PROGETTARE L’AMBIENTE PAG. 14
SCALE PAG. 8
FIMAA PAG. 18
se non lo trovi sulla rivista , lo trovi sul portale www.casemagazine.it in offerta lancio per professionisti 02 57601345
numero
4
via
i
Vigneti
Ripamonti n°234/a milano
10
UFFICIO VENDITE IN LOCO
R E S I D E N Z A
Tel. 02.33.61.04.15 E mail: informazioni@czcase.it
Visita gli appartamenti in VIRTUAL TOUR sul sito www.czcase.com
il settimanale di riferimento nel mercato immobiliare
COVER.indd 1
|
ed. milano
|
Classe energetica B EPH 30,67 KWH/MQ
PRONTA CONSEGNA
Giugno 2014 EDIZIONE Milano e Lombardia
copia omaggio
03/06/14 12.34
LEVA IMMOBILI
QUESTO MESE PROPONE
MM1 BUONARROTI, VIA SAN SIRO, Mq 107. In stabile signorile, 2 ingressi, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, ampio bagno, 2 balconi e cantina. Doppio affaccio. Libero. Classe G, ipe: 179,03 kWh/m2. € 495.000,00.
PONTE DELLA GHISOLFA, VIALE MONTE CENERI, MQ 155. Triesposto con zona notte silenziosa, quadrilocale con 2 ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi, 2 ripostigli e cantina. Soffitti alti. Possibilmente frazionabile. Classe G, ipe: 212,91 kWh/m2. € 320.000,00.
MM1 BUONARROTI, VIA CORREGGIO, Mq.44. In stabile “Vecchia Milano” ristrutturato, bilocale con ingresso diretto dal ballatoio, tinello con angolo cottura e bagno, ampia camera e cantina. Da non perdere! Classe D, ipe: 88,83 kWh/m2. € 175.000,00
MM1 BUONARROTI, VIA CORREGGIO, MQ 65. In stabile “Vecchia Milano”
ADIACENZE VIA IPPOLITO NIEVO, VIA ROTONDI, MQ 82. In stabile civile, trilocale con cucina semi abitabile, bagno, 2 balconi e posto moto coperto. Piano intermedio. Da ristrutturare. Libero. Classe F, ipe: 156,60 kWh/m2. € 370.000,00.
LOCAZIONE, UFFICIO, FN/MM1 CADORNA, VIA JACINI, MQ 95. In stabile d’epoca del 1800, ufficio A/10 al piano rialzato di 4 locali, servizio e ripostiglio in quota di 40 mq ad uso deposito/archivio. Classe G, ipe: 77,35 kWh/m3. Canone mensile: € 1.500,00.
LOCAZIONE, LA “PICCOLA SVIZZERA”, VIA PRIVATA BELLINZONA In stabile di recente costruzione, immerso nel silenzio, open space di 55 mq composto da 1 loca-
MM1 AMENDOLA FIERA, VIA ALBERTO MARIO, Mq.37. In stabile medio signorile, ampio monolocale con ingresso da galleria di accesso, soggiorno/camera, cucinino, bagno e balcone. Libero subito. Piano alto. Affaccio tranquillo. Classe G, ipe: 222,29 kWh/m2. € 150.000,00 trattabili
le con doppia finestra e porta finestra su balcone, angolo cottura attrezzato e bagno. Termoautonomo. Ristrutturato. Classe G, ipe: 175,00 kWh/m2. Canone mensile:€ 700,00.
ristrutturato, ingresso diretto dal ballatoio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Doppia esposizione. Da ristrutturare. Classe D, ipe: 95,91 kWh/m2. € 225.000,00.
Per maggiori informazioni anche su altre proposte contattare Tel. 02.48021264 – Cell. 347.0351307 E-mail albleva@tin.it LEVA IMMOBILI Via Raffaello Sanzio, 1 (ingresso da via San Siro), 20149 Milano
COVER.indd 2
03/06/14 12.34
MELVANO IMMOBILIARE PRESENTA E RINGRAZIA
NEL 1989 INIZIAI LA MIA AVVENTURA PROFESSIONALE NEL SETTORE DELL’INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE; IL PROSSIMO 4 GIUGNO FESTEGGERÒ 25 ANNI DI ATTIVITÀ!!! Sono tante le Società e le persone che devo ringraziare, per tutte gradirei citare: A.R.I.D. Srl nella persona del Sig. Erminio Drera; PROGETTISTI ASSOCIATI Srl nelle persone dell’Ing. Luciano Cannella e della Sig.ra Anna Fornaca; C.E.F.E.R. Srl nella persona del Geom. Giuseppe Righini; DOMUS 80 RESIDENCE Srl nella persona dell’Arch. Peppino De Martini; IMMOBILIARE CASORATE Snc nella persona del Sig. Claudio Rivetta; DOMUS 2000 Srl nella persona del Sig. Carlo De Martini (un caro ricordo rivolto al papà, Sig. Piero De Martini, recentemente scomparso); PAMAG Srl nella persona del Rag. Vincenzo Leone; C4M srl nelle persone dei Sigg. Umberto e Giancarlo Ugolini; IMMOBILIARE LA QUERCIA Srl nella persona del Sig. Angelo D’Ambra; Società ed Imprese con cui ho avuto il privilegio e la soddisfazione di collaborare. Ora una considerazione ed una esortazione a tutti i colleghi; questa profonda crisi, che ci sta attanagliando da anni, è destinata a finire: dobbiamo tener duro, stringere i denti e guardare avanti in quanto, appena inizierà la ripresa, saremo sicuramente presenti e potremo finalmente essere ripagati dei sacrifici fatti in questi anni; la nostra preparazione, professionalità e serietà ci consentirà di ripartire alla grande!!! Tengo a dire altresì che questa crisi ha avuto almeno un lato positivo: ha spazzato e spazzerà ancora via tutti quei sedicenti agenti immobiliari, persone improvvisate, impreparate, poco serie, opportuniste e senza scrupoli che hanno usurpato il nostro buon nome, contribuendo spesso a screditare la categoria e, soprattutto, a recare danni personali ed economici alla clientela, ma tranquilli: i professionisti come noi sono presenti oggi e saranno presenti anche domani e sempre si distingueranno dai suddetti personaggi che, ribadisco, sono fisiologicamente destinati a scomparire. È questa la mia ferma convinzione.
Tornando ai ringraziamenti, desidero ancora citare: F.I.M.A.A. Milano Monza e Brianza per il suo fondamentale supporto alla nostra attività; Il Dott. Alessandro Cabizza, Il Dott. Giuseppe Alessi, Il Dott. Gianfilippo Ugolini, per il proficuo e duraturo rapporto professionale che si protrae da oltre 15 anni; Il Sig. Giorgio Silvestri che ha curato per circa 20 anni l’aspetto pubblicitario della mia attività. Il ringraziamento più importante però va ai miei clienti; a tutte quelle famiglie che in questi 25 anni si sono affidati al sottoscritto per risolvere le loro esigenze abitative.
Francesco Melvano
GRAZIE DI VERO CUORE A VOI TUTTI. Alcune delle nostre disponibilità a pag. XX
TEL. 337.33.97.94 TEL. 333.12.90.629 mail: francesco.realfrance.melvano6@gmail.com
MILANO.indd 1
03/06/14 12.36
Nuova Immobiliare San Marco srl Via Domenichino, 40 - 20149 Milano MASCHERONI/PAGANO
SAN SIRO/VIA FETONTE
ADIAC. REPUBBLICA/GALILEI
Una dimora unica in una delle zone residenziali più prestigiose di Milano. Stabile signorile dei primi del ‘900, prestigioso appartamento di mq.360 al secondo piano da ristrutturare. CLASSE G – IPE 185,32
nel comprensorio “il giardino dell’ippodromo” immerso nel verde proponiamo splendido appartamento di mq.270 con terrazzi, in perfette condizioni. Design e funzionalità si coniugano perfettamente in un appartamento di rappresentanza. Con cantina e box quadruplo. CLASSE G – IPE 204,80
in stabile signorile affacciato sul nuovo progetto di Porta Nuova appartamento di mq.120 con terrazzo al piano di mq.30, ideale come soluzione abitazione/ufficio. Ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, grande camera da letto con bagno, ripostiglio e secondo bagno. CLASSE G – IPE 185,32
ADIAC. REPUBBLICA
CORSO XXII MARZO/PIAZZA GRANDI
ISOLA/VIA UGO BASSI nella vivacissima zona dell’Isola splendido loft ristrutturato: grande zona giorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio, zona notte soppalcata con camera e cabina armadio. Libero da dicembre. Da vedere! CLASSE G – IPE 282,30
a pochi passi da Piazza della Repubblica, in stabile signorile appartamento al quarto piano in ottime condizioni: ingesso nel grande soggiorno, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e bagno, seconda camera/studio, ripostiglio e secondo bagno. CLASSE G – IPE 196,32
in stabile d’epoca piano alto luminosissimo di mq.120: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno; grande balconata su corso XXII Marzo che corre lungo l’appartamento con accesso da tutti i locali e veranda adibita a ripostiglio/locale tecnico. CLASSE G – IPE 390,90
ADIAC. VIA OSOPPO/PIAZZALE BRESCIA
ARCO DELLA PACE/PARCO SEMPIONE
VIA BISNATI/ADIC OSPEDALE GALEAZZI
splendido bilocale totalmente ristrutturato con gusto. Primo piano mq.75 ingresso diretto nel soggiorno, cucina semiabitabile, camera con bagno più bagno ospiti, balcone e solaio. Da vedere! CLASSE G – IPE 232,1
in una della zone più belle di Milano proponiamo ampio monolocale in stabile signorile. Primo piano molto tranquillo con affaccio interno. CLASSE E – IPE 120,44
In complesso residenziale di nuova costruzione, grazioso trilocale con terrazzo affacciato sul verde del Parco nord. Quarto piano luminosissimo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, ripostiglio, bagno e ampia balconata loggiata. Con cantina e box auto. CLASSE B – IPE 43,40
Tel. 02/72003861 - Cell. 335/7078998 www.nuovaimmobiliaresanmarco.it
email: info@nuovaimmobiliaresanmarco.it
PROVINCIA.indd 1
03/06/14 12.08
5
SOMMARIO MILANO VENDITA
PROVINCIA RESIDENZIALE
AFFITTO RESIDENZIALE
GIUGNO N.4 ANNO 2014
6
16
21
news
© Copyright 2008 Pubblifree s.r.l. E’ vietata la riproduzione, totale o parziale, del contenuto della pubblicazione senza l’autorizzazione preventiva dell’Editore.
Pubblicazione edita da
PRIMO
Iscr. Registro della Stampa del Tribunale di Milano n° 199 del 14/04/2010 Sede Legale e operativa Opera (MI) - Via Ungaretti, 1 redazione.milano@casemagazine.it Tel. 02.57601285 Fax 02.53030506 Direttore Responsabile: Giangiacomo Secchi Direttore Vendite: Giorgio Silvestri Segreteria di redazione: Sabrina Rezza, Responsabile Grafica: Alessandro Di Girolamo Impaginazione: Deborah Mercurio Stampa: Press Up s.r.l.
PIANO
SCALE P. 8-9
INFORMA
STUDIO DI ARCHITETTURA BC P. 14-15
LA TUA AZIENDA NON È IN REGOLA CON IL DOCUMENTO DELLA VALUTAZIONI RISCHI? P.11 FIMAA P.18
PRIMO PIANO s.r.l., impresa autonoma e indipendente, pubblica l’edizione di Milano in qualità di affiliato a CASEMAGAZINE.it PRIMO PIANO s.r.l., non è responsabile per il contenuto del comunicato pubblicitario su CASEMAGAZINE.it Milano, commissionato ed eventualmente pubblicato dal committente, il quale committente dovrà attenersi al rispetto della normativa di legge vigente, al c.d. Codice di Autodisciplina Pubblicitaria ed alla esatta indicazione delle autorizzazioni ottenute, ove prescritto dalla normativa di legge. PRIMO PIANO s.r.l non percepisce provvigioni sulle contrattazioni e non risponde di eventuali errori di battitura, impaginazione e stampa, non assumendo nessuna responsabilità in merito.
SOMMARIO RIVISTA_1.indd 1
03/06/14 12.35
6
02 86.45.79.89 348.36.52.368
ARENABRERA P.zza 24 Maggio/Naviglio FIORI CHIARI affascinante contesto in villa vista sul parco, Cascina Milanese, corte residenza al pianonella nobile interna, VENDESI ampio soggiorno, di mq.260 recentemente ristrutturata. in caratteristico contesto, ultimo piano cucina abitabile, camera, Box trattative riservate su bagno. due livelli mq.65 43€ con camino. mq 295.000 Ace classe G; Ipe 75 kwh/mqa Cl. 175 kwh mqa Per G info 348.3652368 Per info 348.3652368
PIAZZA DIOCLEZIANO CaNoNiCa VIA GRAN SAN BERNARDO
Attico Luminoso VENDESI Ristrutturatoluminoso, recentemente, appartamento soggiorno ampio soggiorno, con cucina a vista, camera, cucina due richiesta camere, bagno,abitabile, da ristrutturare doppi servizi. mq. 110 euro 145.000,00 Cl. classe G, Ipe G 175 kwh/mqa ACE 175 Kwh/mqa Perinfo info 393.0751990 335/6708101 Per
BiaNCa MaRia VIALE CERMENATE
BUONAROTTI PALAZZIO GIO’ PONTI PoRTa volTa FIERA/MOSÈ BIANCHI
VENDESIultimo piano, in contesto d’epoca, ultimo piano, ottimo bilocale composto da luminoso esoggiorno silenzioso, con ampio ingresso, sogcucina a vista, giorno con cucina a vista e balcone, camera, bagno. Ristutturato camera, bagno, ampio ripostiglio. con aria Richiesta euro condizionata 200.000 possibilità Cl.classe G 175Gkwh mqa box. ACE 244,81 Kwh/mqa
Per info 348.3652368 335/6708101
bilocale ultimo piano con doppia esposizione, molto luminoso, completamente VENDESI Villa d’epoca ristrutturato con ottime finiture interne, luminoso, sala con con giardino fronte e retro, soggiorno con cucina aterrazzino vista, ampia amq. loggia, duearmadi, camere, camera, bagno e cabina basse 280cucina, da personalizzare spese condominiali, zona ben servita doppi servizi. Possibilità Box da Cl. G, Ipe 175 Kwh/ mqa mezzi. Ottima opportunità, € 278.000. Per info 348.3652368 G 175 kwh/mqa ACECl. classe G 175 Kwh/mqa. Per info 335/6708101
ARGELATI VICINANZE PARCO via gRaN SaN BeRNaRDo
Piazza DoCleziaNo/
WASHINGTON laRgo CaRRoBBio SANTA MARTA ADIACENZE
SoPeRga aDiaCeNze COSIMO DEL FANTE/ AD.ZE C.SO ITALIA AMEDEO D’AOSTA
CiNque gioRNaTe aD.ze
piano quarto con VENDESI ascensore,appartamento luminoso, palazzina uso uffici ingresso, soggiorno cucina a abitazione Loft.con mq.500 vista, camera, bagno, da ristrutturare a mq.1.200 con terrazza e richiesta euro 145.000,00 giardino coperto. Box. Cl. GG; 175Ipe kwh Ace classe 75mqa kwh/mqa Per info info 348.3652368 335/6708101 Per
ottimo loft residenziale, Attico Mansardato, composto palazzo storico, soggiorno con cucina a vista, da salone doppio, cucina luminoso mq. 200 a vista, zona notte soppalcata, ristrutturati, studio, camera, ampio bagno, ampia taverna, bagno. possibilità Box terrazzino. Recentemente Richiesta €385.000 Cl. Ipe 175kwh Kwh/ mqa Cl.G,Gristrutturato. 175 mqa Perinfo info 335/6708101 348.3652368 Per Cl. G 175 kwh/mqa
VENDESI
nuovoVENDESI contesto di villa, Silenziosissimo Attico ristrutturato sala con spettacolare camera, cucinino, bagno, oltre attico appartamento con con terrazzini, su due livelli , stanza bagno collegata alampio piano recentemente ristrutturato con mq. 260 ristrutturatuti. seminterrato con finestre. terrazzo alBox piano, salone triplo con nella casa € 175kwh 250.000 cucina, due doppi Cl.G.camere, mq. servizi. Cl.info G 365 175 kwh mqa Cl. G kwh/mqa Per 348.3652368 Per info 348.3652368
Palazzo anni venti, VENDESI ristrutturato Palazzo anni venti, ristrutturato, soggiorno cucina a vista, soggiorno concon cucina a vista, camera, camera, mq. 50 bafno mqbagno 50 a €250.000 a €G250.000,00 Cl. 175 kwh/mqa Cl. 175 kwh mqa PerGinfo 393.0751990
POZZUOLO MARTESANA/MELZO C.So CoMo/PeDoNale veSPuCCi
gaRofalo/CiTTa STuDi MM SANT’AGOSTINO
CORSO VERCELLI via BoCCaCCio
CaTToliCa SOPERGA / VIA PRIVATA
VENDESI aVENDITA 5 minuti aOpiedi da Brera, in un contesto di. AFFITTO CON RISCATTO a 5 minuti a piedi dadella Brera, in undicontesto grande grande sviluppo città Milano.diSituato Nuova costruzione in pronta consegna sviluppo della città di milano. Situato in via Amerigo in via Amerigo Vespucci (prossima isola aVespucci 200 metri dalla fermata del Passante (prossima isola pedonale), proponiamo un pedonale), proponiamo un trilocale in casa Ferroviario a 30 minuti da Porta Vetrilocale in casaeepoca, soggiorno, cucina arredata, epoca, soggiorno, cucina arredata, camera cameraattici matrimoniale, cameretta, due bagni,solaio. solaio. nezia con terrazzi e appartamenti matrimoniale, cameretta, due bagni, Richiesta €390.000,00 trattabili. Richiesta €390.000 con grande giardini da €trattabili. 235.000,00. ACE classe G, Ipe IPE 175mq kwh/mqa ACE classe G, 175 Kwh/mqa Cl. A 175 kwh a Per info info cell.335/6708101 Per 335/6708101
Recente Costruzione, PiccolaVENDESI palazzina, salone con cucina a vista,salone due camere, ampio ingresso, triplo, servizi, terrazzini doppi cucinadoppi grande, tre camere, mq. 90.alBox. servizi , terrazzo piano mq. 60. Cl. G 175 kwh mqa Box Per info 335/6708101
VENDESI piano alto, salone doppio, attici in faseabitabile, di costruzione, ultimi due cucina tre camere, bilocalitre conbagni, cucina balconi. a vista, servizi, balconata. Abbinabili. Riscaldamento Cl. G 175 kwh mqa autonomo. Con bellissima visuta per info 335/6708101 su parco importante. Cl. G 365 kwh/mqa
ottimo appartamento in casa epoca, VENDESI ampio soggiorno con camino, cucina anuova vista, due camere, ampio bagno, realizzazione, ultimo lavanderia. Richiesta bilocale di mq. €658.000 55, Cl.€G 260.000 175 kwh mqa Per info 335/6708101
Per info 393.0751990
www.pellicciottaimmobili.it
MILANO.indd 6
03/06/14 12.03
7
MILANO IMMOBILI IN VENDITA
02 86.45.79.89 348.36.52.368
FIERA Fiera/Portello
Brera/Via San Marco SAN SIRO
VENDESI in Palazzo di recente in palazzo di recente costruzione di costruzione lusso parco, lusso con parco,disala concon cuina a vista sala con cucina a vista due camere, due camere, doppi servizi, terrazzi. doppi servizi, terrazzi Box Box. G 175 kwh/mqa Cl.Cl. G 175 kwh mqa Per info 348.3652368
in palazzo storico, VENDESI soggiorno, cucina spettacolare Atticoservizi. con abitabile, 3 camere, superattico 500 Da ristrutturare Cl.mq. G 175 kwh mqa
TORRE TRIVULZIO iSola
MONTECATINI/P.ZZA NAPOLI cola di rienzo/Solari
Da personalizzare, VENDESI Vista aperta su palazzo Unicredit, quarto con terrazze salonepiano doppio, cucina e logge,tre salone doppio,bagni. cucina abitabicamere, Acele,classe G; Ipedoppi 75 kwh/mqa due camere, servizi. €G 535.000,00 Cl. 365 kwh/mqa Per info 335/6708101
VENDESI in casa moderna, Piccola palazzina di tre piani, luminosissima, salone doppio, ristrutturati piano primo e secondo, cucina, 4 camere, doppi servizi. mq. 110 composto da salone, cucina con Terrazini. Box terrazzino, due camere, doppi servizi. € 760.000 € 450.000,00 cl. g 365 kwh mq a Ace classe G; Ipe 75 kwh/mqa Per info 348.3652368
MM S.agoStino terrazzo LARGO LAcon FOPPA
Morgagni/Plinio
Bocconi /Medaglie d’oro REGINA GIOVANNA
Sant’Agostino, palazzo di prestigio d’epoca VENDESI anni quaranta, salone triplo, cucina ultimo piano da ristrutturare ampio doppia, tre camere, doppi servizi, cabina armadio. Recentemente ristrutturato. bilocale con cucina a vista, bagno, Vista mozzafiato. nella casa. Altra mq.60. €Box 380.000 disponibilità in zona Mq 220 oltre terrazzo Cl. G kwh/mqa mq. 130. Cl.365 G, Ipe 175 Kwh/ mqa
Per info 348.3652368
Per info 348.3652368
magnificoVENDESI palazzo d’epoca, magnifico palazzo d’epoca, angolare, angolare, piano secondo, piano secondo, abitazione di mq 115, abitazione di mq.115, molto luminosa molto luminosa €620.000 € 175 620.000 Cl. G kwh/mqa Ace classe Ipe 75 kwh/mqa Per infoG;348.3652368 Per info 348.3652368
VENDESI Loft luminosi palazzo anni 30, ingresso, soggiorno uso abitazione nuovi doppio, cucina abitabile, tre camere con consegna con interna, tre bagni, a 60esposizione giorni, mq.59 a mq.148, cabine armadio, balcone, cantina. da € 290.000. Richiesta euro 950.000,00 ACE G Ace classe G; Ipe175,00 75 kwh/mqa Kwh/mqa Per perinfo info 348.3652368 335/6708101
MM lodi
P.ZZA GIULIO CESARE SeMPione/MUSSi
città StUdi/ galla Placidia
aFFitto centro Storico MM LODI AFFITTASI
Palazzina di charmè, interoVENDESI piano di mq. 200, composto da tripli ingressi,salone , appartamento da cucina pranzo, quatto camere, tripli persoanalizzare di mq. 200 servizi, balconata, cantina ampia, oltre giardino postoampio auto, divisibile. proprietà Cl. di G 175 kwh mqa
VENDESI ville stile inglese in condominio Loftinabitazione ville stileuso inglese condominio uso loft con terrazzi e cortili privati abitazione con terrazzi e cortili privati mq. 180240 e mq.240 mq 180 e mq con box doppi box doppi. ACEcon G Ipe 175 kwh/mqa Ace classe G; Ipe 75 kwh/mqa Per info 348.3652368
zona ospedale Mangiagalli, bilocale di 50 mq. AFFITTASI terrazino, arredato. pianocon terzo luminoso mq. 100 con ampie Richiesta balconate , € 950,00 € 850,00 mensili oltremensile le spese compreso spese
Per info 348.3652368
AD. MM MASSENA P.zza dergano Attico con balconate, palazzo VENDESI signorile, luminoso panoramico, attico con terrazzino composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. salone doppio, cucina, camera, doppi possibilità secondo sovrastante. bagno. servizi, oltre mansarda €€ 235.000,00 260.000,00 € 480.000 Cl. G 365 kwh/mqa Cl. G 175 kwh mqa
Luminosissimo piano sesto, VENDESI soggiorno, piano cucina abitabile, luminosissimo sesto, soggiorno, due camere padronali, cucina abitabile, due camere padronali, doppi servizi. doppi servizi. Possibilità box. Ace clasPossibilità Box. se G Ipe Ace classe G; 175 Ipe kwh/mqa 75 kwh/mqa Per info348.3652368 348.3652368 Per info
terrazzi Per con info 393. 0751990 Box triplo
Per info 348.3652368
Per info 348.3652368
Possibilità Box variare Per info 348.3652368
www.pellicciottaimmobili.it
MILANO.indd 7
03/06/14 12.03
8
SCALE
REDAZIONALI_N4-2014.indd 8
“Executive, Scale d’Architettura” è la divisione del Gruppo Rintal creata per rispondere alle richieste di una clientela in cerca di soluzioni esclusive e propone scale su misura a giorno ed elicoidali, contraddistinte da una perfetta combinazione tra design e tecnologia. www.executivestairs.com
03/06/14 11.57
9
Coloratissima la scala a chiocciola Pixima a pianta tonda con struttura gradini in acciaio verniciato con pannello antisdrucciolo e antiusura. www.fontanot.it
FINO A POCHI ANNI FA LE SCALE ERANO VISTE SOLO COME ELEMENTO STRUTTURALE, POI IL DESIGN HA DATO IL SUO APPORTO IN TERMINI TECNICI, DI PRATICITÀ ED ESTETICI. Belle, con decori particolari e vestite di materiali nuovi leggeri ed eleganti, le scale si prestano a forme sinuose e di design. Non bisogna però dimenticare il fattore sicurezza; se le scale vengono utilizzate da bambini o da anziani è meglio optare per le scale lineari, dall’impatto visivo meno forte ma sicuramente più pratiche. Se per questioni di spazio è possibile installare solo una scala a chiocciola, l’importante è non dimenticare piccoli accorgimenti: applicare materiale antiscivolo qualora la pedata sia liscia e assicurarsi che l’inclinazione dei gradini rispetto al pavimento sia compresa tra i 30 e i 60 gradi .
REDAZIONALI_N4-2014.indd 9
03/06/14 11.57
10
dal 1975
Studio ALLEGRETTI
PAOLO SARPI “posizione tranquilla” con terrazzo piantumato affascinante appartamento in tipica casa ristrutturata della “vecchia Milano salone doppio, grande camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, ricavabile volendo 2° camera e 2° servizio € 450.000 C.E. D IPE 106,9
MM CAIAZZO (vIA PetrellA 24) al 3° e penultimo piano di bel palazzo liberty, grande ingresso, salone angolare, 3 grandi camere matrimoniali, ampia cucina, bagno doppio divisibile, 3 balconi, cantina, ampio solaio, € 520.000 C.E.G
IN vIA DON GNOCCHI adiacente MM5 San Siro, complesso residenziale tono signorile, ampio ingresso, salone, 2 matrimoniali, ampia cucina, 2 bagni finestrati, balconate, cantina, € 330.000 trattabili, volendo box. C.E. G IPE 186,4
A M. 100 FerMAtA MM BONOlA e Ipercoop piano 10°, panoramico, ben tenuto: soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, balcone, 2 ripostigli, cantina, parcheggio condominiale, €218.000. C.E. E IPE 124
GArIBAlDI-ISOlA città della moda, in signorile stabile anni 30, via tranquilla, appartamento composto da: salone, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni, balconi, cantina, € 500.000 C.E. G IPE 175
ipe 215
DE AMICIS/CARROBBIO in palazzina degli inizi anni 60 di soli 4 piani, proponiamo ampio bilocale trasformabile facilmente in trilocale, grande ingresso, ampio soggiorno, ampia sala pranzo con cottura, disimpegno, grande camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, €440.000 C.E. F IPE 148,08
02.6551694 - 02.6598825 www.allegrettimmobili.it
MILANO.indd 10
03/06/14 12.03
INGENIERI RIUNITI Via R. Sanzio, 10 20149 Milano
LA TUA AZIENDA NON È IN REGOLA CON IL DOCUMENTO DELLA VALUTAZIONI RISCHI ? CHE COS’è IL DVR?
SANZIONI PREVISTE
delle responsabilità, è prevista una am-
Dal 1 Giugno 2013 tutti gli Studi Profes-
IN CASO DI VIOLAZIONE
menda da € 2.000 a € 4.000,
sionali e tutte le Aziende, indipendente-
In caso di violazioni inerenti la stesura
- per incompleta redazione del DVR con
mente dal numero di lavoratori occupati
del DVR (Rif. Art. 55 del D.Lgs. 81/08
omessa indicazione sulla relazione del-
(dunque anche sotto le 10 unità), do-
e s.m.i.) sono previste le seguenti san-
la valutazione di tutti i rischi, l’individua-
vranno OBBLIGATORIAMENTE essere
zioni:
zione delle mansioni che espongono i
in possesso del Documento di Valuta-
- per omessa redazione del DVR, vio-
lavoratori a rischi specifici o richiedono
zione dei Rischi (DVR) a dimostrazione
lazione Art. 29, c.1, l’arresto da 3 a 6
riconosciuta
dell’avvenuta valutazione di tutti i rischi
mesi o ammenda da € 2.500 a € 6.400.
specifica esperienza ed adeguata for-
presenti nei luoghi di lavoro, elaborato
La pena dell’arresto è estesa da 4 a 8
mazione, è prevista una ammenda da
secondo i criteri stabiliti dagli Artt. 28
mesi nelle azienda a rischio di inciden-
€1.000 a € 2.000.
e 29 del D.Lgs. 81/08 e s.m.i. Il Docu-
te rilevante e con l’esposizione a rischi
mento DVR deve essere elaborato dal
biologici, cancerogeni/mutageni, di at-
datore di lavoro in collaborazione con il
mosfere esplosive, etc.,
responsabile del servizio di prevenzio-
- per incompleta redazione del DVR
ne e protezione (RSPP – Il Datore di
con omessa indicazione delle misure
Lavoro può ricoprire la carica da RSPP)
ritenute opportune al fine di garantire
e con il medico competente (ove fosse
il miglioramento nel tempo dei livelli di
presente) previa consultazione del rap-
sicurezza, misure di prevenzione e pro-
presentante dei lavoratori per la sicu-
tezione, DPS, procedure sulle misure
rezza (RLS)
da adottare e distribuzione dei compiti e
capacità
professionale,
Il progetto INGEGNERI RIUNITI nasce per occuparsi delle tematiche legate al mondo degli immobili e delle attività economiche, dalla prestazione di servizi tecnico-progettuali alla consulenza nel campo dell’edilizia e dei settori ad essa collegati. Il team tecnico di Ingegneri Riuniti, che fa capo allo Studio Ferraro, vanta un’ampia esperienza nel settore supportata da costanti aggiornamenti sulle normative vigenti. Lo Studio esegue attività di progettazione, di redazione di perizie immobiliari, di consulenza su pratiche comunali ed urbanistiche.
Via R. Sanzio, 10 - 20149 Milano - Tel. 02-36517094 - info@ingegneririuniti.com
REDAZIONALI_N4-2014.indd 11
03/06/14 11.57
12
dal 1975
Studio ALLEGRETTI
PAOLO SARPI 2° ed ultimo piano su 2 livelli, tipica casa “ vecchia Milano”, travi a vista, grande zona giorno con ampia cucina separata collegata con comoda scala a sottotetto suddiviso in 2 locali e 2° bagno/lavanderia. Il tutto in ottime condizioni termoclimatizzato autonomo € 416.000 classe energetica D IPE 103,63
P.ZZA ARDUINO (FIERA) residenziale piano alto, ottime condizioni, bingressi salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, biservizi finistrati, balcone, ripostigli, cantina e solaio € 630.000 trattabili, volendo box, C.E. G IPE 178,20
PORTA VOLTA in fascinosa corte della “vecchia Milano” in stabile ristrutturato nelle parti comuni, appartamento in ottimo stato in tranquillo interno, composto da: salone, cottura, camera, bagno, balcone, € 265.000 C.E. G IPE 155,22
MM CENTRALE (PONTE SEVESO) posizione tranquilla con giardinetto privato in pregevole palazzo d’epoca, particolare bilocale, piedaterre ristrutturato di mq. 65 ca., soffitti m. 3,50, € 235.000 C.E. G IPE 357
MM3 DERGANO a m. 50 in bella villa inizi 900, appartamento su 2 livelli, 2° ed ultimo piano, soggiorno, grande cucina, bagno. 2° livello mansardato, 2 camere, grande cabina armadio e 2° bagno, travi a vista, cantina, € 295.000 C.E. G IPE 226,82
ACCANTO UNIVERSITA’ BOVISA nuovo loft (abitazione) a schiera, contesto cintato nel verde, 3 livelli, biservizi, giardinetto, € 230.000 trattabili C.E. C IPE 114,66
REPUBBLICA AD.ZE in palazzo signorile, 6° ultimo piano, balconatissimo, salone doppio trifinestrato, camera, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, ricavabile 2° camera, riscaldamento centralizzato con termovalvole, € 399.000 C.E. G IPE 175
C.SO DI PORTA ROMANA in stabile ristrutturato del 1800 loft (abitazione) mq. 55 ca + soppalco mq. 20 + cortiletto antistante verandabile di mq. 25, € 330.000 abbinabile ad altro da ristrutturare mq. 50 ca.+ taverna mq. 40 ca., importo totale € 590.000 trattabili C.E. G IPE 312,57
OSPEDALE NIGUARDA in antica palazzina totalmente ristrutturata, bilocale finemente ristrutturato, posto auto interno esclusivo, climatizzato, termoautonomo, h. soffitti m. 3,60, travi a vista, cantina. Bassissime spese condominiali C.E. F IPE 91,3
ISOLA/GARIBALDI appartamento ristrutturato su 2 livelli al 3° e ultimo piano, soggiorno, grande cucina, salendo in mansarda camera matrimoniale con travi a vista, bagno. Basse spese condominiali, €193.000 C.E. G IPE 175
PIAZZA DELLA REPUBBLICA AD.ZE appartamento in stabile moderno e signorile, grande bilocale composto da: soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, balcone, €271.000 C.E. G IPE175
CINISELLO V.LE ROMAGNA ottimo investimento già affittati, rendita 8/10%, palazzo anni 60, 2 ascensori, 5° piano bilocale, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, € 45.000 C.E. G IPE267,21. Attici 14° e 11° piano, bilocale, bagno + balconata e bilocale, cucina abitabile, bagno, terrazzino vivibile, 2 balconi, rispettivamente €55.000 C.E. G IPE 264,35 €58.000 C.E. G IPE 272
02.6551694 - 02.6598825 www.allegrettimmobili.it
MILANO.indd 12
03/06/14 12.04
MILANO IMMOBILI IN VENDITA
13
MEDIAZIONI LOGISTICHE DARSENA srl
MILANO
LACCHIARELLA
VIA ASCANIO SFORZA, 61 ang. VIA CONCHETTA C.SO SAN GOTTARDO 8
VIA CARLO ALBERTO, 2
WWW.MELODA.IT
02.900.32.900 MILANO Via Imbonati 23 In casa di ringhiera proponiamo al quarto piano BILOCALE di 40 mq composto da soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno. DOPPIA ESPOSIZIONE. Riscaldamento autonomo. SOLO € 58.000. Classe energetica in fase di definizione.
MILANO ZONA AFFORI In via Pellegrino Rossi, zona servitissima, proponiamo in stabile ristrutturato con cappotto esterno, ottimo TRILOCALE composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone, disimpegno, due ampie camere da letto, doppi servizi. Box e cantina. Molto luminoso. Ambienti spaziosi. Servitissimo da MM DERGANO/AFFORI – supermercato Esselunga Classe C 63.65 KWh/mq MILANO ZONA FAMAGOSTA Nell’esclusivo complesso di Via Bari, con servizio di portineria, doppio ascensore, aree gioco per bambini, campi da tennis e piscina, proponiamo LUMINOSO appartamento con splendida vista sul parco Teramo - 4 LOCALI composto da ingresso, salone doppio con balconata, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, due ampie camerette, doppi servizi. Cantina. Possibilità di box. Piano alto. Classe E 141.54 KWh/mq
STOCK HOUSE MILANO SUD MONOLOCALI a partire da € 45.000
BILOCALI a partire da € 50.000 TRILOCALI a partire da € 70.000 OTTIMO INESTIMENTO con rendita a partire dal 7% Se vuoi saperne di più CHIAMA SUBITO!!!
LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI ALL’ ASTA... (immobili soggetti ad esecuzione immobiliare rge tribunale di Milano o Pavia)
MONOLOCALI
BILOCALI
TRILOCALI
CORSO SAN GOTTARDO AD.ZE Monolocale po-
V.LE CERMENATE V.ZE Bilocale con ingresso indipendente, cantina. Da ristrutturare. BASE D’ASTA €53.500 Classe G 398.23 KWh/mq FAMAGOSTA Bilocale con cucina abitabile, due balconi, solaio. Da ristrutturare. BASE D’ASTA €115.500 Classe G 192.97 KWh/mq BOCCONI Ampio bilocale piano alto con due balconi, cantina e posto auto. BASE D’ASTA € 231.000 Classe F
MM ABBIATEGRASSO Trilocale con terrazzino, doppi
sto al terzo piano, da ristrutturare.BASE D’ASTA
€60.400 Classe G PORTA VENEZIA Monolocale piano alto, da ristrutturare. BASE D’ASTA € 70.000 Classe G
ZONA SOLARI VIA STENDHAL Monolocale ideale come investimento! BASE D’ASTA € 76.000 Classe G 484.55 KWh/mq
APPARTAMENTI DI GRANDI METRATURE MM FAMAGOSTA Nel quartiere dedicato ai Promessi Sposi ottimo appartamento di 139 mq posto all’ultimo piano con cantina e solaio.BASE D’ASTA € 270.750 Classe G 259.30 KWh/mq CORSO VERCELLI Soluzione di 172 mq circa composta da salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, 4 balconi, cantina.BASE D’ASTA € 488.000 Classe G 190 KWh/mq BRERA Soluzione su due livelli di 230 mq circa con balcone, cantina e solaio. BASE D’ASTA € 875.000 Classe G 183.6 kWh/mq
MILANO.indd 13
COME SI FA A COMPRARE UNA CASA ALL'ASTA?
servizi, balcone, cantina. BASE D’ASTA € 187.400 Classe G BOCCONI Trilocale con cucinotto, due balconi. Terzo piano! BASE D’ASTA € 250.000 Classe E 127.37 KWh/mq RIPAMONTI Ampio 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi, balconi. Cantina e box. BASE D’ASTA € 338.350 Classe F
… contattaci allo
02 900 32 900
oppure entra in uno dei nostri uffici A Milano o Lacchiarella
…TI SEGUIREMO IN TUTTE LE FASI D’ACqUISTO.
06/06/14 11.07
14
STUDIO DI ARCHITETTURA BC: PROGETTARE LO SPAZIO PER FAR RIVIVERE L’AMBIENTE
Dalla progettazione dello spazio alla
esigenze del cliente, spesse volte
anche specializzato nel trovare una
sua espressione attraverso un’accu-
anche quelle inconsce o inespresse,
risposta alla necessità di collocare,
rata scelta di arredi e complementi:
in modo da restituirle creativamente
talvolta insieme, opere d’arte o par-
questo è il segreto dello studio di ar-
in forma progettuale: non solo con
ticolari pezzi d’arredo, creando at-
chitettura fondato da Emanuela Ban-
la riprogettazione dello spazio ma
mosfere rilassanti ed intime, lontane
diroli e Marco Cortesia, personalità
anche ponendo grande attenzione
dalle astrazioni tipiche del museo.
eclettiche che sono state in grado di
all’aspetto decorativo.
Significative in tal senso le soluzio-
fondere il proprio stile personale in
La disposizione di arredi e comple-
ni progettuali da loro denominate
una visione integrata e armonica del
menti, sia scelti appositamente sia
“Di volto in volto” e “Ispirazione anni
progettare.
preesistenti, è una preziosa pecu-
‘70”, radicalmente diverse ma acco-
Centrale nella loro attività è la ca-
liarità di ogni loro progetto: lo Studio
munate dalla volontà di creare spazi
pacità di comprendere a fondo le
BC Architetti Associati negli anni si è
vivibili e di equilibrio, con una nota
REDAZIONALI_N4-2014.indd 14
03/06/14 12.04
inaspettatamente eclettica. Prerogativa del modus operandi dello studio è poi la grande sensibilità verso gli aspetti peculiari e intrinseci di ogni residenza, quasi fossero l’anima nascosta dell’ambiente che diventa il motivo ispiratore di una ristrutturazione capace di rispettarne ed esaltarne l’identità. Ne è un esempio l’appartamento ristrutturato a Milano in zona Porta Venezia (progetto ribattezzato dagli architetti come “Epoca e Charme”) dove la volontà di mantenere ed esaltare il preesistente e importante soffitto a cassettoni del salone, è il cardine intorno cui è ruotato l’intero progetto di ristrutturazione, in una soluzione originale che fonde atmosfere d’epoca con suggestioni moderne. “Ci teniamo che il committente si senta a casa” – spiegano gli architetti dello Studio BC - “per questo vogliamo che il nostro intervento, nel risultato finale, si esprima in modo discreto e sia realmente funzionale al benessere di chi abiterà gli spazi”. Grande importanza è data inoltre ai materiali impiegati, che devono essere in grado di rispondere alle mo-
na
derne esigenze di praticità e sensi-
re,
bilità ai costi dei committenti, oltre
ar-
che alla scelta dei fornitori: lo studio
at-
di architettura BC si distingue infat-
ne
ti anche per la preferenza, costante negli anni, verso realtà artigianali
io-
esperte del settore e capaci di garan-
ate
tire quell’aderenza al progetto che va
nni
oltre i classici trend offerti dai grandi
co-
marchi.
azi
ota
REDAZIONALI_N4-2014.indd 15
03/06/14 12.04
16
MEDIAZIONI LOGISTICHE DARSENA srl
MILANO
VIA ASCANIO SFORZA, 61 ang. VIA CONCHETTA C.SO SAN GOTTARDO 8
LACCHIARELLA VIA CARLO ALBERTO, 2
WWW.MELODA.IT
02.900.32.900
BINASCO Comodo con il casello autostradale proponiamo ampio BILOCALE composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia. Solaio di proprietà. RISTRUTTURATO. Possibilità di box. Solo € 105.000. Classe F 174.09 KWh/mq
LACCHIARELLA ULTIMO PIANO. Proponiamo ampio TRILOCALE composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Solaio di proprietà. Ristrutturato. Classe F 171.27 KWh/mq
GIUSSAGO Recentissimo TRILOCALE composto da soggiorno con uscita sul giardino privato di 60 mq, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, balcone, doppi servizi. Box e cantina. Classe D 94.07 KWh/mq
VELLEZZO BELLINI VILLA BIFAMILIARE su un UNICO LIVELLO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con doccia, secondo bagno con vasca. Portico, giardino privato di 150 mq sui tre lati. Box doppio. Classe G 190.24 KWh/mq
CERTOSA DI PAVIA Località Torriano In contesto residenziale immerso nel verde di recente costruzione proponiamo soluzione su due livelli composta da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, giardino privato e portico; al secondo livello troviamo due camere da letto, ampio bagno padronale con vasca idromassaggio. Classe F 171.75 KWh/mq
LACCHIARELLA In contesto residenziale immerso nel verde proponiamo VILLA DI TESTA composta da piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno/lavanderia, giardino privato; piano primo: camera matrimoniale, due camerette, ampio bagno con vasca e doccia. Più taverna con camino e forno a legna, studio, ripostiglio. Ampio box doppio. Classe F 171.54 KWh/mq
LE NOSTRE PROPOSTE DI NUOVA COSTRUZIONE…
PROVINCIA.indd 16
LACCHIARELLA ULTIMO BILOCALE in piccola palazzina. Soggiorno con terrazzo di 15 mq, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone. ULTIMO PIANO!!! Possibilità di box e cantina. Classe B
LACCHIARELLA Splendide VILLE in contesto residenziale con eccezionale esposizione panoramica sul Parco Ticino Sud - ampi soggiorni, tre camere da letto, terrazzi. Box doppi. Finiture di prima scelta, possibilità di personalizzazioni. Classe B
GIUSSAGO Immersi nel verde proponiamo APPARTAMENTI IN VILLA in classe B! Ingresso, grande zona living con cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, 4 balconi più locale sottotetto open-space tutto travi in legno. Box.
GIUSSAGO CENTRALISSIME SOLUZIONI INDIPENDENTI su due livelli con cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, balconi, più locale sottotetto open-space e ampio box doppio. Classe B. Da € 250.000
06/06/14 11.08
17
DISPONIBILI ANCHE ALTRE PROPOSTE
VENDITE - LOCAZIONI BINASCO Vendiamo lotti di terreno edificabile per costruzioni di ville singole o bifamiliari. Varie metrature. Possibilità di progettare e costruire il prodotto finito a scelta del cliente. Lotto minimo mq. 570. Telefonare per informazioni
BINASCO appartamento mq. 65:ingresso,soggiorno,cucina ,camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone. Cantina. Libero subito. Ottimo stato. Luminosissimo. Minipalazzina. Termoautonomo. Zona tranquilla. Classe Energetica D Indice EPH 95.67 kWh/mqa €120.000
CASORATE PRIMO Mq. 55: ingresso,soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Posto auto interno. Recente costruzione. Finiture curate. Arredato. Libero subito. Classe “D” - Indice EPH 89.30 kWh/mqa. CANONE MENSILE SPESE INCLUSE € 550
MILANO GAMBARA Mq. 65: ingresso,soggiorno,cucina,ca mera da letto,bagno,ripostiglio,balcone,cantina. Libero subito. Buono stato.Palazzina in buone condizioni.Classe energetica “G” - Indice EPH 256.94 KWh/mqa. Solo referenziati. CANONE MENSILE €640 SPESE INCLUSE
TEL. 337.33.97.94 TEL. 333.12.90.629 TEL. 334.934.46.05
NOVIGLIO porzione di villa bifamiliare a schiera:P.S.:Taverna,box ampio,lavanderia,locale caldaia. P.R.:ingresso,salone,ampia cucina abitabile separata,bagno,veranda,loggia coperta. P.1°: 3 camere da letto,bagno,balcone. Sottotetto non abitabile mq.50. Giardino privato mq.100. Ottime condizioni. Libera in 2 mesi. Zona residenziale immersa nel verde. Classe energetica “ E “ Indice EPH 121.77 kWh/mqa. €270.000
OCCASIONE DEL MESE MILANO - VIA PANTANO (UNIVERSITÀ STATALE) Negozio mq. 180 su 2 livelli oltre servizio. Accesso carico/ scarico merci interno al cortile. Accesso di servizio privato. Salone di vendita mq. 80. Buone condizioni. Libero subito. H.mt. 4.80. Riscaldamento centralizzato. Classe “F” - Indice EPH 57.56 kWh/m3a. Canone mensile € 2.500
MOTTA VISCONTI Attico mq. 160 con terrazzo mq.90: doppio ingresso,salone,sala pranzo,cucina abitabile separata,3 camere,2 bagni,ripostiglio. Terrazzo al piano mq.90.Possibilità sottotetto non abitabile da abbinare di mq. 120.Box.Posto auto. Libero subito. Ottimo stato. Soluzione unica nel suo genere. Centro paese. Affare. Classe Energetica D - Indice EPH 114.26 kWh/mqa
BINASCO mq. 75: ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo. Cantina. Box. Completamente arredato. Libero subito. Ottime condizioni. Finiture curate. Classe energetica “E”, Indice EPH 125.65 kWh/m2a. Canone mensile € 500 SPESE INCLUSE.
mail: francesco.realfrance.melvano6@gmail.com
USCITA GROPPELLO CAIROLI MI-GE, LOCALITÀ DORNO (PV)
A 30 MINUTI DA ASSAGO MM FORUM ULTIMO BILOCALE IN VILLA
Autonomo Senza spese in condominio composto da cucina, soggiorno, camera, bagno, box collegato direttamente con l’appartamento, giardino privato.
euro 98.000,00 Classe B
IMMOBILIARE IL BORGO SRL
PROVINCIA.indd 17
INFO: 335.7063593 / 02.48842255 03/06/14 12.39
18
FIMAA INFORMA
IMMOBILI IN BRIANZA: I PREZZI ALLETTANO MA LE INCERTEZZE ALLONTANANO L’ACQUISTO Il mercato immobiliare in Brianza an-
medio di 68 Euro/mq per appartamenti
contenuto, che renderà più attraente il
cora in attesa di rilancio. Per quanto
di oltre 70 metri quadri non arredati),
prodotto, nonostante la domanda po-
riguarda gli scambi, il numero delle
mentre in Brianza si registra un -0,6
trebbe risultare in qualche modo frena-
compravendite immobiliari del residen-
% in 6 mesi, per un canone medio di
ziale ha chiuso il 2013 in calo rispetto al
64 Euro/mq. I rendimenti annui si at-
ta dalle insicurezze sul futuro, legate
2012, sia il capoluogo (-10,5%%) che
testano sul 3,1% in città e sul 3,4% in
la provincia (-11,6%). I prezzi, com-
Brianza. Nel segmento industriale il
plessivamente, si contraggono me-
prezzo medio per i capannoni registra
diamente sia in città che in provincia:
in 6 mesi a Monza -3,2% per i nuovi e
sono scesi, infatti, del -4,2% in sei mesi
-8,0% per i recenti, mentre in Brianza
i prezzi delle abitazioni a Monza, con
in sei mesi il nuovo e l’usato scendono
un costo medio di 1.940 Euro/mq men-
rispettivamente di -1,8% e -2,9%. La
tre il resto della Brianza ha registrato
contrazione del valore dei terreni resi-
una contrazione semestrale di -1,1%,
denziali prosegue (a Monza -4,6% in
con un costo medio di 1.338 Euro/mq.
sei mesi, -8,2% in un anno; in Brianza
stata una diminuzione dei canoni di lo-
Analogamente al prodotto usato dimi-
-1,3% in sei mesi, -6,1% in un anno).
cazione in tutti i comparti. Il numero dei
nuisce anche il prodotto “nuovo”: le
A Monza città i prezzi più alti nel resi-
contratti di locazione è rimasto comun-
quotazioni a Monza hanno registrato
denziale si registrano nel centro stori-
que elevato, rappresentando la solu-
in 6 mesi il -3,5% e il -6,2% registrato
co (3.196 Euro/mq, in sei mesi -1,8%)
zione alle necessità abitative del mer-
da appartamenti vecchi. Si mantiene,
e nella zona Parco–Villa Reale (2.580
invece, più marcata in Brianza la dif-
Euro/mq, -6,1% in sei mesi). “Il 2013 si
cato delle richieste. I proprietari stanno
ferenza tra nuovo e usato: gli immobili
è chiuso, per il mercato immobiliare in
nuovi registrano -0,1% in sei mesi,
Brianza, con una situazione che vede
contro -0,6% per i recenti e -2,8% per
ancora un’offerta in esubero rispetto
i vecchi. Nel dettaglio delle macroa-
alla domanda, anche se nell’ultimo se-
ree, la Brianza del caratese presenta
mestre abbiamo assistito alla neces-
una variazione media semestrale per
sità di realizzo che ha spinto la parte
i prezzi degli appartamenti di -1,1%. Il
venditrice a rivedere le proprie aspet-
vimercatese delle infrastrutture mostra
tative pur di concludere la transazione
una variazione media semestrale per i
– ha dichiarato Mauro Danielli, Vice-
prezzi degli appartamenti di -1,4%, l’a-
Presidente FIMAA Milano, Monza e
lio Carpinelli, Vicario di FIMAA Milano
rea del cesanese-desiano -0,6%. Lie-
Brianza – e credo che il 2014 sarà ca-
Monza & Brianza e Coordinatore della
ve flessione per i canoni di locazione
ratterizzato da un andamento dei prez-
Rilevazione dei prezzi degli immobili
a Monza (-0,5% in 6 mesi e un canone
zi ancora in diminuzione ma a ribasso
sulla piazza di Monza e Brianza.
REDAZIONALI_N4-2014.indd 18
alla situazione economica generale. Affinché la ripresa nell’immobiliare non sia illusoria ma riporti l’immobile alla sua reale condizione di investimento, allontanano ancora dall’acquisto la mancanza di chiarezza delle misure fiscali e la ripartenza ancora in bilico del mercato creditizio e dei mutui.” “Nel secondo semestre del 2013 c’è
iniziando a considerare vantaggioso locare gli appartamenti a canoni convenzionati, aderendo poi alla “cedolare secca”. È doveroso ribadire come ogni vantaggio possa essere vanificato da una scorretta interpretazione ed applicazione delle norme in vigore, per questo risulta necessario affidarsi ad un professionista” - ha aggiunto Giu-
03/06/14 11.58
19
TEL. 337.33.97.94 TEL.333.12.90.629 337.33.97.94 TEL.
TEL. 333.12.90.629
PARTICOLARE FACCIATA
CORTILE INTERNO
PARTICOLARE FACCIATA
CORTILE INTERNO
VISTA LATERALE
VISTA FRONTALE
VISTA LATERALE
VISTA FRONTALE
BINASCO BINASCO (NOVIGLIO) (NOVIGLIO)
• IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE • IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE E PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO • PANNELLI SOLARI • PREDISPOSIZIONE PANNELLI SOLARI IMPIANTO ANTINTRUSIONE • PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTINTRUSIONE • PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO • ZANZARIERE •• ZANZARIERE PAVIMENTAZIONI • PAVIMENTAZIONI IN MONOCOTTURA O PARQUET IN MONOCOTTURA O PARQUET • PERSIANE • PERSIANE • TAPPARELLE MOTORIZZATE • TAPPARELLE MOTORIZZATE • VIDEOCITOFONO • VIDEOCITOFONO •• PORTA PORTA BLINDATA BLINDATA • PORTA BLINDATA
PARCO PARCO PUBBLICO PUBBLICO
PARTICOLARE PARTICOLARE RECINZIONE RECINZIONE
Possibilità Possibilità Accollo Accollo Mutuo Mutuo Permute Dirette Permute Dirette Dilazioni Dilazioni di di pagamento personalizzate Pagamenti: Caparra € 5.000 Saldo al Rogito
A NA GN EG SE NS ON CO I C N R O GIIORNI 0G 30 3 3 LOCALI, MQ.90 ingresso, soggiorno, cucina 3 LOCALI, LOCALI, MQ.90 MQ.90 ingresso, ingresso, soggiorno, cucina cucina 3 soggiorno,
abitabile abitabile separata, separata, due due camere camere da da letto, letto, due due babaabitabile separata, due camere da letto, due bagni, ripostiglio. ripostiglio. Ampio gni, Ampio balcone. balcone. Classe Classe "B" "B" -- IndiIndigni, ripostiglio. Ampio balcone. Classe "B" - Indice EPH EPH "40.71 "40.71 KWh/mqa". KWh/mqa". € € 160.000 160.000 ce
ce EPH "40.71 KWh/mqa". € 160.000
3 3 LOCALI, LOCALI, MQ.95 MQ.95 SU SU 2 2 LIVELLI LIVELLI P.1: P.1: ingresso, ingresso,
3 LOCALI, MQ.95 cottura, SU 2 LIVELLI P.1: ingresso, salone con angolo camera salone con angolo cottura, camera da da letto, letto, babasalone con angolo cottura, camera letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone. P.2:dacamera da gno, ripostiglio, ampio balcone. P.2: camera da gno, ampiopanoramico balcone. P.2: camera da letto, bagno, mq.25. Classe letto, ripostiglio, bagno, terrazzo terrazzo panoramico mq.25. Classe letto, bagno, terrazzo panoramico mq.25. Classe "C" € "C" -- Indice Indice EPH EPH "63.61 "63.61 KWh/mqa" KWh/mqa" €165.000 € 175.000 175.000
"C" - Indice EPH "63.61 KWh/mqa" € 175.000
3 LOCALI, MQ.95 INDIPENDENTE ingresso 3 LOCALI, LOCALI, MQ.95 MQ.95 INDIPENDENTE INDIPENDENTE ingresso 3 ingresso
indipendente, indipendente, salone, salone, cucina cucina abitabile abitabile separata, separata, indipendente, salone, cucina abitabile separata, due camere camere matrimoniali, matrimoniali, due due due bagni, bagni, ripostiglio, ripostiglio, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, balcone. Classe Classe "B""B"- Indice Indice EPH EPH "52.12 balcone. "52.12 KWh/ KWh/ balcone. Classe "B"- Indice EPH "52.12 KWh/ mqa "" €160.000 € 165.000 165.000 mqa €
mqa " € 165.000
ATTICO ATTICO MQ.90 MQ.90 + + MANSARDA MANSARDA ingresso, ingresso, sogsoggiorno, cucina abitabile separata, due camere da giorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, bagni, ripostiglio, due mq.20. letto, due due bagni, ripostiglio, due balconi balconi mq.20. letto, due bagni, ripostiglio, due balconi mq.20. Mansarda Mansarda collegata collegata open open space space mq.40 mq.40 a a doppia doppia Mansarda collegata open space"B" mq.40 a doppia falda, mq.25. Classe -- Indice EPH falda, terrazzo terrazzo mq.25. Classe "B" Indice EPH falda, terrazzo mq.25. Classe "B" Indice EPH "52.45 KWh/mqa" € 195.000 €190.000 "52.45 KWh/mqa" € 195.000
ATTICO MQ.90 + MANSARDA ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da
ATTICO MQ.100 + MANSARDA: ingresso, salone doppio, cucina cucina abitabile doppio, abitabile separata, separata, due due camere camere da da doppio, cucina abitabile separata, due camere da letto, due due bagni, bagni, ripostiglio, ripostiglio, balcone balcone mq.15. mq.15. ManManletto, letto, due bagni, ripostiglio, balcone mq.15. Mansarda collegata collegata open open space space mq.65 mq.65 a a tripla tripla falda, falda, sarda sarda collegata open space mq.65 a tripla falda, terrazzo panoramico panoramico mq.40. mq.40. Classe Classe "B" "B" -- Indice Indice terrazzo ATTICO MQ.100 MQ.100 + + MANSARDA: MANSARDA: ingresso, ingresso, salone salone ATTICO
terrazzo panoramico mq.40. Classe "B" - Indice EPH € EPH "" 42.22 42.22 KWh/mqa" KWh/mqa" €200.000 € 210.000 210.000 EPH " 42.22 KWh/mqa" € 210.000 BOXES BOXES DI DI VARIE VARIE METRATURE: METRATURE: € € 15.000 15.000 -- 20.000 20.000 BOXES DI VARIE € 15.000 20.000 Posti auto interni € non Posti auto interni METRATURE: € 8.000 8.000 (Immobili (Immobili non -soggetti soggetti Posti autodella interni € 8.000 (Immobili all'obbligo della certificazione energetica )) soggetti all'obbligo certificazione energeticanon
all'obbligo della certificazione energetica )
"52.45 KWh/mqa" € 195.000
DISPONIBILI ANCHE ALTRE PROPOSTE
DISPONIBILI ANCHE ALTRE PROPOSTE mail: francesco.realfrance.melvano6@gmail.com
mail: francesco.realfrance.melvano6@gmail.com
È ANCHE POSSIBILE ACQUISTARE DIRETTAMENTE I SOLI BOXES
PROVINCIA.indd 19
03/06/14 12.07
20
FIMAA INFORMA
FIMAA MILANO MONZA & BRIANZA AD EIRE 2014 MERCATO E TERRITORIO, L’EVOLUZIONE DELLA PROFESSIONE, NUOVI SCENARI E NUOVE OPPORTUNITÀ FIMAA Milano Monza & Brianza par-
ne di opere d’arte contemporanea,
figura dell’agente immobiliare deve
tecipa ad EIRE sin dalla prima edi-
sarà allestito da street writers che si
zione del 2005 perché ha sempre
occupano di recupero urbano, avrà
necessariamente cambiare perché è
creduto in questo evento che rappre-
un angolo dedicato alla viabilità ide-
senta un momento molto importante
ale nella nostra metropoli….sarà
di incontro, di confronto, di crescita.
insomma un luogo di incontro, siete
della propria identità e del proprio
Quest’anno nello spazio della nostra
tutti invitati a passare a trovarci. In
ruolo fondamentale nella filiera del
Associazione verranno ospitati even-
questi giorni è possibile scaricare il
ti molto interessanti nelle tre giornate
programma degli eventi dal nostro
Real Estate. L’agente immobiliare
di fiera, il 24, il 25 ed il 26 giugno:
sito www.fimaamilano.it, i nostri As-
focus sul mercato (di Milano, della
sociati potranno acquistare il pass di
Provincia e della Brianza), sul credi-
ingresso ad un costo convenzionato
resto d’Europa anzi del mondo. Per
to, sull’evoluzione della professione
davvero speciale. Nelle tre giornate
ottenere questo servono certamente
di agente immobiliare, su come cam-
di fiera sarà possibile incontrare tutti
biano i gusti e di conseguenza sulle
gli attori del Real Estate, conoscere
delle norme più adeguate e maggiori
nuove forme dell’abitare; workshop
altre realtà internazionali ma soprat-
a ingresso libero su portali e sistemi
tutto partecipare al tema principale
consumatori. Servono formazione
MLS, home staging e space staging,
di questa edizione: la valorizzazio-
permanente e sistemi di controllo
comunicazione attraverso le inser-
ne del patrimonio italiano. “Siamo
che consentano agli operatori pro-
zioni ed i nuovi strumenti a disposi-
in EIRE da sempre” dice Beatrice
zione di tutti, e molto ancora. E poi
Zanolini, Segretario di FIMAA Mi-
EXPO 2015: risorse ed opportunità.
lano Monza & Brianza “e riteniamo
Ci saranno anche momenti ludici
che la categoria degli Agenti Immo-
troppo diffuso in questo settore. Il
con degustazioni speciali in presen-
biliari quest’anno non possa e non
riconoscimento che EIRE ci ha dato
za di un nutrizionista e con un clinic
debba mancare. La partecipazione
permettendoci di essere presenti
gratuito di tango argentino (Immobil-
dei mediatori è sempre stata nume-
Tango: per non restare…immobili!).
ricamente piuttosto limitata ma oggi
Lo spazio FIMAA Milano Monza &
più che mai la categoria deve esse-
Brianza sarà un salotto arredato con
re rappresentata con forza, quanti-
per noi già un importante segnale di
elementi di design e con l’esposizio-
tativa ma soprattutto qualitativa. La
riconoscimento.”
REDAZIONALI_N4-2014.indd 20
cambiato il mondo, deve affermarsi, deve finalmente prendere coscienza
professionale italiano deve ottenere il giusto riconoscimento come nel
tutele, sia per gli operatori che per i
fessionali di essere garantiti nei confronti dell’abusivismo ancora oggi
con questo spazio “polifunzionale” e con questi programmi interattivi è
03/06/14 12.00
AFFITTO
21
Nuova Immobiliare San Marco srl Via Domenichino, 40 - 20149 Milano ADIAC. FIERA/VIA TIZIANO
ADIAC. MAGENTA/MERAVIGLI
VIA MASCHERONI/TOMMASEO
in complesso signorile, trilocale semiarredato molto tranquillo, ingresso diretto nel soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, 2 camere e doppi servizi. Con cantina e possibilità posto auto. CLASSE F – IPE 174,70
in stabile d’epoca ampio monolocale ristrutturato signorilmente. Soggiorno/letto, cucina arredata, ripostiglio e bagno. Affaccio interno molto tranquillo. Altre proposte nello stabile. CLASSE G – IPE 192,31
in splendido stabile d’epoca appartamento di mq. 180 con terrazzo di mq. 30 ristrutturato nel 2010. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere più camera soppalcata, doppi servizi. Altre proposte nello stabile. CLASSE G – IPE 228,67
GIOVINE ITALIA/VIA BOCCACCIO
CASTELLO SFORZESCO/VIA RICASOLI
ARCO DELLA PACE/PARCO SEMPIONE
in splendido stabile d’epoca affacciato su piazza Giovine Italia, appartamento di rappresentanza al secondo piano di mq. 220 parzialmente arredato. Altre proposte nello stabile. CLASSE G – IPE 226,34
in stabile d’epoca ufficio di mq. 110 al primo piano con affaccio unico sul Castello Sforzesco. Totalmente ristrutturato ingresso, 2 grandi locali e sala riunioni più zona archivio e bagno. CLASSE G – IPE 72,34
in una della zone più belle di Milano proponiamo ampio monolocale in stabile signorile. Primo piano molto tranquillo con affaccio interno. CLASSE E – IPE 120,44
VIA BORGOSPESSO
GIOVINE ITALIA/VIA BOCCACCIO
ADIAC. DUOMO/VIA LARGA
nel quadrilatero della moda affittiamo in stabile di prestigio monolocale con balconata ristrutturato e arredato. Da vedere. CLASSE G – IPE 280,00
in splendido stabile d’epoca affacciato su piazza Giovine Italia, ufficio di rappresentanza di 206 mq al primo piano con doppia esposizione. Ampio ingresso, 7 locali, sala riunioni, doppi servizi e disimpegno per spazio ristoro e vano tecnico. CLASSE G – IPE 75,75
centralissimo ufficio di mq.100 in locazione al primo piano, ingresso, 4 locali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Climatizzato. CLASSE G – IPE 72,48
Tel. 02/72003861 - Cell. 335/7078998 www.nuovaimmobiliaresanmarco.it
email: info@nuovaimmobiliaresanmarco.it
AFFITTO.indd 21
03/06/14 12.09
al servizio di case e aziende MILANO - FIRENZE - ROMA LONDRA - MADRID - PARIGI BRUXELLES - BERLINO BERNA - LUGANO
Tel 02 58107427 335 7016889
Traslochiamo tutto per bene,
anche le idee!
www.larondinella.it SCONTO SPECIALE 20% PER PRENOTAZIONI ANTICIPATE
PROVINCIA.indd 1
03/06/14 12.05
in foto : pavimenti in legno: ORIGINAL PARQUET
GRUPPOBEA SHOW ROOM da 40 anni
Show room di Moda per la Casa MILANO 1973 - 2013
pavimenti rivestimenti mosaici parquet marmi idrosanitaria cucine su misura serramenti porte camini solare termico clima
la
a s a c a l ni
r n e p a a 0 d o 4 m a
d
5000 mq esposizione 2000 mq parcheggio interno MM1 Pero MM3 Porto di Mare Servizi per l’impresa www.gruppobea.it
punto franchising
GRUPPOBEA Show room di moda per la casa
COVER.indd 3
03/06/14 12.34
02 86.45.79.89 348.36.52.368
ARENA P.zza 24 Maggio/Naviglio
CaNoNiCa PIAZZA PO
BiaNCa MaRia BESANA/TRIBUNALE
PoRTa volTa FIERA/MOSÈ BIANCHI
affascinante contesto in villa VENDESI sul parco, Cascinavista Milanese, nella corte residenza al piano nobile interna, ampio soggiorno, di mq.260 cucina abitabile, camera, recentemente ristrutturata. bagno. mq 65 €riservate 295.000 Box trattative Ace Cl. classe G; Ipe 75 mqa kwh/mqa G 175 kwh Perinfo info 348.3652368 348.3652368 Per
Attico Luminoso VENDESI Ristrutturato prestigiosa recentemente, villa mq. 280 ampio soggiorno, tripla esposizione, salone con ampio cucina abitabile, camere, giardino, cucina due 4 camere, doppisala servizi. mq.camera 110 di 4 servizi, bigliardo, G 365 kwh/mqa PerCl.info 393.0751990
in contesto d’epoca, ultimo piano, VENDESIda composto Magnifica vista sulla Rotonda, soggiorno con cucina a vista, Epoca Ristrutturata, salone con angolo camera, bagno. Ristutturato libreria, cucina abitabile, tre camere, bagno servizio e salal da bagno. condi aria condizionata 175 kwh a Cl.Cl.GG175 kwhmqmqa Perinfo info348.3652368 348.3652368 Per
bilocale ultimo piano con doppia esposiVENDESIcompletamente zione, molto luminoso, ristrutturato Villa con ottime finiture interne, d’epoca soggiorno con cucina a vista, ampia con giardino fronte e retro, camera, bagno e cabina armadi, basse 280 da personalizzare spesemq. condominiali, zona ben servita da Cl.Ottima G, Ipeopportunità, 175 Kwh/ €mqa mezzi. 278.000. ACE G 175 Kwh/mqa. Perclasse info 348.3652368 Per info 335/6708101
Piazza DoCleziaNo/ CANONICA viaARENA gRaN SaN BeRNaRDo
laRgo CaRRoBBio SANTA MARTA ADIACENZE
SoPeRga aDiaCeNze COSIMO DEL FANTE/ AD.ZE C.SO ITALIA
CiNque gioRNaTe aD.ze PIAZZA CADORNA
piano quarto con VENDESI ascensore,appartamento luminoso, luminoso e con vista Arena, ampio ingresso, soggiorno con cucina a ingresso, salone triplo, cucina abitabile, vista, tre camera, bagno, ristrutturare camere, doppida servizi., richiesta euro 145.000,00 ampio balcone, cantina Cl. G€ 175 kwh mqa 820.000. Per 335/6708101 Cl. info G 365 kwh/mqa
ottimo loft residenziale, VENDESI soggiorno con cucina palazzo storico, a vista, zonaluminoso notte soppalcata, mq. 200 ampia ristrutturati, taverna, bagno. Richiesta €385.000 possibilità Box Cl.G,GIpe 175 mqa Cl. 175kwh Kwh/ mqa Per Perinfo info 335/6708101 348.3652368
nuovoVENDESI contesto di villa, sala con camera, cucinino, bagno, oltre Silenziosissimo Attico ristrutturato stanza bagno su collegata al piano con con terrazzini, due livelli , seminterrato con finestre. mq. 260 ristrutturatuti. Box€ 250.000 nella casa Cl.G. 175kwh Cl. G 175 kwh mq. mqa Per Per info info 348.3652368 348.3652368
VENDESI Palazzo anni venti, prestigioso ristrutturato appartamento in palazzo soggiorno con cucina a vista, d’epoca del bagno 1800. mq. Luminoso camera, 50 penultimo piano con vista. a € 250.000,00 Mq.270 due posti auto. Cl. Gcon 175 kwh mqa Cl. info G 365 kwh/mqa Per 393.0751990
C.So CoMo/PeDoNale MONTE ROSAveSPuCCi
gaRofalo/CiTTa STuDi PIAZZATRICOLORE AMENDOLA PIAZZA
via BoCCaCCio
CaTToliCa CORSO GENOVA
a 5 minuti a piedi da Brera, in un contesto di grande sviluppo della città di Milano. Situato in via AmerigoVENDESI Vespucci (prossima isola nuova costruzione pedonale), proponiamo, silenziosissimo, un trilocale in casa epoca, soggiorno, cucina arredata, camera salone, cucina abitabile, tre camere, matrimoniale, cameretta, due bagni, solaio. doppi servizi, con terrazzino . Box. Richiesta €390.000 trattabili. Classe en. G, Ipe 175 ACE classe G, Ipe 175 Kwh/mqa Per info 335/6708101
Contesto epocapalazzina, ottimo bilocale, affaccio Piccola salone VENDESI gradevole sul cortiledue interno, con cucina aresidenza vista, camere, prestigiosa in palazzo soggiorno con angolo cottura, doppi d’epoca. Mq.servizi, 270 conterrazzini vista sulla piazcamera, bagno, lavanderia/ripostiglio e mq. Box. za. Cl. G 90. 365 kwh/mqa cantina. nuova ristrutturazione. G 175 kwh290,80. mqa RichieAce classeCl. G 175 kwh/amq infoPer 335/6708101 sta euro Per 300.000 info cell.335/6708101
VENDESI Recente Costruzione,
piano alto, salone doppio, VENDESI cucina tredoppio, camere, pianoabitabile, alto, salone tre abitabile, bagni, balconi. cucina tre camere, balconi. Cl.treGbagni, 175 kwh mqa G 175 kwh/mqa perCl.info 335/6708101
Cl.servizio, G, Ipe 175 kwh/mqa parcheggi.
per info 335/6708101
VENDESIin casa epoca, ottimo appartamento Attico con terrazzino ampio soggiorno conappena camino,ristrutcucina a vista,salone due camere, ampio, cucina bagno, turato, mansardato lavanderia. Richiesta €658.000 abitabile, due camere, doppi servizi. Cl. G€ 175 kwh mqa 495.000 Per infoen. 335/6708101 Classe G, Ipe 175
www.pellicciottaimmobili.it COVER.indd 4
03/06/14 12.34