STUDIO
VIVIENDA RESIDENCIAL CONOCOTO
TERRENO
172.4 m2
PRIMER PISO
248 m2
RETIROS 87.25 m2
SEGUNDO PISO 104 m2
TERCER PISO 56 m2
Posterior: 3m Frontal: 0 Lateral: 0
Cos PB 48.72 %
Cos Total 140%
Sala Comedor Cocina Baño visitas Lavandería Área de BBQ Patio trasero Parqueadero
PRIMER PISO
ingreso
1 Dormitorio master con walking closet y baño 2 Dormitorios Baño compartido 2 zonas de estudio Sala
SEGUNDO PISO
ingreso
Gimnasio Jacuzzi Baño Estudio de grabación Terraza
TERCER PISO
ingreso
FACHADA
STUDIO
NOCHE
STUDIO
PERSPECTIVA
STUDIO
CORTE
STUDIO
CUADRO D PROPIETARIO: SALAZAR HERAS CRISTIAN ANDRES CLAVE CATASTRAL:
NÚMERO DE PREDIO: 633924
ZONIFICACIÓN:
ÁREA DE TERRENO:
PISO
PISO 1
NIVEL
0,8
UNIDADES N°
USOS
ÁREA UTIL (AU) O ÁRE COMPUTABLE CO m²
Parqueaderos Jardin frontal Jardin posterior Zona BBQ Área habitable Piso 1
2 1 1 1 1
74,5
PISO 2
3,8
Área habitable Piso 2
1
101,4
PISO 3
6,8
Área habitable Piso 3 Terraza
1 1
60,63
11,8 0
SUBTOTAL TOTAL COS PB %
CONSTRUCCIÓN COS TOTAL %
CONSTRUCCIÓN
ÁR
DE ÁREAS IRM: ZONA ADMINISTRATIVA: LOS CHILLOA 165,56 m².
EA NO COMPUTABLE (ANC) ABIERTA ONSTRUIDA m² m²
8
FECHA: 9/03/2021
29,8 25,9 27,15
0
17,89
NÚMERO DE UNIDADES: 1
PARROQUIA: CONOCOTO USO PRINCIPAL: SUELO URBANO
ÁREAS A ENAJENAR ÁREA BRUTA TOTAL DE CONSTRUIDA ABIERTA m² m² m²
169,15
86,3
82,85
101,4
101,4
0
78,52
60,63
17,89
248,33 100,74 349,07
REA ÚTIL PLANTA BAJA 78,66 m² ÁREA ÚTIL TOTAL 288,03 m²
ÁREAS COMUNALES CONSTRUIDA ABIERTA m² m²
0
0
0
0
0
0
0,00
0,00
COS PB MUNICIPIO
0,00 80%
COS TOTAL MUNICIPIO
240%
Sr. Cris�án XXXXXXX Presente.-
Oferta económica para diseño de vivienda en la ciudad de Quito Mediante la presente tengo el agrado de plantear la siguiente oferta para el diseño de una vivienda en el sector de Conocoto de la ciudad de Quito. Para lo cual se detalla a con�nuación los valores de dicho proyecto.
Oferta económica
PLANIFICACIÓN Planimetría del terreno $ 160,00 Planos arquitectónicos $ 960,00 Planos estructurales $ 792,00 Planos Sanitarios $ 360,00 Planos Eléctricos $ 360,00 $ 2.632,00
TASA POR REVISIÓN Planos arquitectónicos $ 270,32 Planos estructurales $ 136,40 Planos Sanitarios $ 66,96 Planos Eléctricos $ 66,96 Costo de trámite $ 8,50 IVA $ 315,84 TOTAL $ 864,98 $ 3.496,98
Los $2.632,00 que están especificados en el primer cuadro corresponden al costo de los planos del proyecto por parte del estudio arquitectónico
Los $864.98 que están especificados en el segundo cuadro corresponden al costo por parte de la en�dad colaboradora por revisión de planos + impuestos
Los $3.496,00 es el total de presupuesto a gastar para obtener el permiso de construcción que incluye la planificación, tasas de revisión e impuestos legales
Formas de Pago Planimetría
70% an�cipo 30% a la entrega de la planimetría aprobada
Diseño y planificación
60% an�cipo 20% anteproyecto finalizado 20% Finalización de proyecto (permiso de construcción)
Notas: Los valores incluyen tasas de revisión necesarias por la en�dad colaboradora. El rubro final incluye todos los impuestos. Los valores solamente son para los planos aprobados, si el cliente necesita revisión y seguimiento de obra se añade un valor más correspondiente a la solicitud. La oficina permite modificaciones hasta de 5m2 para diseño en cada vivienda sin aumento de costo. Únicamente no incluye el estudio de suelo, ya que no es requisito obligatorio en el municipio (se no�ficará en caso de ser necesario) El valor final incluye 5 reuniones de proceso
CM-STUDIO Camila Pareja – Micaela Velastegui
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