NOTICIAS DEL DESPLOME DEL EDIFICIO SPACE EN MEDELLÍN PARTE 1
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EL COLOMBIANO FECHA: 7 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 7 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 6 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 6 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 6 DE NOVIEMBRE DE 2013
LA OPINIÓN FECHA: 6 DE NOVIEMBRE DE 2013
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 7 DE NOVIEMBRE DE 2013
El “efecto Space” le baja ritmo a la venta de vivienda La compra de vivienda ha perdido dinámica en el Aburrá, como consecuencia del colapso de la torre 6 del edificio Space y la incertidumbre sobre la seguridad de otros proyectos en los que CDO utilizó el mismo calculista y el mismo diseño estructural. Aún no hay datos cuantitativos, pero Eduardo Loaiza, gerente de Camacol, y Federico Estrada, gerente de la Lonja de Propiedad Raíz, reconocen que luego de la tragedia bajaron las visitas a las salas de venta de los proyectos y el cierre de nuevos negocios, "aunque sin llegar al punto de una parálisis". Los compradores, agregan, ahora preguntan quiénes son los constructores, piden datos sobre los estudios de suelos, los seguros y los diseños estructurales, asuntos que, por nuevos, han obligado a los promotores a reforzar sus equipos comerciales para despejar interrogantes. Algunas familias que están a punto de recibir sus nuevas viviendas también acuden al Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagrd), para que les dé un parte de tranquilidad. Para Diego Zapata, presidente (e) de la Sociedad Antioqueña de Ingenieros y Arquitectos (SAI), el caso vivido con Space y otros edificios de CDO no indica que la ingeniería y la construcción en Medellín estén en crisis, o que haya lugar para el pánico. "No son hechos del diario vivir, le pido a la gente que siga confiando en sus ingenieros y constructores formales". Los tres dirigentes gremiales declaran que es temprano para sacar lecciones del hecho, pues primero se deben conocer las razones por las cuales colapsó la torre 6. La SAI, sin embargo, reconoce que el ego de los profesionales está resentido, pues Antioquia es líder en el país en grandes obras de infraestructura, se le reconoce por la calidad de la ingeniería y la arquitectura y lo que se derrumbó es una obra ya inventada, con bajos niveles de complejidad. Loaiza llama a la sensatez, para que en emergencia no se adopten medidas apresuradas, como abolir las curadurías: "No defendemos curadores, sí a las curadurías", una figura que "es buena y debe ser fortalecida".
Ver en: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/E/el_efecto_space_le_baja_ritmo_a_la_venta_de_vivienda/el_efecto_space_le_baja_ritmo_a_la_venta_de_vivienda.a sp
NOTAS DE TELEVISIÓN
ARRIBA BOGOTÁ 6:00 A.M.
ARRIBA1 Ministro de vivienda asignó a la universidad de los Andes como la encargada de averiguar las causas de la tragedia del edificio Space. VER
CARACOL NOTICIAS 12:30 P.M.
CARACOL1 Ministro de vivienda denunció desde Medellín de un posible contrabando de hierro, además de anunciar la universidad que investigará el colapso del edificio Space. VER
HORA TRECE NOTICIAS 1:00 P.M.
HORA1 Más de dos meses durará la investigación que dará con las causas que ocasionaron el desplome del edificio Space.VER
NOTAS DE RADIO Medio: Todelar Fecha: Miércoles, 06 de noviembre de 2013 Titular: CDO
Medio: Telemedellín Fecha: Miércoles, 06 de noviembre de 2013 Titular: Constructora Lerida
EL NUEVO SIGLO FECHA: 6 DE NOVIEMBRE DE 2013
LA REPÚBLICA FECHA: 6 DE NOVIEMBRE DE 2013
LA REPÚBLICA FECHA: 6 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 6 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 5 DE NOVIEMBRE DE 2013
DIARIO DEL HUILA FECHA: 5 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 4 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL HERALDO FECHA: 5 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 4 DE NOVIEMBRE DE 2013
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 5 DE NOVIEMBREDE 2013
Este martes se conocerรก entidad que investigarรก fallas en Space
VER EN: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/E/este_martes_se_conocera_entidad_que_investigara_fallas_en_space/este_martes_se_conocera_entidad_q ue_investigara_fallas_en_space.asp
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 6 DE NOVIEMBRE DE 2013
U. de Los Andes asume investigación en Space
Por RODRIGO MARTÍNEZ ARANGO | Publicado el 6 de noviembre de 2013
El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, y el alcalde de Medellín, Aníbal Gaviria, acordaron ayer que la Universidad de Los Andes, de Bogotá, realizará el estudio de los diseños y deberá establecer las causas del colapso de la torre seis del edificio Space, ocurrida el 12 de octubre, que dejó 11 personas muertas. La investigación que realizará la Universidad de Los Andes puede tomarse hasta cuatro meses y contará con acompañamiento internacional. El Alcalde explicó que este estudio tendrá cuatro fases. La primera analizar las fallas presentadas en el diseño estructural de Space. La segunda será el acompañamiento a Los Andes de profesionales de otros países. Luego seguirá una fase de análisis de la falla en la torre seis y, finalmente, un acompañamiento a la Alcaldía en decisiones como qué va a suceder con la copropiedad y con otras edificaciones que han compartido diseños y cálculos estructurales y si con un reforzamiento es suficiente y qué futuro correrán estas unidades. El ministro de Vivienda destacó que su cartera y el Gobierno acompañarán a la Alcaldía en sus decisiones sobre todo en lo que tiene que ver la investigación que dirá si los estudios y diseños realizados en Space estuvieron bien desarrollados. También resaltó que la Universidad de Los Andes tenga un acompañamiento internacional, con el fin de garantizar independencia y no se presenten conflictos de intereses. Además, que los estudios de los diseños corran desde cero para saber qué precipitó la falla y si se están aplicando en otras construcciones y tomar decisiones desde el punto de vista normativo. Sobre conflicto de intereses se recuerda que la Universidad Nacional se abstuvo de ejecutar este estudio. Este diario estableció que Jorge Aristizábal Ochoa, ingeniero estructural de la urbanización, y su hermano, el profesor de la Facultad de Minas, José Darío Aristizábal Ochoa, son socios de la empresa contratada por Lérida CDO para los diseños estructurales de ese proyecto. "Celebramos todas las acciones tomadas por la Alcaldía y la acompañamos en este proceso que va a ir de la mano de la Comisión Nacional de Sismorresistencia. Tendrá apoyo del Gobierno frente a las propuestas de la Alcaldía, para que se expidan reglamentos y podamos meter en cintura a los constructores", concluyó el Ministro. El Alcalde agregó que la Administración se comprometió a entregarle al Ministerio un documento con las recomendaciones sobre la construcción de vivienda, el viernes 15 de noviembre. El ingeniero Joel Moreno, expresidente de la SAI, dijo que le parece buena idea la participación de la Universidad de Los Andes. "Una motivación de la universidad es investigar, no competir y eso ofrece garantías sobre empresas consultoras, que podrían generar duda". Aconsejó vincular un profesional de la Ingeniería con experiencia y ojalá extranjero.
Ver en: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/U/u_de_los_andes_asume_investigacion_en_space/u_de_los_andes_asume_investigacion_en_space.asp
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 6 DE NOVIEMBRE DE 2013
Empieza trasteo de enseres en Continental Towers
Luego de la tragedia ocurrida en Space (al fondo) salieron a la luz las preocupaciones de los habitantes de Continental Towers sobre la estabilidad de la estructura. FOTO HENRY AGUDELO
Residentes evacuados aceptaron oferta inicial: $3 millones para arrendamiento y pago de servicios públicos y de administración. Por JOSÉ F. LOAIZA BRAN | Publicado el 6 de noviembre de 2013
Hoy comienzan las mudanzas de los propietarios evacuados de sus apartamentos en la unidad residencial Continental Towers, de El Poblado, tras el acuerdo al que llegaron ayer con la constructora CDO. Según informó el vocero de los residentes de la urbanización, Mauricio Ballesteros, el gerente de la constructora, Pablo Villegas, les ratificó su compromiso de pagarle a cada familia tres millones de pesos mensuales por el tiempo que deban permanecer fuera de sus viviendas por determinación de las autoridades. "Nos recibió directamente el gerente de la constructora, Pablo Villegas", comentó Ballesteros. Agregó que la intervención del directivo en persona facilitó el acuerdo que estuvo congelado el fin de semana. El vocero de los copropietarios reveló que el compromiso al que llegaron con la empresa constructora trascendió el aspecto de la reubicación y les sirvió para despejar dudas sobre aspectos que no habían quedado definidos. Precisó que todas las familias reciben el mismo subsidio para arriendo, por el tiempo que sea necesario según el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagrd) sin importar si van a trasladar sus enseres o se van a un apartamento amoblado. Así mismo, la constructora se hará cargo de las cuotas de administración, servicios públicos de áreas privadas y comunes y refuerzo de la vigilancia durante el tiempo que las familias permanezcan evacuadas de sus residencias. Según Ballesteros, los residentes de Continental Towers permanecerán en los hoteles hasta que a cada uno le corresponda la mudanza siguiendo la programación, que estaba pendiente del acuerdo. Son dos familias en la mañana y dos en la tarde hasta terminar. Luego del acuerdo, que se demoró porque el ofrecimiento inicial de tres millones de pesos cambió a 1.750.000 el pasado viernes, entre las 45 familias evacuadas queda la sensación de que el problema surgió en el cambio de interlocutor, por manejo interno de la compañía constructora. En adelante, para entenderse con los copropietarios de Continental Towers, CDO designó a su gerente de Proyectos, María Cecilia Posada, y dejó abierta la posibilidad de que sean escuchados de nuevo por el Gerente Pablo Villegas, en caso de que así se requiera.
Ver en:
http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/C/con_tres_arreglos_se_cierra_el_debate_cdo-
continental/con_tres_arreglos_se_cierra_el_debate_cdo-continental.asp
NOTAS DE TELEVISIÓN
CARACOL NOTICIAS 6:25 A.M. CARACOL1 Ministro de vivienda anunciará cuál será la empresa encargada de investigar las causas de la tragedia en el edificio Space. VER
CARACOL NOTICIAS 12:30 P.M. CARACOL2 Ministro de vivienda dará a conocer el nombre de la universidad que analizará las causas del edificio Space en Medellín. VER
HORA TRECE NOTICIAS 1:00 P.M. HORA1 La Constructora CDO bajó el pago del auxilio que daría a los damnificados por la zona residencial con orden de desalojo. VER HORA2 Denuncian que la tragedia del edificio Space se hubiera podido evitar si se hubieran realizado los estudios pedidos por la ley. Mención Ministro de vivienda. VER
RCN NOTICIAS 6:25 A.M. RCN1 Gobierno afirmó que la constructora CDO deberá responder por los daños ocasionados a los usuarios del edificio Space. Ministro de vivienda habla sobre el caso. VER RCN2 Luego de una semana de la orden de desalojo, los usuarios de un edificio en Medellín esperan la respuesta de la constructora para el traslado de los enseres. Mención Ministerio de Vivienda. VER
RCN NOTICIAS 12:30 P.M. RCN4 Crece el drama para los damnificados de una edificación en Medellín de la constructora CDO. Mención Ministerio de vivienda. VER HORA1 La Constructora CDO bajó el pago del auxilio que daría a los damnificados por la zona residencial con orden de desalojo. VER
TELE ANTIOQUIA NOTICIAS 7:30 P.M. ANTIOQUIA1 Space. VER
Universidad de los Andes investigaran colapso de de edificio
ANTIOQUIA2
Acuerdo de reubicación entre CDO y habitantes afectados. VER
ANTIOQUIA3
Experto entrega informe sobre estado de Continental Towers. VER
EL COLOMBIANO FECHA: 3 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 4 DE NOVIEMBRE DE 2013
SIGUE…
PORTAFOLIO FECHA: 4 DE NOVIEMBRE DE 2013
LA REPÚBLICA FECHA: 4 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 3 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 2 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 3 DE NOVIEMBRE DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 2 DE NOVIEMBRE DE 2013
DIARIO EL OTÚN FECHA: 3 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL INFORMADOR FECHA: 2 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL INFORMADOR FECHA: 2 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL PERIÓDICO FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
DIARIO MIO FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
ADN FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL INFORMADOR FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
EL MERIDIANO FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
CARACOL.COM.CO FECHA: 5 DE NOVIEMBRE DE 2013
Gremios de la construcción en Medellín piden no hacer generalizaciones
Dicen que no minimizarán las responsabilidades ante tragedia del edificio Space y la evacuación del Continental Towers En una extensa comunicación conjunta, los gremios de la construcción de Medellínllamaron a la prudencia para no hacer generalizaciones y manifestaron que no minimizarán las responsabilidades ante la tragedia del edificio Space y la evacuación del conjunto Continental Towers. En la misiva las entidades Camacol Antioquia, la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, la Cámara Colombiana de la Infraestructura Seccional Antioquia, la Sociedad Antioqueña de Ingenieros y Arquitectos y la Sociedad Colombiana de Arquitectos seccional Antioquia señala que lo sucedido en Space es un hecho “sin precedentes” en Medellín y el país. “Nuestra posición como Gremios y Asociaciones Profesionales de la región, compuestos por empresas formales, legalmente constituidas, que cumplen con las disposiciones de ley en cuanto a los procesos y normas que deben regir las actividades que desarrollan, no es la de desconocer ni minimizar la gravedad de los hechos”, manifestaron. Los gremios llamaron a la prudencia y a no generalizar sobre lo ocurrido en la parte alta del barrio El Poblado de Medellín, al señalar que la construcción es una actividad económica “empresarial y profesional legítima y bien reglamentada”, que los llevará a no ser inferiores en este momento frente a la responsabilidad social con los afectados y la ciudad. “Insistimos en el llamado a la prudencia, a no generalizar ni apresurarse en sacar conclusiones y medidas. Lo recomendable es esperar los resultados de los estudios y de la investigación técnica que se adelanten para conocer la causa de los lamentables hechos que enlutan a nuestra ciudad”, agregó la comunicación. Las asociaciones añadieron que las empresas del sector de la construcción en la capital antioqueña han cumplido con todos los parámetros legales y técnicos de calidad. Muestra de ello, según el gremio, son los constantes análisis que apuntarían a fortalecer los controles y las instituciones que regulan la actividad. “La legalidad, los estándares técnicos y de calidad de los procesos constructivos no son objeto de discusión, puesto que hacen parte del quehacer diario de los constructores y profesionales de la ciudad afiliados a nuestros gremios”. Las cinco asociaciones reiteraron su solidaridad con los familiares de las 11 víctimas que dejó el colapso de la torre 6 del edificio Space y las personas evacuadas del conjunto residencial Continental Towers, ambas construcciones de la firma Lérida CDO.
Ver en : http://www.caracol.com.co/noticias/regional/gremios-de-la-construccion-en-medellin-piden-no-hacer-generalizaciones/20131105/nota/2007937.aspx
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 3 DE NOVIEMBRE DE 2013
SPACE, CALAMIDAD Y ACONTECIMIENTO
Respecto al colapso de la torre 6 de la unidad residencial Space en El Poblado, podemos caer en dos situaciones peligrosas para la ciudad y para el país: la trivialización y el olvido. La trivialización pasa por la idea de que lo que allí pasó no fue tan grave. Un periodista de televisión -afanado y consternado- alcanzó a decir en una trasmisión en directo que “solamente” se había caído una torre. Por supuesto, fue un lapsus, pero corremos el peligro de que se quiera convertir ese lapsus en una valoración social del asunto. El caso concreto es que nunca antes había pasado en Medellín o en el resto del país que se cayera una torre de veintipico de pisos, habitada, que se llevara consigo otra torre similar. Y no se puede trivializar porque es evidente que se trata de un desastre originado en causas humanas. Que a nadie sensato se le pueda ocurrir que se trata de una acción voluntaria no excluye que los orígenes del daño están en decisiones y acciones humanas. Ya se verá luego lo que dictaminen las diversas autoridades respecto a la individualización y tipificación de las responsabilidades que concurrieron en la producción de esta calamidad. El olvido es también un ejercicio problemático. El drama de Space no se puede reducir al dolor de los deudos y a las pérdidas de todo tipo de los propietarios. Esto ni es ni se puede reducir a un asunto privado. Por eso es indispensable que se convierta en un acontecimiento. ¿Qué significa que un hecho cualquiera se convierta en acontecimiento? Significa elevarlo a una condición magnífica que impida que se olvide y que obligue a que las cosas conectadas con él cambien radicalmente a partir de ese momento. Que el colapso de Space se convierta en un acontecimiento quiere decir que en adelante la cadena de producción del sector de la construcción tiene que cambiar, que los procesos regulatorios y de control de las entidades estatales sobre la construcción tiene que cambiar y que los patrones culturales y económicos de consumo de vivienda deben modificarse. De esta manera comprendo la intervención del alcalde Aníbal Gaviria el lunes 29 de octubre. La claridad del mensaje del mandatario transmite el mensaje de quien tiene la intención de que a partir de esta calamidad muchas otras cosas cambien: la legislación nacional, los criterios del plan de ordenamiento territorial, la vigilancia pública sobre el desempeño de los constructores, la prioridad de las personas sobre las empresas. Entre tanta amargura, los gremios agravan las cosas. Los directivos nacionales de la Lonja y Camacol han sacado a relucir su falta de sensibilidad y civismo; el cinismo de culpar al regulador y exculpar todo error propio. Corroboran las críticas de Gabriel Harry a la dirigencia gremial del país (El Colombiano, 20.10.13) Ver en:
http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/S/space_calamidad_y_acontecimiento/space_calamidad_y_acontecimiento.asp
CM& FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Eventuales fallas de construcci贸n en Medell铆n, habla el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao.
VER EN: http://www.cmi.com.co/yamid/?py=44 PARA ESCUCHAR EL AUDIO PARTE 1 PARTE 2
BLURADIO FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Alcaldía de Medellín lanza alerta para la revisión de edificaciones
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZZWtOV0thbDN5VDA/edit?usp=sharing
RADIO RED FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Las licencias de construcción y cuatro edificios serán examinados y revisados en Medellín
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZSGlXYks2alJScjg/edit?usp=sharing
LA REPÚBLICA FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
ADN FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
LA CRÓNICA FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO DÍA FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
ELTIEMPO.COM FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
Arquitecto había alertado en 2005 de densificación en El Poblado
Alejandro Sokoloff asegura que las advertencias en este tema no han servido de nada. Foto: Claudia Rubio / EL TIEMPO Alejandro Sokoloff advirtió hace 7 años sobre el riesgo de densificar demasiado algunas ciudades.
En el 2005, el arquitecto Alejandro Sokoloff expresó su preocupación por la densificación indiscriminada en algunas ciudades, medida que –reconoce– en muchos casos es recomendable, pero “sin abusar”. Y como si tuviera el poder de presagiar los acontecimientos, además identificó a Medellín, especialmente a El Poblado, como un sector en alerta por la cantidad de edificios en obra. Fue más allá y hace ocho años anotó en su lista a Bogotá y Cartagena. Hoy, tras el desplome de la torre 6 del proyecto Space, en Medellín, vuelve a poner el dedo en la llaga. ¿Qué pasó con las alertas por la exagerada densificación en algunas capitales? No se han atendido; las opiniones no sirvieron de nada, y los alcaldes y las oficinas de planeación las ignoraron. No hay que ser radicales, pero cuando usted tiene Bocagrande (en Cartagena), El Poblado (en Medellín) o El Chicó (en Bogotá), que dejaron las casas para darle paso a una invasión indiscriminada de edificios y conjuntos, pues hay que preocuparse. Las ciudades han venido creciendo sin planeación. ¿Qué papel juegan los planes de ordenamiento? Si hablamos del de Bogotá, no fue discutido debidamente y en algunos casos la norma queda en el papel. Lo que sucede en El Chicó es lo mismo que pasa en Bocagrande (Cartagena), donde se avalan construcciones de seis pisos y se hacen de más altura. Esto no tiene sentido por el costo social. También se suma la pérdida de memoria urbana y la construcción de proyectos impersonales. Algunos dicen que ese es el desarrollo normal de las ciudades... De acuerdo. Hay casos en los que no estoy en contra, pero se ha abusado hasta generar otros riesgos. Lo de El Poblado es ejemplo de ello; la deforestación es la demostración de cómo se juega con la naturaleza. ¿Qué responsabilidades les caben a las curadurías? Desde su nacimiento tienen una falla: funcionar como notarios, sin ejercer control. Pero eso es lo que traza la ley que les da esa responsabilidad a los municipios, pero tampoco la asumen. ¿Qué pasó en el Space? El edificio no se cayó por culpa del POT ni del curador. Las investigaciones establecerán qué pasó, pero hay puntos que arrojarán resultados sobre la revisión de los cálculos estructurales, calidad del concreto, protocolos de prueba, entre estos las pruebas de cilindros, e incluso se verá si los hierros usados eran aptos o no. El Gobierno anunció una superintendencia para la calidad de las construcciones Su creación es inútil. Se necesita que las entidades de control regionales se fortalezcan y exijan el cumplimiento de las normas.
‘En el caso Space, los entes municipales fueron incompetentes’: Fedelonjas César Llano, presidente de la Federación Nacional de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), advirtió ayer que en el caso del Space “los municipios fueron in- feriores a la responsabilidad que el Estado les dio para controlar construcciones”. Durante la inauguración del congreso del gremio, que se realiza en Cartagena, dijo que “el Gobierno reaccionó para sentar un precedente y evitar que se resquebrajara el sector”. Advirtió que el problema está relacionado con los POT.
Ver en: http://www.eltiempo.com/economia/caso-space-alertas-sobre-el-riesgo-de-construccion-en-medellin_13153749-4
LAREPUBLICA.CO FECHA: 1 DE NOVIEMBRE DE 2013
Alcaldía pidió investigar obras de CDO con parecidos al edificio Space
Bogotá_
Tras el derrumbe de la torre seis del conjunto residencial Space el pasado 12 de octubre y la reubicación preventiva de 45 familias residentes de la edificación Continental Towers, la mala hora de Lérida CDO continúa con la petición de la Alcaldía de Medellín de que se investiguen cuatro edificaciones entre las que están Asensi, Puerta Luna 3 y San Miguel del Rosario. La administración comunicó que el informe entregado por el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagrd) en el que se recomendaba la evacuación preventiva para realizar el análisis de vulnerabilidad y de patología de la edificación crea una advertencia sobre un posible problema sistemático en algunas de las obras realizadas por CDO que tienen una configuración estructural similar. Por esa razón, la oficina de Planeación Municipal pedirá a la empresa estudios técnicos actualizados de los proyectos que tengan esas condiciones. Adicionalmente, la Alcaldía de Medellín pidió a la Procuraduría investigar al “Curador Segundo considerando que los indicios recogidos a la fecha muestran posibles errores o insuficiencias en la evaluación de los diseños estructurales para el otorgamiento de la licencia de Space y Continental Towers”. Tras la reubicación preventiva y temporal de los habitantes del proyecto Continental, Lérida CDO informó que aunque el calculista del edificio entregó un parte de tranquilidad, la constructora decidió realizar una verificación técnica detallada del proyecto para evitar nuevos insucesos. Autoridades allanaron oficinas de CDO Tres unidades del CTI de la Fiscalía adelantaron un allanamiento en las instalaciones de las oficinas de la constructora Lérida CDO y del ingeniero Jorge Aristizábal, así lo informaron medios de comunicación regionales. Funcionarios habrían entrevistado a varias personas que se encontraban en las oficinas y tomaron algunas fotografías. Aún no se conoce un pronunciamiento de las directivas de la firma constructora. La diligencia hace parte de la investigación adelantada por ente investigador, tras el colapso de la torre 6 del edificio Space en el sector de El Poblado. VER EN: http://www.larepublica.co/empresas/alcald%C3%ADa-pidi%C3%B3-investigar-obras-de-cdo-con-parecidos-al-edificio-space_76726
CM& FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Controversia por la creaci贸n de seguro obligatorio para el sector constructor, habla presidente de Camacol, Sandra Forero Ram铆rez y el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZaXdiX21wWmYtRGc/edit?usp=sharing
EL ESPECTADOR FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
PORTAFOLIO FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
ADN FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
EL FRENTE FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
EL MERIDIANO FECHA: 29 DE OCTUBRE DE 2013
CARACOL.COM.CO FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Revisión de edificios construidos por Lérida CDO es preventiva
El director del Dagred reporta la revisión de edificios que tienen la misma configuración estructural del Space. Los organismos de socorro en la ciudad deMedellín adelantan un estricto control a cuatro unidades de la firma Lérida CDO para verificar la estructura de los complejos habitacionales. Así lo dio a conocer Director del Departamento Administrativo de Gestión de Desastres de la ciudad de Medellín, Carlos Alberto Gil, quien manifestó que en las últimas horas se revisóPuerta Luna Tres y San Miguel del Rosario, sin que se hayan encontrado problemas en sus estructuras por ahora. Dijo que a esto se suma las torres de Space y la situación que se presenta en Continental Towers, en donde fue necesario adelantar un proceso de desalojo por parte de los moradores de los apartamentos. De acuerdo con Gil, el tema es que las dos nuevas edificaciones tienen la misma configuración estructural, es decir, son del mismo tipo de diseño, las mismas características, constructora e ingeniero calculista. Por ello se tomó la decisión de efectuar una revisión detallada de las estructura de Puerta Luna Tres y San Miguel del Rosario. Gil reconoció que hasta el momento no se ha encontrado ninguna manifestación patológica de algún problema estructural. Sin embargo, a través del Departamento de Planeación se solicitó a la constructora entregue todos los estudios de la valoración técnica. De otra parte, manifestó que en el caso del proyecto de vivienda de interés prioritario denominado San Juan ya se revisó y el problema allí son algunas grietas que se han presentado.
Ver en: http://www.caracol.com.co/noticias/actualidad/revision-de-edificios-construidos-por-lerida-cdo-es-preventiva/20131031/nota/2005304.aspx
ELTIEMPO.COM FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
Bajo lupa, todos los edificios de la constructora del Space
Ni obreros pueden entrar al edificio Continental Towers, en El Poblado. Foto: Diana Sánchez /EL TIEMPO
Alcaldía dice que podría haber un problema sistémico en urbanizaciones de Lérida CDO. El alcalde de Medellín, Aníbal Gaviria, aseguró este miércoles en la noche que han encontrado fallas estructurales en cuatro proyectos que ha ejecutado la constructora Lérida CDO, por lo que considera que se trata de “un posible problema sistémico”. (Vea acá: Imágenes de la evacuación del edificio Continental Towers) El desplome de la torre 6 del Space –donde murieron 11 personas– y laevacuación del Continental Towers (el pasado martes), ambas construcciones de esta empresa, revelaron lo que podría ser un problema de las edificaciones que, según la Alcaldía, “comparten la misma configuración estructural”. Así lo confirman otros tres proyectos que tendría este tipo de inconvenientes: Asensi (ya evacuado), Puerta Luna 3 y San Miguel del Rosario. “Por esta razón, en las horas de la tarde se hizo un requerimiento mediante un oficio del Departamento Administrativo de Planeación Municipal para que la constructora allegue los estudios actualizados y análisis correspondientes de valoración técnica de las urbanizaciones que contengan dichas condiciones”, indicó Gaviria. De acuerdo con el mandatario, en las unidades Puerta Luna 3 y San Miguel del Rosario no se encontraron situaciones de patología estructural que implique riesgo, sin embargo, “se van a analizar los planos para tomar decisiones futuras sobre esas dos unidades”, pues los propietarios y habitantes de estas edificaciones sienten temor.
SIGUE…
Lo delicado del asunto es que la licencia de construcción de los proyectos con más alto riesgo (Space y Continental Towers), salieron de la curaduría Segunda, a cargo de Carlos Ruiz, quien era propietario de un apartamento en el primer conjunto residencial. Por eso Gaviria hizo una solicitud oficial a la Procuraduría General de la Nación para que le abra una investigación “considerando que los indicios recogidos a la fecha muestran posibles errores o insuficiencias en la evaluación de los diseños estructurales para el otorgamiento de la licencia de las urbanizaciones”. Y es que en Continental Towers (una torre de 19 pisos con 116 apartamentos ubicada en El Poblado) de donde fueron evacuadas 100 personas en la noche del pasado martes ya se notan las fallas estructurales. De acuerdo con la constructora, que se pronunció ese mismo martes a través de un comunicado, la decisión se tomó después de realizar un estudio preliminar de los daños que se evidenciaban en diferentes apartamentos. El director del Departamento Administrativo para la Atención y Prevención del Riesgo (DAGRD) de Medellín, Carlos Gil, aseguró que un día después de que la torre 6 del Space se desplomó (13 de octubre), fueron a revisar el Continental Towers y hallaron indicios que se relacionaban con los que se presentaron en un principio en el Space. Por ello, aclaró Gil, no permitirán el ingreso de nadie al edificio. “Mientras ellos no nos pasen una propuesta de reforzamiento de la estructura, nosotros no avalaremos que haya allí trabajadores ni habitantes”, dijo el funcionario.
Investigación internacional El ministro de Vivienda, Felipe Henao Cardona, le propondrá a la Alcaldía de Medellín la intervención de un observador internacional para investigar la caída de la torre del Space. “(…) Vamos a proponer traer al experto internacional que estuvo a cargo de todo el proceso de las Torres Gemelas. (...) Para ello el Gobierno Nacional está dispuesto a aportar recursos”, dijo Henao Cardona. Si la propuesta no es aceptada por el alcalde Aníbal Gaviria, el Ministro aseguró que exigirá que contrate con urgencia una universidad, ya que “el tiempo que pasa es tiempo que nos demoramos en tomar acciones”.
Ver en: http://www.eltiempo.com/colombia/medellin/edificios-de-lerida-cdo-podrian-tener-un-problema-sistematico-_13151762-4
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Alcaldía pidió a CDO estudiar 4 de sus obras
La unidad residencial Continental Towers, desalojada el miércoles, está ubicada a una cuadra de Space (al fondo). FOTO HENRY AGUDELO
Adelantan solicitud a Procuraduría para que investigue al curador de Space y Continental
Tres visitas técnicas realizadas por el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagrd) a Continental Towers, en octubre 13, 18 y 29, fueron el preámbulo para el desalojo preventivo de la copropiedad, ocurrido en la noche del pasado martes 29. Según el informe entregado por el Dagrd, y firmado por el subdirector de Conocimiento y Reducción del Riesgo,Jaime Enrique Gómez, "luego de estas revisiones y del modelo matemático realizado para determinar la capacidad de las columnas y la carga muerta que está siendo transmitida a éstas, se recomendó la evacuación preventiva de la totalidad de la urbanización, hasta realizarse el análisis de vulnerabilidad y de patología que determine si la edificación tal y como está construida cumple con lo especificado en la norma". La Alcaldía de Medellín informó que lo anterior crea una advertencia sobre un posible problema sistémico en algunas edificaciones construidas por el grupo CDO que comparten la misma configuración estructural. Se han identificado cuatro edificaciones más en Medellín: Continental Towers, Asensi, Puerta Luna 3 y San Miguel del Rosario. Planeación Municipal pedirá a la constructora allegar estudios técnicos actualizados de las urbanizaciones que contengan dichas condiciones. La Administración solicitó a la Procuraduría General de la Nación investigar al "Curador Segundo considerando que los indicios recogidos a la fecha muestran posibles errores o insuficiencias en la evaluación de los diseños estructurales para el otorgamiento de la licencia de Space y Continental Towers".
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Por cuenta del temor que ha generado el desalojo de esta última, sumado a la tragedia ocurrida en Space hace 19 días y de la que la ciudadanía no se repone, el director de la entidad, Carlos Alberto Gil, hizo una claridad: "El riesgo de colapso en Space era diferente al de Continental Towers; en Space era inminente. No estamos diciendo que Continental se va a caer, lo que hicimos fue sugerir una evacuación preventiva y pedimos que se haga un análisis estructural sin que haya residentes adentro". A diferencia del caso del edificio Space, en el que los voceros de la constructora CDO les reiteraron a los habitantes de la unidad que la torre seis no se desplomaría y que podrían continuar habitando el sitio sin temores, en Continental Towers fue la propia constructora la que tomó la vocería del desalojo, por medio de directivos de la firma. De acuerdo con Sandra Ochoa, residente en Continental, "aunque hace un par de semanas el Dagrd nos había dado un parte de tranquilidad, volvieron a hacer otras inspecciones y determinaron que era necesario hacer un estudio patológico de la estructura, pero sin que las familias estuviéramos en el sitio. Entonces, los funcionarios de la constructora nos entregaron una ficha de evacuación y nos permitieron empacar objetos menores y documentos, sin restricciones con el tiempo, pues en total esa actividad duró entre las 8:00 y las 11:00 p.m.", detalló. La decisión del desalojo, reportado en un comunicado del gerente de CDO, Pablo Villegas, respondió a la premura de realizar una verificación técnica detallada del proyecto urbanístico. Sin embargo, en este segundo caso de alarma la empresa prefirió llevar a cabo una labor de reubicación preventiva, "pues tenemos todo el ánimo de evitar nuevos insucesos", expresó el gerente Villegas. A pesar de que el desalojo se produjo en la noche, cuando la capacidad de maniobra de los residentes fue más limitada, el habitante Mauricio Ballesteros aseguró que "mal harían las autoridades y la empresa constructora en dejar para el otro día esa actuación, pues ellos conocen los riesgos que se corren en el conjunto residencial". Para seguir la recomendación del Dagrd, CDO realizará una investigación en la urbanización, que demuestre que la estructura soporta el peso. Ese estudio, según datos que la constructora les entregó a los afectados, "duraría dos meses (es decir, hasta enero de 2014) y, en la medida en que esos estudios patológicos arrojen resultados, iremos mirando si volveríamos a vivir allí porque a ti te pueden decir que el edificio está bien, pero, ¿quién le devuelve a uno la confianza?", pregunta Sandra. ¿Qué tan seguras están las viviendas de Medellín? El director del Dagrd dijo que los ciudadanos deben sentirse respaldados. "Haremos las visitas para evitar pérdidas humanas y materiales". Desde el 11 de octubre el Dagrd ha realizado unas 60 inspecciones de verificación de riesgo.
Ver en: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/A/alcaldia_pidio_a_cdo_estudiar_4_de_sus_obras/alcaldia_pidio_a_cdo_estudiar_4_de_sus_obras.asp
ESPECIAL LA REPÚBLICA FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
ESPECIAL LA REPÚBLICA FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
ESPECIAL LA REPÚBLICA FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
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ESPECIAL LA REPÚBLICA FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
LAREPUBLICA.CO FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Space tendrá un efecto temporal sobre las ventas
Bogotá_ Mientras los propietarios del edifico Space y de Continental Towers viven una incertidumbre por el futuro de sus viviendas, los consumidores sienten esa misma inquietud frente a la calidad de las construcciones en el país. Así lo señalaron los empresarios del sector, quienes dijeron que a pesar de ello, el efecto que tendrá el caso del proyecto Space de Medellín sobre las ventas de vivienda será solamente temporal y afectará principalmente la llegada de inversionistas. A diferencia de lo que afirmó el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, los empresarios afirman que el frenazo no será muy grande. Según los directivos es normal que después de eventos traumáticos como el de Medellín haya una disminución de la intención de compra entre los consumidores, pero con el tiempo esta se recuperará. De acuerdo con Luis Aurelio Díaz, gerente general del Grupo Oikos, el panorama es similar a lo que sucede cuando se cae un avión, pues hay una temporada que la gente se toma para empezar a comprar de nuevo. “Es normal que haya una especie de stand by, pero la vivienda en Colombia es de primera categoría, por lo que el sector se recuperaría”. Frente al tema de la calidad de las edificaciones, Díaz agregó que la situación de space es un tema alejado de la realidad del sector porque las obras de construcción en el país se realizan con muy buenos materiales, excelente mano de obra y procesos con altos estándares técnicos. Por su parte, Carlos Arango, presidente de la Constructora Bolívar, dijo que los afectados con las irregularidades de las obras de Space serán los inversionistas y no la gente que está comprando vivienda para habitarla. Esto, debido a que en el segmento habrá una disminución de las personas que compren un inmueble para obtener una rentabilidad, pues el mercado ha perdido la confianza de obtener ganancias con esta actividad. Ver en: http://www.larepublica.co/economia/space-tendr%C3%A1-un-efecto-temporal-sobre-las-ventas_76256
ESPECIAL LA REPÚBLICA FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
ESPECIAL LA REPÚBLICA FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 29 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 29 DE OCTUBRE DE 2013
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EL COLOMBIANO FECHA: 29 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO DÍA FECHA: 29 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
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EL LIDER FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
SEMANA.COM FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
Evacuan conjunto Continental Towers en Medellín MEDELLÍNConjunto
residencial vecino al Space en Medellín también fue evacuado en la noche de este martes.
Habitantes del Continental Towers evacuan el conjunto en la noche del martes 29 de octubre. Foto: Cortesía El Colombiano. Foto: Robinson Sáenz
Nuevamente el barrio El Poblado en Medellín fue sorprendido con la noticia de otra evacuación de varios apartamentos. Aproximadamente 100 habitantes del conjunto Continental Towers, vecino al conjunto Space (cuya torre seis se desplomó el 12 de octubre), tuvieron que desalojar sus viviendas a las nueve de la noche. La noticia tomó por sorpresa a los residentes, quienes tuvieron que buscar improvisadamente dónde pasar la noche y quedar con la incertidumbre de no saber cuándo podrán regresar a sus apartamentos. Empleados de la constructora CDO ordenaron la evacuación, pero argumentaron que la medida era preventiva. Los apartamentos tienen menos de seis meses de haber sido entregados a sus residentes. El diario antioqueño El Colombiano habló con uno de los residentes del Continental Towers quien informó que llegó a su vivienda a las 7 de la noche cuando llamaron a los residentes a una reunión sorpresa para informarles que debían evacuar el conjunto. Según comentó el hombre, les dijeron que los llevarían a un hotel y que luego se harían cargo de pagarles arriendo mientras hacen obras de refuerzo en las dos torres de 19 pisos que conforman el Continental Towers. SIGUE...
Los habitantes del conjunto residencial pudieron sacar sus documentos personales y algunos objetos livianos. A pesar de que las torres están recién construidas, habitantes le manifestaron a medios de Medellín que algunos apartamentos ya presentaban fisuras en sus paredes y que desde antes que ocurriera la tragedia en Space, habían manifestado su preocupación a la constructora, la cual vino a agilizar la investigación luego del desplome del edificio vecino. El Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagrd) de Medellín fue el que citó a reunión a la constructora para informarle que era necesario hacer unos estudios y tomar correctivos. Carlos Gil director del Dagrd le dijo a El Colombiano que por tratarse del mismo diseño de Space, decidieron hacer vistas al Continental Towers para analizar su estructura y que de esa manera lograron determinar que sí era necesario reforzar las cargas lo antes posible. La orden es que todo el conjunto esté evacuado y por el momento ni siquiera las personas que trabajen con la obra podrán permanecer dentro del conjunto. Ver en:
http://www.semana.com/nacion/articulo/evacuan-el-conjunto-continental-towers-vecino-space-en-medellin/362922-3
ELTIEMPO.COM FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
Evacuan otro edificio en Medellín de la constructora del Space
Evacuación de la Unidad Continental Towers en El Poblado, Medellín. Foto: David Sánchez / EL TIEMPO
Aparte de la reubicación preventiva, se creó un perímetro de seguridad de 15 metros a la redonda. En la noche de este martes realizaron la evacuación de los habitantes del edificio Continental Towers, situado en la carrera 24D con la calle 10E, en El Poblado, otro proyecto de la constructora Lérida CDO, a la cual también le pertenece el Space. (Lea también: Los dos hermanos que murieron en el desplome del edificio Space). A través de un comunicado de prensa, la constructora aseguró que aunque el ingeniero calculista que revisó el conjunto residencial, les aseguró que este no tenía peligro decidieron "realizar una verificación técnica detallada del proyecto". (Vea acá imágenes de la evacuación). Por ello ordenaron la reubicación preventiva de quienes habitaban los apartamentos que cuestan más de 244 millones de pesos. (Vea imágenes de la tragedia del edificio Space). La firma realizará los estudios técnicos de patología estructural para determinar el estado del edificio y garantizar la seguridad de los habitantes. “Es una orden preventiva hasta que la constructora realice estudios estructurales que garanticen la tranquilidad de los habitantes”, anunció el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagred). "Desde la constructora hemos decidido realizar esta labor de reubicación preventiva, pues tenemos todo el ánimo de evitar nuevos insucesos. Acompañaremos a las familias mientras puedan volver a sus hogares”, dijo Pablo Villegas, Gerente de la Constructora. SIGUE...
El Dagred, por su parte, acompaña y valida la evacuación del edificio, aunque la primera decisión de la medida de prevención la tomó la misma constructora que, para evitar emergencias como la del desplome de la torre 6 del Space(donde murieron 11 personas), prefirieron hacer un análisis profundo de la estructura. Mauricio Ballesteros, habitante de la urbanización ubicada en El Poblado y la cual cuenta con dos torres donde hay 116 apartamentos, contó que algunos de estos ya presentan fisuras y grietas que se hacen más evidentes en los pisos más altos de las torres. “Nos dijeron que no encuentran un riesgo inminente, pero sí hallaron unas fallas que pueden ser el comienzo de un peligro. Fuimos evacuados mientras se hacen los estudios y las tareas de reforzamiento --anotó Ballesteros--. Esta noche (martes) nos ofrecieron hotel y mañana (miércoles) nos van a dar dinero para el arrendamiento”, añadió. La medida implica, aparte de la reubicación preventiva, el establecimiento de un perímetro de seguridad de 15 metros a la redonda. De acuerdo con cálculos de la constructora la adecuación estructural del edificio tardará más de un mes. Ver en: http://www.eltiempo.com/colombia/medellin/evacuan-otro-edificio-de-la-constructora-duena-del-space_13149957-4
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
Continental Towers fueron evacuadas a las 8:30 p.m. Sacaron sus pertenencias en sus vehículos. FOTO ROBINSON
Evacuan el Continental Towers, vecino del Space En forma sorpresiva fueron evacuadas 45 familias residentes en dos torres de 19 pisos. A las personas se les permitió sacar objetos personales. Dagrd dicen que evacuación fue preventiva. Por JAVIER ALEXANDER MACÍAS, RODRIGO MARTÍNEZ ARANGO | Publicado el 30 de octubre de 2013
Sorprendidos y con la incertidumbre de no saber en qué lugar iban a pasar la noche salieron hacia las 9:00 p.m. de este martes, unos 100 habitantes del complejo habitacional Continental Towers, luego de que empleados de la constructora CDO les informaron que tenían que abandonar, por prevención, sus apartamentos, entregados en mayo pasado. El complejo se encuentra a pocos metros de la unidad residencial Space, donde el pasado 12 de octubre colapsó la torre 6 y causó la muerte a 11 personas, diez de las cuales adelantaban un reforzamiento estructuiral, luego de ser evacuada un día antes, por las evidentes fallas que presentaba. Un joven, quien empacaba cobijas, ropa y cajas con documentos y elementos de primera necesidad dentro de una camioneta, manifestó que llegó de estudiar a las 7:00 p.m. a su casa y a las 8:00 p.m. intempestivamente los llamaron a una reunión, en la cual les informaron que tenían que desalojar el edificio. "Nos dijeron que nos iban a llevar a un hotel y que luego nos pagarán arriendo, porque tenían que hacer un reforzamiento a las cargas del complejo", conformado por dos torres de 19 plantas, cada uno. El comunicador Mauricio Ballesteros, otro habitante del complejo, dijo que el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagrd) de Medellín, estaba muy pendiente de la situación de la unidad, por lo cual citó a la constructora y le indicó que había que hacer unos estudios y tomar correctivos. " A las 8.00 p.m. llegaron los empleados de la firma CDO y nos notificaron que debíamos salir esta misma noche (del martes) y que sacáramos cosas ligeras, de valor y los documentos, que nos iban a pagar un hotel y que les dejáramos los números de las cuentas bancarias para consignarnos un mes de arriendo", dijo.
SIGUE...
Ballesteros agregó que "vivo desde junio, cuando me entregaron, y en mi apartamento tengo una fisura, y hay gente que dice que hay grietas en los suyos. Desde antes de ocurrir la tragedia de Space estábamos muy inquietos por eso, por lo cual ya habíamos pedido, como copropietarios, un estudio de patología para saber cómo estaba la construcción. Venían y miraban y nos decían que era un asentamiento, hasta que pasó lo del edificio vecino Space y pedimos que agilizaran la investigación, hasta que anoche llegaron con la orden de salir". El director del Dagrd, Carlos Gil, indicó que por tratarse de la mismo diseño de Space, hizo una alerta para revisar las estructuras, "vinimos el 13 de octubre y seguimos haciendo visitas y revisando los diseños". "Fue así como determinamos que sí era necesario hacer un reforzamiento en las cargas y hablamos con el constructor que, de inmediato, nos atendió la orden de evacuación. (...) Dentro de los requerimientos que hicimos a CDO le pedimos los estudios de cómo tiene que hacer los reforzamientos y cómo les garantiza a los propietarios que van a tener seguridad", indicó el funcionario. "Hasta ese momento tendríamos a las personas evacuadas, incluso a quienes vaya a hacer trabajos, porque no queremos que vuelva a ocurrir una tragedia", concluyó el director del Dagrd.
Ver: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/E/evacuan_el_continental_towers_vecino_del_space/evacuan_el_continental_towers_vecino_del_space.asp
DIARIO DEL HUILA FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
ELESPECTADOR.COM FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
Indignados están los más de cien evacuados del edificio Continental Towers Viven en una obra construida por la misma firma del Space, estructura que colapsó el 11 de octubre.
Un ambiente de total indignación se vivió entre los más de cien evacuados de edificio Continental Towers de Medellín, tras la orden de evacuación que les dieron el martes en la noche. La medida preventiva de desalojo la tomaron las autoridades pues viven en una obra construida por la misma firma del Space, estructura que colapsó el 11 de octubre. Además, la firma constructora Lérida Constructora de Obras indicó que era necesaria la evacuación de forma preventiva porque se tenían que hacer unos estudios estructurales y no podían estar los habitantes de las dos torres evacuadas. Varios de los afectados han pedido que les devuelvan el dinero que pagaron por sus casas. Ver en: http://www.elespectador.com/noticias/nacional/indignados-estan-los-mas-de-cien-evacuados-del-edificio-articulo-455484
VANGUARDIA.COM FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
Evacúan otro edificio hecho por la misma constructora de Space en El Poblado
Evacúan otro edificio hecho por la misma constructora de Space en El Poblado En forma sorpresiva fueron evacuadas 45 familias residentes en dos torres de 19 pisos. A las personas se les permitió sacar objetos personales. Dagrd dicen que evacuación fue preventiva.
Los habitantes del complejo Continental Towers, levantado por la misma constructora de la colapsada torre seis del edificio Space, en El Poblado, no dejaban anoche de expresar su sorpresa luego de que en una repentina reunión se les informara que tenían que evacuar los apartamentos entregados en mayo pasado. Carlos Gil, director del Dagrd, manifestó que la evacuación es preventiva, y que la edificación debe someterse "a estudios para reforzar su estructura". En sus vehículos y con la ayuda de familiares unas 100 personas, residentes de 45 apartamentos, sacaron ropa, televisores, documentos y objetos no muy pesados. Mauricio Ballesteros, uno de los habitantes del complejo dijo que el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagrd), de Medellín, estuvo pendiente de la situación de la unidad ycitó a la constructora para decirle que había que hacer unos estudios y tomar unos correctivos por unas fallas. Residente como Carmen Judith Gómez pidieron claridad a las autoridades para calmar la zozobra que los ha afectado los últimos días, después del desplome del Space. Carmen Judith manifestó que en "varios apartamentos hay muchas fisuras y las puertas no cierran bien, por lo que sabemos que pasó algo grave. No es normal que a uno lo saquen a altas horas de la noche y digan que nada pasa". Los habitantes evacuados fueron censados para llevarlos a un hotel y CDO les solicitó números de cuentas bancarias para consignarles los primeros subsidios por un mes de arrendamiento.
SIGUE...
En un comunicado, la constructora CDO manifestó en cuatro puntos las razones para la reubicación preventiva de los habitantes. En este expresaron: "Pese a la afirmación del calculista del Edificio Continental Towers, quien entregó un parte de tranquilidad sobre sus diseños, la constructora ha decidido realizar una verificación técnica detallada del proyecto". Pablo Villegas, gerente de la Constructora, aseveró que se busca evitar nuevos insucesos (sic) y acompañarán a las familias mientras puedan volver a sus hogares. Carlos Gil, del Dagrd, precisó que anoche se radicó la inspección para formalizar la evacuación "y dentro de los requerimientos le pedimos a CDO que elabore los estudios de cómo tiene que hacer los reforzamientos y cómo les garantiza la seguridad". Hasta que no se conozcan los resultados del estudios realizado por CDO, Gil aseguró que no se permitirá la entrada ni de trabajadores ni de residentes para evitar una tragedia similar a la de Space. Ver en:
http://www.vanguardia.com/actualidad/colombia/231743-evacuan-otro-edificio-hecho-por-la-misma-constructora-de-space-en-el-pobl
CARACOL.COM.CO FECHA: 29 DE OCTUBRE DE 2013
Ordenan evacuar preventivamente otro edificio en Medellín
Se trata del Edificio Continental Towers, construido por la empresa CDO, la misma de las torres Space de El Poblado. La Constructora CDO, la misma del edificio Space, atendiendo un llamado del Departamento de Atención y Prevención de Emergencia, ordenó esta noche la reubicación preventiva y temporal de los habitantes del proyecto Continental del Edificio Continental Tower. La firma ha anunciado que a pesar de la afirmación del calculista del Edificio Continental Towers, quien entregó un parte de tranquilidad sobre sus diseños, ha decidido realizar una verificación técnica detallada del proyecto. Por ello, se propuso reubicar de manera preventiva y temporal a los habitantes del edificio, para así poder llevar a cabo las laborares sin generar molestias a la comunidad. “Desde la constructora hemos decidido realizar esta labor de reubicación preventiva, pues tenemos todo el ánimo de evitar nuevos insucesos. Acompañaremos a las familias mientras puedan volver a sus hogares”, dijo Pablo Villegas, Gerente de la Constructora. Además la empresa CDO se ha comprometido a prestar el acompañamiento y apoyo necesario a las familias hasta cuando regresen a sus hogares. Por qué fue evacuada la torre Continental Tower
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Como una medida preventiva y temporal calificó el director del departamento de Gestión de Riesgos y desastres, Carlos Alberto Gil Valencia, la evacuación esta noche del edificio Continental Tower, propiedad de la firma CDO, la misma constructora del edificio Space. " Tras lo ocurrido en el edificio Space hemos estado haciéndole seguimientos a todas las construcciones que tienen el mismo tipo de diseño, la misma constructora y el mismo ingeniero calculista, y tras una revisión a los planos estructurales del Continental Tower, con los ingeniero vemos que es una unidad que requiere unos reforzamientos" indicó el director del Dagrd. El funcionario explicó que la empresa constructora deberá realizar unos estudios que definan si se requieren reforzamientos o que medidas para que la gente esté tranquila y de manera preventiva se habló con el constructor para realizar la evacuación. La unidad residencial Continental Towers esta integrada por dos torres con 116 apartamentos. La noche del martes 88 familias fueron evacuadas de forma preventiva y deberán pasar la noche en un hotel de la ciudad. Ver en: http://www.caracol.com.co/noticias/regional/ordenan-evacuar-preventivamente-otro-edificio-en-medellin/20131029/nota/2004404.aspx
CARACOL.COM.CO FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
Evacuaron 116 apartamentos de otro edificio de la constructora CDO en Medellín por fallas estructurales
–Cerca de 100 personas fueron evacuadas en las últimas horas de un edificio vecino al Space, en el exclusivo sector de El Poblado de la ciudad de Medellín, en prevención de una nueva tragedia, debido a fallas estructurales. El edificio desalojado forma parte del complejo habitacional Continental Towers, de la constructora CDO, la misma que edificó el Space. Fueron evacuados 116 apartamentos, que habían sido entregados apenas en mayo pasado. El conjunto habitacional está ubicado en la carrera 24D con la calle 10E, a pocos metros de la unidad residencial Space, donde el pasado 12 de octubre colapsó la torre 6 y causó la muerte a 11 personas. Según lo indicaron los ocupantes del complejo residencial Continental Towers, hacia las 8 de la noche llegaron los empleados de la firma CDO y les notificaron que debían abandonar inmediatamente sus apartamentos porque era necesario realizar trabajos de reforzamiento de las cargas del complejo. Les advirtieron que solo podían sacar cosas ligeras, de valor y los documentos y les anunciaron un subsidio de 3 millones de pesos para pagar un hotel. El complejo de apartamentos evacuado consta de dos torres de 19 plantas, cada una. Algunos de los ocupantes de la edificación confirmaron que en sus apartamentos hay fisuras y que incluso antes de la tragedia del Space habian solicitado a la constructora que estudiara la situación. El director del Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagrd) de Medellín, Dagrd, Carlos Gil, indicó que por tratarse de la mismo diseño de Space, se declaró una alerta para revisar las estructuras. El funcionario estableció que el pasado 13 de octubre se hizo una inspección a la construcción y posteriormente se hicieron otras visitas y se revisaron los diseños, luego de lo cual se determinó que sí era necesario hacer un reforzamiento en las cargas y para ello era indispensable dar la orden de evacuación. Ver en: http://www.radiosantafe.com/2013/10/30/evacuaron-116-apartamentos-de-otro-edificio-de-la-constructora-cdo-en-medellin-por-fallas-estructurales/EL
DINERO.COM FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
¿Otro edificio como el Space?
Foto: EFE.
Ordenan evacuar dos torres del Continental Towers, edificio del mismo constructor del colapsado Space.
Se ordenó la evacuación preventiva de dos torres de apartamentos construidas por la misma compañía que levantó un edificio que se desplomó el pasado 12 de octubre. El Departamento Administrativo para la Gestión del Riesgo, Emergencias y Desastres (Dagred) evacuó preventivamente Continental Towers, dos torres de 116 apartamentos. Esa unidad fue construida en el exclusivo sector de El Poblado de Medellín, capital del departamento de Antioquia, por la firma CDO, la misma que hizo el desplomado edificio Space. El director del Dagred, Carlos Alberto Gil, dijo a medios locales que se tomó esta decisión junto con los representantes de la constructora, porque la edificación debe someterse a unos estudios para reforzar su estructura. La constructora CDO informó que "a pesar de la afirmación del calculista del edificio Continental Towers, quien entregó un parte de tranquilidad sobre sus diseños, la constructora ha decidido realizar una verificación técnica detallada del proyecto". El domingo pasado, los organismos de socorro rescataron los últimos tres cuerpos que se encontraban sepultados entre los escombros del edificio Space de Medellín, que colapsó el pasado 12 de octubre y causó la muerte de 11 personas. Las labores de rescate transcurrieron sin incidentes, a pesar del riesgo que representa la inclinación de la torre 5 del recinto residencial Space, vecina a la que se derrumbó, que era la 6. Todavía no se ha determinado cuál fue el problema que llevó al colapso de la torre 6 del conjunto residencial Space.
Ver en: http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/evacuan-otro-edificio-constructores-del-space/187099
EL ESPECTADOR FECHA: 29 DE OCTUBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 29 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
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EL TIEMPO FECHA: 29 DE OCTUBRE DE 2013
ADN FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
EL UNIVERSAL FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
EL PAÍS FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
LA OPINIÓN FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
LA PATRIA FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO DÍA FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO DÍA FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO DÍA FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
EL MERIDIANO FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
LA NACIÓN FECHA: 27 DE OCTUBRE DE 2013
ADN.COM FECHA: 29 DE OCTUBRE DE 2013
ANÁLISIS SOBRE LO QUE PUDO PASAR EN EL SPACE
VER EN: http://diarioadn.co/medell%C3%ADn/mi-ciudad/an%C3%A1lisis-sobre-lo-que-pudo-pasar-en-el-space-1.82923
ADN.COM FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
"AQUÍ FALLÓ ALGO PERO NO SABEMOS QUÉ": GERENTE DE CAMACOL
VER EN: http://diarioadn.co/medell%C3%ADn/mi-ciudad/edificio-space-gerente-de-camacol-habla-sobre-la-tragedia-1.82713
EL NUEVO SIGLO FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 28 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 26 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: 26 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 26 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 26 DE OCTUBRE DE 2013
EL HERALDO FECHA: 26 DE OCTUBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 26 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 26 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2013
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EL MUNDO FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2013
LA CRÓNICA FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2013
EL UNIVERSAL FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2013
EL MERIDIANO FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2013
EL MERIDIANO FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
PORTAFOLIO FECHA: 26 DE OCTUBRE DE 2013
LA VERDAD FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
RADIO RED FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
Derrumbe del edificio Space en Medellín
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZcDNFaUV1WWxLbGs/edit?usp=sharing
EL NUEVO SIGLO FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2013
EL UNIVERSAL FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
PUBLIMETRO FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
EL PILÓN FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
CARACOL.COM FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
Santos pide no estigmatizar sector de construcción por tragedia Space
El jefe Estado afirmó que el país debe sentirse optimista por el futuro del sector. CARACOL | OCTUBRE 24 DE 2013 El presidente de la República, Juan Manuel Santos, hizo un análisis del sector de la construcción y afirmó que el país debe sentirse optimista por el futuro. El jefe del Estado, afirmó que lo ocurrido en Medellín en donde se desplomó la torre seis del condominio Space, no debe verse como una falla de todo el sector de la construcción y dijo que fue un hecho que puede presentarse. “El sector de la construcción sufrió un accidente con lo que sucedió en Medellín, es un accidente lamentable, hay que hacer la investigación del caso, qué fue lo que sucedió para que no se repita, pero no hay que estigmatizar el sector de la construcción, eso no se puede hacer”, subrayó el primer mandatario quien participó en un acto de reconocimiento a una constructora nacional. Señaló que lo ocurrido en El Poblado de Medellín, es lo que sucede cuando “se cae un avión, sí, los aviones se caen, pero no podemos estigmatizar a las aerolíneas y estigmatizar a la industria, no estigmaticemos a los constructores porque nosotros tenemos muy buenos constructores y la realidad lo está demostrando”.
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/internacionales/santos-pide-no-estigmatizar-sector-deconstruccion-por-tragedia-space/20131024/nota/2001598.aspx
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2013
VER EN: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/G/gobierno_flexibilizo_los_controles_de_construccion/gobierno_flexibilizo_los_controles_de_construccion.asp
DINERO.COM FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
VER EN: http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/derechos-arrendatarios-colapso-space/186815
LA TARDE FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
LA NACIÓN FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
LA LIBERTAD FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
LA VERDAD FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO DÍA FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO DÍA FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
TELEANTIOQUIA FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
Empezaron a disminuir la ventas del sector constructor, habla gerente de Camacol Antioquia, Eduardo Loaiza.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZMXhMWVJEMTV2NkE/edit?usp=sharing
EL TIEMPO FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
PORTAFOLIO FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: 24 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
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EL PAÍS FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
ADN FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
LA TARDE FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL ESPACIO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL HERALDO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL UNIVERSAL FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
LA PATRIA FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL PAÍS FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL MERIDIANO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
ELTIEMPO.COM FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
Ya son ocho las víctimas del derrumbe del edificio Space, en Medellín
SIGUE…
VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/medellin/sexta-victima-del-edificio-space_13141341-4
ELTIEMPO.COM FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
El cuerpo de un ingeniero fue rescatado de las ruinas del Space
VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/medellin/quinta-vctima-del-space_13141202-4
LAWRADIO.COM FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
VER EN: http://www.wradio.com.co/noticias/actualidad/hallan-sexto-cuerpo-en-escombros-del-edificio-space/20131023/nota/2000747.aspx
SEMANA.COM FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
Rescatan la octava víctima de la tragedia de Space MEDELLÍNLos organismos de rescate hallaron dos cadáveres en la mañana de este jueves. Todavía hay tres desaparecidos.
SIGUE…
VER EN: http://www.semana.com/nacion/articulo/rescatados-tragedia-del-edificio-space-medellin/362108-3
CARACOL RADIO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
Nuevas medidas del Gobierno Nacional para las constructoras, habla la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero RamĂrez.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZRmRqeWg0UjgtNXM/edit?usp=sharing
EL NUEVO SIGLO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
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PUBLIMETRO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL ESPECTADOR FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
EL ESPECTADOR FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
ADN FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
PUBLIMETRO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL INFORMADOR FECHA: 20 DE OCTUBRE DE 2013
EL MERIDIANO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
ELPAIS.COM FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
Caída de edificio en Medellín fue por una falla estructural: Minvivienda De acuerdo con Luis Felipe Henao, ministro de vivienda, el edificio Space no cayó por una falla del terreno en el que se construyó. Por: Elpais.com.coMartes, Octubre 22, 2013 - 6:35 a.m
En una entrevista a la cadena radial Blu Radio, el ministro de vivienda Luis Felipe Henao afirmó que la hipótesis que maneja el Gobierno sobre la caída del edificio Space en Medellín es una falla estructural de la construcción. Según Henao, no se presentó ninguna falla en el terreno en el que se había realizado la construcción y que fue causa de la caída del edificio, sino que se presentaron problemas en la estructura, consecuencia de un mal diseño y del uso de materiales inadecuados para garantizar la seguridad de la edificación. "El caso de Medellín ha demostrado que no es problema de suelos sino de estructura", afirmó Henao en la mañana de este martes, y agregó que, en tales circunstancias, los responsables del edificio pueden ser juzgados por el delito de homicidio. El Ministro dijo además que la caída del edificio deberá servir para empezar a tomar medidas más fuertes respecto a los curadores que realizan las obras en el país. "El curador responde si no revisa los diseños y si estos no cumplen con diligencias técnicas, por tanto, tenemos que profesionalizar las curadurías". Este martes, 74 socorristas reiniciaron la búsqueda de diez personas que se encuentran bajo los escombros de la construcción. VER EN: http://www.elpais.com.co/elpais/colombia/noticias/caida-edificio-medellin-fue-por-fallaestructural-minvivienda PRIMERAPAGINA.NET FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
Debate en el Congreso construcción en Colombia
sobre
la
calidad
de
la
Desplome del Edificio Space es la punta del iceberg, asegura el senador Jorge Robledo quien presentará propuestas para corregir falencias de la construcción. El congresista conoce del tema, pues es arquitecto de la Universidad de los Andes y durante 26 años fue profesor en la Universidad Nacional de Colombia.
Primera Página - Agencia de Noticias –
Bogotá.- El senador Jorge Enrique Robledo, del Polo Democrático Alternativo, citará un debate para revisar la calidad de las construcciones en el país y plantear propuestas para evitar tragedias como la del Edificio Space en Medellín. De acuerdo con el congresista, el desplome del edificio de El Poblado es la punta del iceberg de un problema mucho más grande. Robledo señaló que hay muchas falencias en las construcciones, debido a que las normas y los controles no son los adecuados. Es indispensable que se revisen las normas técnicas y el papel de las curadurías urbanas y de las distintas autoridades para garantizarles a los colombianos construcciones de buena calidad?, afirmó el parlamentario. Con la ayuda de especialistas, el senador Robledo presentará propuestas para corregir las deficiencias de la construcción en Colombia. El congresista conoce del tema, pues es arquitecto de la Universidad de los Andes y durante 26 años fue profesor en la Universidad Nacional de Colombia. "Espero que del drama del Space se saque algo positivo para el futuro de Colombia, porque es inaceptable que esos desastres ocurran", concluyó Robledo.
VER EN: http://www.primerapagina.net.co:9080/Primera/mostrarpagina.jsp?pagi=16&ex=0&origen=Suscripto r&tx=1938&nx=1367156
TELEMEDELLIN FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
El Gobierno Nacional toma medidas para las constructoras, habla el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao y el gerente de Camacol Antioquia, Eduardo Loaiza.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZSV9VeUpCWUFhWkE/edit?usp=sharing
COLMUNDO RADIO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
El ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao, habla sobre las nuevas medidas (p贸liza y supervisi贸n) del Gobierno Nacional para las constructoras.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZc3g5RlQ5eFdMOUk/edit?usp=sharing
EL COLOMBIANO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL UNIVERSAL FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL PAÍS FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
LA PATRIA FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
DIARIO DEL HUILA FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
LA OPINIÓN FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
ADN FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL PERIÓDICO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
BOYACÁ SIETE DÍAS FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL HERALDO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
LA TARDE FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
LA GUAJIRA FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
CARACOLRADIO.COM FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/actualidad/hay-manguala-entre-algunos-curadores-y-constructores-concejal-florez/20131021/nota/1999068.aspx
ELTIEMPO.COM FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
'Gobierno no es preventivo sino reactivo ante casos como el del Space'
VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/medellin/desplome-del-edificio-space-en-medelln_13138965-4
LATARDE.COM FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
Mi茅rcoles 23 de Octubre de 2013 - 02:01 AM
Proyectan la Superintendencia de la Construcci贸n
VER EN: http://www.latarde.com/noticias/economica/123772-proyectan-la-superintendencia-de-la-construccion
EL NUEVO SIGLO FECHA: 23 DE OCTUBRE DE 2013
PORTAFOLIO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
PORTAFOLIO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
BLU RADIO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
Noticias de la Mañana: Entrevista al Ministro de Vivienda Luis Felipe Henao, se refiere a la nueva política de vivienda que tomará el Gobierno frente a la construcción de edificaciones en el país, se conoce la defensa del Gobernador de Antioquia sobre el POT (14’35”) (09:41 AM) ESCUCHAR
CARACOL RADIO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
Caracol: Hoy por Hoy: Detalles de las medidas que dará a conocer el Ministro de Vivienda Luis Felipe para tratar de evitar nuevas tragedias como la presentada en el caso del edificio SPACE en Medellín (01’10”) (09:42 AM) ESCUCHAR
CARACOL RADIO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
Hoy por Hoy: El Ministro de Vivienda Luis Felipe Henao anunció cuales serán la medidas que van a implementar para evitar tragedia como lo ocurrido en el edificio SPACE en Medellín (55”) (10:02 AM) ESCUCHAR
CARACOL TELEVISIĂ“N FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
Nuevas medidas para constructoras, habla ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZX0xSTHFQQWY2Ums/edit?usp=sharing
CANAL UNO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
El ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao, anunci贸 la presentaci贸n de un proyecto de ley que endurece la vigilancia de la actividad de la construcci贸n y de los curadores
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZOWxzTUI5aVd1MDQ/edit?usp=sharing
DINERO.COM FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
VER EN: http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/medidas-para-evitar-colapso-edificaciones/186600
CARACOL RADIO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
Entrevista al presidente de Fedelonjas, Cesar Augusto Llano, sobre el derrumbe del edificio Space en MedellĂn.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZRHpCcWwtWFBXSzQ/edit?usp=sharing
RCN RADIO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
El gerente de Camacol Antioquia, Eduardo Loaiza, anunci贸 que lo ocurrido en el edificio Space no es una situaci贸n generalizada en la ciudad.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZNEpQWV9sWDFOSGs/edit?usp=sharing
PORTAFOLIO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL ESPECTADOR FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL NUEVO SIGLO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL TIEMPO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
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EL COLOMBIANO FECHA: 20 DE OCTUBRE DE 2013
SIGUE…
EL COLOMBIANO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
ADN FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 20 DE OCTUBRE DE 2013
EL COLOMBIANO FECHA: 20 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 20 DE OCTUBRE DE 2013
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EL PAÍS FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
EL UNIVERSAL FECHA: 20 DE OCTUBRE DE 2013
EL MUNDO FECHA: 20 DE OCTUBRE DE 2013
EL MERIDIANO FECHA: 19 DE OCTUBRE DE 2013
EL MERIDIANO FECHA: 19 DE OCTUBRE DE 2013
CARACOL RADIO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
Entrevista a la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero, sobre el derrumbe del edificio Space en MedellĂn.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0BzfnUZZyNkBicUlqYXZwWWVMYTQ/edit?usp=sharing
RCN RADIO FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
Propuestas para generar mayores controles en las obras de construcci贸n, habla presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0BzfnUZZyNkBialp2SWxJdzhVU1E/edit?usp=sharing
COLMUNDO RADIO FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
La presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, habla sobre los anuncios del Gobierno para crear una superintendencia dedicada únicamente al sector de la construcción.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZc0ViRjREWVVTdWM/edit?usp=sharing
LA NACIÓN FECHA: 20 DE OCTUBRE DE 2013
CARACOL.COM FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
Antes de las medidas hay que mirar qué pasó en el Space: Camacol
Foto: Colprensa
El gremio aclara que no está desestimando lo anunciado por el gobierno pero antes hay que mirar las causas del derrumbe. 6 AM HOY POR HOY | OCTUBRE 22 DE 2013
La presidenta Ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol),Sandra Forero, señaló que desde el sector no se rechazan las medidas anunciados por el Gobierno prevenir tragedias como la ocurrida con el edificio Space, pero es necesario saber que pasó para establecer si están medidas realmente serán efectivas. “Cualquier esfuerzo que sirva para que una tragedia como estas no se vuelva a repetir es bienvenida”, señaló la líder gremial. Aseguró que se respeta la autonomía del Gobierno pero “es importante esperar el resultado de las investigaciones, porque se ha venido especulado y se han venido haciendo acusaciones, pero no se sabe realmente que pasó con el caso del Space”. “Estamos convencidos de que hay mucho por mejorar, pero estamos en un sector ampliamente regulado”, afirmó Forero, por lo que dijo que se debe tener claridad en que el caso de la tragedia del edificio en Medellín es un hecho aislado y como tal “es importante tener calidad en el origen del problema”. Antes de implementar nuevas normas, “miremos que fue lo que pasó, miremos la investigación, si están son las medidas que se requieren o si son otras pues hay que tomarlas”. SIGUE…
Aseguró que hay una gran cantidad de normas desde el punto de vista técnico, al igual que el urbanístico, por lo que recomendó realizar una “limpieza normativa, que sea sencilla, fácil de controlar y que no sea interpretable”, para que no se aplique de forma subjetiva. Pidió además la participación del Gremio de la construcción y los demás actores en torno a la problemática, en la construcción de las normas que se deriven de las medidas que fueron anunciadas por el ministro de Vivienda, Luís Felipe Henao. LOS DAÑOS ESTRUCTURALES NO SON LA MAYOR CAUSA DE LAS QUEJAS EN EL SECTOR Según Sandra Forero, la presidenta de Camacol, la principal queja que se presenta entre los clientes es que el espacio ofrecido por los constructores no se refiere al área privada exclusivamente, por lo que existe una inconformidad cuando se entregan los proyectos. “Hay quejas, pero no son problemas de estructuras, la misma Superintedencia (deindustria y Comercio) en las estadística dijo, la mayoría son por la diferencia de área entre el área construida y el área privada, la mayoría de demandas están ahí”, aclaró Forero. Dijo que el número de más de 800 mil demandas en la SuperComercio “es la muestra de que el sistema si funciona, porque lo peor que le puede pasar a un comprador es que no tenga donde quejarse”. Advirtió además que hay condiciones mínimas desde el modelo del sistema constructivo, “que hace que hayan fisuras, asentamientos, problemas de humedades”. Por lo anterior, la tarea como Gremio deberá ser corregir este tipo de problemas, mejorar los problemas que se registran en la construcción, calificar la mano de obra y capacitar a todos para mejorar en el ejercicio. Además señaló que el número de quejas (alrededor de 800) son mínimas teniendo en cuenta las 190 mil viviendas que construyen al año en Colombia. Por último sostuvo que sería un error volver a que las Secretarías de Planeaciónlicencien, “esta no es la solución”, se debe buscar la corrección desde los gremios y el sector.
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/actualidad/antes-de-las-medidas-hay-que-mirar-quepaso-en-el-space-camacol/20131022/nota/1999270.aspx
RCNRADIO.COM FECHA: 22 DE OCTUBRE DE 2013
Estábamos en mora de regular y vigilar los Curadores del país: Camacol
SIGUE…
VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/estabamos-en-mora-de-regular-y-vigilar-los-curadoresdel-pais-camacol-96606
RCNRADIO.COM FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
Camacol advierte que imposici贸n de p贸lizas no evitar谩 siniestros como el de Medell铆n
VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/camacol-advierte-que-imposicion-de-polizas-no-evitarasiniestros-como-el-de-medellin-96507
COLMUNDORADIO.COM FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
VER EN: http://colmundoradio.com.co/index.php/noticias-home/principal/15390-poliza-obligatoriapodria-afectar-la-industria-alerto-camacol?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter
CONSTRUDATA.COM FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
VER EN: http://www.construdata.com//Bc/Construccion/Noticias/aun_nadie_puede_decir_exactamente_que _fue_lo_que_paso_presidenta_de_camacol.asp
EL TIEMPO FECHA: 20 DE OCTUBRE DE 2013
EL UNIVERSAL FECHA: OCTUBRE 21 DE 2013 Aseguradoras del Space responderán tras la investigación 21 de Octubre de 2013 09:15 am
Edificio Space en Medellín. // AP Wilson Madrid El suceso del edificio Space en Medellín trajo a colación la importancia de tener la vivienda asegurada contra cualquier tipo de incidente. A la fecha son más las preguntas que respuestas que se tienen sobre el tema, pero la principal es ¿quién responderá por los daños ocasionados en el desplome? La respuesta, como muchas otras no tiene claridad. En la actualidad, aunque el sector asegurador ofrece variadas opciones para estar asegurados contra cualquier tipo de riesgo, según los expertos, los colombianos aún no tenemos una real conciencia de lo que evitaría ser prevenidos. Ni constructores, ni los mismos dueños de las viviendas hacen uso de estas pólizas. Por ejemplo, de acuerdo a cifras de Fasecolda, al día de hoy solo 10% de un total de 17.424 conjuntos a nivel nacional cuentan con un seguro obligatorio de bienes comunes, el cual debería ser tomado por todas las copropiedades para proteger el espacio público de un edificio. En Bogotá la cifra asciende 19,2%, lo que representa un total de 8.327 inmuebles de este tipo, sin embargo sigue siendo baja. Aún se desconoce como le responderán las aseguradoras a los residentes perjudicados por el desplome de la torre 6 de este edificio, pues según expresó la constructora Lérida CDO, hasta que no se adelante el proceso de investigación que dictamine qué paso realmente no pueden pronunciarse sobre cómo será el pago de pólizas a los afectados. La investigación es llevada por miembros del Fopade. Así mismo, Seguros Bolívar y Seguros Colpatria, aseguradoras de la constructora aún no se han pronunciado oficialmente sobre el hecho. LR se comunicó con las dos compañías obteniendo de parte de Seguros Bolívar la siguiente respuesta: “ante la calamidad presentada en la ciudad de Medellín en relación con el colapso de la torre 6 del Proyecto Space, informamos que la constructora Lérida CDO S .A., contrató con esta aseguradora un seguro para proteger el proceso de construcción de la mencionada torre. SIGUE…
Al respecto manifestamos que hemos solicitado a las autoridades competentes permiso para tener acceso al sitio del evento y a los documentos relacionados con el proceso de construcción con el fin de realizar los análisis pertinentes”. En cuanto a Seguros Colpatria fue imposible tener alguna declaración oficial. Otras compañías como Suramericana, la cual que tiene pólizas individuales de hogar con algunos de los afectados de la torre 5 y 6 del edificio Space, informó mediante un comunicado interno que realizarán un pago de hasta el valor agregado del bien inmueble, teniendo en cuenta las condiciones particulares de cada cliente, asimismo brindará un auxilio de alojamiento a los asegurados de las torres 1, 2, 3 y 4. De acuerdo a Jorge Humberto Botero, presidente de Fasecolda, son muy pocas las aseguradoras que hacen uso de pólizas de calidad y estabilidad de obra y que a su vez, sería en este caso la encargada de indemnizar y responder por sucesos como el ocurrido en el edificio Space. En este caso y según lo dice el artículo 2060 del Código Civil, si un edificio perece o amenaza ruina, en los diez años subsiguientes a su entrega, por vicio de la construcción o por vicio del suelo o de los materiales, será responsable el empresario. Esto quiere decir que el primer responsable por este evento es el constructor. De acuerdo con Fasecolda, la compañía constructora puede tomar seguros que tengan como propósito servir de respaldo a los consumidores finales que se vean afectados por una mala calidad en la obra o inestabilidad de la misma. En la actualidad este seguro no es de obligatoria adquisición por parte de los constructores lo que pone en evidencia un problema para los propietarios. ¿Pero qué pasará entonces cuando se aclaren las reales causas del colapso de la Torre 6 de Space? Según José Miguel Otoya, presidente de Cardinal Seguros, “hay que tener presente que hay seguros para todo, son muy pocas las cosas que no se pueden asegurar. En este caso en particular el constructor tiene una responsabilidad frente a quien recibe el producto, pero son especialmente proyectos de vivienda que tiene convenio con el estado, pero las compañías particulares no están en obligación de hacerlo”. En este caso, no se conoce si Lérida CDO poseía este tipo de seguro, de no ser así el responsables de responderle a los propietarios de los 51 apartamentos de los 22 pisos que poseía la torre y que oscilan entre $200 millones y $500 millones, sería la constructora. Para Botero, si la constructora no tenía este seguro de calidad y estabilidad de obra, es muy difícil recuperar lo perdido. “Si no hay un seguro que ampare el cumplimiento de esas obligaciones es difícil que se realicen las indemnizaciones, con la celeridad y los montos necesarios”. Según los expertos, hay diferentes tipos de pólizas que cubren fallas en la construcción. En la actualidad, además del seguro obligatorio de bienes comunes, mencionado anteriormente, existen dos tipos de seguros principales para vivienda. Uno de ellos es el seguro hipotecario de Incendio y Terremoto. Todos los bienes hipotecados cuentan con esta cobertura, asimismo está el seguro Voluntario de Hogar, el cual se estima que sólo 5% de los hogares cuentan con uno. A marzo de este año, se encontraban vigentes 862.198 créditos hipotecarios de vivienda. Con este panorama, el sector asegurador hace un llamado sobre la necesidad de tener un seguro y así evitar este tipo de complejidades, por ahora solo queda esperar. SIGUE…
SEGURO OBLIGATORIO, NUEVO PROYECTO DEL CONGRESO Actualmente se estudia en el Congreso de la República el Proyecto de Ley 029 del 2013 que pretende establecer como obligatorio un seguro para la vivienda nueva. En este caso, el tomador es el constructor, mientras que el asegurado y beneficiario es el propietario final del inmueble. El seguro garantizaría que todas obras que se construyan en el futuro tengan un respaldo tangible proveniente de una compañía de seguros, para enfrentar eventos catastróficos como los ocurridos en el edificio Space en Medellín, lo mismo que eventos menores como daños no estructurales, daños estructurales no catastróficos, entre otros. “Este seguro daría estabilidad a quien adquiera un inmueble de este tipo. Debe haber un mayor compromiso por parte de los constructores”, afirmó el presidente de Cardinal Seguros, José Miguel Otoya. LAS OPINIONES José Miguel Otoya, presidente de Cardinal Seguros “Debe haber un mayor compromiso y una real conciencia con estos casos. El sector tiene seguros para todo, pero la gente no los adquiere y no los conoce”. Carlos Varela, vicepresidente Técnico de Fasecolda “Se espera que con este suceso ocurrido en el edificio Space de Medellín, se tenga una mayor tendencia a la prevención. Aún hay mucho desconocimiento de las normas”. http://www.eluniversal.com.co/colombia/aseguradoras-del-space-responderan-tras-la-investigacion139116
LA REPÚBLICA FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013
LA NACION FECHA: OCTUBRE 21 DE 2013 Vivienda, una locomotora que anda Lunes, 21 Octubre 2013 05:13 Escrito por Felipe Henao La locomotora de la vivienda y el agua crecerá a tasas de dos dígitos en el segundo semestre del año, y será el sector que mayor contribución hará al crecimiento del PIB. Los principales indicadores de la construcción de edificaciones con corte a junio del 2013 muestran niveles sin precedentes en el contexto nacional. Se han alcanzado máximos históricos en licenciamiento, iniciaciones, ventas de vivienda y desembolsos de créditos hipotecarios. En cuanto a la construcción de obras civiles e infraestructura, el componente más dinámico del Indicador de Inversión en Obras Civiles del Dane fue el rubro de acueductos y alcantarillados, que creció 3,9% frente al segundo trimestre de 2012. La anterior cifra refleja la ejecución de una política pública, la cual permite que 2,5 millones de colombianos cuenten por fin con los servicios de agua y saneamiento. Hoy, contamos con 966 proyectos en ejecución en este sector con una inversión de $4,1 billones en 508 municipios, que permiten proteger 104.590 empleos directos. Estamos dándole la vuelta al mercado, y por primera vez en el país se construye más VIS que No VIS. Según el Dane, en el segundo trimestre del 2013 el licenciamiento de VIS alcanzó una participación del 54% del total. De acuerdo con el Censo de Edificaciones, en este mismo periodo las iniciaciones de vivienda de interés prioritario crecieron a una tasa récord del 156% anual. El salto en la producción de vivienda prioritaria ha elevado los niveles de actividad edificadora en regiones históricamente rezagadas. El aporte de la construcción de edificaciones al crecimiento del PIB y el empleo en Colombia sería mayor de no ser por la fuerte contracción de la actividad edificadora en Bogotá, que en la última medición reportaba una caída de 40 mil puestos de trabajo. Con el programa de las 100.000 viviendas gratis cumplimos con el propósito de construir más viviendas y de mejor calidad para los colombianos más pobres. Es la primera vez que el subsidio familiar de vivienda se aplica el mismo año de su asignación, convirtiéndose en un verdadero canal de crecimiento y movilidad social. Pronto entregaremos la vivienda número 10.000, y seguiremos dando prioridad a los hogares en situación de desplazamiento, con lo cual cumplimos con el ofrecimiento de atender prioritariamente a la población más vulnerable. SIGUE…
El otro gran impulso al crecimiento de la construcción de edificaciones proviene del subsidio a la tasa de interés, con el que hemos disminuido el costo del crédito hipotecario para los hogares, estimulando las ventas y los desembolsos de cartera. A la fecha, cerca de 55 mil familias han obtenido créditos con subsidio a la tasa para adquirir viviendas por $3,8 billones. Las cifras hablan por sí solas. Cada vivienda entregada y cada acueducto construido hacen que nuestro sector sea el principal jalonador del crecimiento económico y reflejan una política social responsable y en la línea de construir un país cada vez más justo. *Ministro de Vivienda http://www.lanacion.com.co/index.php/opinion/item/224352-vivienda-una-locomotora-que-anda
CARACOLRADIO.COM FECHA: OCTUBRE 20 DE 2013 Fedelonjas pide normas claras en construcción de vivienda
Foto: Colprensa El Gobierno anunciará mañana un plan de choque para evitar nuevas emergencias como lo sucedido en Medellín. Caracol | Octubre 20 de 2013 El Gobierno Nacional anunciará mañana un plan de choque para evitar que en el país se vuelva a presentar una emergencia como la sucedida en el edificio Space de Medellín. Las medidas de emergencia serán anunciadas por el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, quien el fin de semana articuló la normatividad sobre el particular. El presidente de Fedelonjas, César Augusto Llano, manifestó que se hace imperativo que el Gobierno nacional reactive normas que ya están contempladas en la reforma urbana del 1989. En su opinión se hace necesario fortalecer tres aspectos claves: las condiciones comerciales de la venta, el tema técnico y urbanístico. En materia de las condiciones comerciales de venta, la responsabilidad está delegada en las administraciones locales. En el campo técnico existen unos códigos de sismo-resistencia que establece cuales con las condiciones mínimas que deben tener los cálculos como los materiales que se emplean. El presidente de Fedelonjas afirmó que el Gobierno nacional debe evaluar con detenimiento las importaciones de acero que están llegando al país, porque, no cumple con las normas de sismoresistencia. Frente a la crisis de vigilancia de las obras que se ejecutan en el país es una tarea que deben ejecutar las entidades de planeación distrital que no hace cumplir las normas técnicas existentes. Llano consideró clave reglamentar la actividad de la promoción y las actividades inmobiliarias y de construcción. SIGUE…
Señaló que Colombia el que promueve el proyecto por lo general no es quien lo construye, “casos parecidos hay muchas grandes compañías que nunca han pegado un ladrillo, pero aparecen como constructores”. “En virtud de la ley 1673, surge la oportunidad de reglamentar esas actividades y establecer cuál es el ámbito de acción de las actividades, cuales son las responsabilidades y establecer sistemas de autoregulación muy claros”, manifestó el dirigente. Agregó que: “a uno no se le puede caer un edifico y al otro día salir a construir, no mi licencia tiene que ser revocada”. Finalmente, sostuvo que la nueva reglamentación que va a expedir el Gobierno para la construcción será clave para establecer un sistema más robusto y estimó que no todo el que tenga plata pueda ser constructor. http://www.caracol.com.co/noticias/economia/fedelonjas-pide-normas-claras-en-construccion-devivienda/20131020/nota/1998221.aspx
ELPAÍS.COM FECHA: OCTUBRE 20 DE 2013 Cali, una ciudad con construcción de calidad pero cuyo suelo es vulnerable En Cali, el 70 % de las edificaciones tiene algún riesgo de vulnerabilidad. Fueron hechas antes de las normas de sismorresistencia. Constructoras son serias, pero falta más control del Gobierno. Por: Luiyith Melo García | Reportero de El País Domingo, Octubre 20, 2013 Para tener en cuenta El POT tuvo razón Fabiola Aguirre, autora del POT de Cali aún vigente, sostiene que el siniestro del edificio de Medellín terminó dándole la razón al plan de Cali que no permitió la construcción de edificaciones altas en la zona de ladera. Para hacerlo se requieren estudios de subsidencia que no se han hecho, ya que en la loma hay socavones de minería antigua. Esos estudios son necesarios para darle vía libre también a la urbanización de Navarro que requiere adecuaciones de muy alto costo y encarecerían la vivienda social, dijo Aguirre. La otra razón para limitar el desarrollo de la ladera es la dificultad para llevar servicios públicos allá, lo cual resultaría muy costoso. Alejandro Cruz, de la escuela de ingeniería de Univalle, indicó que la Universidad desarrolla un proyecto para instrumentar las estructuras desde su proceso constructivo, a fin de evaluar que lo que se planeó en el diseño se esté llevando a cabo en la obra. Eso es clave para garantizar la seguridad de las estructuras. El ‘Síndrome Space’ está inoculando el pánico en mucha gente. Sobre todo en los que habitan en edificaciones altas, en los que advierten fisuras en los muros, en los que duermen sobre suelo inestable. La caída hace ocho días de una torre de 24 pisos en Medellín, como un castillo de naipes, sin que un sismo lo moviera o un huracán lo empujara, volvió la mirada de la gente sobre la seguridad de su propio sitio de habitación. Para tranquilidad de los caleños, ese pánico no tiene razón de ser. Al menos no para los que habitan viviendas formales, hechas por constructoras reconocidas o con sujeción a las normas técnicas y de sismorresistencia. Así lo advierten Planeación Municipal, el Consejo Municipal para la Gestión del Riesgo, ingenieros de la Universidad del Valle, la Asociación de Ingenieros, la Sociedad de Arquitectos y la Cámara Colombiana de la Construcción. Pese a ello, decenas, cientos de caleños se quejaron esta semana ante la Alcaldía por problemas en sus edificaciones y las autoridades programaron visitas a 18 estructuras con alguna vulnerabilidad. SIGUE…
Miguel Charry, presidente de la Asociación de Ingenieros del Valle y quien coordinó la primera fase del estudio de riesgo sísmico de Cali, en 2004, sostuvo que el 70 % de las edificaciones de la ciudad tiene alguna vulnerabilidad. La razón es que buena parte de la ciudad se construyó antes de que se expidieran las normas sísmicas que establecen las especificaciones de construcción técnica para resistir a sismos de cierta magnitud. Eso fue antes de 1984. Luego del terremoto de Popayán que le mostró al país que había que ponerle atención a la sismorresistencia. Ese año salió el primer código. Y en 2010 la norma se actualizó y se expidió el famoso NSR10, un nuevo código que obliga a los ingenieros a hacer construcciones más seguras. Aparte de eso, Cali tiene un estudio de microzonificación sísmica que muestra los tipos de suelos que tiene la ciudad y la amenaza que ellos representan ante un eventual sismo. Esa información les permite a los constructores, por ejemplo, saber qué hacer para reducir la vulnerabilidad de una edificación en suelo arcilloso. Elkin Salcedo, director del Observatorio Sismológico del Suroccidente, recuerda que Cali es una de las ciudades del país más vulnerable ante un evento sísmico debido a sus terrenos arcillosos y placas tectónicas que atraviesan la ciudad. “Tenemos terrenos licuables que intensifican los movimientos telúricos y generan más riesgo”, dice. Pero son mitigables con una construcción adecuada. Así lo han entendido los ingenieros caleños y las constructoras que tienen tradición en la ciudad, asegura Charry. Dice que aquí hay universidades, profesionales y empresas muy competitivas que dan tranquilidad y siguen la ruta adecuada de construcción: desde los estudios necesarios para obtener una licencia de una curaduría, pasando por los diseños y la calidad de los materiales, hasta la construcción misma, los controles y las garantías para el propietario. Víctor Raúl Martínez, presidente de la Sociedad de Arquitectos del Valle, sostiene que “a pesar de que no hay un control efectivo del Municipio sobre licencias de construcción y un control posterior a edificaciones, yo puedo asegurar que en Cali la construcción privada formal lo está haciendo responsablemente”. Sin embargo, al igual que Charry, Martínez advierte que hay una construcción informal que nadie sabe cómo se está haciendo y en caso de un terremoto de cierta magnitud se puede licuar o remover el suelo y la construcción no respondería. Eso ocurre sobre todo en la zona de ladera que es casi el 30 % de la ciudad, en las obras que se hacen sin asesoría de un ingeniero o un arquitecto, solo con un maestro de obra, o en aquellas que se levantan por autoconstrucción. De hecho, hay quienes “compran una casa de dos pisos y le construyen hasta cuatro niveles, cuando está diseñada para dos y creen que con traer un maestro y levantar dos o tres columnas más se mitigan los riesgos”, señala Alberto Gaviria, presidente de Camacol. Pero es lo que ocurre en buena parte de la ciudad. SIGUE…
Nadie debe construir sin una licencia o autorización de una curaduría. Ellas son las responsables primarias. “Son como el notario que verifica que los planos técnicos que tiene al frente son coherentes con las leyes y normas vigentes”, advierte Martínez. Y eso lo hace el curador a nombre del Alcalde que ha delegado en él una responsabilidad del Estado. Sin embargo, es una autorización sobre el papel, porque en el terreno el Municipio no tiene cómo controlar todas las construcciones nuevas que se hacen, unas 2500 que aprueban las curadurías de Cali cada año. Juan Fernando Vallejo, subdirector de Ordenamiento Urbanístico de Cali, asegura que “anualmente estamos revisando cerca del 50 % de las licencias que se expiden en la ciudad, lo que significa revisar cerca de 1200 edificaciones”. Tras la tragedia de Medellín y como una medida adicional de seguridad, el funcionario anunció que se empezaron a implementar las veedurías que validan antes de que la licencia quede en firme. De esta manera se pueden interponer los recursos cuando se tengan indicios de un impacto negativo o algo que deba ser revisado a tiempo. La ruta de la construcción Estudios El proyecto debe acogerse a las normas generales del Plan de Ordenamiento Territorial, POT. Debe tener estudios de geotecnia, sobre todo si se construye en zonas de amenaza sísmica. Se debe tramitar licencia de construcción ante una Curaduría Urbana, con diseños arquitectónico y estructural, memoria de cálculo estructural, todo debidamente firmado por profesionales certificados. Esos diseños deben atemperarse a la norma sismorresistente (NSR10). Cuando se construye en zona de ladera inestable se debe presentar estudios de remoción en masa. Diseño estructural Se tiene que diseñar conforme a unas cargas de ocupación o cargas vivas, que consideran el peso de la gente, los muebles, la piscina con agua. Se reglamentan las cargas en el código y no se puede usar menos, y se reglamentan los factores de seguridad. Para las cargas altas es un factor de 1,4. Es decir que cuando se calculan cargas luego se multiplican por 1,4 y eso da un margen de seguridad, por si hay algún error, falla un material, por si alguna viga quedó más ancha o más alta y pesa más, etc. Calidad del material De acuerdo al diseño estructural se usan materiales que hoy son de mayor exigencia. Antes era difícil hacer un concreto cuya resistencia fuera de más de 3000 libras por pulgada cuadrada. Hoy es posible hacerlo de 4000 y 5000 libras por pulgada cuadrada, que son concretos de muy alta resistencia. Los aceros son reglamentados, tienen que ser aceros que fluyan, que no se rompan abruptamente en el momento de un sismo, sino que se estiran hasta el extremo y en ese estiramiento liberan energía, lo cual le da al edificio una capacidad de moverse sin romperse. SIGUE…
Control de calidad Hay instrumentos de medición que permiten verificar que lo que se va construyendo esté acorde con el diseño. La interventoría o el supervisor de obra deben garantizar este proceso. Debe verificar las especificaciones técnicas de los materiales que se utilizan, su aplicación y disposición, tomar muestras de laboratorio en todas las etapas del proceso y asegurarse de que se cumplan las especificaciones técnicas del proyecto y las normas de sismorresistencia. Construcción En la medida en que el diseño esté bien, que los materiales sean de óptima calidad y que se cumplan las normas técnicas y de sismorresistencia, la construcción no debe tener problema. En esta etapa se debe seguir lo definido en el diseño estructural para que no se presenten errores. Este proceso usa mucha mano de obra no calificada, por lo cual los técnicos e ingenieros deben estar siempre pendientes de la conformidad con que se ejecuta la obra. Garantías Las garantías mínimas del constructor en obra son por cinco años. Pero según la ley la garantía de calidad de una construcción se extiende hasta por 20 años, porque pueden quedar vicios ocultos o fallas por estabilidades. La idea no es que porque ya pasaron 10 años un edificio puede caerse porque ya pasó la garantía. Pero esta va más orientada a atender las fallas que se presenten en la postventa: arreglo de puertas, llaves, baños, acabados, fisuras, Las pólizas de aseguradoras garantizan que el la obra quedó bien hecha según su funcionamiento durante un determinado tiempo.
SEMANA.COM FECHA: OCTUBRE 19 DE 2013 El efecto del edificio Space DESASTRECinco dudas luego del desplome: desde falta de control de los gobiernos hasta las curadurías que se han vuelto negocio.
En esta panóramica se ve como se desplomó la torre seis del edificio Space en la parte alta del exclusivo barrio de El Poblado en Medellín. Un joven murió y hay diez desaparecidos. Foto: AP Cualquier persona que viva en un edificio en Colombia se asusta por estos días si ve una fisura en la pared. Después de lo ocurrido en la torre seis del conjunto residencial Space en Medellín, que cobró la vida de una persona mientras otras diez están desaparecidas, el temor al desplome de i Inmuebles se regó por el país. Y no es para menos. La pregunta que está pendiente de responder es ¿por qué se cayó? El proyecto se veía confiable, pues tenía el sello de la constructora CDO, una empresa de Álvaro Villegas, quien fue gobernador de Antioquia. Él y su familia son reconocidos en el gremio por su trayectoria en ingeniería y arquitectura. No en vano Villegas fue hasta hace unos días el presidente de la Sociedad Antioqueña de Ingenieros y Arquitectos (SAI), que ha liderado el debate técnico de la construcción paisa durante muchos años. Y su hijo Pablo, representante de CDO, ha sido también líder de la actividad. Sin embargo, el viceministro de Vivienda, Guillermo Herrera, puso el dedo en la llaga. Según dijo, el edificio “colapsó por una falla estructural, atribuible a los diseños o a la ejecución de las obras”. Es decir, la mayor culpable, según él, es la constructora. Pero, ¿cuáles son las grandes inquietudes que deben resolver las autoridades y qué elementos tienen por ahora?
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1. ¿Por qué la constructora entregó los apartamentos sin el visto bueno de la Alcaldía de Medellín? El 2 de septiembre la constructora CDO pidió el visto bueno en la Alcaldía de Medellín para que los dueños de los apartamentos pudieran habitar la torre seis. En la Alcaldía encontraron que faltaban requisitos y se negaron a dar el sí. Pero eso no valió para la constructora, que entregó los apartamentos y varios dueños se mudaron felices de estrenar casa. Había pasado un mes, cuando en la mañana del viernes 11 de octubre se escuchó un estruendo y las paredes se agrietaron. Llegaron los bomberos y ordenaron evacuar de emergencia. Los que estaban allí en ese momento tuvieron que salir, literalmente, con lo que tenían puesto. La constructora sostuvo que se trataba de fallas menores y dio plena credibilidad al ingeniero que diseñó el edificio, Jorge Aristizábal, cuando dijo que las grietas “no implican el colapso”. Sin embargo, esa misma noche la torre se cayó. La empresa informó el viernes a SEMANA que “funcionarios de la oficina de Planeación visitaron varias veces el proyecto y dieron el visto bueno a la parte constructiva interna de la torre”. Según su versión, lo único que faltaba era pagar unos impuestos y construir un andén. Así las cosas, la Alcaldía también tendría que dar sus explicaciones al respecto. 2. ¿Decisiones del gobierno Uribe relajaron los controles en el sector de la construcción? En los años noventa se creó la figura de los curadores urbanos. Se trata de particulares que tienen funciones públicas, como los notarios. Su tarea básica es tramitar rápidamente licencias de construcción y así adquirieron un poder insospechado que prácticamente les quitó a los alcaldes el control del espacio en sus ciudades. El caso Medellín es ilustrativo. Según Federico Restrepo, exdirector de Planeación de Medellín, para 2004 la ciudad afrontaba un grave problema. Los constructores, con licencias de curadores, construían edificios sin cumplir obligaciones y la Alcaldía no los podía controlar. Entonces les pusieron como condición que, para conectar agua y luz en la obra terminada, la Alcaldía debía dar el visto bueno. La medida sirvió por unos años, hasta 2010, cuando el expresidente Álvaro Uribe obligó quitar esa condición. En el caso de Space, si se hubiera condicionado la conexión de servicios públicos, la historia habría sido diferente, tal vez con pérdidas menores. Por lo menos, ninguno de los propietarios se habría ido a vivir allí sin agua y sin luz. Como se sabe, Álvaro Villegas, dueño de CDO, fue quien como gobernador nombró a Álvaro Uribe alcalde de Medellín en los años ochenta. 3. ¿Le hicieron el quite al POT? La historia de Space empezó en 2006 y en ese mismo año la Alcaldía de Medellín reformó el Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Un cambio importante fue que definió unas zonas no utilizables para la construcción. “Se les llamó así, pero si un constructor presentaba estudios estrictos sobre el suelo y se comprometía a meterle ingeniería y plata para mitigar riesgos, podía tener licencia en esas zonas”, dijo a SEMANA un técnico que participó en el diseño de aquel POT.
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Pero antes de ser expedido, los constructores de la ciudad corrieron en masa a las curadurías a solicitar licencias, para no tener que cumplir con las nuevas reglas. Uno de esos proyectos fue Space, que se ubica en una zona definida como no utilizable. ¿La torre se cayó por culpa del suelo? ¿Le invirtieron el dinero y la ingeniería necesaria tratándose de una zona de riesgo? Técnicos consultados por esta revista dicen que si se tratara de problemas del suelo, se habría caído de inmediato la torre cinco, vecina a la que se desplomó. Además, se habrían agrietado las vías y los andenes alrededor del edificio, pero hasta ahora, no se ha visto ningún cambio. 4. ¿Fallaron materiales como el acero con el que se construyó? La otra hipótesis, que toma más fuerza, sobre todo por las declaraciones del viceministro de Vivienda, Guillermo Herrera, es que posiblemente sea culpa de la manera como se construyó el edificio. Expertos consultados por SEMANA advierten que en general en construcción se están usando materiales importados que no son de buena calidad. Particularmente pasa con el acero, que es lo que mantiene de pie las vigas que sostienen la estructura de todo el edificio. 5. ¿Las curadurías se convirtieron en imperios sin ley que tienen como negocio la venta al por mayor de licencias sin requisitos? Los curadores tienen como tarea principal tramitar licencias de construcción en apenas 45 días, calcular los impuestos que deben pagar las obras y luego reportar todos los trámites a las la alcaldías. Eso les permite a los alcaldes saber qué se está construyendo en sus ciudades y quiénes son los responsables. La Contraloría de Medellín analizó los expedientes que envían las curadurías a la Alcaldía y encontró que buena parte llegan extrañamente incompletos. Planeación local se dio cuenta de que las curadurías, entre 2012 y 2013, tramitaron casi 1.000 licencias sin que la Alcaldía se enterara. “En muchas oportunidades, los diseños presentados son producto del reciclaje de otros estudios realizados para otro trámite”, se lee en el informe de Planeación. En todo el país, la competencia de los curadores por tramitar licencias es voraz. Mientras más aprueben, más dinero reciben y eso puede explicar por qué permiten que se hagan proyectos sin que se cumplan las condiciones necesarias. De los cuatro curadores que tiene Medellín, tres ya terminaron su periodo hace más de un año, pero siguen en sus cargos. Y la única nueva se queja porque, mientras intenta seguir las reglas, los demás curadores las burlan y terminan llevándose los trámites. No en vano, ha despertado suspicacia que el curador segundo, que dio el visto bueno al proyecto Space, haya resultado con un apartamento en el mismo conjunto. Más allá de todas estas preguntas la representante de Camacol, Sandra Forero, llamó a la calma. Dijo que en Colombia se construyen al año 190.000 casas y que el infortunado colapso de los 50 apartamentos de Space es un hecho aislado.
REVISTA SEMANA FECHA: OCTUBRE DE 2013
EL ESPECTADOR FECHA: 21 DE OCTUBRE DE 2013