RĂŠalisations
LY O N 2 Ăˆ M E
35 Place Bellecour - Lyon 2eme Immeuble mixte : Bureau - habitation Nombre de lots : 27 Surface totale : 2 253 m2
35 Place Bellecour
RRÉÉAALLI ISSAT ATI IOONNSS
LY O N 1 E R
IlĂ´t Sainte Marie des Terreaux
R É A L I S AT I O N S 21 rue d’Algérie / Place des terreaux - Lyon 1er Immeuble mixte : Habitation - Commerces - Bureaux
Habitation : 2 748 m2 Tertiaire : 4 584 m2 Surface totale : 7 730 m2
LY O N 2 È M E
Ilôt Sainte Marie des Terreaux
R É A L I S AT I O N S
LY O N 2 È M E
LE 57
R É A L I S AT I O N S 57 rue du Président Edouard Herriot - Lyon 1ER Immeuble de bureaux et habitation
Surface totale : 2 182 m2
LY O N 6 È M E
Sarrail
22 quai du G.Sarrail - Lyon 6ème Immeuble mixte : Habitation - Commerce
Nombre de lots commerciaux : 3 Nombre de lots d’habitation : 9 Surface totale : 2 336 m2
R É A L I S AT I O N S LY O N 3 Ăˆ M E
Quai Augagneur
19 -19 bis -20 quai Augagneur - Lyon Immeuble mixte : Habitation - Commerce
Nombre de lots commerciaux : 2 Nombre de lots habitation : 43 Surface totale : 3 548 m2
LY O N 2 È M E
Celestin Piazza
1 rue Charles Dullin - Quai des Célestins - Lyon 2ème Immeuble mixte : Commerces - Habitation
Nombre de lots : 23 Surface totale : 1 200 m2
R É A L I S AT I O N S LY O N 6 È M E
Bugeaud
133 rue Bugeaud - Lyon 6ème Immeuble mixte : Commerces - Habitation
Nombre de lots : 18 Surface totale : 1 020 m2
LY O N 6 Ăˆ M E
14 Park Avenue
14 rue Garibaldi - Lyon 6ème Immeuble mixte : Commerces - Habitation
Nombre de lots : 16 Surface totale : 731 m2
29 quai Saint Antoine - 69002 Lyon Immeuble d’habitation
Surface totale : 3 546 m2
R É A L I S AT I O N S
LY O N 2 È M E
29 quai Saint Antoine
LY O N 5 Ăˆ M E
Quai Romain Rolland
11 quai Romain Rolland - Lyon 5ème Immeuble mixte : Commerces - Habitation
Nombre de lots : 12 Surface totale : 568 m2
R É A L I S AT I O N S
Rue Etienne Richerand Lyon 69003 - 800 m2
60 Quai Saint Vincent Lyon 69001 - 265 m2
13 rue Cavenne Lyon 69007 - 1 031 m2
R É A L I S AT I O N S 9 rue St Nestor Lyon 69008 - 1 311 m2
16 rue Jules Valles Villeurbanne - 596 m2
112 rue du Bourbonnais Lyon 69009 - 381 m2
L’Atelier La Tour Salavany - 987 m2
3 rue de la Fromagerie Lyon 69001 - 2 390 m2
5 place Fernand Rey Lyon 69001 - 447 m2
Cours Lafayette Lyon 69006 - 1506 m2
Cours Gambetta Lyon 69007 - 1422 m2
R É A L I S AT I O N S 35 rue Léon Jouhaux Lyon 69003 -1031 m2
Place Raspail Lyon 69007 - 1058 m2
3 rue du Bat d’Argent Lyon 69001 - 1209 m2
31 rue Edouard Herriot Lyon 69001 - 1673 m2
LY O N 5 È M E
Patio des loges
R É A L I S AT I O N S 42 rue des Noyers - Lyon 5ème Immeuble d’habitation
Transformation d’une ancienne chapelle en habitation
Nombre de lots : 22 Surface totale : 1 426 m
LY O N 5 È M E
Patio des loges
42 rue des Noyers - Lyon Immeuble d’habitation
Transformation d’une ancienne chapelle en habitation
Nombre de lots : 22 Surface totale : 1 426 m
R É A L I S AT I O N S
P R A Z S U R A R LY
Les Portes de Megève
1235 route de Megève - Praz sur arly - Réalisation d’un ensemble immobilier locatif - Réhabilitation d’un chalet ancien - Construction de 16 chalets - Mise en exploitation
- Nombre d’appartements :7 - Nombre de chalets : 16 Surface totale : 3 534 m2
R É A L I S AT I O N S
P R A Z S U R A R LY
Les Portes de Megève
R É A L I S AT I O N S
OULLINS
Séquoia
183 grande rue d’oullins - 69600 - OULLINS Immeuble d’habitation VEFA
Nombre de lots : 11 Surface totale : 800 m2
R É A L I S AT I O N S
C H A S S E L AY
Clos chasselay
35 Rue du Pesselin - Chasselay -Rhone Immeuble d’habitation RÊhabilitation
- Nombre de lots : 22 - Surface totale : 1 041 m2
56 RUE DES AUGES - CHASSELAY Lotissement : Maisons individuelles - Immeuble VEFA
56 rue des auges - chasselay -Rhone Maisons individuelles - Immeuble VEFA
- Nombre de Maisons : 14 - Nombre de logements : 20 - Surface totale : 1 567 m2
R É A L I S AT I O N S
C H A S S E L AY
Central Chasselay
C H A M PA G E A U MONT D’OR
Carré Mont Louis
Champagne au Mont d’Or Résidence d’habitation
- Nombre de lots : 10 - Surface totale : 553 m2
R É A L I S AT I O N S C O M B LO U X
Imagine
Combloux Habitation
- Nombre de lots : 1 - Surface totale : 553 m2
Fr a n c e
CANNES
Le Mira
11 rue de Beaulieu - Cannes Immeuble d’habitation Réhabilitation d’une ancienne résidence hotelière
- Nombre de lots : 86 - Surface totale : 3 017 m2
R É A L I S AT I O N S
AUDUN LE TICHE
Audun
Champagne au Mont d’Or
- Nombre de lots : 10 - Surface totale : 553 m2
Lille mĂŠtropole
R É A L I S AT I O N S
6 IMMEUBLES
Surface totale - 1 365 m2
33 Camille Desmoulins - LILLE (59000) Immeuble d’habitation
Surface habitable : 175 m2
35 Camille Desmoulins - LILLE (59000) Immeuble d’habitation
Surface habitable : 182 m2
46 rue de La Bassée - Lille (59000) Immeuble d’habitation
Surface habitable : 283 m2
49 rue Vergniaud - Lille (59000) Immeuble d’habitation
Surface habitable : 246 m2
48 rue Brûle Maison - Lille (59000) Immeuble d’habitation
52 rue Pasteur - Lambersart (59130) Immeuble d’habitation
Surface habitable : 260 m2
Surface habitable : 219 m2
Portefeuille CDN
R É A L I S AT I O N S
65 IMMEUBLES
Surface totale - 19 950 m2
ARRAS
LAMBERSART
WATTIGNIES
BERCK PLAGE
STEENVOORDE
ELBEUF
FORGES LES EAUX
MACON
EVREUX
LIBOURNE
CROIX
LA BASSEE
LISIEUX
Riom
PERONNE
MONTVILLE
Bezier
CALAIS
SAINGHIN EN WEPPES
Perpignan
CHALONS EN CHAM-
WAVRIN
Hyères
PAGNE
AUMALE
Menton
ROYE
AMIENS
Nice
ANICHE
MOREUIL
Grasse
MONTREJEAU
ELBEUF
Toulouse
SOLESMES
LISIEUX
Sète
MONTDIDIER
LILLE NATIONALE
Perpignan
CAMBRAI
TOULON
Toulouse
CYSOING
ST AMAND LES EAUX
AvignonYVETOT
BAVAY
GRASSE
BAPAUME
CAUDRY
AUMALE
ST ANDRE DE CUBZAC
FREVENT
COMINES
LANGOIRAN
GAMACHES
AUCHEL
QUIEVRECHAIN
HENIN BEAUMONT
BOUSBEQUE
JEUMONT
Ancien en cours
O R N E X (74)
Le Bruant
rue des bois -Ornex (74) Résidence d’habitation
Rénovation et projet d’agrandissement
Nombre de lots : 45 Surface totale habitable: 5 966 m
EN -COURS
LY O N 2 Ăˆ M E
35 Place Bellecour - Lyon 2eme Immeuble mixte : Bureau - habitation Nombre de lots : 27 Surface totale : 2 253 m2 Loi Malraux
Marius
EN -COURS
LY O N 8
Le Sphinx
41 cours Albert Thomas - Lyon 8eme Immeuble mixte Habitation - Commerce
- Nombre d’appartements : 34 - Nombre de commerces : 1 - Surface totale : 1 200 m2
EN -COURS LY O N 6 È M E
Franklin
60, Cours Franklin Roosevelt & 72, Rue Garibaldi - Lyon 6ème Immeuble d’habitation & commerces
Nombre de lots : 40 Surface totale : 3 163 m2
LY O N 3 Ăˆ M E
Baraban
135 rue Baraban - Lyon Immeuble mixte : Habitation Commerce - ActivitĂŠ
Nombre de lots commerciaux : 1 Nombre de lots habitation : 15 Surface totale : 1 427 m2
18 rue Victorien Sardou - Lyon 7 Immeuble mixste d’Habitation - locaux commerciaux
Nombre de lots commerciaux : 2 Nombre de lots habitation : 10 Surface totale : 1 345 m2
EN -COURS
LY O N 8 È M E
Victorien Sardou
LY O N 3 Ăˆ M E
Notre Dame
18 rue Victorien Sardou - Lyon 7 Immeuble mixste habitation, bureaux et activitĂŠ
Nombre de lots commerciaux : 4 Nombre de lots habitation : 8 Surface totale : 630 m2
Neuf en cours
LIMONEST
Ilot plancha
centre ville de Limonest Ensemble immobilier mixte neuf et réhabilité Pôle médical - Commerces et logements Surface totale : 5 477 m2
EN -COURS
S A I N T G E R VA I S LES BAINS
GALLERY Mont-Blanc
EN -COURS Saint gervais les Bains (74) - TĂŠlĂŠcabine du Bettex Immeuble mixte Habitation - commerce - Nombre de lots : 39 - Surface totale : 2 600m2
LY O N 7 È M È
Galland
26 Rue Galland - Lyon Immeuble d’habitation VEFA
- Nombre de lots : 17 - Surface totale : 690 m2
EN -COURS R I L L E U X L A PA P E
Vancia
4660 route de Strasbourg Rilleux la Pape Immeuble d’habitation VEFA
- Nombre de lots : 27 - Surface totale : 1452 m2
PIERRE BÉNITE
Green Style
EN -COURS 140 rue Jules Guesde 69310 Pierre Bénite Immeuble d’habitation VEFA
Nombre de lots : 53 Surface totale : 3 031 m2
Immobilier d ’e n t r e p r i s e
LY O N 8 È M E
Moulin à Vent ANCIEN SIÈGE DU GROUPE CARRÉ D’OR
R É A L I S AT I O N S 223 route de vienne - Lyon Immeuble de Bureaux Bâtiment : 613 m2
LY O N 3 Ăˆ M E
Le Colbert
Brochure-200x275-readyprint-1.indd 1
31 rue Mazenod - Lyon 3 Immeuble de bureaux RĂŠhabilitation
Surface totale : 3 776 m2
11/06/15 22:44
R É A L I S AT I O N S
LY O N 3 È M E
Babilou
139 Cours Albert Thomas, Lyon 3 Immeuble d’activité - Crèche Réhabilitation
Surface totale : 653 m2
LY O N 9 È M E
Racine
SIÈGE DU GROUPE CARRÉ D’OR
R É A L I S AT I O N S 6bis rue joannes Carret - Lyon 9 Réhabilitation Bâtiment : 930 m2
LY O N C E N T R E
CityWork
R É A L I S AT I O N S 57 rue du Président Edouard Herriot - Lyon 1ER Immeuble de bureaux : Centre d’affaires
Surface totale : 2 182 m2
VILLEURBANNE
Le Fakto
i m m eub l e de bureaux
Immeuble de bureaux 54 avenue Paul Krugger Villeurbanne, France
Surface : 6 000 m2 Programme: Construction d’un batiment en R+3 Réhabilitation de 2 bâtiments Création de 2 niveaux de sous-sol
R É A L I S AT I O N S
LY O N 7 Ăˆ M E
Le Guimet
Immeuble de bureaux et habitations 67-69, rue Duquesne Lyon 6, France
Surface : 6 000 m2 Programme: Bureaux (4 000m2) Logements (2 000m2 )
R É A L I S AT I O N S
LY O N 8 È M E
Clinique St Vincent
EN -COURS
LY O N 2 È M E
CLAUDIUS
415 RUE CLAUDIUS COLLONGE - LYON
Locaux commerciaux 3 commerces - 2 bureaux Surface créée : 1 020 m2
44 AVENUE PAUL KRUGER - LYON Immeuble mixte - Habitation - Commerces - Bureaux Promotion Bâtiment : 437 m2
EN -COURS
VILLEURBANNE
Fakto II
LY O N 7 È M E
Croix Barret LYON 7ÈME
8-12 RUE CROIX BARRET - LYON Projet de développement d’immeubles de bureaux Promotion Surface totale: 8 270 m2
EN -COURS
39 rue de la cité LYON 3
Emetteur Doc. n° Indice
AFAA
39 RUE DE LA CITÉ - LYON 3ÈME
Immeuble de bureau : Réhabilitation Surface totale : 2 805 m2 CARRE D'OR AFAA
Maître d'ouvrage : Architecte :
g.carillon@carredorpromotion.com 04 78 14 54 40 p.audart@afaaland.com
LY O N PA R T D I E U
MONOGRAM
EN -COURS
LIMONEST
INCURVE
Wark Mai 2018
1 RUE DU PERROLIER - LIMONEST Immeuble de bureau : Contruction Surface totale : 1 440 m2
Carré d’Or
Incurve
LY O N 9 È M E
Hôtel des Ventes LYON - VAISE -69009
3 AV SIDOINE APPOLINAIRE - RUE MARIETTON Immeuble de bureaux - Construction Surface totale : 4 024 m2
44 CHEMIN DE BRUYÈRES - DARDILLY Immeuble de bureaux Promotion
LY O N 9 È M E
Bâtiment : 2 105 m2
L’industrie
3 CHEMIN DE L’INDUSTRIE - DARDILLY Bâtiment d’activité Promotion Surface : 2 105 m2
EN -COURS
D A R D I L LY
44 Bruyères
LIMONEST
451 Chemin de Champivost
451 CHEMIN DE CHAMPIVOST ZAC SANS SOUCI - LIMONEST (69)
Bureaux et activités Extension d’un bâtiment mixte de 4 603 m2 Nombre de bâtiments : 3 Surface créée : 1 891 m2
EN -COURS DECINE
Parc Square
AVENUE DES BRUYÈRES - DÉCINES Bâtiments d’activités Promotion Nombre de bâtiments : 3 Surface : 2 916 m2
LIMONEST
Sans Souci LIMONEST (69)
565 RUE DE SANS SOUCI - LIMONEST Immeuble : Hôtel - Restaurant - SPA - Conférence Promotion Surface du terrain : 7 517 m2
EN -COURS
Histoire de projet
LY O N 1 E R
Eglise Saint Bernard Immeuble mixte bureaux /activité lyon 6, France
Surface : 2700 m2 Programme: Bureaux (1 ,350 m2), Activité (383 m2 ) Livraison : Automne 2020 Maitrise d’oeuvre : Vergely Maitrise d’ouvrage : Groupe Carré d’or ÉGLISE ST BERNARD
03.11.17
Une reconversion inédite
C’est une première à Lyon. Une église désaffectée et désacralisée va trouver une seconde vie en se transformant en un lieu de vie sociale, d’échange et d’activité économique. L’église Saint-Bernard n’était plus utilisée depuis de nombreuses années. La Ville de Lyon, propriétaire de l’édifice a voulu en faire l’occasion d’un défi urbanistique en plein coeur de son territoire. Ce projet audacieux et inédit s’inscrit dans une tendance de fond de la reconversion d’édifices dédiés au culte. C’est ainsi que la reconversion de l’église Saint-Bernard a été conçue. Ce site deviendra un nouveau point de rencontres pour les habitants du quartier, un lieu d’échanges et de flânerie avec son bar et ses terrasses, un lieu de vie économique avec son centre d’affaires qui correspond aux besoins de l’arrondissement, la Croix-Rousse. Le tout dans un cadre exceptionnel dans le respect du patrimoine historique. Saint-Bernard, l’église inachevée trouvera enfin une place à part entière au coeur de la cité. Ces espaces de travail proposent des modules de surfaces comprises entre 37 et 74m2 pour un total de 1355 m2 de bureaux. Ils sont complétés par 383m2 de restaurant et de 691m2 d’espaces communs.
ETAT D’ORIGINE
s local 2 roue
(20 plac es)
accès ssol
salle de conférence
local technique 36m2 +41m2 sous sol
sanitaires
94m2
28,8 m2
10
25 m
Section AL n° 242 Copropriété du 13-15 et 17 rue Vaucanson
LE PROJET
dgt
archives
9.5 m2
26.5 m2
240.72
bureau
N
62m2 241.18
241.18
241.34
0
AUTEL MAJEUR
241.14
dgt sas
43.5m2
8.5m2
241.37
accueil
242.60
20m2
issue secours
Pl 2UP
3UP
accès PMR 241.39 241.39
Montée Saint Sébastien
241.23
240.99
rue intérieure nef 241.12
241.09
357.5m2
241.08 240.92
cuisines
bureau
62m2
37m2/u
240.72 240.37
240.84 240.68
240.71
WC
12m 2 240.60
Sain
t
240.44
restaurant
entrée - sas 240.37 240.21
terrasse intérieure restaurant
salle 1
bar
90.5m2
49m2
WC
240.08
12m 2
SURFACES RdC Bureaux : 454.5m2 Restaurant : 201m2 Technique : 125m2 Communs : 504.5
Monté
e
64m2
240.42
240.11
LYON 1
salle de conférence
clim/chauffage 37m2
1850 INVEST
accès restaurant
223 route de Vienne - 69008 LYON Tél. 04 72 13 90 00
20 rue Notre-Dame – 69006 LYON tél. 0437243557 fax. 0437243570
accès bar
agence avec
62 quai Ch de Gaulle – 69006 LYON avec@avecagence.fr
PLAN RDC PROJET
239.96 239.81 239.66 239.51
Echelle 1/150e sur A3
29.09.2017
APS 01
bureau double 74.5m2
94.5m2
salles réunion
623
bureau
242.63
ALEP ARCHITECTES
L
EGLISE ST BERNARD
260m2
37m2
sanitaires 23m2
bureaux 50m2
dgt
26m2
Pl 2UP
3UP
Pl 2UP
3UP
bureau 37m2/u
coursive 147m2
SURFACES R+2
Escalier
Chaire
Bureaux : 286m2 (non fermé)
SURFACES TOTALES
restaurant salles étage 219m2
EGLISE ST BERNARD LYON 1
Bureaux : 1355,5m2 Restaurant : 383m2 tot. 1738,5m2 Technique : 148m2 Communs : 691.5m2
SURFACES R+1 vides sur bas-côtés
Bureaux : 615m2 Restaurant : 182m2 Technique : 23m2 Communs : 187m2
1850 INVEST
ALEP ARCHITECTES
agence avec
223 route de Vienne - 69008 LYON Tél. 04 72 13 90 00
20 rue Notre-Dame – 69006 LYON tél. 0437243557 fax. 0437243570
62 quai Ch de Gaulle – 69006 LYON avec@avecagence.fr
PLAN R+1 PROJET
Echelle 1/150e sur A3 0
11
5m
29.09.2017
plafond non accessible 76m2
S Tot. 2578 m2
APS 02
EGLISE ST BERNARD LYON 1
1850 INVEST
ALEP ARCHITECTES
agence avec
223 route de Vienne - 69008 LYON Tél. 04 72 13 90 00
20 rue Notre-Dame – 69006 LYON tél. 0437243557 fax. 0437243570
62 quai Ch de Gaulle – 69006 LYON avec@avecagence.fr
PLAN R+2 PROJET
Echelle 1/200e sur A3 0
11
5m
29.09.2017
APS 03
permettra aussi d’ouvrir la vue sur le quartier de la Part-Dieu depuis le parvis. Le talus actuel soutenu par le système racinaire des arbres existants devra cependant être consolidé et soutenu. Un système de fascines métalliques remplira cet objectif tout en créant une mise en scène végétale originale. LEcheminement PROJET qui longe la façade Est de l’Église sera lui conservé et aménagé Le en légères terrasses pouvant accueillir de petits évènements temporaires.
L’édifice patrimonial est préservé dans le projet malgré de fortes contraintes ; l’accessibilité est étudiée, l’ascenseur ajouté trouvant une implantation non destructive et discrète. Les dispositifs de sécurité, les performances thermiques et acoustiques sont pris en compte et intégrés aux éléments ajoutés. Les intérieurs bénéficieront d’une restauration respectueuse du patrimoine et sobre : réfection des supports et badigeon général clair, restauration des vitraux de Bégule, création des menuiseries et serrureries contemporaines (portes et ouvertures). L’ensemble est classé ERP 2e catégorie. is égl
Place
eS
t ain
rn Be
ard
rt Colbe
Place Colbert
tD ar rP
u ie
GG Q
e r ti ua
Montée Saint Sébastien
Un accès en terrasses
Talus à consolider
Arbres conservés pour créer un masque végétal Accès à l’église depuis la place Colbert (escalier)
Flux principaux Ouverture de vues
AMENAGEMENT DES ABORDS DE L’EGLISE : PLAN DES ENJEUX / PLAN MASSE - Agence Base paysagistes
315,2cm
30cm 257,9cm 30cm
ÉGLISE ST BERNARD
SITUATION ACTUELLE : UN TALUS INFRANCHISSABLE
APS 05
EGLISE ST BERNARD
DOSSIER APS
1850 INVEST
ALEP ARCHITECTES
223 route de Vienne - 69008 LYON Tél. 04 72 13 90 00
20 rue Notre-Dame – 69006 LYON tél. 0437243557 fax. 0437243570
Dessiné par : Charlotte Vergély
ETAT DES LIEUX Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
Echelle 1/200e sur A3
COUPE LONG PROJET
0
11
5m
mars 17
A
figé » au monument « vivant » sans perte d’identité. La lumière et le volume étant les qualités principales de l’église, le principe d’aménagement veille à laisser le passage libre majestueux par le centre, depuis l’accès principal sur le parvis remis en scène, qui donne à découvrir l’échelle du monument d’une hauteur libre de 17 mètres et garantissant un apport maximal de lumière à travers les grands vitraux de la nef.
03.11.17
Les plateaux de travail sur deux niveaux sont flanqués de part et d’autre de la nef dans les chapelles latérales, les bas-côtés étant fermés par rapport à la nef qui devient une « rue centrale ». Seul le choeur dispose de trois niveaux, régnant avec les niveaux de décors de l’édifice (pieds de vitraux pour le niveau 1, chapiteaux pour le niveau 2). Ces dispositions et leur mise en oeuvre (structure indépendante de l’existant) garantissent une réversibilité attendues dans ces lieux sensibles sur le plan patrimonial. Ces espaces de travail proposent des modules de surfaces comprises entre 37 et 74m2 pour un total de 1355 m2 de bureaux. Ils sont complétés par 383m2 de restaurant et de 691m2 d’espaces communs. Un système de grande coursive relient des espaces différenciés, depuis les travées répétitives de la nef jusqu’au chœur.
FACADE SUD REOUVERTE SUR SON PARVIS- agence avec
EGLISE ST BERNARD
DOSSIER APS
1850 INVEST
ALEP ARCHITECTES
223 route de Vienne - 69008 LYON Tél. 04 72 13 90 00
20 rue Notre-Dame – 69006 LYON tél. 0437243557 fax. 0437243570
Dessiné par : Charlotte Vergély
ETAT DES LIEUX Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
Echelle 1/100e sur A3
FACADE SUD PROJET
mars 17
APS 04
315,2cm
30cm
ÉGLISE ST BERNARD
FACADE SUD REOUVERTE SUR SON PARVIS- agence avec
EGLISE ST BERNARD
DOSSIER APS
1850 INVEST
ALEP ARCHITECTES
223 route de Vienne - 69008 LYON Tél. 04 72 13 90 00
20 rue Notre-Dame – 69006 LYON tél. 0437243557 fax. 0437243570
Dessiné par : Charlotte Vergély
ETAT DES LIEUX Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
Echelle 1/100e sur A3
COUPE LONG PROJET
mars 17
APS 05
LY O N 7 È M E
Parc Blandan Immeuble mixte bureaux /activité Rue du repos - Lyon 7
Surface : 10 000 m2 Programme: Bureaux, Activité, Parking et Restaurant Maitrise d’ouvrage : Groupe Carré d’or Maitrise d’oeuvre : Vergely Architect Livraison : Automne 2020
Concevoir un lieu où tous nous aimerions séjourner, nous divertir, travailler et nous détendre. L’idée centrale repose sur le fait qu’il ne s’agit pas de trois bâtiments différents et indépendants les uns des autres et donc divisibles, mais bien d’un écosystème à part entière qu’il convient d’aborder comme un tout. Le projet retenu repose sur la cohabitation d’activités variées et complémentaires pour créer un lieu de vie, au sens vrai et plein. Il entend dynamiser le quartier par un apport de populations et d’animations qui en feront un lieu de destination pour tous. Il tire parti des caractéristiques paysagères du site et de la richesse historique et patrimoniale des bâtiments conservés. 3 sites dinstincts : •
Le château de la Motte : Restaurant et reception Le projet de reconversion et de mise en valeur s’applique à suivre ces logiques spatiales en réservant : un programme par corps de bâtiment (restaurant et salons dans le logis ouest, bar à vin et mini-club dans le logis est)
•
Magasin d’armes : Ho(s)tel Décliné selon un modèle contemporain d’hébergement à prix très variables, L’Ho(s)tel Blandan permet de loger à la fois des jeunes voyageurs et des groupes, sur le principe des auberges de jeunesse, mais aussi tout autre visiteur de passage dans des chambres privées. Au RdC, des services de restauration et de détente ouverts sur l’extérieur. A l’étage, la configuration spatiale et constructive profite au programme avec l’installation de chambres organisée par travée, de façon toute symétrique.
•
Bâtiment neuf, l’Abris : Le club et l’espace Blandan. Dédié à la vie nocturne, espace d’exposition et évènement cet partie du programme, entièrement neuve, se voudra entièrement intégré dans le décors du parc et offrira en sus près de 150 places de parking.
ETAT D’ORIGINE
LE PROJET vue générale
CHÂTEAU DE LA MOTTE
MAGASIN D’ARMES
BÂTIMENT NEUF
LE PROJET Le château de la motte : r e s t a u r a t i o n
GALERIE haute
GALERIE basse 173.60
LOCAUX TECHNIQUES
173,60 173,36
TOUR SUD-OUEST
COURTINE SUD
LOGIS OUEST
173,36
TOUR SUD-EST
Façade Sud LOGIS OUEST
alep Architectes
TITRE
RECONVERSION DU CHÂTEAU DE LAMOTTE PARC BLANDAN - LYON
1850 INVEST
20 RUE NOTRE-DAME 69006 LYON
PHASE
FAÇADE SUD - ÉTAT PROJETÉ
INDICE
DATE
-
APD
Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
ÉCHELLE
GALERIE
TOUR NORD
N°
-
17.05.2017
alep Architectes
1850 INVEST
20 RUE NOTRE-DAME 69006 LYON
TITRE
RECONVERSION DU CHÂTEAU DE LAMOTTE PARC BLANDAN - LYON
PHASE
FAÇADE SUR COUR - ÉTAT PROJETÉ
INDICE
DATE
-
APD
Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
ÉCHELLE
N°
-
17.05.2017
10
9 8 7
nouvel escalier 2UP encloisonné
6
4
5
1
2
3
4
5
Stockage
7 m2
175.85 HsPlaf.3.16
175.85
PMR 6p.
5
LOCAL CHAUFFERIE
10 11
escalier 12 existant 13 1UP encloisonné14
21 20
90 m2
19
18
15
17
2
173.38
16
3 escalier existant 1UP encloisonné
1
87p.
176.02
90
5 4
1
VESTIAIRES PERSONNEL
PMR 6p.
9 m2
9,5 m2
8
4
HsPlaf 2.23 m
SANITAIRES MIXTES
21,5 m2
3
RESTAURANT SALLE 1
HALL
173.38
173.38
9
5 6
13 14 11 12 9 10
7 8 5 6
3 4 1 2
6
3
2
15 16 13 14 11 12 9 10 7 8
HsPlaf 2.23 m
CAVE VOUTÉE 14 m2 172.30
3 4 1 2
escalier existant 1UP encloisonné
escalier 1UP issue
6
escalier 2UP
accès secondaire (nocturne)
1
existant : 173.55 173.36
7
existant : 173.80 173.36
11 m2 16
12 m2 STOCK SEC
e ramp 17%
1
13 12
175.85
11 10
accès commun aux étages : restaurant, bar, salons (y cps accès PMR)
LOCAL GROUPE FROID
STOCK FROID
173.00
9 8 7
SANITAIRES COMMUNS MIXTES
6 5 4
9 m2
assis à table
2
6
BAR À VIN 4
6 m2
BAR A VIN
21 m2
3
LAVERIE PLONGE
5
59 m2
1
tables hautes / debout
57 p.
3
173.38
1
existant : 173.61 173.40
HsPlaf 2.23 m
2 3
53 m2
TERRASSE BIERGARTEN
9
17
ZONE D'ENVOI
porte
4
3
2
3
accès extérieur bar
4
173.40
2
5 6
319
12 11
nouvel escalier 1UP encloisonné
7 10 9
8
7
175.85
7 10 9
8
BAR À VIN porte
4
13
COMMUNS
6
CUISINE (DOUBLE-HAUTEUR)
3
14
BAR À VIN
5
4 5
11
SANITAIRES
4
3
6
12
COUR 250m2
MIXT
2
16 15
3
1
16 (décaissé) 15 14
CF
13
WC 7
CF
223
porte
E
6
292
21
CF
2 6
2
CF
4
24
vitrage
1
1
25
20
existant : 173.65 173.65
3
5
319
9 8
19
5 1 vitrage
2
10
1
15
173.38
HsPlaf 2,14
1
179.27
vers salle 3
18
vitrage CF
CF
16
vitrage
15
177.23
14
10 11 12 13 14
accès bureaux personnel
escalier existant 1UP encloisonné
e CF
PALIER VITRÉ SUR CUISINE DOUBLE-HAUTEUR
(STOCK BAR À VIN) 1
174.10
e ramp 10%
MINI CLUB BAR COCKTAIL
SALONS
8
trappe accès cave
5
9
vitrag
49 m2 HsPlaf 7.30m 173.00 (décaissé)
SANITAIRES
8
173.38 (réhaussé)
6 7
SALON 3 7
13
accès extérieur
(cuisson, dressage, envoi) e ramp 17%
6
28,5 m2
LÉGUMERIE
CUISINES
175.85 HsPo .2.92 HsPlaf.3.19
nouvel escalier 1UP
5
ZONE D'ENVOI + MINI OFFICE
89 p.
existant : 173.77 173.36
4
SALON 2
12
1
11
2
22
4 m2
2
14
HsPo .3.42 HsPlaf.3.93
existant : 173.60 173.36
SAS LIVRAISON HsPo 2.14m HsPlaf 2.62m
LOCAL POUBELLES
175.85
23
15 m2
15
173.38
OFFICE & ENVOI
CF
RESTAURANT SALLE 2 RESTAURANT SALLE 3 82 m2 79 p.
93 m2 90 p.
173.36
local vélo (14 places) 178.26
Façade Ouest
COURSIVE 178.39 1
2
HsPo .3.12 HsPlaf.3.87mm
CAVE
HsPo .2.50 HsPlaf.2.97
Élévations sur cour
174.20
existant : 173.96 173.36
TOUR NORD-OUEST
LOGIS OUEST
alep Architectes
1850 INVEST
20 RUE NOTRE-DAME 69006 LYON
RECONVERSION DU CHÂTEAU DE LAMOTTE PARC BLANDAN - LYON
TOUR SUD-OUEST
TITRE
PHASE
FAÇADE OUEST - ÉTAT PROJETÉ
Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
existant : 173.62 173.62
INDICE
DATE
-
APD
ÉCHELLE
N°
-
17.05.2017
alep Architectes
alep Architectes
Plan RdC
20 RUE NOTRE-DAME 69006 LYON
alep Architectes
1850 INVEST
20 RUE NOTRE-DAME 69006 LYON
1850 INVEST
20 RUE NOTRE-DAME 69006 LYON
TITRE
RECONVERSION DU CHÂTEAU DE LAMOTTE PARC BLANDAN - LYON
PHASE
FAÇADE SUR COUR - GALERIE - ÉTAT PROJETÉ
INDICE
DATE
-
APD
Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
ÉCHELLE
N°
-
17.05.2017
ENTRÉE PRINCIPALE DU CHÂTEAU
174.20
RECONVERSION DU CHÂTEAU DE LAMOTTE PARC BLANDAN - LYON
TITRE
PHASE
PLAN DE RDC
INDICE
APD
Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
DATE
-
ÉCHELLE
18.05.2017
N°
1/150
RECONVERSION DU CHÂTEAU DE LAMOTTE PARC BLANDAN - LYON
1850 INVEST
Plan R+1
TITRE
PHASE
PLAN R+1 Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
INDICE
DATE
-
APD
ÉCHELLE
1
18.05.2017
Stockage
14 15 16 17 18 19
20 21 22
nouvel escalier 2UP encloisonné 24
27
11 12 13
PMR 6p.
28
9 10
26
HsPlaf.2.84
25
179.27 2 1
23
29
GALERIE (EAS)
3 5 4
30
6 7 8
16 m2 escalier existant 1UP encloisonné
180.05
31
22 32
21
33
escalier existant 1UP encloisonné
s CTA
e accè
trapp
34
accès toit
2 m2
35 36
90
37
SALON 1 180.05
179.27
HsPlaf.2.88
78 m2 BILLETTERIE
80 p. 1 2 3
SANITAIRES SALONS MIXTES
SALON 3 (jour)
20 m2
MINI CLUB BAR COCKTAIL (nuit)
1 2 3
58 m2 75 p.
s CTA
e accè
trapp
SALON 2
179.27
180.51
trappe
HsPlaf.2.46
accès
HsPlaf.3.19 CTA
19
20
21 22
47 p. 45 m2
BUREAUX OPEN-SPACE SALON 2
17
18
143
16 15
4
14
SALON 1
288
KITCHENETTE
181.42
5
13
6
12 11
WC MIXTE
7 10 9
8
nouvel escalier 1UP encloisonné
RGT
180.51 SALLE 2 297
BUREAUX
COIN REPAS
166
250
180.05
94 m2 15 p.
SALLE 1 393 177.23
HsPlaf.2.55
362
BUREAU
175.85 CUISINES
187
312
732
SALLE 3
181.42
342
178.26
SALLE DE RÉUNION
214
246
174.20
181.42
173,50 ARRIÈRE-CUISINE 173.00
173,36
STOCK 173.00
Plan R+2 TOUR SUD-OUEST
LOGIS OUEST
alep Architectes
TOUR NORD-OUEST
20 RUE NOTRE-DAME 69006 LYON
1850 INVEST
RECONVERSION DU CHÂTEAU DE LAMOTTE PARC BLANDAN - LYON
TITRE
PHASE
PLAN R+2 Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
alep Architectes 20 RUE NOTRE-DAME 69006 LYON
1850 INVEST
RECONVERSION DU CHÂTEAU DE LAMOTTE PARC BLANDAN - LYON
TITRE
PHASE
COUPE LONGITUDINALE SUR LOGIS OUEST - ÉTAT PROJETÉ
Ces plans ne sont pas des plans d'éxécution.
APD
INDICE
DATE
-
17.05.2017
ÉCHELLE
N°
-
APD
INDICE
DATE
-
18.05.2017
ÉCHELLE
1
LE PROJET Le magasin d’armes : l ’ H O (S)T E L b l a n d a n
Niveau 02 - AUBERGE DE JEUNESSE Chambres individuelles ou familiales
Niveau 01 - AUBERGE DE JEUNESSE Chambres et dortoirs en mezzanine
RDC - AUBERGE DE JEUNESSE Locaux communs et services
alep Architectes 20 RUE NOTRE DAME 69006 LYON
12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 33 - (0)4 72 65 91 44
1850 INVEST
RECONVERSION DU CHATEAU DE LA MOTTE ET DU MAGASIN D'ARMES PARC BLANDAN à LYON
TITRE
PHASE
PLANS MAGASIN D'ARMES - Projet - Coupe perspectives
INDICE
ESQ
DATE
0
ECHELLE
01.07.2015
---
N°
06
FAÇADE OUEST - Rue du Repos
alep Architectes 20 RUE NOTRE DAME 69006 LYON
ECHELLE
1/200
N°
02
12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 33 - (0)4 72 65 91 44
1850 INVEST
RECONVERSION DU CHATEAU DE LA MOTTE ET DU MAGASIN D'ARMES PARC BLANDAN à LYON
TITRE
PHASE
PLANS MAGASIN D'ARMES - Projet
INDICE
ESQ
DATE
0
ECHELLE
01.07.2015
1/200
N°
04
LE PROJET l’abris: Le club, l’espace blandan et parking
ABRI - plan niveau rez de parc - 1/200
6 bis rue Joannes Carret - 69009 - Lyon contact@carredor.immo 04 72 13 90 00