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RISPARMIO ENERGETICO

MERCATO

A Milano l’affitto rallenta ma non si ferma

Vademecum per un consumo responsabile

Nuove forme dell’abitare

Milano si conferma città degli affitti. Nonostante il periodo difficile, infatti, all’ombra della Madonnina i canoni continuano a segnare un seppur minimo incremento dei valori a +0,4% e +% rispettivamente per i bilocali e trilocali. Restano in terreno positivo anche Genova (+2,1 e 2,3% rispettivmanete), Napoli (+1,3% e +0,3%) e Verona (+0,3 e +0,7%). Stabili rimangono i valori a Torino mentre nelle altre grandi città italiane si registra una contrazione generale dei canoni dello 0,3% per i bilocali e dello 0,4% per i trilocali. Per quanto riguarda i valori medi, la città più cara resta Roma con affitti nell’ordine di 850 euro per due locali e 1.050 euro al mese per un appartamento di tre locali, seguita da Milano con 750 e 1.00 euro al mese. Ancora una volta, a scegliere la locazione sono soggetti che non riescono ad accedere al mercato dei mutui, anche se cresce il numero di chi compie il percorso inverso ovvero lascia l’affitto per acquistare un immobile di proprietà, ma anche studenti e lavoratori furoi sede.

Si parla molto di risparmio energetico, ma cosa si può fare concretamente ogni giorno per ridurre i consumi, con enormi vantaggi per l’ambiente e per le nostre tasche? La tecnologia ci viene incontro in questa mission impossible, ma anche noi possiamo fare molto con semplici piccoli accorgimenti. Innanzitutto, quando i riscaldamenti sono accesi è meglio non coprire i termosifoni, né con rivestimenti fissi o mobili né con mobilio o tendaggi. Spesso infatti i caloriferi sono posizionati sotto le finestre e le tende possono schermare il calore prodotto. In questo caso, può essere utile anche isolare la parete dietro il termosifone, inserendo pannelli termoisolanti che riducono la dispersione del calore verso l’esterno, che è tanto maggiore quando elevata è la differenza di temperatura tra l’interno e l’esterno dell’abitazione. Attenzione ai serramenti, che se vecchi o non perfettamente sigillati possono causare la fuoriuscita del calore, e alla caldaia, che per funzionare bene deve essere revisionata almeno una volta l’anno. E per assicurare una temperatura costante, si possono installare delle valvole termostatiche ai caloriferi, che mantengono la temperatura costante intorno ai 20 gradi.

Dopo il car sharing è in arrivo il cohousing. Sempre all’insegna della condivisione e del risparmio, questa formula ideata, ça va sans dire, nei paesi del Nord Europa altro non è che una visione nuova e molto “solidale” del vivere quotidiano. Si tratta in sostanza della condivisione con i vicini di casa di spazi comuni come la cucina, l’area ricreazione, il giardino, la lavanderia e gli spazi esterni, al fine di ridurre le spese e semplificare certe incombenze della vita di tutti i giorni. Un esempio? Il cohousign promette di risolvere il problema di trovare qualcuno che bagni le piante in nostra assenza, che si occupi dei bambini quando la baby sitter dà buca all’ultimo ma, soprattutto, promette di sconfiggere la solitudine, male del nostro tempo. Il tutto con un non trascurabile risparmio in termini economici, sia per quanto concerne il prezzo di acquisto dell’immobile sia per l’arredamento o la spesa alimentare, che se effettuata in comune consente un risparmio fino al 15%. Ovviamente, per poter realizzare un progetto del genere occorre selezionare con estrema cura le persone con cui condividere questa esperienza. Finora sono due le realtà in Italia: cohousing.it a Milano e Coabitare.it a Torino.

CURIOSITA’ Vivere in una fiaba Sarà il desiderio di fuga dal caos cittadino e dai ritmi serrati del nostro tempo, o forse il gusto antico per la storia e le nostre radici, ma sempre più famiglie italiane scelgono di vivere in un edificio storico: mulini, conventi, vecchi castelli, antiche ville o addirittura mulini e fari stanno vivendo un periodo di grande rivalutazione. Secondo un’indagine dell’Agenzia del Territorio del 2007, sarebbero 2.400 i castelli abitati, e molti di più i nuclei familiari che vivono in case ‘tipiche’, dai trulli della Puglia alle baite delle Dolomiti: in totale 15.568. Certo non si tratta di una soluzione propriamente economica non tanto per il costo di acquisto (si parte dai 300-350 euro per una struttura, chiesa sconsacrata o mulino, di piccole dimensioni) quanto per la spesa relativa alla ristrutturazione e alla manutenzione. Inoltre, trattandosi di immobili i cui atti catastali risalgono a molto tempo fa, e in ogni caso sono spesso accatastati come rurali o agricoli, per ottenere il mutuo prima casa occorre riconvertirli a uso abitativo. Proprio per questa ragione, questo tipo di investimento viene fatto per lo più da imprenditori, con lo scopo di ricavare dall’immobile una serie di appartamenti o una struttura ricettiva.

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sommario

Commerciali Industriali e attivita'

Commerciali, Industriali e Attività vendita

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sommario

Affitto

Milano A001 Duomo - Missori - Carrobbio A002 San Babila - Monforte - Vittoria A003 P.ta Venezia - Palestro - Repubblica A004 Brera - Montenapoleone - Moscova A006 Cadorna - Magenta - Sant’Ambrogio A007 P.ta Genova - P.ta Ticinese - P.ta Lodovica A008 P.ta Vigentina - P.ta Romana A009 Sabotino - Lodi - Montenero A010 XXII Marzo - Indipendenza - Regina Giovanna A011 Buenos Aires - Centrale - Loreto A012 Gioia - Zara - Farini A013 Firenze - Cenisio - Mac Mahon A014 Sempione - Fiera - Pagano A015 Lotto - S.Siro - Brescia A016 De Angeli - Washington - Solari A017 Napoli - Bande Nere - Frattini A018 Lorenteggio - Giambellino - Lodovico il Moro A019 Navigli - S.Gottardo - Bocconi A020 Santa Rita - Romolo - Famagosta A021 Tibaldi - Cermenate - Ripamonti A022 Chiesa Rossa - Missaglia A023 Brenta - Cuoco - Rogoredo A024 Campania - Mecenate - Forlanini A025 Argonne - Città Studi A026 Ortica - Udine - Lambrate A027 Padova - Palmanova - Crescenzago A028 Monza - Greco - Bicocca A029 Testi - Niguarda A030 Maciachini - Bovisa - Affori A031 Villapizzone - Quarto Oggiaro - Vialba A032 Gallaratese - San Leonardo - Trenno A033 Novara - Forze Armate - Baggio

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A110 Nord A150 Sud Ovest

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A240 Sud A250 Sud Ovest A260 Nord Ovest

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Provincia

Altre Località

A301 Provincia di Pavia A302 Provincia di Varese A303 Provincia di Monza Brianza, Como, Lecco A350 Ricerchiamo

Commerciali e Industriali

A401 Box - Posto auto A403 Magazzini-Laboratori A404 Negozi A405 Uffici A406 Capannoni

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