ME Mensaje Editorial
El 2016 marcado por sus obras
C
omo cada año, desde la Revista Construcción destacamos a
Adicionalmente, encontrarán en este grupo, mención destacada de
las principales obras constructivas que se levantaron a lo
obras edificadas en el extranjero, pero ejecutadas por empresas
largo de este año, y marcan el impulso constante y decidido
nacionales. Es nuestra manera de reconocer el trabajo y la calidad
de la construcción privada y también la pública, a nivel nacional.
de las constructoras y proveedoras nacionales que trasciende fronteras y nos coloca como líderes en la región y de Latinoamérica.
Compilamos 30 proyectos que no son solo logros de la ingeniería, la arquitectura y la construcción nacional, sino que además atestiguan
A todas ellas, las que construyen dentro y fuera del país muchas
que pese a que la perdida de competitividad y la todavía escasa gestión
felicidades por el trabajo realizado, y nuestro agradecimiento por
de la obra gubernamental en el país; los proyectos constructivos
permitirnos conocer y destacar en estas páginas su trabajo.
continúan desarrollándose, con mayor fuerza desde el impulso privado, y con destinos relacionados al desarrollo inmobiliario de
De parte de la Cámara de la Construcción, les deseamos a todos
viviendas y actividades productivas de comercio y servicios.
nuestros asociados y amigos de la industria nuevos y mayores éxitos en cada uno de sus proyectos, y un nuevo año lleno de
Para seleccionar las obras acá reunidas tomamos en consideración
trabajo, retos y edificaciones convertidas una gran obra.┃
el momento en que fueron construidas, sus dimensiones, su aporte en términos laborales y la inversión y el valor que traen consigo. También, el conocimiento y materiales disponibles por quienes diseñaron y construyeron, así como su aporte a los criterios de sostenibilidad que la industria actual exige.
4
Ing. Jorge Arturo González C. Presidente Cámara Costarricense de la Construcción
IP Índice de Páginas
Grandes Obras 2016 9 10
12
Auto Mercado Plaza Bratsi
Azenza Towers
Centro Comercial Expreso Desamparados
18
20
22
Condominio Residencial Vertical Destiny Sabana
Condominio Vertical Comercial Residencial Latitud Los Yoses
Condominio Vertical Residencial 9 - 10
28
30
32
Edificio B5
Edificio de Parqueos y Oficinas F-33, America Free Zone
Edificio Servicio Nutrición, Ropería y Archivo Pasivo, Hospital Calderón Guardia
38
40
42
Paso a desnivel de Paso Ancho
Puente sobre el Río Tárcoles
Remodelación Oficinas 3M
48
50
52
Supermercado Mas X Menos
Supermercado Walmart
TEC Núcleo Tecnologías de Información y Comunicación y Seguridad Laboral
58
60
64
Torre de Hospitalización del Hospital La Anexión
Torre Rohrmoser
Construcción de las Represas de Borinquen
IP
14
16
Centro Corporativo El Cafetal, Edificio D
Centro de Alojamiento Ejecutivo Privado
24
26
Country Day School
Edificio Avenida Escazú 101
36
Laboratorios y edificio de parqueos UCIMED
Oficentro Asebanacio
46
Remodelación ULACIT
SPORTIVA Skyhomes
54
56
Terrazas de Lindora
Tienda EPA
66 Obras de ampliación del Canal de Panamá
Salvo indicación expresa, las opiniones y los comentarios publicados en esta edición, no constituyen necesariamente la posición de la Cámara Costarricense de la Construcción. La Cámara no es responsable por los mensajes transmitidos por los anunciantes en sus espacios publicitarios. Prohibida la reproducción parcial o total de esta publicación sin la autorización expresa de la CCC.
34 44
La Revista Construcción es una publicación de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC).
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Pendiente Liviana e Impermeabilización de los Edificios de Control, Respaldo y CERS
Tel.: 2545-4444 Apartado Postal 5260-1000 revista@construccion.co.cr
Síganos en:
Administración: Evelyn Gómez M. Randall Murillo A. Edición, Investigación y redacción: Zona de Prensa Comunicaciones Publicidad: Laura Ardón » lardon@construccion.co.cr Tel.: 2545-4411 Diseño, Diagramación y Producción: •nadacomún• Fotografía: •nadacomún• y Empresas Asociadas a la Cámara Costarricense de la Construcción Impresa en: Poliart Impresores S. A.
Junta Directiva CCC:
Presidente: Ing. Jorge A. González Carvajal
I Vicepresidente: Ing. Román Salazar Fallas
II Vicepresidente: Ing. Luis Roberto Sáenz Torres
Secretario: Arq. José Luis Salinas Ollé
Tesorero: Ing. Javier Muñoz Vieto
Director: Ing. Carlos Barrantes Araya
Director: Ing. Marco González Echeverría
Director: Ing. Guillermo Carazo Ramírez
Director: MBA. Sergio Egloff Gerli
Director: Ing. Roberto Fiatt Seravalli
Director: Ing. Carlos Trejos Rivera
Fiscal: Lic. Kathiana Aguilar Barquero
Director Ejecutivo: Lic. Randall Murillo Astúa
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2016 · GRANDES OBRAS
Las obras que marcan tendencias constructivas y desarrollo Presentamos en esta edición las obras que impulsaron el desarrollo del país y del sector durante este año y son reflejo del empuje de la industria constructiva nacional, dinamizadora de la economía y protagonista de los cambios en la forma de transitar, habitar, trabajar y hacer negocios en la actualidad
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Inmobiliaria Santiagomillas S. A. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 2.467 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Auto Mercado G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Inmobiliaria Santiagomillas S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Edica Ltda.
Auto Mercado Plaza Bratsi
C O N S U LT O R E S : • Arquitectura: Gensler
Heredia
El objetivo primordial del desarrollador fue ofrecer a su clientela la mejor experiencia de compra
E
• Ingeniería estructural: BA Ingeniería S. A. • Ingeniería electromecánica: Ingenya Consultores S. A. • Arquitectura interna: Grupo Arquimágenes • Refrigeración: Frigoconsult Ltda. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Refrigeración: Hill Phoenix Costa Rica S. de R.L.
sta nueva obra rompe la línea tradicional de los supermercados al darle un nuevo tratamiento
• Aire acondicionado y extracción:
a conceptos como la sencillez, claridad, innovación, frescura, calidez y dinamismo, entre otros.
Clima Ideal S. A. • Obra electromecánica: Ingelectra S. A.
En este nuevo punto se combinan de una manera integral y minuciosa todos los elementos que
• Techos: SCT S. A.
lo componen, desde los acabados escogidos para pisos y paredes, la tecnología del sistema de
• Estructura metálica: Yeril S. A.
refrigeración, los juegos de sombras en los muros de su fachada, el diseño de la estructura de techo, la secuencia en la disposición de sus espacios tanto de cara al cliente como en las áreas
EMPLEOS GENERADOS:
operativas, hasta el diseño de la rotulación y la gráfica. ┃
250 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: $2.940.833,00 (Dos millones novecientos cuarenta mil ochocientos treinta y tres dólares). C O N TA C T O: Catalina Carmiol. E-mail: ccarmiol@automercado.cr
9
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2016 · GRANDES OBRAS
Azenza Towers
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O:
La Uruca, San José
Azenza Towers es el proyecto más importante de su clase en la zona de la Uruca. Se construyó en su primera fase (torre 1 y sótano completo) en un plazo récord de 15 meses
E
Desarrollos Margarita de la Uruca S. A. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 24.000 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Condominio Residencial Vertical. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Garnier & Garnier S. A.
l condominio con acabados de concentro expuesto tiene un área de construcción total de 38.000 m2 y en su primer fase se construyeron 24.000 m2.
El proyecto consiste en un sótano de cuatro pisos de altura y dos torres de 17 pisos de las cuales se construyen en esta etapa solo una de ellas. La huella total de cada torre es de aprox. 1.100 m2 y la del sótanos de 3.600 m2. Además de los edificios de condominios, el complejo cuenta con casa club, gimnasio, piscina, tres elevadores, dos escaleras de emergencia, Business Center y Centro de entretenimiento de adolescentes, entre otros. El edificio cuenta con muros de retención de 4 pisos de altura desligados de los entrepisos, anclajes pasivos en la fundación, acabado en concreto expuesto en el exterior, finos acabados en el interior. y elevadores rápidos y sincronizados. ┃
C O N T R A T I S TA G E N E R A L : EDIFICAR S. A. C O N S U LT O R E S : • Garnier Arquitectos S. A. • Tyco Integrated Fire & Security Circuito. • Termo Aire Ltda. • IECA Internacional S. A. • Deplan Ingeniería Civil. EMPLEOS GENERADOS: 300 empleos. C O N TA C T O: Ing. Mauricio Laurent. E-mail: mlaurent@edificaronline.com
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2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Calle Nicata S. A.
Centro Comercial Expreso Desamparados
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 19.000 m2
San José
Este Centro Comercial se compone de un área de 19.000 m2 que se complementa con dos anclas de gran tamaño: EPA y Walmart
E
U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Comercial. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Calle Nicata S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Volio & Trejos Asociados S. A. C O N S U LT O R E S : • Grupo Integra S. A.
l proyecto cuenta con un primer nivel de estacionamiento y un segundo nivel donde se ubican los locales comerciales. La estructura del primer nivel es en concreto reforzado y el segundo
P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S :
nivel es estructura metálica, con cubierta en losas de concreto y lámina metálica.
• H.T. Betontransportes S. A. • Estructuras Ros S. A.
Se ubica en San Rafael Arriba de Desamparados y llega a satisfacer las necesidades comerciales
• Productos de Concreto S. A.
de una zona de la capital muy poblada y que contaba con pocas opciones. ┃
• Ingelectra S. A. • Cindu de Costa Rica S. A. • Roswell Drywall CR S. A. EMPLEOS GENERADOS: 300 empleos. C O N TA C T O: Mónica Ortola. E-mail: monica_ortola@volioytrejos.com
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2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Montaras del Norte. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 42.500 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Edificio de 4 niveles de oficinas y 5 niveles de parqueos. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Garnier & Garnier S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Constructora Proycon S. A.
Centro Corporativo El Cafetal, Edificio D
C O N S U LT O R E S : • Garnier Arquitectos,
Belén, Heredia
• Termo Aire Ltda. • Camacho & Mora S. A. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Productos de Concreto S. A.
La ubicación estratégica de este proyecto ha sido un gran atractivo para la ubicación de oficinas
E
• Tyco Integrated & Security Circuito S. A.
• SIME S. A. • Extralum Proyectos S. A. • Instalaciones Araya S.R.L. • Sur Química
l Edificio D es el más grande de todo el Centro Corporativo El Cafetal, 42.500m divididos
• Grupo Construtec S. A.
en cuatro niveles de oficinas y cinco niveles de sótanos. Los acabados internos y externos
• Enchapes Patarrá S. A.
del edificio, corresponden a una arquitectura conservadora con acabados de piedra laja en
• Amco S. A.
2
fachadas, cerramientos perimetrales con amplias ventanas y cubiertas de techos con teja antigua
• Macoma S. A.
nicaragüense completamente importada.
• Movitierra Construcciones S. A. • Estructuras EYPA S. A.
Se trata de un edificio con estructura prefabricada y estructura colada en sitio, la cual se construyó en aproximadamente ocho meses y medio, y albergará, entre otras, a la empresa 3M. ┃
EMPLEOS GENERADOS: 260 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: $17.500.000,00 (Diecisiete millones con quinientos mil dólares). C O N TA C T O: Ing. Luis Roberto Saenz. E-mail: lsaenz@proycon.com
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2016 · GRANDES OBRAS
Centro de Alojamiento Ejecutivo Privado
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O
Incae, La Garita, Alajuela
Mucha luz, techos curvos, entrecielos ventilados y acero se conjugan en esta moderna obra que además está equipada con energía solar
E
P R O P I E TA R I O: Incae Bussines School. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 1.700 m2 U S O D E L A S I N S TA L A C I O N E S : Alojamiento privado de estudiantes. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Incae Bussines School. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Edificar S. A.
ste es un moderno centro de alojamiento ejecutivo ubicado dentro del campus universitario y residencial del INCAE el
C O N S U LT O R E S :
cual se destaca por su moderna arquitectura con elementos
Bruno Stagno Arquitecto y Asociados S. A.
metálicos, techos curvos, enchapes de ladrillo, y bellos jardines. EMPLEOS GENERADOS: El proyecto consta de un edificio de dos niveles que alberga en 24
80 empleos.
habitaciones con su baño independiente, 8 salas de estudio y un lobby. Dentro de los elementos constructivos a destacar se debe
C O N TA C T O:
mencionar la gran iluminación natural que se mantiene en todos
Mauricio Laurent.
los aposentos, el uso de techos curvos con entrecielos ventilados
E-mail: mlaurent@edificaronline.com
que hacen más frescas las habitaciones, estructuras de acero para el techo expuestas, el uso de calentadores de agua con sistema solar en todo el proyecto y losa de fundación para la estructura de soporte de la totalidad del proyecto. ┃
18
2016 · GRANDES OBRAS
Condominio Residencial Vertical Destiny Sabana
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O:
San José
Es un proyecto con arquitectura moderna, excelente ubicación, finos y modernos acabados
E
3-101-701173 S. A. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 3.062 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Condominio residencial. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Reside S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L :
dificio de siete niveles; los dos inferiores se destinan a áreas de parqueo y bodegas, cada piso de apartamentos tiene un área aproximada de 450 m2, distribuido en cinco
apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones. Cuenta con áreas sociales distribuidas en tres niveles que incluyen gimnasio, jacuzzi, área de yoga, sala de reuniones y área de barbacoa. Entre los principales acabados con que cuenta destacan los pisos de porcelanato en todas las áreas comunes y apartamentos, puertas y rodapiés de madera, muebles de cocina y baño modernos tipo modular con sobres de granito, ventanas de piso a cielo en aluminio y vidrio. ┃
EDIFICAR S. A. C O N S U LT O R E S : • EBB Ingeniería S. A. • CR Ingeniería S. A. • León De León Arquitectos S. A. EMPLEOS GENERADOS: 150 empleos. C O N TA C T O: Ing. Raúl Badilla. E-mail: rbadilla@edificaronline.com
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2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Latitud Los Yoses S. A. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:
Condominio Vertical Comercial Residencial Latitud Los Yoses
22.415 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Residencial y Comercial.
Distrito Catedral, San José
La obra se levanta imponente como una opción moderna y cómoda de habitar en pleno centro de la capital
C
DIRECCIÓN TÉCNICA: Ing. Esteban Acón Rojas. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Constructora Van der Laat y Jiménez S. A. C O N S U LT O R E S : • Ieca Internacional S. A. • Tyco Integrated & Fire-Circuito-Costa Rica. • SCMTM Arquitectura y Diseño S. A.
on 23 pisos de altura, es un edificio vertical de uso comercial y residencial que alberga 20
P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S :
locales para comercio u oficinas y 140 unidades habitacionales.
• Productos de Concreto S. A. • Meco Concretos S. A.
Su diseño fue pensando para la comodidad y seguridad de quienes lo habiten; además de que
• G.S. Electromecánica S. A.
ofrece todas las ventajas que ofrece un condominio vertical moderno en el centro de San José.
• Euromobilia S. A. • Pintuco ®
Su construcción es de concreto monolítico, edificado bajo los mas altos estándares de diseño y construcción. Además cuenta con modernos sistemas eléctricos, detección y supresión de
EMPLEOS GENERADOS:
incendios, de acceso universal. ┃
450 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: $15.800.000,00 (Quince millones ochocientos mil dólares). C O N TA C T O: Marco Jiménez C. E-mail: mjimenez@vjcr.net
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2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Promotora CONCASA S. A.
Condominio Vertical Residencial 9 - 10
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 33.502 m2
Alajuela
Este complejo de 380 apartamentos distribuidos en 12 edificios de 8 niveles se inspiró en la optimización y mejoramiento de la utilización del espacio
E
U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Proyecto residencial. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Constructora CONCASA CRV S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Constructora CONCASA CRV S. A. C O N S U LT O R E S : • IECA Internacional S. A. • MYV Soluciones Geotécnicas S. A.
l lenguaje arquitectónico del proyecto es moderno inspirado en la funcionalidad de cada espacio y basado en un concepto que mezcla la flexibilidad, la versatilidad y la comodidad
P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S :
para satisfacer diferentes estilos de vida.
• Durman S. A. • Precoven S. A.
La tipología del proyecto rescata el ordenamiento de las grandes ciudades sin perder de vista que
• Pilotes Garrachón S. A.
los espacios verdes y las áreas recreativas son esenciales para la calidad de vida de las personas
• Potencia Real FyF S. A.
que los habitan.
• Puro Color S. A.
El sistema constructivo tipo túnel que es el sistema de construcción utilizado, permite levantar el
EMPLEOS GENERADOS:
edificio en obra gris en 16 días. ┃
500 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: $25.000.000,00 (Veinticinco millones de dólares) C O N TA C T O: Arq. Marisel Umaña. E-mail: marisel@concasa.com
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2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Inmobiliaria Académica CR, Ltda. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 20.050 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Preescolar, escuela y colegio. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: CVG Construction Management S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L :
Country Day School
San Rafael, Alajuela
Jiménez S. A. C O N S U LT O R E S :
Country Day School ha desarrollado sus nuevas e innovadoras instalaciones de acuerdo a las más recientes investigaciones sobre ambientes efectivos de aprendizaje
E
Compañía Constructora Van der Laat y
• Garnier Arquitectos S. A. • Soluciones Estructurales S. A. • Tecnoconsult S. A. • DEHC Ingenieros Consultores S. A. • TPA (Taller de Paisaje y Ambiente S. A. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Cemex de Costa Rica S. A.
xtendido en un terreno de 5 hectáreas, el campus alberga
• SUR Química S. A.
un conjunto de edificios de aulas de 1 y 2 niveles,
• Extralum
biblioteca, cafetería, anfiteatro, sala de música, canchas
• Cindu de Costa Rica S. A.
de fútbol, gimnasio, piscina, oficinas y amplias zonas verdes,
• EUROBAU S. A.
donde se rescató una gran cantidad de árboles.
• Poolmaxx Piscinas & Spas S. A. • American Fourniture Desing de Costa Rica S. A.
Técnicamente, los edificios se componen de fundaciones, columnas
y
vigas
de
concreto
reforzado,
entrepisos
pretensados de viguetas y bloques de concreto, paredes de
EMPLEOS GENERADOS: 500 empleos.
mampostería, divisiones internas livianas con tratamiento acústico, estructuras de techo metálicas y un eficiente sistema
INVERSIÓN EN DÓLARES:
de ventilación e iluminación natural a base de aluminio y vidrio,
$15.000.000,00 (Quince millones de dólares).
todo bajo los estándares de la certificación internacional LEED, que premia el liderazgo en diseño energético y ambiental. ┃
C O N TA C T O: Ing. Federico Acón R. E-mail: facon@vjcr.net
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2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Portafolio Inmobiliario.
Edificio Avenida Escazú 101
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:
San Rafael de Escazú, San José
La obra cuenta con un sistema de ventanería que minimiza la carga solar, logra una mayor eficiencia de los sistemas de aire acondicionado y permite un mayor ahorro energético
E
63.000m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Comercio y oficinas. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Jorge Arturo Monge. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Bilco de Costa Rica S. A. C O N S U LT O R E S : • Trejos Facio Arquitectos S. A.
l edificio Avenida Escazú 101, es una obra de uso mixto con un diseño arquitectónico de
• IECA Internacional S. A.
vanguardia que combina de gran manera área comercial junto con oficinas.
• TERMO AIRE Ltda.
El sistema estructural empleado para su edificación considera sistemas de losas postensadas, que
• Tyco Integrated Fire & Security-Circuito. • DEHC Ingeniero Consultores S. A.
permiten optimizar la altura libre de piso a piso del edificio. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : Este sistema así como la gran variedad de acabados con que cuenta el edificio, muchos de los
• Constructora Tractores Escazú S. A.
cuales tienen como base el concreto expuesto, exigen los más altos controles de calidad durante
• Ingelectra, S. A.
el proceso constructivo con el fin de satisfacer las necesidades del propietario. ┃
• Clima Ideal, S. A. • Estructuras Yeril S. A. EMPLEOS GENERADOS: 900 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: $37.600.000,00 (Treinta y siete millones con seiscientos mil dólares).
28
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Grupo Montecristo. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 17.050 m2 de edificio vertical y 2.300 m2 de infraestructura. U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Edificio para Oficinas y Parqueos. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Grupo Montecristo.
Edificio B5
C O N T R A T I S TA G E N E R A L :
Goicoechea, San José
C O N S U LT O R E S :
El Edificio B5 es el primero con certificación LEED en la zona industrial del este
E
Constructora Proycon S. A.
• Proyectos Ingeniería Arquitectura S. A. • Guidi Estructurales S. A. • Tyco Integrated Fire & Security-Circuito. • TERMO AIRE Ltda. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S :
l Edificio B5, vino a ser parte del desarrollo de instalaciones que se han expandido en la
• Corporación Anitek S. A.
Zona Franca del Este, donde empresas transnacionales se han instalado y brindado miles de
• Cindu de Costa Rica S. A.
empleos a mano de obra calificada.
• CONSTRUMETAL S. A. • Alteco, S. A.
La obra alberga cuatro niveles con un área de 17.050 m ; el primer nivel está destinado a
• INDUSTRIAL ESCOSA S. A.
parqueos y los tres restantes a oficinas. Seis meses fue el plazo para que este edificio estuviera
• Industrias Construtec S. A.
totalmente construido, su fundación es una losa flotante apoyada en una sustitución de lastre de
• PRODUCTOS DE CONCRETO S. A.
2
3 metros de profundidad. ┃ EMPLEOS GENERADOS: 300 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: $4.000.000,00 (Cuatro millones de dólares). C O N TA C T O: Ing. Luis Roberto Saenz. E-mail: lsaenz@proycon.com
30
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Los Arallanes S. A. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 37.350 m2 (Edificio de 8 niveles con una azotea de 4.500 m2, de los cuales 5 niveles
Edificio de Parqueos y Oficinas F-33, America Free Zone
son de parqueo y 3 niveles de oficinas). U S O D E L A S I N S TA L A C I O N E S : Parqueos y oficinas.
San Francisco, Heredia
Moderna y espaciosa, esta obra presenta en su azotea un Helipuerto de 500 m2 y su respectiva sala de espera
L
G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Ing. Carlos Barrantes, Ing. Franklin Amén. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Edica Ltda. C O N S U LT O R E S : • IECA Internacional S. A. • Arq. Oscar Canales • Tyco Integrated Fire & Security Circuito S. A. • Termo Aire Ltda.
as impresionantes fachadas de vidrio con insertos de aluminio en contraste con los parapetos de concreto y una rampa helicoidal que rompe con la simetría rectilínea y aporta
volumetría al edificio son las señas de identidad de esta obra de
P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Amco S. A. • CCL S. A.
arquitectura moderna.
• Lanco S. A.
En su construcción, fue concebida estructuralmente con un sistema
• Espejos El Mundo S. A.
• Sur S. A.
de columnas y muros, con entrepisos de losas de concreto postensado, lo cual dio gran amplitud a los espacios aprovechables, tanto horizontal, como verticalmente. Se utilizaron encofrados de tecnología alemana de la marca PERI, como lo son las mesas voladoras para encofrado de entrepisos y los paneles de columnas y muros LIWA. Gracias a esta tecnología los procesos de montaje, colado y rotación del encofrado se realizó con gran rapidez, permitiendo colar hasta 6.500 m de entrepiso mensuales en el
EMPLEOS GENERADOS: 650 empleos. I N V E R S I Ó N T O TA L E N D Ó L A R E S : $6.735.000,00 (Seis millones con setecientos trienta y cinco mil dólares).
2
pico máximo, con un promedio mensual de 5.400 m2. Para esta obra se empleó un total de 16.850 m3 de concreto y 1.430 ton de acero de refuerzo. ┃
C O N TA C T O: Franklin Amen Chen. E-mail: famen@edica.co.cr
32
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Caja Costarricense de Seguro Social.
Edificio Servicio Nutrición, Ropería y Archivo Pasivo,
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 9.542 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Hospitalario. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O:
San José
Hospital Calderón Guardia
El servicio de Nutrición cuenta con una moderna cocina con sistemas de cocción de última tecnología
L
Caja Costarricense de Seguro Social. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Estructuras S. A. C O N S U LT O R E S : • Caja Costarricense de Seguro Social. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • ELECMEZA S. A. • ECOAIRE S. A. • ESTRUCTURAS YERIL S. A.
os 9542m del edificio que fue diseñado e inspeccionado por el Departamento de Arquitectura 2
e Ingeniería de la Caja Costarricense de Seguro Social.
Se compone en su obra principal por un Edificio de Nutrición, una Ropería y un Archivo Pasivo. Fueron un total de 3 años de trabajo continuo, debido a que las obras debían seguir un planeamiento estricto, de manera que se pudieran ir interviniendo los espacios, sin que se interrumpieran los servicios, mientras se habilitan los nuevos espacios. En particular, el servicio de Nutrición cuenta con una moderna cocina con sistemas de cocción de última tecnología, el cual brinda eficiencia y mejores condiciones para la alimentación de pacientes y funcionarios del Hospital. Además el espacio para el servicio de Ropería, da mayor capacidad y facilidad para los funcionarios de este departamento. ┃
EMPLEOS GENERADOS: 250 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: $21.196.487,60 (Veintiun millones con ciento noventa y seis mil, cuatrocientos ochenta y siete dólares). C O N TA C T O: Adrián Umaña. E-mail: ingeniería@estructurassa.com
34
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: UCIMED.
Laboratorios y edificio de parqueos UCIMED
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 5.000 m2
San José
Prevalece el concreto expuesto, con una línea arquitectónica institucional integrada al concepto ya establecido por las instalaciones existentes
C
U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Laboratorios y parqueo. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Constructora Eliseo Vargas & Asociados S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Constructora Eliseo Vargas & Asociados S. A. C O N S U LT O R E S : • Estructural: DSI Ingeniería Estructural S. A. • Electromecánico: Ing. Minor Cortés.
onsiste en la ampliación del edificio de laboratorios para Microbiología, así como la construcción de un edificio de 5 niveles para estacionamientos para la Universidad de
P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S :
Ciencias Médicas, UCIMED.
• Constructura Electromecánica S. A. • ESCOSA S. A.
La construcción del proyecto se realizó con el edificio actual en operación, lo cual implicó un
• ESMERA S. A.
grado muy elevado de planificación y coordinación con la Universidad. Se construyeron dos
• Holcim Costa Rica S. A.
edificios diferentes, ubicados en lugares distantes, por lo que podría decirse que desde el punto de vista logístico, fueron dos proyectos en uno solo. ┃
EMPLEOS GENERADOS: 150 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: $1.936.000,00 (Un millón novecientos treinta y seis mil dólares) C O N TA C T O: Ing. Federico Salazar. E-mail: fsalazar@evacr.com
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2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Oficentro Asebanacio. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 10.350 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Oficinas y Comercio. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Compañía Constructora Van der Laat y Jiménez S. A.
Oficentro Asebanacio
Llorente de Tibás, San José
C O N S U LT O R E S : • ICESA S. A. • Arquitectos: Sebastián Alfaro Fuscaldo, Franz Beer, Cristian Cambronero. • Estructural: Sotela Alfaro Ltda.
El proyecto de nueve pisos se ubica la Ruta 101 de Llorente de Tibás, una ruta que se transforma rápidamente de zona residencial a zona comercial y de servicios
E
• Ing. Mecánico: Carlos Cordero. • Ing. Eléctrico: Marco Vásquez. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Lucas Ingenieros S.R.L. • Ecoaire S. A. • Concretos Orosi S. A.
l proyecto Oficentro Asebanacio se construye como resultado
• Productos de Concreto S. A.
de la conciliación entre las necesidades económicas (máximo
• Estructuras de Concreto S. A. (Escosa)
de área alquilable), con un lote con geometría irregular, y la
• Extralum Proyectos
necesidad de crear un ambiente agradable, espacioso y bañado
• Rosswell Drywall CR S. A.
de luz natural.
• Pintuco Costa Rica PCR, S. A. • Alumimundo S. A.
Un voladizo principal construye un vestíbulo urbano y público en la intersección de las 2 rutas nacionales muy transitadas,
EMPLEOS GENERADOS:
creando un acceso exterior tranquilo y protegido. Los voladizos
300 empleos.
secundarios, la prolongación de losas horizontales y los paneles de concreto prefabricado eliminan la alta incidencia térmica al
INVERSIÓN EN DÓLARES:
tiempo que las ventanas incoloras admiten gran cantidad de luz
$9.500.000,00 (Nueve millones con quinientos
natural y mantienen las visuales al exterior. Estos elementos de
mil dólares).
protección proyectados al exterior, también fraccionan el edificio en diferentes volúmenes horizontales y fachadas que nunca
C O N TA C T O:
exceden los dos pisos de alto y que permiten así un diálogo con el
Ing. Esteban Acón.
cargado contexto urbano de baja escala circundante. ┃
E-mail: eacon@vjcr.net
38
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Consejo Nacional de Vialidad, Ministerio de Obras Públicas y Transportes. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 25.000 m2
Paso a desnivel de Paso Ancho
U S O D E I N S TA L A C I O N E S :
Ruta 39 Circunvalación, Paso Ancho, San José
La obra cuenta con cuatro murales pictóricos de 528 m² y tuvo récord de cero accidentes a lo largo de 23 meses
E
Carretera-Ruta 39. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Ing. Pablo Vargas Arrieta, Constructora MECO S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Constructora MECO S. A. C O N S U LT O R E S : • Insuma S. A.
l diseño y construcción del Intercambio Paso Ancho de la Carretera de Circunvalación, Ruta
• Ingeniería Técnica de Pavimentos S. A.
Nacional N° 39, consiste en un viaducto de seis carriles, dos puentes semicirculares, rampas de acceso y salidas de la rotonda, en un sector en el que transitan 90 mil vehículos diarios.
Destaca por ser la primera estructura con vigas curvas y una pantalla de pilotes de 600
P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Geofortis S. A. • SARET Metalmecánica S. A.
metros lineales y 12 metros de alto. Implicó remover 118 mil metros cúbicos de material de la antigua rotonda y se diferencia por contar con 4 murales pictóricos de 528 mts² ubicados en
EMPLEOS GENERADOS:
el nivel inferior de la vía como un aporte de Constructora MECO para embellecer con arte la
150 empleos.
infraestructura pública. ┃ I N V E R S I Ó N T O TA L E N D Ó L A R E S : $11.692.249,11 (Once millones con seiscientos noventa y dos mil, dosciencientos cuaterenta y nueve dólares). C O N TA C T O: Ana Yancy Arce. E-mail: ana.arce@constructorameco.com
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2016 · GRANDES OBRAS
Puente sobre el Río Tárcoles
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:
Balsa de Atenas, Alajuela
Subestructura conformada por cuatro pilas y dos bastiones, cimentado la mayoría sobre pilotes preexcavados de más de 20 m de longitud y 1,20 m de diámetro
C
2.040 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Vía Pública. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Ing. Manuel Emilio Chaves Arias. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : CODOCSA S. A. C O N S U LT O R E S :
onstruido con el método de lanzamiento de vigas de acero de 255 m de longitud, con un sistema de gatos hidráulicos, cables de postensión, y rodillos que permitieran el desplazamiento
en cada una de las pilas, este es un puente de 255 m de largo que se construyó en 8 meses. Su Superestructura se compone de vigas de acero estructural y losas de concreto prefabricado, con una longitud de 255 m seccionado en tramos de 49,5 m en los extremos y tres tramos de 52 m (distancia entre pilas). Para su base, fue necesario realizar excavaciones en todo tipo de suelo, incluyendo roca para lograr las dimensiones de los taludes establecidas en los planos constructivos. La configuración de las pilas consistió en una placa de fundación de 400 m3 de concreto, una sección sólida de 7m de altura, luego una sección hueca que permitiera la instalación de una escalera de mono en la parte interna y finalmente una viga cabezal prefabricada. La altura de las pilas es variable, 50 m en las pilas tres y cuatro (pilas críticas para el proceso constructivo y las de mayor altura). ┃
Diseñador: Camacho y Mora S. A. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Geofortis S. A. • AGF Group S. A. • Productos de Concreto S. A. • Constructora Tractores Escazú S. A. (TRAESA). • IIA Tecnologías Especializadas S. A. • CEMEX Costa Rica S. A. EMPLEOS GENERADOS: 170 empleados directos y 130 empleados de subcontratistas. C O N TA C T O: Ing. Roberto Fiatt Seravalli E-mail: rfiatt@codocsa.com
42
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Garnier & Garnier Desarrollos. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 9.882 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Remodelación para oficinas. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O:
Remodelación Oficinas 3M
Garnier & Garnier Desarrollos. GENERAL:
Heredia
Con un colorido e innovador diseño el espacio se convierte en un lugar muy agradable para trabajar
E
Constructora Proycon S. A. C O N S U LT O R E S : • Garnier Arquitectos S. A. • Circuito S. A. • Termoaire Ltda. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Extralum S. A. • Instalaciones Araya S.R.L. • Qbico S. A. • Pinturas Sur S. A.
spacios de estaciones de café, cabinas telefónicas, espacios
• Alumimundo S. A.
de salas de descanso y amplias cafeterías en cada nivel
• Lucas Ingenieros S.R.L.
prometen generar un espacio de trabajo muy productivo
para 3M.
EMPLEOS GENERADOS: 300 empleos.
La compañía 3M se incorpora al Centro Corporativo El Cafetal donde remodeló tres niveles en el edificio D. Es un diseño con
INVERSIÓN EN DÓLARES:
un núcleo central de oficinas y en todo su perímetro con áreas
$3.450.000,00 (Tres millones cuatrocientos
de trabajo abiertas.
cincuenta mil dólares).
El plazo del proyecto fue de 3 meses. Con una gran complejidad
C O N TA C T O:
constructiva ya que el espacio físico que alberga las oficinas, el
Ing. Luis Roberto Sáenz.
edificio D, también se encuentra en construcción. ┃
E-mail: lsaenz@proycon.com
44
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Stampex S. A. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 5.500 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Universidad.
Remodelación ULACIT
G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Ing. Andrés Zúñiga Rivera.
San José
Este centro educativo superior se remodeló completamente, mientras mantuvo sus operaciones funcionando con regularidad, lo que exigió una logística muy cuidadosa entre todos los involucrados durante la construcción
E
C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Moya y Zúñiga Construcción e Ingeniería S. A. C O N S U LT O R E S : • S3 Ingenieros S. A. • CIEM Consultores S.R.L. • Gensler S.R.L. • Serproco S. A. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • MATELPA S. A. • Estructuras y Construcciones Yeril S. A.
n total la remodelación de la ULACIT en Barrio Tournón abarcó 5.500 m2, dentro de los cuales
• Alvimundo S.A , Alumimundo S. A.
se abarcó quince aulas ejecutivas con sistemas de ventilación cruzada, aires acondicionados de
• Consyac Importaciones S. A.
última tecnología, iluminación natural y artificial. Además 22 baterías de baños, construcción
• Artefino L.R S. A.
de un edificio nuevo de dos plantas de 300 m2, tanque de capatación, casa de máquinas, lobby
• Blas Sibaja y hermanos S. A.
principal, totalidad de pasillos, cambio de todo el sistema eléctrico, construcción de ocho cuartos de IT y ocho cuartos eléctricos; y la remodelación completa de las fachadas de la Universidad por
EMPLEOS GENERADOS:
medio de parasoles y un sistema de iluminación Led. ┃
950 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: $4.300.000,00 (Cuatro millones trescientos mil dólares). C O N TA C T O: Ing. Jorge Esteban Padilla. E-mail: jepadilla@matelpa.com
46
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Inversiones Bolívar Costa Rica S. A. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 13.000 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Residencial. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Constructora Eliseo Vargas & Asociados S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Constructora Eliseo Vargas & Asociados S. A.
SPORTIVA Skyhomes
Ulloa, Heredia
C O N S U LT O R E S : • Estructural: IECA Internacional S. A. • Electromecánica: EM Consultores ByB S. A. • Arquitectura: Carazo Arquiectos S. A.
Su ubicación es privilegiada y se destaca por la integración de amenidades deportivas y lugares de esparcimiento
P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • R&R Electricidad y Sistemas S. A. • MACOMA S. A. • HOLCIM S. A.
P
• SCT S. A.
niveles cada una, con zonas de uso común, semisótano,
EMPLEOS GENERADOS:
estacionamientos, pavimento semipermeable, zonas verdes,
200 empleos.
• ALTECO S. A.
royecto habitacional temático, cuya meta es ofrecer
• INVENTA de Costa Rica S. A.
una oportunidad a todas aquellas personas interesadas
• Climatisa, Climatización Industrial S. A.
en practicar un equilibrio saludable de vida: ejercicio,
• Aluma Systems Costa Rica, S. A.
alimentación y meditación. Consta de dos torres de seis
juegos infantiles, BBQ, lap pool, entre otros. INVERSIÓN EN DÓLARES: En su diseño arquitectónico predomina el concreto expuesto,
$9.000.000,00 (Nueve millones de dólares).
con detalles que generan juegos de luces y sombras muy interesantes en las fachadas. La superficie de este acabado
C O N TA C T O:
implicó
Ing. Federico Salazar.
un
detallado
control
de
calidad,
para
homogeneidad con el uso de formaleta especial. ┃
lograr
E-mail: fsalazar@evacr.com
48
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Corporación de Supermercados Unidos S. A. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 2.500 m2
Supermercado Mas X Menos
U S O D E L A S I N S TA L A C I O N E S : Supermercado.
San Pablo Norte, Heredia
Esta obra se terminó y se entregó en menos de cinco meses. Este plazo obligó a un arduo trabajo de gestión y planificación de obra, así como la coordinación de un amplio equipo de trabajo para superar con creces las altas expectativas del cliente
L
G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Construcción y Administración de Proyectos MBP S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Rae Ingenieros S. A. C O N S U LT O R E S : • Estructurales: Arquitecto Maggi Cercone Arquitectos & Asociados S. A. • Electromecánicos: Arquitecto Maggi Cercone Arquitectos & Asociados S. A. • Infraestructura: Arquitecto Maggi Cercone Arquitectos & Asociados S. A.
a edificación de un nivel fue construida con fundaciones de concreto, paredes de mampostería,
P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S :
estructura de acero de paredes y techos, cubierta de techo y cerramientos laterales en lámina
• Movimiento de Tierra: Macoma S. A.
continúa tipo TS-18B compuesta
• Estructura Metálica: Serves S. A. • Cubierta de Techo: Industrias Construtec
Cuenta con varios sistemas modernos, a saber: aire acondicionado, control inteligente de
S. A.
luminarias, generador eléctrico de emergencia controlado electrónicamente y sistema de alarmas
• Sistema Electromecánico: Coelme S. A.
y robo, entre otros.
• Acabado de Pisos de Concreto: CRM Costa Rica S. A.
En este proyecto se construyeron un desfogue pluvial y otro sanitario, de más de 300 metros de
• Pavimentos Asfáltico: Asfaltos & Maquinaria
longitud y una planta de tratamiento de las aguas negras de última tecnología con una capacidad
E A S. A.
de 25 m /día. ┃
• Obras de Infraestructura: Ingeniería y
3
Proyectos Metrópolis S. A. EMPLEOS GENERADOS: Más de 230 empleos. I N V E R S I Ó N T O TA L E N D Ó L A R E S : Más de $3.400.000,00 (Tres millones con cuatrocientos mil dólares).
50
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Tienda Ancla 02: Calle Nicata S. A.
Supermercado Walmart
Construcción de Acabados: Corporación de Supermercados Unidos S. A.
Centro Comercial Expreso, Desamparados
Durante la etapa de obra gris, la obra enfrentó retos muy particulares debido a las condiciones difíciles de la topografía del terreno y a la muy mala capacidad soportante del suelo
E
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 11.485 m2 U S O D E L A S I N S TA L A C I O N E S : Supermercado Walmart. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Rae Ingenieros S. A. C O N S U LT O R E S E S T R U C T U R A L E S , ARQUITECTURA Y E L E C T R O M E C Á N I C O: • Tienda Ancla 02: Grupo Integra S. A.
ste proyecto, ubicado en San Rafael Arriba de Desamparados, San José se contrató y construyó
• Construcción Acabados: CEGA S. A.
en dos etapas: la primera etapa, incluyó la construcción del “Shell” u obra gris, conformado
• Infraestructura: No hay.
por un edificio de dos pisos y contratado como “Tienda Ancla 2, Centro Comercial Expreso
• Tienda Ancla 02: Calle Nicata S. A.
Desamparados” (consiste en todos los cerramientos perimetrales en muros de concreto en sótano
• Construcción de Acabados: Construcción y
y en muros de mampostería en el área de tienda, todos los entrepisos, totalidad de la estructura de
Administración de Proyectos MBP S. A.
concreto, cubiertas de techo en lámina continua y parqueos en sótano). P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S Por su complejidad incluyó la construcción de obra falsa, encofrados y apuntalamientos de
E N A M B A S C O N T R A TA C I O N E S :
gran envergadura, con diseños poco convencionales y de mucho detalle. Esto obligó a afinar
• Construmetal S. A.
minuciosamente los cronogramas de obra y las secuencias de las actividades de montaje de estos
• Intesa S. A.
elementos, así como de las estructuras de acero, para lograr cumplir los tiempos de contrato.
• Eurobau S. A. • Estructuras y Construcciones Yeril S. A.
Posteriormente, con Corporación de Supermercados Unidos S. A. se contrató la totalidad de
• Solcon Instalaciones S. A.
los acabados, las obras complementarias de los sistemas electromecánicos, de ventilación y
• Accesos Automáticos S. A.
extracción, acondicionamiento especial y equipamiento en interior y exterior del edificio. Todo lo
• CRM Pisos S. A.
anterior para el uso final de una Tienda Walmart. ┃
• Pisocreto S. A. • Contratistas en Gypsum Heredianos S. A. • Thermotec de Centroamérica S. A. EMPLEOS GENERADOS: 435 empleos aproximadamente. I N V E R S I Ó N T O TA L E N D Ó L A R E S : Más de $6.000.000,00 (Seis millones de dólares) ambos Proyectos.
52
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O
TEC Núcleo Tecnologías de Información y Comunicación y Seguridad Laboral
P R O P I E TA R I O: Instituto Tecnológico de Costa Rica. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 15.240,89 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S :
Cartago
Es el edificio más grande construido en el campus universitario
E
Aulas, laboratorios y oficinas para profesores. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Oficina de Ingeniería del TEC. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Estructuras S. A. C O N S U LT O R E S : • Oficina de Ingeniería del TEC. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Rottelmec S. A. • Ecoaire S. A.
ste proyecto, conocido también por sus siglas TEC NI TIC's-
• Alteco S. A.
ISHLA, está destinado a ser la carta de presentación para la
• MJR Estructuras S. A.
Oficina de Ingeniería del Tecnológico de Cartago.
Consta de un edificio de cinco pisos de altura, toda la
EMPLEOS GENERADOS: 300 empleos.
estructura principal está conformada por elementos de concreto reforzado y mampostería convencional y ladrillo, que
I N V E R S I Ó N T O TA L E N D Ó L A R E S :
armonizan con la arquitectura colindante.
$8.100.000,00 (Ocho millones con seiscientos mil dólares).
Albergará las carreras de Ingeniería Electrónica, Mecatrónica e Ingeniería en Computadores, además de un edificio anexo
C O N TA C T O:
de dos pisos para las carreras de Seguridad Laboral e Higiene
Adrián Umaña Montoya.
Ambiental – Industrial, más parqueos y obras exteriores. ┃
E-mail: ingenieria@estructurassa.com
54
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Lindora Project Mil Ochocientos S. A. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 46.000 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Centro Comercial y Oficinas. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Edica Ltda. C O N S U LT O R E S :
Terrazas de Lindora
• Zurcher Arquitectos S. A. • Circuito S. A.
Santa Ana
Su diversidad en comercios, restaurantes y cines llegan a brindarle una zona de entretenimiento única a Santa Ana
U
• TERMOAIRE S. A. • DEHC Ingeniero Consultores S. A. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Gamboa y Matamoros Asociados, S. A. • SCT S. A. • Aditec Químicos e Instalaciones S. A. • MULTIFRIO S. A. • Espejos El Mundo S. A.
na construcción de 46.000,00 m2, dos niveles de locales comerciales, dos niveles de oficinas y parqueo subterráneo
EMPLEOS GENERADOS:
para 460 vehículos, son el resultado de Terrazas Lindora,
650 empleos.
una nueva propuesta de ocio y entretenimiento ubicado en el sector de Santa Ana.
INVERSIÓN EN DÓLARES: $22.000.000,00 (Veintidós millones de
La zona comercial, que es la más transcurrida, cuenta con
dólares).
locales, restaurantes, food court, mercado gourmet y 9 salas de cine- Cinépolis, estas además son las primeras en el país
C O N TA C T O:
que en su totalidad son salas VIP, Macro XE y tiene la primera
Alberto Broutin.
sala Junior, la cual es diseñada para niños. ┃
E-mail: alberto.broutin@edica.co.cr.
56
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Calle Nicata S. A. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:
Tienda EPA
Centro Comercial Expreso, Desamparados
Esta construcción incluye complejos sistemas electromecánicos, tales como los sistemas de detección y supresión de incendio
S
8.359 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Comercial. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Calle Nicata S. A. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Rae Ingenieros S. A. C O N S U LT O R E S :
e trata de la construcción de una nave con un área de 8.359 m2 que será la nueva tienda de
• Estructurales: INTEGRA S. A.
una ferretería EPA.
• Electromecánicos: INTEGRA – EMC Tecnología S. A.
Su construcción significó un gran desafío debido al desarrollo y seguimiento estricto del
• Infraestructura: INTEGRA S. A.
protocolo de colocación del piso de concreto, que contempló la aplicación de endurecedores metálico y mineral con pigmentos de diferentes tonos. Se colocaron más de 1.400 m3 de concreto
P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S :
que debía cumplir con un módulo de ruptura de 42 Kg/cm , se requirió de un control estricto de
• Estructuras de acero: Estructuras
la temperatura y el revestimiento, además de una logística cuidadosa para mantener la llegada
Construcciones Yeril S. A.
del concreto al proyecto con no más de 15 minutos entre camiones. ┃
• Instalaciones electromecánicas: INTESA.
2
• Instalaciones aire acondicionado y extracción: CLIMATISA S. A. EMPLEOS GENERADOS: Más de 200 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: Más de $3.500.000,00 (Tres millones quinientos mil dólares)
2016 · GRANDES OBRAS
58
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Caja Costarricense del Seguro Social. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:
Torre de Hospitalización del Hospital La Anexión
9.900 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S :
Nicoya, Guanacaste
El edificio cumple con las previstas de un centro médico de primer nivel, tales como salidas para equipos médicos y losas sanitarias ubicadas correctamente
Área de Hospitalización del Hospital de La Anexión. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Dirección de Arquitectura e Ingeniería CCSS. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Estructuras S. A. C O N S U LT O R E S :
T
• Dirección de Arquitectura e Ingeniería CCSS.
Un total de 137 camas se acomodan en el edificio de cinco niveles que inició su construcción en
• Clima Ideal S. A.
el 2014. La obra gris incluyó una base tipo “losa flotante” con vigas de cimiento y el arranque de
• Alteco S. A.
los muros de concreto que se desarrollan a lo largo de los cinco pisos. La diferencia entre cada
• Almacolor S. A.
ras el terremoto de Nicoya, llegó la construcción de la Torre de Hospitalización del Hospital
• Arq. Jorge Abarca (Arquitectura). • Ing. Gustavo Varela (Equipamiento Médico).
La Anexión la cual contempla los servicios de Ginecología, Obstetricia, Cuidados Intermedios, Pediatría, Neonatología, Medicina y Cirugía.
P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Ingelectra S. A.
nivel es de 4.7m aproximadamente. EMPLEOS GENERADOS: A nivel externo, su fachadas de concreto expuesto significaron un reto constructivo adicional
400 empleos.
para lograr un buen acabado y evitar disparidades en el producto final. ┃ INVERSIÓN EN DÓLARES: $25.489.029,49 (Veinticinco millones con cuatrocientos ochenta y nueve mil, veintiniueve dólares) C O N TA C T O: Adrián Umaña. E-mail: ingeniería@estructurassa.com
60
2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: 3-101-687251 S. A. Grupo Leumi. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 14.000 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Proyecto Residencial.
Torre Rohrmoser
G E R E N C I A D E P R O Y E C T O:
San José
Su ubicación es privilegiada y se destaca por la integración de amenidades deportivas y lugares de esparcimiento
C
Lucas Ingenieros S.R.L. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : 3-101-687251 S. A. Grupo Leumi S. A. C O N S U LT O R E S : • Estructural: BA Ingeniería S. A. • Mecánico: Ing. Carlos Cordero. • Eléctrico: Ing. Geisson Rodríguez. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S :
on un carácter arquitectónico único, Torre Rohrmoser
• Lucas Ingenieros S.R.L.
presenta fachadas diferentes, que reflejan cubos insertados en la estructura principal. Estos cubos están forrados en aluminio
EMPLEOS GENERADOS:
compuesto que ayuda a resaltar estos elementos.
250 empleos.
Se emplearon losas postensadas que ayudan a la parte
INVERSIÓN EN DÓLARES:
arquitectónica a tener losas planas sin vigas que corten los
$15.000.000,00 (Quince millones de dólares).
cielos de las losas expuestas y a lograr alturas de piso a piso que optimizan la cantidad de niveles en la altura total del edificio.
C O N TA C T O:
Este tipo de edificios, debido a su distribución requiere un trabajo
Mba, Ing. Luis Prendas.
electromecánico de alta calidad. ┃
E-mail: lprendas@lucasingenieros.com
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2016 · GRANDES OBRAS
Presencia internacional La edición especial de Grandes Obras de la Revista Construcción se enorgullece en presentar un apartado de obras internacionales, en las que se destaca la participación de empresas costarricenses en la construcción del Tercer Juego de Esclusas del Canal de Panamá.
E
sta nueva obra permite que pueda ser usada por buques modernos de 366 m de largo - Post-Panamax-, con una capacidad para hasta 12.600 contenedores, tres veces
el límite actual. Este nuevo paso por el Canal de Panamá, requirió de la participación y el compromiso de empresas de diferentes países, entre esas, firmas costarricenses que, con la guía de la Autoridad del Canal de Panamá, lograron culminar con éxito una de las obras más impresionantes en la era moderna. Destacamos en esta sección a MECO y SCT Costa Rica, empresas que dejaron en alto el nombre del país, tomando parte en los proyectos de Ampliación del Canal de Panamá (Excavación del PAC-3, área del canal de acceso / Aproximación; Excavación del PAC – 4, Área del Canal de Acceso / Aproximación y Construcción de la Presa de Borinquen); así como en los edificios de Control, Respaldo y CERS del canal ampliado. ┃
Canal de Aproximación para las Esclusas Post-Panamax Pacifico.
GO
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2016 · GRANDES OBRAS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Autoridad del Canal de Panamá. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 6,000.000 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Tercer juego de esclusas Canal de Panamá.
Construcción de las Represas de Borinquen
G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Ing. Hernán Vargas.
Cocolí, Ciudad de Panamá, Panamá
Se excavaron más de 22 millones de m3 para esta obra
L
C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Grupo Unidos por el Canal. C O N S U LT O R E S : • CICP. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Constructora Meco S. A. EMPLEOS GENERADOS:
as Represas de Borinquen son las que soportan las aguas que fluyen por el canal de
4.000 empleos.
aproximación al tercer juego de esclusas del Canal de Panamá. Para su construcción se excavaron más de 22 millones de m3 y se utilizaron 9 millones de m3 de materiales varios
como: arcilla, basalto y diferentes tipos de filtros.
I N V E R S I Ó N T O TA L E N D Ó L A R E S : $127,000.000,00 (Ciento veintisiente millones de dólares).
Como proceso constructivo innovador se utilizó el sistema topográfico de control de 3 dimensiones para colocar más de 400 mil m3 de escolleras de las represas. Se trabajó 24 horas, en turnos
C O N TA C T O:
rotativos, utilizando maquinaria pesada de alto tonelaje, tales como camiones extraviales de 100
Ana Yancy Arce.
toneladas y retroexcavadoras de 150 toneladas. ┃
E-mail: ana.arce@constructorameco.com
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Obras de ampliación del Canal de Panamá
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O
Cocolí, Ciudad de Panamá, Panamá
Prevención de riesgos mereció calificación 10 por el alto grado de complejidad de los terrenos y materiales utilizados
P
ara el PAC 3 se realizó una excavación hasta el nivel +27 en el canal de aproximación. La excavación fue de 8,000,000 m3 y los principales equipos utilizados fueron 1 excavadora Terex RH120, 2 Excavadoras Liebher 984, 1 excavadora CAT 365, 4 excavadoras Volvo 460,
10 mototraillas CAT 615, 15 camiones CAT 777, 20 camiones CAT 740, 20 vagonetas Mack. Para PAC 4 el trabajo consistió en la excavación de 4 km del nuevo canal de aproximación y construcción de Represa 1E, con una excavación de tierras de 25, 000,000 m3, el volumen de la represa es de 9,000,000 m3 y la excavación en roca de 6,000,000 m3, hombros de basalto de 6,000,000 m3, núcleo de arcilla de 500,000 m3, filtros de 405,000 m3 y escollera: de 210,000 m3. Los principales equipos usados fueron3 Excavadoras Liebher 984, 4 Excavadoras CAT 390, 2 excavad CAT 365, 6 excavadoras Volvo 460, 15 camiones CAT777, 25 camiones CAT773 y 30 camiones CAT 740. Desde hace 20 años, Constructora MECO participa en múltiples obras de expansión de esta megaobra que permitirá el paso a buques Post Panamax de hasta 366 metros de largo y 49 de ancho para embarcaciones con hasta 14.000 contenedores. ┃
P R O P I E TA R I O: Autoridad del Canal de Panamá. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 51 millones m3 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Tercer Juego de Exclusas/ PAC3/ PAC4. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Roberto Hernández, Gaspar Guerra y Hernán Vargas. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : ACP y Grupo Unidos por el Canal. C O N S U LT O R E S : • CICP. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • Constructora Meco S. A. en consorcio con ICA, FCC y EPSA. EMPLEOS GENERADOS: 4.000 empleos. I N V E R S I Ó N T O TA L E N D Ó L A R E S : $432.000.000,00 (Cuatrocientos treinta y dos millones de dólares). C O N TA C T O: Ana Yancy Arce. E-mail: ana.arce@constructorameco.com
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2016 · GRANDES OBRAS
Pendiente Liviana e Impermeabilización de los Edificios de Control, Respaldo y CERS
NOMBRE DEL DESARROLLADOR O P R O P I E TA R I O: Autoridad del Canal de Panamá. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:
Canal de Panamá, Panamá
La Torre de Control del Tercer Set de Esclusas del Canal de Panamá cuenta con tres grandes losas de concreto estructural en “voladizo”
L
as obras consistieron en el suministro e instalación del sistema de generación de pendiente al 2% con paneles livianos rígidos de polyisocianurato cónico “Tapered Polyiso” e impermeabilización con el sistema de membrana de TPO en las grandes losas de concreto
estructural. Todo bajo una garantía internacional de 10 años de GAF-SCT . El sistema de generación de pendiente con paneles livianos rígidos de Polyiso cónico, se usa donde el diseño de pendientes positivas hacia los drenajes en losas estructurales planas cuentan con restricciones importantes de peso y cuya ubicación de los drenajes sea complejo o poco eficiente. Los paneles agregan a la estructura un aislamiento térmico importante. El requerimiento de aislamiento térmico en estos edificios era superior a R18, debido a que albergaban grandes equipos de cómputo y de comunicación que requerían temperatura controlada. Para esta aplicación se requirió de isométricos y diseños del ensamble de material precisos para ser instalados en el campo, ahorrando así tiempo y dinero en la ejecución. ┃
10.000 m2 U S O D E I N S TA L A C I O N E S : Edificios de control y respaldo para la operación del Canal ampliado de Panamá. G E R E N C I A D E P R O Y E C T O: Quiseppe Quarta. C O N T R A T I S TA G E N E R A L : Grupo Unidos por el Canal (GUPC). C O N S U LT O R E S : • Mallol y Mallol Arquitectos. P R I N C I PA L E S S U B C O N T R A T I S TA S : • SCT Costa Rica S. A. EMPLEOS GENERADOS: 25 empleos. INVERSIÓN EN DÓLARES: $400.000,00 (Cuatrocientos mil dólares). C O N TA C T O: Hans Neurohr Bustamante. E-mail: hneurohr@techossct.com