a médicos o empresas de salud; queremos que este proyecto quede en cabeza de los médicos”, señaló Alejandro Castañeda, gerente de ACCI.

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PORTAL INFORMATIVO INDUSTRIAL.COM FECHA: 23 DE FEBRERO DE 2015

CONSTRUCTORES LE CREEN A LA ACTIVIDAD EDIFICADORA.

En medio del bajo precio del petróleo y la devaluación del peso frente al dólar, la construcción de edificaciones se convierte en uno de los focos de inversión más viables.

Para la construcción, los bajos precios del petróleo podrán hacer que en el corto plazo activos más estables y con valorizaciones recientes como la vivienda u otro tipo de inmuebles se vuelvan muy atractivos para los inversionistas como refugio y pieza clave en sus portafolios.

El panorama previsto para la construcción durante el año 2015 estará relacionado con la continuidad de programas de vivienda social para la población de menor poder adquisitivo, en el caso de las viviendas prioritarias para ahorradores – VIPA y una nueva convocatoria para el desarrollo de viviendas 100% subsidiadas en municipios sin mercados inmobiliarios desarrollados; esto sumado a la gran expectativa para el sector y las grandes oportunidades para los hogares que traerá el programa “Mi casa ya”, para un segmento que irá hasta los $87 millones de pesos y que moverá inversiones por más de $1,7 billones solo durante 2015.

Así lo prevé la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), señalando también que en el frente no residencial se espera un volumen importante de ejecución de obras para el comercio, oficinas y bodegas que durante el 2014 se licenciaron e incluso con avances importantes de ejecución en algunos proyectos.

En resumen, los constructores esperan un 2015 en el que la actividad edificadora se consolide como un motor de la economía y el desarrollo regional y, en ese sentido, las empresas del sector han empezado a hacer sus propias movidas con proyectos de diferente tipo y tamaño.

Es el caso del Grupo Oikos, que en línea con lo que ha sucedido en las grandes capitales de países desarrollados del mundo y lo que se ha planteado en el centro de Bogotá recientemente por la Administración Distrital, decidió apostarle a la renovación urbana, en una zona que sin lugar a dudas lo necesita y que presenta un gran flujo de población empresarial y estudiantil.

Se trata del proyecto Oikos Infinitum, que gracias a una inversión que superaría los 60 millones de dólares, le cambiaría la cara a la zona de la Calle 59 con Avenida Caracas en la localidad de Chapinero, donde se levantarían dos torres de vivienda de 35 y 27 pisos con una zona comercial en la planta baja. Con apartamentos desde 45 hasta 100 metros cuadrados, el moderno complejo habitacional ofrecerá servicios como gimnasio, piscina, zonas húmedas, salones para reuniones entre otros.

Para el gerente general de la constructora, Luis Aurelio Díaz, es necesario inyectar recursos en la transformación de Bogotá hacia una ciudad más moderna, más competitiva y que ofrezca mejor calidad de vida a sus habitantes. “El diseño, excelente ubicación y la

ampliación de zonas comunes harán de este proyecto un icono para la capital y una gran inversión inmobiliaria. El futuro de Bogotá se construye con proyectos a la altura de las mejores capitales del mundo”, señala el directivo.

Otra de las apuestas la hace ACCI a dos cuadras de la Clínica del Country, un proyecto inmobiliario especial para la prestación de servicios médicos o empresas relacionadas con el sector de la salud, el Centro Médico Country 80.

Se trata de un complejo que tendrá un área construida de 9.900 metros cuadrados (m2) en dos sótanos y cinco pisos, que cumple con las resoluciones 445 y 2003 del Ministerio de Salud y Protección Social. El edificio incluirá excelentes servicios para usuarios y visitantes: sala de espera en todos los pisos, salón de eventos, espacios comerciales, parqueaderos de visitantes con servicio de Valet Parking, oficina de administración, zona de café lounge y jaulas para práctica de golf en la terraza entre otros.

El proyecto iniciará su construcción en el mes de junio de 2015 para culminarse en el segundo semestre de 2016. Desde el pasado 5 de febrero empezó su etapa de comercialización, ofreciendo áreas desde 29 metros cuadrados hasta pisos completos de 1.024 metros cuadrados.

“Se trata de un proyecto inmobiliario de gran tamaño, con altas especificaciones, localizado en la zona norte de la ciudad, a solo dos cuadras de la Clínica del Country, un sector consolidado en salud complementado con vivienda, hoteles, centros comerciales y restaurantes.

El atractivo especial de este proyecto es que es ofrecido únicamente a médicos o empresas de salud; queremos que este proyecto quede en cabeza de los médicos”, señaló Alejandro Castañeda, gerente de ACCI.

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LA REPÚBLICA FECHA: 21 Y 22 DE FEBRERO DE 2015

LA REPÙBLICA.CO FECHA: 20 DE FEBRERO DE 2015

LA REPÙBLICA.CO FECHA: 20 DE FEBRERO DE 2015

En crecimiento mantenemos una proyección de 9,7% con una base de 4,1%”

Esta semana en Al Paredón, Sandra Forero, presidenta ejecutiva de Camacol, quien habló con LR sobre la proyección de crecimiento para este año, que mantienen en 9,7% con una base de 4,1%. Adicionalmente, dijo que esperan seguir con inversión al alza.

¿Cuál es la perspectiva de Camacol para 2015?

Este año lo vemos positivo, y esto hay veces puede sonar raro cuando se dice en un entorno que tiene, de alguna manera, ciertas dificultades. Nosotros hemos evaluado los elementos que desde la oferta y de la demanda nos permiten decidir que vamos a mantenernos en un crecimiento positivo, y en la senda en la que veníamos.

Desde la demanda es muy importante mirar varios elementos, uno de esos es que la compra de vivienda depende mucho de los apoyos y los beneficios que se le dan a los distintos segmentos de la población, y de los anuncios del Gobierno y de alguna manera de las gestiones que han hecho y que muestran que va a haber subsidios tanto para ‘Vivienda para ahorradores’ y como para ‘Mi casa ya’, programas para familias que ganan en promedio entre 2 y 4 salarios mínimos, que pueden comprar una vivienda hasta de $87 millones.

En el tema de las tasas nosotros sabemos que ya, de una manera, se incorporó al crédito hipotecario el aumento de la tasa de referencia que ha hecho el Banco de la República, entonces tenemos unas tasas que estarán estables y nos permiten tener la tranquilidad de que no va a haber un problema con los créditos hipotecarios. En el tema del empleo, siempre va muy amarrado a la dinámica de nuestro sector en edificaciones y sigue generándose empleo de buena calidad, y eso también impacta positivamente las ventas y el tema de confianza. La confianza del colombiano en la inversión en finca raíz, estos son elementos que siguen siendo positivos y nos permiten decir que el tema de vivienda se va a mantener positivo.

En otras edificaciones, la fotografía del licenciamiento en los últimos meses, lo que muestra es que este año se van a mantener estos crecimientos en oficinas, comercios y hoteles. No son grandes crecimientos pero se va a mantener estable en la producción de metros cuadrados en estos otros destinos, eso, desde la demanda. Desde la oferta, está el comportamiento del crédito constructor, que sigue siendo un canal muy importante de inyección a recursos a este mercado.

Finalmente, frente a los cambios de las alcaldías, de las que depende enormemente la gestión del suelo -y esto se verá al final del año-, creemos que los alcaldes y candidatos ya tienen conciencia de la importancia de eso, lo que nos permite pensar en un crecimiento de algo así como el 9,7%. Mantenemos esa proyección, ponemos un 4,1% como base.

Si bien la dinámica es buena, hay grandes diferencias entre ciudades, ¿cómo lograr que no se den esas distancias?

Sí, de acuerdo, las diferencias existen en el tema de oferta, por ejemplo, que dependemos tanto del suelo como de las políticas, este es un país municipalista en el tema de la gestión suelo y es un país descentralizado con una autonomía municipal muy importante, y eso hace que las políticas públicas del suelo impacten innecesariamente las posibilidades de ofrecer los volúmenes de vivienda que se quisiera y precios, porque si uno mira qué pasa, por ejemplo en Bogotá, es una ciudad que congeló la habilitación del suelo, esa fue una decisión del alcalde, una empresa de acueducto que cerró la llave y que dijo acá no hay mas servicios públicos ni para Bogotá ni para la región. A esto se suma una demanda fortalecida con gente lista para comprar.

Ahorita estábamos mirando una cosa, y esto sí es muy reciente, de lo que vamos a presentar en estos días, y es lo que pasa en Santander. El departamento está sufriendo un ajuste en las ventas por los precios de petróleo, un tema que también se dará en el Meta. Ya evidenciamos una relación entre lo que está pasando con el Petróleo y la dinámica de las ventas, pero eso no es generalizado, es una dinámica propia de cada región.

En los últimos años han llegado inversionistas extranjeros al sector de la construcción, cuéntenos un poco esto.

En el tema de la industria, somos un país que nos abrimos de manera importante, pero nos ha preocupado, sin pretender llevar un discurso proteccionista de ninguna manera, lo que pasa con las importaciones de algunos insumos. No nos preocupa tanto porque la industria nacional ha mostrado ser capaz de mantener los niveles de producción que requiere la demanda, porque tenemos una demanda disparada de insumos, pero sí nos interesa mucho la calidad. En ese tema hemos sido muy insistentes.

Desde el punto de vista de empresas constructoras, por ejemplo, han llegado compañías españolas y chilenas, importantísimas, que han entrado ya al mercado, y no solo en vivienda, es más, diría yo que han entrado más en otras edificaciones con el tema de grandes servicios comerciales, retail, entre otros. En viviendas algunas se están asociando con locales, lo que para nosotros es valioso.

Y en lo otro estamos viendo una dinámica bastante importante es en inversionistas, o sea lo que pasa aquí es que ya hay empresas constructoras de edificaciones, no solo de viviendas, sino de centros comerciales y toda la variedad de hoteles, que están siendo fondeados por canadienses, estadounidenses e ingleses. Entonces hay una confianza no solo en el país, sino también en la actividad que es cíclica, que ha tenido cierta sostenibilidad en los últimos años. ¿Cómo ve el proyecto de viviendas gratis? ¿Cree que el gobierno Santos va a lograr esa meta?

Yo creo que la van a lograr y yo voy a decir una cosa sobre el tema de las viviendas gratis: este es un país que aprendió, y lo aprendimos todos, porque no la teníamos tan clara, a segmentar la demanda. Vivimos muchos años con una política de vivienda igual para todo el mundo, desde el más pobre hasta el que se ganaba cuatro salarios mínimos, entonces ahorro, crédito y subsidio. Y resulta que hay poblaciones que no tienen eso.

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NOTINGENIO FECHA: 23 DE FEBRERO DE 2015

Norte de Santander, región de oportunidades para la construcción

Cúcuta, (Colombia).En 2014 la dinámica de la construcción de vivienda en Cúcuta y su zona de influencia registró un buen desempeño, teniendo en cuenta que los indicadores más importantes de la actividad presentaron incrementos destacados.

De acuerdo con el análisis de la evolución de la edificación se evidenció la solidez de una actividad que tiene muchas oportunidades de seguir creciendo en la región.

El mercado de vivienda nueva en Cúcuta cerró el 2014 con una inversión de los hogares de $551.482 millones, un incremento de 80 % comparado con 2013, convirtiéndose en una de las ciudades del país con mayor dinamismo.

En cuanto a número de viviendas, la capital de Norte de Santander fue la segunda localidad donde más crecieron las ventas el año pasado, mostrando una variación de 127 % que significó un total de 6.167 unidades. Otros indicadores como los lanzamientos, las iniciaciones y la oferta de vivienda también presentaron incrementos destacados el año pasado: 191 %, 108 %, 31 % respectivamente.

“Este dinamismo está explicado en buena medida por la respuesta de muchas constructoras que decidieron fortalecer la oferta de proyectos evidenciando oportunidades en la región, y por los programas de vivienda social que han apoyado el fortalecimiento de la demanda efectiva”, dice la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

“Pese a que la ciudad tiene unos índices de desempleo altos y su relación con Venezuela ha impactado la economía local, particularmente en el comercio, su dinámica inmobiliaria se ha visto fortalecida, incluso por inversiones de hogares venezolanos en la ciudad”, concluye la Presidente de Camacol.

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LA OPINIÓN FECHA: 19 DE FEBRERO DE 2015

LA LIBERTAD FECHA: 19 DE FEBRERO DE 2015

EL ESPACIO FECHA: 19 DE FEBRERO DE 2015

HOY DIARIO MAGDALENA FECHA: 19 DE FEBRERO DE 2015

LA REPÚBLICA.CO FECHA: 19 DE FEBRERO DE 2015

De acuerdo con la Andi, la industria creció 2,4% el año pasado

De acuerdo con los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (Eoic), realizada por la Andi en compañía de Acicam, Acoplasticos, Andigraf, Anfalit, Camacol y la Cámara Colombiana del Libro, para el periodo de enero a diciembre de 2014, la industria creció 2,4% con relación al mismo periodo de 2013. Las ventas aumentaron 3,1% y hacia el mercado interno 4,4%. En 2013, esas tasas eran de -0,2%, 2,0% y 2,4%, respectivamente.

Al revisar la evolución de la industria en 2014, utilizando los indicadores de Eoic se observa el año pasado, se mantuvo una percepción relativamente favorable del empresariado sobre la situación de sus empresas, teniendo en cuenta que durante el periodo se logró una tasa positiva en producción y ventas, cuando en los dos años anteriores la producción manufacturera se había contraído.

En el caso particular de la industria manufacturera el desempeño del sector no respondió a las expectativas y terminó el año con bajos crecimientos en producción y ventas, inventarios estables y un clima favorable a los negocios, pero en el que las expectativas sobre el futuro inmediato muestran un retroceso. Las confecciones reportaron una producción total de -5,4%.

El sector de otros químicos tampoco tuvo un buen año con un decrecimiento de -0,4%; y el que afronta la peor situación es la refinación del petróleo que tuvo, -11,2%.

Entre los que se destacaron están: las actividades de impresión con una producción que creció 8,3%, alimentos, 7,5%; y calzado, 5,8%.

Los pedidos reaccionaron positivamente, particularmente en los dos primeros trimestres del año; sin embargo, en el segundo semestre esta tendencia favorable en el porcentaje de empresas que califica sus pedidos como altos o normales comenzó a retroceder y terminó el año en niveles similares a los de 2013. Los pedidos, mantuvieron un indicador promedio de 89,6% que superó en seis puntos el porcentaje promedio de 2013, cuando fue de 83.2%.

Por su parte, la percepción sobre el futuro que registró una mejoría en el primer semestre del año, en los dos últimos trimestres se redujo y retornó al promedio de 2013.

Explica la encuesta que las dificultades en el sector manufacturero no se limitan a Colombia y buena parte de los países reportaron caídas en la producción en 2013 y en 2014 la manufactura apenas empiezó a repuntar.

Asegura la Andi que el dato de Colombia podría considerarse positivo frente a la situación recesiva que atraviesa la industria en países como Chile, Argentina, Brasil o Venezuela.

http://www.larepublica.co/de-acuerdo-con-la-andi-la-industria-creci%C3%B3-24-el-a%C3%B1opasado_221536 -nacional/

DINERO.COM FECHA: 19 DE FEBRERO DE 2015

El 2014 no cumplió con las expectativas de la industria manufacturera

Si bien el año pasado terminó como un año positivo para la economía colombiana, con un crecimiento que será superior al 4%, este buen desempeño no se generaliza a todas las actividades, como es el caso de la industria manufacturera.

De acuerdo con los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC), que la Andi realiza con Acicam, Acoplasticos, Andigraf, Anfalit, Camacol y la Cámara Colombiana del Libro, el desempeño del sector no respondió a las expectativas y terminó el año con bajos crecimientos en producción y ventas, inventarios estables y un clima favorable a los negocios, pero en el que las expectativas sobre el futuro inmediato muestran un retroceso.

Según la encuesta, en el período enero-diciembre de 2014, comparado con el mismo período de 2013, la producción aumentó 2,4%, las ventas totales aumentaron 3,1% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno crecieron 4,4%.

En el año inmediatamente anterior, estas tasas eran de -0,2%, 2,0% y 2,4%, respectivamente.

En diciembre de 2014 el indicador de uso de la capacidad instalada se situó en 75,6%, un punto por debajo al observado en el mismo mes del año anterior (76,6%). En el año, el promedio de utilización de capacidad instalada fue de 76,7%, similar al promedio histórico (76,5%) y ligeramente por encima del promedio de utilización alcanzado en el 2013 (76,1%).

En el 2014, los principales obstáculos que enfrentaron los empresarios en el desarrollo normal de su actividad son en su orden: alta competencia en el mercado, baja demanda, tipo de cambio, costo y suministro de materias primas, contrabando y competencia desleal, infraestructura y costos logísticos y bajos márgenes de rentabilidad.

Al revisar la evolución de la industria durante ese año, utilizando los indicadores de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta EOIC, se observa que a lo largo del 2014, se mantuvo una percepción relativamente favorable del empresariado sobre la situación de sus empresas, teniendo en cuenta que durante este año se logró una tasa positiva en producción y ventas, cuando en los dos años anteriores la producción manufacturera se había contraído.

Los pedidos también reaccionaron positivamente, en particular en los dos primeros trimestres del año; sin embargo, en el segundo semestre esta tendencia favorable en el porcentaje de empresas que califica sus pedidos como altos o normales comienza a retroceder y termina el año en niveles similares a los del 2013. Por su parte, la percepción sobre el inmediato futuro que registró una mejoría en el primer semestre del año, en los dos últimos trimestres se reduce y retorna al promedio de 2013.

Un dato consolador es que las dificultades en el sector manufacturero no se limitaron a Colombia y buena parte de los países reportaron caídas en la producción en 2013 y en el 2014 la manufactura apenas empezó a repuntar. Incluso en la región, el dato de Colombia podría considerarse positivo frente a la situación recesiva que atraviesa la industria en países como Chile, Argentina, Brasil o Venezuela.

http://www.dinero.com/empresas/articulo/encuesta-opinion-industrial-conjunta-eoic-resultados-2014/205962

PORTAL INFORMATIVO INDUSTRIAL FECHA: 18 DE FEBRERO DE 2015

LOS SECTORES QUE SACARON ‘LA CARA’ POR LA INDUSTRIA EN EL 2014. NACIONAL ESTA CRECIÓ 1,3 %, PERO SUBSECTORES DE CARROCERÍAS O ELECTRODOMÉSTICOS LO HICIERON A 2 DÍGITOS.

Las cifras que reveló este martes el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) sobre el comportamiento de la industria manufacturera no fueron halagadoras, pues, por tercer año consecutivo, tuvo un pobre resultado y la producción escasamente creció 1,3 ciento.

Las estadísticas indican además que, en 2014, de las 42 actividades industriales del país, una registró cero crecimiento en la producción, 27 la elevaron y cayó en 14.

Entre estas últimas se cuentan textiles, y refinación de petróleo. Aún así, hubo cuatro subsectores donde la producción creció dos dígitos.

Se trata de carrocerías para vehículos, equipos de radio, televisión y comunicaciones, curtido y preparado de cueros, y aparatos de uso doméstico (electrodomésticos). La competitividad de las importaciones fue un factor que afectó el sector.

Transporte impulsa el armado de carrocerías La producción de carrocerías creció 11,2 por ciento y las ventas el 11 por ciento. La directora ejecutiva de la Cámara Automotriz de la Andi, Juliana Rico, afirma que el buen comportamiento del sector responde al incremento de los pedidos de buses y busetas para el Sistema de Transporte Público de Bogotá (Sitp).

“El año pasado ingresaron unos 6.000 al parque automotor de la ciudad”, señala la directiva. Agrega que el ensamble de carrocerías es igualmente intensivo en mano de obra y poco robotizado.

Las cifras del Registro Único Nacional de Tránsito (Runt) indican, por otro lado, que el año pasado las matrículas de buses crecieron 27,3 por ciento y las de busetas el 26,8, impulsando la demanda de esa autoparte.

En medio de esto, el ensamblaje de vehículos en Colombia vivió un buen momento en 2014, debido, por ejemplo, al bajo endeudamiento de los hogares, renovación, tasas de interés históricamente bajas y el afán de compra que hubo hacia finales de año por el temor de los consumidores de que este año suban los precios por la devaluación. Se vendieron al detal 328.526 carros, el volumen más alto de la historia. La producción y ventas del subsector de vehículos crecieron, respectivamente, 9 y 2,7 por ciento.

Curtido de cueros crece dos dígitos La producción del subsector de curtido de cueros aumentó 17,3 por ciento y sus ventas el 17,9 por ciento, también en 2014.

El presidente de la Asociación del Calzado el Cuero y sus Manufacturas (Acicam), Luis Gustavo Flórez, afirmó que son cifras un poco ‘mentirosas’, pues están distorsionadas por las exportaciones de producto en crudo, que lo ve el gremio más como un problema para la industria, pues sale sin valor agregado. “Hay empresas, especialmente pequeñas, que no sienten la recuperación de la cadena del cuero y calzado en forma tan contundente”, explica Flórez.

La mayor tasa de cambio que se presentó al final de año y los sobrearanceles al calzado también contribuyeron al buen desempeño del sector.

Vivienda impulsó a línea blanca y cemento Equipos de radio y televisión fue otro sector que brilló en la industria, ya que su producción y ventas repuntaron, respectivamente, 16 y 18,2 por ciento en 2014.

La directora de la Cámara de Electrodomésticos de la Andi, Florencia Leal del Castillo, dice que el sector fue impulsado por el Mundial de Fútbol y la demanda represada.

El subsector de aparatos domésticos (electrodomésticos), con aumentos de 11,8 en producción y 16,1 por ciento en ventas, igualmente tuvo un brillante 2014. Se trata de la línea blanca, como neveras y lavadoras, y de pequeños artefactos, cuya demanda se aceleró por la construcción de vivienda. Las estadísticas de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) indican que el mercado de la vivienda cerró el 2014 con una inversión por parte de los hogares de 26,9 billones de pesos, y con un crecimiento del 7 por ciento frente al 2013.

El dinamismo de la vivienda también impulsó las ventas de cemento gris en el país, las cuales totalizaron 12,4 millones de toneladas (nivel récord), según el Dane.

Buen clima favorece las ventas de lácteos locales A pesar de que no creció dos dígitos, solo el 3,8 por ciento, la producción de lácteos tuvo un buen desempeño el año anterior.

El director de Asoleche, Jorge Andrés Martínez Mariño, dice que algunos factores que la impulsaron fueron el buen clima y el consumo interno.

“Hay, además, garantía de abastecimiento de leche en el país y buen nivel de inventarios para soportar este primer trimestre del 2015, que se afecta por el verano en algunas regiones del país”, añade el directivo.

El mayor procesamiento de leche deslactosada y de quesos también impulsaron la actividad de producción láctea en 2014.

Parmalat Colombia, empresa que aumentó 8 por ciento su negocio en volumen el año anterior, invirtió 12.000 millones de pesos en la adecuación de una línea para empezar a producir quesos en la planta en Medellín.

Por su lado, el presidente de Alquería, Carlos Enrique Cavelier, dijo que 2014 fue un año maravilloso. “El empleo sigue creciendo y la gente continúa con capacidad de adquirir productos lácteos”, añadió el directivo.

Costos, un problema de fondo del sector Aunque las dificultades de los tres últimos años en la producción industrial no fueron propias de Colombia, pues buena parte de los países de Latinoamérica reportaron caídas, persisten problemas estructurales.

Estos últimos, según analistas, se originan, entre otros, por baja innovación y deficiencia de la infraestructura del país. Esto eleva los costos de las empresas y los precios de energía superiores a los de naciones pares.

Aunque la tendencia del dólar empezó a revertirse a partir del último trimestre del 2014, la actividad igualmente ha perdido competitividad debido al comportamiento de la tasa de cambio.

Además, se afecta por los altos niveles de contrabando y la entrada de mercancías a precios subfacturados.

Igualmente sucede por mayores subsidios o apoyos estatales a las compañías en Perú, Ecuador, Argentina, China y otros países, ya sea, por ejemplo, a través de las exportaciones o tarifas de energía. Le restan competitividad a la industria local pues compiten con ella en mercados como EE. UU. y Europa.

EL ESPECTADOR FECHA: 16 DE FEBRERO DE 2015

En los cerros orientales ‘no se pondrá ni un ladrillo más’ La afirmación fue hecha por el alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, haciendo referencia a la solicitud de Camacol de que sean permitidas las construcciones en los cerros orientales de la ciudad.

El alcalde Mayor de Bogotá, Gustavo Petro, criticó el concepto de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) frente a la legalidad de proyectos urbanísticos en los cerros orientales de Bogotá, y cuestionó la solicitud de la entidad de permitir dichas construcciones.

El Alcalde manifestó que el gremio atenta contra la zona reserva. En diálogo con Caracol Radio, aseguró que ‘‘la posición del Distrito es que en los cerros orientales no se pone un ladrillo más. Yo no entiendo cómo el gremio pide construir en la reserva y no le pide a los constructores en defensa de la ciudad que todo ese poco de edificios desocupados que hay en el centro, en la décima, puedan ser remodelados y puedan ser puestos en venta como vivienda, como oficinas, como comercio, allí si recibiríamos un gran beneficio para la ciudad’’.

De igual forma, Petro advirtió de proyectos urbanísticos que se estarían adelantando sin licencia para construir en los cerros orientales de Bogotá, y manifestó que Camacol debería estar del lado de la Administración Distrital.

A principio de mes, la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, presentó un balance positivo del desempeño del sector de construcción durante el año anterior, cuando la actividad aportó al país más puestos de trabajo que en 2013. http://www.elespectador.com/noticias/bogota/los-cerros-orientales-nose-pondra-ni-un-ladrillo-mas-articulo-544454

CONSTRUDATA FECHA: 18 DE FEBRERO DE 2015

Sector de la construcción crecerá 9,7 % en 2015

La actividad edificadora para este año estará marcada por los programas de vivienda social. Valledupar se consolida como una de las ciudades con mayor crecimiento en el campo de la construcción.

HOY DIARIO MAGDALENA FECHA: 14 DE FEBRERO DE 2015

LA OPINIÓN FECHA: 14 DE FEBRERO DE 2015

El PERIÓDICO FECHA: 14 Y 15 DE FEBRERO DE 2015

DIARIO DEL OTÚN FECHA: 14 DE FEBRERO DE 2015

DINERO.OCM FECHA: 13 DE FEBRERO DE 2015

Actividad edificadora crecerá 9,7%

Los programas de vivienda social del Gobierno Nacional para reducir el déficit habitacional en los segmentos de la población con menor poder adquisitivo impulsarán el sector.

En el escenario más optimista, para el año 2015 la construcción de edificaciones se consolidará como un motor de la economía y el desarrollo regional, creciendo 9,7% lo que estará sujeto al impacto de los proyectos de vivienda social.

Así ve el panorama la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, quien durante la Asamblea de Camacol Regional César dijo que el panorama previsto para este año estará caracterizado por la continuidad de los programas de vivienda social para la población de menor poder adquisitivo como las viviendas prioritarias para ahorradores – VIPA. A lo anterior se suma una nueva convocatoria para el desarrollo de viviendas 100% subsidiadas en municipios sin mercados inmobiliarios desarrollados; y la gran expectativa que ha generado para el sector y para los hogares el programa “Mi casa ya”.

Indicadores firmes Camacol destacó que al tercer trimestre de 2014 el crecimiento acumulado del PIB de edificaciones fue de 7,7%, y la estimación de Camacol es que el cierre de ese año será de 6,2%. En materia de empleo, el sector completa 17 meses consecutivos (desde agosto de 2013) con registros positivos en la creación de puestos de trabajo directos.

De igual manera, los resultados en el mercado de vivienda fueron positivos. El año pasado cerró con una inversión de los hogares que supera los $26,9 billones, lo que equivale a un crecimiento de 7% comparado con 2013.

Así lo señala el Sistema Georreferenciado de Camacol - Coordenada Urbana, destacando que el repunte obedece en gran medida a la inversión en la vivienda social, la cual pasó de $3.1 billones a $4 billones, es decir un crecimiento de 29% comparado con el año anterior. En cuanto a la vivienda no social, la inversión alcanzó los $22.9 billones, representando un crecimiento de 4% frente a 2013, cuando la cifra registrada fue de $22 billones.

http://www.dinero.com/pais/articulo/perspectivas-actividad-edificadora-para-2015/205774

EL ECONOMISTA FECHA: 14 DE FEBRERO DE 2015

Construcción de edificaciones tiene sus indicadores firmes

El panorama previsto para la construcción durante este año estará caracterizado por la continuidad de los programas de vivienda social para la población de menor poder adquisitivo como es el caso de las viviendas prioritarias para ahorradores - VIPA y una nueva convocatoria para el desarrollo de viviendas 100% subsidiadas en municipios sin mercados inmobiliarios desarrollados; esto sumado a la gran expectativa para el sector y las grandes oportunidades para los hogares que traerá el programa ?Mi casa ya.

Así lo señaló la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, en el marco de la Asamblea de Camacol Regional César, destacando que esperamos un 2015 en el que la actividad edificadora se consolide como un motor de la economía y el desarrollo regional, creciendo 9,7% en el escenario más optimista, en el que claramente se dependerá del impacto de los proyectos de vivienda social.

El sector mantuvo en 2014 unos indicadores firmes. Al tercer trimestre el crecimiento acumulado del PIB de edificaciones fue de 7.7%, y la estimación de Camacol es que el cierre de ese año será de 6.2%.

En materia de empleo, el sector completa 17 meses consecutivos (desde agosto de 2013) con registros positivos en la creación de puestos de trabajo directos.

De igual manera, los resultados en el mercado de vivienda fueron positivos. El año pasado cerró con una inversión de los hogares que supera los $26.9 billones, lo que equivale a un crecimiento de 7% comparado con 2013. Así lo señala el Sistema Georreferenciado de Camacol - Coordenada Urbana, destacando que el repunte obedece en gran medida a la inversión en la vivienda social, la cual pasó de $3.1 billones a $4 billones, es decir un crecimiento de 29% comparado con el año anterior. En cuanto a la vivienda no social, la inversión alcanzó los $22.9 billones, representando un crecimiento de 4% frente a 2013, cuando la cifra registrada fue de $22 billones.

Los indicadores en Valledupar no solo reflejan solidez de la actividad sino una región con oportunidades para seguir creciendo. El mercado de vivienda nueva cerró el año 2014 con una inversión de los hogares de $471.953 millones, un incremento de 48% comparado con 2013. En número de unidades habitacionales el crecimiento fue de 108%, alcanzando las 4.677 viviendas vendidas.

Además, la proyección es positiva gracias al potencial de demanda que ofrece la capital de Cesar, donde el 44% de la población, en su mayoría con ingresos que van desde 0 a 4 salarios mínimos mensuales, arrienda su vivienda, justo los segmentos a donde están dirigidos los programas que promueve el Gobierno Nacional.

Definitivamente se debe mantener al sector con una demanda fortalecida y se deben tomar las acciones efectivas para impulsar la oferta y la inversión privada. Desde la demanda, el panorama es positivo por los programas de vivienda social, que hacen que este segmento sea una gran oportunidad para los próximos años. En la oferta, se debe tener claro que se requiere el suelo urbanizable para materializar los proyectos, sumado a la generación de un entorno de estabilidad jurídica que cubra integralmente al sector, con acciones que van desde disposiciones ambientales hasta la prestación eficiente de servicios públicos de agua potable y saneamiento, concluye Sandra Forero Ramírez.

RPT NOTICIAS FECHA: 12 DE FEBRERO DE 2015

Titular: Camacol constituye una regional autónoma en el Cesar (Sandra Forero, presidenta de Camacol) “Es una alegría infinita, nosotros hace dos años hicimos la primera reunión con los constructores para hacer una regional”.

ATL INNOVACIÓN FECHA: 12 DE FEBRERO DE 2015

"A partir de hoy Camacol Regional Cesar es autónomo" afirmó Sandra Forero Ramirez, presidente de Camacol. VER AQUÍ

ATL INNOVACIÓN FECHA: 12 DE FEBRERO DE 2015

Cesar tiene ahora Oficina Regional de Camacol

La presidenta de Camacol, la agremiación que reúne a los constructores del país, Sandra Forero, presidió en Valledupar la asamblea general de afiliados de la seccional y constituyó la regional Cesar, con el fin de seguir fortaleciendo a la entidad en la región.

Forero agradeció a los constructores de la región por el interés brindado y el apoyo ofrecido durante este primer año de actividades y destacó el auge y el desarrollo urbanístico que ha tenido la ciudad.

El alcalde Fredys Socarrás dijo que la llegada de Camacol a Valledupar ha permitido dinamizar el proceso constructor, junto con los inversionistas que han venido a la ciudad Socarrás dijo que aún existe abundante terreno en la ciudad para seguir construyendo y desarrollando proyectos urbanísticos.

La asamblea de Camacol se realizó en un hotel del centro de la ciudad y contó con la participación de constructores, empresarios, dirigentes gremiales e invitados especiales.

Ver en: http://rptnoticias.com/2015/02/cesar-tiene-ahora-oficina-regional-de-camacol/

EL PILÓN.COM FECHA: 13 DE FEBRERO DE 2015

Primera asamblea regional de Camacol en Valledupar

La Presidenta de Camacol, Sandra Forero y el alcalde Fredys Socarrás en la Asamblea Regional de la Cámara de Construcción. Jaider Santana/ EL PILÓN Luego de dos años, el Cesar tiene su Cámara de la Construcción autónoma, la verticalidad que constituía la seccional en Valledupar hoy se desliga convirtiendo a Camacol en una entidad independiente en el departamento del Cesar.

Bajo el direccionamiento de Sandra Forero Ramírez, presidenta Ejecutiva de Camacol, se dio curso ayer a la primera asamblea regional en la capital del Cesar con la participación del gremio privado, sector constructor y diferentes entidades.

Llegamos a Valledupar hace dos años como seccional por el llamado de los empresarios, indicó Forero Ramírez, “pero en este momento la ciudad es un centro regional de desarrollo por toda la actividad minera, de igual manera tiene una particularidad que aunque pertenece a la costa tiene relación importante con el interior y todas las viviendas adquiridas aquí hoy son equitativas, de gente local y del interior del país que le apuestan a la inversión en esta región”.

Valledupar es una de las ciudades que ha sido favorecida en gran proporción por los proyectos de vivienda del gobierno nacional y eso nos llamó la atención “su papel de Centro Regional la vuelve especial y la inversión se está dando de manera responsable”, acotó Forero. ¿Hay burbuja en Valledupar?

“Siempre hemos dicho que no hay burbujas, que haya una dinámica importante de lanzamiento de proyectos es distinto, lo que sí ha pasado y no es solo en Valledupar es que ha existido una estabilización de los precios de la vivienda nueva y por el otro lado es que la gran participación de la vivienda de interés social ha mejorado los indicadores”, aclaró la dirigente gremial.

La vivienda que no es de interés social ‘no VIS’ es la que mueve el mercado en su mayoría en estos momentos, representando ventas considerables “pero no hemos creído que exista burbuja”; de igual forma el ajuste que se da en las viviendas nuevas es atribuible al punto de liberación de suelo, tema de materiales e insumos.

Importancia de Camacol en el Cesar Valledupar es la tercera ciudad de acuerdo a datos del Dane que ha tenido el mayor crecimiento en materia de construcción y de vivienda; ‘la presencia de Camacol hoy ratifica el crecimiento que tiene la ciudad’, señaló el alcalde Fredys Socarrás Reales.

Hay mucho por hacer en la ciudad pero hemos mejorado, existen todas las condiciones y todos los tiempos están dados, manifestó el Mandatario de los vallenatos, quien agregó “encontré un sistema estratégico de transporte que no arrancó entre alcaldes y gobernadores que nunca se pusieron de acuerdo, pero hoy ya va en un 50%, igualmente en servicios públicos tuvimos una empresa colapsada hoy ya tenemos plan maestro de acueducto, la tarea hoy la estamos haciendo lo que no sabemos es si mañana otros la seguirán realizando”.

De acuerdo con el Alcalde, realizaron varios aportes a través de Fonvisocial dentro de los cuales se destacan investigaciones fundamentales para que Camacol entrara con pie firme a la capital del Cesar.

Esta situación tiene connotaciones muy grandes para Valledupar, resaltó el Mandatario, “con esto Valledupar hoy está entrando a las élites de las grandes ciudades del país como la Cámara de la Construcción donde están articulados todos los empresarios que conforman el grupo que genera prosperidad a los territorios, empleos y dinámica económica”.

Valledupar está creciendo al 3%, además de tener grandes territorios; el Plan de Ordenamiento Territorial y el Plan de Expansión Urbana están habilitando más de dos mil hectáreas, “que van a permitir que el mercado que hoy es grande en clase media y media baja siga invirtiendo”, enfatizó el Alcalde.

Por su parte, el presidente de la Cámara de Comercio, José Luis Urón Márquez dijo que la presencia de Camacol como regional en el departamento, significaba uno de los mejores momentos para Valledupar, “esto fue más rápido de lo esperado, pero la ciudad se merece esto y más porque el crecimiento económico, comercial y de la construcción nuestro es totalmente reconocido a nivel nacional e internacional”.

Valledupar hoy es el boom del desarrollo, comercial, empresarial y de la construcción y con Camacol demuestra la capacidad y liderazgo de sus empresarios, aseveró el Presidente de la Cámara, quien habló de la responsabilidad de esa entidad de la construcción en tierras cesarenses, “no solo tendrá que atender al Cesar y sus 25 municipios, sino también a la gente del centro y sur de La Guajira y Magdalena, además de Bolívar porque realmente ahí es donde está la grandeza de Valledupar como epicentro del desarrollo regional.

http://elpilon.com.co/inicio/primera-asamblea-regional-de-camacol-envalledupar/

NOTINGENIO FECHA: 13 DE FEBRERO DE 2015

Construcción de edificaciones tiene sus indicadores firmes

Valledupar. La actividad edificadora este año estará marcada por los programas de vivienda social que el Gobierno Nacional impulsa para reducir el déficit habitacional en los segmentos de la población con menor poder adquisitivo.

Según la Cámara Colombiana de la Construcción, el panorama previsto para la construcción durante este año estará caracterizado por la continuidad de los programas de vivienda social para la población de menor poder adquisitivo como es el caso de las viviendas prioritarias para ahorradores – VIPA y una nueva convocatoria para el desarrollo de viviendas 100% subsidiadas en municipios sin mercados inmobiliarios desarrollados; esto sumado a la gran expectativa para el sector y las grandes oportunidades para los hogares que traerá el programa “Mi casa ya”.

Así lo señala la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, en el marco de la Asamblea de Camacol Regional César, destacando que “esperamos un 2015 en el que la actividad edificadora se consolide como un motor de la economía y el desarrollo regional, creciendo 9,7% en el escenario más optimista, en el que claramente se dependerá del impacto de los proyectos de vivienda social”.

El sector mantuvo en 2014 unos indicadores firmes. Al tercer trimestre el crecimiento acumulado del PIB de edificaciones fue de 7.7%, y la estimación de Camacol es que el cierre de ese año será de 6.2%. En materia de empleo, el sector completa 17 meses consecutivos (desde agosto de 2013) con registros positivos en la creación de puestos de trabajo directos.

De igual manera, los resultados en el mercado de vivienda fueron positivos. El año pasado cerró con una inversión de los hogares que supera los $26.9 billones, lo que equivale a un crecimiento de 7% comparado con 2013. Así lo señala el Sistema Georreferenciado de Camacol - Coordenada Urbana, destacando que el repunte obedece en gran medida a la inversión en la vivienda social, la cual pasó de $3.1 billones a $4 billones, es decir un crecimiento de 29% comparado con el año anterior. En cuanto a la vivienda no social, la inversión alcanzó los $22.9 billones, representando un crecimiento de 4% frente a 2013, cuando la cifra registrada fue de $22 billones.

Región de oportunidades

Los indicadores en Valledupar no solo reflejan solidez de la actividad sino una región con oportunidades para seguir creciendo. El mercado de vivienda nueva cerró el año 2014 con una inversión de los hogares de $471.953 millones, un incremento de 48% comparado con 2013. En número de unidades habitacionales el crecimiento fue de 108%, alcanzando las 4.677 viviendas vendidas.

Además, la proyección es positiva gracias al potencial de demanda que ofrece la capital de Cesar, donde el 44% de la población, en su mayoría con ingresos que van desde 0 a 4 salarios mínimos mensuales, arrienda su vivienda, justo los segmentos a donde están dirigidos los programas que promueve el Gobierno Nacional.

“Definitivamente se debe mantener al sector con una demanda fortalecida y se deben tomar las acciones efectivas para impulsar la oferta y la inversión privada.

Desde la demanda, el panorama es positivo por los programas de vivienda social, que hacen que este segmento sea una gran oportunidad para los próximos años.

En la oferta, se debe tener claro que se requiere el suelo urbanizable para materializar los proyectos, sumado a la generación de un entorno de estabilidad jurídica que cubra integralmente al sector, con acciones que van desde disposiciones ambientales hasta la prestación eficiente de servicios públicos de agua potable y saneamiento”, concluye Sandra Forero Ramírez.

http://notingenio.com/index.php?option=com_content&view=article&id=13693:2015-02-12-23-5124&catid=38:noticias&Itemid=57

ATL INNOVACIÓN FECHA: 12 DE FEBRERO DE 2015

Rosalia Nuñez gerente de Camacol Cesar habla sobre los avances que tendrá Valledupar en el sector de la construcción ahora como regional VER AQUÍ

ATL INNOVACIÓN FECHA: 12 DE FEBRERO DE 2015

Según los reportes del Dane y la Camara Colombiana de la Construcción Valledupar es la tercera ciudad que ha tenido el mayor crecimiento en materia de la construcción” afirmó Freddy Socarrás VER AQUÍ

ATL INNOVACIÓN FECHA: 12 DE FEBRERO DE 2015

Cuál es el impacto que el Departamento del Cesar tenga una Regional de Camacol VER AQUÍ

CARACOL RADIO FECHA: 12 DE FEBRERO DE 2015

Titular: Hoy se realiza la primer Asamblea de CAMACOL, seccional Valledupar Valledupar será sede de un importante evento económico, hoy se realiza la primera asamblea regional de la Cámara Colombiana de la Construcción.

CARACOL RADIO FECHA: 13 DE FEBRERO DE 2015

Titular: Valledupar está en la mira de la inversión en el país Por el auge en la construcción, no sólo de vivienda de interés social sino también apartamentos, edificios, centros comerciales, por eso a partir de hoy Camacol se convierte en regional.

EL ESPECTADOR.COM FECHA: 09 DE FEBRERO DE 2015

Construcción crecerá 9,7% en 2015, proyecta gremio

La ejecución de los programas de vivienda social implementada por el Gobierno podrían aportar 3,7 puntos porcentuales al crecimiento del sector.

La construcción es un sector líder que continuará aportándole crecimiento al país y según la proyección de Camacol esta actividad crecerá 9,7% en 2015.

La presidente Camacol, Sandra Forero Ramírez, presentó un positivo balance del desempeño de la actividad edificadora durante el año anterior, cuando el sector aportó al país más puestos de trabajo que en 2013, llegando a 1.4 millones de empleos.

La dirigente gremial destacó las cifras de crecimiento que se evidencian con el PIB sectorial, que al tercer trimestre de 2014 está en de 7.7 %. Según el gremio, el PIB de la construcción total de 2014 estará alrededor de 6.2 %.

Sandra Forero Ramírez anunció que la implementación de los programas de impulso a la vivienda anunciados por el Gobierno Nacional, y el desarrollo complementario de proyectos no residenciales, podrían impulsar el crecimiento de la construcción de edificaciones a un ritmo de 9.7 % este año. En los dos segmentos, Camacol prevé la movilización de inversiones superiores a 50 billones de pesos. “Esperamos un 2015 en el que la actividad edificadora se consolide como un motor de la economía y el desarrollo regional”, dijo en un informe de prensa de la entidad gremial.

Si se quiere mantener el dinamismo que ha mostrado el sector, se necesita contar con información del territorio que sea de la más alta calidad, precisa el informe. “Necesitamos que las corporaciones ambientales hagan estudios que definan el uso del suelo y no que cambien las condiciones frecuentemente”, dijo la presidente de Camacol. Además habló de la necesidad de movilizar la oferta de suelo urbanizable, pues solo para el desarrollo de vivienda de los próximos 10 años, el país requiere 9.074 hectáreas de suelo, alertó la dirigente gremial.

En un evento sobre construcción, el director de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, Gustavo Marulanda, presentó la actualización catastral para Bogotá con vigencia a 2015. El especialista hizo la reflexión histórica de lo que ha pasado en la ciudad en materia de actualización catastral, y mostró en dónde y cómo están creciendo las edificaciones. El actual censo inmobiliario tiene la información del 100% de los predios urbanos, y se está trabajando para obtener la de los predios rurales, dice el comunicado de prensa.

Bogotá cuenta con 2.419.258 pedios urbanos, discriminados por estrato y localidad. Suba, Usaquén y Kennedy son las localidades más construidas y densas, dice el informe revelado por Marulanda, reseña el informe de prensa.

El director de Investigaciones Económicas de Corficolombiana, Andrés Pardo Amézquita, indicó que este año se espera una desaceleración en el crecimiento del PIB, dado el contexto macroeconómico, con la volatilidad en el precio del dólar y el bajo precio del petróleo. Los verdaderos inconvenientes para el panorama fiscal se verán en 2016, lo que seguramente llevará al Gobierno a hacer ajustes y presentar una nueva reforma más profunda.

El director general de Política Macroeconómica del ministerio de Hacienda, Mauricio Velasco, dijo que los sectores de comercio, financiero y la construcción, serán los que mantengan el dinamismo de la economía en 2015. El ministerio de Hacienda proyecta una expansión de la economía de 4.2 para este año, cinco puntos porcentuales menos de lo que prevé cerrar 2014 que es 4.7. “Aunque el Fondo Monetario Internacional proyecte 3.8; el Banco de la República 3.6; Corficolombiana 4.0, al igual que los analistas internacionales, según nuestro análisis 4.2 es la cifra muy probable con la que se cerrará este año", dice el analista. http://www.elespectador.com/noticias/economia/construccion-crecera-97-2015-proyecta-gremioarticulo-542958

W RADIO FECHA: 09 DE FEBRERO DE 2015

La W Radio. Noticias de la Tarde. CAMACOL espera que el crecimiento de la economía este año esté jalonado por la construcción. Habla la presidenta de Camacol Sandra Forero (35”.

(5:02PM). Escuchar

EL ESPACIO FECHA: 09 DE FEBRERO DE 2015

PORTAL INFORMATIVO INDUSTRIAL FECHA: 09 DE FEBRERO DE 2015

LOS SECTORES ESTRELLA DE LA INDUSTRIA COLOMBIANA. Nacional

Ensamble de carrocerías, electrodomésticos y procesamiento de cueros, crecen dos dígitos.

Las cifras que revelará el próximo 17 de febrero el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), sobre el comportamiento de la industria manufacturera a diciembre del 2014, posiblemente no serán halagadoras y harían volver los ojos sobre los problemas que afectan este sector, que por segundo año consecutivo tuvo un pobre resultado y cuya producción escasamente creció alrededor del uno por ciento.

Cabe recordar que en el 2013 la producción industrial cayó -1,8 por ciento, entre otros, por la pérdida de competitividad de las empresas frente a las importaciones, pues la tasa de cambio promedio anual fue de 1.869 pesos, según el Banco de la República.

Las estadísticas indican además que en los 11 primeros meses del 2014, que es el último dato disponible, de las 43 actividades industriales, 28 elevaron la producción, en una tuvo cero crecimiento (productos elaborados de metal) y en 14 cayó.

Entre estas últimas se cuentan textiles, transformación de la madera y refinación de petróleo. Aún así, hubo cuatro subsectores donde la producción creció por encima del diez por ciento.

Se trata de carrocerías para vehículos, equipos de radio, televisión y comunicaciones, curtido y preparado de cueros y aparatos de uso doméstico (electrodomésticos).

La directora ejecutiva de la Cámara Automotriz de la Andi, Juliana Rico, afirma que el buen comportamiento del negocio de carrocerías responde al incremento de los pedidos de buses y busetas para el Sistema de Transporte Público de Bogotá (Sitp).

“El año pasado ingresaron unos 6.000 al parque automotor de la ciudad”, señala la directiva. El ensamble de carrocerías es igualmente intensivo en mano de obra y poco robotizado, agrega.

La producción del sector creció 16,9 por ciento y las ventas el 18 por ciento, también en los 11 primeros meses del 2014.

Las cifras del Registro Único Nacional de Tránsito (Runt) indican, por otro lado, que el año pasado las matrículas de buses crecieron 27,3 por ciento y las de busetas el 26,8, impulsando la demanda de esa autoparte.

Aunque no creció dos dígitos, el subsector de vehículos igualmente mostró signos de reactivación y su producción subió 7,8 por ciento en los 11 primeros meses del 2014, y sus ventas el 0,9 por ciento.

Cabe recordar que según el gremio Federación Nacional de Comerciantes (Fenalco) en el 2014 se vendieron al detal en el país 328.526 carros, el mayor registro de la historia.

De ese monto, el 33,6 por ciento, es decir, 110.374 carros fueron ensamblados en el país y 66,4 por ciento importados.

Juliana Rico, la directora de la Cámara Automotriz de la Andi, agrega que el bajo crecimiento de la facturación de carros nacionales se explica precisamente en que las dos terceras partes de las colocaciones fueron automóviles armados fuera del país.

En medio de esto, el ensamblaje de vehículos en Colombia vivió un buen momento en 2014, debido, entre otros, al bajo endeudamiento de los hogares, renovación, tasas de interés históricamente bajas y el afán de compra que hubo hacia finales de año ante el temor de los consumidores de que este año suban los precios por la devaluación.

Brillo de pantalla Equipos de radio y televisión, otro sector que brilla en la industria, y cuya producción y ventas repuntaron, respectivamente, 16,6 y 18,9 por ciento en los 11 primeros meses del 2014, fue impulsado por el Mundial de Fútbol y la demanda represada, según indica la Cámara de Electrodomésticos de la Andi.

El subsector de aparatos domésticos (electrodomésticos), con aumentos, respectivamente, de 11,6 y 14,6 por ciento en producción y ventas también tuvo un buen 2014.

Según expertos consultados, se trata de línea blanca, como neveras y lavadoras, y pequeños artefactos, y cuya demanda se aceleró por la construcción de vivienda.

En efecto, las estadísticas de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) indican que el mercado de la vivienda cerró el 2014 con una inversión por parte de los hogares de 26,9 billones de pesos, nivel récord y con un crecimiento del 7 por ciento contra el 2013.

En lo relacionado con el subsector de curtido de cueros, cuya producción entre enero y noviembre del 2014 aumentó el 17 por ciento, el presidente de la Asociación del Calzado el Cuero y sus Manufacturas (Acicam), Luis Gustavo Flórez, afirmó que es una cifra un poco ´mentirosa´.

En su opinión, el crecimiento está distorsionado por las exportaciones de cuero en crudo, que lo ve el gremio más como un problema para la industria, pues sale sin valor agregado.

Por otro lado, causan desabastecimiento en las plantas del país que lo necesitan para elaborar artículos terminados, o les encarece los costos, ya que se deben incrementar las importaciones de materias primas.

“Hay empresas, especialmente pequeñas, que no sienten la recuperación de la cadena del cuero y calzado en forma tan contundente”, explica Flórez.

Sin embargo, el directivo cree que este año el comportamiento del sector puede ser más homogéneo por factores, entre otros, como la devaluación.

A pesar de que no crece dos dígitos, solo el 3,9 por ciento, la producción de lácteos es otro sector de buen desempeño al interior de la industria nacional.

El director de Asoleche, gremio que reúne 27 empresas del sector, Jorge Andrés Martínez Mariño, dice que algunos factores que la impulsaron son el buen clima y el consumo interno.

“Hay además garantía de abastecimiento de leche en el país y un buen nivel de inventarios para soportar este trimestre, que se afecta, por el verano en algunas regiones del país”, añade el directivo.

El mayor procesamiento de leche deslactosada y quesos también han impulsado la actividad láctea en el país durante los últimos meses.

Por ejemplo, Parmalat Colombia, empresa que aumentó 8 por ciento su negocio en volumen el año anterior, invirtió 12.000 millones de pesos en la adecuación de una línea para empezar a producir quesos en la planta en Medellín.

Mientras que el presidente de Alquería, Carlos Enrique Cavelier Lozano, dijo que las ventas no consolidadas de la compañía crecieron 7 por ciento en el 2014, a 700.220 millones de pesos.

“Fue un año maravilloso y entre otros hicimos el lanzamiento de yogurt Alquería como parte de la alianza con Danone, y de la practijarra (la cual facilita al consumidor la forma de servir y mantener el producto)”, agregó.

El incremento de la demanda de de leche deslactosada es una de las categorías del sector en crecimiento.

“El empleo sigue creciendo y la gente continua con capacidad de adquirir productos lácteos”, añadió Cavelier.

Sorbo grande La producción del sector de bebidas también crece por debajo del 10 por ciento: el 4,1 por ciento, sin embargo, es dinámica en lanzamientos y la apertura de fábricas.

Tras siete años de presencia en el mercado, AJ Colombia, compañía que comercializa entre otras la marca Big Cola y es de origen peruano, llegó a 13 por ciento de participación en el mercado de bebidas no alcohólicas del país. Además, invirtió unos 70 millones de dólares.

El gerente general de la empresa, Fernando Pereira Navarro, dijo que la ´tajada´ de mercado de la firma la ha logrado en una pequeña parte mordiendo participación a los principales jugadores del negocio (Coca-Cola Femsa y Postobón).

“Ello se debe a que en los países donde incursionamos la estrategia es crecer la industria independiente del segmento de bebidas en el que participe”, asevera.

El crecimiento previsto este año por la industria de bebidas no alcohólicas está entre el 6 y 7 por ciento y AJ Colombia espera hacerlo al 9 por ciento.

Problemas estructurales La Asociación Nacional de Empresarios de Colombia (Andi) dice en un documento reciente que el conjunto del sector industrial continúa rezagado frente a otras actividades económicas, pues mientras entre 2000 y 2014 el producto interno bruto (PIB) del país creció en promedio el 4,2 por ciento anual , el sector apenas lo hizo 0,2 por ciento.

Y aunque las dificultades de los dos últimos años en la producción industrial no fueron propias de Colombia, pues buena parte de los países de Latinoamérica reportaron caídas del sector, persisten problemas estructurales.

Estos últimos, según analistas, se origina entre otros, por baja innovación y deficiencia de la infraestructura del país, lo que eleva los costos de las empresas, y los precios de energía superiores a los de naciones pares.

Aunque la tendencia del dólar empezó a revertirse a partir del último trimestre del 2014, la actividad manufacturera igualmente ha perdido competitividad debido al comportamiento de la tasa de cambio.

Además, se afecta por los altos niveles de contrabando y la entrada de mercancías a precios subfacturados.

Igualmente, por mayores subsidios o apoyos estatales a las compañías en Perú, Ecuador, Argentina y China, entre otros países, ya sea a través de las exportaciones o tarifas preferenciales de energía, entre otros. Dichos factores le restan competitividad a la industria criolla en la medida que son algunos de los países que compiten con ella en mercados como EE. UU. , la propia China, Europa o Colombia.

Por su lado, algunas industrias locales tienen deficiencias de actualización tecnológica y altos costos oprativos.

http://www.portalinformativohidrocarburos.com/nacionales/los-sectores-estrella-de-la-industria-colombiana-nacional/

El PERIÒDICO FECHA: 09 DE FEBRERO DE 201

MERCADODEDINERO.COM FECHA: 09 DE FEBRERO DE 2015

UN PERIÒDICO FECHA: 08 DE FEBRERO DE 2015

REVISTA FIERROS FECHA: 09 DE FEBRERO DE 2015

LA VERDAD FECHA: 06 DE FEBRERO DE 2015

NOTINGENIO FECHA: 09 DE FEBRERO DE 2015

24% crecieron proyectos inmobiliarios de Fiduciaria Corficolombiana en 2014 Bogotá. Un crecimiento del 24% en los proyectos inmobiliarios administrados en las principales regiones del país registró la Fiduciaria Corficolombiana en el año 2014. Así lo reveló ayer el Presidente de la Fiduciaria Corficolombiana, Jaime Alberto Sierra Giraldo, en el seminario de “Perspectivas económicas nacionales” organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el que intervinieron expertos del sector, el Director de Investigaciones Económicas de Corficolombiana, Andrés Pardo; la Presidente de Camacol, Sandra Forero; y Andrés Velasco, del Ministerio de Hacienda.

El Presidente de la Fiduciaria Corficolombiana señaló que la entidad incursionó en la estructuración de fideicomisos para la comercialización de derechos fiduciarios en proyectos hoteleros, con notable éxito.

Agregó que Fiduciaria Corficolombiana mantiene su compromiso y vinculación con el sector constructor nacional y respaldó a Camacol Bogotá y Cundinamarca en la realización del Seminario “Contexto Económico – Perspectivas Económicas Nacionales - Iniciando el 2015”, pues reunió a los actores más importantes del gremio constructor a nivel local.

“Este patrocinio refleja la creciente presencia que en los últimos años viene mostrando Fiduciaria Corficolombiana S.A., en la administración de importantes proyectos inmobiliarios en las principales regiones del país, con un crecimiento del 24% durante el año 2014 en el número de proyectos administrados bajo dicha modalidad; así como nuestra incursión en la estructuración de fideicomisos para la comercialización de derechos fiduciarios en proyectos hoteleros”, precisó Sierra Giraldo.

De otro lado el Director de Investigaciones Económicas de Corficolombiana, Andrés Pardo Amézquita, señaló que el menor dinamismo que presentará la economía colombiana en el 2015 se debe a factores como el precio del petróleo, y el debilitamiento de la demanda interna.

El principal foco de la desaceleración se presentará en la inversión fija que ya descendió un 12% en el 2014, y se presentará por la caída en los precios del crudo, el impacto moderado de la reforma tributaria, la dinámica de la tasa de cambio del peso frente al dólar americano.

Sobre el caso específico del sector de la construcción, Pardo se mostró optimista por los estímulos a la construcción de vivienda entregados por el Gobierno en 2014 y anunciados en el presente año.

Consideró que la construcción de 100 mil viviendas gratis y la de otras 100 mil para personas de mediana capacidad económica, contribuirán a que la caída en el crecimiento de la economía nacional no sea tan ato en el 2015. http://notingenio.com/index.php?option=com_content&view=article&id=13664:24crecieron-proyectos-inmobiliarios-de-fiduciaria-corficolombiana-en2014&catid=43:noticias&Itemid=62

RADIO SUPER FECHA: 06 DE FEBRERO DE 2015

24% crecieron proyectos inmobiliarios de Fiduciaria Corficolombiana en 2014 • Fiduciaria Corficolombiana tiene una alta presencia en la administración de importantes proyectos inmobiliarios en las principales regiones del país, con un crecimiento del 24% durante el año 2014 en el número de proyectos administrados bajo dicha modalidad; así como nuestra incursión en la estructuración de fideicomisos para la comercialización de derechos fiduciarios en proyectos hoteleros, dijo el Presidente de Fiduciaria Corficolombiana, Jaime Alberto Sierra • De otro lado el Director de Investigaciones Económicas de Corficolombiana, Andrés Pardo Amézquita, señaló que el menor dinamismo que presentará la economía colombiana en el 2015 se debe a factores como el precio del petróleo, y el debilitamiento de la demanda interna • El principal foco de la desaceleración se presentará en la inversión fija que ya descendió un 125 en el 2014, y se presentará por la caída en los precios del crudo, el impacto moderado de la reforma tributaria, la dinámica de la tasa de cambio del peso frente al dólar americano Un crecimiento del 24% en los proyectos inmobiliarios administrados en las principales regiones del país registró la Fiduciaria Corficolombiana en el año 2014.

Así lo reveló ayer el Presidente de la Fiduciaria Corficolombiana, Jaime Alberto Sierra Giraldo, en el seminario de “Perspectivas económicas nacionales” organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el que intervinieron expertos del sector, el Director de Investigaciones Económicas de Corficolombiana, Andrés Pardo; la Presidente de Camacol, Sandra Forero; y Andrés Velasco, del Ministerio de Hacienda.

El Presidente de la Fiduciaria Corficolombiana señaló que la entidad incursionó en la estructuración de fideicomisos para la comercialización de derechos fiduciarios en proyectos hoteleros, con notable éxito.

Agregó que Fiduciaria Corficolombiana mantiene su compromiso y vinculación con el sector constructor nacional y respaldó a Camacol Bogotá y Cundinamarca en la realización del Seminario “Contexto Económico – Perspectivas Económicas Nacionales - Iniciando el 2015”, pues reunió a los actores más importantes del gremio constructor a nivel local.

“Este patrocinio refleja la creciente presencia que en los últimos años viene mostrando Fiduciaria Corficolombiana S.A., en la administración de importantes proyectos inmobiliarios en las principales regiones del país, con un crecimiento del 24% durante el año 2014 en el número de proyectos administrados bajo dicha modalidad; así como nuestra incursión en la estructuración de fideicomisos para la comercialización de derechos fiduciarios en proyectos hoteleros”, precisó Sierra Giraldo.

De otro lado el Director de Investigaciones Económicas de Corficolombiana, Andrés Pardo Amézquita, señaló que el menor dinamismo que presentará la economía colombiana en el 2015 se debe a factores como el precio del petróleo, y el debilitamiento de la demanda interna.

El principal foco de la desaceleración se presentará en la inversión fija que ya descendió un 12% en el 2014, y se presentará por la caída en los precios del crudo, el impacto moderado de la reforma tributaria, la dinámica de la tasa de cambio del peso frente al dólar americano.

Sobre el caso específico del sector de la construcción, Pardo se mostró optimista por los estímulos a la construcción de vivienda entregados por el Gobierno en 2014 y anunciados en el presente año.

Consideró que la construcción de 100 mil viviendas gratis y la de otras 100 mil para personas de mediana capacidad económica, contribuirán a que la caída en el crecimiento de la economía nacional no sea tan ato en el 2015. http://noticiassuper.com/economia/24-crecieron-proyectos-inmobiliarios-defiduciaria-corficolombiana-en-2014.html

EL MUNDO FECHA: 05 DE FEBRERO DE 2015

LA OPINIÓN FECHA: 05 DE FEBRERO DE 2015

LA NACIÓN FECHA: 05 DE FEBRERO DE 2015

LA LIBERTAD FECHA: 05 DE FEBRERO DE 2015

EL COLOMBANO FECHA: 05 DE FEBRERO DE 2015

LA NACIÓN FECHA: 06 DE FEBRERO DE 2015

EXTRA FECHA: 06 DE FEBRERO DE 2015

El PERIÓDICO FECHA: 05 DE FEBRERO DE 2015

NOTINGENIO FECHA: 05 DE FEBRERO DE 2015

El mercado de vivienda nueva en Colombia cerró el 2014 con una inversión de los hogares que superó los $26.9 billones. La anterior cifra resultó siendo el máximo histórico registrado, lo que equivale a un crecimiento de 7% comparado con 2013.

Así lo señala Camacol con base en la información de su Sistema Georreferenciado - Coordenada Urbana, destacando que el repunte obedece en gran medida a la inversión en la vivienda social, la cual pasó de $3.1 billones a $4 billones, es decir un crecimiento de 29% comparado con el año anterior. En cuanto a la vivienda no social, la inversión alcanzó los $22.9 billones, representando un aumento de 4% frente a 2013, cuando la cifra registrada fue de $22 billones.

Al evaluar el incremento de la inversión en las diferentes ciudades, Cúcuta ($551 mil millones), Valledupar ($471 mil millones) y Villavicencio ($502 mil millones) registraron los aumentos más importantes: 80%, 48% y 34%, respectivamente.

Proporcionalmente, estas mismas ciudades encabezaron la lista de unidades habitacionales nuevas vendidas, aunque Villavicencio fue la primera en la lista con un incremento de 183% (5.280), seguida de Cúcuta con 127% (6.167) y Valledupar, 108% (4.677).

Para la Presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, la fuerte dinámica en estas ciudades es consecuencia de un estímulo no solo a la demanda, vía programas de vivienda social del gobierno, sino también a la oferta. Los constructores están viendo en estas regiones grandes oportunidades para el desarrollo urbano y el crecimiento de mercados inmobiliarios con características similares a las de grandes ciudades.

El análisis de Camacol con base en la información de Coordenada Urbana también destaca las cifras de Bolívar, donde el volumen de unidades decreció pero el valor de la inversión aumentó 33% a $1.33 billones, atribuido a que las ventas han sido dinámicas en segmentos de mayor poder adquisitivo, por las características propias de ese mercado.

HSB NOTICIAS FECHA: 06 DE FEBRERO DE 2015

Inversión de vivienda nueva en Colombia aumentó 7% en 2014: Camacol

El año pasado la adquisición de vivienda nueva incrementó respecto de 2013, alcanzando una cifra de $26.9 billones.

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), reveló este miércoles que el mercado de vivienda nueva en Colombia cerró el 2014 con una inversión de los hogares que superó los $26.9 billones, siendo el máximo histórico registrado, lo que equivale a un crecimiento de 7% comparado con 2013.

La cifra récord, se debe en gran medida a la inversión en la vivienda social, la cual pasó de $3.1 billones a $4 billones y a la vivienda no social cuya inversión alcanzó los $22.9 billones, representando un aumento de 4% frente a 2013.

Algunas de las ciudades que registraron los aumentos más relevantes fueron Cúcuta ($551 mil millones), Valledupar ($471 mil millones) y Villavicencio ($502 mil millones).

Por su parte, la Presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, señaló que la fuerte dinámica en estas ciudades es consecuencia de un estímulo no solo a la demanda, vía programas de vivienda social del gobierno, sino también a la oferta. http://www.hsbnoticias.com/vernoticia.asp?ac=Inversion-de-vivienda-nueva-en-Colombia-aumento-7--en-2014--Camacol&WPLACA=130431

NOTICIAS VILLAVIENCENCIO.COM FECHA: 06 DE FEBRERO DE 2015

Es primera Villavicencio en ventas de vivienda nueva

El mercado de vivienda nueva en Colombia cerró el 2014 con una inversión de los hogares que superó los $26,9 billones, siendo el máximo histórico registrado, lo que equivale a un crecimiento de 7 % comparado con 2013, así lo señaló Camacol con base en la información de su Sistema Georreferenciado -Coordenada Urbana.

“El repunte obedece en gran medida a la inversión en la vivienda social, la cual pasó de $3,1 billones a $4 billones, es decir un crecimiento de 29 % comparado con el año anterior”.

En cuanto a la vivienda no social, la inversión alcanzó los $22,9 billones, representando un aumento de 4% frente a 2013, cuando la cifra registrada fue de $22 billones.

Al evaluar el incremento de la inversión en las diferentes ciudades, Cúcuta ($551 mil millones), Valledupar ($471 mil millones) y Villavicencio ($502 mil millones) registraron los aumentos más importantes: 80 %, 48 % y 34 %, respectivamente.

Proporcionalmente esas mismas ciudades encabezaron la lista de unidades habitacionales nuevas vendidas, aunque Villavicencio fue la primera en la lista con un incremento de 183 % (5.280), seguida de Cúcuta con 127 % (6.167) y Valledupar, 108 % (4.677).

Para la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, la fuerte dinámica en estas ciudades es consecuencia de un estímulo no solo a la demanda, vía programas de vivienda social del Gobierno, sino también a la oferta. Los constructores están viendo en estas regiones grandes oportunidades para el desarrollo urbano y el crecimiento de mercados inmobiliarios con características similares a las de grandes ciudades.

El análisis de Camacol con base en la información de Coordenada Urbana también destaca las cifras de Bolívar, donde el volumen de unidades decreció pero el valor de la inversión aumentó 33 % a $1,33 billones, atribuido a que las ventas han sido dinámicas en segmentos de mayor poder adquisitivo, por las características propias de ese mercado.

http://noticiasdevillavicencio.com/index.php?id=20&tx_ttnews%5Btt_news%5D=8412&cHash=7a35aeea71c6d9 95901a1ebda8a99344

LA NACIÓN.COM FECHA: 06 DE FEBRERO DE 2015

El ‘boom’ de la vivienda nueva en Neiva

Hay en Neiva cuatro sectores de construcción de vivienda que registran buenas cifras por el nivel de salida de unidades habitacionales vendidas.

La dinámica positiva de la actividad constructora en la ciudad de Neiva durante los últimos meses, se ve reflejada en un ‘boom’ de oferta y demanda de vivienda nueva en los cuatro puntos cardinales de la Capital.

Sin embargo, existe prudencia por parte de algunos actores del sector de la construcción e inmobiliario en el sentido que se maneje bien el tema para no se presente una sobre oferta de bienes inmuebles y que termine en ultimas en una burbuja inmobiliaria regional que estalle en cualquier momento.

Sobre el particular, se pronunció, Felix Trujillo Falla, directivo de la Federación de Lonjas de Propiedad y Finca Raíz del Huila, Fedelonjas, al reconocer que evidentemente existe un fuerte incremento de la oferta de vivienda nueva para los ciudadanos de la región Surcolombiana.

Dinámica regional Para el dirigente gremial, se observa en la ciudad de Neiva cómo se ha disparado la construcción y por ende la adquisición de vivienda nueva. En el caso de las ciudades intermedias como la capital del Huila no escapa a esa misma burbuja.

“Sin dudas, ha servido el impulso económico que han tenido los constructores, propiciado por el mismo Gobierno Nacional para que la construcción tenga el ‘musculo’ adecuado para responder a los requerimientos de vivienda”, Señaló Trujillo Falla.

Explicó que por ejemplo la sociedad colombiana se ha formado desde unos años para acá en base a unos hechos importantes que hay resaltar, el acceso masivo de la mujer a la universidad y su fuerte inclusión en el aparato productivo del país.

“La mujer se ha constituido en un eje económico y familiar que le ha dado un gran impulso a la consecución de vivienda por parte de la misma pareja. Así entonces los dos tiene la

capacidad de ingresos necesaria para comprometerse con un proceso de pagos, en este caso para vivienda nueva”, agregó.

Felix Trujillo Falla, directivo de la Federación de Lonjas de Propiedad y Finca Raíz del Huila, Fedelonjas, aseguró que también es positiva la participación profesional de gente joven que descubrió el confort que deben tener en el ejercicio de la vida. “Hoy ya no tienen el temor para afrontar una deuda hipotecaria que le permitan tener esos niveles de confort y además cuentas con la capacidad económica para hacer la realidad la compra de vivienda nueva”.

Anotó que ese resurgir de la clase media a un nivel superior ha sido un impulso sobresaliente para que la actividad inmobiliaria crezca en el Huila y en general en algunas regiones del país.

El crecimiento El dirigente gremial, sostuvo que el Huila no estaba enseñado a ver crecimiento de la construcción al nivel que se está ahora. Sin embargo, la comunidad económica y profesional ha respondido. “Los nuevos proyectos de vivienda han sido respondidos por la gente y en este momento hay como cuatro sectores de construcción de vivienda que registran buenas cifras por el nivel de salida tan importante que han tenido en los últimos meses”, comentó.

Explicó que hay crecimiento de la oferta de vivienda nueva al oriente, en el sector de los condominios, también en el sur hay cuatro proyectos de gran envergadura donde se registra un impulso inusitado de la construcción y desarrollo urbano. Hay gran aceptación de la gente.

“Y por ejemplo, en el centro de la ciudad, en este momento hay una propuesta que está dando buenos resultados se llama Mediterráneo, allí cerca de la universidad colombiana”, señaló.

El experto en el tema inmobiliario dijo que hoy en día se encuentran posibilidades de vivienda nueva desde 2 millones 200 mil pesos metros cuadrado a 2 millones 800 mil metros cuadrado y hasta 3 millones dependiendo del confort que tenga el inmueble. “Y ahora tienen un plus que son los servicios complementarios del conjunto. También las soluciones de vivienda que tienen valores altos también se están vendiendo”, anotó.

Finalmente concluyó que los huilenses encontraron que había que satisfacer decididamente la necesidad de una vivienda digna, amable y de confort que responda a los requerimientos de una familia en buenas condiciones.

Gracias a estímulos Para la Presidente Nacional de Camacol, Sandra Forero Ramírez, la fuerte dinámica en estas ciudades como el caso de Neiva es consecuencia de un estímulo no solo a la demanda, vía programas de vivienda social del gobierno, sino también a la oferta.

Los constructores están viendo en estas regiones grandes oportunidades para el desarrollo urbano y el crecimiento de mercados inmobiliarios con características similares a las de grandes ciudades. http://www.lanacion.com.co/index.php/economica/item/247741-el-boom-de-la-vivienda-nuevaen-neiva

RCN RADIO FECHA: 05 DE FEBRERO DE 2015

Titular: Mayor inversión en vivienda en Colombia En total fueron 29,6 billones de pesos los que se destinaron a la compra de vivienda nueva en Colombia, según lo reportó el estudio georreferenciado urbano de Camacol, que calificó el 2014 como un año récord.

PORTAFOLIO FECHA: 05 DE FEBRERO DE 2015

LA REPÚBLICA FECHA: 04 DE FEBRERO DE 2015

LA REPÚBLICA.CO FECHA: 04 DE FEBRERO DE 2015

Sector edificador arranca con un menor crecimiento y se recuperaría hasta 2016

Como consecuencia del tiempo de ejecución de las obras de vivienda social del Gobierno Nacional, la buena hora del sector edificador solo se verá a partir del segundo semestre de 2015.

Así lo confirma el estudio “Prospectiva Edificadora, una visión de corto y mediano plazo.

Análisis del contexto económico del sector de la construcción” realizado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) en su primera edición.

En el estudio se señala que si bien 2013 cerró con un balance de 11,4% anual en el crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) de Edificaciones, 2014 no fue un año tan positivo por la disminución de ejecución de los programas de subsidio del Gobierno.

“En 2014 la cifra está en 7,7%, sin embargo, esta no es una tasa de crecimiento baja para nosotros pues es un sector que ha estado repuntando 5%. En 2013, el crecimiento se aceleró tal vez por los programas de subsidio del Gobierno”, aseguró Sandra Forero, presidenta de Camacol.

Efectivamente, los aportes de las edificaciones registraron un crecimiento de 1,4% y las obras civiles 17,6% en 2013. Desde las demás dinámicas productivas, el sector financiero, de servicios, comercio y transporte presentaron tasas de crecimiento superiores al promedio nacional.

En el peor escenario la Cámara de la Construcción espera un crecimiento de edificaciones del 4,1% anual, pero la cifra podría llegar a 9% en 2015, solo si se tienen en cuenta los nuevos programas de vivienda que implementará el Gobierno Nacional.

Forero explica que “probablemente el primer semestre del sector edificador tendrán un crecimiento más bajo que lo que se puede prever. No obstante, en la segunda mitad del año se verán reflejados los programas de política pública como el de viviendas”.

Las cifras parecieren estar más enfocadas a las obras públicas y a las viviendas de interés social, pues la aprobación de licencias de construcción para proyectos privados estarían no dando abasto.

Según César Augusto Lombana representante de ADL Drywall, “en Cali están arrancando tres centros comerciales y a nivel industrial se vienen proyectos muy grandes con multinacionales. Eso mismo pasa en otras ciudades como Bucaramanga, Valledupar y Neiva”.

La construcción tanto de infraestructura como las edificaciones será el salvavidas para jalonar el crecimiento económico de este año.

El lado positivo de la balanza llegará con la construcción de las vías de Cuarta Generación de Concesiones, el megaproyecto vial por $47 billones que ejecutará el Gobierno de la mano de los privados. No obstante, la construcción de estas obras solo iniciará en 2016 y solo hasta esta fecha se verá reflejado en el Indicador de Obras Civiles y un repunte moderado del aparato industrial.

La economía tendría un menor crecimiento económico a causa de la reducción en la inversión extranjera, los bajos precios del petróleo y la política monetaria de Estados Unidos.

Para los expertos, los cambios en la política tributaria como la sobretasa al Cree y la creación del impuesto a la riqueza, también impactarán la economía.

Este es el panorama por el cual el Banco de la República bajó su expectativa de crecimiento a 4,8% para 2014, mientras que para el 2015 la proyección decreció del 4,3% a 3,6%.

Dependerá entonces del desempeñó del negocio de infraestructura y construcción para levantar algo de cabeza.

Tolima y Nariño son los que más demandan cemento Las estadísticas en los despachos de cemento muestran que en los departamentos de Tolima, Nariño y Atlántico contaron con un crecimiento de 58,4%, 50,2% y 42,1% respectivamente durante enero- junio de 2014. Mientras que Cundinamarca tuvo una caída de 31,1% y Norte de Santander junto con Bolívar presentaron los crecimientos más bajos con variaciones de 3,0% y 4,7% respectivamente. Las estadísticas muestran que la producción y los despachos de cemento alcanzaron los 5.905.401 y 5.690.233 toneladas respectivamente durante los primeros seis meses del año. Para 2014, la variación anual de cemento fue de 12,4% y despacho de cemento fue de 11,2%.

Las opiniones Sandra Forero Presidente de Camacol “En 2014 la cifra está en 7,7%, sin embargo, esta no es una tasa de crecimiento baja para nosotros pues este es un sector que ha estado repuntando 5%”.

César Augusto Lombana Representante de ADL Drywall “En Cali están arrancando tres centros comerciales y a nivel industrial se vienen proyectos muy grandes con multinacionales. Eso mismo pasa en Bucaramanga y Valledupar”. http://www.larepublica.co/sector-edificador-arranca-con-un-menor-crecimiento-y-serecuperar%C3%ADa-hasta-2016_216131

LA REPÚBLICA FECHA: 04 DE FEBRERO DE 2015

SIGUE…

LA REPÚBLICA.CO FECHA: 04 DE FEBRERO DE 2015

La finca raíz no sería una opción tan rentable en 2015, dicen los expertos

La finca raíz es una de las opciones de inversión que algunas personas están considerando para este año. ¿Pero si es 2015 un buen momento para depositar sus ahorros en este sector?

Según los analistas, este año no tiene las mejores perspectivas para la finca raíz, y es mejor esperar a que se corrijan un poco los precios, pero pese a estas perspectivas, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) prevé que este año el valor agregado de la construcción de edificaciones podría experimentar un aumento de 9,7% frente a 2014. “Esta cifra es un referente para las decisiones de inversión, más aún en un contexto económico mundial en el que se vislumbran algunas fluctuaciones en los mercados”, asegura la entidad.

Por ejemplo, si usted quiere invertir en vivienda estrato 4, 5 y 6, los expertos no lo ven tan favorable, y se espera que haya presiones de rebaja o estancamiento en precios, por lo que es mejor esperar que caigan un poco.

“Usualmente, cuando la economía empieza a mostrar una depreciación importante empieza a haber menos entrada de recursos al tema de finca raíz. No va a ser un año fácil para el sector este 2015 ”, señala Alejandro Reyes, director de investigaciones económicas de Ultrabursátiles.

Por el lado de vivienda de ingresos medios, estratos 2 y 3, se espera algo de dinamismo, pero los incrementos en precios no serán tan buenos como los del año pasado.

De acuerdo con cifras de la Superintendencia Financiera, a noviembre de 2014, la cartera de vivienda fue la modalidad con la mayor tasa de crecimiento anual en su saldo total con respecto a las demás carteras, aunque continuó con la tendencia a la baja registrada desde junio de 2014. Durante ese mes el crecimiento real anual se ubicó en 14,51% al establecer su saldo en $33,99 billones, aumentando en $462.23o millones frente al mes anterior. Mientras que el monto total desembolsado para créditos de vivienda fue de $1,11 billones, enfocados principalmente en los segmentos de viviendas diferentes a las de interés social. Para las viviendas de interés social se registró un total colocado por $280.230 millones durante ese periodo.

En cuanto a las tasas de interés para los créditos de vivienda, al onceavo mes de 2014 evidenciaron un nivel promedio de 10,75%, manteniéndose en niveles similares al cierre del mes anterior.

Según datos de Camacol, 2014 cerró con 167.000 viviendas nuevas, comercializadas en las 13 principales regiones del país, cifra superior en 18.000 unidades al registro de 2013. Esto, según la entidad, pone de manifiesto no solo la confianza de los hogares en el sector, sino la efectividad de los instrumentos que permiten su adquisición, es decir el crédito y los subsidios.

El mercado de vivienda cerró con una inversión agregada de los hogares por $26,9 billones, representando un crecimiento de 7%, siendo el nivel histórico más alto, destacándose el aumento en la inversión en la vivienda social el cual pasó de $3,1 billones a $4 billones (29%).

Mientras que en la vivienda no social la inversión pasó de $22 billones a $22,9 billones, representando un crecimiento de 4%.

“Así, la inversión en construcción se seguirá fortaleciendo gracias a los programas de vivienda social, como ‘Mi Casa Ya’, que bajo una correcta focalización y conjunción de instrumentos de política, logran cerrar las brechas en el acceso a la vivienda formal, dinamizan el aparato productivo, contribuyen a la equidad y convierten a los hogares en el pilar de una estrategia efectiva de inversión regional”, señaló Sandra Forero Ramírez, presidenta de Camacol.

Por el lado de los locales comerciales, los analistas ven todavía algo de dinamismo y rentabilidades, pero menos que en 2014. Entre tanto, en el segmento de oficinas se espera que se de un descenso importante, “por ejemplo el sector petrolero va a empezar a reducir su operación en Colombia. No es un año en general bueno por el precio del dólar”, agregó Reyes. Pese a esto, los expertos consideran que quienes quieran invertir en este sector pueden encontrar buenas opciones en el mercado extranjero, como es el caso de Europa, que actualmente tiene precios atractivos en vivienda. Otra opción es invertir en el mercado de valores en fondos que replican el comportamiento de la finca raíz o considerar la inversión en renta variable, la cual se espera se estabilice en el segundo semestre.

Valledupar y Villavicencio son líderes en ventas Según cifras de Camacol, durante 2014, las ciudades que tuvieron mayor crecimiento en venta de vivienda nueva fueron Villavicencio, Cúcuta y Valledupar con crecimientos de 183%, 108% y 127%, en su orden, mientras que Bogotá y Cundinamarca presentaron un descenso de 3%. Los departamentos más afectados fueron Santander y Nariño con una variación negativa frente a 2013 de 42% y 23%, respectivamente. En cuanto a inversión en vivienda nueva, se observó también un buen dinamismo en Bolívar con 33%, Valle con 31%, y Caribe con 23%, y hubo descenso en Boyacá y Antioquia con -6% y -3%, respectivamente.

Sandra Forero Presidenta de Camacol “La inversión en construcción se seguirá fortaleciendo gracias a los programas de vivienda social, como Mi Casa Ya, que logran cerrar las brechas en el acceso a la vivienda formal”.

Alejandro Reyes Dir. investigaciones económicas de Ultrabursátiles “Usualmente, cuando la economía empieza a mostrar una depreciación importante, empieza a verse menos entrada de recursos al tema de finca raíz”. http://www.larepublica.co/la-finca-ra%c3%adz-no-ser%c3%ada-una-opci%c3%b3n-tanrentable-en-2015-dicen-los-expertos_216086

VANGUARDIA.COM FECHA: 04 DE FEBRERO DE 2015

La finca raíz podría ser una opción no tan rentable en 2015 La finca raíz es una de las opciones de inversión que algunas personas están considerando para este año.

Según los analistas, este año no tiene las mejores perspectivas para la finca raíz, y es mejor esperar a que se corrijan un poco los precios, pero pese a estas perspectivas, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) prevé que este año el valor agregado de la construcción de edificaciones podría experimentar un aumento de 9,7% frente a 2014.

“Esta cifra es un referente para las decisiones de inversión, más aún en un contexto económico mundial en el que se vislumbran algunas fluctuaciones en los mercados”, asegura la entidad.

Por ejemplo, si usted quiere invertir en vivienda estrato 4, 5 y 6, los expertos no lo ven tan favorable, y se espera que haya presiones de rebaja o estancamiento en precios, por lo que es mejor esperar que caigan un poco.

“Usualmente, cuando la economía empieza a mostrar una depreciación importante empieza a haber menos entrada de recursos al tema de finca raíz. No va a ser un año fácil para el sector este 2015”, señala Alejandro Reyes, director de investigaciones económicas de Ultrabursátiles.

Por el lado de vivienda de ingresos medios, estratos 2 y 3, se espera algo de dinamismo, pero los incrementos en precios no serán tan buenos como los del año pasado.

De acuerdo con cifras de la Superintendencia Financiera, a noviembre de 2014, la cartera de vivienda fue la modalidad con la mayor tasa de crecimiento anual en su saldo total con respecto a las demás carteras, aunque continuó con la tendencia a la baja registrada desde junio de 2014. Durante ese mes el crecimiento real anual se ubicó en 14,51% al establecer su saldo en $33,99 billones, aumentando en $462.23o millones frente al mes anterior. Mientras que el monto total desembolsado para créditos de vivienda fue de $1,11 billones, enfocados principalmente en los segmentos de viviendas diferentes a las de interés social. Para las viviendas de interés social se registró un total colocado por $280.230 millones durante ese periodo.

En cuanto a las tasas de interés para los créditos de vivienda, al onceavo mes de 2014 evidenciaron un nivel promedio de 10,75%, manteniéndose en niveles similares al cierre del mes anterior.

Según datos de Camacol, 2014 cerró con 167.000 viviendas nuevas, comercializadas en las 13 principales regiones del país, cifra superior en 18.000 unidades al registro de 2013. Esto, según la entidad, pone de manifiesto no solo la confianza de los hogares en el sector, sino la efectividad de los instrumentos que permiten su adquisición, es decir el crédito y los subsidios.

El mercado de vivienda cerró con una inversión agregada de los hogares por $26,9 billones, representando un crecimiento de 7%, siendo el nivel histórico más alto, destacándose el aumento en la inversión en la vivienda social el cual pasó de $3,1 billones a $4 billones (29%).

Mientras que en la vivienda no social la inversión pasó de $22 billones a $22,9 billones, representando un crecimiento de 4%.

“Así, la inversión en construcción se seguirá fortaleciendo gracias a los programas de vivienda social, como ‘Mi Casa Ya’, que bajo una correcta focalización y conjunción de instrumentos de política, logran cerrar las brechas en el acceso a la vivienda formal, dinamizan el aparato productivo, contribuyen a la equidad y convierten a los hogares en el pilar de una estrategia efectiva de inversión regional”, señaló Sandra Forero Ramírez, presidenta de Camacol.

Por el lado de los locales comerciales, los analistas ven todavía algo de dinamismo y rentabilidades, pero menos que en 2014. Entre tanto, en el segmento de oficinas se espera que se dé un descenso importante, “por ejemplo el sector petrolero va a empezar a reducir su operación en Colombia. No es un año en general bueno por el precio del dólar”, agregó Reyes. Pese a esto, los expertos consideran que quienes quieran invertir en este sector pueden encontrar buenas opciones en el mercado extranjero, como es el caso de Europa, que actualmente tiene precios atractivos en vivienda. Otra opción es invertir en el mercado de valores en fondos que replican el comportamiento de la finca raíz o considerar la inversión en renta variable, la cual se espera se estabilice en el segundo semestre.

Valledupar y Villavicencio son líderes en ventas Según cifras de Camacol, durante 2014, las ciudades que tuvieron mayor crecimiento en venta de vivienda nueva fueron Villavicencio, Cúcuta y Valledupar con crecimientos de 183%, 108% y 127%, en su orden, mientras que Bogotá y Cundinamarca presentaron un descenso de 3%. Los departamentos más afectados fueron Santander y Nariño con una variación negativa frente a 2013 de 42% y 23%, respectivamente. En cuanto a inversión en vivienda nueva, se observó también un buen dinamismo en Bolívar con 33%, Valle con 31%, y Caribe con 23%, y hubo descenso en Boyacá y Antioquia con -6% y -3%, respectivamente. http://www.vanguardia.com/colombia/297840-la-finca-raiz-podria-ser-una-opcion-no-tanrentable-en-2015

EL PERIÓDICO FECHA: 04 DE FEBRERO DE 2015

PORTAFOLIO FECHA: 03 DE FEBRERO DE 2015

PORTAFOLIO.CO FECHA: 03 DE FEBRERO DE 2015

Hacer viviendas, arrendarlas y administrarlas, en estudio

Hay consenso en que todas las propuestas son bienvenidas si dinamizan al sector y aportan al empleo.

Foto: Archivo Portafolio Iniciativa sugiere que constructores manejen todo el ‘paquete’. Gobierno subsidiaría parte del canon.

Los constructores deberían desarrollar proyectos de vivienda para alquilar, pero no necesariamente con el fin de que los arrendatarios tengan la opción de compra, como sucede con el leasing habitacional.

Esta fórmula volvió a tomar fuerza entre los gremios del sector y el Gobierno, a propósito de la cuenta regresiva del Plan Nacional de Desarrollo (PND) 2014 - 2018.

Según Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), la iniciativa sugiere que las empresas edificadoras no solo hagan los proyectos, sino que los mantengan y administren.

“Hay muchas familias que pagan un monto en un inquilinato, pero que podrían destinarlo para vivir en arriendo en un espacio más digno, con la ventaja de que el Gobierno podría subsidiar una parte de ese canon”, explicó la directiva.

Lo interesante de la figura es que durante tres años y medio, en promedio, las familias podrían ahorrar, demostrar que son juiciosas en los pagos y, por lo tanto, tras tener un buen historial crediticio, acceder a un préstamo hipotecario en otro proyecto.

LOS BENEFICIARIOS La propuesta se plantea inicialmente para quienes ganan entre 1 y 1,5 salarios mínimos, donde hay una altísima demanda.

César Llano, presidente de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), considera que es una medida interesante.

Sin embargo, para satisfacer la rentabilidad de quienes construyan con el fin de arrendar se requeriría de exenciones tributarias.

“También deberían sumarse otras de carácter local para apalancar, por ejemplo, proyectos de renovación urbana”, enfatiza Llano, quien considera que el éxito de la propuesta también debe sustentarse en ajustes al tema de la restitución de los inmuebles, cuando el arrendatario incumpla.

“Actualmente, es un proceso lento y esto frena a los constructores”, anota el directivo que, además, considera clave construir en grandes volúmenes.

El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, coincide en que “es una buena opción y agrega otras razones: se asegura el acompañamiento a las familias por parte del constructor y, de paso, impulsa la movilidad social.

“Sin embargo, lo más importante es que al estar administrado por los constructores también se garantizaría el sostenimiento (administración, cuidado de zonas comunes, etc.)”, concluye.

Gabriel E. Flórez G. http://www.portafolio.co/negocios/viviendas-iniciativa

EL TIEMPO.COM FECHA: 03 DE FEBRERO DE 2015

EL TIEMPO.COM FECHA: 03 DE FEBRERO DE 2015

En 10 años, $ 9,8 Billones de cesantías se han destinado para vivienda

$ 4 billones fueron para adquirir inmuebles. Construcción y arreglos ocupan el resto de la torta.

Las cesantías se pueden utilizar para compra, construcción y reparación de vivienda, así como para educación.

En la última década, 9,8 billones de pesos de las cesantías que cerca de 6 millones de trabajadores colombianos tienen ahorrados en los fondos privados se destinaron a comprar, construir o reparar viviendas.

Del total, 4 billones fueron para adquisición del inmueble y el resto a construcción y mejoramiento de vivienda, según Asofondos, gremio de las administradoras de fondos privadas (AFP) del país.

Solo el año pasado, los trabajadores destinaron con similares propósitos 1,6 billones de pesos. El 21,6 por ciento fue para construcción y reparación, y 25,9 por ciento para compra de vivienda.

Aunque las cesantías son consideradas como un ahorro clave en el evento de que una persona pierda su trabajo, la ley permite que el trabajador pueda hacer uso parcial o total de estas siempre y cuando se destinen para compra o mejoramiento de la vivienda o educación.

Asofondos también destacó que las cesantías también sirvieron el año pasado para respaldar créditos para adquisición de vivienda de interés social (VIS) por 2,95 billones de pesos.

“Vale la pena recordar que de los cerca de 6 millones de trabajadores afiliados a los fondos privados de cesantías, cerca del 83 por ciento gana menos de dos salarios mínimos (644.350 pesos), precisamente el segmento donde hay mayor demanda por este tipo de créditos. Se destacaron los meses de marzo, abril y mayo del año anterior, cuando se produjeron los mayores desembolsos de créditos VIS para la adquisición de vivienda popular”, indicó el gremio.

Arriendo subsidiado sin opción de compra Los constructores propusieron que el Plan de Desarrollo incluya una fórmula en la que ellos desarrollen proyectos de vivienda para alquilar, pero no necesariamente con opción de compra para los arrendatarios.

Los planteamientos se dieron en el marco de las observaciones que presentan distintos sectores al plan que será llevado al Congreso.

Según Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), la iniciativa sugiere que las empresas edificadoras hagan los proyectos y, luego, los mantengan y administren.

“Hay muchas familias que pagan un monto en un inquilinato, pero que podrían destinarlo para vivir en arriendo en un espacio más digno, con la ventaja de que el Gobierno subsidiaría una parte de ese canon”, explicó la directiva. La idea plantea que durante tres años y medio, en promedio, las familias puedan ahorrar, demostrar capacidad de pago y, por lo tanto, tras tener un buen historial crediticio, acceder a un préstamo hipotecario en otro proyecto.

La propuesta se plantea, inicialmente, para quienes ganan entre 1 y 1,5 salarios mínimos, donde hay una altísima demanda. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/en-10-anos-98-billones-en-cesantias-se-usaron-para-vivienda/15186276

EL ESPECTADOR FECHA: 03 DE FEBRERO DE 2015

PORTAFOLIO FECHA: 03 DE FEBRERO DE 2015

RADIO SUPER FECHA: 02 DE FEBRERO DE 2015

Alianza entre Camacol y la ONU impulsará ciudades más sostenibles La Cámara Colombiana de la Construcción y ONU-Habitat firmaron un memorándum de entendimiento para trabajar conjuntamente por el desarrollo urbano sostenible y el fomento de programas integrales de vivienda, a partir de una perspectiva de ciudades inclusivas, sostenibles y equitativas.

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y el Programa de Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-Habitat) unen fuerzas para afianzar los programas de responsabilidad social empresarial de la actividad edificadora y promover alianzas público privadas encaminadas a fortalecer la participación de las empresas en la construcción de ciudades sostenibles, equitativas e incluyentes, con especial atención en la transición hacia el post-conflicto, la reconciliación nacional y el fortalecimiento de la agenda de Colombia en los escenarios internacionales de cara a Habitat III (la Tercera Conferencia de las Naciones Unidas sobre vivienda y desarrollo urbano sostenible que se celebrará en Quito en 2016).

Será el escenario ideal para el desarrollo del programa Comunidad Somos Todos de Camacol, dirigido a generar impacto positivo en la calidad de vida de las comunidades, a partir de la asesoría a las empresas de construcción en el acompañamiento comunitario para la orientación en la convivencia, la apropiación y el uso de la vivienda, apoyando la generación de capacidades de auto-organización y sostenibilidad en los proyectos de vivienda con subsidio pleno, lo cual aporta en la construcción de tejido social.

En las primeras dos fases de Comunidad Somos Todos han participado 14 empresas constructoras, que han impactado cerca de 21.500 familias en 17 proyectos de vivienda subsidiada, en 10 departamentos (Magdalena, Atlántico, Antioquia, Cesar, Córdoba, Santander, Caldas, Risaralda, Valle y Cundinamarca).

“Las empresas de construcción reconocen que por medio del programa han recibido herramientas metodológicas que han fortalecido la labor que desarrollan, muestra de ello es el establecimiento de comunidades mejor informadas, integradas y participativas, capaces de reconocer el uso apropiado de sus viviendas, zonas comunes y las formas de organización propicias para la administración de la copropiedad y la solución pacifica de los conflictos”, dice la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Por su parte, ONU-Habitat trabaja en el Objetivo de Desarrollo del Milenio: mejorar significativamente las vidas de al menos 100 millones de personas que viven en paupérrimas condiciones alrededor del mundo para el año 2020, razón por la cual debe promover y consolidar la colaboración de autoridades locales, sector privado y organizaciones no gubernamentales.

De esta manera, Camacol da cuenta de su compromiso hacia la consecución de alianzas que permitan expandir el programa y, de esta manera, generar un mayor impacto en el número de familias beneficiarias del programa de vivienda gratuita y las comunidades que se van conformando, así como desarrollar estrategias para la articulación público privada. http://noticiassuper.com/es-noticia/alianza-entre-camacol-y-la-onu-impulsara-ciudades-massostenibles.html

ONU HABITAT FECHA: 30 DE ENERO DE 2015

Alianza entre Camacol y ONU-Habitat impulsará ciudades más sostenibles en Colombia

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y el Programa de las Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-Habitat) unen fuerzas para afianzar los programas de responsabilidad social empresarial de la actividad edificadora, y promover alianzas público privadas encaminadas a fortalecer la participación de las empresas en la construcción de ciudades sostenibles, equitativas e incluyentes, con especial atención en la transición hacia el post-conflicto, la reconciliación nacional, y el fortalecimiento de la agenda de Colombia en los escenarios internacionales de cara a Hábitat III (la Tercera Conferencia de las Naciones Unidas sobre Vivienda y Desarrollo Urbano Sostenible que se celebrará en Quito en 2016).

Será el escenario ideal para el desarrollo del programa Comunidad Somos Todos de Camacol, dirigido a generar impacto positivo en la calidad de vida de las comunidades, a partir de la asesoría a las empresas de construcción en el acompañamiento comunitario para la orientación en la convivencia, la apropiación y el uso de la vivienda, apoyando la generación de capacidades de auto-organización y sostenibilidad en los proyectos de vivienda con subsidio pleno, lo cual aporta en la construcción de tejido social.

En las primeras dos fases de Comunidad Somos Todos han participado 14 empresas constructoras, que han impactado cerca de 21.500 familias en 17 proyectos de vivienda subsidiada, en 10 departamentos (Magdalena, Atlántico, Antioquia, Cesar, Córdoba, Santander, Caldas, Risaralda, Valle y Cundinamarca).

“Las empresas de construcción reconocen que por medio del programa han recibido herramientas metodológicas que han fortalecido la labor que desarrollan, muestra de ello es el establecimiento de comunidades mejor informadas, integradas y participativas, capaces de reconocer el uso apropiado de sus viviendas, zonas comunes y las formas de organización propicias para la administración de la copropiedad y la solución pacifica de los conflictos”, dice la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Por su parte, ONU-Habitat ha liderado el trabajo en el Objetivo de Desarrollo del Milenio 7: que incluye la mejora significativa para 2020, de la vida de al menos 100 millones de personas que viven en asentamientos precarios alrededor del mundo, razón por la cual debe promover y consolidar la colaboración de autoridades locales, sector privado y organizaciones no gubernamentales.

De esta manera, Camacol da cuenta de su compromiso hacia la consecución de alianzas que permitan expandir el programa, y a su vez, generar un mayor impacto en el número de familias beneficiarias del programa de vivienda gratuita y las comunidades que se van conformando, así como desarrollar estrategias para la articulación público privada. http://www.onuhabitat.org/index.php?option=com_content&amp%3Bview=article&amp%3Bid=1472%3Aalianza-entre-camacol-y-onuhabitat-impulsara-ciudades-mas-sostenibles-en-colombia&amp%3Bcatid=161%3Anoticias&amp%3BItemid=171#.VNDKnpMoP3I.twitter

EL PERIÓDICO FECHA: 03 DE FEBRERO DE 2015

CONSTRUDATA FECHA: 02 DE FEBRERO DE 2015

Sector de la construcción sigue estimulando la creación de empleo

El número de empleados en para este campo alcanzó 1 445 335 para el total nacional en diciembre de 2014, siendo la cifra más alta registrada superando al mes de noviembre del mismo año.

Las cifras de empleo publicadas por el Dane reflejan una vez más que el sector de la construcción sigue siendo uno de los grandes jalonadores de l fuerza laboral del país.

Al cierre de 2014, el sector de la construcción reportó 1 445 335 empleos directos. Agregando las actividades inmobiliarias conexas, el volumen de ocupación podría superar los 3 millones de empleos.

La dinámica regional en la actividad muestra que 10 de las 13 áreas principales del país presentaron participaciones en el empleo por encima del total, entre las que se destacan Cartagena (9,5 %), Villavicencio (9,4 % y Montería (8 %).

Para la Presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, el buen comportamiento del empleo en el sector obedece en gran medida a la apuesta que ha hecho el gobierno con los programas de vivienda e impuls a la infraestructura, y al compromiso del sector privado con estas iniciativa

La dirigente gremial reiteró la importancia de seguir fortaleciendo la oferta de vivienda, para lo cual hizo un llamado a las administraciones locales pa gestionar eficientemente el suelo que demanda la actividad en todas las regiones. http://www.construdata.com/Bc/Construccion/Noticias/sector-de-laconstruccion-sigue-estimulando-creacion-empleo.asp

NOTINGENIO FECHA: 29 DE ENERO DE 2015

http://notingenio.com/index.php?option=com_content&view=article&id=13596:2015-02-01-23-4025&catid=38:noticias&Itemid=57

EL NUEVO SIGLO.COM FECHA: 29 DE ENERO DE 2015

Máximo de ocupación en sector de la construcción

Las cifras de empleo publicadas hoy por el Dane reflejan una vez más, que el sector de la construcción sigue siendo uno de los grandes jalonadores de la fuerza laboral del país.

Al cierre de 2014, el sector de la construcción reportó 1’445.335 empleos directos. Agregando las actividades inmobiliarias conexas, el volumen de ocupación podría superar los 3 millones de empleos.

La dinámica regional en la actividad muestra que 10 de las 13 áreas principales del país presentaron participaciones en el empleo por encima del total, entre las que se destacan Cartagena (9,5%), Villavicencio (9,4%) y Montería (8%).

Para la Presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, el buen comportamiento del empleo en el sector obedece en gran medida a la apuesta que ha hecho el gobierno con los programas de vivienda e impulso a la infraestructura, y al compromiso del sector privado con estas iniciativas.

La dirigente gremial reiteró la importancia de seguir fortaleciendo la oferta de vivienda, para lo cual hizo un llamado a las administraciones locales para gestionar eficientemente el suelo que demanda la actividad en todas las regiones. A diciembre de 2014 la tasa de desempleo se ubicó en 8,7%

http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/1-2015-m%C3%A1ximo-deocupaci%C3%B3n-en-sector-de-la-construcci%C3%B3n.html

EL PAÍS FECHA: 02 DE FEBRERO DE 2015

EL MERIDIANO DE CÓRDOBA FECHA: 01 DE FEBRERO DE 2015

HOY DIARIO MAGDALENA FECHA: 02 DE FEBRERO DE 2015

EL MERIDIANO DE CÓRDOBA.COM FECHA: 01 DE FEBRERO DE 2015

NOTINGENIO.COM FECHA: 02 DE FEBRERO DE 2015

Alianza entre Camacol y la ONU impulsará ciudades más sostenibles

La Cámara Colombiana de la Construcción y ONU-Hábitat firmaron un memorándum de entendimiento para trabajar conjuntamente por el desarrollo urbano sostenible.

De esta manera se unen fuerzas para afianzar los programas de responsabilidad social empresarial de la actividad edificadora y promover alianzas público privadas encaminadas a fortalecer la participación de las empresas en la construcción de ciudades sostenibles, equitativas e incluyentes, con especial atención en la transición hacia el postconflicto, la reconciliación nacional y el fortalecimiento de la agenda de Colombia en los escenarios internacionales de cara a Hábitat III (la Tercera Conferencia de las Naciones Unidas sobre vivienda y desarrollo urbano sostenible que se celebrará en Quito en 2016).

Será el escenario ideal para el desarrollo del programa Comunidad Somos Todos de Camacol, dirigido a generar impacto positivo en la calidad de vida de las comunidades, a partir de la asesoría a las empresas de construcción en el acompañamiento comunitario para la orientación en la convivencia, la apropiación y el uso de la vivienda, apoyando la generación de capacidades de auto-organización y sostenibilidad en los proyectos de vivienda con subsidio pleno, lo cual aporta en la construcción de tejido social.

En las primeras dos fases de Comunidad Somos Todos han participado 14 empresas constructoras, que han impactado cerca de 21.500 familias en 17 proyectos de vivienda subsidiada, en 10 departamentos (Magdalena, Atlántico, Antioquia, Cesar, Córdoba, Santander, Caldas, Risaralda, Valle y Cundinamarca).

“Las empresas de construcción reconocen que por medio del programa han recibido herramientas metodológicas que han fortalecido la labor que desarrollan, muestra de ello es el establecimiento de comunidades mejor informadas, integradas y participativas, capaces de reconocer el uso apropiado de sus viviendas, zonas comunes y las formas de organización propicias para la administración de la copropiedad y la solución pacifica de los conflictos”, dice la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Por su parte, ONU-Habitat trabaja en el Objetivo de Desarrollo del Milenio: mejorar significativamente las vidas de al menos 100 millones de personas que viven en paupérrimas condiciones alrededor del mundo para el año 2020, razón por la cual debe promover y consolidar la colaboración de autoridades locales, sector privado y organizaciones no gubernamentales.

De esta manera, Camacol da cuenta de su compromiso hacia la consecución de alianzas que permitan expandir el programa y, de esta manera, generar un mayor impacto en el número de familias beneficiarias del programa de vivienda gratuita y las comunidades que se van conformando, así como desarrollar estrategias para la articulación público privada. http://notingenio.com/index.php?option=com_content&view=article&id=13586:2015-02-01-20-4956&catid=38:noticias&Itemid=57

EL NUEVO SIGLO.COM FECHA: 31 DE ENERO DE 2015

SIGUE…

http://chrdivulgar.com/plantillas/arch_divulgar_pr/CamacolyONUunensusfuerzas-NuevoSigloBogota.com.jpg

NOTICIAS SUPER FECHA: 02 DE FEBRERO DE 2015

Alianza entre Camacol y la ONU impulsará ciudades más sostenibles

La Cámara Colombiana de la Construcción y ONU-Habitat firmaron un memorándum de entendimiento para trabajar conjuntamente por el desarrollo urbano sostenible y el fomento de programas integrales de vivienda, a partir de una perspectiva de ciudades inclusivas, sostenibles y equitativas.

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y el Programa de Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-Habitat) unen fuerzas para afianzar los programas de responsabilidad social empresarial de la actividad edificadora y promover alianzas público privadas encaminadas a fortalecer la participación de las empresas en la construcción de ciudades sostenibles, equitativas e incluyentes, con especial atención en la transición hacia el post-conflicto, la reconciliación nacional y el fortalecimiento de la agenda de Colombia en los escenarios internacionales de cara a Habitat III (la Tercera Conferencia de las Naciones Unidas sobre vivienda y desarrollo urbano sostenible que se celebrará en Quito en 2016).

Será el escenario ideal para el desarrollo del programa Comunidad Somos Todos de Camacol, dirigido a generar impacto positivo en la calidad de vida de las comunidades, a partir de la asesoría a las empresas de construcción en el acompañamiento comunitario para la orientación en la convivencia, la apropiación y el uso de la vivienda, apoyando la generación de capacidades de auto-organización y sostenibilidad en los proyectos de vivienda con subsidio pleno, lo cual aporta en la construcción de tejido social.

En las primeras dos fases de Comunidad Somos Todos han participado 14 empresas constructoras, que han impactado cerca de 21.500 familias en 17 proyectos de vivienda subsidiada, en 10 departamentos (Magdalena, Atlántico, Antioquia, Cesar, Córdoba, Santander, Caldas, Risaralda, Valle y Cundinamarca).

“Las empresas de construcción reconocen que por medio del programa han recibido herramientas metodológicas que han fortalecido la labor que desarrollan, muestra de ello es el establecimiento de comunidades mejor informadas, integradas y participativas, capaces de reconocer el uso apropiado de sus viviendas, zonas comunes y las formas de organización propicias para la administración de la copropiedad y la solución pacifica de los conflictos”, dice la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Por su parte, ONU-Habitat trabaja en el Objetivo de Desarrollo del Milenio: mejorar significativamente las vidas de al menos 100 millones de personas que viven en paupérrimas condiciones alrededor del mundo para el año 2020, razón por la cual debe promover y consolidar la colaboración de autoridades locales, sector privado y organizaciones no gubernamentales.

De esta manera, Camacol da cuenta de su compromiso hacia la consecución de alianzas que permitan expandir el programa y, de esta manera, generar un mayor impacto en el número de familias beneficiarias del programa de vivienda gratuita y las comunidades que se van conformando, así como desarrollar estrategias para la articulación público privada. http://www.noticiassuper.com/es-noticia/alianza-entre-camacol-y-la-onu-impulsara-ciudades-massostenibles.html

LA LIBERTAD FECHA: 01 DE FEBRERO DE 2015

EL TIEMPO FECHA: 31 DE ENERO DE 2015

El TIEMPO FECHA: 31 DE ENERO DE 2015

LLANOS SIETE DÍAS FECHA: 31 Y 1 DE ENERO DE 2015

HSB NOTICIAS.COM FECHA: 01 DE FEBRERO DE 2015

La construcción, uno de los mayores generadores de empleo

Camacol informó que al cierre de 2014, este sector económico en el país reportó 1’445.335 empleos directos. Foto: archivo particular.

Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) informó que al cierre de 2014, el sector de la construcción reportó 1’445.335 empleos directos. Agregando las actividades inmobiliarias conexas, el volumen de ocupación podría superar los 3 millones de empleos.

En este orden de ideas, la dinámica regional en la actividad muestra que 10 de las 13 áreas principales del país presentaron participaciones en el empleo por encima del total, entre las que se destacan Cartagena (9,5 por ciento), Villavicencio (9,4 por ciento) y Montería (8 por ciento).

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, el buen comportamiento del empleo en el sector obedece, en gran medida, a la apuesta que ha hecho el gobierno con los programas de vivienda e impulso a la infraestructura, y al compromiso del sector privado con estas iniciativas.

Así mismo, la ejecutiva reiteró la importancia de seguir fortaleciendo la oferta de vivienda, para lo cual hizo un llamado a las administraciones locales para gestionar eficientemente el suelo que demanda la actividad en todas las regiones. A diciembre de 2014 la tasa de desempleo se ubicó en 8,7 por ciento http://www.hsbnoticias.com/vernoticia.asp?ac=La-construccion--uno-de-los-mayores-generadores-de-empleo&WPLACA=129651

ECO GUÍA FECHA: 30 DE ENERO DE 2015

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) y el Programa de Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-Hábitat) unen fuerzas para afianzar los programas de responsabilidad social empresarial de la actividad edificadora y promover alianzas público privadas encaminadas a fortalecer la participación de las empresas en la construcción de ciudades sostenibles, equitativas e incluyentes.

La iniciativa presta especial atención a la transición hacia el pos-conflicto, la reconciliación nacional y el fortalecimiento de la agenda de Colombia en los escenarios internacionales de cara a Hábitat III (Tercera Conferencia de las Naciones Unidas sobre vivienda y desarrollo urbano sostenible que se celebrará en Quito en 2016).

El evento será el escenario para desarrollar el programa Comunidad Somos Todos, de Camacol, el cual está encaminado a generar impacto positivo en la calidad de vida de las comunidades, a partir de la asesoría a las empresas de construcción en el acompañamiento comunitario para la orientación en la convivencia, la apropiación y el uso de la vivienda.

Mediante este iniciativa se apoya la generación de capacidades de autoorganización y sostenibilidad en los proyectos de vivienda con subsidio pleno, con el objetivo de aportar en la construcción de tejido social.

En las primeras dos fases de Comunidad Somos Todos, han participado 14 empresas constructoras, que han impactado cerca de 21.500 familias en 17 proyectos de vivienda subsidiada, en 10 departamentos (Magdalena, Atlántico, Antioquia, Cesar, Córdoba, Santander, Caldas, Risaralda, Valle y Cundinamarca).

“Las empresas de construcción reconocen que por medio del programa han recibido herramientas metodológicas que han fortalecido su labor¨, señaló la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez..

La directiva precisó que muestra de ello es el establecimiento de comunidades mejor informadas, integradas y participativas, capaces de reconocer el uso apropiado de sus viviendas, zonas comunes y formas de organización propicias para la administración de la copropiedad y la solución pacifica de los conflictos.

ONU-Hábitat trabaja en el Objetivo de Desarrollo del Milenio: mejorar significativamente las vidas de al menos 100 millones de personas que viven en paupérrimas condiciones alrededor del mundo para el año 2020, razón por la cual debe promover y consolidar la colaboración de autoridades locales, sector privado y organizaciones no gubernamentales.

De esta manera, Camacol da cuenta de su compromiso hacia la consecución de alianzas que permitan expandir el programa y, de esta manera, generar un mayor impacto en el número de familias beneficiarias del programa de vivienda gratuita y las comunidades que se van conformando, así como desarrollar estrategias para la articulación público privada.

Andesco, Enero 26 de 2015. La Asociación Nacional de Empresas de Servicios Públicos y Comunicaciones y sus empresas afiliadas, comprometidas con la Sostenibilidad Ambiental y Social se unen a la campaña “Dale un Descanso al Agua, Úsala Responsablemente” que lidera el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible en cabeza del Dr. Gabriel Vallejo López.

El objetivo de la campaña es promover el uso adecuado del recurso hídrico con el propósito de reducir los impactos negativos que se puedan generar en esta época de sequía mediante campañas educativas que aporten a la construcción de una conciencia ambiental en nuestro país.

La estrategia consiste en incluir la imagen de la campaña y algunos consejos de preservación del agua en los canales de los que cada empresa pueda disponer (medios impresos, página web, redes sociales, inclusión del tema en las campañas de sensibilización de cada empresa de servicios públicos, para tal fin se utilizará el hashtag #DaleUnDescansoAlAgua El Fenómeno del Niño se encuentra en desarrollo con una alta probabilidad de ocurrencia durante los meses de enero a marzo de 2015. Los impactos relacionados incluyen, entre otros, el desabastecimiento de agua, la disminución de los niveles de los ríos, incendios forestales, heladas y la disminución de los embalses.

Entre otras, éstas son algunas de las razones por las cuales es importante aunar esfuerzos alrededor de estas iniciativas y así multiplicar mensajes que le den a la ciudadanía herramientas que los empoderen como actores fundamentales en este tipo de coyuntura http://revistaecoguia.com/econegocio.php

RADIO SUPER FECHA: 30 DE ENERO DE 2015

Máximo histórico de ocupación en el sector de la construcción

El nivel de ocupación en el sector de la construcción alcanzó la cifra histórica de 1’445.335 puestos de trabajo, representando un incremento de 4,2% respecto al año anterior.

Las cifras de empleo publicadas hoy por el Dane reflejan una vez más, que el sector de la construcción sigue siendo uno de los grandes jalonadores de la fuerza laboral del país.

Al cierre de 2014, el sector de la construcción reportó 1’445.335 empleos directos. Agregando las actividades inmobiliarias conexas, el volumen de ocupación podría superar los 3 millones de empleos.

La dinámica regional en la actividad muestra que 10 de las 13 áreas principales del país presentaron participaciones en el empleo por encima del total, entre las que se destacan Cartagena (9,5%), Villavicencio (9,4%) y Montería (8%).

Para la Presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, el buen comportamiento del empleo en el sector obedece en gran medida a la apuesta que ha hecho el gobierno con los programas de vivienda e impulso a la infraestructura, y al compromiso del sector privado con estas iniciativas.

La dirigente gremial reiteró la importancia de seguir fortaleciendo la oferta de vivienda, para lo cual hizo un llamado a las administraciones locales para gestionar eficientemente el suelo que demanda la actividad en todas las regiones. A diciembre de 2014 la tasa de desempleo se ubicó en 8,7% http://noticiassuper.com/economia/maximo-historico-de-ocupacion-en-el-sector-de-la-construccion.html

EJE 21 FECHA: 30 DE ENERO DE 2015

CM& FECHA: 29 DE ENERO DE 2015

Presidenta de Camacol dice que la construcci贸n jalon贸 el empleo en 2014. VER

NOTICIAS SUPER FECHA: 30 DE ENERO DE 2015

Máximo histórico de ocupación en el sector de la construcción

El nivel de ocupación en el sector de la construcción alcanzó la cifra histórica de 1’445.335 puestos de trabajo, representando un incremento de 4,2% respecto al año anterior.

Las cifras de empleo publicadas hoy por el Dane reflejan una vez más, que el sector de la construcción sigue siendo uno de los grandes jalonadores de la fuerza laboral del país.

Al cierre de 2014, el sector de la construcción reportó 1’445.335 empleos directos.

Agregando las actividades inmobiliarias conexas, el volumen de ocupación podría superar los 3 millones de empleos.

La dinámica regional en la actividad muestra que 10 de las 13 áreas principales del país presentaron participaciones en el empleo por encima del total, entre las que se destacan Cartagena (9,5%), Villavicencio (9,4%) y Montería (8%).

Para la Presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, el buen comportamiento del empleo en el sector obedece en gran medida a la apuesta que ha hecho el gobierno con los programas de vivienda e impulso a la infraestructura, y al compromiso del sector privado con estas iniciativas.

La dirigente gremial reiteró la importancia de seguir fortaleciendo la oferta de vivienda, para lo cual hizo un llamado a las administraciones locales para gestionar eficientemente el suelo que demanda la actividad en todas las regiones. A diciembre de 2014 la tasa de desempleo se ubicó en 8,7% http://www.noticiassuper.com/economia/maximo-historico-de-ocupacion-en-elsector-de-la-construccion.html

REVISTA EN OBRA FECHA: 30 DE ENERO DE 2015

La construcción sigue jalonando el empleo colombiano

De acuerdo al Departamento Administrativo Nacional de Estadística DANE, el nivel de ocupación en el sector de la construcción incrementó un 4,2%, es decir un total de 1’445.335 puestos de trabajo.

Así, 10 de 13 áreas principales del país, presentaron una dinámica favorable, destacándose Cartagena (9,5%), Villavicencio (9,4%) y Montería (8%).

Ante estas cifras, la Presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez indicó que “el buen comportamiento del empleo en el sector obedece en gran medida a la apuesta que ha hecho el gobierno con los programas de vivienda e impulso a la infraestructura, y al compromiso del sector privado con estas iniciativas.”

De igual forma, la Presidente reiteró la importancia de seguir fortaleciendo la oferta de vivienda, para lo cual hizo un llamado a las administraciones locales para gestionar eficientemente el suelo que demanda la actividad en todas las regiones.

http://www.en-obra.com.co/news/1064/63/La-construccion-sigue-jalonando-el-empleocolombiano.htm

CANAL EL TIEMPO – PORTAFOLIO TV FECHA: 28 DE ENERO DE 2015

Titular: Portafolio TV. Modernización de ciudades en Colombia El 2015 será un año prolífico en inauguración de edificios de sedes empresariales, oficinas y otros usos (…) Según Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, lo que se encuentra en marcha actualmente es producto de lo aprobado en el 2013.

PORTAFOLIO FECHA: 28 DE ENERO DE 2015

PORTAFOLIO.CO FECHA: 28 DE ENERO DE 2015

Con 46 edificios de oficinas en obra, Bogotá atiende augede la demanda

En todo el país la meta es finalizar 64 proyectos. Llama la atención, de nuevo, que son clase A+.

Foto: Archivo particular

La ciudad mantiene la oferta y participa con casi el 80 por ciento de lo que se edifica en Colombia.

Más de 341.000 metros cuadrados de área rentable para oficinas estarán listos en Bogotá este año, representados en 46 proyectos.

Así lo explica un informe de la multinacional de servicios inmobiliarios Colliers International, en el que también destaca una mayor participación de construcciones Clase A, es decir, con alturas de 3 metros de piso a techo, entre otras características. De estos hay 22 proyectos.

Sin embargo, algo para resaltar es el auge de los edificios clase A Plus, considerados de altas especificaciones, donde la tecnología de punta, las vías de acceso y la cercanía a centros importantes de la ciudad son los valores agregados.

Según Colliers, la ciudad estrenará 18 de estas obras en el 2015, de las cuales cada vez hay más debido a la demanda por parte de las firmas multinacionales y de las grandes compañías locales.

Entre ellos se destacan, en el eje de la Avenida Eldorado, nuevas etapas del complejo Connecta; dos torres en la Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo, una de ellas que tendrá la sede de Colciencias, y Paralelo 26, en el que se hacen algunas intervenciones urbanísticas.

Carlos Alberto Barberi, presidente de Prabyc Ingenieros, que también tiene tres proyectos en marcha en la capital, asegura que “todo lo que estamos haciendo es de altas especificaciones, porque es lo que exige el mercado”.

Fondos, más activos El directivo también advierte una alta participación de los fondos inmobiliarios en el negocio, a través de la adquisición de grandes áreas para arrendar; dinámica que ha impulsado la radicación de nuevas licencias de construcción.

De hecho, según Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), lo que se encuentra en marcha actualmente es producto de lo aprobado en el 2013, cuando el área destinada a oficinas se incrementó 80 por ciento, según el Dane (ver gráfico). Y la tendencia se mantiene, si se tiene en cuenta que entre enero y noviembre del año pasado, el aumento fue de 72,2 por ciento.

Forero coincide en que las exigencias de calidad son mayores y en que la participación de los fondos de inversión inmobiliaria es cada vez más fuerte.

Amparo Polanía, presidenta de la Constructora Colpatria, que ultima detalles de la torre 2 del Centro Empresarial Colpatria en la carrera 53 A con calle 127, en el norte de la ciudad, señala que la tendencia es desarrollar espacios de gran formato que pueden superar los 2.500 metros cuadrados.

En este lugar de Bogotá están en marcha otro par de edificios; sin embargo, al evaluar la oferta por sectores, Colliers International mantiene en la punta de la lista a Salitre y Chicó.

Juan Carlos Delgado, director de servicios corporativos de la multinacional Cushman & Wakefield, también tiene en su escalafón a estas dos zonas que han consolidado su auge: “Allí, la entrega de las oficinas que se terminarán este año generará un incremento en la vacancia y, en consecuencia, la competencia entre propietarios y desarrolladores por cautivar a los arrendatarios será interesante”.

‘NO HAY AMENAZA DE SOBREOFERTA’ El presidente de Prabyc Ingenieros, Carlos Alberto Barberi, considera que en Bogotá todavía hay espacio para construir más proyectos de oficinas.

"La demanda se mantiene y sobre planos, por lo menos en nuestro caso, se vende rápido. En un promedio de cinco meses hemos comercializado hasta el 80 por ciento de las obras", asegura.

Por su parte, Juan Carlos Delgado, de la multinacional Cushman & Wakefield, tampoco cree que haya riesgos de sobreoferta. Sin embargo, sí prevé "una tendencia hacia la estabilización (posible caída) de los precios hacia finales del 2015".

OBRAS SOSTENIBLES, GANCHO PARA ATRAER INVERSIONISTAS Otro aspecto que impulsa las ventas es que los proyectos sean sostenibles, pues es un plus que genera valorización.

Cristina Gamboa, directora Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), recuerda un reciente estudio sobre espacios de usos comerciales, especialmente oficinas, que reafirma que los inversionistas prefieren finca raíz sostenible y, sobre todo, con el certificado estadounidense de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (Leed, por sus siglas en inglés).

“Estos inmuebles reciben una prima de valorización por sus especificaciones en materia de mayor eficiencia, durabilidad y atributos de sostenibilidad”, señala la directiva.

Gabriel E. Flórez G. Economía y Negocios

http://www.portafolio.co/economia/construccion-bogota-enero-2015

EL PERIÓDICO FECHA: 27 DE ENERO DE 2015

El PAÍS FECHA: 24 DE ENERO DE 2015

RCN TELEVISIÓN FECHA: 23 DE ENERO DE 2015

Por la caída de los precios internacionales del petróleo se prevé una desaceleración en los costos de la vivienda. DESCARGAR

RCN TELEVISIÓN FECHA: 22 DE ENERO DE 2015

Caída del petróleo podría afectar a comerciantes y constructores to: Arc hivo EFE

Analistas sostienen que el bajo precio del crudo resiente a la economía nacional y reduce el poder adquisitivo de varios sectores sociales.

Menores ingresos tributarios, reducción en la inversión, desvalorización de las acciones, recorte en puestos de trabajo y baja en los precios de la vivienda son algunos de los efectos negativos que varios analistas prevén ante la caída del precio internacional del petróleo.

Este jueves el crudo se cotizó a 46 dólares el barril, 55 menos que hace seis meses, y la dependencia de varios sectores de la economía nacional al petróleo podría generar que esta baja afecte incluso la adquisición de vivienda nueva.

José Roberto Acosta, analista económico, asegura que la baja en los precios del crudo afecta a todos los ciudadanos a causa de la disminución en los ingresos del Gobierno y las empresas, que además puede causar un aumento del desempleo en el sector petrolero.

Sandra Forero, presidenta de Camacol, dijo que ante los actuales precios del crudo la economía nacional podría resentirse y afectar no solo al comercio, sino también al sector constructor, debido a que los colombianos tomarían decisiones de compra más demoradas.

En contraste a estos efectos negativos, la caída del precio del petróleo ha beneficiado a los exportadores ante el aumento en el precio del dólar, y ha generado una leve disminución en el precio de los combustibles.

http://www.noticiasrcn.com/nacional-economia/caida-del-petroleopodria-afectar-comerciantes-y-constructores

REVISTA DINERO FECHA: 23 DE ENERO DE 2015

SIGUE…

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CANAL EL TIEMPO FECHA: 21 DE ENERO DE 2015

Titular: Cayó área aprobada para vivienda en el país La actividad edificadora podría mantener este año el buen ritmo registrado en el 2014, así lo indican las licencias aprobadas entre enero y diciembre (…) según datos de la Cámara Colombiana de la Construcción Camacol, habían presagiado el buen desempeño que seguirán registrando este tipo de obras.

PORTAFOLIO FECHA: 22 DE ENERO DE 2015

PORTAFOLIO.CO FECHA: 21 DE ENERO DE 2015

Beneficiarios de vivienda de La Hoja tendrán prioridad

El presidente Juan Manuel Santos durante el sorteo de las 457 viviendas.

El sector privado y el Estado suman acciones sociales en este proyecto de Bogotá y en otros del programa.

El acompañamiento social en las viviendas gratis volvió a ser tema recurrente ayer, durante el sorteo de 457 apartamentos en la urbanización Plaza de la Hoja ubicada en Bogotá, en la carrera 30 entre calles 19 y 22.

Consecuentes con lo que el Gobierno anunció sobre el reto de impulsar estrategias de inclusión para este programa, representantes de varias organizaciones mostraron sus iniciativas, muchas de ellas en marcha, que destacaron el presidente de la República, Juan Manuel Santos; el vicepresidente, Germán Vargas Lleras; el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, y el alcalde Gustavo Petro.

De hecho, la iniciativa de atender con este sorteo a hogares de la Red Unidos y a desplazados de Bogotá apunta, según Santos, “a parar esa fábrica de víctimas y a multiplicar la fábrica de viviendas...”.

Este diario habló con varios dirigentes sobre el tema de inclusión, entre ellos, con Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), quien señaló que el apoyo privado a Plaza de La Hoja llega a través del programa Comunidad Somos Todos.

La idea es fortalecer la relación de las empresas constructoras con sus clientes e impulsar, entre otros temas, la convivencia.

Además, ‘Comunidad Somos Todos’ tiene ejercicios de articulación con las entidades del Gobierno que son parte de la Mesa Nacional de Acompañamiento Comunitario: la Agencia Nacional para la Superación de la Pobreza Extrema (Anspe), el Ministerio de Vivienda, el Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF), la Unidad de Víctimas y el Departamento para la Prosperidad Social (DPS).

De hecho, la directora del DPS, Tatyana Orozco, anunció que “se realizarán nuevas jornadas de inscripción en Más Familias en Acción. Incluso, los hogares contarán con un cogestor social de la Anspe, que los apoyará en el acceso a programas de educación y generación de ingresos, entre otros”.

En el proceso también participan el Ministerio de Cultura y la Secretaría de Hábitat, ésta en cabeza de Helga Rivas, quien destacó que uno de los retos es “impulsar una estrategia de arraigo territorial”.

http://www.portafolio.co/economia/beneficiarios-vivienda-la-hoja-tendran-prioridad

PORTAFOLIO FECHA: 20 DE ENERO DE 2015

EL MUNDO FECHA: 20 DE ENERO DE 2015

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EL INFORMADOR FECHA: 19 DE ENERO DE 2015

REVISTA SEMANA - ESPECIAL FINCA RAIZ EN REGIONES FECHA: 18 AL 25 DE ENERO DE 2015

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EL TIEMPO FECHA: 18 DE ENERO DE 2015

EL TIEMPO FECHA: 17 DE ENERO DE 2015

76 por ciento de las viviendas vendidas, sin poner un ladrillo En casi toda la Costa la demanda es más alta y unidades se venden casi sobre planos, indica estudio.

Barranquilla tiene un alto índice de demanda de vivienda.

A finales de los 90, la crisis hipotecaria dejó a los constructores de vivienda encartados, con inmuebles construidos pero sin vender; a propietarios devolviendo los que habían comprado porque la deuda era insostenible por las altas tasas de interés y a los bancos con un inventario de esos bienes entregados en dación de pago generando pérdidas.

Ante esto, una de las grandes lecciones fue empezar a edificar solo luego de lograr un punto de equilibrio; es decir, un porcentaje de preventa alto con el fin de no acumular un inventario alto. Además, se consolidó la participación de la fiducia, como administradora de los recursos de los inversionistas.

Aunque la venta sobre planos ya existía en el país antes de la crisis, solo la debacle, que también se llevó por delante al sistema Upac –que hasta el momento había funcionado bien–, obligó a los departamentos comerciales de las constructoras a acelerar su implementación para no poner en riesgo la sostenibilidad del negocio.

Un estudio de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) explica que entre el 2008 y el 2014 el indicador del punto de equilibrio comercial en el país creció de 65 a 76 por ciento, reflejando, por un lado, la buena salud del sector y, por el otro, el adecuado manejo del riesgo comercial.

Sin embargo, y a pesar de que todo el país entró en la cultura de la preventa, el gremio constructor destaca que en los últimos meses, en Huila y la región Caribe, con excepción del departamento de Bolívar, prácticamente los proyectos se empiezan a levantar cuando están vendidos casi en su totalidad, pues los indicadores de comercialización previa son, respectivamente, del 93 y 95 por ciento.

Así lo confirma Jorge Enrique Gómez, presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, quien asegura que por diferentes razones, como la expectativa del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) en la capital, la oferta se ha trasladado a diferentes regiones.

Le siguen Tolima, con 88 por ciento; Valle, con 84 por ciento, y Cundinamarca, con 81 por ciento, respectivamente; todos, dentro de la media nacional.

Por el contrario, Boyacá es el departamento donde los constructores deben esperar más a que las viviendas sean colocadas luego de construidas, pues las obras se inician con solo un 48 por ciento de la preventa.

Ante esto, la gerente de Camacol regional Boyacá y Casanare, Martha García, señala que el bajo porcentaje no ha afectado el fuerte crecimiento en la región.

La directiva destacó que durante el 2014 se incrementó el índice de construcción en un 5 por ciento, con respecto a lo registrado en el 2013.

Algo similar ocurre en Caldas, Bolívar, Nariño, Santander, Antioquia, Bogotá y Cúcuta, donde las obras comienzan sin llegar al punto de equilibrio comercial que traza el promedio nacional; allí, los niveles de preventa están entre el 65 y el 75 por ciento.

Otros factores Gómez señala que esta media se ha establecido dependiendo del proyecto; sin embargo, también influyen factores como la firma constructora, el promotor del proyecto, la zona, la oferta, entre otros.

En el resto del país, la rotación de ventas es mucho más larga, pero caso contrario ocurre en Bogotá, pues la variedad de demanda permite que “se venda más rápido y que la oferta genere mayor dinámica de construcción”, agregó el directivo.

Sin embargo, la relación entre la oferta y la venta ha sido dispar en los dos últimos años, debido a que en los tres primeros trimestres del 2013 la velocidad con que se agotaban los inventarios rondaba los 6 meses, pero en igual periodo del 2014 subió a 7,1 meses.

A nivel regional, se halló que al cierre del tercer trimestre del año anterior, en Boyacá los constructores tardaron unos 15 meses para movilizar la oferta disponible, seguida por los de Santander (14,5) y Antioquia (11).

En contraste, en Tolima la colocaron a los 1,2 meses de ser terminadas.

La decisión de no destinar más recursos para el subsidio a la tasa de interés, que respaldaba la compra de viviendas entre 80 y 200 millones de pesos, fue determinante para frenar o aplazar la intención de compra de la clase media nacional.

Aumenta oferta de proyectos terminados El índice de oferta terminada tampoco da señales de deterioro en el país.

El estudio de Camacol agrega que, en el caso de la vivienda social, por cada 100 unidades en oferta, solo 3,7 se encuentran en etapa terminada y no comercializadas.

Por su lado, la razón de la No VIS fue de 4,4 por ciento también del tercer trimestre del año anterior.

Este indicador resalta que la zona con el mayor nivel entre la relación de unidades terminadas por vender y el total de la oferta disponible en el mercado es Cúcuta, con una relación del 14 por ciento. En contraste, en el departamento de Bolívar es de solo 1,4 por ciento. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/viviendas-vendidas-sin-poner-un-ladrillo/15111282

EL INFORMADOR.COM FECHA: 19 DE ENERO DE 2015

Sector inmobiliario seguirá creciendo notablemente en Colombia

Two 2 Towers contará con una torre de apartamentos y un hotel 5 estrellas que demuestra la experiencia en diseño innovador de la empresa Británica en Santa Marta.

En los últimos años Colombia ha crecido enormemente en temas inmobiliarios según las cifras; y es más cada día más común, encontrarse con construcciones procedentes de firmas extranjeras. Y es que el país es el segundo país más grande de América del Sur después de Brasil y la cuarta más grande en América Latina en términos económicos.

Los datos oficiales revelan que alrededor del 46% de la población se ha estimado que viven por debajo de la línea de pobreza, con alrededor del 17% clasifica como extremadamente pobres. Sin embargo, el reciente crecimiento económico de Colombia ha sido significativo, con la creciente tasa de 8,2% que se viene manejando desde el 2010.

Y a pesar de que las frecuentes guerras entre el gobierno y las guerrillas por un tiempo desalentaron a turistas e inversionistas extranjeros, esto es un tema que quedó atrás hace décadas y la situación actual es que cada vez empresas multinacionales apuestan a todos los sectores económicos. En especial en los últimos años la construcción extranjera ha crecido en más de un 40 por ciento.

Por este motivo los inversionistas extranjeros han puesto sus ojos en Colombia; es por esto que hoy en día hay alianzas con Estados Unidos y España, sus inmuebles estarán listados también en estos países.

Muchos más mercados Tal vez sea el desarrollo económico de los últimos de Colombia lo que ha hecho que lleguen a este muchos inversionistas, por su parte Tinsa, (una firma de origen español enfocada en valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario, adquirió la consultora Zala Colombia Ltda) asegura que para los años 2015 y 2016 el sector inmobiliario crecerá notablemente, teniendo en cuenta que se están desarrollando planes de gobierno que ayudan directamente a este crecimiento.

"El mercado colombiano cuenta con un alto potencial, ya que el sector inmobiliario e hipotecario continuará creciendo de forma significativa en los próximos años", afirmó Joaquín Mongé Royo, directivo de Tinsa.

Agregó que el plan apunta a posicionarse en Colombia como una de las empresas referencia a la hora de hacer cualquier tipo de avalúo inmobiliario.

Paralelamente, ven la nueva operación como un apoyo para los promotores inmobiliarios españoles que miran el mercado colombiano para expandirse.

Por su parte, el director general de Tinsa Colombia, David Jiménez, afirmó que las perspectivas del país y, en general, el sector inmobiliario e hipotecario local, son positivas a mediano plazo.

A su vez, el director de Desarrollo de Tinsa, Raúl García, dijo que la apuesta por Colombia les permite ofrecer nuevos servicios profesionales en el campo de la tasación en nuestro país, que es un mercado atomizado con cerca de 120 jugadores.

Otro factor asociado con el panorama que les mostró el país, pues según Sandra Forero Ramírez, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), "hasta el 31 de octubre de este año las ventas de vivienda presentaron un incremento anual del 4%. Lo que se puede prever es que el precio seguirá reaccionando a las fuerzas del mercado, en un país con un déficit habitacional que afecta a más del 10% de la población y con una formación de hogares que es 42% mayor a la producción de vivienda. Es fundamental fortalecer la oferta", asegura.

En Santa Marta Al igual que el resto del país, la capital del Magdalena ha tenido un notable y agilizado crecimiento en el sector inmobiliario, la ciudad que no superaba hace algunos años, en construcciones con más de uno o dos pisos, ahora ha visto el auge de los altos edificios, con sus grandes ventanas en cristal. Es así como a la ciudad también ha llegado inversión extranjera, la última de ellas una firma británica que colocó sus ojos en la majestuosidad de esta ciudad.

En este caso mañana llegará a la ciudad el embajador Británico Lindsay Croisdale-Appleby, quien asistirá a la primera visita de obra del proyecto arquitectónico Two 2 Towers que se adelanta en Santa Marta. El proyecto, diseñado por la compañía británica Chapman Taylor y desarrollado por la empresa colombiana Constructora Jiménez, se convertirá en el nuevo ícono arquitectónico de la ciudad.

Este proyecto es un ejemplo del interés del Reino Unido en fortalecer las relaciones comerciales en proyectos de infraestructura y construcción con Colombia, especialmente con ciudades en crecimiento como Santa Marta.

Two 2 Towers contará con una torre de apartamentos y un hotel 5 estrellas que demuestra la experiencia en diseño innovador de la empresa Británica, que ha trabajado en más de 2000 proyectos en 85 países alrededor del mundo.

Proyectos subsidiados Por otra parte el gobierno nacional ha tenido mucho que ver en el aumento de este sector, debido a varios programas que adelantado en más de 29 departamentos del país, incluyendo el Magdalena. 76 224 viviendas han sido terminadas y entregadas a ese igual número de familias. La inversión ha sido de 4,4 billones de pesos.

En Santa Marta fueron entregadas 4 mil viviendas a través de este tipo de programa que principalmente beneficia a población vulnerable. Así mismo, otro tipo de auxilios como la baja tasa de intereses con la que hoy en día se puede adquirir una vivienda y el posible auxilio a la cuota inicial y bajas cuotas de financiamiento de las mismas han hecho que en la ciudad supere aceleradamente la compra y venta de bienes inmobiliarios. http://www.elinformador.com.co/index.php/general/internacional/93718-sector-inmobiliario-seguira-creciendo-notablemente-en-colombia

LA OPINIÓN FECHA: 15 DE ENERO DE 2015

PORTAFOLIO Fecha : 15 de eneRo de 2015

PORTAFOLIO.CO Fecha : 14 de enero de 2015

Número de familias en arriendo crecerá 1,8 %

Precios altos de la vivienda nueva y la circulación de recursos en Colombia, entre otros, son los factores que impulsan la demanda.

De 13’584.950 hogares que tendrá Colombia en el 2015, el 36,8 por ciento habitará una vivienda en arriendo, es decir, cerca de 4’866.029.

Esto representa un incremento de 1,8 por ciento respecto al 2014.

Según la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), la tendencia ha aumentado durante los últimos cinco años, afirmación que coincide con un informe presentado este miércoles por la compañía Unifianza.

Su presidenta, Clemencia Parra, identificó la movilidad laboral, los precios altos de la vivienda nueva, la circulación de recursos y la inversión, entre otros, como los principales factores que han dinamizado la demanda.

Incluso, agregó Parra, para muchos es una solución habitacional temporal mientras adquieren una vivienda propia.

Según la directiva, Bogotá y Medellín son las ciudades en las que más familias viven en alquiler: 39 y 38 por ciento de la población, respectivamente. Así mismo, destacó el buen momento de otras intermedias como Ibagué, Armenia y Pereira.

Este desempeño ayudó a que los arriendos cerraran el 2014 con transacciones cercanas al billón de pesos en el país.

Y aunque algunos analistas consideran que es mejor que haya más propietarios, para Parra, por el contrario, el alquiler “es una forma eficiente de darle solución al problema habitacional”.

Por esta razón, el Gobierno tiene programas que incentivan el arriendo, sobre todo en estratos bajos.

Incluso, esta semana la presidenta de Camacol, Sandra Forero, advirtió sobre la importancia de la figura en el Plan Nacional de Desarrollo.

BOGOTÁ, LA CIUDAD QUE MÁS MOVIÓ EL MERCADO DEL ARRENDAMIENTO Para el caso específico de Bogotá, se prevé que este año el número de familias en arriendo ascienda a 2’940.000, un aumento del 2 por ciento respecto al 2014.

Durante el año pasado, todos los estratos socioeconómicos movieron la modalidad del alquiler, con la sorpresa de que el estrato 5 fue el que más se dinamizó.

Por su parte, el alquiler de bodegas, oficinas y comercio también presentó un crecimiento cercano al 4 por ciento.

http://www.portafolio.co/negocios/familias-arriendo-colombia

LA TARDE FECHA: 11 DE ENERO DE 2015

DINERO.COM FECHA: 08 DE ENERO DE 2015

Un 11,4% subirá la vivienda en Armenia

El documento de Prospectiva Edificadora de Camacol respondió cuánto podría crecer el precio de la vivienda en algunas ciudades de Colombia. Estos son los resultados de la Ciudad Milagro.

De las siete ciudades analizadas en el documento de Prospectiva Edificadora de Camacol, Armenia, con un 11,4% será la ciudad que, según este estudio, presentaría un mayor incremento en el precio de la vivienda, medida a través del Índice del Precio de la Vivienda Nueva. Esta publicación también revela pronósticos para 2016, los cuales indican que en el próximo año la subida en el precio de la vivienda sería de solo 9,3%.

Sin embargo, tal como lo plantea el mismo informe, la alta volatilidad es una característica del mercado inmobiliario de esa ciudad, la cual ha pasado de tener variaciones del 19,9% en el cuarto trimestre de 2009, a 1,4% un año después. Mientras que en junio de 2012 registraba variaciones crecimientos del 9,8%, a diciembre de 2013 era de 6,7% y en junio de 2014 de sólo 5,3%. Estos descensos están explicados en buena medida por el menor dinamismo de los precios de las viviendas de estrato bajo que en 2013 estaban creciendo al 23%, pero que en junio de 2014 lo hacían al 12,5%.

Según el Informe de Coyuntura Regional del Departamento del Quindío del año 2013, elaborado por el Banco de la República, la estructura económica de esta región del país está concentrada en el sector servicios, el cual tiene una participación del 53,9%, seguida de la agropecuaria con 14,2%, industria 10,0%, mientras que la construcción solo representa el 8,6%.

Cabe señalar que estimativos del gremio de la construcción, esperan que los precios de la vivienda nueva en el país crezcan a una tasa del 10,1% en 2015 y 8,5% en 2016. Así mismo, esta misma entidad proyecta un crecimiento del PIB de la construcción de 4.1% en 2015 y 4,4% en 2016.

EL MERIDIANO DE SUCRE FECHA: 07 DE ENERO DE 2015

HSB NOTICIAS.COM FECHA: 07 DE ENERO DE 2015

Precio de vivienda nueva aumentaría 10,1% en 2015

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, estima que en este año y el 2016 las tarifas de compra crecerán.

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, publicó un estudio de prospectiva edificadora, en el cual estima que en 2015 y 2016 los precios de un apartamento nuevo en el país crecerían a tasas anuales del 11,3% y 9,4% respectivamente. Mientras que el valor de las casas se incrementaría en 9,3% en el 2015.

La estimación de las tarifas generaría incrementos porcentuales en el precio de vivienda nueva del 10,1% en 2015 y 8,5% en 2016.

Para el año 2014 Camacol proyectó un crecimiento del PIB de la construcción de 6,2%, mientras que en 2015 sería de 4,1% y en 2016 alcanzaría el 4,4%. Igualmente, el gremio de la construcción calcula que, bajo escenarios pesimistas, en 2014 y 2015 el comportamiento sería negativo de 2,3%, y 2,4%, respectivamente; mientras que en el 2016 sería positivo; de 1,4% http://www.hsbnoticias.com/vernoticia.asp?ac=Precio-de-vivienda-nuevaaumentaria-10-1--en-2015&WPLACA=126796

MAGAZIN DE LA RADIO FECHA: 07 DE ENERO DE 2015

Actividad edificadora crecería 9,7 % en 2015

La implementación de los programas de impulso a la vivienda, que anunció el Gobierno Nacional hace poco más de un mes, y el desarrollo complementario de proyectos no residenciales podrían impulsar el crecimiento de la construcción de edificaciones a un ritmo de 9.7 % el año entrante.

Así lo establece el estudio desarrollado por el Departamento de Estudios Económicos y Técnicos de Camacol, PROSPECTIVA EDIFICADORA, señalando que se trata de un panorama bastante previsible para 2015 teniendo en cuenta el impulso que se le está dando en el país la vivienda social y al diseño de instrumentos de política pública para cada segmento de beneficiaros.

En términos de empleo, este crecimiento se traduciría en un incremento de 11.5 % en el número de ocupados en el sector al finalizar el 2015, evidenciando la fortaleza y la continuidad de la actividad en la creación de nuevos puestos de trabajo.

Para la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, las cifras son evidencia de que la vivienda sigue estando entre la prioridades de inversión de los hogares colombianos, y en materia social su dinamismo a estado impulsado por los programas del Gobierno como el subsidio a la tasa de interés, las viviendas para ahorradores (VIPA) entre otros. http://www.fernoticias.com/editorial.html

NOTICIERO DEL LLANO. COM FECHA: 06 DE ENERO DE 2015

¿En materia económica qué se espera para este año?

Si Colombia quiere mantenerse como la excepción de la región al enfrentar los coletazos de la estancada economía global, dependerá en buena medida de que los motores de crecimiento interno, demanda e inversiones, se mantengan a todo vapor.

Así pintan algunos indicadores para este enredado 2015 Economía crecerá menos. Mientras se espera que el Producto Interno Bruto (PIB) haya crecido entre 4,6% y 4,8% en 2014, lo que solo se sabrá en marzo, cuando el Dane revele el dato, para 2015 las distintas proyecciones arrojan que se desacelerará a un rango que va desde el 4%, que estima Credicorp, hasta el 4,3% que proyecta Casa de Bolsa. El Gobierno se la juega por un 4,2%. Tres temas pasarán factura: caída de precios internacionales del petróleo, una menor demanda externa y el impacto de la reforma tributaria en planes de inversión. En todo caso, Colombia crecerá por encima del tibio 2,2% que espera la Cepal para América Latina.

El dólar seguirá caro. Los analistas plantean que la tasa de cambio oscilará en un rango entre los 2.300 y 2.600 pesos durante 2015 y al final del año se cotizaría a 2.200 pesos, si suben en algo los precios del crudo. El Gobierno supone una tasa promedio del año en $2.300 por dólar.

Presiones inflacionarias Para el 2015 se aprecian presiones inflacionarias que impactarán el Índice de Precios al Consumidor (IPC), al menos en el primer semestre: se espera la ocurrencia del fenómeno de El Niño, que incrementa el precio de alimentos y la energía, y también la creciente devaluación del peso frente al dólar puede encarecer el costo de productos importados. Aún así, el Banco de la República y Gobierno esperan que cierre año en 3%, mientras viarias comisionistas oscilan entre 3,2% y 3,6%.

Lo caro del crudo barato Aunque el Gobierno aún no define su perspectiva del precio promedio del barril de petróleo para 2015, los analistas del mercado ya pronostican que se moverá entre los 60 y 70 dólares, y que subirá un poco al final del año, para cerrar en los 75 dólares. Un petróleo barato resulta muy caro para las cuentas fiscales del Gobierno, cuyo 20% de ingresos corrientes dependen de la renta petrolera, y si caen, eso se traduce en más deuda, impuestos o menos gasto público. Según Planeación Nacional, por cada dólar que cae el barril de petróleo la Nación deja de recibir unos 420 mil millones de pesos al año. Para 2015 se proyecta mantener la producción nacional en un millón de barriles diarios.

Y la vivienda, ¿qué?

Aunque la meta del Gobierno para 2015 es que se construyan 400 mil viviendas, y Camacol, gremio de los edificadores, espera que la actividad crezca un 9,7%, con el consiguiente impacto en más empleos, lo cierto es que los precios aumentarán por la cada vez menos disponibilidad de suelos urbanizables. http://noticierodelllano.com/article/%C2%BFen-materia-econ%C3%B3mica-qu%C3%A9-se-esperapara-este-a%C3%B1o#sthash.WDPk01tB.dpbs

EL ECONOMISTA.COM FECHA: 06 DE ENERO DE 2015

Vivienda popular seguirá siendo motor de la construcción en Colombia

Con el objetivo de seguir transformando la vida de miles de colombianos y continuar jalonando la economía del país, el nuevo año llegó para el Ministerio de Vivienda cargado de retos específicos en materia de vivienda, agua potable y saneamiento básico.

"En 2015 esperamos que la convocatoria y ejecución de la segunda fase de las 100 mil viviendas gratis sea exitosa para continuar contribuyendo a que miles de familias en condición de vulnerabilidad tengan su vivienda digna, y del mismo modo llegar a municipios que no alcanzamos a llegar con las primeras 100 mil", indicó el Ministro Luis Felipe Henao Cardona.

De igual forma, la entrada en escena de los programas ?Mi Casa Ya?, Vivienda para Ahorradores, Vipa, y más subsidios a la tasa de interés marcará la tendencia de los indicadores sectoriales, lo que es positivo si se tiene en cuenta que los niveles de actividad se mantendrán frente al año que termina.

Lanzamientos En cuanto a lanzamientos (entrada a ventas de un proyecto comercial), se espera que al cierre de 2015 se alcance una cifra de 151 mil lanzamientos. Del total, se proyectan cerca de 60 mil unidades de Vivienda de Interés Social, VIS. Así mismo, se espera un crecimiento en las ventas totales del 2,6%, alcanzando aproximadamente las 163 mil unidades de vivienda. Del total, cerca de 58 mil serán Vivienda de Interés Social, VIS, y 104 mil serán No VIS. La ejecución del programa Mi Casa Ya puede llevar a un crecimiento potencial en las ventas que puede subir al 8,8% llegando hasta el 18,4%.

A nivel de iniciaciones (momento de arranque de obra de un proyecto) se espera un volumen cercano a las 130 mil unidades. La dinámica se explica por las iniciaciones de vivienda social VIS que alcanzarán las 50 mil unidades (10,2%). Con ?Mi casa ya?, las variaciones esperadas en el agregado pueden ascender al rango entre 7,2% y 23%.

Frente al Producto Interno Bruto, PIB, de edificaciones, se espera para el 2015, según Camacol, un escenario que oscila entre el 4,1 y el 9,7%.

http://www.eleconomistaamerica.co/economia-eAm-colombia/noticias/6371472/01/15/Vivienda-popular-seguirasiendo-motor-de-la-construccion-en-Colombia.html#.Kku8v29XpQLPeYk

TELE PAÍS FECHA: 04 DE ENERO DE 2015

Camacol anunció incremento de crecimiento de edificaciones El crecimiento para las edificaciones en el año 2015 sería del 9,7%, lo anterior de acuerdo a lo anunciado por la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, Sandra Forero.

DÍA TV FECHA: 02 DE ENERO DE 2015

Titular: La vivienda social y las de interés prioritario, claves para la construcción La construcción de las edificaciones de 9.7%, estima la Cámara Colombiana de la Construcción Camacol, una cifra importante, esta cifra obedece principalmente al programa de vivienda para ahorradores Vipa, del gobierno nacional.

CARACOL RADIO FECHA: 02 DE ENERO DE 2015

Crecimiento en edificaciones para el 2015 sería del 9,7%

En el caso de Bogotá, comparada con el 2013, hay un comportamiento positivo; y Antioquia se ha mantenido.

La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, dijo que el gremio tiene una proyección de crecimiento de las edificaciones para el 2015, de 9,7 por ciento.

Manifestó que esa cifra está explicada por el programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (Vipa) durante el 2014 y los anuncios del Gobierno Nacional del programa "Mi Casa Ya", que le va a portar al crecimiento del sector, está enfocado en las regiones y tiene una demanda reconocida e identificada.

La dirigente gremial manifestó que el tema de otros destinos sigue siendo importante, el licenciamiento sigue siendo positivo como lo que está pasando en comercio y bodegas, así como un ajuste natural en oficinas.

"Una cosa que es muy valiosa también que va portarle al crecimiento de este año, como son los cupos de subsidio a la tasa que van libres, es decir, no van atados a las 100.000 del programa "Mi Casa Ya", ni van atados a las viviendas para ahorradores, sino que van para soportar todo el mercado de Vivienda de Interés Social del País, es decir que todos esos elementos nos permiten a nosotros tener una proyección optimista y portada del 9.7 por ciento", afirmó la presidenta de Camacol.

Dijo que a nivel regional el sector sigue con un crecimiento muy positivo en la costa, en lugares como Barranquilla; así como en ciudades intermedias. http://www.caracol.com.co/noticias/economia/crecimiento-en-edificaciones-para-el2015-seria-del-97/20150102/nota/2571350.aspx

FONDO NACIONAL DEL AHORRO FECHA: 05 DE ENERO DE 2015

Implantaci贸n de programas de impulso a la vivienda.

Presidenta de Camacol VER

PORTAFOLIO FECHA: 06 DE ENERO DE 2015

PORTAFOLIO.CO FECHA: 05 DE ENERO DE 2015

Estrategia de inversión regional

Las últimas mediciones del Producto Interno Bruto del sector edificador dan cuenta del creciente rumbo de la inversión de las firmas y los hogares hacia la actividad que hoy lidera el crecimiento económico del país. Estos resultados han sido impulsados por importantes estrategias de expansión de las empresas en proyectos de edificación comercial, industrial y de oficinas, que responden a la lógica económica local, y que se suman a la inversión de los hogares en la adquisición de su vivienda.

El 2014 cerró con 167.000 viviendas nuevas comercializadas en las 13 principales regiones del país, cifra superior en 18.000 unidades al registro del 2013. Esto pone de manifiesto no solo la confianza de los hogares en el sector, sino la efectividad de los instrumentos que permiten su adquisición, es decir el crédito y los subsidios.

En buena hora, el Gobierno Nacional ha anunciado la puesta en marcha de un nuevo programa de vivienda social que permitirá seguir dinamizando la inversión sectorial en el 2015. ‘Mi Casa Ya’, como se ha nombrado a la iniciativa, tiene elementos de fondo que vale la pena destacar. El primero está relacionado con la población objetivo. Los hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos son el 30 por ciento del total del país, y constituyen el segmento de la población con mayor crecimiento demográfico y menor tasa de propiedad, lo cual supone una relación directa con la demanda habitacional.

El segundo elemento tiene que ver con su vocación hacia las regiones intermedias, ya que con la construcción de 100.000 viviendas VIS se movilizan inversiones cercanas a los 8 billones de pesos, recursos que harán parte de la dinámica socioeconómica de las ciudades durante los próximos años, con efectos muy positivos en crecimiento y empleo. Este no desestimable nivel de inversión se traduce hacia la cadena de valor en 50 por ciento en demanda de insumos, 15 por ciento en remuneración a la mano de obra, y en niveles de crédito cercanos a 60 por ciento.

Es importante, además, reconocer que la estrategia cumple con un propósito fundamental que es la creación de condiciones de mercado, donde la situación socioeconómica regional lo impide, es decir, cerrar brechas que han limitado el desarrollo inmobiliario y que con incentivos efectivos a la demanda, tal y como se establecen en ‘Mi Casa Ya’, se podrá atender con vivienda a una expectante población que históricamente ha estado marginada del mercado. La articulación de un subsidio cercano al 15 por ciento del valor de la vivienda más un crédito con tasa de interés compensada en 4 puntos porcentuales, generan un efecto positivo superior al 35 por ciento en el poder adquisitivo de los hogares, lo que garantiza el cierre financiero y el paso definitivo a la propiedad de la vivienda.

Así, la inversión en construcción debe seguirse fortaleciendo con programas que bajo una correcta focalización y conjunción de instrumentos de política, cierren las brechas en el acceso a la vivienda formal, dinamicen el aparato productivo, contribuyan a la equidad y conviertan a los hogares en el pilar de una estrategia efectiva de inversión regional.

Sandra Forero R. Presidenta de Camacol

http://www.portafolio.co/columnistas/estrategia-inversion-regional-opinion

EL FRENTE.COM FECHA: 05 DE ENERO DE 2015

GOBIERNO ESPERA QUE EN EL 2015 LA VIVIENDA SIGA JALONANDO LA ECONOMÍA

La segunda fase del programa de las 100 mil viviendas gratis, y los programas Mi Casa Ya, Vipa y subsidio a la tasa de interés, serán prioridad.

Con el objetivo de seguir transformando la vida de miles de colombianos y continuar jalonando la economía del país, el próximo año llega para el Ministerio de Vivienda cargado de retos específicos en materia de vivienda, agua potable y saneamiento básico.

“En 2015 esperamos que la convocatoria y ejecución de la segunda fase de las 100 mil viviendas gratis sea exitosa para continuar contribuyendo a que miles de familias en condición de vulnerabilidad tengan su vivienda digna, y del mismo modo llegar a municipios que no alcanzamos a llegar con las primeras 100 mil”, indicó el Ministro Luis Felipe Henao Cardona.

De igual forma, la entrada en escena de los programas ‘Mi Casa Ya’, Vivienda para Ahorradores, Vipa, y más subsidios a la tasa de interés marcará la tendencia de los indicadores sectoriales, lo que es positivo si se tiene en cuenta que los niveles de actividad se mantendrán frente al año que termina.

Lanzamientos, ventas e iniciaciones en vivienda En cuanto a lanzamientos (entrada a ventas de un proyecto comercial), se espera que al cierre de 2015 se alcance una cifra de 151 mil lanzamientos. Del total, se proyectan cerca de 60 mil unidades de Vivienda de Interés Social, VIS. Así mismo, se espera un crecimiento en las ventas totales del 2,6%, alcanzando aproximadamente las 163 mil unidades de vivienda. Del total, cerca de 58 mil serán Vivienda de Interés Social, VIS, y 104 mil serán No VIS. La ejecución del programa ‘Mi Casa Ya’ puede llevar a un crecimiento potencial en las ventas que puede subir al 8,8% llegando hasta el 18,4%.

A nivel de iniciaciones (momento de arranque de obra de un proyecto) se espera un volumen cercano a las 130 mil unidades. La dinámica se explica por las iniciaciones de vivienda social VIS que alcanzarán las 50 mil unidades (10,2%). Con ‘Mi casa ya’, las variaciones esperadas en el agregado pueden ascender al rango entre 7,2% y 23%.

Frente al Producto Interno Bruto, PIB, de edificaciones, se espera para el 2015, según Camacol, un escenario que oscila entre el 4,1 y el 9,7%.

Agua potable y saneamiento básico Santa Marta es una de las ciudades a las cuales el Ministerio de Vivienda prestará especial atención, por eso se elaborarán los diseños del proyecto y posteriormente se iniciará la ejecución de la alternativa de solución para el abastecimiento de la ciudad a través de la captación del agua desde los ríos del sur, Toribio y Córdoba.

La alternativa de mediano plazo, que es la captación desde los ríos del Sur, Toribio y Córdoba, permitirá suministrar 1.600 litros por segundo de agua desde el 2016 hasta el 2018. Esta alternativa será complementada con la de largo plazo que consiste en la captación desde el río Magdalena, la cual estará implementada en el año 2018. “Ya se encuentran publicados los términos de referencia para la contratación de la consultoría que deberá entregar los diseños del proyecto y poder así continuar con el proceso de contratación de las obras”, afirmó el Ministro.

Para el departamento de La Guajira se ejecutará el proyecto de la “Planta de tratamiento de agua potable para pozo construido por el Servicio Geológico Colombiano en Uribía”, con una contrapartida de hasta 3.000 millones de pesos aproximadamente, con recursos del Ministerio de Vivienda. Con esta planta se verán beneficiados más de 10 mil indígenas Wayuu de la zona garantizando abastecimiento de agua para sus comunidades. En este momento se está estructurando el proyecto por parte del municipio para posteriormente ser presentado al Mvct para su viabilización.

Otro municipio al que Minvivienda prestará especial atención es Buenaventura, para lo cual se asignaron del presupuesto del 2015 recursos por 22.000 millones de pesos. Con estos recursos se ejecutará el proyecto para la optimización de la planta de tratamiento de agua potable de Venecia, que ya se encuentra publicado para su contratación, y cuya terminación se estima para el segundo semestre del 2015. Así mismo, con estos recursos, se espera terminar la primera fase del plan 24×24 (24 horas en 24 meses), para ejecutar obras de rehabilitación de tubería y la interconexión Córdoba – Venecia. http://elfrente.com.co/ahora/gobierno-espera-que-en-el-2015-la-vivienda-siga-jalonando-la-economia/

EN OBRA FECHA: 05 DE ENERO DE 2015

La vivienda también jalonará economía del 2015 Con total optimismo se recibe el año nuevo en el sector constructor, especialmente en lo referente a la ejecución de los programas 'Mi Casa Ya', Vivienda para ahorradores VIPA, Vivienda de Interés Social VIS y más subsidios a la tasa de interés.

El ministro de vivienda Luis Felipe Henao Cardona asegura que en 2015 se le seguirá apostando a las viviendas gratis que contribuyen a mejorar las condiciones de miles de familias en estado de vulnerabilidad, llegando a municipios que no se alcanzaron en 2014.

Proyecciones: Se espera un crecimiento en las ventas totales del 2,6%, alcanzando aproximadamente las 163 mil unidades de vivienda. Del total, cerca de 58 mil serán Vivienda de Interés Social, VIS, y 104 mil serán No VIS. La ejecución del programa ‘Mi Casa Ya’ puede llevar a un crecimiento potencial en las ventas que puede subir al 8,8% llegando hasta el 18,4%, revela el ministerio de Vivienda.

En 2015 la ejecución de las 86 mil unidades habitacionales del programa de Vivienda para Ahorradores (Vipa) dirigido a hogares que devengan entre uno y dos salarios mínimos será prioridad, así como lo serán el programa de subsidio a la tasa de interés y de titulación de predios con el que se proyecta sacar a unas 14 mil familias de la informalidad.

Del mismo modo, la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, asegura que el panorama para 2015 es muy positivo “teniendo en cuenta el impulso

que el Gobierno sigue dando a la vivienda social y al diseño de instrumentos de política pública para cada segmento de la población”

Además, se espera un Producto Interno Bruto (PIB) de edificaciones entre el 4,1 y el 9,7%.

http://www.en-obra.com.co/news/1041/63/La-vivienda-tambien-jalonara-economia-del-2015.htm

BLU RADIO FECHA: 05 DE ENERO DE 2015

Titular: Inmobiliaria Fundamenta una constructora Chilena llegará a Colombia Una constructora chilena gigante, que se quiere meter en Colombia, es uno de los sectores saturados, porque se pensaría que la tendencia en materia de construcción va en retroceso.

LA REPÚBLICA.CO FECHA: 04 DE ENERO DE 2015

Doce cábalas económicas para enfrentar un complejo y oscuro 2015

Si Colombia quiere mantenerse como la excepción de la región al enfrentar los coletazos de la estancada economía global, dependerá en buena medida de que los motores de crecimiento interno, demanda e inversiones, se mantengan a todo vapor.

Una de las grandes preocupaciones entre analistas tiene que ver con que al Gobierno se le está acabando la gasolina para mantener el ritmo de inversiones públicas y enfrenta un complejo panorama fiscal en 2015, mientras el aparato productivo se resiente por las recientes medidas de la reforma tributaria. Así pintan algunos indicadores para este enredado 2015 Economía crecerá menos Mientras se espera que el Producto Interno Bruto (PIB) haya crecido entre 4,6% y 4,8% en 2014, lo que solo se sabrá en marzo, cuando el Dane revele el dato, para 2015 las distintas proyecciones arrojan que se desacelerará a un rango que va desde el 4%, que estima Credicorp, hasta el 4,3% que proyecta Casa de Bolsa. El Gobierno se la juega por un 4,2%. Tres temas pasarán factura: caída de precios internacionales del petróleo, una menor demanda externa y el impacto de la reforma tributaria en planes de inversión. En todo caso, Colombia crecerá por encima del tibio 2,2% que espera la Cepal para América Latina.

El dólar seguirá caro Si la divisa estadounidense cerró 2014 promediando los 1.995 pesos y la Tasa Representativa del Mercado (TRM) ya se ubica en 2.383,37 pesos, en este 2015 se moverá al vaivén de las incertidumbres del crudo, pues a más caída del precio, menos divisas entrarán al país, así como de las decisiones que tome la Reserva Federal (FED), el banco central de Estados Unidos, de subir sus tasas de interés, lo que resta liquidez a la economía local. Así las cosas, los analistas plantean que la tasa de cambio oscilará en un rango entre los 2.300 y 2.600 pesos durante 2015 y al final del año se cotizaría a 2.200 pesos, si suben en algo los precios del crudo. El Gobierno supone una tasa promedio del año en $2.300.

Presiones inflacionarias La inflación habría cerrado 2014 con una variación cercana al 3,6%, el dato oficial solo sale a finales de enero, como es habitual, y aunque para 2015 se aprecian presiones inflacionarias que impactarán el Índice de Precios al Consumidor (IPC), al menos en el primer semestre: se espera la ocurrencia del fenómeno de El Niño, que incrementa el precio de alimentos y la energía, y también la creciente devaluación del peso frente al dólar puede encarecer el costo de productos importados. Aún así, el Banco de la República y Gobierno esperan que cierre año en 3%, mientras viarias comisionistas oscilan entre 3,2% y 3,6%.

Lo caro del crudo barato Aunque el Gobierno aún no define su perspectiva del precio promedio del barril de petróleo para 2015,

los analistas del mercado ya pronostican que se moverá entre los 60 y 70 dólares, y que subirá un poco al final del año, para cerrar en los 75 dólares. Un petróleo barato resulta muy caro para las cuentas fiscales del Gobierno, cuyo 20% de ingresos corrientes dependen de la renta petrolera, y si caen, eso se traduce en más deuda, impuestos o menos gasto público. Según Planeación Nacional, por cada dólar que cae el barril de petróleo la Nación deja de recibir unos 420 mil millones de pesos al año. Para 2015 se proyecta mantener la producción nacional en un millón de barriles diarios.

Ojo a las tasas de interés El Banco de la República jugará un papel determinante con el manejo que dé a su tasa de interés, que determina el aumento o caída de las tasas de colocación de entidades financieras, tanto para ahorros como para créditos. Las opiniones están divididas entre quienes creen que se mantenga la tasa de intervención en el actual 4,5% durante todo el año, los que contemplan una caída para estimular la demanda interna si los precios del crudo no suben, y aquellos que estiman podrá subir al 5% para controlar la inflación por una mayor devaluación del peso, para luego bajarlas.

Desempleo cedería Un mercado laboral saludable será definitivo para quitarle palos en la rueda al crecimiento económico del país, pues asegura mayor poder adquisitivo y que se mantenga la demanda interna. En ese entendido, el Gobierno apunta a que la tasa de desempleo promedio para 2015 se ubique en un 8,1%, por debajo del 9% con que espera haya cerrado 2014. La meta es que la desocupación se sitúe a niveles de 7,6%, en 2018. Un punto a favor para 2015 es el impulso habitual de la inversión pública en el último año de alcaldías y gobernaciones, sumado a la ejecución tardía con recursos de regalías.

Oro y carbón, estables Luego de la “destorcida de precios”, como la llaman los expertos, de los últimos dos años, se espera que este año se comience a estabilizar la cotización de la onza de oro y la tonelada de carbón. En el caso del primero, que representa una tercera parte de las exportaciones antioqueñas, se proyecta un precio promedio de 1.200 dólares. En tanto que para el carbón, el segundo producto de exportación del país después del crudo, se mantendría entre los 60 y 70 dólares, con la meta del Ministerio de Minas de poder superar las 100 millones de toneladas producidas.

Y la vivienda, ¿qué?

Aunque la meta del Gobierno para 2015 es que se construyan 400 mil viviendas, y Camacol, gremio de los edificadores, espera que la actividad crezca un 9,7%, con el consiguiente impacto en más empleos, lo cierto es que los precios aumentarán por la cada vez menos disponibilidad de suelos urbanizables. En el caso del Valle de Aburrá, Aurelio Henao, de Galería Inmobiliaria, señala que las ventas se han concentrado en viviendas de interés social y prioritario, y son más lentas en estratos 4, 5 y 6. El experto estima que en 2015 se venderían unas 500 viviendas nuevas menos de las 18.300 con que espera haya cerrado 2014.

Cede inversión extranjera Con una caída de los precios del petróleo, que desestimula los planes de exploración por parte de las productoras, al tiempo que una devaluación del peso hace más costoso invertir en Colombia, analistas consultados por este diario señalan que la inversión extranjera directa (IED) se contraería hacia niveles que ronden los 13 mil millones de dólares, por debajo de los 15 mil millones que espera el Gobierno al cierre de 2014. A ello se suma el agresivo plan de estímulos del gobierno mejicano, lo que resta atractivo a Colombia frente a los inversionistas internacionales.

Al fin despega la industria Aunque la industria manufacturera continúa creciendo 4,5% menos que el PIB nacional, y pese a las incertidumbres del entorno global, la Asociación Nacional de Empresarios (Andi) proyecta que en 2015 la producción industrial estará por el nivel del 4,5%, soportada en la dinámica que tendrán la construcción y las exportaciones. Una visión similar tiene el grupo de Investigaciones Económicas de Bancolombia, al señalar que la mayor competitividad cambiaria y mejores expectativas de crecimiento en Estados Unidos, ayudarán a que la industria, al fin, despegue.

Exportaciones, a la baja A pesar de que la devaluación de la moneda colombiana puede ayudar a que las exportaciones diferentes

a las minero-energéticas tengan un mejor comportamiento en 2015, para Analdex, gremio de los exportadores, estarán por debajo de los 58 mil millones de dólares, a niveles de 2013, con un buen desempeño de agroindustria y una caída en las de crudo. Tampoco los TLC ayudarán mucho, debido a la baja demanda desde mercados con los que se tienen suscritos acuerdos, señala Analdex.

Acciones recomendadas En el mercado de renta variable de la Bola de Valores de Colombia, los analistas recomiendan que los inversionistas incluyan en sus portafolios las de empresas que están vinculadas a las perspectivas de demanda interna. En ese sentido, Credicorp Capital sugiere papeles como Corficolombiana, Davivienda, Nutresa, Isagén y la Empresa de Energía de Bogotá (EEB). Desde Casa de Bolsa, la sugerencia vira hacia las acciones de empresas expuestas internacionalmente y buen desempeño local, como las vinculadas al sector financiero y a la construcción. http://www.larepublica.co/doce-c%c3%a1balas-econ%c3%b3micas-para-enfrentar-un-complejoy-oscuro-2015_206121

EL COLOMBIANO FECHA: 04 DE ENERO DE 2015

ELNUEVO SIGLO.COM FECHA: 03 DE ENERO DE 2015

Empezará a regir programa Mi Casa Ya

Unas 100 mil familias que compren vivienda nueva, hasta por $86 millones, y que tengan ingresos mensuales hasta por $2 millones 500 mil se beneficiarán con la entrada en vigencia, en dos semanas, del programa Mi Casa Ya. Así lo recordó el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, al explicar que “a mediados de enero saldremos con el subsidio a la tasa, para viviendas hasta de 90 millones y esperamos salir en la 3 semana de con Mi Casa Ya, que es la primera vez en el país que se le ayuda a la clase media que gana hasta casi $3 millones y comprar una vivienda de casi 100 millones”.

El titular de la cartera ministerial afirmó que la persona irá al banco de su preferencia, “tramitará el subsidio y saldrá con subsidio a la cuota inicial y uno a las tasas de interés”.

Incluso recordó que los resultados en los programas de vivienda del Gobierno ya comenzaron a tener resultados, como lo es el caso de “VIPA que ya tiene efectos en su economía porque se ha mejorado mucho el nivel de ventas, según dijo Camacol, además vamos a impactar positivamente en el crecimiento de país, creceremos por encima del 12% aportando a la industria”.

El programa Mi Casa Ya” y subsidiará hasta un 20% de la cuota inicial para compra de vivienda, así como las cuotas de pago, además, es diferente al modelo TACS del Fondo Nacional del Ahorro.

Apoyos Con el programa, indicó en su momento el Ministerio, los colombianos recibirán un apoyo del Gobierno para el pago pago de la cuota inicial y también para subsidiar el crédito.

Una familia que compre –por ejemplo– una casa de 80 millones, pasará de pagar una cuota aproximada de $800 mil a pagar cerca de 500 mil. Es decir, unos $300 mil menos al mes. De la misma manera no tendrá que esperar diez años para reunir el dinero de la cuota inicial sino que podrá comprarla ‘YA’, gracias al subsidio que se entregará para pagar la cuota inicial. Solo deberá contar con el 10% y no el 30% del valor de la vivienda como cuota inicial.

Adicionalmente, para otras 130 mil familias de ingresos bajos y medios en todo el país –incluyendo aquellas que reciban subsidios de las cajas de compensación familiar– se mantiene el subsidio a la tasa de interés para la compra de vivienda social.

Algunos de los requisitos para postularse al programa son que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional, y que no hayan sido beneficiarios de Subsidio Familiar de Vivienda por parte del Gobierno nacional, ni de cobertura de tasa de interés.

Adquisición A ello se le suma que las familias deben contar con el cierre financiero para la adquisición de la vivienda (crédito aprobado), que pretendan adquirir una vivienda cuyo valor no supere los 135 SMLMV ($86.000.000), en los departamentos que sean objeto del programa.

El trámite que deberán hacer las familias interesadas en el subsidio será que el hogar interesado en acceder al programa “Mi Casa Ya”, debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda nueva de su preferencia, que tenga un valor de hasta $86 millones.

Puede elegir la que mejor le convenga en el proyecto que más le llame la atención. Una vez decida qué vivienda comprar se acerca a la entidad financiera de su elección o al Fondo Nacional del Ahorro y tramitar el crédito hipotecario cobijado con la medida.

EL MINISTRO de Vivienda, Luis Felipe Henao, recordó que el programa aplica para compra de vivienda nueva únicamente y puede ser casa o apartamento en zona urbana.

http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/1-2015-empezar%C3%A1-regir-programa-mi-casaya.html

HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: ENERO 3 DE 2015

LA VERDAD FECHA: ENERO 3 DE 2015

EL NUEVO SIGLO FECHA: ENERO 2 DE 2015