CASEMAGAZINE MI-17 by CASEMAGAZINE.it

Periodico settimanale di immobili residenziali, commerciali, industriali e non solo...

Anno 3 - fascicolo 17 dal 30 Aprile al 6 Maggio 2011

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NOTIZIE IN PRIMO PIANO

Il mattone ingrana la prima Segnali

positivi

arrivano

dal

mercato

immobiliare milanese. Nel secondo semestre del 2010 le quotazioni delle abitazioni nella città meneghina hanno segnato un aumento

NEWS notizie in primo piano

generale dello 0,3%, con numerosi quartieri che hanno confermato prezzi stabili. Nel dettaglio, tra le macroaree che hanno dato

Fissi e variabili in crescita

i primi segnali positivi ci sono il Centro

L’indice Eurirs sale al 4%, spingendo verso

per la zona di Brera e di Solferino (anche a seguito dell’intervento di Porta Nuova) e per la zona di Porta

l’alto i tassi di interesse dei mutui, non solo

Ticinese-Parco delle Basiliche. Per quanto riguarda la tipologia e il taglio, i più richiesti si confermano

variabili ma anche fissi. E’ l’effetto della

ancora una volta i bilocali.

manovra della Banca Centrale europea, che ha portato il costo del denaro dall’1 all’1,25%, con conseguenti effetti sia sulle rate dei prestiti a tasso variabile, come prevedibile, sia sui nuovi mutui a tasso fisso.

(+0,7%), Vercelli-Lorenteggio (+2%), Città Studi-Indipendenza

(+0,4%)

Navigli-

Testi (+0,3%). Stabile la macroarea di Fiera-San Siro (+0%) mente segnano una lieve flessione BovisaSempione (-0,8%) e Lodi-Corsica (-0,3%). Nelle zone centrali si registra un interesse degli investitori

Dal 2012 stretta sull’isolamento acustico

Tolleranza zero sull’isolamento acustico.

L’istituto di Francoforte non ha escluso nei

A partire dal 2012 dovrà essere recepita

prossimi mesi altre mini-strette, secondo

la norma della Comunità europea che

gli analisti probabilmente già a luglio e

rende obbligatoria la catalogazione degli

dicembre, che determineranno un probabile

immobili in base all’isolamento acustico,

incremento dei rendimenti dei titoli di Stato,

in funzione del quantitativo di decibel

compresi quelli del Bund tedesco, con

che ogni stanza è capace di assorbire.

importanti effetti sui mutui. Perché gli Eurirs,

Si tratta di una catalogazione analoga

ovvero gli indici cui vengono indicizzate

a quella attualmente in vigore per la

le rate dei prestiti ipotecari a tasso fisso,

valutazione energetica e rientrerà nei

seguono proprio l’andamento dei titoli di Stato tedeschi. Un primo segnale di rialzo lo hanno già dato gli Eurirs a 20 e 25 anni, che nei gironi scorsi hanno superato la soglia del 4% (ad agosto erano al 2,67%).

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criteri di determinazione della qualità di un immobile. Una manovra resasi indispensabile se si considera l’enorme ritardo dell’Italia nel recepire la normativa comunitaria in materia di isolamento acustico: secondo le ultime stime, solo il 10% dei cantieri in Lombardia, e il 9% in Emilia Romagna, presenta i criteri per la collocazione in classe B; il resto dello stivale resta in coda, con appena il 2% dei cantieri in Calabria pronti a recepire la normativa della Comunità europea.

Sono oltre 220.000, per il 63% donne, prediligono le zone centrali e i quartieri popolari e vivaci, ma soprattutto chiedono servizi e vita sociale, più ancora che sicurezza e verde. Sono gli ultrasettantenni, un popolo che rappresenta il 17% dei cittadini milanesi, ai quali l’Ufficio Studi Fimaa ha dedicato un’indagine al fine di conoscerne e capirne necessità e bisogni. Secondo l’indagine Fimaa la quasi totalità dei clienti anziani cerca un immobile in condominio, con una superficie utile di 60-70 mq, il 30% di questi chiede che ci sia l’ascensore e che sia ben servito da negozi e supermercati. Il 23% cerca zone dove siano

Famagosta e Stazione Centrale-Gioia-Fulvio

presenti circoli ricreativi o luoghi di relazione sociale, mentre il 20% predilige quartieri ben serviti, con farmacie e pronto soccorso nelle vicinanze. “I negozi e gli esercizi commerciali rappresentano l’anima di una città e del suo territorio, la sua tradizione ma anche il suo futuro”, commenta Carlo Sangalli, presidente dell’Unione del Commercio di Milano. “Questa indagine conferma quello che gli operatori del settore avevano intuito da tempo”, afferma Lionella Maggi, presidente Fimaa Milano, “gli anziani privilegiano servizi e punti di aggregazione. Questo però deve porre maggiore attenzione ai nuovi insediamenti urbanistici: la richiesta che emerge è di quartieri all’italiana, con negozi di vicinato e servizi”.

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sommario

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V001 Duomo - Missori - Carrobbio V002 San Babila - Monforte - Vittoria V003 P.ta Venezia - Palestro - Repubblica V004 Brera - Montenapoleone - Moscova V005 Arena - Arco della Pace V006 Cadorna - Magenta - Sant’Ambrogio V007 P.ta Genova - P.ta Ticinese - P.ta Lodovica V008 P.ta Vigentina - P.ta Romana V009 Sabotino - Lodi - Montenero V010 XXII Marzo - Indipendenza - Regina Giovanna V011 Buenos Aires - Centrale - Loreto V012 Gioia - Zara - Farini V013 Firenze - Cenisio - Mac Mahon V014 Sempione - Fiera - Pagano V015 Lotto - S.Siro - Brescia V016 De Angeli - Washington - Solari V017 Napoli - Bande Nere - Frattini V018 Lorenteggio - Giambellino - Lodovico il Moro V019 Navigli - S.Gottardo - Bocconi V020 Santa Rita - Romolo - Famagosta V021 Tibaldi - Cermenate - Ripamonti V022 Chiesa Rossa - Missaglia V023 Brenta - Cuoco - Rogoredo V024 Campania - Mecenate - Forlanini V025 Argonne - Città Studi V026 Ortica - Udine - Lambrate V027 Padova - Palmanova - Crescenzago V028 Monza - Greco - Bicocca V029 Testi - Niguarda V030 Maciachini - Bovisa - Affori V031 Villapizzone - Quarto Oggiaro - Vialba V032 Gallaratese - San Leonardo - Trenno V033 Novara - Forze Armate - Baggio e 550.000 p.zza MISSORI adiacenze bilocale mq.65 oltre balconi. Da ristrutturare, libero subito. Altra disponibilità in zona ristrutturato. Cell. 393.0751990 e 550.000 p.zza MISSORI adiacenze

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Cos’è la Sclerodermia?

Il termine significa “pelle dura”. In realtà è una malattia sistemica che colpisce i piccoli vasi arteriosi e organi interni importanti quali cuore, polmone, esofago, intestino, rene. Caratteristiche salienti sono la fibrosi, il danno endoteliale e l’eccessiva attività del sistema immunitario. Malattia rara ma non rarissima, poco conosciuta, predilige soprattutto le donne; in tutto il mondo le donne colpite da SSc superano come numero gli uomini con rapporto di 7-8 a 1.

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