126
NUEVOS ASOCIADOS
DE Cámara guatemalteca de la construcción
GALARDÓN DE ORO FHA ESTUDIO DE DEMANDA HABITACIONAL
Construcción-Infraestructura
Mecanismos para impulsar la competitividad en el área
de infraestructura
EMPRESARIOS DE LA CONSTRUCCIÓN PROPONEN ACCIONES PARA IMPULSAR LA COMPETITIVIDAD EN EL ÁREA DE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS.
Sumario/Editorial
CONSTRUIR es el Compromiso La industria de la construcción está dispuesta a enfrentar las amenazas y desafíos que plantea la difícil coyuntura económica internacional, derivada del alza imparable de los precios del petróleo y la desaceleración de la economía estadounidense. Ese es el mensaje final, contundente e inspirador, dejado por la 6ta. Feria Internacional de la Construcción y Vivienda -CONSTRUFER- 2008. En medio del clima de incertidumbre, generado por los factores externos, el sector de la construcción no desmaya y mantiene firme su entusiasmo y voluntad porque: construir es nuestro compromiso. Construcción-Infraestructura
Mecanismos para impulsar
6/11
la competitividad en el área
de infraestructura
TEMA CENTRAL
45/46
GALARDÓN DE ORO FHA
26/27
Pag. 17 a 22
CONSTRUCCIÓN 2 ACTORES:
Pag. 28 a 31
ENERGÍAS RENOVABLES
Pags. 38 38 39 Pags. 40 42, 43 44
La relevancia del sector de la construcción está marcada por el peso que registra en la economía nacional y por el efecto multiplicador de su dinamismo (generando al menos 200 mil puestos de trabajo directos e involucrando a 43 distintas industrias como las del acero, del cemento y de la energía, por mencionar algunas). Y es precisamente en medio del agobio que pueden causar los temores provenientes del exterior, donde surge la pujanza de la construcción. La edición 2008 de CONSTRUFER, puso de relieve que hoy más que nunca existe ánimo del empresariado guatemalteco de la construcción por seguir en la ruta del crecimiento que en los últimos años se alcanzó.
DEMANDA HABITACIONAL
Pag. 33, 34
Nadie discute que el sector de la construcción de Guatemala es sensible al impacto de la crisis mundial. El alza en el precio de insumos y materiales o la disminución del volumen de las remesas familiares enviadas desde Estados Unidos son -entre otros-, efectos que ciertamente hacen resentir a esta industria, en la cual los distintos actores económicos nacionales acreditan su confianza y expectativas.
SECTOR PRIVADO - GOBIERNO
LA ALTERNATIVA, DE CARA A LA PROLONGADA CRISIS PETROLERA MUNDIAL
NUEVOS ASOCIADOS
DE CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN
La prueba más palpable fue que se superaron todas las expectativas de participación y negocios en la 6ta. CONSTRUFER. Además, la satisfacción que dejó, tanto a expositores como a visitantes, fue completa porque en la cita hubo una amplia exhibición de nuevas tecnologías, sobre todo en el ramo de prefabricados, así como de nuevas y crecientes oportunidades para el desarrollo de proyectos habitacionales y acceso a financiamiento bancario, entre otros atractivos. CGC expresa su agradecimiento a los participantes y público en general, que contribuyeron al éxito de un evento -inaugurado por el Presidente de la República, Ing. Álvaro Colom- que este año reunió a 220 empresas de Centroamérica, México, Estados Unidos, Canadá, Colombia, y generando potenciales negocios por unos 22 millones de dólares. En esta ocasión, CONSTRUFER también se caracterizó por un mayor grado de motivación, a través de diferentes concursos, conferencias a cargo de expertos invitados y la rifa de dos kits de casas y materiales de construcción. Se trató de componentes que reflejaron una mayor organización y deseos por estimular a los participantes y visitantes. Dentro del concepto del estímulo a quienes aportan su trabajo para alcanzar las metas y enfrentar los desafíos, cabe resaltar el reconocimiento a los colaboradores de las empresas y particularmente al constructor-albañil, cuyo día se celebró el 3 de mayo, significativamente en pleno marco del evento, lo que permitió situar a este esforzado trabajador en un elemento vital para el desarrollo de la construcción en Guatemala y en cualquier parte del mundo.
PROVIA - ACERISA - MULTIEQUIPOS - GUATEMARMOL
Desde esta perspectiva la 6ta. CONSTRUFER fue una vez más, una demostración de que el guatemalteco cree en su país y está dispuesto a apostar por su futuro mediante su participación en todo esfuerzo que conlleve hacia el progreso, por difíciles que sean las circunstancias que haya que vencer, como hoy ocurre, porque ¡construir es nuestro compromiso!.
ARTÍCULOS TÉCNICOS - NEW HOLLAND - FERRETERÍA PETAPA
CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN ¡Pilar del Desarrollo Nacional!
- CONSTRUASFALTOS
Comisión de Publicaciones -CGC-: Coordinador: Ing. Álvaro Mayorga; Directores: Lic. José Luis Agüero Urruela; Arq. Eduardo Cabarrús; Ing. José González-Campo; Ing. Alfredo Granai; Gerente General: Lic.Marco Tulio Reyna; Gerente de Negocios y Atención al Asociado: Lic. Amanda de Vega; Ejecutiva de Publicaciones: Lic. Ana Sofía Catalán; Redacción: Periodistas Sergio Paz, Byron Montenegro; Fotografía: Walter Peña; Douglas Marroquín; Diseño y Diagramación: Mercadeo Integral, S.A.; Dirección y Distribución: Cámara Guatemalteca de la Construcción. La EDICIÓN 126, corresponde al mes de ABRIL 2008. Construcción, es una PUBLICACIÓN OFICIAL MENSUAL de Cámara Guatemalteca de la Construcción. Esta clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 en la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de Junio de 1981. Los artículos firmados presentan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita dirigirse a: Revista de Cámara Guatemalteca de la Construcción, Ruta 4, 3-56 Zona 4, Guatemala, C.A. PBX:2387-2727 • Fax:2387-2729. Consulte nuestra Revista en Internet: www.construguate.com • email: avega@construguate.com
Pag. 4
Rev. Construcción/ Ilustración: Christian Roldán
Tema Central
Construcción-Infraestructura
Mecanismos para impulsar la competitividad en el área
de infraestructura
EMPRESARIOS DE LA CONSTRUCCIÓN PROPONEN ACCIONES PARA IMPULSAR LA COMPETITIVIDAD EN EL ÁREA DE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS. CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN -CGC-, DEMANDÓ DE LAS AUTORIDADES NACIONALES UNA ESTRATEGIA QUE PERMITA EL AUMENTO DE LA COMPETITIVIDAD EN MATERIA DE INFRAESTRUCTURA BÁSICA, CON EL PROPÓSITO DE GENERAR EMPLEOS, REDUCIR LA POBREZA Y PROPICIAR EL DESARROLLO DEL PAÍS.
L
Por: Grupo Redactor CGC / Revista Construcción
a Junta Directiva de CGC, presidida por el Ingeniero Álvaro Mayorga G., señaló la importancia de que las autoridades consideran la aplicación de las propuestas del sector para las atracciones de inversiones que mantengan la pujanza de la industria de la construcción.
Entre las propuesta destaca la de mantener y actualizar el sistema HDM-4 por parte del Ministerio de Comunicaciones, Infraectructura y Vivienda -MCIV-, con el fin de establecer un método moderno de planificación y programación de las inversiones en la red vial.
En materia de infraestructura, CGC ha elaborado una serie de propuestas que incluyen institucionalizar el Consejo Nacional de Infraestructura, aprobar e instrumentar el Plan Multimodal de Obras de Infraestructura de Transporte, que implicará además la emisión de Ley de Asociaciones Público Privadas, emitir una nueva Ley de Derecho de Vía y modernizar el Registro de Precalificados.
Como seguimiento de las propuestas, debatidas en las conferencias dictadas en el XII CONGREXPO de la Construcción realizado del 24 al 26 de julio del 2007, los Asociados de CGC recibieron una exposición detallada y un informe final del HDM-4 en una reunión que se efectuó en fecha reciente.
Pag. 6
Tema Central Rev. Construcción/ Fotografías: CGC
CGC recibe informe sobre Sistema de Gestión de Redes Viales HDM-4
“la herramienta más desarrollada” en el mundo para la gestión de vías
El Ingeniero Carlos Correa, Ejecutivo de la firma HDMLatín Consultores de Chile, tras presentar ante directivos y Asociados detalles del Sistema de Gestión de Redes Viales HDM-4, entregó el informe final de dicha consultoría contratada por CGC. El Sistema de Gestión de Redes Viales, permite anticiparse a los problemas y establecer planes de inversión de corto, mediano y largo plazo, considerando distintos escenarios de presupuestos. En el contexto del presente trabajo de consultoría, CGC entregó a las máximas autoridades del MCIV una licencia del Sistema de Gestión de Redes Viales HDM-4, con el propósito de que se estudie en forma exhaustiva el método y se continúe con su aplicación. El modelo HDM-4, como la herramienta más completa para gestión de vías, es utilizado por las economías emergentes más exitosas como Australia, Escocia, Malasia, Tailandia, Brasil, Rusia, Ucrania, República Checa y Sudáfrica, entre otros. En el informe final se considera urgente la creación de una Unidad de Planificación, dependiente del MCIV, “que esté sobre las unidades de construcción (Dirección General de Caminos) y mantenimiento (Unidad Ejecutora de Conservación Vial -COVIAL-”. La proyectada Unidad de Planificación del MCIV definiría las necesidades y asignaría los recursos con base en un Sistema de Gestión “desde un punto de vista de maximización de los beneficios nacionales”. La dependencia propuesta debería de contar con una reducida cantidad de personal, pero con alta capacitación, y disponer también de los recursos necesarios para contratar con consultorías la información requerida para alimentar el Sistema de Gestión.
Lic. Marco Tulio Reyna, Gerente General CGC; Ing. Carlos Correa - Chile; Ing. Jorge Tejada, Director de AGCC -Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción- y Coordinador de Comisión HDM4.
Análisis de una Red: Secciones Homogéneas en:
• Capacidad Estructural • Estado • Geometría • Tránsito
• Algunos especialistas indican que el valor de 3.2 de IRI es bastante optimista y no reflejaría la realidad actual. •
Urgente necesidad de “CONOCER” el Estado y características actuales de la red vial.
La recolección de los datos a cargo de la Unidad de Planificación, mediante métodos como el HDM-4, es fundamental para el Sistema de Gestión y para la toma de decisiones de las autoridades, en virtud de que facilita “conocer la situación actual de los activos viales, a partir de la cual se elaborarán los planes de obras de mediano y largo plazo”. CGC puntualizó que el transporte es un elemento fundamental para el desarrollo económico y social de los países, por lo cual “los pavimentos viales representan el componente más importante”, en tanto que los montos de inversión requeridos para construir y mantener estas vías son cuantiosos, además de que la apertura de las economías que priva en el mundo requiere minimizar los costos totales de producción.
Fuente: HDMLatin Consultores - Chile
Pag. 7
Construcción-Infraestructura
Participación Público-Privada -PPP- y de Derecho de Vía para mejorar la infraestruCtura carretera y de servicios
El sector organizado de la construcción manifestó su respaldo a la iniciativa de Ley de Participación Público-Privada, por considerar que es imprescindible mejorar la infraestructura productiva como uno de los mecanismos importantes para aumentar la competitividad de Guatemala. CGC también se pronunció por la pronta emisión de la Ley de Derecho de Vía, la cual permitirá desarrollar la infraestructura vial y de servicios del país, “En Cámara Guatemalteca de la Construcción creemos que por la importancia estratégica que tienen para el país estos dos proyectos, deben ser aprobados en el corto plazo y con ello estaremos logrando el fortalecimiento del marco legal, lo cual atraerá más inversión a nuestro país”. En sus observaciones sobre el proyecto de ley de Participación Público-Privada, CGC pidió una mayor discusión del tema con la participación de todos los sectores involucrados. “No obstante estar bastante ajustado a las necesidades que se presentan en el campo de la construcción de la infraestructura pública, como de la prestación de servicios públicos propiamente dichos, aprovechando tanto los fondos estatales como los capitales privados, también se establece que el proyecto no refleja una discusión adecuada del mismo, en el que hubieran participado representantes de todos los sectores que se involucran en este tipo de proyectos”, como especialistas en los aspectos técnicos, en los de administración pública y del área jurídica, apuntó CGC en su presentación.
Legislación adecuada en materia de derecho de vía y de mejoramiento de la red beneficia políticas de economía, salud y educación
En el seguimiento de las propuestas planteadas el año pasado en el marco del XII CONGREXPO de la Construcción, CGC coincidió con el proyecto de Ley de Derecho de Vía en el sentido de que se ha comprobado en muchas partes del mundo que mejorar la red vial “ha sido un paso esencial para elevar el nivel de economía, salud y educación de una región”, debido a que “facilita el acceso de las personas y los productos a las poblaciones más apartadas, disminuyendo con ello los índices de pobreza, mortandad y analfabetismo”. CGC también compartió la preocupación del gobierno, pues pese a los esfuerzos de las autoridades, para cumplir las tareas asignadas al MCIV, “no ha sido posible desarrollar todos los proyectos carreteros planificados, y los que se han ejecutado han tardado mucho más tiempo que el estimado, frecuentemente debido a los problemas que genera una regulación obsoleta del Derecho de Vía”.
•
Fuerte aumento del parque vehicular que requiere inversiones en infraestructura de pavimentos.
• Los usuarios cada día exigen más y mejores facilidades viales.
• Ha emergido un significativo
número de empresas, a través del mercado de las concesiones viales urbanas y rurales.
En consecuencia, CGC recomendó que se considere la posibilidad de dedicarle un tiempo más al proyecto a efecto de revisar algunos aspectos del proyecto de ley y evitar futuras confusiones, que impidan la adecuada aplicación de la norma que impulsará la creación de la infraestructura guatemalteca.
Fuente: HDMLatin Consultores - Chile
Pag. 8
Rev. Construcción/ Infografía: Christian Roldán
Constructores apoyan las iniciativas de ley de
Tema Central Empresarios de la construcción cuentan con una moderna herramienta
que determina situación de sector y planifica la construcción de la infraestructura vial:
HDM-4 Versión 2
CGC solicitó una consultoría internacional que determinó la importancia del Sistema de Gestión de Vías. En el informe final se estableció que el modelo HDM-4 permite establecer un procedimiento de asignación de recursos de mantenimiento, así como de rehabilitación, construcción y reconstrucción de infraestructura vial que maximice los retornos sociales y mejore el estado promedio de la red vial. Este sistema permite anticiparse a los problemas y establecer planes de inversión de corto, mediano y largo plazo, considerando distintos escenarios de presupuestos. Otras de las conclusiones contenidas en el informe establecen que “normalmente los ciclos de construcción y reconstrucción producen cuantiosas pérdidas económicas del patrimonio vial, debido al menor valor que adquieren al tener cada vez mayores deterioros”.
Se requiere una herramienta de gestión de mediano y largo plazo, para evaluar por ejemplo la Necesidad de Rehabilitación según criterios: • Técnicos. • Presupuestos Disponibles. • Optimización Técnico-PolíticaDisponibilidad Presupuestaria.
Subrayó que “las actividades de mantenimiento se basan mayoritariamente en actividades de bacheo, las que se aplican generalmente en ciclos inadecuados de la vida del pavimento” cuando son poco efectivas. En el informe final derivado de la consultoría, se identificaron inconvenientes como la recopilación de datos de la red vial y de tránsito en formatos no actualizados, con una base de datos “antigua” y que no se utilizan como método de planificación. Estas deficiencias obligan a adoptar el nuevo modelo de gestión de vías.
Fuente: HDMLatin Consultores - Chile
Pag. 10
El Proyecto de Ley
DE DERECHO DE VÍA
Establece las directrices y los aspectos legales que deben observar autoridades, ciudadanos y responsables de las obras. Por: Grupo Redactor CGC / Revista Construcción
El proyecto de ley define el Derecho de Vía como “el área de terreno que se necesite para la construcción de carreteras con las obras que las integran y las reservas para sus ampliaciones, en todo el territorio del país, de conformidad con las dimensiones y clasificación que se regulan en la presente ley”.
“Esta definición es necesaria para que quede claro que el Derecho de Vía, es un área de terreno y no una rama del Derecho, como equivocadamente se podría interpretar”, se puntualiza en las disposiciones generales del proyecto de ley.
Se aclara además que “en ningún caso de arreglo directo, el valor de la indemnización podrá ser mayor al valor que le correspondería al inmueble objeto de la expropiación de conformidad con el informe de avalúo” correspondiente.
Entre los puntos relevantes del proyecto de Ley de Derecho de Vía figuran:
En cuanto a la obtención de los predios mediante expropiación, se resalta que el Estado puede adquirir el Derecho de Vía, mediante expropiación bajo “criterios bien definidos, plazos ciertos y funcionarios autorizados para ejecutar las actuaciones, de tal manera que al final se llegue a otorgar una indemnización pronta y justa a los propietarios o poseedores afectados”.
a). Declaratoria de utilidad colectiva, beneficio social e interés público, que se refiere a decretos de expropiación de todos los bienes que sean necesarios, a juicio del Ejecutivo, para ampliar las carreteras existentes y construir las proyectadas o que en el futuro se proyecten. b). Clasificación de las carreteras. En este capítulo se clasifica a las vías funcionalmente. Es decir, se procede a agrupar las carreteras “en categorías de similares características, según sus objetivos que requieren el mismo grado de ingeniería, siendo carreteras análogas, que cumplen objetivos similares y que son sometidas a normas de diseño que fundamentalmente son ajustados a rangos de volúmenes de tránsito”.
También se precisan los procedimientos para la obtención de los predios mediante arreglo directo o por expropiación. En el primer caso -arreglo directo-, se contempla que las autoridades lleguen a acuerdos con los propietarios afectados por el Derecho de Vía “de tal manera que, atendiendo la facultad de llegar a convenios que permite la Constitución de la República, se procure que la solución sea pronta y con criterios definidos que no dejen lugar a arbitrariedades”. Pag. 11
La norma establece los mecanismos legales para actuar ante una “expropiación voluntaria” y una “expropiación forzosa”, de tal suerte que los afectados sean atendidos en ambos casos de acuerdo con sus intereses, pero sin que se frene la expropiación para continuar con el proceso del Derecho de Vía.
Elaboración del Inventario de Carreteras El proyecto de Ley de Derecho de Vía establece, la creación de un inventario de carretereras, y la obligación de que el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda -MCIV- lo elabore y complete en un plazo máximo de dos años a partir de la entrada en vigencia de la ley. El propósito es que el MCIV “cuente con el inventario de Carreteras que existen en la República y la clasificación de las mismas con base en los criterios establecidos en la presente ley”, y se convierta así en una herramienta confiable para planear la construcción, ampliación y mantenimiento de las vías de la nación.
Ganadores de la
Ganadores de
Kit’s de Casas
CORTESÍA DE PRECON
CORTESÍA DE MEGAPRODUCTOS
Señor Oscar Aníbal Alvarado Zapata Villa Nueva
Señor Jaime Leonel Canel Guatemala
Ganadora de
Ganador de
Un Tinaco
CORTESÍA DE ROTOPLAS
Señora Catalina Del Rosario Morataya Aldea Sábana Arriba
Pag. 12
Una Motocicleta CORTESÍA DE CASA HERMES Señor Benny Clausel de Comercial Ferro Techo
líDEr En ProVEEr la mEjor CaliDaD DE ProDuCto y sErViCio PErsonaliZaDo
Cámara de diagnóstico para lugares inalcanzables
BOULEVARD LIBERACIÓN 2-29 ZONA 9 • PBX: (502) 2383 7800 • Fax: (502) 2383 7820 18 CALLE 1-60 ZONA 1 • PBX: (502) 2221 1452 • Fax: (502) 2232 2394 E-mail: ventas@lewonski.com • www.lewonski.com
JUNTA DIRECTIVA 2008 - 2010
Rev. Construcción/ Fotografías: CGC
JUNTA DIRECTIVA 2008 - 2010
Integrantes Junta Directiva CGC; Período 2008 - 2010. CARGO
NOMBRE
Presidente
Ing. Álvaro Mayorga G.
Vicepresidente
Ing. Jorge Álvaro Montenegro Passarelli
Vicepresidente
Arq. Ernesto Ruíz Sinibaldi
Tesorero
Arq. David Ernesto Saravia Engelhard
Secretario
Ing. Raúl Eduardo Alvarado Cuevas
Vocal
Ing. Jorge Alfredo Lemcke Arévalo
Vocal
Ing. Ricardo Obiols Bolaños
Director
Arq. Rodolfo Gándara Spillari
Director
Lic. John Howell Whitbeck Caín
Director
Ing. Carlos Leonel Aldana Urrutia
Director
Ing. Mario Yon Chang
Director
Lic. José Luis Agüero Urruela
Director
Sr. Enrique E. Arenas Echeverría
Director
Arq. Eduardo Cabarrús Doninelli
Presidente de la Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción
Ing. Álvaro Zepeda Herman
Presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas
Lic. Juan Francisco Sandoval Girón
Asesor de Vivienda
Ing. Alfredo Giocondo Granai Pellecer
Coordinador Comisión Centro de Capacitación
Ing. Guillermo Gracias Pineda
Coordinador Comisión ICYPIC
Ing. Carlos González Portocarrero
Coordinador Comisión Atención al Asociado
Ing. Jorge Andrés Montenegro Ruíz
Coordinador Comisión Estadística
Ing. Oscar Augusto Sequeira Hidalgo
Gerente General
Lic. Marco Tulio Reyna López
Pag. 15
Rev. Construcción/ Fotoarte: Christian Roldán
Reunión Mesual de Asociados, Abril 2008
CONSTRUCCIÓN 2 ACTORES: Sector Privado - Gobierno Por: Grupo Redactor CGC / Revista Construcción
LA CÚPULA DEL SECTOR EMPRESARIAL GUATEMALTECO, ASEVERÓ QUE ENFRENTARÁ CON FIRMEZA LOS EFECTOS DE LA TITUBEANTE ECONOMÍA MUNDIAL, CARACTERIZADA POR LOS ALTOS PRECIOS INTERNACIONALES DEL PETRÓLEO Y EL DEBILITAMIENTO ECONÓMICO ESTADOUNIDENSE.
CONSTRUCCIÓN-SECTOR PRIVADO
Sector privado
analiza panorama mundial
adverso y difÍcil situación nacional SE DECLARAN EMPRESARIOS GUATEMALTECOS LISTOS PARA ENFRENTAR INCIERTA SITUACIÓN ECONÓMICA INTERNACIONAL Y PIDEN UNIDAD DEL SECTOR ANTE PROBLEMÁTICA DEL PAÍS. El estado de la economía nacional y la situación del panorama internacional adverso, fueron tratados por la dirigencia de la cúpula empresarial del país, en reunión con los Asociados de Cámara Guatemalteca de la Construcción -CGC-, efectuada el pasado 24 de abril en el Club Alemán. En la habitual reunión mensual para Asociados del pasado 24 de abril convocada por CGC, el Presidente del Comité Coordinador de Asociaciones Agrícolas, Comerciales, Industriales y Financieras -CACIF-, Lic. José Pivaral expuso en detalle la acción política y económica de la máxima organización empresarial. El Lic. José Pivaral, quien recién asumió la Presidencia del CACIF, dijo que los empresarios guatemaltecos se encuentran listos para enfrentar, unidos y con firmeza, la Pag. 17
Rev. Construcción/ Fotografías: Walter Peña
situación económica internacional y citó la importancia de dinámicos sectores productivos del país como el de la industria de la construcción. En su intervención, el Presidente de la CGC, Ingeniero Álvaro Mayorga G., indicó que el dirigente empresarial hizo un planteamiento muy claro de la situación nacional y de la posición del sector productivo guatemalteco de cara a la crisis económica internacional. Los empresarios de la construcción comparten con sus colegas del CACIF, la necesidad de mejorar la eficiencia y la competitividad de la producción guatemalteca para aprovechar los acuerdos de libre comercio, como los de Estados Unidos y México, y seguirán con atención el proceso de negociación del Acuerdo de Asociación con la Unión Europea, añadió.
Retos y oportunidades
se puEde ganar de la mala situación económica internacional y de su impacto en Guatemala
Según el Lic. Pivaral, Guatemala no puede evitar el impacto de los factores externos, que sin duda se reflejarán en las condiciones económicas del país, pero aseguró que las dificultades del panorama internacional representan “retos y oportunidades” para el sector productivo nacional. Indicó que los insumos derivados del petróleo se han encarecido en forma significativa, lo cual se refleja en mayores costos en la producción y prestación de servicios y, al final, desencadena aumentos de precios en todos los niveles. El sector privado -apuntó- deberá prepararse para sobrellevar con éxito esta situación difícil. Las recurrentes crisis de los elevados precios del crudo, en especial la que se vive en la actualidad que ha llevado el precio internacional a niveles históricos de más de 120 dólares por barril, obligan a los industriales y a las autoridades a buscar alternativas de generación energética y comenzar a “romper la dependencia del petróleo”, enfatizó. Señaló, que para enfrentar la crisis, la rama productiva guatemalteca enfrenta el desafío de trabajar con acciones conjuntas, para aumentar la competitividad y aprovechar la apertura de los mercados y la globalización económica imperante en el mundo. Estimó, que los exportadores guatemaltecos cuentan con oportunidades derivadas de los tratados de libre comercio y el reto de incursionar en nuevos mercados para la producción nacional, como el caso de los productos no tradicionales, que siguen repuntando en sus ventas en el extranjero, además si se agrava el problema de la desaceleración de la economía de Estados Unidos, los productores guatemaltecos pueden beneficiarse de “mercados más cercanos” como los de México y de las naciones de Centroamérica. Pag. 18
Ing. Álvaro Mayorga G., Presidente CGC; Lic. José Pivaral, Presidente CACIF; Arq. Mario Rodolfo Gándara Spillari, Presidente 6ta. CONSTRUFER; y Lic. Roberto Ardón, Director Ejecutivo del CACIF.
Sector privado e industria de la construcción abogan por continuidad de inversión pública en infraestructura
En su exposición, se refirió al desempeño notable de la industria de la construcción en la ampliación de la infraestructura nacional, rubro en el cual se espera que continúen los programas y las inversiones públicas. Puntualizó que el anterior gobierno del Presidente Oscar Berger, realizó inversiones importantes en infraestructura, y se espera que la nueva administración del Presidente Álvaro Colom, continúe la política de inversión en obras públicas.
EL PRESIDENTE del CACIF, José Pivaral dijo
“los empresarios guatemaltecos se encuentran listos para enfrentar, unidos y con firmeza, la situación económica internacional” y citó la importancia de dinámicos sectores productivos del país como el de la industria de la construcción.
Entre la infraestructura que se debe impulsar, opinó, figura la de construcción de carreteras, como el proyecto de la Transversal del Norte, una obra de gran magnitud necesaria para el progreso, la reactivación económica y el combate a la pobreza en la región occidental del país. Sostuvo que, el gobierno debe fomentar las inversiones en infraestructura en áreas estratégicas para el crecimiento económico del país, como carreteras, aduanas, telecomunicaciones, puertos, sector energético, sin olvidar los programas y apoyo financiero para desarrollo rural.
Con el patrocinio de:
Rev. Construcción/ Fotografías: Walter Peña
…Construcción 2 Actores ASOCIADOS de CGC comparten llamado del CACIF a la unidad para enfrentar los problemas y respaldan esfuerzos para mantener crecimiento del sector de la construcción.
El Gerente General de Guatemármol, Lic. Carlos Ortíz, manifestó su confianza en el crecimiento sostenido de la industria de la construcción, pero estimó que se ha tomado “con cautela” la situación a partir del nuevo gobierno, que deberá continuar la inversión en infraestructura y obras públicas en diferentes áreas. Tras reconocer el apoyo del CACIF a las actividades productivas del país, el empresario consideró beneficioso “trabajar de cerca con el gobierno”, e insistió en la necesidad de que el sector privado permanezca unido y organizado. “Hay que ser optimista y seguir adelante”. A su vez, el Rector de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Rafael Landívar, Ing. Álvaro Zepeda opinó que con la exposición del CACIF se reforzó la idea de la unidad entre el sector empresarial. “Todas las cámaras y asociaciones empresariales tienen que trabajar de manera conjunta para lograr las metas y vencer los problemas, tanto internos como los que vienen del exterior”. En cuanto al desempeño del sector de la construcción, llamó a tomar con calma la situación. “Creo que lo que corresponde es no alarmarnos ni ser negativos, sino tomar en cuenta que cuando hay problemas, también hay oportunidades que son las que tenemos que detectar para salir adelante”. El Director de la firma Consultores Estratégicos, Lic. Oscar Villagrán, consideró importante conocer la labor que realiza el sector empresarial organizado y la posición del mismo ante la situación doméstica e internacional. “No somos ajenos al contexto global, por lo tanto nos afecta lo que sucede en otras economías. Nos espera un trabajo ardúo y difícil, pero se puede salir adelante”, manifestó. Dijo que en la exposición del CACIF “quedó claro que no estamos solos, que Guatemala es parte de un contexto internacional que de una u otra manera influye y llega a dominar nuestras agendas en los aspectos económico y político”. En consecuencia, estimó que el pujante sector de la construcción resultará afectado por los factores externos económicos, pero confió en que de todas maneras continuará el crecimiento de la construcción en niveles importantes.
Público asistente a la reunión mensual de Asociados, de Cámara Guatemalteca de la Construcción, el 24 de abril de 2008, en Club Alemán.
Cacif: en busca del conCenso El Lic. Roberto Ardón, Director Ejecutivo de la Junta Directiva del Comité Coordinador de Asociaciones Agrícolas, Comerciales, Industriales y Financieras -CACIF-, tuvo a bien presentar a grandes rasgos, la función que esta institución ha desarrollado por medio de los años, desde el 16 de enero de 1957, cuando fue fundada. Con una representatividad legítima del sector productivo del país, al contar con 40 mil empresas agremiadas, el CACIF se basa en tres principios fundamentales: el bien común, la libertad empresarial y la defensa del orden constitucional. El CACIF es un gremio de segundo grado, ya que es la unión de las asociaciones de los distintos sectores productivos del país y busca la incidencia política empresarial para encontrar oportunidades y fomentar el desarrollo. A esta gremial pertenece Cámara Guatemalteca de la Construcción, por lo que también este sector se encuentra representado en las propuestas que el CACIF presenta. El 75% de sus agremiados son pequeñas y medianas empresas. Dentro de su participación a través de la historia reciente del país ha jugado papeles importantes durante la transición democrática, cuando el último presidente militar, Oscar Humberto
Pag. 19
“No somos ajenos al contexto global, por lo tanto nos afecta lo que sucede en otras economías. Nos espera un trabajo arduo y difÍcil, pero se puede salir adelante”, manifestó EL LIC. ÓSCAR VILLAGRÁN DIRECTOR DE LA FIRMA CONSULTORES ESTRÁTEGICOS
Mejía Víctores, entrega de forma democrática el poder al entonces Presidente electo Vinicio Cerezo Arévalo. El CACIF tuvo una participación activa en las jornadas de 1987. Luego en el intento de autogolpe, por parte de Jorge Serrano Elías, fue uno de los principales opositores al rompimiento del orden. En los Acuerdos de Paz y luego en las reformas constitucionales el sector también tuvo la incidencia que marcó el rumbo de la historia. El Pacto Fiscal también ha contado con la participación de este sector, que aboga no solamente por la tributación, sino por la ampliación de la base y por al uso adecuado y transparente de los gastos públicos. En el 2001 creó el Foro Guatemala, junto a otras instancias, y realizó una férrea lucha contra la corrupción que desencadenó el gobierno de Alfonso Portillo. Y desde 2004 forman parte de Kamawil. El CACIF también es una fuente de información confiable, y es generador de opinión pública, porque siempre se tiene la atención mediática al gremio para conocer su opinión de los diversos temas que trascienden a nivel nacional y conforman la coyuntura de nuestro país. Además, es un foro permanente de cabildeo para incidir en las peticiones del sector empresarial a nivel general, y cuenta con legitimidad dentro de sus asociados y la credibilidad y prestigio ante los organismos internacionales. La institución también es un referente de cooperación técnica para los distintos sectores que representa. El nuevo Presidente del CACIF, Lic. José Pivaral Guzmán, asegura que la coyuntura con que vive el país es delicada, por las alzas del petróleo a nivel internacional, la escasez de alimentos y las consiguientes propuestas tentativas de naciones como Venezuela con el Alba, que pueden ser beneficiosas en el corto plazo, pero que seguramente traen algún trasfondo que se deberá pagar luego. “Por eso es indispensable estar siempre unidos y saber cuáles son los intereses del sector, de la sociedad y del país, porque de lo contrario se pueden cometer errores”, asegura el empresario. La inseguridad, el contrabando y el narcotráfico son temas que siempre preocuparán a este sector empresarial, porque son situaciones que afectan de forma directa el mercado.
CONSTRUCCIÓN-GOBIERNO
Gobierno
dicta primeras medidas
para soportar crisis internacional PLAN DE GOBIERNO PARA ENFRENTAR LA CRISIS Y REFORMA FISCAL, RECIBIDAS CON CAUTELA POR EMPRESARIOS “Vienen tiempos díficiles, y hay que enfrentarlos”, advirtió el Presidente Álvaro Colom al pronunciarse sobre el fuerte impacto en Guatemala por la crisis económica mundial, derivada de la tendencia alcista de los precios del petróleo y la desaceleración de la economía de Estados Unidos, principal socio comercial de Centroamérica. Guatemala, con una mínima producción de crudo y que adquiere en el extranjero casi el total de su factura petrolera -cuyo monto ha registrado aumentos significativos en el últmo mes- ha comenzado a padecer los efectos de la crisis económica mundial. El gobierno del Presidente Ing. Álvaro Colom dictó en abril las primeras acciones para sobrellevar la situación y reducir los efectos nocivos en el país como consecuencia de los altos precios de los combustibles, que desencandenan incrementos en los costos y tarifas de alimentos, productos y servicios básicos. El Presidente de la República reiteró que se aproxima una “época económica difícil” debido a que “los precios del petróleo siguen subiendo”, e instó a los sectores empresariales y productivos del país a formar alianzas para enfrentar la crisis que amenaza al país, asociada con el aumento de los precios de los combustibles. Justificó la aplicación de las primeras decisiones de su administración a raíz de la “situación internacional muy grave, que está afectando a todos los países en el mundo”, propiciada por el precio del barril de petróleo que en enero del 2007, estaba en 58 dólares y en abril de este año pasó a casi 120 dólares. En Guatemala, este incremento se ha reflejado en un mayor costo en la gasolina, diesel, bunker, gas propano, energía eléctrica y transporte. El panorama poco alentador se completa con el debilitamiento de la economía de Estados Unidos “de la cual dependemos comercialmente” y que “está en graves problemas”. Una de las consecuencias negativas para Guatemala, indicó el presidente, es el retroceso del dólar. Pag. 20
Con una representatividad legítima del sector productivo del país, al contar con 40 mil empresas agremiadas, el CACIF se basa en tres principios fundamentales: el bien común, la libertad empresarial y la defensa del orden constitucional.
…Construcción 2 Actores Propone presidente Colom Pacto por la Solidaridad El gobernante socialdemócrata, en el poder desde el pasado 14 de enero, puntualizó que buscará “en el más breve plazo y de manera muy práctica un llamado “Pacto por la Solidaridad” basado en acuerdos con los distintos agentes económicos “para lograr un pacto público-privado”. Este pacto que el gobierno espera concretar sobre todo con las principales cooperativas y empresas privadas del país, pretende fijar un pacto “para la reducción o estabilización de precios de los artículos de la canasta básica”.
El gobierno anunció que enviará al Congreso Nacional una Iniciativa de Reforma Fiscal con el fin de aumentar los ingresos destinados a programas sociales y productivos. • El Ministerio de Finanzas Públicas elabora el proyecto de “moderada” reforma fiscal, cuyos recursos se dirigirán a la reducción de la pobreza y fortalecimiento del “modelo económico” del país. • El objetivo es subir la carga fiscal de 12.4 a 13.2%. • La iniciativa no incluye nuevos impuestos ni incrementos de los existentes.
La intención del Presidente Colom es “la puesta en marcha inmediata” del denominado “Programa de Solidaridad ante la Emergencia Económica y Social”. El gobierno invertirá en el plan un total de mil 470 millones de quetzales (196 millones de dólares).
• El gobierno busca fomentar la “cultura de la tributación” y “cumplir” con Guatemala.
Por su parte, el sector empresarial organizado pidió reglas claras y medidas viables para superar la crisis, y reaccionó con cautela ante el plan del gobierno que se anunció junto con el estudio de una reforma fiscal, elaborada por el Ejecutivo, para subir la carga tributaria de poco más de 12 a 13% del Producto Interno Bruto, en el 2009.
• Ajusta el Impuesto de Circulación de Vehículos y propone sanciones y mayores controles en la recaudación del Impuesto al Valor Agregado -IVA-.
PUGNAN EMPRESARIOS PIDEN MEDIDAS APROPIADAS PARA ENFRENTAR CRISIS QUE NO DESESTIMULEN INVERSIONES Y CRECIMIENTO El Presidente del Comité Coordinador de Asociaciones Agrícolas, Comerciales, Industriales y Financieras -CACIF-, Licenciado José Pivaral, dijo que el sector empresarial pugna por “posiciones de consenso” en las acciones y planes que se estudien para enfrentar la difícil coyuntura económica. Durante la reunión con Asociados de Cámara Guatemalteca de la Construcción -CGC-, resaltó que el gobierno debe conducirse con transparencia en los planes que pretenda aplicar. Además de reglas claras, es importante que tengan viabilidad las medidas que se estudien. Dijo a periodistas que tanto el plan para paliar los efectos de la crisis económica, como la iniciativa de reforma fiscal que se enviará al Congreso, tienen que ser las apropiadas, surgidas de acuerdos consensuados entre los sectores involucrados, pues de lo contrario desestimularían las inversiones. En especial, opinó, se deberá tener cuidado con la iniciativa de reforma, en estudio, pues “un costo fiscal demasiado alto desmotiva las actividades productivas” y frena el dinamismo económico de industrias importantes para el desarrollo del país.
• La propuesta fiscal incluye reducciones graduales en las diferentes tasas del Impuesto Sobre la Renta -ISR- y en los porcentajes límite de deducciones y exenciones de este tributo.
• Modifica una serie de leyes tributarias vigentes, con el fin de modernizar el sistema de recaudación y tener mayores controles en los sistemas de aduanas. • El incremento de 12.4% a 13.2% de la recaudación fiscal representa ingresos adicionales por unos tres mil millones de quetzales.
De acuerdo con inform ación oficial, el Progra ma de Solidaridad ante la Em ergencia Económica y Social que ejecutará el gobie rno contará con una inversión total de mil 470 millon es de quetzales, que se distribuirán de la siguiente manera: • 500 millones de quetzales para el pla n de emergencia de pro ducción de granos bás icos.
• 400 millones de quetzales para el pla n de programas de Desar rollo Rural. • 315 millones de qu etzales para el progra ma de vivienda popular. • 170 millones de qu etzales para proyectos de acceso a tierra. • 50 millones de qu etzales de transfere ncias condicionadas para la eduación de niños y niñas de familias de esc asos recursos. • 35 millones de qu etzales para el progra ma de apoyo a Pequeñas y Medianas Empresas .
Pag. 21
Rev. Construcción/ Fotografías: Walter Peña
Posteriormente a la Conferencia
SE PRESENTARON A LOS REPRESENTANTES DE LAS EMPRESAS ASOCIADAS EN MAYO 2008 SENTADOS DE IZQUIERDA A DERECHA: Paola de Andrino, Directora Ejecutiva de ANACOVI; Ing. Mauricio Oswaldo Portocarrero, Gerente de Ventas de KATIVO COMERCIAL DE GUATEMALA; Lic. Luis Fernando Aragón Fuentes, Representante de GESTIÓN Y PROYECTOS AMBIENTALES; Licda. Suleika Flores, Ejecutiva Corporativa de GESTIÓN Y PROYECTOS AMBIENTALES; Pamela Castellan, Encargada de Diseño y Promociones de Grupo HASA; Licda. Gilda María Acevedo Sandoval, Gerente General de BODEGAS ELÉCTRICAS, Alma Jeannett Acuña Alvino, Gerente General División Perfil de ALAISA; Ing. Sigurd Moklebust Asturias, Gerente General de ALAISA; Ing. Jorge Oscar Bolaños Pagram, Gerente General de DESARROLLOS TRJ; Licda. Amanda de Vega, Gerente de Negocios y Atención al Asociado de CGC. DE PIE DE IZQUIERDA A DERECHA: Lic. Marco Tulio Reyna, Gerente General de CGC; Ing. Álvaro Mayorga G., Presidente de CGC; Ing. Jorge Andrés Montenegro, Director de Comisión de Atención al Asociado; Lic. Miguel Godoy, Gerente de Ventas de División Agroindustrial de Grupo HASA; Lic. Alejandro José Morales Aragón, Gerente Comercial de País de INTERCERAMIC DE GUATEMALA; Ing. Edgar Leonel Monterroso Melgar, Gerente General de ANDAMIOS PATENTADOS; Luis Alberto Aquino Hernández, Gerente de Comercialización de BODEGAS ELÉCTRICAS; Ing. Sergio Enrique Morales García, Gerente de Operación de COLCOSA; Lic. José Flavio Ortíz Pérez, Asesor Administrativo y Técnico de FFACSA; Arq. Mario Rodolfo Gándara Spillari, Presidente de 6ta. CONSTRUFER; Lic. Victor Hugo Cáceres, Ejecutivo de Afiliación de CGC.
No.
EMPRESA
GREMIAL
REPRESENTANTE
SUPLENTE
ACTIVIDAD PRINCIPAL
1
ALIADOS AGROINDUSTRIALES -ALAISA-
CGC
Alma Jeannett Acuña de Moreira
Ing. Sigurd Moklebust Asturias
Importación, venta y distribución de materiales de construcción derivados del hierro y acero (varilla corrugada, vigas, perfiles, tubería, lámina)
2
ANDAMIOS PATENTADOS
CGC
Ing. Edgar Leonel Monterroso Melgar
Ing. Julian Andrade
Negocios relacionados a la construcción e industria, suministros y renta de equipo como andamios, puntales, sistemas de productividad de maquinaria.
3
BODEGAS ELÉCTRICAS, S.A.
CGC
Licda. Gilda María Acevedo Sandoval
Luis Alberto Aquino Hernández
La importación, exportación, compra venta de materiales equipos y sistemas eléctricos, electrónicos, mecánicos, medio de construcción de uso en cualquier rama de la ingeniería, y mercadería en general, manufactura, elaboración, fabricación e instalación de los mismos y todos aquellos artículos que se desprendan de la elaboración y comercialización.
4
COLCOSA
CGC
Sergio Arturo Morales Prado
Ing. Sergio Enrique Morales García
Colocación concreto, alisados especiales, cortes, curados, pavimentos entre otros.
5
DESARROLLOS TRJ, S.A.
ANACOVI
Ing. Jorge Oscar Bolaños Pagram
6
FERRETERÍA Y FÁBRICA DE ARTICULOS DE CONCRETO, S.A.
CGC
Estanislao Mutzutz Armira
Lic. José Flavio Ortíz Pérez
Venta y fábrica de materiales para la construcción, realizar todo tipo de trabajos de material para la construcción, realizar todo tipo de negociación referente a proveer materiales de construcción de infraestructura y otros.
7
GESTIÓN Y PROYECTOS AMBIENTALES, S.A.
CGC
Lic. Luis Fernando Aragón Fuentes
Lic. José Roberto Bianchi Saravia
Importación, distribución, instalación y venta de acabados de construcción, elaboración, diseño, instalación, mantenimiento, reparación de planta de tratamiento para aguas residuales.
8
GRUPO HASA
CGC
Gamal Hashim Mohamed Hussain Hemedi
Héctor Armando Iboy Chávez
Fundición de metales. Fabricación de tapaderas de hierro fundido (rejillas, rejillas para árbol, tapaderas de reposaderas, tapaderas de pozos, entre otros) bombas de agua, generadores, poleas, repuestos para maquinaria, rodamientos, chumaceras, cadenas, tambores entre otros.
9
INTERCERAMIC DE GUATEMALA, S.A.
CGC
Lic. Gabriel Ortíz Mejía
Lic. Alejandro José Morales Aragón
Importación, venta, exportación de todo tipo de loseta de cerámica, recubrimiento, muebles y accesorios para baño, tintas y toda clase de materiales de construcción y similares incluyendo todos los productos que se fabriquen con arcilla, cemento y sus derivados.
10
KATIVO COMERCIAL DE GUATEMALA, S.A.
CGC
Ing. Mauricio Oswaldo Portocarrero
Lic. Luis Gustavo Victorio Álvarez
Compra y venta, importación, exportación, distribución, fabricación y comercialización de toda clase de pinturas, lacas así como de materias primas para su fabricación y suministros de toda clase para pintores tales como brochas, espátulas, cilindros y recipientes para pintar, compresores y sopletes para pintar y otros.
Inversión para el desarrollo, diseño, organización, mercadeo y venta de todo tipo de bienes muebles e inmuebles y todos.
Este evento se realizó gracias al patrocinio de:
Pag. 22
速
sanDViK
Estudio de
DEMANDA HABITACIONAL
Herramienta útil ante eminente crisis Por: Grupo Redactor
Rev. Construcción/ Fotoarte: Christian Roldán
CGC / Revista Construcción
Ante la inminente crisis, recesión o desaceleración de la economía, principalmente en sectores sensibles a nivel nacional, como la construcción, resulta vital conocer la demanda habitacional para desarrollar estrategias que ofrezcan la oferta en los lugares y segmentos adecuados.
L
a Asociación Nacional de Constructores de Viviendas -ANACOVI-, con el apoyo de la Asociación Centroamericana para la Vivienda -ACENVI-, y el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA-, elaboró el Estudio de Áreas de Oportunidad Inmobiliaria en el Casco Urbano 2008, que a diferencia de los estudios presentados en años anteriores posee la información de la demanda habitacional y un complemento de la oferta habitacional específicamente en el área metropolitana. Para el estudio, se contrató a la empresa especializada Certeza Consulting, con amplia experiencia en el tema de estudios de mercado y bajo la conducción del reconocido profesional César García. La empresa realizó más de 6 mil encuestas, para depurar 800 efectivas, personas con ingresos familiares mensuales comprendidos entre los Q. 2,500.00 y Q. 60,000.00.
sectores popular, medio inferior y medio superior.
puc, Chinautla, San José del Golfo, Palencia y salida al Atlántico.
Los datos fueron recopilados entre noviembre de 2007 y febrero de 2008, por lo que su coyuntura es reciente.
ORIENTE: Zonas 9, 10, 13, 14, 15, Santa Catarina y San José Pinula, Fraijanes Villa Canales y Carretera hacia El Salvador.
El estudio se basa también en las oportunidades de financiamiento y medios de promoción de las distintas empresas dedicadas a proyectos habitacionales de vivienda o apartamentos. La clasificación geográfica que se utilizó en el estudio, para el área metropolitana de Guatemala fue el siguiente: OCCIDENTE: Zonas 7, 8 y 19. Mixco, San Pedro, San Juan, San Lucas y Santiago Sacatepéquez. SUR: Zonas 11,12, 20, 21, San Miguel Petapa, Villa Nueva y Amatitlán. CENTRO: Zonas 1, 2, 3, 4, 5, y 6.
La clasificación de niveles socioeconómicos se hizo en segmentaciones de
NORTE: zonas 16, 17, San Pedro AyamPag. 26
ALGUNOS DATOS INTERESANTES: Las principales preocupaciones de las personas para escoger una vivienda adecuada son en orden de importancia: seguridad, agua de pozo propio, áreas verdes, acceso fácil, garita de ingreso, facilidad de transporte, tranquilidad, juegos infantiles, enganche razonable y muro perimetral. Cabe resaltar, que el tema de la seguridad ha sido el de primer orden en los últimos 3 años que se ha elaborado este estudio, y un aspecto importante es que solamente el 15% de las viviendas pertenecen a condominios, es decir que son áreas circuladas y destinadas específicamente para vivienda.
sector central cuenta con oferta habitacional, aunque en ello influye también, las restricciones que se tienen en ese sector por ser parte del Centro Histórico, y otra de las razones es el alto valor de plusvalía que han adquirido los terrenos en esa área, por poseer centros de comercio importantes y ser el área de instituciones gubernamentales. La mayor demanda de vivienda, la tiene el nivel medio inferior con un 48%, la vivienda popular tiene una demanda de 29%, y el 23% para el medio superior. Donde mayor demanda se tiene en segmentación regional es en el área de occidente, con unas 4,135 familias interesadas en vivir allí. En cuanto a la oferta habitacional, el sector norte y sur enfocan sus proyectos en la clase media inferior. La región oriente cuenta con mayor número de proyectos para el nivel medio superior al igual que el occidente.
De las personas que dijeron considerar comprar una propiedad durante este año, el 64% la quiere para vivir en ella, y el rango de demanda en el casco urbano es de unas 53 mil a 69 mil viviendas. En el casco urbano, en las regiones descritas con anterioridad se conoce que el
En el tema de las oportunidades bancarias los enganches que se solicitan son del 5% y las tasas de interés rondan el 13% anual. Mientras tanto las construcciones se aseguran con un 1% de su valor. Al ser cuestionados los entrevistados de la forma en la cual se enteran de nuevos proyectos habitacionales mencionaron: vallas 27%, periódicos y revistas especializadas 20%, amigos 20%, volantes 19%, televisión 5%, explorando 4%, correo directo 3%, otros medios 2%.
Comparación de oferta y demanda habitacional en la región metropolitana de Guatemala UNIDADES DEMANDADAS
UNIDADES OFERTADAS
Popular
17,000.00
320.00
Medio inferior
28,000.00
4,227.00
Medio superior
13,000.00
6,580.00
NIVEL
Si desea adquirir este estudio y planificar de mejor forma la venta de sus soluciones habitacionales contacte a: Paola de Andrino o Nidia Sandoval en Anacovi, Ruta 4 3-46 zona 4. Teléfono 2387-2727 o a los correos: pandrino@construguate.com nsandoval@construguate.com
Pag. 27
ENERGÍAS RENOVABLES “La alternativa”: De cara a la
prolongada crisis petrolera mundial
Por: Grupo Redactor CGC / Revista Construcción
Las energías renovables, pese a significativas inversiones para su instalación, se presentan a mediano plazo como la mejor solución ante la costosa energía del petróleo.
E
specialistas estiman que la imparable tendencia alcista de los precios internacionales del petróleo, obligará a las naciones no productoras del crudo a desarrollar las energías renovables, que se perfilan como la alternativa para los países latinoamericanos sin producción de crudo y con elevados desembolsos por factura petrolera. El gobierno y las Cámaras de Comercio de Alemania, patrocinaron la “Conferencia Regional de Energías Renovables”, efectuada la primera quincena de abril en la capital guatemalteca con la asistencia de más de 250 personas, entre funcionarios, académicos y empresarios de México y Centroamérica. En conferencias a cargo de expertos y autoridades del sector energético, se hizo énfasis en “la importancia del potencial de la energía renovable”, y en la necesidad de impulsar su gestión en los países en vías de desarrollo en virtud de que ofrecen soluciones energéticas locales para las zonas rurales.
Rev. Construcción/ Fotoarte: Christian Roldán
La “Conferencia de Energías Renovables” realizada en Guatemala, convocada por empresarios y el gobierno de Alemania -a través de la Agencia Alemana de Energía (Dena)-, incluyó una rueda de negocios con citas individuales con empresarios interesados en este nuevo mercado energético. Aunque costosas en principio, las energías renovables son la opción más viable ante una insostenible crisis mundial por los elevados precios del petróleo. El pasado 22 de abril se registró un precio récord de 119.90 dólares por barril. El valor del barril de crudo ha mostrado un incremento del 24% en lo que va del año, luego de que el pasado primero de enero se cotizó en 95.98 dólares. La escalada fue notable en la semana del 14 de abril cuando el precio batió récord todos los días. Pag. 28
Rev. Construcción/ Fotografías: Walter Peña
Público asistente al evento.
“EN CENTROAMÉRICA -COMO EN TODOS LOS PAÍSES QUE NO PRODUCEN PETRÓLEO-, ESTÁN OBLIGADOS A BUSCAR FUENTES ALTERNAS DE ENERGÍA. ESTO TAMBIÉN ES VÁLIDO PARA NACIONES PETROLERAS”, DIJO A REVISTA CONSTRUCCIÓN EL DELEGADO OFICIAL DE LA INDUSTRIA Y DEL COMERCIO ALEMÁN PARA MÉXICO, CENTROAMÉRICA Y EL CARIBE, JOHANNES HAUSER.
La alternativa: energías renovables La crisis de los precios internacionales del crudo, causa el incremento de los costos de los combustibles y produce un impacto severo, en general, sobre las debilitadas economías centroamericanas. Según los expertos, “el desarrollo de las energías regenerativas con la fuerza del agua, aire y sol, con la masa elaborada con desechos biológicos y la geotermia pueden llevar la mezcla de energías a una base más amplia y así contribuir con la seguridad del abastecimiento energético”. Consideró que la gestión de energías renovables debe ser una prioridad para las naciones centroamericanas, debido a que los altos precios internacionales del petróleo “encarecen en forma exagerada la producción de energía e impactan en forma severa en general en el costo de la vida” de la región.
Las perspectivas de la nueva energía
nerada por el aire fue de 28%, mientras que la capacidad de las instalaciones solares conectadas a la red solar fotovoltaíca estuvo en alrededor del 52%. El sector de la energía renovable cuenta en la actualidad con 2.4 millones de empleos a nivel mundial y ha generado el doble de su capacidad eléctrica desde el 2004 hasta llegar a 240 gigawatts. Más de 65 países, con Alemania a la cabeza que es el principal productor mundial de energía renovable, trabajan en el objetivo de acelerar el uso de la energía renovable e impulsan políticas de largo plazo para cumplir con metas de crecimiento de las energías regenerativas. Para fortalecer la actividad de exportación de las tecnologías de renovación de energía, el Congreso Alemán encargó en el 2002 a la Dena, la ampliación de la iniciativa de exportación de las energías renovables, iniciativa basada en el fomento de la participación de empresas, acciones para la introducción en el nuevo mercado de entidades y empresas interesadas, y desarrollo de paquetes de marketing dirigidos a potenciales compradores, instituciones y multiplicadores. Las energías renovables demandan importantes inversiones, sin embargo, los estudiosos del tema esperan que su producción se conviertan a mediano y largo plazo en “económicamente competitivas” con las fuentes de energía convencionales. El señor Hauser afirmó, que las perspectivas de los mercados mundiales del crudo son demasiado pesimistas y que se espera que la díficil situación se prolongue por tiempo indefinido, en detrimento de las naciones no productoras y dependientes en alto grado del petróleo para producir energía. Como consecuencia de que los precios “suben cada vez más” -hasta superar la inusitada marca histórica de 120 dólares por barril- “es inminente la búsqueda de nuevas fuentes de energía”, estimó el Delegado alemán.
Datos de la reunión establecen que desde el 2004, cuando los precios del crudo presentaron fuertes incrementos y propiciaron la tendencia creciente que no ha cesado, las inversiones internacionales para la energía renovable se han duplicado.
Invitan a empresarios a invertir en sector de energías renovables
El año pasado, el estimado de crecimiento de la capacidad global energética ge-
El gobierno y empresarios alemanes del sector reiteraron la importancia de desa-
Pag. 29
…Energías Renovables rrollar esta industria y ofrecieron asesoría a los industriales e inversionistas interesados en incursionar en este mercado. Según las autoridades alemanas, es necesario vincular las dimensiones puramente económicas con los instrumentos de la política de desarrollo. Así al mismo tiempo se fomenta el desarrollo económico, se promueve también el uso de tecnologías modernas, la protección del medio ambiente y del clima, con lo cual se ayuda al progreso de los países de Centroamérica. Funcionarios del Ministerio de Energía y Minas de Guatemala destacaron que aumentar la proporción de energías renovables en los balances energéticos del país, favorecerá la sostenibilidad y ayudará a incrementar la seguridad de suministro energético, al reducir la dependencia guatemalteca de importación de energía. A su vez, el Coordinador de capacitación de la empresa alemana SMA con sede en Estados Unidos, Antonio Gómez, consideró imprescindible que los gobiernos y parlamentos atraigan inversiones y permitan las condiciones legales para la producción de energías renovables. El conferencista citó el caso de países como Alemania, España, Francia e Italia, entre otros países, que estimulan la producción de energías renovables por medio de leyes, incentivos fiscales y remuneración económica de personas individuales y pequeñas empresas de generación. “El gobierno dicta una ley que obliga a empresas eléctricas a comprar el kilowatthora, que cualquier usuario produce en su casa, industria o comercio. Entonces la empresa compra ese kilowatt-hora a un precio mucho más alto que el del valor de venta al del consumidor final”, explicó. Señaló que Brasil es el país latinoamericano más avanzado en la producción de biocombustibles, mientras que en República Dominicana, ha entrado en vigencia una ley de incentivos a las energías renovables. El señor Gómez, expositor de la empresa especializada en tecnología solar, aseveró que Centroamérica cuenta con una posición geográfica privilegiada, propicia para generar energías renovables como las solares.
Puso como ejemplo que en la región de la frontera entre Guatemala y El Salvador se concentran condiciones naturales inmejorables. En esa zona “la irradiancia es el doble de la de Alemania, que es el primer país productor de energía eléctrica fotovoltaica en el mundo”.
Oportunidad para la construcción
LAS ENERGÍAS RENOVABLES DEMANDAN IMPORTANTES INVERSIONES, SIN EMBARGO LOS ESTUDIOSOS DEL TEMA ESPERAN QUE SU PRODUCCIÓN SE CONVIERTA A MEDIANO Y LARGO PLAZO EN “ECONÓMICAMENTE COMPETITIVAS” CON LAS FUENTES DE ENERGÍA CONVENCIONALES.
Unos trescientos millones de dólares se destinan a Latinoamérica por parte de la Unión Europea y Alemania, para financiar proyectos de este tipo, y dentro del cual se encuentra una interconexión eléctrica en Centroamérica. La construcción de hidroeléctricas, es una de las principales oportunidades para la generación de energía limpia en Guatemala, porque se cuentan con flujos de agua naturales que poseen un caudal cuya fuerza es capaz de producir mayores cantidades de energía que otras regiones del área. Sin embargo, debido a que se necesita una consulta popular para la aprobación de estos proyectos, es importante informar a las comunidades acerca de los beneficios que representan estos proyectos. Centroaméric a presenta ve ntajas, por su co tipos de en s recursos en ergías renova cinbles: bioenerg ca, eólica y ge ía, solar, hidr otérmica. áuliSOLAR: por la en en todo el istm orme incidencia de radica ci o. Y sobresal e la oportunida ón solar anual energía eléctri d de poder lle ca a comunid var ades que no fraestructura cuentan con para llevar el la intendido eléctri co . BIOENERGÍA : el uso de ba gazo de caña piñón, palma , pulpa de ca africana, bosq fé, ues energétic animal o resi duos de la in os, excremen dustria alimen to ofrecen un gr tic ia y doméstic an potencial os, en materia pr la producción ima adecuada de biodiésel, para etanol y biog ás. HIDRÁULICA : se pueden de sarrollar proy medianos y gr ectos pequeñ andes, aprove os, chando el flu los ríos para jo y corriente la construcció de n de hidroelé ct ric as. EÓLICA: en la región cent roamericana proyectos qu ya existen algu e han aprove nos chado la fuer generación el za del viento éctrica. para la GEOTÉRMIC A: Por la na turaleza volc existe un pote ánica de la re ncial geotérm gión ico activo.
Pag. 31
Nuevos Asociados 2008 CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN -CGCFERRETERÍA Y FÁBRICA DE ARTÍCULOS DE CONCRETO, S. A.
GESTIÓN Y PROYECTOS AMBIENTALES, S.A.
Representante: Suplente: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail:
Representante: Suplente: Dirección: Teléfono: Fax: E-mail:
Actividad Principal:
Estanislao Mutzutz Armira Lic. José Flavio Ortíz Pérez Carr. Interamericana Km. 52.5 Chimaltenango 7839-2145 7881-0000 lcana@ffacsa.com joseflavioortizperez52@yahoo.com
Venta y fábrica de materiales para la construcción, realizar todo tipo de trabajos de material para la construcción, realizar todo tipo de negociación referente a proveer materiales de construcción de infraestructura y otros.
GRUPO HASA Representante: Suplente: Dirección: Teléfono: Fax: Web: E-mail: Actividad Principal:
Teléfono: Fax: Web: E-mail: Actividad Principal:
Importación, distribución, instalación y venta de acabados de construcción, elaboración, diseño, instalación, mantenimiento, reparación de planta de tratamiento para aguas residuales.
HIDROPRODUCTOS Gamal Hashim Mohamed Hussain Hemedi Héctor Armando Iboy Chávez 10a. Calle 16-39, zona 10 2323-9000 2333-4779 www.grupo-hasa.com gerencia@grupo-hasa.com hiboy@grupo-hasa.com
Fundición de metales. Fabricación de tapaderas de hierro fundido (rejillas, rejillas para árbol, tapaderas de reposaderas, tapaderas de pozos, entre otros) bombas de agua, generadores, motores, poleas, repuestos para maquinaria, rodamientos, chumaceras, cadenas, tambores entre otros.
INTERCERAMIC DE GUATEMALA, S.A. Representante: Suplente: Dirección:
Actividad Principal:
Lic. Luis Fernando Aragón Fuentes Lic. José Roberto Bianchi Saravia 3a. Avenida 18-94, zona 14 2366-6241, 2366-9455, 2366-2850 2366-6241 lfaragon_gestionyproyectos@yahoo.com joserobertobianchi@gmail.com
Lic. Gabriel Ortíz Mejía Lic. Alejandro José Morales Aragón 7a. Avenida 5-10 Centro Financiero Torre 1 Nivel 10, Oficina 4, zona 4 2360-9091, 2269-5225 y 5029-2244 2360-9091 www.interceramic.com gortiz@interceramic.com ajmorales@interceramic.com
Importación, venta, exportación de todo tipo de loseta de cerámica, recubrimiento, muebles y accesorios para baño, tintas y toda clase de materiales de construcción y similares incluyendo todos los productos que se fabriquen con arcilla, cemento y sus derivados.
Representante: Dirección: Teléfono: Fax: Web: E-mail: Actividad Principal:
Lic. Juan Ignacio Solís Colomer Avenida Hincapié 24-20, zona 13 2384-3350 2333-2805 www.hidroproductos.com isolis@hidroproductos.com Venta e instalación de sistema de tubería para la construcción de agua potable y demás productos hidráulicos.
MAYACERO, SOCIEDAD ANÓNIMA Representante: Suplente: Dirección: Teléfono: Fax: Web: E-mail: Actividad Principal:
Lic. Blanca Patricia Catalán de Álvarez Lic. Víctor Manuel Mejía Cuéllar 21 Calle 1-43, zona 3 2230-6360 2230-6360 www.mayacero.com palvarez@mayacero.com.gt vmejia@douchlessone.com Importación de materia prima, transformación y venta de materiales para la construcción.
CURVOTEK, SOCIEDAD ANÓNIMA
TROQUELES Y COSTANERAS
Representante: Suplente: Dirección: Teléfono: Fax: Web: E-mail:
Representante: Suplente: Dirección: Teléfono: Fax: Web: E-mail:
Actividad Principal:
Ing. Marco Vinicio García Chávez Arq. Luis Gerardo Abadía Bercian 21 Calle 1-43, zona 3 2230-6360, 7888-8600 2232-7830 www.curvotek.com mgarcia@multiperfiles.com arqabadia@curvotek.com Fabricación e instalación de techos curvos.
Actividad Principal:
Pag. 33
Lic. Adolfo Eduardo Díaz Osoy Vivian Andrea Barillas Altan 21 Calle 1-43, zona 3 2230-6360 2232-7830 www.troco.com eduardodiaz@troco.com.gt telemercadeo@troco.com.gt Fabricación y comercialización de láminas troqueladas de tipo estructural y arquitectónico.
…Nuevos Asociados 2008
KATIVO COMERCIAL DE GUATEMALA, S.A. Representante: Suplente: Dirección: Teléfono: Fax: Web: E-mail:
Ing. Mauricio Oswaldo Portocarrero Lic. Luis Gustavo Victorio Álvarez Calzada Roosevelt 29-98, zona 11 C. C. Majadas Local # 34 Actividad Principal: 2470-1400 2472-8106 www.protecto.net mauricio.portocarrero@hbfuller.com luis.victorio@hbfuller.com
Compra y venta, importación, exportación, distribución, fabricación y comercialización de toda clase de pinturas, lacas así como de materias primas para su fabricación y suministros de toda clase para pintores tales como brochas, espátulas, cilindros y recipientes para pintar, compresores y sopletes para pintar y otros.
CONOZCA Y UTILICE LOS BENEFICIOS DE SER ASOCIADO ACTIVO Beneficios en:
DIRECTORIO OFICIAL DE LA CONSTRUCCIÓN:
Edición anual, impresa y en pagina web www.directoriodelaconstruccion.net Publicación sin costo información de su empresa.
-Asociados activos unicamente-
www.construguate.com
Actualizaciones
Contacto: Lars Barckhausen
Contacto: Nelly Moratalla
PBX: 2485-2145
Calzada Aguilar Batres 48-95 Zona 12
(Saliendo de central de mayorero CENMA)
VENTA • ALQUILER • SOPORTE Pag. 34
TEL: 2379-1200
Avenida de las Américas 18-81 Zona 14 Edificio Clumbus Center, Nivel 13.
VENTA AL POR MAYOR Y MENOR
Inaugura
Tienda en RETALHULEU
El Mejor Socio
Llega a Chimaltenango
Por: Grupo Redactor CGC / Revista Construcción
Departamento de Relaciones Públicas
EL 18 DE ABRIL, SE LLEVÓ A CABO LA INAUGURACIÓN OFICIAL DE SOLUCIONES DE CONSTRUCCIÓN Y FERRETERÍA ACERISA EN LA CIUDAD DE RETALHULEU, LA CUAL ES UNA NUEVA ALTERNATIVA PARA ADQUIRIR PRODUCTOS COMO: MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, FERRETERÍA EN GENERAL, PRODUCTOS DE PVC, MATERIALES Y PRODUCTOS ELÉCTRICOS, GRIFERÍA, PISOS, PINTURAS, CISTERNAS Y MUCHOS PRODUCTOS MÁS.
Multiequipos S.A.
DESDE 1997 MULTIEQUIPOS, S.A NACE CON LA VISIÓN DE PODER CRECER, LOGRANDO EXPANDIRSE EXITOSAMENTE EN EL MERCADO GUATEMALTECO, GRACIAS A LA PREFERENCIA Y CONFIANZA DE CLIENTES Y PROVEEDORES, ACERCÁNDOSE CADA VEZ MÁS A SUS NECESIDADES.
L
E
Además, ofrece el servicio de entrega a domicilio y asesoría integral para todos sus productos, con marcas reconocidas a nivel mundial y local. Por eso, ACERISA es el lugar donde compran los expertos.
Logrando de esta forma llegar a la solución de sus requerimientos de maquinaria para construcción como el Mejor Socio!! Es por ello que en CHIMALTENANGO Y GUATEMALA somos:
Rev. Construcción/ Fotografías: Cortesía ACERISA
Es la tienda No. 17 a nivel nacional, y ACERISA planea seguir con su plan de expansión y así poder brindar productos y servicios de alta calidad y sobre todo... Soluciones de Construcción y Ferretería para sus clientes.
s por ello que nuevamente se concreta y se refuerza esta visión de crecimiento, con nuestra nueva Sucursal MULTIEQUIPOS CHIMALTENAGO, en la cual se ofrece variedad de productos y servicios, con excelente atención personalizada.
Rev. Construcción/ Fotografías: Cortesía MULTIEQUIPOS
a tienda tiene un estilo moderno, el cual permite la interacción con sus clientes de forma amable y directa, dándoles un soporte adecuado según sus necesidades. Cuenta con un amplio parqueo, lo cual es una ventaja en la actualidad, para hacer más agradable la experiencia de compra.
Asociado Activo de:
Pag. 38
Asociado Activo de:
Tema
Guatemala posee el Mejor Mármol del Mundo
¡Orgullo Nacional! Por: Grupo Redactor CGC / Revista Construcción
E
desde hace 50 años, GuatemÁrmol es una industria guatemalteca, dedicada a la comercialización del mármol, granito y piedras naturales.
n Guatemala se produce el mármol verde de mejor calidad a nivel mundial, y entre las variedades de mármol que se tienen en el país se puede mencionar el Verde Quetzal, Verde Saltán y Verde Mare.
Rev. Construcción/ Fotografías: Walter Peña
Además se cuenta con otros mármoles como el Blanco Guatemala, Beige Guatemala, Negro Las Minas y Gris San Lorenzo, en su diversidad de tonalidades. Y aunque en el país no se cuenta con una cultura en la cual se aprecie y valore esta riqueza arquitectónica y artística, cada día son más las personas que prefieren este material por su belleza y resistencia. A decir del Lic. Carlos Ortíz, Gerente General de Guatemármol, la versatilidad del material permite que se pueda construir casi cualquier elemento con esta piedra. Probablemente muchas personas no imaginan que el mármol viene desde una cantera en el interior del país, es cortado con hilos diamantados y en forma de bloques de hasta 21 toneladas, porque no hay manera de transportar bloques más grandes. El material puede ser utilizado para construcción de edificios, pisos, tops para baños y cocinas, esculturas y detalles elegantes. Las maravillosas características del mármol verde de Guatemala son apreciadas en todo el mundo, y es resistente a los ácidos y los aceites, lo que lo hace un material casi indestructible. Un aspecto importante y sobresaliente de las obras realizadas con mármol es que cada pieza es única, ya que las tonalidades de color y las vetas de cada piedra tienen su propia identidad, no existe una igual a otra, por ello, asegura Jeanniffer Yescas Zambrano, Coordinadora de Ventas Locales de Guatemármol que “más que un simple objeto, cuando se tiene un elemento elaborado de mármol, se tiene una obra de arte”. “Es por eso, por el atractivo e interés que despierta el mármol a nivel mundial que los guatemaltecos debemos sentirnos orgullosos de poseer esta riqueza arquitectónica y utilizarla lo más posible en construcciones y edificios que abren la puerta al turismo, como el nuevo aeropuerto, donde no hay un solo rasgo de identidad nacional”, agrega el Ingeniero Carlos Fanjul Bonifasi, Presidente del Grupo Guatemármol. “Es vital que las personas conozcan el mármol nacional y aprendan a valorarlo, finaliza el Sr. Fanjul. Asociado Activo de:
Pag. 39
100,000 Equipos Producidos
en la Planta New Holland de Lecce
La planta de Lecce, en Italia, celebró la producción del equipo de construcción número 100,000: una cargadora frontal de 23 toneladas. Esta máquina, un hito de la serie B, se volvió famosa con su aparición en la película “Casino Royale” de James Bond. “La línea completa de cargadoras frontales de la Serie B de New Holland, se compone actualmente de 8 modelos, que cubren el segmento de 10 a 23 toneladas.
L
a cargadora frontal W270B, que fue lanzada en el mercado en el 2007, es una máquina altamente versátil y confiable, que ofrece bajo consumo de combustible, alta productividad, gran estabilidad y confort excepcional para el operador. “La planta de Lecce, que atiende a 70 países y exporta el 80% de su producción, es un hito en la historia de nuestra compañía,” expresó Carlo Sighicelli, Director de Marketing de NEW HOLLAND en América Latina. “Durante los últimos años invertimos para elevar los ya altos estándares de calidad de los equipos producidos en esta planta. Estamos orgullosos de haber cumplido este impresionante hecho, que refleja la excelencia de nuestros procesos de producción.” La planta de Lecce, construída durante los primeros años de la década del 70’, es uno de los centros de excelencia de NEW HOLLAND para la producción de cargadoras frontales, manipuladores telescópicos y tractores de oruga. Esta fábrica se destaca por su capacidad para manejar altos niveles de complejidad: produce 20 modelos de cargadoras frontales con cerca de 900 versiones diferentes, 26 modelos de manipuladores telescópicos con 1.500 versiones y 10 modelos de tractores de oruga en 120 versiones. Todo esto es posible gracias a la aplicación de procesos de producción de vanguardia, líneas variables y combinadas de ensamblaje, y por sobre todo por el alto
Pag. 40
grado de profesionalismo de la fuerza de trabajo de la planta. “Hoy celebramos además otro gran logro, ya que nuestro manipulador telescópico fue reconocido como Producto del Año, por la Revista North American Construction Equipment,” declaró Santi Cugno, Gerente de la Planta de Lecce. La revista, que es reconocida como una de las más destacadas publicaciones de la industria de equipamiento para la construcción, selecciona todos los años 100 nuevos productos considerados como los mejores en su categoría por sus innovaciones técnicas, productividad, desempeño ambiental y seguridad. La revista premió a la nueva Serie M de Manipuladores Telescópicos de NEW HOLLAND, desde el año pasado en el mercado de Estados Unidos, por su capacidad de levantamiento y manipulación de materiales. En Guatemala la marca NEW HOLLAND es representada por Disagro Maquinaria, ubicada en: Anillo Periférico 17-36, zona 11 Tel.: 2474-9300 ddiaz@disagro.com www.disagro.com
Asociado Activo de:
DISCOS de diamante para CORTE
Por: Abrasivos Especiales, S.A. de C.V.
Los discos de diamante SON LA MEJOR opción, para que el constructor o contratista, realice su trabajo de manera rápida y eficiente, ya que representan la más moderna y eficiente tecnología para el corte de piedra natural, concreto, asfalto, ladrillo, mosaico, bloque, azulejo, refractario, entre otros materiales.
E Para uso en la construcción
stos discos se caracterizan porque tiene rendimientos excepcionales elevados, velocidades de trabajo superiores y la habilidad de cortar materiales, que con otro tipo de discos sería prácticamente imposible.
La tabla siguiente presenta la comparación entre las durezas de tres materiales: cuarzo, carburo de silicio y diamante, para dar una idea más clara de las virtudes de un disco de diamante. Material
Dureza KNOOP (kg/mm2)
Cuarzo
820
Carburo de Silicio
2,480
Diamante
8,000
VENTAJAS DEL DISCO DE DIAMANTE SOBRE EL DISCO DE CARBURO DE SILICIO Las ventajas son abrumadoras, por ejemplo: el disco de diamante tiene un rendimiento de 150 a 400 veces mayor, la velocidad de corte es de 3 a 10 veces más rápida y presenta menor pérdida de tiempo por ajuste y cambio de discos. Otra importante ventaja, es que ofrece más seguridad durante la operación.
LÍNEAS DISPONIBLES EN DISCOS DE DIAMANTE ¿Cuál elijo?
Los discos de diamante, se fabrican con una gran variedad de dimensiones, especificaciones y configuraciones, a fin de cubrir una amplia gama de aplicaciones. El máximo rendimiento y el mejor desempeño dependen de la elección del disco adecuado. A este respecto, el propio fabricante de los discos, es quien puede brindar la mejor asesoría para poder elegir el disco más apropiado para su aplicación. ¡Acérquese al líder! Con mucho gusto le atenderemos.
Asociado Activo de:
ASFALTO ESPUMADO
Una innovadora forma de Reciclado en Frío de el Pavimento asfáltico deteriorado Por: Ing. Edgar Fernandez Gerente de Operaciones / Construasfaltos
EN SOLO 72 HORAS
DE AQUI...
¿QUÉ ES ASFALTO ESPUMADO? Es producido al adicionar pequeñas cantidades de agua (aproximadamente 2 a 3% en peso del bitumen). El bitumen utilizado para este proceso es cemento asfáltico normal de penetración igual al utilizado en la producción de mezclas asfálticas en caliente. Cuando al agua es inyectada y entra en contacto con el bitumen caliente, esta se evapora de forma inmediata, formando una espuma de bitumen en el vapor saturado. El bitumen se expande entre 15 y 20 veces respecto a su volumen original.
¿PARA QUÉ SIRVE EL ASFALTO ESPUMADO?
…HASTA AQUI.
Es un agente ligante versátil, que sirve en el proceso de reciclado en frío para formar un material de características superiores al original. Creando una capa en la estructura de la carretera con mejor capacidad de carga y mayor tiempo de servicio. Cualquier estructura de carretera que tenga materiales no ligados, es decir sin cohesión química, como bases trituradas, bases granulares, asfalto perfilado o gravas naturales, que solo tienen una adhesión mecánica, pueden ser tratados y estabilizados con este ligante.
Porqué y ventajas de utilizar Asfalto espumado en el proceso de reciclado en frío en la rehabilitación de carreteras?
PROCESO DE RECICLADO CON ASFALTO ESPUMADO
•
El asfalto espumado se puede producir con bitumen normal, lo cual asegura su disponibilidad.
•
Después de colocar y compactar la capa de asfalto espumado reciclado se puede abrir al tráfico, dando menores interrupciones a los usuarios.
•
No requiere de tiempos para el rompimiento o curación que se utiliza con otros productos, como las emulsiones. Pag. 44
•
Aumenta la impermeabilidad de la estructura, haciendo una capa más resistente a la humedad, evitando de esta forma la causa de la mayoría de fallos en las estructuras de pavimentos flexibles.
•
Aumenta la flexibilidad de la capa, con lo que se aumenta la vida útil de la carretera, al tener una mayor resistencia a la fatiga ocasionada por repetidas cargas en la estructura por el tráfico.
•
Se aprovecha en un 100 % los materiales existentes en la estructura de la carretera sometida a este proceso.
•
La nueva capa de estructura, sólo tiene que ser cubierta con tratamiento superficial o carpeta asfáltica.
•
Este proceso aporta una rehabilitación estructural y no superficial como la mayoría de mantenimientos que se hacen en las carreteras, los cuales duran muy poco, porque no corrigen desperfectos en la estructura de la carretera, que es la que determina la vida útil de la carretera.
•
Integridad estructural, al crear capas ligadas gruesas que son homogéneas, y no contienen interfaces débiles con otras capas más delgadas.
•
Aumento del módulo resilente de la base granular.
•
Aumento del coeficiente estructural de la capa, logrando un coeficiente de =0.3 por pulgada la base estabilizada, a partir de una base triturada con un coeficiente de 0.14 por pulgada y CBR > 80%.
•
Se soluciona definitivamente el deterioro de la carretera, y no sólo de forma temporal como lo hacen otros métodos de mantenimiento.
Asociado Activo de:
La excelencia en financiamiento y desarrollo habitacional premiado con
EL GALARDÓN DE ORO FHA
Por: Licda. Ana Sofía Catalán scatalan@construguate.com
Lic. Carlos Echeverría, Presidente de Junta Directiva del FHA; hace entrega de Galardón “Mejor Manejo de Cartera Asegurada” a Lic. Ivan Díaz, Director de Vivienda, Banco G&T Continental.
Rev. Construcción/ Fotografías: Douglas Marroquín O.
Entidades de financiamiento, desarrolladoras y proyectos que trabajan bajo las normas internacionales de planificación, desarrollo habitacional, fueron reconocidas, así como el esfuerzo de las familias guatemaltecas.
P
or décimo tercera ocasión FHA, hizo entrega del premio Galardón de Oro en reconocimiento a la excelencia en financiamiento y desarrollo habitacional, realizado el 15 de mayo de 2008, en el Salón Los Lagos del Hotel Westing Camino Real, el evento lleno de gala dió sus inicios a las 19:15 horas. Este premio es un reconocimiento al esfuerzo por parte de todos los actores que, desde la planificación de su proyecto involucran al FHA, apegándose a estrictos controles de calidad en la realización de la obra. La mística de trabajo del FHA, va de la mano con el gobierno en su visión de una Guatemala sin déficit habitacional, al ayudar a las familias de escasos recursos a obtener vivienda propia. Como ejemplo de responsabilidad social, este año se otorgó mención honorífica al “Esfuerzo de la Familia Guatemalteca”; favoreciendo a la familia Mejía Ávila, ejemplo que, llegó al corazón de todos los asistentes cuando se presentó una señora -adulto mayor- madre de 7 siete hijos, quienes cada uno aportó su grano de arena para cumplir el sueño de obtener su vivienda propia. El Galardón de Oro FHA, representa para el comprador una garantía de calidad, innovación, modernidad urbanística, seguridad, solidez y confianza. Los galardones fueron entregados así:
• Entidad con Mayor Monto de Financiamiento y Mayor Cantidad de créditos asegurados a través del sistema FHA: BANCO G&T CONTINENTAL Lic. Oscar Velásquez , Vocal Titular de JD. de FHA, Representante del Organismo Ejecutivo; entrega Galardón “Entidad Aprobada con Responsabilidad Social” a Licda. Carol de Martínez Directora de Bienes Raíces, Banco G&T Continental.
• Entidad con Menor Índice de Siniestralidad: BANCO CUSCATLÁN • Entidad con Mejor Manejo de Cartera Asegurada: BANCO G&T CONTINENTAL • Entidad Aprobada con Responsabilidad Social: BANCO G&T CONTINENTAL • Entidad Aprobada con Mayor Crecimiento en Monto Asegurado dentro del sistema FHA: BANRURAL • Desarrollador con Mayor Número de Viviendas y Monto Asegurado a través del sistema FHA: SPECTRUM • Desarrollador de Vivienda con Responsabilidad Social: ADPROSA
Ing. Sergio Irungaray, Sub-Gerente de Operaciones del FHA; entrega Galrdón “Desarrollador de Vivienda con Responsabilidad Social” a Ing. Juan José Barrios, Gerente General, ADPROSA.
• Proyecto de Vivienda Vanguardista: PORTAL DE SANTA MARTA (Rigua, S.A.) (Empresa Asociada a CGC)
Pag. 45
Rev. Construcción/ Fotografías: Douglas Marroquín O.
Lic. Moisés Barrios, Vocal Suplente del Organismo Ejecutivo de la Junta Directiva del FHA; entrega Galardón “Entidad Aprobada con Mayor Crecimiento en Monto Asegurado dentro del Sistema FHA” a Lic. Samuel de la Cruz Gerente General, Grupo Financiero Banrural, S.A.
Licda. Patricia de Ruano, Vocal Suplente por Câmara Guatemalteca de la Construcción de Junta Directiva del FHA; entrega Galardón “Menor Índice de Siniestralidad” a Lic. Fernando García Rosales, Gerente de Banca de Consumo, Banco Cuscatlán.
Licda. Beatriz Rivera, Gerente de Ventas y Mercadeo, Grupo Porvenir y Rigua, S.A. -Portal de Santa Marta-; ganador Galardón “Proyecto Vanguardista”.
Lic. Pablo Rodríguez, Gerente de Desarrollo y Promoción, SPECTRUM; ganador Galardón “Desarrollador con Mayor Número de Viviendas y Monto Asegurado”.
La Familia Mejía Ávila recibe la Mención Honorífica al “Esfuerzo de la Familia Guatemalteca”.
Pag. 46
Los proyectos nominados como Vivienda Vanguardista: Manantial de San Rafael, El Encinal, Cañadas del Río Colonial y Condominio Santa Catalina. Cabe resaltar que son proyectos líderes que caminan acorde a los cambios globales y tendencias de planificación, desarrollo, construcción y financiamiento. Al finalizar esta premiación, el Gerente del FHA, Lic. Guido Rodas, expresó: “Construir viviendas tiene un valor social y un valor económico, ambos persiguen dotar de oportunidades a familias de escasos recursos, además genera empleo directo e indirecto”; así mismo anunció los planes de expansión del FHA hacia el occidente del país, como San Marcos, Huehuetenango, Quetzaltenango y Totonicapán.
DE IZQUIERDA A DERECHA: Lic. Sergio Irungaray, Sub-Gerente Operaciones FHA; Lic. Oscar Velásquez, Vice-Ministro de Economía; Lic. Carlos Echeverría, Presidente FHA; Ing. Marco Tulio Guzmán, Viceministro de Vivienda; Lic. Guido Rodas, Gerente FHA.
Durante 47 mento de años el objetivo d H facilitar la ipotecas Asegura el Instituto de F o d a por reven dquisición de viv as -FHA-, ha s ido ien ta la inversió , cesión o traspa da ya sea nuev as, so; el F n H la entida del financiamie nto a larg A asegura d financie o el gobiern ra o ban co, garan plazo ante o ti eventualid responde por el deudor a zando que ad. Esta nte a propietari os de viv cción es de benefi cualquier cio para tructoras iendas, in los v q el respald ue invierten su d ersionistas y con inero apo o de esta s yándose ra promu entidad, la en ev Guatema e un mayor des cual, de esta man arrollo in la. mobiliario een Este año entre sus electrónic avances, a minutos. ”, que analiza la presenta “la minu ta documen tación en 5 Con el p ropósito de de vivien da a todo brindar beneficio s s integra de Fome les nto de H los guatemalteco ipotecas mes de M Asegurad s, el Instituto ayo, dió as -FHAa conoce 4,510 ca este sos para r el año 20 su logro asegura ndo 07.