El trabajo profesional del equipo de UAU Comunicaciones logra que hoy se publiciten más de 80 proyectos, y nuestro portal electrónico ofrece la oferta más variada de casas y departamentos. Durante 9 años hemos trabajado para posicionarnos como la vitrina inmobiliaria del sur del país y lo hemos conseguido. Casa y Vida es hoy un referente para los habitantes de las regiones del Bío Bío, Araucanía, Los Ríos y Los Lagos que buscan la casa o departamento de sus sueños. Equipo de trabajo Director: Gonzalo Paredes Productor General: Luis Yáñez Conductora: Paula Gutiérrez
Edición Periodística: Leticia Moreno Periodista: Stephanie Acevedo Edición: Miguel Guzmán Marcelo Baldovino Camarógrafos: Miguel Guzmán Marcelo Baldovino Diseño: Alejandro Poblete César Barrera Daniel Morales Área Comercial: Gustavo Jara Wilson Rozas
Al rescate de lo rústico Tinajas, ruedas de carreta, fierros, madera envejecida, tejas, todos elementos que eran usuales en los campos y que, muchas veces, estaban arrumbados en un rincón, en la actualidad se han vuelto un fetiche decorativo. Tanto por la sencillez de sus elementos, como por la nobleza con la que fueron creados. Lo popular de estos materiales nace, por la necesidad que tienen algunas personas que se aburrieron de comprar muebles y otras piezas fabricadas en serie por las multitiendas y requieren darle un sello particular a su morada. Una de las características del estilo rústico es que permite una
enorme libertad a la hora de decorar, todo gracias a la gran variedad de componentes que ofrece, podemos conseguir un ambiente relajado y alejado de las modas. Además, existe la posibilidad de combinar elementos toscos con otros suaves. Por ejemplo, una mesa de madera y fierro forjado, con un jarrón de metal con flores silvestres. Mezclas así provocan un toque campestre, agradable a la vista y al más puro estilo de la añosa serie La pequeña casa en la pradera. El estilo rústico puede llegar a un alto grado de sofisticación, combinándolo con un pequeño grado de modernidad. Para
ello se deben ocupar materiales que vayan en directo contraste. En la cocina se puede ornamentar, por ejemplo, con grandes muebles de madera envejecida con accesorios de metal con caracter铆sticas contempor谩neas. En los dormitorios se pueden realizar cosas interesantes. Camas de fierro forjado, junto a equipos tecnol贸gicos son excelentes alternativas y de marcada oposici贸n.
Patricio Bahamondes, Socio de MNK
“Buscamos generar uno o dos nuevos proyectos por año” - Con las últimas unidades de Portal del Centro en venta, Bahamondes ya se aventura en su nueva conquista con Condominios Pinares en San Pedro de la Paz, un proyecto único en su estilo en la comuna. - En tanto, señaló que están en busca de nuevas apuestas residenciales en la zona para este 2012, pero siempre manteniendo los precios más bajos del mercado: hasta UF 2000. Tras el éxito en ventas conseguido con Portal del Centro, proyecto revolucionario en Concepción y que ya se encuentra en su última etapa, Patricio Bahamondes, Socio de MNK Desarrollos Inmobiliarios, se embarca en un nuevo desafío en una de las plazas más competitivas del mundo inmobiliario, a través de Condominios Pinares en San Pedro de la Paz.
Lo que comenzó como una aventura familiar hace diez años, llevó a Bahamondes y a MNK a consolidarse en Los Ángeles -donde hoy tiene su casa matriz- y a expandirse a la capital regional, concretando edificios y casas, con más de mil hogares construidos y con dos características diferenciadoras: entregar soluciones habitacionales de manera integral y al precio más bajo del mercado. Cuéntanos, ¿Cómo fue aventurarse dentro del rubro inmobiliario? De eso ha pasado bastante tiempo ya. Hace 10 años, en 2002, mi hermano Juan José y yo decidimos emprender nuestro primer proyecto e hicimos un condominio en Chiguayante, nos fue bien, la experiencia fue bastante buena y eso perdura por siempre.
Luego emigramos a Los Ángeles, allá creamos Manque, que después pasó a llamarse MNK. A través de esta firma hemos construido más de mil hogares en la región el Bíobío y, más que eso, hemos dado soluciones integrales a todos quienes quieren tener su vivienda propia.
¿Cómo ha sido la experiencia en el desarrollo de MNK? Ha sido muy buena, especialmente por lo que hemos hecho en Los Ángeles, nuestra marca está muy bien posicionada y el reconocimiento de la gente ya lo tenemos ganado. Por otro lado, me acompaña un equipo humano de profesionales de primer nivel, con quienes estamos enfocados en poder conocer y satisfacer los requerimientos de nuestros clientes. ¿Por qué deciden dar el salto desde Los Ángeles hacia Concepción y crear el proyecto más exitoso de la última década: Portal del Centro? Siempre tuvimos la intención de dar este gran salto a Concepción, pero la idea era poder hacer algo realmente distinto, que destacara por sobre los demás proyectos penquistas. A través de Portal del Centro, reflejamos muy bien las necesidades de quienes quieren vivir en esta ciudad, en condiciones dignas, pero con precios totalmente alcanzables para la gente.
Además de esto, Portal del Centro reúne todo lo que un buen proyecto debe tener: cercanía a los principales servicios, locomoción a la puerta, excelentes accesos, áreas verdes, equipamiento, piscinas, pero manteniendo su asequibilidad. Hasta ahora, este es mi proyecto ideal: nadie ofrece tanto por tan poco. Después del éxito logrado en Concepción, deciden incursionar en una de las plazas más competitivas del área inmobiliaria.
¿Cómo ha sido embarcarse en este nuevo desafío en San Pedro de la Paz? Nuestra idea es expandirnos y San Pedro de la Paz es un lugar de creciente plusvalía y desarrollo inmobiliario. Tenemos bastante experiencia en casas y el éxito en Los Ángeles nos animó a construir Condominios Pinares, cuyas casas tienen la calidad y el diseño que siempre nos ha caracterizado.
¿Cuáles son las características que más destacaría de Condominios Pinares?
ción es entregar respuestas reales a la gente y eso es palpable en todas nuestras apuestas inmobiliarias que hemos creado hasta ahora.
Condominios Pinares es un proyecto totalmente innovador en San Pedro de la Paz, del cual yo destacaría la estética de las casas y el programa, pero sobre todo su ubicación en el mejor sector de camino a coronel. Disponemos de viviendas amplias de hasta 82 metros cuadrados, con tres dormitorios, dos baños completos y sala de estar en su segundo nivel, todo esto dentro del concepto condominio, que entrega la seguridad que la gente tanto busca. ¿Qué está preparando MNK para este 2012? Como empresa, seguimos buscando terrenos para generar entre uno o dos nuevos proyectos por año y a eso nos dedicaremos también este 2012, lo más importantes es que los precios de dichos proyectos no superarán las UF 2000. Nuestra inten-
Tanto Portal del Centro como Condominios Pinares fueron concebidos por Patricio Bahamondes y su equipo para revolucionar el mercado inmobiliario regional; el primero ya se encuentra con las últimas unidades en venta, mientras que el segundo ya se convirtió en uno de los más cotizados en la demandada comuna de San Pedro de la Paz. Todo ello con una sola premisa: dar respuestas certeras a la demanda inmobiliaria en la región al precio más bajo del mercado.
Estación de trabajo:
Un nuevo espacio del hogar
Desde hace algún tiempo se está poniendo de moda trabajar desde la casa a través de Internet, principalmente, realizando el trabajo que antes hacía en su oficina. Por ende, necesita implementar un espacio para poder realizar esta actividad de forma tranquila. Deberá adaptar alguna habitación para establecerse, pero sólo con una mesa y una silla ya puede comenzar. La idea es que su estación de trabajo no salga del estilo que tenga su casa. Junto a su computador necesitará organizadores, lapiceras y todos
esos elementos infaltables en un escritorio, que en lo posible, sean todos en un mismo tono. Si el orden lo es todo para usted, existen algunos sistemas modulares de pared de última tecnología para su oficina casera. Por ejemplo, uno de los módulos contiene un marco digital de 6 pulgadas que reproduce fotos, videos y MP3; otro, tiene una pantalla de TV de alta definición de 15 pulgadas, en el que puede ver televisión, películas; y otro, es un tablero magnético que contiene dos parlantes para iPod. Aparte de una pizarra,
un organizador de papeles y lo típico de oficina.
al cerrarse no se verá más.
Si es de los que les gusta el ejercicio, existe un escritorio llamado Sit-to-Walkstation, que se puede elevar para trabajar en una caminadora, haciendo ejercicio. Así se ahorrará el gimnasio y ganará tiempo.
Y si es de los que les gusta variar, llévese su oficina consigo. La oficina puede caber en una maleta, una muy grande por supuesto, pero ya existe esa posibilidad. En ella encontrará archivadores, un lugar para el computador y para los demás elementos de oficina.
Si dispone de poco espacio, puede habilitar un closet como oficina, de esta forma bastará con abrir una puerta para llegar a su trabajo y no interferirá con la decoración de la casa, pues
Un espacio propio:
La importancia de la privacidad.
generar una serie de complicaciones y más de un trastorno psicológico, entre los que figuran: falta de concentración, olvido, ansiedad, depresión, pasividad, frustración, apatía, entre otros.
Independencia, tranquilidad y privacidad son términos comunes actualmente, y debido a las largas jornadas laborales, estrés y congestión vehicular a la que se ven enfrentados gran parte de la población, poseer una vivienda cómoda, agradable y con un espacio apropiado para el desarrollo personal, es sin duda una necesidad intrínseca. Sin embargo, hay cientos de personas que no cuentan con el privilegio de la privacidad, hecho que según expertos podría
En el caso de aquellas parejas que comparten su vivienda o que viven en casa de algún familiar, esta situación podría traer a su matrimonio más de una consecuencia severa. Así lo sostuvo la Directora del Servicio de Psicología Integral de la Universidad del Desarrollo, Jeannette Cannobio, quien además indicó que “debido a esta falta de espacio, la irritabilidad en cada uno de los cónyuges podría ir en aumento, y en caso de no tratar el tema con un especialista, dicho conflicto podría terminar en la eventual separación”. Del mismo modo, si la sensación de aglomeración perdura, la baja en su estado de ánimo se hará sentir en el trabajo, donde la irritabilidad, el mal humor y la desconcentración serán síntomas característicos.
Si bien la cura al problema es vivir en una casa más amplia, no todos tienen a su alcance dicha solución, por ende, se recomienda buscar una salida en factores externos, tales como salir a caminar, hacer deporte, realizar algún tipo de terapia al aire libre o simplemente ponerse los audífonos y encontrarse consigo mismo, algo que todos necesitan y anhelan Asimismo, se aconseja distribuir mejor la organización familiar, en el sentido que cada uno tenga su habitación, sus muebles y sobre todo que haya una actitud de respeto. Sólo así la convivencia será sana y fructífera y su estado anímico mejorará considerablemente.