Édition Riviera - Octobre 2016
Sélection des plus belles propriétés de la Riviera vaudoise / Selection of finest properties of the Riviera vaudoise
LE MEILLEUR N'ATTEND QUE VOUS THE BEST AWAITS YOU
V
La Riviera vaudoise : The Vaud Riviera: un patrimoine mondial a World Heritage Destination Située sur une baie inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, là où le lac Léman et les Alpes se présentent de la plus envoutante des façons, la Riviera vaudoise est tout simplement l’une des plus belles localités d’Europe. Lieu de quiétude au microclimat unique, Montreux et sa région séduisent chaque année une multitude de résidents suisses comme étrangers. Pourquoi ? Les raisons sont nombreuses… Allons en voir quelques-unes. La première chose qui vient à l’esprit, lorsque l’on évoque la Riviera, c’est bel et bien ses paysages à couper le souffle. Entre vignobles et panoramas lacustres, la promenade le long du Léman - entre Montreux la « mondaine » et Vevey la « charmante » - est considérée comme la plus belle du pays. Caractérisée par sa végétation méditerranéenne, faite de pins parasols, de cyprès et de palmiers, la région jouit d’un climat océanique tempéré, jusqu’à 5 degrés de plus que les autres localités romandes, en moyenne. Les vacances au quotidien ! Entre les croisières sur le lac Léman, les balades en train panoramique avec le Golden Pass, les délicieuses fondues du Marché de Noël, ou encore les visites au fameux Château de Chillon, sans parler de l’accès quasi instantané aux meilleures stations de ski d’Europe, la Riviera ne manque certainement pas d’attraits. Également réputée pour sa culture, ses festivals et les nombreux artistes qui l’ont vécue puis transformée en lieu mythique (Charlie Chaplin, Freddy Mercury, David Bowie, etc.), Montreux est aussi reconnue à travers le monde grâce à son fameux Montreux Jazz Festival. Créé par Claude Nobs, il y a 50 ans déjà, le festival réunit chaque année les meilleurs artistes au monde, appartenant à des styles musicaux divers et variés. Dans ce contexte naturel et culturel privilégié, la Riviera est la terre d’accueil rêvée des Suisses, mais également des ressortissants étrangers. En effet, notre localité permet aux non-résidents suisses d’acquérir un bien immobilier, contrairement à d’autres communes où ceci est beaucoup plus compliqué, voir tout simplement impossible. Ceci contribue d’autant plus à l’internationalisme de la région et à son attrait. À travers les quelques pages de cette brochure, nous sommes fiers de vous proposer une sélection de biens immobiliers capables de refléter au mieux la beauté extraordinaire de notre région. Vous y trouverez - qui sait- la propriété dont vous avez toujours rêvé ! Bonne lecture
This sought-after destination lies in a bay which enjoys UNESCO World Heritage Site status, where Lake Geneva meets the Alps to enchanting effect. Each year, the town of Montreux and the surrounding area attract visitors from all over Switzerland and the rest of the world. People come here to enjoy peace and quiet, as well as the warmth and sunshine of a unique microclimate. Yet the region also has many other attractions… Read on to learn all about the many reasons for the Vaud Riviera’s timeless appeal. The first thing that comes to mind when you think of the Swiss Riviera is of course the breathtaking scenery. The path along Lake Geneva, between cosmopolitan Montreux and charming Vevey, is considered one of the country’s most scenic walks, winding its way past vineyards and panoramic viewpoints. The vegetation here has a Mediterranean feel, with stone pines, cypresses and palm trees. The region enjoys a temperate oceanic climate, with average temperatures up to 5 degrees higher than other parts of Switzerland. Living here, you might feel like you’re on holiday every day! If you’re wondering how to spend your leisure time here, the Riviera offers plenty of activities to choose from. Take your pick from cruises on Lake Geneva, panoramic train rides with the Golden Pass railway, delicious cheese fondues at the Christmas Market, or visits to Chillon Castle, the famous medieval fortress on the lake shore. Europe’s greatest ski resorts are also right on your doorstep. The area is also renowned for its vibrant cultural scene, with many high-profile artists having performed at its festivals over the years: Charlie Chaplin, Freddy Mercury and David Bowie are just some of the stars who have paid us a visit. The town of Montreux hosts a worldfamous Jazz Festival, founded by Claude Nobs 50 years ago and still going strong. Leading international artists play there every year, catering to all tastes with a wide variety of musical styles. Given its extraordinary natural and cultural treasures, it comes as no surprise that the Riviera is a dream destination for Swiss people as well as foreign nationals. In our area, non-Swiss residents are allowed to buy real estate property, unlike in many other municipalities where the local authorities make it much harder or even impossible. This welcoming and open attitude further contributes to the region’s cosmopolitan feel and international appeal. We are therefore proud to present a selection of the properties that we feel best reflect our region’s amazing beauty. Maybe you’ll decide it’s the place for you. Who knows, the home of your dreams might just lie within the pages of this brochure! Happy reading
Luca Tagliaboschi
Directeur région Fribourg & Riviera, CFO, associé Fribourg Region & Riviera Director, CFO, associate L A SÉLECTION - Riviera & Région
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CARDIS | SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
RIVIERA
& REGION
Indicateurs de prix / Price indicators = < CHF 5'000'000.= CHF 5'000'001.- à / to CHF 10'000'000.= CHF 10'000'001.- à / to CHF 20'000'000.= > CHF 20'000'000.-
Nos agences de la Riviera à votre service / Our Riviera agencies at your service Cardis SA Rue de l’Hôtel-de-Ville 13 1800 Vevey +41 21 925 33 55 vevey@cardis.ch
Horaires / Opening hours Lundi-vendredi / Monday - Friday 8h30 - 12h30 / 8.30 - 12.30 am 13h30 à 17h30 / 1.30 - 5.30 pm
L A SÉLECTION - Riviera & Région
Cardis SA Rue du Théâtre 7 bis 1820 Montreux +41 21 962 86 62 montreux@cardis.ch
Horaires / Opening hours Lundi-vendredi / Monday - Friday 8h30 - 12h30 / 8.30 - 12.30 am 13h30 à 17h30 / 1.30 - 5.30 pm 5
CORSEAUX Splendide duplex avec mezzanine de 201 m2 pondérés - Vue Lac imprenable Splendid duplex with mezzanine and 201 m2 of floor space - Direct lake views
Ce duplex d'exception, situé dans un immeuble bâti en 2015, bénéfice de 5.5 pièces et d'une surface pondérée de 201 m². Distribué sur 2 niveaux, il profite de deux spacieux balcons-terrasses totalisant 74 m², avec une splendide vue sur le lac Léman. Deux places de parc intérieures viennent compléter ce bien d'exception. An outstanding duplex apartment built in 2015, with 5.5 rooms and 201 m² of floor space. This two-storey home boasts two spacious balconies providing 74 m² of outdoor space and offering splendid views of Lake Geneva. The property further benefits from two secure parking spaces. No réf. 7802
~ 176 m2 5.5 2
Contact : +41 21 925 33 55 – vevey@cardis.ch
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ST-LÉGIER-LA CHIÉSAZ Élégante propriété de maître - Vue panoramique sur le Lac Elegant mansion house - Panoramic lake views
Cette propriété de maître se situe dans un beau quartier résidentiel, à proximité des commerces et commodités. L'école internationale Haut-Lac se situe à moins de 10 minutes à pieds. Érigé sur une parcelle d'environ 3'000 m², ce bien profite d'un ensoleillement exceptionnel, ainsi que d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les montagnes. This mansion property is located in a sought-after residential area, close to the shops and convenient for all amenities. Haut-Lac international school is less than 10 minutes’ walk away. Standing on a sunny plot of around 3,000 m², this home affords spectacular views of Lake Geneva and the mountains. No réf. 4415
~ 3'019 m2 ~ 500 m2 9.5 5
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CHAILLY - MONTREUX Splendide propriété bâtie sur une parcelle de 3'967 m2 - Belle vue Lac Splendid property with 3,967 m2 of land - Scenic lake views
Cette somptueuse demeure de 10 pièces avec sa dépendance a été érigée en 1907, sur une parcelle de 3'967 m². Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 400 m² plus sous-sol. Distribuées sur 3 niveaux, les pièces de la propriété sont spacieuses et lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. This splendid 10-room home, complete with outbuilding, was erected in 1907 on a plot of 3,967 m². It provides a generous 400 m² of living space plus basement. Arranged across 3 floors, the rooms are spacious and bright with high ceilings. No réf. 5657
~ 3'967 m2 ~ 400 m2 10 4
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LA TOUR-DE-PEILZ Situation exceptionnelle - Propriété face au Lac et pieds dans l'eau Outstanding location - Waterside property facing the lake
Cette demeure de caractère a été érigée dans un quartier chic et prisé de la ville de La Tour-de-Peilz et profite d'une situation unique, directement au bord du lac Léman. Trônant au cœur d'un parc très verdoyant de 4'160 m², elle offre de magnifiques espaces arborés, un panorama à couper le souffle ainsi qu'un cadre de vie au calme absolu. This character property enjoys a highly desirable location in the town of La Tour-de-Peilz, and has the unique advantage of being right next to Lake Geneva. Set in 4,160 m² of leafy parkland, it offers breathtaking views and is the ideal home for anyone in search of peace and quiet among the trees. No réf. 6697
~ 4'160 m2 ~ 371 m2 10.5 3
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LA TOUR-DE-PEILZ Propriété de maître de 11 pièces - Pieds dans l'eau, ponton privatif 11-room mansion - Waterside location with private pontoon
Bâtie sur une parcelle de 1'236 m², cette propriété de maître fait partie des plus belles villas situées pieds dans l'eau. Elle bénéficie de onze spacieuses pièces distribuées sur trois niveaux. Érigée dans les années 30 avec le savoir-faire et le style de l'époque, elle a été entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux luxueux. This mansion is without a doubt one of the most beautiful lakeside villas in the area, with the added benefit of a generous plot covering 1,236 m². The accommodation comprises eleven spacious rooms arranged across three floors. Built in the 1930s with the typical expertise and style of that decade, then renovated to an impeccable standard in 2007. No réf. 7536
~ 1'236 m2 ~ 344 m2 11 4
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MONTREUX Propriété aux prestations exceptionnelles - Votre balcon sur le Léman Outstandingly well-appointed property - Your own private balcony overlooking Lake Geneva
Cette propriété contemporaine de très haut standing a l'avantage de se situer sur les hauts de Montreux, à l'abri des nuisances et à moins de 5 minutes du centreville. Un ascenseur dessert chaque étage de la villa qui dispose de 15 pièces, dont une salle de cinéma high-tech, un studio indépendant et 2 doubles garages. This contemporary luxury property has the advantage of being located in the heights of Montreux, in a quiet spot away from the hustle and bustle yet within 5 minutes of the city centre. There is a lift serving every floor of the villa, which boasts 15 rooms including a high-tech home cinema, separate studio and 2 double garages. No réf. 6701
~ 2'626 m2 ~ 1'000 m2 15 6
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MONTREUX Penthouse de 420 m2 habitables au centre-ville City centre penthouse with 420 m2 of floor space
Ce splendide penthouse est loti dans une résidence de haut standing en plein cœur de la ville. Il fait sans aucun doute partie des coups de cœur de notre Riviera, avec ses 5 pièces lumineuses aux volumes généreux. Trois places de parc intérieures ainsi qu'une cave et une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception. This truly gorgeous penthouse sits atop a luxurious city centre apartment block. It has to be one of our favourite Riviera properties, with 5 bright rooms providing plenty of space. The added bonus of three secure parking spaces, basement storage and even a wine cellar makes this a uniquely desirable home. No réf. 7880
~ 420 m2 5 4
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CHAILLY - MONTREUX Luxueuse propriété contemporaine neuve - Quartier prisé et vue Lac Luxurious new home - Sought-after area with lake views
Située dans l'un des plus beaux quartiers de Montreux, cette splendide propriété neuve est bâtie sur une parcelle de 6'752 m². De style contemporain, elle est répartie sur deux niveaux habitables. Un garage box pour une voiture, un garage-box double ainsi que trois places de parc extérieures viennent compléter ce bien. This splendid new build property enjoys an ideal location in one of Montreux’s most desirable areas, with a generous plot of 6,752 m². This contemporary two-storey home also offers the convenience of two secure garages (one single and one double), plus three outdoor parking spaces. No réf. 7509
~ 6'752 m2 ~ 373 m2 6.5 6
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CLARENS No réf. 8114
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CLARENS Splendide propriété du 19e siècle Splendid 19th-century property
Lotie dans le quartier des Villas Dubochet, cette propriété, bâtie au 19e siècle et entièrement rénovée en 2006, profite d'un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac Léman. À l'extérieur, un magnifique jardin arborisé avec sa terrasse couverte et coin barbecue vous accueille pour des moments de détente, à l'abri des regards. This period property in the Villas Dubochet area was built in the 19th century and fully renovated in 2006 to offer all modern comforts. This lovely home enjoys an ideal location with views of Lake Geneva. Outside is a delightful tree-lined garden with a covered terrace and barbecue area, for relaxing and entertaining guests in total privacy. No réf. 8114
~ 2'096 m2 ~ 400 m2 7 5
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MONTREUX Somptueux appartement de 3.5 pièces - Résidence du National Stunning apartment with 3.5 rooms - Résidence du National
Dans un cadre des plus exclusifs et privilégiés, la Résidence du National propose à une clientèle exigeante des appartements de haut standing. Entièrement transformé et rénové, l'édifice conjugue le charme et le raffinement d'un palace du XIXe siècle avec la perfection des meilleurs matériaux et des équipements les plus modernes. The Résidence du National is a highly sought-after apartment complex offering luxurious accommodation in an exclusive part of town. This converted period building has been fully renovated to create a limited number of extremely well-appointed modern homes with all the sophisticated charm of a 19th-century grand hotel. No réf. 8205
~ 108 m2 3.5 2
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MONTREUX Résidence Villa les Bains - Attique meublé de 4.5 pièces Résidence Villa les Bains - Furnished loft with 4.5 rooms
Cette splendide résidence se situe au cœur de Montreux, véritable joyau de la Riviera. Aménagé avec des matériaux haut de gamme, cet appartement profite d'un cadre unique grâce à sa vue époustouflante sur le Lac et à son orientation sud. This splendid apartment complex stands at the heart of Montreux, a gem of the Riviera. Decorated to the very highest standard, this apartment enjoys a unique setting with stunning lake views, as well as plenty of sunshine since it faces south. No réf. 5717
~ 163 m2 4.5 2
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MONTREUX Luxueux attique de 6.5 pièces avec terrasse exceptionnelle de 300 m2 Luxury loft with 6.5 rooms and an exceptional terrace of 300 m2
Cette splendide résidence se situe à Territet, sur le territoire communal de Montreux. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle avec un splendide panorama sur le lac Léman et les Alpes. Deux places de parc intérieures ainsi qu'une cave complètent ce bien. This splendid home is located in Territet, in the Montreux area. It enjoys an ideal location with gorgeous views of Lake Geneva and the Alps. The property further benefits from two secure parking spaces and a cellar for storage. No réf. 2149
~ 4'215 m2 ~ 286 m2 6.5 3
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BEX Manoir de 500 m2 avec domaine équestre - Parc de 5 hectares Manor house of 500 m2 with equestrian estate - Park of 5 hectares
Ce superbe manoir profite d'une situation exceptionnelle, à proximité des bains thermaux de Lavey-les-Bains, offre une vue splendide entre les Dents de Morcles et la Cime-Est des Dents du Midi. Un garage pour quatre voitures, ainsi qu’une piscine, complètent cette splendide propriété. This superb manor enjoys an amazing location close to the thermal baths of Lavey-les-Bains. It offers exceptionally scenic views, with the Dents de Morcles mountains on one side and the Eastern Peak of the Dents du Midi on the other. This splendid property offers the added benefit of a garage with room for four cars, along with a swimming pool. No réf. 7227
~ 48'034 m2 ~ 500 m2 10 5
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BLONAY Luxueuse propriété avec piscine à débordement - Vue Lac panoramique Luxurious property with infinity pool - Panoramic lake views
Cette propriété fait indéniablement partie des plus belles villas de notre région. Bâtie en 2007 sur une parcelle de 1'048 m², elle bénéficie de 5.5 pièces réparties sur une surface habitable de 242 m². Les matériaux de haut standing, ainsi que la disposition des pièces offriront à ses futurs habitants tout le confort nécessaire. This property has to be one of the most beautiful villas in the area. Built in 2007 on a 1,048 m² plot, it offers 5.5 rooms for a total of 242 m² of floor space. An extremely comfortable home built from the finest materials, with a clever floor plan making great use of space. No réf. 7181
~ 1'048 m2 ~ 242 m2 5.5 2
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VILLENEUVE Splendide appartement en duplex « pieds dans l'eau » Splendid waterside duplex apartment
Ce magnifique duplex est situé dans la charmante résidence « Les Marines ». Il jouit d’un cadre de vie des plus agréables face au lac Léman, avec une vue unique sur les Alpes et juste au bord de la fameuse promenade de Montreux. Distribué sur 156 m2 habitables, il bénéficie d'un balcon et d'une grande terrasse. This magnificent duplex is part of the delightful “Les Marines” apartment block. Residents enjoy an idyllic location next to the famous Montreux promenade and opposite Lake Geneva, with stunning views of the Alps. This home offers 156 m2 of floor space as well as a balcony and spacious terrace. No réf. 2924
~ 156 m2 3.5 2
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MONTREUX Luxueuse propriété de 12 pièces - Vue imprenable et situation unique ! Luxurious 12-room property - A unique location with panoramic views !
Logée dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la Riviera Vaudoise, cette splendide propriété compte 12 pièces pour 620 m² habitables. Elle jouit d’une belle hauteur sous-plafond et de finitions haut de gamme, tout en profitant également d'une vue sur le lac Léman à couper le souffle. Enjoying an ideal location in one of the Vaud Riviera’s most attractive residential areas, this splendid property has 12 rooms and 620 m² of floor space. The high ceilings and first-rate finishing touches make this a most elegant home, with the added advantage of breathtaking views over Lake Geneva. No réf. 7379
~ 6'528 m2 ~ 620 m2 12 4
Contact : +41 21 962 86 62 – montreux@cardis.ch
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CLARENS Splendide propriété de maître de 10 pièces Splendid 10-room mansion house
Sise dans le célèbre quartier des villas Dubochet considéré comme l'un des plus beaux quartiers de la région, cette très belle propriété profite d'un cadre idyllique et exclusif. Ce lotissement de villas a été réalisé à la fin du 19e siècle à l'initiative de l'homme d'affaires Vincent Dubochet. This lovely property enjoys an idyllic and exclusive setting in the historic neighbourhood of Villas Dubochet. Montreux entrepreneur Vincent Dubochet had this group of villas built in the late 19th century. No réf. 5372
~ 1'620 m2 ~ 300 m2 10 4
Contact : +41 21 962 86 62 – montreux@cardis.ch
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CHEXBRES Au cœur du Lavaux rare propriété - Vue spectaculaire sur le Lac A rare gem at the heart of Lavaux - Spectacular lake views
Logée au milieu des vignes, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. L’un de ses majeurs atouts est sans nul doute sa vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes. Les propriétaires, sensibles au charme des lieux, ont opté pour un aménagement de grandes pièces intérieures des plus confortables. This vineyard property is sure to charm all prospective buyers with its breathtaking views of Lake Geneva and the mountains. Indoors, the current owners have created a stunning home boasting large, comfortable rooms. No réf. 7669
~ 1'035 m2 ~ 326 m2 5.5 4
Contact : +41 21 962 86 62 – montreux@cardis.ch
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MONTREUX Splendide attique de haut standing « pieds dans l'eau » Splendid luxury loft in a waterside apartment block
Situé directement sur les quais de Montreux, ce magnifique appartement de 4.5 pièces, bénéficie d’un emplacement de rêve ! Il profite d’une vue panoramique et imprenable sur tout le bassin lémanique ainsi que les montagnes environnantes. Located right on the Quays of Montreux, this magnificent apartment offers 4.5 rooms and an ideal location! The lucky owner will enjoy panoramic views of the whole Lake Geneva area and the surrounding mountains. No réf. 8163
~ 168 m2 4.5 2
Contact : +41 21 962 86 62 – montreux@cardis.ch
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MONTREUX No réf. 7652
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MONTREUX Somptueux 6.5 pièces dans une résidence de prestige Gorgeous apartment with 6.5 rooms in an exclusive building
Sis dans la prestigieuse Résidence "Riant-Château" à Montreux, ce somptueux appartement bénéficie d'une excellente situation, à proximité immédiate du centreville et de ses nombreux commerces. Le bord du lac Léman, et ses magnifiques quais fleuris, se trouvent quant à eux à seulement quelques mètres. This stunning apartment in the prestigious "Riant-Château" building enjoys an excellent location, with Montreux city centre and its many shops close at hand. For a pleasant stroll, the shores of Lake Geneva and their beautiful floral displays are just a few metres away. No réf. 7652
~ 200 m2 6.5 2
Contact : +41 21 962 86 62 – montreux@cardis.ch
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Nos agences / Our agencies
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Genève Cardis | Sotheby's International Realty Boulevard Georges-Favon 8 Case postale 5858 1204 Genève Tél. +41 22 888 18 18 Fax +41 22 888 18 17 geneve@cardis.ch
Lausanne / Montagne Cardis | Sotheby's International Realty Avenue Mon-Repos 14 Case postale 399 1005 Lausanne Tél. +41 21 781 01 01 Fax +41 21 781 01 00 lausanne@cardis.ch montagne@cardis.ch
Montreux Cardis | Sotheby's International Realty Rue du Théâtre 7 bis 1820 Montreux Tél. +41 21 962 86 62 Fax +41 21 962 86 61 montreux@cardis.ch
Nyon Cardis | Sotheby's International Realty Rue de Rive 26 1260 Nyon Tél. +41 22 365 20 55 Fax +41 22 365 20 54 nyon@cardis.ch
Vevey Cardis | Sotheby's International Realty Rue de l'Hôtel-de-Ville 13 1800 Vevey Tél. +41 21 925 33 55 Fax +41 21 925 33 54 vevey@cardis.ch
Fribourg Cardis | Sotheby's International Realty Boulevard de Pérolles 16 1700 Fribourg Tél. +41 26 347 17 77 Fax +41 26 347 17 76 fribourg@cardis.ch
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Genève | Nyon | Lausanne | Vevey | Montreux | Fribourg | Montagne
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