A l’orée du bois

PPE EN VALAIS A l’orée du bois

Situé à l’entrée du Valais sur la commune d’Evionnaz, «L’Orée» est un ensemble résidentiel comprenant 28 appartements neufs. Le projet présente une architecture moderne, avec de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant. La livraison des bâtiments A et B est prévue en avril 2020, celle des bâtiments C et D en mars 2021. Il vaut la peine de saisir l’offre en cours: les six premières réservations (C et D) se verront accorder une réduction de CHF 10 000.-.

En pleine nature, mais proche des villes.

Dans la plaine du Rhône, le charmant village d’Evionnaz fait partie du district de Saint-Maurice. Il bénéficie des principales commodités (banque, petits commerces, cafés-restaurants) et équipements (école primaire, crèche-garderie, bureau de poste, théâtre). Diverses entreprises actives dans la chimie, la mécanique et la construction font d’Evionnaz (1260 habitants) une commune en plein essor économique. Sans oublier sa vocation touristique, grâce au Labyrinthe Aventure, aux Bains de Lavey, ainsi qu’aux magnifiques paysages dont le lac de Salanfe au cœur des Dentsdu-Midi. Les futurs propriétaires de «L’Orée» accéderont rapidement aux grands centres urbains par les liaisons ferroviaires ou via les axes autoroutiers situés à 5 km de la parcelle. Martigny se trouve à 12 km seulement, Sion et Montreux à 30 km. Des arrêts de bus et de car postal sont localisés à quelques mètres de la résidence.

Espaces aux volumes agréables

Le nouveau projet - situé au 43 de la route de la Rasse - est un ensemble de quatre bâtiments proposant des appartements de taille variées: studios, 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces, avec des surfaces allant de 72 m2 à 171 m2. «Les typologies ont été pensées pour satisfaire les besoins des personnes seules, des familles, des jeunes couples ou des investisseurs qui souhaitent acquérir un bien de qualité», souligne

Des espaces intérieurs spacieux, équipés avec les dernières technologies.

Dorothée Lavieville, directrice commerciale chez Arta SA. Les immeubles s’élèvent sur quatre niveaux: rez inférieur, rezde-jardin, 1er et attique. Le rez inférieur permet d’accéder aux caves, au local vélos/poussettes, à l’abri PC et à l’ascenseur qui dessert tous les étages. Les appartements bénéficient d’un balcon (entre 7 m2 et 17 m2) offrant une vue sur les montagnes environnantes; certains logements au rez-de-jardin disposent d’une terrasse (entre 7 m2 et 40 m2) avec jardin privatif (entre 20 m2 et 150 m2). L’ensemble intègre 35 places de parking extérieures couvertes et 45 non couvertes, dont 3 pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une cave par appartement. Enfin, cette promotion immobilière disposera de 6 places de parc visiteurs, ainsi que d’une aire de jeux. Un appartement témoin de 3,5 pièces (86 m2) a été créé pour aider les potentiels acheteurs à se projeter dans leur futur logement.

Architecture et technique de construction

«L’Orée» se caractérise par une construction traditionnelle en béton, ainsi que des équipements de dernière génération (triple vitrage, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, etc.). Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur intérieur, avec des budgets confortables prévus pour la cuisine, les installations sanitaires, les carrelages et les parquets. Ainsi, l’appartement témoin les aidera à se rendre compte des finitions prévues et des budgets alloués. «Les fournisseurs sélectionnés sont de qualité et un conseiller est attribué à chaque corps de métier, précise Dorothée Lavieville. Un soin particulier sera apporté aux aménagements extérieurs, intégrant des zones engazonnées et des plantations. Et pour ceux qui apprécient les randonnées, la forêt est juste à côté». A des prix très attractifs (dès CHF 210 000.-), douze appartements restent à vendre! Des conditions préférentielles sont assurées par un partenaire bancaire pour le financement de l’achat. Les acquéreurs traiteront directement avec Arta, sans intermédiaire, de la réservation jusqu’à la remise des clefs. n

Informations et rendez-vous Dorothée Lavieville, Arta SA Tél. 076 223 50 50 www.evionnaz-loree.ch/ Véronique Stein