Noticias sobre el pot 12 de junio

NOTICIAS SOBRE EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (POT) DE BOGOTÁ 12 DE JUNIO DE 2013

EL NUEVO SIGLO FECHA: 12 DE JUNIO DE 2013

LA REPÚBLICA FECHA: 12 DE JUNIO DE 2013

LA REPÚBLICA FECHA: 12 DE JUNIO DE 2013

LA REPÚBLICA FECHA: 12 DE JUNIO DE 2013

EL ESPECTADOR FECHA: JUNIO 11 DE 2013

EL NUEVO SIGLO FECHA: JUNIO 11 DE 2013

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ADN FECHA: 11 DE JUNIO DE 2013

CMI.COM FECHA: 11 DE JUNIO DE 2013

Choque en el Concejo de Bogotá por el futuro del POT Actualizado el martes, 11 de junio de 2013 18:02

La Presidenta del Concejo María Clara Name, asegura que el POT aún no está muerto y la apelación del distrito contra el resultado de la votación por la ponencia negativa en la comisión del plan del viernes pasado donde se hundió el proyecto, es viable.

En la sesión plenaria del próximo jueves la presidenta del Partido Verde pondrá a consideración del cabildo en pleno, sí el POT continua debatiéndose pero en otra comisión que puede ser la de gobierno o la de hacienda, según un concepto jurídico que saldrá en las próximas horas. Si la plenaria aprueba la solicitud de la administración el plan de ordenamiento revivirá a pesar de que la mayoría de concejales han denunciado que este procedimiento es totalmente ilegal.

Para los miembros de otras bancadas, la apelación no se radicó a tiempo y esa fue una de las razones por las que en la plenaria del domingo pasado no se puso a consideración dicha proposición.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=108321

ELESPECTADOR.COM FECHA: 11 DE JUNIO DE 2013 Plan de Ordenamiento Territorial

Pese a hundimiento del POT, piden al Concejo buscar modificación concertada La petición fue hecha desde el Cabildo Distrital.

Foto: El Espectador

Por improcedente y por petición de la mayoría de los concejales, la Mesa Directiva del Concejo de Bogotá declinó darle trámite a la solicitud de la Administración Distrital de revocar la decisión tomada por mayoría, en la Comisión del Plan, de archivar el proyecto de modificación al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) radicado por el alcalde Gustavo Petro.

La petición se declinó, según el concejal Javier Palacio, por tener vicios de nulidad, ya que fue radicada ante la comisión dos horas antes de que se conociera el resultado de la votación.

“Por ley es improcedente solicitar un acto administrativo antes de que éste se produzca”.

Pese al hundimiento de la iniciativa, este martes el concejal Celio Nieves dijo que es necesario seguir trabajando por una construcción colectiva de ciudad y exhortó al Gobierno de la capital y al Concejo a seguir discutiendo para incluir las modificaciones sugeridas por los distintos sectores poblacionales durante el debate adelantado en el mes de mayo anterior.

Para Nives son claves obras viales como la primera línea del metro pesado, la troncal de Transmilenio por la Avenida Boyacá, la Avenida El Rincón (Suba), y la Avenida Bosa (Bosa), y un importante número de parques como: Tabora (Engativá), Las Margaritas (Kennedy), La Esperanza (Bosa) y la Victoria (San Cristóbal).

El cabildante Celio Nieves dijo que es importante que dichas obras sean articuladas con un Plan de Ordenamiento Territorial que encause con el proyecto de cupo de endeudamiento aprobado por 3 billones de pesos en primer debate.

“Inevitablemente, el desarrollo de estas obras altera el uso del suelo y obliga la necesidad de reglamentar el rumbo de la ciudad en su crecimiento físico. Igualmente, el precio y las potencialidades de los predios cercano a las intervenciones van a tener posibilidades excepcionales de las cuales el distrito debe ser artífice y regulador del desarrollo integral de los proyectos y áreas de afectación”, explicó Nieves.

Así mismo, agregó que es vital la generación de nuevas zonas verdes y parques en la ciudad y la implantación urbana de un parque metropolitano en los predios de la antigua cervecería Bavaria y la renovación del CAN, pero sin afectar “el humedal” El Salitre Greco y los predios de la Universidad Nacional (campus universitario, Unidad Camilo Torres y la Clínica Santa Rosa).

Finalmente, el concejal señaló que la modificación del POT debe incluir el reconocimiento y legalización de todas las sedes de aquellos establecimientos educativos oficiales que hoy se encuentran pendientes de dicho trámite.

“El POT debe prohibir la construcción de urbanizaciones o de proyectos de vivienda sino garantizan el suelo para la construcción de colegios y otros equipamientos de carácter social”, concluyó Nieves.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-427101-pesehundimiento-del-pot-piden-al-concejo-buscar-modificacion-co

ELESPECTADOR.COM FECHA: 11 DE JUNIO DE 2013 Plan de Ordenamiento Territorial

¿Por qué a la Veeduría no le gusta el POT de Petro?

Ente de control pide al alcalde retirar propuesta del Concejo y volver a comenzar el proceso.

Por: Diana Carolina Cantillo E.

Por medio de un informe de 195 páginas, Adriana Córdoba, veedora dfistrital, le recordó esta semana a la actual administración que desde hace más de 9 años Bogotá eligió un rumbo y un ordenamiento urbano y rural que Gustavo Petro no puede desconocer y que, como alcalde la ciudad, debe desistir de tramitar ante el Concejo de Bogotá de su propuesta frente Plan de Ordenamiento Territorial (POT) ya que la Modificación Excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial (Mepot), a la luz de la Veeduría, no es una simple modificación sino una de caracter estructural que llevaría a la capital del país a tomar otra ruta.

De acuerdo con Córdoba, "aunque el proceso de modificación de la norma urbanística del POT se inició desde la administración de Samuel Moreno, en la presente se introdujeron cambios que produjeron un documento con nuevos enfoques y contenidos que lo diferencian claramente de la propuesta de modificación que se dejó elaborada en 2011". ¿Cuáles son las razones que hacen pensar a la veedora que el Mepot no es una simple modificación sino un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial? A continuación, el top de los siete cambios estructurales que la administración de Petro le introduciría al POT vigente.

1. Derogatoria peligrosa En el nuevo articulado se incluyó un artículo (562) que deroga todas las disposiciones incluidas en el POT que sean contrarias a las presentadas por la administración actual, además de tumbar el Decreto 311 de 2006. Esto tiene como consecuencia dejar sin efectos la localización y la función de las operaciones estratégicas para darle paso a la mezcla de actividades económicas en una misma zona, como lo promueve el POT de Petro. ¿Qué quiere decir esto? En el año 2000, la ciudad priorizó la demarcación de 21 centralidades o zonas focales que tienen un uso económico. También se adoptó 10 operaciones estratégicas a desarrollar en estas zonas y con base en éstas la administración debe invertir recursos.

De acuerdo con el informe de la Veeduría, la propuesta de la administración no identifica estas operaciones prioritarias, plantea que éstas se definirían, formularían y aprobarían desde la Administración Distrital en cualquier momento, y que la definición de aquellas que se consideren prioritarias se daría en cada periodo de gobierno… a voluntad coyuntural de los gobiernos distritales. Asunto que contradice el espíritu propio de los Planes de Ordenamiento Territorial en tanto restringe la

planeación a mediano y largo plazo en elementos que constituirán pilares estructurales del ordenamiento bogotano”. Con la propuesta de la administración quedaría en el limbo las siguientes operaciones estratégicas o proyectos: • Operación estratégica Centro, ubicada en la centralidad Centro Histórico - Centro Internacional, de uso institucional y comercial. Su objetivo es proteger el Patrimonio cultural y promover la renovación urbana con la meta de convertir esta centralidad en una zona que integre a la capital con el país y con el capital extranjero.

• Operación estratégica Anillo de Innovación, ubicada en la centralidad Salitre - Zona Industrial, de uso industrial, comercial e institucional. La meta es la consolidar este sector como un conglomerado de turismo corporativo, a partir del desarrollo de clusters y del corredor férreo de occidente. En diciembre de 2009, la Secretaría de Habitát, de Desarrollo Urbano, el Instituto Distrital de Turismo, la Empresa de Renovación Urbana (ERU), la Universidad Nacional y la Cámara de Comercio de Bogotá firmaron un convenio público-privado por $480 millones con el fin de constituir un “distrito empresarial de ferias, eventos y convenciones en esa área”. Sin embargo, la propuesta quedó en el aire.

• Operación estratégica Fontibón - Aeropuerto Eldorado -Engativá- Aeropuerto Guaymaral, de uso comercial e institucional. El objetivo es el de conformar la gran plataforma para la exportación y de servicios, vinculando al Aeropuerto de Guaymaral.

• Operación estratégica Nuevo Usme - Eje de Integración Llanos, no tiene una actividad económica asignada. En el futuro se pretende desarrollar una nueva área equilibrada de vivienda, servicios urbanos y actividades productivas ligadas a los productos del oriente del país, a lo largo de la Autopista al Llano. También consolidar un borde urbano rural definitivo de la zona sur de la ciudad, controlar el avance de la urbanización informal, aplicar mecanismos para agilizar los procesos de ejecución de Vivienda de Interés social y prioritario.

• Operación estratégica Río Tunjuelo - Centralidad Danubio. No tiene actividad económica asignada. SU meta es la de desarrollar el área integrando acciones para la zona de minería, la recuperación del río Tunjuelo, y la dotación de equipamientos de escala urbana.

• Operación estratégica Delicias / Ensueño - Eje de Integración Sur. Su actividad económica es comercial e industrial. La meta en esa zona es la de recualificar las actividades económicas actuales y promover la localización de servicios vinculados con el sur oriente de la región.

• Operación estratégica Eje de Integración Norte - Centralidad Toberín - la Paz • Operación estratégica Centralidad Suba • Operación estratégica Centralidad Corabastos • Operación estratégica Quirígua – Bolivia 2. Desaparecerían cuatro centralidades y las consecuencias del Centro Ampliado El POT planteado por la actual administración pretende “reconcentrar” la actividad en el Centro Ampliado –una zona de 11,000 hectáreas en el centro de la ciudad- que se fijaría como la prioridad “desconociendo la importancia de la red de centralidades y sus visiones generadoras de conexiones regionales”. Lo anterior está sustentado, de acuerdo al análisis realizado por la Veeduría, por la eliminación de varias centralidades. Estas serían las de Suba, Bosa, Danubio y Nuevo Usme.

Con la conformación de las dos primeras, el Distrito buscó priorizarlas para integrarlas con los equipamientos urbanos con los que cuentan otras zonas de la ciudad. Y la tercera se pretendió integrar con la nación y con la inversión extranjera.

Aunque en el Mepot existe un registro cartográfico de las centralidades, éstas no adquieren, según la Veeduría, “un carácter preponderante como los núcleos motores del desarrollo económico y social de la ciudad, pues en el articulado no se definen concretamente”. De acuerdo con la veedora, la propuesta de Petro “Como se ve en el articulado y lo demuestra la cartografía, no sólo se eliminan en la práctica algunas centralidades (por ejemplo, Suba, Bosa, Danubio, Nuevo Usme), sino que se desnaturaliza su función”.

3. ¿Qué pasarán con las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ)? Con el artículo 463 del Mepot, se pretende derogar los decretos de las 134 UPZ adoptadas; los decretos de planes maestros, “pues estos entrarían en conflicto con las normas urbanísticas de usos y edificabilidad, entre otros”; los decretos (436 de 2007 y 327 de 2004), que regulan el tratamiento de desarrollo y los planes parciales actuales; se modificaría el Plan Zonal del Centro; y los decretos que adoptaron las operaciones estratégicas y planes de ordenamiento zonal de Usme y Norte. De acuerdo con el informe, “las UPZ, por su lado, parecen dejar de ser espacios de concertación ciudadana sobre el planeamiento integral del territorio y asumen un rol de programación de inversiones”.

4. ¿Y la equidad territorial? Al no contemplarse en el MEPOT como prioritarias las centralidades existentes, tampoco se identifican y se reconocen las Áreas con baja Actividad Productiva o como Áreas de Integración. Éstas justamente ubicadas en la periferia de la ciudad y alrededor de las centralidades que eliminaría la propuesta, las cuales no tienen ninguna jerarquía económica. Esto significa, según la Veeduría, que la modificación propuesta por Petro altera el propósito de que esta “excluye la posibilidad de priorizar la inversión pública y coordinación institucional de manera planificada, mediante las operaciones estratégicas delimitadas en el POT vigente.

5. La construcción de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) En la propuesta del POT de esta administración, parte de la Vivienda de Interés Prioritario (VIP) en Bogotá la edificarán los constructores privados, es decir que se convertirá en una carga urbanística de los proyectos de desarrollo y renovación, la mayoría en el centro ampliado. La Veeduría señala que “no se han conocido los estudios que sustenten cómo se evitará incurrir en sobrecostos o baja implementación de los subsidios por cuenta del alto precio del suelo en el centro de la ciudad y de esta forma, un uso ineficiente de los recursos (además porque no se conoce cómo se integrará la implementación de instrumentos de gestión y el acompañamiento institucional que haga efectiva y eficiente esta intención)”.

Adriana Córdoba asegura que “hay además una incertidumbre sobre la posibilidad real de que el sistema de cargas urbanísticas propuestas asegure la implementación de esta política, puesto que la sobrecarga a los proyectos, que no se acompaña de sustentaciones financieras que aseguren su viabilidad, se perfila como un factor que pone en riesgo el logro de las nuevas políticas planteadas en esta propuesta de modificación excepcional”.

6. No hay planeación: De acuerdo con la Veeduría, la propuesta de modificación de normas urbanísticas del POT presentada por Gustavo Petro no plantea un programa de ejecución. “Aunque define una serie de programas, no prioriza qué acciones deben ejecutarse en el corto plazo, y al derogar todas las normas que le sean contrarias, en especial las contenidas en el Decreto 190 de 2004 (Artículo 562), no deja vigente el programa de ejecución actual, y por lo tanto no podrá definir las orientaciones desde el POT hacia los planes de desarrollo. En cambio, y contrario a las leyes 388 de 1997 y 152 de 1994, asume que el programa de ejecución del POT se irá definiendo en cada administración en dependencia del plan de inversiones de cada plan de desarrollo y según las metodologías y planes de acción que cada entidad responsable defina posteriormente” 7. El control ciudadano se disminuiría El informe asegura que el MEPOT “se restringe la posibilidad de participación social en la gestión y control urbanístico al eliminar artículos o parte de artículos existentes en el POT (473 y 461 MEPOT) que permitían la participación de organizaciones cívicas, gremiales o comunitarias en el mejoramiento y renovación del entorno además de la veeduría ciudadana a las normas urbanísticas”.

VER EN: http://www.elespectador.com/noticias/bogota/articulo-427191-veeduria-no-legusta-el-pot-de-petro

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 9 DE JUNIO DE 2013

Levantaron abruptamente sesiones ordinarias para no tramitar modificación del POT: Concejal Rodríguez junio 9, 2013 4:54 pm

L

a concejal Diana Alejandra Rodríguez señaló este domingo que el primer vicepresidente

del Cabildo, Arthur Bernal, decidió levantar la sesión de manera arbitraria, sin brindar garantías a los concejales inscritos para darles el uso de la palabra en desarrollo de la Plenaria y así no darle continuidad al debate.

De acuerdo con Rodríguez, Bernal dio cierre a las sesiones ordinarias, en momentos en que se discutía la reconsideración presentada por los cabildantes Diana Alejandra Rodríguez y Diego García para que el Proyecto de Acuerdo que busca la Modificación Excepcional del POT sea tramitado en una comisión distinta a la Plan en donde de hundió el pasado viernes.

“Esto es lamentable, lo sucedido demuestra una arbitrariedad y una falta de garantías de las cuales daremos cuenta a los organismos de control porque lo sucedido en el Concejo es una vergüenza”, expresó la concejal Diana Alejandra Rodríguez.

Anotó así mismo la concejal que “esto es trampa y demuestra cómo intereses diferentes a los de la ciudad, son los que priman en el Concejo”, enfatizó la concejal Rodríguez.

De momento la Modificación Excepcional del POT agota así otra instancia para lograr su trámite en el cabildo pero, en atención a las quejas y apelaciones que se presentarán, se esperarán pronunciamientos y decisiones para conocer qué finalmente suceda con esta iniciativa de la Administración Distrital.

VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/06/09/levantaron-abruptamente-sesionesordinarias-para-no-tramitar-modificacion-del-pot-concejal-rodriguez/

NOTICIASCARACOL.COM FECHA: 09 DE JUNIO DE 2013

Concejo levantó sesión sin debatir el POT POR: NOTICIASCARACOL.COM

Gustavo Petro debe presentar un nuevo proyecto, afirmó el cabildante Antonio Sanguino. El alcalde insistirá en que se vote en las extras.

Según Sanguino, con el hecho de que se levantara la sesión sin que se votara la iniciativa, se "ratificó el pronunciamiento que ya había el Concejo en la comisión del plan cuando mayoritariamente negó el proyecto de modificación del el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del alcalde Petro", con 9 votos contra 6. <<Escuche el audio en Blu Radio>> La decisión es reflejo de las "preocupaciones de buena parte de la ciudadanía capitalina que veía con mucha preocupación lo que traía el articulado propuesto por el alcalde que prácticamente se ponía en contravía de los asuntos que quería resolver esta propuesta en su exposición de motivos", sostuvo.

Señaló que el acalde capitalino "ahora tiene que presentar de nuevo un proyecto de modificación del POT, ojalá recogiendo las preocupaciones y las propuestas que ha hecho la ciudadanía en diversos escenarios que hicieron los concejales, las bancadas".

Sin embargo, a través de su cuenta en Twitter, Petro dijo que "dada que la reconsideración no fue negada y que se suspendió la sesión, será de nuevo discutida en la sesión de extraordinarias".

"Bogotá se merece debatir democráticamente su presente y futuro territorial. Por eso insistiremos en que se vote la reconsideración en extras", agregó.

VER EN: http://www.noticiascaracol.com/nacion/articulo-296290-concejo-levantosesion-sin-debatir-el-pot

NOTICIASCARACOL.COM FECHA: 09 DE JUNIO DE 2013

Petro citará a Concejo a sesiones extras para estudiar cobros de valorización Por: Noticiascaracol.com También serán para evaluar el cupo de endeudamiento para obras, luego de que el cabildo aprobara para este, en primer debate, más de $3 billones.

"Citaremos a sesiones extraordinarias para estudiar reducción de cobros de valorización, cupo de endeudamiento para obras y POT", reveló el alcalde Gustavo Petro a través de su cuenta en Twitter.

El anuncio lo hizo luego de que el Concejo de Bogotá aprobara un cupo de endeudamiento de $3 billones de los $4,3 que había solicitado la Administración Petro.

Según el alcalde, "la ejecución de los recursos que puede aprobar el concejo en sesiones extraordinarias, serían el mayor reactivador de la economía nacional".

"De aprobarse en plenaria los proyectos puedo decir que queda financiado el Plan de Desarrollo 'Bogotá Humana'", agregó el mandatario en su cuenta.

Con la aprobación del cupo de endeudamiento se reduciría el cobro de valorización, con lo que "se logra que propietarios del estrato 1, 2 y 3 de la ciudad no sean afectados por él", afirmó Petro.

Con los recursos aprobados se financiarían "el metro pesado, cables del suroriente y Ciudad Bolívar, TransMilenio en la avenida Boyacá, la avenida Alsacia en Kennedy, Bosa en Bosa, Rincón en Suba, la calle 183 y la carrea novena entre calles 153 y 183, la calle 63 en Engativá" y adelantar "obras conjuntamente con las iniciativas privadas en metro ligero, autopista Norte, carrera Séptima, calle 13, ALO tramo sur y el Campín", señaló el alcalde.

VER EN: http://m.noticiascaracol.com/economia/articulo-296259-petro-citara-a-concejoa-sesiones-extras-para-estudiar-cobros-de-valorizacion

CARACOL.COM FECHA: 9 DE JUNIO DE 2013

Concejo levantó sesión de discusión del POT pero Petro insistirá en su aprobación

Foto:http://www.flickr.com/Edgar Zuniga Jr.

A través de su cuenta en Twitter, se comprometió a construir el hospital de IV nivel de Bogotá y de la Universidad Nacional.

CARACOL | JUNIO 9 DE 2013

Luego de que José Arthur Bernal, vicepresidente del Concejo de Bogotá, levantará la sesión de discusión del proyecto de modificación al Plan de Ordenamiento Territorial, el alcalde Gustavo Petro, a través de su cuenta en Twitter, lo calificó como un "golpetazo a la democracia.

“Como sabía que mayoría del Concejo quería continuar la discusión del POT, lo hunde.

Ha hundido Arthur Bernal el Plan de Ordenamiento más ambientalista del país. El futuro de los niños de Bogotá", escribió el alcalde de Bogotá.

Petro agregó que "Bogotá se merece debatir democráticamente su presente y futuro territorial. Por eso insistiremos en que se vote la reconsideración en extras", asegurando que las modificaciones al POT deben ser debatidas y no aprobadas por decreto, porque según él, hay muchas cosas por concertar.

Finalmente dijo que esa es su apuesta y espera que el Concejo la acepte. En el caso específico de la Universidad Nacional, negó que el POT busque quitarle terreno a la Universidad Nacional.

“La Universidad ganaría 12 hectáreas de terreno y nos comprometemos a construir el hospital de IV nivel de Bogotá y de la Universidad Nacional”, finalizó el alcalde de la capital.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/concejo-levanto-sesion-dediscusion-del-pot-pero-petro-insistira-en-su-aprobacion/20130609/nota/1912961.aspx

EL TIEMPO FECHA: 09 DE JUNIO DE 2013

ELTIEMPO.COM FECHA: 9 DE JUNIO DE 2013

Plenaria del Concejo no debatió el POT Por: REDACCIÓN BOGOTÁ | 2:24 p.m. | 09 de Junio del 2013 Petro considera que el proyecto aún tiene una salida jurídica para que continúe su discusión.

El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) presentado por el Distrito no vio la luz en el Concejo de Bogotá, después de que el primer vicepresidente del Concejo, José Arthur Bernal (Cambio Radical), cerrara las sesiones ordinarias sin darle trámite a la solicitud de los concejales progresistas para que se debatiera en plenaria.

Ante el hundimiento del proyecto en primera instancia el viernes pasado, los concejales progresistas Diana Rodríguez y Diego García le habían pedido al concejo que considerara en plenaria la posibilidad de enviar la discusión a las comisiones de Hacienda o Gobierno, durante las sesiones extraordinarias.

"Bogotá se merece debatir democráticamente su presente y futuro territorial. Por eso insistiremos en que se vote la reconsideración en extras", señaló el alcalde Gustavo Petro a través de Twitter.

Petro considera que el proyecto aún tiene una salida jurídica para que continúe su discusión, pues como la plenaria no tomó decisiones ni se pronunció sobre si se reviviría o no el debate, aún hay esperanza de que se haga en sesiones extraordinarias.

"La alcaldía espera que se pueda desarrollar este debate a fondo, a profundidad ; este tema es muy importante como para que se pueda romper abruptamente con una decisión en las primeras discusiones”, explicó Ricardo Bonilla, secretario de Hacienda.

Según la concejal Rodríguez, una de las ponentes del la iniciativa, las sesiones se cerraron de manera abrupta. “Es lamentable. Demuestra una arbitrariedad y una falta de garantías de las cuales daremos cuenta a los organismos de control porque lo sucedido en el Concejo es una vergüenza”, expresó.

Antes de que el debate comenzara este domingo, la presidenta del Concejo, María Clara Name, se había declarado impedida para votar por considerar que había un "conflicto de intereses" al estar su excompañero de bancada, José Juan Rodríguez, en La Picota.

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/ARTICULO-WEBNEW_NOTA_INTERIOR-12857863.html

EL ESPECTADOR FECHA: JUNIO 9 DE 2013

EL ESPECTADOR FECHA: JUNIO 9 DE 2013

EL ESPECTADOR FECHA: JUNIO 8 DE 2013

LA REPÚBLICA FECHA: JUNIO 8 DE 2013

EL TIEMPO FECHA: JUNIO 8 DE 2013

EL NUEVO SIGLO FECHA: JUNIO 8 DE 2013

EL PERIÓDICO FECHA: JUNIO 8 DE 2013

EL PERIÓDICO FECHA. JUNIO 8 DE 2013

LA LIBERTAD FECHA: JUNIO 8 DE 2013

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 07 DE JUNIO DE 2013

Camacol aplaudió el hundimiento del POT junio 7, 2013 5:50 pm

C

amacol Bogotá y Cundinamarca calificó como positiva la decisión tomadas del Concejo ante la

propuesta de modificación excepcional al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) para Bogotá.

“Este es el resultado del trabajo serio de algunos concejales en el estudio exhaustivo que necesitaba este documento. Lo que están haciendo hoy es la verdadera representación democrática para la que fueron elegidos”, aseguró la gerente del Gremio, Martha Moreno Mesa.

La dirigente gremial dijo, además, que esta decisión da lugar para que sean escuchadas las opiniones de los interesados, y tenidas en cuenta las apreciaciones que resultan de estudiosde organizaciones y personas que cuentan con el conocimiento para hacer aportes importantes en la elaboración de estas normas tan trascendentales para la ciudad y el futuro. “Eso es algo que no logramos en la elaboración del documento que hoy hundió el Concejo, pero confiamos en que la lección haya sido aprendida y podamos apostarle a la concertación, algo para lo que el Gremio ha estado listo y dispuesto”, aseguró Moreno Mesa.

Sobre la posibilidad de que el Alcalde apruebe la propuesta de POT por decreto, la Gerente de Camacol B&C dijo que confía en su sensatez, pues no resulta democrático tomar una decisión a la que se ha evidenciado la oposición de gremios, academia, organismos de control y hasta del Gobierno Nacional, y menos con el pronunciamiento de la mayoría del Concejo. “Eso sería someter el desarrollo de la ciudad a más retrasos y estancamientos y a todo lo que implica un proceso jurídico, que si bien puede ser largo, el Alcalde sabe que resultará en su contra”.

Camacol B&C reitera su intensión de trabajar con todos los interesados en la elaboración de una propuesta de modificación que realmente se enfoque en los puntos que se necesitan reformar, pero también que esté sustentada con estudios técnicos y que brinde la seguridad jurídica para su ejecución, aspectos en que se centraron las críticas a la propuesta de la Administración Distrital. “Trabajar por una modificación que realmente le apueste al POT que requiere una ciudad como Bogotá”, agregó Martha Moreno.

VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/06/07/camacol-aplaudio-el-hundimiento-del-pot/

ELTIEMPO.COM FECHA: 7 DE JUNIO DE 2013

Hundido el POT de Bogotá, se abre debate jurídico

Después de cinco horas la mayoría de los concejales optaron por cerrar la discusión.

Foto: Abel Cárdenas / EL TIEMPO

El Gobierno acudirá el domingo a la plenaria para que reconsidere la decisión.

Con 9 votos contra 6, la comisión del Plan del Concejo de Bogotá decidió no dar trámite al proyecto de revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) presentado por el alcalde de Bogotá, Gustavo Petro, el pasado 2 de mayo.

Durante una agitada sesión, que incluyó golpes en los pupitres y gritos de algunos concejales, cuando el presidente de la comisión Javier Palacio Mejía, del partido de ‘la U’, cerró abruptamente el debate, la mayoría de los integrantes de la comisión aprobó la ponencia del liberal Miguel Uribe, que propuso no estudiar el proyecto por considerar que tenía vicios de ilegalidad. (Siga este enlace para leer: Se hundió el estudio del Plan de Ordenamiento en el Concejo de Bogotá).

Según Uribe, la propuesta de la Administración, presentada como una revisión excepcional del POT, en realidad era una reforma de fondo para la cual no está facultado el Alcalde.

Después de cinco horas en las que los concejales de las diferentes bancadas se pronunciaron a favor y en contra de extender el debate durante sesenta días más, para poder estudiar a profundidad los 562 artículos que contiene el proyecto, finalmente la mayoría optó por cerrar la discusión.

El alcalde Petro había enviado a primera hora una carta con el decreto en el que convocó al Concejo a sesiones extraordinarias, entre el 10 de junio y el 31 de julio, como evidencia de que la Administración quería que se ampliara el debate para concertar el POT de la ciudad.

Los concejales del Polo Democrático, del movimiento Progresista, del Partido Verde, e incluso Orlando Parada y Felipe Mancera, del partido de ‘la U’, pidieron que se aprovechara ese decreto para discutir uno a uno los artículos y poder identificar “lo bueno y lo malo” de la propuesta. No obstante, concejales como Juan Carlos Flórez, del movimiento ASI, consideraron que no se necesitaba más tiempo, pues desde el 2 de mayo se escucharon diversas voces de ciudadanos, expertos, funcionarios y concejales ponentes. “Sí se hizo un debate de fondo”, afirmó.

Para los concejales progresistas no hubo debate de fondo. “Sí hubo mucha información y sesiones informativas, pero nunca discutimos el articulado. Despachamos el proyecto del ordenamiento de la ciudad en seis horas”, dijo Diego García posibilidad de hacerle cambios al articulado del proyecto presentado por el Gobierno.

La bancada progresista y la Administración anunciaron que acudirán a la plenaria del Concejo el próximo domingo para que en pleno se reconsidere la decisión de hundir el proyecto, y el debate se pueda surtir en otra comisión. “Nosotros insistimos en que se siga estudiando, creo que en la plenaria tendremos más garantías”, dijo el secretario de Gobierno, Guillermo Jaramillo.

Según el funcionario, si ese trámite no tiene éxito, el Alcalde estará facultado a expedir el POT por decreto, porque el Concejo no quiso hacer el debate de fondo.

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/ARTICULO-WEBNEW_NOTA_INTERIOR-12854611.html

RCN RADIO FECHA: 07 DE JUNIO DE 2013

Radio Sucesos Mañana: Entrevista a Martha Moreno Mesa Presidenta del Comité Intergremial de Bogotá y Cundinamarca, habla sobre el Plan de Ordenamiento Territorial y sus implicaciones. (8’ 42”) (06:34AM) ESCUCHAR

CABLENOTICIAS FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

Declaraciones de Martha Moreno pidiendo al Consejo de Bogot谩 retirar modificaci贸n del POT.

URL: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZMHFoa0Y1d0d0WVE/edit?usp=sharing

EL TIEMPO FECHA: 07 DE JUNIO DE 2013

LA REPÚBLICA FECHA: 07 DE JUNIO DE 2013

EL NUEVO SIGLO FECHA: 07 DE JUNIO DE 2013

EL TIEMPO FECHA: 07 DE JUNIO DE 2013

EL ESPECTADOR FECHA: 07 DE JUNIO DE 2013

SIGUE…

RCNRADIO.COM FECHA: 07 DE JUNIO DE 2013

Comité Intergremial dice que cambios al POT de Bogotá son ilegales

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/comite-intergremial-dice-que-cambios-alpot-de-bogota-son-ilegales-70668

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 07 DE JUNIO DE 2013

Gremios, congresistas y otras organizaciones sociales piden al Concejo de Bogotá hundir el POT junio 7, 2013 6:11 am

– El Comité Intergremial, que agrupa a 13 gremios de la capital, así como congresistas y otras organizaciones sociales de la capital de la república pidieron al Concejo de Bogotá retirar o hundir el proyecto de acuerdo que introduce cambios al Plan de Ordenamiento Territorial, POT.

Mientras tanto, el alcalde Gustavo Petro defendió nuevamente la iniciativa y anunció la convocatoria a sesiones extraordinarias a partir del 10 de junio y hasta el 31 de julio para que el cabildo estudie más detenida y ampliamente su contenido.

Al efecto, emitió la víspera el Decreto 246, citando a extras, para que el concejo estudie tanto en comisión como en Plenaria el Proyecto de Acuerdo No. 118 de 2013. “Por medio del cual se modifican excepcionalmente las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C., adoptado mediante Decreto Distrital 619 de 2000, revisado por el Decreto Distrital 469 de 2003 y compilado por el Decreto 190 de 2004″.

Además, el alcalde dijo que “mientras no obstaculice el Plan de Desarrollo estoy dispuesto a hacer modificaciones al proyecto”.

En todo caso, la Comisión del Plan del Concejo está convocada para esta mañana con el fin de tomar decisiones en torno a la reforma del POT. Lo hará con base en tres ponencias, una negativa del concejal del Partido Liberal, Miguel Uribe Turbay y dos positivas de los concejales Progresistas Alejandra Rodríguez y Diego García.

Los quince concejales que hacen parte de la comisión deberán tener en cuenta también las peticiones contrarias formuladas por los gremios de Bogotá y Cundinamarca, por el Grupo de Actores Urbanos, conformado por universidades, sociedad civil y ediles, entre otros, lo mismo que de los congresistas de 4 partidos, para que el proyecto no sea aprobado.

Los peticionarios coinciden en señalar que los cambios propuestos al POT son improvisados, sin estudios técnicos y expresan preocupación por el hecho de que la Administración Distrital quiera sacar ‘contra reloj’ el Proyecto, de manera irresponsable y sin tener en cuenta la opinión de los ciudadanos”.

Preocupa especialmente a los gremios la obligatoriedad con que se quiere hacer la mezcla de usos, la concentración de desarrollo en el centro ampliado, desconociendo las necesidades del resto de ciudad, la facultad que se le entrega a los funcionarios de turno para la toma de decisiones fundamentales para la ciudad y lo inequitativo que resultan las cargas para el sector privado, encareciendo el desarrollo de proyectos y arriesgando, según ellos, la calidad de vida de los bogotanos En igual sentido se pronunciaron los representantes Alfonso Prada del Partido Verde, Miguel Gómez de La U, Telesforo Pedraza por el conservatismo y Germán Varón de Cambio Radical.

En una carta a los concejales de Bogotá, en la cual les piden archivar el proyecto, advierten: “El suelo en Bogotá es el recurso más valioso para su desarrollo urbano y está siendo dilapidado, está siendo mal organizado, mal reglamentado, y eso necesariamente impacta en una ausencia de planificación técnica en infraestructura de servicios públicos y movilidad. Sería irresponsable aprobarlo”.

VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/06/07/gremios-congresistas-y-otras-organizaciones-sociales-pidenal-concejo-de-bogota-hundir-el-pot/

CARACOL.COM FECHA: 07 DE JUNIO DE 2013

Congresistas de cuatro partidos políticos pidieron al Concejo de Bogotá hundir el POT

Los legisladores que se oponen al proyecto propuesto por el alcalde Petro aseguraron que sería irresponsable avalar un POT improvisado.

CARACOL | JUNIO 7 DE 2013

Los representantes Alfonso Prada del Partido Verde, Miguel Gómez de La U, Telesforo Pedraza por el conservatismo y Germán Varón de Cambio Radical, enviaron una carta a los concejales de Bogotá para que hoy no aprueben el Plan de Ordenamiento Territorial.

Según los legisladores hay que archivar el proyecto porque no contó con los estudios técnicos suficientes y carece de consultas a la ciudadanía.

“El suelo en Bogotá es el recurso más valioso para su desarrollo urbano y está siendo dilapidado, está siendo mal organizado, mal reglamentado, y eso necesariamente impacta en una ausencia de planificación técnica en infraestructura de servicios públicos y movilidad. Sería irresponsable aprobarlo”, señaló el presidente del Partido Verde, Alfonso Prada.

El congresista de la U, Miguel Gómez, firmante también de la carta, aseguró que “es otro hecho lamentable del alcalde Petro, quien demuestra así que no tiene un equipo de gobierno ni capacidad de planeación. Pedimos a los concejales que no aprueben un POT improvisado”.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/congresistas-de-cuatro-partidospoliticos-pidieron-al-concejo-de-bogota-hundir-el-pot/20130607/nota/1911940.aspx

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 7 DE JUNIO DE 2013

Ministro de Vivienda afirma que el POT de Petro es ilegal y viola la normatividad vigente junio 7, 2013 6:32 am

–El nuevo Ministro de Vivienda Luis Felipe Henao aseguró que el POT presentado por el alcalde Gustavo Petro al Concejo de Bogotá es ilegal, porque no es una modificación excepcional y ademas pretender modificar normas que por ley se tienen que dejar como están hasta el 2015 y el 2019 .

En una reunión con los cabildantes estableció que la reforma propuesta por Petro al POT apuesta por una ciudad redensificada y de múltiples usos del suelo, que se pretende disfrazar de modificación excepcional para pasar de agache frente a la normatividad vigente.

Además subrayó que la iniciativa no está soportada en estudios, ni hay claridad sobre si las actuales redes de servicios y movilidad soportarían las nuevas cargas poblacionales.

“Mientras Petro asegura que su POT es una apuesta por el respeto al Medio Ambiente, el Ministro asegura que es una modificación que pone en riesgo componentes de la estructura ecológica principal”, señaló el concejal Javier Palacio Mejía.

Dijo que adicionalmente el Ministro asegura que el cambio de Modelo Territorial que propone este POT, atenta contra la competitividad de Bogotá y la Región y que además el Modelo de Ciudad Densa que se propone, no tiene diseño urbano ni plan para las infraestructuras El plan fiscalizador de este POT frena la construcción y restringe la construcción de vivienda social, puntualizó el concejal, quien subrayó que el Ministro va más allá, pues asegura que este POT hace una modificación total de la estructura normativa y de planeamiento y crea inseguridad jurídica y mas tramites que afectan la competitividad.

El concejal Palacio Mejía advirtió que “por estas razones y las entregadas por los Organismos de Control, Gremios, Universidades, Juntas Administradoras Locales y ciudadanos de a pie; que se verían afectados por este POT; como Presidente de la Comisión del Plan reafirmo mi decisión de hacer este viernes 7, la votación del POT y además anuncio que daré voto negativo a esta iniciativa”.

Además dijo: “El alcalde que gobierna por trinos, anunció la convocatoria a sesiones extras para discutir este proyecto, quiero informarle al señor Gustavo Petro que con o sin extras, la decisión de votar el viernes no se cambia y será el Concejo de Bogotá el que autónomamente y apoyado en la ley, decidirá si pasa a segundo debate o se archiva”.

VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/06/07/ministro-de-vivienda-afirma-que-elpot-de-petro-es-ilegal-y-viola-la-normatividad-vigente/

LAFM.COM FECHA: 7 DE JUNIO DE 2013

Se hunde el POT en el Concejo de Bogotá Fuente: La FM

Foto tomada de: vidayestilo.terra.com.co Vea también

Partido Verde pide a sus concejales votar en contra...

POT no permitirá prostíbulos en cualquier centro ...

Con nueve votos en contra y seis a favor, el cabildo Distrital negó las modificaciones que proponía el Distrito para el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

Luego de ocho horas de deliberación, los quince miembros de la comisión del plan encargado de discutir el POT en el Concejo de Bogotá, apoyaron la ponencia negativa a la iniciativa propuesta por el consejal Miguel Uribe Turbay, del Partido Liberal Colombiano.

Con esta decisión, ya no podría aprobarse por decreto el POT, tal como lo había anunciado el alcalde Petro, ya que según el reglamento del concejo, una vez emitido un pronunciamiento de los cabildantes, la Alcaldía de Bogotá queda invalidada para aprobar el POT por cuenta propia.

Aún así, existiría un 'plan b' para revivir el proyecto del POT. Así lo reveló Guillermo Alfonso Jaramillo, secretario de Gobierno de Bogotá, quien solicitará en el plenaria del concejo, a llevarse a cabo el próximo domingo en cambio de comisión para discutir dicho proyecto, con el apoyo de la bancada de progresistas y el Polo Democrático, situación poco probable por la premura de tiempo según el consejal independiente, Juan Carlos Flores.

VER EN: http://www.lafm.com.co/noticias/se-hunde-el-pot-en-el-concejo-139304

CARACOL.COM FECHA: 6 DE JUNIO DE 2013

Este viernes se votará en primer debate la modificación del POT en Bogotá

Foto: Bogota.gov.co

Durante más de un mes de sesiones ordinarias, gremios económicos, académicos e incluso el Gobierno Nacional han presentado reparos al proyecto.

CARACOL | JUNIO 6 DE 2013

Este viernes los 15 concejales de la Comisión del Plan del Concejo de Bogotá votarán en primer debate la modificación al Plan de Ordenamiento Territorial presentada por la administración del alcalde Gustavo Petro.

Actualmente el proyecto cuenta con tres ponencias: una negativa del concejal delPartido Liberal, Miguel Uribe Turbay, y dos positivas de los concejalesProgresistas Alejandra Rodríguez yDiego García.

Durante más de un mes de sesiones ordinarias, gremios económicos, académicos e incluso el Gobierno Nacional han presentado reparos al proyecto.

El sector de la construcción manifestó su preocupación, pues el valor de suelo en la ciudad se incrementaría en un 40% el valor de suelo. De acuerdo con Martha Moreno, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, de ser aprobada la iniciativa se incrementaría en un 25% el valor de la vivienda en la ciudad.

Al tema técnico se suman las objeciones de orden jurídico. Para el concejal Miguel Uribe, ponente del proyecto, además de carecer de estudios que lo sustente, el proyecto modifica estructuralmente la norma por lo que su aprobación sería ilegal.

“La ley permite presentar un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial solo hasta el año 2019 y el proyecto que se ha presentado es un cambio total de la norma’’, asegura.

La ley le da 90 días al Concejo de Bogotá para tomar una decisión definitiva sobre las modificaciones del POT. El mandatario ha dicho que en caso de que el Concejo niegue la iniciativa la expedirá por decreto.

El alcalde Gustavo Petro anunció que convocará al Concejo a sesiones extraordinarias para continuar con la discusión. “Mientras no obstaculice el Plan de Desarrollo estoy dispuesto a hacer modificaciones al proyecto”, dijo.

Según el mandatario, en caso de que, tal y como lo ha anunciado el presidente de la Comisión del Plan, Javier Palacio, el proyecto se vote en primer debate este viernes, también se convocaría a extras.

“Si el proyecto es votado negativamente, se usa el reglamento del Concejo en el artículo 73, y se le pide a la Corporación que reconsidere la decisión”, aseguró.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/este-viernes-se-votara-en-primer-debate-la-modificaciondel-pot-en-bogota/20130606/nota/1911518.aspx

CAMACOLCUNDINAMARCA.COM FECHA: 6 DE JUNIO DE 2013

Gremios piden retirar el POT

Los 13 gremios de Bogotá y Cundinamarca, en cabeza del Comité Intergremial y el Grupo de Actores Urbanos, conformado por universidades, sociedad civil y ediles, entre otros, rechazan el Proyecto de Modificación Excepcional de POT y advierten posibles caos para el futuro de la ciudad.

Académicos, gremios, ciudadanos y organismos de control ven con preocupación y asombro que la Administración Distrital quiera sacar ‘contra reloj’ el Proyecto de Modificación Excepcional del POT, de manera irresponsable y sin tener en cuenta la opinión de los ciudadanos.

“Ni los llamados del Ministerio de Vivienda, ni los del personero Ricardo Cañón, ni los de la veedora, ni las explicaciones del concejal Miguel Uribe Turbay, entre muchos otros actores que se han pronunciado, con los suficientes argumentos para retirar este documento, han logrado hacer que la administración entre en razón”, dijo la presidente del Comité Intergremial de Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa.

La indiferencia y el silencio que ha mostrado la Administración Distrital frente a las voces de alerta que se han levantado alrededor del futuro de la ciudad, hacen pensar que priman los ideales políticos y personales, que el interés general de una ciudad que pide a gritos una planeación de largo plazo que garantice la competitividad, sostenibilidad y generación de empleo en todos los sectores productivos de la ciudad.

Para el Comité Intergremial y el Grupo de Actores Urbanos no es casualidad que tantas personas y organismos estén haciendo constantes críticas a la propuesta de modificación excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y hasta estén pidiendo el inmediato retiro del documento.

El temor general está fundamentado en la improvisación con que se presentó esta propuesta y que se evidencia en la falta de estudios técnicos que soporten las modificaciones planteadas por la Administración Distrital.

Jorge Enrique Gómez Gómez, presidente Ejecutivo de la Lonja de Bogotá dice que “está en total desacuerdo frente al desconocimiento de los avances que en la ciudad se han dado con el POT actual, partiendo casi de cero un nuevo orden en la ciudad”. En esta misma vía se ha pronunciado el director de Fenalco Bogotá, Juan Esteban Orrego Calle, quien, además, advierte que la construcción de nuevas cadenas comerciales, así como la inversión de capitales extranjeros requieren estabilidad jurídica, teniendo en cuenta que estos desarrollos generarían más de 10.000 empleos entre directos e indirectos.

El gerente de la Andi, Camilo Llinás Velásquez, añade que la propuesta retrocede en aspectos esenciales como la vocación de competitividad de la ciudad y la región, lo cual se evidencia en puntos como la redistribución de la actividad industrial, que pone en riesgo la competitividad y el empleo de la ciudad; el desconocimiento de la vocación estratégica de las diferentes zonas, y la extralimitación en cuanto a la reglamentación de la explotación del suelo y subsuelo de la ciudad, facultad que no le pertenece al Distrito sino a la Nación.

“Desde Camacol se ha propuesto redactar una modificación al POT que sea el resultado de un trabajo consensuado que involucre a todos los organismos interesados y que asegure el desarrollo de ciudad en el futuro”, dijeron voceros del CIBC. Entre los puntos que más han preocupado a los diferentes sectores está la obligatoriedad con que se quiere hacer la mezcla de usos; la concentración de desarrollo en el centro ampliado, desconociendo las necesidades del resto de ciudad; la facultad que se le entrega a los funcionarios de turno para la toma de decisiones fundamentales para la ciudad y lo inequitativo que resultan las cargas para el sector privado, encareciendo el desarrollo de proyectos y arriesgando la calidad de vida de los bogotanos.

Jorge Mario Díaz Luengas, vicepresidente de Gobernanza de la Cámara de Comercio de Bogotá dice que la entidad ha recomendado a la Administración Distrital tener especial cuidado en la definición de las prioridades, acciones y tiempos para que los objetivos de la estrategia regional señalados en el proyecto de Mepot puedan concretarse en armonía con la estrategia de ordenamiento urbana y regional.

Igualmente, ha dicho que la integración socioeconómica del territorio debe cumplirse no solo con la promoción de VIP en el centro ampliado, sino también con la garantía del Estado en promover y facilitar condiciones para la generación y consolidación de los servicios urbanos de calidad, la generación y crecimiento de actividad productiva en las áreas fuera del centro ampliado.

Nuevamente el CIBC y el Grupo de Actores Urbanos hacen un llamado a la sensatez, tanto de la Administración Distrital, como del Concejo de Bogotá que el próximo viernes iniciará las votaciones en primer debate. “La propuesta es que se tome el tiempo y espacio necesarios para hacer los estudios técnicos requeridos y formular entre todos el POT que beneficie a los bogotanos y asegure el desarrollo sostenible de la ciudad.

VER EN: http://www.camacolcundinamarca.co/listado-noticias

NOTA RCN RADIO EMISIÓN DE LA MAÑANA TEMA: POT FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZSWI0Zm1VcXlzMWM/edit

NOTA RCN RADIO EMISIÓN MEDIO DÍA TEMA: POT

VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZdTZKZG90QWtocDg/edit

LA FM FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

POT Bogotรก (Camacol)

ELTIEMPO.COM FECHA: 6 DE JUNIO DE 2013

Aseguran que no hay estudios técnicos para soportar las modificaciones y que se está improvisando.

Según la presidente del Comité Intergremial de Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa, “ni los llamados del Ministerio de Vivienda, ni los del personero Ricardo Cañón, ni los de la veedora, ni las explicaciones del concejal Miguel Uribe Turbay (que presentó ponencia negativa), entre muchos otros actores que se han pronunciado, con los suficientes argumentos para retirar este documento, han logrado hacer que la administración entre en razón”.

“La propuesta es que se tome el tiempo y espacio necesarios para hacer los estudios técnicos requeridos y formular entre todos el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que beneficie a los bogotanos y asegure el desarrollo sostenible de la ciudad”, dijo el Comité Integremial.

Jorge Enrique Gómez, presidente ejecutivo de la Lonja de Bogotá, aseguró que se quiere partir de cero enmateria de ordenamiento, con un “desconocimiento” de los avances que se han dado en la ciudad con el POT vigente.

El director de Fenalco Bogotá, Juan Esteban Orrego Calle, advierte que la construcción de nuevas cadenas comerciales, así como la inversión de capitales extranjeros requieren estabilidad jurídica, teniendo en cuenta que estos desarrollos generarían más de 10.000 empleos entre directos e indirectos.

Para el gerente de la Andi, Camilo Llinás Velásquez, la propuesta retrocede en aspectos esenciales como la vocación de competitividad de la ciudad y la región, lo cual se evidencia en puntos como la redistribución de la actividad industrial, que pone en riesgo la competitividad y el empleo de la ciudad; el desconocimiento de la vocación estratégica de las diferentes zonas, y la extralimitación en cuanto a la reglamentación de la explotación del suelo y subsuelo de la ciudad, facultad que no le pertenece al Distrito sino a la Nación.

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/gremios-pidieron-retirar-larevision-del-pot-_12850202-4

CARACOL HORA 20 FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

Debate sobre el Plan de Ordenamiento Territorial en Bogotá. Los panelistas son: El Concejal de Bogotá Juan Carlos Flores, Senador Juan Lozano, ex Asesor del ex Presidente Álvaro Uribe, Ricardo Galán, al candidato de la Alcaldía de Bogotá David Luna y la Subsecretaria de Territorio Liliana Ospina (1h00`05”) (7:43pm) ESCUCHAR

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

Petro critica oposici贸n de constructores a reforma del POT

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/petro-critica-oposicion-de-constructoresreforma-del-pot-70506

DATAIFX.COM FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

Con nuevo POT, se dejarían de construir 450 mil viviendas en Bogotá De acuerdo a Marta Moreno, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, seccional Bogotá, con la aprobación del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, se retrasaría la construcción de por lo menos 450 mil viviendas en la capital de la república, como consecuencia de la constitución de por lo menos 116 planes parciales para los próximos 10 años.

La directiva señaló que los impuestos asociados al sector inmobiliario asociado, generara que los proyectos de construcción se trasladen a otras regiones, como consecuencia de una modificación excepcional que no esta teniendo en cuenta las sugerencias de los organismos de control de la ciudad y de los centros de pensamiento que ven el proyecto como inviable, sobre todo para las periferias bogotanas.

“Se esta haciendo una modificación estructural, donde se están cambiando todas las estrategias de una manera irresponsable e irrespetuosa, estableciendo cargas impositivas a los constructores del país que ven como se encarece el metro cuadrado, trasladando costos directos a los proyectos e indirectos al comprador”.

La funcionaria explicó que el cierre financiero de cada unos de los proyectos de vivienda prioritaria, será imposible de hacerse como consecuencia de los impuestos planteados en la modificación del POT, en donde se están cargando suelos ya cargados, no una sino hasta tres veces.

La dirigente gremial se reúne constantemente con los constructores más activos de la región con el objetivo de analizar estrategias de mitigación ante una posible aprobación del texto en el cabildo distrital.

VER EN: http://dataifx.com/noticias/con-nuevo-pot-se-dejar-de-construir-450-milviviendas-en-bogot

RADIOSANTAFE.COM FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

Camacol asegura que hay mecanismos para tumbar el POT junio 6, 2013 12:59 pm

Durante el conversatorio sobre Modificación Excepcional del POT, que se realizó hoy en la Cámara de Comercio Hispano Colombiana, abogados, arquitectos, empresarios y urbanistas, entre otros profesionales, analizaron las implicaciones que tiene la propuesta para la ciudad.

“No es cierto que el Alcalde de Bogotá esté facultado para aprobar el POT por decreto. La Ley entrega este poder al Concejo de Bogotá”, así lo manifestó el abogado de la firma PGP, Juan Manuel González, quien añadió, que el Alcalde sólo podría decretar la modificación del POT en caso de que el concejo no se pronuncie ni a favor, ni en contra.

Durante su intervención en la jornada académica sobre POT, convocada por Camacol Bogotá y Cundinamarca, el abogado se mostró seguro de que esta situación no se dará, teniendo en cuenta la seriedad y compromiso que han demostrado algunos concejales, frente al debate.

No obstante, en caso de que la Administración Distrital decida adoptarlo por decreto, pasando por encima del voto negativo del Concejo y de las advertencias hechas por los ciudadanos, la decisión implicaría legalmente la nulidad del proyecto. “¿Pero para qué gastar diez años en los tribunales para declarar la nulidad, si se puede evitar desde ahora? “, se preguntó el abogado Juan Manuel González, frente a un auditorio de casi 200 personas.

Ante esta inquietud, el abogado constitucionalista Juan Manuel Charry, dijo que si bien la nulidad les da derecho a los ciudadanos a exigir la reparación de los daños ocasionados por la decisión, el tiempo de espera para que salgan los procesos podría seguir generando retrasos graves para la ciudad.

Aclaró también que la acción de tutela es un mecanismo alterno al que se puede recurrir para exigir la participación ciudadana que ha sido negada en todo este proceso, pero incide directamente en la decisión de nulidad.

Al cierre de la primera parte de la jornada, la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa, hizo un llamado al Alcalde para que respete el derecho del ciudadano a la participación y para que abra el debate público y de frente, en vez de hacerlo desde las redes sociales.

VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/06/06/camacol-asegura-que-hay-mecanismos-paratumbar-el-pot/

PORTAFOLIO.CO FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

‘Sí hay mecanismos para tumbar propuesta de POT para Bogotá' Junio 6 de 2013 - 3:49 pm

Bogotá, calle 100.

Foto: Milena Torres

Durante el conversatorio sobre la modificación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que se realiza en la Cámara de Comercio Hispano Colombiana, abogados, arquitectos y urbanistas, entre otros, dijeron que "no es cierto que el Alcalde de Bogotá esté facultado para aprobar el POT por decreto".

“La ley entrega este poder al Concejo de Bogotá", dijo el abogado de la firma PGP, Juan Manuel González, quien agregó que el Alcalde solo podría decretar la modificación del POT en caso de que el Concejo no se pronuncie ni a favor ni en contra.

Durante su intervención en la jornada académica sobre el POT convocada por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) regional Bogotá y Cundinamarca, el abogado reiteró que está seguro de que esta situación no se dará, teniendo en cuenta la seriedad y compromiso que han demostrado algunos concejales frente al debate.

No obstante, en caso de que la Administración Distrital decida adoptarlo por decreto, pasando por encima del voto negativo del cabildo y de las advertencias hechas por los ciudadanos, la decisión implicaría legalmente la nulidad del proyecto. “¿Pero para qué gastar diez años en los tribunales para declarar la nulidad, si se puede evitar desde ahora?”, cuestionó González, frente a un auditorio de casi 200 personas.

Ante esta inquietud, el abogado constitucionalista Juan Manuel Charry, señaló que si bien la nulidad les da derecho a los ciudadanos a exigir la reparación de los daños ocasionados por la decisión, el tiempo de espera para que salgan los procesos podría seguir generando retrasos graves para la ciudad.

Aclaró también que la acción de tutela es un mecanismo alterno al que se puede recurrir para exigir la participación ciudadana que ha sido negada en todo este proceso, pero no incide directamente en la decisión de nulidad.

A su vez, la gerente regional de Camacol, Martha Moreno Mesa, hizo un llamado al Alcalde para que respete el derecho del ciudadano a la participación. “Además, es mejor que abra el debate público y de frente, en vez de hacerlo desde las redes sociales”, concluyó.

VER EN: http://www.portafolio.co/economia/pot-criticas-al-proyecto

CARACOL.COM FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

Gremios piden retirar el POT, porque “traería caos en el futuro”

Foto: Efe

Uno de los puntos que más ha preocupado a los diferentes sectores es la obligatoriedad con que se quiere hacer la concentración de desarrollo en el centro ampliado, entre otros.

CARACOL | JUNIO 6 DE 2013

Los 13 gremios de Bogotá y Cundinamarca, en cabeza del Comité Intergremialy el Grupo de Actores Urbanos, conformado por universidades, sociedad civil y ediles, entre otros, aseguran que rechazan el Proyecto de Modificación del Plan de Ordenamiento Territorial, por “la improvisación con que se presentó, que se evidencia en la falta de estudios técnicos que soporten las modificaciones planteadas por la Administración Distrital”.

Los gremios aseguraron además, que el POT podría traer posible caos para el futuro de la ciudad, “con preocupación y asombro que la Administración Distrital quiera sacar ‘contra reloj’ el Proyecto de Modificación Excepcional del POT, de manera irresponsable y sin tener en cuenta la opinión de los ciudadanos”.

Por su parte, la presidenta del Comité Intergremial de Bogotá y Cundinamarca,Martha Moreno, expresó, “ni los llamados del Ministerio de Vivienda, ni los del personero Ricardo Cañón, ni los de la veedora, ni las explicaciones del concejalMiguel Uribe Turbay, han logrado hacer que la administración entre en razón”.

El director de Fenalco Bogotá, Juan Esteban Orrego advirtió que “la construcción de nuevas cadenas comerciales, así como la inversión de capitales extranjeros requieren estabilidad jurídica, teniendo en cuenta que estos desarrollos generarían más de 10.000 empleos entre directos e indirectos”.

Entre los puntos que más han preocupado a los diferentes sectores está la obligatoriedad con que se quiere hacer la mezcla de usos, la concentración de desarrollo en el centro ampliado, desconociendo las necesidades del resto de ciudad, la facultad que se le entrega a los funcionarios de turno para la toma de decisiones fundamentales para la ciudad y lo inequitativo que resultan las cargas para el sector privado, encareciendo el desarrollo de proyectos y arriesgando, según ellos, la calidad de vida de los bogotanos.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/gremios-piden-retirar-el-pot-porque-traeriacaos-en-el-futuro/20130606/nota/1911480.aspx

ELTIEMPO.COM FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

Gremios pidieron a la administración retirar la revisión del POT Por: REDACCIÓN BOGOTÁ | 10:12 a.m. | 06 de Junio del 2013 Aseguran que no hay estudios técnicos para soportar las modificaciones y que se está improvisando.

Según la presidente del Comité Intergremial de Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa, “ni los llamados del Ministerio de Vivienda, ni los del personero Ricardo Cañón, ni los de la veedora, ni las explicaciones del concejal Miguel Uribe Turbay (que presentó ponencia negativa), entre muchos otros actores que se han pronunciado, con los suficientes argumentos para retirar este documento, han logrado hacer que la administración entre en razón”.

“La propuesta es que se tome el tiempo y espacio necesarios para hacer los estudios técnicos requeridos y formular entre todos el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que beneficie a los bogotanos y asegure el desarrollo sostenible de la ciudad”, dijo el Comité Integremial.

Jorge Enrique Gómez, presidente ejecutivo de la Lonja de Bogotá, aseguró que se quiere partir de cero enmateria de ordenamiento, con un “desconocimiento” de los avances que se han dado en la ciudad con el POT vigente.

El director de Fenalco Bogotá, Juan Esteban Orrego Calle, advierte que la construcción de nuevas cadenas comerciales, así como la inversión de capitales extranjeros requieren estabilidad jurídica, teniendo en cuenta que estos desarrollos generarían más de 10.000 empleos entre directos e indirectos.

Para el gerente de la Andi, Camilo Llinás Velásquez, la propuesta retrocede en aspectos esenciales como la vocación de competitividad de la ciudad y la región, lo cual se evidencia en puntos como la redistribución de la actividad industrial, que pone en riesgo la competitividad y el empleo de la ciudad; el desconocimiento de la vocación estratégica de las diferentes zonas, y la extralimitación en cuanto a la reglamentación de la explotación del suelo y subsuelo de la ciudad, facultad que no le pertenece al Distrito sino a la Nación.

VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/ARTICULO-WEBNEW_NOTA_INTERIOR-12850202.html

RCNRADIO.COM FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

Gremios de Bogotรก exigen al Distrito retirar hoy el POT

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/gremios-de-bogota-exigen-al-distrito-retirarhoy-el-pot-70485

RCNRADIO.COM FECHA: 6 DE JUNIO DE 2013

Comité Intergremial dice que cambios al POT de Bogotá son ilegales

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/comite-intergremial-dice-que-cambios-alpot-de-bogota-son-ilegales-70668

CARACOL.COM FECHA: 6 DE JUNIO DE 2013

Siete barrios de Chapinero serían una vereda, según POT

Foto: Caracol Radio

El cambio planteado en el proyecto Plan de Ordenamiento Territorial afectaría a unos 15 mil habitantes de la parte más alta y boscosa de Chapinero.

CARACOL | JUNIO 6 DE 2013

Según los habitantes de los barrios San Luis, Sureñas primera y segunda etapa, La Esperanza y Bosques de Bellavista, dejarían de ser un sector urbano, como siempre ha sido considerado, y pasaría a ser una vereda más de la ciudad con un régimen diferente de recursos y administración.

"El alcalde Mayor pretende dejar estos barrios como vereda y me parece ilógico que pretendan desmejorarle la calidad de vida a más de 15 mil habitantes", manifestóGonzalo Rodríguez Barco, líder comunal y presidente de la junta de acción comunal del barrio San Luis.

"Perdemos todos los beneficios así paguemos todos los impuestos, ya no tendríamos las pavimentaciones que necesitamos, además no tiene sentido porque siempre hemos pertenecido a la localidad de Chapinero", aseguró Omar Humberto Guzman, habitante de uno de los barrios más altos de la ciudad, anclado casi en los copos de los cerros orientales.

A la preocupación de los habitantes de este sector respecto al Plan de Ordenamiento Territorial se suma una resolución del Ministerio de Ambientedel año 2005, mediante la que declara estos terrenos urbanizados como zona de reserva forestal, ante lo cual, es necesario la reubicación de los habitantes.

Desde entonces, la comunidad apeló dicha decisión ante el Concejo de Estado, Alto Tribunal que estaría por fallar sobre el futuro de los barrios construidos en las zonas de influencia de los cerros orientales.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/siete-barrios-de-chapinero-serianuna-vereda-segun-pot/20130606/nota/1911307.aspx

RCNRADIO.COM FECHA: 6 DE JUNIO DE 2013

Petro critica oposici贸n de constructores a reforma del POT

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/petro-critica-oposicion-de-constructoresreforma-del-pot-70506

RCNRADIO.COM FECHA: 6 DE JUNIO DE 2013

Representantes por Bogotรก piden al Concejo no votar el POT

VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/representantes-por-bogota-piden-alconcejo-no-votar-el-pot-70531

CARACOL.COM FECHA: 6 DE JUNIO DE 2013

“Periodo de extras será sólo para discutir el POT”: Ricardo Bonilla

Foto: scabogota.org / proyecto de acuerdo correspondiente al Plan de Ordenamiento Territorial POT

Bonilla aseguró que ha habido suficiente tiempo para la discusión de los dos proyectos en el Concejo, que deben ser votados a más tardar este sábado.

CARACOL | JUNIO 6 DE 2013

El secretario de Hacienda, Ricardo Bonilla, aseguró que en caso de que se hundan nuevamente en el Concejo el cupo de endeudamiento y la derogatoria de la valorización, los proyectos no serán presentados en el periodo de sesiones extraordinarias que convocará el alcalde este viernes.

“Las extras son para que el POT haga su trámite normal, como corresponde, que son 90 días por ser un proyecto extraordinario con unas condiciones extraordinarias para su discusión. No se pueden tomar decisiones sobre el POT en 35 día”, dijo.

“No le podemos seguir jugando sucio a la ciudad. Si no se aprueban los proyectos la administración recurrirá a un plan B con las alianzas público privadas y en la búsqueda de otros mecanismos de financiación. Pero que sea el Concejo el que le diga a la ciudad que no le aprueba las obras”, indicó.

El secretario aseguró que continúa la discusión con los concejales sobre cuáles obras deben financiarse con valorización, y cuales con el cupo de endeudamiento.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/periodo-de-extras-sera-solo-paradiscutir-el-pot-ricardo-bonilla/20130606/nota/1911699.aspx

CARACOL.COM FECHA: 05 DE JUNIO DE 2013

El POT busca impedir que la ciudad crezca de manera desordenada: Gerardo Ardila

Foto: culturarecreacionydeporte.gov.co

El secretario de Planeación admitió que si el proyecto se aprueba en primer debate, en plenaria serían introducidas modificaciones planteadas en el Concejo.

CARACOL | JUNIO 5 DE 2013 Clic para oir este audio!

El secretario de Planeación de Bogotá, Gerardo Ardila, defendió elPlan de Ordenamiento Territorialque se discute en el Concejo de Bogotá. El funcionario de la administración deGustavo Petro aseguró que lo que se busca es que la ciudad no siga creciendo hacia zonas de alto riesgo.

Ardila aseguró en Caracol Radio que la administración está abierta a debatir las modificaciones propuestas por los ponentes del proyecto en el Cabildo Distrital.

El funcionario llamó a los concejales a aprobar el proyecto en la Comisión del Plan para discutirlo en una instancia posterior.

El Plan de Ordenamiento Territorial presentado por la Alcaldía busca integrar las zonas residenciales con las aéreas productivas para solucionar los problemas de movilidad y mejorar la calidad de vida de los habitantes de la ciudad.

Ardila reconoció que la administración no tiene un ‘Plan B’ si el Concejo no aprueba elPOT.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/el-pot-busca-impedir-que-laciudad-crezca-de-manera-desordenada-gerardo-ardila/20130605/nota/1910483.aspx

CARACOL.COM FECHA: 6 DE JUNIO DE 2013

"Con este POT se disparará el precio de la vivienda en Bogotá para ricos y pobres": Luna

Juan Carlos Flórez, Ricardo Galán, Juan Lozano y David Luna, los panelistas para el debate de este miércoles en Hora 20, bajo la dirección de Diana Calderón HORA 20 | JUNIO 6 DE 2013

En la mesa de esta noche en Hora 20 de Caracol Radio, estarán Juan Carlos Flórez, Ricardo Galán, Juan Lozano y David Luna.

En medio de un fuerte enfrentamiento entre la administración y el Concejo, mañana viernes se debe dar la primera votación del proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial.

Los 15 concejales de la Comisión del Plan deberán decidir sobre tres ponencias presentadas por las bancadas: una negativa del concejal del Miguel Uribe Turbay, y dos positivas de los Progresistas Alejandra Rodríguez y Diego García.

Alrededor de los alcances y complejidades del proyecto de modificaciones se dio el debate este jueves en Hora 20.

David Luna, ex concejal de Bogotá, dijo que es ilegal que el alcalde Petro pretenda cambiar la figura del POT. “Con este POT se va a disparar el precio de la vivienda en Bogotá, no solo para los ricos sino también para los pobres”, dijo y agregó que reducirá los espacios para la gente en las nuevas viviendas de la ciudad.

Agregó que el plan tiene dificultades como dejar 52 normas para reglamentar hacia el futuro. Y consideró despótico que el alcalde expida el plan por decreto.

Las mezclas de uso son legítimas pero como se plantea terminará expulsando a la gente de los barrios porque permitirá que se reúnan diferentes tipos de actividades en el barrio, agregó.

Proyecto descuartizado El concejal Juan Carlos Flórez explicó la importancia del POT, porque le permiten al Gobierno incidir sobre el futuro de la ciudad.

Sobre el proyecto en curso, dijo que lo que ha hecho la administración es descuartizar el POT y volverlo en una sopa de anzuelos, para explicar la complejidad del documento que está para estudio del Concejo.

“En el POT no existe el norte para ponerle orden al caos de la ciudad, señal Flórez, quien formuló reparos a puntos neurálgicos de la iniciativa.

Juan Lozano, senador del partido de la U, afirmó que filosóficamente el POT es bueno, pero la calidad del debate político le ha hecho daño. También, dijo el senador, tiene algunos “detalles perversos”.

Afirmó estar de acuerdo con aumentar la altura de las nuevas construcciones en el centro de la ciudad y con el manejo ambiental, pero señaló contradicciones como lo que se pretende hacer con el parque Simón Bolívar o con los terrenos de la Universidad Nacional que serían afectados por la nueva norma.

Dijo el senador que si el Concejo no aprueba el POT, no es posible que se adopte por decreto y por eso planteó que se siga con el estudio del proyecto.

Ricardo Galán, periodista y consultor, dijo que Petro y su gobierno no han sabido explicar el POT pero también destacó que hay sectores que se verán afectados por las nuevas normas. “El proyecto le da equidad a la ciudad por lo que plantea para el bienestar ciudadano”, dijo.

No es verdad que la ciudad es modelo de organización porque lo se ve es caos en los barrios donde al lado de una vivienda monta cualquier negocio, aseguró Galán.

No a la ilegalidad Liliana Ospina, subsecretaria de Planeación, afirmó que el precio de la vivienda no aumenta en función de los costos de la vivienda sino de la capacidad de la gente para pagarla.

Sobre espacio público precisó que no se está modificando la meta por habitante.

Respecto a usos del suelo, los restringidos, no es verdad que los juegos y sitios de encuentro sexual, entre otros, tengan la posibilidad de estar en zonas residenciales.

“No buscamos legalizar lo que hoy está al margen de las licencias urbanísticas”, precisó.

La mezcla de usos no es un cambio sustancial de la modificación del POT porque lo que hay hoy es irracional en materia de ubicación de servicios como los hospitales, aseguró la funcionaria de Bogotá.

Dijo que tampoco es cierto que se vaya a abandonar las zonas de periferia.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/actualidad/con-este-pot-se-disparara-elprecio-de-la-vivienda-en-bogota-para-ricos-y-pobres-luna/20130606/nota/1911847.aspx

ELNUEVOSIGLO.COM FECHA: 6 DE JUNIO DE 2013

POT no aumentará precios de finca raíz ARTÍCULO | JUNIO 6, 2013 - 11:46AM

El subsecretario de Planeación Socioeconómica de la Secretaría Distrital de Planeación, Octavio Fajardo, defendió las modificaciones al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que la alcaldía está presentando en el Concejo de Bogotá.

Según el funcionario, el incremento en los precios del suelo no es particular a Bogotá y no se debe exclusivamente a sus decisiones administrativas, sino que es un fenómeno que se viene registrando a nivel mundial desde el 2007. Puso como ejemplo que mientras el aumento en Bogotá ha sido del 125%, en Río de Janeiro ha sido del 200%, en Ciudad de México del 175%, y en Lima el 150%.

“Las cargas no afectan la ganancia del constructor, pues no hacen parte de la estructura de costos de los proyectos y no deben encarecer los productos inmobiliarios, en particular la vivienda”, explicó Fajardo.

Entre los factores que encarecen el suelo, el funcionario distrital explicó los siguientes: • El precio del suelo depende de las expectativas de los compradores sobre la rentabilidad futura de los predios.

• Edificabilidad, es decir lo que es posible desarrollar en el predio en términos de los metros cuadrados que se permiten construir, según el uso permitido.

• Disponibilidad de suelo en la ciudad (escasez del suelo).

• El nivel de respuesta de los compradores frente a un cambio en los precios (elasticidad de la demanda con respecto al precio del suelo).

• La localización de los predios.

• Las rentas que genera el suelo.

• La tasa de interés.

“Dentro de las propuestas de la modificación excepcional del POT se plantea la posibilidad de obtener mayor edificabilidad, es decir mayores posibilidades de construcción, lo cual genera mayores rentas del suelo e incrementa su valor”, señaló Fajardo.

“No obstante, esta mayor posibilidad de construcción viene acompañado de una contraprestación por cargas urbanísticas, lo cual pretende capturar esa mayor rentabilidad del suelo y por tanto hala el precio hacia abajo y lo estabiliza.

Adicionalmente estas cargas urbanísticas las va aprovechar la ciudad en espacio público, equipamientos y vías necesarios para mejorar la calidad de vida de la

ciudad. Esto quiere decir que el efecto sobre los precios del suelo en esta modificación es casi nulo y no los afecta”, continuó.

“Aquí es importante aclarar la diferencia entre la renta del suelo y las ganancias del promotor que desarrolla el predio. La ganancia del constructor depende del producto inmobiliario que construya, de la tecnología que use y de su eficiencia empresarial y por tanto, estas utilidades le pertenecen y son resultado de su negocio”, dijo.

Según el Subsecretario, “ las cargas urbanísticas, pretenden capturar el mayor valor de la renta del suelo, lo cual presiona la reducción de su precio cuando hay mayor edificabilidad, en la medida en que el constructor puede, legítimamente, señalarle al propietario del suelo la carga que se le impone y por tanto el menor valor del predio.

“Este POT propone una herramienta para capturar las rentas que le corresponden a la ciudad sin amenazar las ganancias de los constructores, ni quitar lo que justamente les corresponde a los propietarios del suelo. Todo con el fin de generar equidad y equilibrio territorial, reducir la segregación y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos”, finalizó.

VER EN: http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/6-2013-pot-no-aumentar%C3%A1precios-de-finca-ra%C3%ADz.html

DINERO.COM FECHA: 06 DE JUNIO DE 2013

Empresarios auguran más caos en la ciudad por el POT

Gremios señalan que la administración de Gustavo Petro quiere sacar ‘contra reloj’ el Proyecto de Modificación Excepcional del POT, de manera irresponsable y sin tener en cuenta la opinión de los ciudadanos.

Los 13 gremios de Bogotá y Cundinamarca, en cabeza del Comité Intergremial y el Grupo de Actores Urbanos, rechazan el Proyecto del Plan de Ordenamiento Territorial y advierten caos.

Académicos, gremios, ciudadanos y organismos de control ven con preocupación y asombro que la Administración Distrital quiera sacar ‘contra reloj’ el Proyecto de Modificación Excepcional del POT, de manera irresponsable y sin tener en cuenta la opinión de los ciudadanos.

“Ni los llamados del Ministerio de Vivienda, ni los del personero Ricardo Cañón, ni los de la veedora, ni las explicaciones del concejal Miguel Uribe Turbay, entre muchos otros actores que se han pronunciado, con los suficientes argumentos para retirar este documento, han logrado hacer que la administración entre en razón”, dijo la presidente del Comité Intergremial de Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa.

La indiferencia y el silencio que ha mostrado la Administración Distrital frente a las voces de alerta que se han levantado alrededor del futuro de la ciudad, hacen pensar que priman los ideales políticos y personales, que el interés general de una ciudad que pide a gritos una planeación de largo plazo que garantice la competitividad, sostenibilidad y generación de empleo en todos los sectores productivos de la ciudad.

Para el Comité Intergremial y el Grupo de Actores Urbanos no es casualidad que tantas personas y organismos estén haciendo constantes críticas a la propuesta de modificación excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y hasta estén pidiendo el inmediato retiro del documento.

El temor general está fundamentado en la improvisación con que se presentó esta propuesta y que se evidencia en la falta de estudios técnicos que soporten las modificaciones planteadas por la Administración Distrital.

Jorge Enrique Gómez Gómez, presidente Ejecutivo de la Lonja de Bogotá dice que “está en total desacuerdo frente al desconocimiento de los avances que en la ciudad se han dado con el POT actual, partiendo casi de cero un nuevo orden en la ciudad”.

En esta misma vía se ha pronunciado el director de Fenalco Bogotá, Juan Esteban Orrego Calle, quien, además, advierte que la construcción de nuevas cadenas comerciales, así como la inversión de capitales extranjeros requieren estabilidad jurídica, teniendo en cuenta que estos desarrollos

generarían más de 10.000 empleos entre directos e indirectos.

El gerente de la Andi, Camilo Llinás Velásquez, añade que la propuesta retrocede en aspectos esenciales como la vocación de competitividad de la ciudad y la región, lo cual se evidencia en puntos como la redistribución de la actividad industrial, que pone en riesgo la competitividad y el empleo de la ciudad; el desconocimiento de la vocación estratégica de las diferentes zonas, y la extralimitación en cuanto a la reglamentación de la explotación del suelo y subsuelo de la ciudad, facultad que no le pertenece al Distrito sino a la Nación.

“Desde Camacol se ha propuesto redactar una modificación al POT que sea el resultado de un trabajo consensuado que involucre a todos los organismos interesados y que asegure el desarrollo de ciudad en el futuro”, dijeron voceros del CIBC. Entre los puntos que más han preocupado a los diferentes sectores está la obligatoriedad con que se quiere hacer la mezcla de usos; la concentración de desarrollo en el centro ampliado, desconociendo las necesidades del resto de ciudad; la facultad que se le entrega a los funcionarios de turno para la toma de decisiones fundamentales para la ciudad y lo inequitativo que resultan las cargas para el sector privado, encareciendo el desarrollo de proyectos y arriesgando la calidad de vida de los bogotanos.

Jorge Mario Díaz Luengas, vicepresidente de Gobernanza de la Cámara de Comercio de Bogotá dice que la entidad ha recomendado a la Administración Distrital tener especial cuidado en la definición de las prioridades, acciones y tiempos para que los objetivos de la estrategia regional señalados en el proyecto de Mepot puedan concretarse en armonía con la estrategia de ordenamiento urbana y regional.

Igualmente, ha dicho que la integración socioeconómica del territorio debe cumplirse no solo con la promoción de VIP en el centro ampliado, sino también con la garantía del Estado en promover y facilitar condiciones para la generación y consolidación de los servicios urbanos de calidad, la generación y crecimiento de actividad productiva en las áreas fuera del centro ampliado.

Nuevamente el CIBC y el Grupo de Actores Urbanos hacen un llamado a la sensatez, tanto de la Administración Distrital, como del Concejo de Bogotá que el próximo viernes iniciará las votaciones en primer debate. “La propuesta es que se tome el tiempo y espacio necesarios para hacer los estudios técnicos requeridos y formular entre todos el POT que beneficie a los bogotanos y asegure el desarrollo sostenible de la ciudad.

VER EN: http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/empresarios-auguran-mascaos-ciudad-pot/177261

PORTAFOLIO.CO FECHA: 5 DE JUNIO DE 2013

Empresarios rechazan proyecto de acuerdo de POT Junio 5 de 2013 - 7:47 pm

El gremio considera que se retrocede en aspectos esenciales como la vocación de competitividad de la ciudad y la región.

Foto: Archivo Portafolio.co

A través de la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia (Andi), seccional de Bogotá – Cundinamarca – Boyacá expresaron preocupación frente a la modificación al Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá (POT), propuesta ante el Concejo de Bogotá.

El gremio considera que se retrocede en aspectos esenciales como la vocación de competitividad de la ciudad y la región.

Por ejemplo, afirman que el proyecto propone una nueva metodología para clasificar la industria según el impacto de su actividad y eso pone en riesgo la permanencia de las empresas.

Lo anterior debido a que las empresas que por su impacto se deban relocalizar, no podrán ubicarse dentro de Bogotá debido a las pocas zonas que tiene para albergar actividades económicas intensivas.

Paralelamente, creen que el proyecto de acuerdo desconoce y subestima la importancia estratégica de zonas que han sido definidas y priorizadas desde hace tres administraciones, como lo es el aeropuerto El Dorado.

“Lamentablemente, si el aeropuerto no se conecta con la ciudad, el desarrollo tanto del aeropuerto como de Bogotá queda en riesgo”, dicen.

También consideran que al pretender prohibir actividades extractivas en el suelo y subsuelo, se está dejando un precedente negativo para el desarrollo de futuros POT, pues se estaría prohibiendo una actividad económica legal, al tiempo que se extralimita al reglamentar el subsuelo que pertenece a la Nación y, es competencia de la autoridad minera.

Redacción de Economía y Negocios

VER EN: http://www.portafolio.co/negocios/empresarios-rechazan-proyecto-acuerdopot