JUSTIFICACIÓN PREDIO

ÁREAS DE CESIÓN.

LAS ZONAS DE CESIÓN OBLIGATORIAS Y GRATUITAS AL DISTRITO CAPITAL SON AQUELLAS APROBADAS Y SEÑALADAS EN LOS PLANOS URBANÍSTICOS POR PARTE DE LA AUTORIDAD URBANÍSTICA, CON UNA DESTINACIÓN PÚBLICA Y USOS ESPECÍFICOS COMO VÍAS, ZONAS VERDES (PARQUES) Y DEMÁS QUE SEÑALE DICHA AUTORIDAD, LA CUAL ESTABLECE TAMBIÉN SUS DIMENSIONES Y LINDEROS EL RECIBO DE DICHAS ZONAS ES EL PROCEDIMIENTO CON EL CUAL EL URBANIZADOR RESPONSABLE, MEDIANTE UN ACTA DE RECIBO, HACE ENTREGA DE LAS OBRAS Y DOTACIÓN EN ESTAS ZONAS, PREVIAMENTE APROBADAS POR PARTE DE LAS ENTIDADES TÉCNICAS CORRESPONDIENTES. EL RECIBO LO PUEDE SOLICITAR UNA JUNTA DE ACCIÓN COMUNAL, A TRAVÉS DEL PRESIDENTE DE LA MISMA, EN DESARROLLOS URBANÍSTICOS LEGALIZADOS POR LA SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN, ANEXANDO LA DOCUMENTACIÓN SEÑALADA.

CONSIDERANDO EL POZ, EL PREDIO ESTÁ PLANIFICADO PARA EL DESARROLLO DE UN EQUIPAMIENTO. ADEMÁS DE SE SOLICITA MEDIANTE UN ACTA DE RECIBO UNA EXTENSIÓN DE LAS ÁREAS DE CESIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES MÁS CERCANAS COMO LO SON HOREB, SERRANIAS DEL PARQUE, QUINTAS DE LA CASTELLANA, LA RESERVA PUES ESTAS NO DEJARON EL RETIRO MÍNIMO QUE VARÍA ENTRE EL 16 Y 17 % PARA ÁREAS DE ESPACIO PÚBLICO Y DOTACIONALES