Revista Inmobiliaria I Casas en Menorca - JUNIO 2022

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REVISTA INMOBILIARIA EJEMPLAR GRATUÏTO

MAGAZINE IMMOBILIER COPIE GRATUITE

REAL ESTATE MAGAZINE | FREE COPY

¿QUIERE VIVIR EN MENORCA? HABLEMOS... AIMERIEZ-VOUS VIVRE À MENORCA? ON EN PARLE? DO YOU WANT TO LIVE IN MENORCA? LET’S TALK...

info@casasenmenorca.com

www.casasenmenorca.com

Tel. (+34) 673 445 844


ÍNDICE / INDEX / INDEX Presentación / Présentation / Presentation

P. 03

Oficinas / Nous Bureaux / Offices

P. 04

Compromiso social / Engagement social / Social causes

P. 05

Propiedades en la playa / Propriétés de plage / Beach properties

P. 06

Guía para extranjeros / Guide pour étrangers / Non residents guide

P. 31

Mapa / Mapa / Map

P. 32

Casas de campo / Maisons de campagne / Country houses

P. 34

Casas de ciudad / Maisons de ville / City houses

P. 46

Teléfonos de interés y direcciones web Téléphones d’intérêt et adresses Web Telephone numbers and web links

P. 62

SÍMBOLOS / SYMBOLES / SYMBOLS Dormitorios Chambres Bedrooms

Baños Salles de bains Bathrooms

Jardín Jardin Garden

Piscina Piscine Swimming Pool

Parking Parking Parking

Garaje Garage Garage

Vistas al mar Vue sur mer Sea view

Ascensor Ascenseur Lift

Superficie interior Surface Intérieure Total Built

Superficie exterior Surface Extérieure Plot

Licencia turística Licence touristique Tourist License

Calefacción Chauffage Heating

Aire Acondicionado Air conditionné Air-Conditioning

Calificación energética Efficacité énergétique Energy efficiency

Ofertas validas salvo error tipográfico o cambios realizados por parte de la propiedad. ¡Consúltenos! Offres en cours sauf erreurs typographiques ou changements réalisés de la part de la propriété. Contactez-nous! Offers valid except for typographical errors or changes made by the owners. Contact us!


PRESENTACIÓN

PRÉSENTATION

PRESENTATION

Menorca es una isla privilegiada, que

Minorque est une Île privilégiée qui a

Menorca is a privileged island, which

ha sido durante siglos un punto de

été durant plusieurs siècles un point

has for centuries been a meeting point

encuentro de culturas diversas y de

de rendez-vous pour les différentes

of different cultures and travelling

gente viajera que ha dejado en ella un

cultures et pour les voyageurs qui ont

people which have left a cosmopolitan

poso cultural y cosmopolita que se

laissé une richesse culturelle et cos-

cultural background that flows

respira en las calles de la isla. Cada

mopolite qui se respire encore dans

through the streets of the island. Each

pueblo de Menorca tiene su color y

les rues des villages et villes de l’île.

village of Menorca has its colour and

su sabor, cada playa tiene su encanto,

Chaque village de Minorque a une

flavour, every beach has its charm,

cada rincón de la isla es un misterio

couleur, une saveur, chaque plage un

every corner of the island is a mystery

que descifrar. Menorca está a la

charme, chaque coin de l ‘île un mys-

to be solved. Menorca is located at

distancia exacta para ser un maravilloso

tère à découvrir. Minorque est une

the right distance to become a won-

y especial destino turístico para Europa,

destination idéale en Europe car elle

derful and special tourist destination

sin largos viajes. Quien busque belleza

est située près de chez nous. Qui cher-

for Europe, no long trips. Anyone

y tranquilidad, lo encontrará en nu-

che la beauté, la nature, le calme,

seeking beauty and tranquility can

merosos puntos de Menorca. Somos

Minorque est le lieu idéal. Notre île

find them in most parts of Menorca.

la mejor escapada, el mejor destino.

est une des meilleures destinations,

We are the best getaway, one of the

Dejamos huella en los corazones y en

elle marque les coeurs et la mémoire

best destinations. We stamp our

la memoria. Por todo eso y más, tener

de ceux qui la visite. Pour cela et pour

personal mark into the hearts and

una casa en Menorca es el sueño de

plus de raisons encore, avoir un bien

memories. For all that and more, to

muchos. Comprar casa en Menorca es

à Minorque, c’est le rêve de beaucoup

purchase a property in Menorca is the

una inversión y un sueño a la vez. Es

d’entre nous. Acheter un bien est un

dream of many people. To purchase

tener un rincón en el paraíso, un trozo

investissement et un rêve à la fois,

a house in Menorca is an investment

de azul particular. Desde nuestra agencia

avoir son petit coin de paradis, son

and a dream at the same time. It is to

inmobiliaria, le damos la bienvenida a

petit coin de bleu dans cette île mag-

have a corner in paradise, a part of a

la mejor, o casi, tierra que pueda cono-

nifique. Depuis notre agence immo-

particular dream. From our real estate

cer. Menorca le espera.

billière, nous vous souhaitons la

agency, we welcome you to one of

bienvenue à une des plus belles îles

the best lands you can know. Menor-

de la Mer Mediterrannée. Minorque

ca is waiting for you.

vous attend!

www.casasenmenorca.com

Isabel Petrus CEO. Gerente. Administradora


5 oficinas en Menorca

5 bureaux à Minorque

CIUTADELLA

ALAIOR

C/ Sant Pere Alcàntara, 46 07760 - Ciutadella de Menorca Tel. (+34) 971 38 06 37 (+34) 661 84 74 13

C/ Ramal, 77 07730 - Alaior Tel. (+34) 971 36 33 00 (+34) 673 44 58 44

MAHÓN PRINCIPAL Plaza Real, 4 07702 - Mahón Tel. (+34) 971 36 33 00 (+34) 673 44 58 44

5 offices in Menorca

MAHÓN 2

ES CASTELL

C/ S’arravaleta, 33 07702 - Mahón Tel. (+34) 971 36 29 91

C/ Victori, 39 07720 - Es Castell Tel. (+34) 971 36 80 08 (+34) 722 86 13 04

info@casasenmenorca.com

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EN casasenmenorca.com APOSTAMOS POR EL COMPROMISO SOCIAL

CHEZ casasenmenorca.com ON PARIE SUR L’ENGAGEMENT SOCIAL AIDER À SOUTENIR…

IN casasenmenorca.com WE ARE COMMITTED TO SOCIAL CAUSES HERE TO HELP…

En CasasenMenorca.com somos conscientes de que todo está conectado. Por ello nos gusta colaborar con entidades como parte de nuestro compromiso social. Debe pensar que una parte de cada compraventa se destina a mejorar la vida de alguien que lo necesita.

Chez CasasenMenorca.com, nous sommes conscients que tout est lié. C'est pourquoi nous aimons collaborer avec des entités dans le cadre de notre engagement social. Une partie de chaque vente –achat est destinée à améliorer la vie de celui qui en a besoin.

In CasasenMenorca.com we are aware that everything is connected. That is why we like to work with various organisations as part of our social commitment. We think of it as part of each sale improving the life of someone who needs it.

Depuis quelques années, nous collaborons avec l'association Caritas Diocesana, qui est une association caritative qui s’occupe des personnes démunies. Cette association nous a décerné le label "Entreprises de cœur", elle se consacre à la distribution de ressources pour les personnes qui sont dans le besoin à Minorque , autant en nourriture qu'en vêtements.

For a few years we have collaborated with the initiative of “Caritas Diocesana”, which has given us the honour of being one of the “Companies with heart”. This association is dedicated to distributing resources among the most needy in Menorca, both food and clothing.

Desde hace unos años colaboramos con la iniciativa de Caritas Diocesana, que nos ha otorgado el distintivo ‘Empresas con corazón’. Esta asociación se dedica a distribuir recursos entre los más necesitados en Menorca, tanto alimentos como ropa. También, colaboramos con Manos Unidas en la organización de eventos con los que recaudar fondos para seguir ayudando en su día a día. En CasasenMenorca.com no estamos al margen, tampoco, de las inquietudes culturales y, por ello, también somos patrocinadores del Teatre Principal, el emblema cultural de nuestra ciudad. Entendemos el cargo de mecenas como una oportunidad y una responsabilidad con una ciudad que tanto nos ha dado. Del mismo modo, damos apoyo al deporte a través de un acuerdo de patrocinio con la Unión Deportiva Mahón, equipando a todas sus plantillas, con una de las canteras más nutridas y que realiza un importantísimo trabajo social y de formación en la juventud de Mahón.

De plus, nous collaborons aussi avec Manos Unidas, une association qui lutte contre la faim et qui encourage le développement humain de tous les peuples. Nous les aidons dans l'organisation d'événements qui servent à collecter des fonds. Chez CasasenMenorca.com, nous soutenons aussi la culture et ses activités, c'est pourquoi nous parrainons le Théâtre Principal, l'emblème culturel de notre ville. Ce parrainage, nous le considérons comme une opportunité et une responsabilité envers une ville qui nous a tant donné. De même, nous encourageons le sport par le biais d'un accord de sponsoring avec l’Union Déportiva de Mahon, un club sportif de la ville qui effectue un important travail social et de formation auprès de la jeunesse de Mahon.

We also work alongside with “Manos Unidas” organizing events to raise funds to continue helping people in their day to day lives. In CasasenMenorca.com we are not excluded either, from cultural concerns and for this reason are also sponsors of the “Teatre Principal”, the cultural emblem of our city. We understand the position of patron as an opportunity and a responsibility in a city that has given us so much. In the same way, we support sport through a sponsorship agreement with the “Unión Deportiva Mahón”, providing football kits for all the teams. It is one of the largest clubs taking children right through from the youngest age to the professional teams, and as such carries out important social work and training for the youth of Mahón.


PROPIEDADES EN LA PLAYA PROPRIÉTÉS DE PLAGE BEACH PROPERTIES


casas en menorca.com

CALA LLONGA MAHÓN

369.000 ¤

Ref. 3898

420.000 ¤

Ref. 3851

CHALET | VILLA | VILLA 3

CHALET | VILLA | VILLA

2

180m2

3

500m2

SON VILAR ES CASTELL

2

131m2

E

304m2

E

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

300.000 ¤

Ref. 3904

BINISAFUA SANT LLUÍS

Ref. 3914

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

68m2

E

CALA MORELL CIUTADELLA

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

1

270.000 ¤

63m2

1

F

|7


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

270.000 ¤

Ref. 3882

S’ALGAR SANT LLUÍS

105.000 ¤

Ref. 3899

CHALET | VILLA | VILLA

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

2

3

88m2

291m2

E

1

1

50m2

G

LICENCIA TURÍSTICA

EXCLUSIVA

TOURIST LICENSE

254.000 ¤

Ref. 3856

SON BOU ALAIOR

EXCLUSIVE

84m2

8|

450.000 ¤

Ref. 1518

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 3

CALA’N BLANES CIUTADELLA

CHALET | VILLA | VILLA 3

1

F

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

183m2

3

760m2

G


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EXCLUSIVA EXCLUSIVE

CHALET | VILLA | VILLA 595.000 ¤

Ref. 3715

4

2

BINIXICA – MAHÓN 200m2

1.004m2

E

|9


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

1.200.000 ¤

Ref. 3877

BINISAFUA SANT LLUÍS

860.000 ¤

Ref. 3876

CHALET | VILLA | VILLA 4

207m2

2

1.901m2

SON GANXO SANT LLUÍS

CHALET | VILLA | VILLA 6

5

E

176m2

3

709m2

E

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

Ref. 3696

138.000 ¤

CALA TIRANT ES MERCADAL

745.000 ¤

Ref. 2349

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

10 |

SANTO TOMÁS ES MIGJORN GRAN

CHALET | VILLA | VILLA

2

2

4

3

40m2

F

264m2

1.090m2

D


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

575.000 ¤

Ref. 3814

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

CHALET | VILLA | VILLA 3

2

125m2

829m2

154.500 ¤

Ref. 3448

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

F

2

1

43m2

G

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

202.300 ¤

Ref. 3793

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

390.000 ¤

Ref. 3773

CHALET | VILLA | VILLA 2

68m2

ADDAIA ES MERCADAL

CHALET | VILLA | VILLA 5

1

E

143m2

3

E

| 11


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA

LICENCIA TURÍSTICA

TOURIST LICENSE

Ref. 3768

683.000 ¤

CALA’N BLANES CIUTADELLA

TOURIST LICENSE

Ref. 3765

CHALET | VILLA | VILLA 4

2

200m2

500m2

Ref. 3685

190.000 ¤

SON PARC ES MERCADAL

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

12 |

CHALET | VILLA | VILLA 2

3

E

SANTANDRIA CIUTADELLA

550.000 ¤

92m2

Ref. 3571

231m2

E

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

265.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA

2

1

2

85m2

E

90m2

3

E


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3864

4

4

BINISAFUA – SANT LLUÍS

1.400.000 ¤

4

171m2

748m2

C

| 13


casas en menorca.com

Ref. 3632

PUNTA PRIMA SANT LLUÍS

297.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA 2

3

76m2

Ref. 3629

F

163.000 ¤

CALA’N BLANES CIUTADELLA

220.000 ¤

Ref. 2911

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 3

2

98m2

E

280.000 ¤

Ref. 2480

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 1

44m2

14 |

1

PUNTA PRIMA SANT LLUÍS

CHALET | VILLA | VILLA 4

G

SON BOU ALAIOR

81m2

1

2

G


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

TOURIST LICENSE

180.000 ¤

Ref. 3903

CALA’N BOSCH CIUTADELLA

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

Ref. 3512

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

1

2

48m2

F

SON BOU ALAIOR

180.300 ¤

1

50m2

G

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

154.500 ¤

Ref. 3445

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

Ref. 966

CALA GALDANA FERRERIES

350.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA

2

1

4

2

43m2

G

200m2

250m2

E

| 15


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

CHALET | VILLA | VILLA 740.000 ¤

Ref. 3906

4

16 |

2

ADDAIA - ES MERCADAL 2

152m2

470m2

E


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EXCLUSIVA EXCLUSIVE

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT Ref. 3863

130.000 ¤

1

1

PLAYAS DE FORNELLS – ES MERCADAL 49m2

G

| 17


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

670.000 ¤

Ref. 3608

BINIXICA MAHÓN

680.000 ¤

Ref. 3587

CHALET | VILLA | VILLA 4

242m2

Ref. 3508

CHALET | VILLA | VILLA

3

4

976m2

1.150.000 ¤

E

CALA LLONGA MAHÓN

4

158m2

627m2

Ref. 3485

CHALET | VILLA | VILLA 4

4

340m2

1.623m2

18 |

SON BOU ALAIOR

E

680.000 ¤

SON CARRIÓ CIUTADELLA

CHALET | VILLA | VILLA 3

E

230m2

2

535m2

E


casas en menorca.com

313.000 ¤

Ref. 3387

SON BOU ALAIOR

Ref. 2925

CHALET | VILLA | VILLA 3

3

F

145m2

LICENCIA TURÍSTICA

650.000 ¤

CALA MORELL CIUTADELLA

Ref. 859

204m2

755m2

F

F

750.000 ¤

CALA LLONGA MAHÓN

CHALET | VILLA | VILLA 4

2

662m2

TOURIST LICENSE

CHALET | VILLA | VILLA 4

2

LICENCIA TURÍSTICA

TOURIST LICENSE

Ref. 2384

SON BOU ALAIOR

CHALET | VILLA | VILLA

2

96m2

375.000 ¤

172m2

3

836m2

E

| 19


casas en menorca.com

Ref. 2847

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

495.000 ¤

CHALET | VILLA | VILLA 4

172m2

Ref. 2570

3

670m2

CHALET | VILLA | VILLA 2

3

163m2

D

BINIBECA SANT LLUÍS

299.000 ¤

133m2

20 |

1

570m2

957m2

CALA GALDANA FERRERIES

CHALET | VILLA | VILLA 3

G

F

350.000 ¤

Ref. 2425

CHALET | VILLA | VILLA 4

ES CANUTELLS MAHÓN

325.000 ¤

Ref. 2829

105m2

2

3

G


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LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

548.000 ¤

Ref. 2670

ES GRAU MAHÓN

Ref. 2603

CHALET | VILLA | VILLA 4

625.000 ¤

ES GRAU MAHÓN

CHALET | VILLA | VILLA

2

74m2

E

5

3

179m2

180m2

E

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

450.000 ¤

Ref. 1737

SON VITAMINA ALAIOR

Ref. 2886

CHALET | VILLA | VILLA 3

169m2

CIUTADELLA

CHALET | VILLA | VILLA 3

2

504m2

441.000 ¤

G

150m2

3

650m2

F

| 21


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3897

3

22 |

3

630.000 ¤

BINIBECA - SANT LLUÍS 145m2

340m2

E


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

CHALET | VILLA | VILLA 598.000 ¤

Ref. 3713

3

2

BINISAFUA - SANT LLUÍS 260m2

1.126m2

E

| 23


casas en menorca.com

CHALET | VILLA | VILLA 475.000 ¤

Ref. 3179

3

24 |

1

CALA BLANCA - CIUTADELLA 80m2

E


casas en menorca.com

275.000 ¤

Ref. 3347

ES CANUTELLS MAHÓN

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

CALA’N BLANES CIUTADELLA

208.000 ¤

Ref. 2870

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

2

2

2

54m2

E

83m2

2

G

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

371.000 ¤

Ref. 2021

CALA LLONGA MAHÓN

700.000 ¤

Ref. 2922

CHALET | VILLA | VILLA 3

157m2

CHALET | VILLA | VILLA 6

2

483m2

SA CALETA CIUTADELLA

E

283m2

4

1.200m2

G

| 25


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

CALA’N BLANES CIUTADELLA

178.500 ¤

Ref. 2155

Ref. 2559

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

1

45m2

200m2

Ref. 2469

F

CALA BLANCA CIUTADELLA

85.000 ¤

CALA’N PORTER ALAIOR

CHALET | VILLA | VILLA 6

3

123m2

825m2

Ref. 3704

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

26 |

485.000 ¤

520.000 ¤

E

CALES PIQUES CIUTADELLA

CHALET | VILLA | VILLA

1

1

4

2

46m2

E

218m2

1.237m2

E


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE

CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3586

5

5

1.270.000 ¤

SON BOU - ALAIOR 252m2

625m2

E

| 27


casas en menorca.com

CHALET | VILLA | VILLA 850.000 ¤

Ref. 3372

4

28 |

3

SON VILAR - ES CASTELL 3

376m2

1.179m2

E


casas en menorca.com

CHALET | VILLA | VILLA 2.200.000 ¤

Ref. 156

6

5

BINIBECA - SANT LLUÍS 311m2

690m2

D

| 29


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

185.000 ¤

Ref. 3902

SON PARC ES MERCADAL

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT

CHALET | VILLA | VILLA

2

2

2

3

69m2

SON VILAR ES CASTELL

315.000 ¤

Ref. 3136

95m2

G

341m2

EXCLUSIVA

LICENCIA TURÍSTICA

EXCLUSIVE

TOURIST LICENSE

145.000 ¤

Ref. 3913

ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2

46m2

30 |

Ref. 3917

F

CALA BLANCA CIUTADELLA

161.000 ¤

APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 3

1

G

68m2

1

G


COMPRAR UNA CASA EN MENORCA PARA EXTRANJEROS

ACHETER UNE MAISON À MINORQUE POUR LES ÉTRANGERS

NON RESIDENTS GUIDE TO BUYING A PROPERTY IN MENORCA

Para que un extranjero que no reside en España pueda comprar una vivienda, lo primero que hay que hacer es obtener el N.I.E., expedido por el Gobierno Español. Nosotros nos encargamos de coger cita y acompañarlos a la comisaría correspondiente.

Pour qu'un étranger qui ne vit pas en Espagne puisse acheter un bien immobilier, la première chose à faire est d'obtenir le N.I.E. Nous chargeons de prendre un rendez-vous et de vous accompagner au poste de police.

In order for a person who does not reside in Spain to buy a home, the first thing to do is obtain the N.I.E. number. We will make your appointment and accompany you to the corresponding police station.

L'étape suivante consiste à ouvrir un compte courant en Espagne. Notre agence vous conseillera sur les différentes institutions financières avec lesquelles vous pouvez travailler à Minorque. Aucune de ces deux étapes n'entraîne de coûts.

The next step is to open a Spanish bank account to enable you to make the transfers and payments corresponding to the purchase. We can suggest various financial entities with which you can work with in Menorca. We do not make any charge for either of these services to you.

El siguiente paso será abrir una cuenta corriente en España. Le asesoraremos sobre las diferentes entidades financieras en Menorca y le pondremos en contacto con sus representantes. Ninguno de estos dos requisitos conlleva ningún gasto. Cuáles son los gastos por la compra de una vivienda en España • Impuesto de Transmisiones, calculado a partir del 8 % del precio de compra de una casa de hasta 400.000 euros. De 400.000€ a 600.000€ se incrementa al 9 % y a partir de los 600.000€¤se aplica el 10 %. • La cuota del Notario y del Registro de la Propiedad, al 1 % del precio de compra en caso de no solicitar hipoteca. Qué necesito para escriturar la propiedad Lo primero es firmar un contrato privado de compraventa con una paga de señal del 10% del precio de la venta. La ley española establece que si el vendedor acepta otra oferta, tiene que devolver el doble de la misma. Para formalizar el contrato, nuestra empresa pide una nota registral para testificar la legalidad de la propiedad y si está afectada a una hipoteca. El siguiente paso es escriturar la propiedad ante Notario. Si no puede asistir a la firma, puede nominar un representante legal mediante Poder Notarial. Este Poder Notarial puede obtenerse tanto en Menorca como en su país de origen acudiendo a un consulado español. Aprovecha nuestros servicios sin tener que pagar nada adicional; incluidos en el precio de la compra de la vivienda.

Quels sont les coûts d'achat d'une propriété en Espagne ? 1. L’impôt de transmission patrimonial, calculée à partir de 8 % du prix d'achat d'une maison jusqu'à 400 000 euros. De 400 000€ à 600 000€, il est porté à 9 % et à partir de 600 000€, il est de 10 %. 2. Constitué par les frais de notaire et de cadastre, qui s'élèvent à environ 1 % du prix d'achat si vous ne demandez pas de prêt hypothécaire. De quoi ai-je besoin pour signer l'acte de propriété ? La première chose à faire est de signer un contrat d'achat privé pour réserver la propriété. À la signature du contrat, l'acheteur verse normalement un acompte pour garantir la réservation de la maison ( 10 % du prix de vente de la propriété ). La loi espagnole stipule que si le vendeur accepte une meilleure offre après avoir déjà accepté un dépôt, il doit rendre le double du dépôt pour rompre le contrat. Si l’acheteur renonce a l’achat après avoir versé le dépôt des 10% il les perd. Afin de formaliser les détails du contrat, notre agence demandera d'abord una « nota registral » au Registre de la Propriété. L'étape suivante consiste à faire authentifier le bien par un notaire. Notre service commercial vous proposera les différents notaires de la région et préparer toute la documentation nécessaire pour le jour de l'acte de vente. Si vous ne pouvez pas assister à la signature, vous pouvez désigner un représentant légal. Cette procuration peut être obtenue soit à Minorque, soit dans votre pays d'origine en vous rendant dans un consulat espagnol. Profitez de nos services sans avoir à payer quoi que ce soit en plus ; nos honoraires sont inclus dans le prix d'achat de la propriété.

What expenses are involved when buying a home in Spain? • Property Transfer Tax, which is calculated on the purchase price of the property as follows: 8% on properties under 400.000€ and increasing to 9% on properties costing between 400.000€ and 600.000€, and for properties over 600.000€, 10% is applied. • Notary and the Property Land Registry Office, which amounts to approximately 1% of the purchase price, when not requesting a mortgage. What do I need in order to put the Title Deeds of the property in my name? The first requirement is to sign a private contract to reserve the house. Upon signing this contract, the purchaser will pay a deposit ( 10% of the property's sale price ). Spanish law establishes that if the vendor accepts a better offer after having already accepted a deposit, he would have to return twice the amount in order to cancel the contract, and if the purchaser were to cancel the contract he would lose the deposit. In order to formalise the details of the contract, our company is in charge of previously requesting a certificate from the Property Land Registry Office. The next step is to sign the Title Deeds for the property before a Notary. Our sales department will advise you of the various notaries we work with in the area. Buy with peace of mind and transparency. Take advantage of our services without having to pay any extra fees; all of this is included in the purchase price of the property.




CASAS DE CAMPO MAISONS DE CAMPAGNE COUNTRY HOUSES


casas en menorca.com

950.000 ¤

Ref. 3888

ALAIOR

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 6

2

540m2

17.000m2

685.000 ¤

Ref. 3506

F

S’UESTRÀ SANT LLUÍS

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4

4

270m2

1.400m2

1.150.000 ¤

Ref. 3749

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4

2

242m2

39.036m2

Ref. 2116

F

456.000 ¤

CIUTADELLA

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3

F

ES MERCADAL

210m2

2

1.470m2

F

| 35


casas en menorca.com

495.000 ¤

Ref. 3376

ALCAUFAR SANT LLUÍS

Ref. 3360

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4

2

159m2

2.108m2

Ref. 3335

530.000 ¤

E

S’ALGAR SANT LLUÍS

3

2

147m2

872m2

36 |

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 7

3

388m2

851m2

Ref. 3140

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE

E

S’UESTRÀ SANT LLUÍS

350.000 ¤

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3

F

LLUCMAÇANES MAHÓN

795.000 ¤

198m2

2

142m2

F


casas en menorca.com

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE Ref. 3839

3

975.000 ¤

3

TORRET - SANT LLUÍS 4

202m2

725m2

F

| 37


casas en menorca.com

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 2.480.000 ¤

Ref. 3838

12

38 |

11

ES CASTELL 670m2

35.000m2

F


casas en menorca.com

Ref. 2302

480.000 ¤

S’ALGAR SANT LLUÍS

CHALET | VILLA | VILLA 4

3

229m2

3.825m2

Ref. 2702

750.000 ¤

E

SANT CLIMENT

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE –

4

575m2

45.900m2

F

680.000 ¤

Ref. 2304

LLUCMAÇANES MAHÓN

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 6

5

278m2

493m2

450.000 ¤

Ref. 3308

E

ALAIOR

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4

1

339m2

10.520m2

F

| 39


casas en menorca.com

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 680.000 ¤

Ref. 3810

4

40 |

2

CIUTADELLA 423m2

4.905m2

F


casas en menorca.com

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 1.200.000 ¤

Ref. 3559

4

4

MAHÓN 337m2

2.860m2

D

| 41


casas en menorca.com

LICENCIA TURÍSTICA

LICENCIA TURÍSTICA

TOURIST LICENSE

1.380.000 ¤

Ref. 2848

CIUTADELLA

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 5

2

309m2

360.000m2

850.000 ¤

Ref. 3534

D

TREBALÚGER ES CASTELL

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4

314m2

42 |

Ref. 3173

D

995.000 ¤

ES CASTELL

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3

2

313m2

1.614m2

Ref. 3752

F

SANT CLIMENT MAHÓN

790.000 ¤

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3

3

1.166m2

TOURIST LICENSE

144m2

1

2.500m2

G


casas en menorca.com

570.000 ¤

Ref. 2961

LLUCMAÇANES MAHÓN

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 5

3

214m2

870m2

Ref. 3625

330.000 ¤

E

CIUTADELLA

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3

144m2

G

TREBALÚGER ES CASTELL

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 6

2

229m2

864m2

Ref. 1362

990.000 ¤

E

LA ARGENTINA ALAIOR

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3

1

2.500m2

580.000 ¤

Ref. 3816

250m2

2

3.100m2

G

| 43


casas en menorca.com

CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 790.000 ¤

Ref. 926

5

44 |

4

LLUCMAÇANES - MAHÓN 4

350m2

2.700m2

F



CASAS DE CIUDAD MAISONS DE VILLE CITY HOUSES


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3881

299.000 ¤

MAHÓN

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

127m2

E

MAHÓN

375.000 ¤

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

425.000 ¤

ALAIOR

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

2

2

Ref. 3874

Ref. 3890

Ref. 3840

3

3

233m2

E

185.000 ¤

ALAIOR

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

4

2

4

1

188m2

D

136m2

G

| 47


casas en menorca.com

175.000 ¤

Ref. 3909

Ref. 3907

ES CASTELL

PISO | FLAT | APPARTEMENT 4

108m2

290.000 ¤

ES CASTELL

PISO | FLAT | APPARTEMENT

2

2

2

77m2

F

E

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3084

499.000 ¤

SANT LLUÍS

Ref. 3895

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 4

262m2

48 |

CIUTADELLA

PISO | FLAT | APPARTEMENT

3

235m2

159.700 ¤

D

2

1

72m2

G



casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3835

208.000 ¤

SANT LLUÍS

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 3

4

6

159m2

F

ES CASTELL

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

1

117m2

371.000 ¤

Ref. 3733

272m2

D

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3703

390.000 ¤

MAHÓN

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

50 |

Ref. 3695

210.000 ¤

ALAIOR

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

8

2

9

2

318m2

E

289m2

76m2

E


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

CASA | TOWNHOUSE | MAISON Ref. 3750

ES CASTELL

336.000 ¤

4

2

165m2

F

| 51


casas en menorca.com

250.000 ¤

Ref. 3889

CIUTADELLA

PISO | FLAT | APPARTEMENT

228m2

52 |

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

1

3

2

136m2

G

115m2

F

SANT LLUÍS

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 3

CIUTADELLA

4

325.000 ¤

Ref. 3884

262.500 ¤

Ref. 3905

2

595.000 ¤

Ref. 3802

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 4

E

MAHÓN

221m2

3

D


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3886

120.000 ¤

CIUTADELLA

PISO | FLAT | APPARTEMENT

Ref. 3834

697.000 ¤

Ref. 3804

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

3

1

5

91m2

G

331m2

193.000 ¤

MAHÓN

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

MAHÓN

3

D

195.000 ¤

Ref. 3833

MAHÓN

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

3

1

2

195m2

E

78m2

1

E

| 53


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

CASA | TOWNHOUSE | MAISON Ref. 3783

4

54 |

435.000 ¤

3

MAHÓN 193m2

F


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 355.000 ¤

Ref. 3878

3

3

SANT CLIMENT 144m2

116m2

E

| 55


casas en menorca.com

EXCLUSIVA

EXCLUSIVA

EXCLUSIVE

165.000 ¤

Ref. 3866

SANTA ANA ES CASTELL

EXCLUSIVE

Ref. 3865

PLANTA BAJA GROUND FLOOR | REZ-DE-CHAUSSÉE

CIUTADELLA

PISO | FLAT | APPARTEMENT

2

1

3

1

55m2

F

75m2

F

Ref. 3830

325.000 ¤

PUERTO DE MAHÓN

ÁTICO | PENTHOUSE | PENTHOUSE 3

133m2

56 |

124.900 ¤

2

Ref. 3823

290.000 ¤

PISO | FLAT | APPARTEMENT 4

D

MAHÓN

143m2

2

E


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

Ref. 3911

200.000 ¤

MAHÓN

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

Ref. 3556

Ref. 3690

380.000 ¤

MAHÓN

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

2

2

6

4

72m2

F

347m2

180m2

MAHÓN

254.520 ¤

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

Ref. 3383

E

210.000 ¤

ALAIOR

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

4

1

274m2

E

237m2

G

| 57


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

ÁTICO | PENTHOUSE | PENTHOUSE Ref. 3910

280.000 ¤

3

58 |

2

CIUTADELLA 112m2

E


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

PISO | FLAT | APPARTEMENT Ref. 3892

SANT LLUÍS

189.150 ¤

5

1

125m2

F

| 59


casas en menorca.com

EXCLUSIVA EXCLUSIVE

252.000 ¤

Ref. 3822

CIUTADELLA

Ref. 3821

ÁTICO | PENTHOUSE | PENTHOUSE

1

97m2

ES CASTELL

PISO | FLAT | APPARTEMENT

2

3

189.000 ¤

1

44m2

E

E

EXCLUSIVA

EXCLUSIVA

EXCLUSIVE

Ref. 3682

ES CASTELL

210.000 ¤

PISO | FLAT | APPARTEMENT 3

140m2

60 |

2

E

EXCLUSIVE

Ref. 3879

139.000 ¤

MAHÓN

PISO | FLAT | APPARTEMENT 3

1

82m2

G


casas en menorca.com

450.000 ¤

Ref. 3192

SANT LLUÍS

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

353m2

425.000 ¤

E

SANTA ANA ES CASTELL

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 4

162m2

2

E

228.000 ¤

ALAIOR

CASA | TOWNHOUSE | MAISON

3

4

Ref. 3590

Ref. 3086

Ref. 2230

3

2

185m2

E

222.700 ¤

CIUTADELLA

CASA | TOWNHOUSE | MAISON 2

2

75m2

G

| 61


TELÉFONOS DE INTERÉS Y DIRECCIONES WEB TÉLÉPHONES D’INTÉRÊT ET ADRESSES WEB TELEPHONE NUMBERS AND WEB LINKS

Policía Nacional Police Nationale National Police Tel. 091 Guardia Civil Gendarmerie Guardia Civil Tel. 062 Policía Local Police locale Local Police Tel. 092 Bomberos Pompiers Fire Brigade Tel. 092 Emergencias Urgences Emergencies Tel. 112 Emergencias médicas Urgences Médicales Medical Emergencies Tel. 061

Cruz Roja Croix Rouge Red Cross Maó Tel. 971 36 11 80 Ciutadella Tel. 971 38 19 93 Alaior Tel. 971 37 20 67 Ferreries Tel. 971 37 31 39 Mercadal Tel. 971 37 53 00 Sant Lluís Tel. 971 15 07 74 Estaciones Náuticas Stations Nautiques Nautic Stations www.enmenorca.org Información meteorológica Info. Météorologiques Weather Information www.inm.es Aeropuerto Aéroport Airport Tel. 971 15 70 00 www.aena.es Puerto Ciutadella Port de Ciutadella Ciutadella Harbour Tel. 971 48 44 30 Puerto Mahón Port de Mahon Mahon Harbour Tel. 971 35 59 80

Autobuses Autobus Buses TMSA Tel. 971 36 04 75 www.tmsa.es Torres Tel. 902 075 066 www.e-torres.net Autos Fornells Tel. 971 15 43 90 www.autosfornells.com Consulados Consulats Consulates Alemania Allemagne Germany Tel. 971 36 16 68 Reino Unido Royaume-Uni United Kingdom Tel. 971 36 78 18 Francia France France Tel. 971 35 43 87 Italia Italie Italy Tel. 971 72 42 14 Red Monumental Réseau monumental Monumental Network www.menorcatalayotica.info www.menorca.es




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