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¿QUIERE VIVIR EN MENORCA? HABLEMOS... AIMERIEZ-VOUS VIVRE À MENORCA? ON EN PARLE? DO YOU WANT TO LIVE IN MENORCA? LET’S TALK...
info@casasenmenorca.com
www.casasenmenorca.com
Tel. (+34) 673 445 844
ÍNDICE / INDEX / INDEX Presentación / Présentation / Presentation
P. 03
Oficinas / Nous Bureaux / Offices
P. 04
Compromiso social / Engagement social / Social causes
P. 05
Propiedades en la playa / Propriétés de plage / Beach properties
P. 06
Guía para extranjeros / Guide pour étrangers / Non residents guide
P. 31
Mapa / Mapa / Map
P. 32
Casas de campo / Maisons de campagne / Country houses
P. 34
Casas de ciudad / Maisons de ville / City houses
P. 46
Teléfonos de interés y direcciones web Téléphones d’intérêt et adresses Web Telephone numbers and web links
P. 62
SÍMBOLOS / SYMBOLES / SYMBOLS Dormitorios Chambres Bedrooms
Baños Salles de bains Bathrooms
Jardín Jardin Garden
Piscina Piscine Swimming Pool
Parking Parking Parking
Garaje Garage Garage
Vistas al mar Vue sur mer Sea view
Ascensor Ascenseur Lift
Superficie interior Surface Intérieure Total Built
Superficie exterior Surface Extérieure Plot
Licencia turística Licence touristique Tourist License
Calefacción Chauffage Heating
Aire Acondicionado Air conditionné Air-Conditioning
Calificación energética Efficacité énergétique Energy efficiency
Ofertas validas salvo error tipográfico o cambios realizados por parte de la propiedad. ¡Consúltenos! Offres en cours sauf erreurs typographiques ou changements réalisés de la part de la propriété. Contactez-nous! Offers valid except for typographical errors or changes made by the owners. Contact us!
PRESENTACIÓN
PRÉSENTATION
PRESENTATION
Menorca es una isla privilegiada, que
Minorque est une Île privilégiée qui a
Menorca is a privileged island, which
ha sido durante siglos un punto de
été durant plusieurs siècles un point
has for centuries been a meeting point
encuentro de culturas diversas y de
de rendez-vous pour les différentes
of different cultures and travelling
gente viajera que ha dejado en ella un
cultures et pour les voyageurs qui ont
people which have left a cosmopolitan
poso cultural y cosmopolita que se
laissé une richesse culturelle et cos-
cultural background that flows
respira en las calles de la isla. Cada
mopolite qui se respire encore dans
through the streets of the island. Each
pueblo de Menorca tiene su color y
les rues des villages et villes de l’île.
village of Menorca has its colour and
su sabor, cada playa tiene su encanto,
Chaque village de Minorque a une
flavour, every beach has its charm,
cada rincón de la isla es un misterio
couleur, une saveur, chaque plage un
every corner of the island is a mystery
que descifrar. Menorca está a la
charme, chaque coin de l ‘île un mys-
to be solved. Menorca is located at
distancia exacta para ser un maravilloso
tère à découvrir. Minorque est une
the right distance to become a won-
y especial destino turístico para Europa,
destination idéale en Europe car elle
derful and special tourist destination
sin largos viajes. Quien busque belleza
est située près de chez nous. Qui cher-
for Europe, no long trips. Anyone
y tranquilidad, lo encontrará en nu-
che la beauté, la nature, le calme,
seeking beauty and tranquility can
merosos puntos de Menorca. Somos
Minorque est le lieu idéal. Notre île
find them in most parts of Menorca.
la mejor escapada, el mejor destino.
est une des meilleures destinations,
We are the best getaway, one of the
Dejamos huella en los corazones y en
elle marque les coeurs et la mémoire
best destinations. We stamp our
la memoria. Por todo eso y más, tener
de ceux qui la visite. Pour cela et pour
personal mark into the hearts and
una casa en Menorca es el sueño de
plus de raisons encore, avoir un bien
memories. For all that and more, to
muchos. Comprar casa en Menorca es
à Minorque, c’est le rêve de beaucoup
purchase a property in Menorca is the
una inversión y un sueño a la vez. Es
d’entre nous. Acheter un bien est un
dream of many people. To purchase
tener un rincón en el paraíso, un trozo
investissement et un rêve à la fois,
a house in Menorca is an investment
de azul particular. Desde nuestra agencia
avoir son petit coin de paradis, son
and a dream at the same time. It is to
inmobiliaria, le damos la bienvenida a
petit coin de bleu dans cette île mag-
have a corner in paradise, a part of a
la mejor, o casi, tierra que pueda cono-
nifique. Depuis notre agence immo-
particular dream. From our real estate
cer. Menorca le espera.
billière, nous vous souhaitons la
agency, we welcome you to one of
bienvenue à une des plus belles îles
the best lands you can know. Menor-
de la Mer Mediterrannée. Minorque
ca is waiting for you.
vous attend!
www.casasenmenorca.com
Isabel Petrus CEO. Gerente. Administradora
5 oficinas en Menorca
5 bureaux à Minorque
CIUTADELLA
ALAIOR
C/ Sant Pere Alcàntara, 46 07760 - Ciutadella de Menorca Tel. (+34) 971 38 06 37 (+34) 661 84 74 13
C/ Ramal, 77 07730 - Alaior Tel. (+34) 971 36 33 00 (+34) 673 44 58 44
MAHÓN PRINCIPAL Plaza Real, 4 07702 - Mahón Tel. (+34) 971 36 33 00 (+34) 673 44 58 44
5 offices in Menorca
MAHÓN 2
ES CASTELL
C/ S’arravaleta, 33 07702 - Mahón Tel. (+34) 971 36 29 91
C/ Victori, 39 07720 - Es Castell Tel. (+34) 971 36 80 08 (+34) 722 86 13 04
info@casasenmenorca.com
www.casasenmenorca.com
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EN casasenmenorca.com APOSTAMOS POR EL COMPROMISO SOCIAL
CHEZ casasenmenorca.com ON PARIE SUR L’ENGAGEMENT SOCIAL AIDER À SOUTENIR…
IN casasenmenorca.com WE ARE COMMITTED TO SOCIAL CAUSES HERE TO HELP…
En CasasenMenorca.com somos conscientes de que todo está conectado. Por ello nos gusta colaborar con entidades como parte de nuestro compromiso social. Debe pensar que una parte de cada compraventa se destina a mejorar la vida de alguien que lo necesita.
Chez CasasenMenorca.com, nous sommes conscients que tout est lié. C'est pourquoi nous aimons collaborer avec des entités dans le cadre de notre engagement social. Une partie de chaque vente –achat est destinée à améliorer la vie de celui qui en a besoin.
In CasasenMenorca.com we are aware that everything is connected. That is why we like to work with various organisations as part of our social commitment. We think of it as part of each sale improving the life of someone who needs it.
Depuis quelques années, nous collaborons avec l'association Caritas Diocesana, qui est une association caritative qui s’occupe des personnes démunies. Cette association nous a décerné le label "Entreprises de cœur", elle se consacre à la distribution de ressources pour les personnes qui sont dans le besoin à Minorque , autant en nourriture qu'en vêtements.
For a few years we have collaborated with the initiative of “Caritas Diocesana”, which has given us the honour of being one of the “Companies with heart”. This association is dedicated to distributing resources among the most needy in Menorca, both food and clothing.
Desde hace unos años colaboramos con la iniciativa de Caritas Diocesana, que nos ha otorgado el distintivo ‘Empresas con corazón’. Esta asociación se dedica a distribuir recursos entre los más necesitados en Menorca, tanto alimentos como ropa. También, colaboramos con Manos Unidas en la organización de eventos con los que recaudar fondos para seguir ayudando en su día a día. En CasasenMenorca.com no estamos al margen, tampoco, de las inquietudes culturales y, por ello, también somos patrocinadores del Teatre Principal, el emblema cultural de nuestra ciudad. Entendemos el cargo de mecenas como una oportunidad y una responsabilidad con una ciudad que tanto nos ha dado. Del mismo modo, damos apoyo al deporte a través de un acuerdo de patrocinio con la Unión Deportiva Mahón, equipando a todas sus plantillas, con una de las canteras más nutridas y que realiza un importantísimo trabajo social y de formación en la juventud de Mahón.
De plus, nous collaborons aussi avec Manos Unidas, une association qui lutte contre la faim et qui encourage le développement humain de tous les peuples. Nous les aidons dans l'organisation d'événements qui servent à collecter des fonds. Chez CasasenMenorca.com, nous soutenons aussi la culture et ses activités, c'est pourquoi nous parrainons le Théâtre Principal, l'emblème culturel de notre ville. Ce parrainage, nous le considérons comme une opportunité et une responsabilité envers une ville qui nous a tant donné. De même, nous encourageons le sport par le biais d'un accord de sponsoring avec l’Union Déportiva de Mahon, un club sportif de la ville qui effectue un important travail social et de formation auprès de la jeunesse de Mahon.
We also work alongside with “Manos Unidas” organizing events to raise funds to continue helping people in their day to day lives. In CasasenMenorca.com we are not excluded either, from cultural concerns and for this reason are also sponsors of the “Teatre Principal”, the cultural emblem of our city. We understand the position of patron as an opportunity and a responsibility in a city that has given us so much. In the same way, we support sport through a sponsorship agreement with the “Unión Deportiva Mahón”, providing football kits for all the teams. It is one of the largest clubs taking children right through from the youngest age to the professional teams, and as such carries out important social work and training for the youth of Mahón.
PROPIEDADES EN LA PLAYA PROPRIÉTÉS DE PLAGE BEACH PROPERTIES
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CALA LLONGA MAHÓN
369.000 ¤
Ref. 3898
420.000 ¤
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CHALET | VILLA | VILLA 3
CHALET | VILLA | VILLA
2
180m2
3
500m2
SON VILAR ES CASTELL
2
131m2
E
304m2
E
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300.000 ¤
Ref. 3904
BINISAFUA SANT LLUÍS
Ref. 3914
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68m2
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CALA MORELL CIUTADELLA
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2
1
270.000 ¤
63m2
1
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Ref. 3882
S’ALGAR SANT LLUÍS
105.000 ¤
Ref. 3899
CHALET | VILLA | VILLA
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT
2
3
88m2
291m2
E
1
1
50m2
G
LICENCIA TURÍSTICA
EXCLUSIVA
TOURIST LICENSE
254.000 ¤
Ref. 3856
SON BOU ALAIOR
EXCLUSIVE
84m2
8|
450.000 ¤
Ref. 1518
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CALA’N BLANES CIUTADELLA
CHALET | VILLA | VILLA 3
1
F
ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL
183m2
3
760m2
G
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CHALET | VILLA | VILLA 595.000 ¤
Ref. 3715
4
2
BINIXICA – MAHÓN 200m2
1.004m2
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|9
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LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
1.200.000 ¤
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BINISAFUA SANT LLUÍS
860.000 ¤
Ref. 3876
CHALET | VILLA | VILLA 4
207m2
2
1.901m2
SON GANXO SANT LLUÍS
CHALET | VILLA | VILLA 6
5
E
176m2
3
709m2
E
LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
Ref. 3696
138.000 ¤
CALA TIRANT ES MERCADAL
745.000 ¤
Ref. 2349
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT
10 |
SANTO TOMÁS ES MIGJORN GRAN
CHALET | VILLA | VILLA
2
2
4
3
40m2
F
264m2
1.090m2
D
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LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
575.000 ¤
Ref. 3814
ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL
CHALET | VILLA | VILLA 3
2
125m2
829m2
154.500 ¤
Ref. 3448
ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT
F
2
1
43m2
G
LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
202.300 ¤
Ref. 3793
ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL
390.000 ¤
Ref. 3773
CHALET | VILLA | VILLA 2
68m2
ADDAIA ES MERCADAL
CHALET | VILLA | VILLA 5
1
E
143m2
3
E
| 11
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LICENCIA TURÍSTICA
LICENCIA TURÍSTICA
TOURIST LICENSE
Ref. 3768
683.000 ¤
CALA’N BLANES CIUTADELLA
TOURIST LICENSE
Ref. 3765
CHALET | VILLA | VILLA 4
2
200m2
500m2
Ref. 3685
190.000 ¤
SON PARC ES MERCADAL
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT
12 |
CHALET | VILLA | VILLA 2
3
E
SANTANDRIA CIUTADELLA
550.000 ¤
92m2
Ref. 3571
231m2
E
ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL
265.000 ¤
CHALET | VILLA | VILLA
2
1
2
85m2
E
90m2
3
E
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LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3864
4
4
BINISAFUA – SANT LLUÍS
1.400.000 ¤
4
171m2
748m2
C
| 13
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Ref. 3632
PUNTA PRIMA SANT LLUÍS
297.000 ¤
CHALET | VILLA | VILLA 2
3
76m2
Ref. 3629
F
163.000 ¤
CALA’N BLANES CIUTADELLA
220.000 ¤
Ref. 2911
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 3
2
98m2
E
280.000 ¤
Ref. 2480
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 1
44m2
14 |
1
PUNTA PRIMA SANT LLUÍS
CHALET | VILLA | VILLA 4
G
SON BOU ALAIOR
81m2
1
2
G
casas en menorca.com
LICENCIA TURÍSTICA
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
TOURIST LICENSE
180.000 ¤
Ref. 3903
CALA’N BOSCH CIUTADELLA
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2
Ref. 3512
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT
1
2
48m2
F
SON BOU ALAIOR
180.300 ¤
1
50m2
G
LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
154.500 ¤
Ref. 3445
ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT
Ref. 966
CALA GALDANA FERRERIES
350.000 ¤
CHALET | VILLA | VILLA
2
1
4
2
43m2
G
200m2
250m2
E
| 15
casas en menorca.com
LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
CHALET | VILLA | VILLA 740.000 ¤
Ref. 3906
4
16 |
2
ADDAIA - ES MERCADAL 2
152m2
470m2
E
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APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT Ref. 3863
130.000 ¤
1
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G
| 17
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LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
670.000 ¤
Ref. 3608
BINIXICA MAHÓN
680.000 ¤
Ref. 3587
CHALET | VILLA | VILLA 4
242m2
Ref. 3508
CHALET | VILLA | VILLA
3
4
976m2
1.150.000 ¤
E
CALA LLONGA MAHÓN
4
158m2
627m2
Ref. 3485
CHALET | VILLA | VILLA 4
4
340m2
1.623m2
18 |
SON BOU ALAIOR
E
680.000 ¤
SON CARRIÓ CIUTADELLA
CHALET | VILLA | VILLA 3
E
230m2
2
535m2
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313.000 ¤
Ref. 3387
SON BOU ALAIOR
Ref. 2925
CHALET | VILLA | VILLA 3
3
F
145m2
LICENCIA TURÍSTICA
650.000 ¤
CALA MORELL CIUTADELLA
Ref. 859
204m2
755m2
F
F
750.000 ¤
CALA LLONGA MAHÓN
CHALET | VILLA | VILLA 4
2
662m2
TOURIST LICENSE
CHALET | VILLA | VILLA 4
2
LICENCIA TURÍSTICA
TOURIST LICENSE
Ref. 2384
SON BOU ALAIOR
CHALET | VILLA | VILLA
2
96m2
375.000 ¤
172m2
3
836m2
E
| 19
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Ref. 2847
ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL
495.000 ¤
CHALET | VILLA | VILLA 4
172m2
Ref. 2570
3
670m2
CHALET | VILLA | VILLA 2
3
163m2
D
BINIBECA SANT LLUÍS
299.000 ¤
133m2
20 |
1
570m2
957m2
CALA GALDANA FERRERIES
CHALET | VILLA | VILLA 3
G
F
350.000 ¤
Ref. 2425
CHALET | VILLA | VILLA 4
ES CANUTELLS MAHÓN
325.000 ¤
Ref. 2829
105m2
2
3
G
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LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
548.000 ¤
Ref. 2670
ES GRAU MAHÓN
Ref. 2603
CHALET | VILLA | VILLA 4
625.000 ¤
ES GRAU MAHÓN
CHALET | VILLA | VILLA
2
74m2
E
5
3
179m2
180m2
E
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450.000 ¤
Ref. 1737
SON VITAMINA ALAIOR
Ref. 2886
CHALET | VILLA | VILLA 3
169m2
CIUTADELLA
CHALET | VILLA | VILLA 3
2
504m2
441.000 ¤
G
150m2
3
650m2
F
| 21
casas en menorca.com
LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3897
3
22 |
3
630.000 ¤
BINIBECA - SANT LLUÍS 145m2
340m2
E
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LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
CHALET | VILLA | VILLA 598.000 ¤
Ref. 3713
3
2
BINISAFUA - SANT LLUÍS 260m2
1.126m2
E
| 23
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CHALET | VILLA | VILLA 475.000 ¤
Ref. 3179
3
24 |
1
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275.000 ¤
Ref. 3347
ES CANUTELLS MAHÓN
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT
CALA’N BLANES CIUTADELLA
208.000 ¤
Ref. 2870
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT
2
2
2
54m2
E
83m2
2
G
LICENCIA TURÍSTICA TOURIST LICENSE
371.000 ¤
Ref. 2021
CALA LLONGA MAHÓN
700.000 ¤
Ref. 2922
CHALET | VILLA | VILLA 3
157m2
CHALET | VILLA | VILLA 6
2
483m2
SA CALETA CIUTADELLA
E
283m2
4
1.200m2
G
| 25
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CALA’N BLANES CIUTADELLA
178.500 ¤
Ref. 2155
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1
45m2
200m2
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CALA BLANCA CIUTADELLA
85.000 ¤
CALA’N PORTER ALAIOR
CHALET | VILLA | VILLA 6
3
123m2
825m2
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26 |
485.000 ¤
520.000 ¤
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CALES PIQUES CIUTADELLA
CHALET | VILLA | VILLA
1
1
4
2
46m2
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218m2
1.237m2
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CHALET | VILLA | VILLA Ref. 3586
5
5
1.270.000 ¤
SON BOU - ALAIOR 252m2
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CHALET | VILLA | VILLA 850.000 ¤
Ref. 3372
4
28 |
3
SON VILAR - ES CASTELL 3
376m2
1.179m2
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CHALET | VILLA | VILLA 2.200.000 ¤
Ref. 156
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5
BINIBECA - SANT LLUÍS 311m2
690m2
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| 29
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EXCLUSIVA EXCLUSIVE
185.000 ¤
Ref. 3902
SON PARC ES MERCADAL
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT
CHALET | VILLA | VILLA
2
2
2
3
69m2
SON VILAR ES CASTELL
315.000 ¤
Ref. 3136
95m2
G
341m2
EXCLUSIVA
LICENCIA TURÍSTICA
EXCLUSIVE
TOURIST LICENSE
145.000 ¤
Ref. 3913
ARENAL D’EN CASTELL ES MERCADAL
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 2
46m2
30 |
Ref. 3917
F
CALA BLANCA CIUTADELLA
161.000 ¤
APARTAMENTO | APARTMENT | APPARTEMENT 3
1
G
68m2
1
G
COMPRAR UNA CASA EN MENORCA PARA EXTRANJEROS
ACHETER UNE MAISON À MINORQUE POUR LES ÉTRANGERS
NON RESIDENTS GUIDE TO BUYING A PROPERTY IN MENORCA
Para que un extranjero que no reside en España pueda comprar una vivienda, lo primero que hay que hacer es obtener el N.I.E., expedido por el Gobierno Español. Nosotros nos encargamos de coger cita y acompañarlos a la comisaría correspondiente.
Pour qu'un étranger qui ne vit pas en Espagne puisse acheter un bien immobilier, la première chose à faire est d'obtenir le N.I.E. Nous chargeons de prendre un rendez-vous et de vous accompagner au poste de police.
In order for a person who does not reside in Spain to buy a home, the first thing to do is obtain the N.I.E. number. We will make your appointment and accompany you to the corresponding police station.
L'étape suivante consiste à ouvrir un compte courant en Espagne. Notre agence vous conseillera sur les différentes institutions financières avec lesquelles vous pouvez travailler à Minorque. Aucune de ces deux étapes n'entraîne de coûts.
The next step is to open a Spanish bank account to enable you to make the transfers and payments corresponding to the purchase. We can suggest various financial entities with which you can work with in Menorca. We do not make any charge for either of these services to you.
El siguiente paso será abrir una cuenta corriente en España. Le asesoraremos sobre las diferentes entidades financieras en Menorca y le pondremos en contacto con sus representantes. Ninguno de estos dos requisitos conlleva ningún gasto. Cuáles son los gastos por la compra de una vivienda en España • Impuesto de Transmisiones, calculado a partir del 8 % del precio de compra de una casa de hasta 400.000 euros. De 400.000€ a 600.000€ se incrementa al 9 % y a partir de los 600.000€¤se aplica el 10 %. • La cuota del Notario y del Registro de la Propiedad, al 1 % del precio de compra en caso de no solicitar hipoteca. Qué necesito para escriturar la propiedad Lo primero es firmar un contrato privado de compraventa con una paga de señal del 10% del precio de la venta. La ley española establece que si el vendedor acepta otra oferta, tiene que devolver el doble de la misma. Para formalizar el contrato, nuestra empresa pide una nota registral para testificar la legalidad de la propiedad y si está afectada a una hipoteca. El siguiente paso es escriturar la propiedad ante Notario. Si no puede asistir a la firma, puede nominar un representante legal mediante Poder Notarial. Este Poder Notarial puede obtenerse tanto en Menorca como en su país de origen acudiendo a un consulado español. Aprovecha nuestros servicios sin tener que pagar nada adicional; incluidos en el precio de la compra de la vivienda.
Quels sont les coûts d'achat d'une propriété en Espagne ? 1. L’impôt de transmission patrimonial, calculée à partir de 8 % du prix d'achat d'une maison jusqu'à 400 000 euros. De 400 000€ à 600 000€, il est porté à 9 % et à partir de 600 000€, il est de 10 %. 2. Constitué par les frais de notaire et de cadastre, qui s'élèvent à environ 1 % du prix d'achat si vous ne demandez pas de prêt hypothécaire. De quoi ai-je besoin pour signer l'acte de propriété ? La première chose à faire est de signer un contrat d'achat privé pour réserver la propriété. À la signature du contrat, l'acheteur verse normalement un acompte pour garantir la réservation de la maison ( 10 % du prix de vente de la propriété ). La loi espagnole stipule que si le vendeur accepte une meilleure offre après avoir déjà accepté un dépôt, il doit rendre le double du dépôt pour rompre le contrat. Si l’acheteur renonce a l’achat après avoir versé le dépôt des 10% il les perd. Afin de formaliser les détails du contrat, notre agence demandera d'abord una « nota registral » au Registre de la Propriété. L'étape suivante consiste à faire authentifier le bien par un notaire. Notre service commercial vous proposera les différents notaires de la région et préparer toute la documentation nécessaire pour le jour de l'acte de vente. Si vous ne pouvez pas assister à la signature, vous pouvez désigner un représentant légal. Cette procuration peut être obtenue soit à Minorque, soit dans votre pays d'origine en vous rendant dans un consulat espagnol. Profitez de nos services sans avoir à payer quoi que ce soit en plus ; nos honoraires sont inclus dans le prix d'achat de la propriété.
What expenses are involved when buying a home in Spain? • Property Transfer Tax, which is calculated on the purchase price of the property as follows: 8% on properties under 400.000€ and increasing to 9% on properties costing between 400.000€ and 600.000€, and for properties over 600.000€, 10% is applied. • Notary and the Property Land Registry Office, which amounts to approximately 1% of the purchase price, when not requesting a mortgage. What do I need in order to put the Title Deeds of the property in my name? The first requirement is to sign a private contract to reserve the house. Upon signing this contract, the purchaser will pay a deposit ( 10% of the property's sale price ). Spanish law establishes that if the vendor accepts a better offer after having already accepted a deposit, he would have to return twice the amount in order to cancel the contract, and if the purchaser were to cancel the contract he would lose the deposit. In order to formalise the details of the contract, our company is in charge of previously requesting a certificate from the Property Land Registry Office. The next step is to sign the Title Deeds for the property before a Notary. Our sales department will advise you of the various notaries we work with in the area. Buy with peace of mind and transparency. Take advantage of our services without having to pay any extra fees; all of this is included in the purchase price of the property.
CASAS DE CAMPO MAISONS DE CAMPAGNE COUNTRY HOUSES
casas en menorca.com
950.000 ¤
Ref. 3888
ALAIOR
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 6
2
540m2
17.000m2
685.000 ¤
Ref. 3506
F
S’UESTRÀ SANT LLUÍS
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4
4
270m2
1.400m2
1.150.000 ¤
Ref. 3749
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4
2
242m2
39.036m2
Ref. 2116
F
456.000 ¤
CIUTADELLA
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3
F
ES MERCADAL
210m2
2
1.470m2
F
| 35
casas en menorca.com
495.000 ¤
Ref. 3376
ALCAUFAR SANT LLUÍS
Ref. 3360
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4
2
159m2
2.108m2
Ref. 3335
530.000 ¤
E
S’ALGAR SANT LLUÍS
3
2
147m2
872m2
36 |
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 7
3
388m2
851m2
Ref. 3140
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE
E
S’UESTRÀ SANT LLUÍS
350.000 ¤
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3
F
LLUCMAÇANES MAHÓN
795.000 ¤
198m2
2
142m2
F
casas en menorca.com
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE Ref. 3839
3
975.000 ¤
3
TORRET - SANT LLUÍS 4
202m2
725m2
F
| 37
casas en menorca.com
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 2.480.000 ¤
Ref. 3838
12
38 |
11
ES CASTELL 670m2
35.000m2
F
casas en menorca.com
Ref. 2302
480.000 ¤
S’ALGAR SANT LLUÍS
CHALET | VILLA | VILLA 4
3
229m2
3.825m2
Ref. 2702
750.000 ¤
E
SANT CLIMENT
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE –
4
575m2
45.900m2
F
680.000 ¤
Ref. 2304
LLUCMAÇANES MAHÓN
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 6
5
278m2
493m2
450.000 ¤
Ref. 3308
E
ALAIOR
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4
1
339m2
10.520m2
F
| 39
casas en menorca.com
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 680.000 ¤
Ref. 3810
4
40 |
2
CIUTADELLA 423m2
4.905m2
F
casas en menorca.com
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 1.200.000 ¤
Ref. 3559
4
4
MAHÓN 337m2
2.860m2
D
| 41
casas en menorca.com
LICENCIA TURÍSTICA
LICENCIA TURÍSTICA
TOURIST LICENSE
1.380.000 ¤
Ref. 2848
CIUTADELLA
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 5
2
309m2
360.000m2
850.000 ¤
Ref. 3534
D
TREBALÚGER ES CASTELL
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 4
314m2
42 |
Ref. 3173
D
995.000 ¤
ES CASTELL
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3
2
313m2
1.614m2
Ref. 3752
F
SANT CLIMENT MAHÓN
790.000 ¤
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3
3
1.166m2
TOURIST LICENSE
144m2
1
2.500m2
G
casas en menorca.com
570.000 ¤
Ref. 2961
LLUCMAÇANES MAHÓN
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 5
3
214m2
870m2
Ref. 3625
330.000 ¤
E
CIUTADELLA
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3
144m2
G
TREBALÚGER ES CASTELL
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 6
2
229m2
864m2
Ref. 1362
990.000 ¤
E
LA ARGENTINA ALAIOR
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 3
1
2.500m2
580.000 ¤
Ref. 3816
250m2
2
3.100m2
G
| 43
casas en menorca.com
CASA DE CAMPO MAISON DE CAMPAGNE | COUNTRY HOUSE 790.000 ¤
Ref. 926
5
44 |
4
LLUCMAÇANES - MAHÓN 4
350m2
2.700m2
F
CASAS DE CIUDAD MAISONS DE VILLE CITY HOUSES
casas en menorca.com
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
Ref. 3881
299.000 ¤
MAHÓN
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
127m2
E
MAHÓN
375.000 ¤
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
425.000 ¤
ALAIOR
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
2
2
Ref. 3874
Ref. 3890
Ref. 3840
3
3
233m2
E
185.000 ¤
ALAIOR
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
4
2
4
1
188m2
D
136m2
G
| 47
casas en menorca.com
175.000 ¤
Ref. 3909
Ref. 3907
ES CASTELL
PISO | FLAT | APPARTEMENT 4
108m2
290.000 ¤
ES CASTELL
PISO | FLAT | APPARTEMENT
2
2
2
77m2
F
E
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
Ref. 3084
499.000 ¤
SANT LLUÍS
Ref. 3895
CASA | TOWNHOUSE | MAISON 4
262m2
48 |
CIUTADELLA
PISO | FLAT | APPARTEMENT
3
235m2
159.700 ¤
D
2
1
72m2
G
casas en menorca.com
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
Ref. 3835
208.000 ¤
SANT LLUÍS
CASA | TOWNHOUSE | MAISON 3
4
6
159m2
F
ES CASTELL
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
1
117m2
371.000 ¤
Ref. 3733
272m2
D
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
Ref. 3703
390.000 ¤
MAHÓN
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
50 |
Ref. 3695
210.000 ¤
ALAIOR
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
8
2
9
2
318m2
E
289m2
76m2
E
casas en menorca.com
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
CASA | TOWNHOUSE | MAISON Ref. 3750
ES CASTELL
336.000 ¤
4
2
165m2
F
| 51
casas en menorca.com
250.000 ¤
Ref. 3889
CIUTADELLA
PISO | FLAT | APPARTEMENT
228m2
52 |
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
1
3
2
136m2
G
115m2
F
SANT LLUÍS
CASA | TOWNHOUSE | MAISON 3
CIUTADELLA
4
325.000 ¤
Ref. 3884
262.500 ¤
Ref. 3905
2
595.000 ¤
Ref. 3802
CASA | TOWNHOUSE | MAISON 4
E
MAHÓN
221m2
3
D
casas en menorca.com
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
Ref. 3886
120.000 ¤
CIUTADELLA
PISO | FLAT | APPARTEMENT
Ref. 3834
697.000 ¤
Ref. 3804
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
3
1
5
91m2
G
331m2
193.000 ¤
MAHÓN
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
MAHÓN
3
D
195.000 ¤
Ref. 3833
MAHÓN
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
3
1
2
195m2
E
78m2
1
E
| 53
casas en menorca.com
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
CASA | TOWNHOUSE | MAISON Ref. 3783
4
54 |
435.000 ¤
3
MAHÓN 193m2
F
casas en menorca.com
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
CASA | TOWNHOUSE | MAISON 355.000 ¤
Ref. 3878
3
3
SANT CLIMENT 144m2
116m2
E
| 55
casas en menorca.com
EXCLUSIVA
EXCLUSIVA
EXCLUSIVE
165.000 ¤
Ref. 3866
SANTA ANA ES CASTELL
EXCLUSIVE
Ref. 3865
PLANTA BAJA GROUND FLOOR | REZ-DE-CHAUSSÉE
CIUTADELLA
PISO | FLAT | APPARTEMENT
2
1
3
1
55m2
F
75m2
F
Ref. 3830
325.000 ¤
PUERTO DE MAHÓN
ÁTICO | PENTHOUSE | PENTHOUSE 3
133m2
56 |
124.900 ¤
2
Ref. 3823
290.000 ¤
PISO | FLAT | APPARTEMENT 4
D
MAHÓN
143m2
2
E
casas en menorca.com
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
Ref. 3911
200.000 ¤
MAHÓN
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
Ref. 3556
Ref. 3690
380.000 ¤
MAHÓN
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
2
2
6
4
72m2
F
347m2
180m2
MAHÓN
254.520 ¤
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
Ref. 3383
E
210.000 ¤
ALAIOR
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
–
–
4
1
274m2
E
237m2
G
| 57
casas en menorca.com
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
ÁTICO | PENTHOUSE | PENTHOUSE Ref. 3910
280.000 ¤
3
58 |
2
CIUTADELLA 112m2
E
casas en menorca.com
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
PISO | FLAT | APPARTEMENT Ref. 3892
SANT LLUÍS
189.150 ¤
5
1
125m2
F
| 59
casas en menorca.com
EXCLUSIVA EXCLUSIVE
252.000 ¤
Ref. 3822
CIUTADELLA
Ref. 3821
ÁTICO | PENTHOUSE | PENTHOUSE
1
97m2
ES CASTELL
PISO | FLAT | APPARTEMENT
2
3
189.000 ¤
1
44m2
E
E
EXCLUSIVA
EXCLUSIVA
EXCLUSIVE
Ref. 3682
ES CASTELL
210.000 ¤
PISO | FLAT | APPARTEMENT 3
140m2
60 |
2
E
EXCLUSIVE
Ref. 3879
139.000 ¤
MAHÓN
PISO | FLAT | APPARTEMENT 3
1
82m2
G
casas en menorca.com
450.000 ¤
Ref. 3192
SANT LLUÍS
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
353m2
425.000 ¤
E
SANTA ANA ES CASTELL
CASA | TOWNHOUSE | MAISON 4
162m2
2
E
228.000 ¤
ALAIOR
CASA | TOWNHOUSE | MAISON
3
4
Ref. 3590
Ref. 3086
Ref. 2230
3
2
185m2
E
222.700 ¤
CIUTADELLA
CASA | TOWNHOUSE | MAISON 2
2
75m2
G
| 61
TELÉFONOS DE INTERÉS Y DIRECCIONES WEB TÉLÉPHONES D’INTÉRÊT ET ADRESSES WEB TELEPHONE NUMBERS AND WEB LINKS
Policía Nacional Police Nationale National Police Tel. 091 Guardia Civil Gendarmerie Guardia Civil Tel. 062 Policía Local Police locale Local Police Tel. 092 Bomberos Pompiers Fire Brigade Tel. 092 Emergencias Urgences Emergencies Tel. 112 Emergencias médicas Urgences Médicales Medical Emergencies Tel. 061
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Autobuses Autobus Buses TMSA Tel. 971 36 04 75 www.tmsa.es Torres Tel. 902 075 066 www.e-torres.net Autos Fornells Tel. 971 15 43 90 www.autosfornells.com Consulados Consulats Consulates Alemania Allemagne Germany Tel. 971 36 16 68 Reino Unido Royaume-Uni United Kingdom Tel. 971 36 78 18 Francia France France Tel. 971 35 43 87 Italia Italie Italy Tel. 971 72 42 14 Red Monumental Réseau monumental Monumental Network www.menorcatalayotica.info www.menorca.es