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Vivienda popular amenazada por incumplimiento
Vivienda popular amenazada por incumplimiento (Foto: Archivo/VANGUARDIA LIBERAL) ShareThis El subsidio de vivienda que dispuso el Gobierno Nacional le ha dado la oportunidad a muchos colombianos de acceder a su vivienda propia a través de subsidios que financian hasta 135 salarios mínimos. Sin embargo, dicho beneficio se encuentra hoy amenazado por el incumplimiento de varios contratistas que tienen en espera a miles de personas de bajos recursos. La llamada vivienda popular le ha significado al país la pérdida permanente de millonarios recursos. De hecho, sigue siendo un tema que convoca alcaldes, gobernadores y ministros, quienes incluso por estos días discuten la manera de recuperar proyectos que ya se habían calificado como siniestrados. El mayor problema es que los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Prioritario (VIP) que ni siquiera se inician o se abandonan a mitad de camino afecta especialmente a cientos de familias de municipios pequeños y apartados. Según el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) en los últimos años se ha incumplido con 278 proyectos de vivienda popular y se han visto afectados cerca de 21 mil subsidios familiares de vivienda (SFV), por valor superior a los 154.800 millones de pesos. Asimismo, la Contraloría General de la República, que ha visitado en varias ocasiones algunos de los proyectos de vivienda popular para determinar su progreso, ha manifestado la falta de seguimiento de las entidades territoriales a estas obras y el incumplimiento de los alcaldes salientes que deben entregar un informe sobre el estado de los programas que se desarrollaban en sus jurisdicciones. Según la entidad de control “los principales problemas corresponden a proyectos de vivienda paralizados, construcciones inconclusas en mal estado, otras que no iniciaron por falta de pólizas o que financieramente se volvieron insostenibles porque las entidades territoriales no cumplieron con las obras de urbanismo, hubo mala planeación y ejecución”. El Gobierno que advirtió de esta situación ha adelantado acciones que le han permitido recuperar un poco más de 3.000 subsidios, correspondientes a la terminación posterior de 59 proyectos. Este es el panorama de la situación en las principales regiones del país: SANTANDER A pesar de que el Ministerio de Vivienda refiere en sus cifras 10 proyectos siniestrados en el departamento por valor de 4.343 millones de pesos, Enrique Gómez Carrillo, asesor de vivienda de la Gobernación explica que los casos críticos se centran en los municipios de Cimitarra y Girón. En el primer caso, el proyecto de vivienda popular del corregimiento de la India, dirigido a la comunidad afrodescendiente que se vio afectada por la ola invernal del 2005 y tuvo que ser reubicada, ha sido objeto de denuncias que señalan que políticos de la región estarían revendiendo las ruinas de abandonó el contratista. La segunda situación es la reportada en el proyecto Ciudadela Nuevo Girón, también destinada a 1.500 afectados por la ola invernal, cuya construcción por 52 mil millones de pesos nunca se culminó. Hoy el municipio se prepara para liquidar el proyecto para atender las necesidades de vivienda de la gente con los recursos que se recuperen. BOGOTÁ
En la capital del país la situación con la vivienda popular se ha convertido en un dilema. El debate se ha centrado principalmente en torno a la reglamentación que busca que la vivienda para las personas de bajos recursos no esté aislada de los mejores sectores de la ciudad. Que se le de prioridad a esta discusión antes que al objetivo real de programa que es obtener suelo y vivienda para lo pobres ha derivado en un importante atraso. Más de 6.800 millones de pesos invertidos se encuentran congelados pues los 10 proyectos que financiaban se clasificaron como siniestrados por el Ministerio de Vivienda. A raíz de este atraso en las obras 987 familias no han recibido los frutos de los subsidios que obtuvieron del Estado e invirtieron en VIS y VIP. ANTIOQUIA En Antioquia la política de vivienda popular cojea, pero llega, y está salpicada por presuntos hechos de corrupción e ineficiencias que ni la Contraloría Departamental ha logrado contener. En el municipio de Amalfi, por ejemplo, un proyecto habitacional de 176 viviendas se inició en 2005 y solo vino a concluirse ocho años más tarde. Las últimas 50 unidades las terminó en 2012 la alcaldía de Óscar Mario García Rendón, con el apoyo de la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA). La pesadilla no ha terminado. Según el secretario de Infraestructura, Wilmar Ramírez Pérez, está pendiente la suerte de una denuncia penal presentada por el anterior alcalde, quien alega que le falsificaron su firma para entregarle 226 millones de pesos a una constructora que no era la que ejecutaba la obra. NORTE DE SANTANDER El Norte de Santander es uno de los departamentos con mayor número de proyectos siniestrados con un total de 20 por valor de 8.748 millones de pesos, según datos del Ministerio de Vivienda. Un total de 1.082 subsidios de financiamiento de vivienda no han podido concluirse debido, en parte, a que el departamento es uno de los que más ha registrado inconsistencias por doble identidad o falsedad en nombre, según un informe de auditoría de la Contraloría General. Además, los proyectos paralizados o inconclusos se han vuelto insostenibles para las entidades territoriales, por lo que su situación se encuentra indefinida. RISARALDA Según Carlos Alfonso Echaverría, gerente de la Promotora de Vivienda de Risaralda, los proyectos de vivienda popular en el departamento no se pueden definir como siniestrados, aunque si están “congelados”. Los municipios afectados por esta situación han sido Dosquebradas, donde la construcción del complejo Panorama Country se encuentra paralizada desde hace varios años, y Belen de Umbría, que a pesar de contar con las casas ha reportado problemas en el proceso de escrituración de los condominios Manantial y Palmarcito. En el primer caso la Promotora está en proceso de retomar la concesión para adjudicarla a otro constructor que termine la obra, en el segundo se ha presentado una solicitud al municipios para que legalice los subsidios con prontitud. En total, 231 familias que solicitaron ayuda del Estado continúan a la espera de sus llaves. VALLE DEL CAUCA Un documento de la Secretaría de Vivienda y Hábitat del Valle del Cauca del pasado 4 de abril refiere los compromisos pactados entre alcaldes y funcionarios tanto de los municipios del departamento como de la Nación durante la Mesa Técnica de Revisión de Proyectos con Subsidios de Fonvivienda. En total ocho municipios suscribieron convenios por los 27 proyectos que presentan retrasos, de los cuales, según el Ministerio de Vivienda, 13 ya se declararon siniestrados. Algunas irregularidades condujeron a acciones legales por parte del municipio como es el caso del proyecto Ciudadela Portales de Ríofrio (Etapa II), cuyo constructor incumplió a ocho hogares a los cuales ya les había recibido el cierre financiero y asignado escrituras. CALDAS El establecimiento de una Mesa de Vivienda en la que participaran, alcaldes, secretarios de gobierno y el gobernador, fue necesario para que en el departamento de Caldas se definiera la situación de un proyecto siniestrado y tres a punto de entrar en el mismo proceso, cuyo valor suma 1.088 millones de pesos. Según el secretario de Vivienda, Héctor Mario Osorio, el único proyecto siniestrado es el de La Colina, ubicado en el municipio de Palestina, cuyo alcalde anunció que adelantaría gestiones en Bogotá para esclarecer la situación. Otros programas de vivienda en peligro son los de los municipios de Anserma, Pácora y La Dorada, que serán “salvados” según lo acordado en la Mesa de Vivienda por medio del establecimiento de nuevas condiciones para los contratistas. BOLÍVAR Datos del Fondo de Vivienda de interés Social y Desarrolo Urbano Distrital Corvivienda, indican que los proyectos siniestrados en situaciones más críticas son los de Realidad de mis sueños y Ciudadela Primero de Agosto. Sin embargo, el Ministerio de Vivienda refirió que en el departamento existen 35 proyectos siniestrados, por valor de 23.000 millones de pesos. La primera obra se adjudicó a la empresa constructora Fenavip (Federación Nacional de Vivienda Popular) hace unos siete años. Las 30 soluciones de vivienda no se entregaron a la comunidad por lo que la actual administración realizó los estudios pertinente y declaró el incumplimiento, según confirmó la gerente de Corvivienda, Carmen García Bielsa. En cuanto a la Ciudadela Primero de Agosto, en el corregimiento de Pasacaballo (Cartagena), la misma constructora incumplió con 50 soluciones de vivienda de Interés Social. Sin embargo, Corvivienda anunció que firmará un acuerdo con Seguros del Estado, para resolver la problemática de estas familias e iniciar la culminación de las obras a finales de este mes.
DIARIO EL OTUN FECHA: ABRIL 6 DE 2013
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TWEETS INSTITUCIONALES
Alcaldía de Bogotá Gustavo Petro @petrogustavo4h Buses SITP empiezan a rodar llenos. La transformación cultural del transporte publico no tiene marcha atrás
Gustavo Petro @petrogustavo5h Tres lineas de tranvía, la troncal autonorte Caracas, la 80, el tramo sur de la alo, parqueaderos y estaciones se evalúan como apps.
Gustavo Petro @petrogustavo5h Paralelamente distrito estudia ya en etapa de factibilidad obras de iniciativa privada por mas de USD 4.000 millones.
Gustavo Petro @petrogustavo5h Entre otras obras estará, la financiación de las Av Agoberto Mejia de Bosa, Alsacia de Kennedy, Rincon de Suba, Constitución de Engativa
Gustavo Petro @petrogustavo5h El listado de obras a financiar propuesto al concejo, ayudara a reactivar la vivienda y sera la principal medida de reactivación económica
Gustavo Petro @petrogustavo5h Proponemos al Concejo financiar la construcción de los cables de ciudad Bolivar y San Cristobal y Usme. La troncal transmilenio de la Boyaca
Gustavo Petro @petrogustavo5h Hoy proponemos la derogatoria de los acuerdos de valorización 180 del 2005 y 451 del 2010 al Concejo Distrital y las obras a financiar
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Minvivienda @Minvivienda58min [IMAGEN] Esta es la nueva Planta de Tratamiento de #Agua "La Nueva Aurora" en #Pereira, Risaralda .@German_Vargas http://yfrog.com/mmvhiwnj
Germán Vargas Lleras @German_Vargas2h Asimismo, en los municipios de Quinchía y Pueblo Rico,Risaralda, estamos adelantando obras de #acueducto y #alcantarillado.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas2h Por otra parte, les cuento que también hace 1 mes se firmó contrato por $7.700 millones para el Plan Maestro del #Acueducto de Dosquebradas.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas2h La Planta actual se construyó hace 70 años y la seguridad en el abastecimiento de #Agua requería de estas inversiones. #Pereira
Germán Vargas Lleras @German_Vargas2h La nueva Planta, aumenta la capacidad de tratamiento, mejora la calidad y la continuidad del servicio de #Agua. #Pereira
Germán Vargas Lleras @German_Vargas2h Esta obra, la Nueva Aurora, representa una inversión de $13.000 millones y estará terminada en 8 meses. #Agua #Pereira
Germán Vargas Lleras @German_Vargas2h En Pereira, acabamos de firmar el contrato que permitirá la construcción de la nueva Planta de Tratamiento de #Agua Potable para la ciudad.
SENA @SENAComunica5 abr 'Locomotora' de vivienda, engranada con el #SENA http://ow.ly/jMWVm cc @minvivienda
Otros Tweets
AcuaCare @AcuaCare5 abr En la Revista Urbana nos mencionan como una solución sostenible para el tratamiento de aguas residuales. Pagina 17 http://camacol.co/sites/default/files/revista_urbana/FINAL%20URBANA%20ED.56.pdf …
Juan Carlos Guáqueta @jguaqueta5 abr En la pagina 17 de la revista Urbana una solución para el tratamiento de aguas! @AcuaCare http://camacol.co/sites/default/files/revista_urbana/FINAL%20URBANA%20ED.56.pdf …
Eternit® @EternitColombia5 abr Sandra Forero, presidenta Ejecutiva de Camacol, opina sobre las 100 mil viviendas gratis del Gobierno nacional. http://m.elnuevodia.com.co/nuevodia/actualidad/economica/177336-es-un-buen-programa-el-de-las-100-mil-viviendas-forero …
Camacol.Huila.Neiva @CamacolHuilaNei5 abr Camacol Regional Huila, 20 años construyendo región. 17 de septiembre de 1993.
Eternit® @EternitColombia5 abr Foro internacional, “Intervenciones urbanas estratégicas, escenarios competitivos para el desarrollo” por Camacol http://www.fierros.com.co/news/1190/158/Expoconstruccion-Expodiseno-2013-hacia-la-sostenibilidad-y-lainnovacion.htm#.UV7cQTU7AeA.twitter …
Cámara Inmobiliaria @CamInmobiliaria1h #Importante Ministerio de Vivienda llama a propietarios a cobrar depósito de alquileres http://ow.ly/jR7eu
Secretaría D Hábitat @habitatbogota2h @ERUbogota @ELTIEMPO 5.280 #viviendasVIP fueron habilitadas, es decir, con conexión a acueducto y alcantarillado
Inmobigar @Inmobigar3h La mitad de los colombianos vive en arriendo http://owl.li/jQpMK #Vivienda #Colombia
FeriasCAMACOL.com @FeriasCAMACOL17h "Queda demostrado que en Colombia sí se puede hacer vivienda para los hogares de escasos recursos" Sandra Forero,... http://fb.me/2TesW1qgN
tusmetros.com @tusmetros6 abr Colombia: Credivalores hará préstamos para vivienda http://bit.ly/ZwvjhP #créditos #viviendas #Colombia
Fer @mfrl2h http://www.portafolio.co/economia/portugueses-invertiran-construccion-e-infraestructura … “En Colombia hay una oportunidad muy grande en construcción,especialmente en el desarrollo de vivienda multiestratos”
tusmetros.com @tusmetros3h Colombia: La fuerte subida del precio de la vivienda en Colombia hace temer una "burbuja" inmobiliaria http://bit.ly/14IFW9q #MercadoInmob
tusmetros.com @tusmetros3h Colombia: Suben precios de la vivienda http://bit.ly/Zww2j1 en #Colombia #MercadoInmobiliario
tusmetros.com @tusmetros3h Colombia: Credivalores hará préstamos para vivienda http://bit.ly/ZwvjhP #créditos #viviendas #Colombia
Inmotuit @Inmotuit17h #vivienda Envían materiales para construcción de casas afectadas por temblor ... - El Pais - Cali Colombia http://bit.ly/12xhac0