Semaine de l'architecture 2012

SEMAINE DE L’ARCHITECTURE

de Loire-Atlantique

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CENTRALE NATIONALE BAZAR Rue Vega - ZAC de la Haute Forêt à CARQUEFOU

Programme Construction de bureaux et salles de collections Maîtrise d’œuvre OLICHON-PAVAGEAU & Associés architectes - Rezé Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Maîtrise d’ouvrage Système U Centrale Nationale Bazar Surface 8315 m2 SHON Réalisation Juin 2009 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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CENTRALE NATIONALE BAZAR

Rue Vega - ZAC de la Haute Forêt à CARQUEFOU

Photographie : Agence

de Loire-Atlantique

Photographie : Agence

Photographie : Agence

La partie bureaux, en bordure de la route de Paris, est la « vitrine » donnant une image qualitative du bâtiment.

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La commande Le projet de construction de la Centrale Nationale Bazar découle de l’obsolescence du site d’origine, également situé sur la commune de Carquefou. Le programme comprend une importante surface de bureaux et des locaux annexes (locaux communs, vestiaires et sanitaires, salles de pause et réfectoire…) ainsi que des salles de collection qui sont destinées à la présentation de produits et à l’expérimentation de présentations en rayons. Enfin, une partie de la surface construite est destinée à l’entreposage de ces produits.

Rapidement, le maître d’ouvrage a orienté sa commande sur deux axes : • un principe d’« open space », c’est-à-dire des plateaux de bureaux ouverts et modulables, • une démarche de Haute Qualité Environnementale. Les objectifs poursuivis sont multiples. Tout d’abord, il s’agit de valoriser un patrimoine immobilier que l’enseigne SYSTÈME U conserve en nom propre. Ensuite, la démarche génère d’importantes économies sur les coûts énergétiques. Enfin, par

CENTRALE NATIONALE BAZAR

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Photographie : Agence

Rue Vega - ZAC de la Haute Forêt à CARQUEFOU

Dans le principe de plateaux de bureaux en « open space », c’est-à-dire ouverts, le mobilier délimite les espaces de travail.

ce bâtiment emblématique, SYSTÈME U affirme une volonté de pérenniser ses édifices, volonté que l’on retrouve sur ses projets de magasins.

L’approche environnementale En cours d’étude, le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage ont conjointement choisi la voie de la certification HQE® (Haute Qualité Environnementale). Celle-ci implique de nombreuses contraintes, tant dans l’exploitation que lors de la construction du bâtiment. Ce chantier « vert » a nécessité la mobilisation de tous les acteurs de la construction (maîtrise d’œuvre et entreprises), avec ponctuellement des formations spécifiques.

La réduction des consommations d’énergies a été particulièrement visée, par la mise en œuvre de nombreux dispositifs d’économie : pompe à chaleur, isolation par l’extérieur, contrôle des apports solaires en été par des brise-soleils, éclairage gradable et asservi à des détecteurs de présence, etc.

L’architecture L’esthétique n’est pas en reste et le volume simple, particulièrement soigné dans son traitement, devient un bâtiment « vitrine » en bordure de la route de Paris. Visible de tous, il valorise les équipes qui y ont participé et devient une référence pour les futurs projets immobiliers de l’enseigne SYSTÈME U.

Le patio intérieur donne une qualité de lumière aux espaces de travail

Photographie : Agence

Texte Olichon-Pavageau & Associés

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Collection 3

Quai

Entrepôt

CENTRALE NATIONALE BAZAR

Rue Vega - ZAC de la Haute Forêt à CARQUEFOU

Collection 4

Collection 1

Merchandising

Collection 2 Bureaux

Entrepôt Salles de collection Bureaux

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plan masse

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ÉCOLE ROBERT DESCHAMP & MÉDIATHÈQUE 3 rue Saint-Benoit à MASSÉRAC

Programme Construction de 2 classes primaires + ateliers, 2 classes maternelles + salle de motricité, de bureaux et services annexes Construction de la médiathèque municipale Maîtrise d’œuvre Luc MAHIEU architecte - Nantes Maîtrise d’ouvrage Commune de MASSÉRAC Surface 926 m2 SHON 1102 m2 SHOB

Photographie : Agence

Coût des travaux 1 182 000 €HT inclus VRD et installations solaires Réalisation Septembre 2011 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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ÉCOLE ROBERT DESCHAMP & MÉDIATHÈQUE 3 rue Saint-Benoit à MASSÉRAC

Une petite visite ?

Après avoir longé le local-vélos tout de métal revêtu de bois, vous avez sans doute attendu à l’extérieur, à l’abri du préau de la cour dont l’avancée protège également le trottoir.

Le dôme vitré vous guide maintenant vers le hall. De part et d’autre de la verrière, une structure métallique, tout à la fois support d’oriflammes événementiels ou d’une végétation grimpante, vous fait lever les yeux au ciel.

Et de fait, en entrant, vous êtes peutêtre éblouis par la lumière. Elle pénètre largement le bâtiment et le réchauffe, selon les principes des bâtiments solaires passifs.

Dans les classes, des rideaux diffusent pourtant une lueur plus douce. Ne soyez pas surpris en entrant dans les salles par les couleurs des murs et des sols, différents d’une pièce à l’autre. C’est pour les enfants un moyen efficace de repérage sensoriel.

Ici, vous ne retrouvez pas vraiment l’école de votre enfance. Autour de la classe sont apparus d’autres locaux adaptés à chaque apprentissage, la motricité, la propreté, les activités créatives, les nouvelles technologies communicantes.

Une place est trouvée pour les aides pédagogiques et les intervenants extérieurs.

Enfin, l’heure de la sieste des petits est respectée dans une salle silencieuse et confortable.

Pour revenir dans la cour, traversez donc les sanitaires ou tout est adapté à la taille de vos enfants. Ceux-ci sont donc très différents côté primaire et côté maternelle.

En empruntant le couloir, grâce aux baies vitrées de toutes hauteurs, chacun découvre une vue particulière. Vous arriverez ensuite directement à la cantine scolaire dont la toute récente salle de restauration est maintenant raccordée à la pompe à chaleur de l’école.

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Photographie : Agence

Photographie : Agence

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ÉCOLE ROBERT DESCHAMP & MÉDIATHÈQUE

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Photographie : Agence

3 rue Saint-Benoit à MASSÉRAC

Photographie : Agence

Et la médiathèque ...

Vous avez pu aussi accéder directement de la rue dans la nouvelle médiathèque communale qui est aussi la bibliothèque de l’école. Ambiance feutrée et couleurs chaudes vous accueillent. Comme dans la cantine, le soleil est filtré par d’efficaces brise-soleils.

Grâce à une gestion en réseau renouvelant constamment le fonds d’ouvrages, vous y découvrirez les plus récentes parutions. Mais en partant n’oubliez pas vos enfants qui n’ont pas du quitter le jeu de la cour.

Texte Luc MAHIEU

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Bien choisir son mode de chauffage Au préalable, le bâtiment doit être bien isolé afin de limiter les pertes de chaleur. Ainsi par exemple, anticipant les nouvelles normes du Grenelle de l’Environnement qui préconisent des équipements publics à basse consommation d’énergie (BBC), la déperdition énergétique de la médiathèque a été réduite à 30 % en dessous de la réglementation en cours.

Avec le développement des nouvelles énergies, de nombreuses possibilités sont proposées pour le chauffage du futur groupe scolaire de Massérac. Le souhait de la commune a été de réfléchir en termes de coût global (investissement + consommation annuelle) pendant toute la durée de vie des installations.

En préalable, et afin d’obtenir le meilleur rapport entre la chaleur produite et sa restitution dans les locaux, les équipements peu performants, comme les convecteurs électriques ou les radiateurs à eau chaude, ont été écartés. Sont préférés des équipements avec une grande surface de chauffe et donc un rendement élevé, comme les plafonds électriques ou les planchers avec circulation d’eau chaude à basse température

ÉCOLE ROBERT DESCHAMP & MÉDIATHÈQUE 3 rue Saint-Benoit à MASSÉRAC

Photographie : Agence

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Ensuite, plusieurs solutions ont été étudiées pour la production de chaleur : • chauffage par le plafond avec modules et cassettes électriques, • chaudière alimentée au gaz propane, au fioul ou au bois, • pompe à chaleur aérothermique (extraction des calories de l’air extérieur).

Une centrale solaire La couverture du groupe scolaire est partiellement assurée par 160 m2 de panneaux solaires. Un contrat est en cours de signature avec EDF pour un rachat de la production à 40,6 cts/ kW avec une production moyenne de 23 000 kW pouvant atteindre 34 000 kW. L’investissement de 152292 euros devrait être amorti en 16 ans. A cette date, les sommes versées par EDF équivalent le surcoût.

Ensuite, l’énergie produite est quasigratuite. A titre de comparaison, la consommation de l’ensemble de l’éclairage public de Massérac est de 20 500 KW/an.

Texte Luc MAHIEU

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Les solutions de pompes à chaleur avec forages souterrains ou capteurs enterrés en surface ne pouvaient être envisagées car le terrain était trop petit.

C’est donc un chauffage thermo-dynamique (pompe à chaleur air-eau) qui a été retenu..

Photographie : Agence

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PÔLE DES ARTS GRAPHIQUES 56 boulevard de la Prairie au Duc à NANTES

Programme Construction de salles de cours, d’un auditorium de 146 places d’une bibliothèque, d’ateliers, de salles de restauration et d’une cuisine Maîtrise d’œuvre Jean-Marie LEPINAY, Gilles CHABENES, Angus SCOTT, architectes associés - Nantes Maîtrise d’ouvrage SCI le Pôle des Arts

Photographie : Philippe Ruault

Surface 11 000 m2 SHON Coût des travaux 11 900 000 €HT Réalisation Septembre 2010 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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PÔLE DES ARTS GRAPHIQUES

56 boulevard de la Prairie au Duc à NANTES

Façade sud et parvis d’entrée

Façade ouest * SHON : Surface Hors Œuvre Nette - Elle comprend la surface habitable te l’épaisseur des murs © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

Photographie : Philippe Ruault

D’après un texte de Jean-Marie LEPINAY, Gilles CHABENES, Angus SCOTT, architectes associés

Photographie : Agence

Implanté sur l’Ile de Nantes, à proximité des Nefs, le bâtiment du pôle des arts graphiques accueille deux entités, le lycée des métiers des arts appliqués et de la communication graphique et l’école des métiers de l’imprimerie.

Remarquable par sa compacité, la construction de 11 000 m² de SHON* se développe sur la totalité de la parcelle dédiée de 3710 m².

Bordé par des rues étroites au nord et à l’est, le bâtiment s’ouvre vers le sud avec ses entrées différenciées par établissement et ses terrasses. De fait, véritable observatoire, la cour de récréation au niveau 2, offre une vue sur l’Unité d’habitation de Le Corbusier à Rezé, elle aussi en béton.

Le béton, initialement prévu coulé sur place, est remplacé par des panneaux structurels de béton, préfabriqués et isolés. Cette mise en œuvre particulière et innovante pour un bâtiment de cette ampleur, permet d’obtenir une uniformité de surface, particulièrement sur les panneaux bouchardés formant socle.

De plus, ce procédé augmente les performances thermiques du bâtiment.

A l’intérieur, l’utilisation du bois est généralisée y compris dans les espaces communs, comme l’auditorium et la salle de restauration, conférant aux différents espaces une qualité d’ambiance.

PÔLE DES ARTS GRAPHIQUES

Hall d’entrée

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Photographie : Agence

Vue de la cour d’entrée depuis la salle d’exposition

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Photographie : Philippe Ruault

56 boulevard de la Prairie au Duc à NANTES

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PÔLE DES ARTS GRAPHIQUES

56 boulevard de la Prairie au Duc à NANTES

B

B’ plan du Rez-de-chaussée

Salle MV Salle PPA

Salle histoire de l’art

Devoirs surveillés

Salle de restauration

Salles oraux Salle Salle à manger à manger professeurs direction

Visio-conférence

Réunion

Amphithéâtre

Bureau

Direction Secrétariat

Auvent entrée

COUP 1/100

Coupe longitudinale BB’

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RESTRUCTURATION DU LYCEE MAILLARD JOUBERT 160/230 rue du Pressoir Rouge à ANCENIS

Programme Restructuration des espaces de restauration.

Construction de l’accueil, de l’administration, de 5 logements de fonction et restructuration de l’internat Maîtrise d’œuvre AURA architectes - Nantes Maîtrise d’ouvrage Conseil régional des Pays de la Loire Surface 4329 m2 SHON Photographie : Agence

Coût des travaux 7 540 000 €HT Réalisation 2010-2011 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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RESTRUCTURATION DU LYCEE MAILLARD JOUBERT 160/230 rue du Pressoir Rouge à ANCENIS

Photographie : Agence

Simulation de l’entrée principale du lycée

La restructuration de l’accueil, de l’administration et de l’internat des lycées Maillard et Joubert à Ancenis, s’inscrit dans le cadre du schéma directeur de la rénovation générale des lycées. L’enjeu majeur affirmé est de permettre la création et le développement d’une véritable cité scolaire. Aussi, le projet ne consiste pas seulement à construire au centre du site un nouveau bâtiment « vitrine » symbolisant le regroupement des lycées, mais de composer, avec les bâtiments existants conservés, un nouvel ensemble cohérent, tant au niveau de l’organisation de ses locaux et de ses aménagements extérieurs que de son architecture, et qui puisse être lu et ressenti comme une seule et unique cité scolaire : le lycée Maillard-Joubert.

L’alignement d’arbres a été conservéau niveau de l’entrée principale

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Photographie : Agence

Texte AURA

RESTRUCTURATION DU LYCEE MAILLARD JOUBERT

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Photographie : Agence

Galerie intérieure faisant le lien entre les différents espaces

Photographie : Agence

Photographie : Agence

Simulation : Agence

160/230 rue du Pressoir Rouge à ANCENIS

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RESTRUCTURATION DU LYCEE MAILLARD JOUBERT 160/230 rue du Pressoir Rouge à ANCENIS

Asso. CVL Foyer

Foyer

Galerie

Études

Parloir Parloir

Bagagerie

Surveillant LT Info Secrét.

Accueil CPE Permanence

CPE

Permanence

CPE Préau 1

Scolarité Salle Com

Patio

Secrét.

Archives

Secrét.

Proviseur adjoint

Fournitures

CASU

Proviseur adjoint

Repro Détente

Réunions

Proviseur

Garage vélos

Salle du conseil

Jardin

Plan du rez-de-chaussée

Internat/infirmerie logements 4 et 5 logements 1 et 2

administration accueil

Plan masse

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logement 5

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L’ACADIE

À l’angle du Boulevard Saint-Aignan et de la rue Van der Stappen à NANTES

Programme Construction d’un immeuble collectif BBC de 23 logements et 2 maisons groupées Maîtrise d’œuvre ATELIER DU LIEU architectes-urbanistes - Nantes Maîtrise d’ouvrage Harmonie Habitat Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Surface 2300 m2 SHON Coût des travaux 2 583 000 €HT Réalisation Décembre 2011 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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L’ACADIE

À l’angle du Boulevard Saint-Aignan et de la rue Van der Stappen à NANTES

Vue du bâtiment depuis le boulevard Saint-Aignan

Vue sur les deux maisons depuis le jardin

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Photographie : Agence

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Photographie : Agence

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L’ACADIE

À l’angle du Boulevard Saint-Aignan et de la rue Van der Stappen à NANTES

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Vue du bâtiment depuis la rue Van der Stappen

Ce projet fait le lien entre l’hôtel, le tertiaire et les différentes typologies de logements présents sur le site. ÉLÉMENTS FONDATEURS DU PROJET L’entre deux Les deux éléments sur la même parcelle (le bâtiment collectif et les 2 maisons individuelles) créent une tension en se répondant en volumes et en matériaux. L’entre-deux met en perspective le cèdre existant et prolonge visuellement le chemin piéton qui lui fait face.

Les logements Ils sont au cœur des préoccupations, généreux et accueillants avec une terrasse, un balcon ou un jardin privatif pour les maisons.

L’attique sculptural Pensé comme une sculpture sur un socle en béton blanc, il se déforme pour dialoguer et se rattacher à l’existant.

Le soubassement Les bâtiments de la Zac du Pilleux présentent des soubassements différenciés, motif récurrent qui contribue à l’unité de ce nouveau quartier et entretient le lien avec le tissu ancien.

C’est un béton au ton gris foncé qui le matérialise dans cet immeuble.

Les aménagements extérieurs Un jardin collectif est aménagé au sud entre les deux bâtiments. Les stationnements extérieurs sont engazonnés, un puits existant est mis en valeur, des végétaux sont plantés selon une palette végétale variée.

Les matériaux Ils sont sobres et à l’image du quartier (béton travaillé, béton peint, métal en bardage).

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Complexité L’architecture de ce projet découle de nombreuses contraintes, celles du site, celles des réglementations d’urbanisme, de la construction, celles de la commande et des ambitions environnementales, en particulier : • Les bâtiments mitoyens et voisins sont de différentes hauteurs et de vocabulaires variés, • au centre de la parcelle, un cèdre imposant était à conserver impérativement, • la parcelle est exigüe ce qui a influencé la conception et l’organisation des logements, • l’intervention sur le chantier était difficile, • le programme était complexe, • le PLU (Plan Local d’Urbanisme) avait des exigences sur les gabarits du bâtiment, • le projet se situe en secteur sauvegardé, l’avis de l’ABF (Architecte des Bâtiments de France) pour l’obtention du permis de construire était obligatoire, • le bâtiment devait répondre à différentes conformités réglementaires (BBC1, PMR2) - Qualité environnementale Dans cette approche, les éléments suivants ont été traités de manière plus « performante » • gestion de l’eau • gestion de l’énergie (Collectif BBC1, Maisons THPE3) • insertion dans le site, chantier propre.

Texte ATELIER DU LIEU

BBC : Bâtiment Basse Consommation (selon les normes de la réglementation en vigueur) PMR : Personne à Mobilité Réduite THPE : Très Haute Performance Énergétique - les bâtiments THPE allaient au-delà de la réglementation thermique de 2005 mais en-deçà de celle de 2012 qui impose des bâtiments BBC. © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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SDB Chambre 1

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L’ACADIE

À l’angle du Boulevard Saint-Aignan et de la rue Van der Stappen à NANTES

Chambre 4

Chambre 1

SDB

Chambre 3

Chambre 3

Chambre 2

Maisons

plan des maisons niveau 1

Chambre 2

WC

garage

garage

WC

Salon/cuisine

Salon/cuisine

plan des maisons rez-de-chaussée

Chambre 1 Chambre 2 Chambre 1 Salon/cuisine

Salon/cuisine WC

WC

WC

Chambre 1 Chambre 2

SDB

SDB

SDB

SDB WC

Salon/cuisine

Salon/cuisine

Chambre 1 Chambre 2

Chambre 3

Salon/cuisine

SDB SDB

WC Salon/cuisine Chambre 2

Chambre 1

Chambre 1

plan de l’immeuble niveau 1

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Immeuble

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SALLE MULTIFONCTIONS Site des Écobuts à ISSÉ

Programme Construction d’une salle associative culturelle et de loisirs, aménagements extérieurs et stationnements 75 places Maîtrise d’œuvre L’ATELIER DE LA MAISON ROUGE architecte mandataire - Nantes ANIMA PRODUCTIONS scénographie - Nantes Atelier HORIZONS paysagistes - Sermaise (49) Maîtrise d’ouvrage Commune d’Issé Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Surface 920 m2 SHON Coût des travaux 1 579 948 €HT (bâtiment)

146 366 €HT (aménagements extérieurs) Réalisation Novembre 2011 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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SALLE MULTIFONCTIONS Site des Écobuts à ISSÉ

Photographie : Agence

Photographie : Agence

Simulation : Agence

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La commune a choisi le site des Ecobuts pour accueillir le nouvel espace multifonctions. Placé en face du pôle sportif, le terrain est suffisamment spacieux pour envisager d’autres aménagements ultérieurs. En limite urbaine, les nuisances liées à ce type d’équipement seront réduites.

La commune a choisi ce site pour mettre en valeur son entrée de ville et pour la qualité des vues depuis l’équipement, sur le bourg d’une part, et sur le grand paysage d’autre part. Le terrain est traversé par une haie bocagère, composée de chênes. Elle structure un paysage de prairies légèrement vallonné.

L’équipement et ses aménagements extérieurs n’occupent pas l’ensemble de la parcelle. Elle pourra accueillir d’autres bâtiments, mutualisant les aires de stationnements et les aménagements extérieurs créés.

Le nouvel équipement est implanté à proximité de la limite nord-ouest du site, en arrière plan de la haie bocagère transversale, et apparaît dans un creux laissé par la rangée de chênes.

Le paysage autour de l’équipement est marqué par trois types de végétation : prairie, prairie fleurie et noues enherbées. Des arbres de hautes tiges sont plantés pour densifier et compléter les haies bocagères existantes.

L’organisation de l’équipement est volontairement compacte. On distingue 3 volumes : Un volume haut, avec des toitures végétalisées, composé de plusieurs pentes. Il abrite la grande salle

SALLE MULTIFONCTIONS

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Salle principale avec sa grande échappée visuelle sur l’extérieur

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Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

et la scène. Deux volumes plus bas aux toitures terrasses également végétalisées. Au sud-est, le plus petit volume accueille le hall, le bar, et une salle de réunion indépendante. Au nord-ouest, sur la cour, l’autre volume est dédié aux services. Le traitement extérieur de l’équipement est très simple : Les trois volumes sont recouverts d’un bardage bois en pin douglas non-traité. L’entrée est soulignée par l’emploi d’un bardage en panneaux de bois de couleur vive.

Ce bardage se retourne à l’intérieur du bâtiment pour habiller le hall.

Les toitures sont habillées de végétalisation extensive type sedum.

Vue du hall d’entrée depuis le bar

Le bar donne sur la salle annexe qui s’ouvre sur la terrasse extérieure

Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Texte L’ATELIER DE LA MAISON ROUGE

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Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Site des Écobuts à ISSÉ

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SALLE MULTIFONCTIONS Site des Écobuts à ISSÉ

Accès scène handicapé

Loge Scène

Accès scène

Quai

Rangement

Salle principale

Local tech.

Local poubelle

Entrée principale

Bureau

Chaufferie

Cloison ammovible

Cuisine

Salle annexe

Hall d’entrée

Salle de repos

Bar Sanitaires

Terrasse extérieure

plan du rez-de-chaussée

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IMMEUBLE DE BUREAUX LE MEDLEY 1 boulevard du Zenith à SAINT-HERBLAIN

Programme Construction d’un immeuble de bureaux, Maîtrise d’œuvre Yann Lescop, architecte - Orvault Agence Magnum architectes/urbanistes - Nantes Maîtrise d’ouvrage Loire Océan Développement Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Surface 2 312 m2 SHON Coût des travaux 2 670 000 €HT Réalisation Mars 2010 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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IMMEUBLE DE BUREAUX LE MEDLEY 1 boulevard du Zenith à SAINT-HERBLAIN

ment une forte inertie thermique, évitant les brutales variations de température.

Le large débord de toiture à l’ouest fait office de brise-soleil et abrite la coursive d’accès de la pluie. Il est entièrement isolé par l’extérieur par 2 couches croisées de laine de verre de 160 mm, de façon à supprimer tous les ponts thermiques. Son étanchéité à l’air a été testée.

En façade, nous avons opté pour le bois et le zinc, qui sont des matériaux naturels, non traités et recyclables. Le zinc est mis en œuvre sur les parties exposées tandis que le bois habille les parties abritées.

Une toiture végétalisée permet de ralentir les eaux d’écoulement de pluie vers le milieu naturel. La plupart des luminaires, à ampoules basse consommation, se déclenchent sur détection de présence, ce qui permet d’éviter que les lumières restent allumées.

Des panneaux photovoltaïques intégrés au bâtiment au niveau 2 assurent une production d’électricité.

D’après texte LESCOP & MAGNUM

Photographie : Philppe Ruault

En 2008, Loire Océan Développement a eu besoin de déménager pour faire face à son expansion. Maître d’œuvre de la ZAC Ar Mor, la SEM souhaitait s’y implanter. Elle a donc décidé de lancer un concours de maîtrise d’œuvre pour un immeuble de bureaux destiné à accueillir ses bureaux ainsi que des plateaux à louer « en blanc ».

Le maître d’ouvrage souhaitait un bâtiment exemplaire en termes de développement durable et de fonctionnalité.

Fonctionnalité : Le bâtiment comprend 3 niveaux + 1 sous-sol destiné au stationnement des véhicules. Les deux premiers niveaux sont destinés à la location. Ils étaient prévus pour accueillir 4 locataires différents sur des surfaces de 300 m², regroupables.

Finalement, un seul preneur, la société AS24, a loué l’ensemble des deux plateaux.Ces plateaux se distribuent de part et d’autre d’un vaste hall convivial qui accueille les éléments techniques et les sanitaires.

Au 2e étage, les bureaux exclusivement destinés à LOD sont composés, de part et d’autre de l’accueil, d’une partie publique pour les salles de réunions et des bureaux de l’équipe. Chaque bureau donne sur de larges coursives qui permettent de profiter de la qualité du parc.

Enfin, une large terrasse offre une vue sur le Zénith, depuis la salle de repos du personnel et depuis la salle du conseil d’administration.

Développement durable : Le maître d’ouvrage souhaitait un bâtiment peu consommateur d’énergie, classé A en termes de performance énergétique.

Pour atteindre les objectifs fixés, nous avons axé notre conception sur la forme et les matériaux du bâtiment.

Par son épaisseur (16 m) et sa compacité, le bâtiment offre peu de surfaces de déperdition. La structure en béton donne au bâti-

Photographie : Philppe Ruault

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IMMEUBLE DE BUREAUX LE MEDLEY

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SEMAINE DE L’ARCHITECTURE de Loire-Atlantique

Photographie : Philppe Ruault Photographie : Philppe Ruault

Photographie : Philppe Ruault

Photographie : Philppe Ruault

1 boulevard du Zenith à SAINT-HERBLAIN

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IMMEUBLE DE BUREAUX LE MEDLEY 1 boulevard du Zenith à SAINT-HERBLAIN

Axonométrie du niveau 2

0 1 2 3 4 5m

Plan du niveau 2

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ESPACE DE LOISIRS ET DE TRAVAIL DANS UNE ANCIENNE GRANGE La Place à VAY

Programme Réhabilitation d’une ancienne grange en espace de loisirs et de travail Maîtrise d’œuvre Architecture ANNE FAVRY La Grigonnais Maîtrise d’ouvrage Privée

Photographie : Jérôme Blin Bellavieza

Surface 115 m2 SHON Coût des travaux 70 000 €HT

16 000 €HT (panneaux photovoltaïques) Réalisation Octobre 2011 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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ESPACE DE LOISIRS ET DE TRAVAIL DANS UNE ANCIENNE GRANGE La Place à VAY

Photographie : Jérôme Blin Bellavieza

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La grange avant travaux

Le contexte Le projet concerne l‘aménagement d’une grange en pierres existante, annexe de l’habitation des propriétaires. Elle sert actuellement de stockage et d’atelier. Le plancher de l’étage est effondré.

Sa couverture, en tôles métalliques et en amiante-ciment, est à double pente sur la construction principale, prolongée d’une monopente sur l’appentis qui y est adossé.

Il s’agit d’y créer : • des espaces de loisirs au rez-de-chaussée : réceptions, fêtes, préparations de repas conviviaux, expos, bricolage, atelier maquettes, etc.).

• des espaces de travail et d’archivage pour un atelier d’architectes-paysagistes.

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Photographie : Agence

La grange après travaux

Les orientations architecturales du projet Le plan de la grange initiale n’est pas déterminé par des droites parallèles et perpendiculaires. Ses contours sont davantage issus de la forme de la parcelle et des usages du lieu, comme si la grange s’était étalée au maximum de la place qui lui restait. Ces jeux de fausses parallèles et de ramifications guident le projet.

Les deux espaces créés, pièce de loisirs au rez-de-chaussée et pièce de travail à l’étage, se déploient de même, selon des tracés « libres » : les contours « se biaisent » pour créer des rangements, pour « gagner » des étagères d’archivage audessus de l’escalier, pour laisser passer le conduit du poêle, pour cadrer la grande ouverture du bureau.

Le projet s’attache à utiliser des matériaux « sains » et à privilégier les vues, vers le jardin et vers le paysage lointain.

Les modifications faisant l’objet d’une demande de permis de construire : • Réfection de la couverture bi-pente, pose d’ardoises et de trois vélux sur le versant nord, de panneaux photovoltaïques sur le versant sud.

• Dépose de l’appentis existant et reconstruction d’un volume moins haut avec une couverture végétalisée.

• Reprise du plancher effondré sur 2 travées pour créer une pièce d’archivage et de rangement, isolée, propre et sèche.

• Au rez-de-chaussée, pour un espace réservé à des activités de loisirs, dégagement d’un sol en terre battue remplacé par une dalle de chaux.

• Remplacement en façade des anciens portails en tôle par des portes vitrées.

• Création d’un percement en façade sud.

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Photographie : Jérôme Blin Bellavieza

ESPACE DE LOISIRS ET DE TRAVAIL DANS UNE ANCIENNE GRANGE La Place à VAY

Photographie : Jérôme Blin Bellavieza

Photographie : Jérôme Blin Bellavieza

Simulation du projet

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ESPACE DE LOISIRS ET DE TRAVAIL DANS UNE ANCIENNE GRANGE La Place à VAY

poele

à bois

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plan du rez-de-chaussée

plan du niveau 1

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IMMEUBLE DE BUREAUX L’ÎLE ROUGE 17 rue La Noue Bras de Fer à NANTES

Programme Construction d’un immeuble de bureaux, Maîtrise d’œuvre FORMA 6 architectes - Nantes Maîtrise d’ouvrage SCCV-DY 241 - Nantes Maîtrise d’ouvrage déléguée A.D.I. - Nantes Surface 3 070 m2 SHON Photographie : Patrick Miara

Coût des travaux 3 880 000 €HT Réalisation Mars 2011 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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IMMEUBLE DE BUREAUX L’ÎLE ROUGE 17 rue La Noue Bras de Fer à NANTES

Photographie : Patrick Miara

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Hall d’entrée de la Maison Régionale de l’Architecture et de l’Ordre des Architectes.

d’une cale de métal mettant en équilibre les masses. Sa forme et sa présence lui donnent une identité forte, participant au jeu d’innovations architecturales de ce territoire.

Composition - Un socle en acier corten qui ancre de manière forte cet immeuble, donne du relief à la parcelle, et crée une topogra-

Bureaux en « open space ».

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phie nouvelle. Il nous permet de venir légèrement surélever le niveau du rezde-chaussée et d’abriter en-dessous un parking sans trop creuser profondément.

Ce socle est cerclé d’une bande de végétation des bords de Loire. Une rampe au Nord-Est permet l’accès au bâtiment. Elle initie le jeu de pliage du socle. Les locaux pour vélos et poubelles, ainsi que l’accès au parking souterrain à l’Est, participent

Photographie : Patrick Miara

L’Ile rouge Une île dans l’île. Ce projet porte les stigmates des nombreuses friches industrielles de l’île de Nantes, liées notamment aux anciens chantiers navals. Cet édifice en acier corten joue sur les ambivalences, il est massif et pourtant il flotte, comme en lévitation au-dessus d’une nappe de verre, qui elle-même se fonde sur l’idée

IMMEUBLE DE BUREAUX L’ÎLE ROUGE

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SEMAINE DE L’ARCHITECTURE de Loire-Atlantique

Photographie : Patrick Miara

17 rue La Noue Bras de Fer à NANTES

Le bâtiment dans son contexte urbain.

Le bâtiment vu depuis la rue La Noue Bras de Fer.

• de grands châssis fixes carrés de 2 m par 2 m, placés de manière aléatoire, qui répondent à la volumétrie cubique.

• des châssis ouvrants de 2 m par 1m, prenant place derrière une maille déployée plus ajourée.

Ce jeu sur les ouvertures permet de multiplier les perceptions, notamment entre le jour et la nuit.

Les atmosphères intérieures appartiennent à chacun des occupants. Nous les avons imaginées, à l’origine, en contraste avec l’extérieur : béton structurant apparent, touches de couleurs ludiques marquant des paliers ou des entrées, lumière traitée comme un matériau à part entière, baies offrant des cadrages sur les différentes strates de la ville…

Performance énergétique L’énergie la plus respectueuse de l’environnement est l’énergie qui n’est pas dépensée. Nous avons souhaité mener l’étude de ce bâtiment dans cette optique. L’objectif de cette opération se positionne sur un niveau de performance anticipant la future évolution de la réglementation à l’horizon 2012 : bâtiment basse consommation « BBC ».

Nous avons, pour ce faire, travaillé sur une forme compacte - quasiment cubique - où les surfaces déperditives sont optimisées, sur des forts niveaux d’isolation pour toutes les parois du bâtiment, sur des équipements à forte efficacité énergétique…

Texte FORMA 6

Photographie : Patrick Miara

également à ce jeu, puisqu’ils constituent une sorte de cale sur laquelle vient s’ancrer le projet.

- Un rez-de-chaussée complètement vitré, transparent sur ses quatre faces, dialogue avec le voisinage immédiat.

Il abrite notamment le hall d’exposition de la Maison Régionale de l’Architecture qui est ouvert au public. A l’est s’ouvre un jardin-patio formé par la rencontre du socle et du rez-de-chaussée.

- Un cube en métal qui semble léviter et qui vient abriter six niveaux de plateaux de bureaux.

Matière L’ensemble de ce volume est isolé par l’extérieur, puis revêtu d’une maille de métal déployé en acier corten. Les percements de ce volume sont de deux types :

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IMMEUBLE DE BUREAUX L’ÎLE ROUGE 17 rue La Noue Bras de Fer à NANTES

Accueil administration

Bureaux ouverts Bureau 1

Bureau 2

Coin café Bureau 4

Bureau 3 Espace reprographie Archives

Bureau 5 Bureaux ouverts Archives

Archives

Bureaux ouverts

Plan du niveau 6

Salle de réunion

Salle d’exposition de la Maison Régionale de l’Architecture des Pays de la Loire

L’Ordre Régionale des Architectes

Accueil

Bureau

Bureau

Plan du rez-de-chaussée

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IMMEUBLE DE BUREAUX JEAN-BAPTISTE DAVIAIS Rue Sully à NANTES

Programme Construction d’un immeuble de bureaux, de 2 salles de réunions, d’un centre de documentation et d’un espace d’exposition Maîtrise d’œuvre FORMA 6 architectes - Nantes Maîtrise d’ouvrage Conseil général de Loire-Atlantique Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Surface 8300 m2 SHON Coût des travaux 14 050 000 €HT Réalisation Décembre 2010 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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IMMEUBLE DE BUREAUX JEAN-BAPTISTE DAVIAIS Rue Sully à NANTES

Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

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Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Vue depuis la rue Sully

IMMEUBLE DE BUREAUX JEAN-BAPTISTE DAVIAIS Rue Sully à NANTES

SEMAINE DE L’ARCHITECTURE de Loire-Atlantique

Un axe de circulation principal traverse le cœur d’îlot végétalisé, dont les niveaux inférieurs ont été gagnés en préservant l’existant, et dont les terrasses sont offertes en espaces verts, jouant une fois encore sur l’idée du soulèvement tectonique. L’articulation, telle un bras mécanique entraîné par une rotule, évoque le passé mécanique du site.

La peau métallique renforce cette idée.

Le panneau d’inox recouvrant l’intégralité des façades, y compris le toit du bâtiment rue Sully, outre son esthétique, a une réelle fonction quant au confort passif.

Son motif, travaillé avec l’artiste Béatrice Dacher, combine, superpose et déforme les ferronneries présentes sur les immeubles des Cours et le végétal du site.

Ses découpes fines au laser sont concentrées au niveau de la fenêtre, puis décroissent en périphérie. L’étude approfondie des perforations permet d’utiliser le panneau suivant quatre configurations, tout en préservant pour chacune un apport de lumière maximum.

Texte FORMA 6

Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Ce contexte pose la question du traitement conjoint de ces trois évènements urbains conjugués à la présence de l’usine électrique.

Celle-ci devient rotule, donne du mouvement et génère des systèmes articulés qui se transmettent aussi bien aux façades qu’aux toits. La volumétrie retranscrit l’interférence de l’usine aux plans, dans une dynamique quasi tectonique.

Ainsi, le rez-de-chaussée vitré du nouveau bâtiment s’aligne sur la façade de l’usine puis, dans une brisure, vient rejoindre l’angle urbain, offrant un parvis triangulaire à l’échelle de l’administration, essartement de l’espace public dans une volonté de repère et

d’identification aux parvis des deux autres administrations (Hôtel du Département et Quai de Versailles).

Le sommet du triangle orienté vers le Quai Ceineray offre un réceptacle à l’échelle du piéton.

L’alignement des niveaux supérieurs reprend l’idée du triangle. Ici le sommet naît dans l’usine de façon à la mettre en exergue et donc en valeur.

L’ensemble ainsi obtenu semble issu de la déformation dynamique des plans de façades au contact de l’usine émergeante.

Il devient fond de scène à l’usine électrique et fond de perspective depuis le Cours des 50 Otages.

Cette composition débute à l’arête de l’angle urbain, offrant rue Préfet Bonnefoy une façade régulière, à l’image des façades des Cours. L’inflexion est néanmoins perceptible depuis la rue Sully et annonce l’espace urbain élargi, tant au niveau de l’immeuble qu’au niveau du vaste espace lui faisant face. La rupture d’alignement participe alors de l’échelle urbaine dans un phénomène fractal.

L’usine électrique génère la composition de l’immeuble en alignement. Cette dynamique se poursuit au cœur de la parcelle.

Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Ce bâtiment de bureaux s’inscrit dans un ensemble urbain fort, chargé d’histoire et de signes, fait de densités construites et de vastes espaces publics paysagers.

Le parti pris du projet est de mettre en valeur l’usine électrique préexistante en tant qu’élément principal de la composition.

Le bâtiment s’inscrit dans le prolongement du Cours Saint-André, offrant un angle urbain au droit de la rue Préfet Bonnefoy, en fond de perspective depuis le Cours des 50 Otages.

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IMMEUBLE DE BUREAUX JEAN-BAPTISTE DAVIAIS Rue Sully à NANTES

Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

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Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Vue sur le Cour Saint-Pierre

Vue sur le hall d’entrée

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Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Photographie : CAUE de Loire-Atlantique

Couloir desservant les bureaux

Un bureau

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PÔLE RESTAURATION DU GROUPE SCOLAIRE ANATOLE FRANCE 15 Rue Anatole France à BLAIN

Programme Restructuration du pôle restauration du groupe scolaire : augmentation de la capacité d’accueil et de production des repas Maîtrise d’œuvre VIGNAULT x FAURE architectes, Nantes Maîtrise d’ouvrage Ville de Blain

Photographie : Stéphane Chalmeau

Surface 1592 m2 SHON 1080 m2 SHOB Coût des travaux 1 300 000 €HT Réalisation Septembre 2011 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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PÔLES RESTAURATION DU GROUPE SCOLAIRE ANATOLE FRANCE 15 Rue Anatole France à BLAIN

Vue depuis la rue René Giraud

Vue depuis la cour

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Photographie : Stéphane Chalmeau

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Photographie : Stéphane Chalmeau

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PÔLES RESTAURATION DU GROUPE SCOLAIRE ANATOLE FRANCE

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SEMAINE DE L’ARCHITECTURE de Loire-Atlantique

Photographie : Stéphane Chalmeau

15 Rue Anatole France à BLAIN

La salle de restauration : des espaces à l’échelle des enfants

Un premier dialogue avec le quartier s’inscrit dans la continuité de la façade principale. Son enveloppement est blanc et lumineux, constituée de panneaux de bois stratifiés rythmés par des bandes verticales de motifs colores et d’ouvertures, de part leur forme et leur couleur vient rompre l’effet de linéarite du bâtiment. Notre volonté est « d’offrir et d’ouvrir » un lieu d’accueil, de rencontres et d’échanges pour les enfants où le temps des repas devient un moment privilegié ; un lieu convivial, ouvert, lumineux et pour les enfants et pour les professionnels. Construire une cuisine centrale avec son restaurant scolaire c’est participer à un ensemble pédagogique ; à un projet de rencontres, d’échanges et de qualité pour la vie du groupe scolaire Anatole France

Photographie : Stéphane Chalmeau

L’architecture en rez-de-chaussée favorise une compréhension immédiate des lieux : de l’intérieur, « côté école», des espaces à l’échelle des enfants, « côté rue René Giraud » les cadrages sont choisis à partir des différents rythmes de la cuisine pour montrer que l’insertion, en milieu urbain, d’un process industriel, peut se réaliser en respectant le site.

La cuisine

Texte VIGNAULT x FAURE

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PÔLES RESTAURATION DU GROUPE SCOLAIRE ANATOLE FRANCE 15 Rue Anatole France à BLAIN

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ÉCOLE MATERNELLE rue de Govillon à MISSILLAC

Programme Extension du groupe scolaire Françoise Dolto, en construisant une école maternelle neuve de 6 classes, de locaux d’accueil et d’administration Création d’un préau et d’un jardin Maîtrise d’œuvre VIGNAULT x FAURE architectes - Nantes Maîtrise d’ouvrage Commune de Missillac Surface 1284 m2 SHON 2132 m2 SHOB Photographie : Agence

Coût des travaux 2 100 000 €HT Réalisation Novembre 2011 © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012

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ÉCOLE MATERNELLE

Rue de Govillon à MISSILLAC

Photographie : Agence

Photographie : Agence

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ÉCOLE MATERNELLE

Rue de Govillon à MISSILLAC

de Loire-Atlantique

Installé de plain-pied, le volume de chaque classe s’étire entre la circulation intérieure et les espaces de jeux extérieurs. Ces limites constituent des séquences particulières qui nourrissent autant l’espace de la classe que celui de l’école. Chaque classe devient un

Texte VIGNAULT x FAURE

Photographie : Agence

volume unique, où le sol et le plafond se transforment pour créer des séquences particulières avec une lumière filtrée.

C’est l’addition de leurs spécificités qui constituent le projet. Des espaces en permanence articulés les uns avec les autres avec douceur sans rupture et tout en continuité.

Photographie : Agence

Si l’école primaire est un espace collectif, l’école maternelle est l’espace de la liberté, de la rencontre, du respect de soi et des autres et un lieu d’ouverture au monde. C’est un lieu attentif aux enfants, un plaisir de vivre où le rapport au lieu est extrêmement fort. C’est aussi un lieu où l’activité au sein de chaque classe dépend des aspirations de chaque maître d’école.

SEMAINE DE L’ARCHITECTURE

Chaque lieu est astucieux, inventif, toujours tourné vers l’enfant, principal utilisateur et co-concepteur. Ici, l’école maternelle organise pour les enfants un petit monde intérieur en relations étroites avec un extérieur composé de jardins et de terrasses abritées qui s’intègrent minutieusement avec les pentes du terrain.

Photographie : Agence

Le bâtiment et le paysage n’en finissent pas de se répondre et c’est bien ce qui fait toute la qualité du site où l’école s’étirent jusqu’à ne plus former qu’un tout.

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Classe MS3

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ÉCOLE MATERNELLE

Rue de Govillon à MISSILLAC

Déshabillage

Classe MS2

Déshabillage

Classe GS2

Classe GS Cour 3

Déshabillage Cour 2

Classe MS1

Classe TPS

Repos Repos

Cour haute Circulation

Déshabillage Entrée

Auvent

Classe PS2

Salle de soins

Bureau direction

Motricité

Classe PS2 Déshabillage

Salles des maîtres/ repro

Buand.

Local poubelles

ATSEM

Auvent

Repos

Patio

Chaufferie

Plan du rez-de-chaussée © CAUE DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.caue44.com - CDDP DE LOIRE-ATLANTIQUE - www.cddp44.crdp-nantes.fr - 2012