Résidence
du Carré — La Tour-de-Trême —
Résidence
du Carré — La Tour-de-Trême —
Sommaire
La Tour-de-Trême . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Situation & accessibilité .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Résidence du Carré . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Architecture . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 Les plans . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 Les intervenants . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
www.residence-carre.ch
LA TOUR-DE-TRÊME
Une commune dynamique et verdoyante
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En plein cœur du district de la Gruyère, au sein du canton de Fribourg, La Tour-de-Trême fait partie de la commune de Bulle. Dynamique et verdoyante, la ville compte de belles installations sportives, de nombreux commerces et restaurants ainsi qu’un immense centre commercial. La vie culturelle y est aussi très active. Plusieurs fois par mois, de nombreux spectacles sont présentés dans la fameuse salle du cycle d’orientation de la ville, le « CO2 ». Véritable fleuron socio-économique de la Gruyère, c’est également une commune où vous ne risquez pas de vous ennuyer. Lieu réputé pour ses nombreux restaurants typiques, bars, clubs et divertissements culturels de toutes sortes, la ville et sa région peuvent également se vanter de proposer de superbes espaces verts, idéals pour vos randonnées et balades à vélo.
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SITUATION ET ACCESSIBILITÉ
Ru
e
Proche de toutes vos activités À 5 minutes à peine de Bulle et réputée également pour sa parfaite accessibilité aux villes de Vevey et Fribourg (25 minutes de voiture) grâce notamment à l’autoroute de contournement H 189, La Tour-deTrême bénéficie de la croissance démographique que vit le canton depuis quelques années. Cette expansion est le fruit des nombreux projets d’avenir entrepris dans cette belle localité ambitieuse. Située à proximité immédiate du centre du village de La Tour-de-Trême, votre future résidence est proche de tout ! La gare de La Tour-de-Trême est à 5 minutes à pied et celle de Bulle à 6 minutes de voiture. Vous pourrez vous rendre à l’arrêt du bus le plus proche, au bureau de poste ainsi qu’à la Raiffeisen en 3 minutes à pied. Toutes les autres commodités, telles que supermarchés et commerces, sont situées dans un rayon d’approximativement 6 minutes en voiture de chez vous, en ville de Bulle.
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de
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Gruyère Centre
-Rue
Cycle d'orientation de la Gruyère
Grand
École primaire
Route
Collège du Sud
Ecole Primaire de la Condémine
Château de Bulle
Bulle
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La Tour-de-Trême
Cycle d’orientation de La Tour-de-Trême
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RÉSIDENCE DU CARRÉ
Espace et modernité Projet immobilier au style architectural moderne, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un lieu de vie calme et neuf, la Résidence du Carré est un immeuble de 9 appartements. Les typologies vont du 3.5 au 4.5 pièces avec des surfaces habitables allant de 79 à 126 m2. Les deux appartements en rez-de-chaussée profitent d’agréables jardins privatifs de 58 à 72 m2 et également de terrasses d’un peu plus de 20 m2. Les appartements du 1er, 2e et 3e étage, profitent tous de balcons de 19 m2. Quant à l’attique de 4.5 pièces, il bénéficiera d’une belle terrasse de plus de 126 m2.
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ARCHITECTURE
Des qualités qui font la différence
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Profitant de matériaux de construction d’excellente qualité, les 9 appartements de la résidence seront lumineux (orientation sud-est) et contemporains. Grâce à ses lignes architecturales pures et élégantes, la construction saura s’intégrer impeccablement au sein du paysage. Les appartements à partir du 2e étage bénéficieront d’une vue sur le Moléson. Les autres lots jouiront d’un joli dégagement sur la campagne environnante. Les finitions seront au choix du preneur. L’immeuble aura à disposition des futurs acquéreurs un parking souterrain de 13 places (1 place pour les 3.5 pièces et 2 pour les appartements de 4.5 pièces).
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PLAN DE SITUATION
du Rue
ré
Car
Ruelle du Rocher
Chem
in à T obi
Entrée parking
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Caves & Parking / SOUS-SOL
Lot 7
Lot 5
Lot 6 CAVE Lot 1
CAVE Lot 2
5 m2
4.9 m2
Lot 3
CAVE Lot 5 4.9 m2
Technique
10.8 m2
Hall
Lot 9
10.4 m2
Parking
Local vélos 16.1 m2
Hall
Lot 8 CAVE Lot 9
Lot 2
6.5 m2
5.5 m2
CAVE Lot 6
5.1 m2
CAVE Lot 8
CAVE Lot 3
4.7 m2
5.2 m2
CAVE Lot 7
CAVE Lot 4
13.2 m2
6.2 m2
Lot 1 Lot 4
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REZ-DE-CHAUSSÉE / Lot 1
N
Chambre 1
Chambre 2
15.6 m2
13.1 m2
Hall
Lot 1
7.24 m2
Sdb
5.1 m2
Douche 3.8 m2
Séjour/Salle à manger/Cuisine 35.9 m2
Terrasse 20.6 m2
Jardin 58.3 m2
Lot 1 / 3.5 pièces Surface habitable Surface terrasse Jardin privatif Surface de vente
18
80.9 m2 20.6 m2 58.3 m2 91.2 m2
Lot 2 / REZ-DE-CHAUSSÉE
N
Chambre 2 14.1 m2
Chambre 1 15.6 m2
Lot 2
Hall
7.5 m2
Douche 4.2 m2
Sdb
5.4 m2
Séjour/Salle à manger/Cuisine 35.7 m2
Terrasse 20.6 m2
Jardin 71.2 m2
Lot 2 / 3.5 pièces Surface habitable Surface terrasse Jardin privatif Surface de vente
82.8 m2 20.6 m2 71.2 m2 93.1 m2
19
1er ÉTAGE / Lot 3
Chambre 2 11.9 m2
Chambre 1 15.6 m2
Hall
7.2 m2
Sdb
5.2 m2
Lot 3
Douche 3.8 m2
Séjour/Salle à manger/Cuisine 35.9 m2
Balcon 19.2 m2
Lot 3 / 3.5 pièces Surface habitable Surface balcon Surface de vente
20
79.7 m2 19.2 m2 89.4 m2
Lot 4 / 1er ÉTAGE
Chambre 2 11.7 m2
Chambre 3 11.9 m2
Chambre 1 16.3 m2
Lot 4 Hall
8.9 m2
Douche 5.7 m2
Sdb
5.2 m2
Séjour/Salle à manger/Cuisine 35.7 m2
Balcon 19.2 m2
Lot 4 / 4.5 pièces Surface habitable Surface balcon Surface de vente
95.7 m2 19.2 m2 105.3 m2
21
2e ÉTAGE / Lot 5
Chambre 2 11.9 m2
Chambre 1 15.6 m
2
Lot 5 Hall Sdb
5.2 m2
Douche
7.2 m2
3.8 m2
Séjour/Salle à manger/Cuisine 35.9 m2
Balcon 19.2 m2
Lot 5 / 3.5 pièces Surface habitable Surface balcon Surface de vente
22
79.7 m2 19.2 m2 89.4 m2
Lot 6 / 2e ÉTAGE
Chambre 2 11.7 m2
Chambre 3 11.9 m2
Chambre 1 16.3 m2
Lot 6 Hall
8.9 m2
Douche 5.7 m2
Sdb
5.2 m2
Séjour/Salle à manger/Cuisine 35.7 m2
Balcon 19.2 m2
Lot 6 / 4.5 pièces Surface habitable Surface balcon Surface de vente
95.7 m2 19.2 m2 105.3 m2
23
3e ÉTAGE / Lot 7
Chambre 2
Chambre 1 15.6 m
11.9 m2
2
Hall
7.2 m2
Lot 7
Douche
Sdb
3.8 m2
5.2 m2
Séjour/Salle à manger/Cuisine 35.9 m2
Balcon 19.2 m2
Lot 7 / 3.5 pièces Surface habitable Surface balcon Surface de vente
24
79.7 m2 19.2 m2 89.4 m2
Lot 8 / 3e ÉTAGE
Chambre 2 11.7 m2
Chambre 3 11.9 m2
Chambre 1 16.3 m2
Lot 8 Hall
8.9 m2
Douche
Sdb
5.2 m2
5.7 m2
Séjour/Salle à manger/Cuisine 35.7 m2
Balcon 19.2 m2
Lot 8 / 4.5 pièces Surface habitable Surface balcon Surface de vente
95.7 m2 19.2 m2 105.3 m2
25
ATTIQUE / Lot 9
Chambre 2
Chambre 1 12.3 m
13.8 m2
2
Chambre 3 23.5 m2
Hall
12.9 m2
Douche
Lot 9
4.3 m2
Sdb
5.8 m2
Salle à manger/Cuisine 26.3 m2
Séjour 27.1 m2
Balcon/Terrasse 93.7 m2
Lot 9 / 4.5 pièces Surface habitable Surface balcon Surface de vente
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126.3 m2 93.7 m2 157.5 m2
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LES INTERVENANTS
Réunissant sous un même toit le vaste savoir-faire de ses sociétés hautement qualifiées actives sur le plan national et en Argentine, le groupe Projeco offre à sa clientèle une prestation globale dans la construction. Construire avec Projeco, c’est bénéficier de compétences humaines avant-gardistes qui s’expriment à tous les niveaux du cycle de vie d’un ouvrage immobilier, en adéquation avec les besoins de la clientèle et dans le sens du développement durable.
Experts immobiliers de référence, forts de plus de 25 ans d’expérience dans la commercialisation de projets immobiliers neufs, nous considérons qu’un projet neuf réussi est une construction techniquement parfaite, jouissant de choix justes et durables, répondant à une demande réelle du marché local. Affiliés à Sotheby’s International Realty, le plus important réseau immobilier au monde, nous partageons avec cette marque l’amour de l’excellence. Pour vous, nos experts interviennent auprès des banques et contribuent à la réussite de votre démarche. Ils vous accompagneront pour obtenir un prêt aux meilleures conditions, grâce à leurs relations privilégiées avec les institutions financières régionales. Notre but est de vous offrir notre savoir-faire et notre souci du détail afin de transformer vos rêves immobiliers en réalité.
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Neuchâtel Berne Fribourg
Lausanne Nyon
Gstaad
Vevey Montreux Crans-Montana
Villars Genève
Sion Champéry Martigny
Verbier Zermatt
Genève
Vevey
Berne
Cardis | Sotheby's International Realty Boulevard Georges-Favon 10 Case postale 5858 1204 Genève 022 888 18 18 geneve@cardis.ch
Cardis | Sotheby's International Realty Rue de l'Hôtel-de-Ville 13 1800 Vevey 021 925 33 55 vevey@cardis.ch
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Nyon
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Lausanne
Fribourg
Montagne
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Résidence du Carré Chemin à Tobi 14 1635 La Tour-de-Trême www.residence-carre.ch
Cardis | Sotheby’s International Realty Boulevard de Pérolles 16 – 1700 Fribourg 026 347 17 77 fribourg@cardis.ch
Projeco Groupe SA Impasse des Terreaux 16 – 1632 Riaz info@projeco.ch – 026 916 14 14 www.projeco.ch
Cette brochure n’est pas un document contractuel et est uniquement fournie à titre strictement informatif.
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