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Anno 3 - fascicolo 23 dal 11 al 17 Giugno 2011
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NOTIZIE IN PRIMO PIANO
Rendimenti stabili, con punte al 4,7% Nel secondo semestre 2010 i rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane hanno confermato una sostanziale stabilità, mettendo a segno un 3,8%.
NEWS notizie in primo piano
L’Ufficio Studi Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita delle quotazioni degli immobili, dei
La Milano che verrà
canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dagli inizi del 2002 fino al secondo semestre del 2010. La curva dei prezzi è stata calcolata tenendo conto delle variazioni delle quotazioni del compravenduto di
Buongiorno Milano. Così il neoeletto sindaco
tipologia medio-usato, prendendo a riferimento i bilocali per calcolare l’andamento delle variazioni dei
di Milano, Giuliano Pisapia, ha salutato
canoni di locazione. Le zone centrali rendono mediamente il 3,6% annuo lordo, quelle semicentrali
la città all’indomani della sua elezione.
il 3,8% e quelle periferiche il 3,9%. Tra le grandi città si distinguono per rendimento lordo annuo da
Ma quali e quanti interventi ha pensato
locazione più elevato Verona e Palermo con il 4,7%.
l’avvocato
milanese
per
la
questione
immobiliare nella sua città? Una città che
Pisapia per il suo mandato, come si legge
Dimmi come vivi e ti dirò quanti anni hai
nel suo programma (www.pisapiapermilano.
Come vivono in una grande città i giovani, quali
it), che si intende realizzare attraverso “un
soluzioni scelgono e cosa guardano quando
forte processo di ricostruzione urbana,
cercano casa? Secondo un’indagine Tecnocasa, il
un’intensa attività di recupero, valorizzazione
45,4% di coloro che cercano casa in affitto ha un’età
e sostituzione del patrimonio immobiliare
compresa tra 18 e 34 anni, il 25,8% ha tra i 35 e i 44
obsoleto e abbandonato”, la creazione di
anni; da un’analisi più approfondita, poi, si scopre
un’Agenzia per promuovere incontro tra
che il 61% è rappresentato da single, e tra questi
domanda e offerta a canoni calmierati e
sono in aumento le richieste da parte di separati o
lo sviluppo di azioni a promozione di una
divorziati. Chi invece sceglie di acquistare casa, oltre
smette di crescere nel territorio, valorizza l’agricoltura di prossimità e riabilita i suoi spazi vuoti, più ricca di verde e di spazi per i cittadini e più attenta alle energie rinnovabili. E’ questo in estrema sintesi il progetto di
edilizia di qualità ambientale ed energetica.
un terzo degli acquirenti è single e ha mediamente
E ancora, interventi integrati nella periferia
35 anni, oltre al rispetto per l’ambiente predilige appartamenti di piccolo taglio, più economici da
della città, programmi di riqualificazione
acquistare e mantenere ma anche più facilmente rivendibili, purché dotati di tutti i comfort. In particolare,
sociale e ambientale, nuovi progetti di
secondo un’indagine di un primario operatore del settore, grande rilevanza rivestono i collegamenti
edilizia residenziale pubblica e una migliore
internet veloci, sopratutto per la tendenza ormai diffusa a lavorare da casa, trasformando una stanza o
gestione del patrimonio esistente.
semplicemente un angolo dell’abitazione in ufficio/studio.
FIMAA Milano INFORMA Fimaa Milano per il sociale racconta il Barrio’s Fimaa Milano sostiene e promuove l’Associazione Amici di Edoardo, che finanzia la creazione e la crescita del centro di aggregazione giovanile Barrio’s, situato nel quartiere Barona, dove spesso giovani e bambini vivono una situazione di solitudine e disagio. “Al Barrio’s viene svolta una importante azione di prevenzione di fenomeni quali l’esclusione sociale, la dispersione scolastica, il bullismo, la droga, la criminalità”, spiega Rosella Milesi Saraval, fondatrice e presidente dell’Associazione. Il Barrio’s,
6
a seguito di un’indagine commissionata dall’Unione europea, è stato dichiarato uno dei migliori centri di aggregazione giovanile europei, dove si svolgono attività in ambito educativo, formativo, ricreativo-culturale e di integrazione, con uno sportello di consulenza gratuita legale, servizi di doposcuola e corsi di informatica e di italiano per stranieri. Il Centro organizza inoltre spettacoli presso il cineteatro Edi e momenti di ritrovo e musica nel Barrio’s caffè. Sono circa 60 mila i giovani che lo frequentano annualmente, uno straordinario esempio di funzione sociale abbinata alla riqualificazione immobiliare e del territorio.
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Milano A001 Duomo - Missori - Carrobbio A002 San Babila - Monforte - Vittoria A003 P.ta Venezia - Palestro - Repubblica A004 Brera - Montenapoleone - Moscova A005 Arena - Arco della Pace A006 Cadorna - Magenta - Sant’Ambrogio A007 P.ta Genova - P.ta Ticinese - P.ta Lodovica A008 P.ta Vigentina - P.ta Romana A009 Sabotino - Lodi - Montenero A010 XXII Marzo - Indipendenza - Regina Giovanna A011 Buenos Aires - Centrale - Loreto A012 Gioia - Zara - Farini A013 Firenze - Cenisio - Mac Mahon A014 Sempione - Fiera - Pagano A015 Lotto - S.Siro - Brescia A016 De Angeli - Washington - Solari A017 Napoli - Bande Nere - Frattini A018 Lorenteggio - Giambellino - Lodovico il Moro A019 Navigli - S.Gottardo - Bocconi A020 Santa Rita - Romolo - Famagosta A021 Tibaldi - Cermenate - Ripamonti A022 Chiesa Rossa - Missaglia A023 Brenta - Cuoco - Rogoredo A024 Campania - Mecenate - Forlanini A025 Argonne - Città Studi A026 Ortica - Udine - Lambrate A027 Padova - Palmanova - Crescenzago A028 Monza - Greco - Bicocca A029 Testi - Niguarda A030 Maciachini - Bovisa - Affori A031 Villapizzone - Quarto Oggiaro - Vialba A032 Gallaratese - San Leonardo - Trenno A033 Novara - Forze Armate - Baggio
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A130 Sud Est A140 Sud A150 Sud Ovest
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A240 Sud A250 Sud Ovest A260 Nord Ovest
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A301 Provincia di Pavia A302 Provincia di Varese A323 Altre località A350 Ricerchiamo
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A401 Box - Posto auto A403 Magazzini-Laboratori A404 Negozi A405 Uffici A406 Capannoni
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