MEMORIA CEN 2013 - 2016
CENTRO EMPRESARIAL DEL NORTE
PERÍODOS 2012 – 2014 / 2014 – 2016
¿QUÉ ES EL CEN? El Centro Empresarial del Norte, es el proyecto
más importante y ambicioso de la Cámara de Comercio y Producción de La Libertad y responde a las necesidades de nuestra región, que es la 4° economía más grande del país.
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OBJETIVOS Contribuir a potenciar el desarrollo comercial y de negocios para La Libertad como una región moderna. Albergar grandes eventos para poner en vitrina las principales actividades económicas de la región. Crear un espacio de promoción y desarrollo cultural, que consolidará a la ciudad de Trujillo y a nuestra región, como el foco cultural del norte del país.
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BENEFICIOS Generará un efecto multiplicador y dinamizador de la economía beneficiando a las micro, pequeñas y grandes empresas liberteñas Atraerá importantes inversiones a la región, beneficiando a las empresas, a las familias y al Estado, que contará con mayores ingresos tributarios para la realización de importantes obras públicas. Exhibición de la oferta productiva y de servicios de La Libertad y el norte del país a la comunidad nacional e internacional.
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UBICACIÓN Y VENTAJAS
El terreno de 28.7 hectáreas se encuentra ubicado a unos 10 kilómetros al sur de la ciudad de Trujillo, en la zona de Alto Salaverry, altura del Km 549 de la Panamericana Norte, casi en la intersección de la Panamericana Norte y el desvío hacia el Puerto Salaverry.
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UBICACIÓN Y VENTAJAS Ubicado a 160 msnm, con amplia vista al mar, a la ciudad metropolitana de Trujillo y la zona agrícola del Alto Moche. Zona de atractivo turístico, productivo y comercial: Complejo Arqueológico de la Huaca de la Luna. Portada de la zona agroindustrial. Cercanía a la ciudad (10Km) y del aeropuerto (20 Km). Permite una adecuada afluencia de público por vías rápidas como la Panamericana y Evitamiento. Fácil acceso al terreno por carreteras Panamericana, la futura Av. Villareal y por la vía la Planta de Tratamiento de Agua Potable de Trujillo.
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FINANCIAMIENTO El CEN será gestionado con claras políticas de un uso eficiente, transparente y autosostenible de los recursos.
Se necesitará una importante inversión para su construcción. Sin embargo, ésta se realizará por etapas.
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ELEMENTOS DEL CEN Parcelas demostrativas/pro ductivas
Centro de convenciones/ Anfiteatro
Recinto ferial
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Almacenes y bodegas
Exhibición de restos arqueológicos
Stands de alimentos y artesanía
Ciclo vía, lozas deportivas y laguna Mirador
Hotel
El CEN será un ícono en el norte del país, que armonice la modernidad, nuestra identidad cultural y una convivencia respetuosa con el medio ambiente.
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INGRESO MONUMENTAL El ingreso del CEN, debe contar con una gran obra arquitectรณnica, atractiva y que demuestre nuestra identidad cultural, considerando un adecuado desarrollo paisajista.
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SALAS DE CONFERENCIAS PARA CONVENCIONES Y ANFITEATRO Construiremos 2 grandes Salas de Conferencias, que se puedan administrar de manera modular, garantizando su fácil adaptación a distintos requerimientos de auditorios.
Espacioso Anfiteatro para eventos al aire libre.
Estos elementos se integrarán y articularán con el restaurante, la cocina, patio de comidas, servicios higiénicos y área de oficinas
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RECINTO FERIAL Será un espacio suficiente y versátil para instalar la infraestructura desmontable de pisos, estructuras metálicas, stands, techos, toldos, carpas, etc.
Con capacidad de albergar grandes ferias en las que se exhiba maquinaria pesada, equipos industriales, entre otros, con un acceso rápido y fácil a través de caminos de concreto simples.
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ESTACIONAMIENTOS Se construirรก amplios espacios de estacionamiento de autos y buses.
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PUESTA EN VALOR DE RESTOS ARQUEOLÓGICOS
Se implementará una zona en el CEN para la investigación y exhibición de restos de un camino prehispánico y demás manifestaciones culturales pre incas.
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MIRADOR
Gracias a la forma y desniveles del terreno, instalaremos un mirador que permitirรก una vista privilegiada de la ciudad de Trujillo, el Puerto de Salaverry y el Valle de Santa Catalina. Con un periscopio o binocular.
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ESPACIOS PARA STANDS PERMANENTES Oferta de servicios de gastronomía regional, bebidas y otros productos emblemáticos de la región de sectores: • • • • • • •
Agroindustria Avícola Ganadería Turismo Industria del calzado Gastronomía regional Artesanías
Además se exhibirán las buenas prácticas de Responsabilidad ambiental y social de las empresas liberteñas.
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PARCELAS Y GRANJAS DEMOSTRATIVAS
Se habilitarán parcelas demostrativas de los cultivos líderes regionales como:
Espárrago Alcachofa Piquillos Palta Uva
Promoveremos los avances tecnológicos en riego y tratamiento agronómico. Presencia de mini granjas para aves y cuyes, mini establos, entre otros.
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CICLO Vร A, LOSAS DEPORTIVAS Y LAGUNAS
Esta infraestructura atraerรก a empresarios, sus familias, y la poblaciรณn trujillana en general, con una vista espectacular, con seguridad garantizada y aire puro para disfrutar momentos de relajaciรณn en un ambiente natural. Con servicio de alquiler de bicicletas, promoviendo el deporte y la vida saludable.
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INFRAESTRUCTURA PARA BODEGAJE Y ALMACENES
Se destinarĂĄ una parte del terreno del CEN para brindar servicios de almacenamiento y bodegaje para las empresas liberteĂąas que necesitan espacios para sus insumos y productos terminados
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ÁREA DESTINADA PARA HOTELES
A futuro, el CEN incorporará en su diseño, un área para la construcción de un hotel que permita a los turistas y ejecutivos que visitan Trujillo, disfrutar de la tranquilidad de esta zona.
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PRINCIPALES AVANCES Febrero 2013 - La CCPLL suscribe la minuta compra-venta del terreno.
Marzo 2013 - Se inicia una Convocatoria Transparente a los principales estudios de arquitectos nacionales e internacionales con experiencia en proyectos semejantes para realizar el Plan Maestro. - Obtención de licencias y permisos de levantamiento topográfico y relieve de suelos.
Julio 2013 - Inicia el proceso con HIDRANDINA para la aprobación de la instalación del sistema eléctrico del CEN.
Agosto 2013 - Instalación de muro publicitario para reafirmar la propiedad del terreno.
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PRINCIPALES AVANCES Setiembre 2013 - Se obtiene el certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA).
Abril 2014 -
Firma del contrato para la elaboración del Plan Maestro por”A%M Gestión y Desarrollo” de los Arquitectos Orrego y Aramburú.
PLAN MAESTRO El Plan Maestro del CEN es el documento primordial e indispensable para ejecutar en Centro Empresarial del Norte con una visión integral y un enfoque de sostenibilidad. Es un proyecto que se va a materializar por etapas en el largo plazo, siendo la primera etapa la siguiente: Instalación del cerco vivo Obras de infraestructura hidráulica Ingreso Monumental Accesos y estacionamientos Losa del recinto ferial Baños y cocina para catering Mirador
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PRINCIPALES AVANCES Setiembre - Octubre 2014 Entrega de los primeros avances del Plan Maestro.
Diciembre 2014 Lanzamiento del CEN ante principales autoridades regionales y provinciales, empresarios y representantes del rubro.
Enero 2015 - Conformación del Buró de Convenciones de La Libertad, integrada por principales autoridades, empresarios y representantes de la cultura en la región. - Empresa GERMINA y NETAFIM presentan propuestas para elaborar el expediente técnico del abastecimiento hídrico y sistema de riego del CEN.
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PRINCIPALES AVANCES Marzo 2015 - Contratación del arquitecto Óscar Villacorta para la elaboración de los expedientes técnicos para el desarrollo urbano del CEN.
Mayo 2015 - Entrega oficial del Plan Maestro - Entrega del Expediente Técnico de riego que dotará de agua al proyecto. Propuesta ganadora perteneciente a NETAFIM.
Junio 2015 - Contratación del Arquitecto Manuel Chamorro para realizar el diseño del Óvalo en la Panamericana para evitar la concesión de autopista interfiera con el ingreso al CEN.
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PRINCIPALES AVANCES Setiembre 2015 - Conformidad por parte de HIDRANDINA para el proyecto eléctrico de media tensión del CEN.
Marzo 2016 - Gestión de la licencia de funcionamiento del CEN en la Municipalidad Distrital de Salaverry (en proceso). - Conformidad de “Expediente Técnico del Sistema de Riego” a CHAVIMOCHIC. En la Unidad Técnica Funcional III Etapa PECH (evaluación en proceso). - Culminación de la Declaración de Impacto Ambiental – DIA del CEN (en proceso).
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PRINCIPALES INVERSIONES
MEMORIA CEN 2013 - 2016
GRACIAS PERÍODOS 2012 – 2014 / 2014 – 2016