RĂŠsidences Petit Village | 1
Sommaire
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> La commune
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> Situation & accessibilitĂŠ
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> RĂŠsidences Petit Village
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> Les villas
14-23 > Les plans 26
> Les intervenants
www.petit-village.ch RĂŠsidences Petit Village | 3
Le Château de la Grande Riedera
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Le Mouret
Une commune verdoyante et familiale
Destiné à toutes les personnes à la recherche d’un lieu de vie vert et serein, Le Mouret vous offre le meilleur des deux mondes : la campagne à quelques minutes seulement du chef-lieu cantonal qu’est Fribourg. Situé dans le district de la Sarine, le Mouret est la commune idéale pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre résidentiel, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville, à ses nombreux divertissements et activités sportives. Lieu-dit issu de la fusion de 6 villages en 2003, Le Mouret porte le nom de l’ensemble du regroupement des six communes. La commune est composée d’approximativement 3’000 habitants et couvre une superficie de 18.5 km2, dont 285 hectares de forêt. Au sein de cet écrin de verdure, de nombreuses balades en nature vous attendent.
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Situation
Vos activités favorites, dans un cadre idéal
Les Résidences Petit Village sont implantées dans le village du Pafuet, à 15 minutes environ de Fribourg et Rossens et à 20 minutes de Bulle. Plus précisément logé au sein du lieu-dit « Le Grâbo », votre futur chez vous se trouve dans l’une des localités de la commune du Mouret où vous serez vite conquis par les paysages préservés et par la richesse de sa biodiversité. Vous pourrez pratiquer de nombreuses activités sportives et de détente grâce aux infrastructures à votre disposition : deux halles de gym, un terrain de foot, des pistes d’athlétisme et des terrains de beach-volley. Les établissements scolaires accueillent les élèves de l’ enfantine à la primaire et un bus scolaire a été mis en place afin de véhiculer les enfants en toute sécurité. Située à 7 minutes de voiture de votre villa, l’école secondaire est quant à elle située à Marly. Vous profiterez également de nombreuses commodités : boucherie, boulangerie, pharmacie, poste, banque, restaurant, poste de police, laiterie, cabinet médical, cabinet de physiothérapie et salon de coiffure.
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Yverdon-les-Bains
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Résidences Petit Village
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Dent du Chamois
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Le Moléson
Châtel-Saint-Denis Dent de Lys
Parc naturel régional Gruyère Pays-d’Enhaut
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Montreux
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Saane
8 | RĂŠsidences Petit Village
Résidences Petit Village
Un rêve accessible
Logée dans un quartier résidentiel entièrement neuf, cette réalisation est le lieu idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie champêtre, empli de quiétude. À deux minutes à peine de voiture du centre du Mouret et offrant des prix de vente attractifs, ce projet immobilier neuf est votre chance de devenir propriétaire d’une maison avec jardin, au prix d’un simple appartement en ville. Les Résidences Petit Village représentent un ensemble de 22 habitations dont la construction sera divisée en deux phases : 12 villas pour la première et 10 villas pour la deuxième. Note importante, le permis de construire pour l’ensemble de la réalisation a déjà été délivré.
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Les villas
Espace et confort
Bénéficiant d’un design moderne et de bons matériaux de construction, chacune des 12 villas compte 5.5 pièces pour environ 134 m2 habitables répartis sur deux étages et propose d’agréables jardins-terrasses de 19 m2. Les maisons possèdent également toutes une colonne de lavage individuelle. Grâce à l’idéale orientation sud-ouest, votre villa profite d’une excellente luminosité. Depuis votre jardin, la campagne fribourgeoise, ses randonnées pédestres, ses joggings et autres activités en plein air, libres de toute pollution urbaine, n’attendent que vous.
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Plan d’implantation
visiteur
Caves - Sous-sols ( villa B )
Abris PC
Hall
S: 102.44 m²
S: 7.01 m²
SAS Cave A1
Cave A4
Cave C1
Cave C4
Cave B4
Cave A2
Cave A3
Cave C2
Cave C3
Cave B3
S: 4.08 m²
S: 5.22 m²
S: 5.22 m²
S: 5.22 m²
Cave B1
S: 5.87 m²
S: 5.22 m²
pente 1%
Technique
S: 28.91 m²
S: 5.10 m²
S: 5.22 m²
S: 5.22 m²
S: 5.22 m²
S: 5.22 m²
Cave B2 - Mat. Abri S: 7.87 m²
Local gaz
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Lots A1 - B1 - C1 / Rez
Entrée
1 AVariante : A2 D + douche 1 8wc 18C Entrée
M
6.93 m²
A3 18B
WC
1.74 m²
Bureau 11.26 m²
Buanderie
WC
4.17 m²
1.74 m²
M
Séjour
1er ETAGE
44.71 m²
Lots A1 - B1 - C1
Villas mitoyennes - 5.5 pièces Surface habitable : Surface terrasse : Surface jardin :
134 m2 19 m2 A1 : 227 m2 / B1 : 123 m2 / C1 : 126 m2
Surface de vente : 144 m2 16 | Résidences Petit Village
REZ-DE-CHAUSSEE
M
A4 18A
Lots A1 - B1 - C1 / 1er étage
Variante : lavabo-douche en suite
M
Bains
M
6.74 m²
Bureau 11.26 m²
Chambre 1 15.48 m²
M
Coin jeu / bureau 18.76 m²
M
M
12.01 m²
Chambre 3 12.01 m²
1er ETAGE
Chambre 2
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C
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Lots A2 - B2 - C2 / Rez
Entrée
A 18 1 D
1
M
M
WC
1.74 m²
Entrée 6.93 m²
1
Bureau
4.17 m²
Buanderie
11.30 m²
Séjour
44.79 m²
re 3
1er ETAGE
m²
Lots A2 - B2 - C2
Villas mitoyennes - 5.5 pièces Surface habitable : Surface terrasse : Surface jardin :
134 m2 19 m2 A2 : 69 m2 / B2 : 64 m2 / C2 : 55 m2
Surface de vente : 144 m2 18 | Résidences Petit Village
REZ-DE-CHAUSSEE
0
Lots A2 - B2 - C2 / 1er étage
M
WC
1.74 m²
Bains
6.74 m²
Chambre 1
4.17 m²
Buanderie
15.52 m²
vélux 78x140
vélux 78x140
Coin jeu / bureau 18.83 m²
Chambre 2
Chambre 3 12.01 m²
M
M
1er ETAGE
12.05 m²
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Lots A3 - B3 - C3 / Rez
Entrée
A 18 1 D A 18 2 C
M
Entrée 6.93 m²
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WC
1.74 m²
Bureau 11.30 m²
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4.17 m²
Buanderie
m²
Séjour
44.79 m²
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1er ETAGE
m²
Lots A3 - B3 - C3
Villas mitoyennes - 5.5 pièces Surface habitable : Surface terrasse : Surface jardin :
134 m2 19 m2 A3 : 65 m2 / B3 : 64 m2 / C3 : 55 m2
Surface de vente : 144 m2 20 | Résidences Petit Village
REZ-DE-CHAUSSEE
0
Lots A3 - B3 - C3 / 1er étage
M
B
1
Chambre 1 15.53 m²
Bains
6.74 m²
vélux 78x140
vélux 78x140
Coin jeu / bureau 18.80 m²
Chambre 2
Chambre 3 12.05 m²
M
M
1er ETAGE
12.01 m²
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C
an
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Ca
na
lis
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Lots A4 - B4 - C4 / Rez
Entrée
Variante : wc + douche
M
WC
1.74 m²
Entrée 6.93 m²
Bureau 11.26 m²
hambre 3 15.48 m²
M
Buanderie
WC
4.17 m²
1.74 m²
M
eau
M
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Séjour 44.71 m²
Chambre 3
1er ETAGE
12.02 m²
Lots A4 - B4 - C4
Villas mitoyennes - 5.5 pièces Surface habitable : Surface terrasse : Surface jardin :
134 m2 19 m2 A4 : 99 m2 / B4 : 144 m2 / C4 : 159 m2
Surface de vente : 144 m2 22 | Résidences Petit Village
Lots A4 - B4 - C4 / 1er étage
Variante : lavabo-douche en suite
M
Bains
6.74 m²
Chambre 3
Douche
15.48 m²
2.56 m²
Bains
4.38 m²
Coin jeu / bureau 18.76 m²
M
Chambre 2
Chambre 3
12 m²
12.02 m²
M
M
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Les intervenants
Experts immobilier de référence, forts de plus de 25 ans d’expérience dans la commercialisation de projets immobiliers neufs, nous considérons qu’un projet neuf réussi est une construction techniquement parfaite, jouissant de choix justes et durables, répondant à une demande réelle du marché local. Affiliés à Sotheby’s International Realty, le plus important réseau immobilier au monde, nous partageons avec cette marque l’amour de l’excellence. Pour vous, nos experts interviennent auprès des banques et contribuent à la réussite de votre démarche. Ils vous accompagneront pour obtenir un prêt aux meilleures conditions, grâce à leurs relations privilégiées avec les institutions financières régionales. Notre but est de vous offrir notre savoir-faire et notre souci du détail afin de transformer vos rêves immobiliers en réalité.
Entreprise spécialisée dans la construction et la rénovation de biens immobiliers, Paro Immo place au centre de ses préoccupations la recherche de matériaux de qualité à un prix compétitif et garantit un travail parfaitement exécuté. Grâce à la dimension humaine qu’elle a su conserver, Paro Immo sait se montrer à l’écoute de ses clients ainsi que s’adapter à leurs besoins et à leurs désirs en recherchant des solutions personnalisées pour chaque projet. Paro Immo compte à son actif la construction de plusieurs immeubles, locatifs et bureaux, dans le canton de Fribourg.
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« Un quartier résidentiel neuf, en pleine nature. »
Résidences Petit Village | 27
RÉSIDENCES PETIT VILLAGE 1724 Le Mouret www.petit-village.ch
Route des Fluides 5, 1762 Givisiez www.paro-immo.ch
Cardis Immobilier | Sotheby’s International Realty Boulevard de Pérolles 18, 1700 Fribourg Tél. : 026 347 17 77 - Fax : 026 347 17 76 E-mail : fribourg@cardis.ch
Cette brochure n’est pas un document contractuel et est uniquement fournie à titre strictement informatif.
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