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Periodico settimanale di immobili residenziali, commerciali, industriali e non solo... Anno 2

Fasc. 28 20 dal 17 22 al 23 28 luglio maggio 2010 2010

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redazione.milano@casemagazine.it Tel. 02 78622400 Fax 02 78622444 Direttore Responsabile: Luca Venturi Responsabile Commerciale: Giorgio Silvestri Segreteria: Sabrina Rezza Responsabile Grafica: Alessandro Di Girolamo Impaginazione: G. Annecchini, M. Racano Stampa: Litografica, Milano Primo Piano s.r.l., impresa autonoma e indipendente, pubblica l’edizione di milano in qualità di affiliato a CASEMAGAZINE.it Primo Piano s.r.l., non è responsabile per il contenuto del comunicato pubblicitario su CASEMAGAZINE.it Milano, commissionato ed eventualmente pubblicato dal committente, il quale committente dovrà attenersi al rispetto della normativa di legge vigente, al c.d. Codice di Autodisciplina Pubblicitaria ed alla esatta indicazione delle autorizzazioni ottenute, ove prescritto dalla normativa di legge. Primo Piano s.r.l non percepisce provvigioni sulle contrattazioni e non risponde di eventuali errori di battitura, impaginazione e stampa, non assumendo nessuna responsabilità in merito.

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RISPARMIO ENERGETICO

MERCATO

In arrivo il nuovo procedimento di mediazione Il Dlgs 4 marzo 2010, n. 28 in materia di mediazione, prevede la possibilità di avvalersi di tale procedimento per tentare la risoluzione stragiudiziale di una controversia insorta tra le parti e, contemporaneamente, l’obbligo di utilizzare il procedimento di mediazione in quanto condizione di procedibilità del giudizio, nel caso che la controversia sia relativa a diritti disponibili in materia di condominio, diritti reali, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione ecc. Per favorire il diffondersi di queste forme di risoluzione alternativa delle controversie, e ridurre così il carico di lavoro dei tribunali, sono stati previsti anche dei benefici fiscali

Quando si abita in condominio, uno dei problemi più frequenti è garantire condizioni termiche omogenea tra piano e piano e tra appartamenti diversamente esposti. Accade spesso, infatti, che per assicurare una temperatura accettabile negli appartamenti esposti a nord e a quelli dell’ultimo piano, venga innalzata la temperatura ambiente di tutto lo stabile, con conseguenze surriscaldamento di quelli ai piani bassi o esposti a sud. La soluzione più semplice è quella di applicare a ogni radiatore una valvola termostatica. Si tratta di un dispositivo che regola automaticamente l’afflusso di acqua calda ai radiatori. Quando la temperatura ambiente sale, la valvola si chiude automaticamente misurata da un sensore incorporato.

I segnali di fiducia verso il mercato immobiliare che gli operatori avevano evidenziato a partire dalla seconda parte del 2009 sembrano aver trovato conferma nei primi mesi del 2010. I dubbi e le incertezze che avevano contrassegnato il 2009 stanno lentamente lasciando spazio ad una nuova volontà di acquisto e di investimento sul mattone. È quanto afferma l’Ufficio Studi Tecnocasa in una nota diffusa nei giorni scorsi dalla quale emerge una sostanziale tendenza da parte del mercato e degli operatori del settore a rivedere le previsioni per il 2010 verso una più sostanziale stabilità del mercato.

Il mattone riscopre il suo appeal

NEWS Torna ad affacciarsi la cedolare secca Si torna a parlare di cedolare secca (al 20%) per i contratti di affitto a canone calmierato, prevista in una proposta di modifica dei senatori Pdl alla manovra finanziaria. Maurizio Saia ha chiesto che il canone di locazione possa essere assoggettato ad un’imposta sostitutiva nella misura del 20%, che dovrà essere versata entro il termine stabilito per le imposte sui redditi, secondo modalità stabilite dal direttore dell’Agenzia delle Entrate.

Lettere alla redazione Sono arrivate in redazione diverse richieste di chiarimenti riguardo alle novità introdotte a partire dal mese di luglio in materia di locazioni. Oltre all’obbligo di certificazione energetica (vedi CaseMagazine n. 27 del 3/07/2010), diventa obbligatorio indicare i dati catastali degli immobili, anche nei contratti di comodato.

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