CASEMAGAZINE MI-02 by CASEMAGAZINE.it

Periodico settimanale di immobili residenziali, commerciali, industriali e non solo...

Anno 3 - fascicolo 2 dal 15 al 21 Gennaio 2011

Edizione Lombardia

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NEWS notizie in primo piano

Quando si decide di intervenire su un immobile per ridurre dispersione termica e costi di riscaldamento generalmente il primo passo che si effettua è la sostituzione degli infissi. Ma è davvero la mossa giusta? Come si fa a capire quale intervento assicura la maggior resa in termini di risparmio? Prima di effettuare qualsiasi sostituzione è essenziale far effettuare da un tecnico abilitato una diagnosi energetica per decidere come La messa in esercizio di ascensori, monta-

intervenire. La diagnosi, che viene poi allegata alla certificazione energetica, è un documento che

carichi e apparecchi simili è soggetta, entro

analizza le strutture e gli impianti di un edificio e sulla base dei risultati individua gli interventi ideali

il termine di dieci giorni dalla dichiarazio-

per migliorare le prestazioni energetiche. Ogni indicazione di intervento deve essere corredata del

ne di conformità dell’impianto, a specifica

calcolo costi/benefici, con la spesa iniziale che l’intervento comporta, il risparmio sulle bollette che

comunicazione, da parte del proprietario,

determinerà e i tempi di ammortamento.

al comune competente per territorio. La comunicazione deve specificare l’indirizzo dello stabile dove è installato l’ascensore, i dati tecnici (velocità, portata,

Detrazione 36%, è record nel 2010.

numero

delle fermate ecc., i dati dell’installatore,

È stato boom di ricorsi all’agevolazione

la copia della dichiarazione di conformità,

fiscale 36% per le ristrutturazioni edilizie

l’indicazione del soggetto cui è stata affi-

nei primi undici mesi del 2010. Le doman-

data la manutenzione e di quello incaricato

de hanno fatto registrare un aumento del

delle ispezioni). È quanto prevede il dpr n.

10,3% rispetto a novembre

214/2010 di modifica del dpr n. 162/1999,

incremento del 28,1% rispetto al 2008. Lo

pubblicato sulla G.U. n. 292 del 15 dicem-

scorso novembre erano 452 mila gli inter-

bre 2010 e in vigore dal 30 dicembre scor-

venti di restauro realizzati grazie alle detra-

so. Una volta effettuata la comunicazione,

zioni registrati, ma il picco di interventi è

l’ufficio competente del comune ha 30

stato registrato a giugno con 53.117 dichia-

giorni per attribuire all’impianto un numero

razioni di inizio lavori. A ruota nella classifi-

e un

di matricola. L’inosservanza di tali disposi-

ca dei mesi più vivaci seguono maggio, con

zioni, oltre a eventuali responsabilità civili

6.892 interventi in più rispetto allo stesso periodo del 2009, aprile, con 7.620 ristrutturazioni in più

e penali in capo al proprietario dell’immo-

rispetto a un anno fa, e ottobre, con oltre 50 mila richieste di detrazione. La città che vi ha fatto

bile e/o all’installatore e/o al fabbricante,

maggiormente ricorso è in assoluto Milano, con l’11% del totale degli interventi sul territorio nazio-

comporterà l’immediata sospensione del

nale, pari a con oltre 49 mila domande. Seguono Bologna, Roma, Torino, Genova, Bergamo, e via

servizio.

via tutte le altre province.

MERCATO

Gennaio, tempo di previsioni

2009

di agenzie sparse sul territorio, che prendono in esame 53 capoluoghi, vanno dal -4% atteso a Modena fino al +3% previsto per Aosta, Parma, Genova, Imperia e Savona. Meno positivi altri operatori, che ipotizzano stabilità o al peggio un leggero calo, ma

Tutti i principali operatori del settore sono concordi nel sostenere che, dopo un triennio

tutti concordano sul fatto che nei prossimi mesi i prezzi potrebbero restare stabili ma

buio, nel nuovo anno si incomincerà a intravedere una luce: il numero di compraven-

non saliranno. Tempo di acquisti, dunque, per chi ha un gruzzolo da investire? Che si

dite nel 2011 dovrebbe invertire la tendenza, mentre i prezzi resteranno pressoché

tratti di acquisto prima casa o di un investimento da mettere a reddito, gli operatori

stabili. Nelle previsioni di Tecnocasa si respira ottimismo: nelle grandi città si prevede

suggeriscono cautela e un’accurata analisi del mercato prima di procedere. Insomma,

un aumento medio delle quotazioni compreso tra lo 0 e il 2%. Le previsioni della rete

il consiglio resta sempre quello di affidarsi a un serio operatore del settore.

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sommario

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V001 Duomo - Missori - Carrobbio pag. V002 San Babila - Monforte - Vittoria pag. V003 P.ta Venezia - Palestro - Repubblica pag. V004 Brera - Montenapoleone - Moscova pag. V005 Arena - Arco della Pace pag. V006 Cadorna - Magenta - Sant’Ambrogio pag. V007 P.ta Genova - P.ta Ticinese - P.ta Lodovica pag. V008 P.ta Vigentina - P.ta Romana pag. V009 Sabotino - Lodi - Montenero pag. V010 XXII Marzo - Indipendenza - Regina Giovanna pag. V011 Buenos Aires - Centrale - Loreto pag. V012 Gioia - Zara - Farini pag. V013 Firenze - Cenisio - Mac Mahon pag. V014 Sempione - Fiera - Pagano pag. V015 Lotto - S.Siro - Brescia pag. V016 De Angeli - Washington - Solari pag. V017 Napoli - Bande Nere - Frattini pag. V018 Lorenteggio - Giambellino - Lodovico il Moro pag. V019 Navigli - S.Gottardo - Bocconi pag. V020 Santa Rita - Romolo - Famagosta pag. V021 Tibaldi - Cermenate - Ripamonti pag. V022 Chiesa Rossa - Missaglia pag. V023 Brenta - Cuoco - Rogoredo pag. V024 Campania - Mecenate - Forlanini pag. V025 Argonne - Città Studi pag. V026 Ortica - Udine - Lambrate pag. V027 Padova - Palmanova - Crescenzago pag. V028 Monza - Greco - Bicocca pag. V029 Testi - Niguarda pag. V030 Maciachini - Bovisa - Affori pag. V031 Villapizzone - Quarto Oggiaro - Vialba pag. V032 Gallaratese - San Leonardo - Trenno pag. V033 Novara - Forze Armate - Baggio pag. e 620.000 zona FRONTE BASILICA DI SAN LORENZO vendesi in stabile signorile appartamento appena ristrutturato e condizionato 3° piano luminoso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Rif. 61726A STUDIO MAGGI Tel. 02.861941

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Cos’è la Sclerodermia?

Il termine significa “pelle dura” In realtà è una malattia sistemica che colpisce i piccoli vasi arteriosi e organi interni importanti quali cuore, polmone, esofago, intestino, rene. Caratteristiche salienti sono la fibrosi, il danno endoteliale e l’eccessiva attività del sistema immunitario. Malattia rara ma non rarissima, poco conosciuta, predilige soprattutto le donne; in tutto il mondo le donne colpite da SSc superano come numero gli uomini con rapporto di 7-8 a 1.

La Sclerosi Sistemica può guarire? Hai un dubbio? Rivolgiti al GILS, ti aiuterà a chiarirlo

La Sclerosi Sistemica può essere una malattia altamente invalidante e a prognosi infausta. Oggi per fortuna la progressione può essere arrestata: ci sono armi valide per combattere le complicanze più temibili della malattia, altre sono in via di sviluppo. La possibilità di diagnosticare la malattia in fase precoce è l’elemento che ha sicuramente cambiato l’aspettativa e la qualità

di vita dei pazienti. Al paziente che chiede dopo la diagnosi: “la malattia può guarire?” si può serenamente spiegare che oggi la malattia spesso si spegne. Questo è tanto più vero quando la malattia viene diagnosticata precocemente e quanto più adeguatamente monitorata e curata. E’ quindi molto importante ridurre al minimo i danni che la malattia provoca nelle fasi di attività iniziale, in maniera che le condizioni generali del malato siano le migliori possibili.

Come si può fare una diagnosi precoce?

Esiste un campanello d’allarme che precede di mesi o di anni l’insorgenza delle altre manifestazioni della Sclerosi Sistemica: il Fenomeno di Raynaud, cioè il tipico cambiamento di colore delle mani quando il soggetto è esposto al freddo. Per confermare la diagnosi bastano un semplice prelievo di sangue e la capillaroscopia che mettono in evidenza gli autoanticorpi e le alterazioni vascolari caratteristiche della Sclerosi Sistemica.

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