MARIA CAROLINA DE JESUS RUIZ VALDEZ
PORTAFOLIO
INDICE NOTARIA PROTOCOLOS SITIO LINEAMIENTOS INFRAESTRUCTURA BIOCLIMATISMO PLANOS
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NOTARIA
Una Notaria, ofrece servicios apegados a valores de honestidad e integridad
DERECHO MERCANTIL Y CORPORATIVO + s + + + + d
Constitución ociedades. Fusión. Escisión. Transformación. Protocolización de e asamblea y consejo
DERECHO
CIVIL
+ Testamento + Poderes + Revocación de poderes + Sucesiones testamentarias + Sucesiones intestamentarias + Cesiones de derechos
de
actas
NOTARIO Escuchar, interpretar y dar forma legal a la voluntad de quienes lo consultan para plasmarla en un instrumento público.
Firmar y autenticar documentos y proporcionar asesoramiento legal según sea necesario.
Designado por el gobernador del estado
ESPACIO
ARQUI
Brindar al usuario Confort Calidez Tranquilidad Simplicida
TECTÓNICO
CASOS
DE
ESTUDIOS
PROTOCOLOS Espacios
Públicos
El mayor reto en los espacios públicos es garantizar la sana distancia, mientras que, en los espacios privados, el objetivo es mantener la higiene en todo momento.Por ello, estos proyectos arquitectonicos proponen recorridos para regular el tráfico de peatones, estructuras geométricas para delimitar el espacio entre personas, así como el uso de materiales fáciles de desinfectar y ventilación natural.
Espacios
Cerrados
Con la llegada del virus Covid 19 debemos estar más cuidadosos con nuestra salud mayormente en espacios de trabajo cerrados como lo son oficinas, despachos, etc. Para cumplir con el distanciamiento recomendamos el tomar en cuenta estas 6 claves que te ayudaran en este nuevo estilo de vida.
Espacios Flexibles
Adaptar los puestos individuales para permitir la distancia mínima
Establecer una circulación de las personas por la oficina
Promueve nuevos comportamientos
Espacios de colaboración para reuniones
Utilizar sensores para evitar lo mayor posible el contacto con las superficies.Promueve nuevos comportamientos
Equipamiento Termómetro de frente Gel antibacterial Proporcionar toallas antibacteriales a los empleados Mampara divisoria para cubículos Distanciamiento de 2 metros entre trabajadores climatizacion con mas renovaciones Limitación del aforo en ascensores y baños. Uso de cubrebocas
Propuestas
de
Diseño
Touch Free . Marcar Recorrido Instalaciòn de Purificadores de Ozono y Humedificadores
Colocaciòn de elementos divisorios en cubìculos.
SITIO PREDIO EN MUNICIPIO DE SAN PEDRO
CONTEXTO
METROPOLITANO
SAN PEDRO PERTENECE AL ÁREA METROPOLITANA Y LIMITA AL NORTE Y AL ESTE CON EL MUNICIPIO DE MONTERREY, Y AL SUR Y OESTE CON EL MUNICIPIO DE SANTA CATARINA. LO CONFORMAN 10 DISTRITOS MUNICIPALES Y 261 COLONIAS
PLANO
SUPERFICIE DE 7,091 HECTÁREAS, APROX. 10% DE LA ZONA CONURBADA.
ESCALA
MICRO UBICACIÓN
AV. JOSÉ VASCONCELOS #532 CASCO URBANO SAN PEDRO GARZA GARCÍA, N.L.
PREDIO ÁREA: 930 M2
LINEAMIENTOS
URBANISITICOS
Título cuatro, capítulo I, artículo 78: los predios destinados a uso comercial deben tener un mínimo de 16 m de frente y 400 m2 de superficie. Artículo 84: En lotes o predios con uso de suelo distinto al habitacional debe respetar el COS: 70% para lotes de superficie mayores a 350 m2. En el caso de este terreno COS= 651 m Artículo 85: En lotes o predios con uso de suelo distinto al habitacional se deberá dejar una superficie de terreno que cumpla con el CAV minímo de el 20% para lotes o predios de superficie de 600 m2 y hasta 2500 m2. En este terreno CAV = 186 m Artículo 10, III: En los predios descendentes con relación al frente principal computan el 50% para efectos del CUS. CUS=465 m. Artículo 87, I: Las edificaciones no deben exceder una altura máxima de 10 m más de la distancia de desplante correspondiente a la altura que se trate y la colindancia mas próxima del lote o predio. Artículo 89: Las bardas de un predio no podrán exceder la altura máxima de 3.5 m. Artículo 90, II: Remetimiento frontal de 1 m o 5% de la longitud del frente del predio o lote, lo que sea mayor sin exceder los 6m. III.: Remetimiento porterior para lotes o predios con superficie de 350 a 1000m2 mínimo de 4m. IV.: Remetimiento lateral para lotes o predios con frente de 15m hasta 30m mínimo 2 m de colindancia de cada lateral.
LINEAMIENTOS Dependencias Involucradas
licencia Informe
de
uso
de
suelo
Requerida
Requisitos del tramite
Marco juridico para licencia de uso de suelos
constancia de terminación de obra
Requisitos del tramite
INFRAESTRUCTURA
Vialidades
Analisis fotográfico
Sitios
Rutas
de
de
Interes
Transporte
BIOCLIMATISMO
PLANOS