NOTICIAS SOBRE ALERTA EN EDIFICIOS
CARACOL.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Alcaldía de Medellín recomendará desalojo de cuatro torres
Edificio Asensi, uno de los que tendrá que ser desalojado en El Poblado. // Foto: JULIO CÉSAR HERRERA, Elcolombiano.com
Se trata de las edificaciones Continental Towers, Asensi, Punta Luna III y San Miguel del Rosario. CARACOL | OCTUBRE 31 DE 2013
El gobierno de Medellín anunció que recomendará la evacuación preventiva de otras torres de apartamentos ubicados en la zona cercana a la Urbanización Space y al Continental Towers, mientras se adelantan investigaciones profundas sobre las condiciones de su construcción. El alcalde de Medellín, Aníbal Gaviria, explicó que el hecho fundamental es que se han encontrado cuatro urbanizaciones o unidades residenciales que pueden tener el mismo componente estructural del condominio Space, lo cual hace urgente el análisis de esas situaciones. Según el alcalde Gaviria, se han identificado cuatro edificaciones más en Medellín:Continental Towers, Asensi, Punta Luna 3 (actualmente en construcción en el barrio Calasanz) y San Miguel del Rosario (en el barrio El Rosario), por lo cual la oficina de Planeación Municipal pedirá a la constructora allegar estudios técnicos actualizados de las urbanizaciones que contengan dichas condiciones. “Los Edificios Asensi, las demás torres de Space y Continental Towers ya fueron desalojados. Estamos en la evaluación de Punta Luna 3 y de San Miguel del Rosario. La evaluación visual que ha hecho el Dagrd, con visita a estas dos ha dado que no hay problema de patología con riesgo inminente, no nos vamos a quedar ahí, vamos a hacer una evaluación de los planos y la información estructural para identificar si allí hay algún problema de cargas, como lo identificamos en el caso de Continental Towers”, recalcó el Alcalde Aníbal Gaviria.
La alcaldía hizo un requerimiento mediante oficio al Departamento Administrativo de Planeación Municipal para que la constructora CDO allegue los estudios actualizados y análisis correspondientes de valoración técnica de estas urbanizaciones. El gobierno municipal precisó que el equipo especial constituido en DAGRD para la valoración de deterioro estructural ha hecho no sólo visitas de inspección visual a los cuatro proyectos del grupo CDO antes referidos, sino además el análisis de cargas sobre los planos estructurales. El Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagrd) hizo visitas técnicas a las torres del Continental Towers, el 13, 18 y 29 de octubre, lo cual llevó a la recomendación del desalojo preventivo de ese condominio, lo cual se cumplió el martes en la noche. "Luego de estas revisiones y del modelo matemático realizado para determinar la capacidad de las columnas y la carga muerta que está siendo transmitida a éstas, se recomendó la evacuación preventiva de la totalidad de la urbanización, hasta realizarse el análisis de vulnerabilidad y de patología que determine si la edificación tal y como está construida cumple con lo especificado en la norma", expuso el Dagrd en un informe del subdirector de Conocimiento y Reducción del Riesgo, Jaime Enrique Gómez,. La Administración solicitó a la Procuraduría General de la Nación investigar al "Curador Segundo considerando que los indicios recogidos a la fecha muestran posibles errores o insuficiencias en la evaluación de los diseños estructurales para el otorgamiento de la licencia de Space y Continental Towers".
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/regionales/alcaldia-de-medellin-recomendara-desalojode-cuatro-torres/20131031/nota/2005255.aspx
CARACOL.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Revisión de edificios construidos por Lérida CDO es preventiva
El Poblado, Medellín.
El director del Dagred reporta la revisión de edificios que tienen la misma configuración estructural del Space. 6 AM HOY POR HOY | OCTUBRE 31 DE 2013 Clic para oir este audio! llevar este audio a otro destino
Los organismos de socorro en la ciudad deMedellín adelantan un estricto control a cuatro unidades de la firma Lérida CDO para verificar la estructura de los complejos habitacionales. Así lo dio a conocer Director del Departamento Administrativo de Gestión de Desastres de la ciudad de Medellín,Carlos Alberto Gil, quien manifestó que en las últimas horas se revisó Puerta Luna Tres ySan Miguel del Rosario, sin que se hayan encontrado problemas en sus estructuras por ahora. Dijo que a esto se suma las torres de Space y la situación que se presenta en Continental Towers, en donde fue necesario adelantar un proceso de desalojo por parte de los moradores de los apartamentos. De acuerdo con Gil, el tema es que las dos nuevas edificaciones tienen la misma configuración estructural, es decir, son del mismo tipo de diseño, las mismas características, constructora e ingeniero calculista. Por ello se tomó la decisión de efectuar una revisión detallada de las estructura de Puerta Luna Tres y San Miguel del Rosario. Gil reconoció que hasta el momento no se ha encontrado ninguna manifestación patológica de algún problema estructural. Sin embargo, a través del Departamento de Planeación se solicitó a la constructora entregue todos los estudios de la valoración técnica. De otra parte, manifestó que en el caso del proyecto de vivienda de interés prioritario denominado San Juan ya se revisó y el problema allí son algunas grietas que se han presentado. VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/actualidad/revision-de-edificios-construidos-por-leridacdo-es-preventiva/20131031/nota/2005304.aspx
SEMANA.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
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Los otros edificios de Medellín que están advertidos CONSTRUCCIÓNTras
la evacuación de Continental Towers, la Alcaldía pone la lupa sobre tres diseños similares.
El edificio Continental Towers fue evacuado el pasado 30 de octubre aunque su riesgo no es inminente. Foto: Cortesía El Colombiano.
Algunos de los edificios construidos por Lérida CDO, la misma firma que edificó Space en El Poblado de Medellín, tienen una advertencia sobre posibles problemas sistémicos. Así lo anunció la Alcaldía de Medellín al notificar que Planeación Municipal le pedirá a la constructora que presente los estudios técnicos actualizados correspondientes a Asensi, Puerta Luna 3 y San Miguel del Rosario. El primero de ellos ya había sido evacuado de manera preventiva para evitar que los escombros cayeran sobre la unidad con el desplome controlado de la torre cinco de Space. La advertencia se creó luego de que se evacuó Continental Towers, un conjunto residencial que comparte diseños con las edificaciones que mencionó la Alcaldía. Aproximadamente 100 habitantes del conjunto desalojaron sus viviendas de manera preventiva el pasado miércoles 30 de octubre, por orden de CDO. Previamente, el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (DAGRD) había hecho tres visitas técnicas a Continental Towers, todas ocurridas después del desplome de Space. Según el informe que entregó esta institución, “luego de estas revisiones y del modelo matemático realizado para determinar la capacidad de las columnas y la carga muerta que está siendo transmitida a estas, se recomendó la evacuación preventiva de la totalidad de la urbanización, hasta realizarse el análisis de vulnerabilidad y de patología que determinen si la edificación tal y como está construida cumple con lo especificado en la norma”. Sin embargo, Carlos Alberto Gil, director del DAGRD, aclaró que el riesgo de colapso en Continental Tower es muy diferente al de Space, que era inminente. “No estamos diciendo que Continental se va a caer, lo que hicimos fue sugerir una evacuación preventiva y pedimos que se haga un análisis estructural sin que haya residentes adentro”, indicó Gil para el periódico local El Colombiano.Las unidades todavía no han sido evacuadas pero tienen la atención del DAGRD, de CDO y de la Alcaldía para evitar otro desastre como el de la torre seis del edificio Space. VER EN: http://www.semana.com/nacion/articulo/advertencia-edificios-de-cdo-medellin-continentaltowers-space/363040-3
CARACOL.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
CDO deberá entregar plan de desmonte de la torre 5 de Space
Tragedia del edificio Space. / Foto: Colprensa
El próximo 6 de noviembre es el plazo máximo de la constructora para entregar el plan de contingencia. CARACOL | OCTUBRE 31 DE 2013
El Gobierno de Medellín indicó que el próximo 6 de noviembre la constructora Lérida CDO deberá entregar a la administración municipal un plan de contingencia que indique qué sucederá con la torre 5 de la urbanización Space y cuál será el futuro de las fases 1, 2, 3 y 4. “La constructora Lérida-CDO debe entregar al Municipio de Medellín el plan operativo de intervención integral para la Urbanización Space con el debido plan de contingencia y atención del riesgo. Este tendrá el accionar para el desmonte de la torre 5 y la definición del futuro de las torres 1 a la 4 con la mitigación definitiva de su riesgo”, precisó la Alcaldía. Además, este jueves el gobierno municipal le entregará la zona de calamidad para su administración y ejecución de acciones de mitigación del riesgo a la constructora Lérida-CDO, aunque la supervisión y control estará a cargo de la Dirección de Gestión del Riesgo. De otro lado, el alcalde de Medellín, Aníbal Gaviria Correa, anunció que se contactó a otra universidad del país para adelantar el estudio del edificio Space, ante la notificación de conflicto de intereses que expresó la Universidad Nacional. "El próximo 6 de noviembre esta universidad presentará la propuesta definitiva a realizarse en un periodo de cuatro meses con alcance de valoración de riesgo de toda la urbanización, las causas del colapso de la torre 6 y el acompañamiento y asesoramiento técnico a la Alcaldía para la ejecución del plan previsto”, puntualizó el mandatario.
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/regionales/cdo-debera-entregar-plan-de-desmonte-dela-torre-5-de-space/20131031/nota/2005295.aspx
CARACOL.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Ni recubiertos en oro volvemos: Residentes de Continental Towers
El edificio se encuentra desalojado. / Foto: olx.com.co
Debido al temor e inseguridad, los propietarios de los apartamentos desocupados decidieron no volver a vivir en ellos. CARACOL | OCTUBRE 31 DE 2013
"Pueden enchapar las vigas en oro, en cualquier metal, que nos digan que nos podemos caer y no nos pasa nada, les digo nadie, nadie ningún propietario del Edificio Continental Towers, quiere saber absolutamente nadie del apartamento", expresó Álvaro Ruiz, propietario del apartamento 1104. En representación de las familias afectadas, el señor Ruiz le solicitó a la Constructora Lérida CDO, que les responda de inmediato por los apartamentos. "Le pedimos a la constructora que nos pida disculpas, que lo haga pero con la plata en la mano", insistieron los afectados. Afirma el señor Álvaro Ruiz, que aunque hace 20 días un vocero de la constructora les había dado un parte de tranquilidad, hoy se ven obligados a dejar sus apartamentos. "Allá paso algo muy grave si la misma constructora CDO ordenó la evacuación, el señorJorge Aristizábal ingeniero calculista nos había dicho hace 20 días que no pasaba nada, nos dio tranquilidad y ya hoy no la tenemos, por lo que le pido al alcalde Aníbal Gaviria, que por favor nos saque de esta incertidumbre que tenemos en la cabeza", concluyó.
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/regional/ni-recubiertos-en-oro-volvemos-residentes-decontinental-towers/20131031/nota/2005281.aspx
SANTAFE.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Desalojan edificio en Barranquilla por fallas estructurales; en Medellín estudian situación de otros 3 octubre 31, 2013 7:11 am
–Las autoridades de Barranquilla ordenaron la evacuación de dos torres de un complejo de apartamentos que registran agrietamientos y que, según sus propios moradores, cuando brisa, “las paredes traquean”, en prevención de una tragedia como la ocurrida en el edificio Space de Medellín. De hecho, anoche mismo salieron las primeras 25 familias que ocupaban una de las torres del conjunto “Colina Campestre” de la capital del Atlántico y a las cuales se les anunció un subsidio de 750 mil pesos para un mes de arriendo. Mientras tanto, en la ciudad de Mwedellín, la alcaldía y el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (Dagrd) ordenaron estudiar la situación de 3 edificaciones más de la constructora CDO que “comparten la misma configuración estructural del edificio Space y del vecino “Continental Towers”, cuyo desalojo se ordenó el pasado martes en la noche. Los otras 3 construcciones de la firma CDO sometidas a evaluación son Asensi, Puerta Luna 3 y San Miguel del Rosario. El director del Dagrd, Carlos Alberto Gil, dijo que se sugirió la evacuación preventiva del edificio Continental Towers no porque se vaya a caer, sino para que se haga un análisis estructural sin que haya residentes adentro. “El riesgo de colapso en Space era diferente al de Continental Towers; en Space era inminente”, puntualizó el funcionario. En el caso de Barranquilla, el complejo habitacional “Colina Campestre”, cuyo desalojo preventivo se ordenó en las últimas horas, está ubicado en la carrera 35 No 84-41 y consta de 14 bloques, con un total de 180 apartamentos -15 por bloque-. En cada torre viven aproximadamente 75 personas. La decisión de evacuar fue adoptada por la oficina de Prevención y Atención de Desastres del Distrito.
VER EN: http://www.radiosantafe.com/2013/10/31/desalojan-edificio-en-barranquilla-por-fallasestructurales-en-medellin-estudian-situacion-de-otros-3-edificios/
RCNRADIO.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Entregan a constructora zona de tragedia en edificio Space para desmonte de torre 5
VER EN: http://www.rcnradio.com/noticias/entregan-constructora-zona-de-tragedia-en-edificiospace-para-desmonte-de-torre-5-98395
VANGUARDIA.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Otro edificio del barrio Poblado de Medellín fue desalojado
El domingo pasado, los organismos de socorro rescataron los últimos tres cuerpos entre los escombros del edificio Space. (Foto: Colprensa / VANGUARDIA LIBERAL)
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Los residentes del conjunto residencial Continental Towers, desalojado de forma preventiva en la noche del martes por decisión del Departamento Administrativo para la Gestión del Riesgo, Emergencias y Desastres, Dagred y de la constructora Lérida CDO, aseguraron que en una reunión una semana antes de lo sucedido en Space, el ingeniero estructural, Jorge Aristizábal
el mismo que descartó cualquier riesgo en la torre colapsada el pasado 12 de octubre, les aseguró que vivían en “los edificios más seguros del mundo”. Así lo afirmó Jorge Toro, uno de los residentes, quien participó en esa reunión con empleados de la constructora para expresar la preocupación de los habitantes del edificio que desde noviembre de 2012 han hecho seguimiento al deterioro en apartamentos y zonas comunes. “Las palabras textuales del ingeniero fueron que vivíamos en los edificios más seguros del mundo, pero la gente nunca quedó tranquila, se cerraba una puerta duro y mirábamos para todos lados a ver qué era lo que estaba pasando”, dijo Toro. En lugar de esa asamblea, los residentes de Continental Towers se reunieron desde las 10:00 de lamañana para evaluar los pasos a seguir y definir la vocería ante la constructora, quien en recientes declaraciones, aseguró que harían unos estudios que se demorarían de 30 a 60 días, para determinar el estado del edificio y saber si se debe hacer o no una intervención a la estructura. Más compromiso Por medio de un comunicado, el Dagred de Medellín, explicó que desde el pasado 13 de octubre ha hecho seguimiento a reportes de fallas en Continental Towers. “Se deberá determinar por parte de la constructora si las averías presentes son consecuencia de los asentamientos normales de la edificación...”, dice el comunicado. Se espera una pronta respuesta.
VER EN: http://www.vanguardia.com/actualidad/colombia/231900-otro-edificio-del-barrio-pobladode-medellin-fue-desalojado
CARACOL.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
“Estamos viviendo un infierno”: Vecinos de Space y Continental Towers
Edificio Space. / Foto: Colprensa
Los habitantes viven incertidumbre por cuenta de la tragedia del colapso de una edificación y la evacuación de otra. CARACOL | OCTUBRE 31 DE 2013
Como un verdadero “infierno” describen algunos habitantes de conjuntos residenciales aledaños a las urbanizaciones Continental Towers y Space, del barrio El Poblado de Medellín, la incertidumbre que están viviendo por cuenta de la tragedia del colapso de una edificación y la evacuación de otra.Caracol Radio dialogó con algunos habitantes de urbanizaciones vecinas a las edificaciones construidas por la empresa Lérida CDO. Por ejemplo, Luisa Álvarez, quien vive en el complejo residencial que está en frente de Continental Towers manifestó que su vida le cambió y que ahora está “viviendo un infierno”. “Esto nos tiene muy afectados sicológicamente. Ya no dormimos, ya nada. Estoy viviendo un infierno. Como lo de Space están allegados a nosotros nos ha dado muy duro tanto por las víctimas como, por las familias que les tocó irse así como lo están viviendo en este momento en Continental. Es muy duro ver todo esto. Esto es horrible”, indicó. Por su parte, Diana Henao, vecina de otra urbanización que se encuentra entre Space y Contiental Towers expresó su preocupación ante los desalojos cercanos, por lo que se declaró alerta para acatar cualquier medida de los organismos de socorro. “Nosotros estamos acá prestos a atender cualquier instrucción que se nos dé. Yo vivo aquí en la zona, en el barrio hace 10 meses pero en el sector llevo 10 años. Creo que esto nunca se había visto ni en Medellín, ni en ninguna otra ciudad del país”, apuntó. Hasta la fecha el director de Gestión del Riesgo de Medellín (Dagrd), Carlos Gil Valencia, manifestó que tras una inspección técnica a los conjuntos residenciales vecinos, se descartó cualquier tipo de falla estructural, aunque aclaró, que se mantiene la alerta, mientras se adelanta un estudio por parte de Lérida CDO a la urbanización Continental Towers. Misa en la catedral por las víctimas de la tragedia del Space Por iniciativa de la Administración Municipal, el arzobispo de Medellín, monseñor Ricardo Tobón Restrepo, oficiará una Eucaristía para expresar solidaridad a las familias de las 11 personas que fallecieron y acompañamiento a los propietarios y residentes de las urbanizaciones afectadas por el colapso de la torre 6 de la unidad residencial Space, en El Poblado.
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/regional/estamos-viviendo-un-infierno-vecinos-despace-y-continental-towers/20131031/nota/2005273.aspx
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
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Esta es la crisis más importante que ha tenido la construcción: Minvivienda Colprensa | Bogotá | Publicado el 31 de octubre de 2013
Cuando el ministro Luis Felipe Henao llegó a liderar la cartera de Vivienda, a mediados de este año, nadie se esperaba que le tocaría enfrentar una de las crisis más importantes que ha vivido la construcción. Ahora, al funcionario le ha tocado poner la cara al problema y tomar medidas que le van a dar un “aterrizaje en seco” al sector, pero que son más que necesarias para ponerle un freno a los obstáculos que se vienen sumando. Y es que con el reciente caso del derrumbe de la torre seis del Space, así como los problemas por los cuales se ordenó el desalojo en el Continental Towers, ambos proyectos en Medellín de Lérida CDO, se profundizó una crisis que dio sus primeros pasos con la reducción de las construcciones en Bogotá y los rumores de una posible burbuja inmobiliaria. Por supuesto, las alarmas se han prendido sobre la normatividad y las instituciones que venían regulando cómo se desarrolla la construcción en Colombia. Pero, para evitar el pánico económico entre los consumidores y las firmas del sector, el Gobierno ya anunció nuevas medidas dentro de las que está el pago obligatorio de una póliza por parte de las empresas, el fortalecimiento de los procesos de selección de los curadores y el pago de un supervisor externo que garantice la confiabilidad de la obra, entre otros puntos. Como consecuencia, los efectos en el tiempo serán tanto positivos como negativos, porque las medidas se traducirán en costos adicionales que deberán asumir las empresas, la contratación de personal más calificado, con un aumento en la nómina, y la demora en la entrega de licencias, debido a los vistos buenos que deben tener las obras. Por supuesto, el número de licenciamientos también se reducirá. ¿Los casos de Space y Continental Towers hablan de un sector de la construcción con problemas? Sin duda, esta es la crisis más importante que ha tenido el sector. Así sea el caso de un solo constructor y nada más en Medellín, sí genera un choque muy importante en todos, porque, además, era una constructora muy conocida. Esto que ha pasado en el Space y Continental Towers nos está generando una revisión de los procesos. Pero en Colombia tenemos una de las normas sismorresistentes más adecuadas en materia de Latinoamérica . Así que este tema no es de norma sino de procedimiento. Pero se han presentado otros casos en Bogotá y Barranquilla... Esto lo estamos trabajando como un hecho aislado, que nada más obedece a un constructor. Estamos revisando lo que pasó en Bogotá y estamos viendo que no es un problema estructural sino de suelos, así como en Barranquilla. No hay que generar una alarma generalizada sobre un tema de suelos. Nosotros seguimos convencidos de que tenemos un sector pujante y queremos creer que esto no nos va a volver a ocurrir con otro calculista u otro constructor.
¿Qué se está haciendo para que este caso no se vuelva a repetir? Se tomaron cinco medidas, dentro de las que está eliminar el ‘yo con yo’, porque estos procesos no tenían un supervisor externo; tenemos que volver a corregir el rumbo de las curadurías; y algo a lo que yo le tenía mucho miedo, pero que ahora estoy convencido que lo tenemos que hacer, y es que todos los proyectos deben tener una póliza de estabilidad de la obra, que salvaguarden el patrimonio de las personas que están comprando. ¿Estas medidas van a suponer costos adicionales para las constructoras? Por ejemplo, en el caso de una supervisión, esta tiene alrededor de 7% de la construcción pero esa supervisión estaba siendo desarrollada por el mismo constructor, como en el caso de Space. Ahora será un costo adicional que tienen que asumir los constructores. Igual será con el costo de la póliza. Estas medidas serán un aterrizaje en seco para el sector. Pero yo creo que es momento de hacerlo, aún cuando veníamos con muy buen dinamismo. ¿Qué otras implicaciones va a tener esta estructuración? Lo que queremos es que haya un supervisor en terreno que empiece desde los exámenes de los materiales en laboratorio, para saber si funcionan en concreto o no. Eso significa que le vamos a poner una interventoría al sector, y el pago de una póliza que va a ser como un Soat; es decir, el que vaya a construir, debe tenerla. Eso hará que las iniciaciones de nuevas viviendas o las obras de constructores que no tengan la suficiente capacidad no se desarrollarán. ¿Esto va a demorar la entrega de las licencias? Claro que se va a generar un impacto negativo en la entrega de las licencias. Imponer una póliza como requisito adicional va a generar un trámite, que puede demorar, por una razón muy sencilla: salir a una aseguradora, esta te va a revisar una y mil cosas, como los diseños, el pasado como constructor, si has cumplido o no, si has tendido siniestros. Eso va a hacer que las licencias no se saquen con tanta rapidez como ahora. En cuanto al caso de Space, la Universidad Nacional anunció que ya no realizará la investigación por un conflicto de interés. ¿Quién estará a cargo ahora? Tuvimos que hacer una reunión con la Comisión Asesora de Sismorresistencia. Le vamos a proponer a Medellín tener un actor internacional, que es el que estuvo a cargo de todo el proceso de las Torres Gemelas. Nosotros también aportaremos con recursos y llegaremos a una investigación independiente e imparcial de lo que está pasando. Ustedes anunciaron la creación de una superintendencia delegada. Puntualmente, ¿Cómo van a proteger al comprador de vivienda? Hay que saber que en este momento el consumidor hipotecario está protegido por las entidades de planeación distrital o municipal, pero en muchos casos no son atendidos por parte de las oficinas de control urbano o de planeación. Queremos que esta superintendencia respalde, no solo en los diseños estructurales, sino, también, en el tiempo que se van a acabar las construcciones. Y que lo haga con multas por no cumplir con lo prometido. Mientras tanto, ¿cómo avanza el proceso de indemnización a las familias afectadas? Ya se hizo un proceso de uno a uno con cada uno de los propietarios. Desde el 7 de noviembre se empezará a cancelar a los propietarios de torre 5 y 6. Nosotros hemos pedido a la Superintendencia de Sociedades estar en la mesa para verificar que todos los documentos que estén al día. También, para que en caso de que la constructora esté en riesgo de declararse en quiebra, se proteja al consumidor. Lérida CDO también tiene proyectos VIS, ¿Hay riesgo con estos? Estas son viviendas que fueron contratadas por Medellín, a través del Instituto de Vivienda de la ciudad. Sin embargo, ya se les hizo el estudio y se ha visto que no representan algún problema.
VER EN: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/E/esta_es_la_crisis_mas_importante_que_ha_te nido_la_construccion_minvivienda/esta_es_la_crisis_mas_importante_que_ha_tenido_la_construccio n_minvivienda.asp
CARACOL.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Piden investigar al curador segundo de Medellín
Edificio Space. / Foto: EFE
Los estudios muestran posibles errores o insuficiencias al otorgar las licencias de construcción de Space. CARACOL | OCTUBRE 31 DE 2013
Mediante un oficio, la Alcaldía de Medellín le solicitó de manera oficial a la Procuraduría General de la Nación, abrir una investigación sobre las actuaciones del Curador Segundo, Carlos Alberto Ruiz. La solicitud de la Alcaldía se basa en que los indicios recogidos a la fecha muestran posibles errores o insuficiencias en la evaluación de los diseños estructurales para elotorgamiento de la licencia de las urbanizaciones Space y Continental Towers. La Alcaldía además, advirtió sobre un posible problema sistémico en algunas edificaciones construidas por el grupo CDO que comparten la misma configuración estructural, lo cual se evidencia luego del análisis preliminar de los planos de la Urbanización Continental Towers, donde se encontró una condición de riesgo por la capacidad de carga de las columnas, por lo cual se ordenó su desalojo. Hasta el momento se han se han realizado visitas de inspección a cuatro edificaciones construidas por CDO: Continental Towers, Asensi, Puerta Luna 3 y San Miguel del Rosario. La Alcaldía hizo un requerimiento mediante oficio al Departamento Administrativo de Planeación Municipal para que la constructora CDO allegue los estudios actualizados y análisis correspondientes de valoración técnica de estas urbanizaciones. La Alcaldía precisó que el equipo especial constituido en DAGRD para la valoración de deterioro estructural ha hecho no sólo visitas de inspección visual a los cuatro proyectos del grupo CDO antes referidos, sino además el análisis de cargas sobre los planos estructurales.
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/regionales/piden-investigar-al-curador-segundo-demedellin/20131031/nota/2005285.aspx
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Tres urbanizaciones viven drama del desalojo Por FERNANDA CAÑAS Y JUAN CARLOS VALENCIA GIL | Publicado el 31 de octubre de 2013
La evacuación de Continental Towers avivó el drama del desalojo, que también padecen los habitantes de Space, Asensi y Olivares. Ana María Agudelo tiene un apartamento en el piso 20 de la torre 5 de Space, que será desmontada. De allí salió con su novio el sábado 12 de octubre, tras el desplome de la edificación vecina. A los 4 días de la tragedia, la constructora CDO les dio tres millones y medio de pesos para el primer mes de arriendo en su nueva morada. Pero en el apartamento que alquilaron les dijeron que solo los tendrán un mes, pues allí no soportan a Ilana y Dalzán, los gatos que los acompañan. “Todo ha sido muy difícil porque pasaportes, escrituras y hasta el diploma de la universidad se me quedaron en Space”, se lamentó Ana María. Al pensar en una nueva casa, dijo que ya no quieren en El Poblado ni en edificios altos. Otras 130 familias resultaron afectadas con el colapso de la torre seis de Space. Santiago Uribe Rocha, vocero de esta comunidad, tenía un apartamento en la torre 6 y otro en la 5 y habló del impacto sicológico por la desgracia: “Este martes fui a la oficina, me senté en el escritorio 4 horas y no fui capaz de hacer nada. A veces me dicen algo y al minuto se me olvida”. Y agregó: “Lo peor que nos pudo haber pasado fue que la Universidad Nacional dijera que no hará los estudios (de las causas del colapso), y más, después de dos semanas”. Santiago llegó a un acuerdo con CDO sobre el inmueble de la torre seis y está en proceso de firmar por el de la cinco. “Nuestro apartamento fue pagado en justa medida”, afirmó. Angélica Lotero Upegui, habitante de Asensi (también construida por CDO), estaba en el apartamento cuando se desplomó la torre seis y a las 11:30 p.m. de ese sábado los bomberos le pidieron que evacuara. “Vivía con Lola, mi gata, a la que rescaté al otro día”. Sostuvo que su conjunto tendrá 145 apartamentos, de los que ya fueron entregados 117. Como damnificada, recibió dos millones y medio de pesos de parte de CDO, para el arriendo por un mes, pero se está quedando donde un hermano. “Estoy dispuesta a volver, recibiendo todas las recomendaciones necesarias”. Un hombre que pidió la reserva de su nombre, habitante de Olivares, dijo que aunque su unidad no fue construida por CDO, las 15 familias que viven allí recibieron de esta firma cinco millones y medio para el arriendo. Las casas de Olivares cuestan, según informó, entre 1.300 y 2.700 millones. “De nosotros, ninguno cubre sus gastos con ese dinero. Estamos en un apartamento alquilado, pero no con las mismas comodidades. A nuestra casa volveremos tranquilos”.
VER EN: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/T/tres_urbanizaciones_viven_drama_del_desaloj o/tres_urbanizaciones_viven_drama_del_desalojo.asp
VANGUARDIA.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Adelantan solicitud para investigar al curador del edificio Space
Adelantan solicitud para investigar al curador del edificio Space La Alcaldía de Medellín confirmó este miércoles que se adelantó la solicitud oficial a la Procuraduría General de la Nación, para que inicie una investigación al curador segundo Carlos Ruiz, quien autorizó la construcción de la unidad residencial Space, donde el 12 de octubre se derrumbó la torre seis y once personas perdieron la vida.
La administración municipal señaló que se tomó esta decisión después de considerar que los indicios recogidos, hasta la fecha, muestran posibles errores o insuficiencias en la evaluación de los diseños estructurales, para el otorgamiento de la licencia de la urbanización. Después de la evacuación preventiva que se realizó este martes en el edificio Continental Towers, donde también intervino Ruiz como curador, la Alcaldía indicó que es posible que se presente un problema sistémico en algunas edificaciones levantados por la constructora CDO que comparten la misma configuración estructural. Hasta el momento se han identificado cuatro edificios más en Medellín: Continental Towers, Asensi, Puerta Luna 3 y San Miguel del Rosario. CDO deberá entregarle al Departamento Administrativo de Planeación Municipal los estudiosactualizados y el análisis de valoración técnica de las urbanizaciones que contengan dichas condiciones. El próximo 6 de noviembre la compañía tendrá que proporcionar un plan operativo integral para la urbanización residencial Space. Éste debe incluir las acciones que se llevarán a cabo para el desmonte de la torre cinco y la definición del futuro de las demás torres. Este jueves 31 de octubre se declarará, de forma oficial, la zona de calamidad en Space, para que la constructora pueda ejecutar trabajos de mitigación del riesgo en el sitio. La supervisión y control estará a cargo del Dagrd. Después de que la Universidad Nacional notificara un conflicto de intereses para realizar el estudio sobre las causas de la emergencia en Space, la administración municipal contactó a otra universidad del país para que, en alianza con una entidad internacional, adelante esta investigación. Se prevé que el próximo 6 de noviembre, esta institución presentará la propuesta para valorar el riesgo actual de la urbanización y las causas del colapso de la torre seis. VER EN: http://www.vanguardia.com/actualidad/colombia/231903-adelantan-solicitud-para-investigar-al-curador-del-edificiospace
ELCOLOMBIANO.COM FECHA: 31 DE OCTUBRE DE 2013
Lo que sigue en la zona de Space Por FERNANDA CAÑAS Y JUAN CARLOS VALENCIA GIL | Publicado el 31 de octubre de 2013
La Alcaldía informó que hoy se hará entrega de la zona de calamidad en Space, para su administración y ejecución de acciones de mitigación del riesgo, a la constructora Lérida-CDO. La supervisión la hará el Dagrd. El miércoles 6 de noviembre la constructora debe entregar al Municipio el plan de intervención integral con plan de contingencia y atención del riesgo. Debe tener el accionar para el desmonte de la torre 5 y la definición del futuro de las torres 1 a la 4. Sobre la investigación de lo ocurrido en Space, la Alcaldía señaló que contactó a otra universidad del país para que, en alianza con una entidad internacional, adelante dicho estudio. Esta semana se realizará en el sitio una inspección y una vez conocido el plan operativo de intervención, el próximo 6 de noviembre esta universidad presentará la propuesta para realizarse en cuatro meses con alcanc
VER EN: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/L/lo_que_sigue_en_la_zona_de_space/lo_que_si gue_en_la_zona_de_space.asp
SEMANA.COM FECHA: 30 DE OCTUBRE DE 2013
Evacuan conjunto Continental Towers en Medellín MEDELLÍNConjunto
residencial vecino al Space en Medellín también fue evacuado en la noche del martes.
Habitantes del Continental Towers evacuan el conjunto en la noche del martes 29 de octubre. Foto: Cortesía El Colombiano. Foto: Robinson Sáenz
Nuevamente el barrio El Poblado en Medellín fue sorprendido con la noticia de otra evacuación de varios apartamentos. Aproximadamente 100 habitantes del conjunto Continental Towers, vecino al conjunto Space (cuya torre 6 se desplomó el 12 de octubre), tuvieron que desalojar sus viviendas a las nueve de la noche. La noticia tomó por sorpresa a los residentes, quienes tuvieron que buscar improvisadamente dónde pasar la noche y quedar con la incertidumbre de no saber cuándo podrán regresar a sus apartamentos. Empleados de la constructora CDO ordenaron la evacuación, pero argumentaron que la medida era preventiva. Los apartamentos tienen menos de seis meses de haber sido entregados a sus residentes. El diario antioqueño El Colombiano habló con uno de los residentes del Continental Towers, quien informó que llegó a su vivienda a las 7 de la noche cuando llamaron a los residentes a una reunión sorpresa para informarles que debían evacuar el conjunto. Según comentó el hombre, les dijeron que los llevarían a un hotel y que luego se harían cargo de pagarles arriendo mientras hacen obras de refuerzo en las dos torres de 19 pisos que conforman el Continental Towers. Los habitantes del conjunto residencial pudieron sacar sus documentos personales y algunos objetos livianos. A pesar de que las torres están recién construidas, habitantes le manifestaron a medios de Medellín que algunos apartamentos ya presentaban fisuras en sus paredes y que desde antes que ocurriera la tragedia en Space, habían manifestado su preocupación a la constructora, la cual vino a agilizar la investigación luego del desplome del edificio vecino.
El Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (DAGRD) de Medellín fue el que citó a reunión a la constructora para informarle que era necesario hacer unos estudios y tomar correctivos. Carlos Gil, director del DAGRD, le dijo a El Colombiano que por tratarse del mismo diseño de Space, decidieron hacer vistas al Continental Towers para analizar su estructura y que de esa manera lograron determinar que sí era necesario reforzar las cargas lo antes posible. La orden es que todo el conjunto esté evacuado y por el momento ni siquiera las personas que trabajen con la obra podrán permanecer dentro del conjunto. VER EN: http://www.semana.com/nacion/articulo/evacuan-el-conjunto-continental-towers-vecinospace-en-medellin/362922-3
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