Monitoreo junio

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 30 DE JUNIO

FUENTE: ELESPECTADOR.COM FECHA: 29 DE JUNIO

Medellín, una ciudad que crece con el planeta La capital paisa avanza en su proyecto de renovación urbana de la mano de los sectores público y privado.

Gobierno y constructores están enfocados en convertirla en un modelo de sostenibilidad y protección del medioambiente.

Salvo el presidente estadounidense, Donald Trump, quien anunció su retiro del Acuerdo de París, el planeta sigue aunando esfuerzos para fortalecer las políticas de protección del medioambiente. Las principales ciudades del mundo están actualizando sus planes de ordenamiento territorial y uso de suelos, mejoran sus sistemas de transporte público, estimulan el uso responsable de los recursos, trazan estrategias para reducir las emisiones contaminantes e incentivan el desarrollo de proyectos inmobiliarios sostenibles y respetuosos de su entorno natural.

En Colombia, el sector de la construcción no se queda atrás y es uno de los más interesados en sumarse a esta tendencia global. Según el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), 101 proyectos, que equivalen a un área de 1,4 millones de metros cuadrados, tienen certificación Leed hasta la fecha. Este sello, reconocido a nivel mundial, es un sistema que certifica las edificaciones como sostenibles y fue desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos.

Sandra Forero Ramírez, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), asegura que el país avanza por buen camino en el ideal de conseguir un sector constructor más respetuoso del ambiente. Según reveló a El Espectador, en los próximos días se firmará un acuerdo con el cual se pretende que en los próximos siete años, siete de cada diez proyectos inmobiliarios que se desarrollen en el país cumplan con los estándares nacionales de sostenibilidad.

“Somos los socios locales del sello de construcción sostenible Edge, que busca incentivar la reducción de consumo de agua y energía tanto en la etapa de construcción como en el posterior uso de la edificación.

Actualmente hay más certificaciones en oficinas, edificios oficiales y colegios, pero nosotros queremos que las viviendas también sean parte de este paso al futuro”, indicó Forero.

Para incentivar este nuevo modelo de construcción, que cada vez gana más terreno en el país, Camacol avanza en la búsqueda de incentivos locales para las constructoras que le apuesten a la sostenibilidad. En este proceso, el gremio ha encontrado en Medellín un aliado importante. La capital de Antioquia no sólo es una de las ciudades que más esfuerzos han hecho para reducir sus niveles de contaminación, sino que además es pionera en políticas de cuidado del medioambiente.

En total, hasta el día de hoy, la ciudad cuenta con diez proyectos con certificación Leed: uno nivel platino, seis oro, uno plata y dos certificados. Estas edificaciones representan un área de 272.281 metros cuadrados. El 60 % está destinado a oficinas, 20 % al comercio, 10 % para laboratorios y el otro 10 % es de servicios de salud.

Respecto al futuro de la ciudad, Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia, piensa que la protección ambiental es uno de los ejes más importantes dentro del proyecto de renovación urbana de Medellín. Renovar el parque automotor de volquetas, construir parqueaderos cerca de las estaciones del metro para desincentivar el uso de carros particulares y promover el uso de aguas lluvias en las nuevas unidades residenciales de Medellín

son algunos de los proyectos que impulsa la asociación para mitigar cualquier impacto negativo que se derive del desarrollo urbano de la ciudad.

“Queremos que la construcción sea cada vez más sostenible en Medellín y Antioquia, pero que no sea por moda, sino por convicción. Hay varias estrategias, como cambiar el eje de un edificio para usar las corrientes de aire y no tener que prender el aire acondicionado. También se puede mejorar la iluminación con ventanas más amplias para ahorrar electricidad. Aprovechar la lluvia para el sanitario, la jardinería y lavar autos, entre otras cosas”, finalizó Loaiza.

Según el gerente de Camacol Antioquia, el objetivo de este tipo de ahorro, además de favorecer el medioambiente, es una disminución en el costo de vida de los habitantes de proyectos de este tipo, gracias a una reducción significativa en los recibos de servicios domiciliarios. Con esta premisa en mente, sostuvo, la inversión en este tipo de bienes inmuebles, que suele ser más alta que un proyecto común, se termina recuperando con el tiempo gracias al bajo costo de las facturas.

Así las cosas, con el Gobierno y el sector privado trabajando de la mano para la construcción de una Medellín sostenible, el panorama es más que alentador para el Valle de Aburrá. La capital paisa vuelve a dar cátedra en temas de innovación, en esta ocasión siguiendo un camino que tendrán que recorrer todas las ciudades del mundo para frenar el impacto negativo de la humanidad en el planeta. http://www.elespectador.com/noticias/medio-ambiente/medellin-una-ciudad-que-crece-con-el-planeta-articulo700470

FUENTE: EL ESPECTADOR FECHA: 29 DE JUNIO

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 29 DE JUNIO

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 29 DE JUNIO

SIGUE….

FUENTE: CANAL EL TIEMPO FECHA: 28 DE JUNIO Estudio realizado revela que el país presenta precios bajos en metro cuadrado, Camacol destaca como el valor por estratos aún es manejable

FUENTE: GERENTE.COM FECHA: 28 DE JUNIO

Cada vez es más fácil adquirir vivienda en Colombia A pesar de los desafíos que la economía afrontó en 2016 y lo que va de 2017, el sector de la construcción continúa siendo motor de crecimiento y desarrollo en el país. Según Camacol, los primeros meses del año tuvieron una dinámica positiva en cuanto a la comercialización de vivienda, registrando un total de 29.525 unidades vendidas.

Se espera que en los próximos trimestres el subsector de edificaciones, especialmente la producción destinada a vivienda presente un mejor balance, pues el área que se encuentra en proceso de construcción entrará en aquellas fases donde se genera un mayor valor agregado.

La disposición en la compra de vivienda ha tenido una mejora en cuatro de cinco ciudades, particularmente en Barranquilla y Medellín, cuyos índices aumentaron en 24,3 puntos y 24,2 puntos, respectivamente, en el primer trimestre del 2017.

Parte de este comportamiento se debe al impulso que ha dado el Gobierno para la adquisición de vivienda a la clase media del país y los beneficios que ofrecen las cajas de compensación familiar. Por ejemplo, en 2016 a través de Compensar más de 4.000 familias separaron su casa propia, es decir, se entregaron más de 18.500 subsidios de vivienda y según cifras de la entidad, cerca de 600 créditos hipotecarios por más de 24.600 millones fueron entregados.

Aunque la disposición de compra ha mejorado, para muchas familias tener casa propia o mejorar la actual parece un sueño y esto no solo por el factor económico, sino por los mitos que se convierten en una barrera a la hora de adquirir vivienda. Estos son los más comunes: •

•

• •

•

•

Las cajas de compensación solo tienen oferta de proyectos de Vivienda de Interés Social, VIS: Falso. La caja de compensación familiar Compensar, a través de los convenios con constructoras aliadas, ofrece proyectos de vivienda no solo de interés social. Actualmente, cuenta con una oferta de más de 50 proyectos de vivienda en todo el país.

Hay que pedir cita para recibir la asesoría integral: Falso. Las personas interesadas en la adquisición pueden acercarse a los puntos de atención de vivienda en Compensar, sin cita previa, en los horarios disponibles y recibir la Asesoría Integral para iniciar el proceso de adquisición.

Solo se puede utilizar el subsidio de vivienda en proyectos de Bogotá: Falso. El subsidio de vivienda puede ser utilizado en cualquier proyecto VIS ubicado en el territorio nacional.

La cuota del crédito para vivienda sube año a año: Falso. El crédito hipotecario de Compensar maneja una tasa de interés del 8% efectivo anual y una cuota fija en pesos; así mismo el programa también contempla otras alternativas de financiación con otras entidades bancarias.

Por ganar menos de dos salarios mínimos no se puede recibir subsidio de vivienda: Falso. De acuerdo a la normativa vigente para poder acceder al subsidio familiar de vivienda, los ingresos mensuales no deben ser superiores a 4 SMLMV, no haber sido beneficiario de este subsidio, entre otros.

El subsidio de vivienda solo es para compra: Falso. El subsidio de vivienda puede ser utilizado para compra, mejoramiento o construcción en sitio propio, según lo estipulado por la ley.

http://gerente.com/co/vez-mas-facil-adquirir-vivienda-colombia/

FUENTE: ACTUALICESE.COM FECHA: 28 DE JUNIO

Gremios se manifiestan en contra de la corrupción La semana anterior, tanto sector público como privado firmaron el Pacto de la Transparencia para combatir la corrupción. En el acto, el procurador general de la nación, Fernando Carrillo, aseguró que se necesita una acción contundente en la lucha contra la corrupción que pone en juego los recursos públicos. “Necesitamos una acción contundente de los empresarios en la lucha contra la corrupción, lo público lo construye también la ética dentro del sector privado”, añadió Carrillo.

Cabe recordar que, según la Encuesta de Transparencia presentada por la Andi, el 14,7% de los empresarios ha sido víctimas de sobornos; uno de los principales delitos que van de la mano con la corrupción. Por otra parte, y según los resultados de la encuesta realizada por la firma PricewaterhouseCooper el año pasado, el 87% de los empresarios tiene entre sus tres prioridades administrativas los temas de lucha contra la corrupción.

Para Fernando Quijano, director del Diario la República y uno de los organizadores del evento junto con la Procuraduría General de la Nación, el pacto por la transparencia es un compromiso que suscriben las partes para no ser pasivos ante los actos de corrupción que se presentan en el país.

“La historia se cuenta a través de crisis económicas, de un conflicto armado de 60 años y el transcurso de la historia se mide además por hechos de corrupción, y así como hay una geografía de la guerra otra de hechos de corrupción como Interbolsa, Estraval, Odebrecht”.

La opinión de los dirigentes gremiales •

•

•

•

•

“El sector privado es un actor fundamental en el funcionamiento de la sociedad debido a que produce la totalidad de los ingresos de esta y por eso es muy importante que suceda lo correcto. Por eso es clave que el pacto por la transparencia se cumpla y tenemos una función de vigilancia para honrar este acuerdo. Ninguna entidad pública está exenta de caer en la corrupción”, Bruce Mac Master, presidente de la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia -Andi.

“Las sociedades están tomando un rol en la forma de participar con el Gobierno, los negocios, la academia y se genera un cambio cultural donde la transparencia es un objetivo del contrato social. Se está viendo en el sector privado una creciente inversión para combatir la corrupción.”: Gustavo Dreispiel, presidente y socio de PricewaterhouseCooper.

“No se puede permitir la entrada de la corrupción y tampoco se puede ser indiferente ante los casos que sacuden al país. Para que la actividad constructora sea una realidad se necesita de una buena planeación de largo plazo, pero hemos visto vulnerabilidad en la contratación con la debilidad de las instituciones y de algunas empresas”: Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción –Camacol–.

“El sector público lleva cerca de 40 años de atraso en la puesta en marcha de información de calidad y pocos incentivos para la mejora de los sistemas de información. Apesar de los esfuerzos que las entidades han realizado para compartir la información pública no ha sido posible ser eficientes”, Santiago Montenegro, presidente de Asofondos.

“Una de las principales apuestas de la sociedad colombiana es quitar de la cotidianidad la trampa en las actividades ciudadanas. Se ha normalizado la trampa desde la formación primaria de los colombianos y en conversaciones cotidianas siempre se habla de ejemplos de trampa en el colegio, en la universidad, etcétera”, Alejandro Garcés, director ejecutivo de Fidupacífico.

Propuestas contra la corrupción • • •

•

Examinar la necesidad de crear un manual por parte de los organismos de control para determinar si se sanciona o no el comportamiento basado en búsqueda de apoyos.

La depuración en programas sociales, como por ejemplo el Sisbén, es una necesidad para hacerle frente a los colados y para que los subsidios y ventajas para los más necesitados sean eficientes.

Creación de un expediente electrónico en el que se lleve a cabo, en tiempo real, la publicación de los informes de avance de los diferentes proyectos de ley que se tramitan en el Congreso de la República. Si se presentan reformas a las leyes por medio de mecanismos digitales y si se cuenta con un expediente electrónico, se está evitando la manipulación de funcionarios públicos en los trámites.

Establecer procesos judiciales parejos. Poner en los procesos de demanda contra la Nación, las mismas condiciones tanto para el Estado como para el sector privado. La falta de equilibrio en los procesos le ha costado $11,2 billones al Estado. Por tal razón, desde la Contraloría se propone establecer unos topes en las condenas como ocurre en otros países como Francia.

http://actualicese.com/actualidad/2017/06/29/gremios-se-manifiestan-en-contra-de-la-corrupcion/

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 28 DE JUNIO

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: 28 DE JUNIO

Los despachos de cemento en el país disminuyeron 3% En lo corrido del año, hasta mayo, la producción de cemento en el país sumó 5’021.300 toneladas, que representaron una disminución de 4% con relación al mismo periodo del 2016.

Así lo anunció el Dane ayer en su informe de mayo, en el cual también reveló que los despachos del insumo –es decir, los envíos a diferentes lugares del país– registraron una variación de -3%, con 4’903.500 toneladas distribuidas.

Algo que llama la atención es que se analizaron más de 30 regiones y solo seis incrementaron los pedidos (ver tabla). El resto, incluida la ciudad de Bogotá y los departamentos de Atlántico y Valle del Cauca –que en periodos anteriores demandaban bastante cemento–, reportaron cifras a la baja: -2%, -4,3% y -4,3%, respectivamente.

El estudio de la entidad estadística también evaluó lo sucedido en los diferentes canales de distribución y la situación fue muy similar, ya que los pedidos hechos por los constructores y contratistas disminuyeron 9,7%; lo mismo sucedió con las concreteras, que registraron un -5,3%.

IMPACTO DIRECTO En línea con este reporte, la Asobancaria reveló otro informe ayer, en el cual reconoció que el sector se encuentra en un escenario difícil, pero “retador”, al que el Gobierno ha respondido con anuncios importantes. Analistas esperan que en parte del segundo semestre y en los próximos dos años el negocio mejore, y esto incluye la demanda de insumos, entre ellos el cemento.

De hecho, asegura el documento de Asobancaria, el subsidio a la tasa de interés para impulsar la vivienda de rangos medio y medio-alto (no VIS) será determinante en el desarrollo de nuevas construcciones y ahí se moverá, otra vez, la distribución de acabados y otros productos.

Para confirmar esto, recientemente la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) reveló que en Colombia se demandan, en promedio, materiales por $34 billones. Incluso, destacó que en seis años las solicitudes de insumos crecieron 67% y allí, el cemento está en la punta de la lista de pedidos de las firmas edificadoras, ya sea a granel o empacado.

En este entorno, se espera revertir las caídas que para uno y otro caso fueron de 2,6% y 3,2% en el periodo analizado. http://www.portafolio.co/economia/los-despachos-de-cemento-en-el-pais-disminuyeron-3-507194

FUENTE: ELINFORMADOR.COM.CO FECHA: 27 DE JUNIO

Créditos para adquirir una vivienda Los precios altos y los diferentes impactos en las tasas de interés del año pasado no han frenado la intensión de compra de muchos colombianos, hecho que revela el último informe del Dane sobre financiación.

De 6,6 billones de pesos destinados para vivienda el año pasado, 3,7 billones fueron para la adquisición de oferta nueva, 7 por ciento más que el año pasado. Cuando hablamos de vivienda usada, hubo una movilización de 2,9 billones de pesos respecto al total.

Se puede inferir del informe del Dane, que los colombianos siguen pensando que invertir en vivienda y sobre todo en proyectos nuevos es una buena decisión, este hecho lo refuerza datos de Camacol, citados por El Tiempo que en enero de este año la comercialización de vivienda nueva creció 2,2 por ciento respecto a este mismo periodo el año pasado. También muestra que la dinámica de la vivienda por encima de 100 millones de pesos fue al alza con 6,5 por ciento.

Todo parece indicar que este es el año para comprar vivienda, por eso es importante evaluar el presupuesto y ver cuáles son las mejores opciones para acceder a un crédito o aun subsidio. http://www.elinformador.com.co/index.php/general/217-inmobiliaria/153632-creditos-para-adquirir-una-vivienda

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: 27 DE JUNIO

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 24 DE JUNIO

FUENTE: EL PAÍS FECHA: 24 DE JUNIO

FUENTE: HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: 23 DE JUNIO

FUENTE: RCN RADIO FECHA: 23 DE JUNIO Entrevista Fernando Quijano, director del diario La República quien habla sobre el Pacto por la Transparencia y de los suscritos entre ellos Camacol, Asofondos, entre otros Min: 04:12

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 23 DE JUNIO

Las propuestas de los gremios contra la corrupción La transparencia es un asunto que involucra a todos los sectores de la sociedad y requiere del compromiso no solo del Gobierno sino también del sector privado. Esa fue la premisa manejada por los diferentes gremios sectoriales que, además, mostraron una serie de propuestas que pueden llevar a cambiar la cultura de la trampa en una sociedad que presume de la ley del vivo sobre la del bobo.

El primero en tomar la palabra fue Bruce Mac Master, presidente de la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia (Andi), al manifestar que la principal pregunta que se debería hacer en el país es cuál es el papel del sector privado en materia de transparencia. “El sector privado está especialmente aquí porque es un actor fundamental en el funcionamiento de la sociedad debido a que produce la totalidad de los ingresos de esta y por eso es muy importante que suceda lo correcto. Por eso es clave que el pacto por la transparencia se cumpla y tenemos una función de vigilancia para honrar este acuerdo”, dijo el dirigente gremial.

El representante de los empresarios resaltó entre los indicadores de lucha contra la corrupción que se debe tener en cuenta que “ninguna entidad pública está exenta de caer en la corrupción según la encuesta de transparencia”.

Así mismo, el presidente de la Andi recordó que 14,7% de los empresarios han manifestado que han tenido un intento de extorsión desde el sector público para poder quedarse con la contratación estatal. “No vamos a solucionar el problema de fondo sin un acompañamiento fuerte de los políticos”, agregó.

Pero si de cifras se trata, Gustavo Dreispiel, presidente y socio de PricewaterhouseCooper, indicó que en Colombia, en el último año 87% de los empresarios consultados por la firma tienen entre sus tres prioridades administrativas los temas de lucha contra la corrupción. Adicionalmente, Dreispiel señaló que se está viendo en el sector privado una creciente inversión para combatir la corrupción.

“Las sociedades están tomando un rol en la forma de participar con el Gobierno, los negocios, la academia y se genera un cambio cultural donde la transparencia es un objetivo del contrato social”, dijo.

A su turno, la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, (Camacol), Sandra Forero, aseguró que no se puede permitir la entrada de la corrupción y considera que tampoco se puede ser indiferente ante los casos que sacuden al país.

“Para que la actividad constructora sea una realidad se necesita de una buena planeación de largo plazo, pero hemos visto vulnerabilidad en la contratación con la debilidad de las instituciones y de algunas empresas”, anotó Forero.

La dirigente gremial recordó que la actividad económica se ha duplicado en la última década, en la que se ha fortalecido en 100 municipios de país y no está tan concentrada en las siete capitales principales.

Por su parte, el presidente de Asofondos, Santiago Montenegro, señaló que el sector público lleva unos 40 años de atraso en la puesta en marcha de información de calidad y pocos incentivos para la mejora de los sistemas de información.

Montenegro indicó que a pesar de los esfuerzos que las entidades han realizado para compartir la información pública no ha sido posible ser eficiente. Destacó el caso de Perú y la puesta en marcha de la plataforma de información que tiene desde la Presidencia de la República hasta los departamentos administrativos donde el ciudadano puede ver en tiempo real la ejecución del presupuesto de todas las entidades.

La propuesta de Alejandro Garcés, director ejecutivo de Fidupacífico es que una de las principales apuestas de la sociedad colombiana es quitar de la cotidianidad la trampa en las actividades ciudadanas. El directivo indicó que se ha normalizado la trampa desde la formación primaria de los colombianos y pone sobre la mesa que “en conversaciones cotidianas siempre se habla de ejemplos de trampa en el colegio, en la universidad, etcétera”.

Las propuestas no se hicieron esperar y desde el sector asegurador, representado por Jorge Humberto Botero presidente de Fasecolda, se dijo que normalizar términos como la ‘mermelada’ debe también examinar si es necesaria la creación de un manual por parte de los organismos de control para determinar si se sanciona o no el comportamiento basado en búsqueda de apoyos.

En cuanto a la descentralización, Botero manifestó que la implementación de este sistema no puso condiciones ni se realizó con una gradualidad que no fuera a generar ineficiencias en las políticas públicas. Además, abordó la problemática que surge con los programas sociales como el Sisbén en el que destacó las denuncias del Departamento Nacional de Planeación sobre los colados y consideró que la depuración, algo que ya se adelanta en la entidad, es fundamental para la eficiencia de los subsidios.

El presidente de Fasecolda puso sobre la mesa su carta de propuesta en materia legislativa. Se trata del expediente electrónico en donde se debe llevar a cabo, en tiempo real, la publicación de los informes de avance de los diferentes proyectos de ley que se tramitan en el Congreso de la República.

“Si se presentan las reformas a las leyes a través de mecanismos digitales y si se cuenta con un expediente electrónico se está evitando las manipulaciones de funcionarios públicos en el trámite en el legislativo”, dijo el dirigente gremial.

También hubo espacio para poner en el debate las propuestas desde el sector público y una de las destacadas fue la realizada por el contralor Edgardo Maya de poner en los procesos de demanda contra la Nación, las mismas condiciones tanto al Estado como al sector privado y destacó que esos procesos judiciales tan disparejos han terminado costando $11,2 billones. Por esta razón, la Contraloría piensa proponer que se establezcan unos topes en las condenas tal y como ocurren, según Maya, en otros países como Francia.

En el plano internacional, la experiencia de otros países para combatir la corrupción estuvo a cargo de la periodista española de la cadena SER, Pilar Velasco, quien hizo un recuento del trabajo periodístico que adelantó en el caso del Canal Isabel II en el que las autoridades están investigando la corrupción en la empresa pública ibérica. Tras las conferencias y el debate una de las conclusiones comunes es que el país tiene que ser más activo en la lucha contra la corrupción.

Edgardo Maya Villazón Contralor General de la República Para el Contralor, el partido político “más grande y con más poder en el país es el de los contratistas”, por lo que sugirió que hay que replantear el esquema de recursos que tienen como destino la financiación de campañas. Al tiempo, el funcionario aseguró que es “hora de revisar el modelo de descentralización”, materializada en la elección popular de alcaldes y gobernadores. Sobre Reficar, Maya aseguró que “es el monumento histórico a la falta de planeación”, por los sobrecostos que tuvo el proyecto en su ampliación.

Raúl Buitrago Secretario General de la Alcaldía Mayor de Bogotá Desde la Alcaldía Mayor de Bogotá se planteó la vinculación de los ciudadanos para denunciar prácticas que puedan estar ligadas con hechos de corrupción, como parte de las políticas del Estatuto Anticorrupción. Para Buitrago, hay tres elementos que deben tenerse en cuenta, como es la prevención, a través de salas de transparencia de las entidades que tienen grandes contrataciones como el IDU, además de las denuncias hechas por los bogotanos. También mencionó la importancia de la detección y el seguimiento de los recursos.

Gerardo Hernández Director Ejecutivo Transparencia por Colombia La corrupción no ha mutado en las últimas tres décadas, fue una de las conclusiones de Hernández quien dijo además que “la corrupción es un tipo de delincuencia organizada y transnacional”, hecho que es notorio con la firma de la convención de las Naciones Unidas contra la corrupción. El directivo lamentó que muchas entidades públicas no tienen los planes anticorrupción y en el caso de las que lo tienen, son solo documentos formales.

Mencionó también la importancia de la sensibilización empresarial sobre el tema.

Pablo Ruiz Director de País programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo Uno de los puntos clave para fortalecer la transparencia, según Ruiz, tiene que ver con mecanismos como la rendición de cuentas, que puede ser usada como un camino para la construcción democrática. El director del programa dijo que “en Colombia se están generando espacios de control públicos y privados”, además de un accionar público que ha servido para que los ciudadanos conozcan lo que está pasando al interior de las entidades cuando se ejecutan las política pública de cada sector que se observa.

Las opinones Bruce Mac Master Presidente de la Andi “No vamos a solucionar el problema de la corrupción en el país de fondo si no se cuenta con un acompañamiento muy fuerte de todos los sectores políticos de Colombia”.

Gustavo Dreispiel Presidente de PWC “La apuesta de la sociedad es denunciar los hechos que atentan contra la transparencia. En unos cincos años vemos que habrán varias fuerzas conjuntas que cambiarán este panorama”. http://www.larepublica.co/las-propuestas-de-los-gremios-contra-la-corrupci%C3%B3n_520400

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 23 DE JUNIO

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 23 DE JUNIO

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 23 DE JUNIO

SIGUE….

FUENTE: RCN RADIO FECHA: 22 DE JUNIO Entrevista al director de La República, habla sobre la declaración conjunta por la integridad y la transparencia para combatir la corrupción, se dejan un testimonio que firman los gremios entre ellos, la SAC, ANDI, Camacol entre otros Min: 00:53

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 22 DE JUNIO

Vamos a presentar un mapa de vulnerabilidad en corrupción, dice Camacol

La presidenta de Camacol, Sandra Forero, considera que no se puede permitir la entrada de la corrupción y considera que tampoco se puede ser indiferente ante los casos que sacuden al país.

Por esta razón, el gremio le presentará al Congreso de la República un estudio sobre los territorios que están más vulnerables a caer en prácticas de corrupción.

“Para que la actividad constructora sea una realidad se necesita de una buena planeación de largo plazo pero hemos visto vulnerabilidad en la contratación con la debilidad de las instituciones y de algunas empresas”, anota.

La dirigente gremial recordó que la actividad económica se ha duplicado en la última década en el que se ha fortalecido en 100 municipios de país y no está tan concentrada en las siete capitales principales.

Forero señala que una de las claves para luchar contra la corrupción es el acceso a la información de los territorios. “Tenemos una precariedad enorme en la información de los distintos territorios y estamos sometidos a la voluntad de cada alcalde que no quiere decir que esté en contra de la descentralización”, puntualiza.

Y en ese sentido, la presidenta de Camacol enfatiza que muchas de las decisiones en los territorios están sujetas a la voluntad de los mandatarios locales.

http://www.larepublica.co/vamos-presentar-un-mapa-de-vulnerabilidad-en-corrupci%C3%B3n-dice-camacol_520349

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 22 DE JUNIO

Precios de vivienda nueva ya completan nueve meses subiendo en el país Luego del descenso que experimentaron entre el cuarto trimestre del 2015 y el primero del 2016, los precios de la vivienda nueva en Colombia continúan subiendo.

Según las cifras del Dane, entre enero y marzo, el valor de casas y apartamentos nuevos, medido para 15 ciudades, tuvo una variación real del 3,11 por ciento frente al mismo período del 2016, es decir, descontando la inflación anual de marzo, la cual fue del 4,69 por ciento. Un año atrás, los precios mostraban un descenso del 1,15 por ciento real.

La cifra del primer trimestre mostró que el valor de compra de los inmuebles nuevos en el país completó tres trimestres de aumentos de precio, toda vez que en el cuarto trimestre del 2016 la variación real de la vivienda para estrenar fue del 2,58 por ciento y en el tercer trimestre del mismo año se había ubicado en 1,21 por ciento real.

Los porcentajes de aumento son similares a los de hace dos años, ya que a en el primer trimestre del 2015 la variación real de los precios de la vivienda nueva fue del 2,6 por ciento.

Pero frente a los del 2014, cuando había una inflación más baja, este año la variación es menor, ya que en el primer trimestre de ese año el aumento real fue del 9,81 por ciento.

Al mirar los precios por ciudades, y tomando la inflación anual del primer trimestre, las ciudades más caras para comprar vivienda nueva fueron Pasto, donde el aumento real en el valor de la vivienda fue del 9,34 por ciento, seguida por Popayán, con una variación real del 7,2 por ciento e Ibagué, donde los precios avanzaron un 6,88 por ciento real.

En Pereira y en Armenia el valor real de los inmuebles nuevos se incrementó un 6,63 por ciento y un 6,22 por ciento respectivamente.

Entre tanto, las cifras del Banco de la República para Bogotá y sus alrededores (12 municipios), Medellín y Cali muestran una tendencia más bien neutra en materia de precios de la vivienda nueva.

Las ciudades más caras para comprar vivienda nueva fueron Pasto, Popayán, Ibagué, Pereira y Armenia Según el Emisor, en el agregado de estas ciudades se observó un aumento real del 0,58 por ciento durante marzo, pero en enero, febrero y abril se registraron reducciones en los precios reales de las viviendas, de 0,08 por ciento, 0,16 por ciento y 0,07 por ciento respectivamente.

Datos recientes de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) han mostrado que, en promedio, el precio de oferta del metro cuadrado para el comprador de estrato bajo del país está en 1,5 millones de pesos, mientras que el del estrato medio se ubica en 2,76 millones de pesos aproximadamente. www.eltiempo.com/economia/sectores/precios-de-la-vivienda-nueva-en-colombia-entre-enero-y-marzo-de-2017-101496

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 22 DE JUNIO

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 22 DE JUNIO

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 22 DE JUNIO

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: 22 DE JUNIO

Precios de la vivienda nueva aumentaron 7,80% en el país Los valores de la oferta residencial nueva en Colombia se mantuvieron al alza, según el Dane.

La entidad estadística reveló que el incremento en el primer trimestre del 2017 fue de 7,80%, es decir, 0,97 puntos porcentuales más que en el mismo periodo del 2016.

La ciudad más cara a la hora de adquirir una casa o un apartamento –sin restar la inflación– fue Pasto, con 12,73%, seguida de Popayán, 11,72%; Pereira, con un aumento de 11,69%, y Armenia, 11,49%, mientras que Ibagué y el departamento de Cundinamarca reportaron variaciones de 10,74% y 10,55%, respectivamente.

Bogotá –que para efectos del estudio incluye un grupo con los municipios aledaños– estuvo por encima del resultado nacional, con un alza de 8,11%. El Dane también analizó otro subgrupo con el precio de la capital más Soacha; en este caso, el incremento fue de 7,99%.

Frente a las cifras, los analistas consideran importante que los valores hayan moderado la tendencia alcista, que en los mismos periodos del 2013 y el 2015 tuvieron registros de 11,76% y 12,32%, respectivamente.

Incluso, datos recientes de Coordenada Urbana, área de investigación de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) revelaron que el promedio del precio del metro cuadrado de vivienda nueva que se ofrece al estrato bajo del país está $1,5 millones, mientras que el del estrato medio –donde hay una apuesta importante del Gobierno con el subsidio a la tasa– es de $2,76 millones de pesos, aproximadamente. El mismo informe entregado en abril pasado anotó que, por ciudades, el más alto estuvo en Bogotá: $4,6 millones.

CASOS PUNTUALES Al respecto hay opiniones encontradas, pues se habla de valores que llegan a los $17 millones. Surge, entonces, una defensa en el sentido de que son casos puntuales y un porcentaje mínimo, que no llega ni al 1%.

De cualquier forma, vale resaltar que se han asumido acciones para compensar el aumento del precio que, aunque moderado, sigue como un impedimento para la inversión.

Por eso, precisamente, se han impulsado, además de los auxilios a la tasa para viviendas sociales y prioritarias, beneficios similares para la clase media. De hecho, según el Dane en el primer trimestre Bogotá reportó un alza de 13,72% en el precio de la vivienda en ese segmento, seguida de Medellín, con 7,89% y Barranquilla, con 7,41%. http://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/precios-de-la-vivienda-nueva-aumentaron-en-el-pais-507027

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 22 DE JUNIO

FUENTE: DINERO FECHA: 22 DE JUNIO

FUENTE: RCN RADIO FECHA: 22 DE JUNIO El sector privado se une con el público para luchar contra la corrupción, la suscriben el alcalde Enrique Peñalosa, Camacol, ANDI, Camacol, entre otros Min: 04:03

FUENTE: NOTINGENIO.COM FECHA: 22 DE JUNIO

El sector de la construcción continúa dinamizando la economía nacional con un desempeño moderado En el marco del Foro Económico Sectorial y Oportunidades para el Sector de la Construcción, Camacol Antioquia ratificó la estabilidad que atraviesa el sector en el departamento y presentó las oportunidades que tienen las familias de clase media para adquirir un inmueble nuevo sobre planos gracias a la ampliación de cupos por parte del Gobierno Nacional en subsidios para vivienda No VIS, a la disminución de las tasas del Banco de la República y a la amplia oferta de proyectos de estas características en el departamento. Sandra Forero Ramírez, Presidenta Ejecutiva de Camacol, presentó la actualidad y las perspectivas del sector de la construcción en Colombia y aseguró que “el sector de la construcción se encuentra en un crecimiento moderado, que está alineado con el contexto económico del país. Así mismo, el trabajo articulado con el Gobierno Nacional para fomentar la adquisición de vivienda nueva es esencial para el desarrollo del sector de la construcción”.

Por su parte, el Alcalde de Medellín Federico Gutiérrez Zuluaga, presentó algunos proyectos estratégicos que ayudarán a la transformación de Medellín con el fin de generar confianza en el sector y en los ciudadanos, como el Plan Integral del Centro de la Ciudad el cual busca recuperar cada una de las zonas del corazón de Medellín, integrando la tradición y la modernidad.

“Queremos recuperar el Centro de Medellín y devolverle a la comunidad la confianza en la zona mejorando las condiciones de vida de este sector para que los ciudadanos vivan en los distintos barrios del Centro. Para esto, entregaremos 12 corredores verdes y nuevas unidades de viviendas, con el objetivo de que los propietarios se apropien del lugar y le devolvamos, entre todos, la vida al Centro. Esto lo haremos con alianzas entre el sector público-privado y hacemos un llamado a este último para que sigamos trabajando mancomunadamente por la ciudad”, afirmó Gutiérrez Zuluaga.

Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia aseguró que “este es un buen momento para comprar inmuebles gracias a factores como la disponibilidad de subsidios por parte del Gobierno Nacional, la reducción de las tasas de interés del Banco de la República y el aumento en la oferta de viviendas nuevas en la región. Además, contamos con una oferta muy amplia viviendas de clase media y es una buena oportunidad para comprar inmueble sobre planos”.

Actualmente en Antioquia, hay 16.528 unidades de vivienda nueva disponibles para la venta en 383 proyectos en la región, que entran en el segmento No VIS. 77% de estas unidades de vivienda están sobre planos.

Mario Fidel Rodríguez Narváez, Asesor Alta Consejería para el Postconflicto del Gobierno Nacional, expuso el proyecto Obras por Impuestos, que fue aprobado dentro de la Reforma Tributaria del 2016 y el cual brinda a las empresas que se instalen en las zonas más afectadas del conflicto armado - llamadas ZOMAC - incentivos tributarios para cerrar las brechas de desigualdad socioeconómica en el país.

Los beneficios que se otorgan consisten en que las empresas podrán destinar hasta el 50% de su impuesto de renta a

pagar en un año gravable a la construcción de una obra priorizada en las ZOMAC o cuando la obra supera el 50% del impuesto a cargo, la empresa podrá pagar la totalidad de la obra y descontarlo de su impuesto de renta durante los 10 años siguientes al inicio de la obra.

Por esta razón, Rodríguez Narváez, aclaró que lo que se busca desde el Gobierno Nacional, es “hacer un llamado al sector privado a que nos unamos para transformar nuestro país y brindarle oportunidades a los colombianos a lo largo de varios años en los que se implementará este proyecto para disminuir la brecha de desigualdad”.

El evento contó con más de 400 empresarios de la cadena de valor del sector de la construcción y fue presidido por Germán Pérez Mejía, Presidente de la Junta Directiva de Camacol, quien invita a todos los empresarios del sector de la construcción al Congreso Colombiano de la Construcción que se celebrará el próximo 30 de agosto de 2017 en Cartagena. http://notingenio.com/index.php?option=com_content&view=article&id=22718:2017-06-21-23-1129&catid=38:noticias&Itemid=57

FUENTE: CANAL EL TIEMPO FECHA: 21 DE JUNIO Constructores entrega nuevos plazos para pago de cuota inicial para vivienda, en un promedio de 23 meses entre 2011 y el 2016 se pasó a 29, según los advirtió Camacol

FUENTE: PROCURADURIA.GOV.CO FECHA: 20 DE JUNIO

Procuraduría y empresarios suscribirán "Declaración conjunta por la transparencia y la integridad" El Procurador General de la Nación, Fernando Carrillo Flórez, liderará el próximo 22 de junio la firma de la “Declaración conjunta por la transparencia y la integridad”, con empresarios del país para luchar contra la corrupción.

A esta jornada asistirá el Contralor General de la República, Edgardo Maya Villazón; el alcalde de Bogotá, Enrique Peñalosa Londoño; Álvaro Rojas Charry, presidente de la Unión Colegiada del Notariado Colombiano; Bruce Mac Master, presidente de la ANDI; Gerardo Andrés Hernández, director de Transparencia por Colombia; representantes de la Cámara Colombiana de Infraestructura, FENALCO, el grupo empresarial Ardila Lulle y la ONU, entre otros.

Entre los conferencistas está Pilar Velasco, periodista de la Cadena SER de España, quién investigó el escándalo de corrupción tras las contrataciones adelantadas por la empresa Canal de Isabel II, encargada de gestionar el agua de la ciudad de Madrid, quien hablará del fenómeno de la corrupción en España.

El panel de conclusiones será moderado por el Viceprocurador General de la Nación, Juan Carlos Cortés González, y participarán Alejandro Eder Garcés, director ejecutivo Fidupacifico; Miguel Cortés Kotal, presidente del Grupo Bolívar; Sandra Forero Ramírez, presidente de Camacol y Santiago Montenegro Trujillo, director de Asofondos.

La “Declaración conjunta por la transparencia y la integridad” será una carta de navegación que permitirá a los participantes fijar compromisos y acciones para establecer estrategias mancomunadas, que eviten, actos ilícitos, malversación de recursos y uso indebido del erario.

Esta guía brindará a los empresarios la confianza de invertir en un país que lucha contra la corrupción, apoya el desarrollo, garantiza la calidad de los procesos y recuerda a las entidades públicas que deben adelantar acciones para evitar la criminalidad organizada y demostrar que ser pillo no paga.

La cultura de la legalidad y el respeto de lo público debe ser una realidad por la que las entidades públicas, las empresas privadas, los estamentos internacionales y la ciudadanía trabajen constantemente. Esta es la invitación que el Ministerio Público hace a todos los sectores del país y a las entidades públicas para recuperar la confianza de la ciudadanía.

El foro “Declaración por la Transparencia”, organizado por el Diario la República y la Procuraduría General de la Nación, se llevará a cabo en el Hotel JW Marriott, ubicado en la calle 73 # 8-60, desde las 8 de la mañana hasta el mediodía. https://www.procuraduria.gov.co/portal/declaracion-transparencia-integridad.news

FUENTE: FEDELONJAS.ORG.CO FECHA: 20 DE JUNIO

La guía clave para aprovechar los nuevos subsidios a la compra de vivienda Los hogares que se propongan estrenar una vivienda nueva de hasta cerca de $321 millones podrán aspirar a un subsidio en la tasa de interés para que el valor de la cuota mensual del crédito hipotecario le sea más favorable.

Ese es el precio tope de la casa o apartamento que recibirá ese beneficio, pero el subsidio a la tasa de interés aplica para las unidades habitacionales que cuesten desde $51,5 millones.

La noticia alegró a miles de hogares en todo el país porque la decisión que tomó el Gobierno Nacional esta semana fue ampliar el rango de los subsidios. Antes aplicaba para viviendas que costaban hasta $190 millones, pero a partir de ahora los subió hasta las de un valor de $320,9 millones, dirigidas a los estratos medio-alto. ¿Cuáles son los tipos de subsidios que regirán ahora y para qué tipo de viviendas aplica?

Con el apoyo de funcionarios del Ministerio de Vivienda se resolvieron esas y otras inquietudes. ¿Cómo están divididos los subsidios?

Para empezar, hay que decir que el Gobierno fijó tres tipos de subsidios: 5,0%, 4,0 % y 2,5%. ¿Esos beneficios incluyen las viviendas usadas?

No, el actual sistema de subsidios solo aplica para la compra de vivienda nueva por la vía del crédito hipotecario.

Para la compra de vivienda usada opera un sistema de subsidios que está orientado a la mejora o repación del bien inmueble y aplica para unidades habitacionales dirigidas a las familias de bajos recursos económicos.

321 viviendas con precios de hasta $320 millones están en oferta en Cali, informó Camacol.

1.383 unidades habitacionales de hasta $247 millones se encuentran en oferta en Cali.

740 soluciones de vivienda de hasta $113 millones están en oferta en la ciudad de Cali. ¿En la práctica como se aplicarán los subsidios para la vivienda nueva?

Eso depende del tipo de programa habaitacional que desee el usuario. El Gobierno Nacional ha determinado tres y funcionan de la siguiente manera: 1- Mi Casa Ya – Ahorradores: En este programa se reconocerá un subsidio equivalente al 5% y el precio de una vivienda en este plan es de hasta 70 salarios mínimos legales vigentes ($51,5 millones aproximadamente). La familia que desea aspirar a este tipo de vivienda debe percibir un ingreso mensual entre uno y dos salarios mínimos legales vigentes.

2- Mi Casa Ya – Cuota Inicial:

El subsidio a la tasa es del 4%. El valor de este tipo de vivienda oscila entre 70 y 135 salarios mínimos legales vigentes (hasta de $99,4 millones). Quienes aspiren a esta clase de vivienda deben percibir ingresos de entre dos y cuatro salarios mínimos legales.

3- Mi Casa ya – Subsidio a la Tasa de Interés.

En este programa el subsidio a la tasa equivale a 2,5% y el valor de la vivienda oscila entre 135 y 435 salarios mínimos legales vigentes ($320,9 millones). Esta modalidad, que fue la que amplió el Gobierno nacional, no tiene límite de ingresos. ¿A partir de cuándo entran en vigencia los subsidios?

De manera inmediata. En total, el Gobierno otorgará alrededor de 40.000 subsidios en todo el país.

El sector de la construcción fue el protagonista de la economía en el año 2016, pues creció 13%, el mejor de todos los grupos que examina el Dane.

Alexandra Cañas, gerente regional de Camacol, Valle, calificó de muy positiva la reducción de las tasas de interés de los créditos hipotecarios y la ampliación de los subsidios a la tasa.

Otro de los aspectos positivos que tendrá el sector es la amplia oferta de vivienda nueva, la cual está representada en más de 200 proyectos y 13.000 unidades de vivienda, “cifra histórica para nuestra región”, dijo.

Por su parte, la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, indicó que el programa Mi Casa Ya “sigue jalonando las cifras del sector. En vivienda de interés social, en abril de 2017, pasamos a 5.830 soluciones habitacionales y reportamos una variación de 30,7%. En los cuatro primeros meses se licenciaron 56.814 unidades de vivienda en total, lo que representó un aumento de 6,9%”, dijo.

La mayor oferta disponible de vivienda en Cali y su área de influencia se encuentra en el rango de entre 70 y 100 salarios mínimos legales. Hay 3.404 unidades.

Entre enero y abril la vivienda diferente de interés social también creció. Subió 14,8% frente al mismo lapso del 2016 y con el nuevo rango de subsidios seguirá repuntando.

Sandra Forero Ramírez, presidente ejecutiva de Camacol Nacional, informó que la extensión de los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y la ampliación d el rango de precios para su aplicación (hasta $320,9 millones) con un subsidio de 2,5 % de la tasa de interés del crédito hipotecario, “vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda diferente de la de interés social, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta estrategia”, explicó.

Al cierre de abril se comercializaron en el Valle del Cauca 1.028 unidades de vivienda entre los $99 millones y los $320 millones (135 y 435 salarios mínimos legales, lo que corresponde al 16% del total de las ventas de vivienda en el Departamento.

Por su parte, el rango de 50 y 135 salarios mínimos legales registró un total de ventas de 3.121 unidades contribuyendo con el 49% sobre el total del mercado.

La banca hipotecaria anunció una nueva reducción en las tasas de interés para los créditos nuevos. http://www.fedelonjas.org.co/la-guia-clave-para-aprovechar-los-nuevos-subsidios-a-la-compra-de-vivienda/

FUENTE: EL ESPECTADOR FECHA: 18 DE JUNIO

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 18 DE JUNIO

FUENTE: ELPAIS.COM.CO FECHA: 18 DE JUNIO

La guía clave para aprovechar los nuevos subsidios a la compra de vivienda Los hogares que se propongan estrenar una vivienda nueva de hasta cerca de $321 millones podrán aspirar a un subsidio en la tasa de interés para que el valor de la cuota mensual del crédito hipotecario le sea más favorable.

Ese es el precio tope de la casa o apartamento que recibirá ese beneficio, pero el subsidio a la tasa de interés aplica para las unidades habitacionales que cuesten desde $51,5 millones.

La noticia alegró a miles de hogares en todo el país porque la decisión que tomó el Gobierno Nacional esta semana fue ampliar el rango de los subsidios. Antes aplicaba para viviendas que costaban hasta $190 millones, pero a partir de ahora los subió hasta las de un valor de $320,9 millones, dirigidas a los estratos medio-alto. ¿Cuáles son los tipos de subsidios que regirán ahora y para qué tipo de viviendas aplica?

Con el apoyo de funcionarios del Ministerio de Vivienda se resolvieron esas y otras inquietudes. ¿Cómo están divididos los subsidios?

Para empezar, hay que decir que el Gobierno fijó tres tipos de subsidios: 5,0%, 4,0 % y 2,5%. ¿Esos beneficios incluyen las viviendas usadas?

No, el actual sistema de subsidios solo aplica para la compra de vivienda nueva por la vía del crédito hipotecario.

Para la compra de vivienda usada opera un sistema de subsidios que está orientado a la mejora o repación del bien inmueble y aplica para unidades habitacionales dirigidas a las familias de bajos recursos económicos.

321 viviendas con precios de hasta $320 millones están en oferta en Cali, informó Camacol.

1.383 unidades habitacionales de hasta $247 millones se encuentran en oferta en Cali.

740 soluciones de vivienda de hasta $113 millones están en oferta en la ciudad de Cali. ¿En la práctica como se aplicarán los subsidios para la vivienda nueva?

Eso depende del tipo de programa habaitacional que desee el usuario. El Gobierno Nacional ha determinado tres y funcionan de la siguiente manera: 1- Mi Casa Ya - Ahorradores: En este programa se reconocerá un subsidio equivalente al 5% y el precio de una vivienda en este plan es de hasta 70 salarios mínimos legales vigentes ($51,5 millones aproximadamente). La familia que desea aspirar a este tipo de vivienda debe percibir un ingreso mensual entre uno y dos salarios mínimos legales vigentes.

2- Mi Casa Ya - Cuota Inicial: El subsidio a la tasa es del 4%. El valor de este tipo de vivienda oscila entre 70 y 135 salarios mínimos legales vigentes (hasta de $99,4 millones). Quienes aspiren a esta clase de vivienda deben percibir ingresos de entre dos y cuatro salarios mínimos legales.

3- Mi Casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés.

En este programa el subsidio a la tasa equivale a 2,5% y el valor de la vivienda oscila entre 135 y 435 salarios mínimos legales vigentes ($320,9 millones). Esta modalidad, que fue la que amplió el Gobierno nacional, no tiene límite de ingresos. ¿A partir de cuándo entran en vigencia los subsidios?

De manera inmediata. En total, el Gobierno otorgará alrededor de 40.000 subsidios en todo el país.

El sector de la construcción fue el protagonista de la economía en el año 2016, pues creció 13%, el mejor de todos los grupos que examina el Dane.

En el Valle del Cauca

Alexandra Cañas, gerente regional de Camacol, Valle, calificó de muy positiva la reducción de las tasas de interés de los créditos hipotecarios y la ampliación de los subsidios a la tasa.

Otro de los aspectos positivos que tendrá el sector es la amplia oferta de vivienda nueva, la cual está representada en más de 200 proyectos y 13.000 unidades de vivienda, “cifra histórica para nuestra región”, dijo.

Por su parte, la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, indicó que el programa Mi Casa Ya “sigue jalonando las cifras del sector. En vivienda de interés social, en abril de 2017, pasamos a 5.830 soluciones habitacionales y reportamos una variación de 30,7%. En los cuatro primeros meses se licenciaron 56.814 unidades de vivienda en total, lo que representó un aumento de 6,9%”, dijo.

La mayor oferta disponible de vivienda en Cali y su área de influencia se encuentra en el rango de entre 70 y 100 salarios mínimos legales. Hay 3.404 unidades.

Entre enero y abril la vivienda diferente de interés social también creció. Subió 14,8% frente al mismo lapso del 2016 y con el nuevo rango de subsidios seguirá repuntando.

Buen panorama

Sandra Forero Ramírez, presidente ejecutiva de Camacol Nacional, informó que la extensión de los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y la ampliación del rango de precios para su aplicación (hasta $320,9 millones) con un subsidio de 2,5 % de la tasa de interés del crédito hipotecario, “vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda diferente de la de interés social, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta estrategia”, explicó.

Al cierre de abril se comercializaron en el Valle del Cauca 1.028 unidades de vivienda entre los $99 millones y los $320 millones (135 y 435 salarios mínimos legales, lo que corresponde al 16% del total de las ventas de vivienda en el Departamento.

Por su parte, el rango de 50 y 135 salarios mínimos legales registró un total de ventas de 3.121 unidades contribuyendo con el 49% sobre el total del mercado.

La banca hipotecaria anunció una nueva reducción en las tasas de interés para los créditos nuevos. http://www.elpais.com.co/economia/la-guia-clave-para-aprovechar-los-nuevos-subsidios-a-la-compra-de-vivienda.html

FUENTE: EL PAÍS FECHA: 18 DE JUNIO

FUENTE: EJE21.COM.CO FECHA: 18 DE JUNIO

Nace una estrella…

Durante la cena de celebración de los 60 años de Camacol hubo un detalle que sorprendió a los asistentes y nada tiene que ver con las cifras del gremio: la presencia de la actriz Flora Martínez, quién se lanzó al ruedo como maestra de ceremonias. Dejó encantados a los presentes con su gracia, belleza y elegancia, pero sobre todo los dejó convencidos con su manejo sobrio y natural del evento. Hasta el presidente Juan Manuel Santos la felicitó por su desempeño. Flora no para de sorprendernos. http://www.eje21.com.co/2017/06/el-pedido-de-timochenko-en-un-jet-privado/

FUENTE: LA OPINIÓN FECHA: 17 DE JUNIO

FUENTE: REPUBLICANARADIO.COM FECHA: 16 DE JUNIO

Si gana entre 1 y 4 salarios mínimos conozca las opciones para tener su casa propia

Las posibilidades de adquirir casa propia se robustecen en el 2017, con el impulso que le ha dado el Gobierno Nacional a los programas de vivienda y con cambios que amplían las posibilidades de compra.

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, con las modificaciones del Programa Mi Casa Ya, realizadas través de un Conpes, se beneficiarán más personas durante más tiempo. De un lado, se incluye el rango de hogares que ganan desde un salario mínimo –antes solo podían acceder los que ganaban de dos a cuatro–. Además, los 92.000 cupos para subsidios se podrán usar hasta el 2019 –anteriormente, el beneficio terminaba en el 2018–.

Uno de los cambios más trascendentales es el de la inclusión del ‘leasing’ habitacional, que les permitirá a las familias pagar arriendo con opción de compra.

De acuerdo con Camilo Albán Saldarriaga, vicepresidente de Constructores y Banca Hipotecaria, de Davivienda, “si hay un subsidio a la compra, un beneficio sobre la tasa de interés y las condiciones económicas del país conducen a ajustes a la tasa, estos son claros llamados a que las personas no solo piensen que sí pueden tener una vivienda propia, sino a que hagan el ejercicio de comprarla porque el arriendo les podría salir más caro”.

El ‘leasing’ es una herramienta de financiación de vivienda, como lo es también el crédito hipotecario. La diferencia radica en que con ‘leasing’ el dueño inicial de la vivienda es el banco, y la familia lo que hace es pagarle un arrendamiento por determinado tiempo (por ejemplo, 15 años o menos) y luego puede ejercer la opción de compra de una vivienda dentro del programa Mi Casa Ya. Lo novedoso es que, “antes del decreto que expedimos en mayo de este año, los subsidios de Mi Casa Ya solo podían usarse si la familia tenía un crédito hipotecario tradicional; ahora, con el decreto, pueden hacerlo también con ‘leasing’ habitacional”, aseguró el Ministerio de Vivienda.Esta es una buena herramienta para las familias que tienen buena capacidad de endeudarse, pero no han podido ahorrar el suficiente dinero para poder comprar su vivienda con un crédito en el banco.

En días pasados, el presidente Juan Manuel Santos anunció que se amplió a 40.000 cupos más los subsidios de 2,5 sobre la tasa de interés del crédito hipotecario para adquirir viviendas que cuesten entre 99 y 320 millones de pesos.

Este programa, que se ha conocido como subsidios a la tasa de interés o cobertura a la tasa, empezó en el 2016, y con el anuncio del presidente, se avala su ampliación hasta el 2019.

De acuerdo con Camacol, las nuevas medidas benefician a los hogares con una reducción de hasta el 30 por ciento en el valor de la cuota mensual de su crédito hipotecario, considerando la reducción de las tasas de interés. “Con los 40.000 nuevos subsidios para este segmento, se estiman inversiones adicionales en vivienda nueva por 9 billones de pesos. Un punto porcentual del PIB nacional.

Además, se estima la generación de 65.000 nuevos empleos en la construcción de proyectos de edificaciones, así como una demanda adicional de insumos y materiales de construcción de 5 billones de pesos, es decir, 14 por ciento más”, aseguró Sandra Forero Ramírez, presidenta ejecutiva de Camacol. republicanaradio.com/notas-de-interes/gana-1-4-salarios-ya-opciones-casa/

FUENTE: HBSNOTICIAS.COM FECHA: 16 DE JUNIO

ANDI: El inicio del segundo trimestre no refleja recuperación económica en Colombia La Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC) del mes de abril continúa evidenciando un panorama poco favorable, al reportar tasas de crecimiento negativas tanto en producción como en ventas totales y hacia el mercado interno. De igual manera, algunas de las variables de la encuesta siguen reflejando un desempeño inferior al registrado en los últimos años en indicadores como inventarios, pedidos y así mismo, se observa un deterioro en el clima de los negocios.

El 2017 continúa con débil desempeño de la industria manufacturera, De acuerdo con los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC), que la ANDI realiza con ACICAM, ACOPLASTICOS, ANDIGRAF, CAMACOL y la Cámara Colombiana del Libro, en el periodo enero-abril 2017, comparado con el mismo período de 2016, la producción disminuyó -0.7%, las ventas totales 0.9% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno cayeron -2.4%. En el año inmediatamente anterior, estas tasas eran de 5.4%, 4.9% y 6.5%, respectivamente.

Si excluimos el subsector de refinación de petróleo, las variaciones de la industria son de -1.8%, -2.0% y -2.6%, respectivamente.

http://hsbnoticias.com/noticias/economia/andi-el-inicio-del-segundo-trimestre-no-refleja-recuperacion-316260

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 16 DE JUNIO

¿Cómo tener casa propia si gana entre 1 y 4 salarios mínimos?

Las posibilidades de adquirir casa propia se robustecen en el 2017, con el impulso que le ha dado el Gobierno Nacional a los programas de vivienda y con cambios que amplían las posibilidades de compra.

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, con las modificaciones del Programa Mi Casa Ya, realizadas través de un Conpes, se beneficiarán más personas durante más tiempo. De un lado, se incluye el rango de hogares que ganan desde un salario mínimo –antes solo podían acceder los que ganaban de dos a cuatro–. Además, los 92.000 cupos para subsidios se podrán usar hasta el 2019 –anteriormente, el beneficio terminaba en el 2018–.

Uno de los cambios más trascendentales es el de la inclusión del 'leasing' habitacional, que les permitirá a las familias pagar arriendo con opción de compra.

De acuerdo con Camilo Albán Saldarriaga, vicepresidente de Constructores y Banca Hipotecaria, de Davivienda, “si hay un subsidio a la compra, un beneficio sobre la tasa de interés y las condiciones económicas del país conducen a ajustes a la tasa, estos son claros llamados a que las personas no solo piensen que sí pueden tener una vivienda propia, sino a que hagan el ejercicio de comprarla porque el arriendo les podría salir más caro”.

‘Leasing’, arriendo con opción de compra

El 'leasing' es una herramienta de financiación de vivienda, como lo es también el crédito hipotecario. La diferencia radica en que con 'leasing' el dueño inicial de la vivienda es el banco, y la familia lo que hace es pagarle un arrendamiento por determinado tiempo (por ejemplo, 15 años o menos) y luego puede ejercer la opción de compra de una vivienda dentro del programa Mi Casa Ya. Lo novedoso es que, “antes del decreto que expedimos en mayo de este año, los subsidios de Mi Casa Ya solo podían usarse si la familia tenía un crédito hipotecario tradicional; ahora, con el decreto, pueden hacerlo también con 'leasing' habitacional”, aseguró el Ministerio de Vivienda.Esta es una buena herramienta para las familias que tienen buena capacidad de endeudarse, pero no han podido ahorrar el suficiente dinero para poder comprar su vivienda con un crédito en el banco.

40.000 subsidios a la tasa, para la clase media

En días pasados, el presidente Juan Manuel Santos anunció que se amplió a 40.000 cupos más los subsidios de 2,5 sobre la tasa de interés del crédito hipotecario para adquirir viviendas que cuesten entre 99 y 320 millones de pesos.

Este programa, que se ha conocido como subsidios a la tasa de interés o cobertura a la tasa, empezó en el 2016, y con el anuncio del Presidente, se avala su ampliación hasta el 2019.

De acuerdo con Camacol, las nuevas medidas benefician a los hogares con una reducción de hasta el 30 por ciento en el valor de la cuota mensual de su crédito hipotecario, considerando la reducción de las tasas de

interés. “Con los 40.000 nuevos subsidios para este segmento, se estiman inversiones adicionales en vivienda nueva por 9 billones de pesos. Un punto porcentual del PIB nacional.

Además, se estima la generación de 65.000 nuevos empleos en la construcción de proyectos de edificaciones, así como una demanda adicional de insumos y materiales de construcción de 5 billones de pesos, es decir, 14 por ciento más”, aseguró Sandra Forero Ramírez, presidenta ejecutiva de Camacol. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/programas-de-casa-propia-para-empleados-en-colombia-99584

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 16 DE JUNIO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 16 DE JUNIO

La ampliación del recargo nocturno destruiría más de 36.000 empleos Una hora más de recargo nocturno encendió el debate entre gremios y legislativo. Quienes están a favor dicen que aumenta el nivel de ingresos de los empleados y quienes están en contra creen que esto tendrá un impacto negativo en la generación de empleo y la economía.

Lo que aprobó la plenaria del Senado fue reconocer una hora adicional en el recargo nocturno, es decir, de ahora en adelante comenzará a pagarse desde 9:00 p.m. hasta 6:00 a.m.

Los que mayores críticas han realizado son los gremios, entre ellos la Asociación Nacional de Empresarios (Andi) y Fenalco, quienes indicaron que este proyecto llegó en el peor momento económico.

Bruce Mac Master, presidente de la Andi, comentó que “se perderán cerca de 36.000 empleos, se afectará la competitividad y algunos servicios que se prestan ahora”. En esto coincide Guillermo Botero, presidente de Fenalco, quien agregó que lo más seguro es que “aumente la informalidad y la tasa de desempleo”.

LR también consultó a otros gremios como la SAC, Camacol y Acopi, quienes detallaron otros problemas en el consumo, así como el impacto en algunos subsectores y proyectos.

Por otra parte, la ministra del Trabajo, Griselda Janeth Restrepo, afirmó que “una vez pase a sanción presidencial y se convierta en ley, dicho proyecto tendrá un impacto directo en los empleados”. Según la jefe de cartera se beneficiarán a alrededor de 450.000 trabajadores en el país. Óscar Hurtado, representante a la Cámara y autor del proyecto, dijo que “no creemos que se eliminen empleos porque subiría el consumo de los hogares y las empresas venderán más”.

En comercio subiría la informalidad Guillermo Botero, presidente de Fenalco, indicó que “esta decisión llegó en el peor momento de la economía, por esto los empresarios no están vendiendo los volúmenes de antes, entonces se van a ajustar los costos”.

Además, el presidente indicó que habría un “aumento en informalidad y de la tasa de desempleo”.

Precisamente, los últimos datos del Dane revelaron que para el trimestre móvil (febrero-abril), la proporción de ocupados informales en 13 ciudades y áreas metropolitanas fue 47%. Y la tasa de desempleo en abril se ubicó en 8,9%.

La competitividad es la más afectada Por el lado de los empresarios, el presidente de la Andi, Bruce Mac Master, dijo que se perderían cerca de 36.000 empleos y que se afectaría la competitividad en sectores como el “hotelero, hospitales, restaurantes, grandes superficies, los call center”. Otro de los puntos en los que hace énfasis el líder de la Andi es que en este momento la economía no esta en su mejor momento. De acuerdo con el Dane, el PIB en el primer trimestre fue tan solo 1,1%, y las proyecciones indican que la economía solo va a crecer entre 1,8% y 2,3%, que es la cifra más optimista.

En agro no habría mayores pérdidas En el agro, el presidente de la Sociedad de Agricultores de Colombia (SAC), Jorge Enrique Bedoya, informó que no habrían mayores impactos en el sector, aunque coincide con los demás gremios sobre que este proyecto llegó en el peor momento económico. Según Bedoya, lo preocupante es “el impacto que se podría generar en el consumo de los alimentos de los hogares, por los menores ingresos al perder empleos”. En cuanto a la pérdida de trabajos, indicó que está esperando el informe de los floricultores que sería un subsector afectado en las temporadas altas.

Obras complejas estarían en alerta Desde el lado de la construcción, Sandra Forero, presidenta de Camacol, afirmó que “en general esta disposición afecta el aparato productivo del país. En nuestra actividad, particularmente en aquellos proyectos que por su alta complejidad requieren trabajo nocturno y una alta demanda de mano de obra”. Durante el primer trimestre, el sector de la construcción presentó un decrecimiento de 1,4%, de acuerdo con el Dane. Aunque las proyecciones que hizo el Gobierno Nacional, en el Marco Fiscal, indicaron que el sector crecería 1,5% en 2017. http://www.larepublica.co/la-ampliaci%C3%B3n-del-recargo-nocturno-destruir%C3%ADa-m%C3%A1s-de-36000empleos_519816

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 16 DE JUNIO

FUENTE: DIARIODELSUR.COM.CO FECHA: 15 DE JUNIO

ANDI: El inicio del segundo trimestre no refleja recuperación económica en Colombia La Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC) del mes de abril continúa evidenciando un panorama poco favorable, al reportar tasas de crecimiento negativas tanto en producción como en ventas totales y hacia el mercado interno. De igual manera, algunas de las variables de la encuesta siguen reflejando un desempeño inferior al registrado en los últimos años en indicadores como inventarios, pedidos y así mismo, se observa un deterioro en el clima de los negocios.

El 2017 continúa con débil desempeño de la industria manufacturera, De acuerdo con los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC), que la ANDI realiza con ACICAM, ACOPLASTICOS, ANDIGRAF, CAMACOL y la Cámara Colombiana del Libro, en el periodo enero-abril 2017, comparado con el mismo período de 2016, la producción disminuyó -0.7%, las ventas totales 0.9% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno cayeron -2.4%. En el año inmediatamente anterior, estas tasas eran de 5.4%, 4.9% y 6.5%, respectivamente.

Si excluimos el subsector de refinación de petróleo, las variaciones de la industria son de -1.8%, -2.0% y -2.6%, respectivamente. diariodelsur.com.co/noticias/economia/andi-el-inicio-del-segundo-trimestre-no-refleja-recuperacion-316260

FUENTE: ABCECONOMIA.CO FECHA: 15 DE JUNIO

Crecimiento de la economía es moderado: Camacol En el marco del Foro Económico Sectorial y Oportunidades para el Sector de la Construcción, Camacol Antioquia ratificó la estabilidad que atraviesa el sector en el departamento y presentó las oportunidades que tienen las familias de clase media para adquirir un inmueble nuevo sobre planos gracias a la ampliación de cupos por parte del Gobierno Nacional en subsidios para vivienda No VIS, a la disminución de las tasas del Banco de la República y a la amplia oferta de proyectos de estas características en el departamento.

Sandra Forero Ramírez, Presidenta Ejecutiva de Camacol, presentó la actualidad y las perspectivas del sector de la construcción en Colombia y aseguró que “el sector de la construcción se encuentra en un crecimiento moderado, que está alineado con el contexto económico del país. Así mismo, el trabajo articulado con el Gobierno Nacional para fomentar la adquisición de vivienda nueva es esencial para el desarrollo del sector de la construcción”.

Por su parte, el Alcalde de Medellín Federico Gutiérrez Zuluaga, presentó algunos proyectos estratégicos que ayudarán a la transformación de Medellín con el fin de generar confianza en el sector y en los ciudadanos, como el Plan Integral del Centro de la Ciudad el cual busca recuperar cada una de las zonas del corazón de Medellín, integrando la tradición y la modernidad.

“Queremos recuperar el Centro de Medellín y devolverle a la comunidad la confianza en la zona mejorando las condiciones de vida de este sector para que los ciudadanos vivan en los distintos barrios del Centro. Para esto, entregaremos 12 corredores verdes y nuevas unidades de viviendas, con el objetivo de que los propietarios se apropien del lugar y le devolvamos, entre todos, la vida al Centro. Esto lo haremos con alianzas entre el sector público-privado y hacemos un llamado a este último para que sigamos trabajando mancomunadamente por la ciudad”, afirmó Gutiérrez Zuluaga.

Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia aseguró que “este es un buen momento para comprar inmuebles gracias a factores como la disponibilidad de subsidios por parte del Gobierno Nacional, la reducción de las tasas de interés del Banco de la República y el aumento en la oferta de viviendas nuevas en la región.

Además, contamos con una oferta muy amplia viviendas de clase media y es una buena oportunidad para comprar inmueble sobre planos”. Actualmente en Antioquia, hay 16.528 unidades de vivienda nueva disponibles para la venta en 383 proyectos en la región, que entran en el segmento No VIS. 77% de estas unidades de vivienda están sobre planos.

Mario Fidel Rodríguez Narváez, Asesor Alta Consejería para el Postconflicto del Gobierno Nacional, expuso el proyecto Obras por Impuestos, que fue aprobado dentro de la Reforma Tributaria del 2016 y el cual brinda a las empresas que se instalen en las zonas más afectadas del conflicto armado – llamadas ZOMAC – incentivos tributarios para cerrar las brechas de desigualdad socioeconómica en el país.

Los beneficios que se otorgan consisten en que las empresas podrán destinar hasta el 50% de su impuesto de renta a pagar en un año gravable a la construcción de una obra priorizada en las ZOMAC o cuando la obra supera el 50% del impuesto a cargo, la empresa podrá pagar la totalidad de la obra y descontarlo de su impuesto de renta durante los 10 años siguientes al inicio de la obra.

Por esta razón, Rodríguez Narváez, aclaró que lo que se busca desde el Gobierno Nacional, es “hacer un llamado al sector privado a que nos unamos para transformar nuestro país y brindarle oportunidades a los colombianos a lo largo de varios años en los que se implementará este proyecto para disminuir la brecha de desigualdad”.

El evento contó con más de 400 empresarios de la cadena de valor del sector de la construcción y fue presidido por Germán Pérez Mejía, Presidente de la Junta Directiva de Camacol, quien invita a todos los empresarios del sector de la construcción al Congreso Colombiano de la Construcción que se celebrará el próximo 30 de agosto de 2017 en Cartagena.

http://abceconomia.co/2017/06/15/crecimiento-de-la-economia-es-moderado-camacol/

FUENTE: CARACOL.COM FECHA: 15 DE JUNIO

Gremios califican de positivo estímulos para construcción dinamizará ventas para estratos 3y4 Camacol y Fedelonjas, celebraron los nuevos estímulos a la construcción de viviendas con subsidios a la tasa de interés anunciadas por el presidente, Juan Manuel Santos, porque estimulará la construcción y la venta de viviendas tanto nuevas, como usadas, de los estratos tres y cuatro.

La presidenta de Camacol, Sandra Forero, dijo que aunque el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo.

Para María Clara Luque, presidenta de Fedelonjas, "lo recibo de una manera muy positiva me parece que a todos los del sector nuestro, nos sirve esta clase de incentivos y para la economía del país claramente le va a caer muy bien".

Señaló, que ese incentivo viene moviéndose muy bien ya en el estrato dos y tres y en la vivienda usada, es decir que se va a jalonar la vivienda usada y muchas de las que se están construyendo nuevas en los estratos tres y cuatro.

"Recibimos con beneplácito todas estas medidas porque el sector de clase media es el que más se está moviendo, el que está jalonando y el que nos está dando sustento para mantener estas cifras altas, tanto en arrendamiento como en la vivienda usada.

Los gremios del sector de la construcción se pronunciaron ante los anuncios del presidente Santos, de extender los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación hasta $320,9 millones de pesos. http://caracol.com.co/radio/2017/06/04/nacional/1496545147_481660.html

FUENTE: REPORTEROSONLINE.COM FECHA: 15 DE JUNIO

Habrá más oportunidades para el acceso a la vivienda formal: CAMACOL Habrá más oportunidades para el acceso a la vivienda formal: CAMACOL Camacol respaldó la decisión del presidente Juan Manuel Santos de ampliar y dar continuidad a las estrategias de promoción que impulsan la adquisición de vivienda propia por parte de los hogares colombianos y la calificó como oportuna y precisa para el contexto económico que atraviesa actualmente el país.

El anuncio fue hecho por el presidente santos al cierre de la Convención Bancaria de (Asobancaria) realizada el pasado viernes en la ciudad de cartegena.

"Sabemos que el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo", argumenta la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Camacol venía planteando al Gobierno Nacional que, en medio de la actual coyuntura caracterizada por la incertidumbre en el consumo y la inversión, y del endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, que es precisamente donde se concentra más del 80% de la demanda.

"Con los anuncios del Presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $ 320,9 millones) con un subsidio de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen’", asegura la Ejecutiva del Gremio.

Este es un segmento que mueve inversiones por $14 billones al año (42% del total). "La apuesta del Gremio es no solo aumentar la generación de valor agregado, sino garantizar la sostenibilidad del mercado y sobre todo mantener los volúmenes de actividad en los niveles que hemos estado en los últimos años", concluye Sandra Forero Ramírez. https://reporterosonline.com/index.php/politica/nacionales/2619-habra-mas-oportunidades-para-el-acceso-a-lavivienda-formal-camacol

FUENTE: FOROSSEMANA.COM FECHA: 15 DE JUNIO

Nuevos mercados: construcción verde En la COP21 celebrada en París, los países latinoamericanos hicieron compromisos significativos por el cambio climático.

Los porcentajes de reducción sobre las emisiones proyectadas a 2025 varían desde 18 por ciento en Argentina hasta 37 por ciento en Brasil. ¿Qué significa esto para una de las regiones más urbanizadas del mundo con tasas de crecimiento urbano sin precedentes? El sector de la construcción cumple un papel clave, pues –según Naciones Unidas– es responsable del 40 por ciento del uso de la energía a nivel global, del 30 por ciento de las emisiones de gases efecto invernadero asociadas a la producción de energía y del 12 por ciento del consumo de agua. Esta responsabilidad supone grandes retos, pero también oportunidades: no solo de mejoras, sino de implementar proyectos sostenibles, eficientes y rentables.

En junio de 2016 este tema se abordó en el Climate Business Forum en Bogotá, donde representantes del gobierno, del sector privado y expertos nacionales e internacionales se reunieron para analizar, entre otros temas, la mitigación del cambio climático y la construcción de ciudades verdes. Se destaca el trabajo de la Corporación Financiera Internacional (IFC) con los gobiernos nacionales y municipales, entidades financieras y desarrolladores inmobiliarios para impulsar una política basada en un diálogo público-privado; el diseño de códigos de construcción sostenible en Colombia, México, Costa Rica y Panamá; y el impulso de proyectos enfocados en desarrollo sostenible a través de la adquisición de bonos verdes.

También sobresale el desarrollo y puesta en marcha de la herramienta de certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) de IFC. Se trata de un software que permite en pocos minutos visualizar cómo algunas medidas prácticas de ahorro de energía y agua pueden mejorar el rendimiento de un edificio, con poco o ningún costo adicional.

Los números muestran la ruta más viable económicamente para la construcción verde. Además pueden utilizarla los subsectores de la construcción: vivienda de interés social, hoteles, hospitales, unidades educativas, oficinas y bodegas, entre otros. EDGE permite a los constructores optimizar sus diseños de forma cuantificable, generando ahorros de mínimo 20 por ciento en el consumo de agua y energía, así como un adecuado uso de materiales.

Al respecto, Franco Piza, director de Sostenibilidad de Bancolombia, indica que “el producto de construcción sostenible va orientado a los que realicen implementaciones eficientes en agua, energía, materiales, entre otras variables, o que tengan certificaciones como EDGE o LEED” Para Kristtian Rada, líder del Programa de Ciudades y Negocios Sostenibles de IFC para la región, “EDGE busca ampliar los beneficios de la construcción sostenible. Es una herramienta que puede ser utilizada por el sector público y privado asegurando que sus proyectos cumplan mínimos de eficiencia de energía y agua en 20 por ciento”.

A la fecha, existen 51 auditores EDGE en siete países (Colombia, Perú, Panamá, Costa Rica, Argentina, Brasil y México).

En este último, se certificaron los proyectos de la constructora Vinte en vivienda social con ahorros estimados de 26 por ciento y 21 por ciento en energía y agua, respectivamente. En Costa Rica se certificó el Centro Nacional de Congresos y Convenciones, con ahorros de 33 por ciento en energía, 38 por ciento en agua y 21 por ciento en emisiones asociadas a la utilización de materiales. A esto se suma la certificación en hoteles y edificios públicos como la oficina de Gobierno de la ciudad de Buenos Aires en Villa 31.

En Colombia, IFC y la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) se asociaron para promover e implementar dicho sistema de certificación. “Con este proyecto buscamos que una de cada cinco edificaciones en el país esté

certificada con EDGE en los próximos siete años”, asegura Sandra Forero, presidenta del gremio. A futuro se espera consolidar el sistema de certificación con el establecimiento de incentivos y por medio de una integración colaborativa con el sector público y las regulaciones establecidas.

La herramienta desarrollada por IFC genera nuevos mercados y consolida las oportunidades en el sector de la construcción sostenible al simplificar el proceso de certificación, centrándose solo en los aspectos que producen los resultados más significativos. La meta es trabajar en conjunto con líderes del sector vivienda y del sector hotelero para promover la construcción sostenible.

Una carrera mundial En el mundo se ha certificado con el sello EDGE 1,1 millones de metros cuadrados de construcción en 12 países, de los cuales 129.000 están localizados en América Latina. Un caso de éxito es China, donde se ha logrado articular el software de EDGE con el programa de certificación del Ministerio de Vivienda de dicho país, generando a la vez incentivos e integración intersectorial.

Según Prashant Kapoor, especialista en construcción sostenible y creador del Programa EDGE en IFC, “los edificios verdes son una oportunidad de inversión en el mercado”, pues su valor de venta es 7 por ciento más alto que las construcciones convencionales, al citar una encuesta elaborada en 69 países por la firma Dodge Data & Analytics. http://www.forossemana.com/articulo/id/21520/nuevos_mercados_construccion_verde

FUENTE: LAGRANNOTICIA.COM FECHA: 15 DE JUNIO

Camacol destaca impulso a política de vivienda El gremio de los constructores colombianos agradeció y exaltó las nuevas políticas de impulso a la política de vivienda anunciados por el Presidente Juan Manuel Santos, y previó que irrigará más inversiones y un mayor dinamismo al sector.

Sandra Forero, la Presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), dijo que el sector de la construcción siempre ha estado en las prioridades de la agenda económica y sus inquietudes siempre han sido tenidas en cuenta por el Gobierno.

“Gracias por tener al sector de la construcción siempre entre las prioridades y en la agenda económica, así como por su interés en impulsar el dinamismo de la actividad, por recoger nuestras inquietudes, por plantear las soluciones en consenso”, dijo la Presidente de Camacol en la ceremonia de celebración de los 60 años de Camacol, a la que asistió el Presidente Santos.

El Primer Mandatario anunció recientemente un nuevo impulso a la construcción de viviendas con la ampliación en 40.000 cupos en la cobertura de la tasa de interés subsidiada por el Gobierno, repartidos entre el 2018 y el 2019, así como el incremento en el rango de viviendas que se podrán beneficiar con esa política.

El Gobierno asume 2,5 puntos del interés durante 7 años, con lo que los compradores de vivienda ahorran hasta un 15% de la cuota hipotecaria mensual.

Forero informó que los efectos esperados consisten en un impulso en las inversiones por $9 billones adicionales, equivalente a un punto del Producto Interno Bruto (PIB), así como una demanda adicional de insumos para la construcción de $5 billones.

“Los 40.000 nuevos cupos son apropiados para hacer frente a la coyuntura del sector”, agregó.

La dirigente también destacó el compromiso del Gobierno en la reducción de las tasas de interés, lo que se complementa perfectamente con las medidas anunciadas. http://www.lagrannoticia.com/destacados-de-hoy/19518-camacol-destaca-impulso-a-politica-de-vivienda

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 15 DE JUNIO

¿Cómo tener casa propia si gana entre 1 y 4 salarios mínimos?

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, con las modificaciones del Programa Mi Casa Ya, realizadas través de un Conpes, se beneficiará a más personas durante más tiempo. De un lado, se incluye el rango de hogares que ganan desde un salario mínimo –antes solo podían acceder los que ganaban de dos a cuatro–. Además, los 92.000 cupos para subsidios se podrán usar hasta el 2019 –anteriormente, el beneficio terminaba en el 2018–.

De acuerdo con Camilo Albán Saldarriaga, vicepresidente de Constructores y Banca Hipotecaria, de Davivienda, “si hay un subsidio a la compra, un beneficio sobre la tasa de interés y las condiciones económicas del país conducen a ajustes a la tasa, estos son claros llamados a que las personas no solo piensen que sí pueden tener una vivienda propia sino a que hagan el ejercicio de comprarla porque el arriendo les podría salir más caro”.

El leasing es una herramienta de financiación de vivienda, como lo es también el crédito hipotecario. La diferencia radica en que con leasing el dueño inicial de la vivienda es el banco, y la familia, lo que hace, es pagarle un arrendamiento por determinado tiempo (por ejemplo, 15 años o menos) y luego puede ejercer la opción de compra de una vivienda dentro del programa Mi Casa Ya. Lo novedoso es que, “antes del decreto que expedimos en mayo de este año, los subsidios de Mi Casa Ya solo podían usarse si la familia tenía un crédito hipotecario tradicional; ahora, con el decreto, pueden hacerlo también con leasing habitacional”, aseguró el Ministerio de Vivienda.Esta es una buena herramienta para las familias que tienen buena capacidad de endeudarse pero no han podido ahorrar el suficiente dinero para poder comprar su vivienda con un crédito en el banco.

En días pasados, el presidente Juan Manuel Santos anunció que se amplió a 40.000 cupos más los subsidios de 2,5 sobre la tasa de interés del crédito hipotecario para adquirir viviendas que cuesten entre 99 y 320 millones de pesos.

Este programa, que se ha conocido como subsidios a la tasa de interés o cobertura a la tasa, empezó en el 2016, y con el anuncio del Presidente, se avala su ampliación hasta el 2019.

De acuerdo con Camacol, las nuevas medidas benefician a los hogares con una reducción de hasta el 30 por ciento en el valor de la cuota mensual de su crédito hipotecario, considerando la reducción de las tasas de interés. “Con los 40.000 nuevos subsidios para este segmento, se estiman inversiones adicionales en vivienda nueva por 9 billones de pesos. Un punto porcentual del PIB nacional.

Además, se estima la generación de 65.000 nuevos empleos en la construcción de proyectos de edificaciones, así como una demanda adicional de insumos y materiales de construcción de 5 billones de pesos, es decir 14 por ciento más”, aseguró Sandra Forero Ramírez, presidenta ejecutiva de Camacol. http://m.eltiempo.com/economia/sectores/programas-de-casa-propia-para-empleados-en-colombia-99584

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 15 DE JUNIO

A abril, producción y venta total de manufacturas cayeron 0,7% y 0,9% De acuerdo con la más reciente Encuesta de Opinión Industrial Conjunta, que realiza la Asociación Nacional de Empresarios (Andi) en alianza con Acicam, Acoplásticos, Andigraf, Camacol y la Cámara Colombiana del Libro, el año continúa con un desempeño débil en la industria manufacturera.

Esta vez la encuesta mostró que si se compara el primer cuatrimestre de 2017, a cierre de abril, con el mismo periodo del año anterior, la producción manufacturera disminuyó 0,7%, las ventas totales cayeron 0,9% y las ventas del mercado interno presentaron una disminución de 2,4%. A su vez, los resultados mostraron que si se excluye el subsector de refinación de petróleo, las variaciones de la industria permanecen negativas con caídas de 1,8%, 2% y 2,6%.

Así las cosas, de acuerdo con el consolidado de la Andi, los subsectores con mayor caída en producción fueron otros tipos de equipos de transporte con 18,8%; bebidas, con 15,3%; y vehículos motores y sus motores, con una disminución de 14,7%.

En cuanto a ventas totales, los subsectores que mostraron mayor afectación fueron otros tipos de equipos de transporte, con 17,9% menos; productos textiles, con una reducción de 14,2%; y bebidas, con una caída de 11,1%.

Sin embargo, al calificar el desempeño en lo que va corrido del segundo trimestre, 55,6% de los empresarios anotó este como un mal ejercicio, 15,7% lo calificó como normal y 28,7% como bueno.

Así mismo, los subsectores que más se recuperaron al cierre de abril, en cuanto a producción, fueron refinación de petróleo, otros productos químicos y básicos de hierro y acero con variaciones positivas de 10%, 6,7% y 5,5%, respectivamente. Estos tres segmentos tuvieron las variaciones más positivas en ventas.

En cuanto al indicador de inventarios y pedidos, 76% de los industriales los calificó como altos o normales, una cifra inferior a la de 2016, cuando este índice llegó a 86,1%. Mientras que los inventarios fueron calificados por 24,6% de los empresarios como altos.

Otro de los indicadores que cayó a cierre de abril fue el ambiente de negocios, pues la Andi mostró que mientras en el cuarto mes 66,7% de los industriales calificó este indicador como bueno, este año el índice solo llegó a 50,4%.

En cuanto a los problemas, la falta de demanda, el tipo de cambio y la competencia, fueron los principales, con cifras de 29,4%, 20,6% y 19%. Mientras que nuevos productos e innovación, mercado externo y descuentos y promociones fueron los factores que más estimularon las ventas, según los empresarios, con 29%, 19% y 15% de las respuestas, respectivamente. http://www.larepublica.co/abril-producci%C3%B3n-y-venta-total-de-manufacturas-cayeron-07-y-09_519687

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 15 DE JUNIO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 15 DE JUNIO

Oficinas y bodegas impulsaron crecimiento en construcción A pesar del leve crecimiento económico del país con un PIB de 2%, una de las actividades que más jalonaron el sector real fue la construcción, impulsada por un aumento de edificación de 6% y obras civiles de 2,4%.

En medio de estos buenos resultados Conconcreto, Odinsa, Amarilo y Conalvías lograron consolidarse en el podio de las empresas con mayores ingresos, gracias, principalmente, a su participación en vías de tercera y cuarta generación.

Una de las ramas que obtuvo mejores resultados fue la construcción de edificaciones no residenciales con un crecimiento de 10,1%. Esto, debido al auge de bodegas, fábricas, centros industriales y empresariales, talleres, oficinas, bancos y locales comerciales.

Para la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, los resultados nos fueron los esperados. Sin embargo, “la actividad edificadora acumuló una variación de 6%. Los proyectos no residenciales tuvieron una excelente participación, pues ayudaron a impulsar el crecimiento de este sector.

Esperamos que el segmento residencial se logre recuperar este año”.

En cuanto a la construcción de obras civiles, si bien el segmento tuvo un comportamiento de 2,4%, se esperaba que con la renovación de los planes de malla vial y la construcción de carreteras obtuviera mejores resultados.

Ante este panorama, los pronósticos para este año parecen ser alentadores. De acuerdo con las proyecciones de crecimiento para el sector, al cierre de 2017 podría consolidarse en 4,4%. Esto, según Forero, “soportado en la comercialización de 185.000 unidades de viviendas nuevas que puedan seguir generando impulso a la construcción”.

En medio de estos buenos resultados Conconcreto, Odinsa, Amarilo y Conalvías lograron consolidarse en el podio de las empresas con mayores ingresos, gracias, principalmente, a su participación en vías de tercera y cuarta generación.

Una de las ramas que obtuvo mejores resultados fue la construcción de edificaciones no residenciales con un crecimiento de 10,1%. Esto, debido al auge de bodegas, fábricas, centros industriales y empresariales, talleres, oficinas, bancos y locales comerciales.

Para la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, los resultados nos fueron los esperados. Sin embargo, “la actividad edificadora acumuló una variación de 6%. Los proyectos no residenciales tuvieron una excelente participación, pues ayudaron a impulsar el crecimiento de este sector.

Esperamos que el segmento residencial se logre recuperar este año”.

En cuanto a la construcción de obras civiles, si bien el segmento tuvo un comportamiento de 2,4%, se esperaba que con la renovación de los planes de malla vial y la construcción de carreteras obtuviera mejores resultados.

Ante este panorama, los pronósticos para este año parecen ser alentadores. De acuerdo con las proyecciones de crecimiento para el sector, al cierre de 2017 podría consolidarse en 4,4%. Esto, según Forero, “soportado en la comercialización de 185.000 unidades de viviendas nuevas que puedan seguir generando impulso a la construcción”.

Programa mi casa ya de Minvivienda Una de las políticas que buscan impulsar el sector es el programa de Mi Casa Ya. Para este primer trimestre del año la comercialización de viviendas nuevas alcanzó las 10.320 unidades, lo que se tradujo un crecimiento de 20,1% respecto al mismo periodo de 2016, cuando se alcanzaron las 8.594. Además, la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, aseguró días atrás que para este año el Gobierno Nacional dispondrá un subsidio de $13 millones de cuota inicial para aquellos que deseen comprar un predio nuevo. http://www.larepublica.co/oficinas-y-bodegas-impulsaron-crecimiento-en-construcci%C3%B3n_519730

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 15 DE JUNIO

FUENTE: TELEMEDELLIN FECHA: 14 DE JUNIO

Alcalde de Medellín anunció una nueva ventanilla para agilizar los trámites de los constructores en la ciudad, habla Sandra Forero presidente de Camacol

FUENTE: DATAIFX.COM FECHA: 14 DE JUNIO

En periodo enero-abril producción industrial colombiana habría caído 0,7%: Encuesta de Opinión Industrial De acuerdo con los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC), que la ANDI realiza con ACICAM, ACOPLASTICOS, ANDIGRAF, CAMACOL y la Cámara Colombiana del Libro, en el periodo enero-abril 2017, comparado con el mismo período de 2016, la producción disminuyó 0.7%, las ventas totales 0.9% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno cayeron 2.4%. En el año inmediatamente anterior, estas tasas eran de 5.4%, 4.9% y 6.5%, respectivamente.

Si se excluye el subsector de refinación de petróleo, las variaciones de la industria son de -1.8%, -2.0% y -2.6%, respectivamente.

A nivel sectorial, se observa que una parte importante de los subsectores industriales aún no ha alcanzado tasas positivas en producción y ventas en los primeros cuatro meses del año.

Por su parte, en abril el indicador de uso de la capacidad instalada se situó en 74.2%, cifra levemente inferior a la observada en el mismo mes del año anterior (74.9%) y aún por debajo del promedio histórico (76.2%).

Excluyendo la actividad de refinación de petróleo, el promedio de la industria fue 71.3%.

Respecto a los indicadores de inventarios y pedidos, encontramos que en abril el 76.4% de la producción encuestada califica sus pedidos como altos o normales, cifra inferior a la registrada en el mismo mes del año pasado (86.1%) e incluso menor al nivel observado en el mes de abril en años anteriores. Por su parte, los inventarios son calificados como altos por el 24.6% de la producción manufacturera.

La compleja situación de la industria manufacturera en el 2017 también se refleja en la percepción de los empresarios sobre el clima de negocios. Es así como el 50.4% de los encuestados considera la situación de su empresa como buena. Este resultado es significativamente inferior al promedio de 63.8% registrado en los últimos 5 años y a la cifra de abril de 2016 (66.7%).

Las mejores expectativas para el futuro inmediato, por su parte, son reportadas por el 37.5% de las empresas, cifra que no presenta variación frente a la percepción de abril de 2016.

En abril de 2017, los principales obstáculos que enfrentaron los empresarios en el desarrollo normal de su actividad son en su orden: la falta de demanda, la tasa de cambio, la competencia, el costo y suministro de materias primas, el contrabando y la incertidumbre tributaria. http://dataifx.com/noticias/en-periodo-enero-abril-producci%C3%B3n-industrial-colombiana-habr%C3%ADaca%C3%ADdo-07-encuesta-de-opini%C3%B3n

FUENTE: ELNUEVOSIGLO.COM.CO FECHA: 14 DE JUNIO

Facilitar acceso a crédito de vivienda pide Camacol Durante 60 años el gremio ha liderado el desarrollo urbanístico del país. Hoy se plantean nuevos retos para hacer ciudades más sostenibles y eficientes. Ese es el rol de los edificadores de la nueva Colombia. Presidenta de Camacol, Sandra Forero, inta a mayor financiación

Ante la coyuntura caracterizada por la incertidumbre en el consumo y la inversión, y del endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, que es precisamente donde se concentra más del 80% de la demanda. Así lo solicitó la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, Sandra Forero Ramírez, al Gobierno para impulsar este sector fundamental de la economía.

Precisamente las nuevas realidades del desarrollo urbanístico del país fueron debatidas en Medellín en un Foro Económico organizado por Camacol Antioquia, y al que asistieron cerca de 600 empresarios del sector de todo el país.

Las cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística, DANE, en su reporte del crecimiento durante el primer trimestre de 2017 mostraron a la construcción de edificaciones como uno de los de menor dinamismo, luego de varios años de haber estado encabezando el crecimiento del PIB colombiano.

Para los constructores el arranque de 2017 no fue nada fácil. Hay inventario de vivienda y por eso el Gobierno nacional tomó la decisión de reactivar las ventas de soluciones habitacionales como una alternativa para incrementar la baja en el consumo a través de este mecanismo.

"Se requiere que las acciones de política monetaria del Banco de la República hacia la reducción de tasas continúen a un mayor ritmo".

Los subsidios La presidenta de Camacol dijo a EL NUEVO SIGLO que la decisión del Gobierno nacional de ampliar el techo de los subsidios para la compra de vivienda de clase media es muy importante para el crecimiento del sector.

Según el gremio de los constructores, la decisión es “oportuna y precisa” para el contexto económico que atraviesa actualmente el país.

“Sabemos que el sector es altamente procíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo”, dijo Forero Ramírez.

“Con los anuncios del presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40 mil cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $320,9 millones) con un subsidio de 2,5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen’”, aseguró la Ejecutiva del Gremio.

Y dijo que este es un segmento que mueve inversiones por $14 billones al año (42% del total).

Durante su participación en el Foro Económico, la dirigente señaló que el momento que vive la construcción en el país es fundamental y que por ello se requiere la participación tanto del Gobierno como del sector financiero para apuntalar su dinamismo.

La oferta De acuerdo con los datos de Coordenada Urbana, entre enero y abril de 2017, en Santander se comercializaron 2,502 viviendas (2.091 no VIS y 411 VIS), comparadas con el mismo cuatrimestre de 2016, cuando se vendieron 1.893; así, se registró un incremento del 32,1%.

“El segmento VIS continúa con cifras positivas y repuntando en el mercado mientras que la comercialización de proyectos No VIS desde la segunda mitad del año 2016 ha tenido un escenario de menor crecimiento económico debido a la reducción en la generación de empleo y quizás lo más importante, el aumento de los tipos de interés”, explicó Forero Ramírez..

Camacol confirmó que en los cuatro primeros meses del año, en el país se han comercializado 58 mil viviendas.

De otro lado, hay más o menos 4.500 proyectos activos, de los cuales más de 600 son de VIS y el restante se concentra en los segmentos entre $100 y $250 millones. Cabe destacar que al menos la mitad de estos proyectos habitacionales ya arrancó su construcción.

“La diversidad de la oferta actual, las expectativas favorables de las tasas de interés, con un 22% más de plazo para el pago de la cuota inicial, y con los beneficios para los hogares generados por los programas de vivienda del Gobierno nacional, se crea el ambiente apropiado para la compra de vivienda nueva”, afirmó la presidenta de Camacol.

Desafíos Dentro de los desafíos del sector, la dirigente gremial afirmó que bajo la coyuntura se requiere que las acciones de política monetaria del Banco de la República hacia la reducción de tasas continúen a un mayor ritmo, y que la trasmisión de dicha reducción hacia el costo del crédito hipotecario se materialice oportunamente en las entidades del sector financiero. En la actualidad la tasa del crédito hipotecario es de 12,5%, frente a un 10% promedio de los últimos años.

Para la Presidenta dos temas son clave para el sector. “En la agenda, la ejecución de la política de vivienda y el desarrollo de los 5 programas actuales, y el trabajo permanente con los municipios para mejorar la habilitación de suelo urbanizable y acelerar los trámites y procedimientos son las prioridades”.

Crecimiento moderado “La proyección de crecimiento en el sector edificador describe un escenario de desempeño moderado, pero favorable ante un contexto económico que ha tenido una recuperación lenta y un panorama de corto plazo en el que persisten riesgos de desaceleración”, afirmó Forero Ramírez.

De acuerdo con las cifras oficiales, el sector viene de registrar tasas de crecimiento promedio de 7,5% en los últimos años, y las cifras al tercer trimestre de 2016 registran una variación acumulada de 8,1%.

No obstante, los retos del 2016 en materia de tasas de interés, inflación, y otros factores como el ciclo de gobierno a nivel municipal marcaron un entorno de menor confianza en la inversión de los hogares en vivienda y dificultades en el licenciamiento de proyectos, factores que impactarán en el valor agregado del sector para el próximo año.

Afirmó que “pese a que no se descarta la superación gradual de algunos riesgos a lo largo del próximo año que conduzcan al país a un crecimiento económico levemente superior al de 2016, a nivel sectorial, el desempeño de la actividad edificadora tiene una fuente importante de su dinámica en la vivienda social, segmento que dependerá de forma definitiva de que se establezca un marco tributario coherente con las metas de política de vivienda y acorde con las expectativas de las empresas en su ejecución. De lo contrario el sesgo a la baja de esta proyección es inminente”.

Con el 4,4% de crecimiento previsto, se espera que el sector genere cerca de $47 billones de valor agregado durante 2017, es decir un 6% del PIB total del país. “Ese aporte es el que se debe tener en cuenta en las discusiones actuales de política económica como la reforma tributaria, bajo una situación en la que, además, preservar el empleo y dar certidumbre a los planes de inversión de las empresas deben ser una prioridad”, resaltó Forero Ramírez.

“A nivel local, esperamos que el segundo año de gobierno de las administraciones municipales venga de la mano de la ejecución de las inversiones en materia de infraestructura urbana y servicios públicos, principalmente de agua potable y saneamiento básico; y de la adopción de normas claras y consistentes en materia de ordenamiento que permitan hacer frente al crecimiento urbano y dar estabilidad jurídica a los proyectos”, concluyó Sandra Forero. http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/06-2017-camacol-insta-a-facllitar-acceso-a-credito-de-vivienda

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: 14 DE JUNIO

FUENTE: EL TIEMPO CALI FECHA: 13 DE JUNIO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 13 DE JUNIO

Las constructoras fueron las que más aumentaron sus ingresos El último informe de la Superintendencia de Sociedades destacó que el sector de la construcción fue el que presentó un mayor crecimiento en ingresos operacionales entre 2015 y 2016 dentro del grupo de las 1.000 compañías más grandes, con una variación de 14,5% y ventas totales por $17,7 billones en el año anterior.

De esta manera, el balance indicó un incremento en $2,2 billones respecto a 2015, cuando las actividades ordinarias fueron de $15,5 billones. Por su parte, la participación entre las empresas más grandes de Colombia representó 3,5%. “Es importante tener en cuenta que los $17,7 billones de ventas corresponden a aproximadamente 25% del total del valor de la producción anual del sector”, explicó Sandra Forero, presidenta de Camacol.

Las 68 empresas constructoras del Grupo 1 de la Supersociedades, que asocia a compañías con activos superiores a $20.000 millones aproximadamente, y que reportaron su información bajo las Normas Internacionales de Información Financiera (Niif) registraron en 2016 un saldo positivo neto en sus utilidades por $2,6 billones.

Cabe resaltar que el año anterior las empresas consolidadas en el informe sumaron un balance conjunto en este apartado por $1,2 billones. De este modo, la variación en este ítem fue 108,3% superior.

El ranking por las empresas constructoras que más ingresos obtuvieron fue liderado por Conconcreto, al igual que en 2015, con un aumento de 4,8%, que si bien es inferior al 17% que consiguió el año pasado , la consolida como la única compañía en sobrepasar el $1 billón en ingresos operacionales con $1,18 billones en 2016.

En este listado continúa Amarilo, que pasa de la tercera a la segunda posición en un año con $943.468 millones y un aumento de 23,6%.

A su vez, la Organización de Ingeniería Internacional (Odinsa) se ubicó en tercer lugar con $778.710 millones y una variación positiva de 194,7%, ya que en 2015 reportó ingresos por $264.149 millones. Conalvías, que en 2015 se ubicó en segunda posición con $1,1 billones, continuó en línea negativa como en 2015 al pasar al cuarto lugar con $619.637 millones y una variación negativa de 45,1%.

Respecto a las utilidades, la firma con mayores rendimientos positivos fue Odinsa con $670.201 millones. Este lugar lo alcanzó tras aumentar sus ganancias en $537.011 millones de un año al otro, cuando reportó $133.190 millones. De acuerdo con Forero, “el aumento de 14,5% en ingresos muestra una señal del dinamismo de las compañías en el lanzamiento y comercialización de proyectos de los últimos años”.

En cuanto a las empresas que más pérdidas tuvieron en 2016 resaltan Cementos Tequendama con $41.453 millones, Schrader Camargo con $39.213 millones y Dragados Ibe Sucursal Colombia con $37.847 millones en saldo negativo tras el reporte de la Supersociedades. http://www.larepublica.co/las-constructoras-fueron-las-que-m%C3%A1s-aumentaron-sus-ingresos_519465

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 13 DE JUNIO

FUENTE: ELPAIS.COM.CO FECHA: 13 DE JUNIO

Habrá subsidios para comprar a crédito 4.700 viviendas nuevas en el Valle Los constructores del Valle del Cauca, agrupados en la regional de Camacol, aplaudieron la decisión que tomó el Gobierno Nacional de ampliar el rango de los subsidios de los créditos de vivienda nueva porque le dará un nuevo impulso al sector en el segundo semestre del año.

La buena noticia es que, en adelante, el subsidio también aplicará para viviendas nuevas de hasta $320.900.000 que sean adquiridas por la vía de la financiación. El Gobierno Nacional precisó que el subsidio no aplicará para la compra de viviendas usadas.

El Ministerio de Hacienda informó que el auxilio o subsidio para una vivienda del valor mencionado ($320,9 millones) corresponderá a 2,5 % sobre la tasa de interés del crédito hipotecario.

En la capital del Valle del Cauca y su área de influencia hay actualmente una oferta disponible de más de 4.700 unidades habitacionales, las cuales se podrán financiar con una tasa de interés preferencial, informó la gerente de Camacol - Valle, Alexandra Cañas.

“Esta decisión generará un gran dinamismo en la economía nacional”, sostuvo la ejecutiva. Agregó que “este subsidio a la tasa, que se suma además a los anuncios de los principales bancos de bajar los intereses al 9,5% o 9,6%, permitirá que un hogar que desee adquirir vivienda en los rangos establecidos pague una tasa de interés de alrededor del 7% anual. Esto, frente a las tasas de interés anteriores que eran cercanas al 12,6%, representan una reducción de la cuota del 35%, lo cual es una excelente noticia” comentó.

Es de anotar que el Gobierno Nacional definió tres rangos de subsidios a la tasa de interés.

“Con los anuncios del Presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $320,9 millones) con un subsidio de 2,5 % de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen’”, explicó Sandra Forero Ramírez, presidente ejecutiva de Camacol Nacional.

Al mes de abril se comercializaron en el Valle del Cauca 1.028 unidades de vivienda entre los $99 millones y los $320 millones (135 y 435 salarios mínimos legales, lo que corresponde al 16% del total de las ventas de vivienda en el Departamento. Por su parte, el rango de 50 y 135 salarios mínimos legales registró un total de ventas de 3.121 unidades contribuyendo con el 49% sobre el total del mercado.

Reducen tasas de interés El Banco Bbva Colombia anunció una nueva reducción en las tasas de interés de crédito hipotecario que se otorgará a los préstamos nuevos que se contraten con la entidad y aplicará de acuerdo con el perfil del cliente

y el plazo elegido que va desde 60 hasta 240 meses.

Los clientes que opten por la opción de leasing habitacional podrán financiar sus obligaciones con tasas desde el 9,0% efectivo anual y quienes lo hagan por la opción de hipotecario tradicional, podrán acceder a tasas desde el 9,20% efectiva anual según el perfil y el plazo de las operaciones.

Adicionalmente, los clientes podrán acceder a todos los beneficios que otorga el Gobierno Nacional a través del programa Mi Casa Ya y a la cobertura de tasas de interés para las viviendas de hasta 320 millones de pesos.

“El anuncio que estamos haciendo de una reducción en la tasa de interés hasta el 9% en créditos hipotecarios es una muestra más de la confianza en el país y una apuesta por dinamizar el sector de la construcción de vivienda que sabemos cumple un papel fundamental en la generación de empleo y aporta significativamente al crecimiento de la economía”, afirmó el presidente de la entidad, Óscar Cabrera Izquierdo.

Añadió que la entidad ha venido bajando las tasas de interés desde noviembre pasado.

Además, las reducciones de tasas se han dado en los diferentes productos del banco, proceso del que se han beneficiado los diferentes clientes del mismo. http://www.elpais.com.co/economia/habra-subsidios-para-comprar-a-credito-4-700-viviendas-nuevas-en-el-valle.html

FUENTE: EL PAÍS FECHA: 13 DE JUNIO

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: 10 DE JUNIO

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 10 DE JUNIO

FUENTE: HOY DIARIO MAGDALENA FECHA: 10 DE JUNIO

FUENTE: SEMANA.COM FECHA: 10 DE JUNIO

60 años de Camacol

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) está celebrando 60 años de labores en 2017. Por eso su presidenta, Sandra Forero, invitó el pasado miércoles a una velada en el Club Los Lagartos, en el norte de Bogotá. Entre los distinguidos invitados estuvieron el presidente de la república, Juan Manuel Santos, y un nutrido grupo de empresarios, políticos y miembros del gremio de la industria de la construcción. Todos disfrutaron de una deliciosa cena y brindaron para desearle a Camacol que cumpla muchos años más y siga velando por los intereses de este sector tan importante en el desarrollo del país. http://www.semana.com/gente/galeria/60-anos-de-camacol/528246

FUENTE: SEMANA FECHA: 10 DE JUNIO

FUENTE: RCN RADIO MAGDALENA FECHA: 9 DE JUNIO Entrevista a la ministra de Vivienda, se estรก realizando una mesa de trabajo con la Gobernaciรณn y los alcaldes para los proyectos de vivienda, acueducto y alcantarillado, hay un proyecto de la mano con Camacol Min: 03:20

FUENTE: RCN NOTICIAS FECHA: 9 DE JUNIO

Noticias RCN gana Premio Camacol al periodismo

FUENTE: RADIOSANTAFE.COM FECHA: 9 DE JUNIO

Constructores exaltan nuevo impulso del Gobierno a política de vivienda El gremio de los constructores colombianos agradeció y exaltó este jueves las nuevas políticas de impulso a la política de vivienda anunciados por el Presidente Juan Manuel Santos, y previeron que irrigarán más inversiones y un mayor dinamismo al sector.

Sandra Forero, la Presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), dijo que el sector de la construcción siempre ha estado en las prioridades de la agenda económica y sus inquietudes siempre han sido tenidas en cuenta por el Gobierno.

“Gracias por tener al sector de la construcción siempre entre las prioridades y en la agenda económica, así como por su interés en impulsar el dinamismo de la actividad, por recoger nuestras inquietudes, por plantear las soluciones en consenso”, dijo la Presidente de Camacol en la ceremonia de celebración de los 60 años de Camacol, a la que asistió el Presidente Santos.

El Primer Mandatario anunció recientemente un nuevo impulso a la construcción de viviendas con la ampliación en 40.000 cupos en la cobertura de la tasa de interés subsidiada por el Gobierno, repartidos entre el 2018 y el 2019, así como el incremento en el rango de viviendas que se podrán beneficiar con esa política.

El Gobierno asume 2,5 puntos del interés durante 7 años, con lo que los compradores de vivienda ahorran hasta un 15% de la cuota hipotecaria mensual.

Forero informó que los efectos esperados consisten en un impulso en las inversiones por $9 billones adicionales, equivalente a un punto del Producto Interno Bruto (PIB), así como una demanda adicional de insumos para la construcción de $5 billones.

“Los 40.000 nuevos cupos son apropiados para hacer frente a la coyuntura del sector”, agregó.

La dirigente también destacó el compromiso del Gobierno en la reducción de las tasas de interés, lo que se complementa perfectamente con las medidas anunciadas. http://www.radiosantafe.com/2017/06/09/constructores-exaltan-nuevo-impulso-del-gobierno-a-politica-devivienda/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=constructores-exaltan-nuevo-impulso-del-gobierno-apolitica-de-vivienda

FUENTE: REDMASNOTICIAS.COM FECHA: 9 DE JUNIO

Constructores exaltan impulso de política de vivienda En la celebración de los 60 años de Camacol, la presidente del gremio, Sandra Forero, indicó que las nuevas políticas anunciadas por el presidente Juan Manuel Santos impulsaran la construcción y los demás sectores industriales relacionados con la activid El gremio de los constructores colombianos agradeció y exaltó este jueves las nuevas políticas de impulso a la política de vivienda anunciados por el Presidente Juan Manuel Santos, y previeron que irrigarán más inversiones y un mayor dinamismo al sector.

Sandra Forero, la Presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), dijo que el sector de la construcción siempre ha estado en las prioridades de la agenda económica y sus inquietudes siempre han sido tenidas en cuenta por el Gobierno. “Gracias por tener al sector de la construcción siempre entre las prioridades y en la agenda económica, así como por su interés en impulsar el dinamismo de la actividad, por recoger nuestras inquietudes, por plantear las soluciones en consenso”, dijo la Presidente de Camacol en la ceremonia de celebración de los 60 años de Camacol, a la que asistió el Presidente Santos.

El primer mandatario anunció recientemente un nuevo impulso a la construcción de viviendas con la ampliación en 40.000 cupos en la cobertura de la tasa de interés subsidiada por el Gobierno, repartidos entre el 2018 y el 2019, así como el incremento en el rango de viviendas que se podrán beneficiar con esa política.

El Gobierno asume 2,5 puntos del interés durante 7 años, con lo que los compradores de vivienda ahorran hasta 15 % de la cuota hipotecaria mensual.

Forero informó que los efectos esperados consisten en un impulso en las inversiones por $9 billones adicionales, equivalente a un punto del Producto Interno Bruto (PIB), así como una demanda adicional de insumos para la construcción de $5 billones. “Los 40.000 nuevos cupos son apropiados para hacer frente a la coyuntura del sector”, agregó.

La dirigente también destacó el compromiso del Gobierno en la reducción de las tasas de interés, lo que se complementa perfectamente con las medidas anunciadas. http://www.redmasnoticias.com/portal/redmas/noticias/economia/detalle/economia-camacol-vivienda-politicasantos-sandra-forero-701983/

FUENTE: LAGRANNOTICIA.COM FECHA: 9 DE JUNIO

Camacol destaca impulso a política de vivienda El gremio de los constructores colombianos agradeció y exaltó las nuevas políticas de impulso a la política de vivienda anunciados por el Presidente Juan Manuel Santos, y previó que irrigará más inversiones y un mayor dinamismo al sector.

Sandra Forero, la Presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), dijo que el sector de la construcción siempre ha estado en las prioridades de la agenda económica y sus inquietudes siempre han sido tenidas en cuenta por el Gobierno.

“Gracias por tener al sector de la construcción siempre entre las prioridades y en la agenda económica, así como por su interés en impulsar el dinamismo de la actividad, por recoger nuestras inquietudes, por plantear las soluciones en consenso”, dijo la Presidente de Camacol en la ceremonia de celebración de los 60 años de Camacol, a la que asistió el Presidente Santos.

El Primer Mandatario anunció recientemente un nuevo impulso a la construcción de viviendas con la ampliación en 40.000 cupos en la cobertura de la tasa de interés subsidiada por el Gobierno, repartidos entre el 2018 y el 2019, así como el incremento en el rango de viviendas que se podrán beneficiar con esa política.

El Gobierno asume 2,5 puntos del interés durante 7 años, con lo que los compradores de vivienda ahorran hasta un 15% de la cuota hipotecaria mensual.

Forero informó que los efectos esperados consisten en un impulso en las inversiones por $9 billones adicionales, equivalente a un punto del Producto Interno Bruto (PIB), así como una demanda adicional de insumos para la construcción de $5 billones.

“Los 40.000 nuevos cupos son apropiados para hacer frente a la coyuntura del sector”, agregó.

La dirigente también destacó el compromiso del Gobierno en la reducción de las tasas de interés, lo que se complementa perfectamente con las medidas anunciadas. http://www.lagrannoticia.com/destacados-de-hoy/19518-camacol-destaca-impulso-a-politica-de-vivienda

FUENTE: PORTALINFORMATIVOINDUSTRIAL.COM FECHA: 9 DE JUNIO

La vivienda en Colombia recibirá una inyección de $1 billón, ¿se reactivará?

La construcción de edificaciones, que cayó 7,1% en el primer trimestre, recibirá una inyección de $1 billón en subsidios y menores tasas de interés. ¿Alcanzará esa plata para volver a encender la locomotora?

El sueño de los colombianos de tener casa, carro y beca cada vez se complica más. Con la desaceleración de la economía y la devaluación del peso, los precios de los vehículos, que se habían abaratado, se volvieron a encarecer; la educación ha subido, en el mejor de los casos, al ritmo de la inflación y la vivienda no pasa por uno de sus mejores momentos.

Mientras en 2005, 52% de los hogares tenía techo propio, este año es apenas 38,9%, según el informe Tendencias de la Tenencia de Vivienda en Colombia de la Titularizadora Colombiana. Del grupo de familias que son propietarias hay solo 5% que está pagando su vivienda a través de un crédito hipotecario.

El estudio atribuye la caída en el nivel de propietarios de vivienda a dos factores: la elevada exigencia de cuota inicial (que por Ley es mínimo de 30% del valor de la vivienda, pero que en promedio hoy es de 40%) y la creciente participación de inversionistas, que no compran para vivir en el inmueble, sino para hacer negocios con ellos.

La elevada cuota inicial, en especial para las viviendas de mayor valor a las de interés social (conocidas como No VIS), lleva a que, por ejemplo, un hogar con ingresos mensuales de 6 salarios mínimos legales (Smml) –que hoy equivalen a $4,4 millones– y que pretenda adquirir una vivienda de 200 Smml (unos $147,5 millones), requerirá de un ahorro de 80 Smml ($59 millones) para el pago de la cuota inicial. Si se asume que su capacidad de ahorro es de 10% de su salario, necesitará unos 10 años para completar la cuota.

Esto ha llevado además a subir el rango de edad de los deudores hipotecarios, pues requieren más años para acumular el ahorro necesario para la cuota inicial. El estudio de la Titularizadora indica que la edad promedio de estos deudores pasó de 39 años en 1995 a 43 años en la actualidad.

Así mismo, la participación de inversionistas en el mercado alcanza 45% del total de las ventas, según datos de La Galería Inmobiliaria. Esto genera presiones al alza sobre los precios y dificulta aún más la adquisición de vivienda a los hogares de ingresos medios, al tiempo que podría tener implicaciones sobre la estabilidad financiera del sistema hipotecario, pues los compradores de segunda vivienda lo hacen mayoritariamente con crédito.

La Encuesta de Carga Financiera y Educación Financiera del Dane mostraba que en 2010 cerca de 6% de la población urbana con algún activo financiero era propietaria de segunda vivienda en el país y de ellos 44% empleó crédito para su adquisición. En 2015, la población con segunda vivienda subió a 11% y el uso de crédito para este fin se elevó a 51%.

El panorama de la tenencia de vivienda en el país se complica aún más si se tiene en cuenta la desaceleración que vive este sector. En los primeros tres meses de este año, la construcción de edificaciones decreció 7,1% anual, el dato más bajo desde el tercer trimestre de 2015, cuando cayó 8%.

Sandra Forero, presidente de Camacol, explica que la tendencia de desaceleración venía desde el año pasado, con caídas de más de 2% en las ventas de viviendas de estratos altos y con mayores demoras en las ventas de inmuebles, con precios superiores a $300 millones, que es un segmento importante para la industria, pues mueve inversiones por $14 billones al año (lo que representa 42% del total).

Dice que las caídas no fueron mayores, pues programas como Mi Casa Ya, destinado a hogares con ingresos entre 2 y 4 Smml, han tenido muy buen comportamiento. No obstante, para ajustarse a las nuevas condiciones económicas, los constructores han ampliado los plazos para el pago de la cuota inicial de 18 a 29 meses en promedio y eso impacta las iniciaciones de obra, que es el punto a partir del cual se genera el empleo y se mide el PIB. De hecho, en el primer trimestre se registró una merma en los puestos de trabajo de esta industria, que cerraron 2016 en 1,41 millones y en febrero de este año iban en 1,35 millones.

La ministra de Vivienda, Elsa Noguera, considera que la contracción del primer trimestre no representa una tendencia y se debe en buena medida a un tema estadístico, pues en igual periodo de 2016 el sector presentó cifras significativamente altas a nivel histórico, con crecimiento de 11,5%. “La desaceleración es también consecuencia de una coyuntura macroeconómica difícil. Sin embargo, vale la pena resaltar que, a pesar del contexto nacional, el sector ha presentado constantemente cifras positivas en el agregado, lo que nos permite seguir siendo optimistas”, reitera.

La ministra Noguera agrega que las cifras que tienen del segundo trimestre indican que viene una recuperación pues, por ejemplo, los lanzamientos del segmento VIS, en el año corrido a abril, presentaron un crecimiento de 5,3%. A eso se suma la ampliación del subsidio que da el Gobierno a la tasa de interés No VIS, que antes beneficiaba a los compradores de vivienda con valores hasta $247 millones y ahora sube hasta $321 millones.

El subsidio consiste en que el Gobierno aporta 2,5 puntos de la tasa de interés del crédito por los primeros 7 años, lo que significa un ahorro de hasta 15% del valor que debe pagar el hogar mensualmente. Adicionalmente, los bancos están rebajando las tasas de interés (Bancolombia y Davivienda anunciaron tasas de 9,6% anual, lo que implica una baja frente al 12% promedio actual).

Tanto en Camacol, como en el Ministerio de Vivienda y en el sector bancario confían en que con este nuevo programa de ayudas se pueda dinamizar el sector de edificaciones, a medida que la economía va recuperando tracción. Sin embargo, las estadísticas muestran que la democratización de la propiedad de vivienda en Colombia está cediendo terreno. Ojalá que este nuevo programa revierta la tendencia y sirva para que haya más propietarios y no solo se beneficien los que compran por inversión.

Casa Propia, una empresa conformada por las constructoras Amarilo, Marval, Pedro Gómez y Colpatria, lleva 11 años promoviendo la compra de vivienda en el país por parte de los colombianos que viven en el exterior. De las remesas que entraron al país en 2016, 15% se destinó a la adquisición de vivienda.

Para Margarita Restrepo, gerente de la empresa, el trabajo ha consistido en convencer a los bancos locales de que sí les pueden prestar a los migrantes, así no tengan definida su situación migratoria, pues han demostrado su compromiso con la obligación. La mayoría de ellos compra vivienda en el país para su familia o porque aspiran a pasar acá su jubilación. http://www.portalinformativoindustrial.com/infraestructura/la-vivienda-en-colombia-recibira-una-inyeccion-de-1billon-se-reactivara/

FUENTE: FINCARAIZ.COM.CO FECHA: 9 DE JUNIO

Fincaraiz.com.co obtiene premio nacional de periodismo Camacol El portal fincaraiz.com.co obtiene el premio nacional de periodismo de la Cámara Colombiana de Construcción Camacol por el especial “Se busca vivienda millennial”.

En el marco de la celebración de los 60 años de la Cámara Colombiana de Construcción Camacol, el portal fincaraiz.com.co concursó junto a 37 trabajos periodísticos venciendo en la categoría medio digital.

En el 2016, se realizó el trabajo periodístico “Se busca vivienda millennial” que exploraba la forma en la que estos jóvenes que son la nueva fuerza laboral, financiera y de emprendimiento en Colombia se comportan frente a la vivienda.

El trabajo abordó en 8 entregas cómo son, cuál es su visión de vida, sus expectativas, qué quieren y qué no.

Conociendo las preferencias de estos jóvenes en cuánto a vivienda, espacios, características, zonas o inmuebles y respondiendo las preguntas ¿Por qué viven donde viven? ¿Por qué viven con sus padres? ¿Por qué pagan arriendo? ¿Les gustan o no los espacios pequeños? ¿Prefieren apartamentos, lofts o casas?

Este especial sobre los millennials y la vivienda en Colombia realizado por la periodista Daniela León, se compuso de entrevistas, infografías, testimonios y datos de la mano de expertos en el gremio, sociólogos, publicistas, etc.

Este premio fue recibido el pasado 08 de Junio en el evento de conmemoración de los 60 años de funcionamiento de Camacol en el país. En 3 categorías fueron premiados los trabajos periodísticos relacionados a la vivienda y la construcción en el país. En la categoría de medio digital el vencedor fue Fincaraíz.com.co, en la categoría de radio/televisión el vencedor fue Noticias RCN y en la categoría de impreso fue el diario El Tiempo.

La premiación se realizó en presencia del jurado calificador junto a directivos de Camacol, la Ministra de Vivienda, Elsa Noguera; el Ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas y el Presidente de la República, Juan Manuel Santos.

En el evento también se destacó la evolución e importancia del gremio de la construcción en el país junto a los avances en materia de vivienda e infraestructura que se han tenido en los últimos 60 años. De igual forma fueron premiados una decena de trabajadores de la construcción de las principales marcas colombianas que llevan décadas construyendo ladrillo a ladrillo el país. https://www.fincaraiz.com.co/fincaraizcomco-obtiene-premio-nacional-de-periodismo-camacol-noticia-756.aspx

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: 9 DE JUNIO

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 9 DE JUNIO

Premio a EL TIEMPO por reportaje sobre la Van der Hammen ‘Qué pasa con la Van der Hammen’ fue el especial de la sección Bogotá de EL TIEMPO que presentó las distintas perspectivas de la polémica desatada por el alcalde de la capital, Enrique Peñalosa, con su propuesta de cambiar el trazado de la reserva Thomas van der Hammen –ubicada en el norte de la ciudad– para desarrollarla urbanísticamente.

Este informe recibió este jueves el Premio Nacional de Periodismo Camacol, en la categoría medio escrito impreso.

El reportaje fue publicado en este diario el pasado 20 de noviembre del 2016. Fue dirigido por el editor jefe Ernesto Cortés, y realizado por la editora de Bogotá, Yolanda Gómez, los infógrafos Hugo Torres y Carlos Morales; los fotógrafos Carlos Ortega y Rodrigo Sepúlveda, y en diseño, Claudia Díaz.

La información de este especial fue presentada, en su mayoría, con infografías de gran tamaño que detallan la zona de reserva ambiental, que tiene una área de 1.395 hectáreas y fue declarada en el 2011; la propuesta de la Alcaldía de Bogotá en la actualidad, lo defendido por los ambientalistas, la idea que tuvo el científico Van der Hammen acerca de este territorio, entre otros aspectos.

Además, el especial recoge el debate ambiental y urbanístico que se presenta por la propuesta de desarrollo en esta zona, y sintetiza seis meses de trabajo del equipo periodístico, en los que se revisaron actas, acuerdos, decretos, resoluciones, libros, mapas, entre otros documentos.

El Premio Nacional de Periodismo Camacol se lleva a cabo por primera vez este año, con motivo de los 60 años del gremio de la construcción. Se recibieron trabajos en tres categorías: medio escrito digital, televisión y/o radio y medio escrito impreso.

Para evaluar los trabajos presentados, el jurado estuvo compuesto por un integrante de la academia, un representante del sector de la construcción y un líder del periodismo colombiano. El reconocimiento se realizó, en medio de la conmemoración de las seis décadas de Camacol. http://www.eltiempo.com/bogota/premio-a-el-tiempo-por-reportaje-sobre-la-van-der-hammen-97156

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 9 DE JUNIO

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 9 DE JUNIO

FUENTE: LA OPINIÓN FECHA: 8 DE JUNIO

FUENTE: NOTICIASRCN.COM FECHA: 8 DE JUNIO

Noticias RCN obtuvo premio de periodismo Camacol

La redacción económica de Noticias RCN ganó el galardón a mejor trabajo en televisión por el informe ‘Colombia bajo Techo’, que mostró el panorama de la vivienda en Colombia y el rostro humano detrás del sueño de tener casa propia. http://www.noticiasrcn.com/videos/noticias-rcn-obtuvo-premio-periodismo-camacol

FUENTE: ESTRATEGIAMEDIOS.COM FECHA: 8 DE JUNIO

Presidente revisará hoy jueves los avances de la obra 4G que conecta Cundinamarca y Tolima El Presidente de la República, Juan Manuel Santos Calderón, asistirá hoy jueves a partir de las 10:00 de la mañana a un comité de la obra de cuarta generación Girardot-Honda-Puerto Salgar, para conocer el avance de la obra que inició la etapa de construcción en noviembre de 2015.

El Jefe del Estado participará en la reunión que se llevará a cabo en el sector construido del puente de doble calzada sobre el río Magdalena y hará un recorrido por el proyecto que reducirá los tiempos de recorrido en más de una hora.

Esta obra mejorará la conectividad, el turismo y el desarrollo económico entre el centro y sur del país, beneficiando al Tolima, Cundinamarca y otros doce departamentos.

60 años de Camacol En horas de la noche, el Presidente Santos asistirá a la celebración de los 60 años de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que tendrá lugar en el Club Los Lagartos, de Bogotá.

En el cumpleaños de Camacol se entregarán tres premios de periodismo en el campo virtual, escrito y de televisión. Igualmente serán condecorados 3 trabajadores con la Medalla al Mérito Laboral.

Acompañaran al Jefe del Estado durante el evento la Ministra de Vivienda, Elsa Noguera; el Presidente de Camacol, Carlos Arango; y la Presidenta Ejecutiva, Sandra Forero, entre otros. http://www.extrategiamedios.com/noticias/desarrollo/2302-presidente-revisara-hoy-jueves-los-avances-de-laobra-4g-que-conecta-cundinamarca-y-tolima

FUENTE: ES.PRESIDENCIA.GOV.CO FECHA: 8 DE JUNIO

Constructores exaltan nuevo impulso del Gobierno a política de vivienda En la celebración de los 60 años de Camacol, la presidente del gremio, Sandra Forero, indicó que las nuevas políticas anunciadas por el Presidente Juan Manuel Santos impulsaran la construcción y los demás sectores industriales relacionados con la actividad.

El gremio de los constructores colombianos agradeció y exaltó este jueves las nuevas políticas de impulso a la política de vivienda anunciados por el Presidente Juan Manuel Santos, y previeron que irrigarán más inversiones y un mayor dinamismo al sector.

Sandra Forero, la Presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), dijo que el sector de la construcción siempre ha estado en las prioridades de la agenda económica y sus inquietudes siempre han sido tenidas en cuenta por el Gobierno.

“Gracias por tener al sector de la construcción siempre entre las prioridades y en la agenda económica, así como por su interés en impulsar el dinamismo de la actividad, por recoger nuestras inquietudes, por plantear las soluciones en consenso”, dijo la Presidente de Camacol en la ceremonia de celebración de los 60 años de Camacol, a la que asistió el Presidente Santos.

El Primer Mandatario anunció recientemente un nuevo impulso a la construcción de viviendas con la ampliación en 40.000 cupos en la cobertura de la tasa de interés subsidiada por el Gobierno, repartidos entre el 2018 y el 2019, así como el incremento en el rango de viviendas que se podrán beneficiar con esa política.

El Gobierno asume 2,5 puntos del interés durante 7 años, con lo que los compradores de vivienda ahorran hasta un 15% de la cuota hipotecaria mensual.

Forero informó que los efectos esperados consisten en un impulso en las inversiones por $9 billones adicionales, equivalente a un punto del Producto Interno Bruto (PIB), así como una demanda adicional de insumos para la construcción de $5 billones.

“Los 40.000 nuevos cupos son apropiados para hacer frente a la coyuntura del sector”, agregó.

La dirigente también destacó el compromiso del Gobierno en la reducción de las tasas de interés, lo que se complementa perfectamente con las medidas anunciadas. http://es.presidencia.gov.co/noticia/170608-Constructores-exaltan-nuevo-impulso-del-Gobierno-a-politica-devivienda

FUENTE: ES.PRESIDENCIA.GOV.CO FECHA: 8 DE JUNIO

Cada vivienda es un aporte a la paz de todos los colombianos”, Presidente Santos El Primer Mandatario agradeció el aporte de los constructores a la economía, al avance social y al bienestar de los colombianos, en la celebración de los 60 años de Camacol. l Presidente Juan Manuel Santos destacó este jueves el aporte de los constructores a la paz del país, y dijo que su actividad ha sido un impulso fundamental a la economía, al avance social y al bienestar de todos los colombianos.

En la celebración de los 60 años de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el Primer Mandatario dijo que confía en que gobiernos venideros sigan considerando a la construcción como un factor fundamental de dinamismo del sector productivo, tras mencionar que en los últimos 6 años el crecimiento de la actividad edificadora ha sido de un 6% en promedio.

“Cada vivienda es un aporte de lo que yo quiero dejarle al país que es la paz, la paz de todos los colombianos.

Se los agradezco de corazón. Su aporte ha sido algo muy importante para la economía, el avance social y el bienestar de millones de colombianos”, indicó el Jefe del Estado.

“La vivienda y la construcción han contribuido enormemente al país. ¡Qué bueno que la historia nos recuerde como un Gobierno que le puso todo el énfasis al sector de la construcción!”, enfatizó.

Logros claros El Presidente Santos impulsó una gran política de vivienda con la que se han construido más de 1,4 millones de unidades, la mayoría de interés social, las cuales han beneficiado a más de 5 millones de colombianos, con la meta de llegar a 1,7 millones en el 2018.

De la misma forma, 715.000 familias han logrado tener su casa propia con los programas de Viviendas Gratis, con las cuales se llegará a 135.000 unidades, y los subsidios a la tasa de interés y Mi Casa Ya. Lo anterior ayudó a reducir el déficit habitacional en un 50%.

“La vivienda jalona toda la economía. Son 32 industrias las que se benefician y qué buen homenaje a todos los trabajadores y constructores que han ayudado tanto a las miles y miles de familias que han conseguido su vivienda propia”, indicó.

Vivienda a millones de colombianos Agregó que la política de vivienda ha sido un factor clave para que el país esté a la vanguardia en la reducción de los índices de pobreza en América Latina, al sacar a 5,1 millones de personas de esa condición, así como en la generación de 3,7 millones de nuevos empleos.

Mencionó que cada peso invertido en demanda de edificaciones se apalancan otros 3 pesos; la construcción de edificaciones produce $80 billones anuales, casi la décima parte de la economía; y 3,1 millones de personas se emplean en actividades asociadas a este sector.

Según Naciones Unidas, hogares con casa propia tienen más posibilidades de superar pobreza y 5 de los 15 componentes del Índice de Pobreza Multidimensional se asocian a la vivienda.

“Sería torpe que cualquier próximo mandatario no mantuviera a la vivienda como uno de los factores más importantes para invertir y promover el desarrollo económico”, puntualizó. http://es.presidencia.gov.co/noticia/170608-Cada-vivienda-es-un-aporte-a-la-paz-de-todos-los-colombianosPresidente-Santos

FUENTE: ES.PRESIDENCIA.GOV.CO FECHA: 8 DE JUNIO

Palabras del Presidente Juan Manuel Santos en la celebración de los 60 años de Camacol

FUENTE: ES.PRESIDENCIA.GOV.CO FECHA: 8 DE JUNIO

Cada vivienda construida es un aporte a la paz de todos los colombianos, expresó este jueves el Jefe del Estado, quien acompañó a Camacol en su sexagésimo aniversario.

Cada vivienda construida es un aporte a la paz de todos los colombianos, expresó este jueves el Jefe del Estado, quien acompañó a Camacol en su sexagésimo aniversario. http://es.presidencia.gov.co/Fotos/Forms/Detalle.aspx?ID=5882&RootFolder=/Fotos

FUENTE: RADIOSANTAFE.COM.CO FECHA: 7 DE JUNIO

Presidente revisa este jueves avance de obra 4G que conecta Cundinamarca y Tolima El Presidente de la República, Juan Manuel Santos Calderón, asiste este jueves a partir de las 10:00 am a un comité de la obra de cuarta generación Girardot-Honda-Puerto Salgar, para conocer el avance de la obra que inició la etapa de construcción en noviembre de 2015.

El Jefe del Estado participará en la reunión que se llevará a cabo en el sector construido del puente de doble calzada sobre el río Magdalena y hará un recorrido por el proyecto que reducirá los tiempos de recorrido en más de una hora.

Posteriormente el Mandatario dará una declaración a los medios de comunicación que se transmitirá por la página de la Presidencia de la República y por las redes sociales de la entidad.

Esta obra mejorará la conectividad, el turismo y el desarrollo económico entre el centro y sur del país, beneficiando al Tolima, Cundinamarca y otros doce departamentos.

60 años de Camacol En horas de la noche, el Presidente Santos asistirá a la celebración de los 60 años de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que tendrá lugar en el Club Los Lagartos, de Bogotá.

En el cumpleaños de Camacol se entregarán tres premios de periodismo en el campo virtual, escrito y de televisión. Igualmente serán condecorados 3 trabajadores con la Medalla al Mérito Laboral.

Acompañaran al Jefe del Estado durante el evento la Ministra de Vivienda, Elsa Noguera; el Presidente de Camacol, Carlos Arango; y la Presidenta Ejecutiva, Sandra Forero, entre otros.

El evento comenzará a las 7:00 de la noche y se transmitirá en directo por el Canal Institucional y por la página web y las redes sociales de la Presidencia.

http://www.radiosantafe.com/2017/06/07/presidente-revisa-este-jueves-avance-de-obra-4g-que-conectacundinamarca-y-tolima/

FUENTE: DINERO.COM FECHA: 7 DE JUNIO

La vivienda recibirá una inyección de $1 billón, ¿se reactivará?

El sueño de los colombianos de tener casa, carro y beca cada vez se complica más. Con la desaceleración de la economía y la devaluación del peso, los precios de los vehículos, que se habían abaratado, se volvieron a encarecer; la educación ha subido, en el mejor de los casos, al ritmo de la inflación y la vivienda no pasa por uno de sus mejores momentos.

Mientras en 2005, 52% de los hogares tenía techo propio, este año es apenas 38,9%, según el informe Tendencias de la Tenencia de Vivienda en Colombia de la Titularizadora Colombiana. Del grupo de familias que son propietarias hay solo 5% que está pagando su vivienda a través de un crédito hipotecario.

El estudio atribuye la caída en el nivel de propietarios de vivienda a dos factores: la elevada exigencia de cuota inicial (que por Ley es mínimo de 30% del valor de la vivienda, pero que en promedio hoy es de 40%) y la creciente participación de inversionistas, que no compran para vivir en el inmueble, sino para hacer negocios con ellos.

La elevada cuota inicial, en especial para las viviendas de mayor valor a las de interés social (conocidas como No VIS), lleva a que, por ejemplo, un hogar con ingresos mensuales de 6 salarios mínimos legales (Smml) –que hoy equivalen a $4,4 millones– y que pretenda adquirir una vivienda de 200 Smml (unos $147,5 millones), requerirá de un ahorro de 80 Smml ($59 millones) para el pago de la cuota inicial. Si se asume que su capacidad de ahorro es de 10% de su salario, necesitará unos 10 años para completar la cuota.

Esto ha llevado además a subir el rango de edad de los deudores hipotecarios, pues requieren más años para acumular el ahorro necesario para la cuota inicial. El estudio de la Titularizadora indica que la edad promedio de estos deudores pasó de 39 años en 1995 a 43 años en la actualidad.

Así mismo, la participación de inversionistas en el mercado alcanza 45% del total de las ventas, según datos de La Galería Inmobiliaria. Esto genera presiones al alza sobre los precios y dificulta aún más la adquisición de vivienda a los hogares de ingresos medios, al tiempo que podría tener implicaciones sobre la estabilidad financiera del sistema hipotecario, pues los compradores de segunda vivienda lo hacen mayoritariamente con crédito.

La Encuesta de Carga Financiera y Educación Financiera del Dane mostraba que en 2010 cerca de 6% de la población urbana con algún activo financiero era propietaria de segunda vivienda en el país y de ellos 44% empleó crédito para su adquisición. En 2015, la población con segunda vivienda subió a 11% y el uso de crédito para este fin se elevó a 51%.

Desacelerados El panorama de la tenencia de vivienda en el país se complica aún más si se tiene en cuenta la desaceleración que vive este sector. En los primeros tres meses de este año, la construcción de edificaciones decreció 7,1% anual, el dato más bajo desde el tercer trimestre de 2015, cuando cayó 8%.

Sandra Forero, presidente de Camacol, explica que la tendencia de desaceleración venía desde el año pasado, con caídas de más de 2% en las ventas de viviendas de estratos altos y con mayores demoras en las ventas de inmuebles, con precios superiores a $300 millones, que es un segmento importante para la industria, pues mueve inversiones por $14 billones al año (lo que representa 42% del total).

Dice que las caídas no fueron mayores, pues programas como Mi Casa Ya, destinado a hogares con ingresos entre 2 y 4 Smml, han tenido muy buen comportamiento. No obstante, para ajustarse a las nuevas condiciones económicas, los constructores han ampliado los plazos para el pago de la cuota inicial de 18 a 29 meses en promedio y eso impacta las iniciaciones de obra, que es el punto a partir del cual se genera el empleo y se mide el PIB. De hecho, en el primer trimestre se registró una merma en los puestos de trabajo de esta industria, que cerraron 2016 en 1,41 millones y en febrero de este año iban en 1,35 millones.

La ministra de Vivienda, Elsa Noguera, considera que la contracción del primer trimestre no representa una tendencia y se debe en buena medida a un tema estadístico, pues en igual periodo de 2016 el sector presentó cifras significativamente altas a nivel histórico, con crecimiento de 11,5%. “La desaceleración es también consecuencia de una coyuntura macroeconómica difícil. Sin embargo, vale la pena resaltar que, a pesar del contexto nacional, el sector ha presentado constantemente cifras positivas en el agregado, lo que nos permite seguir siendo optimistas”, reitera.

La ministra Noguera agrega que las cifras que tienen del segundo trimestre indican que viene una recuperación pues, por ejemplo, los lanzamientos del segmento VIS, en el año corrido a abril, presentaron un crecimiento de 5,3%. A eso se suma la ampliación del subsidio que da el Gobierno a la tasa de interés No VIS, que antes beneficiaba a los compradores de vivienda con valores hasta $247 millones y ahora sube hasta $321 millones.

El subsidio consiste en que el Gobierno aporta 2,5 puntos de la tasa de interés del crédito por los primeros 7 años, lo que significa un ahorro de hasta 15% del valor que debe pagar el hogar mensualmente. Adicionalmente, los bancos están rebajando las tasas de interés (Bancolombia y Davivienda anunciaron tasas de 9,6% anual, lo que implica una baja frente al 12% promedio actual).

El objetivo de este nuevo programa de ayudas es activar la compra de vivienda en estratos 3 y 4. En total, este año el Gobierno invertirá $1 billón en subsidios de vivienda (unos que van directo a la cuota inicial hasta $22 millones) y los que reducen la tasa de interés, que pueden bajar hasta 5 puntos, dependiendo del valor del inmueble.

Tanto en Camacol, como en el Ministerio de Vivienda y en el sector bancario confían en que con este nuevo programa de ayudas se pueda dinamizar el sector de edificaciones, a medida que la economía va recuperando tracción. Sin embargo, las estadísticas muestran que la democratización de la propiedad de vivienda en Colombia está cediendo terreno. Ojalá que este nuevo programa revierta la tendencia y sirva para que haya más propietarios y no solo se beneficien los que compran por inversión.

Casa Propia, una empresa conformada por las constructoras Amarilo, Marval, Pedro Gómez y Colpatria, lleva 11 años promoviendo la compra de vivienda en el país por parte de los colombianos que viven en el exterior. De las remesas que entraron al país en 2016, 15% se destinó a la adquisición de vivienda.

Para Margarita Restrepo, gerente de la empresa, el trabajo ha consistido en convencer a los bancos locales de que sí les pueden prestar a los migrantes, así no tengan definida su situación migratoria, pues han demostrado su compromiso con la obligación. La mayoría de ellos compra vivienda en el país para su familia o porque aspiran a pasar acá su jubilación. http://www.dinero.com/edicion-impresa/pais/articulo/construccion-de-vivienda-recibira-un-billon-parareactivacion/246290

FUENTE: DINERO FECHA: 8 DE JUNIO

SIGUE…

FUENTE: CANAL EL TIEMPO FECHA: 7 DE JUNIO

Subsidios del gobierno para compra de vivienda nueva, habla Sandra Forero presidente de Camacol

FUENTE: ELFRENTE.COM.CO FECHA: 7 DE JUNIO

Santos extiende subsidios de interés de 40.000 cupos para el 2018 y 2019 Este martes, luego del discurso del presidente Juan Manuel Santos, anunció nuevas medidas para ampliar y dar continuidad a las estrategias de promoción que impulsan la adquisición de vivienda propia por parte de los hogares colombianos, Camacol respaldó la decisión y la calificó como oportuna y precisa para el contexto económico que atraviesa actualmente el país.

"Sabemos que el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo", argumenta la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Inversión Camacol venía planteando al Gobierno Nacional que, en medio de la actual coyuntura caracterizada por la incertidumbre en el consumo y la inversión, y del endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, que es precisamente donde se concentra más del 80% de la demanda.

"Con los anuncios del Presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $ 320,9 millones) con un subsidio de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen’", asegura la Ejecutiva del Gremio.

Lo que busca el Gobierno Este es un segmento que mueve inversiones por $14 billones al año (42% del total).

"La apuesta del Gremio es no solo aumentar la generación de valor agregado, sino garantizar la sostenibilidad del mercado y sobre todo mantener los volúmenes de actividad en los niveles que hemos estado en los últimos años", concluye Sandra Forero Ramírez.

http://www.elfrente.com.co/web/index.php?ecsmodule=frmstasection&ida=58&idb=108&idc=12454

FUENTE: ES.PRESIDENCIA.GOV.CO FECHA: 7 DE JUNIO

Presidente revisa este jueves avance de obra 4G que conecta Cundinamarca y Tolima También el Jefe del Estado asistirá por la noche en Bogotá a la celebración de los 60 años de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

El Presidente de la República, Juan Manuel Santos Calderón, asiste este jueves a partir de las 10:00 am a un comité de la obra de cuarta generación Girardot-Honda-Puerto Salgar, para conocer el avance de la obra que inició la etapa de construcción en noviembre de 2015.

El Jefe del Estado participará en la reunión que se llevará a cabo en el sector construido del puente de doble calzada sobre el río Magdalena y hará un recorrido por el proyecto que reducirá los tiempos de recorrido en más de una hora.

Posteriormente el Mandatario dará una declaración a los medios de comunicación que se transmitirá por la página de la Presidencia de la República y por las redes sociales de la entidad.

Esta obra mejorará la conectividad, el turismo y el desarrollo económico entre el centro y sur del país, beneficiando al Tolima, Cundinamarca y otros doce departamentos.

60 años de Camacol En horas de la noche, el Presidente Santos asistirá a la celebración de los 60 años de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que tendrá lugar en el Club Los Lagartos, de Bogotá.

En el cumpleaños de Camacol se entregarán tres premios de periodismo en el campo virtual, escrito y de televisión. Igualmente serán condecorados 3 trabajadores con la Medalla al Mérito Laboral.

Acompañaran al Jefe del Estado durante el evento la Ministra de Vivienda, Elsa Noguera; el Presidente de Camacol, Carlos Arango; y la Presidenta Ejecutiva, Sandra Forero, entre otros.

El evento comenzará a las 7:00 de la noche y se transmitirá en directo por el Canal Institucional y por la página web y las redes sociales de la Presidencia. http://es.presidencia.gov.co/noticia/170607-Presidente-revisa-este-jueves-avance-de-obra-4G-que-conectaCundinamarca-y-Tolima

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 7 DE JUNIO

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: 7 DE JUNIO

FUENTE: EL FRENTE FECHA: 7 DE JUNIO

FUENTE: EL UNIVERSAL FECHA: 7 DE JUNIO

FUENTE: LA W FECHA: 6 DE JUNIO

La Cámara Colombiana de la Construcción cumple 60 años el 8 de junio, 6:30 pm en el Club de Los Lagartos

FUENTE: UNIJAVERIANA FECHA: 6 DE JUNIO

Entrevista a Sandra forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, comenta sobre plan de choque en el sector de la construcción frente a la economía del país

FUENTE: UNIJAVERIANA FECHA: 6 DE JUNIO

Entrevista a Omar Suarez, analista Casa de bolsa, habla de la intervención de la presidenta de Camacol sobre el plan de choque anunciado por el gobierno

FUENTE: FUNDACIONLABORAL.ORG FECHA: 6 DE JUNIO

Una delegación de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) visita las instalaciones de la Fundación Laboral en Badalona Una docena de representantes de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) visitaron el pasado jueves, 25 de mayo, la sede y centro de formación de la Fundación Laboral de la Construcción de Cataluña, situado en Badalona.

El director general de la Fundación Laboral, Enrique Corral, junto a los vicepresidentes y al gerente de la entidad paritaria en Cataluña, Miguel Peláez, Ángel de Dios, y Emilio Gómez, respectivamente, acompañaron a la delegación de Camacol en su visita a las aulas, talleres y zona de prácticas del centro. Asimismo, la asociación gremial colombiana, que este año celebra su 60 aniversario, pudo conocer la labor de la Fundación en materia de formación y de prevención de riesgos laborales, y puso especial interés en el itinerario sobre la metodología BIM que ha lanzado recientemente la entidad paritaria.

La relación entre ambas entidades se remonta al año 2013, cuando Enrique Corral se reunió en Bogotá con la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez. De esta manera, este nuevo encuentro sirve para fortalecer lazos para una futura colaboración en el ámbito de la formación.

La delegación de representantes de la Cámara Colombiana de la Construcción estaba compuesta por los siguientes gerentes regionales: Eduardo Loaiza Posada (Antioquia), Maria Elia Abuchaibe Cortés (Atlántico), Martha Cecilia Moreno Mesa (Bogotá & Cundinamarca), Martha Esperanza Garcia (Boyacá y Casanare), Angélica Maria Orozco Giraldo (Caldas), Miguel Enrique Villazon Blay (Cesar ), Elsa Del Rosario Baloco Gomez (Córdoba & Sucre), Sergio Luna Navas (Santander), Yamil Chujfi La Roche (Risaralda) y Nancy Pulido Corral (Tolima). También acudieron a la visita las asesoras Stephanie Plata (Camacol Presidencia Nacional) y Marcela Fajardo (Cámara Colombo Catalana).

Por otro lado, dos días antes de la visita y en el marco del Barcelona Building Construmat, un grupo de representantes de las cámaras de construcción de Brasil, Chile, Colombia, Ecuador y El Salvador visitaron el stand de la entidad paritaria en la feria. Estuvieron acompañados por el presidente de la CNC, Juan F. Lazcano, y el presidente de la patronal europea FIEC, Jean-Louis Marchand. http://www.fundacionlaboral.org/actualidad/noticias/fundacion/una-delegacion-de-la-camara-colombiana-de-laconstruccion-camacol-visita-las-instalaciones-de-la-fundacion-laboral-en-badalona

FUENTE: ELECONOMISTA.NET FECHA: 6 DE JUNIO

Colombia: discuten topes a tasas de vivienda, para impulsar el sector Subsidios a viviendas más costosas, hasta de 300 millones de pesos, y posibles topes a las tasas hipotecarias –que aún se discuten con la banca– formarían parte de un plan de choque para impulsar la vivienda, en medio de un entorno de recesión del subsector de las edificaciones.

Con dos trimestres consecutivos de caída, la actividad de edificaciones –que comprende vivienda, no residenciales y mantenimiento– entró en recesión. En el último trimestre del año pasado, su producción se contrajo 0,2 por ciento frente al trimestre inmediatamente anterior, y en el primer trimestre de este año volvió a caer, esta vez 4,1 por ciento.

Así mismo, frente a un año atrás, hubo una baja de 7,1 por ciento.

En ese contexto, el Gobierno viene concertando con la banca y los constructores un plan de choque cuya presentación se espera para este viernes en la Convención Bancaria, que lleva a cabo la Asociación Bancaria en Cartagena y en la cual se ha analizado el tema.

La apuesta estará centrada en el estrato medio, que, para muchos analistas y empresarios, está más fortalecida y podría revertir la tendencia a la baja presentada en el sector.

La idea es ampliar las posibilidades de inversión en este segmento mediante el subsidio a la tasa de interés. A la fecha, el mecanismo impulsaba la compra de casas o apartamentos con precios de entre 100 y 231 millones de pesos. Sin embargo, con el plan de choque, las personas podrían adquirir oferta de hasta 300 millones.

“Es una decisión acertada si se tiene en cuenta que la situación realmente está ‘apretada’, y eso se ve en el ritmo de ventas, que está a la mitad del que llevaban”, dijo el gerente de la constructora Cumbria, Ricardo Wills, quien agregó que la clase media, dentro de sus posibilidades, es la que más está impulsando el mercado. “Para ellos, sin duda, es el grueso de lo que las constructoras desarrollan”, enfatizó el empresario.

Precisamente, en el rango de precios que hasta la fecha contaba con el respaldo del subsidio a la tasa de interés (de 100 a 231 millones de pesos) es donde se está concentrando la oferta disponible. Así lo reveló un informe de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) a marzo, en el cual confirmó que de 125.000 viviendas nuevas en el país, más de la mitad están allí.

Para este grupo, incluso, el Gobierno avaló recientemente 50.000 cupos que podían beneficiarse con el subsidio a la tasa, cuyo avance va en un 47 por ciento cuando podría estar más adelantado. Por eso, la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, no solo resaltó la decisión, sino que volvió a instar a la gente a aprovechar el momento.

Sandra Forero, presidenta de Camacol, agregó que “aunque sabemos que el sector es altamente procíclico al contexto económico, también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores”. En ese sentido, también hay sugerencias para hacerles ajustes a los mecanismos de financiación. ¿Y la financiación?

Precisamente, EL TIEMPO pudo establecer que en el tema de las tasas de interés –estrechamente relacionado con la intención de impulsar la demanda de los créditos–, se ha evaluado la posibilidad de ponerles un tope a las tasas

hipotecarias.

“La propuesta se ha planteado con la sugerencia de que los bancos hagan un aporte mayor y el Gobierno asuma otra parte”, señaló una fuente consultada que, de todas formas, advirtió que muchos representantes de la banca expresaron sus reservas sobre la iniciativa.

Aun así, lo más importante es que la discusión ya está planteada y permite entrever la importancia del sector edificador para toda la economía.

De hecho, según datos reportados por Camacol, dar continuidad al mecanismo de subsidio a la tasa de interés para la clase media “es una estrategia para impulsar la inversión en vivienda y mejorar el acceso a la financiación en un segmento del mercado que puede movilizar inversiones por 14,6 billones de pesos al año (42 por ciento del total)”.

Revertir la caída, la meta Según la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, en la actual coyuntura –con la incertidumbre en el consumo y la inversión y el endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito–, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, donde, precisamente, se concentra más del 80 por ciento de la demanda. Al parecer, el llamado del gremio y de muchos constructores fue atendido, pues el plan de choque que se anunciará toca esos puntos.

Ernesto Carrasco, director de Inversiones Inmobiliarias de Credicorp Capital, está en el grupo de quienes consideran que “si bien los indicadores macro del sector de edificaciones presentan un deterioro en lo corrido del 2017, sigue habiendo una demanda importante por inmuebles tanto nuevos como usados, que mantiene el atractivo de las inversiones inmobiliarias”.

Sin embargo, reconoce que ahora el desafío para realizar desarrollos e inversiones exitosas y rentables está en pasar de un enfoque de mercado de oferta a uno de mercado de demanda. “Hoy más que nunca es necesario entender e identificar acertadamente las características particulares de los inmuebles que demanda el mercado, tales como el uso al cual estarán destinados, en qué ciudades, en qué sectores de la ciudad y demás particularidades, como diseño, tamaño y precio”, concluyó. http://www.eleconomista.net/2017/06/02/colombia-discuten-topes-a-tasas-de-vivienda-para-impulsar-el-sector

FUENTE: VANGUARDIA.COM FECHA: 6 DE JUNIO

Gobierno Nacional amplió los incentivos Este nuevo auxilio gubernamental ubicará a las tasas de las hipotecas por debajo de 10% anual. Con esto, el ejecutivo pretende darle un impulso adicional al sector de la construcción de viviendas que no son de interés social, y se da un incentivo más a los bancos a que reduzcan sus tipos de interés hipotecarios.

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) celebró el anunció de ampliar el techo de los subsidios para la compra de vivienda de clase media.

Según el gremio de los constructores, la decisión es “oportuna y precisa” para el contexto económico que atraviesa actualmente el país.

“Sabemos que el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo”, dijo la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

http://www.vanguardia.com/economia/nacional/399727-gobierno-nacional-amplio-losincentivos

FUENTE: VANGUARDIA.COM FECHA: 6 DE JUNIO

Vivienda como inversión, ¿un negocio rentable?

La vivienda se ha convertido en una de las inversiones más seguras y rentables, debido a que es menos volátil que si se compran acciones u otros tipos de inversiones.

Aunque muchos invierten en finca raíz para habitarla, otros prefieren ponerla en arriendo y así tener una renta fija mensual.

Sin embargo, Mario Fernando Soto Gómez, director de operaciones de Alianza Inmobiliaria, asegura que al realizarse inversiones en finca raíz para negocio, es necesario analizar el tipo de inmueble, ya que “son diferentes los márgenes de rentabilidad de una casa, apartamento o apartaestudio cuando se arrienda. Un apartaestudio tiene mayor rentabilidad que una casa. Lo mismo sucede con los estratos, los altos generan menor rentabilidad que los medio-bajos”.

De acuerdo con Soto Gómez, la tasa de rentabilidad de una casa puede ser del 0,4%, mien-tras que la de un apartamento llega al 0,6% mensual.

Los precios y las ganancias En Santander, según datos de Camacol, al menos el 60% de las 490.220 familias que se registran no son propietarias del inmueble donde habitan. Al menos el 46% de éstas vive en arriendo.

De acuerdo con Sergio Luna Navas, gerente regional de Camacol Santander, una vivienda en arriendo puede generar una rentabilidad entre el 0,5 y 1 por ciento del valor del inmueble mensual. “La vivienda de menor valor renta un porcentaje mayor”, asegura.

Por ejemplo, el propietario de un apartamento de un área de 80 m2, ubicado en el barrio San Francisco, que tenga el canon de arrendamiento en $750.000, descontando los costos de comisión de la inmobiliaria y las expensas comunes, recibiría una renta mensual de $660.750.

Si bien el valor de un arriendo es establecido por el propietario, de acuerdo con el sector inmobiliario éste varía según el metraje, la ubicación y el estado del inmueble.

Si desea ‘Vivir de la renta’, como se conoce popularmente, es importante que sepa, como aconseja Soto Gómez, que el canon de arriendo no cubre una cuota de crédito, “además hay que tener en cuenta que un inmueble no se arrienda tan pronto se saca la oferta y el periodo de vacancia está cercano a los 90 días”.

No obstante, para los expertos la finca raíz continúa siendo una buena inversión, ya que un inmueble puede valorizarse entre el 5 y 7 por ciento de su valor inicial por año.

“La vivienda es y seguirá siendo la mejor inversión de las familias que deseen construir su patrimonio”, ratifica Rafael Marín Valencia, presidente de Marval.

Las zonas en las que más se arrienda Según Fedelonjas, en el país se registran aproximadamente cuatro millones de familias que viven en arriendo y solo el 15% tiene contratos formales, el 85% restante son directos o informales, aunque no es posible definir cuántas familias están en esta modalidad.

En Santader más de 135.000 familias (datos de Camacol) viven en arriendo, Según la Lonja de Propiedad Raíz de Santander, éstas siempre buscan que las viviendas se encuentren cerca a sus sitios de trabajo o estudio, sin embargo otros prefieren que estén cerca a los sectores comerciales, mientras que algunos más se inclinan más porque el canon de arrendamiento sea accesible a su bolsillo.

De acuerdo con la agremiación santandereana, los sectores que tienen mayor demanda de arrendamiento en Bucaramanga y el área metropolitana son Ciudadela Real de Minas, Provenza, San Alonso, San Francisco, Antonia Santos, Centro, Cabecera y Sotomayor; y en Floridablanca: Cañaveral y el Anillo Vial.

En vivienda, asegura la Lonja, los más demandados son los apartamentos, registrándose en la actualidad una amplia oferta en el área metropolitana.

La oferta de vivienda De acuerdo con los datos de Coordenada Urbana, entre enero y abril de 2017, en Santander se comercializaron 2,502 viviendas (2,091 no VIS y 411 VIS), comparadas con el mismo cuatrimestre de 2016, cuando se vendieron 1.893; así, se registró un incremento del 32,1%.

“El segmento VIS continua con cifras positivas y repuntando en el mercado mientras que la comercialización de proyectos No VIS desde la segunda mitad del año 2016 ha tenido un escenario de menor crecimiento económico debido a la reducción en la generación de empleo y quizás lo más importante, el aumento de los tipos de interés”, explicó Sandra Forero Ramírez, presidenta de Camacol.

Camacol confirmó que en los cuatro primeros meses del año, en el país se han comerciali-zado 58.000 viviendas. De otro lado, hay más o menos 4.500 proyectos activos, de los cuales más de 600 son de VIS y el restante se concentra en los segmentos entre $100 y $250 millones. Cabe destacar que al menos la mitad de estos proyectos habitacionales ya arrancó su construcción.

“La diversidad de la oferta actual, las expectativas favorables de las tasas de interés, con un 22% más de plazo para el pago de la cuota inicial, y con los beneficios para los hogares generados por los programas de vivienda del Gobierno Nacional, se crea el ambiente apropiado para la compra de vivienda nueva”, afirmó Sandra Forero Ramírez, presidente de Camacol.

Dentro de los desafíos del sector, la Dirigente Gremial afirmó que bajo la actual coyuntura se requiere que las acciones de política monetaria del Banco de la República hacia la reducción de tasas continúen a un mayor ritmo, y que la trasmisión de dicha reducción hacia el costo del crédito hipotecario se materialice oportunamente en las entidades del sector financiero. En la actualidad la tasa del crédito hipotecario es de 12,5%, frente a un 10% promedio de los últimos años. http://www.vanguardia.com/economia/negocios/399706-vivienda-como-inversion-un-negocio-rentable

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 6 DE JUNIO

Discuten topes a tasas de vivienda, para impulsar el sector Subsidios a viviendas más costosas, hasta de 300 millones de pesos, y posibles topes a las tasas hipotecarias –que aún se discuten con la banca– formarían parte de un plan de choque para impulsar la vivienda, en medio de un entorno de recesión del subsector de las edificaciones.

Con dos trimestres consecutivos de caída, la actividad de edificaciones –que comprende vivienda, no residenciales y mantenimiento– entró en recesión. En el último trimestre del año pasado, su producción se contrajo 0,2 por ciento frente al trimestre inmediatamente anterior, y en el primer trimestre de este año volvió a caer, esta vez 4,1 por ciento. Así mismo, frente a un año atrás, hubo una baja de 7,1 por ciento.

En ese contexto, el Gobierno viene concertando con la banca y los constructores un plan de choque cuya presentación se espera para este viernes en la Convención Bancaria, que lleva a cabo la Asociación Bancaria en Cartagena y en la cual se ha analizado el tema.

La apuesta estará centrada en el estrato medio, que, para muchos analistas y empresarios, está más fortalecida y podría revertir la tendencia a la baja presentada en el sector.

La idea es ampliar las posibilidades de inversión en este segmento mediante el subsidio a la tasa de interés. A la fecha, el mecanismo impulsaba la compra de casas o apartamentos con precios de entre 100 y 231 millones de pesos. Sin embargo, con el plan de choque, las personas podrían adquirir oferta de hasta 300 millones.

“Es una decisión acertada si se tiene en cuenta que la situación realmente está ‘apretada’, y eso se ve en el ritmo de ventas, que está a la mitad del que llevaban”, dijo el gerente de la constructora Cumbria, Ricardo Wills, quien agregó que la clase media, dentro de sus posibilidades, es la que más está impulsando el mercado. “Para ellos, sin duda, es el grueso de lo que las constructoras desarrollan”, enfatizó el empresario.

Precisamente, en el rango de precios que hasta la fecha contaba con el respaldo del subsidio a la tasa de interés (de 100 a 231 millones de pesos) es donde se está concentrando la oferta disponible. Así lo reveló un informe de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) a marzo, en el cual confirmó que de 125.000 viviendas nuevas en el país, más de la mitad están allí.

Infografía: ¿Cómo se está moviendo el mercado de viviendas en Colombia?

Para este grupo, incluso, el Gobierno avaló recientemente 50.000 cupos que podían beneficiarse con el subsidio a la tasa, cuyo avance va en un 47 por ciento cuando podría estar más adelantado. Por eso, la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, no solo resaltó la decisión, sino que volvió a instar a la gente a aprovechar el momento.

La propuesta se ha planteado con la sugerencia de que los bancos hagan un aporte mayor y el Gobierno asuma otra parte Sandra Forero, presidenta de Camacol, agregó que “aunque sabemos que el sector es altamente procíclico al contexto económico, también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para

reactivar la producción en una amplia cadena de sectores”. En ese sentido, también hay sugerencias para hacerles ajustes a los mecanismos de financiación. ¿Y la financiación?

Precisamente, EL TIEMPO pudo establecer que en el tema de las tasas de interés –estrechamente relacionado con la intención de impulsar la demanda de los créditos–, se ha evaluado la posibilidad de ponerles un tope a las tasas hipotecarias.

“La propuesta se ha planteado con la sugerencia de que los bancos hagan un aporte mayor y el Gobierno asuma otra parte”, señaló una fuente consultada que, de todas formas, advirtió que muchos representantes de la banca expresaron sus reservas sobre la iniciativa.

Aun así, lo más importante es que la discusión ya está planteada y permite entrever la importancia del sector edificador para toda la economía.

Sigue habiendo una demanda importante por inmuebles tanto nuevos como usados, que mantiene el atractivo de las inversiones inmobiliarias De hecho, según datos reportados por Camacol, dar continuidad al mecanismo de subsidio a la tasa de interés para la clase media “es una estrategia para impulsar la inversión en vivienda y mejorar el acceso a la financiación en un segmento del mercado que puede movilizar inversiones por 14,6 billones de pesos al año (42 por ciento del total)”.

Según la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, en la actual coyuntura –con la incertidumbre en el consumo y la inversión y el endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito–, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, donde, precisamente, se concentra más del 80 por ciento de la demanda. Al parecer, el llamado del gremio y de muchos constructores fue atendido, pues el plan de choque que se anunciará toca esos puntos.

Ernesto Carrasco, director de Inversiones Inmobiliarias de Credicorp Capital, está en el grupo de quienes consideran que “si bien los indicadores macro del sector de edificaciones presentan un deterioro en lo corrido del 2017, sigue habiendo una demanda importante por inmuebles tanto nuevos como usados, que mantiene el atractivo de las inversiones inmobiliarias”.

Sin embargo, reconoce que ahora el desafío para realizar desarrollos e inversiones exitosas y rentables está en pasar de un enfoque de mercado de oferta a uno de mercado de demanda. “Hoy más que nunca es necesario entender e identificar acertadamente las características particulares de los inmuebles que demanda el mercado, tales como el uso al cual estarán destinados, en qué ciudades, en qué sectores de la ciudad y demás particularidades, como diseño, tamaño y precio”, concluyó. http://www.eltiempo.com/economia/sectores/topes-de-tasas-para-comprar-vivienda-en-colombia-94572

FUENTE: ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 6 DE JUNIO

Bancolombia redujo su tasa de interés para crédito hipotecario Bancolombia redujo ayer hasta 150 puntos básicos la tasa de interés para financiar Vivienda de Interés Social (VIS, cuyo valor sea de hasta 99,6 millones de pesos este año) o la No-VIS, con un costo mayor a ese monto.

La decisión de la entidad financiera equivale a ofrecer una tasa que va desde 0,76 % mes vencido, es decir, 9,6 % efectivo anual, sea con crédito hipotecario o en la modalidad de leasing habitacional para vivienda nueva o usada.

Antes, el promedio de la tasa de interés de los créditos en pesos para VIS era de un 13,24 % efectivo anual, mientras para No-Vis de 12,27 %, según el reporte de la Superintendencia Financiera al 19 de mayo.

La decisión corporativa coincide con los anuncios del Gobierno del viernes pasado de ampliar el rango y cupos de subsidio a la tasa de interés en crédito hipotecario para reanimar la compra de vivienda nueva en la clase media del país, luego de que el gremio de construcción, Camacol, pidiera concentrar en ese segmento los estímulos.

“Queremos trasladarles a nuestros clientes beneficios en los productos de financiación, que hoy complementamos con la tasa de interés de vivienda”, señaló Juan Carlos Mora, presidente de Bancolombia, en un comunicado.

Agregó que 13.800 familias tienen crédito de vivienda con la entidad y ha desembolsado 1,37 billones de pesos en créditos en lo que va de 2017.

La entidad bancaria también anunció disminuciones desde este mes en dos de sus productos: crédito de vehículo Sufi (nuevos o usados), con una tasa mensual desde 0,95 % y en tarjetas de crédito, ofrecen desde 2,36 %.

“Uno de los sectores que más mueve la economía es el automotriz y en los primeros meses de este año el mercado ha decrecido, con respecto a 2016”, destacó Mora.

En tanto que la reducción de las tasas de interés de tarjetas de crédito corresponde a 100 puntos básicos. Con esta medida, concluyó el ejecutivo, buscan impactar las finanzas de 1,25 millones de clientes en el país que usan las tarjetas de Bancolombia http://www.elcolombiano.com/negocios/bancolombia-redujo-su-tasa-de-interes-para-credito-hipotecario-CD6674316

FUENTE: HOYDIARIODELMAGDALENA.COM.CO FECHA: 6 DE JUNIO

Camacol respalda las medidas del Gobierno para compra de casas vivienda SEGÚN EL GREMIO de los constructores, la decisión es "oportuna y precisa" para el contexto económico que atraviesa actualmente el país.

BOGOTÁ COLPRENSA La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), celebró el anunció del Gobierno Nacional de ampliar el techo de los subsidios para la compra de vivienda de clase media. Según el gremio de los constructores, la decisión es "oportuna y precisa" para el contexto económico que atraviesa actualmente el país.

"Sabemos que el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo", dijo la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

La dirigente gremial recordó que Camacol venía planteando al Gobierno Nacional que, en medio de la actual coyuntura caracterizada por la incertidumbre en el consumo y la inversión, y del endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, que es precisamente donde se concentra más del 80% de la demanda.

"Con los anuncios del Presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $ 320,9 millones) con un subsidio de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen’", asegura la Ejecutiva del Gremio.

Y dijo que este es un segmento que mueve inversiones por $14 billones al año (42% del total).

LAS MEDIDAS Durante la edición 52 de la Convención Bancaria, el presidente Juan Manuel Santos anunció un nuevo estímulo para la cartera hipotecaria. El Jefe de Estado dijo desde Cartagena que el subsidio para los préstamos de vivienda cuyo costo varía entre 100 millones y 247 millones de pesos se ampliará hasta los 330 millones de pesos.

"Hemos logrado reducir el déficit de vivienda en 50 %", dijo Santos. "La vivienda la vamos a tener que volver a estimular en aquellos sectores donde hay una demanda grande, pero no se está traduciendo en la compra", agregó.

Santos anunció un nuevo programa con el cual el Gobierno pone a disposición de los colombianos 40.000 nuevas coberturas de crédito de vivienda nueva de entre 99,6 millones hasta 320,9 millones de pesos, con subsidio a la tasa de interés del 2,5 %. Con el programa se busca impulsar la construcción y compra de vivienda para la clase media, que representa el 50 % de las ventas a nivel nacional “La vivienda la vamos a volver a estimular en un sector que es muy importante y vamos a concentrar los estímulos y los subsidios”, aseguró el presidente Juan Manuel Santos, quien explicó que este nuevo programa busca complementar el esquema actual Frech No VIS, que entre el 2016 y 2017 ofrece 50.000 coberturas a la tasa de interés de créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional para viviendas nuevas con un valor desde 135 hasta 335 Salarios mínimos mensuales legales vigentes. http://www.hoydiariodelmagdalena.com.co/noticias/economica2189.html

FUENTE: ADN BARRANQUILLA FECHA: 5 DE JUNIO

FUENTE: ADN BOGOTÁ FECHA: 5 DE JUNIO

FUENTE: EL PAÍS FECHA: 5 DE JUNIO

FUENTE: CÁMARA DE COMERCIO DE MEDELLÍN FECHA: 5 DE JUNIO Feria de Camacol esta semana en Barcelona y Londres, motivarán a colombianos para que inviertan en vivienda en el país

FUENTE: LAOPINION.COM.CO FECHA: 5 DE JUNIO

Nuevos incentivos para la compra de vivienda nueva Aunque el crecimiento de la cartera hipotecaria viene a buen ritmo (15%) y es la que más crece del sector financiero, el Gobierno Nacional dio un espaldarazo a este segmento para usar esta cartera como plataforma que impulse el crecimiento económico.

Esto lo logrará reduciendo hasta cuatro puntos porcentuales la tasa de interés para hipotecas de entre $100 millones y $300 millones.

Este nuevo auxilio gubernamental ubicará a las tasas de los créditos de vivienda por debajo del 10% anual.

Con esto, el Ejecutivo pretende darle un impulso adicional al sector de la construcción de viviendas que no son de interés social.

El ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, explicó que el programa al que puede acceder cualquier colombiano, estimulará el crecimiento económico nacional.

“Cuando una familia toma un crédito hipotecario para una vivienda nueva, por ejemplo, por $320 millones a 15 años, a una tasa de interés de 12,5 % anual, la cuota mensual fija le queda en $2,8 millones”, destacó Cárdenas.

Con el nuevo programa, estas familias podrán contar con una cobertura de 2,5 % en la tasa de interés que le cobra la entidad con la que financie la compra, lo que significa que el Gobierno subsidiará en promedio $400.000 de la cuota mensual, durante los primeros 7 años.

“Estamos convencidos de que este impulso que se le brinda a la construcción de vivienda No VIS va a redundar en un mayor crecimiento económico, puesto que el rango de viviendas que se incorpora cuenta con un mayor valor agregado”, dijo el Ministro Cárdenas La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), celebró el anunció del Gobierno Nacional de ampliar el techo de los subsidios para la compra de vivienda de clase media.

“Con los anuncios del presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $ 320,9 millones) con un subsidio de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, aseguraó la ejecutiva del gremio. http://www.laopinion.com.co/economia/nuevos-incentivos-para-la-compra-de-vivienda-nueva-134585

FUENTE: RCNRADIO.COM FECHA: 5 DE JUNIO

Camacol espera inversiones adicionales en vivienda nueva por $9 billones Tras el anuncio del Gobierno de entregar 40 mil nuevos subsidios de vivienda para dinamizar la compra de propiedad raíz, la presidenta de Camacol, Sandra Forero, señaló que se estiman inversiones adicionales por $9 billones.

Según la dirigente gremial, por las altas tasas de interés en los créditos hipotecarios este año la compra de vivienda nueva tuvo una reducción que se espera corregir con el anuncio de las entidades bancarias en rebajar las tasas.

“En el promedio anual nosotros vendemos 185.000 viviendas y el mercado de viviendas de 200 millones en adelante representa casi la mitad, porque lo que nos está pasando es que este año se está vendiendo más despacio”, dijo Forero.

Según la presidenta del gremio de la construcción, la reducción de las tasas de interés para créditos hipotecarios es un alivio que podrá dinamizar de nuevo al sector, “en los primeros meses del año tenemos un ajuste del 6.4% en estas ventas, pero con el anuncio de los bancos del ajuste de las tasas de interés hay mucho más tranquilidad para los consumidores”.

“Hay una oferta suficiente, inclusive hay una oferta terminada en acabados que le permite a la gente comprar con este nuevo beneficio, es decir, si les desembolsan en diciembre ya tienen el beneficio incorporado y un escenario de tasas mucho más positivo”, agregó. http://www.rcnradio.com/economia/camacol-espera-inversiones-adicionales-vivienda-nueva-9-billones/

FUENTE: REDMASNOTICIAS.COM FECHA: 5 DE JUNIO

Camacol anunció oportunidades para acceso a la vivienda formal Las medidas anunciadas por el Gobierno Nacional son, además de instrumentos de política económica para una amplia cadena de sectores, una gran oportunidad para promover la inversión de los hogares.

Luego del discurso del presidente Juan Manuel Santos en la clausura de la Convención Bancaria que tuvo lugar en Cartagena, donde anunció nuevas medidas para ampliar y dar continuidad a las estrategias de promoción que impulsan la adquisición de vivienda propia por parte de los hogares colombianos, Camacol respaldó la decisión y la calificó como oportuna y precisa para el contexto económico que atraviesa actualmente el país. "Sabemos que el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo", argumentó la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Camacol venía planteando al Gobierno Nacional que, en medio de la actual coyuntura caracterizada por la incertidumbre en el consumo y la inversión, y del endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, que es precisamente donde se concentra más del 80 % de la demanda. "Con los anuncios del Presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $ 320,9 millones) con un subsidio de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen’", asegura la Ejecutiva del Gremio.

Este es un segmento que mueve inversiones por $14 billones al año (42 % del total). "La apuesta del Gremio es no solo aumentar la generación de valor agregado, sino garantizar la sostenibilidad del mercado y sobre todo mantener los volúmenes de actividad en los niveles que hemos estado en los últimos años", concluyó. http://www.redmasnoticias.com/portal/redmas/noticias/economia/detalle/economia-camacol-vivienda-colombiaoferta-935385/

FUENTE: DATAIFX.COM FECHA: 5 DE JUNIO

Camacol celebró ampliación de subsidio de 2.5% para viviendas de hasta $330 millones Luego del anuncio del presidente Juan Manuel Santos en la clausura de la Convención Bancaria que tuvo lugar en Cartagena el pasado 2 de junio, sobre las nuevas medidas para ampliar y dar continuidad a las estrategias de promoción que impulsan la adquisición de vivienda propia por parte de los hogares colombianos, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) respaldó la decisión y la calificó como oportuna y precisa para el contexto económico que atraviesa actualmente el país.

"Sabemos que el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo", argumentó la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Camacol venía planteando al Gobierno Nacional que, en medio de la actual coyuntura caracterizada por la incertidumbre en el consumo y la inversión, y del endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, que es precisamente donde se concentra más del 80% de la demanda.

"Con los anuncios del Presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $ 320,9 millones) con un subsidio de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen", aseguró la ejecutiva del Gremio.

Este es un segmento que mueve inversiones por $14 billones al año (42% del total). "La apuesta del Gremio es no solo aumentar la generación de valor agregado, sino garantizar la sostenibilidad del mercado y sobre todo mantener los volúmenes de actividad en los niveles que hemos estado en los últimos años", concluyÓ Sandra Forero Ramírez. http://www.dataifx.com/noticias/camacol-celebr%C3%B3-ampliaci%C3%B3n-de-subsidio-de-25-para-viviendas-dehasta-330-millones

FUENTE: INFO-ESTRUCTURA.COM FECHA: 5 DE JUNIO

‘Respaldamos los mecanismos de participación ciudadana’: Asogravas Infoestructura habló con Carlos Fernando Forero Bonell, Director General de Asogravas, quien destacó la importancia del mejoramiento y construcción de las vías 4G para impulsar el multimodalismo en el sector.

También resaltó la labor conjunta que se adelanta con el Gobierno para frenar la ilegalidad, que llega al 50 por ciento.

Forero Bonell además contó sobre el trabajo que se adelanta con los municipios para acercar a las autoridades locales sobre la importancia de la industria minera y su impacto en el desarrollo de las localidades.

Uno de los principales retos que enfrenta su sector es el de la logística y la eficiencia del transporte. ¿Cuál es el balance que hacen?

La industria tiene la necesidad de mejorar sus condiciones de competitividad en materia de logística y transporte. Es decir, requiere de las alternativas para facilitar el movimiento de materiales de construcción a lo largo del país, teniendo en cuenta que las fuentes de estos insumos deben estar máximo a 50 kilómetros de los centros de consumo. Para el sector, el factor económico de transporte (costos y fletes) es determinante al momento de llegar al consumidor final. ¿Qué alternativas plantean para mejorar en ese sentido?

Lo que Asogravas plantea es impulsar la multimodalidad que permita mejorar esa competitividad de industria a través de ferrocarriles, navegabilidad del Río Magdalena, puertos, entre otros. Además, es muy importante optimizar el transporte por carretera a través de sistemas modernos y eficientes, que permitan mover mayores cargas, ya que es y será la alternativa más importante para mover agregados en Colombia.

La fuerte inversión que está haciendo Colombia en infraestructura seguro que debe tener un impacto positivo para el sector desde dos puntos de vista: por un lado, por un aumento en la demanda de materiales para su construcción y, por el otro, en una reducción en los costos de transporte una vez las vías que se estén construyendo entren en funcionamiento. ¿Qué balance hacen de estas dos realidades?

De acuerdo con el más reciente estudio de nuestra Unidad de Investigaciones Económicas, para el 2025 el sector podría duplicar su producción actual (2016), alcanzando los 300 millones de toneladas aproximadamente.

Solamente las vías de cuarta generación durante su periodo de construcción demandarán 75 millones de toneladas de agregados, sin contar con otros proyectos de gran envergadura que también requieren de estos materiales. Una vez entren en funcionamiento dichas vías, el país debe pensar en mejorar la competitividad del transporte por carretera, optimizando tamaños, cargas y centros de distribución.

Otro de los grandes retos del sector es la informalidad y la ilegalidad. ¿Es este un fenómeno en crecimiento?

Existe un margen de ilegalidad en el sector de más del 50%, eso quiere decir que solamente unas de cada dos toneladas de agregados producidas en el país son legales. Esto representa un reto adicional para el Gobierno

Nacional, teniendo en cuenta que existen jugadores en el mercado que no están facturando ni pagando IVA, convirtiéndose en el factor más importante de competencia desleal que tiene la industria.

La evasión de este impuesto alcanza los 359 mil millones de pesos, una cifra muy representativa que el estado deja de percibir. Las autoridades también han detectado incumplimientos en el pago de regalías, las normas mineras, ambientales, de seguridad industrial y salud ocupacional, sumado al sobrepeso de carga en algunos viajes por carretera en tractomulas, lo cual acelera el deterioro de las vías por las que estas transitan y fomenta la mencionada competencia desleal. ¿Cómo atajarlo?

Lo que esperamos es que estas malas prácticas sean objeto de las sanciones que contempla la ley y que la DIAN ejerza un mayor control en cuanto al pago de IVA, verificando que los volúmenes producidos correspondan a los facturados. ¿Qué recomendaciones han hecho al Gobierno?

Es importante clarificar que Asogravas representa a las empresas productoras formales de materiales de construcción y en esa línea, estamos trabajando de la mano con la Agencia Nacional de Minería y el Ministerio de Minas para apoyar la formalización y tecnificación de los pequeños mineros que más lo necesitan a través de los subcontratos de formalización.

Además, lanzamos la campaña Compra Formal, Construye Legal, de la mano con Camacol, Asocreto, Aferri y el Comité Colombiano de Productores de Acero de la ANDI, con el fin de garantizar que la construcción cumpla con los más altos estándares y así generar conciencia de la importancia de la legalidad de toda la cadena. Nuestro objetivo es continuar trabajando de la mano con las autoridades para disminuir esa brecha.

De hecho, este importante tema lo abordaremos en el quinto Encuentro de la Industria de Agregados que se realizará del 13 al 15 de septiembre en el Centro de Convenciones del Hotel Las Américas en Cartagena de Indias.

El cada vez mayor poder decisión que tienen las comunidades en el desarrollo de proyectos mineros en Colombia es innegable. Desde Asogravas, ¿cuál es su visión al respecto? ¿Ha habido ya afectación de algunos proyectos extractivos de materiales para la construcción?

Respaldamos los mecanismos de participación ciudadana y la opinión de las comunidades en las regiones. Las empresas están comprometidas y se están acercando cada día más a las autoridades locales y los concejos municipales para informar sobre los beneficios e impactos de la actividad.

Por ejemplo, hoy existen iniciativas como la Red de Municipios en Entornos Mineros – REMEM, cuyo objetivo es, precisamente, fomentar el diálogo entre las autoridades locales con la nación y las empresas mineras, generando el intercambio de experiencias entre los municipios mineros y no mineros.

La industria de materiales de construcción es imprescindible para cumplir con los Planes de Desarrollo de los municipios y dada la particularidad de estas empresas de ubicarse cerca a los centros de consumo, esperamos que sea uno de los sectores menos propensos a sufrir grandes afectaciones.

La construcción de vías terciarias, iniciando con el Plan 51 x 50, es una de las apuestas del Gobierno para el posconflicto. ¿Cuál podría ser el aporte del gremio al posconflicto?

Los agregados jugarán un papel protagonista en esta iniciativa, dado que de acuerdo con el Ministerio de Hacienda, se pretende construir cerca de 3 mil kilómetros de vías terciarias en 15 departamentos cerca a las zonas veredales de normalización y transición.

La construcción de vías con métodos alternativos como suelo – cemento y placa - huella, son algunas de las opciones que han demostrado alto índice beneficio – costo y nacen justamente de la industria productora de materiales de construcción. http://info-estructura.com/entrevista-carlos-fernando-forero-bonell-asogravas/

FUENTE: BVC.COM.CO FECHA: 5 DE JUNIO

Este es el nuevo subsidio del Gobierno para la compra de vivienda El presidente de la República, Juan Manuel Santos, y el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, explicaron este viernes los nuevos incentivos en vivienda para incentivar el crecimiento económico nacional y alcanzar el tan anhelado PIB de 2% este año.

El presidente Santos anunció que ampliará el programa de subsidios de 2,5 puntos porcentuales a la tasa de interés para la compra de vivienda No VIS desde el tope máximo actual de $247 millones hasta $320,9 millones, equivalentes a 435 salarios mínimos.

Además, ante las peticiones del sector financiero de garantizar el programa más allá de la duración del gobierno actual, el presidente Santos anunció que se otorgarán 20.000 cupos para subsidios de vivienda en el 2018 y otros 20.000 en el 2019.

El jefe de Estado destacó que a la fecha se han entregado 135.000 viviendas gratis, dentro de su programa para mejorar la calidad de vida de los colombianos con menores ingresos, y este ha derivado en la reducción del 50% del déficit habitacional.

Santos señaló que “la vivienda la vamos a tener que volver a estimular en los sectores con una demanda grande que no se traduce en la compra que esperamos y por eso vamos a incluirla en el programa de subsidios”.

Se espera que la ampliación del programa beneficie a 40.000 familias.

El programa tiene un costo total de $1 billón, que el ministro Cárdenas explicó que no se pagará en una sola cuenta pues el Gobierno desembolsará el dinero correspondiente a los 2,5 puntos porcentuales de cada crédito beneficiado cada mes, en el momento en el que el beneficiario pague al banco la cuota correspondiente.

Lo que espera Camacol Con la ampliación del programa de subsidio a la tasa de crédito para vivienda nueva, que ahora incluirá las viviendas de hasta y $320,9 millones en el segmento No VIS, el gremio de constructores espera que se dinamice el segmento de construcción de vivienda que por ahora se desacelera.

Sandra Forero, presidente de Camacol, señaló que dicho segmento de vivienda cubre el 50% de la inversión de vivienda en Colombia. De las 180.000 viviendas nuevas que se venden en promedio en el país, cerca de entre 95.000 y 97.000 viviendas corresponden a ese grupo.

“Es un segmento donde las condiciones financieras importan e impactan mucho entonces lo que se busca son mejores condiciones financieras para que las familias puedan acceder a la vivienda”, destacó Forero.

La directora del gremio constructor agregó que “si el Gobierno toma la decisión, como lo ha hecho en los Pipes uno y dos y Colombia Repunta de generar unos beneficios para la vivienda No VIS, inmediatamente el sector reacciona y jalona también la producción de sus insumos”.

Al cierre de abril de este año, el segmento de vivienda de interés social mantiene su crecimiento positivo, incluso en el programa de Mi Casa Ya que cubre viviendas de hasta $100 millones, y creció 6,3%.

“Pero donde hemos visto un ajuste y por eso es tan importante este anuncio es el segmento entre $100 millones y $250 millones, tuvimos un ajuste del -6% en los primeros cuatro meses del año”, advirtió Forero. http://www.bvc.com.co/pps/tibco/portalbvc/Home/NoticiasDetalle?com.tibco.ps.pagesvc.renderParams.sub5d9e2b 27_11de9ed172b_-783b7f000001=rp.docURI%3Dpof%253A%252Fcom.tibco.psx.model.cp.Document%252F2cfaae8a_15c77e96a22_-4326c0a84ca9%26rp.currentDocumentID%3D-2cfaae8a_15c77e96a22_4326c0a84ca9%26action%3DopenDocument%26addDefaultTarget%3Dfalse%26

FUENTE: PROPIEDADES.COM.CO FECHA: 5 DE JUNIO

Más ayuda a clase media para comprar casa nueva 1,3 billones costarán los nuevos cupos de subsidio para compra de vivienda nueva Un estímulo adicional a la compra de vivienda nueva aplicó el Gobierno, al ampliar en 40 mil cupos el programa de subsidios y extender la cobertura a inmuebles cuyo valor esté entre los 247,1 millones de pesos y los 320,9 millones, vigente hasta el año 2019.

La medida se agrega al esquema actual de financiación de vivienda urbana que no es de interés social (Frech No-VIS), que entre 2016 y este año ofrece 50 mil coberturas a la tasa de interés de créditos hipotecarios para viviendas nuevas con un valor desde 135 hasta 335 salarios mínimos mensuales legales vigentes, de lo cuales se han otorgado unos 24.300.

El anuncio fue hecho anoche por el presidente Juan Manuel Santos, quien clausuró la convención de la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia (Asobancaria), celebrada en Cartagena.

La iniciativa costará al Gobierno 1,3 billones de pesos y busca reanimar la construcción y compra de vivienda para la clase media, que representa el 50 % de las ventas nacionales, según cifras de Camacol, gremio edificador. “Este es un sector muy importante y vamos a concentrar ahí los estímulos y los subsidios”, añadió Santos.

Los beneficios

El ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, explicó que cuando una familia toma un crédito hipotecario para una vivienda nueva, por ejemplo, por 320 millones de pesos a 15 años, a una tasa de interés de 12,5 % anual, la cuota mensual fija le queda en 2,8 millones de pesos.

Con la nueva estrategia, esas familias podrán contar acceder a una cobertura de 2,5 % en la tasa de interés que le cobra la entidad que le prestó durante los primeros siete años del crédito. Esto significa que el Gobierno subsidiará en promedio 400.000 pesos de la cuota mensual, durante los primeros siete años.

“Estamos convencidos de que este impulso que se le brinda a la construcción de vivienda No-VIS redundará en un mayor crecimiento económico, puesto que el rango de viviendas que se incorpora cuenta con un mayor valor agregado”, dijo el funcionario.

Los interesados en tomar el subsidio extendido no deben haber sido beneficiarios de ningún programa de este tipo del Gobierno y el valor de la vivienda nueva a adquirir debe estar entre 335 salarios mínimos (247,1 millones de pesos y 435 salarios (320,9 millones).

Baja de intereses

De otro lado, Cárdenas anticipó que deberá bajar el nivel actual de tasas de interés de tarjetas de crédito, acorde a la reducción de la tasa de interés del Banco de la República. Si eso es acogido por las entidades financieras,

deberá bajar de 31,48 % el promedio de tasas de interés de los consumos con tarjetas de crédito, registrados a mitad de mayo por la Superintendencia Financiera.

De hecho, el superintendente, Jorge Castaño, estimó que la tasa máxima legal (tasa de usura) vigente hasta el 30 de junio próximo, de 33,5 %, deberá bajar cerca de 1 % para el trimestre julio-septiembre.

El impulso a la construcción de vivienda sigue siendo una de las estrategias del Gobierno para dinamizar la economía en momentos de desaceleración. De paso reduce el déficit de vivienda. http://propiedades.com.co/articulo/mas-ayuda-a-clase-media-para-comprar-casa-nueva/

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: 5 DE JUNIO

FUENTE: LA W FECHA: 4 DE JUNIO Colombianos pudieron tener contacto directo en un feria con grandes ofertas de inversiรณn de apartamentos y de ahorro, se encontraban el presidente de Colpensiones, el FNA y Camacol

FUENTE: EL FRENTE FECHA: 4 DE JUNIO

FUENTE: EL UNIVERSAL FECHA: 4 DE JUNIO

FUENTE: VANGUARDIA.COM FECHA: 4 DE JUNIO

Vivienda como inversión, ¿un negocio rentable?

Por sus rentas periódicas y las valorizaciones, la finca raíz mantiene una tendencia alcista y es aconsejable por algunos expertos. Esto es lo que es necesario saber sobre este tipo de inversión.

La vivienda se ha convertido en una de las inversiones más seguras y rentables, debido a que es menos volátil que si se compran acciones u otros tipos de inversiones.

Aunque muchos invierten en finca raíz para habitarla, otros prefieren ponerla en arriendo y así tener una renta fija mensual.

Sin embargo, Mario Fernando Soto Gómez, director de operaciones de Alianza Inmobiliaria, asegura que al realizarse inversiones en finca raíz para negocio, es necesario analizar el tipo de inmueble, ya que “son diferentes los márgenes de rentabilidad de una casa, apartamento o apartaestudio cuando se arrienda. Un apartaestudio tiene mayor rentabilidad que una casa. Lo mismo sucede con los estratos, los altos generan menor rentabilidad que los medio-bajos”.

De acuerdo con Soto Gómez, la tasa de rentabilidad de una casa puede ser del 0,4%, mien-tras que la de un apartamento llega al 0,6% mensual.

Los precios y las ganancias En Santander, según datos de Camacol, al menos el 60% de las 490.220 familias que se registran no son propietarias del inmueble donde habitan. Al menos el 46% de éstas vive en arriendo.

De acuerdo con Sergio Luna Navas, gerente regional de Camacol Santander, una vivienda en arriendo puede generar una rentabilidad entre el 0,5 y 1 por ciento del valor del inmueble mensual. “La vivienda de menor valor renta un porcentaje mayor”, asegura.

Por ejemplo, el propietario de un apartamento de un área de 80 m2, ubicado en el barrio San Francisco, que tenga el canon de arrendamiento en $750.000, descontando los costos de comisión de la inmobiliaria y las expensas comunes, recibiría una renta mensual de $660.750.

Si bien el valor de un arriendo es establecido por el propietario, de acuerdo con el sector inmobiliario éste varía según el metraje, la ubicación y el estado del inmueble.

Si desea ‘Vivir de la renta’, como se conoce popularmente, es importante que sepa, como aconseja Soto Gómez, que el canon de arriendo no cubre una cuota de crédito, “además hay que tener en cuenta que un inmueble no se arrienda tan pronto se saca la oferta y el periodo de vacancia está cercano a los 90 días”.

No obstante, para los expertos la finca raíz continúa siendo una buena inversión, ya que un inmueble puede valorizarse entre el 5 y 7 por ciento de su valor inicial por año.

“La vivienda es y seguirá siendo la mejor inversión de las familias que deseen construir su patrimonio”, ratifica Rafael Marín Valencia, presidente de Marval.

Las zonas en las que más se arrienda Según Fedelonjas, en el país se registran aproximadamente cuatro millones de familias que viven en arriendo y solo el 15% tiene contratos formales, el 85% restante son directos o informales, aunque no es posible definir cuántas familias están en esta modalidad.

En Santader más de 135.000 familias (datos de Camacol) viven en arriendo, Según la Lonja de Propiedad Raíz de Santander, éstas siempre buscan que las viviendas se encuentren cerca a sus sitios de trabajo o estudio, sin embargo otros prefieren que estén cerca a los sectores comerciales, mientras que algunos más se inclinan más porque el canon de arrendamiento sea accesible a su bolsillo.

De acuerdo con la agremiación santandereana, los sectores que tienen mayor demanda de arrendamiento en Bucaramanga y el área metropolitana son Ciudadela Real de Minas, Provenza, San Alonso, San Francisco, Antonia Santos, Centro, Cabecera y Sotomayor; y en Floridablanca: Cañaveral y el Anillo Vial.

En vivienda, asegura la Lonja, los más demandados son los apartamentos, registrándose en la actualidad una amplia oferta en el área metropolitana.

La oferta de vivienda De acuerdo con los datos de Coordenada Urbana, entre enero y abril de 2017, en Santander se comercializaron 2,502 viviendas (2,091 no VIS y 411 VIS), comparadas con el mismo cuatrimestre de 2016, cuando se vendieron 1.893; así, se registró un incremento del 32,1%.

“El segmento VIS continua con cifras positivas y repuntando en el mercado mientras que la comercialización de proyectos No VIS desde la segunda mitad del año 2016 ha tenido un escenario de menor crecimiento económico debido a la reducción en la generación de empleo y quizás lo más importante, el aumento de los tipos de interés”, explicó Sandra Forero Ramírez, presidenta de Camacol.

Camacol confirmó que en los cuatro primeros meses del año, en el país se han comerciali-zado 58.000 viviendas. De otro lado, hay más o menos 4.500 proyectos activos, de los cuales más de 600 son de VIS y el restante se concentra en los segmentos entre $100 y $250 millones. Cabe destacar que al menos la mitad de estos proyectos habitacionales ya arrancó su construcción.

“La diversidad de la oferta actual, las expectativas favorables de las tasas de interés, con un 22% más de plazo para el pago de la cuota inicial, y con los beneficios para los hogares generados por los programas de vivienda del Gobierno Nacional, se crea el ambiente apropiado para la compra de vivienda nueva”, afirmó Sandra Forero Ramírez, presidente de Camacol.

Dentro de los desafíos del sector, la Dirigente Gremial afirmó que bajo la actual coyuntura se requiere que las acciones de política monetaria del Banco de la República hacia la reducción de tasas continúen a un mayor ritmo, y que la trasmisión de dicha reducción hacia el costo del crédito hipotecario se materialice oportunamente en las entidades del sector financiero. En la actualidad la tasa del crédito hipotecario es de 12,5%, frente a un 10% promedio de los últimos años. http://www.vanguardia.com/economia/negocios/399706-vivienda-como-inversion-un-negocio-rentable

FUENTE: VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 4 DE JUNIO

FUENTE: LA W FECHA: 4 DE JUNIO Camacol y Fedelonjas, celebraron los estímulos a la construcción de vivienda con subsidio a la tasa de interés por jalonarán la compra de vivienda para estratos 3 y 4

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: 4 DE JUNIO La Ministra de Vivienda y gremios como Camacol y Fedelonjas, celebraron los estímulos a la construcción de vivienda con subsidio a la tasa de interés por jalonarán la compra de vivienda para estratos 3 y 4

FUENTE: CARACOL.COM.CO FECHA: 4 DE JUNIO

Gremios califican de positivo estímulos para construcción dinamizará ventas para estratos 3 y 4 Camacol y Fedelonjas, celebraron los nuevos estímulos a la construcción de viviendas con subsidios a la tasa de interés anunciadas por el presidente, Juan Manuel Santos, porque estimulará la construcción y la venta de viviendas tanto nuevas, como usadas, de los estratos tres y cuatro.

La presidenta de Camacol, Sandra Forero, dijo que aunque el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo.

Para María Clara Luque, presidenta de Fedelonjas, "lo recibo de una manera muy positiva me parece que a todos los del sector nuestro, nos sirve esta clase de incentivos y para la economía del país claramente le va a caer muy bien".

Señaló, que ese incentivo viene moviéndose muy bien ya en el estrato dos y tres y en la vivienda usada, es decir que se va a jalonar la vivienda usada y muchas de las que se están construyendo nuevas en los estratos tres y cuatro.

"Recibimos con beneplácito todas estas medidas porque el sector de clase media es el que más se está moviendo, el que está jalonando y el que nos está dando sustento para mantener estas cifras altas, tanto en arrendamiento como en la vivienda usada.

Los gremios del sector de la construcción se pronunciaron ante los anuncios del presidente Santos, de extender los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación hasta $320,9 millones de pesos. http://caracol.com.co/radio/2017/06/04/nacional/1496545147_481660.html#?ref=rss&format=simple&link=link

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 3 DE JUNIO

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 3 DE JUNIO

FUENTE: ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 3 DE JUNIO

Más ayuda a clase media para comprar casa nueva Un estímulo adicional a la compra de vivienda nueva aplicó el Gobierno, al ampliar en 40 mil cupos el programa de subsidios y extender la cobertura a inmuebles cuyo valor esté entre los 247,1 millones de pesos y los 320,9 millones, vigente hasta el año 2019.

La medida se agrega al esquema actual de financiación de vivienda urbana que no es de interés social (Frech No-VIS), que entre 2016 y este año ofrece 50 mil coberturas a la tasa de interés de créditos hipotecarios para viviendas nuevas con un valor desde 135 hasta 335 salarios mínimos mensuales legales vigentes, de lo cuales se han otorgado unos 24.300.

El anuncio fue hecho anoche por el presidente Juan Manuel Santos, quien clausuró la convención de la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia (Asobancaria), celebrada en Cartagena.

La iniciativa costará al Gobierno 1,3 billones de pesos y busca reanimar la construcción y compra de vivienda para la clase media, que representa el 50 % de las ventas nacionales, según cifras de Camacol, gremio edificador. “Este es un sector muy importante y vamos a concentrar ahí los estímulos y los subsidios”, añadió Santos.

El ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, explicó que cuando una familia toma un crédito hipotecario para una vivienda nueva, por ejemplo, por 320 millones de pesos a 15 años, a una tasa de interés de 12,5 % anual, la cuota mensual fija le queda en 2,8 millones de pesos.

Con la nueva estrategia, esa familia podrán contar acceder a una cobertura de 2,5 % en la tasa de interés que le cobra la entidad que le prestó durante los primeros siete años del crédito. Esto significa que el Gobierno subsidiará en promedio 400.000 pesos de la cuota mensual, durante los primeros siete años.

“Estamos convencidos de que este impulso que se le brinda a la construcción de vivienda No-VIS redundará en un mayor crecimiento económico, puesto que el rango de viviendas que se incorpora cuenta con un mayor valor agregado”, dijo el funcionario.

Los interesados en tomar el subsidio extendido no deben haber sido beneficiarios de ningún programa de este tipo del Gobierno y el valor de la vivienda nueva a adquirir debe estar entre 335 salarios mínimos (247,1 millones de pesos y 435 salarios (320,9 millones).

De hecho, el superintendente, Jorge Castaño, estimó que la tasa máxima legal (tasa de usura) vigente hasta el 30 de junio próximo, de 33,5 %, deberá bajar cerca de 1 % para el trimestre julio-septiembre.

http://www.elcolombiano.com/negocios/economia-de-bolsillo/crece-cobertura-desubsidios-para-comprar-vivienda-nueva-IY6661684

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: 3 DE JUNIO

FUENTE: ELFRENTE.COM.CO FECHA: 3 DE JUNIO

Buscan impulsar el sector vivienda en Colombia Subsidios a viviendas más costosas, hasta de 300 millones de pesos, y posibles topes a las tasas hipotecarias –que aún se discuten con la banca– formarían parte de un plan de choque para impulsar la vivienda, en medio de un entorno de recesión del subsector de las edificaciones.

Con dos trimestres consecutivos de caída, la actividad de edificaciones –que comprende vivienda, no residenciales y mantenimiento– entró en recesión.

En el último trimestre del año pasado, su producción se contrajo 0,2 por ciento frente al trimestre inmediatamente anterior, y en el primer trimestre de este año volvió a caer, esta vez 4,1 por ciento. Así mismo, frente a un año atrás, hubo una baja de 7,1 por ciento.

En ese contexto, el Gobierno trata de concertar con la banca y los constructores un plan de choque cuya presentación se espera en la Convención Bancaria, que lleva a cabo la Asociación Bancaria en Cartagena y en la cual se ha analizado el tema.

La apuesta estará centrada en el estrato medio, que, para muchos analistas y empresarios, está más fortalecida y podría revertir la tendencia a la baja presentada en el sector.

Subsidios a mayor precio La idea es ampliar las posibilidades de inversión en este segmento mediante el subsidio a la tasa de interés. A la fecha, el mecanismo impulsaba la compra de casas o apartamentos con precios de entre 100 y 231 millones de pesos. Sin embargo, con el plan de choque, las personas podrían adquirir oferta de hasta 300 millones.

“Es una decisión acertada si se tiene en cuenta que la situación realmente está apretada, y eso se ve en el ritmo de ventas, que está a la mitad del que llevaban”, dijo el gerente de la constructora Cumbria, Ricardo Wills, quien agregó que la clase media, dentro de sus posibilidades, es la que más está impulsando el mercado. “Para ellos, sin duda, es el grueso de lo que las constructoras desarrollan”, enfatizó el empresario.

Precisamente, en el rango de precios que hasta la fecha contaba con el respaldo del subsidio a la tasa de interés (de 100 a 231 millones de pesos) es donde se está concentrando la oferta disponible. Así lo reveló un informe de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) a marzo, en el cual confirmó que de 125.000 viviendas nuevas en el país, más de la mitad están allí.

Para este grupo, incluso, el Gobierno avaló recientemente 50.000 cupos que podían beneficiarse con el subsidio a la tasa, cuyo avance va en un 47 por ciento cuando podría estar más adelantado. Por eso, la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, no solo resaltó la decisión, sino que volvió a instar a la gente a aprovechar el momento.

http://www.elfrente.com.co/web/index.php?ecsmodule=frmstasection&ida=58&idb=108&i dc=12373

FUENTE: EL FRENTE FECHA: 3 DE JUNIO

FUENTE: EL NUEVO DÍA FECHA: 3 DE JUNIO

FUENTE: VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 3 DE JUNIO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 3 DE JUNIO

Camacol respaldó las propuestas del presidente Santos para impulsar vivienda propia Luego del discurso del presidente Juan Manuel Santos en la clausura de la Convención Bancaria celebrada en Cartagena, en la que anunció medidas dar continuidad a las estrategias de promoción que impulsan la adquisición de vivienda propia, Camacol respaldó la decisión y la calificó como oportuna para el contexto económico que atraviesa Colombia.

Ante el anuncio del presidente, la Cámara Colombiana de la Construcción publicó en su página la respuesta oficial, en la que expresan su apoyo para continuar impulsando la compra de vivienda propia en los hogares colombianos.

"Sabemos que el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo", aseguró la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, en la respuesta publicada.

Según la publicación, Camacol venía planteando al Gobierno Nacional que, en medio de la actual coyuntura caracterizada por la incertidumbre en el consumo y la inversión, y del endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito, se había hecho fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, precisamente donde se concentra más del 80% de la demanda.

"Con los anuncios del Presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $ 320,9 millones) con un subsidio de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen’", aseguró la ejecutiva en el comunicado.

Este es un segmento que mueve inversiones por $14 billones al año (42% del total). "La apuesta del Gremio es no solo aumentar la generación de valor agregado, sino garantizar la sostenibilidad del mercado y sobre todo mantener los volúmenes de actividad en los niveles que hemos estado en los últimos años", concluyó Ramírez.

http://www.larepublica.co/camacol-respald%C3%B3-las-propuestas-del-presidentesantos-para-impulsar-vivienda-propia_516691

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 3 DE JUNIO

En 2016, 14 departamentos crecieron por encima del PIB nacional que cerró en 2% El regular crecimiento de la economía en 2016, se vio reflejado en la variación del Producto Interno Bruto (PIB) de algunos departamentos. De acuerdo con el informe que publicó el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), en el que se detallaron las cuentas nacionales departamentales preliminares para 2016, 14 zonas del país crecieron por encima de la economía nacional, que el año pasado tuvo un crecimiento en el PIB de 2%. (Ver gráfico)

Las mayores variaciones estuvieron por el lado de Bolívar, Caquetá y Risaralda, que registraron cifras de 11,4%; 4,8%; y 4,5%, respectivamente.

Juan Pablo Espinosa, jefe de investigaciones económicas de Bancolombia, dijo que “construcción y establecimientos financieros son nuevos sectores que están aportando al crecimiento regional, ante la caída del petróleo”.

En Bolívar, el informe del Dane reveló que los sectores que más aportaron al crecimiento económico de la región, fueron la industria manufacturera con 47,5%, impulsada principalmente por la refinación del petróleo.

En segundo lugar, el suministro de electricidad, gas y agua con 7,9%, debido al comportamiento en la fabricación de gas y la generación, captación y distribución de energía eléctrica. Los establecimientos financieros, seguros, actividades inmobiliarias y servicios a las empresas variaron 7,3%.

Caquetá, que aumentó su PIB 4,8% en 2016, lo hizo principalmente por la construcción que subió 18,2% en el departamento, explicado por las edificaciones residenciales, las cuales variaron 25% y la construcción de obras civiles 16%. Entre tanto, la industria manufacturera presentó un incremento de 11,4% debido a los productos lácteos, especialmente.

Un balance que hizo Camacol de las cifras de 2016 y expectativas para 2017, dio a conocer que durante el año pasado el sector de la construcción mantuvo su fortaleza a pesar de la coyuntura económica que atravesó el país.

El gremio destacó el comportamiento de la moderación en los costos de construcción y los precios de la vivienda nueva.

En Risaralda el PIB creció 4,5%, impulsado por la construcción con 28,2% de variación; la explotación de minas y canteras con 9,8%; y establecimientos financieros con 3,5%.

PIB en las principales zonas Atlántico, Bogotá, Valle del Cauca y Antioquia crecieron por encima de 2,6%. En el caso del primero, el incremento en el PIB en 2016 fue 4,1%, el mayor en estas cuatro regiones. Por su parte, Bogotá, Valle y Antioquia subieron 3%; 2,7%; y 2,6%, respectivamente.

Sin embargo, la capital del país fue la economía con mayor participación en el PIB nacional con 25,7%, seguida de Antioquia con 13,9%; Valle del Cauca con 2,7%; Santander con 7,7% y Cundinamarca con 5,3%. Estas cinco economías concentraron 62,3% del agregado nacional, indicó el Dane.

Sergio Olarte, analista de BTG Pactual, indicó que “sectores como construcción, establecimientos financieros, especialmente, e industria, que fueron los que más aportaron al PIB, se ubican principalmente en los grandes departamentos”.

Ocho zonas del país registraron una caída: Dane Los resultados preliminares del Dane, para 2016, revelaron que ocho departamentos tuvieron decrecimientos.

Meta, Casanare y Putumayo tuvieron variaciones en el PIB de -6,6%; -6,3%; y -6,2%, respectivamente. La principal justificación que encontró el Dane fueron las deficientes cifras de extracción de petróleo y gas. Las otras zonas que tuvieron caídas fueron Arauca; La Guajira; Boyacá; Vaupés; y Guaviare.

http://www.larepublica.co/en-2016-14-departamentos-crecieron-por-encima-del-pibnacional-que-cerr%C3%B3-en-2_516436

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 3 DE JUNIO

El Gobierno amplió incentivos para la adquisición de vivienda de la clase media Aunque el crecimiento de la cartera hipotecaria viene a buen ritmo (15%) y es la que más crece del sector financiero, el Gobierno Nacional dio un espaldarazo a este segmento para usar esta cartera como plataforma que impulse el crecimiento económico. Esto lo logrará reduciendo hasta cuatro puntos porcentuales la tasa de interés para hipotecas de entre $100 millones y $300 millones.

Este nuevo auxilio gubernamental ubicará a las tasas de las hipotecas por debajo de 10% anual. Con esto, el ejecutivo pretende darle un impulso adicional al sector de la construcción de viviendas que no son de interés social, como lo pidió en Inside LR la presidenta de Camacol, Sandra Forero, y se da un incentivo más a los bancos a que reduzcan sus tipos de interés hipotecarios, como lo había pedido el ministro Mauricio Cárdenas previo a la Convención Bancaria, que terminó ayer en Cartagena.

Hoy en día, la tasa de interés para créditos de vivienda no VIS más alta (semana del 15 al 19 de mayo según reporte de la Superfinanciera) la tiene AV Villas, con 13,8%; mientras que la más baja la tiene Colpatria, con 11,5%.

“Entre más barato esté el acceso al crédito, hay más capacidad de compra y obviamente esto va a estimular la economía. Es muy positiva esta extensión del frech, que ha sido un mecanismo mediante el cual el Estado contribuye con la tasa de interés”, indicó Santiago Perdomo, presidente de Colpatria.

El vocero explicó que aunque es un gran estímulo, no hay que dejar de lado otras carteras, pues la cartera hipotecaria es la que más está creciendo en el sistema financiero, pues la cartera comercial está creciendo por debajo del 5% y la de consumo ya está por el orden del 11% o 12% con una demanda débil.

Oscar Cabrera, presidente del Bbva, también destacó la decisión gubernamental porque las tasas quedarían por debajo de 10% y eso permitirá incentivar la demanda.

“Teniendo en cuenta que el país tiene gap importante en número de viviendas y en calidad de las mismas, creo que hay que aprovechar y seguro este incentivo va a tener un efecto positivo para la economía”, indicó.

Cabrera destacó que indiscutiblemente en Colombia hay una demanda menor, porque se ha reducido la capacidad de compra del colombiano. “Y eso es menor en tanto que pagamos más impuestos indirectos en nuestro consumo y también ha habido ajustes en la presión fiscal y una inflación que el año pasado llegó a 9%.

Si se reduce esa capacidad de pago de los colombianos, evidentemente se reduce la demanda de inversión en general y como hay menos inversión, hay menos crédito para financiar. Pero eso es normal”, comentó.

Para el presidente de Davivienda, Efraín Forero, la decisión dejaría a la entidad en una posición destacada y competitiva en materia de tasas. “Si son cuatro puntos los que se restan a nuestra tasa, que desde este fin de semana está en 9,75%, quedaríamos con un crédito a 5,75%”, precisó.

Para Forero, esto no solo debe leerse como un impulso a la cartera hipotecaria, sino también a la economía del país. “Con esto se estimula la compra de vivienda y el crecimiento de la economía porque la construcción mueve otros sectores y genera empleo”, comentó.

Aunque el presidente del Banco de Bogotá, Alejandro Figueroa Jaramillo, destacó que es una decisión estimulante para el sector financiero, explicó que el mismo mercado se ha encargado de reducir las tasas de interés de los créditos.

“La competencia entre los bancos es muy fuerte y de por sí, eso ya lleva a través del mercado a la reducción de las tasas de interés. Sin embargo, todo lo que se haga por estimular la cartera es positivo”, comentó.

Sobre el estado de la cartera hipotecaria, Figueroa Jaramillo señaló que “no es que esté frenada, sino que ha perdido dinamismo. Estas situaciones macro no hay que exagerarlas, la economía colombiana va a estar creciendo a 2% como resultado de la crisis del petróleo, pero de todos modos es el mejor de América Latina”, señaló.

Finalmente, Efraín Otero, presidente del Banco de Occidente, comentó que su entidad es relativamente nueva en el otorgamiento de créditos de vivienda, pero indicó que “hemos crecido y venimos ganando nuestra participación de mercado que no es muy relevante todavía, pero tenemos la vocación y la confianza del sector”.

http://www.larepublica.co/el-gobierno-ampli%C3%B3-incentivos-para-laadquisici%C3%B3n-de-vivienda-de-la-clase-media_516546

FUENTE: ELNUEVODIA.COM.CO FECHA: 3 DE JUNIO

Camacol respaldó anuncios del gobierno sobre compra de vivienda de clase media Según el gremio de los constructores, la decisión es "oportuna y precisa" para el contexto económico que atraviesa actualmente el país.

"Sabemos que el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo", dijo la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

La dirigente gremial recordó que Camacol venía planteando al Gobierno Nacional que, en medio de la actual coyuntura caracterizada por la incertidumbre en el consumo y la inversión, y del endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, que es precisamente donde se concentra más del 80% de la demanda.

"Con los anuncios del Presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $ 320,9 millones) con un subsidio de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen’", asegura la Ejecutiva del Gremio.

Y dijo que este es un segmento que mueve inversiones por $14 billones al año (42% del total).

El anuncio de ampliar los subsidios para compra de vivienda No VIS lo hizo el presidente Juan Manuel Santos durante la clausura de la edición 52 de la Convención Bancaria en Cartagena.

http://www.elnuevodia.com.co/nuevodia/mundo/colombia/318254-camacol-respaldoanuncios-del-gobierno-sobre-compra-de-vivienda-de-clase-media

FUENTE: ELSOLWEB.TV FECHA: 3 DE JUNIO

Más oportunidades para los colombianos en el acceso a la vivienda formal Luego del discurso del presidente Juan Manuel Santos en la clausura de la Convención Bancaria que tuvo lugar en Cartagena, donde anunció nuevas medidas para ampliar y dar continuidad a las estrategias de promoción que impulsan la adquisición de vivienda propia por parte de los hogares colombianos, Camacol respaldó la decisión y la calificó como oportuna y precisa para el contexto económico que atraviesa actualmente el país.

“Sabemos que el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo”, argumenta la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Camacol venía planteando al Gobierno Nacional que, en medio de la actual coyuntura caracterizada por la incertidumbre en el consumo y la inversión, y del endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, que es precisamente donde se concentra más del 80% de la demanda.

“Con los anuncios del Presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $ 320,9 millones) con un subsidio de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen’”, asegura la Ejecutiva del Gremio.

Este es un segmento que mueve inversiones por $14 billones al año (42% del total). “La apuesta del Gremio es no solo aumentar la generación de valor agregado, sino garantizar la sostenibilidad del mercado y sobre todo mantener los volúmenes de actividad en los niveles que hemos estado en los últimos años”, concluye Sandra Forero Ramírez. http://elsolweb.tv/mas-oportunidades-para-los-colombianos-en-el-acceso-a-la-vivienda-formal/

FUENTE: PORTALINFORMATIVOINDUSTRIAL FECHA: 3 DE JUNIO

Más oportunidades para los colombianos en el acceso a la vivienda formal: CAMACOL Las medidas anunciadas por el Gobierno Nacional son además de instrumentos de política económica para una amplia cadena de sectores, una gran oportunidad para promover la inversión de los hogares.

Luego del discurso del presidente Juan Manuel Santos en la clausura de la Convención Bancaria que tuvo lugar en Cartagena, donde anunció nuevas medidas para ampliar y dar continuidad a las estrategias de promoción que impulsan la adquisición de vivienda propia por parte de los hogares colombianos, Camacol respaldó la decisión y la calificó como oportuna y precisa para el contexto económico que atraviesa actualmente el país.

“Sabemos que el sector es altamente pro-cíclico al contexto económico, pero también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores, sin contar que, además, es un gran dinamizador en la generación de empleo”, argumenta la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Camacol venía planteando al Gobierno Nacional que, en medio de la actual coyuntura caracterizada por la incertidumbre en el consumo y la inversión, y del endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, que es precisamente donde se concentra más del 80% de la demanda.

“Con los anuncios del Presidente Santos, extendiendo los subsidios a la tasa de interés en 40.000 cupos adicionales para los años 2018 y 2019 y ampliando el rango de precios para su aplicación (hasta $ 320,9 millones) con un subsidio de 2.5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito hipotecario, vemos una perspectiva muy favorable para la reactivación de la inversión en Vivienda No VIS, teniendo en cuenta el positivo compromiso del sector financiero en esta valiosa estrategia de ‘todos ponen’”, asegura la Ejecutiva del Gremio.

Este es un segmento que mueve inversiones por $14 billones al año (42% del total). “La apuesta del Gremio es no solo aumentar la generación de valor agregado, sino garantizar la sostenibilidad del mercado y sobre todo mantener los volúmenes de actividad en los niveles que hemos estado en los últimos años”, concluye Sandra Forero Ramírez.

http://www.portalinformativoindustrial.com/infraestructura/mas-oportunidades-para-loscolombianos-en-el-acceso-a-la-vivienda-formal-camacol/

FUENTE: PORTAFOLIO.COM FECHA: 2 DE JUNIO

Cerca de 40.000 colombianos podrán acceder a nuevos subsidios de vivienda El presidente de la República, Juan Manuel Santos, anunció durante la clausura de la edición 52 de la Convención Bancaria un nuevo plan para el sector constructor con el objetivo de entregarle a la economía un nuevo impulso.

La intención del primer mandatario está enfocada en que a través del sector constructor, al que considera una industria fundamental para el desarrollo del país, se pueda mejorar la adquisición de vivienda para los colombianos.

Este programa pondría a disposición de los colombianos 40.000 nuevas coberturas de crédito de vivienda nueva de entre $99,6 millones hasta $320,9 millones.

Por esa razón, Santos anunció que se decidió ampliar el subsidio de 2,5% para las viviendas que costaban hasta $247 millones, ahora tendrán acceso a ese subsidio quienes adquieran viviendas de hasta $330 millones.

De igual forma, el presidente Santos anunció que se abrirán 20.000 nuevos cupos para la compra de vivienda durante el 2018 y el 2019, esto con el fin de que “más colombianos tengan mayores facilidades para la adquisición de una vivienda propia”.

La apuesta estará centrada en el estrato medio, que, para muchos analistas y empresarios, está más fortalecida y podría revertir la tendencia a la baja presentada en el sector.

Según la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, en la actual coyuntura –con la incertidumbre en el consumo y la inversión y el endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito–, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, donde, precisamente, se concentra más del 80% de la demanda. Al parecer, el llamado del gremio y de muchos constructores fue atendido, pues el plan de choque que se anunciará toca esos puntos.

Por su parte el ministro de Hacienda y Crédito Público, Mauricio Cárdenas Santamaría, resaltó el rol que juega el sector de la construcción en la economía nacional.

De acuerdo con el titular de la cartera financiera “es un sector que le aporta tiene un peso del 20% en la economía nacional, y además, es una industria que históricamente presenta tasas de crecimiento sostenidas, lo habitual es que haga un aporte significativo al crecimiento del PIB”.

Así mimo, Cárdenas agradeció al sistema financiero las reducciones en las tasas que han realizado para los créditos hipotecarios y para la compra de vehículos.

http://www.portafolio.co/economia/cerca-de-40-000-colombianos-podran-acceder-anuevos-subsidios-de-vivienda-506475

FUENTE: DINERO.COM FECHA: 2 DE JUNIO

Este es el nuevo subsidio del Gobierno para la compra de vivienda El presidente de la República, Juan Manuel Santos, y el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, explicaron este viernes los nuevos incentivos en vivienda para incentivar el crecimiento económico nacional y alcanzar el tan anhelado PIB de 2% este año.

El presidente Santos anunció que ampliará el programa de subsidios de 2,5 puntos porcentuales a la tasa de interés para la compra de vivienda No VIS desde el tope máximo actual de $247 millones hasta $320,9 millones, equivalentes a 435 salarios mínimos.

Además, ante las peticiones del sector financiero de garantizar el programa más allá de la duración del gobierno actual, el presidente Santos anunció que se otorgarán 20.000 cupos para subsidios de vivienda en el 2018 y otros 20.000 en el 2019.

El jefe de Estado destacó que a la fecha se han entregado 135.000 viviendas gratis, dentro de su programa para mejorar la calidad de vida de los colombianos con menores ingresos, y este ha derivado en la reducción del 50% del déficit habitacional.

Santos señaló que “la vivienda la vamos a tener que volver a estimular en los sectores con una demanda grande que no se traduce en la compra que esperamos y por eso vamos a incluirla en el programa de subsidios”.

Se espera que la ampliación del programa beneficie a 40.000 familias.

El programa tiene un costo total de $1 billón, que el ministro Cárdenas explicó que no se pagará en una sola cuenta pues el Gobierno desembolsará el dinero correspondiente a los 2,5 puntos porcentuales de cada crédito beneficiado cada mes, en el momento en el que el beneficiario pague al banco la cuota correspondiente.

Lo que espera Camacol Con la ampliación del programa de subsidio a la tasa de crédito para vivienda nueva, que ahora incluirá las viviendas de hasta y $320,9 millones en el segmento No VIS, el gremio de constructores espera que se dinamice el segmento de construcción de vivienda que por ahora se desacelera.

Sandra Forero, presidente de Camacol, señaló que dicho segmento de vivienda cubre el 50% de la inversión de vivienda en Colombia. De las 180.000 viviendas nuevas que se venden en promedio en el país, cerca de entre 95.000 y 97.000 viviendas corresponden a ese grupo.

“Es un segmento donde las condiciones financieras importan e impactan mucho entonces lo que se busca son mejores condiciones financieras para que las familias puedan acceder a la vivienda”, destacó Forero.

La directora del gremio constructor agregó que “si el Gobierno toma la decisión, como lo ha hecho en los Pipes uno y dos y Colombia Repunta de generar unos beneficios para la vivienda No VIS, inmediatamente el sector reacciona y jalona también la producción de sus insumos”.

Al cierre de abril de este año, el segmento de vivienda de interés social mantiene su crecimiento positivo, incluso en el programa de Mi Casa Ya que cubre viviendas de hasta $100 millones, y creció 6,3%.

“Pero donde hemos visto un ajuste y por eso es tan importante este anuncio es el segmento entre $100 millones y $250 millones, tuvimos un ajuste del -6% en los primeros cuatro meses del año”, advirtió Forero. http://www.dinero.com/economia/articulo/nuevos-subsidios-de-vivienda-colombia/245889

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: 2 DE JUNIO

Discuten topes a tasas de vivienda, para impulsar el sector Subsidios a viviendas más costosas, hasta de 300 millones de pesos, y posibles topes a las tasas hipotecarias –que aún se discuten con la banca– formarían parte de un plan de choque para impulsar la vivienda, en medio de un entorno de recesión del subsector de las edificaciones.

Con dos trimestres consecutivos de caída, la actividad de edificaciones –que comprende vivienda, no residenciales y mantenimiento– entró en recesión. En el último trimestre del año pasado, su producción se contrajo 0,2 por ciento frente al trimestre inmediatamente anterior, y en el primer trimestre de este año volvió a caer, esta vez 4,1 por ciento. Así mismo, frente a un año atrás, hubo una baja de 7,1 por ciento.

En ese contexto, el Gobierno viene concertando con la banca y los constructores un plan de choque cuya presentación se espera para este viernes en la Convención Bancaria, que lleva a cabo la Asociación Bancaria en Cartagena y en la cual se ha analizado el tema.

La apuesta estará centrada en el estrato medio, que, para muchos analistas y empresarios, está más fortalecida y podría revertir la tendencia a la baja presentada en el sector.

La idea es ampliar las posibilidades de inversión en este segmento mediante el subsidio a la tasa de interés. A la fecha, el mecanismo impulsaba la compra de casas o apartamentos con precios de entre 100 y 231 millones de pesos. Sin embargo, con el plan de choque, las personas podrían adquirir oferta de hasta 300 millones.

“Es una decisión acertada si se tiene en cuenta que la situación realmente está ‘apretada’, y eso se ve en el ritmo de ventas, que está a la mitad del que llevaban”, dijo el gerente de la constructora Cumbria, Ricardo Wills, quien agregó que la clase media, dentro de sus posibilidades, es la que más está impulsando el mercado. “Para ellos, sin duda, es el grueso de lo que las constructoras desarrollan”, enfatizó el empresario.

Precisamente, en el rango de precios que hasta la fecha contaba con el respaldo del subsidio a la tasa de interés (de 100 a 231 millones de pesos) es donde se está concentrando la oferta disponible. Así lo reveló un informe de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) a marzo, en el cual confirmó que de 125.000 viviendas nuevas en el país, más de la mitad están allí.

Para este grupo, incluso, el Gobierno avaló recientemente 50.000 cupos que podían beneficiarse con el subsidio a la tasa, cuyo avance va en un 47 por ciento cuando podría estar más adelantado. Por eso, la ministra de Vivienda, Elsa Noguera, no solo resaltó la decisión, sino que volvió a instar a la gente a aprovechar el momento.

La propuesta se ha planteado con la sugerencia de que los bancos hagan un aporte mayor y el Gobierno asuma otra parte Sandra Forero, presidenta de Camacol, agregó que “aunque sabemos que el sector es altamente procíclico al contexto económico, también hay que reconocer que es un gran instrumento de política económica para reactivar la producción en una amplia cadena de sectores”. En ese sentido, también hay sugerencias para hacerles ajustes a los mecanismos de financiación.

¿Y la financiación?

Precisamente, EL TIEMPO pudo establecer que en el tema de las tasas de interés –estrechamente relacionado con la intención de impulsar la demanda de los créditos–, se ha evaluado la posibilidad de ponerles un tope a las tasas hipotecarias.

“La propuesta se ha planteado con la sugerencia de que los bancos hagan un aporte mayor y el Gobierno asuma otra parte”, señaló una fuente consultada que, de todas formas, advirtió que muchos representantes de la banca expresaron sus reservas sobre la iniciativa.

Aun así, lo más importante es que la discusión ya está planteada y permite entrever la importancia del sector edificador para toda la economía.

Sigue habiendo una demanda importante por inmuebles tanto nuevos como usados, que mantiene el atractivo de las inversiones inmobiliarias De hecho, según datos reportados por Camacol, dar continuidad al mecanismo de subsidio a la tasa de interés para la clase media “es una estrategia para impulsar la inversión en vivienda y mejorar el acceso a la financiación en un segmento del mercado que puede movilizar inversiones por 14,6 billones de pesos al año (42 por ciento del total)”.

Revertir la caída, la meta

Según la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, en la actual coyuntura –con la incertidumbre en el consumo y la inversión y el endurecimiento de las condiciones de acceso al crédito–, es fundamental profundizar los mecanismos de financiación y acceso a la vivienda en el segmento social y de clase media, donde, precisamente, se concentra más del 80 por ciento de la demanda. Al parecer, el llamado del gremio y de muchos constructores fue atendido, pues el plan de choque que se anunciará toca esos puntos.

Ernesto Carrasco, director de Inversiones Inmobiliarias de Credicorp Capital, está en el grupo de quienes consideran que “si bien los indicadores macro del sector de edificaciones presentan un deterioro en lo corrido del 2017, sigue habiendo una demanda importante por inmuebles tanto nuevos como usados, que mantiene el atractivo de las inversiones inmobiliarias”.

Sin embargo, reconoce que ahora el desafío para realizar desarrollos e inversiones exitosas y rentables está en pasar de un enfoque de mercado de oferta a uno de mercado de demanda. “Hoy más que nunca es necesario entender e identificar acertadamente las características particulares de los inmuebles que demanda el mercado, tales como el uso al cual estarán destinados, en qué ciudades, en qué sectores de la ciudad y demás particularidades, como diseño, tamaño y precio”, concluyó.

http://www.eltiempo.com/economia/sectores/topes-de-tasas-para-comprar-vivienda-en-colombia-94572

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: 2 DE JUNIO

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 2 DE JUNIO

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: 2 DE JUNIO

“En viviendas de interés social seguimos con ventas positivas” A pesar de la caída del PIB de la construcción durante el primer trimestre del año (1,4%), las licencias suben y el sector sigue generando empleo. Con este panorama, la invitada en esta versión del Inside LR fue Sandra Forero, presidente ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Allí, además de dar un balance de lo que va corrido de 2017, también se refirió a la nueva proyección de crecimiento del PIB de edificaciones, que sería de 2,4% para este año.

¿Cómo califica los resultados del primer trimestre?

No somos un sector ajeno a la coyuntura económica, pero tenemos cifras que no han ayudado a soportar.

Efectivamente, tuvimos un PIB de edificaciones de -7,1%, pero si uno tiene en cuenta que el año pasado cerramos con un crecimiento de 6%, consideramos que 2017 puede cerrar con un crecimiento positivo.

En vivienda de interés social (VIS) seguimos creciendo, hubo unas ventas positivas. En donde sí esperábamos un comportamiento mejor era en el segmento de clase media porque tiene un subsidio a la tasa, pero en una economía que se está ajustando, los segmentos por encima de $250 millones se ven seriamente afectados. ¿Cómo está la venta de la Vivienda de Interés Social VIS? Vendemos muy bien las VIS. En estos primeros cuatro meses, se comercializaron 58.000 unidades, aunque hubo un ajuste de 6%. Si uno lo desagrega, en ‘Mi casa ya’ hubo un crecimiento de 6%, es decir, cerca de 18.000 unidades. Entre tanto, en las viviendas entre $100 y $250 millones comercializamos casi 25.000 unidades y hubo una reducción de 6,3%.

Sin embargo, esto no quiere decir que sea cuestión de precio, sino que, por un lado, las familias requieren un plazo mayor para pagar la cuota inicial. Los constructores están dando ese lapso de tiempo que está en un promedio de 29 meses.

Así mismo, la persona hace un negocio con un escenario de tasas distinto al que está ahorita. Eso ha dificultado la percepción de compra de vivienda para estos hogares, puesto que están esperando una reacción en las tasas.

Ellos oyen que baja la tasa del Banco de la República, pero no la de su crédito.

¿Cuál ha sido el impacto de variables como el IPC? ¿Han visto incrementos en algunos materiales de construcción?

Todos los materiales han sufrido el impacto, pero esto se incorpora en la estructura de costos y los termina asumiendo el constructor. Con respecto al precio de la vivienda, no hemos visto que haya un gran impacto. ¿Cómo los ha beneficiado o perjudicado la tasa de cambio?

Teniendo en cuenta que más o menos 20% de nuestros insumos son importados, hubo un impacto importante sobre todo en 2015 y a inicios de 2016. No obstante, eso ya pasó porque también se incorporó a la estructura de costos de las edificaciones. ¿Y en el caso de la Reforma Tributaria?

Desde el punto de vista del sector, celebramos que el Gobierno dejó quieta las VIS, las cuales nos están sosteniendo. Es decir, la Reforma Tributaria no eliminó los beneficios.

En lo macro, el incremento del IVA de 16% a 19% afecta a todos los sectores y eso tiene un impacto en la vivienda no social, porque en el caso de las VIS, uno de los beneficios que se mantuvo fue el de la devolución del IVA. De igual manera, la Reforma también tiene un impacto sobre el consumo y la confianza, lo cual se traslada a todos los sectores.

Por otra parte, quedó un IVA de 5% para las viviendas de $800 millones o más que está operando, pero hay que acabar de reglamentar. Aquí no se ha evidenciado el impacto al ser un mercado tan pequeño. ¿Qué proyectos está liderando actualmente el sector?

Hay más o menos 4.500 proyectos activos, la mitad ya arrancó construcción. De esos 4.500, algo más de 600 son de VIS y el resto se concentra en los segmentos entre $100 y 250 millones de pesos. En el tema de otros destinos, iniciamos la construcción en 2.000 frentes de trabajo. Hay más comercio y bodegas que oficinas, aunque es muy disperso. ¿Cuáles son las principales dificultades para los constructores?

Desde el punto de vista de la oferta es todo el tema de los trámites que son un problema estructural en el país.

Otro es el de inseguridad jurídica. ¿Cuáles son las expectativas de crecimiento para el resto del año?

Nosotros ajustamos nuestra proyección. Tendremos un crecimiento del PIB de edificaciones de 2,4% donde el gran componente va a ser vivienda con 6% y se va a mantener un ajuste en los otros destinos de -1%. Sin embargo, tenemos gran expectativa es en administración pública, hospitales y dotacionales incorporando lo que puedan ejecutar los municipios. ¿Qué se puede hacer para mover el sector?

Lo que hemos hablado con el Gobierno es, por ejemplo, que los subsidios cubran viviendas hasta $320 millones, teniendo en cuenta que el mercado donde hay más ajuste es en el que está por encima de $250 millones. También que se mantenga el programa ‘Mi casa ya’. Creemos que es el momento de trasladar las decisiones del Emisor a las tasas de crédito hipotecario. Lo que necesitamos es dejar los subsidios hasta que se acaben, no que se terminen en 2017 y no haya más subsidios, que se dejen nuevos cupos para 2018 y 2019 porque es clarísimo que esto mueve la economía.

http://www.larepublica.co/%E2%80%9Cen-viviendas-de-inter%C3%A9s-social-seguimoscon-ventas-positivas%E2%80%9D_516071

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: 2 DE JUNIO

SIGUE…