17 VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ALQUILER RENTA BÁSICA C/ MERCEDES DE VELILLA (P.P. STA MARÍA DE GRACIA). CAMAS. FECHA DE CALIFICACIÓN PROVISIONAL:
28.SEPTIEMBRE.2006
INICIO DE OBRAS:
3. ABRIL.2008
FECHA PREVISTA DE ENTREGA:
FINALES 2009
EMPRESA CONSTRUCTORA ADJUDICATARIA:
GERMÁN GIL SENDA, S.A.
PRESUPUESTO DE CONTRATO DE OBRAS:
1.042.664,23 €
INVERSIÓN TOTAL PREVISTA:
1.314.835,00 €
ARQUITECTO REDACTOR DEL PROYECTO:
CARMEN ALBALÁ PEDRAJAS
DIRECCIÓN DE LAS OBRAS:
DIRECCIÓN PRINCIPAL: CARMEN ALBALÁ PEDRAJAS DIRECCIÓN DE LA EJECUCIÓN: UWALDO ESPINO PEREZ COORDINADOR SEGURIDAD Y SALUD: UWALDO ESPINO PEREZ
LA ACTUACIÓN CONSISTE EN LA EJECUCIÓN DE UN EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS, DE 4 PLANTAS SOBRE RASANTE Y UNA PLANTA SÓTANO DESTINADA A GARAJE. SE PROYECTAN 17 VIVIENDAS, DE DISTINTA TIPOLOGÍA Y SUPERFICIE: 1 DORMITORIO e 40,27 m2 2 DORMITORIOS entre 51,55 m2 y 68,21 m2 3 DORMITORIOS entre 67,69 m2 y 70,00 m2
2 Uds......... vivienda en una planta 7 Uds......... vivienda en dúplex 1 Ud ……… vivienda en una planta 4 Uds...........vivienda en dúplex 3 Uds...........vivienda en una planta
EN PLANTA SÓTANO SE DISPONEN 14 PLAZAS DE APARCAMIENTO VINCULADAS, DE 25,93 m2 DE SUP. ÚTIL, CADA UNO. EL EDIFICIO CUENTA CON UN LOCAL, EN PLANTA BAJA, DESTINADO A CENTRO DE TRANSFORMACIÓN. ASÍ MISMO DISPONE, EN SU FACHADA POSTERIOR, DE ACCESO A UN PATIO INTERIOR MANCOMUNADO CON OTRAS PROMOCIONES. RENTA ANUAL MÁX. INICIAL DE LAS VIVIENDAS 3,5 % DEL PRECIO DE REFERENCIA EN EL MOMENTO DE FORMALIZACIÓN DE CONTRATO CUPOS
11 VIVIENDAS PARA MENORES DE 35 AÑOS (4 VIVIENDAS ENTRE 18 Y 24 AÑOS Y 7 VIVIENDAS ENTRE 26-35 AÑOS)
6 VIVIENDAS CUPO GENERAL
MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Cimentación mediante losa de hormigón armado
ESTRUCTURA Forjados reticulares y pilares
ALBAÑILERÍA Cerramientos exteriores
Divisiones interiores entre viviendas y con Z. comunes interior viviendas Cubiertas
Fábrica de medio pié de ladrillo, labrado a cara vista o para revestir, embarrado de mortero, aislamiento de poliuretano proyectado, cámara de aire y trasdosado de tabique de ladrillo hueco de 4 cm. Fábrica de ladrillo macizo acústico Fábrica de ladrillo Plana invertida acabado con solería cerámica 14 x 28
REVESTIMIENTOS Paredes Viviendas: baños y aseos: Techos Viviendas sin falso techo Baños, aseos y cocinas Suelos En viviendas Baños, aseos y cocinas
Tendido de yeso Alicatado con pieza cerámica vidriada Guarnecido y enlucido de yeso Techos de placas escayola Terrazo Solería cerámica
CARPINTERÍA METÁLICA Y CERRAJERÍA Ventanas Puerta de entrada a viviendas Puertas de paso
Aluminio lacado con persiana aluminio y vidrio de 6 mm Hoja chapada en madera Hoja lisa normalizada, de trillaje maciza, pintada al esmalte
PINTURAS En viviendas En techos de cocina y baños Carpinterías de acero y madera y cerrajería.
Pintura al temple Plástico al agua Esmalte
INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO Red de saneamiento Sanitarios Bañeras
PVC porcelana vitrificada blanca chapa esmaltada en blanco
OTRAS INSTALACIONES Producción de Agua Caliente Tuberías Instalación eléctrica Centro de Transformación Telecomunicaciones Portero electrónico Ascensores
Calentadores de gas o eléctricos Cobre (interior) y polietileno (exterior) Según reglamento y normas de Sevillana Endesa Según normativa de Sevillana-Endesa Según reglamento de infraestructura común telecomunicaciones En portal Uno adaptado a minusválidos