CASEMAGAZINE MI-08 by CASEMAGAZINE.it

Periodico settimanale di immobili residenziali, commerciali, industriali e non solo...

Anno 3 - fascicolo 8 dal 26 Febbraio al 4 Marzo 2011

Edizione Lombardia

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Il fascino di ieri, il comfort di oggi. A Ronchetto sul Naviglio, a pochi passi da via Lodovico il Moro, sorge Villa Durini, un piccolo borgo risalente al 1400, oggi sotto la tutela della Soprintendenza alle Belle Arti per il suo valore storico e artistico. Il complesso è stato oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo, che ha mantenuto inalterate le caratteristiche architettoniche e gli elementi decorativi orginari: soffitti lignei e a cassettoni, mattoni a vista, colonne ed elementi decorativi in pietra, capriate e affreschi. All’interno di questa cornice suggestiva e unica sono stati realizzati numerosi appartamenti di varie metrature, tutti caratterizzati da una particolare cura delle finiture e da un’atmosfera dal sapore antico, senza per questo rinunciare al comfort e alla tecnologia più all’avanguardia. Il complesso, costituito da due corpi distinti ai quali si accedeva in origine da due separati accessi, conserva oggi un unico ingresso da via Merula costituito dall’androne con volta a botte lunettata e affrescata. Le unità abitative realizzate offrono tagli che

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vanno dal mono al quadrilocale, oltre a soluzioni in villa da 3 a 6 locali. Tutti gli appartamenti hanno pavimentazione in cotto e parquet nella zona giorno e ceramica smaltata nei bagni, sono dotati di isolamento acustico e termico e di impianto di riscaldamento e refrigerazione a pannelli radianti a pavimento, contabilizzazione dell’energia termica, videocitofoni e predisposizione per l’impianto d’allarme. Vivere a Villa Durini significa respirare ogni giorno il fascino della storia e dell’arte milanese, a due passi dalla città e dalla movida dei Navigli. Il quartiere, già servito dal Passante ferroviario e da numerose linee tramviarie, sarà raggiunto dalla linea 4 della Metropolitana.

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Sede Legale e operativa Milano - Via Santa Rita da Cascia, 13/B redazione.milano@casemagazine.it Tel. 02 78622400 Fax 02 78622444 Direttore Responsabile: Luca Venturi Direttore Vendite: Giorgio Silvestri Segreteria di redazione: Valeria Rezza, Angela Piazza Responsabile Grafica: Alessandro Di Girolamo Impaginazione: G. Annecchini, M. Racano Stampa: Litografica, Milano Primo Piano s.r.l., impresa autonoma e indipendente, pubblica l’edizione di milano in qualità di affiliato a CASEMAGAZINE.it Primo Piano s.r.l., non è responsabile per il contenuto del comunicato pubblicitario su CASEMAGAZINE.it Milano, commissionato ed eventualmente pubblicato dal committente, il quale committente dovrà attenersi al rispetto della normativa di legge vigente, al c.d. Codice di Autodisciplina Pubblicitaria ed alla esatta indicazione delle autorizzazioni ottenute, ove prescritto dalla normativa di legge. Primo Piano s.r.l non percepisce provvigioni sulle contrattazioni e non risponde di eventuali errori di battitura, impaginazione e stampa, non assumendo nessuna responsabilità in merito.

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NOTIZIE IN PRIMO PIANO

Sostituire i termosifoni Con l’approssimarsi della primavera, si iniziano a programmare tutti quei piccoli lavori di manutenzione di cui la casa necessita periodicamente. Se tra questi c’è la sostituzione dei

NEWS notizie in primo piano

termosifoni, è bene tenere presenti

alcune considerazioni e norme. Se si abita in un condominio dotato di impianto centralizzato, per sostituire o

Medaglia d’oro alle seconde case

spostare i termosifoni occorre chie-

E’ il mercato delle seconde case a trainare

conduzione dell’impianto, che dovrà aggiornare il libretto d’impianto dopo aver effettuato i controlli di

il turismo in Italia: su un totale di 860 milioni

funzionamento come previsto dalla legge n. 10/1991.

dere l’autorizzazione all’assemblea. Trattandosi di impianto allacciato alla caldaia comune, non si può aumentare il numero dei punti calore all’interno dell’abitazione e se si tratta di caloriferi in ghisa, quindi ancorati al muro, bisogna far effettuare i lavori da un idraulico o da personale abilitato. In caso di modifiche dell’impianto, occorre informarne il responsabile della

di pernottamenti, circa 150 milioni sono stati

alle quali un turista risparmia mediamente 20

Quanto costa investire nel solare

euro al giorno. Ci sono questi dati alla base

Far crescere il fotovoltaico in Italia

dell’incremento del mercato delle case di

costerà 1,7 euro al mese a famiglia

villeggiatura, +20% circa rispetto al 2008,

e con gli opportuni investimenti

che trova una spiegazione anche nella crisi

nel settore delle fonti rinnovabili si

economica e nella conseguente tendenza a

potrebbe arrivare a creare 210.000

effettuati in seconde case, contro 360 milioni di notti in alberghi, agriturismi e bed and breakfast. E’ quanto emerge da un’inchiesta dell’Osservatorio Nazionale, sulla base dei risultati di Unioncamere. Nel computo totale sono state calcolate non solo le seconde case di proprietà ma anche quelle in affitto, grazie

vacanze in zone più vicine e a costi minori.

posti di lavoro. E, in estrema

Secondo l’indagine, la scelta di soggiornare

sintesi, quanto emerso nel corso della conferenza «Verità solare: i numeri del fotovoltaico in Italia»,

in seconde case è privilegiata sia dai turisti

tenuta al Senato lo scorso 17 febbraio. Secondo Asso energie future, il costo degli incentivi per il

stranieri (160 milioni contro 153 milioni che

fotovoltaico è di 2,26 miliardi, 6,7 euro a megawattora all’anno, che moltiplicato per 3 MWh, che è il

scelgono gli alberghi), sia dagli italiani: in 340

consumo medio annuo di una famiglia, dà un costo annuo a famiglia di 20,15 euro. Per il 2010, invece,

milioni hanno scelto la casa vacanze contro

effettuando lo stesso procedimento, il fotovoltaico è costato 60 centesimi di euro al mese a famiglia

204 che hanno soggiornato in albergo.

per un costo annuo di 7,2 euro.

RISPARMIO ENERGETICO

sceglierlo in base al reale fabbisogno: inutile riscaldare acqua che poi non si

Scaldabagno, risparmiare si può

utilizza. Un altro aspetto spesso trascurato è la collocazione: posizionarlo su

Come promesso (vedi fascicolo n. 7 del 19 febbraio), CaseMagazine si

pareti isolate, lontano da finestre, evita che la temperatura esterna influisca

appresta ad affrontare un breve viaggio alla scoperta dei segreti degli

sul suo funzionamento; inoltre, più è vicino ai luoghi di utilizzo, meno calore

elettrodomestici e di quei piccoli ma utilissimi accorgimenti che possono farci

si disperderà durante il passaggio nei tubi. La temperatura ideale del

risparmiare sulla bolletta elettrica. Il principale imputato, come già detto, è lo

termostato è 40°C d’estate e 60°C d’inverno, temperature più alte sono

scaldabagno elettrico: preziosissimo nei casi in cui non se ne possa installare

inutili e costose. Infine, un utile alleato è il timer, che consente di impostare

uno a gas, ha il difetto di consumare moltissimo. Per questo, è importante

gli orari di accensione dello scaldabagno solo quando serve realmente.

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Cos’è la Sclerodermia?

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La Sclerosi Sistemica può guarire?

Come si può fare una diagnosi precoce?

Esiste un campanello d’allarme che precede di mesi o di anni l’insorgenza delle altre manifestazioni della Sclerosi Sistemica: il Fenomeno di Raynaud, cioè il tipico cambiamento di colore delle mani quando il soggetto è esposto al freddo. Per confermare la diagnosi bastano un semplice prelievo di sangue e la capillaroscopia che mettono in evidenza gli autoanticorpi e le alterazioni vascolari caratteristiche della Sclerosi Sistemica.

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La Sclerosi Sistemica può essere una malattia altamente invalidante e a prognosi infausta. Oggi per fortuna la progressione può essere arrestata: ci sono armi valide per combattere le complicanze più temibili della malattia, altre sono in via di sviluppo. La possibilità di diagnosticare la malattia in fase precoce è l’elemento che ha sicuramente cambiato l’aspettativa e la qualità di vita dei pazienti. Al paziente che chiede dopo la diagnosi: “la malattia può guarire?” si può serenamente spiegare che oggi la malattia spesso si spegne. Questo è tanto più vero quando la malattia viene diagnosticata precocemente e quanto più adeguatamente monitorata e curata. E’ quindi molto importante ridurre al minimo i danni che la malattia provoca nelle fasi di attività iniziale, in maniera che le condizioni generali del malato siano le migliori possibili.

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