CASEMAGAZINE Torino f.10 by CASEMAGAZINE.it

n.10 • dal 10/3 al 16/3/2014

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FIMAA RISPONDE Domanda della settimana: Sto vendendo un immobile ad un acquirente che si avvarrà di mutuo. Oggi sono venuto a sapere che la sua banca non erogherà il mutuo il giorno dell’atto perché attenderà il consolidamento dell’ipoteca. Di cosa si tratta?

Fimaa Risponde: L’ipoteca è un diritto reale di garanzia accordato al creditore, il quale ha la possibilità di recuperare la somma, oggetto del credito, espropriando il debitore del bene sul quale è stata iscritta. In caso di mutui fondiari, molte volte l’erogazione avviene solo dopo il consolidamento dell’ipoteca, cioè a decorrere dall’undicesimo giorno dalla sua iscrizione. Questo perché il comma 4 dell’art 39 del Testo Unico Bancario (D. Lgs. n. 385/1993 e s.m.i.) stabilisce che “le ipoteche a garanzia dei finanziamenti non sono assoggettate a revocatoria fallimentare quando siano state iscritte dieci giorni prima della pubblicazione della sentenza dichiarativa di fallimento”. Da ciò ne consegue che, nel caso l’acquirente fosse un cosiddetto “soggetto fallibile” la banca, per avere la certezza della sua garanzia, deve attendere 10 giorni dalla data di iscrizione per poter verificare se l’ipoteca è davvero efficace. Per questo motivo il Notaio, quale pubblico ufficiale, provvederà all’iscrizione e, trascorsi i 10 giorni, dopo aver verificato che non sussistano iscrizioni e/o trascrizioni di grado precedente che possano compromettere la garanzia, attesterà, con apposita relazione, che inoltrerà alla banca mutuante, che l’ipoteca è prima in grado ed è consolidata.

Un’importante novità in merito alla possibilità di pagamento in contanti del canone di locazione degli immobili ad uso abitativo, qualora l’importo non superi mille euro. Come noto, la cd. “Legge di stabilità” 2014 (e cioè la L.27 dicembre 2013 n.147) all’art.1 comma 50 ha sostanzialmente disposto che i pagamenti dei canoni di locazione di immobili ad uso abitativo vengano corrisposti a partire dal 1° Gennaio di quest’anno obbligatoriamente in modalità che ne assicurino la tracciabilità, con esclusione quindi dell’uso a tal fine del denaro contante, a prescindere dall’importo da versarsi. A seguito delle numerose richieste di chiarimento pervenute, il Ministero dell’economia e delle finanze - Dipartimento del Tesoro – Direzione V – Prevenzione dell’utilizzo del sistema finanziario per fini illegali con Nota del 05 Febbraio 2014 prot.D T 10492 è tornato sull’argomento, giungendo di fatto a ribaltare l’effettiva portata della novella legislativa. Il Ministero infatti preliminarmente osserva che ai fini dell’irrogazione delle sanzioni previste dal D.Lgs.231/2007 per prevenzione del riciclaggio e del finanziamento al terrorismo, ha rilievo unicamente il limite di € 1.000,00 stabilito dall’art.49 di detto Decreto, essendo ritenute ex lege “critiche” unicamente le movimentazioni di contante che eccedano la soglia fissata dalla legge e non siano intermediate da soggetti autorizzati (quali per esempio, banche, poste italiane, ecc.), a prescindere da quali siano nello specifico la causa o i motivi della singola specifica transazione. Al contrario, nessuna sanzione è stata invece introdotta per il caso di violazione del sopra citato comma 50 dell’articolo 1 della “Legge di stabilita” 2014. Conseguentemente allo stato, salvo eventuali future disposizioni e/o chiarimenti interpretativi, pare quindi desumersi che non possa esser applicata alcuna sanzione a carico del conduttore che paghi il canone di locazione in contanti per un importo inferiore ad € 1.000,00, in quanto la suddetta normativa antiriciclaggio prevede che sia

soggetto a sanzione pecuniaria in misura variabile dall’1 al 40% della somma versata solo chi effettui un trasferimento di denaro contante o titoli al portatore d’importo superiore ad € 999,99. La suddetta Nota del Ministero precisa inoltre che la ratio sottesa alla previsione specifica della Legge di stabilità è quella di arginare fenomeni di impiego, occultamento o immissione nel sistema economico di risorse di provenienza illecita, controbilanciando, con strumenti che garantiscano la tracciabilità della transazione, il rischio insito nell’uso del denaro contante e nella non riconducibilità dello stesso ad un determinato soggetto. Tale fine e cioè quello di conservare traccia delle transazioni in contante, come frequentemente accade nella realtà del mercato immobiliare proprio nei rapporti fra conduttore e locatore d’un immobile ad uso abitativo, secondo la citata Nota ministeriale può ritenersi soddisfatto fornendo una prova documentale chiara, non equivoca e idonea ad attestare il versamento di una somma di denaro contante a pagamento del canone di locazione: si ritiene che ben possa rientrare in detta previsione e sia quindi sufficiente a tal fine la ricevuta di pagamento rilasciata dal locatore al momento del versamento del contante.

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za' proponiamo in vendita signorile appartamento al 7°piano panoramico con libero affaccio sulla piazza di mq.115 circa composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi. Box. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di ottima vista sulla caratteristica piazza Guala. Lo stabile è dotato di portineria. + €25.000 del box auto.  260.000 Cert. Classe energetica: In fase di deﬁnizione

cente ed elegante centro residenziale denominato 'Borgo Nuovo' proponiamo in vendita al piano 1° (su 3) luminoso appartamento di mq.90 circa composto da ingresso living su ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina e 2 servizi, cantina, box per 1 auto, giardino condominiale, riscaldamento autonomo.  190.000 Cert. Classe energetica: In fase di deﬁnizione

circa attualmente contenente casa indipendente con 3 appartamenti, di totali mq 310, ampio piano interrrato, possibilità di realizzare palazzina su 3 piani. Prezzo trattabile.  390.000 Cert. Classe energetica: G

esclusiva casa/villa bi/trifamiliare indipendente sui 4 lati di 2/3 unità abitative per totali mq.320 abitabili oltre interrato e mansardato. Splendido giardino piantumato di mq 1.600, ottima soluzione per 2 nuclei familiari con ulteriore alloggio per ospiti ottimo prezzo! Permute! Cert. Classe energetica: In fase di deﬁnizione

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TORINO

Via Borgaro, 103 e-mail: torino1@grandicase.com

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VIA QUINCINETTO In stabile di recente costruzione,

VIA BOGNANCO In stabile d’epoca proponiamo ap-

VIA LATINA in stabile signorile anni ’70, proponiamo bilocale di mq.50 con ingresso, tinello e cucinino, camera, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Ampia metratura! Cert. Classe energetica: G / IPE: 356,7852 KWh/m2 Rif. 1626

RISTRUTTURATO E LIBERO

STILE LOFT

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

proponiamo mansarda di 45 mq, composta da ingresso, cucina, bagno e open space con cameretta. Ideale per investimento. Classe energetica D, Ipe 169,2791 Cert. Classe energetica: D / IPE: 169,2791 KWh/m2 Rif. 1563

partamento di circa 85 mq composto di ingresso su salone, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi e cantina. Ottima opportunità! Cert. Classe energetica: D / IPE: 164,18 KWh/m2 Rif. 1619

AMPIA METRATURA

VIA VAL DELLA TORRE Appartamento in stile

VIA LUINI Bilocale composto da ingresso, cucina abi-

tabile, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Ristrutturato e libero subito. Cert. Classe energetica: F / IPE: 259,8099 KWh/m2 Rif. 1565

loft disposto su due livelli con ingresso indipendente. Il piano terra prevede un ingresso, cucina abitabile, camera e bagno, mentre il piano interrato, collegato da una scala interna, è suddiviso in due locali. L’intero immobile è stato completamente ristrutturato e presenta ottime finiture, condizionatore ed antifurto. Cert. Classe energetica: D / IPE: 183.6705 KWh/m2 Rif. 1625

MOLTO LUMINOSO

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AMPIA METRATURA

da ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina, soffitta, piano medio-alto. Molto luminoso! Cert. Classe energetica: D / IPE: 155,955 KWh/ m2 Rif. 1526

VIA PARIS Proponiamo grazioso appartamento in stabile anni ‘70 composto da: ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, 2 balconi, cantina. Piano alto, completamente ristrutturato. Classe energetica G, Ipe 309,7958 Cert. Classe energetica: G / IPE: 309,7958 KWh/m2 Rif. 1241

CORSO GROSSETO Proponiamo appartamento

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CORSO SIRACUSA proponiamo appartamento in

VIA SANSOVINO Appartamento in stabile signorile

VIA AOSTA Bilocale in stabile degli anni ‘ 80 composto

stabile signorile composto da: ingresso living su salone, tinello con cucinino, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Climatizzatore. Ultimo piano, molto luminoso! Cert. Classe energetica: E / IPE: 241,4059 KWh/m2 Rif. 1647

con portineria composto da: ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Interessante! Classe energetica D, Ipe 170,4946 Cert. Classe energetica: D / IPE: 170,4946 KWh/m2 Rif. 1347

VIA CHERUBINI Proponiamo appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, terrazzo e cantina. Piano alto! Luminosissimo! Classe energetica F, Ipe 282,2972 Cert. Classe energetica: F / IPE: 282,2972 KWh/m2 Rif. 1496

composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, camera, bagno, balcone e cantina. Ristrutturato!! Classe energetica G, Ipe 446,0679 Cert. Classe energetica: G / IPE: 446,0679 KWh/m2 Rif. 1398

VIA VEGLIA In zona comoda ai servizi a due passi dal centro commerciale ‘Le Gru’ proponiamo grazioso bilocale composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura a vista, ampia camera, bagno, terrazzino e cantina. Piano alto molto panoramico! Cert. Classe energetica: E / IPE: 206,9 KWh/m2 Rif. 1311

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TORINO

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VIA ROCCAVIONE Appartamento composto da: in-

VIA BONZO Proponiamo appartamento ristrutturato

gresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Prezzo interessante! Classe energetica G, Ipe 338,958 Cert. Classe energetica: G / IPE: 338,958 KWh/m2 Rif. 1350

composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e box. Luminoso!!!! Classe energetica G, Ipe 409,019 Cert. Classe energetica: G / IPE: 409,019 KWh/m2 Rif. 1361

AMPIA METRATURA

AFFITTO MAGAZZINO

PIANO ALTO

CORSO GROSSETO proponiamo appartamento in stabile di recente costruzione composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere, 2 bagni. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con tende da sole e serrande elettriche. Giardino privato. Cert. Classe energetica: C / IPE: 60,8348 KWh/m2 Rif. 1639

ZONA BARRIERA DI MILANO - VIA CIMAROSA Proponiamo in affitto ampio magazzino di mq.90

VIA BORGARO proponiamo bilocale composto da:

con bagno. Entrata da passo carraio. Da vedere! Rif. 938

ingresso, cucina abitabile, bagno, camera, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Piano alto! Cert. Classe energetica: G / IPE: 348,2233 KWh/m2 Rif. 1657

PREZZO RIBASSATO

BOX E LOCALI COMMERCIALI

OTTIMA OPPORTUNITÀ

VIA PEPE Proponiamo appartamento in zona comoda a servizi e scuole, composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Ampia metratura! Classe energetica G, Ipe 330,20 Cert. Classe energetica: G / IPE: 330,20 KWh/m2 Rif. 1240

ZONA MADONNA DI CAMPAGNA - VIA RUEGLIO Proponiamo 2 box singoli di mq.12 al 2°pia-

no interrato e un box doppio di mq.32 al 1°piano interrato. Rif. 1303

ZONA LUCENTO/VALLETTE - VIA SANSOVINO In stabile signorile proponiamo in vendita box auto

singolo di circa mq.12. Ottimo prezzo! Rif. 1485

VIA RUBINO Proponiamo appartamento in stabile

VIA ISERNIA In stabile signorile proponiamo apparta-

mento composto da ingresso living su salone, cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Completamente e finemente ristrutturato!! Classe energetica F, Ipe 436,1191 Cert. Classe energetica: F / IPE: 436,1191 KWh/m2 Rif. 1396

ZONA MADONNA DI CAMPAGNA - VIA SCHIAPPARELLI Proponiamo spaziosa autorimessa

di mq.32, ideale anche come uso magazzino o deposito materiale. Prezzo interessante. Rif. 1300

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signorile con parco condominiale, con ottimo rapporto qualità/prezzo, composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Da vedere!! Classe energetica F, Ipe 164,4954 Cert. Classe energetica: F / IPE: 164,4954 KWh/m2 Rif. 1163

DA VEDERE ZONA BORGO VITTORIA - VIA SAORGIO Proponiamo in vendita ampio box auto, doppio in lunghezza, di circa mq.30 con soppalco! Rif. 1462

COLLEGNO COLLEGNO - CORSO FRANCIA Proponiamo in vendita box auto di circa 12 mq,

facilmente fruibile. Volendo in affitto a €100/mese. Ottima opportunità! Rif. 1614

CORSO TOSCANA Proponiamo appartamento in affitto composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Piano alto! Cert. Classe energetica: G / IPE: 413,773 KWh/m2 Rif. 1637

PINO TORINESE - VIA MONVISO Proponiamo in vendita box completamente ristrutturati di diverse metrature e tipologie. Ottime opportunità! Rif. 1113

VIA RUEGLIO Proponiamo attico mansardato di 90 mq di recente costruzione, con ottime finiture. Possibilità di acquistare l’immobile già arredato. Impianto ad area condizionata in tutti gli ambienti, video citofono, antifurto, mai abitato. Volendo, possibilità di box singolo di 12 mq a €17.000 e/o box doppio 19 mq € 26.000. Piano alto. Si valuta anche la locazione a € 600 mensili. Classe energetica B, Ipe 67,7 Cert. Classe energetica: B / IPE: 67,748 KWh/ m2 Rif. 1299

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TORINO

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CENTRO STORICO

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pressi di piazza Solferino e quindi nel rinomato centro storico della Torino bene. Quarto piano, ampia metratura, in fase di accurata e completa ristrutturazione. L’appartamento è composto da 4 camere, 3 bagni, ripostiglio blindato e posto auto. Completano il tutto il contesto signorile e la comodità a ogni servizio. Classe energetica in fase di aggiornamento Cert. Classe energetica: In fase di definizione Rif. 1407

CORSO MASSIMO D’AZEGLIO Proponiamo in stabile signorile fronte parco del Valentino, attico di ampia metratura con terrazzo di mq.300 e vista panoramica. Completamente e finemente ristrutturato, con cura dei particolari, composto da: salone con camino, aria condizionata, 3 camere, di cui 2 con bagno interno, 2 bagni, ripostiglio e spogliatoio. Unico nel suo genere! Box auto. Classe energetica B, Ipe 87,161 Cert. Classe energetica: B / IPE: 87,161 KWh/m2 Rif. 1401

VAL DELLA TORRE VIA BRIONE Villa indipendente sui 4 lati, immersa in circa 1000 mq di parco privato, distribuita su più livelli e così composta: Piano Interrato 250mq, Piano Terra: ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni; Piano Sottotetto e cantina. Completamente ristrutturata e dotata di impianto antifurto e climatizzatore. Classe energetica C, Ipe: 123,347 Cert. Classe energetica: C / IPE: 123,347 KWh/m2 Rif. 1534

IMMOBILE DI PREGIO

VILLA INDIPENDENTE

VILLA DI PREGIO

VIA ALFIERI Proponiamo in vendita appartamento nei

SAN RAFFAELE CIMENA VIA MAESTRA illa indipendente immersa nel verde, articolata su 4 livelli: piano interrato di 100 mq con autorimessa, palestra e tavernetta; piano terra e primo, suddivisi in due appartamenti, uno di 150 mq ed uno di 200 mq; mansarda di 200 mq. La villa, di recente costruzione, presenta delle finiture di pregio, impianto antifurto e una piscina con barbecue. Cert. Classe energetica: D / IPE: 186,4588e159,0165 KWh/m2 Rif. 1638

CORSO MASSIMO D’AZEGLIO In stabile signorile, proponiamo appartamento ristrutturato con materiali di pregio e cura dei particolari, con giardino privato. L’immobile si pone su due arie, con ingresso, salone, cucina, camera con bagno interno, 2 bagni, ampia cabina armadio, ripostiglio. Classe energetica E Ipe 196,8857 Cert. Classe energetica: E / IPE: 196,8857 KWh/m2 Rif. 1403

DRUENTO VIA AVIGLIANA Villa indipendente

CASCINALE INDIPENDENTE

AMPIA METRATURA

FRINCO VIA MUNICIPIO Cascinale indipendente composto da cucina, salone, bagno al piano terreno, 2 camere al primo piano e 2 camere al piano mansardato. Giardino di proprietà. Totalmente ristrutturato. Ottima opportunità. Classe energetica G, Ipe 1206,5492 Cert. Classe energetica: G / IPE: 1206,5492 KWh/m2 Rif. 186

VIA ORVIETO Proponiamo struttura distribuita su più piani con abitazione, laboratorio e 2 box auto. Spazi decisamente godibili e ampi. Basse spese di gestione!!! Classe energetica D, Ipe 59,74 Cert. Classe energetica: D / IPE: 59,74 KWh/m2 Rif. 1458

PREZZO RIBASSATO

PIANO ALTO

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

VIA PARIS Proponiamo appartamento libero subito, piano alto con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi e cantina. L’immobile si trova in buono stato abitativo, dotato di porta blindata. Volendo già arredato!!! Classe energetica F, Ipe 268,3737 Cert. Classe energetica: F / IPE: 268,3737 KWh/ m2 Rif. 1487

VIA MICHELE COPPINO In stabile completamente rivisto nelle parti comuni, proponiamo al 4°piano appartamento di ampia metratura composto da: ingresso living su salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, cabina armadio, 2 bagni, 2 grandi balconi, cantina. Possibilità posto auto. Cert. Classe energetica: D / IPE: 167,2 KWh/m2 Rif. 1472

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mento di circa mq.45 con doppia esposizione così composto: ingresso tinello con cucinino, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Ottima opportunità! Cert. Classe energetica: E / IPE: 245,72 KWh/m2 Rif. 1348

IMMOBILE DI PREGIO

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composta da piano interrato di 350 mq, comprensivo di autorimessa, taverna, lavanderia e sala giochi; piano terra di 200 mq, articolato in ingresso, cucina abitabile, salone, 5 camere e due bagni; sottotetto di 100 mq. Giardino privato. Ampi spazi. Classe energetica D, Ipe 337,6575 Cert. Classe energetica: D / IPE: 337,6575 KWh/m2 Rif. 1562

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VIA VENARIA Proponiamo appartamento ristrutturato composto da: ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Buone finiture! Classe energetica G, Ipe 372,6667 Cert. Classe energetica: D / IPE: 372,6667 KWh/m2 Rif. 1471

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In Via Don Caustico, Zona San Giacomo, disponiamo di un appartamento al 2° piano composto da: ingresso living su ampio tinello con cucinino, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. RISTRUTTURATO. DA VEDERE. Classe energetica: F/ipe 175 kwh/m2 Tel. 338.2113052

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ZONA SAN GIACOMO, a due passi da tutti i servizi disponiamo di un appartamento di ampia metratura in stabile anni ‘93 composto da: zona living, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, balconi, antina. Volendo box auto. Termo autonomo. Da vedere! Libero a fine anno. Cert. Classe energetica: C / IPE: 86,54 KWh/m2

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ZONA SAN GIACOMO, in zona comoda a tutti i servizi disponiamo di un ampio appartamento ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Prezzo e trattabile. Libero da maggio 2014. Cert. Classe energetica: E / IPE: 120 KWh/m2 Tel. 338.2113052

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Cascine Vica, a due passi dal C.so Francia disponiamo di un accogliente bilocale arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Classe Energetica: D /IPE 206,35kwm/m2.

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In zona tranquilla e comoda ai servizi disponiamo di un appartamento composto da: ingresso living su soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni (con area forzata), ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto. STATO ORIGINALE BEN TENUTO

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Immerso nel verde precisamente nel “Complesso Sette Stelle” con portineria e giochi per i bambini, disponiamo di un appartamento composto da: ingresso living su spazioso salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 armadi a muro, 3 balconi, cantina. Occasione. Classe Energetica: F /IPE 175 kwh/m2.

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Sul V.le XXIV Maggio disponiamo di un appartamento accogliente, funzionale e completamente ristrutturato composto da: ingresso living su sala, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, balconi, cantina. PICCOLA PALAZZINA. DA VEDERE!!! PREZZO PIU’ CHE ACCESSIBILE.

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OCCASIONE: zona Le Gru a due passi dal Piccolo Hotel, disponiamo di un ampio trilocale con cucina, 2 camere, lavanderia, bagno, ripostiglio. Libero da ottobre 2014. Prezzo trattabile. e 130.000 Cert. Classe energetica: G / IPE: 303,16 KWh/m2 Tel. 338.2113052

2010 composto da: ingresso living su sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, 2 balconi, cantina, box auto doppio. Stabile in paramano. Da vedere! Prezzo trattabile. e 295.000 Cert. Classe energetica: B / IPE: 50 KWh/m2 Tel.

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disponiamo nella zona di V.le Radich un ampio trilocale composto da: ingresso, tinello con cucinino, 2 camere, bagno, rispostiglio, 2 balconi, cantina. DA RISTRUTTURARE. AMPIA METRATURA.

GRUGLIASCO ZONA SAN GIACOMO In zona tranquilla disponiamo di un appartamento molto luminoso e panoramico composto da: ingresso living su salotto, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi, cantina. Volendo box-auto. STABILE IN PARAMANO. TERMOAUTONOMO. DA VEDERE!

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sci e da tutti i servizi appartamento in piccola palazzina all’ultimo piano con ampia cucina, camera, bagno, 2 balconi, cantina. Termo autonomo. Basse spese condominiali. Da vedere! € 119.000 Cert. Classe energetica: F / IPE: 160 KWh/m2 Tel. 338.2113052

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VIA GIACOMO DINA all’ultimo piano (4 piano no ascensore) disponiamo di un trilocale finemente ristrutturato composto da: ingresso, cucina, 2 camere, bagno, balcone. 3 arie. Ristrutturato nelle parti comuni. Termo autonomo. e 65.000 Cert. Classe energetica: F / IPE: 160 KWh/m2

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disponiamo di una villa indipendente su 4 lati di mq.450 unica nel suo genere per zona, materiali di costruzione (rifinita con marmo e cotto), e per l’ampiezza sia interna che esterna. Giardino privato, terrazzo e box auto. Da vedere! Cert. Classe energetica: In fase di definizione Tel.

tamento all’ultimo piano con zona giorno, 2 ampie camere di quasi mq.20, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Termoautonomo. Prezzo trattabile. e 185.000 Cert. Classe energetica: G / IPE: 160 KWh/m2 Tel. 338.2113052

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appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera, cameretta, bagno (cieco), terrazzo, cantina, box auto. Ristrutturato vista panoramica Po e Collina. Da vedere! e 188.000 Cert. Classe energetica: D / IPE: 90 KWh/m2 Tel. 338.2113052

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GIVOLETTO splendida e lussuosa villa indipendente con dependance, situata nel cuore di Givoletto, disposta su 3 livelli per un totale di mq.450. Completa la proprietà una dependance. Per un totale di mq.40 circa. La proprietà è circondata da un curato giardino di mq.1300 circa. Assolutamente da vedere! Cert. Classe energetica: B / IPE: 58 KWh/m2 Rif. 1510

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ININ PALAZZO PALAZZO SIGNORILE SIGNORILE ROSAZZA ROSAZZA CON CON IL IL VERDE DEL “FANTE” FRONTE CASA VERDE FRONTE CASA VERDEDEL DEL“FANTE” “FANTE” FRONTE CASA VERDE VERDE DEL DEL “FANTE” “FANTE” FRONTE FRONTE CASA CASA APPARTAMENTO 1° PIANO DOPPIO INGRESSO APPARTAMENTO APPARTAMENTO1°1°PIANO PIANODOPPIO DOPPIOINGRESSO INGRESSO APPARTAMENTO APPARTAMENTO 1°1° PIANO PIANO DOPPIO DOPPIO INGRESSO SALONE TRIPLO 4 CAMERE CUCINAINGRESSO SALA SALONE SALONETRIPLO TRIPLO44CAMERE CAMERECUCINA CUCINASALA SALA PRANZO BAGNI VERANDA. SALONE SALONE TRIPLO TRIPLO 4 CAMERE 43 CAMERE CUCINA CUCINA SALA SALA PRANZO 33BAGNI VERANDA. PRANZO BAGNI VERANDA. € 650.000 IPE/462,18. VOLENDO BOX DOPPIO PRANZO PRANZO 3 BAGNI 3 BAGNI VERANDA. VERANDA. €€650.000 IPE/462,18. VOLENDO BOX DOPPIO 650.000 IPE/462,18. VOLENDO BOX DOPPIO € 650.000 € 650.000 IPE/462,18. IPE/462,18. VOLENDO VOLENDO BOX BOX DOPPIO DOPPIO

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V174 Cesana Torinese V178 Chieri V182 Chivasso V186 Ciriè V189 Coazze V190 Collegno V197 Cumiana V199 Druento V212 Gassino Torinese V213 Germagnano V215 Giaveno V216 Givoletto V220 Grugliasco V226 La Cassa V227 La Loggia V228 Lanzo Torinese V230 Leinì V235 Lombardore V256 Moncalieri V258 Montaldo Torinese V264 Nichelino V266 Nole V271 Orbassano V275 Oulx

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V280 Pavarolo V283 Pecetto Torinese V289 Pianezza V292 Pino Torinese V294 Piossasco V295 Piscina V297 Poirino V301 Pragelato V303 Pralormo V313 Rivalba V314 Rivalta di Torino V315 Riva Presso Chieri V316 Rivara V317 Rivarolo Canavese V318 Rivarossa V319 Rivoli V320 Robassomero V321 Rocca Canavese V322 Roletto V328 Rosta V329 Rubiana V340 San Francesco al Campo V343 San Gillio V349 San Mauro Torinese

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V352 San Raffaele Cimena V357 Santena V359 Sauze d'Oulx V360 Scalenghe V365 Settimo Torinese V369 Strambino V376 Trana V380 Trofarello V384 Val della Torre V385 Valgioie V392 Venaria Reale V393 Verolengo V394 Verrua Savoia V399 Vigone V402 Villarbasse V403 Villar Dora V408 Villastellone V409 Vinovo V411 Vische V414 Volpiano V415 Volvera

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