CATÁLOGO DE
EDICIÓN ESPECIAL
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EXPOSITORES
revista oficial de LA
cámara guatemalteca de la construcción
www.construguate.com
Sumario
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SEPTIEMBRE 2009
Afiliados a CACIF, FIIC, Ordecccac, CICA, Acenvi, Uniapravi
TEMA CENTRAL
CATÁLOGO DE EXPOSITORES / CONSTRUFER 2009
Consejo Editorial Arq. Mario Rodolfo Gándara (Coordinador) Ing. Alfredo Granai Ing. José Agüero Umattino Arq. Eduardo Cabarrús Ing. Carlos Aldana Lic. Luis Aguilar Lic. Esther Brol Lic. Carlos Tárano Directora Ejecutiva de CGC Ing. Sonia Jerez Directora Ejecutiva de ANACOVI Paola de Andrino Directora Ejecutiva de AGCC Erika Castro Gerente de Negocios Lic. Amanda Reyna de Vega Ejecutiva de Publicaciones Virginia Sánchez Periodista Byron Montenegro
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reunión mensual ACCIONES PARA MEJORAR LA INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL PAÍS
El Licenciado Guillermo Castillo Ruíz, Ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, junto a su equipo de Viceministros, Directores y Asesores, presentó a los empresarios asociados a Cámara Guatemalteca de la Construcción y sus entidades gremiales durante su reunión mensual de agosto del año en curso; las medidas que se están tomando desde el sector gubernamental en conjunto con el sector privado para dinamizar uno de los sectores económicos más importantes del país, la construcción.
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artículo estadístico PLANES Y ACCIONES para ENFRENTAR LA CRISIS
Durante el desayuno de presentación del Boletín Trimestral Economía de la Construcción, se contó con la participación como conferencistas, del Lic. Julio Héctor Estrada, Director Ejecutivo de PRONACOM, con el tema: Guatemala, escenarios y planes: reaccionando ante la crisis; y del Lic. Juan Carlos Zapata, Gerente General de la Fundación para el Desarrollo (FUNDESA).
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artículo técnico ASFALTOS MODIFICADOS
Durante años se ha empleado al asfalto como un material ligante en el ramo de la construcción de carreteras. Esto se debe a sus propiedades inherentes, tales como: adhesividad, impermeabilidad, susceptibilidad térmica y reología, entre otras.
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NOTAS DE gestión gremial
asociación guatemalteca de contratistas de la construcción (agcc)
NOTAS DE gestión gremial
ASOCIACIÓN nacional DE constructores DE viviendaS (ANACOVI)
NUEVOS ASOCIADOS
DE LA Cámara guatemalteca de la construcción
24a. PROVIA
FUNDACIÓN KINAL
UN MUNDO MEJOR PARA LA JUVENTUD
25a. PROVIA
GENERADORA DE PROYECTOS
CONDOMINIO QUINTA LOS ENCINOS
Fotografía Douglas Marroquín
Diseño, Diagramación y Comercialización Mercadeo Integral, S.A. Dirección y Distribución Cámara Guatemalteca de la Construcción
EDICIÓN 143, corresponde al mes de SEPTIEMBRE DE 2009. Construcción es una PUBLICACIÓN OFICIAL MENSUAL de LA Cámara Guatemalteca de la Construcción. EstÁ clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 en la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de Junio de 1981. Los artículos firmados REpresentan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita dirigirse a: Revista CONStrucción, Cámara Guatemalteca de la Construcción, Ruta 4, 3-56 Zona 4, Guatemala, C. A. PBX:2387-2727 / Fax:2387-2729. Consulte nuestra Revista en Internet:
www.construguate.com E-MAIL:
vsanchez@construguate.com
Editorial
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SEPTIEMBRE 2009
CONSTRUFER 2009: El lugar de encuentro del sector de la construcción Es para nosotros, en Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC) y sus gremiales, la Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción (AGCC) y la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI), una gran satisfacción poner a disposición de los guatemaltecos la séptima edición de CONSTRUFER, evento que surgió en 1998 con la finalidad de brindar a los empresarios de la construcción, el mecanismo ideal para generar el cierre rápido de negocios, así como dar a conocer lo mejor que Guatemala y otros países poseen en tecnología, maquinaria, equipos, servicios y otras actividades relacionadas con nuestro sector empresarial. A lo largo de los años, CONSTRUFER se ha constituido como un punto de encuentro indispensable para los profesionales del sector y un foro generador de oportunidades de negocio. Además, en esta feria los asistentes podrán encontrarse con las mejores oportunidades del mercado en lo referente a la adquisición de equipos, arrendamiento de maquinaria pesada, servicios de decoración, diseño y acabados así como materiales y suministros para construcción, repuestos, nuevas tecnologías, servicios, maquinarias y opciones inmobiliarias del sector de la construcción. Para darnos una muestra de la importancia de la edición 2009 de CONSTRUFER, estaremos ofreciéndoles más de 300 espacios de exhibición y más de 1,000 marcas de productos y servicios. Además, esperamos una afluencia de más de 30,000 visitantes provenientes de todos los rincones del país y de otras naciones del istmo. Merecedor de mencionar es el hecho que CONSTRUFER 2009 ha generado una importante unión entre bancos, proveedores
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y desarrolladores, no sólo para préstamos de vivienda, sino para financiar importantes proyectos de construcción y decoración y todo el equipo necesario para éstos. En Cámara Guatemalteca de la Construcción, con cerca de 40 años de representar al sector formal de la construcción en el país, hemos sido exitosos durante varios años con las pasadas ediciones de CONSTRUFER y también con la primera edición de EXPOCASA, que se llevó a cabo exitosamente en junio de 2009. Esperamos que, en esta séptima edición, el público en general, así como los constructores, proveedores de productos y servicios, los desarrolladores y bancos capitalicen la más importante plataforma de negocios para el sector de la construcción guatemalteca. Aprovechamos para agradecer a las empresas participantes, por la confianza depositada en CGC, año con año al participar en la Feria Internacional de la Construcción - CONSTRUFER. ¡Porque es tiempo de construir y crecer!
Cordialmente, Ing. Álvaro Mayorga G. Presidente
DE intéres
ENCUENTRE LO MEJOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN
CONSTRUFER 2009 En Construfer 2009, muchas empresas darán a conocer novedosos productos de construcción este año, siendo el sector de vivienda el que se presta para una amplia diversidad de productos y servicios. Por: GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC
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n esa línea se puede mencionar el amplio surtido de materiales prefabricados para poder modificar las construcciones; los nuevos proyectos habitacionales, para poder optar a una vivienda propia; y las opciones de garantía y financiamiento por medio de instituciones dedicadas a este fin. Una de ellas es Grupo Muratori con su línea de prefabricados que cubre desde viguetas para entrepisos de edificaciones, vigas tipo AASHTO para puentes con luces de hasta 40 mil metros. La ventaja de los prefabricados es que aceleran el proceso constructivo, reduciendo tiempo y formaleta lo que se ve reflejado en una disminución de costos en los proyectos. La construcción de los prefabricados se adapta a los requerimientos de los clientes, logrando una satisfacción completa en cada uno de ellos. Entre la gama de prefabricados que suministra Muratori se encuentra: • • • • •
Viguetas para casas Viguetas para edificios Viguetas para puentes Vigas para puentes peatonales Vigas tipo AASHTO y tipo “T” para puentes vehiculares • Barandales para puentes • Banquetas prefabricadas Construcción, Urbanización e Inversión Inmobiliaria, S.A. (CURINSA), una empresa guatemalteca con 25 años
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de experiencia en el desarrollo, venta y financiamiento de proyectos inmobiliarios, trae para la CONSTRUFER 2009 dos proyectos habitacionales: • Residenciales Las Palmas presenta lo más fresco, moderno y con las mejores vistas de San Miguel Petapa con diseños habitacionales de dos niveles con 122 y 150 metros cuadrados de construcción. Todas las unidades son de construcción tradicional y cuentan con una ubicación privilegiada por su localización topográfica, lo que permite un ambiente fresco y vistas a la ciudad. Cuenta con áreas sociales, comerciales y recreativas que se adaptan a las necesidades de todos sus residentes. • Condominio Villa Real está ubicado en el Municipio de San Miguel Petapa y cuenta con unidades de vivienda unifamiliares de un nivel, 70 metros cuadrados de construcción tradicional y un fácil acceso por estar localizado sobre la Calle Real. Es un condominio inspirado en una arquitectura colonial, con áreas verdes y recreativas que complementan el ambiente ideal para vivir.
El Fondo de Hipotecas Aseguradas (FHA) es una institución estatal descentralizada. Su Objeto primordial es facilitar la adquisición de vivienda a las familias guatemaltecas, asegurando la inversión en financiamiento. El FHA facilita la compra de vivienda a través de los constructores y promotores de vivienda. Su principal servicio es proporcionar información sobre proyectos y entidades aprobadas, venta de activos extraordinarios del FHA y motivar a las familias a adquirir vivienda propia. En el marco de la feria el FHA otorgará un cupón de descuento a todas las personas que desean adquirir sus activos extraordinarios durante CONSTRUFER 2009. Son muchos los productos para conocer de todas las empresas expositoras en CONSTRUFER, que los visitantes pueden contactar al visitar el evento. Con la ayuda del Catálogo de Expositores en esta edición y en el portal de Internet www.construguate.com los visitantes pueden planificar su visita para aprovechar al máximo su estadía en el recinto ferial, y lograr conocer las novedades que CONSTRUFER presenta, así como aprovechar las promociones por compra durante el evento. ¡Es tiempo de construir y crecer... visite CONSTRUFER 2009!
CONSTRUFER 2009
Haga buenos negocios
APROVECHE SU VISITA A
CONSTRUFER 2009
Las ferias se han vuelto populares para la comercialización y presentación de productos de diversos sectores. Así se han creado ferias especializadas en textiles, calzado, vivienda, construcción; y algunas más generales que abarcan los sectores de comercio e industria. Por: GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC
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as visitas a las ferias siempre nos dejan algo positivo. Para aprovechar estas opciones, principalmente dentro de un marco de crisis económica a nivel mundial, se debe tener alguna preparación y cautela a la hora de llegar. Lo primero que hay que hacer es planificar la visita, para asignar los recursos necesarios, los principales son el tiempo y el dinero a invertir. Hay que tomar en cuenta que la feria es un buen lugar para poder llevar a toda la familia, ya que hay diversidad de opciones y entretenimiento.
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Las ferias tienen grandes ventajas, ya que el ingreso no es gratuito, lo que permite una restricción en el ingreso, haciendo que asistan solamente personas interesadas y que no haya un movimiento masivo que no sea beneficioso ni para los visitantes ni para los expositores. La clasificación de público es importante, por ello la clasificación y segmentación de ferias para distintos mercados, dependiendo de los intereses. Otra de las ventajas de las ferias es encontrar todo lo referente a un clúster comercial en un sólo lugar,
CONSTRUFER
lo que permite hacer comparaciones de precios, de servicios y de calidad. Además, regularmente durante las ferias se pueden obtener ofertas y descuentos especiales, ya que las empresas compiten de forma directa en un mismo punto, lo que da una puja de promociones que favorece directamente a los visitantes. La feria más importante a nivel regional para el sector de la construcción, se acerca. CONSTRUFER 2009, la Feria Internacional de la construcción, ofrecerá a los visitantes, empresarios y público en general, todos los productos y servicios que este sector brinda, para la economía nacional. Visitar una feria como CONSTRUFER puede ser una buena opción para realizar las remodelaciones que se tienen planificadas en el hogar, y poder adquirir la vivienda que siempre se ha anhelado.
Para hacer modificaciones o remodelaciones al hogar, existen actualmente muchas opciones, en la feria puede conocer los nuevos materiales de construcción y sus funcionalidades, dentro de los más novedosos se encuentran los prefabricados, que tienen gran calidad y facilidad de colocación. Sin embargo, para la adquisición de una vivienda, sobre todo si es la primera, se requiere de un proceso bastante selectivo, por ello la información y comparación de proyectos es importante, y no hay que basarse solamente en el precio; ya que la ubicación, el sistema de suministros de luz y agua, así como el tratamiento de desechos y aguas residuales, las medidas de seguridad que tendrá el condominio, así como muchos detalles importantes, son de provecho evaluarlos, ya que la compra de una vivienda, será una inversión para toda la vida de una familia. CONSTRUFER 2009 permite además, obtener financiamiento por medio de los bancos que participan en el evento, quienes ofrecerán beneficios adicionales como la aseguranza de la vivienda por medio de instituciones como el Instituto de Fomento de Viviendas Aseguradas, FHA. Para los constructores, que se dedican a realizar obras de gran magnitud, es una oportunidad idónea de conocer lo nuevo en materiales de construcción, suministros, tecnologías y maquinaria. Siempre con las opciones de financiamiento, leasing, o arrendamiento necesarias.
su hogar. Por ello es prudente que analice, e incluso visite la feria más de una vez, para poder tomar la decisión adecuada a sus posibilidades y exigencias. Una buena opción es consultar el catálogo o directorio de expositores, que se publica en el portal de internet del evento www.construguate.com; para que conozca con anticipación las empresas y productos que participan en CONSTRUFER 2009; así podrá incluso, hacer una agenda de visita al evento, solicitar citas previamente, o bien definir el mapa para su recorrido por el evento.
Las organizaciones gubernamentales y otras instituciones que ejecutan presupuesto y obras a gran escala pueden conocer en CONSTRUFER 2009, a las empresas del sector que están vigentes y presentan lo más moderno en tecnología y opciones de construcción. Dentro de los expositores participan empresas nacionales y extranjeras que ofrecen productos de primer nivel y tecnología de punta para el ahorro de tiempo y con costos cada vez menores.
LAS CAPACITACIONES Dentro del marco de la CONSTRUFER 2009, adicional de encontrar exposición de nuevos productos, también se tiene la opción de acudir a conferencias, talleres y capacitaciones técnicas del sector construcción; así como demostraciones prácticas del uso de diferentes productos para construcción. Desde temas administrativos para un mejor manejo empresarial, hasta el uso de nuevos materiales, maquinarias sistemas de calidad y normativas, dictados por expertos nacionales e internacionales. Las empresas que no cuentan con un programa permanente de capacitación, debido a bajos presupuestos ó por el tamaño de las mismas, pueden aprovechar las ferias con sus grupos de trabajo para obtener conocimientos nuevos y actualizaciones a bajo costo, ya que los precios de estas conferencias en el marco de la feria suelen ser simbólico. Los estudiantes de las carreras de ingeniería, sobretodo civil, también se ven beneficiados, ya que por ser estudiantes pueden optar a ciertos beneficios en cuanto a los precios de las conferencias. Le invitamos a que no deje pasar la oportunidad de visitar CONSTRUFER 2009, evento de trascendencia internacional para el sector de la construcción en Guatemala; y aproveche las ventajas que en medio de las dificultades económicas, le ofrece este tipo de eventos. Consulte horarios en www.construguate.com
Rev. Construcción / Fotografías: Archivo
Para que su visita por CONSTRUFER sea efectiva, sus gestiones de negocios se realicen de una forma adecuada y mantener el contacto de su interés, es indispensable que prepare tarjetas de presentación, ya sea de su empresa o personales, colocando su nombre, teléfono y correo electrónico como datos indispensables, esto puede hacer las gestiones más rápidas y le permite ahorrar tiempo en su recorrido. Las decisiones de negocio, no necesariamente las debe tomar el día de su visita, sobretodo en aspectos tan importantes como la compra de
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EVENTOS Y CAPACITACIONES 4 AL 7 NOVIEMBRE DE 2009 • PARQUE DE LA INDUSTRIA • WWW.CONSTRUGUATE.COM JUEVES, 5 PROYECTOS HABITACIONALES EXITOSOS A PARTIR DE UN ESTUDIO DE MERCADO Conferencista: Lic. Carlos Estuardo Escobar Blass, Gerente General de COEIMSA Horario: 9: 30 a 12:30 horas Lugar: Interior Salón 6B, Parque de la Industria Inversión: No asociados o expositores Q. 100.00 Temario: • La importancia de contar con un estudio de mercado en el área de real estate. • La investigación tradicional de bienes raíces vrs. las nuevas técnicas de investigación a nivel mundial. (enfoque europeo). • Proceso de una investigación de mercados integral (pasos a seguir para investigar un proyecto y un mega proyecto) • Practica de la investigación: tiempo de vigencia de un estudio de mercado, pronósticos, simulaciones, tendencias, etc. • La prefactiblidad de proyectos. Determinar el uso adecuado de la tierra, evaluar los tamaños de mercado y los índices que determinan su viabilidad. Con el patrocinio de:
ALMUERZO DE EMPRESARIOS DE LA CONSTRUCCIÓN “ESTRATEGIAS EXITOSAS E INNOVADORAS PARA EL 2010”
VIERNES, 6 “CONVENIENCIA DE LOS PREFABRICADOS Y PREESFORZADOS” Y “ESTABILIDAD DE TALUDES Y CONTROL DE EROSIÓN” Horario: Lugar: Inversión:
9:30 a 12:30 horas Interior Salón 6B, Parque de la Industria No asociados o expositores Q. 100.00
Temario: Conveniencia de los Prefabricados y Preesforzados • Reseña del uso de los prefabricados en Guatemala • Principios de análisis del prefabricado: • Simulación de una estructura monolítica • Modelación y pruebas • Uso de la formaviga: • Descripción del producto • Cómo se usa • Adherencia y continuidad • Uso de la viga pretensada: • Descripción del producto • Principios de cálculo • Ventajas sobre la construcción tradicional Estabilidad de Taludes y Control de Erosión • • • • •
Muros enclavados pasivos y activos Muros segméntales o estabilizados mecánicamente Sistemas Prefabricados de muros Mantos de Control de erosión Hidrosiembras
Con el patrocinio de:
Horario: 12:30 a 15:00 horas Lugar: Salón Guatemala, Parque de la Industria Inversión: No asociados o expositores Q. 300.00 Con el patrocinio de:
Mayor información e inscripciones: Lily López: llopez@construguate.com Miriam Bojorquez: mbojorquez@construguate.com Víctor Cáceres: vcaceres@construguate.com Teléfonos: 2387-2727 / 2387-2717
INFORMACIÓN COMPLETA DE LOS CURSOS Y EVENTOS EN: WWW.CONSTRUGUATE.COM septiembre 2009
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Agradece a: PATROCINADORES:
CO-PATROCINADORES:
Por su apoyo y colaboraci贸n para el desarrollo de CONSTRUFER 2009, teniendo la certeza que el evento ser谩 un 茅xito. Igualmente externamos nuestro agradecimiento a todas las empresas, instituciones y personas que con su entusiasmo, profesionalismo y trabajo, formaron parte importante dentro de la estructura de la organizaci贸n de construfer 2009.
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Rev. Construcción / Fotografía: Douglas Marroquín
DESAYUNO MENSUAL
Agremiados asistentes al desayuno mensual de CGC, en el Club Alemán, septiembre 2009.
ACCIONES PARA MEJORAR
LA INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL PAÍS Oportunidades de infraestructura en medio de la crisis El Licenciado Guillermo Castillo Ruíz, Ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, junto a su equipo de Viceministros, Directores y Asesores, presentó a los empresarios asociados a Cámara Guatemalteca de la Construcción y sus entidades gremiales durante su reunión mensual de agosto del año en curso; las medidas que se están tomando desde el sector gubernamental en conjunto con el sector privado para dinamizar uno de los sectores económicos más importantes del país, la construcción. Previo a la presentación de los funcionarios, el Ingeniero Álvaro Mayorga G., Presidente de CGC expresó que “el sector público y privado deben ser aliados en promover el sector construcción como generador de la recuperación económica”. Dentro de los aspectos más importantes en la exposición se presenta que COVIAL, mediante un acuerdo
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gubernativo, volverá a asumir sus funciones de ente encargado del mantenimiento de carreteras y devolverá a la Dirección General de Caminos la ejecución de obra. Esta iniciativa ya está en ejecución y se espera que esté aprobada en breve. COVIAL quedaría con las tareas de limpieza, bacheo, terracería y reparación. COVIAL pretende la aprobación de un fondo de emergencias y reparaciones, ya que según justifican sus funcionarios, no siempre se tiene una asignación estable, debido a que algunos años se gasta más, pero es debido a que las emergencias, son eso, y no se puede prever que ocurrirá alguna durante el año, pero sí se puede planificar un presupuesto, para cuando ocurran. De igual forma sería la Coordinadora Nacional de Desastres, Conred, la que determinaría las emergencias y la aprobación de los fondos. La Dirección General de Caminos seguirá con su plan de obra 2008 - 2017, con un presupuesto de Q.24 mil millones, la institución pretende promover
la creación de la escuela de ingeniería para profesionalizar a sus técnicos. Dentro de las carreteras que ya se encuentran en inicio de ejecución están la de Cocales a Retalhuleu y de allí hacia la frontera, la cual se amplía a cuatro carriles, con Q.4 mil 400 millones asignado por el Ministerio de Comunicaciones. En cuanto al desarrollo de puertos se realizará un muelle de 250 metros en el Puerto Quetzal, así como la construcción de un área de contenedores, para los productos que lleguen por esa vía. En ese puerto se hará también una terminal energética con un costo de Q.20 millones. El muelle actual será reparado con un costo de Q.21 millones en la primera etapa, y se invertirán Q.51 millones en protección catódica del mismo, que es una de las principales causas del deterioro. En Champerico, puerto pesquero artesanal, el ministerio ha invertido Q.364 millones para que puedan in-
Rev. Construcción / Fotografías: Douglas Marroquín
DESAYUNO MENSUAL gresar barcos semi-industriales, esto gracias a la cooperación holandesa. En Santo Tomás de Castilla se harán algunas modificaciones a la Terminal de Cruceros, donde se invertirán unos US$40 millones que se asignarán por medio de licitación pública para la iniciativa privada. De las inversiones planeadas para el Puerto de Santo Tomás de Castilla, el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE), destinará recursos por US$120 millones. La terminal de graneles sólidos tendrá una inversión de US$40 millones. En el tema de vivienda el panorama no es muy promisorio, debido a la baja ejecución de este año, lo que provoca una reducción en el presupuesto del próximo período. A pesar de ello, se desarrollarán dos proyectos importantes de vivienda, uno en Bárcenas, Villa Nueva, en la Ciudad Capital, y otro en el Puerto de San José. El Viceministro de Vivienda, Héctor Barrios, aseguró que “no es FOGUAVI la institución que sacará a Guatemala del problema de vivienda”, y por ello apela a la necesidad de crear un Ministerio de Vivienda, que ya existe en otros países y que le daría al sector mayores asignaciones y oportunidad de mejores proyectos. Esto fue cuestionado por algunos empresarios presentes en cuanto a que la institución nueva podría también generar mayor burocracia y corrupción, pero el funcionario defendió la iniciativa asegurando que el espíritu del Ministerio de Vivienda sería mejorar las condiciones de vida de la población mediante un techo digno, y no empeorarla con otros flagelos. “La idea es tener más independencia, presupuesto y poder de ejecución”, aseguró. El proyecto de Bárcenas está ubicado en el sector conocido como El Arenal, donde se construirá una carretera y 10 mil viviendas, de las cuales 5 mil serán construídas en la administración del actual gobierno. El proyecto pretende otorgar vivienda sin enganche y con bajos intereses, y será dirigido a empleados públicos de nivel medio.
Guillermo Castillo Ruíz, Ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda.
Declaraciones del Ministro de Comunicaciones El Ministro de Comunicaciones, Guillermo Castillo, aclaró que la obra no solamente se centra en la ejecución de carreteras, ya que el plan abarca también puertos y aeropuertos, así como un importante rubro para el saldo de la deuda, que según el funcionario es de Q.1 mil 169 millones. Aunque en el tema de los aeropuertos no se avanzará de la forma programada, dado que el presupuesto fue reducido, pero se lograrán hacer algunos trabajos gracias a la inyección de bancos internacionales por unos Q.20 millones. En la segunda fase del Aeropuerto La Aurora, se tendrá una inversión por US$25 millones. En Petén se hará una inversión por Q.7 millones en remodelaciones del aeropuerto. El aeropuerto de Izabal también tiene planificadas mejoras, pero confiesa el Ministro que aún no se ha asignado presupuesto. Según declaró el jefe de la cartera se tienen destinados unos Q.1 mil 400 millones listos para pagar la deuda. Con lo que se pretende liquidar cuentas pendientes desde 2006 y años anteriores.
“Se esperaría que la deuda quede liquidada en el 2010”, asegura el Ministro Castillo, “pero es incierto debido a que las asignaciones no han sido aprobadas en el presupuesto”, agrega. La deuda del sector era de unos Q.2 mil 600 millones en 2007. Una de las principales iniciativas del Ministro es que las licitaciones se hagan al mediano plazo, lo que daría la oportunidad de proyectar las carreteras por partes, ya que con los presupuestos asignados difícilmente se pueden desarrollar mega proyectos. En cuanto al tema de las carreteras solidarias, que forman parte del Proyecto de Cohesión Social del actual gobierno, el Ministro asegura que el fondo de solidaridad no ejecuta, sino que cotiza mediante licitación y es la iniciativa privada la ejecutora. En cuanto a la Franja Transversal del Norte, el funcionario dió nuevos datos, entre los que se puede mencionar que el Derecho de Vía será ampliado para poder construir en el mediano plazo la ampliación a 4 carriles. Aún se estudia si la obra será en asfalto o concreto, y si algunos tramos serán de cuatro carriles desde la primera fase, “todo depende del monto total”, asegura el ministro.
PARA ASOCIADOS ACTIVOS: Presentaciones de este evento en www.construguate.com ESTE EVENTO SE REALIZÓ
GRACIAS AL APOYO DE:
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DE PIE DE IZQUIERDA A DERECHA: Víctor Cáceres, Coordinador de Servicios al Asociado; Ing. Georges Varali, Consultor de Maquinaria de GENTRAC; Lic. Erika Castro, Directora Ejecutiva de AGCC; Walter Nottbohn y Auder Franco, Consultores de Maquinaria de GENTRAC; Ing. Sonia Jerez, Directora Ejecutiva de CGC; Maritza Coto, Directora de la Comisión de Atención al Asociado; Ing. Herbert Jaime Búcaro, Presidente del Consejo de Administración de Grupo Beta Constructores; Ing. Herbert Estuardo Búcaro, Gerente General de Grupo Beta Constructores; Ing. Oscar Rodrigo Godoy, Gerente Técnico Comercial de Maccaferri de Guatemala; Bernal Monge Suñol, Gerente Administrativo de Maccaferri de Guatemala; Ing. Eduardo Cabarrús, Director de la Comisión de Imagen Institucional; Aldo Castillo, Área de Desarrollo de Proyectos de GENTRAC.
SENTADOS DE IZQUIERDA A DERECHA: Lic. Amanda de Vega, Gerente de Negocios de CGC; Ing. Pedro Luis Rocco, Presidente de AGCC; Lic. Patricia de Ruano, Vicepresidente de ANACOVI; Lic. Guillermo Castillo Ruíz, Ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda; Ing. Álvaro Mayorga G., Presidente de CGC; Sr. Héctor Alfredo Barrios, Viceministro de Vivienda; Ing. Alfredo Cóbar, Director de COVIAL; Ing. Byron Paiz, Viceministro de Comunicaciones; Ing. Jorge Mario González Sett, Director de la Dirección General de Caminos; Paola de Andrino, Directora Ejecutiva de ANACOVI.
GRACIAS AL APOYO DE:
Rev. Construcción / Fotografía: Douglas Marroquín
ESTE EVENTO SE REALIZÓ
BIENVENIDA NUEVOS AGREMIADOS
EN REUNIÓN MENSUAL DE AGOSTO DE 2009
artículo estadístico
PLANES Y ACCIONES para
ENFRENTAR LA CRISIS Durante el desayuno de presentación del Boletín Trimestral Economía de la Construcción, realizado el pasado mes de agosto por la Comisión de Estadística de CGC con el tema “Planes y acciones para enfrentar la crisis”, se contó con la participación como conferencistas, del Lic. Julio Héctor Estrada, Director Ejecutivo de PRONACOM, con el tema: Guatemala: escenarios y planes: reaccionando ante la crisis; y del Lic. Juan Carlos Zapata, Gerente General de la Fundación para el Desarrollo (FUNDESA), quién expresó la importancia que tienen, en términos de competitividad y crecimiento económico, los indicadores que se utilizan para evaluar al país en diferentes aspectos. Por: GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC
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l Lic. Zapata se refirió al índice del Doing Business, que por tratarse de trabajos de investigación que vinculan las características del clima de negocios de un país con el desempeño de las empresas y por lo tanto, con los resultados a nivel macroeconómico, han sido muy eficaces en llamar la atención en lo relativo a la carga que representan las disposiciones reglamentarias, reducir la misma, mejorando la imagen del país, principalmente para la atracción de inversiones.
Durante su disertación, Julio Héctor Estrada comentó las distintas formas que adoptaría la crisis en nuestro principal socio comercial, Estados Unidos de América, y en dicho contexto analizó las princi-
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pales vías de contagio a nuestra economía, así como los escenarios más probables de evolución macroeconómica de nuestro país. Finalmente, sugirió una serie de acciones para convertir la crisis en una oportunidad a través del fortalecimiento del negocio. En el escenario actual, en el que la implicancia de la crisis financiera a nivel global tiene efectos nocivos sobre la evolución de las economías, es relevante reflexionar sobre cuáles son los escenarios más probables que podría adoptar la crisis en nuestro país, y en concordancia con ello, pensar en cómo afrontarla y prepararnos para tal efecto. Debido a que la economía guatemalteca sigue muy de cerca los vaivenes de la economía de los Estados Unidos
de América, es fundamental seguir los acontecimientos de la economía de este último país, pero también hacer una prognosis de su crisis, y analizar las vías de contagio de esa economía a la nuestra. En este último aspecto, Guatemala se ve afectada principalmente por la caída en las exportaciones, las remesas familiares y el turismo, siendo Estados Unidos de América en estos aspectos, por un lado, nuestro principal socio comercial, y por el otro, el principal destino de nuestros conciudadanos que salen a buscar oportunidades laborales en este país. Adicionalmente, la reducción de las líneas de crédito provenientes de ese país, por citar las más importantes vías de afectación.
artículo estadístico ESCENARIO CRISIS EN EEUU: V PIB (2007-2013)
CRISIS EN FORMA DE V: En este escenario, la crisis se tipifica por bajar a un nivel mínimo en un corto plazo, y del mismo modo como se llegó al nivel mínimo de actividad económica, viene la recuperación. Es decir, hay una recuperación rápida de la economía. En virtud de lo anterior, Estados Unidos de América, y consecuentemente Guatemala, estarían bajo estos efectos desde el año 2007, y a mediados del año 2009 la situación para ambas economías estaría reflejando una mejora, recuperándose durante el primer trimestre de 2010. En 2009, para Guatemala las exportaciones, las remesas, el turismo y la recaudación, tenderían a observar una reducción, aunque en el segundo semestre se observarían reducciones de menor magnitud, para luego en 2010, estabilizarse o comenzar su recuperación. La inversión extranjera directa (FDI por sus siglas en inglés) tendería a reducirse en ambos años. En 2010 la tasa de crecimiento que se alcanzaría estaría en torno al 4.0% - 4.5%. CRISIS EN FORMA DE U: Bajo este escenario, la caída al nivel mínimo de actividad económica es más suave y lleva mayor tiempo que la caída en V; la crisis tiene una duración más prolongada, y la recuperación toma más tiempo. En esta contextualización, la economía de Guatemala como la americana, estarían recuperándose a partir del cuarto trimestre de 2010 y el primer trimestre del año 2011, respectivamente. Asímismo, en Guatemala las exportaciones, las remesas, el crédito al sector privado, la recaudación y la inversión extranjera directa, tendrían una caída en 2009 y 2010, para luego tomar una recuperación. El crédito al sector privado resentiría una merma en el 2010. El turismo por su parte, caería en 2009 y tendería a estabilizarse en 2010 para luego en 2011 recuperarse. Una tasa de crecimiento económico entre el 3% - 4% se estaría alcanzando en 2011. CRISIS EN FORMA DEL: La crisis en L se carácteriza por tener una recuperación a los niveles anteriores de crecimiento económico muy lenta. La recuperación para Estados Unidos comenzaría a darse a inicios de 2011, mientras que nuestro país, vería con anterioridad la recuperación, más específicamente a partir del segundo semestre de 2010. Sin embargo, en ambos países, la tasa de crecimiento después de la recuperación, tenderá a estacionarse y tomaría un considerable tiempo volver a alcanzar las tasas de crecimiento de 2007 y 2008.
Guatemala EEUU
EXPORTACIONES REMESAS TURISMO CRÉDITO SECTOR PRIVADO RECAUDACIÓN FISCAL PRECIOS COMMODITIES FDI FINANCIAMIENTO DÉFICIT
ESCENARIO CRISIS EN EEUU: U PIB (2007-2013)
Guatemala EEUU
EXPORTACIONES REMESAS TURISMO CRÉDITO SECTOR PRIVADO RECAUDACIÓN FISCAL PRECIOS COMMODITIES FDI FINANCIAMIENTO DÉFICIT
ESCENARIO CRISIS EN EEUU: L PIB (2007-2013)
Guatemala EEUU
EXPORTACIONES REMESAS TURISMO CRÉDITO SECTOR PRIVADO
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En este contexto, se podría referir la crisis de los Estados Unidos de América, bajo tres posibles escenarios:
RECAUDACIÓN FISCAL PRECIOS COMMODITIES FDI FINANCIAMIENTO DÉFICIT
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artículo estadístico EL RETO PARA NUESTRO NEGOCIO
Además, en una crisis, aunque pareciera que la decisión más fácil es el recorte de personal, las empresas que quieren sobrevivir, fortalecer y sacar provecho de la crisis, deben hacer un extenso análisis sobre esta posibilidad, toda vez que el recurso humano es el activo más valioso de las organizaciones, y la posición estrategica de la empresa puede residir en la experiencia acumulada. Pero, finalmente, recortar personal depende del entorno y de la situación del recurso humano.
Ante la crisis, el reto fundamentalmente se orienta a: sobrevivir, fortalecer nuestro negocio y aprovechar las oportunidades, para ello hay algunos elementos clave de análisis: INGRESOS: Proyecciones realistas, reflejando impacto sobre volumen y precios de varios escenarios.
PORTAFOLIO DE GENTE: EVALUAR A CADA PERSONA VRS. LAS NECESIDADES DE LA ESTRATEGIA FUTURA
COSTOS: Establecer metas en consideración a lo necesario para mantener rentabilidad y cubrir intereses.
ALTA
BAJO
COMPETIDORES: Conocer de su situación y necesidades.
En lo relacionado con la sobrevivencia del negocio, la situación de liquidez reviste una importancia capital, ante las restricciones crediticias que han traído como efecto esta crisis. Hay que tomar en cuenta las entradas de efectivo (del negocio, de la venta de activos y de las inyecciones de capital), así como las salidas de efectivo (para el negocio, acreedores y compra de activos). En ese sentido, y de acuerdo a la magnitud de la crisis, se debe establecer una reserva de liquidez que asegure la vida del negocio. Dicho en otras palabras, se debe hacer más eficiente el manejo de fuentes y usos de recursos propios, o bien, cobrar lo más rápido posible y demorar legitimamente los pagos lo más que se pueda. Un ejemplo de ello, son las 50 empresas con mejor rotación de cuentas por cobrar. En 2007 las compañías que menos se tardaban en el cobro a sus facturas, tomaban un período promedio de 77 días, en 2008 ese plazo fue reducido a 54 días. En ese sentido, los planes de acción para sobrevivencia y fortalecimiento del negocio están situados en: reducción de costos; protección de ingresos; conservación creativo de efectivo; monitoreo de oportunidades; planes de acción: con responsables, fechas, y medidas de resultados.
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Dejar ir
Incentivar
DÉBIL
FUERTE
DESTREZAS PARA LA ESTRATEGIA FUTURA
PROCESO: Participativo, objetivo, analítico, urgente y positivo.
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Proteger y Promover
EJECUCIÓN
FLUJO DE EFECTIVO: Análisis de riesgo y liquidez de cada elemento del balance.
www.construguate.com
Reentrenar
Normalmente, la crisis trae consigo oportunidades, pero para nuestro negocio, depende de en que industria estemos y nuestra posición en ella, con respecto de la competencia. La innovación es clave en la crisis, y puede llevarnos a ser los líderes de la industria. Por ello la importancia del recurso humano y del análisis que pueda hacerse para retenerlo o dejarlo ir. Complementariamente, cómo impacte la crisis al negocio y la posición estratégica del mismo, son fundamentales para determinar nuestras oportunidades en el mercado y las estrategias que debemos adoptar para aprovecharlas.
BAJO
Reestructurar y reposicionarse
“A todo vapor”
Asegurar supervivencia del negocio
Liderar cambio/ consolidación
DÉBIL
FUERTE
IMPACTO DE LA CRISIS
ALTO
PORSICIÓN ESTRATÉGICA Y FINANCIERA DE LA EMPRESA
Finalmente, el mejor librado en esta crisis corresponde aquel que tenga conocimiento de sí mismo y del entorno, y es allí, en donde la información juega un rol importante en el proceso de la toma de decisiones, y no sólo en el contexto de una crisis, sino en momentos decisivos del mercado o de la industria en que nos ubiquemos. “No pretendamos que las cosas cambien si siempre hacemos lo mismo” (Albert Einstein).
Para conocer más sobre la presentación del DOING BUSINESS, por el Licenciado Juan Carlos Zapata, CONSULTE EL BOLETÍN ECONOMÍA DE LA CONSTRUCCIÓN, 10a. EDICIÓN, ESPÉRELA EL 3 DE DICIEMBRE DE 2009
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Rev. Construcción / Fotografía: CGC
ARTículo técnico
ASFALTOS MODIFICADOS UNA SOLUCIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN
DE CARRETERAS DE ALTO DESEMPEÑO Durante años se ha empleado al asfalto como un material ligante en el ramo de la construcción de carreteras. Esto se debe a sus propiedades inherentes, tales como: adhesividad, impermeabilidad, susceptibilidad térmica y reología, entre otras. Por: ISRAEL SANDOVAL NAVARRO Y VÍCTOR HUGO ECHEVERRÍA Empresas: Surfax S.A. de C.V. y Bayer, S.A.
El asfalto se utiliza, además de otras aplicaciones, para hacer mezclas en caliente en conjunto con el agregado pétreo, proceso en el cual mediante calor se reduce la viscosidad del asfalto para que sea capaz de recubrir los agregados y sirva como lubricante durante el proceso de producción y tendido de la carpeta asfáltica. En relación a la disminución de la temperatura la viscosidad del asfalto va aumentando hasta que alcanza las propiedades que permiten mantener los agregados aglomerados de una manera adecuada, por lo cual brinda a la carpeta asfáltica cohesión e impermeabilidad. Así también el asfalto puede mantenerse disperso en agua por medio de la utilización de productos químicos especiales llamados emulsificantes, formando por ende lo que se conoce como emulsión asfáltica. Las cuales sirven, entre otras aplicaciones, para hacer tratamientos superficiales, riegos de liga y mezclas en frío.
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¿Qué es y para qué sirve un asfalto modificado? Hasta hace algunos años el asfalto se ha empleado tal y como sale de una refinería, comúnmente denominado asfalto virgen. Éste se clasifica mediante diferentes metodologías; sin embargo las más comúnmente utilizadas son penetración o viscosidad. Hoy en día, las exigencias para construcción de carreteras son mayores. Esto debido a que el tráfico de carga se ha incrementado, se conduce a velocidades más elevadas, los pesos en el transporte pesado son considerablemente mayores y los neumáticos se usan a presiones más altas. Para poder brindar entonces carreteras más seguras debido a estas exigencias, se han buscado materiales que ofrezcan mejor desempeño, como la modificación de asfaltos, así como alternativas de diseños estructurales para carpetas asfálticas que implica cambiar en algunos casos la granulometría de los agregados ó el diseño de carpetas asfálticas con distintos espesores. La modificación de asfaltos es el proceso mejor recibido y más utilizado en la actualidad para poder cumplir con las exigencias nuevas del merca-
do. Los asfaltos son modificados mediante la adición de productos químicos, que mediante procesos físicos buscan mejorar el desempeño de los mismos. Los productos químicos más utilizados para modificar el bitumen son los polímeros que al ser incorporados en la matriz asfáltica mejoran sus propiedades ante las condiciones de trabajo.
¿Qué propiedades se mejoran al modificar un asfalto? Al modificar un asfalto se busca la mejora en el desempeño del mismo, por lo tanto sus propiedades se modifican. Tales propiedades son las siguientes:
Recuperación Elástica: El asfalto virgen como tal tiene una capacidad muy pequeña de recuperar las deformaciones causadas por el tráfico, al aumentar esta capacidad mediante la adición de un polímero logramos que el asfalto sea capaz de recuperar estas deformaciones y que disminuya o retarde la aparición de deformaciones permanentes en los pavimentos.
Viscosidad: Esta propiedad nos dice la resistencia que ofrece el asfalto a fluir, por lo que entre más alta sea su viscosidad (dentro de un rango de trabajo) a las temperaturas del pavimento, mejor desempeño tendrá el asfalto ya que será más resistente a ser deformado, lo que se reflejará en una disminución importante de deformaciones en el pavimento.
Adhesividad: La modificación con polímeros en algunos casos (polímeros especializados) aumenta la adhesividad entre el asfalto y el agregado pétreo, disminuyendo el desprendimiento y la susceptibilidad al agua.
Susceptibilidad térmica: Esto nos indica cómo cambia el comportamiento del asfalto en un rango de temperaturas. De por sí, el asfalto a temperaturas medias de 5 a 60°C se comporta como un sólido o semisólido que puede llegar a ser muy frágil a temperaturas muy bajas (-30 a 0°C). A temperaturas altas se comporta como un líquido que fluye fácilmente (100°C o mayores). Con el proceso de modificación con polímeros lo que se busca es que el asfalto mantenga un comportamiento aceptable en los diferentes rangos de trabajo; es decir que a temperaturas bajas sea capaz de deformarse sin fracturarse, que a temperaturas medias de trabajo sea capaz de resistir las deformaciones y de recuperarse a las mismas y por último, que a temperaturas altas permita la buena producción de la mezcla asfáltica, así como su tendido y compactación.
Comportamiento Reológico: El comportamiento del asfalto, así como el de todos los materiales, depende de las condiciones de trabajo a las que se someta; al modificarlo con polímeros se busca disminuir esa dependencia a condiciones tales como temperatura, esfuerzos, tiempos de carga, velocidades de carga, entre otras condiciones; debido a que éstas llegan a ser muy variables en el pavimento por las condiciones particulares de cada zona.
¿Cómo se modifica un asfalto? Regularmente el proceso de modificación se lleva a cabo en una planta industrial. En el caso de algunos polímeros es necesaria la instalación de equipos especiales como molinos de alto esfuerzo cortante para disminuir el tamaño de partícula y reducir el tiempo de modificación. En el caso de polímeros especializados, estos productos están diseñados para brindar facilidad durante el proceso de modificación, siendo solo necesarios tanques con agitación y calentamiento (preferentemente aceite térmico), permitiendo así llevar a cabo el proceso de modificación en tiempos óptimos. En algunos casos es necesaria la adición de agentes reticulantes, para promover el entrecruzamiento del polímero consigo mismo para formar una red dentro del asfalto. En el caso de polímeros especializados formulados especialmente para la modificación de asfaltos, se emplea un catalizador el cual promueve una reacción entre el polímero y el asfalto, evitando así la separación que puede aparecer con el empleo de otro tipo de polímeros. En la actualidad se pueden encontrar polímeros especializados, diseñados especialmente para la modificación de asfaltos, un terpolímero reactivo aporta un excelente desempeño ante las fallas más importantes encontradas en el pavimento, tales como deformación permanente, agrietamiento térmico y agrietamiento por fatiga, mejorando en el asfalto propiedades críticas como la recuperación elástica y la susceptibilidad térmica entre otras. Al ser un polímero especializado durante el proceso de modificación se agrega un catalizador, siendo en este caso ácido polifosfórico el cual promueve una reacción entre el polímero y el asfalto, volviéndose el polímero parte del asfalto y evitando la separación del sistema. Observamos pues que los asfaltos modificados son excelentes para la construcción de carreteras modernas, de acuerdo a las nuevas exigencias de desempeño que el mundo globalizado requiere hoy en día.
Existen muchas más propiedades que se mejoran al modificar el asfalto con polímeros, pero estas nos dan una idea general del excelente desempeño que puede mostrar un asfalto modificado con polímeros.
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números del sector
PRECIOS
Nacionales
de materiales de construcción En el mes de agosto del año en curso, el Índice de Precios al Consumidor de Guatemala (IPC) reportó un saldo negativo de -0.73 puntos porcentuales, mientras que la inflación acumulada en los primeros ocho meses de 2009 fue de -0.71 por ciento. De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), agosto fue el segundo mes consecutivo en el que Guatemala registró una inflación interanual negativa, pues en julio último había sido de -0,30 puntos porcentuales. Por: Depto de Análisis Estadístico (DAE) Cámara Guatemalteca de la Construcción arimola@construguate.com
PRECIOS NACIONALES 2009 INDICADOR
AGOSTO
JULIO
% CAMBIO CON RESPECTO AL ÚLTIMO MES
CEMENTO, SACO 42.5kg (Precio Sugerido Productor)
Q. 58.80
Q. 56.56
3.96%
CEMENTO SACO 42.5kg (Distribuidor)
Q. 58.11
Q. 56.19
3.41%
HIERRO GRADO 40 qq (Precio Planta)
Q. 296.82
Q. 270.32
9.80%
HIERRO GRADO 60 qq (Precio Planta)
Q. 293.14
Q. 267.10
9.74%
PIEDRÍN m3 (Precio Planta)
Q. 123.30
Q. 123.30
0.00%
PIEDRÍN m3 (Distribuidor)
Q. 187.33
Q. 187.63
-0.15%
ARENA DE RÍO m3 (Precio Planta)
Q. 80.00
Q. 80.00
0.00%
ARENA DE RÍO m3 (Distribuidor)
Q. 96.43
Q. 97.50
-1.09%
Q. 373.71
Q. 374.68
-0.25%
GASOLINA SÚPER SERV. COMPLETO gal. (Distribuidor)
Q. 26.58
Q. 26.56
0.08%
GASOLINA REGULAR SERV. COMPLETO gal. (Distribuidor)
Q. 25.62
Q. 25.57
0.20%
DIESEL SERVICIO COMPLETO gal. (Distribuidor)
Q. 21.75
Q. 20.75
4.82%
CONCRETO 3500 PSI (Precio Sugerido Productor)
Q. 980.28
Q. 980.28
0.00%
CONCRETO 4000 PSI (Precio Sugerido Productor)
Q. 1.045.80
Q. 1.045.80
0.00%
CONCRETO 5000 PSI (Precio Sugerido Productor)
Q. 1.155.28
Q. 1.155.28
0.00%
ALAMBRE DE AMARRE qq (Precio Planta)
Fuente: Elaboración de CGC
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capacitación
EVENTOS Y CAPACITACIón
octubre / noviembre diciembre
OCTUBRE 2009 26a. PROVIA: GUATEMARMOL Fecha: Horario: Lugar: Inversión: Incluye:
viernes, 16 6:30 a 17:00 horas Cantera de Mármol Verde en Granados, Baja Verapaz Sin costo para asociados activos Transporte y alimentación
NOVIEMBRE 2009 3er. SIMPOSIO INTERNACIONAL
TRATAMIENTO Y RECICLADO DE MATERIALES PARA OBRAS DE INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE - TREMTIFecha: miércoles, 11 al viernes, 13 Horario: 7:30 a 18:00 horas Lugar: Casa Santo Domingo (Antigua Guatemala) Más información: 2413-3565 ICCG ó xsapon@iccg.org.gt
25a. REUNIÓN MENSUAL DE ASOCIADOS Fecha: Horario: Lugar: Inversión:
viernes, 30 7:30 a 9:30 horas Club Alemán Asociados activos 2 personas Q. 150.00 Invitados de asociados Q. 200.00 No asociados
IMPERMEABILIZACIÓN Y SOLUCIONES PARA CARRETERAS Fecha: Lugar: Horario:
DICIEMBRE 2009
NORMATIVAS DEL FHA Fecha: Horario: Lugar: Inversión:
miércoles, 28 8:00 a 10:00 horas Club Alemán Q. 200.00 Asociados activos Q. 400.00 No asociados
SEMINARIO DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE POSTENSADOS Fecha: Horario: Lugar: Inversión:
jueves, 29 8:00 a 18:00 horas Hotel Vista Real Q. 850.00 Asociados activos Q.1,000.00 No asociados
miércoles, 25 Hotel Princess 8:00 a 12:00 horas
PERSPECTIVAS ECONÓMICAS Y DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN 2010 Y PRESENTACIÓN DEL 10o. BOLETÍN ESTADÍSTICO Fecha: Horario: Lugar: Inversión:
jueves, 3 7:00 a 9:30 horas Hotel Princess, 13 Calle 7-65, Zona 9 Q. 350.00 Asociados activos Q. 450.00 No asociados
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ASOCIACIÓN GUATEMALTECA DE CONTRATISTAS DE LA CONSTRUCCIÓN
Notas de Gestión Gremial, agosto/septiembre 2009
PLAN DE COMUNICACIÓN Durante el mes de septiembre se realizaron conferencias y entrevistas con diferentes medios de comunicación de forma conjunta con CGC, con el fin del proteger los intereses de los asociados.
• Entrevista en la Sede del diario Siglo XXI, el día 23, con la asistencia de: Ing. Álvaro Mayorga e Ing. Raúl Alvarado Cuevas. • Entrevista con Telecentro, el día 23, con la asistencia de: Ing. Pedro Luis Rocco, Ing. José René González-Campo y el Lic. José Luis Agüero. Estas entrevistas forman parte de nuestro Plan de Comunicación, respecto al problema de la deuda y el manejo arbitrario del presupuesto. Se ha manifestando nuestra posición, que se resume en lo siguiente: • No es aceptable para el sector de la construcción que el Estado siga manteniendo niveles de deuda inmanejables con los contratistas de obra pública y constructores de vivienda.
• Conferencia de Prensa, el día 20, con la asistencia de las siguientes personas: Ing. Álvaro Mayorga, Ing. Pedro Rocco, Ing. Ricardo Obiols, Lic. José Agüero, Ing. Raúl Alvarado Cuevas, Ing. José González-Campo y Lic. Patricia de Ruano. • Entrevista en Radio Punto en el programa Punto de Vista, con el Doctor Carlos Anleu y el Lic. Carlos González Hernández, el día 21, con la asistencia de: Ing. Álvaro Mayorga e Ing. Raúl Alvarado Cuevas. • Entrevista en Canal Antigua, en el programa A las 8:45, con el Lic. Juan Luis Font, el día 22, con la asistencia de: Ing. Pedro Luis Rocco e Ing. Ricardo Obiols. • Entrevista en Emisoras Unidas, en el programa a primera hora, con el Lic. Felipe Valenzuela el día 23, con la asistencia de: Ing. Álvaro Mayorga e Ing. Raúl Alvarado Cuevas.
CAPACITACIONES El día viernes 11 de septiembre se realizó el curso “Aspectos Fundamentales sobre Puentes”, contando con distinguidos expositores como el Ing. Roberto Arango, Ing. Carlos Cordón, Ing. Foscolo Liano e Ing. Oscar Velásquez. Se contó con la participación de 72 personas.
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• Sí el Ministerio de Finanzas Públicas no revierte su decisión de manipular los techos presupuestarios del MCIV y los fondos provenientes de los bonos, CGC advierte que se está provocando una situación de paro en la construcción y mantenimiento de infraestructura del país. • Además, al retirar recursos para el subsidio de vivienda a través de FOGUAVI, se estará dejando sin oportunidad de adquirir una casa a miles de familias guatemaltecas. Cámara Guatemalteca de la Construcción exige enfáticamente al Gobierno de la República y al Ministerio de Finanzas Públicas que no se utilicen fuentes privativas, que tienen destino específico de acuerdo a la ley (ni sus espacios presupuestarios) para otros fines y que se respete el espíritu de los bonos y muestren una absoluta transparencia en la utilización de los mismos.
ASOCIACIÓN GUATEMALTECA DE CONTRATISTAS DE LA CONSTRUCCIÓN
Notas de Gestión Gremial, agosto/septiembre 2009 ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA
El día 27 de agosto de 2009, la Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción (AGCC), celebró su Asamblea General Ordinaria, en la cual dio a conocer los logros alcanzados durante el período de febrero 2009 a agosto 2009. En esa Asamblea se eligieron cinco cargos de la Junta Directiva, resultando electos los siguientes Directores: PUESTOS ELECTOS PARA INTEGRAR JUNTA DIRECTIVA DE AGCC 2009-2010 No.
NOMBRE
PUESTO
1
Ing. José González-Campo
Secretario
2
Ing. Martín Machón
Vocal I
3
Ing. Carlos Aldana
Vocal II
4
Ing. Foscolo Liano
Director
5
Ing. Oscar Sequeira
Director
REUNIONES CON COMISIÓN DE DEFENSA GREMIAL del Colegio de Ingenieros de Guatemala Se han tenido reuniones con representantes de la comisión de defensa gremial del Colegio de Ingenieros, para aunar esfuerzos y lograr los objetivos para el pago de la deuda e incremento de la inversión en infraestructura.
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ASOCIACIÓN nacional DE constructores DE viviendaS
Notas de Gestión Gremial, agosto 2009
SCORECARD MUNICIPAL (IFC) INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS (FHA) El día 28 de julio, representantes de ANACOVI tuvieron una reunión de acercamiento con el Presidente del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA), el Lic. Carlos Echeverría, en la cual se trataron temas referentes al mejoramiento de procesos del FHA y capacitaciones para asociados de ANACOVI, en temas importantes como la normativa del Instituto, criterios de calificación y utilización de la página web.
El día lunes 17 de agosto, ANACOVI recibió la visita de la empresa Málaga-Webb & Asociados, ubicada en Perú, quien ha sido contratada por la Corporación Financiera Internacional (IFC), institución afiliada al Grupo del Banco Mundial, para realizar la “Evaluación del Scorecard Municipal”. El trabajo de esta empresa, tiene por objeto evaluar la herramienta desde una perspectiva operacional y metodológica, para así conocer su contribución en la promoción de reformas a nivel municipal.
FONDO SOCIAL DE SOLIDARIDAD El día martes 17 de marzo, se publicó en el Diario de Centroamérica el Acuerdo Gubernativo 712009, el cual crea el Fondo Social de Solidaridad, con el objeto de ejecutar programas, proyectos y obras, competencia del ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda. Si desea obtener una copia del decreto, pueden comunicarse al tel. 2387-2713 o bien al correo: craxon@construguate.com septiembre 2009
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2009 agremiados NUEVOS
GRUPO BETA CONSTRUCTORES, S.A.
PARTS EXPRESS, S.A.
Representante: Herbert Jaime Búcaro Aragón
Representante: Manuel Antonio Escribano Mejía
Suplente: Herbert Estuardo Búcaro Marroquín
Suplente: Carlos Daniel Arzú López
Dirección: Avenida Elena 21-79, Zona 1
Dirección: 14 Avenida 14-91, Zona 12
Teléfonos: 2238-4749 / 2220-4510 Fax: 2220-6594
Teléfono: 2423-5353 Fax: 2485-0018 / 2485-0022
E-mail: betaconstructores@mac.com estuardobucaro@mac.com
Actividad principal:
E-mail: mescriba@pex-sa.com darzu@pex-sa.com
Actividad principal: Venta, renta, servicio y repuestos para maquinaria industrial y de la construcción.
Construcción de edificios, hospitales, infraestructura vial, pasos a desnivel, especialidad en puente y postensado. Miembro autorizado del Post-Tensioning Institute PIT (U.S.A.)
MACCAFERRI DE GUATEMALA, S.A. Representante: Oscar Rodrigo Godoy Fernández Suplente: Bernal Monge Suñol
Dirección: 2a. Calle 23-80, Vista Hermosa II, Edificio Avante, oficina 201 A, Zona 15 Teléfono: 2385-7422 Fax: 2385-7423
E-mail: rgodoy@maccaferri.co.cr bmonge@maccaferri.co.cr
Actividad principal: Comercialización de productos para aplicaciones en obras de ingeniería, venta y asesoría técnica de gaviones y geosintéticos.
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CAPSULA COLECCIONABLE
Cápsulas del Plan de Ordenamiento Territorial No.1
ZONAS GENERALES (ZONAS G) Zonas generales naturales y rurales: Son las áreas del municipio ambientalmente valiosas y que tienen un mayor riesgo de desastres naturales por las características del suelo. Estas constituyen el cinturón ecológico del Municipio de Guatemala. Zona general G0 (natural): Áreas que por su topografía y orografía se consideran de vocación para la conservación del ambiente y que por sus condiciones se consideran de riesgo de desastres y no aptas para edificaciones y ocupación humana continuada. Zona general G1 (rural): Áreas que por su topografía se consideran de vocación para la conservación del ambiente y los recursos naturales, con aptitud para la ocupación humana, compatible con el ambiente y correspondiente a una baja intensidad de construcción.
El POT categoriza el territorio del Municipio de Guatemala en 6 zonas generales, según las características de sus áreas naturales y rurales, así como las de áreas urbanas y aquellas por urbanizar. Las zonas generales determinan los parámetros normativos aplicables dentro de un predio que inciden en el uso del suelo, así como los procedimientos que deben seguirse para poder adquirir una autorización municipal.
G0 natural
G1 rural
Zonas generales urbanas o por urbanizar: Son las áreas del municipio que por las características propias del suelo, tienen un mayor potencial de urbanización. Zona general G2 (semiurbana): Son aquellas áreas que por su distancia con las vías de mayor acceso del municipio, se consideran aptas para edificaciones de baja intensidad de construcción y en las que predomina la vivienda unifamiliar y las áreas verdes.
G2 suburbana
Zona G3 (urbana): Son aquellas áreas que por su relativa cercanía con las vías de mayor acceso del municipio, se consideran aptas para edificaciones de mediana intensidad de construcción y en las que predomina la vivienda, tanto unifamiliar como multifamiliar.
G3
Zona G4 (central): Son aquellas áreas que por su cercanía con las vías de mayor acceso del municipio, se consideran aptas para edificaciones de alta intensidad de construcción y en las que predominan la vivienda multifamiliar y los usos del suelo no residenciales compatibles con la vivienda.
G4
Zona G5 (núcleo): Son aquellas áreas que por su colindancia con las vías de mayor acceso del municipio, se consideran aptas para edificación de muy alta intensidad de construcción y en las que predominan la vivienda multifamiliar y los usos del suelo no residenciales compatibles con la vivienda.
urbana
central
G5 núcleo
Para mayor información del POT visite http://pot.muniguate.com
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DE NUESTROS ASOCIADOS
DOS LÍDERES SE UNEN NUEVOS PISOS VITERRA AHORA EN PISOS EL ÁGUILA En EL cóctel de presentación de la nueva alianza entre las empresas líderes en comercialización de pisos, Samboro y Pisos El Águila, se dió a conocer a los empresarios de la construcción, los beneficios que les traerá esta alianza.
manda, ya que por ser un piso elaborado en el país, la respuesta es casi inmediata, colocándolo como un producto más competitivo ante pisos importados de otros países que tardan hasta dos meses en llegar”, refiere.
Por: GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC
La fábrica de Viterra tiene una capacidad de producción de 40 mil metros cuadrados diarios de piso.
Alex Delgado Ayau, Gerente de Ventas de Samboro en Guatemala, explica las ventajas y características especiales de la línea de pisos Viterra, fabricada en Guatemala con exclusividad de distribución para Pisos El Águila, y que compite con pisos de gama alta a nivel mundial. El gerente de ventas asegura que el lanzamiento de este nuevo producto en el mercado en una época de crisis financiera y económica, en la cual el sector construcción se ve afectado, y se puede corroborar en la baja de licencias de construcción emitidas por las municipalidades, responde a la necesidad de crear nuevas opciones para los constructores en cuanto a productos de alta calidad y a precios accesibles. Por sus diseños y tamaños los pisos Viterra de Samboro son de gama alta, para edificios, oficinas y hogares que requieren de distinción y elegancia, por lo que su target se posiciona en los mercados A, B y aspiracional. “Una de las principales ventajas de esta alianza comercial es la existencia y oferta del producto para satisfacer la de-
GRES es un producto cerámico con abundancia de fundentes, cuyos materiales son molidos en presencia de agua, y sometidos a un proceso de prensado y cocción, que confieren al producto final una resistencia mecánica mayor a la de los materiales cerámicos convencionales. El gres se utiliza como material de acabado en suelos y parámetros tanto de interior como de exterior. El gres puede estar esmaltado, en cuyo caso se denomina también azulejo. Las piezas de gres esmaltadas y de pequeño tamaño reciben el nombre de gresite. Un tipo de gres de gran calidad es el llamado gres porcelánico, que se define como un material con baja absorción de agua, prensado en seco, no esmaltado y sometido a una única cocción.
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La base del piso es Gres, lo que le da propiedades de resistencia prolongada, con un espesor de 10 milímetros, con dimensiones de 50x50 y de 30x60 centímetros. La marca Viterra espera alcanzar en el primer año de ventas el 10% del mercado, y posicionarse en el mediano plazo de cinco años con el 20 a 25% del mercado cerámico de pisos. Viterra es distribuído también en Honduras, El Salvador, Costa Rica, Panamá, México, República Dominicana y en el mes de marzo de 2010 será lanzado en Estados Unidos. A un año las exportaciones del producto deberían ser alrededor de 150 mil metros cuadrados mensuales de piso, según las proyecciones realizadas. Los pisos Viterra se basan en diseños internacionales, por lo que sus modelos llevan los nombres de ciudades como Berlín, Cairo, Dubai, Londres, Milán, Montreal, New York, París, Praga y Sydney. Para más información ingrese a www.pisoselaguila.com
Empresas asociadas a:
DE NUESTROS ASOCIADOS
MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL
Cámara Guatemalteca de la Construcción, a través de su comisión de capacitación en conjunto con Inmaco, empresa líder en su ramo, realizaron el pasado mes de agosto el 1er. Congreso Internacional de Mampostería Estructural. Por: GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC
D
urante la charla de apertura, el colombiano Roberto Abad, Ingeniero Químico asesor en construcción, expresó las características de construir con arcilla y la experiencia que se tiene en Colombia, donde muchas edificaciones han sido realizadas con este material. Conceptualmente la mampostería es una obra hecha con mampuestos colocados y ajustados unos con otros sin sujeción a determinado orden de hiladas o tamaños, por lo que se aplica en el área de construcción a estructuras hechas de ladrillo principalmente, aunque los materiales pueden variar dependiendo de sus características de composición, pero refiriéndose siempre a materiales horneados obtenidos de la arcilla. De una forma simple mampostería significa puesto con la mano. Este tipo de materiales son los que han sido más estudiados por las universidades europeas, principalmente en los últimos años, gracias a su versatilidad y propiedades, que incluso pueden transportar o aislar corriente eléctrica. La arcilla es un material de construcción que además de cumplir su función constructora, embellece y decora. Una de sus principales características es su larga duración, la cual se logra mediante las temperaturas a las cuales se hornee, ya que es la cocción la que le da los cambios radicales y fundamentales al material, para hacerlo tan resistente.
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Los materiales de arcilla tienen una resistencia de hasta 300Kg/cm2. Obras de gran trascendencia mundial como los guerreros de terracota y la muralla china han sido talladas en arcilla. Además, su uso no se limita a la construcción, ya que se utiliza también en la elaboración de equipamiento deportivo, ruedas de patines, joyería, componentes de electrónica, y tecnología aeroespacial, entre otros. Su aplicación se da incluso en la bioingeniería. Según el Ingeniero Abad, los materiales del futuro de la construcción son la arcilla, la piedra y la madera, gracias a sus propiedades ambientales. A diferencia de otros materiales que han causado daños irreparables en el medio ambiente, la arcilla no contamina ni en su extracción, porque es abundante; ni en su elaboración, ya que es un proceso industrial limpio. El uso de ladrillos, en la construcción ayuda a mantener los estrictos estándares ambientales exigidos en la actualidad, a la vez que permite realizar obras de gran volumen y belleza. Asegura que en una obra realizada con ladrillo se puede llegar a tener hasta un 20% menos de uso de energía. El Ingeniero Raúl Jean Perrilliat, experto en mampostería a nivel latinoamericano agrega que el uso de
la mampostería se basa en su costo, ya que aunque pueda tener un porcentaje mayor al realizarse la obra, se tiene un bajo presupuesto en cuanto a mantenimiento y reparaciones. Y en la actualidad los costos se han reducido de forma significativa. “Lo que hace falta es realizar estudios y capacitaciones como ésta, que realiza INMACO y Cámara Guatemalteca de la Construcción, ya que las ventajas y posibilidades de utilizar la construcción de ladrillo y materiales de la arcilla, son muy buenas para el negocio de la construcción”, asegura Perrilliat. Desde sus inicios INMACO ha cultivado los valores de calidad, servicio y compromiso. Es por esto, que hoy es la ladrillera más exitosa de Centroamérica. INMACO, en su afán de “cambiar el mundo ladrillo a ladrillo”, se ha puesto a la tarea de aportar a la sociedad constructiva no solo excelentes productos, sino también la posibilidad de conocer a fondo las bondades de sus materiales. Por eso el interés de institucionalizar el Congreso Internacional de Mampostería como una actividad anual de la mano con Cámara Guatemalteca de la Construcción.
Empresas asociadas a:
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DE NUESTROS ASOCIADOS
TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN
SOSTENIBLE DE RETRATAMIENTO Y RECICLADO DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Durante el evento TREMTI 2009, tendremos la oportunidad de tener en Guatemala a los expertos de estos temas para aprender de ellos y aprovechar la experiencia de otros países. Por: LUIS ALVAREZ Instituto del Cemento y del Concreto de Guatemala / ICCG
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a construcción y mantenimiento de la infraestructura de transporte, en todos los países a través del mundo impacta la reserva de materiales, con serios impactos ambientales al utilizar reservas naturales de materias primas, causando disturbios en los ecosistemas, en los sitios donde se realiza la extracción de los agregados, reducción de reservas de los agregados, ruido y riesgos en el transporte por el tráfico de los vehículos, problemas de manejo de desperdicios resultado de la construcción de las estructuras, y trabajo adicional en los depósitos de los mismos. En la actualidad es posible atenuar estos inconvenientes, con sistemas de reciclado utilizando cemento, cal o aglomerantes hidráulicos, tanto en plantas como en el sitio de la obra.
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De estos dos sistemas el reciclado in situ, se ha desarrollado tanto en el aspecto técnico como en lo que a equipos se refiere. De ahí la importancia de tratar estos temas, desarrollados en Europa y Estados Unidos, pero que en nuestros países no escapa de ser la mejor alternativa para la conservación de la infraestructura. Participe en TREMTI 2009 del 11 al 13 de noviembre 2009 en Antigua Guatemala. Aproveche los precios y formas de pago especiales para miembros de Cámara Guatemalteca de la Construcción. Para mayor información Instituto del Cemento y del Concreto de Guatemala pueden consultar en: www.iccg.org.gt ó escribiendo a lalvarez@iccg.org.gt ó xapon@iccg.org.gt
Con el apoyo de:
Rev. Construcción / Fotografía: Douglas Marroquín
PROVIA
24a. PROVIA: FUNDACIÓN KINAL UN MUNDO MEJOR PARA LA JUVENTUD
Los agremiados a Cámara Guatemalteca de la Construcción y sus entidades gremiales fueron invitados por la Fundación KINAL a realizar un recorrido por sus instalaciones y conocer los programas de capacitación que brindan al sector formal de la Construcción. El centro se encuentra ubicado en la 6a. avenida 13-54, zona 7, Colonia Landívar. Por: COMISIÓN DE ATENCIÓN AL ASOCIADO Revista Construcción / CGC
Kinal es un Centro Educativo, enfocado en el área técnica y laboral. Fue fundado en el año 1961. Su misión es el desarrollo del trabajador joven y adulto, ayudándolos a alcanzar un mejor nivel de vida, a través de una formación integral. Esta formación lleva a realizar “El trabajo bien hecho”, con perfección técnica, en beneficio propio, de su familia y de su comunidad. Durante la presentación, los directivos informaron a los asistentes, que el patronato de Kinal está integrado por profesionales, quienes contribuyen brindando su tiempo, aportes económicos, en especie, gestiones y muchas iniciativas para el desarrollo de planes educativos. Sin el apoyo local, de personas individuales y empresas guatemaltecas, Kinal no sería una realidad.
Cursos para Empresas La Escuela Técnica Superior Kinal ofrece cursos específicos para las empresas, de acuerdo a las necesidades de capacitación de su personal, los cuales pueden ajustarse al horario, contenido técnico y humano dependiendo de los intereses de cada empresa. Estos pueden ser impartidos en su empresa o en la sede de Kinal. Kinal cuenta con personal docente calificado en su área, como ingenieros, arquitectos y técnicos especialistas apoyados con equipo de alta tecnología. Esto los ha mantenido a la vanguardia en capacitación y certificación técnica. Proporciona más de 30 carreras o seminarios. Dentro de las carreras técnicas que ofrecen para el sector de la construcción, podemos mencionar entre otras: • • • •
Construcción Albañilería Maestro de Obra Dibujo Técnico Computarizado
Cada curso incluye: material de apoyo, carné digital, uso de laboratorios y biblioteca. Para mayor información: PBX (502) 2387-7600 fundación@kinal.org.gt / infoets@kinal.org.gt www.kinal.org.gt
Institución amiga de:
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Rev. Construcción / Fotografía: Douglas Marroquín
PROVIA
25a. PROVIA: GENERADORA DE PROYECTOS CONDOMINIO QUINTA LOS ENCINOS En esta oportunidad los asistentes de empresas asociadas a CGC y entidades gremiales, realizamos un recorrido por el Condominio Quinta Los Encinos, desarrollado por la empresa Generadora de Proyectos. Este gran proyecto constará entre otras novedades, con un Centro Comercial y un Polideportivo propio. Por: COMISIÓN DE ATENCIÓN AL ASOCIADO Revista Construcción / CGC
Este proyecto se encuentra ubicado estratégicamente y de fácil acceso a diferentes servicios como: centro comercial exclusivo, colegios, gimnasio, cafetería, farmacia y mini market, lo que lo hace un proyecto único en su categoría. Condominios Altos del Encinal II, es un complejo residencial compuesto de diez condominios individuales que constan en promedio de 160 viviendas cada uno, siendo “Quinta Los Encinos” el primero de ellos. En este ofrecen todos los servicios que se desean en un residencial de primera, contando con: un sistema de seguridad las 24 hrs. del día, cámaras de circuito cerrado y
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garitas individuales para cada sector, la seguridad es un aspecto muy importante para la empresa Generadora de Proyectos, pues su meta es ofrecer un ambiente seguro para las familias guatemaltecas. El proyecto cuenta con pozo propio para cada condominio así como plantas de tratamiento para el drenaje de aguas residuales. Todos los condominios cuentan con amplias áreas verdes y con su propio salón de eventos. La casa que ofrece “Quinta Los Encinos” tiene un tamaño de 203mts. y un área de terreno de 8 x 16 mts., se puede elegir entre 4 estilos diferentes, desde 3 dormitorios con sala familiar hasta 5 dormitorios, agregado a esto acabados de primera calidad. Los clientes de Generadora de Proyectos, saben que no solo están adquiriendo una casa, si no saben que en estos proyectos encuentran un hogar ideal para convivir con sus familias. Para mayor información visite el proyecto ó www.generadoradeproyectos.com
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