CASEMAGAZINE MI-14 by CASEMAGAZINE.it

Periodico settimanale di immobili residenziali, commerciali, industriali e non solo...

Anno 3 - fascicolo 14 dal 9 al 15 Aprile 2011

Edizione Lombardia

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Il prestigio di vivere a San Siro

In uno dei contesti più verdi e signorili di Milano, nella esclusiva zona del quartiere San Siro che si sviluppa tra via Ippodromo e piazzale dello Sport, è stato realizzato intorno alla metà degli Anni 90 questo prestigioso condominio dotato di ampio parco condominiale caratterizzato da un piccolo laghetto, finiture di pregio, doppi ascensori, climatizzazione e servizio di portineria 24 ore. L’ampia e raffinata unità immobiliare proposta è situata al quinto piano, da cui gode di una suggestiva vista panoramica sull’arco alpino, e si contraddistingue per l’estrema cura delle finiture, impianti tecnologici all’avanguardia e grande attenzione ai dettagli. L’appartamento di 250 mq, al quale si accede da un doppio ingresso, si compone di un triplo salone, reso prezioso da ampie vetrate con vista panoramica sul verde condominiale e da un suggestivo camino in marmo chiaro, quattro camere, cucina abitabile e tre bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia idromassaggio. Oltre al grande terrazzo che abbraccia il salone e una camera, l’appartamento è servito da un balcone coperto sul quale si affaccia la cucina, per un totale di 50 mq, e da un locale lavanderia e un locale cantina. L’unità si caratterizza per l’ampia metratura, la tripla esposizione, e le finiture esclusive e curate nel dettaglio: la pavimentazione è in parquet e marmo, i doppi vetri montati su infissi in legno e la climatizzazione condominiale assicurano il massimo comfort in termini di isolamento acustico e termico. Inoltre, la prossimità al centro città, la possibilità di disporre di un box quadruplo unitamente alla presenza di un servizio di portineria diurno e di sorveglianza nelle ore notturne constituiscono un grande valore aggiunto alla proposta, da non trascurare. Via Corno di Cavento, 3 - 20148 Milano

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BOCCONi in stabile di lusso con parco condominiale piano alto composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, tripli servizi, 2 balconi, cantina, box. Posti auto all’interno del condominio. €890.000 Rif.76/10

aSSaGO ottimo quadrilocale in contesto immerso nel verde composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due verande, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, cantina e box. €335.000 Rif.6/11

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MM DeRGaNO loft abitativo del 2002 composto da salone con cucina americana, camera con cabina armadio, bagno e antibagno, giardino privato mq.20, libero subito. €280.000 Rif.94/10

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affascinante villa dell’inizio ‘900, adiacente al giardino di P.zza Aspromonte; suddivisa su quattro livelli oltre sottotetto. Giardino di circa mq.136. Ristrutturazione perfetta del 2002.

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appartamento all’ultimo piano silenzioso e con tripla esposizione di mq.135. Soggiorno doppio con camino, grande cucina, due camere, due bagni e due balconi. Ristrutturazione recentissima da architetto. Possibilità box in locazione.

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Iscr. Registro della Stampa del Tribunale di Milano n° 199 del 14/04/2010

Sommario

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Sede Legale e operativa Milano - Via Santa Rita da Cascia, 13/B redazione.milano@casemagazine.it Tel. 02 78622400 Fax 02 78622444 Direttore Responsabile: Luca Venturi Direttore Vendite: Giorgio Silvestri Segreteria di redazione: Valeria Rezza, Angela Piazza Responsabile Grafica: Alessandro Di Girolamo Impaginazione: Deborah Mercurio Stampa: Litografica, Milano Primo Piano s.r.l., impresa autonoma e indipendente, pubblica l’edizione di milano in qualità di affiliato a CASEMAGAZINE.it Primo Piano s.r.l., non è responsabile per il contenuto del comunicato pubblicitario su CASEMAGAZINE.it Milano, commissionato ed eventualmente pubblicato dal committente, il quale committente dovrà attenersi al rispetto della normativa di legge vigente, al c.d. Codice di Autodisciplina Pubblicitaria ed alla esatta indicazione delle autorizzazioni ottenute, ove prescritto dalla normativa di legge. Primo Piano s.r.l non percepisce provvigioni sulle contrattazioni e non risponde di eventuali errori di battitura, impaginazione e stampa, non assumendo nessuna responsabilità in merito.

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NOTIZIE IN PRIMO PIANO

In arrivo l’obbligo di valvole termostatiche Sono

arrivo

importanti

novità

materia

contabilizzazione del calore. Una legge della Regione Lombardia del 21 febbraio scorso, la n. 3, rende obbligatoria

NEWS notizie in primo piano

entro il 2014 l’installazione di valvole termostatiche e il conteggio dei consumi effettuati, per ciascun appartamento, pur conservando un’unica caldaia. Queste valvole, che si installano al posto della valvola manuale dei vecchi termosifoni, regolano o bloccano l’afflusso di

Cresce la voglia di solare termico Nel

2010

precisamente

impiantista 52%,

che

sfruttano

a mano a mano che la temperatura ambiente, misurata da un sensore incorporato nella manopola, si avvicina a quella desiderata. Il costo dipende dal tipo di radiatore, se è già predisposto per ricevere la testa termostatica oppure no, ma indicativamente costano dai 30 ai 60 euro.

due,

installato

tecnologie per il riscaldamento e per la climatizzazione

acqua calda ai caloriferi, si chiudono automaticamente

energie

rinnovabili come il solare termico, la geotermia o le biomasse, o impianti ad

Casa, la spesa cresce dell’83% in dieci anni

alta efficienza energetica come pompe

I costi relativi alla casa continuano

di calore o caldaie a condensazione. Per

a pesare fortemente sui bilanci

il 12% degli intervistati questo tipo di

delle famiglie italiane. Lo rende

interventi ha costituito una quota rilevante,

noto l’Osservatorio Nazionale della

compresa tra il 21 e il 40%, dell’attività

Federconsumatori, che come ogni

totale

quanto

anno ha elaborato le previsioni sulle

emerge da un’indagine realizzata su un

variazioni dei costi per l’affitto e il

campione nazionale di 150 installatori

mantenimento della casa dal 2001

idrotermosanitari e commissionata da

ad oggi, prendendo a campione un

svolta

nell’anno.

E’

Termoidraulica clima ecoenergie, il salone

appartamento di 90 mq in una zona

dell’impiantistica termoidraulica che si è

semicentrale di una grande area metropolitana. Le previsioni rivelano un aggravio rispetto al 2010 del

tenuto dal 30 marzo al 2 aprile 2011 presso

4%, pari a 57,80 euro al mese, per chi vive in affitto e del +7%, pari a 64,90 euro al mese, per chi ha

la Fiera di Padova. Secondo l’indagine,

un appartamento di proprietà. Rispetto al 2001, invece, i costi per un affitto sono aumentati dell’83%,

gli impianti più richiesti sono quelli che

pari a oltre 707 euro all’anno, mentre per chi abita in una casa di proprietà sono cresciuti del 33%,

sfruttano il solare termico (76%), seguiti

ovvero 241 euro nei 12 mesi. E mentre nel 2001 erano sufficienti 15 anni di stipendio per l’acquisto

dalle caldaie a condensazione (67%) e

dell’appartamento tipo, nel 2011 ne occorrono 18.

dalle pompe di calore (55%).

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V001 Duomo - Missori - Carrobbio V002 San Babila - Monforte - Vittoria V003 P.ta Venezia - Palestro - Repubblica V004 Brera - Montenapoleone - Moscova V005 Arena - Arco della Pace V006 Cadorna - Magenta - Sant’Ambrogio V007 P.ta Genova - P.ta Ticinese - P.ta Lodovica V008 P.ta Vigentina - P.ta Romana V009 Sabotino - Lodi - Montenero V010 XXII Marzo - Indipendenza - Regina Giovanna V011 Buenos Aires - Centrale - Loreto V012 Gioia - Zara - Farini V013 Firenze - Cenisio - Mac Mahon V014 Sempione - Fiera - Pagano V015 Lotto - S.Siro - Brescia V016 De Angeli - Washington - Solari V017 Napoli - Bande Nere - Frattini V018 Lorenteggio - Giambellino - Lodovico il Moro V019 Navigli - S.Gottardo - Bocconi V020 Santa Rita - Romolo - Famagosta V021 Tibaldi - Cermenate - Ripamonti V022 Chiesa Rossa - Missaglia V023 Brenta - Cuoco - Rogoredo V024 Campania - Mecenate - Forlanini V025 Argonne - Città Studi V026 Ortica - Udine - Lambrate V027 Padova - Palmanova - Crescenzago V028 Monza - Greco - Bicocca V029 Testi - Niguarda V030 Maciachini - Bovisa - Affori V031 Villapizzone - Quarto Oggiaro - Vialba V032 Gallaratese - San Leonardo - Trenno V033 Novara - Forze Armate - Baggio e ---- zona COLONNE DI SAN LORENZO vendiamo appartamenti di mq.100 € 620.000 e mq.150 € 1.020.000 da riordinare. Rif. 883 STUDIO IMMOBILIARE ADIGRAT SRL Tel. 02.8051010 Cell. 329.5928262 www.adigrat.it info@adigrat.it

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sommario

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