NOTICIAS SOBRE CAMACOL PRESIDENCIA
DINERO.COM FECHA: 28 DE NOVIEMBREDE 2013
PUBLICADO: 2013-11-28T08:00:00
Medidas para evitar tragedias como la de Space Camacol ha trabajado en unas propuestas orientadas a fortalecer el proceso de la actividad edificadora, y con ello proteger el patrimonio de los compradores de vivienda. La presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, presentó un paquete de propuestas encaminadas a fortalecer los procesos que intervienen en la construcción, desde el diseño hasta la etapa de posventa, brindándole seguridad al comprador y propendiendo por su implementación en todo el país. En la opinión de Forero, estas medidas, entre muchas otras, minimizarán costos para el Estado ya que la implementación de las mismas se asumirá en un alto porcentaje por el constructor. Una vez conocidos los anuncios del Gobierno Nacional, respecto a las medidas tomadas después de los hechos ocurridos en el Edificio Space, se identificó la oportunidad de hacer ajustes en temas como la acreditación de los profesionales que intervienen en el proceso constructivo, el cabal ejercicio de la función pública que ejercen los curadores urbanos, el trámite del licenciamiento, la colisión de competencias en materia de control urbano, la necesidad de reforzar el mismo y la importancia de un ente especializado para dirimir las controversias que surjan en torno a la compra de productos inmobiliarios. Algunas de las medidas propuestas por el Gremio son las siguientes: 1) Avanzar en el tema de la acreditación de profesionales de la construcción, que está contemplada actualmente en la ley, y crear el Registro Único de Profesionales de la Construcción. 2) Se propone la creación de la figura del Revisor del Diseño, que además de ser un profesional acreditado, será externo al constructor y su función implica la revisión de diseños estructurales y de geotecnia. El dictamen de esta revisión debe ser requisito para la radicación de la solicitud de licencia. 3) Frente al fortalecimiento de la función pública que ejercen los curadores, Camacol propone la creación de la Delegada de Curadores Urbanos de la Superintendencia de Notariado y Registro. Esta Delegada tendrá la misión de adelantar el proceso de selección de curadores y ejercer el control sobre su ejercicio. 4) Durante la ejecución del proceso constructivo, se recoge lo establecido actualmente por las normas, aunque exigiendo que la supervisión técnica siempre sea externa y ejercida por un profesional acreditado, que tiene el deber de reportar periódicamente a las autoridades de control sobre su labor y cuyo producto final debe corresponder a un informe de supervisión técnica de obra. 5) En la fase de control, el mismo Supervisor Técnico Acreditado deberá expedir un certificado de recibo de las obras, acompañado del informe final de supervisión. Esto con el objetivo de certificar que el proyecto cumple con lo aprobado en las licencias y con las normas urbanísticas y técnicas. Este informe deberá protocolizarse con la escritura pública de compraventa. 6) Creación legal de una Póliza de responsabilidad civil de protección al comprador y a terceros, por defectos asociados al suelo, diseño, construcción y materiales de edificaciones, que deberá incorporar la exigencia de supervisión técnica. Así mismo, Camacol afirmó que respalda la propuesta del Gobierno Nacional de crear la Delegatura de Protección al Consumidor Inmobiliario al interior de la Superintendencia de Industria y Comercio, de tal forma que se precisen y unifiquen las competencias de control frente a temas asociados a la venta de bienes inmuebles. Para sacar adelante este proceso, será fundamental el trabajo conjunto entre el sector privado, las autoridades locales y el Gobierno Nacional. “Hemos enviado una comunicación al Gobierno Nacional y a la Asociación de Ciudades Capitales en la que mencionamos expresamente la disposición del Gremio para aportar su conocimiento y experiencia en la estructuración de las medidas que se tornen necesarias para fortalecer los procesos asociados a la construcción de edificaciones”, dice la Presidente de Camacol. Agregó que “conocidas las iniciativas anunciadas por el Gobierno Nacional, por las administraciones municipales y por Camacol, resulta de la mayor importancia que se convoquen mesas de trabajo para discutir y consolidar las propuestas presentadas, pues el objetivo solo se logrará con la eficaz y eficiente articulación público-privada tanto a nivel nacional como local”.
VER EN: http://www.dinero.com/empresas/articulo/constructores-plantean-medidas-para-evitar-tragedias-como-space/188813
PORTAFOLIO FECHA: 28 DE NOVIEMBRE DE 2013
METRO CUADRADO FECHA: 28 DE NOVIEMBRE DE 2013
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NOTICIAS REGIONAL BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
EL TIEMPO FECHA: 28 DE NOVIEMBRE DE 2013
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CANAL CARACOL FECHA: 27 DE NOVIEMBRE DE 2013
El instituto de desarrollo urbano (IDU), revela que en la capital sí se puede construir el Metro Subterráneo.
VER EN: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZTzdRU1JjdmNoMDQ/edit
EL PERIÓDICO FECHA: 27 DE NOVIEMBRE DE 2013
PUBLIMETRO FECHA: 27 DE NOVIEMBRE DE 2013
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EL COLOMBIANO FECHA: 27 DE NOVIEMBRE DE 2013
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Tras “efecto Space”, ventas se recuperan según constructores
VER EN: http://www.larepublica.co/economia/tras-%E2%80%9Cefecto-space%E2%80%9D-ventas-se-recuperan-seg%C3%BAn-constructores_86131
ELTIEMPO.COM FECHA: 27 DE NOVIEMBREDE 2013
Medellín se planeará desde la margen del Río Modificaciones de la Alcaldía al POT plantean frenar construcción en laderas. Contener la creciente construcción en laderas, especialmente del nororiente y suroriente, es el objetivo más puntual del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que la Administración Municipal ajustó para pensar una ciudad a futuro y evitar tragedias como la del Space. Para contrarrestar esa ‘peligrosa’ expansión, el Gobierno local plantea la creación de un cinturón verde y la construcción de proyectos urbanísticos en la margen del río Medellín. Esa estrategia, que desde mediados de año la Alcaldía socializa en la ciudad, busca hacer prevalecer el bien general sobre el particular en materia de construcción e incluye, como énfasis, la función social y ecológica de la propiedad. Según Juan Manuel Patiño, subdirector de Ordenamiento Territorial de Medellín, la apuesta de la Administración es incentivar el desarrollo urbanístico de renovación urbana. Agregó además que al POT actual le falta claridad para no permitir construir en laderas y promover la urbanización en la margen del Río. “Buscamos incentivar el desarrollo en áreas mejor servidas. Innovar con aplicación de instrumentos, proyectos y normas para que las administraciones que siguen tengan clara la manera de ejecutarlas”, explicó. Ese POT, vigente desde 2006, pero modificado por la actual Administración, será entregado a las autoridades ambientales el próximo 15 de diciembre. Ellos tendrán 30 días hábiles para revisarlo y luego lo enviarán al Consejo Territorial de Planeación (CTP), que tras estudiarlo, se lo pasarán al Concejo en marzo para que lo discuta. Se espera que para junio esté sancionado. Sobre el proyecto y los ajustes del gobierno municipal, Federico Estrada, director de la Lonja, dijo que los POT no han instrumentalizado bien el crecimiento hacia adentro (margen del Río). Por su parte, los constructores destacaron la manera de planificación, no desde polígonos, sino en los barrios, que plantea el POT y resaltaron la idea de construir en perímetros del río Medellín. Para Samuel Muñoz, presidente de Viviendas y Proyectos, el planteamiento que contiene el POT de densificar sobre el río Medellín, es oportuno. Agregó que el gremio de la construcción ha estado trabajando en “una propuesta que le aporte a la ciudad y no por intereses particulares”. “Se le hizo una propuesta de POT a la Administración y con ellos hemos trabajado”, dijo Muñoz, en tanto acotó que ese proyecto del sector consiste en planificar la ciudad no en polígonos, como se venía haciendo, sino desde cada barrio. Con el nuevo POT y un cambio de normatividad en relación con curadores, licencias, inspecciones, vigilancia y sanciones para los proyectos urbanísticos, el alcalde Aníbal Gaviria quiere evitar situaciones como la acontecida con el conjunto residencial Space. La propuesta la oficializó el viernes pasado el mandatario mediante un documento entregado al viceministro de Vivienda, Guillermo Herrera Castaño. Gaviria anotó que se trata de un paso en el proceso que seguirá en discusión, pero que confía poder desarrollarlo normativamente. Alcaldía, gremio y firmas coinciden en poner las reglas claras en materia de construcción y proyectar la urbanización de la ciudad desde sus barrios. “Tenemos que volver a ‘redensificar’ sobre el Río. Medellín es de las pocas ciudades que tiene una infraestructura fuerte y la estamos desaprovechando”, concluyó Muñoz. Ventas de vivienda crecieron El desplome de la torre seis del conjunto residencial Space, no impactó las ventas de propiedad horizontal como muchos pensaban. Según Camacol, en octubre se logró la venta de 1.600 unidades de viviendas, es decir, un 10 por ciento más de las que en el mismo mes de los seis años anteriores, cuando se alcanzaba la venta de 1.400 unidades. De acuerdo con el reporte de esa entidad, las ventas totales de vivienda en Medellín, valle de Aburrá y oriente y occidente de Antioquia, de todos los nichos, estratos y precios, fue para el mes de 200 unidades más. Como un mensaje de tranquilidad, Camacol indicó que este será un año histórico para la venta de vivienda en el país y en especial en Antioquia donde para el cierre de 2013 espera ventas de 22.600 viviendas. Víctor Andrés Álvarez C. Redactor de EL TIEMPO Medellín
VER EN: http://www.eltiempo.com/colombia/medellin/medelln-se-planear-desde-la-margen-del-ro_13227275-4
NOTICIAS REGIONAL BOYACÁ Y CASANARE
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SIGUE…
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TWEETS INSTITUCIONALES
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao10min "Despachos y producción de cemento gris durante octubre reportaron crecimientos de 13,9 y el 18,4": bit.ly/17VZOGW http://
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao32min Para quienes tengan dudas, en este abecé podrán encontrar todo sobre #ViviendaSalarioMínimo: bit.ly/10Yhbn2 .@urnadecristal http://
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao1h "Producción de cemento gris sigue mostrando un crecimiento positivo gracias al sector de #vivienda": bit.ly/1c9CCX5 .@CMILANOTICIA http://
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao1h La locomotora de la #vivienda no se detiene: "Alza en despachos y producción de cemento en Colombia" bit.ly/18JVLy8 .@Portafolioco http://
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao1h Mi solidaridad con un gran funcionario, que siempre dio lo mejor en cada uno de los cargos. Abrazo Gerardo H.
Minvivienda @Minvivienda14h [AVANCE] Así va el proyecto 'La Florida' en #Sabanalarga: se construyen 228 #CasasGratis .@Gobatlantico .@elheraldoco pic.twitter.com/suacAIh5Mc
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao14h La población #desplazada es nuestra prioridad en el programa de .@100milviviendas: bit.ly/1aW5Eqk .@redunidos .@DPSColombia http://
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Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao17h Para quienes tengan dudas, en este abecé podrán encontrar todo sobre #ViviendaSalarioMínimo: bit.ly/10Yhbn2 .@urnadecristal http://
Minvivienda @Minvivienda18h [VIDEO] Si quiere enterarse de cómo avanzan los programas de #Vivienda y #Agua en .@Minvivienda no se pierda #Escala: bit.ly/19LbqZz http://
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao18h Tenemos al país en construcción con las .@100milviviendas gratis, en 223 municipios y 310 proyectos: bit.ly/1bEhfP5 http://
Minvivienda @Minvivienda21h [AVANCE] Así va proyecto 'Las Gardenias' en #Bquilla: se construyen 4000 #CasasGratis .@alcaldiabquilla @Gobatlantico pic.twitter.com/FPPrVKOwvA
Minvivienda @Minvivienda21h [AVANCE] Así va el proyecto 'Primavera' en #DosQuebradas: se construyen 90 #CasasGratis .@Gob_Risaralda .@LaTardecom pic.twitter.com/Ic2GzD9f0z
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao23h Con el nuevo programa #ViviendaSalarioMínimo ahora hay más casas para todos: bit.ly/1bec5nA .@urnadecristal .@FNAahorro http://
ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
Gustavo Petro @petrogustavo1h #PetroSeQueda en primer lugar de las tendencias nacionales en redes sociales y #Todelar60Años en la segunda tendencia nacional. mensaje real
Gustavo Petro @petrogustavo1h Multitudes que salieron el pasado viernes, censuradas, pero vivas y reales por la Paz y la Democracia twitter.com/jerojasrodrigu … https ://
e/status/403966334662213633/photo/1/l arge
Gustavo Petro @petrogustavo1h Desde Hoy todos los buses zonales; los azules, del SITP reciben las dos tarjetas para recaudo. Se sube al bus y paga con su tarjeta
Gustavo Petro @petrogustavo1h Principales medios de comunicación pertenecen a los tres hombres más ricos de Colombia. Estos no creen que una agenda progresista es la Paz
Gustavo Petro @petrogustavo1h 2. los círculos más activos del uribismo esperan una violación al mandato del voto ciudadano en Bogotá. Quieren una ruptura de la Democracia
Gustavo Petro @petrogustavo1h 1. A muchos medios no les interesa la lucha contra la corrupción, solo esperan la destrucción del gobierno progresista de Bogotá
Gustavo Petro @petrogustavo11h Invitamos a conformar comités de defensa de la "Bogotá Humana" en todos los municipios de Colombia. Envíenos sus fotos y mensajes por aquí
OTROS TWEETS
Camacol Presidencia @CamacolColombia16h Camacol presenta paquete de medidas encaminadas a proteger el patrimonio de las familias colombianas fb.me/36OYQqngi http://
CAMACOL BOGOTA @CAMACOLBOGOTA18h Camacol B&C realiza foro regional por la unidad de Cundinamarca fb.me/1FZjjJcPA http://
Todelar Noticias @Todelar2h Ahora Ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas; Vicepresidente, Angelino Garzón; Jose Obdulio Gaviria y Jorge Rojas en #TODELAR60AÑOS
Todelar Noticias @Todelar2h Vamos a reunirnos próximamente con el alcalde @petrogustavo para continuar con el tema Metro: @MauricioCard
Secretaría de Salud. @SectorSalud2h #unidosporlavida A esta hora Secretario de Salud @AldoECadena atiende medios Guinness Records mundial de Mamografias pic.twitter.com/DFAv1Bu0IH
El Espectador @elespectador13h Producción de cemento gris sigue en crecimiento. Reporte de @Minvivienda tinyurl.com/k6jemdm http://
FNA AHORRO @FNAahorro1h Se deben renovar las ciudades de Colombia para tener más posibilidades de Vivienda para una Ahorradora sociedad @RicardoAriasM en #InsideLR
tusmetros.com @tusmetros5h Colombia: El monto de los préstamos para comprar vivienda creció 45,7% j.mp/17NthCQ #créditos #viviendas http://
tusmetros.com @tusmetros34min Colombia: Se desembolsaron más de $84.000 millones para vivienda j.mp/1bkTwU4 #créditos #viviendas http://
Port. inmobiliario @Portafolio_Inmb7min [Colombia] El monto de los préstamos para comprar vivienda creció 45,7% ow.ly/rfYmQ http://