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Anno 2

Periodico settimanale di immobili residenziali, commerciali, industriali e non solo...

Fasc. 31 dal 11 al 17 settembre 2010

edizione Lombardia

Sommario pag.

Villa Durini al ronchetto sul naViglio

Vende Vende in: Binasco in: Locate Triulzi

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5 appartamento ristrutturato solo €135.000 in palazzina recente , bilocale ampia metratura

Trattasi di un restauro conservativo di un complesso edificato nel 1400 attualmente sotto la Sopraintendenza delle Belle Arti in quanto considerato monumento storico. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ogni confort e di tutta la tecnologia adeguata ai tempi moderni nonchè ogni accorgimento teso al massimo risparmio energetico; pur conservando le caratteristiche originarie come soffitti in legno, mattoni a vista, colonne, capriate, cassettoni ed affreschi. Il tutto racchiuso in un contesto di piccolo borgo dal sapore antico. Il complesso gode di un ampio giardino Appartamenti dai condominiale riparato dall’esterno.

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panoramica e raffinata L’incantevole unità immobiliare proposta è situata al secondo piano di un elegante e austero edificio degli anni 40, situato nella piccola e silenziosa via Baldissera, nel triangolo Porta VeneziaCittà Studi-Corso Indipendenza. Lo stabile, che è stato sottoposto nel 2001 a una ristrutturazione totale, garantisce elevati standard di vita grazie alle signorili finiture, a un ampio e curato giardino interno impreziosito da una coreografica fontana, e a un’attrezzata sala fitness completa di sauna e piccola piscina con correnti di acqua. L’appartamento, molto ampio e luminoso, si caratterizza per la ricercatezza e il pregio delle finiture e per un terrazzo piantumato di 90 mq nel quale è stata realizzata una spaziosa veranda climatizzata. L’appartamento ci accoglie in un ampio salone con cucina a vista che costituisce un continuum con la splendida veranda, dove trovano posto una prima zona pranzo coperta, e una seconda scoperta con tavolo e barbecue, oltre a un’area living di grande atmosfera. Una camera da letto, un ampio bagno con pavimenti in ceramica, vasca idromassaggio e doccia-sauna, e un piccolo ma attrezzatissimo studio completano l’unità immobiliare. Questa soluzione di grande fascino e carattere coniuga l’eleganza raffinata degli spazi e degli arredi a elevati standard di riservatezza e sicurezza grazie a pareti insonorizzate, un impianto anti-intrusione, videocitofono e un accurato servizio portineria. L’abitazione inoltre, è dotata di un box al quale si accede attraverso un ascensore al piano.

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redazione.milano@casemagazine.it Tel. 02 78622400 Fax 02 78622444 Direttore Responsabile: Luca Venturi Responsabile Commerciale: Giorgio Silvestri Segreteria: Valeria Rezza Responsabile Grafica: Alessandro Di Girolamo Impaginazione: G. Annecchini, M. Racano Stampa: Litografica, Milano Primo Piano s.r.l., impresa autonoma e indipendente, pubblica l’edizione di milano in qualità di affiliato a CASEMAGAZINE.it Primo Piano s.r.l., non è responsabile per il contenuto del comunicato pubblicitario su CASEMAGAZINE.it Milano, commissionato ed eventualmente pubblicato dal committente, il quale committente dovrà attenersi al rispetto della normativa di legge vigente, al c.d. Codice di Autodisciplina Pubblicitaria ed alla esatta indicazione delle autorizzazioni ottenute, ove prescritto dalla normativa di legge. Primo Piano s.r.l non percepisce provvigioni sulle contrattazioni e non risponde di eventuali errori di battitura, impaginazione e stampa, non assumendo nessuna responsabilità in merito.

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NEWS notizie in primo piano

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MERCATO

IMPOSTE E TASSE

Sospensione, al via ma con l’intoppo

Uffici, Milano mon amour

Imu, imposta a maglie strette

E’ entrato in vigore lo scorso 2 settembre il Fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa, adottato con il decreto ministeriale n. 132 del 21 giugno, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 192 del 18 agosto, ma finché il Ministero del Tesoro non pubblicherà le disposizioni agevolative non si potrà presentare la richiesta di sospensione delle rate, ottenibile per un periodo massimo di 18 mesi e per non più di due volte nel corso dei piani di ammortamento e solo in presenza dei specifici requisiti (vedi sito del ministero e www.abi.it). (continua nel prossimo numero di CaseMagazine)

In un clima che nonostante i timidi segnali di ripresa fatica a decollare Milano si conferma la città degli affari. Un aumento sia dei prezzi che delle locazioni di immobili a uso ufficio si registra in zona Bovisa, dove sono in corso numerosi interventi di nuova costruzione di uffici medio-grandi, e all’interno dell’Affori Center. Qui i prezzi si aggirano sui 3 mila euro/mq per soluzioni costruite con criteri all’avanguardia. La zona Sudest si conferma invece la più ambita dal terziario, con prevalenza di studi associati di avvocati e commercialisti, grazie anche alla vicinanza con il Tribunale.

L’Imu-patrimoniale, come la vecchia Ici, non tassa le abitazioni principali e relative pertinenze, ma rispetto alla sua “antenata”, è molto meno generosa. Infatti, l’Imposta municipale propria offre una definizione di abitazione principale che esclude dall’esenzione tutti quei complessi immobiliari composti da più unità che costituiscono un’unica abitazione ma sono iscritte separatamente in catasto (comma 3, art. 3 dello schema di decreto legislativo sul federalismo municipale). Infine, non è più sufficiente che il contribuente dimori abitualmente nella casa, ma vi deve anche risiedere anagraficamente.

NEWS Detrazioni del 55%, chiesta la proroga Il prossimo 31 dicembre scadrà la possibilità di chiedere la detrazione del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, e in previsione di tale data si moltiplicano le richieste di dare continuità a questo importante strumento per l’efficientamento energetico degli edifici. Ultimi in ordine di tempo lo hanno chiesto lo scorso giugno le Commissioni Ambiente e Trasporti della Camera al Governo, con una Risoluzione proposta dai deputati Realacci, Garofalo e Monai e approvata il 15 giugno.

Lettere alla redazione Gentile redazione CaseMagazine, ho da poco acquistato un piccolissimo ma grazioso monolocale nel quale mi trasferirò a breve. Si tratta di un unico locale con cucinino separato, e vorrei personalizzarlo approfittando della ristrutturazione. Quali suggerimenti mi potete dare per ottenere il massimo risultato da così poco spazio? Stefano M., Milano Caro Stefano, abitare in una casa molto piccola ha le sue problematiche, ma ha indubbiamente anche il suo fascino. Un’abitazione mignon, infatti, se ben organizzata, ha un’atmosfera e un calore unici. Per prima cosa ti consigliamo di usare colori chiari per tinteggiare le pareti, allo scopo di dare un effetto ottico di maggiore profondità, magari sfruttando contrasti tono su tono, e di abbattere se possibile la parete che divide il soggiorno dal cucinino, così da recuperare qualche prezioso centimetro. E poi via libera alla fantasia: il mercato offre incredibili soluzioni di arredo per piccoli spazi: letti a scomparsa, mobili a incastro, soppalchi e sorprendenti sovrapposizioni ti regaleranno inaspettate sorprese!

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sommario

residenziale Milano vendita

V001 Duomo - Missori - Carrobbio pag. V002 San Babila - Monforte - Vittoria pag. V003 P.ta Venezia - Palestro - Repubblica pag. V004 Brera - Montenapoleone - Moscova pag. V005 Arena - Arco della Pace pag. V006 Cadorna - Magenta - Sant’Ambrogio pag. V007 P.ta Genova - P.ta Ticinese - P.ta Lodovica pag. V008 P.ta Vigentina - P.ta Romana pag. V009 Sabotino - Lodi - Montenero pag. V010 XXII Marzo - Indipendenza - Regina Giovanna pag. V011 Buenos Aires - Centrale - Loreto pag. V012 Gioia - Zara - Farini pag. V013 Firenze - Cenisio - Mac Mahon pag. V014 Sempione - Fiera - Pagano pag. V015 Lotto - S.Siro - Brescia pag. V016 De Angeli - Washington - Solari pag. V017 Napoli - Bande Nere - Frattini pag. V018 Lorenteggio - Giambellino - Lodovico il Moro pag. V019 Navigli - S.Gottardo - Bocconi pag. V020 Santa Rita - Romolo - Famagosta pag. V021 Tibaldi - Cermenate - Ripamonti pag. V022 Chiesa Rossa - Missaglia pag. V023 Brenta - Cuoco - Rogoredo pag. V024 Campania - Mecenate - Forlanini pag. V025 Argonne - Città Studi pag. V026 Ortica - Udine - Lambrate pag. V027 Padova - Palmanova - Crescenzago pag. V028 Monza - Greco - Bicocca pag. V029 Testi - Niguarda pag. V030 Maciachini - Bovisa - Affori pag. V031 Villapizzone - Quarto Oggiaro - Vialba pag. V032 Gallaratese - San Leonardo - Trenno pag. V033 Novara - Forze Armate - Baggio pag.

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