EPSA OFERTA DE VIVIENDAS - 72 VPO MURO

OFERTA DE 72 VIVIENDAS PROTEGIDAS EN RÉGIMEN ESPECIAL EN PARCELA M14 DEL MUNICIPIO DE CAMAS - SEVILLA, Plan Estatal de Vivienda y Suelo 2005-2008 Objeto: Oferta de 72 Viviendas Protegidas en Régimen Especial en la ciudad de Camas - Sevilla.

Promueve: Empresa Pública de Suelo de Andalucía.

Información, obtención y presentación de solicitudes: Las solicitudes se podrán presentar, desde el día 13 de julio al 14 de septiembre de 2.009 ambos inclusive.

Los lugares de presentación son: Gerencia Provincial de EPSA en Sevilla, sita en Avda. Cardenal Bueno Monreal, 58 Edificio “Sponsor”, todos los días de 9:00 a 14:00 horas excepto viernes de 9:00 a 13:00 horas, y el Ayuntamiento de Camas, Plaza Nuestra Señora de los Dolores s/n, todos los días de 9:00 a 14:00 horas.

En la página Web : www.epsa.junta-andalucia.es/ Teléfono de información 955030301 Fecha de Calificación Provisional: 25 de julio de 2007. Número de expediente 41-PO-E-00-0064/07 Cupos: Empadronados CAMAS 40 viviendas Menor de 35 años

55 viviendas Resto

15 viviendas

General

9 viviendas

Familia Numerosa

5 viviendas

Adaptada

3 viviendas

Serán automáticamente excluidos los solicitantes que incurran en duplicidad, tanto de cupo como de solicitantes.

Tipología de las viviendas: Las viviendas, tienen de 2 a 3 dormitorios, con una superficie entre los 52.80 y los 70.00 m2 útiles, 42 de ellas llevan como anexo inseparable el trastero. Los precios de venta oscilan entre los 58.610,08 € y los 76.608,03 €, dependiendo de su superficie y anexo, siendo las cantidades definitivas las resultantes de calcular el importe en el momento de formalización del contrato de venta.

Lugar y fecha del sorteo: Salón de actos del Ayuntamiento de Camas (Sevilla) el 9 de noviembre de 2009 a las 18,00 horas.

Requisitos de los adjudicatarios: 1. Las viviendas de Régimen Especial se destinarán a familias cuyos ingresos anuales corregidos máximos sean de 2,5 veces el IPREM, y un mínimo de 1 el IPREM. 2. Estar empadronado en Camas durante un plazo superior a 6 meses, a contar desde la fecha de entrada en el Registro de la solicitud, aquellos que opten al cupo de 40 viviendas para menores de 35 años.

3. No ser titular de pleno dominio de alguna otra vivienda protegida o libre o estén en posesión de la misma en virtud de un derecho real de goce o disfrute vitalicio a la fecha de la adjudicación, conforme a la normativa aplicable.

4. Los demás exigidos por la normativa vigente; - Texto integrado del Decreto 149/2003 de 10 de Junio. - Real Decreto 801/2005. - Orden 8 de agosto de 2003.

5. Ser mayor de 18 años de edad o menores emancipados y que no se encuentren incapacitados para obligarse contractualmente, según legislación común, a la hora de la presentación de la solicitud.

6. No haber sido durante los diez años inmediatamente anteriores al último día del plazo de presentación de solicitudes, titular o beneficiario en régimen de propiedad de vivienda con cualquier clase de protección pública en todo el territorio nacional, salvo que concurran las circunstancias que la normativa de aplicación establezca para las limitaciones a la facultad de disponer o la privación del uso y disfrute por causa legal no imputable al solicitante.

7. Tener los solicitantes o la unidad familiar en la que se integre a la fecha de la adjudicación, unos ingresos máximos de 2,5 veces el IPREM, y un mínimo de 1 el IPREM.

Metodología de sorteo: Al acto del sorteo podrán asistir todos aquellas personas que lo soliciten por escrito con un mes de antelación a la celebración del mismo, a fin de poder acomodar las instalaciones y medios necesarios a las necesidades reales.

Al principio del sorteo se extraerá del bombo denominado “orden” una bola que indicará el orden ascendente (+) o descendente (-) que condicionará la dirección en todas las listas de reserva (de esta forma si el nº de corte es el 54 y el signo es el +, significará que el sentido es ascendente y empieza a

contarse por el 55, 56, 57 etc...). Seguidamente se procederá a extraer del bombo correspondiente al primer cupo, una bola con el número del solicitante (asignados aleatoriamente en las listas de solicitudes con carácter provisional) y otra de los bombos correspondientes a las viviendas, vinculando en ese acto al solicitante con la vivienda. Finalizado el proceso de extracción de solicitantes y viviendas por cupos, se indicará que el último número extraído de solicitante será el de corte, desde el cual partirá la lista de reserva, en el orden condicionado al inicio del acto. De esta forma se procederá con todos los cupos, hasta finalizar el sorteo.

La designación de adjudicatarios se entenderá que tiene carácter PROVISIONAL hasta tanto EPSA haya comprobado el cumplimiento de los requisitos declarados en la documentación que se establece en el punto siguiente.

Los adjudicatarios que no justifiquen el cumplimiento de los requisitos perderán tal condición y su posición la ocupará el siguiente de la lista resultante del sorteo.

Documentación a entregar por las personas resultadas adjudicatarias.

Los documentos originales o fotocopia compulsada, deberán ser presentados en el plazo de 20 días desde la publicación de las listas definitivas de adjudicatarios y serán los siguientes: a) D.N.I. de los adjudicatarios que intervendrán como Parte Compradora. b) D.N.I. del representante, en su caso, con poder notarial suficiente para intervenir en la compraventa, suscribir documentos y declaraciones en nombre del/los adjudicatarios, aceptar letras de cambio y solicitar las ayudas que legalmente puedan corresponderles. c) Certificado de empadronamiento y convivencia para los solicitantes al cupo de 40 viviendas para menores de 35 años empadronados en el municipio, de una duración superior a 6 meses a contar desde la fecha de entrada en el Registro de la solicitud. d) Certificación del Registro de la Propiedad expresivo de no ser titular de pleno dominio o de un derecho real de uso y disfrute sobre alguna otra vivienda protegida o libre, en todo el territorio nacional. Esta certificación corresponderá a las personas que intervengan como compradores y cualquier otro miembro de la unidad familiar. e) Libro de familia y documentación acreditativa, en su caso, de la condición de familia numerosa. f) Documentación acreditativa de los ingresos familiares: Fotocopia de la última declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y declaraciones complementarias, si las hubiere. En el caso de no haber presentado declaración de IRPF por no venir obligado a ello, deberá aportar Certificado de ingresos y retenciones expedido por la empresa, u otra documentación acreditativa de los ingresos, así como Certificado de la Vida Laboral. g) Fotocopia compulsada del contrato de trabajo y las seis últimas nominas. En caso de ser autónomo, fotocopia compulsada de las últimas

declaraciones trimestrales del IVA y del IAE, así como certificado de la Agencia Tributaria de estar al corriente en las obligaciones fiscales. h) En los casos de miembro de la unidad familiar con minusvalía, Certificado de la Consejería para la Igualdad y Bienestar Social con expresión del grado de minusvalía y si tiene movilidad reducida certificado de vivienda adaptada expedido por la Junta de Andalucía, Consejería para la Igualdad y Bienestar Social.

Cronología FECHA CONCEPTO 13/07/09 a 14/09/09 Plazo de presentación de solicitudes.

Fecha de publicación de las listas 18/09/2009 provisionales de solicitudes admitidas para el sorteo.

Plazo para presentar reclamaciones a las 21/09/09 a 20/10/09 listas provisionales de solicitudes admitidas para el sorteo.

Publicación de la lista definitiva de solicitudes admitidas para el sorteo.

09/11/2009 Celebración del sorteo.

Publicación de las listas resultantes del 11/11/2009 sorteo.

Plazo para presentar reclamaciones a las 12/11/09 a 23/11/09 listas de adjudicatarios seleccionados.

Publicación de la lista definitiva de 26/11/2009 adjudicatarios.

Plazo de presentación de la documentación 27/11/09 a 18/01/10 del adjudicatario.

22/10/2009