Especial Proprietรกrio
As Casas do Tejo nascem com um propósito único: proporcionar-lhe a verdadeira experiência de mudar de casa. Seja para vender ou comprar, o nosso compromisso será sempre o mesmo: Colocar as pessoas em primeiro lugar! “Licenciado em Engenharia Civil e ligado desde sempre ao ramo da construção por razões familiares, desenvolvo como única atividade desde que ingressei no mercado laboral em 2012, as funções de consultor imobiliário. Acredito que esta atividade é um negócio de pessoas para pessoas, cujo principal objetivo passa por criar e cimentar relações de confiança. Só mostrando credibilidade poderemos ganhar credibilidade junto daqueles que nos procuram para vender a sua casa. Considero-me uma pessoa esforçada e acredito que a minha atitude e conhecimentos poderão ser uma mais-valia para si. Não prometemos vender a sua casa, mas prometemos toda a dedicação nesse sentido.”
Líder de Equipa
A nossa Equipa Desenvolvida e lançada no início de 2018, as Casas do Tejo surgem pelas mãos do consultor Bruno Ramos, como resposta à necessidade de expandir a sua equipa de consultores imobiliários.
“Licenciada em Artes Visuais e Tecnologias pelo Instituto Politécnico de Lisboa em 2012 e pós-graduação em Comunicação e Marketing de Conteúdos pela Universidade Católica Portuguesa em 2015. Iniciei a atividade imobiliária em 2018 como Gestora Administrativa nas Casas do Tejo. Crio conteúdos personalizados para a comunicação e marketing das Casas do Tejo, promovendo todos os imóveis de forma criativa e individualizada de cada cliente. O objetivo do meu dia-a-dia passa pela organização, pela criatividade e por definir estratégias de marketing e de divulgação de cada produto, acrescentando valor ao serviço que prestamos.”
Gestora Administrativa
A KW Portugal A Keller Williams actua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Com esta filosofia em prática, estamos a transformar o panorama geral da mediação imobiliária. Hoje por todo o mundo mais de 179.000 consultores e mais de 800 Market Centers são filiados da KW. A Keller Williams de Portugal conta com um total de 23 representações e mais de 2000 associados, tendo crescido mais de 66% em 2018 face à média do mercado que foi 25%.
A KW Ábaco tem mais de uma década de existência e tem-se vindo a afirmar como a maior Agência Imobiliária da Grande Lisboa. Actualmente, conta com aproximadamente 250 consultores e 25 elementos de staff. Agência Nº1 em 2015, 2016 e 2017 anunciado pela KW Worldwide. Mais de 28 milhões de volume de negócios em 2018. Todos os dias disponibilizamos 4 horas de formação para os nossos consultores. Equipa alinhada na aplicação da cultura Keller Williams.
As etapas para vender o seu imóvel ANGARIAÇÃO Análise SWOT de mercado
Estudo detalhado de todos os pontos fortes, pontos fracos, oportunidadades e riscos associados à sua propriedade e zona envolvente,
Levantamento de Características
Na visita de pré-angariação realizamos um levantamento exaustivo de todas as características e materiais que compõem o seu imóvel. As nossas valências e conhecimentos em Engenharia Civil são uma grande ajuda nesta definição.
Proposta de Mediação
Apresentamos sempre uma proposta de mediação específica para cada imóvel, onde apresentamos o estudo de mercado, estratégia de promoção e comissionamento.
PROMOÇÃO Plano de Marketing
Elaboramos e partilhamos consigo todo o planeamento estratégico para a promoção da sua casa.
Qualificação de Compradores
Muitas pessoas começam a procurar casa sem saberem se podem com comprar ou se têm condições para tal. Connosco todas as leads de potenciais compradores são qualificadas. Não levamos ninguém a sua casa que não tenha capacidade para a adquirir.
NEGOCIAÇÃO Negociação da Venda
Toda e qualquer proposta ser-lhe-à apresentada por escrito e devidamente documentada. Auxiliamos na negociação direta com o comprador, quer relativamente ao preço, quer às condições de venda.
Aconselhamento Bancário e Jurídico
Dispomos de um serviço gratuito de aconselhamento e apoio bancário caso o comprador da sua casa necessite de financiamento. Trabalhamos com qualquer instituição bancária e ajudamos na escolha da melhor proposta financeira.
CONCLUSÃO Verificação Documental
Verificamos e atualizamos de forma gratuita toda a documentação necessária para a realização da escritura de compra e venda.
Escritura de Venda
Proporcionamos uma assistência personalizada a cada cliente. Agilizamos todo o processo de agendamento da escritura com o mínimo incómodo para si.
Plano de Marketing Porque a primeira impressão faz toda a diferença, apresentamos um plano de “staging” para a sua casa, partilhando vídeos e ajudando na preparação para as fotografias.
Porque uma imagem vale mais do que mil palavras, proporcionamos-lhe um serviço fotográfico executados por um profissional especializado.
Elaboramos uma ficha técnica personalizada para apresentação a compradores onde estão descritas todas as características do imóvel (valores do IMI, Condomínio, etc).
Damos ao seu imóvel um destaque especial nos principais portais portugueses.
Promovemos o seu imóvel nas principais redes sociais. Realizamos promoções semanais no Facebook para chegar a um maior número de pessoas.
Promovemos a sua casa em mais de 50 portais imobiliários nacionais e internacionais que lhes conferem uma exposição mais assertiva para quem procura adquirir casa.
Traçamos um plano especificio de acompanhamento ao proprietário, para que este se mantenha devidamente informado sobre todos os que manifestem o interesse no seu imóvel.
Realizamos vídeos aéreos com a utilização de drone para dinamizarmos o seu imóvel de uma forma mais destacada e profissional.
Criamos diversas peças gráficas de modo a promover o seu imóvel para atingir um maior número de potenciais compradores.
Reconhecimento
Prémio Ouro 2016
Prémio Prata 2015
Albufeira
Vimeiro
Prémio Platina 2018 Prémio Duplo Ouro 2017
Almancil
Albufeira
Platina
2015
2016
2017
2018
O que dizem sobre nós! Rute Palma “Foi um prazer negociar consigo a venda da minha casa! Estou muito feliz por si, Grande Ser Humano, grande trabalhador e muito responsável. Continuação de sucesso na sua carreira.”
Hugo Filipe “Tive oportunidade de requisitar os serviços oferecidos quando mais precisei. Fantástico. Uma referência para mim. Muito Obrigado e até breve.”
Célia Viola “Do que conheço até agora, só tenho a dizer bem. O Bruno é um excelente profissional, dedicado, persistente e não esquece que os negócios envolvem não só números, mas também pessoas. Isso é importante.”
Catarina Batista “Um profissional exemplar! Garante que a qualidade do serviço prestado é consistente e, acima de tudo, memorável. Sem dúvida, um consultor com quem pode contar!”
Nuno Agapito “O Bruno é um Profissional de 1ª Linha. Muito focado na qualidade e na eficácia do serviço ao cliente, dono de uma imensa energia, muita capacidade de trabalho, altos niveis de desempenho. Se é só para pôr à venda e não vender não entregue a sua casa ao Bruno Ramos.”