CASEMAGAZINE MI-20 by CASEMAGAZINE.it

Periodico settimanale di immobili residenziali, commerciali, industriali e non solo...

Anno 3 - fascicolo 20 dal 21 al 27 Maggio 2011

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Milano

Iscr. Registro della Stampa del Tribunale di Milano n° 199 del 14/04/2010

Sommario

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Sede Legale e operativa Milano - Via Santa Rita da Cascia, 13/B redazione.milano@casemagazine.it Tel. 02 78622400 Fax 02 78622444 Direttore Responsabile: Luca Venturi Direttore Vendite: Giorgio Silvestri Segreteria di redazione: Valeria Rezza, Angela Piazza Responsabile Grafica: Alessandro Di Girolamo Impaginazione: Deborah Mercurio Stampa: Litografica, Milano Primo Piano s.r.l., impresa autonoma e indipendente, pubblica l’edizione di milano in qualità di affiliato a CASEMAGAZINE.it Primo Piano s.r.l., non è responsabile per il contenuto del comunicato pubblicitario su CASEMAGAZINE.it Milano, commissionato ed eventualmente pubblicato dal committente, il quale committente dovrà attenersi al rispetto della normativa di legge vigente, al c.d. Codice di Autodisciplina Pubblicitaria ed alla esatta indicazione delle autorizzazioni ottenute, ove prescritto dalla normativa di legge. Primo Piano s.r.l non percepisce provvigioni sulle contrattazioni e non risponde di eventuali errori di battitura, impaginazione e stampa, non assumendo nessuna responsabilità in merito.

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NOTIZIE IN PRIMO PIANO

La registrazione a portata di clic Un software per effettuare la registrazione dei contratti con tassazione fissa comodamente seduti in poltrona. E’ la novità introdotta dall’Agenzia delle entrate per far fronte al

NEWS notizie in primo piano

boom di registrazioni che ha fatto seguito all’introduzione della cedolare secca, si chiama Siria ed è scaricabile dal sito dell’Agenzia. Il software può essere utilizzato per registrare nuove locazioni che presentino precisi requisiti: non devono esserci più di tre locatori, oggetto del contratto deve essere una sola abitazione e con non più di tre pertinenze. In caso di contratti che non presentano i suddetti requisiti e di proroga

Agli italiani piace verde

dei contratti a canone concordato o libero, si utilizzerà il modello 69 cartaceo. Per la compilazione del modulo on line occorrono i dati anagrafici delle parti, quelli catastali dell’immobile e gli estremi del contratto. Una volta compilato, il modulo deve essere inviato tramite il servizio Fisconline utilizzando il codice pin che è stato assegnato all’utente dall’Agenzia delle entrate.

Gli italiani si dimostrano sensibili ai temi ambientali e del risparmio energetico e rispondono bene alle agevolazioni e iniziative normative predisposte per incentivare la riqualificazione

energetica

degli

edifici.

L’accollo della quota non cambia il rapporto con la banca

Secondo una stima prudenziale dell’Enea,

In caso di comproprietà, se uno dei

nel 2010 sarebbero state almeno 300 mila,

soggetti vuole acquistare la porzione dell’immobile di cui l’altro è titolare lo può

contro le 238 mila registrate nel 2009,

fare oltreché pagando in denaro anche

le domande pervenute all’Agenzia delle

accollandosi la quota indivisa del mutuo.

Entrate per ottenere la detrazione del 55%

Lo chiarisce una nota del Consiglio

dell’Irpef relativa a interventi e installazioni

Nazionale del Notariato, con uno studio

finalizzati all’utilizzo di fonti rinnovabili e

che interessa quei soggetti contitolari di

a migliorare l’efficienza energetica della

una proprietà immobiliare ma non sposati

propria abitazione. Secondo l’Ente, dal 1998

o coniugati in regime di separazione dei beni. Il Consiglio specifica che l’accordo,

a oggi la detrazione del 36%, istituita con legge 449/97, è stata utilizzata da oltre 4 milioni di persone, mentre quella del 55% ha

intercorso tra i due comproprietari, di trasferire tutta la proprietà in capo a uno solo di essi a fronte dell’accollo del mutuo non cambia i rapporti tra l’istituto che eroga il finanziamento e i proprietari, non agendo sulla responsabilità solidale

registrato 900 mila domande in soli quattro

dei mutuatari nei confronti della banca che, in caso di mancato pagamento delle rate, può agire nei

anni.

confronti di entrambi i debitori.

FIMAA Milano INFORMA La qualità paga ma non traina il mercato: riparte dal nuovo l’immobiliare della Brianza

costruzioni tengono maggiormente anche se complessivamente, nonostante

I prezzi di vendita nel residenziale si contraggono a Monza città e in provincia,

Vimercatese si registra una variazione media semestrale per gli appartamenti

rallenti la discesa, i valori si contraggono sia in città che in provincia: a Monza le vendite si attestano su valori pari a 3.867 euro/mq in Centro (senza variazioni) e 3.225 euro/mq in zona Villa-Parco Reale (-1,5% in sei mesi); nel Caratese e

mentre aumentano gli affitti. E’ quanto emerge dalla “Rilevazione dei prezzi

del -1,5%, mentre nel Cesanese-Desiano si attesta a -1,3%. Meglio gli affitti

degli immobili sulla piazza di Monza e Brianza” sul primo semestre 2010

che aumentano a Monza dello 0,8% in sei mesi, con rendimenti annui al 3,2%.

promossa dalla Camera di commercio di Monza e Brianza in collaborazione con

Si affievolisce la contrazione dei valori dei terreni residenziali (-3,6%) e nel

Fimaa Milano e Borsa immobiliare. I prezzi degli immobili del Centro e le nuove

segmento industriale il prezzo medio scende dello 0,2% (+0,1% in un anno).

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V001 Duomo - Missori - Carrobbio

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V002 San Babila - Monforte - Vittoria

pag.22

V003 P.ta Venezia - Palestro - Repubblica

pag.24

V004 Brera - Montenapoleone - Moscova

pag.26

V005 Arena - Arco della Pace

pag.28

V006 Cadorna - Magenta - Sant’Ambrogio

pag.29

V007 P.ta Genova - P.ta Ticinese - P.ta Lodovica

pag.30

V008 P.ta Vigentina - P.ta Romana

pag.30

V009 Sabotino - Lodi - Montenero

pag.32

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V010 XXII Marzo - Indipendenza - Regina Giovanna pag.34 pag.35

V012 Gioia - Zara - Farini

pag.36

V013 Firenze - Cenisio - Mac Mahon

pag.40

V014 Sempione - Fiera - Pagano

pag.42

V015 Lotto - S.Siro - Brescia

pag.44

V016 De Angeli - Washington - Solari

pag.46

V017 Napoli - Bande Nere - Frattini

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V025 Argonne - Città Studi

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V026 Ortica - Udine - Lambrate

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V027 Padova - Palmanova - Crescenzago

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V028 Monza - Greco - Bicocca

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V031 Villapizzone - Quarto Oggiaro - Vialba

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V032 Gallaratese - San Leonardo - Trenno

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sommario

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