Emprendimiento

Por Ashley Hickmon

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Aprobación previa de hipoteca

Usted debería pensar en comprar o refinanciar su vivienda mientras las tasas están en un mínimo histórico. Intentamos explicarle cada una de las seis diferentes fases del proceso de préstamos hipotecarios de tal manera que se prepare y tome acción de inmediato. Esto es lo que necesita saber sobre la primera fase que es la aprobación previa de la hipoteca. La aprobación previa de un préstamo lo prepara para una experiencia de compra de vivienda sin problemas. Las aprobaciones previas no toman mucho tiempo y demuestran que está listo y que puede comprar. Esta fase consiste en obtener un informe de crédito de tres oficinas, en un proceso llamado triple fusión.

Rango de precio de las casas El informe va a mostrar su puntaje de crédito e historial de crédito según lo informado por instituciones respetadas. Dentro del informe de crédito, un prestamista puede ver su historial de pagos. Se busca identificar si con sus obligaciones de pago usted ha sido puntual y las ha podido atender completamente o no. El informe va a revelar cuales y de que tamaño son sus líneas de crédito, pasadas y presentes. Al analizar esta información su prestamista podrá determinar el monto del préstamo para el que usted califica. Esta preaprobación le ahorrará mucho tiempo ya que podrá concentrarse exclusivamente en casas de su rango de precios.

Mensaje para el comprador Las preaprobaciones hipotecarias también le indican al vendedor que usted es un comprador serio. Estar preparado es particularmente útil cuando se hace una oferta por una casa. Si tiene la intención de negociar el trato, una aprobación previa le da a su oferta un poco más de seriedad. Estar listo para comprar ayuda en un mercado caliente donde no es raro que los vendedores tengan múltiples ofertas simultáneas. Los vendedores tienden a enfocarse en el camino más directo: el comprador que este preaprobado.

Prepárese • Tenga a mano su SSN. • Busque soporte sobre sus ingresos. • Detalle sus deudas mensuales. • Identifique sus activos.

Psicóloga & Life Coach

Rocio Life Coach rocio@rociolifecoach.com

Asume el fracaso como un alivio en 2022

El fracaso que vemos como un monstruo no es más que un maestro que viene a darnos las más grandes y signifi cativas lecciones de humildad, paciencia y sabiduría. Ten en cuenta que al asumir un fracaso y comprenderlo con madurez, no es el fi n del mundo. Esta es una oportunidad para salir de nuestra zona de confort y arriesgarnos mucho más.

Construye algo grande que no imaginas. Las grandes hazañas que han marcado la historia de la humanidad, no se han conseguido en el primer intento. Por más que hayas planeado todo minuciosamente, organizado cada detalle y creas tenerlo todo bajo control, no siempre todo saldrá como lo esperas, ya sea en lo personal, laboral u otros aspectos. Preocúpate por tenerte feliz a ti mismo. No te agotes en tener contentos a todos. Centra tu energía y esfuerzo en hacer esas cosas que te harían profundamente feliz. te aseguro que todos los que están a tu alrededor se van a benefi ciar. Además en las situaciones difíciles es donde se conoce realmente a quienes nos aprecian y valoran por lo que somos. Rodéate de gente sincera. Después de un “fracaso” los sentimientos de frustración o tristeza te pueden a llegar a paralizar y como empresaria no te puedes quedar mucho tiempo dando vueltas en esos sentimientos. Tienes que cosechar los aprendizajes y usarlos de inmediato, así que de ser necesario, recurre a ayuda profesional de psicólogos o Life Coach. Desarrolla la resiliencia. Entre más rápido sepas utilizar el fracaso a tu favor más pronto podrás poner en marcha tu creatividad, sentido de la organización y resiliencia . Podrás mejorar el plan, cambiar el rumbo total de ser necesario o hacer adaptaciones para avanzar en tu proceso, y crear una versión más poderosa de tu proyecto, empresa, relación, incluso de ti como persona.

Sabemos que el fracaso puede ser una etapa de confrontación interna, cargada de matices se culpabilidad, pero desde Rocío Life Coach queremos que cuentes con una mano amiga que te ayude a sanar en todo este tipo de procesos y a incorporarlos como una parte natural de tu existencia y aprender a asumirlos.