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Créditos
SSumario
La Cámara Nacional de la Industria y Desarrollo desde el año pasado pronosticó que el mercado de la vivienda en el país empezó a madurar en el transcurso del 2014, por esto al finalizar ese año se logró la construcción de 500 mil viviendas nuevas.
Región Noreste
Construcción, un Motor para la Economía Mexicana........................................04 México en Renovación de la Ley de Obra Pública............................................06 Gran Auge para la Construcción Nacional en el 2015.............................................08 Vivienda Crece en Beneficio de la Población y la Economía Nacional................................................................10 Sector de Construcción Mexicano en Crecimiento..........................................................12 Pasajeros se Beneficiarán con los Nuevos Proyectos Ferroviarios...........................................................14 En Construcción Nuevo Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México...................................................................16
Oportuno Mecanismo para Fortalecer el Servicio de Agua en la Región.................................................................30
Informe Especial
Instituciones
México Consolida el Sector Vivienda ...............................................18
ACE Grupo........................................................03 Casaflex SAPI de C..V......................................38 Terracerías Pavimentos y Caminos, S.A de C.V. .......................................41 Grupo Promotora Residencial.........................................................42 Asfaltos Guafalajara Sapi de C.V. ..................44 Consorcio ARA.................................................46 Caterpillar México.............................................48 Grupo Gruest Sánchez de Tagle S.A. de C.V.........................................50 Servicios de Ingeniería e Investigación del Medio Ambiente SC...................................52 Promotora de Casas S.A de C.V......................54 Ingeniería en Túneles y Redes S.A de C.V. Intur....................................56 SADASI..............................................................58 Gapata Logistic, S.A de C.V............................60
México Próspero y Competitivo..........................................................24 Breves Avances de Infraestructura en el País ..............................................................26 Análisis por Regiones Región Noroeste Año 2015 Trae Crecimiento en el Sector de Vivienda................................................................28
Ingeniería en Túneles y Redes, S.A. de C.V. Ing. Jorge Mirón González Director General
Consorcio ARA Ing. Germán Ahumada Russek Director General Asfaltos Guadalajara, S.A.P.I. de C.V. Grupo Garcia Ascencio Ing. Jorge Garcia Ascencio Director General Minera Penmont, S de RL de C.V. Ing. José Arturo Arredondo Morales Gerente General
Caterpillar México Jorge RoblesHinojosa Country Manager Grupo Gruest Sánchez de Tagle S.A. de C.V. “Grupo-GST” Laura Franco Gerencia Comercial Servicios de Ingeniería e Investigación del Medio Ambiente, S.C. Ing. Martín Argueta Hernández Gerente General
Casaflex Arq. Carlos Garcíavelez y Cortázar Presidente
PromoCasa Ing. Jorge Mario Arreola Real Director General
Grupo Promotora Residencial Ing. Armando Palma Vargas Director General
Grupo SADASI C.P. Enrique Vainer Director General
Comité Editorial
Balance de Gestión
Actualidad
Agradecimientos
Carlos E. Pérez Director General
Región Occidental
Rossy Cifuentes Directora Administrativa
Casas Amigables con el Medio Ambiente ..............................................32
J. Viviana Gómez Coordinadora Ejecutiva
Región Central
Carlos García Coordinador de Crédito y Cobranza
Gran crecimiento estratégico para Veracruz.............................................................34 Región Sureste Inversión a la Educación Superior de los Queretanos.............................36
Luz Adriana Salazar Diana Lozano López Directora Ejecutiva
Paola Monsalve Jefe de Producción Andrea Caballero Jefe de Redacción Valeria Peláez Jhon Túquerres Jorge Barioni Ivonne Núñez Periodistas Yulian Daniel Naranjo Said Otero Diseño y Diagramación
El material publicado en esta edición, puede ser reproducido siempre y cuando se cite como fuente de origen de la revista: Construcción Sostenible México 2015 Se exceptúan de esta autorización los artículos donde expresamente se prohíbe su reproducción. Todos los derechos reservados por la ley. Agradecimiento especial a todas las personas y empresas que con su trabajo, apoyo y colaboración han hecho posible la realización de esta publicación. Una realización de:
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El sector de la construcción es uno de los estipulados como más importantes para el desarrollo de un país. Este proporciona elementos de bienestar básicos en una sociedad, lo cual genera comodidad e impulso de la economía. Los beneficios tienen que ver con el tema de la infraestructura, que posibilita una mejor adecuación de la urbe al construirse nuevos puentes, carreteras, puertos, vías férreas, presas, plantas generadoras de energía eléctrica, industrias, así como viviendas, escuelas, hospitales, y lugares para el esparcimiento y la diversión como los cines, parques, hoteles, teatros, entre otros. Dado el desarrollo pertinente que posibilita el sector y debido a las diferentes construcciones que se adelantan y concluyen en el territorio mexicano, se ha observado y presupuestado un crecimiento económico significativo en la industria, según dijo Paloma Silva de Anzorena, directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). De igual manera, la directora de la Conavi consideró que esta mejoría en el entorno económico permite consolidar los esfuerzos para impulsar al sector, tanto en la oferta como en la demanda. Según informó la directora, algo que evidencia este buen momento, es el progreso de nuevos esquemas de financiamiento en FOVISSSTE, el aumento en el monto de crédito del Infonavit, el incremento en la cobertura de población y la diversificación de los esquemas de subsidios para vivienda. Es así como presupuestaron que el sector de la construcción crecerá en un 4%, cifra que dentro de un escenario más optimista podría ascender a un 7%, debido al posicionamiento favorable del sector vivienda, el cual se conoció por medio de una encuesta realizada por Bimsa Reports a varias empresas constructoras. "Calculamos que la industria de la construcción cerró el año pasado con un crecimiento de 1.7%, respecto a 2013 y se debe a que la industria de la vivienda cerró con un crecimiento de 4% y la expectativa es de que esta tendencia siga hacia adelante", explicó Ricardo Trejo, economista en jefe de Bimsa Reports. Asimismo Trejo puntualizó que las constructoras estiman un repunte del sector de la edificación a partir del segundo trimestre de 2015: "El año pasado, el valor de la industria de la construcción cerró en 1 billón 7 mil millones de pesos y se espera que este año aumente 70 mil millones de pesos, es decir, cerraría 2015 con un valor de 1 billón 77 mil millones de pesos", ratificó. Andrés Gutiérrez
Construcción, un Motor para la
Economía Mexicana México se ha transformado en un foco de inversión local y extranjera gracias a la calidad de su infraestructura y las construcciones sustentables de su territorio.
P
ara lograr la transformación de una nación se debe partir de una estructuración económica, social y política. Por lo tanto, uno de los pilares claves del desarrollo se basa en consolidar la infraestructura del país, constituyéndose como una de las mejores herramientas para generar prosperidad en cualquier contexto.
privadas, en busca de la satisfacción de necesidades propias de los procesos de desarrollo urbano, los cuales tienden a ser más acelerados en la medida que existan más recursos tanto para el consumo (edificaciones de uso propio) como para la inversión (obras de infraestructura y edificaciones para uso comercial).
En el último periodo, la construcción creció, siendo uno de los sectores más dinámicos de la economía mexicana, no sólo por su aporte a la producción nacional, sino por la gran cantidad de empleos que se generan en esta importante industria.
Los datos del sector
La actividad de la construcción, generalmente funciona como un indicador del buen desempeño de la economía, ya que es el resultado de las inversiones tanto públicas como 04
A partir de un informe realizado por Mexican Business Web, se informó que después de cuatro años, el sector de la construcción registró un incremento en lo que a recuperación refiere, no solo en el desarrollo de proyectos sino en materia de empleos e inversión productiva en el país. En los primeros nueve meses del año se han registraron 252 mil 105 nuevas
Construcción, un Motor para la Economía Mexicana
construcciones, de acuerdo al Registro Único de Vivienda (RUV). Dentro del sector de la construcción, se encuentra el subsector edificación residencial que registró cerca de 7%, lo que muestra la fortaleza y dinamismo del sector, y el hecho que está impulsando el crecimiento económico del país. En primer lugar, se destaca que se han destinado cerca de 12 mil 500 millones de pesos, lo que se traduce en una inversión directa en el país de 300 mil millones de pesos, lo que favorece la creación de empleos, bienestar de las familias y el desempeño económico del país. El sector construcción, destacan, ha generado 125 mil empleos en el último año, lo anterior representa un
Balance de Gestión
20% del total de las fuentes de trabajo del país, esto con cifras del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
movilidad y la inversión social, lo cual se refleja claramente en la dinamización y crecimiento de la economía local.
En el paquete económico para este año, se aprobaron ocho mil 500 millones de pesos en materia de subsidios para el próximo ejercicio fiscal, es decir, 32% menos recursos que el presupuestado para 2014.
El sector de la construcción es hoy en día el principal foco de desarrollo de México y esto se ha visto reflejado en su aporte al PIB ocupando un lugar importante en la escala de productividad nacional. La inversión y financiación de proyectos de infraestructura ha sido respaldada por el Gobierno Nacional, impulsando la conectividad, el comercio y el crecimiento financiero de todos los estados del país.
Señalan que la disminución obedece al flujo de recursos que habían sido ejercidos al momento de presentar el paquete económico. A pesar de ello, se tiene la posibilidad de hacer ajustes al alza a mediados de 2015 para apoyar la industria de vivienda. En materia de subsidios otorgados en 2013, ascendieron a dos mil 500 millones de pesos. El 2014 contó con un presupuesto de 12 mil 500 millones de pesos, por lo que no se requirió el subsidio, pero durante el 2015 podría solicitarse.
Infraestructura en crecimiento México incorpora nuevas estrategias que permiten consolidar al país en materia de construcción mediante importantes procesos de planificación y ejecución de obras con un alto porcentaje de rentabilidad e inversión. La inversión pública en infraestructura ha aumentado considerablemente en
Los positivos avances que ha reportado México en todos sus sectores se convierten en un indicador de alto rendimiento que consolida al país como una de las naciones con mayor proyección de los últimos tiempos
los últimos años, lo cual indica un notorio compromiso por parte del gobierno mexicano. Es así como en el país se trabaja constantemente en pro de fortalecer los diferentes sectores que constituyen el crecimiento y desarrollo de toda la población. Gracias a las gestiones realizadas desde la Presidencia de la República, el país ha crecido de forma considerable en los últimos años en lo que se refiere a determinados pilares de progreso.
Es por esto que el sector económico incrementa su capital a través de la consolidación de los sectores estratégicos y productivos como la construcción, proyectando al país como una de las naciones más importantes de Latinoamérica. De esta manera, la comunidad gozará de los múltiples beneficios que estas obras le brindarán a todas las ciudades del país, optimizando el desarrollo urbano – rural y convirtiendo a México en una zona de reconocimiento e innovación a nivel internacional.
Precisamente, el sector de la construcción se ha constituido como un factor prioritario y de gran importancia, por algo se han implementado diferentes proyectos, planes, programas y estrategias en torno al tema. En este sentido, se lideran importantes obras con el fin de convertir a México en un territorio más competitivo, destacado en el mundo por construcciones sustentables y de primer nivel que permitan consolidar su progreso. Por último, cada una de las obras llevadas a cabo para la modernización del país, han contribuido al desarrollo de la nación a través del mejoramiento de la Construcción, un Motor para la Economía Mexicana
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México en Renovación de la
Ley de Obra Pública Con el motivo de fortalecer y simplificar en mayor envergadura los procesos de contratación, se lanzó la iniciativa para lograr Reformas.
A
finales del año pasado, El secretario de Comunicaciones y Transportes, Gerardo Ruiz Esparza, mencionó por medio del portal oficial de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), que la iniciativa de reformas a la Ley de Obras Públicas y servicios; pretende mejorar los procesos de contratación y administración de la labor pública federal con prácticas más claras y eficientes. Asimismo, destacó que al efectuarse las reformas acordadas, este avance puede permitir un mayor crecimiento en el desarrollo de la economía del país.
El secretario de Comunicaciones y Transportes, Gerardo Ruiz Esparza
En la presentación de las reformas de la Ley de Obras Publicas, se contó con la participación de diferentes públicos expertos en el tema.
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También comunicó que dichos planteamientos contaron con la participación y opinión del sector de la construcción, la representación gremial de los ingenieros civiles, académicos especializados y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC). Conjuntamente se posteó que La iniciativa de reformas a la Ley de Obras Públicas contiene propuestas que fortalecen y simplifican el marco jurídico que las regula, con disposiciones que hacen más ágiles y transparentes los procesos de licitación, contratación, ejecución y terminación.
México en Renovación de la Ley de Obra Pública
Lo anterior, según informó el Secretario de Comunicaciones y Transportes, Gerardo Ruiz Esparza, se percibe con la finalidad de impulsar el desarrollo económico del país. En este marco de la presentación de la iniciativa de reformas, el secretario también refirió que la obra pública es la manifestación tangible de la tarea de gobernar, toda vez que permite crear un patrimonio para el futuro en beneficio de la sociedad, materializa el bienestar social y fortalece la creación de empleo formal. Del mismo modo, extendió que se tuvo presente el Programa Nacional de Desarrollo 2013-2018 y el Plan Nacional de Infraestructura, los cuales establecen objetivos logísticos para fomentar la competitividad y generar empleos. La finalidad, según el secretario, es que los procesos de contratación y administración de la obra pública, se lleven a cabo con prácticas más claras, mayores resultados, transparencia y legibles al escrutinio público. De esta manera, se estipuló que las reformas cuentan con algunas características importantes como: »» La incorporación del concepto de proyectos de magnitud o alcance
Balance de Gestión
relevante, con criterios para clasificarlos y sujetarlos a una gestión y evaluación especializada.
formación pública en la materia y la bitácora electrónica como medio de comunicación.
»» La figura de gerencia de proyectos, para contratar servicios integrales de planeación, organización y control.
La bitácora electrónica, se determinó de uso obligatorio entre las partes a negociar, para de esta manera contar con un seguimiento indeleble en las obras.
Igualmente se propuso que la Secretaría de la Función Pública pronuncie lineamientos que precisen la metodología para perpetrar investigaciones de mercado cuando se requieran. Con el propósito de generar más responsabilidad en la labor de supervisión externa, Ruiz Esparza, resaltó que se debe constituir un compromiso civil para las empresas supervisoras que incumplan con sus obligaciones. Del mismo modo, se estimaron algunos métodos alternativos que apoyarían y aportarían en la solución de controversias como lo es el conocido peritaje y la conciliación. En tanto, también se promovió la utilización de la Compranet como la principal herramienta informática para los procedimientos de licitación y como mecanismo exclusivo de in-
La iniciativa pretende disminuir el desempleo y beneficiar a las empresas del país.
Así, facilitará el seguimiento tanto a las dependencias contratantes como a las autoridades de contraloría y fiscalización. De esta forma, la firma electrónica agilizará los procedimientos. Bajo este propósito, el secretario indicó que con la publicidad del proceso en su conjunto, mediante medios en línea; se pretende interceptar posibilidades de discrecionalidad, dilaciones e incluso reducir gastos de traslado y producción de impresos. Otro de los beneficios expresados por el secretario Ruiz Esparza es la reducción a un máximo de dos juntas de aclaraciones en los procesos de licitación. Según se informó, con dicha iniciativa se concretan los actos que dan inicio y conclusión a los procedimientos
de invitación a cuando menos tres personas, y de adjudicación directa, estableciéndose por primera vez reglas para adjudicar directamente una obra. En este sentido se pretende potenciar el empleo formal y proteger los derechos de los trabajadores, estableciendo que las organizaciones públicas comuniquen al Instituto Mexicano del Seguro Social cuando localicen irregularidades por parte de contratistas, referente a sus deberes en materia de seguridad social o del Infonavit. Con el propósito planteado, se concluyó que la intención es favorecer a las empresas mexicanas, por lo cual se destaca que “con la ley renovada, estamos ciertos, tendremos mejores condiciones para mover a México hacia una plataforma logística de orden global y alto valor agregado que mejore la productividad y competitividad del país y de sus regiones económicas, y se genere más empleo de manera más inmediata” puntualizó Ruiz Esparza.
México en Renovación de la Ley de Obra Pública
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Gran Auge para la Construcción
Nacional en el 2015 Impulsar el desarrollo económico de México constituye uno de los propósitos del Presidente Enrique Peña Nieto, para lograrlo se ha estimado que un factor fundamental es contar con una red de infraestructura nacional que dinamice a los estados del país y permita mayor movilización de mercancías y por ende, de divisas.
E
n ese sentido, una de las prioridades del Gobierno Nacional es la construcción de grandes obras viales, urbanas y rurales con materiales para una larga duración que permitan optimizar la infraestructura en todo el territorio nacional. Ello, teniendo en cuenta que contar con construcciones modernas, seguras, eficaces y con la capacidad para enfrentar el movimiento vertiginoso de un mundo globalizado es fundamental para alcanzar el desarrollo y progreso de cualquier nación.
En la actualidad México se ha convertido en referencia internacional en cuanto al fortalecimiento de su infraestructura por medio de construcciones sostenibles que incrementan la productividad y competencia de la nación. 08
Es por esto que actualmente se está llevando a cabo una transformación y modernización de la infraestructura mexicana sin precedentes, pues el principal propósito es convertir al país en un eje multimodal para el desarrollo económico y social a largo plazo.
ciento mayor que el de 2014; esto porque alrededor de 1.8 billones de pesos se destinarán a la construcción, rehabilitación o mantenimiento de obras. Del total del presupuesto, dos billones 130 mil 737 millones de pesos se distribuirán en el gasto corriente de las dependencias del gobierno, para pagar sueldos, personal de seguridad, materiales, suministros y otros servicios; mientras que dos billones 563 mil 940 millones de pesos, el 55 por ciento del total, se destinarán para inversiones, que en su mayoría se dirigirán a proyectos de infraestructura.
Inversión para el desarrollo
El Presupuesto de Egresos para el presente año fue aprobado por la Cámara de Diputados. El PEF 2015 fue planeado para cumplir con los objetivos establecidos en el Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018 y el Programa Nacional de Infraestructura (PNI) 2014-2018.
Según informó la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en su portal web, el sector de infraestructura será uno de los más beneficiados por el Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF) 2015, que la Cámara de Diputados fijó en cuatro billones 694 mil 677 millones de pesos, 1.6 por
De los 1.8 billones de pesos que se dirigirán a algunos proyectos, un billón 621 mil millones de pesos serán exclusivamente para construir infraestructura productiva de largo plazo para la Comisión Federal de Electricidad (CFE), ya sea para nuevas construcciones o para financiar
Gran Auge para la Construcción Nacional en el 2015
Balance de Gestión
aquellas que se empezaron a edificar en años anteriores. Otras de las obras más importantes, de acuerdo al monto que se les otorgará son las hidráulicas, como el Túnel Emisor Oriente y la planta de tratamiento de agua de Atotonilco, a las que se destinarán tres mil 250 millones de pesos. Durante el 2015 las nuevas obras y el mantenimiento de estas en comunidades rurales, recobrarán importancia, ya que se invertirán casi 70 mil 838 millones de pesos para el desarrollo rural sustentable, cinco mil 587 millones de pesos para el crecimiento de las comunidades indígenas, y otros 21 mil 355 millones de pesos para infraestructura regional. La educación es otro de los temas que se encuentran en la agenda del gobierno federal a partir de la Reforma Educativa, por eso para el 2015 se destinarán 11 mil 444 millones de pesos para proyectos en el nivel básico, medio superior y superior, de acuerdo con el último Presupuesto de Egresos, aprobado por los diputados. La conservación y mantenimiento de carreteras, además del programa de empleo temporal de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), obtendrá 19 mil 113 millones de pesos; mientras que para los proyectos de transporte multimodal, ferroviarios
y portuarios, que frecuentemente se licitan y es una de las prioridades, se destinarán tres mil 813 millones de pesos.
Proyecciones positivas La industria de la construcción mexicana crecería un 4% en el 2015 gracias a nuevos proyectos derivados de la reforma energética, expresó el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), Luis Zárate. “En el 2015, nosotros estamos ciertos que vamos a crecer al 4%”, detalló Zárate, agregando que la industria recibiría un impulso de la reforma energética en el último trimestre del año. De igual manera, forbes.com.mx informó que el presidente Enrique Peña Nieto empujó una reforma energética en el Congreso que puso fin a décadas de monopolio de la petrolera estatal Pemex, y que busca atraer miles de millones de dólares en inversiones. Asimismo, funcionarios del sector energético esperan que se asignen
La Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC) tiene grandes expectativas, sobre todo para los países que la integran como Panamá, Chile, Uruguay, Brasil, El Salvador, Costa Rica, Guatemala, Ecuador, Argentina, Perú, Colombia, Nicaragua, República Dominicana, Bolivia, Honduras, Paraguay, Venezuela y México. en mayo del 2015 los primeros contratos para el desarrollo de campos petroleros. Por último, Zárate también dijo que espera que se formen varios consorcios que podrían presentar una oferta para la construcción del tren MéxicoQuerétaro. El contrato, con valor de unos 3,750 millones de dólares, había sido ganado por un consorcio liderado por la firma China Railway Construction Corp.
Gran Auge para la Construcción Nacional en el 2015
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Vivienda Crece en Beneficio de la Población y la Economía Nacional La Cámara Nacional de la Industria y Desarrollo desde el año pasado pronosticó que el mercado de la vivienda en el país empezó a madurar en el transcurso del 2014, por esto al finalizar 2014 se logró la construcción de 500 mil viviendas nuevas en el país.
E
sto significa la consolidación del mercado para el sector de la Vivienda en México, así lo manifestó Fernando Abusaíd Quinard, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), para el portal web elsiglodetorreon.com.mx
Aproximaciones en el PIB Según el Centro de Estudios Económicos del Sector Privado (CEESP), la Secretaría de Hacienda para el año 2014 tenía como tarea u objetivo principal cerrar con el 2.1% y el 2.6% de crecimiento ese año, para que así la economía mexicana pudiera alcanzar un rango de crecimiento en el Producto Interno Bruto de 2.2%, considerando que entre los meses de octubre, noviembre, diciembre creciera este sector a 3.1 por ciento. Cifras que pronto estarán confirmadas por parte de la Canadevi en su balance de gestión del año anterior (2014)
Su visita a la ciudad de Torreón fue el pasado mes de noviembre, su presencia tuvo como propósito dar a conocer a los socios de Canadevi Laguna los avances de los programas federales y escenario de este año (2015), agregó que “el 2014 ha sido un buen año, logrando la consolidación del sector en forma sana y con un crecimiento ordenado”. Esto se pudo generar por la buena implementación de políticas públicas adecuadas para fortalecer el proceso de crecimiento que desde la administración federal se empezó a trabajar a partir de febrero del 2013, tiempo en el que se trazaron programas y estrategias que contribuyeran a impulsar la ruta de la vivienda en México. Abusaíd Quinard comentó que los desarrolladores de vivienda la han entendido y caminan hacia este rumbo. De acuerdo a Canadevi nacional a través de Infonavit se habrán construido 10
Luis Foncerrada. Director del CEESP
300 mil unidades de vivienda nueva, en Fovissste entre 60 a 65 mil unidades, en Fonhapo más de 20 mil unidades. Apuntó que le sorprendió que en la banca se tengan 114 mil acciones hipotecarias, de las cuales estima que 60 mil de ellas corresponden a compra de vivienda nueva, más que se realizan con la Sociedad Hipotecaria Federal, entre otros.
Vivienda Crece en Beneficio de la Población y la Economía Nacional
Luis Foncerrada, director del CEESP, manifestó en el mismo portal web del periódico El Siglo del Torreón que los avances que se registran en el comportamiento de la actividad económica de México en la segunda mitad del año anterior aún no reflejaban claramente el efecto de las reformas aprobadas. “Si bien la evolución de los principales indicadores macroeconómicos mejoraron su ritmo de avance en los meses recientes, todavía reflejan cierta debilidad, lo cual redundó en un modesto avance de 2.2% del PIB en el tercer trimestre del año”, aseguraron los especialistas del CEESP.
Balance de Gestión
Fovissste entregó más de 34 mil casas El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) realizó el pasado mes de noviembre el procedimiento aleatorio para la asignación de créditos tradicionales, que se otorgan a través de un sorteo, beneficiando a 34 mil 150 empleados.
En la construcción de más de 500 mil viviendas nuevas en 2014 estuvo presente Infonavit, Fovissste, Fonapho, banca, SHF y otros. Reforma energética beneficiará a sector vivienda La implementación de la reforma energética en el país aumentará la demanda de viviendas, representando una oportunidad de crecimiento para el sector, así lo indicó Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Secretaría de Desarrollo, Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). El funcionario declaró que dados los procesos y el calendario de avance de la reforma energética, con las Rondas Cero y Uno, tanto en temas de hidrocarburos como del sector eléctrico, se prevé que 2015 va a ser un año que requerirá forzosamente un incremento en la oferta de vivienda. Estimó que al menos en los estados de Campeche, Tabasco, Veracruz y Coahuila se requiere elevar la oferta en 50 mil unidades en conjunto. El sector de la vivienda presentó buenas cifras en el año 2014, éste se reforzará con la expectativa de la entrada en vigor de las reformas aprobadas.
Ramírez Marín reiteró que “la reforma energética representa una demanda en materia de vivienda y una gran oportunidad. Nosotros tenemos detectada esta demanda en esos cuatro estados de la República y solamente esos cuatro estados suman alrededor de 50 mil viviendas”.
El vocal Ejecutivo del Fovissste, José Reyes Baeza Terrazas, dijo para el Siglo del Torreón que se estima que estos créditos representen una derrama de entre 38 mil y 40 mil millones de pesos, procedentes de los fondos del instituto. De esta manera predijo que para este año se beneficiarán bajo este programa 34 mil 150 empleados de un total de 110 mil 354 trabajadores, quienes se inscribieron en tiempo y forma ante este organismo. El funcionario recordó que es el segundo año en el que se asigna a todas las solicitudes participantes un número de folio secuencial.
La directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Paloma Silva, destacó que se analizan las condiciones de las familias de cada entidad federativa, su ingreso salarial y nivel de rezago para diseñar productos específicos para esta demanda derivada del sector energético. “Puntualmente en el caso del sector energético, lo que estamos haciendo es identificar si van a ser proyectos para gas natural o temas de petróleo o cualquier otro de los insumos, cuáles son sus calidades salariales y estar diseñando productos en las jornadas Estatales de Vivienda para atender esta nueva demanda”, puntualizó para el portal web mexicanbusinessweb.mx
El Fovissste tiene 850 mil créditos vigentes por un monto superior a los 250 mil millones de pesos.
Vivienda Crece en Beneficio de la Población y la Economía Nacional
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Sector de Construcción
Mexicano en Crecimiento Según cifras expuestas por la CMIC, la industria del país vive un buen momento debido al aumento que registran diferentes componentes de la construcción.
Avances y novedades Es así como se cree que funcionarios del sector energético esperan que se asignen en mayo del 2015 los primeros contratos para el desarrollo de campos petroleros. Debido a que el presidente Enrique Peña Nieto influyó una reforma energética que puso fin a décadas de prerrogativa de la petrolera estatal Pemex, buscando atraer miles de millones de dólares en inversiones.
T
ras el auge que viene registrando el sector de la construcción en México, se ha estimado, para este año, un crecimiento de 4.4%, según informó La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), quien además prevé que el sector alcance una expansión del 6.2% en el 2016. De esta manera, en mx.reuters.com se resaltó que Luis Zárate, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), expresó que el alza está regulada gracias a nuevos 12
De igual modo, Zárate expresó que está a la expectativa de la conformación de varios consorcios que podrían presentar una oferta para la construcción del tren México-Querétaro. proyectos generados de la reforma energética. De acuerdo con cifras de la CMIC, se informó que para el año pasado, se consideró un aumento de 2.0% contrastando con una caída de 4.5 por ciento registrada en 2013. “En el 2015, nosotros estamos ciertos que vamos a crecer al 4%”, detalló Zárate, ampliando que la industria recibiría un impulso de la reforma energética en el último trimestre del año.
Sector de Construcción Mexicano en Crecimiento
El Gobierno comunicó que la nueva licitación fue lanzada a finales del año 2014, por lo cual se extendería un plazo de seis meses a las compañías para presentar sus ofertas. De esta manera, en el portal se agregó que Zárate, pronunció: “con esta ampliación de plazo se van a formar dos o tres consorcios. Eso no me cabe la menor duda”. En este sentido, se precisó en el sitio virtual mimorelia.com, que el titular de la Secretaría de Desarrollo Agra-
Balance de Gestión
El buen momento que registra el sector de la construcción viene siendo tema importante para el gobierno y sus respectivas dependencias. rio, Territorial y Urbano (SEDATU), Jorge Carlos Ramírez Marín, informó que la industria de la construcción mantiene un crecimiento sostenido de 4.5%. Por dicha razón se concretó un cierre de año muy positivo para el sector de la vivienda. “Esto es un reflejo del resultado de la Nueva Política de Vivienda y de Desarrollo Urbano implementada por el Gobierno de la República”, aseveró Ramírez Marín.
Motor de crecimiento en el sector Asimismo se destacó que el escenario inmobiliario es el motor para el crecimiento del sector de la construcción, por lo que el Gobierno de la República está de su lado, implementando acciones estratégicas para los desarrolladores de vivienda y para los ciudadanos, siempre atento y vigilante de que todo lo que se construya se haga en orden. En este alineamiento, el titular de la SEDATU exhibió nuevas reglas para edificar casas, expresando que en la actualidad se tienen viviendas de mayor tamaño que están entre los 45 y 60 metros cuadrados; mejor ubicación y dentro de los Perímetros de Contención Urbana. Igualmente se informó que la SEDATU en compañía de los Organismos Nacionales de Vivienda (ONAVIs), vienen ofreciendo diferentes opciones a las familias mexicanas para adquirir
una vivienda bajo alguno de los múltiples esquemas que oferta. Con dichas iniciativas proyectan una disminución en el rezago habitacional, pretendiendo de esta forma generar beneficios para el sector residencial y la economía mexicana. Asimismo, se explicó que la recuperación de este sector ha permitido un incremento de trabajadores afiliados al IMSS. Tan solo a finales del periodo, el número de adscritos a ese instituto fue de 128 mil, respecto del mismo periodo del año pasado.
Crecimiento económico En la web también se posteó que a mediados del 2014, el Indicador Global de la Actividad Económica (IGAE) reportó un crecimiento interanual de 4.47 por ciento, cifra superior al de la economía en su conjunto. Del mismo modo, La dirigente de Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), Paloma Silva, expresó que se ha incrementado el 60 por ciento de la dispersión de subsidios en el sector de la vivienda en México, con el objetivo de apoyar a los sectores con ingresos por debajo de los 5 salarios mínimos. Por su parte, el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de De-
sarrollo y Promoción de la Vivienda (CANADEVI), Fernando Abusaid Quinard, señaló que el gran trabajo de coordinación institucional que se ha llevado a cabo entre el gremio y la SEDATU ha tenido los resultados esperados. En este sentido, Abusaid Quinard, pronostica un cierre extraordinario con la creación de 450 mil viviendas durante este periodo, precisando que esperan llegar a un ritmo de construcción de 500 mil viviendas trabajando como hoy en día. De esta forma y en relación con el financiamiento otorgado por los Organismos Nacionales de Vivienda, se agregó que en el pasado año, el comportamiento fue mejor que en el 2013. Al cierre de septiembre el INFONAVIT acumuló 266 mil créditos hipotecarios; FOVISSSTE presentó un avance de 123 por ciento respecto de su meta anual; SHF acumuló 188 mil acciones por una inversión de 18.1 mil millones de pesos en crédito directo. Finalmente, Ramírez Marín bajo el derivado de la aprobación de la Reforma Energética, dio a conocer que entidades como: Campeche, Tabasco, Veracruz y Coahuila van a requerir el próximo año una oferta de vivienda superior a 50 mil casas añadió que ya trabajan en ello.
Sector de Construcción Mexicano en Crecimiento
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Pasajeros se Beneficiarán con los Nuevos
Proyectos Ferroviarios Los proyectos están incluidos en el Programa Nacional de Infraestructura 2014 – 2018. La licitación y puesta en marcha de la mayoría de ellos se dará en el 2015.
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l Gobierno Federal ha anunciado la realización de varios proyectos, con lo que se daría una importante inversión a la red ferroviaria, la cual es un elemento importante del sistema logístico nacional, gracias a su conexión intermodal y su capacidad para maximizar los beneficios sobre otros medios de transporte. En los próximos meses serán lanzadas las licitaciones para las ampliaciones de las líneas del metro: La Paz – Chalco y Central de Abasto – Ecatepec, así como el Tren Peninsular, con lo se completarán las acciones por parte del Gobierno Federal sobre los proyectos, así lo dio a conocer la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) mediante un boletín. Cabe resaltar que la administración del Presidente de la República, Enrique Peña Nieto, contempla 13 proyectos ferroviarios: cinco de pasajeros, cuatro de carga y cuatro de transporte urbano. Los trenes de pasajeros contemplarían las ruta México – Toluca, México – Querétaro y Transpeninsular. Los proyectos que están previstos, según el portal web mexicanbusinessweb.mx son: el tren México – Toluca, el tren peninsular, el tren eléctrico urbano Línea 3 de Guadalajara, la
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La administración del Presidente de la República, Enrique Peña Nieto, contempla 13 proyectos ferroviarios.
ampliación del metro en la línea A la Paz – Chalco, línea 4 Martín Carrera – Ecatepec, línea 9 Tacubaya – Observatorio y la línea 12 México a Observatorio, con los cuales se beneficiarán más de 9 millones de personas.
Una realidad para Toluca El tren México – Toluca, cuya velocidad máxima oscila en 160 kilómetros por hora, cubrirá una demanda de 270 mil pasajeros. El proyecto señala que el tren contará con una terminal en Zinacantepec, Estado de México, y otra en Observatorio, en el DF, así como cuatro estaciones intermedias ubicadas en Toluca, Metepec/Aeropuerto, Lerma y Santa Fe.
Pasajeros se Beneficiarán con los Nuevos Proyectos Ferroviarios
Se prevé que la terminal en el Distrito Federal conecte al tren de Línea 1 del Metro, así como con las futuras ampliaciones de la 12 y 9, que también llegarán a la estación Observatorio. Para esta obra, según lo publicó el periódico El Universal, la compañía Construcciones y Auxiliar de Ferrocarriles (CAF), obtuvo el contrato para el proyecto de tren interurbano que unirá México – Toluca. La CAF dio a conocer que el consorcio integrado también por las firmas Isolux – Corsán, AZVI y Thales, fue seleccionado por la Secretaría de Comunicaciones y Transporte de México como adjudicatario de dicho proyecto.
Balance de Gestión
La CAF se encargará del suministro del material rodante, parte de la señalización, y de la instalación de sistemas ferroviarios en la línea, entre otros.
El Tren Peninsular Un total de mil pasajeros serán los beneficiados con la ruta Mérida, Yucatán con Punta Venado al sur de Playa del Carmen, y Quintana Roo. El Secretario de Comunicaciones y Transportes, Gerardo Ruiz Esparza, mencionó en una entrevista a El Financiero, que el proyecto del Tren Transpeninsular es tan grande como el del proyecto del nuevo aeropuerto de la Ciudad de México. El Ejecutivo Federal será el encargado de solicitar los recursos correspondientes para realizar el proyecto ejecutivo. Según lo planeado, las licitaciones para el desarrollo de la obra se darán en el transcurso de este mes de enero. Los trabajos de rehabilitación de más de mil kilómetros de vías férreas del tramo Chiapas – Mayab se realizan desde el mes de noviembre. En esta obra se invertirán más de seis mil millones de pesos en los próximos cuatro años. Cabe mencionar que una vez culminados los trabajos de modernización de las vías se dinamizará la economía de la región con redes de transporte de carga y mercancía.
Otro proyecto para Guadalajara Con 21.5 kilómetros, un estimado de 240 mil usuarios diarios al inaugurarse y una inversión superior a los 17 mil millones de pesos, la línea 3 del tren eléctrico urbano de Guadalajara es uno de los proyectos más importantes de infraestructura a nivel nacional durante este sexenio. Este tren atravesará la ciudad en 33 minutos en una diagonal, conectando los tres centros históricos más importantes: Tlaquepaque, Guadalajara y Zapopan, siendo por esto último, un proyecto catalizador del turismo en la ciudad. El plan contempla una flota inicial de operación de 16 trenes con una capacidad estimada de 500 pasajeros por tren, tendrá además 18 estaciones de las cuales 13 serán elevadas y cinco subterráneas. El costo total del proyecto es de 17 mil 692 millones 771 mil 557 pesos, una inversión privada de mil 607 millones 879 mil 240 pesos, y un fideicomiso público de 4 mil 736 millones 838 mil 840 pesos.
Ampliación del metro Una inversión de cerca de 36 mil 500 millones de pesos serán invertidos en la ampliación de varias líneas del Sistema de Transporte Colectivo Metro, el cual fue anunciado por el Gobierno Federal. Para el director general de Transporte Ferroviario y Multimodal, Pablo Suárez Coello, este tipo de transporte se tiene que hacer con recursos públicos, ya que está operado por el Sistema de Transporte Colectivo Metro.
Un total de mil pasajeros serán los beneficiados con el tren peninsular.
Según el proyecto conceptual primera fase realizado por DYSA, está previsto un trazo desde la actual es-
Las licitaciones para la ampliación del metro se lanzarán próximente.
El Tren Transpeninsular está en la etapa de entregar el registro del costo-beneficio ante las autoridades hacendarias, y una vez que se apruebe, el Ejecutivo federal solicitará los recursos correspondientes para realizar el proyecto ejecutivo, así lo dio a conocer una publicación de El Financiero. tación terminal La Paz hasta la nueva terminal de Chalco, ubicada en las inmediaciones de la intersección de la autopista México-Puebla con la carretera Libre a Amecameca o Cuautla. Se consideraron además siete tramos en función de los dos tipos de secciones, una a nivel del suelo y un viaducto, se construirán un total de seis estaciones de paso y una estación terminal. La flota inicial en operación del proyecto será de 32 trenes con una capacidad estimada de mil 530 pasajeros por tren y está previsto que la línea A cuente con 25 trenes en 2017, por lo que habrá que adquirir siete trenes nuevos.
Pasajeros se Beneficiarán con los Nuevos Proyectos Ferroviarios
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En Construcción Nuevo Aeropuerto Internacional de la
Ciudad de México
En el país mexicano todas las entidades gubernamentales se encuentran comprometidas con la construcción del nuevo aeropuerto.
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ediante un documento publicado en el portal cmic.org, se conoció que la Cámara de Diputados aprobó un monto de 16.000 millones de pesos dentro del Presupuesto de Egresos de la Federación 2015, para la construcción del Nuevo Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (NAICM). En el escrito se precisó que 10.000 millones de pesos se destinarán a infraestructura aeroportuaria, mientras que el resto será determinado para la obra hidráulica. Se informó que las primeras obras fueron perpetuadas a finales del año pasado; mientras que para el inicio de este año 2015 la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), espera hacer el debido proceso para las licitaciones y adjudicaciones de las empresas participantes en la construcción del aeropuerto.
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de pesos. La mitad de la obra estará terminada antes de que culmine el presente sexenio, es decir, estarán en operación al menos tres pistas de las seis que contempla todo el proyecto. En la web presidencial se expuso que el proyecto fue presentado a finales del año 2014 como una construcción de mucha importancia para la reciente historia de México en el ámbito de infraestructura.
Por lo anterior, se tiene la expectativa, según lo fijado en el calendario del proyecto, que a mediados de este año inicie formalmente las edificaciones del nuevo aeropuerto.
Un factor que impulsa el proyecto es el aeropuerto actual, del cual se dice que hace meses ha llegado a su máxima capacidad, por ello, la saturación impacta tanto al servicio de pasajeros como el traslado de mercancías.
Ante esto, la SCT, destacó que el proyecto se concretará en 10 años y tendrá un costo total de 160 mil millones
“El principal aeropuerto del país tiene que ser un motor de desarrollo, no un lastre para la competitividad”,
En Construcción Nuevo Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México
El nuevo aeropuerto, se ha estipulado como una creación sustentable de gran magnitud y envergadura en todo el continente. indicó Eduardo Sánchez, Vocero del Gobierno de la República. Subrayó que desde el inicio de su Gobierno, el Presidente de la República ordenó ejercitar los estudios ineludibles para encontrar el mejor procedimiento al inconveniente, y poder así realizar este proyecto de enorme impacto social y económico. Por esta razón, en el portal también se resaltó que con dicha visión México se alistará para atraer más turistas, negocios e ingresos. “No es una obra que sólo vaya a tener repercusión de
Balance de Gestión
Presidente Enrique Peña Nieto y sus funcionarios observando el plano del nuevo aeropuerto
desarrollo económico y social en la Ciudad de México, sino en todo el país”, precisó Sánchez.
Ventajas de la obra: »» Resolverá las necesidades aeroportuarias del Centro del país por los siguientes 50 años. »» Es la obra de infraestructura más importante en la historia reciente de México. »» Será el mejor aeropuerto de Latinoamérica y, sin duda, estará entre los mejores del mundo. »» Es un proyecto autofinanciable, se construirá en terrenos propiedad del Gobierno de la República. »» En su construcción generará 160 mil empleos y más de 400 mil en su operación plena. Será uno de los principales empleadores de América Latina.
»» Se desarrollará bajo un compromiso absoluto de transparencia, rendición de cuentas y fomento a la participación ciudadana. Así, también se resaltó en el sitio virtual de la presidencia, que el nuevo aeropuerto será uno de los pioneros en su estilo y que podrá conquistar la certificación Leed Platino como edificación sustentable. Por ende, se estima que el (NAICM), será líder global en responsabilidad ambiental debido a que 100% del suministro para su operación provendrá de fuentes energéticas renovables; además se considera una reducción en el consumo de agua potable, 70% del uso del agua vendrá de sus propias aguas residuales tratadas, constituyéndose en el primer aeropuerto fuera de Europa con una huella neutral en carbono. En tanto, el Gobierno mexicano planteó un esquema de transparencia que pretenden mantener informado a
todos los ciudadanos y contar con el derecho de requerir información precisa sobre recursos y avance de la obra. “No sólo se trata de un proyecto aeroportuario, se trata de la suma de acciones, de desarrollo social y económico, que transformará una zona de alta marginación en otra de magníficas oportunidades para sus habitantes”, puntualizó Sánchez, Vocero del Gobierno de la República. Por lo anterior, se concluyó en la web que todas las dependencias de Gobierno comprometidas en el nuevo aeropuerto de clase mundial están en estricta coordinación y trabajando en equipo, bajo el liderazgo decidido del Presidente de la República, Enrique Peña Nieto.
La creación del nuevo aeropuerto es pensada como un beneficio social, el cual se convertirá en la obra emblema del México moderno.
En Construcción Nuevo Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México
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México Consolida el
Sector Vivienda Para lograr la transformación de una nación se debe partir de una estructuración económica, social y política. Por lo tanto, uno de los pilares claves del desarrollo se basa en consolidar la infraestructura del país.
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l 2014 fue un año de grandes avances para México gracias a la implementación de diversos proyectos y estrategias que contribuyeron ampliamente al crecimiento y desarrollo de varios sectores. En los últimos años, ha logrado incorporar nuevos mecanismos de acción que permiten mejorar los sectores estratégicos del país con miras a un crecimiento económico y social que consolide el progreso de todo el territorio nacional. En este sentido, se lideran notables iniciativas y mejorías en los campos de Infraestructura, telecomunicaciones, transporte, salud, educación, ecología, tecnología, empleo, inclusión social, vivienda, calidad de vida, entre otros, contribuyendo al desarrollo del país y su población. No obstante, la tarea continua, en especial durante el presente año
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México Consolida el Sector Vivienda
donde el sector de la infraestructura vuelve a tener un gran protagonismo. En este punto se puede resaltar el hecho de mejorar no sólo el sector mencionado, sino también aportar significativamente al tema de vivienda, donde las cifras han reportado avances interesantes en los últimos meses, además de una proyección positiva para el futuro.
Gran panorama “El sector vivienda avanza a paso firme. La salud financiera del sector se comprueba con el histórico nivel de tasas hipotecarias a la baja, nunca habían estado por debajo del 10 por ciento y la perspectiva es que se mantengan ahí en el corto y mediano plazo”, afirmó el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Jorge Carlos Ramírez Marín, al recibir el Premio Hombres y Mujeres de la Casa por la excelente coordinación de la política
pública que ha realizado en el sector de la vivienda. A partir de un boletín emitido por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), se informó que durante la entrega del galardón, representantes del gremio felicitaron el esfuerzo que realiza el Gobierno de la República en materia de vivienda, cuyo crecimiento es el más notorio en los últimos años y ha permitido contar hoy en día con un crecimiento sostenido, ofreciendo más y mejores casas. Ramírez Marín explicó que la implementación de la nueva Política de Nacional de Vivienda permite contar con mejores casas, mejor ubicadas, desarrollo urbano y más beneficios para los ciudadanos. Detalló que el repunte del sector ha permitido, en comparación con 2012, que hoy un 9.7 por ciento más fami-
Informe Especial
lias accedan a un crédito hipotecario bancario. Hasta septiembre del año pasado, los cofinanciamientos INFONAVIT o FOVISSSTE con algún banco aumentaron en 40 por ciento con respecto al 2013. “La industria de la vivienda es más dinámica y competitiva, los pequeños desarrolladores han pasado de 135 que se mantenían de 2008 hasta 2012, a 391 en el 2014. Hoy sabemos que la construcción de vivienda representa alrededor del 4 por ciento del PIB, sin embargo, INEGI presentará un estudio sobre la cuenta satélite de vivienda cuyos resultados estiman que el impacto del sector pueden ser de hasta un 15 por ciento del PIB.”, precisó. Adelantó que durante el 2015 la SEDATU inicia con un monto de subsidios a vivienda que podrá aumentar a lo largo del año conforme lo haga la demanda, sin embargo, aseguró que éste será el más alto de los últimos años. “El sector de vivienda tiene un crecimiento positivo debido a la Nueva Política de Vivienda que ha instrumentado el Gobierno de la República”, enfatizó. Ramírez Marín sostuvo que la idea del Presidente Enrique Peña Nieto, desde un principio de su administración, es convertir a la vivienda en el eje del desarrollo urbano y no en un factor contrario, por ello, se han acercado programas a los ciudadanos a través
de la SEDATU que hacen más accesible el acceso a vivienda de calidad. Explicó parte de la política pública que está implementando, como es la instauración de perímetros urbanos para revertir el crecimiento de las manchas urbanas fuera de esos contornos y resaltó el incremento de créditos para acceder a vivienda por parte del INFONAVIT y FOVISSSTE, el primero está otorgando 20 por ciento más de créditos en comparación con el 2013. A través del programa Nuevo FOVISSSTE en Pesos se permite que los trabajadores tengan un acceso fácil a vivienda, más información sobre su crédito y éste sea más justo, mientras que Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ha pasado de otorgar mil 250 millones de pesos a 30 mil millones de pesos. Ramírez Marín expuso que el proyecto de nación del presidente Enrique Peña ha llevado a la SEDATU a realizar un Programa Nacional de Desarrollo Urbano que dio paso a tres programas de desarrollo regional para atender las necesidades del sur, centro y norte del país, asimismo está enfocado en aprovechar sus potencialidades para hacerlas más competitivas.
Positivo comportamiento A través del reporte mensual del sector de la vivienda, la Comisión Nacional de Vivienda – CONAVI, informó que en los resultados observados al
cierre del tercer trimestre de 2014 en materia de vivienda, la política pública ha tenido un papel importante, al impulsar programas que contribuyen a la reactivación, pero también, y en buena medida, generando certidumbre a la inversión en el sector. Para el gobierno federal, el sector de la vivienda resulta estratégico, desde una perspectiva económica, por sus efectos multiplicativos sobre la producción y el empleo, y porque es también un catalizador de inversiones hacia otros sectores (infraestructura, oficinas, plantas industriales, entre otros); y desde una perspectiva social, por tratarse del principal activo en el patrimonio de las familias. Por ello, durante el 2015 habrán de mantenerse los programas que se han venido impulsando con éxito desde el 2014. Dicho esto, habrá que reconocer que el ritmo de crecimiento de la producción de vivienda debe mantenerse en concordancia con las necesidades del mercado, en el que influyen diversos factores, como la formación de hogares, el crecimiento del empleo, la capacidad financiera de las familias, el acceso al financiamiento, y los niveles de inventarios. Es por esto que debe garantizarse, más que un volumen de producción, es que la vivienda construida sea suficiente para atender las necesidades de la población, y que contribuyan a elevar el bienestar, la calidad de vida y el patrimonio de quienes las habitan.
Cuadro 4.- Registro Único de Vivienda
(Cifras acumuladas, miles de acciones y miles de millones de pesos, variación % anual) 2013 Registradas Iniciadas Terminadas
211.9 188.2 182.3
2014 Sep 20.3 16.3 16.8
252.1 245.7 194.0
Sep 20.3 28.6 28.0
Sep 19.0% 30.6% 6.4%
75.6% 66.2%
Fuente: Reporte CONAVI - Sector Vivienda, Octubre 2014.
México Consolida el Sector Vivienda
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Oferta de vivienda El registro de viviendas en el RUV reportó un crecimiento acumulado en el periodo enero–septiembre de 2014 en un 19.0% respecto del mismo periodo de 2013. Si bien en septiembre del año pasado el número de viviendas registradas se ubicó en el nivel observado para el mismo mes en 2013, cifras oportunas del RUV indicaron un registro cercano al finalizar el año traducido en 47 mil viviendas, la cifra más alta en 35 meses. Así mismo, los inicios de verificación acentuaron su tendencia a la alza acumulando un incremento de 30.6% en comparación al periodo enero-septiembre de 2013. En cuanto al inventario de vivienda vigente en RUV, al cierre de septiembre de 2014 se ubicó en 487 mil unidades, 20.4% por encima de lo observado en el mismo mes de 2013. Las viviendas en proceso de construcción presentaron un crecimiento de 15.5% respecto de septiembre de 2013. Por su parte la vivienda terminada recientemente (sin habitabilidad y habitabilidad menor a 5 meses) muestra un incremento de 8.5%.
(Miles de viviendas)
Este incremento en el inventario de vivienda terminada está determinado por la incorporación de nuevas viviendas en un volumen ligeramente superior a la capacidad de absorción del mercado. La emisión de Dictámenes de Habitabilidad en septiembre de 2014 alcanzó 28 mil unidades, cifra 66.2% mayor que la observada en el mismo mes del 2013 y el mayor resultado desde marzo de 2012 (en el periodo 20
México Consolida el Sector Vivienda
Fuente: CONAVI con información de RUV
enero – septiembre muestra un crecimiento de 6.4%, con un promedio mensual de 21.5 mil unidades), en tanto que Infonavit y Fovissste en el
mismo mes otorgaron 25.9 mil créditos para adquisición de vivienda nueva (el promedio mensual durante el año fue de 20.3 mil unidades).
Informe Especial
Balance de la construcción El titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín, informó en un boletín emitido por la SEDATU que el sector vivienda ha mantenido un crecimiento constante y precisó que en el mes de septiembre de 2014 se había financiado la compra de 489 mil viviendas, de ellas 362 mil son nuevas y se han realizado bajo el criterio de sustentabilidad, tanto en materiales como en equipo.
(Miles)
“No sólo es hacer más casas, sino mejores y con normativas sustentables”, precisó el funcionario, reiterando el respaldo federal para apoyar la construcción sustentable a través de desarrollos certificados, ya que la política pública en esta materia está orientada a la renovación urbana sustentable, con mejor movilidad y conectividad para incrementar la calidad de vida de las personas. Ramírez Marín subrayó que el Gobierno de la República impulsa una renovación urbana sustentable que mejore la calidad de vida de las personas, como un proyecto de largo plazo, y en coordinación con la industria de la construcción impulsa proyectos de vivienda que reduzcan la emisión de dióxido de carbono, el consumo de agua, energía eléctrica y gas.
Fuente: CONAVI con información del IMSS
Refirió que la industria de la construcción es la responsable de emitir el 42 por ciento del dióxido de carbono a la atmosfera del planeta por lo que el sector debe cambiar el proceso de edificar viviendas.
través de sus órganos sectorizados en materia de vivienda ha permitido que el INFONAVIT haya superado la colocación de crédito con 33 mil hipotecas cada mes; el FOVISSSTE mostró en el mes de septiembre de 2014 un cumplimiento del 123 por ciento contra su meta anual; Sociedad Hipotecaria Federal reporta una cifra de 181.5 mayor a la observada en el mismo lapso en 2013 y el sector de la construcción en general, en tres meses, ha crecido el 3.4 por ciento, mientras el sector vivienda, en el mismo periodo se ha incrementado en 5.7 por ciento.
Ante representantes de la industria, Jorge Carlos Ramírez Marín, explicó que la coordinación de la política pública que realiza la SEDATU a
Destacó que con el respaldo del Gobierno Federal se permitirá realizar 1 millón 135 acciones de vivienda, de las cuales 659 mil serán para la compra de
vivienda. Además comentó que el 22 por ciento de los empleos generados durante el 2014 se atribuyen al sector de la vivienda. “Estoy seguro que la industria de la construcción y el Gobierno Federal seguiremos Moviendo a México”, enfatizó.
Para lograr la transformación de una nación se debe partir de una estructuración económica, social y política. Por lo tanto, uno de los pilares claves del desarrollo se basa en consolidar la infraestructura del país. México Consolida el Sector Vivienda a
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Subsidio a la vivienda La Comisión Nacional de Vivienda – CONAVI, informó que con datos preliminares al cierre de octubre de 2014, el programa de subsidios reportó una inversión de 9.3 mil millones de pesos, incluyendo recursos ejercidos y apartados; la cifra representa el 80% de los recursos presupuestados durante el año anterior y un incremento de 62.6% en comparación al periodo enero-octubre de 2013. Asimismo, destaca en dicho resultado el impulso reciente del proyecto especial para atender a derechohabientes de Infonavit y Fovissste con ingresos entre 2.6 y 5.0 salarios mínimos. A similitud de lo observado en el mes previo, durante octubre, los subsidios otorgados a través de este proyecto contribuyeron con una cuarta parte de la colocación en ese mes; con tan solo algunos meses en operación, la participación del proyecto alcanza 7.8% del total de los recursos ejercidos. También cabe destacar la puesta en marcha y difusión de opciones de subsidio enfocadas a atender las necesidades habitacionales de segmentos específicos de población, tales como “jefas de familia”, “jóvenes” y “fuerzas armadas”. En sentido similar, en el marco del programa “Crezcamos Juntos”, del gobierno federal, cuyo fin es promover la incorporación fiscal y fomen22
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tar la formalidad de la población, CONAVI complementará el acceso al subsidio con una contragarantía que fortalecerá la garantía de primeras pérdidas que ofrece SHF en créditos de adquisición de vivienda.
Acciones para el sector En un comunicado de prensa, la SEDATU informó que los gobiernos de México y Francia, a través del Consejo Estratégico Franco Mexicano, trabajan para ejecutar en la ciudad de Campeche, Campeche, el proyecto piloto de “Ciudad Sostenible”, a fin de adecuar la infraestructura y los servicios necesarios, toda vez que se estima que en los próximos siete años requerirá de 27 mil viviendas nuevas, informó el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín. Lo anterior, en el marco de la reunión de trabajo que sostuvo con empresarios franceses y autoridades gubernamentales del sector de desarrollo urbano, encabezados por Michèle Pappalardo, titular de Vivapolis, programa dependiente del Ministerio de Asuntos Exteriores y Desarrollo Internacional (MAEDI), y encargado de la promoción de acciones en materia de desarrollo sustentable. En el encuentro se acordó la creación de un grupo de trabajo que se encargará de definir las acciones a seguir
para el cumplimiento del proyecto, las cuales serán revisadas durante el 2015 por los Presidentes de ambas naciones. Tras realizar una detallada exposición de las razones por las cuales el Gobierno del Presidente Enrique Peña Nieto realizó una adecuación legal para crear la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Ramírez Marín explicó que con las reformas estructurales, entre ellas la energética, se requiere aún más de la participación de la SEDATU. Ello se debe a que algunos estados de la República con vocación energética, tendrán sin duda un impacto, como es el caso de Campeche, “que produce el 81 por ciento de la extracción de petróleo en México, y uno de los que tienen mayor potencial para producción petrolera privada y para la extracción y conducción de gas privado”, apuntó el funcionario federal. Es por ello que se estima la necesidad de 27 mil nuevas casas, lo cual significa un gran salto cuántico, si se considera que actualmente en Campeche se adquieren 300 viviendas mediante créditos del Instituto Nacional del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit). Francia propuso trabajar conjuntamente en una oferta integrada de ciudad sostenible con un proyecto seleccionado por México, con el que se busca aprovechar
Informe Especial
la experiencia francesa en el campo del urbanismo, de la gestión del agua y de los residuos, del transporte urbano, de la ingeniería, de la eficiencia energética y de redes inteligentes, en función de las necesidades del mercado mexicano. El reto es, apuntó el secretario Jorge Carlos Ramírez Marín, diseñar una ciudad próspera, con un desarrollo sustentable, aplicando tecnologías ecológicas, y al mismo tiempo preservar el tema de la ciudad histórica que es Campeche. Por su parte, Michèle Pappalardo informó que Vivapolis no sólo reúne a distintos ministerios franceses, como el de Vivienda e Igualdad de Territorios, o el de Ecología, sino que además participan más de 100 empresarios de los distintos sectores que tienen que ver con el desarrollo urbano y que forman parte de distintas asociaciones como la de Grandes Empresas Francesas, así como diversos organismos, entre ellos la Agencia Francesa para el Desarrollo. La funcionaria francesa indicó que el objetivo es trabajar juntos para encontrar soluciones a las diversas problemáticas que se viven en las ciudades, en donde es fundamental el aprovechamiento del suelo y la infraestructura, el cuidado del agua y la protección del medio ambiente. Pero, aclaró, la solución no es un modelo ni está escrito en blanco y negro, toda vez que hay que adaptarse a las características de cada lugar para convertirlo en una ciudad sostenible. En esta gira de trabajo, acompañó al secretario Ramírez Marín, Jorge Wolpert, Director General de Desarrollo Urbano, Suelo y Vivienda, quien en su oportunidad dijo que en Campeche se han hecho diversas acciones encaminadas al objetivo que se persigue, tales como la renovación de su alumbrado
público con tecnologías de lámparas LED en el centro de la ciudad, o el hecho de que tiene el observatorio ciudadano más avanzado en el país; además existen espacios vacíos dentro de la zona urbana y que representan la oportunidad de planificar una ciudad compacta, más densa, se trata de aproximadamente 3 mil hectáreas dentro de los perímetros de contención urbana. También hay viviendas muy viejas que se deben rehabilitar, lo cual se ha hecho con gran éxito en Francia, y una muestra de ello es la ciudad de París, e igualmente se debe renovar su infraestructura, agregó el funcionario de la SEDATU. En la reunión estuvieron presentes, además de los empresarios y representantes de diversos organismos franceses involucrados en el tema, el embajador de México en Francia, Agustín García López; la embajadora de Francia en México, Maryse Bossiere. Posteriormente, el titular de la SEDATU, el embajador García López y Jorge Wolpert sostuvieron una reunión con Alain Lévy y Basile Pierre, funcionarios de la alcaldía de Issy-les-Moulineaux, quienes hicieron una amplia exposición de la transformación que se realizó durante los últimos años en el Fuerte de Issy, donde se implementaron novedosas tecnologías para transformarlo en un desarrollo habitacional ecológico y con avanzada tecnología para el cuidado del agua, el aprovechamiento de la energía eléctrica mediante una red de electricidad inteligente. En Issy hay mil 200 hogares habitados por 4 mil 500 personas y donde el 30 por ciento es vivienda social y entre otras de sus cualidades, cuenta con un moderno sistema de recolección de residuos, por lo que no es necesario que pasen los camiones de basura.
Infraestructura para el desarrollo Es así como en México se trabaja constantemente en pro de fortalecer los diferentes sectores que constituyen el crecimiento y desarrollo de todo el país. Gracias a las gestiones realizadas desde el Gobierno de la República, encabezado por el Presidente Enrique Peña Nieto, la Nación ha crecido de forma considerable en los últimos años en lo que se refiere a determinados pilares de progreso. En este sentido, el sistema financiero de México ha reportado notorios cambios que influyen positivamente en la economía del país, lo cual es indispensable para el desarrollo social y productivo en todos los estados del territorio nacional. Es por esto que el sector económico incrementa su capital a través de la consolidación de los sectores estratégicos y productivos más importantes, tales como la infraestructura y construcción, proyectando al país como una de las naciones más importantes de Latinoamérica. Asimismo, rubros como la industria, el comercio, los servicios financieros y empresariales han sido actores claves para el crecimiento, impulsando las captaciones bancarias y la inversión extranjera. A lo largo de los últimos años, México se ha consolidado como uno de los países más importantes a nivel internacional, no sólo porque se trata de una de las naciones más pobladas, sino también porque gracias a las buenas gestiones y acciones desempeñadas por la Presidencia de la República y las entidades estatales, ha tenido un crecimiento y desarrollo significativo en el marco productivo, industrial, social y económico. México Consolida el Sector Vivienda
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México Próspero
y Competitivo que tiene como finalidad desarrollar programas de capacitación, investigación, difusión de apoyos técnicos y tecnológicos, dirigidos a concretar la modernización y el progreso del país, y así hacerlo más competitivo. Y lo más importante, puntualizó, es garantizar la seguridad y certeza jurídica, para así lograr el ordenamiento y el desarrollo equilibrado de las metrópolis.
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n México se trabaja constantemente en pro de fortalecer los diferentes sectores que constituyen el crecimiento y desarrollo de todo el país. Gracias a las gestiones realizadas desde el Gobierno Federal, encabezado por el Presidente Enrique Peña Nieto, la Nación ha crecido de forma considerable en los últimos años en lo que se refiere a determinados pilares de progreso.
gicos y productivos más importantes, proyectando al país como una de las naciones más importantes de Latinoamérica. Rubros como la industria, el comercio, los servicios financieros y empresariales han sido actores claves para el crecimiento, impulsando las captaciones bancarias y la inversión extranjera.
En este sentido, el sistema financiero de México ha reportado notorios cambios que influyen positivamente en la economía del país, lo cual es indispensable para el desarrollo social y productivo en todos los estados del territorio nacional.
OEM-Informex, dio a conocer en su portal web oem.com.mx, que en la ciudad capital de Aguascalientes, el Subsecretario de Ordenamiento Territorial de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Gustavo Cárdenas Monroy, y el Presidente del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), Eduardo Sojo Garza Aldape, firmaron un convenio de colaboración
Es por esto que el sector económico incrementa su capital a través de la consolidación de los sectores estraté24
México Próspero y Competitivo
Un convenio para el progreso
Lo anterior se efectuó durante la Décima Sesión Ordinaria del Comité Técnico Especializado en Información Catastral y Registral, en la que se aprobaron diversos documentos normativos, tales como los lineamientos para generar, actualizar y administrar la clave única del Registro del Territorio con Fines Estadísticos y Geográficos. Normas para el intercambio de información catastral. El INEGI compartirá a los miembros del Comité el Criterio para el uso y adquisición de imágenes satelitales. En su calidad de Presidente del Comité, Cárdenas Monroy, luego de agradecer la presencia del doctor Eduardo Sojo, manifestó que la firma del convenio es trascendente, para hacer de la información una aliada que permita el desarrollo del país, y advirtió que gobierno que no conozca su territorio, que no conozca sus personas y sus oportunidades, es un gobierno que no tiene muchas posibilidades de éxito.
Actualidad
De ahí, enfatizó, la trascendencia del ordenamiento territorial, porque para nosotros cuando solicitamos que nos hagan avalúos de expropiaciones ha sido muy importante. “Para nosotros, abundó el funcionario federal, contar con la información y con la colaboración del INEGI, nos permite necesariamente ser más eficaces en cuanto a la responsabilidad que tenemos con el Presidente de la República y con el Secretario de Desarrollo Agrario, Urbano y Territorial”. En su intervención, el Subsecretario de Ordenamiento Territorial subrayó que con la firma de este documento “pongo a ustedes la gran voluntad y las disposiciones que tengamos para interactuar permanentemente a fin de tener mejores escenarios, y lo que podamos hacer en el fortalecimiento del Instituto también lo haremos en la medida de nuestras posibilidades, y así estar en posibilidad de tener colaboración constante con el INEGI”. Señaló que la modernización de los Registros Públicos y los Catastros es un rubro en el que el Presidente Enrique Peña Nieto ha puesto especial atención, dado que son dos instancias vinculadas que cuentan con información importante para fortalecer la certeza jurídica y esto permita que haya más certidumbre en cuanto a la inversión. Una modernización, reiteró, para ser mucho más competitivos, que podamos jalar de otras partes no sólo del país sino de otras del mundo, en el que puedan establecerse equipos donde haya reglas claras, donde encuentren certeza jurídica y con las condiciones para poder invertir y generar empleos, pues México va a empezar a generar mejores oportunidades para todos los que aquí viven y las nuevas generaciones.
Celebración del convenio entre la Sedatu y el Inegi para garantizar la modernización y el desarrollo del país.
Los positivos avances que ha reportado México en todos sus sectores son un indicador de alto rendimiento que consolida al país Azteca como una de las naciones con mayor proyección de los últimos tiempos. Expuso que durante el año ha habido cosas trascendentes en el año con toda la decisión pública federal, estatal y municipal, por la transversalidad con la que fue creada, y ejemplificó que Calakmun, era un terreno muy importante de más de 300 mil hectáreas y ahora ya es de la Comisión Nacional de Áreas Protegidas y en el tema de reordenamiento territorial indudablemente es una fortaleza. Son asuntos, dijo, que el Gobierno Federal trata con mucha mayor intensidad, con dependencias que se dedican exclusivamente a lo referente al desarrollo metropolitano. “Celebramos esta posibilidad doctor, de estar aquí con ustedes, seguramen-
te que vamos a intensificar nuestra relación, porque el tema del reordenamiento territorial en sus diferentes fases tiene que ser una herramienta del gobierno y de la sociedad para que todo esté en su lugar y que todos los actores tengan una oportunidad”, recalcó Cárdenas Monroy. A esta décima sesión, asistieron, Soraya Pérez Munguía, presidente del INDAABIN; Edith Castro Bedolla, de la CONAVI; Carlos Agustín Guerrero Elemen, Director General del Medio Ambiente del INEGI; Hilario Salazar, coordinador general de Modernización y Vinculación Registral Catastral; Isidoro Armendáriz García, delegado de la SEDATU en Aguascalientes, entre otros funcionarios. Es así como a lo largo de los últimos años, México se ha consolidado como uno de los países más importantes a nivel internacional, no sólo porque se trata de una de las naciones más pobladas, sino también porque gracias a las buenas gestiones y acciones desempeñadas por el Gobierno Nacional y las entidades estatales, ha tenido un crecimiento y desarrollo significativo en el marco productivo, industrial, social y económico. México Próspero y Competitivo
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Avances de Infraestructura
Entregados algunos créditos para vivienda
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os créditos para vivienda nueva, usada, mejora de vivienda y otras acciones, fueron repartidos en 2014 en México por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Infonavit. Alrededor de 28.900 créditos se entregaron sólo en Tamaulipas. El estado que recibió el mayor número de créditos es Nuevo León con más de 74.500; el que menos obtuvo fue Oaxaca con sólo 2.895. A nivel nacional aún hay 268.504 personas que esperan su momento. El mayor número de estos derechohabientes que aún no son beneficiarios de estos créditos, se ubica en Reynosa con 71.251 personas; lo sigue Matamoros con 44.607 y Tampico con 35.000. Infonavit se ha posicionado como una de las hipotecarias más importantes a nivel mundial. Siendo la más destacada en cuanto a administración de cartera y la número cuatro en producción de créditos. Tiene un porcentaje de participación bastante dominante en el ámbito hipotecario mexicano, lo que la hace la empresa más importante en cartera de créditos del país.
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Avances de Infraestructura en el País
73 familias de Guerrero, beneficiadas con viviendas
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a tristeza por pérdidas materiales que dejaron a su paso por México los fenómenos naturales Ingrid y Manuel, en los habitantes de gran parte de Zapotitlán Tablas, Guerrero, fue ahora reemplazada por completa felicidad, pues el gobierno mexicano, a través de personal de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, otorgó vivienda nueva a 73 de las familias afectadas. En Atenango del Río, también el gobierno hizo entrega de 31 casas a los habitantes menos favorecidos, como continuación del proyecto social del plan de gobierno del presidente Enrique Peña Nieto, a lo largo del estado de Guerrero. Durante una reunión que se llevó a cabo en el conjunto habitacional El Mirador, El secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín, compartió un almuerzo con personas que se han visto afectadas por fenómenos climáticos y allí obsequió artículos para el hogar y juguetes para los niños.
Construyen nueva sede educativa en Nuevo León
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l gobierno mexicano entiende que a los estudiantes se les deben brindar las condiciones necesarias para el desarrollo integral de sus actividades académicas. Por esto, para ampliar la oferta de infraestructura en el sector educación, el gobierno nacional, a través de la Secretaría de Educación, invertirá más de 25 millones de pesos para la construcción de una unidad de Educación Media Superior en la ciudad de Nuevo León. El complejo educativo contará con laboratorios, biblioteca, talleres, aulas de clase, centros de cómputo, entre muchos otros beneficios para la educación de los niños, niñas y jóvenes. Los estudiantes de otros planteles tendrán la oportunidad de ingresar a este nuevo centro y compartir experiencias, adquirir conocimientos y expresar sus inquietudes respecto a diferentes temas. La educación recibida en las aulas, será complementada con talleres, dinámicas grupales y muchas otras actividades, las cuales ahora tendrán un lugar propio para su realización. Esta obra se desarrolla en la colonia de San Bernabé, al norte de Nuevo León.
Breves
en el País
Aumenta 32% construcción de vivienda vertical
Holandeses construirán nuevas instalaciones del Aeropuerto Internacional de Ciudad de México
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a compañía holandesa Netherlands Airport Consultants y las mexicanas Sacmag de México y Tadco Constructora, serán las encargadas de construir el Nuevo Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Así lo confirma la Secretaría de Comunicaciones y Transporte del país, por medio de un comunicado de dependencia federal. Se construirán plataformas, pistas, rodajes, entre muchos otros avances aeroportuarios estructurales. Netherlands Airport Consultants tiene una amplia experiencia y conocimiento en el tema de aeropuertos. Han sido los diseñadores de más de 500 terminales aéreos en todo el mundo. La parte operacional, de maquinarias y herramientas estará a cargo de Sacmag de México y Tadco Constructora quienes han llevado a cabo proyectos de infraestructura, ingeniería, administración y supervisión de obras, por más de 25 años.
ICA construirá presa en el norte de México
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n el estado de Sinaloa se llevará a cabo la construcción de una nueva presa de almacenamiento y tratamiento del agua. Esta obra estará a cargo de ICA, que actualmente se reconoce como la constructora más grande del país, quienes, a través de sus alianzas, ofrecen soluciones integrales de infraestructura en diferentes partes del mundo. Este contrato se firmó por 3,989 millones de pesos, es decir, 272.80 millones de dólares, con el respaldo estatal de la Comisión Nacional del Agua. En un comunicado a la bolsa mexicana, ICA dio los detalles de esta gran obra de infraestructura; estará localizada en la localidad de Rosario, Sinaloa, específicamente en el rio Baluarte. Tendrá 120 metros de altura, 784 metros de largo y una capacidad de almacenamiento de aproximadamente 980 millones de metros cúbicos. Es una de las más grandes presas que tendrá México y, según cálculos de la constructora, ésta se verá terminada en enero de 2018.
E
n 2014 la construcción de departamentos creció 32% en México, comparado con cifras del año 2006, confirmó el Registro Único de Vivienda (RUV). La mayoría de estas construcciones se realizaron en la zona urbana, lo que permite también que se incremente la importancia de los centros urbanos. A raíz de esto, la directora de la Comisión Nacional de Vivienda, Paloma Silva, aseguró que ha aumentado significativamente la población de estos sectores urbanos. El estado de Jalisco es el que muestra mayor número de vivienda vertical construida con más de diez mil unidades; lo sigue Veracruz con 7391 y Quintana Roo con 6522 viviendas construidas en los últimos ocho años. El Instituto del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores, Infonavit, en cabeza de su director general Alejandro Murat, informó que sólo en créditos para vivienda, ha subido la demanda de un 6% en 2012, a 23%en 2014. La Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda, dio un respaldo a Infonavit por 200 millones de pesos, el cual fue esencial para que hoy se esté hablado de estas cifras tan elevadas. Avances de Infraestructura en el País
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Año 2015 Trae Crecimiento en el
Sector de Vivienda La salida del rezago de la industria de construcción crea nuevas esperanzas de crecimiento en el México y sus regiones.
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ados los buenos resultados logrados en el pasado año, La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) prevé para esta año 2015, un crecimiento aproximado del 10% en oferta y demanda de viviendas en el país. Este crecimiento es presupuestado a raíz de que Raúl Pérez Méndez, uno de los presidentes de Canadevi, dio a conocer que el año pasado se lograron las metas trazadas. Igualmente dijo que en el caso de Infonavit se colocaron 14 mil créditos.
nicipios en donde se están estableciendo reservas territoriales para uso habitacional. Estas a su vez cuentan con el apoyo del gobierno del estado y las modificaciones a la ley de medio ambiente que reducen los tiempos para emitir los dictámenes de congruencia.
Del mismo modo, el presidente de Canadevi el cual fue referido en la web oronoticias.com.mx, agregó que este incremento es significativo luego de la disminución registrada en materia de vivienda en el primer semestre del 2014. Sin embargo en el transcurso del año se registró un incremento y se espera que esta situación sea factible y acorde a las previsiones que tienen instituciones como Infonavit y Fovissste para Puebla. Por este motivo dieron a conocer la generación de las condiciones para el desarrollo de vivienda en los mu28
Año 2015 Trae Crecimiento en el Sector de Vivienda
Desarrollo de viviendas De esta manera se informó que Raúl Pérez Méndez explicó que para impulsar el desarrollo de vivienda, es importante que en la zona metropolitana se tenga un plan de reservas territoriales y que los municipios cuenten con sus planes de desarrollo urbano.
Análisis por Regiones Región Noreste
Estas reservas territoriales posibilitaran la disposición de diferentes espacios disponibles y adecuados para la construcción de vivienda que es lo que limita el crecimiento del sector.
Mediante dicho acuerdo pretendían establecer bases para incrementar de 12 mil a 20 mil acciones de vivienda por año, partiendo desde el pasado 2014. Algunas de las razones expuestas fueron:
De esta manera destacaron que para logran un impulso en el desarrollo de viviendas para la región de Sinaloa y el país en general, es preciso:
99Atender la demanda de casas por parte de los desplazados por la violencia.
99Contar con una estrategia encargada de las reservas territoriales. 99Que cada uno de los municipios de la región gestionen iniciativas empro del desarrollo urbano. 99Destinar espacios adecuados para la edificación de las viviendas.
Balance del año 2014 Para el año pasado presupuestaron en el Estado de Sinaloa la construcción de 20 mil viviendas con el propósito de atender la demanda que se registraba en ese periodo. Para ello, según comunicó la web cafenegroportal.com, los directores generales de la Comisión Nacional de Vivienda, del Infonavit, de Fonhapo, de Sociedad Hipotecaria Federal y del Corett se reunieron y elaboraron un convenio firmado por el gobernador Mario López Valdez.
Para el transcurso de este año 2015, la Canadevi prevé el registro de un incremento impulsado por las nuevas construcciones de viviendas en la región.
99Resolver de manera integral el problema de la invasión de vivienda. 99Plantear esquemas más flexibles para que cada vez más sinaloenses puedan acceder a un crédito hipotecario. Bajo este propósito, en el año pasado contaron con una inversión en vivienda superado por 4 mil millones de pesos, más de 19 mil créditos que se otorgaron en Sinaloa y las más de 12 mil acciones de vivienda hipotecaria, además de la generación de más de 20 mil empleos en el sector de la construcción de casas.
Perspectivas para el año 2015 Debido a la recuperación que ha venido presentando el sector de la construcción, en la web unotv.com emitieron un escrito donde expresaron que representantes del sector de la vivienda coincidieron en que 2015 será el año de consolidación para la industria, luego de la crisis que atravesó en los últimos años y la cual, de acuerdo con cifras oficiales, ya se dejó atrás. De este modo, enseñaron que 2014 fue un año de recuperación para la industria, en donde se observó el regreso de diversos desarrolladores de vivienda, mientras que otras empresas lograron mejorar sus cifras y las grandes compañías con problemas entraron a concurso mercantil preacordado. Ante lo dicho, el presidente nacional de la Cámara Nacional de la Indus-
tria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda, Fernando Abusaid, espera que el presente año sea mejor que el 2014, debido a que se tienen jugadores importantes que avanzan con claridad en sus proyectos. “Para 2015 vamos con un rumbo claro de consolidación del sector, se están dando todas las condiciones, estamos trabajando muy acorde con la política pública que nos ha marcado el gobierno de la República a través de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu)”, precisó Abusaid. Asimismo corroboró: “somos un sector que se está apoyando, que está creciendo y que estamos dando resultados con un crecimiento económico sólido para seguir avanzando, abriendo mercados y creo que es buen momento para la industria”. De acuerdo con lo anterior, en la web refirieron que el director general de la empresa Vinte Viviendas Integrales, Sergio Leal, quien estimó que el 2015 será un buen año para la vivienda en México y se observará muchas empresas del sector con aumentos de doble dígito. También resaltó la gestión de la Canadevi, junto con el gobierno, lo cual es esencial en la interlocución entre ambos sectores, puntualizando que la Sedatu logró hacer la cohesión entre iniciativa privada, es decir “bancos y vivienderos”. Finalmente se conoció que el vocal ejecutivo del Fondo de Vivienda del ISSSTE (Fovissste), José Reyes Baeza, consideró como extraordinario el año 2014, en el que esta entidad de vivienda cerró con inversiones de entre 45 mil y 50 mil millones de pesos, y entre 90 a 95 mil créditos.
Año 2015 Trae Crecimiento en el Sector de Vivienda
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Oportuno Mecanismo para Fortalecer el
Servicio de Agua en la Región La construcción de esta obra hídrica traerá múltiples beneficios para la región.
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a construcción presupuestada del acuaférico en la Ciudad Victoria, avanza progresivamente con un porcentaje del 40 por ciento, dato expresado en el sitio virtual sexenio.com.mx, por el director general de la Comisión Estatal del Agua en Tamaulipas (CEAT). En este sentido, el director general de la CEAT, Jaime Felipe Cano Pérez, explicó que la construcción de la obra del acuaférico, ofrecerá una mejor respuesta a los usuarios de Ciudad Victoria en el servicio de agua potable. Con respecto a la obra, el director destacó que esta iniciativa muestra un avance estable de casi la mitad de la construcción y marcha acorde con lo proyectado para este año. Ante esto, el dirigente Cano Pérez aseveró que “la revisión que hemos hecho en los trabajos de campo dejan en claro que los tres frentes que se han abierto y en lo cual se están
Con esta obra se lograra una mejor distribución del agua potable en la Ciudad Victoria. 30
aplicando las empresas constructoras confirman el avance de la obra sobre el Libramiento Naciones Unidas, en donde se sigue colocando la tubería necesaria para el funcionamiento del acuaférico”. Asimismo, Cano Pérez resaltó que una vez que se concluya el trabajo el acuaférico deberá entrar en funciones inmediatamente, lo que beneficiará a las familias que viven en la parte alta de la ciudad, ayudando a superar cualquier problemática de desabasto de agua para uso urbano. Por esta razón, en la web mencionaron que para la ejecución del acuaférico se requerirá en total una inversión de 230 millones de pesos; al estar concluida la obra, esta edifi-
Oportuno Mecanismo para Fortalecer el Servicio de Agua en la Región
cación se extenderá por la periferia de Ciudad Victoria por una longitud de 25 kilómetros ofreciendo una capacidad de mil litros por segundo. “Esta es la primera parte de toda la obra ya que su construcción deberá de continuar el próximo año, de acuerdo al proyectado original el cuál muestra un gran avance de acuerdo a lo que se tenía programado” subrayó el director Cano Pérez. Igualmente agregó que el acuaférico deberá de ser conectado a los pozos profundos que se tienen ya perforados en la zona caliza de la sierra Madre Oriental, al poniente de la capital, lo que asegurará un abasto suficiente de líquido para consumo humano en la capital del estado.
Análisis por Regiones Región Noreste
Propósito de la obra Según la web milenio.com la obra obedece a un compromiso presidencial y fue presupuestada con un valor de 297 millones 240 mil pesos. Mediante este mecanismo se pretende canalizar el agua de todos los mantos de la ciudad. En este tramo informaron que el director general de la Comisión Nacional del Agua, (Conagua), David Korenfeld Federmann y el gobernador de Tamaulipas, Egidio Torre Cantú, inauguraron el año pasado las obras del acuaférico, que asegurara agua por los próximos 25 años en la capital del estado. Durante el tiempo que estuvo el director de Conagua en la región, realizaron una reunión de trabajo con el motivo de revisar el estado de las construcciones y los proyectos que se llevan a cabo en toda la organización en el ámbito hidrológico. En este sentido, anunció la web que al término de la inauguración, el funcionario federal, en compañía del mandatario tamaulipeco y alcalde de Ciudad Victoria, mantuvo un encuentro con los medios de comunicación. En este tiempo, Federmann dijo que el inicio de la obra del acuaférico forma parte de tres compromisos establecidos en el rubro hidráulico los cuales son: 99La conclusión de los drenes pluviales en los municipios de Altamira, Ciudad Madero y Tampico. 99La segunda línea del acueducto Guadalupe Victoria, para la capital del Estado y la rehabilitación y modernización de los distritos de riego del estado.
99La construcción del acuaférico.
Generación de empleo Uno de los beneficios destacados de la puesta en marcha de esta obra es la generación de empleo. Es así como se conoció que en este proyecto se gestaran empleos directos e indirectos.
Beneficios del acuaférico Además, con esta novedad se podrá conectar a todas las fuentes de agua potable. Esta función permitirá las siguientes características: 99Distribución del agua de una manera más equilibrada y adecuada por la ciudad. 99Garantía y estabilidad de presión en la red con mayor eficiencia. Este mecanismo también evitaría que durante la época de estiaje, los sectores de la ciudad que no están conectados directamente al acueducto, sufran por falta de agua. De igual manera mientras las épocas de lluvias, podrán aprovechar las otras fuentes de abastecimiento (Manantial la Peñita, Pozos Zona Norte), las cuales tienen un menor costo de producción en comparación con el agua proveniente del acueducto.
Es por esta función que se notará un registro de la disminución en los costos operativos de la Comapa y una notable reducción del consumo energético en la ciudad.
El acuaférico estará constituido por: 9926 km de líneas de conducción. 99Diámetro máximo de 36, 24 y 18 pulgadas. 99Tres tanques de almacenamiento y regulación: Uno con capacidad de 3,000 metros cúbicos y dos de 10,000 metros cúbicos. 99Un cárcamo de bombeo y trabajos de electrificación y equipamiento. Este proyecto buscara, según la organización Conagua, el beneficio de los más de 300 mil habitantes actuales de la región y hasta los 400 mil que se prevén para el año 2043.
La construcción del acuaférico avanza progresivamente bajo la supervisión de la CEAT y la Conagua.
Oportuno Mecanismo para Fortalecer el Servicio de Agua en la Región
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Casas Amigables
con el Medio Ambiente En México existe un programa que impulsa y responsabiliza ambientalmente a los ciudadanos que quieran realizar alguna gestión en el sector de vivienda. Programa Hipoteca Verde El programa Hipoteca Verde del Infonavit consiste en que toda casa obtenida por medio de un crédito de la organización Infonavit, deberá tener entre sus características ecotecnología. El servicio está basado en un monto adicional que va incluido en el crédito Infonavit, para equipar las viviendas con las ecotecnologías necesarias que aseguraran un ahorro mínimo, según los ingresos de cada persona. Aunque existen equipos muy sofisticados para realizar las labores domésticas y cuidar el medioambiente a la vez, existen diferentes necesidades básicas en el hogar donde se puede aplicar las ecotecnologías, las cuales son muy simples y conocidas.
E
ntre los diversos métodos, mecanismos, investigaciones y diferentes conceptos en los que se esbozan el cuidado del medio ambiente; en el territorio de Guanajuato se viene planteando y posicionando el tema de las casas con ecotecnología. Estas consisten en cuidar el ecosistema por medio del ahorro de energía, agua y gas. De esta misma manera se ha estipulado que se lograra una reducción en los gastos del hogar.
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Casas Amigables con el Medio Ambiente
Según la web ara.com.mx, mediante un sistema completo de ecotecnologías, los ciudadanos pueden ahorrar más de 400 pesos mensuales. Con la implementación de este mecanismo se obtiene un ahorro de dinero el cual es reflejado a largo plazo.
El consumo de la electricidad
Ante este asunto, en el país crearon un programa que ofrece crédito para viviendas, pero como requisito fundamental las viviendas deberán contar con la implementación de ecotecnología.
99Los más comunes que son las tradicionales lámparas fluorescentes compactas.
Existen varias formas de ahorrar energía eléctrica entre las que se destacan la más obvia que es instalando focos ahorradores de energía los cuales son conocidos como:
99Los focos de LED que son muy eficientes debido a que iluminan
Análisis por Regiones Región Occidental
Según el Infonavit todas las viviendas que se compren, construyan, amplíen o remodelen deberán estar equipadas con ecotecnologías. mucho pero consumen 80% menos energía que un foco normal, además de que duran mucho. También la web informó que si una casa está ubica en zonas de clima extremo, no será necesario instalar aire acondicionado, que implica un enorme gasto de energía eléctrica. En la actualidad existen recubrimientos especiales para las paredes y el techo, que ayudarán a mantenerla a una temperatura agradable, independientemente de las condiciones del tiempo.
Consumo de Agua Para lograr una disminución en el consumo de agua, existen llaves y válvulas ahorradoras que permiten una reducción en el momento de ejercer las necesidades diarias como bañarse, lavar la vajilla, cocinar entre otras actividades. Se trata de llaves que están diseñadas para regular la cantidad de agua que pasa por ellas. A menudo incrementan la presión con que sale el agua y mejoran la distribución del chorro, por lo que su eficiencia es notoria y permiten ahorrar hasta 50% de agua. Además de las ecotecnologías básicas con que se deberá equipar las nuevas casa, existen líneas enteras de electrodomésticos diseñados para ahorrar energía. Por ejemplo, la marca Electrolux diseñó un lavavajillas que
utiliza sólo un vaso de agua al mes Todavía no llega a México este tipo de productos, pero con la creciente consciencia ambiental en el mundo, es cuestión de tiempo.
Consumo de Gas Considerado el gas como uno de los recursos no renovables más sensibles, resulta fundamental disminuir el uso de este recurso. Para ello, existen calentadores solares que pueden llevar al agua a su punto de ebullición y mantenerla así por varias horas. Algunos calentadores de paneles solares son híbridos, es decir, cuentan con un pequeño calentador de paso que funciona con gas, para usar como respaldo en caso que la energía solar haya resultado insuficiente o que hayan pasado ya muchas horas desde el día.
Guanajuato le apuesta a la ecotecnología Atendiendo a estas demandas ambientales, Guanajuato se ha posicionado como el segundo territorio a nivel nacional con más casas adaptadas con ecotecnología, dato registrado por la
participación en las Hipotecas Verdes del Infonavit Por ello, en el medio virtual unionguanajuato.mx se anunció que Guanajuato es una de las 10 entidades en donde más se compran viviendas de interés social con ecotecnologías como calentadores solares para no consumir gas. La entidad en donde se compraron más viviendas con este sistema fue Jalisco con un total de 41 mil 725. En tercer sitio está Michoacán con 18 mil 699 y después está el Estado de México 17 mil 437. Este programa ha permitido a los trabajadores adquirir viviendas equipadas con ecotecnologías para así reducir las emisiones contaminantes que deterioran el ecosistema del país. La iniciativa ha sido impulsada por el Infonavit, organización que ha venido otorgando a nivel nacional 207 mil 148 viviendas con equipos de calentador solar, bajo el requisito fundamental que apunta a la conservación del medio ambiente de las diferentes regiones y el país como tal. Casas Amigables con el Medio Ambiente
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Adquirir una Vivienda en Puebla es una
una Buena Inversión Puebla es uno de los cinco estados de la República Mexicana donde más se incrementó el poder de compra de una vivienda. Bancomer espera colocar 400 créditos en Puebla por 200 millones de pesos para el 2015.
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no de los cinco estados de la República Mexicana donde más se incrementó el poder de compra de una vivienda, es en Puebla. En dos años las ventas aumentaron el 14% según las cifras emitidas por el estudio “Situación Inmobiliaria en México Segundo Semestre 2014”, que elaboró el banco BBVA Bancomer. Además mencionó que la entidad es cuarto lugar en número de hogares que pueden adquirir una vivienda, sólo por debajo de Yucatán, Quintana Roo y Chihuahua. Bancomer indicó que las tendencias regionales apuntan a que las zonas con mayor actividad económica y generación de empleo seguirán constituyendo polos de atracción para la construcción de vivienda.
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Créditos hipotecarios Un total de 200 millones de pesos son los que espera colocar Bancomer en créditos en Puebla durante el 2015.
Otro asunto que destaca el estudio es que el costo de la vivienda en Puebla ha crecido un poco más que la media nacional, pues ésta última se ubica en 3.4 por ciento y la poblana en 3.9 por ciento.
Según lo dio a conocer Fernando Manrique Kunze, representante del banco, la entidad ha colocado en los últimos diez años más de 3 mil créditos hipotecarios en la comunidad migrante, los que representan unos mil 500 millones de pesos.
Las entidades en las que más se incrementó el costo de la vivienda son: Distrito Federal, con 6.8 por ciento; Durango, con 5.6 por ciento; Querétaro y Aguascalientes, 5.2 por ciento.
Aunque cabe señalar que el crecimiento en el sector se vio afectado con la recesión económica del 2009, pero tras la reciente recuperación económica en Estados Unidos se espera un
Adquirir una Vivienda en Puebla es una Buena Inversión
incremento del 30 por ciento en la colocación de créditos durante este nuevo año.
Una opción para adquirir casa propia Dicho aumento podría darse también gracias a que la institución bancaria, de manera conjunta con el Grupo Sadasi, desarrollador de vivienda, impulsa el programa “Tu opción en México” para dar facilidades a los paisanos que trabajen en Estados Unidos para que adquieran una vivienda en Puebla. Los interesados en participar en este programa, según lo publicó Bancomer
Análisis por Regiones Región Central
en su página web, deben cumplir con ciertos requisitos, entre los cuales se encuentran el tener entre 18 y 85 años de edad, tener un año en la misma actividad laboral, vivir en EUA / Canadá (mínimo 6 meses en el mismo domicilio), contar con un familiar en México que represente al interesado, tener como fuentes de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley, poseer un sano historial crediticio en México, EUA y Canadá, además de demostrar solvencia económica suficiente para el pago del crédito. El programa ofrece una tasa de 10.60% y plazos de 5, 10, 15, y 20 años, con un porcentaje de financiamiento del 90.0%, y una mensualidad fija durante toda la vida del crédito. Entre los beneficios que obtienen quienes viven en el exterior es el de poder asegurar un patrimonio para su familia en México, sin importar la situación migratoria. Además el cliente paga en pesos a tasa fija, y con la contratación de un crédito hipotecario individual se ofrece hasta 4 coberturas de seguros, constituyendo un “Paquete Integral de Servicios”.
Momento ideal para comprar Otro factor que beneficia la compra de vivienda en el país es el alza en el precio del dólar, debido a que el crédito se brinda en pesos a una tasa fija de interés. Manrique Kunze, en entrevista para econsulta.com, señaló que las tasas de interés son a plazos fijos. Además la vivienda nunca se devalúa, sino que aumenta su plusvalía en un 8 por ciento anual. Ante toda esta situación, se espera que aumente en 12 por ciento la venta de vivienda en México y de 13 por ciento para Puebla.
El programa “Tu opción en México” fue creado para que los familiares en Estados Unidos y/o en Canadá, puedan contratar un crédito hipotecario para adquirir casa nueva o usada en cualquier ciudad de la República Mexicana, a través de las oficinas de Bancomer en Estados Unidos, según lo dio a conocer la entidad crediticia. Un aumento año tras año
La opción de vivienda es cada vez mayor en Puebla.
Según datos del reporte de la Situación Inmobiliaria en el 2014, elaborado por BBVA Bancomer, los precios de vivienda en Puebla subieron 5.7 por ciento en el tercer trimestre de 2013, la tercer cifra más alta del país, sólo después del Distrito Federal -7.2%- y Oaxaca -5.8%. En el 2013 por ejemplo, se construyeron dos mil nuevas casas menos que el año previo, ya que hay más demanda por viviendas usadas en los centros de las ciudades, pero no en los desarrollos horizontales. El mercado de vivienda experimentó una reconfiguración que ha motivado un cambio en los productos que se ofrecen en el mercado. La vivienda completa de interés social sufrió una contracción importante, lo cual se reflejó en el desempeño de los institutos de vivienda, que los últimos dos años originaron menos créditos hacia estos segmentos, según detalló el reporte.
Año tras año mejora la calidad de vida de los habitantes.
Adquirir una Vivienda en Puebla es una Buena Inversión
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Veracruz
Gran crecimiento estratégico para
El sistema financiero de México ha reportado notorios cambios que influyen positivamente en la economía del país, lo cual es indispensable para el desarrollo social y productivo en todos los estados del territorio nacional.
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éxico es un país de progreso y desarrollo continuo, por tal motivo no es de extrañar la implementación de nuevas estrategias y proyectos que contribuyan ampliamente al mejoramiento de diferentes sectores mientras se beneficia a toda la población de los diferentes Estados del territorio nacional.
Es por esto que el Gobierno de Veracruz, en cabeza del Gobernador Javier Duarte de Ochoa se perfila como una gran potencia económica del país, tratándose de una positiva situación que se ve reflejada en la generación de más progreso y prosperidad, de la mano de sus ciudadanos, y la importante inclusión de los emprendedores. Las pequeñas y medianas empresas se han convertido en un importante motor propulsor y transformador de la economía mexicana, debido en parte al capital humano que posee el Estado, contando con personas talentosas y creativas, que han sabido implementar de la mano de los entes estatales, la manera de comerciar sus productos. 36
Gran Crecimiento Estratégico para Veracruz
“Clara muestra de que vamos por buen camino y que, sin importar los obstáculos y las condiciones adversas del entorno internacional, Veracruz emerge como potencia económica, continuando con el desarrollo y la generación de empleos, que es lo que mueve el círculo virtuoso de nuestra economía”, explicó Javier Duarte de Ochoa. El máximo mandatario de los veracruzanos destacó así mismo que desde el inicio de su administración
se han creado 250 mil empleos, y que la meta al finalizar su mandato será de 400 mil puestos de trabajo, sin embargo y de acuerdo a los últimos indicadores, afirmó que se puede superar esa cifra. De acuerdo con los estatutos que ha planteado el Presidente Enrique Peña Nieto, Veracruz ha demostrado ir por el mismo camino, adaptándose a la importancia que se les ha dado a los emprendedores, mejorando la competitividad, difun-
Análisis por Regiones Región Sureste
El sistema financiero de México ha reportado notorios cambios que influyen positivamente en la economía del país, lo cual es indispensable para el desarrollo social y productivo en todos los estados del territorio nacional. diendo las tecnologías administrativas de vanguardia y la formación empresarial.
Más avances Según infor mó xeu.com.mx, el municipio de Veracruz logró en el 2014 ubicarse en la posición número 20 a nivel nacional en cuanto a la construcción de casas de interés medio y social, así lo informó el Presidente de la Cámara Nacional de la Vivienda en Veracruz (Canadevi), Carlos Ramírez Capó, quien recordó que durante ese año se edificaron más de 13 mil hogares. Durante una charla con XEU Noticias, el empresario constructor Carlos Ramírez Capó señaló que la Canadevi cierra de manera favorable en Veracruz de acuerdo a lo dictaminado por el Registro Único de Vivienda donde informó que esta ciudad creció un tres por ciento anual a lo registrado en el 2013. Carlos Ramírez Capó, Presidente de la Nacional de la Vivienda en Veracruz (Canadevi), recordó que la segunda industria que creció a nivel nacional después del sector automotriz es el de los hogares con el cinco por ciento con relación al 2013, añadió que fue un éxito cumplir las metas institucionales dentro del organismo que en lo personal representa.
Ramírez Capó, recordó que en el 2013 la Canadevi reportó la construcción de diez mil casas, sin embargo, al finalizar este año, el número de viviendas aumentó tres mil más, lo que posiciona a Veracruz como uno de los lugares con mayor demanda en hogares de interés medio o social, puntualizó el empresario veracruzano.
por el incremento de la ocupación y el empleo, factores que han determinado el avance de la entidad. El Instituto Nacional de Geografía Estadística e Informática (Inegi), a través de los Indicadores Oportunos de Ocupación y Empleo, reportó que el mercado laboral veracruzano está entre los mejores de México.
Positivos indicadores
Uno de los puntos fuertes de Veracruz para destacarse como protagonista del crecimiento económico de México tiene que ver con su rápida adaptación a las reformas estructurales, en donde se le reconoce como el que más aportará en el progreso del país.
La economía de Veracruz ocupa el sexto lugar a nivel nacional, siendo sus sectores más relevantes la industria, energía, turismo, comercio y agronegocios. Además, cuenta con más de 700 kilómetros de costa, con 10 puertos marítimos, que abren una gran puerta de México hacia el Atlántico, con un potencial para el comercio exterior. Por su diversidad climática, orografía, ubicación geográfica y potenciales probados en energía, el estado ofrece al inversionista una alta ventaja competitiva. Al igual que en la mayoría de los estados mexicanos, la micro, pequeña y mediana empresa constituyen más del 70% de los negocios operando en el Estado, debido a esto, el Gobierno instaló el Sistema de Apertura Rápida de Empresas, a través del cual facilita la apertura de empresas consideradas de bajo riesgo.
Las reformas han sido posibles gracias a que se ha logrado el consenso con todos los sectores de la población mexicana y que eran necesarias para darle un fuerte impulso al desarrollo, tales como la energética de suma importancia para los veracruzanos, así como la fiscal, hacendaria, laboral, educativa y de las telecomunicaciones. Es así como el estado de Veracruz se consolida como un reconocido motor de la economía local, generando amplias expectativas para México y el progreso de todos los sectores productivos, incrementando las oportunidades para el desarrollo de toda la población.
Asimismo, 6 Centros de Desarrollo Empresarial brindan atención y asesoría a este tipo de empresas y el Programa de Formación para la Competitividad Empresarial, capacita a cerca de mil empresarios cada año. En cuanto a los apoyos financieros, el Fideicomiso Relacionado con el Medio Empresarial, provee créditos a las Pymes veracruzanas. De esta manera, Veracruz está entre los primeros lugares a nivel nacional Gran Crecimiento Estratégico para Veracruz
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U
n sistema revolucionario de construcción de casa-habitación fue creado por el arquitecto mexicano Carlos Garcíavelez, quien lo bautizó con el nombre de Casaflex. Garcíavelez es maestro en arquitectura de la Universidad de Cambridge, un profesional con 37 años de experiencia en diseño urbano, edificaciones institucionales e instalaciones de seguridad. Él ha creado más de 650.000 viviendas diseñadas en aproximadamente 400 conjuntos en México, Chile, El Salvador y Estados Unidos, ha sido ganador de 36 Premios Nacionales y 15 premios internacionales. Su sistema une el diseño arquitectónico urbano y vivienda social sin perder la esencia de lo humano combinado con tecnología avanzada que integra módulos tridimensionales prefabricados para reducir el costo volumen del material y tiempo de ejecución lo que además la hace flexible y contar con la calidad de una vivienda digna. Su grupo de trabajo es consciente del cambio climático del mundo, en lo posible siempre trabaja realizando propuestas sustentables a cada uno de sus clientes a quienes les ofrece calidad de vida en sus instalaciones y entornos. Habitabilidad, belleza, armonía y funcionalidad caracterizan cada proyecto de Casaflex.
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Casaflex SAPI de C.V.
Información Corporativa
Su objetivo principal es trabajar en estrecha colaboración con cada cliente, ya que ellos deben obtener lo que quieren y un poco más. Siempre se generan nuevas expresiones y de nuevas identidades para los diferentes proyectos, para que de esta manera se distingan por su originalidad y creatividad. Cada proyecto tiene una completa supervisión por parte del personal con los que Casaflex permite la ejecución garantizando el cumplimiento de presupuestos y plazos de entrega determinando el éxito final del proyecto.
Este proyecto ha sido desarrollado gracias a una alianza que Garcíavelez realizó con Ingenieros Civiles Asociados (ICA), empresa de ingeniería, procuración y construcción más grande de México y una de las más importantes en América Latina quienes reúnen más de 65 años de experiencia en la construcción de carreteras, centrales hidroeléctricas, puertos y aeropuertos, plantas de generación eléctrica y vivienda, lo que garantiza solidez y conocimiento para la ejecución de proyectos de alta complejidad técnica y financiera. Este concepto innovador y único, posee características inigualables: tiempo
récord de construcción, obra limpia, crecimiento inmediato, entre otros beneficios; es una ayuda rápida y funcional en el momento de solucionar tragedias ambientales como ya pasó en el estado de Guerrero de México en el año 2013, lugar que después de dos huracanes quedó declarado en estado de desastre y fue Casaflex la que aportó a devolverle la tranquilidad a cientos de personas. El sistema industrial de fabricado de módulos tridimensionales en concreto armado optimiza la estructura monolítica compuesta de nervaduras y alvéolos en paredes y losas, generando un diagrama estructural para resistir los sismos, los esfuerzos estructurales durante su transporte, el montaje y las cargas propias de la estructura. Además, contempla elementos para el diseño urbano. El uso de la geometría estructural hace que los muros sean huecos, lo que permite un ahorro de material de 40%; así se logra también aislar el sonido y las estructuras se vuelven térmicas. Los módulos se producen en fábrica en espacio controlado logrando alta calidad y gran volumen de producción, su diseño flexible permite gran variedad de soluciones, logrando calidad, costo y tiempo (4 colados diarios por molde), el transporte (plataformas terrestres y ferroviario) y la colocación de cada módulo en sitio, el trabajo en la obra es mínimo (Simple ensamble). Es por esa flexibilidad y cualidad de poder crecer en cuestión de horas sin afectar el entorno que Casaflex recibe su nombre. Su diseño rompe con el concepto de que la prefabricación equivale a “cajas rígidas”, y ofrece ciertas ventajas competitivas: estética, calidad, eficiencia, reducción de tiempos respecto a los sistemas de construcción tradicionales y construir de manera personalizada.
Casaflex SAPI de C.V.
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Proceso La fábrica funciona con base en líneas de producción altamente sofisticadas: ensamble, habilitado de acero, inyección de concreto en moldes, fachadas y techos. En ella se utiliza la más alta tecnología en la producción y la logística de ensambles. Una vez terminados los módulos, éstos serán transportados a la obra en camiones con plataformas especialmente diseñados para ser colocados sobre cimientos prefabricados, por medio de una grúa. De manera que los módulos serán ensamblados mediante conectores mecánicos, generando con ello ‘obra seca’, para que el módulo esté listo para ser utilizado en sólo unas horas.
Dirección: Parque Reforma Campos Elíseos #400, piso 15 Col. Chapultepec Polanco México D.F. CP. 11560 Teléfono: (55) 3300 1001 Página web: http://www.casaflex.com.mx/
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Casaflex SAPI de C.V.
El Mirador, Chilpancingo, Gro. 1.100 Viviendas - Nuevo Guerrero, SEDATU.
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Terracerías Pavimentos y Caminos, S.A. de C.V.
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l excelente camino de calidad y experiencia que ha consolidado TERRACERÍAS PAVIMENTOS Y CAMINOS, S.A. DE C.V., comienza en 1996 con la iniciativa de los Ingenieros Civiles Gregorio Cruz González y Francisco Sánchez Hernández, impulsados por crear una empresa constructora competitiva de vanguardia y profesionalismo, que pueda brindar a sus clientes un servicio eficiente y de calidad en todas las áreas de la construcción, promoviendo el crecimiento y desarrollo de la infraestructura de la región y país. La compañía está constituida por profesionales altamente calificados y especializados en la Industria de la Construcción, de Comunicación terrestre, integrada con los Recursos Humanos, Equipos Técnicos y Sistemas Operativos de vanguardia, para así lograr el cumplimiento de sus objetivos y metas, dando como resultado una fuerte estructura de alto nivel, que logra el cumplimiento de sus compromisos. Entre las obras que TERRACERÍAS PAVIMENTOS Y CAMINOS, S.A. DE C.V. ha ejecutado con altos estándares de calidad y compromiso se
encuentran: Construcción de terracerías, obras de drenaje, pavimento y señalamiento de la carretera Ruiz Zacatecas tramo San Pedro Ixcatan - Jesús María; Construcción de tres puentes paralelos sobre Los Vados Km 35+340 Km 35+765 y La Muela Km 34+900, San Pedro-Cabo Sn Lucas Tramo Sn Pedro-Todos Los Santos Bcs, y muchas más. Por otro lado, todos los clientes comprueban que la Compañía logran a cabalidad con sus objetivos los cuales se enfocan en “cumplir con nuestras funciones, dentro de una estructura centralizada, con líneas de mando simplificadas e información precisa y oportuna, logrando el acoplamiento de las aéreas Humanas, Técnicas y Administrativas”. Así mismo, TERRACERÍAS PAVIMENTOS Y CAMINOS, S.A. DE C.V. también se compromete al “trabajo intenso, persistente y dirigido a la productividad que contribuya a la dignificación de nuestro personal, nuestro trabajo y a nuestra empresa. Apoyar al crecimiento y desarrollo de nuestro país, creando empleos y capacitando al personal para ser más eficientes en cualquier área de trabajo”. Terracerías Pavimentos y Caminos S.A. de C.V.
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E
l escenario inmobiliario en México durante el año 2014 ha tenido un panorama muy positivo en torno a la construcción de vivienda nueva; esto ha hecho que la economía nacional se dinamice y las entidades financieras creen estrategias que per mitan desembolsar con mayores facilidades créditos hipotecarios para invertir en los diferentes proyectos inmobiliarios que se desarrollan en el país. En la creación de esos complejos urbanísticos están presentes las desarrolladoras inmobiliarias que con sus diferentes enfoques apuntan a un solo objetivo y es poder hacer posible el sueño de tener vivienda propia a las familias mexicanas. Es este uno de los objetivos principales por los que el Grupo Promotora Residencial ha trabajado por más de 35 años como una empresa desarrolladora, promotora y constructora de vivienda de altos estándares de calidad; complejos que se han distinguido a nivel nacional por su funcionalidad y belleza. Grupo Promotora Residencial se ha convertido en el referente de muchas
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Grupo Promotora Residencial
Actualmente se pueden adquirir casas en los siguientes desarrollos: En Mérida, Yucatán: Residencial Gran Santa Fe ($699,000 - $ 1’350,000) Gran Herradura Poniente ($ 440,000 - $ 570,000) Gran Herradura ($338,000 - $380,000) La Ciudadela ($550,000 - $650,000) En Cancún, Quintana Roo: Residencial Gran Santa Fe II ($600,000 - $1’450,000) Residencial Alejandría ($550,000 - $620,000). En Playa del Carmen, Quintana Roo: Residencial Gran Cataluña ($612,000 - $699,000) Residencial Cataluña II ($550,000). En Chetumal, Quintana Roo: Residencial Marsella ($625,000 - $1'065,000) La Herradura III ($399,000 - $480,000). En Valladolid, Yucatán: Privada Santa Lucía ($330,000 - $1'000,000)
familias que sueñan con adquirir su vivienda propia y es de esta manera como la empresa se convierte en un aliado fundamental para que se pueda cumplir en el tiempo prometido a la hora de la venta, generando beneficios importantes para clientes, colaboradores, proveedores, accionistas y a la comunidad en general. Francisco de Montejo de Mérida (Yucatán) y Gran Santa Fé de Cancún (Quintana Roo), entre muchos otros, han sido las unidades habitacionales completas que desde esta organización se han construido para el disfrute de más de 65.000 familias de México.
Para alcanzar dicho objetivo actualmente el Grupo Promotora Residencial es una organización formada por más de 650 colaboradores y una plantilla de 5,000 obreros eventuales trabajando en forma simultánea en los desarrollos de Cancún, Chetumal, Mérida, Playa del Carmen, Valladolid.
Dirección: Calle 60 No. 345 x 37 Colonia Centro. Mérida Yucatán. Teléfono: 01 (999) 942-66-66 con 30 Página web: http://www.promotoraresidencial.com/
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w w w . p r o m o t o r a r e s i d e n c i a l . c o m /
Visita Grupo Promotora Residencial para poder asesorarte e iniciar la construcción de tu sueño y el de tu familia de adquirir casa propia. Nosotros somos una empresa encargada de ofrecer a las familias mexicanas complejos habitacionales que se caracterizan por su alta funcionalidad y belleza. Nuestro premio es recibir su sonrisa, la de sus 00 43 hijos y demás familiares que gozan el haber adquirido lo más importante: un hogar digno para vivir.
L
Construyendo caminos, construyendo vidas
a industria de la construcción en México es uno de los sectores estratégicos más importantes del país, el cual provee a la sociedad de la infraestructura necesaria para generar progreso, dinamizando así la economía nacional. Gracias a ello, el país cuenta actualmente con excelentes vías de comunicación a lo largo y ancho del territorio, reduciendo costos, facilitando la entrada y salida de mercancías y personas. Este escenario ha sido posible gracias a la actuación estratégica de compañías de alto renombre como el Grupo García Ascencio, una organización de clase mundial 100% Mexicana
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Asfaltos Guadalajara, Sapi de C.V.
que hace parte de la industria de la construcción. Su labor se enfoca en conservar y gestionar infraestructura de vías terrestres, brindando soluciones integrales en explotación, trituración, cribado y manejo de materiales para la industria minera, además de producir materiales triturados y mezclas asfálticas para la industria de la construcción. Sus inicios se dieron en 1938 cuando Francisco García Herrera y Paula Ascencio decidieron fundar la empresa de trituraciones García Ascencio con 4 empleados, una idea que con el pasar del tiempo tuvo cada vez más forma, convirtiéndose en el principal
proveedor para diferentes obras de gran envergadura. Hoy en día se destaca como una empresa que proporciona productos y servicios para la construcción, conservación de vías terrestres y obra civil, comprometida a mejorar la calidad de vida de todos los mexicanos, quienes son los directamente beneficiados de las vialidades que construyen. Es por esto que trabajan incansablemente por gestionar y conservar productos que satisfagan las necesidades del mercado, brindando no solo obras de calidad sino productos con un alto valor agregado que vayan más allá de lo solicitado, por tal motivo, han establecido unidades de negocio especializadas que cumplen con tal fin:
• Materiales triturados • Mezclas asfálticas para concretos • Reciclado de materiales de producción • Emulsiones Prefabricados de concreto • Carbonato de calcio • Plantas completas de trituración con capacidades de hasta 600 toneladas por hora • Operaciones mineras • Construcción • Construcción de vías terrestres y concretos • Trabajos complementarios • Urbanizaciones
Renta de Maquinaria
Minería y Trituración Producción
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• Plantas de asfalto móviles • Barrenación y tumbe de materiales • Trituración • Construcción de vías terrestres y concretos
Los clientes son lo más importante para Asfaltos Guadalajara, por ello cuentan con una política de calidad basada en una mejora continua centrada en la participación de personal altamente calificado que conjuga su conocimiento con el uso de la más alta tecnología. Gracias a ello, fue la primera empresa certificada en 2006
Tel. 01 (33) 3122-4711 / 3122-4518 Fax. 01 (33) 3647-5489 / 3121-7033 01-800-821-2790 / 01-800-368-4000
en ISO 9001:2000 con el alcance en producción y aplicación de mezclas asfálticas en América Latina. Es así como la compañía genera desarrollo sustentable a través de sus actividades y líneas de negocio, ofreciendo productos y servicios vanguardistas, con la más alta calidad, con
atencionclientes@garciaascencio.com ventas@garciaascencio.com
alta capacidad de respuesta, al precio más competitivo, por tal motivo, se destacan como una empresa rigurosa en el cumplimiento de los programas de cada proyecto, garantizando operaciones eficientes, esbeltas, oportunas e innovadoras en pro de brindarle a los mexicanos más oportunidades y mejor calidad de vida.
Av. Chapalita 1097, Col. Chapalita Guadalajara, Jal. México C.P. 45030 http://www.garciaascencio.com/
Asfaltos Guadalajara, Sapi de C.V.
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Consorcio ARA: experiencia, calidad, innovación, diversificación en su oferta de productos, solidez financiera e institucional, y la sustentabilidad como parte de su visión empresarial.
CITARA, Estado de México
C
on más de 37 años de operación, Consorcio ARA ha acumulado experiencia en la construcción y comercialización de vivienda de diversos tipos: progresiva, interés social, tipo medio y residencial. Cuenta con 44 desarrollos en operación, ubicados en 16 estados del país. Desde su origen a la fecha, ha vendido más de 306,000 casas que son habitadas por 1.2 millones de mexicanos. También ARA tiene 13 años de experiencia en la edificación y operación de centros comerciales. La industria de la vivienda en México tiene una influencia decisiva en el crecimiento del país, además de ser un impulsor del desarrollo social, es detonante de una fuerte actividad económica. Consorcio ARA se ha
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Consorcio ARA
consolidado como uno de los líderes en el sector. Más allá de construir viviendas, ARA construye comunidades integrales, que cuentan con los servicios y espacios específicos para áreas verdes y de esparcimiento, instalaciones deportivas, escuelas, albercas, hasta lagunas artificiales y campo de golf. La integración de estas opciones da a sus conjuntos habitacionales un importante valor agregado. La sustentabilidad es parte integral de la visión empresarial de Consorcio ARA; su buen desempeño operativo y financiero, está acompañado de un comportamiento igualmente sólido en las esferas ambiental y social. Como reconocimiento a este compromiso,
por ocho años consecutivos ha recibido el distintivo de Empresa Socialmente Responsable. En el aspecto ambiental, ARA reconoce que es su responsabilidad contribuir en la construcción de un mejor planeta para las generaciones futuras. El programa de Hipotecas Verdes, lanzado por el INFONAVIT en 2010, otorga al derechohabiente un monto adicional para que pueda adquirir una vivienda con ecotecnias, tecnologías eficientes en materia de agua, energía y emisiones CO2. Estas ecotecnias también permiten un ahorro en el gasto familiar al disminuir el consumo de agua y energéticos. De 2012 a la fecha, ARA ha construido y vendido más de 22,000 viviendas consideradas como hipotecas verdes.
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ARA Crystal Lagoons, Veracruz
Por lo que corresponde al aspecto social, ARA procura el bienestar tanto de sus colaboradores en la parte interna, como de la comunidad en la parte externa. Ser un empleador de calidad es una prioridad estratégica, pues son sus colaboradores parte fundamental de un éxito sostenible. Consorcio ARA ha demostrado a lo largo de los años ser una empresa altamente comprometida con los sectores más vulnerables del país. Para ello, Fundación ARA brinda apoyo para proyectos de construcción, mejoramiento urbano, educación, salud, medio ambiente y voluntariado. En el aspecto económico, ARA es reconocida por su solidez financiera. Por ocho años consecutivos, ha mantenido las mejores calificaciones crediticias del sector vivienda mexicano por Standard and Poor’s y Moody’s. Desde hace 18
Colinas de la Piedad, Querétaro
años, ha cotizado ininterrumpidamente en la Bolsa Mexicana de Valores. Así mismo, cumple con altos estándares en materia de gobierno corporativo. Cabe destacar, que entre las estrategias de la política de vivienda actual, se encuentran el procurar una vivienda digna asegurando su calidad y sustentabilidad, así como transitar hacia un nuevo modelo de desarrollo urbano sustentable e inteligente. ARA ha demostrado su compromiso, flexibilidad y capacidad para alinearse a la actual política de vivienda. En 2014, ARA ha incrementado su participación en viviendas vendidas con subsidio del gobierno federal, cuyo monto está en función de la ubicación, equipamiento, densidad y sustentabilidad del proyecto, y el rango es de 29 a 37 salarios mínimos mensual (smgvm). La Secretaria de Desarrollo Agrario,
Territorial, y Urbano, la Comisión Nacional de Vivienda, el INFONAVIT, FOVISSSTE y la Sociedad Hipotecaria Federal, han realizado acciones concretas para impulsar la colocación de subsidios por un monto de 12.6 mil millones de pesos. En los primeros nueve meses de 2014, el 16.6% de los ingresos de ARA correspondieron a viviendas vendidas con subsidio. Con una sólida fortaleza institucional, visión de largo plazo y enfoque sustentable, día a día, Consorcio ARA trabaja para cumplir su misión de desarrollar hogares y comunidades en donde sea un orgullo vivir.
Páginas web: www.consorcioara.com.mx www.ara.com.mx www.fundacionara.org.mx
Consorcio ARA
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CATERPILLAR MÉXICO
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or cerca de 90 años, Caterpillar Inc. ha facilitado el progreso y ha impulsado cambios positivos y sostenibles en todos los continentes. Los clientes acuden a Caterpillar para conseguir ayuda en el desarrollo de activos de infraestructura, energía y recursos naturales. Caterpillar es el mayor fabricante del mundo de equipos de construcción y minería, de motores diesel y gas natural, turbinas de gas industriales y locomotoras diésel-eléctricas. La empresa opera principalmente mediante sus tres segmentos de productos (Resource Industries, Construction Industries y Energy & Transportation) y también proporciona financiamiento y servicios relacionados a través del segmento de FinancialProducts.
Para Caterpillar, la sostenibilidad es parte de quienes somos y de lo que hacemos cada día. Reconocemos que el progreso involucra un balance de compromiso ambiental, responsabilidad social y crecimiento económico.
Operaciones Sostenibles En 2012, Caterpillar publicó tres Principios de Sostenibilidad. Estos principios se utilizan para impulsar nuestro compromiso por hacer posible un progreso sostenible. Se centran en reducir los residuos, mejorar la calidad y desarrollar mejores sistemas, y son importantes en toda la compañía. Caterpillar ha definido objetivos ambiciosos a largo plazo para nuestras operaciones y nuestros productos, servicios y soluciones entre los que se incluyen, los 48
Caterpillar de México S.A. de C.V.
niveles de emisión de gases invernadero de consumo de agua y materiales de producción. Las metas también incluyen el uso de energía alternativa y/o renovable y el diseño de nuevas plantas de producción con el criterio LEED (Leadership in Energy and EnvironmentalDesign). En cuanto a nuestros productos, nuestro objetivo es ser líderes en seguridad, aprovechar la tecnología y la innovación para mejorar la sostenibilidad de nuestros productos, servicios y soluciones y la optimización de nuestros sistemas además de ofrecer las opciones de productos remanufacturados/reconstruidos a nuestros clientes. En materia energética nuestras plantas de Monterrey y Reynosa han trabajado en proyectos para la reducción del consumo de energía como la instalación de láminas traslucidas y domos prismáticos en nuestros edificios de producción para aprovechamiento de luz natural. La planta de Torreón por su parte ha reemplazado más de 364 luminarias de aditivo metálico por luminarias de vapor de sodio y 204 luminarias exteriores por iluminación leed. Actualmente Monterrey y Torreón están trabajando en un proyecto de generación de energía que consiste en la instalación de una central para el autoabastecimiento de energía eléctrica en base al uso de gas natural, lo que además de generar ahorros considerables nos permitirán reducir notablemente la emisión de gases de invernadero gracias su alta eficiencia y al uso de gas natural. En materia ambiental Monterrey cuenta con una planta tratadora de agua que nos permite reutilizar en un 100% el agua utilizada en nuestros procesos y riego. Por su parte la planta de Torreón
“Nuestro equipo de Torreón en una de sus campañas de reforestación”
implementó un proyecto para optimizar el uso de agua potable implementando un sistema de reúso de agua industrial a través de la compra de aguas grises de la localidad. Esta agua es tratada a través de un proceso clarificación de osmosis inversa, con lo que se elimina el consumo de agua potable para el riego de jardines y procesos de pintura. Además para fomentar la cultura ambiental en nuestros colaboradores la planta ha realizado campañas de reforestación en la región, adopción de árboles y plantas de especias nativas, asimismo cuenta con un vivero donde se siembran y plantan árboles que son adoptados por las familias de nuestros colaboradores. Reynosa hizo su parteimplementando un programa de recuperación de residuos para reciclaje y reúso. En Monterrey hemos logrado reducir y reciclar hasta el 97% de nuestrosdesperdicios y reducir hasta en un 60% nuestras emisiones de gases de efecto invernadero. De igual manera la planta participa voluntariamente en programas enfocados en el cuidado del medio ambiente, la responsabilidad social y el cumplimiento legal ambiental, como lo son Industria Limpia, y Gei 3 México.
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“El equipo de Monterrey participó en la construcción de viviendas de emergencia”
Responsabilidad Social La compañía tiene una larga historia de apoyo social y ambiental a través de los programas de la Fundación Caterpillar, fundada en 1952, año desde el cual ha contribuido a transformar las vidas de las comunidades en las que vivimos y trabajamos en todo el mundo apoyando programas que respaldan la educación, el medioambiente, y la ayuda en emergencias. En Caterpillar creemos que el acceso a una educación de calidad ayuda a romper el ciclo de pobreza que se transmite de generación en generación, contribuye al crecimiento empresarial y construye economías sólidas. Es por esto que la Fundación apoya programas de enfocados en la niñez temprana, tutorías y liderazgo, preparación para la fuerza laboral, entre otros. En México Caterpillar ha trabajado con el programa internacional de Council for Economic Education, dirigido por el Consejo Mexicano para la Educación Económica y Financiera, A.C. con apoyo de la Unión de Universidades de América Latina, para la capacitación de profesores mexicanos en materia de economía global.
“La instalación de láminas traslucidas en nuestros edificios de producción nos permite ahorrar energía y tener mejor iluminación”
Así mismo en el 2012 se alió con International Youth Foundation (IYF) para crear EquipYouth, un programa que capacitará a 8.000 jóvenes en 11 países, incluyendo México, para hacer frente a los desafíos que enfrentan los jóvenes que desean ingresar al mercado laboral o iniciar un negocio. En México, Equip Youth trabaja a través del programa “Juventud Unida Progresando”, el cual apoya en el desarrollo de habilidades técnicas, profesionales, laborales y humanas a un grupo de jóvenes vulnerables, algunos de los cuales son estudiantes regulares de Conalep, mientras que otros son jóvenes desempleados, que abandonaron el sistema escolar, que residen en localidades de alto riesgo. Caterpillar México por su parte apoya la educación temprana a través de Fondo Unido México, parte de la Red Global de United Way Worldwide, una organización sin fines de lucro, dirigida por voluntarios, que genera proyectos de impacto positivo alrededor del mundo. A través de una colecta anual los colaboradores de Caterpillar en conjunto con la Fundación apoyan al programa Nacer Aprendiendo, el cual ayuda a niños en edad preescolar (0-6) a
desarrollar competencias y habilidades sociales necesarias para su óptimo desarrollo. Además, el programa capacita a educadoras comunitarias y maestras de jardines de niños y contempla el equipamiento de los centros educativos con material didáctico especializado en la materia. En el aspecto social Caterpillar también ha contribuido con causas como la organización TECHO que busca superar la situación de pobreza que viven miles de personas en asentamientos precarios, a través de la construcción de viviendas de emergencia donde se involucran voluntarios y los pobladores beneficiados. También se han realizado aportaciones a la organización Susan G. Komen Fort he Cure, para apoyar programas de investigación sobre el cáncer de mama en nuestro país y concientizar y educar a las mujeres sobre esta enfermedad. La Sostenibilidad se ha convertido ya en uno de los Valores corporativos que rigen nuestra a nuestra compañía, junto con la Integridad, el Compromiso, el Trabajo en Equipo y la Excelencia, fortaleciendo el compromiso que tenemos con nuestra comunidad, el medio ambiente y nuestros clientes. Caterpillar de México S.A. de C.V.
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reocupados por lograr el más alto nivel en soluciones en todas sus divisiones, los profesionales de “Grupo-GST” (Grupo Gruest Sánchez de Tagle S.A. de C.V.), ofrecen excelente calidad y creatividad en todos sus productos y servicios, cosechando satisfacciones y beneficios como resultado del gran esfuerzo de trabajo a lo largo de 25 años de sólida experiencia. Grupo GST es una organización mexicana dedicada a la venta e implementación de productos y servicios de todo lo relacionado con el cuidado del medio ambiente, energía, salud e higiene tanto a nivel residencial como industrial:
En lo referente a las soluciones ambientales que brinda Grupo-GST se destacan: Sistemas y plantas de Tratamiento de Aguas, Trampas de Grasa, Sistemas de purificación, Desengrasantes, Eliminadores de Olores, Soluciones para Fosas Sépticas, PTAR, Desechos sólidos, etc., mediante equipamiento y biotecnología en base al diseño.
PLANTAS Y SISTEMAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES Los sistemas “biodeg” han sido diseñados para brindar la mejor y más económica solución para el tratamiento de aguas residuales de desechos orgánicos (negras y grises), permiten la óptima degradación de la materia orgánica en dos fases aerobia y anaerobia, a partir de la aplicación de productos específicos adecuados al volumen y carga orgánica en cada caso, con la biotecnología de punta de su División “ASIPSA”. PLANTAS DE TRATAMIENTO PARA AGUAS RESIDUALES Y PURIFICACIÓN DE AGUA
mediante nano y ultra filtración, osmosis inversa u ozono. Acorde a las necesidades de cada proyecto, gracias a su departamento de ingeniería, que diseña, fabrica, e implementa la solución ideal y entrega los sistemas e instalaciones “llave en mano” a todos sus clientes.
Gerenadores de Ozono
La división “AquaOsmoZone” pone a disposición de sus clientes, eficientes sistemas de purificación de agua; BIOTECNOLOGÍA
Grupo-GST es una empresa creativa, actualizada y consciente de los intereses de sus clientes, con total capacidad para: Diseñar, desarrollar e implementar la solución exacta con base en las necesidades, procurando siempre el mayor ahorro y con ello un beneficio invaluable para todos. GRUPO GRUEST SÁNCHEZ DE TAGLE S.A. DE C.V. Comercializadora y Desarrolladora en Áreas Múltiples Instalación en Proceso
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Grupo Gruest Sanchez de Tagle S.A. de C.V.
Instalación Finalizada
www.grupo-gst.com
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En lo referente a energías renovables y alternativas, “SolUPower” marca comercial de Grupo-GST, cuenta con la mejor tecnología en calentadores solares y generadores de energía eólica y solar fotovoltáica, con atractivos planes y equipos residenciales y comerciales a todo nivel. ENERGÍAS RENOVABLES: FOTOVOLTÁICA, EÓLICA, TÉRMICA
En Seguridad y Domótica, su división “2 Smart Systems” brinda las mejores soluciones en tecnología que ofrecen ahorro, seguridad y confort, mediante el diseño, desarrollo e implementación de sistemas inteligentes: CCTV, lectores de huellas digitales, lectores de iris, controles de acceso, temperatura, riego y automatización en general.
Como empresa, el compromiso para con el cliente es continuo, no termina, pues con cada una de sus líneas, divisiones y marcas, se brinda un servicio integral, con un estricto control de calidad y soporte técnico profesional y en línea; con los mejores precios del mercado, acordes con la excelente calidad, durabilidad y características que han caracterizado a Grupo-GST a lo largo de los años y que se manifiestan en la satisfacción total de sus colaboradores y clientes.
Otra de sus divisiones es la de la marca registrada ‘Intergama’, relacionada con tecnologías de información e internet, redes, respaldos en tiempo real, antivirus, cortafuegos, ruteadores (Multi WAN) para redundancia y mayor ancho de banda disponible, telecomunicaciones y seguridad informática, así como comunicación humana, que toda persona requiere. SEGURIDAD Y DOMÓTICA (Automatización y control)
Contacto: www.grupo-gst.com Correo: ventas@grupo-gst.com Tel. Ags. +52 449 9960164 y 449 9960165 - Tel. D.F. +52 55 84215565 - Tel. USA + 1 210 8804912 Sierra Fría No. 410, Fracc. Bosques del Prado, Aguascalientes,Ags., Mexico, C.P. (ZIP) 20127.
Grupo Gruest Sanchez de Tagle S.A. de C.V.
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Con personal altamente calificado, con más de 20 años de experiencia en sus diferentes ramos, Servicios de Ingeniería e Investigación del Medio Ambiente – SIIMA, ofrece a sus clientes calidad, profesionalismo y seguridad en todos sus proyectos en campos como la ingeniería, la arquitectura y el medio ambiente.
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n un mundo que afronta grandes retos en relación con el medio ambiente y la disponibilidad de recursos hídricos, las diversas tecnologías industriales, aunadas a los compromisos de empresarios y gobiernos, pueden ayudar a gestionar los recursos naturales, como el agua, para preservarlos y ponerlos al alcance de diversas comunidades, aprovechándolos al máximo con calidad y responsabilidad. Una empresa que asume este reto es SIIMA –Servicios de Ingeniería e Investigación del Medio Ambiente S.C. – pues entiende que para el ser humano, recursos como el agua, no solo son utilizados en muchos procesos de índole social, productiva o industrial, sino que tienen el rol de dar y mantener vida.
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Desde su fundación, en enero de 1997, la compañía se ha dedicado con excelencia y responsabilidad, al asesoramiento y desarrollo de proyectos en el campo de la ingeniería, arquitectura y medio ambiente, siendo esta última una de las áreas de mayor aplicación, con todo lo relacionado con el agua subterránea. Ejemplos importantes al respecto, son proyectos como la Supervisión de la perforación de pozos para la operación de la planta Burlington-Yecapixtla; Estudios para la localización de sitios para perforar los pozos, su diseño y equipamiento, de plantas
Servicios de Ingeniería e Investigación del Medio Ambiente SC
automotrices, como la de Mazda, en Guanajuato, así como para pozos de otros parque industriales; Localización de sitios para perforar pozos y complementar el abastecimiento a diversas localidades del estado de Morelos; Estudios diversos de balance en acuíferos de los estados de Guanajuato, Michoacán, Jalisco y Zacatecas; Realización de estudios, aforos y pruebas de infiltración, en zonas de desarrollos turísticos como: Riviera Maya, Bahía de Banderas, Huatulco, La Paz México y Montegobey, Jamaica, para cadenas hoteleras como Iberostar, Moon Palace y Punta Mita.
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9 Geología aplicada en todas sus ramas
En primer lugar está el conjunto Diver™ de Schlumberger Water Services©, el cual conjuga expertos en agua de subsuelo y medio ambiente con tecnología de punta de lanza para monitorizar redes de agua de subsuelo. Además de disponer en varios modelos, esta robusta línea de registradores de datos Diver* mide y registra con precisión las fluctuaciones en los niveles del agua de subsuelo, temperatura, y conductividad.
9 Geotécnia (mecánica de suelos y de rocas)
Ya en el tema de Softwares se cuenta con herramientas como:
9 Identificación de regiones y áreas con aptitud para ubicar confinamientos y rellenos sanitarios
9 Hydro GeoAnalyst (HGA): Es una aplicación de administración de datos, visualización y reportes; diseñada para el manejo eficiente de los datos de aguas subterráneas y ambientales.
Todos estos Estudios son frutos destacados del amplio portafolio de servicios que ofrece la empresa: 9 Estudios hidrogeológicos en sus diferentes modalidades (ubicación de sitios más idóneos para perforar, evaluación de acuíferos y su modelación)
9 Caracterización y Remediación de zonas contaminadas 9 Realización y supervisión de obras civiles 9 Cursos de capacitación 9 Realización de estudios de impacto y riesgo ambiental 9 Instrumentación para el monitoreo hidrogeológico Adicional a ello, la compañía cuenta con un completo portafolio de productos Schlumberger, la cual es una empresa de vanguardia y amplio historial en el estudio del área del petróleo, la cual desde hace varios años trabaja en la adaptación de la tecnología para el monitoreo y caracterización del agua subterránea, creando de esta manera Schlumberger Water Services. Teniendo en cuenta estas características y la experiencia que ya tiene SIIMA en instalar sus productos (divers), en pozos sin equipo, pero principalmente en los que tienen bombas, han firmado ambas empresas una colaboración para que SIIMA sea su distribuidor de todos los productos para el monitoreo automatizado de niveles (divers).
9 Visual MODFLOW Premium: Estándar de la industria en la modelación tridimensional de flujo de aguas subterráneas, transporte de contaminantes y de calor.
y Organismos Ambientales de Japón y Unión Europea. Estas y muchas razones más, son las que hacen de Servicios de Ingeniería e Investigación del Medio Ambiente la mejor opción para llenar todas las expectativas en diferentes proyectos, proporcionando a los clientes la seguridad de cumplir con sus objetivos. Así, SIIMA se encamina con éxito a convertirse en la consultora ambiental líder en México, gracias a un trabajo en equipo, una mejora continua y la calidad en los proyectos.
Dirección: Alelies No. 1 Col. Izcalli Cuauhtémoc 2a Sección, Metepec, Estado de México, CP 52176.Tel. 01 722 2 11 72 13 http://siima.mx/ Página Web: http://siima.mx/
9 Hydro GeoBuilder: Desarrollo de modelos conceptuales para FEFLOW y MODFLOW. 9 AquaChem: Análisis de calidad del agua, graficación y reporte. 9 Visual HELP: se ha convertido en el estándar internacional para la modelación de hidrología de rellenos sanitarios y para la estimación de las tasas de recarga de aguas subterránea. Características como estas le permiten hoy en día contar con destacados clientes como: CONAGUA, Comisiones Estatales de Agua, empresas mineras y automotrices, además, se han realizado colaboraciones para estudios del Banco Mundial
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n PROMOCASA nuestro principal eje impulsor son nuestros clientes, es por eso que nos encontramos constantemente en la búsqueda de la innovación, entendiendo las necesidades del mercado, creando nuevos productos y criterios enfocados a satisfacer sus necesidades y teniendo como primicia que el usuario final será una familia. A partir de esta búsqueda hemos logrado generar conceptos novedosos, como EVO que ofrece soluciones prácticas para hacer más placentera la vida diaria, tanto en la vivienda económica como residencial. Otro gran ejemplo de innovación es Duara, un residencial único, en el cual sus amenidades generan un estilo de vida saludable y
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Por otro lado también se proyecta el diseño de casas inteligentes, las cuales podrán controlar desde cualquier dispositivo móvil, cosas tan esenciales como la iluminación de la casa, apagado y encendido de A/C, sistema de riego, o el sistema de seguridad de la casa.
fomenta la convivencia, ya que cuenta con la mejor Casa Club de la zona, la cual ofrece alberca, gimnasio, cancha de juegos, salón de eventos y terraza, además de que cuenta con una gran Ciclo vía para disfrutar de un paseo o una caminata al aire libre observando la puesta del sol. Además los nuevos diseños de vivienda contemplan techos y puertas más altos para generar una sensación de mayor espacio y amplitud, así mismo se cuida la ubicación de ventanas para enriquecer la luz natural y los ambientes dentro de nuestras casas.
En cuanto a sustentabilidad nos enfocamos en el ahorro de energía eléctrica y agua, con la implementación de un sistema de riego por goteo en las áreas comunes, y la de un sistema de iluminación LED. Así mismo una línea de diseño con la cual estamos innovando es el uso de materiales y productos que lleven la certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) para así crear ambientes más armoniosos y contribuir al medio ambiente. Analizando la evolución de la convivencia familiar dentro de los hogares, PromoCasa ha transformando el uso
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de los espacios según las necesidades y las demandas de la vida actual, por lo que esto se ve reflejado en los espacios abiertos alrededor de la cocina para fomentar la convivencia familiar. En PromoCasa estamos comprometidos en generar el mejor estilo de vida para nuestros clientes, es por eso que nuestros futuros proyectos residenciales tales como Áurea, Gran Segovia, Sevilla, entre otros, conten-
drán la integración de todos los elementos que harán más placentera la vida diaria de los residentes. Además otro gran pilar que nos ha diferenciado de la competencia es el servicio a clientes, ya que contamos con una gran infraestructura de contact center así como una plataforma de Social Media la cual nos permite tener un tiempo de respuesta a la dudas y comentarios de nuestros clientes casi inmediato.
Aún hay camino por recorrer pero estamos convencidos que continuaremos desarrollando las mejores prácticas de desarrollo de vivienda, es por eso que en PromoCasa nos comprometemos a seguir INNOVANDO SIEMPRE. www.promocasa.com.mx facebook/promocasa
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a infraestructura hidráulica es un elemento esencial para el buen desarrollo de las poblaciones, a través de estas construcciones el agua llega a las llaves de cada hogar, brindado así calidad de vida a las comunidades. Este campo de la ingeniería comprende estudios, obras, operación, mantenimiento y gestión de riesgos en la construcción, habilitación, mejoramiento y ampliación de presas, bocatomas, cauces fluviales, canales de riego, drenes, medidores, tomas, pozos de agua subterránea y modernización de riego parcelario. Es así como la entrega de una obra por parte de las empresas dedicadas a este oficio significa un compromiso con miles de habitantes que esperan que el personal sea el mejor capacitado para que el sistema tenga un correcto funcionamiento en todos sus campos.
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Para estas obras los mexicanos cuentan con Ingeniería en Túneles y Redes S.A de C.V., una empresa de ingeniería y construcción, especializada en Infraestructura Hidráulica, que ha logrado consolidarse en el mercado debido a su calidad y excelencia técnica ofrecida a sus clientes insignias como Ingenieros Civiles Asociados, Grupo Terraregia, Shimizu North America, LLC, Bonatti, S.P.A., Grupo Samsung, AOT Pipelines y Grupo Aldesa, entre otros con los que ya se ha firmado o aquellos que estén analizando a este grupo de servidores como un socio más. Con 12 años de experiencia, Ingeniería en Túneles y Redes S.A de C.V. ha participado en los grandes Proyectos de Infraestructura que se han y se están desarrollando en el país, como son, entre otros: • Gasoducto Ramones Fase I 48”Ø. • Gasoducto Ramones Norte 42” y 48”Ø.
• Gasoducto El Oro-Mazatlán 24” y 30”Ø. • Gasoducto Cempoala-Santa Ana 48”Ø.
Información Corporativa
• Estación de Compresión Altamira 36”Ø. • Acueducto Ternium 36”Ø. • Acueducto II Querétaro 48” y 60” Ø. • Acueducto El Realito 54” y 36” Ø. • Pluviales Autopistas del Sureste 48” y 60”. • Planta de Aguas Tratadas del Valle de México (Atotonilco) 24”, 30” y 36”Ø. Entre muchos otros importantes proyectos, con más de 12,000 mts de cruces especiales por toda la República Mexicana. Con estas obras la empresa se ha convertido en el referente principal para el desarrollo de estos trabajos con gran
envergadura cumpliendo así con su misión institucional que dispone en ser una reconocida empresa mexicana en la ingeniería, construcción y operación de infraestructura hidráulica y energética con capacidad técnica actualizada, ética profesional y calidad incomparable en el cumplimiento de sus compromisos. En Ingeniería en Túneles y Redes S.A. de C.V. los clientes pueden adquirir servicios de infraestructura urbana básica, así mismo la empresa está especializada a la realización de Cruces Especiales “Hincados de Tubería y Perforación Direccional Dirigida” con Equipos y Tecnología de punta entre los que se encuentran: • Perforación Horizontal Tuneleada.Método de Barrenación (ABM)
• Hincado de Tubería por Percusión (Pipe Ramming) • Perforación en Roca con Escudos SBU-A Robbins • Microtuneleo con Máquinas TBM (Robbins) • Perforación Direccional (HDD) • Rehabilitación de Tuberías sin Excavación (Pipe Bursting) Es de esta manera como Ingeniería en Túneles y Redes S.A de C.V. empieza a expandir sus actividades en los negocios con alto crecimiento, buscando proteger la inversión de los clientes a los que siempre se les brinda acuerdos que favorecen el desarrollo de las obras.
Dirección: Av. Junco de la Vega No. 106, Col. Roma, Monterrey Nuevo León, México Teléfono: (81) 1522-6400 Conmutador 8 líneas Fax: (81) 1234-3050 correos electrónicos: info@intur.com.mx - compras@intur. com.mx - proyectos@intur.com.mx Página web: http://www.intur.com.mx/
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n servicio integral, exacto, personalizado y con las mejores condiciones de operación, seguridad y en el mejor tiempo, son virtudes que caracterizan a GPT SERVICES, compañía que ofrece sus productos y servicios con verdadera responsabilidad. La fabricación de sus productos y la preparación de sus equipos se basan en las necesidades del cliente y así cubrir las necesidades de la industria petrolera así como las de las plantas industriales en general. La Compañía ofrece excelentes servicios de mantenimiento y construcción, al igual que completos suministros de equipos y accesorios para ductos de baja, media y alta presión con temperaturas variables. Los productos que brinda a sus
clientes son productos certificados, al igual que todos los servicios son realizados por personal altamente calificado y certificado, demostrando así la importancia y seriedad del trabajo que realiza. Entre los servicios que GPT SERVICES ofrece están las perforaciones “Hot Tapping” a tuberías bajo presión y temperatura, para crear nuevas interconexiones y así suministrar hidrocarburos o agua a nuevas instalaciones. También detiene el flujo del material y lo desvía temporal o definitivamente a nuevas tuberías o a nuevas instalaciones, además, realiza mantenimiento a equipos de perforación y obturación de sus clientes, para que ellos puedan continuar sus propias intervenciones de manera segura y eficiente.
Todo esto con la experticia de ingenieros, técnicos y mecánicos altamente calificados para este tipo de mantenimientos correctivos y/o preventivos. Por lo que la Compañía garantiza a sus usuarios que los equipos han sido verificados y realizado su mantenimiento de acuerdo al manual de mantenimiento de la empresa. Es así como GPT SERVICES se posiciona como una empresa líder en el mercado, y corporativamente se distingue por buscar una rentabilidad sostenida, palpables oportunidades de desarrollo profesional, una mejoría en la calidad de vida de todos sus empelados y un constante crecimiento interno, que gira alrededor de un compromiso genuino con la tranquilidad y la satisfacción del cliente.
www.gptservices.com info@gptservices.com GPT Services es propiedad de GAPATA LOGISTICS, S.A. DE C.V.
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Gapata Logistics
telÉfono (+52) 555 362 5469
Boulevard Manuel ﾃ」ila Camacho No. 470. Col. Industrial Atoto. Naucalpan de Juﾃ｡rez, Estado de Mﾃｩxico. C.P. 53519 Telefono: (55) 2122 8900 Fax: (55) 5358 6684 Pﾃ｡gina web: www.toyotafl.com.mx
En Peñoles hemos avanzado en el camino a la sustentabilidad de manera consistente. Nuestras operaciones son productivas, seguras y respetuosas del entorno.
OFICINAS CORPORATIVAS Corporativo BAL » Moliere No 222 » Col. Los Morales, Sección Palmas » 11540 México, D.F. » México Tel: +52 (55) 5279 3000 www.penoles.com.mx